EP.82 รีวิว คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 / Chateau In Town Sukhumvit 64/1
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอพาไปชมโครงการ Chateau In Town สุขุมวิท 64/1 จาก บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นคอนโดใหม่พร้อมอยู่ ในแนวคิด “ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต” ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. เดินทางสะดวกสบาย เพียง 250 ม. จาก BTS ปุณณวิถี ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันครบครัน
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-64.6 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 222 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.02-44.86 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ธาราบำบัด, สตรีม, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, ที่จอดรถ คิดเป็น 50% รวมซ้อนคัน, เข้า-ออกระบบ Access Card Control ติดตั้งกล้องวงจรปิดตามจุดสำคัญ พร้อม รปภ. ตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท หรือ เฉลี่ยเพียง 95,000 บาท/ตร.ม. (อัพเดท ก.ย. 60)
สำหรับรายละเอียดอื่นๆ สามารถติดตามอ่านต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ 🙂
| ชื่อโครงการ | ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 / Chateau In Town Sukhumvit 64/1 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-0-64.6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 222 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว |
| โซน | เขตพระโขนง |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถเมล์สาย 2, 23, 25, 45, 102, 116, 129, 142, 507, 508, 511, 536 |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 64/1 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. |
| กำหนดการ | พ.ศ. 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปลายปี 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท (ก.ย.60) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เฉลี่ย 95,000 บาท/ตร.ม. (ก.ย.60) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 คอนโดพร้อมอยู่แนวคิดใหม่ “ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต” ตอบสนองทุก Life Style ของชีวิตให้การเดินทางของคุณสั้นนิดเดียว. |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 64/1 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพแห่งใหม่ โซนสุขุมวิทตอนปลาย ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า เพียง 50 เมตร ใกล้แยกสุขุมวิท 101/1, แยกอุดมสุข, แยกบางนา, ใกล้ทางด่วนหลัก 2 สาย และ ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณวิถี เพียง 250 เมตร
ในอนาคตจะมีโครงการขนาดใหญ่เกิดขึ้นอย่าง Bangkok Mall โครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของ The Mall Group และ สำนักงานภิรัชบุรี @ ไบเทค บางนา ศูนย์รวมออฟฟิศขนาดใหญ่ที่สุดในโซนสุขุมวิท-บางนา ที่เพิ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการไปเมื่อช่วงกลางปี 60 ที่ผ่านมานี้
ปัจจุบันทำเลโซนนี้ เริ่มได้รับความนิยมในด้านที่อยู่อาศัยมากขึ้น ด้วยราคาที่ดินที่ยังขยับขึ้นไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกับทำเลโซนสุขุมวิทต้น ๆ ผู้อยู่อาศัยที่ต้องการจะมีบ้านหลังแรก บนทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ในราคาที่จับต้องได้ รวมไปถึงนักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือ เก็งกำไร ก็ต้องตบเท้าเข้ามาลงทุนอสังหาฯโซนนี้กันมากขึ้น
ปัจจุบันราคาที่ดินโซนสุขุมวิทช่วงปลาย (บางนา-อ่อนนุช-อุดมสุข) จะอยู่ที่ 140,000-220,000 บาท/ตร.วา อ้างอิงจากประเมินทุนทรัพย์ที่ดินกรมธนารักษ์ปี 2559-2562 ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ และ Bangkok Mall สร้างเสร็จ คาดว่าราคาที่ดินโซนนี้จะปรับสูงขึ้นได้อีกค่ะ
พิกัด Google : 13.686297, 100.608874
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนใหญ่ ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า เพียง 50 เมตร ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญ และซอยลัดได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช), ถนนสุขุมวิท 101/1 (ปุณณวิถี), ถนนสุขุมวิท 103 (อุดมสุข), ถนนสรรพาวุธ และ ถนนบางนา-ตราด การเดินทางเข้าเมืองยิ่งสะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษสาย S1 (ทางด่วนบางนา-อาจณรงค์) ประมาณ 1.7 กม. จากทางด่วนขับรถใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว
แต่ถ้าไม่ต้องการขึ้นทางด่วน ก็สามารถใช้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า วิ่งผ่านอ่อนนุช, พระโขนง, เอกมัย, ทองหล่อ ออกไปยังอโศก ยาวไปยันสุขุมวิทตอนต้นได้เลย หรือจะใช้ทางลัดตรงแยกพระโขนง เชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 4 เส้นนี้จะใช้ออกไปยังโซนสาทร-สีลมได้เลย สำหรับการเดินทางออกเมือง สามารถใช้ได้ทั้งเส้นทางปกติ อย่างถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก หรือ จะใช้ทางด่วนบูรพาวิถี เพื่อมุ่งหน้าสู่บางพลี, สนามบินสุวรรณภูมิ, ฉะเชิงเทรา หรือวิ่งออกไปยังชลบุรีได้เลยค่ะ
: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :
ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง
:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการนี้จะใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานีด้วยกัน คือ BTS ปุณณวิถี ที่มีระยะทางใกล้กว่า เดินเท้าไปสบาย ๆ ระยะทางเพียง 250 เมตร และ อีกสถานีจะเป็น BTS อุดมสุข ระยะทางจากโครงการไป ประมาณ 950 เมตร ในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสีเขียวส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปรากา คาดว่าจะเปิดบริการอย่างเป็นทางการ ช่วงปลายปี 2561 ซึ่งเมื่อโครงการส่วนต่อขยายนี้สร้างเสร็จ การเดินทางของคนโซนสุขุมวิทช่วงปลายก็จะสะดวกมากขึ้น
นอกจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ก็ยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ให้ใช้บริการด้วยนะ สามารถนั่งจากสถานีปุณณวิถี ไปลงที่สถานีสำโรง (BTS) ซึ่งจะเป็นจุด Interchang ไปยังสถานีสำโรง ของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ใช้เดินทางเส้นทางหลักตามแนวถนนศรีนครินทร์ ออกไปยังโซนลาดพร้าวได้อย่างสะดวก โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปี 2562 ค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หากต้องการเดินทางโดยใช้รถเมล์-รถประจำทางต่างๆ มีป้ายรถเมล์ให้เลือกทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ และฝั่งตรงข้ามโครงการ มีสะพานลอยให้ข้ามอย่างปลอดภัย ระยะเดินเท้าจากโครงการ 250-300 เมตร มีทางเท้าขนาดใหญ่เดินไปได้สะดวก ในส่วนของ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ หรือ จากหน้าถนนสุขุมวิท มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจากถนนสุขุมวิท แยกอ่อนนุช ⇒ BTS อ่อนนุช⇒ BTS บางจาก ⇒ BTS ปุณณวิถี (ทางออก 6 เดิน≈250 เมตร) ⇒ BTS อุดมสุข ⇒ แยกอุดมสุข ≈ 100 เมตรถึงที่กลับรถ ⇒ ซอยสุขุมวิท 64/1 อีก 50 เมตร ถึงโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
ภาพเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เราเริ่มจากสะพานข้ามคลองพระโขนง ซ้ายมือเป็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ลงสะพานมาจะผ่านแยกอ่อนนุช จากแยกนี้ตรงไปอีกประมาณ 3.8 กม. เราจะต้องกลับรถเพื่อที่จะเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64/1 ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยนี้ค่ะ
ตรงมาเรื่อย ๆ ตามทางผ่าน BTS อ่อนนุช ,Tesco Lotus อ่อนนุช และ Century The Movie Plaza อ่อนนุชที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ
ผ่าน BTS บางจาก
ผ่านซอยสุขุมวิท 62 ขวามือและ M Tower ขับตรงไป
เราก็จะเห็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งเป็นสถานีหลักในการโดยสารสาธารณะ เพราะห่างจากตัวโครงการประมาณ 250 ม. (ใช้ทางออก 6 ที่จะเชื่อมกับสะพานลอยที่ลงฝั่ง รร.นานาชาติ Anglo Singapore ค่ะ)
และพอถึงซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งขวามือ แต่ตัวโครงการจะอยู่ถัดไปอีกซอยนึงค่ะ เดินเท้าประมาณ 150 ม.ถึงปากซอยสุขุมวิท 64/1 …แต่เรามาโดยรถยนต์ส่วนตัวดังนั้น จากจุดนี้ให้ตรงไปอีก 1.3 ถึงที่กลับรถ ซึ่งจะอยู่ถัดจากแยกอุดมสุข 100 ม.ค่ะ
ผ่าน BTS อุดมสุข เป็นสถานีที่มี Sky Walk เชื่อมต่อระหว่างอุดมสุข-บางนาค่ะ
ถึงแยกอุดมสุขให้ตรงไปอีก 100 ม. เพื่อกลับรถ (แยกนี้กลับรถไม่ได้)
ระหว่างทางเราก็จะเห็นเสาตอม่อ Sky Walk ด้วยนะคะ พอกลับรถมาแล้วให้ตรงไปอีก 1 กม. ถึงซอยสุขุมวิท 64/1
เลี้ยวเข้าซอยตรงไปอีก 50 ม. ถึงโครงการ
ถึงโครงการชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
หน้าโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1
:: สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ที่สุดจะเป็น 7-11 ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เดินจากโครงการไปเพียง 120 เมตร เดินมาหน้าปากซอยริมถนนสุขุมวิท จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ สลับกับโชว์รูมรถยนต์ขนาดใหญ่ มีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์, ร้านอาหาร และ ตลาดสด ไว้ในรัศมีรอบๆ ค่อนข้างเยอะ
โดยห้างใหญ่ ๆ จะเกาะตามถนนเส้นหลัก อย่างถนนสุขุมวิท ก็จะมีเทสโก้ โลตัส อ่อนนุช, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, The Phyll, People Park, Habito Mall รวมถึง Century The Movie Plaza อ่อนนุช ห้างสรรพสินค้า และ โรงหนังขนาดใหญ่แห่งใหม่ในย่านนี้เลย
ถ้าออกไปเส้นบางนา-ตราด ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ให้เลือกไปอีกแห่ง ก็คือ เซ็นทรัล บางนา ในอนาคตจะมีโครงการ Bangkok Mall ในเครือ The Mall Group มาเปิดใกล้ ๆ ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากไบเทค บางนา เวลามีการจัดงาน เราก็นั่งรถไฟฟ้าไปเดินเล่นกันได้ง่าย ๆ
และสุดท้ายจะอยู่ทางถนนศรีนครินทร์ ก็จะมีทั้งซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ที่รวบรวมสินค้าอุปโภค-บริโภค, สถาบันกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน มี Haha Mall ที่เป็นศูนย์รวมแฟชั่น และ ร้านอาหารต่างๆ ไว้ด้านใน รวมถึงใกล้กับตลาดนัดกลางคืนขนาดใหญ่ อย่างตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ ให้ได้ไปเดินช๊อปปิ้ง หาไรกินกันได้ชิวๆ
นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และ โรงเรียนนานาชาติ, สถานพยาบาล, แหล่งงาน และ หน่วยงานราชการ อย่างครบถ้วน ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติ Anglo Singapore ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอยสุขุมวิท 64 ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ปุณณวิถี ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 250 เมตรเท่านั้น
ออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ Berkeley, รร.นานาชาติ St.Andrews, รร.นานาชาติ Wells อ่อนนุชแคมปัส, รร.นานาชาติ Wells บางนาแคมปัส, รร.บางกอกพัฒนา, รร.การเดินเรือบาร์เธอร์ และ วิทยาลัยดุสิตธานี เป็นต้น
รวมถึงใกล้กับ รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.สุขุมวิท, สนง.ที่ดินพระโขนง, กรมอุตุนิยมวิทยา, สนามกีฬาภูติอนันต์ ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง อาทิ ภิรัชบุรี @ ไบเทค บางนา, Central City Tower, บางนา คอมเพล็กซ์, อาคารไพโรจน์กิจจา, Ample Tower , บมจ.ไทยประกันชีวิต (บางนา), Inter Link Tower, อาคารบางนาธานี และ อาคารเตียวฮง
สถานที่สำคัญโซนอ่อนนุช-บางนา
สถานที่สำคัญโซนบางนา-ศรีนครินทร์
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ : ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า ประมาณ 50 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่พักอาศัย ส่วนมากจะเป็นบ้านพักแนวราบ สลับกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่า, ศูนย์ดูแลรักษารถยนต์ และ ที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศโดยรวมของโครงการนั้นมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านค่ะ
ดูภาพมุมสูงด้านบนกันไปแล้ว คราวนี้เราจะพาเดินดูรอบๆ โครงการกันบ้าง โดยจะเริ่มจากหน้าโครงการ ไปยังสถานีรถไฟฟ้า ปุณณวิถีกันค่ะ
ออกจากโครงการเลี้ยวขวาเดินไปทางหน้าปากซอย
ถัดจากโครงการมาซ้ายมือเป็นศูนย์ดูแลรักษารถยนต์ ส่วนขวามือเป็นอาคารพาณิชย์ แบบบ้านพักอาศัยค่ะ
ถัดมาซ้ายมือเป็น บริษัท เมโทรเท็คอีควิปเมนท์ จำกัด ส่วนขวามือเป็นที่ดินเปล่าค่ะ
จากโครงการเดินมาถึงหน้าปากซอยสุขุมวิท 64/1 ประมาณ 50 เมตร
จากหน้าปากซอยเราจะเดินเลี้ยวซ้ายไปยังสถานีรถไฟฟ้า ปุณณวิถี
มองไปทางซ้ายเป็น บริษัท เมโทรเท็คอีควิปเมนท์ จำกัด ขาย-เช่า รถยก, รถเครนต่างๆ
มองไปทางขวามือฝั่งถนนสุขุมวิทขาออก เป็นโชว์รูมโตโยต้า
ติดกันเป็นโชว์รูมนิสสัน
เดินตรงต่อมาซ้ายมือเป็นธนาคารกรุงไทย สาขาสุขุมวิท 64 สาขานี้มีที่จอดรถให้ด้านในค่ะ
ด้านหน้ามีบริการตู้ ATM รับ-ฝาก-ปรับสมุดบัญชี
ถัดจากธนาคารกรุงไทยมา เป็นร้านบุญทองกิจ 1999 ขายพวกประตูชนิดต่าง ๆ, วัสดุก่อสร้าง และ อุปกรณ์ตกแต่งบ้าน
ถัดมาซ้ายมือเป็นเวดดิ้ง สตูดิโอ ขาย-เช่าชุดแต่งงาน
ต่อมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เป็นแบบบ้านพักอาศัย และ ร้านค้าชั้นล่าง
ถัดมาเป็นร้านซ่อม-ขาย ไวโอลิน และ เครื่องดนตรี
ถัดมาเป็นร้านขายสี
ถัดจากร้านขายสีมา เป็นป้ายรถเมล์ มีรถผ่านหลายสายค่ะ
ถัดจากป้ายรถเมล์มา ซ้ายมือเป็น รร.นานาชาติ Anglo Singapore
มองตรงไปมีสะพานลอยให้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม ถัดไปอีกหน่อยก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า ปุณณวิถี แล้วค่ะ
หน้าปากซอยสุขุมวิท 64 ซอยนี้ก็จะครึกครื้นนะ ของกินต่างๆ ในซอยนี้ก็มีให้เลือกเยอะเลยค่ะ
มองเข้าไปในซอยนิดนึง ข้างโรงเรียนมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างด้วยนะ ถ้าเราลงจากรถไฟฟ้ามา จะมาใช้บริการวินนี้ นั่งไปโครงการก็ได้เลย
จากหน้าปากซอยข้ามทางม้าลายไป ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้วค่ะ
แต่ถ้าไม่อยากข้ามทางม้าลายจะใช้ทางเชื่อมจากสถานี มาลงตรงสะพานลอยก็ได้นะ
พาเดินขึ้นสะพานลอยมาดูให้เห็นภาพกันหน่อย จากสะพานลอยมองออกไปเห็นตัวสถานีปุณณวิถีแบบนี้
มองไปในซอยสุขุมวิท 64
มองไปทางขวาเห็นบรรยากาศถนนสุขุมวิทในช่วงเวลากลางวัน
ทางเชื่อมจากสะพานลอยไปยังสถานีรถไฟฟ้า
มีทางเดินในร่มให้เดินไปสบาย ๆ
ถึงด้านในสถานีปุณณวิถีแล้วค่ะ
:: ภาพมุมสูงอาคารจริง ::
โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดิน ขนาด 3 ไร่ 64.6 ตร.วา. ห้องพักอาศัยจำนวน 222 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่จอดรถของอพาร์ทเมนท์ ข้างโครงการทางฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ ส่วนด้านหลังโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดร้านอาหารขนาดใหญ่ ความสูง 1 ชั้น โดยรวมแล้วยังไม่มีอาคารสูง หรือ คอนโดสูงมาบดบังทัศนียภาพ และ ทิศทางลมค่ะ
ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตัวอาคารเป็นรูปตัว U วางลึกลงไปตามแนวที่ดิน ทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 64/1
ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตก
ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดที่ดินเปล่าขนาดใหญ่
ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้
ภาพมุมสูงด้านหลังอาคาร ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดร้านอาหารชั้นเดียว
ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออก
ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ซึ่งเว้นระยะห่างกันพอสมควรค่ะ
ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศเหนือ
:: แปลนอาคาร ::
แปลนอาคารชั้น 1 : ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนซอยสุขุมวิท 64/1 การเดินรถยนต์ภายในโครงการแบบวันเวย์ ตามลูกศรในภาพ มีที่จอดรถใต้อาคาร และ รอบอาคาร คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคัน เข้ามาด้านในอาคารจะเจอกับโถงต้อนรับ, กล่องจดหมาย และ ลิฟต์โดยสาร ด้านในจะมีประตูอีกทาง ใช้เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางด้านข้างโครงการ
พื้นที่ส่วนกลางด้านข้างจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 x 20 เมตร ความลึก 1.2 เมตร มีพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ รวมถึงห้องน้ำ และ ห้องสตรีมแยกชาย-หญิง มีสวนพักผ่อนด้านท้าย และ ด้านข้างสระว่ายน้ำ นอกจากสวนพักผ่อนที่จุดนี้แล้ว ทางโครงการยังมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่มไว้รอบ ๆ โครงการ ช่วยให้บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นค่ะ
แปลนอาคารชั้น 2 : ผังอาคารเป็นรูปตัว U โถงลิฟต์โดยสารจะอยู่ทางปีกขวา ติดกับโถงลิฟต์เป็นห้องฟิตเนส มีบันไดหนีไฟให้ชั้นละ 2 จุด อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 27 ยูนิต ต่อชั้นค่ะ
แปลนอาคารชั้น 3-8 : เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 29 ยูนิต ต่อชั้น
:: ตัวโครงการ ::
หน้าโครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/ มีแผงป้ายชื่อขนาดใหญ่บอกชัดเจน ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้สีเทาเข้ม ตัดสีน้ำตาลและ สีขาว ให้ลุคดูโดดเด่น อบอุ่น และทันสมัย
ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนซอยสุขุมวิท 64/1
ทางเข้า-ออกโครงการติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ การเข้า-ออกรถยนต์ใช้ระบบ Access Card Control
ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามา การเดินรถยนต์เป็นแบบวันเวย์ จากทางเข้าแล้วเลี้ยวซ้าย วิ่งตามลูกศรสีขาว
มองไปทางขวามือเป็นที่จอดรถรับ-ส่ง ลูกบ้านไปยังสถานีรถไฟฟ้าค่ะ
เลี้ยวขวาต่อมาจะเจอกับถนนเมนโครงการ ขวามือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ส่วนซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
เดินขึ้นมาดูพื้นที่ส่วนกลางกันก่อน…ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขนาด 4 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ต่อเนื่องไปเป็นสวนพักผ่อน
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ข้างสระมีมุมธาราบำบัด สร้างความผ่อนคลาย สลับกับพื้นที่สีเขียว ให้บรรยากาศร่มรื่นดี
มุมธาราบำบัด
มองไปทางตัวอาคารพักอาศัย
จากท้ายสระว่ายน้ำมองกลับเข้ามา
ท้ายสระเป็นสวนพักผ่อน มีสนามหญ้า และ ต้นไม้ใหญ่กระจายไว้โดยรอบ แนวรั้วโครงการตกแต่งไม้พุ่ม เพิ่มความเป็นส่วนตัว รวมถึงจัดเตรียมชิงช้าเอาไว้ให้ 2 ชุดด้วยกัน
บรรยากาศภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางค่ะ
วนท้ายอาคารมาจะเจอกับพื้นที่จอดรถใต้อาคารแบบในร่ม สำหรับที่จอดรถของโครงการนี้ คิดเป็น 50% รวมจอดซ้อนคันค่ะ
ทางเข้า-ออกโถงต้อนรับ และ อาคารพักอาศัย
ด้านในโถงต้อนรับ และ นิติบุคคล
มองไปทางขวามือจะเป็นพื้นที่รับรอง และ ห้องจดหมาย
พื้นที่รับรองจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + โต๊ะกลาง 1 ตัว แบบนี้
ห้องจดหมาย พร้อมพื้นที่เก็บของส่วนกลาง
ตรงกลางเป็นประตูทางออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านหลัง
เปิดประตูออกมาจะเจอกับถนนเมนโครงการ และ พื้นที่ส่วนกลางที่เราไปชมก่อนหน้านี้
ส่วนทางฝั่งซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์โดยสาร และ บันไดหนีไฟ
ลิฟต์โดยสารมีให้ทั้งหมด 2 ตัว
ด้านในสุดมีรถเข็นให้ยืม 1 คัน
ลิฟต์โดยสารของ Schneider ด้านในมีไฟส่องสว่างให้ 1 คู่ ติดกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว ตรงกลางติดกระจกเงาบานใหญ่ ส่วนแผงลิฟต์เป็นระบบสัมผัส มีหน้าจอดิจิตอลบอกสถานะชัดเจน
ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 2 ไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ
ทางเข้าห้องฟิตเนส ซ้ายมือเป็นระเบียงซักล้าง
ด้านในห้องฟิตเนส ผนังห้องเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งสระว่ายน้ำ และ ฝั่งสวนพักผ่อน
มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 ตัว
ถัดมามีเครื่องวิ่งออกกำลังกาย 1 ตัว และ เครื่องเดินวงรี 1 ตัว
ตรงข้ามมีม้านั่ง + บาร์เบลชุดกลางจัดเตรียมเอาไว้ให้
ด้านในมีห้องน้ำส่วนกลางให้ 1 ห้อง ส่วนประตูทางขวามือเป็นห้องควบคุมไฟของโครงการ
โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย บริเวณโถงมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดเอาไว้ให้ด้วย
โถงทางเดินปูพื้นแกรนิตโต้สีอ่อนดูสะอาดตาดี ท้ายโถงทางเดินมีหน้าต่างกระจกช่องแสง + บานกระทุ้งช่วยถ่ายเทอากาศ เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดทาง
ทุกชั้นติดตั้งอุปกรณ์ดับเพลิง มีป้ายบอกทางไปบันไดหนีไฟชัดเจน รวมถึงติดตั้งกล้องวงจรปิดบริเวณโถงทางเดินเอาไว้ให้ด้วยค่ะ
ด้านในบันไดหนีไฟ ทุกชั้นจะติดไฟฉุกเฉิน และ มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดไว้ให้แบบในภาพ
:: แบบห้อง ::
โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 มีแบบห้องให้เลือกหลายแบบดังนี้ค่ะ
TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 30.31 ตร.ม.
TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 30.31 ตร.ม.
TYPE A3 : 1 Bedroom ขนาด 29.09 ตร.ม.
TYPE A4 : 1 Bedroom ขนาด 30.47 ตร.ม.
TYPE A5 : 1 Bedroom ขนาด 30.51 ตร.ม.
TYPE A6 : 1 Bedroom ขนาด 29.43 ตร.ม.
TYPE A7 : 1 Bedroom ขนาด 30.47 ตร.ม.
TYPE A8 : 1 Bedroom ขนาด 28.91 ตร.ม.
TYPE A9 : 1 Bedroom ขนาด 30.36 ตร.ม.
TYPE A10 : 1 Bedroom ขนาด 28.89 ตร.ม.
TYPE A11 : 1 Bedroom ขนาด 30.01 ตร.ม.
TYPE A12 : 1 Bedroom ขนาด 30.01 ตร.ม.
TYPE B1 : 1 Bedroom ขนาด 32.58 ตร.ม.
TYPE B2 : 1 Bedroom ขนาด 32.37 ตร.ม.
TYPE B3 : 1 Bedroom ขนาด 32.34 ตร.ม.
TYPE C : 1 Bedroom ขนาด 44.86 ตร.ม.
TYPE D1 : 1 Bedroom ขนาด 32.01 ตร.ม.
TYPE D2 : 1 Bedroom ขนาด 32.01 ตร.ม.
TYPE D3 : 1 Bedroom ขนาด 32.88 ตร.ม.
TYPE E1 : 1 Bedroom ขนาด 37.95 ตร.ม.
TYPE E2 : 1 Bedroom ขนาด 38.49 ตร.ม.
TYPE F : 1 Bedroom ขนาด 43.57 ตร.ม.
:: ห้องตัวอย่าง ::
สำหรับวันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างกันทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม. และ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.29 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ ประกอบด้วยเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน เช่น ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทานอาหาร, เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต + เตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ Schon, เครื่องปรับอากาศ Samsung 2 ตัว (ขนาด 12,000 BTU), สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ, พัดลมระบายอากาศ และ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกจัดเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ ส่วนห้องครัวเป็นแบบปิดตั้งอยู่ติดกับระเบียง ช่วยระบายอากาศ กลิ่นควันจากการทำอาหารออกสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดี
เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอนแบบปิด พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร มาตรฐาน ผนังห้องทาสีพื้น ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์สลิมไลน์ทั้งหมดค่ะ
มุมนั่งเล่นพักผ่อนจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลางทรงกลมให้เราดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
ติดกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์ ขนาด 2.0 x 0.40 เมตร ให้แบบในภาพ โดยมุมนี้ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ จะทำเป็นมุมทานอาหาร หรือ มุมทำงานก็ได้เลยค่ะ
ถ่ายภาพรวมโต๊ะอเนกประสงค์ให้ดูค่ะ ผนังด้านบนสามารถติดตั้งชั้นเก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้
ด้านหลังโต๊ะอเนกประสงค์ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 0.80 x 1.20 เมตร ให้ 1 บาน ค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการตกแต่งตู้วางทีวี + ตู้เก็บของ ความกว้าง 1.8 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะวางทีวีบนตู้ หรือแขวนทีวีที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ ผนังด้านหลังโครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน
ผนังเหนือตู้วางทีวี ติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ระยะห่างจากโซฟา-ตู้วางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ 1.8 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่นๆได้อย่างสะดวกค่ะ
ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน ไปดูกันต่อที่ห้องนอน โดยตำแหน่งของห้องนอนจะอยู่ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้าไปด้านใน ส่วนทางขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องครัว และ ห้องน้ำค่ะ
ประตูห้องนอนไม้ HDF บานลูกฟักสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย
เปิดประตูเข้ามาด้านใน ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุต ได้เลยค่ะ
ข้างเตียงฝั่งซ้ายมือ ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชัก ความกว้าง 70 ซม. ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ความกว้าง 1.4 เมตร ความสูงจรดฝ้าเพดานให้แบบในภาพค่ะ
ส่วนพื้นที่ข้างเตียงกว้างประมาณ 70 ซม. ผนังด้านข้างเตียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายโทรศัพท์ติดตั้งเอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ
มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่า ทางโครงการติดตั้งทีวีแขวนผนังให้ดูเป็นไอเดีย เพื่อการประหยัดพื้นที่ใช้สอย ผนังด้านหลังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อม ด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Samsung ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ
ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้องนอน กว้างประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกได้สบายๆ
ผนังด้านในสุดเป็นหน้าต่างกระจก กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.2 x 2.3 เมตร โดยจะแบ่งเป็นแบบบาน Fix และ บานเลื่อน ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา-หน้าต่าง กว้างประมาณ 50 ซม. หากต้องการพื้นที่ใช้งานฝั่งโต๊ะเครื่องแป้ง-ตู้เสื้อผ้าเพิ่มขึ้น จะเลื่อนให้ชิดผนังเลยก็ได้นะ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
มองย้อนกลับมาทางประตูห้องนอน เดี๋ยวไปดูห้องครัว และ ห้องน้ำกันต่อค่ะ
ห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องนอนแบบนี้ โดยจุดนี้จะติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 0.80 x 2.0 เมตร เอาไว้ให้ ป้องกันกลิ่นออกมารบกวนส่วนพักผ่อน ส่วนตัวรางประตูจะเป็นแบบแขวน ช่วยให้กวาดพื้น ถูพื้นได้อย่างสะดวกค่ะ
เข้ามาด้านในห้องครัว ขวามือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ส่วนพื้นห้องครัวจะเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดพื้นได้ง่ายค่ะ
หน้าท็อปครัวเป็นหินแกรนิตสีดำ นอกจากจะแข็งแรงแล้ว ยังทนน้ำ-กรด-ด่าง และ ทนรอยขีดข่วนได้ดี ทำความสะอาดได้สะดวก หน้าท็อปมีซิงค์ล้างจาน + ก๊อกน้ำให้พร้อม และที่ผนังครัวทางโครงการกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวเป็น Backsplash กันเปื้อนเอาไว้ให้ด้วยค่ะ
หน้าท็อปครัวติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Schon
ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานเปิด Soft Closes ปิดผิวไฮกรอสสีดำ ใต้ตู้มีชั้นวางของ และ ชั้นสำหรับวางไมโครเวฟเอาไว้ให้ด้วย
ส่วนด้านล้างมีตู้เก็บของบานเปิด Soft Closes 1 ตู้, ลิ้นชักเก็บของ 3 ช่อง ส่วนตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. จุดนี้ทางโครงการเดินงานระบบท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อม สามารถซื้อเครื่องซักผ้ามาวางแล้วต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 70 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งาน
ส่วนระยะใช้งานจากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว กว้างประมาณ 1 เมตร ช่วยให้เรายืนเตรียมอาหาร, ทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องน้ำ และ ระเบียงได้อย่างสะดวกเลยค่ะ
ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.5 x 2.3 เมตร ยกธรณีสูงประมาณ 10 ซม. ช่วยกันน้ำฝน กันสิ่งสกปรกเข้าสู่ห้องพักได้ในระดับนึง
ระเบียงซักล้างปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.6 x 0.90 เมตร ซ้ายมือติดก๊อกสนามให้ 1 ตัว
CDU แขวนผนังด้านขวามือ 2 เครื่อง ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ 1.10 เมตร ค่ะ
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามา ไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายกัน
ประตูห้องน้ำไม้ HDF บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมสีเงิน พื้นห้องน้ำลดระดับลงเล็กน้อย ป้องกันน้ำออกมายังด้านนอก
เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนผนังกรุแกรนิตโต้สีอ่อนแบบในภาพ สุขภัณฑ์ต่างๆ ในห้องน้ำเป็นของ Mogen และ Cotto ค่ะ
อ่างล่างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่เอาไว้ให้เรียบร้อยค่ะ
ด้านหลังสุขภัณฑ์โครงการมีเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำแบบหน้ากว้าง สำหรับวางของใช้ต่างๆ ในห้องน้ำเอาไว้ให้ด้วย
ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ ส่องหน้า ส่องตัวได้เต็มที่ ทั้งยังช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นอีกด้วยนะ
ผนังทางขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนเปียก จุดนี้มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยติดตั้งเอาไว้ให้ ตัวประตูเป็นบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ค่ะ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพง ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อม
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.3 x 0.80 เมตร กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบายๆ
เพดานติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.29 ตร.ม. ห้องมุม ภายในห้องกว้างขวาง แบ่งการใช้งานต่างๆ ได้ลงตัว และ เป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องจะเจอกับโถงทางเดิน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ห้องนอนแบบปิด อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนใช้งานหนัก ประกอบไปด้วยห้องครัวแบบปิด ติดกับระเบียงซักล้าง ช่วยระบายอากาศได้ดี และ ห้องน้ำ ที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ
เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับโถงทางเดินแบบในภาพ ผ่านโถงทางเดินนี้ไปจะเป็นมุมทานอาหาร และ มุมนั่งเล่นพักผ่อน ในส่วนวัสดุมาตรฐานที่ได้รับจะเหมือนกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้ คือพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์สลิมไลน์ทั้งหมดค่ะ
ตรงโถงทางเดินกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้วางตู้รองเท้า, ตู้เก็บของ หรือ บิวท์อินเป็นตู้อเนกประสงค์เพิ่มเติมเข้าไปได้เลยค่ะ
เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับมุมทานอาหาร และ มุมพักผ่อนแบบนี้
ซ้ายมือโครงการวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ห้องจริงสามารถลด-เพิ่มขนาดโต๊ะได้ตามชอบเลย
ด้านหลังมีหน้าต่างกระจก บาน Fix + บานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.2 x 2.3 เมตร ให้แบบนี้ ข้อดีของมันก็คือจะเปิดรับแสงในตอนกลางวันได้ดี เปิดรับลมธรรมชาติ ระบายอากาศได้อีก แถมยังช่วยประหยัดค่าไฟได้อีกด้วยค่ะ
ถัดจากมุมทานอาหารเข้าไป ตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน วางโซฟาขนาดใหญ่ + โต๊ะกลาง 1 ตัว ห้องจริงสามารถเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape ก็ทำได้ค่ะ
ติดกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์ให้เช่นเดียวกัน ขนาดของโต๊ะอยู่ที่ 2.0 x 4.0 เมตร ค่ะ สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามชอบ ด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 0.80 x 1.20 เมตร ให้ 1 บาน
ตรงข้ามโซฟา เป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ตรงนี้โครงการตกแต่งตู้วางทีวี ขนาด 1.5 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะบิวท์อินเต็มผนัง หรือ จะติดเป็นทีวีแบบแขวนก็ได้ ผนังเดินงานระบบต่างๆให้พร้อมใช้งาน
ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Samsung ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ
ระยะห่างจากโซฟา-ตู้วางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ 1.8 เมตร กว้างขวางใช้งานได้สะดวกค่ะ
ถ่ายย้อนกลับมาดูภาพรวมให้ดูกันหน่อย
ไปต่อกันที่ห้องนอน ที่ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างมุมพักผ่อน และ ห้องครัว ตรงนี้จะกั้นเป็นประตูไม้ HDF บานลูกฟักสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อกแบบเดียวกันกับห้องที่แล้วเลยค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องนอน ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต เพิ่มเป็น 6 ฟุต ได้ตามชอบ
ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 90 ซม. และ ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ขนาด 1.4 x 2.4 เมตร ให้ครบชุดแบบในภาพเลยค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 90 ซม. เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก นั่งแต่งหน้า แต่งตัว ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ
มองไปทางปลายเตียงเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี จุดนี้โครงการวางตู้วางทีวี ขนาด 1.5 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ข้างๆ มีเหลือนิดหน่อย สามารถวางชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ค่ะ
ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Samsung ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ส่วนระยะห่างปลายเตียง กว้างประมาณ 80 ซม. ถ้าไม่วางตู้วางทีวี แล้วเปลี่ยนเป็นทีวีแขวน พื้นที่จะกว้างถึง 1.10 เมตร เลยค่ะ
ด้านในสุดมีหน้าต่างกระจกบาน Fix + บานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.0 x 2.3 เมตร ให้แบบนี้ค่ะ
ระยะห่างข้างเตียง-หน้าต่าง กว้างอยู่ที่ 60 ซม.
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
มองย้อนกลับมาทางประตูห้องนอน เดี๋ยวไปต่อกันที่ห้องครัว และ ห้องน้ำกันค่ะ
จากห้องนอน เดินไปทางซ้ายมือเป็นห้องครัว ตรงนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อน แบบรางแขวนติดตั้งไว้ให้
บรรยากาศภายในห้องครัว รูปแบบแปลนจะเหมือนกันกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้เลยค่ะ สิ่งที่ลูกค้าจะได้ก็เหมือนกัน คือพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม., เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร หน้าท็อปหินแกรนิตสีดำ ผนังกรุกระเบื้องกันเปื้อนเอาไว้ให้ ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 70 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว
หน้าท็อปติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Schon อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก
ตู้เก็บของด้านบน ปิดผิวไฮกรอสสีดำ แบบบานเปิด Soft Closes พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ
ตู้เก็บของด้านล่าง และ ลิ้นชักเก็บของปิดผิวไฮกรอสสีดำ ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ด้านหลังเดินงานระบบท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง เต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย
ระยะใช้งานจากเคาน์เตอร์ครัว-ผนังห้องครัว กว้าง 1 เมตร ยืนทำอาหาร, เตรียมอาหาร รวมถึงล้างจาน, เปิดตู้เย็น เดินเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.5 x 2.3 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม.
ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.6 x 0.90 เมตร ติดก๊อกสนามให้ 1 ตัว ทำท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีดำกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ให้แบบในภาพค่ะ
ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง
เพดานติดโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง
มองกลับเข้ามาด้านในห้องครัว เดี๋ยวไปต่อกันที่ห้องน้ำเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ
ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุแกรนิตโต้สีอ่อน แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เหมือนกัน ส่วนสุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Mogen และ Cotto ค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้พร้อมค่ะ
ด้านหลังสุขภัณฑ์มีเคาน์เตอร์หินแกรนิตแบบหน้ากว้าง เอาไว้วางของใช้ต่าง ๆ ในห้องน้ำ ผนังติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนเปียก ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูเป็นบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ส่วนพื้นที่อาบน้ำด้านในขนาด 1.6 x 0.90 เมตร
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีที่วางสบู่ 1 ชิ้น พร้อมเว้นผนังสำหรับวางของไว้ให้ ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้ค่ะ
:: ราคา :: (อัพเดทราคา ณ.วันที่ 26 ก.ย. 2560)
** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นกับทางโครงการอีกครั้งเพื่อความถูกต้องค่ะ **
:: บทสรุปโครงการ ::
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 คอนโดพร้อมอยู่ บนทำเลโซนสุขุมช่วงปลาย ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนสุขุมวิท เพียง 50 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ประมาณ 250 เมตร และใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านบางนา และ ทางด่วนบูรพาวิถี
ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีมาก รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน และ หน่วยงานราชการ ในอนาคตจะมีโครงการเปิดใหม่ อย่าง Bangkok Mall โครงการ มิกซ์ยูส ขนาดใหญ่จาก The Mall Group และ Century Movie Plaza อ่อนนุช ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และ โรงหนัง ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จช่วง เม.ย. 2561 นี้ค่ะ
รวมถึงโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จไม่เกินปี 2561 และด้วยราคาเฉลี่ยไม่ถึง 100,000 บาท/ตร.ม. ทำให้โครงการนี้ เป็นที่จับตามอง ของลูกค้า พนง.ออฟฟิศ ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เดินทางสะดวก เข้า-ออกเมืองได้ง่าย รวมถึง นักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือ ต่อยอดในอนาคต
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่าย เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท ฝั่งขาเข้า ใกล้กับทางด่วนถึง 2 ที่ คือ ทางด่วนด่านบางนา และ ทางด่วนบูรพาวิถี หากต้องการเข้าสู่ตัวเมือง ก็สามารถใช้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า วิ่งตรงเข้าสู่สุขุมวิทตอนต้นได้เลย จะขึ้นทางด่วน หรือใช้เส้นทางปกติก็เลือกเอาค่ะ
ส่วนคนที่ต้องการออกกนอกเมือง ไปยังเส้นบางนา-ตราด, บางพลี, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้ง่ายค่ะ ออกจากโครงการมายังถนนใหญ่ ขับตรงไปผ่านสถานีปุณณวิถี แล้วชิดขวา กลับรถ ก็จะเชื่อมกับถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก วิ่งตรงยาวไปต่อได้เลยค่ะ
♦ การเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ : สะดวกสบาย เพราะเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ระยะทางเพียง 250 เมตร เดินไปได้สะดวก ใช้นั่งต่อไปเที่ยว ไปทำงานในเมืองได้ง่าย ส่วนคนที่เดินทางด้วยรถประจำทางต่าง ๆ ก็ง่ายเช่นเดียวกัน มีป้ายรถเมล์ที่ด้านหน้าซอยสุขุมวิท 64 ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลย ส่วน Taxi จะเดินมาขึ้นที่หน้าถนนใหญ่ หรือใช้บริการ Application ต่าง ๆ ก็ได้เลย แล้วแต่สะดวกค่ะ
♦ การออกแบบโครงการและที่ดิน : เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 3 ไร่ 64.6 ตร.วา. ตัวโครงการออกแบบเป็นรูปตัว U สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเข้ม อย่างสีเทา, น้ำตาล และตัดด้วยสีขาว ดูทันสมัย แต่อบอุ่น ในส่วนของห้องพัก มีทั้งหมด 222 ยูนิต มีแปลนห้องให้เลือกหลากหลายแบบ ทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน โดยพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มต้นตั้งแต่ 28.02-43.01 ตร.ม.
ฟังก์ชั่นภายในห้องพักออกแบบได้อย่างลงตัว โดยจะเน้นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ซึ่งจะช่วยให้ห้องพักดูโปร่งโล่งอยู่สบาย รวมถึงมีการจัดวางพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และ ห้องครัว แบบแยกกันอย่างเป็นสัดส่วน ห้องน้ำก็มีการแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย
ส่วนการขายห้องจะเป็นแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน อย่าง โต๊ะอเนกประสงค์, ตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้ง ได้เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต ฝังเตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน ของ Schon สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema มีฉากกระจกอาบน้ำติดตั้งให้ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พร้อมประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock 3 ระบบ ค่ะ
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 ด้านข้างอาคาร ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ และ ระบบธาราบำบัด ขนาด 4 x 20 เมตร, มีห้องน้ำ พร้อมห้องสตรีมแยกชาย-หญิง มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ๆ รวมถึงพื้นที่สีเขียวรอบ ๆ ตัวโครงการ
ในอาคารที่ชั้น 1 จะมีโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย และ เคาน์เตอร์นิติบุคล ขึ้นไปที่ชั้น 2 มีห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องเล่นมาตรฐานจัดเตรียมไว้ให้ ลิฟต์โดยสารให้มา 2 ตัว ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย รถยนต์เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control ประตูห้องพักติด Digital Door Lock ให้ทุกยูนิต ติดตั้งกล้องวงจรปิดตามจุดสำคัญต่าง ๆ ทั้งในลิฟต์ และชั้นพักอาศัยให้ครบ มีเจ้าหน้าที่รปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนใหญ่ ถนนสุขุมวิทฝั่งขาเข้า เพียง 50 เมตร บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบ เป็นส่วนตัวใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี เพียง 250 เมตร ใกล้ทางด่วน 2 จุด รายล้อมด้วยแหล่งงาน และ สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบถ้วน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.8 | เดินทางได้สะดวก เข้า-ออกเมืองได้ง่าย จากหน้าโครงการออกไปเพียง 50 เมตร ถึงถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน 2 จุด การจราจรติดขัดบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.2 | ใกล้ BTS ปุณณวิถี และ ป้ายรถเมล์ เพียง 250 เมตร มีวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน |
| ห้องและวัสดุ | 7.8 | วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายห้องแบบ Fully Fitted |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | สิ่งอำนวยความสะดวกมี สระว่ายน้ำ, สตรีม, ฟิตเนส และ สวนพักผ่อน ได้ที่จอดรถ 50% รวมซ้อนคัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.8 | เหมาะสำหรับคนที่ทำงานหรือเรียนในโซนนี้ ใกล้ตัวเมือง แม้ทำงานในเมืองก็เดินทางได้สะดวก หรือซื้อไว้ลงทุน ปล่อยเช่า-ขายต่อ มีศักยภาพที่จะเติบโตได้อีกในอนาคต ราคาเริ่มต้นเพียง 2.69 ล้านบาท หรือ ราคาเฉลี่ย 95,000 บาท ต่อตร.ม. |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.85 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
สำนักงานขายโทร : 063-903-3718
Website : http://www.chateauintown-sukhumvit.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น