EP.437 รีวิว คอนโด โมดิซ ลอนซ์ Modiz Launch บนที่สุดของทำเล ที่สุดของ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Written by : Nin Yanin
สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านมาเปลี่ยนบรรยากาศไปกับโครงการ Modiz Launch คอนโดแนวใหม่ที่คิดเพื่อคนรุ่นใหม่ บนทำเลที่ดีที่สุด ใจกลางไลฟ์สไตล์ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ที่จะขับเคลื่อนให้คุณทะยานไปสู่ความสำเร็จ เพียง 40 ม. จากถนนคลองหลวง – เชียกราก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
เดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนอุดรรัถยา และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก เข้ามหาลัยได้ง่าย เพราะอยู่หน้า ม.ธรรมศาสตร์ ระหว่างประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 จัดเป็นทำเลโซนมหาวิทยาลัยที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง ใกล้กับ Future Park รังสิต, Central M รังสิต, Mega รังสิต, Tesco Lotus คลองหลวง, Makro คลองหลวง, Cherry Mall, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ และ ม.รังสิต
โมดิซ ลอนซ์ เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น ที่จะพาคุณฉีกกฎเดิม ๆ สะท้อนตัวตนที่โดดเด่น เพราะเป็นพื้นที่ที่ให้คุณเป็นตัวเองได้อย่างที่ใจต้องการ กับแนวคิด “LAUNCH” ทะยานขึ้นสู่ท้องฟ้าประดุจยานอวกาศ
บนพื้นที่โครงการขนาด 1 – 3 – 44 ไร่ จำนวนห้อง 463 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom และเป็นคอนโดแห่งเดียวในย่านนี้ที่มีห้องแบบ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.5 เมตร ขนาดเริ่มต้น 21.90 – 57.20 ตร.ม. ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ กันยายน ปี 2566
โครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน จัดเต็มกว่า 40 รายการ เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ มีที่จอดรถ 46.43% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เพียงก้าวเดียวจากโครงการ ก็สามารถก้าวถึง Community ใจกลางไลฟ์สไตล์ธรรมศาสตร์ที่พร้อมให้คุณก้าวไปใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท* (ก.ย.63)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/325Xtfa
คอนโด Modiz & Kave ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Modiz Voyage ศรีนครินทร์
Modiz Collection บางโพ
Modiz Avant ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Modiz Launch ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Kave WONDERLAND ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Kave AVA ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Modiz สุขุมวิท 50
Modiz Rhyme รามคำแหง
Modiz Vault เกษตร-ศรีปทุม
Modiz Interchange ใกล้รถไฟฟ้าสีเขียว BTS วัดพระศรีมหาธาตุ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู
| ชื่อโครงการ | โมดิซ ลอนซ์ Modiz Launch |
| เจ้าของโครงการ | แอสเซทไวส์ / AssetWise |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 – 3 – 44 ไร่ |
| จำนวนตึก |
|
| จำนวนชั้น | 36 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 1 อาคาร |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | Simplex: (10th-30th floor, 33rd floor)
Vertical Suite: (31st-32nd floor)
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | รถยนต์ 215 คัน รวมจอดซ้อนคัน (46.43%) และจักรยานยนต์ 13 คัน (2.83%) |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/ลิฟต์บริการ 1 ตัว |
| โซน | ปทุมธานี |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนคลองหลวง – เชียงราก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120 |
| กำหนดการ | VVIP DAY 19 ก.ย. 63 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ก.ย. 66 |
| ราคา | เริ่ม 1.79 ลบ.* (ก.ย.63) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อื่น ๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | There are 40 Facilities including; G Floor
9th Floor
9th (M) Floor
34th Floor
35th Floor
36th Floor
Rooftop
|
| จุดเด่นของโครงการ | SPECIAL LOCATION: สุดยอดทำเลติดรั้ว ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ใจกลางย่านการใช้ชีวิตของนักศึกษา
SPECIAL FACILITIES: ส่วนกลางสุดพิเศษ กว่า 40 รายการ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณใช้ชีวิตทุกโหมดได้อย่างเต็มที่ SPECIAL UNIT PLAN: รูปแบบห้องสวยหลากหลาย พร้อมห้อง Vertical Suite ที่เข้าใจรูปแบบการใช้ชีวิต Rare Item หนึ่งเดียวในย่านรังสิต SPECIAL SECURITY: ระบบ Security 5 ชั้น เพื่อความปลอดภัยสูงสุด ทั้ง รปภ. 24 ชม., CCTV, Key Card Access, ระบบลิฟต์ล็อกชั้น และ Digital Door Lock SPECIAL WELL BEING: การดูแลสุขภาพผ่าน Health Station ที่ช่วยติดตามประเมินสุขภาพเบื้องต้น* พร้อมอุปกรณ์พิเศษรองรับบริการทางการแพทย์แบบ Virtual Hospital |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนคลองหลวง – เชียงราก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
พิกัดโครงการ : 14.065910, 100.607856
พิกัดสำนักงานขาย : 14.065598, 100.611309
ทำเลที่ตั้ง โครงการ Modiz Launch คอนโดแนวใหม่ที่คิดเพื่อเอาใจคนรุ่นใหม่ เพียง 40 เมตร จากถนนคลองหลวง – เชียงราก บริเวณหน้า ม.ธรรมศาสตร์ ระหว่างประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 ซึ่งนับว่าเป็นที่สุดของทำเลบนใจกลาง Lifestyle ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แล้วค่ะ ร้านอาหารและร้านค้ามีล้อมหน้าล้อมหลัง ถ้านึกไม่ออกว่าอยู่ตรงไหน โครงการจะอยู่ตรง U Square เก่านั่นเอง
ถ้าเป็นเด็กธรรมศาสตร์ รังสิต จะรู้ดีเลยค่ะ ว่าจากโครงการเดินไปถึงประตูเชียงราก 2 เพียง 245 เมตรเท่านั้น สามารถเดินเข้ามหาลัยได้สะดวกมาก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก นั่งไปห้างใหญ่ใกล้เคียงอย่าง Central M รังสิต และ Future Park รังสิตได้ในเพียง 2 – 3 สถานีเอง
เรียกว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่เกิดมาเพื่อเอาใจน้อง ๆ นักศึกษา ที่อยากได้ความ Exclusive ในการอยู่อาศัยมากกว่าการอยู่หอธรรมดา ๆ ได้ไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตของย่าน ม. ธรรมศาสตร์ รังสิต และก็ยังได้ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยพร้อมวิวจากชั้นสูงตามแบบฉบับของคอนโด รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนในระยะยาว เพราะทำเลนี้เป็น Highest Demand ที่หอพักจะเต็มเร็วที่สุดแล้วค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนคลองหลวง – เชียงราก จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง เพราะโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าเมือง วิ่งไปทางถนนพหลโยธิน สามารถไปถนนใหญ่พหลโยธิน โดยมุ่งหน้าไปทาง Future Park รังสิต และถนนวิภาวดี – รังสิต เพื่อเข้าเมืองได้
ถ้าขับเลยถนนพหลโยธินไปก็จะสามารถไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ โดยวงแหวนฯ จะเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ สามารถใช้เข้าเมืองไปทางพระราม 9 – เอกมัยได้สะดวก หรือจะใช้วิ่งลงไปทางบางนา – สุวรรณภูมิก็ได้ค่ะ และจากโครงการสามารถกลับรถบริเวณทางแยกก่อนเข้าถนนพหลโยธิน เพื่อวิ่งไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาลงไปทางแจ้งวัฒนะได้
ส่วนการออกเมืองก็ง่ายค่ะ จากโครงการสามารถขับขึ้นเหนือไปทางบางปะอิน – อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก – ฉะเชิงเทราได้ หรือจะใช้ถนนปทุมธานี – บางปะอินวิ่งลงไปทางถนนรังสิต – ปทุมธานี เพื่อขับไปทางตะวันตกออกนนทบุรีได้
สิ่งที่เราต้องจำก็คือ ถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ มีสะพานกลับรถตามทางแยกต่าง ๆ ค่อนข้างเยอะ เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องจดจำเส้นทางไปกลับ และทางกลับรถจุดต่าง ๆ ไว้ให้ดี จะช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะค่ะ
ทางด่วน การเดินทางมาโครงการนับว่าสะดวกสบายค่ะ เพราะอยู่ห่างจากจุดลงทางด่วนอุดรรัถยาเพียง 3.5 กม. หรือไม่ถึง 5 นาทีก็ถึงโครงการแล้ว
ถ้าจะขับลงไปทางแจ้งวัฒนะ ให้ไปกลับรถบริเวณทางแยกก่อนเข้าถนนพหลโยธิน เพื่อวิ่งไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ในระยะทาง 5.5 กม. ซึ่งทางด่วนอุดรรัถยาจะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชตรงจุดตัดถนนแจ้งวัฒนะค่ะ
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณโครงการและถนนคลองหลวง – เชียงราก จะมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านอยู่ตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ Future Park รังสิต ได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีรถประจำทางและรถตู้สาธารณะที่วิ่งเข้ามาใน ม.ธรรมศาสตร์ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก
และยิ่งในอนาคต เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต – มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ สามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุด จะเป็นสถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก ต่อรถไปประมาณ 10 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใจกลาง Lifestyle ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ระหว่างประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 ซึ่งเป็นที่สุดของทำเลในแถบนี้แล้ว เพราะนอกจากจะอยู่ติดกับ ม.ธรรมศาสตร์ แล้วยังเป็นแหล่งของร้านค้าและร้านอาหารเด็ด ๆ มากมายในราคาย่อมเยา ตามลักษณะของโซนที่อยู่ใกล้มหาลัย ที่สามารถหาของทานได้แทบจะตลอดเวลา เรียกว่าสะดวกมากในการใช้ชีวิต ใน 1 อาทิตย์สามารถเลือกร้านได้ไม่ซ้ำกันเลยค่ะ
เดินจากโครงการไปเล็กน้อยก็จะเจอ U Village และศูนย์อาหาร U Square ระหว่างทางมีคาเฟ่และร้านอาหารนับไม่ถ้วน มีทุกประเภทให้เลือกทานได้ ไม่ว่าจะเป็น อาหารไทย, อาหารอีสาน, อาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวหน้าหมูแดงหมูกรอบ, ข้างหน้าเป็ด, อาหารญี่ปุ่นทั้งซูชิและราเมน, อาหารจีน, อาหารเกาหลี, อาหารฝรั่ง, ปิ้งย่าง – ชาบู นั้นมีอยู่แล้วแน่นอนค่ะ
ถ้าขับรถตรงออกไปตามถนนคลองหลวง – เชียงราก ในระยะ 2 – 4 กม. ก็จะมี Hypermarket อย่าง Tesco Lotus และ Makro คลองหลวง ให้สามารถซื้อของเข้าบ้านได้ และยังมี Cherry Mall เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารมากมายให้ไปเดินเล่นและฝากท้องกันได้อีกที่
ลงไปที่แยกต่างระดับรังสิต ตรงนั้นจะเป็นจุด Peak ของทำเลเลยเพราะมี Future Park รังสิต นั่นเอง ภายในมีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย ในบริเวณใกล้เคียงกันก็มี HomePro, Index Living Mall, Big C, Tesco Lotus, Makro, Major Cineplex รังสิต, ตลาดรังสิต และตลาดไท หรือขับลงไปทางดอนเมืองอีกหน่อยก็มี Zeer รังสิต อยู่ใกล้กับ รพ.แพทย์รังสิต ครบจบในทำเลเดียวสำหรับทุกไลฟ์สไตล์
นอกจากทำเลนี้จะอยู่ติดกับ ม.ธรรมศาสตร์ แล้ว ยังอยู่ใกล้กับ ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ อีกด้วยค่ะ นับว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจมาก ๆ สำหรับคนที่ต้องการลงทุนระยะยาว ปล่อยเช่านักศึกษาได้ตลอด โรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้ ๆ ในระยะอุ่นใจ ทั้ง รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.ภัทร ธนบุรี, รพ.เปาโล รังสิต, รพ.บางปะกอก รังสิต 2 และ รพ.แพทย์รังสิต
ในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจาก Future Park และ Zpell นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต ซึ่งทั้งสองห้างนี้เราอาจจะต้องรอแผนงานกันอีกสักพักนะคะ
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อื่น ๆ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ทางพิเศษอุดรรัถยา > ถนนคลองหลวง – เชียงราก > ถนนทางเข้าโครงการ > Modiz Launch
เราเริ่มต้นการเดินทางจากทางด่วนอุดรรัถยามุ่งตรงไปทาง ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ค่ะ
ให้เราชิดซ้ายและออกที่ด่านเก็บเงินเชียงราก – ม.ธรรมศาสตร์ ได้เลย
พอผ่านด่านเก็บเงินมาแล้วให้เราชิดขวาขึ้นทางยกระดับไปทาง ม.ธรรมศาสตร์ ค่ะ
จากนั้นให้เราชิดซ้ายลงที่ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต หากออกขวาจะสามารถไปทาง แจ้งวัฒนะ – ดินแดง และ บางนา – ดาวคะนอง ได้
จากทางยกระดับมาลงที่ถนนคลองหลวง – เชียงราก แล้วเข้าสู่ถนนเส้นทางหลักค่ะ
เราตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งซ้ายมือจะผ่านยิมเนเซียมของ ม.ธรรมศาสตร์
พอเราเข้าสู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ ม.ธรรมศาสตร์ เราจะเห็นหอพักขนาดเล็กขนาดใหญ่มากมายเรียงรายอยู่ตามข้างถนน
เราลงมาจากทางด่วนประมาณ 3.5 กม. ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนทางเข้าโครงการเลยค่ะ
พอเราเลี้ยวเข้ามาจากถนนคลองหลวง – เชียงรากเพียง 40 เมตร ก็จะเห็นที่ตั้งโครงการ Modiz Rhyme อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า
สำหรับ Sales Gallery ของโครงการจะอยู่รวมกับ Sales Gallery ของโครงการ KAVE TU ห่างจากที่ตั้งโครงการออกไปประมาณ 400 เมตรค่ะ
ภาพบรรยากาศภายใน Sales Gallery ภายในมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ โดยห้องตัวอย่างของโครงการ Modiz Launch จะอยู่ที่ชั้น 2 นะคะ
และภายในจะมีโมเดลจำลองโครงการขึ้นมาให้เห็นรูปร่างหน้าตาอาคารแบบ 3 มิติ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
จากกราฟิกจะเห็นว่าโครงการ Modiz Launch ตั้งอยู่หน้า ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ระหว่างประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 ท่ามกลางหอพักอาศัยมากมายและร้านอาหารกว่าร้อยร้าน การใช้ชีวิตบนทำเลนี้จึงถือว่าง่ายมาก เพราะสามารถหาของทานได้ตลอดเวลาเลยค่ะ
ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในถนนภาระจำยอม เข้ามาจากถนนคลองหลวง – เชียงรากเพียง 40 เมตรเท่านั้น
มองไปด้านข้างโครงการคือหอพักอาศัย U House ค่ะ ใต้ตึกมี 7 – 11 อยู่ 1 สาขา เดินจากโครงการมาไม่กี่ก้าวเอง
จากถนนภาระจำยอมมองออกไปที่ถนนคลองหลวง – เชียงราก ฝั่งตรงข้ามกับโครงการก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เช่นกันค่ะ แต่ฝั่งโครงการจะอุดมสมบูรณ์กว่ามาก ๆ
หันไปทางฝั่งซ้ายมือ เป็นทางที่มุ่งหน้าสู่ถนนพหลโยธิน และจะมีทางกลับรถให้สามารถไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาได้
บริเวณใต้หอ U House และ U Plus นี้มีร้านอาหารเยอะแยะเลยค่ะ อย่างตรงนี้เองจะเป็นร้านข้าวหน้าเป็ดและบะหมี่เกี๊ยวกุ้ง
ถัดไปมีร้านชานมชีสและร้านกาแฟ One More Coffee ที่เสิร์ฟของทานเล่นและอาหารจานเดียวด้วยค่ะ บรรยากาศในร้านก็ดูสบาย ๆ น่านั่งดี
หันไปทางฝั่งขวามือ เป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางทางด่วนอุดรรัถยา มองไปไกล ๆ เราจะเห็นสะพานลอย สามารถใช้เดินข้ามฟากเพื่อไปเรียกรถแท็กซี่ได้หากต้องการมุ่งหน้าลงไปทางแจ้งวัฒนะนะคะ 
เราเดินมาที่ด้านหลังโครงการ (ทิศเหนือ) จะอยู่ติดกับถนนภาระจำยอม เป็นทางที่นักศึกษาใช้เดินหรือนั่งวินเพื่อเข้ามหาลัยทางประตูเชียงราก 1 และ 2 ได้
ซึ่งตลอดทางนี้เลย (ฝั่งมุ่งหน้าไปทางประตูเชียงราก 1) จะเป็นเต็นท์ขายอาหาร มีหลายร้านมากค่ะ สามารถเลือกทานกันได้สนุก ราคาก็ถูกใจนักศึกษา ข้างหอพักต่าง ๆ มีร้านอาหารขึ้นอยู่เยอะเป็นดอกเห็ดเลยนะคะ อยากทานอะไรมีให้เลือกทุกอย่าง
ที่อยู่ติดกับโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกก็คือหอพักอาศัย City Park ที่ถือเป็นหอพักขนาดใหญ่ในย่านนี้เหมือนกัน ใต้หอนี้ก็มีร้านค้าร้านอาหารอยู่เยอะนะคะ เดี๋ยวเราจะพาเดินดูกันเสียหน่อย
ร้านใต้อาคารจะมีทั้งร้าน Okoku Shabu, ร้านเพื่อสุขภาพและความงามอย่าง Watsons, Coffee Shop อย่าง Mezzo Coffee, ร้านจีบติ่มซำ, 7 – 11
คลินิกทำฟัน, กูโรตีชาชัก, Gelato 44 ํC เป็น Homemade Ice Cream Cafe, ร้านข้าวแกงกะหรี่ Silver Spoon, ร้านราเมนและข้าวหน้าเนื้อ Shinya, ร้านอาหารเกาหลีหวังบีนจา, ร้านอาหารตามสั่งป้าหมู และมีร้านอื่น ๆ ที่ไม่ได้กล่าวถึงตรงนี้อีกเพียบ
คราวนี้เราเดินกลับไปดูทางประตูเชียงราก 2 กันบ้างค่ะ
ใกล้กับประตูเชียงราก 2 นั้นจะมีศูนย์อาหาร U Square และ U Village ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ภายในมีร้านอาหารมากมายให้เลือกทาน อย่างตรง U Square ก็จะมีร้านอาหารเปิดเป็นซุ้ม เช่น ร้านบุปเฟต์ย่างเนย, น้ำเต้าหู้เจริญรัตน์, ข้าวต้มโต้รุ่ง, อาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอิตาเลี่ยน – ไทย, ข้าวแกงป่า, ขนมไทย, กาแฟโบราณ, ก๋วยเตี๋ยวต้มยำ, หมูกระทะ, ออส่วนหอยทอด เป็นต้น
ส่วนตรง U Village ก็มี ร้านกุ้งถัง, Super เล้ง, ร้านอาหารเกาหลี Seoul Say, ร้านข้าวมันไก่, ร้าน Dubboy’s Burger & Wings, ร้าน Cafe Space Co.F and Co.W, ร้านซาลอน, ร้านสะดวกซัก Otteri, ร้าน Print&Xerox เป็นต้น
ซึ่งจากโครงการเราเดินมาเพียง 245 เมตร ก็จะถึงประตูเชียงราก 2 แล้วค่า
ข้างประตูเชียงราก 2 อีกฝั่งหนึ่งก็ยังมี ร้านอาหารญี่ปุ่น Goku, ร้านบาร์บีบิวบุฟเฟต์ รสเด็ด, ชาบูบู๊ตึ๊ง, ลงหม้อสุกี้, คลินิกเวชกรรม เป็นต้นค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
Modiz Launch เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น หรือสูงที่สุดบนทำเล ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ที่มาพร้อมกับแนวคิด “LAUNCH” ทะยานขึ้นสู่ท้องฟ้าเหมือนตอนที่ยานอวกาศกำลัง Take Off ที่จะพาคนรุ่นใหม่ฉีกกฎเดิม ๆ ไปกับคอนโดแนวคิดใหม่ บนพื้นที่โครงการขนาด 1 – 3 – 44 ไร่ จำนวนห้อง 463 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต
กับห้องพักอาศัยหลายแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom และเป็นคอนโดแห่งเดียวในย่านนี้ที่มีห้องแบบ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.5 เมตร ขนาดเริ่มต้น 21.90 – 57.20 ตร.ม. ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished โดยสะท้อนตัวตนที่โดดเด่น เพราะเป็นพื้นที่ที่ให้เป็นตัวเองได้อย่างที่ใจต้องการ ด้วย Facilities ที่จัดเต็มกว่า 40 รายการ แบ่งเป็น 7 ชั้นด้วยกัน ดังนี้ค่ะ
การดีไซน์โครงการจากคอนเซปต์ Launch ถูกแปลงออกมาเป็นเส้นสายของอาคารที่เป็นเส้นตรงดิ่ง ทะยานขึ้นสู่ท้องฟ้า ใช้สีโทน Smoke ไล่จากสีเทาอ่อนขึ้นไปยังเทาเข้ม เสมือนเป็นควันจากการ Take Off ของยานอวกาศค่ะ ภาพซ้าย เป็นโมเดลทางฝั่งทิศใต้ (ติดที่ดินเปล่า) และทิศตะวันออก (ทางเข้า – ออก จากถนนภาระจำยอม) ภาพขวา เป็นโมเดลทางฝั่งทิศเหนือ (ติดถนนภาระจำยอม) และทิศตะวันตก (ติดหอพักอาศัย)
จากโมเดล ชั้น 1 จะเป็นส่วนของ Reception และ Lobby Hall, ชั้น 2 – 8 เป็นอาคารจอดรถทั้งหมด 46.43%, ชั้น 9 – 9M เป็น Learning Facilities สำหรับการเรียนรู้ การทำงาน และงานอดิเรก, ชั้น 10 – 30 และชั้น 33 เป็น Residential Zone ห้องพักอาศัยแบบ Simplex ฝ้าสูง 2.6 เมตร, ชั้น 31 – 32 เป็น Residential Zone ห้องพักอาศัยแบบ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.5 เมตร, ชั้น 34 – ชั้น Rooftop เป็น Relaxing Facilities, Active Facilities และ Social Facilities
เรามาดูผังอาคารเพื่อความเข้าใจกันค่ะ เริ่มจากทางเข้า – ออกหลักของโครงการ (ฝั่งทิศตะวันออก) วนขวาตามเข็มนาฬิกาไปด้านหลังอาคารเพื่อเข้าอาคารจอดรถ หรือวนมาที่จุด Drop off ส่งคนที่ด้านหน้า The Reception แล้วเลี้ยวออกจากโครงการ และยังมีทางออกจากอาคารจอดรถวิ่งทวนเข็มนาฬิกาเพื่อออกจากอาคารได้ค่ะ
ชั้น 1 จากจุด Drop off เข้าสู่อาคารมาจะเจอ The Reception กรองคนเข้า – ออกก่อนเข้าสู่ Lobby Hall, Platform Seating ซึ่งจะมี Smart Box เป็นจุดรับ – ส่งของอัจฉริยะ, Lift Lobby ภายในมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟต์ระบบล็อกชั้น ตรงจากโถงลิฟต์เข้าไปอีกจะเป็น Mail Box ค่ะ
สังเกตมุมขวาบนของอาคารจะมียูนิตร้านค้าถึง 3 ยูนิต ที่จะอำนวยความสะดวกลูกบ้าน ไม่ต้องเดินออกไปข้างนอกโครงการก็ยังได้ค่ะ แต่จะเป็นร้านของแบรนด์อะไรบ้างนั้นต้องรอสรุปจากทางโครงการอีกที นอกจากนี้ทางโครงการยังจัด Landscape โดยรอบเพื่อความร่มรื่นและความเป็นส่วนตัว โดยมีสวนสำหรับพักผ่อนอยู่ 2 จุดด้วยกันคือ บริเวณหน้าโครงการ Welcome Zone และบริเวณหลังโครงการ Relax Zone ใช้พันธุ์ไม้หลากหลายชนิด เช่น ซิลเวอร์, กันเกรา, แคนา, มั่ง และ จิกน้ำ
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า – ออกโครงการ การตกแต่งอาคารใช้เส้นสายในแนวตั้ง ให้ดูทะยานขึ้นสู่ท้องฟ้า โดยชั้นล่าง ๆ จะใช้สีเทาโทนสว่างเหมือนควัน แซมด้วยระแนงสี Copper เหมือนประกายไฟ
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Lobby Hall ดูโอ่อ่าด้วยฝ้าเพดานสูงแบบ Double Space ใช้โทนสีขาว – เทาอ่อน และสีเงิน ตัดกับสี Copper เพิ่มความอบอุ่นด้วยผนังไม้ มีชุดโซฟาสำหรับนั่งพักคอยจัดเอาไว้ให้หลายมุม
ชั้น 9 ทั้งชั้นจะเป็น Learning Facilities สำหรับการเรียนรู้ การทำงาน และงานอดิเรกทั้งชั้นเลยค่ะ โดยจะจำแนกความสนใจออกเป็นหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น การเรียน, การเล่น, การทำอาหาร, ดนตรี, เกม, สุขภาพ, ภาพยนตร์, ศิลปะ รวมถึงการแสดง ทั้ง The Reception Bar, Modiz Lounge, Working Station, Thinking Chamber, Cook Tuber, The Playroom, Launch Cinema, VR Room, Health Station, Brainstorm Room, Study Cube, Creative Studio, Music Studio, The Stage, Board Game Room รวมถึงมี Launch Garden สำหรับพักใจพักสายตา และมี Vending Machine คอยให้บริการด้วยค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Reception Bar เป็นมุมสำหรับนั่งพักดื่มกาแฟและของว่าง โดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์ลายหินสีดำ และ Lighting บนฝ้าเพดานที่ออกแบบให้ได้ความรู้สึกเหมือนบรรยากาศภายในยานอวกาศ
ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Thinking Chamber โดดเด่นด้วยโต๊ะดีไซน์แบบใหม่ที่สร้างมุมในการใช้งานมากขึ้น เกิดเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานเป็นกลุ่มส่วนตัว
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Cook Tuber หรือ Co – kitchen สำหรับคนที่สนใจการทำอาหารเป็นพิเศษ ต้องการฝึกฝน โชว์ฝีมือในการทำอาหาร จัดมื้ออาหารมื้อพิเศษ ปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ หรือแม้กระทั่งอัดคลิปการทำอาหารเพื่อลง Channel ของตัวเอง โดยทางโครงการได้เตรียมครัวแบบ Full Function พร้อมโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่เอาไว้ให้อย่างสวยงาม
ชั้น 9M เชื่อมต่อจากชั้น 9 ด้วยบันไดบริเวณ The Stage เป็นมุมที่ขาดไม่ได้เลยสำหรับเด็กนักศึกษาหรือแม้กระทั่งคนวัยทำงาน นั่นก็คือ Take a Nap Zone และ The Lazy Zone สำหรับคนที่อยากนั่งทำงานอ่านหนังสือแบบเงียบ ๆ สบาย ๆ จะนอนงีบสักหน่อยค่อยอ่านต่อก็ได้
ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วน Take a Nap Zone ใคร ๆ ก็น่าจะหลงรักมุมนี้ เพราะเป็นมุมสำหรับนั่งอ่านหนังสือและนอนพักผ่อนได้แบบสบาย ๆ เป็นส่วนตัวด้วยการดีไซน์ฝ้าทรงซุ้มโค้งเฉพาะที่นั่ง มีเบาะและหมอนหนุนรองนั่งกับพื้น มองออกไปก็ได้วิว ม.ธรรมศาสตร์ จะแอบงีบก็ได้ไม่มีใครว่า
ชั้น 10 – 30 ตั้งแต่ชั้น 10 เป็นต้นไปนั้นจะเป็น Residential Zone ค่ะ ชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan มีการวางผังอาคารแบบ Double Corridor ซึ่งมีห้องพักอาศัยทั้ง 2 ฝั่งของโถงทางเดิน ทั้งหมดเป็นห้องพักอาศัยแบบ Simplex ซึ่งมีฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร แต่ละชั้นมีจำนวนเพียง 20 ห้อง/ชั้น
ชั้น 31 – 32 เป็นห้องพักอาศัยแบบ Vertical Suite ที่มีฝ้าสูงถึง 4.5 เมตร ซึ่งบนทำเล ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต Modiz Launch เป็นโครงการเดียวที่มีห้องพักอาศัยรูปแบบนี้ค่ะ
ชั้น 33 เป็นห้องพักอาศัยแบบ Simplex ซึ่งมีฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ชั้นนี้จะพิเศษตรงที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า มีเพียง 5 ห้องเท่านั้นค่ะ ส่วนพื้นที่อีกครึ่งหนึ่งนั้นจะเป็นงานระบบของสระว่ายน้ำ รวมแล้วทั้งโครงการมีจำนวนทั้งหมด 463 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วนการใช้งานลิฟต์อยู่ที่ 155 : 1 ถือเป็นตัวเลขที่สูงไปหน่อย ช่วง Rush Hour อาจต้องรอลิฟต์กันบ้าง แต่ก็พอรับได้นะคะ
ชั้น 34 ขึ้นไปเป็นส่วนของ Sky Facilities ที่จะได้รับวิวในย่าน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แบบ 360 องศาเลยค่ะ โดยที่ชั้น 34 นี้จะเป็น Relaxing Facilities ประกอบด้วย Floating Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26.8 x 4.9 เมตร, Jacuzzi, Moonlight Seating, Launch Garden, The Pool Lounge และ Indoor Lounge
ชั้น 35 เป็น Active Facilities เน้นการออกกำลังกายล้วน ๆ ค่ะ ทั้ง The Gym พร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบครบครัน ทั้ง Weight Training และ Cardio, Function Floor Training สำหรับการออกกำลังกายแบบ Body Weight และ Crossfit รวมถึง Active Studio สำหรับการจัดคลาสออกกำลังกายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น คลาสโยคะ, คลาสแอโรบิก, คลาสเต้นรำ หรือ คลาสเทรนนิ่งอื่น ๆ
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน The Gym ส่วน Function Floor Training สำหรับการออกกำลังกายแบบ Body Weight และ Crossfit เพื่อสาย Active โดยเฉพาะ เพิ่มลูกเล่นด้วย Lighting บนฝ้าที่ยิ่งทำให้รู้สึก Active มากกว่าเดิม
ชั้น 36 เป็น Social Facilities สำหรับการเข้าสังคมและดื่มด่ำวิวจากชั้นสูงโดยเฉพาะ โดยจะมี Sky Lounge สำหรับนั่งดื่มชมวิว, The Sky Bar มุมเตรียมเครื่องดื่มและอาหารว่าง และ Social Club มุมนั่งพักผ่อนและพูดคุย
ส่วนชั้น Rooftop จะเป็นสวน Launch Yard บนดาดฟ้า และมี Heli Pad สำหรับเหตุฉุกเฉินค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองของ Facilities ชั้น 34 – 36 ที่ประกอบด้วย Relaxing Facilities, Active Facilities และ Social Facilities สังเกตการออกแบบตกแต่งอาคารในชั้นบนจะถูกไล่ขึ้นมาเป็นสีเทาเข้มค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Floating Pool เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26.8 x 4.9 เมตร ถูกออกแบบเป็น Infinity Edge Pool ให้สามารถแช่น้ำและชมวิวของย่าน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต จากมุมสูงได้ โดยมีมุม Moonlight Seating สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมยกระดับขึ้นไป โดยส่วนของ The Gym และ Sky Lounge ก็จะได้วิวจาก Floating Pool ด้วย
:::: แบบห้องของโครงการ ::::
ห้องภายในโครงการตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ โดยถูกแบ่งออกเป็น 2 แบบใหญ่ ๆ ตามลักษณะความสูงของฝ้าเพดาน ดังนี้ค่ะ
Simplex: (10th-30th floor, 33rd floor) ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
Vertical Suite: (31st-32nd floor) ฝ้าเพดานสูง 4.5 เมตร
Studio Type S1D ขนาด 22.7 ตร.ม.
1 Bedroom Type A1A ขนาด 25.90 ตร.ม.
1 Bedroom Extra Type B1A ขนาด 28.50 ตร.ม.
1 Bedroom Plus Type D1A ขนาด 34.40 ตร.ม.
1 Bedroom Vertical Suite Type C1EVS ขนาด 28.50 ตร.ม.
1 Bedroom Plus Vertical Suite Type C1LVS ขนาด 34.90 ตร.ม.
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้เป็นห้อง 1 Bedroom Extra Type B1A ขนาด 28.50 ตร.ม., 1 Bedroom Plus Type D1A ขนาด 34.40 ตร.ม., Studio Type S1D ขนาด 22.7 ตร.ม และ 1 Bedroom Vertical Suite Type C1EVS ขนาด 28.50 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดของห้องกันเลยค่ะ
::: 1 Bedroom Extra Type B1A ขนาด 28.50 ตร.ม. :::
ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างเป็นสัดส่วนได้ดี พอเข้ามาในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นห้องครัวและห้องน้ำ จากโถงทางเดินเชื่อมต่อเข้าไปยังห้องนั่งเล่น โดยกั้นส่วนออกจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้พื้นที่ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น และสามารถรับแสงธรรมชาติได้มากขึ้นค่ะ
ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิลหนา 2.5 มม., ชุดโซฟา 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี, ตู้เก็บรองเท้า, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood+Sink, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, เครื่องปรับอากาศ ขนาด 9,000 BTU 2 เครื่อง, Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System
ประตูทางเข้าห้องใช้บาน MDF ปิดผิวหน้าเมลามีน เส้นเซาะร่อง สี Walnut
กลอนประตูเป็น Digital Door Lock 5 ระบบ ใช้ได้ผ่านทาง Application, การสแกนลายนิ้วมือ, แตะคีย์การ์ด, กดรหัส และ ไขกุญแจ ของ C – Curity
เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องน้ำ เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน
พื้นห้องปูด้วยไวนิลหนา 2.5 มม. เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย อีกทั้งยังมีความทนทาน กันรอยขีดข่วน ไม่บวมน้ำง่าย ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสีค่ะ ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว
ภาพมุมย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง
ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ เฟอร์นิเจอร์จุดแรกที่เราจะได้ก็คือชุดตู้เก็บรองเท้าและเคาน์เตอร์ครัว
ภายในตู้เก็บรองเท้าแบ่งออกเป็นชั้น ๆ ค่ะ สามารถใช้เก็บรองเท้าและเก็บของอื่น ๆ เพื่อให้สามารถหยิบได้ง่ายก่อนเดินออกจากห้อง เช่น ร่ม, เสื้อกันฝน, หมวก และกุญแจ ตามที่สะดวก โดยที่หน้าบานติดกระจกเงามาให้ เพื่อให้สามารถส่องเช็กความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้
ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวค่ะ ใต้เคาน์เตอร์มีช่องสำหรับจาน – ชาม – ช้อน – ส้อม, อุปกรณ์สำหรับการเตรียมอาหาร, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักที่สามารถเลื่อนออกมาเป็นพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มได้ หน้าบานปิดผิวด้วยเมลามีน ลิ้นชักและหน้าบานทุกบานจะติด Soft Close เพื่อกันกระแทกให้ด้วย
เคาน์เตอร์ครัวได้ Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวซึ่งมีความทนทานสูง Backsplash กรุกระเบื้องสีขาวให้ และติดปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้พร้อมใช้งาน
เราได้เตาปรุงอาหารเซรามิกของ Mex ขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียน
อ่างล้างจานสแตนเลสขนาด 1 หลุมและก๊อกน้ำ ความพิเศษก็คือทางโครงการจะแถมเครื่องกรองน้ำแยกก๊อกมาให้พร้อมใช้งาน เพื่อสุขภาพที่ดีและความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย สามารถทำการซ่อมแซมได้ง่าย
ตู้ลอยก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้เป็นอย่างดี หน้าบานปิดผิวด้วยเมลามีนเช่นกัน
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งแยกกับส่วนเปียก พื้นในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านกันลื่น ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิก และกระเบื้องตกแต่งลายหินธรรมชาติ ดูสวยแบบเรียบ ๆ ด้วยโทนสีเทา
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปขนาดกำลังดี พร้อมกระจกเงาและก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน
และยังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ด้านข้าง สำหรับเครื่องโกนหนวดไฟฟ้าหรือไดร์เป่าผม
โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระ
ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน เป็นกระจกนิรภัยนะคะ ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กำลังดี
ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และก๊อกสนามให้
เนื่องจากห้องน้ำจะอยู่ฝั่งที่ไม่ติดกับผนังภายนอกอาคาร จึงระบายอากาศด้วยพัดลมดูดอากาศค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในห้องเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ
สำหรับห้องนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ใช้รูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ตามมาตรฐานของโครงการ
ฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวีมา 1 ตัว หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ มีตู้ติดหน้าบานกระจกดำให้สามารถเก็บของได้
จากห้องนั่งเล่นกั้นส่วนจากห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่งมากกว่าการกั้นห้องด้วยผนังทึบ อีกทั้งยังทำให้ห้องนั่งเล่นได้แสงสว่างธรรมชาติผ่านทางห้องนอนด้วยค่ะ
สำหรับห้อง Type นี้ถือว่าแบ่งสัดส่วนห้องนอนเอาไว้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ นับเป็น 50% ของพื้นที่ห้องได้เลย ทำให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนแล้วรู้สึกสบาย
หลังจากวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่างแล้ว เราจะเห็นว่าระยะเดินภายในห้องนี้ค่อนข้างกว้างทีเดียว เทียบกับขนาดห้องที่มีขนาดเท่ากันในโครงการอื่นถือว่าใหญ่มาก
ในห้องนี้เราจะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาด้วยค่ะ เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง ถ้าสังเกตที่ฐานเตียงก็จะมีลิ้นชักให้เพื่อเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของ
มองไปที่ฝั่งปลายเตียงเราจะได้ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง Built – in มาด้วย
ตู้เสื้อผ้าที่ได้มีขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ ออกแบบให้สูงจรดฝ้าเพื่อไม่ให้มีที่เก็บฝุ่นและเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของ หน้าบานเปิดกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใส ส่วนบริเวณตัวตู้ปิดผิวด้วยเมลามีน สามารถติดทีวีแขวนผนังได้แบบนี้ด้วยนะคะ
สำหรับโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้จริง ๆ จะเป็นโต๊ะรูปตัว L พร้อมเก้าอี้นั่งอีก 1 ตัวค่ะ ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้
จากห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนอะลูมิเนียม 3 ตอนติดกระจก สามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้
ระเบียงห้องมีขนาดพอสมควรค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ติดราวกันตกระแนงเหล็ก สามารถตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้ และยังใช้เป็นจุดที่แขวน Compressor โดยทางโครงการออกแบบระแนงบังสายตามาด้วยเพื่อความเรียบร้อยของรูปด้านอาคาร
ภาพจากมุมโต๊ะเครื่องแป้งมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้อง
นอกจากนี้ภายในห้องนอนและส่วน Living Area จะมีปลั๊กไฟพร้อม USB Outlet ติดตั้งมาให้ด้วย ใช้ของ Haco ทั้งหมดค่ะ
อีกทั้งยังมี Bluetooth Sound System ให้ภายในห้อง ติดตั้งหน้าจอควบคุมเอาไว้ภายใน Living Area และติดตั้งลำโพงเอาไว้ให้บนฝ้าภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอน
::: 1 Bedroom Plus Type D1A ขนาด 34.40 ตร.ม. :::
ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 – 3 คน มีการแบ่งโซนของห้องแตกต่างไปจากห้อง 1 Bedroom Extra ตรงที่ Living Area จะเป็นส่วนที่เชื่อมต่อกับระเบียง, มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง, ห้องนอนที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นโดยกั้นห้องด้วยผนังทึบ และห้องน้ำแบบ Double Access เข้า – ออกได้ 2 ทาง โดยห้องนี้จะเป็นห้องมุมอาคาร เลยได้ช่องแสงมา 2 ฝั่งเลย
ทางโครงการตกแต่งห้องให้แบบ Fully Furnished ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิลหนา 2.5 มม., ชุดโซฟา 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง, ตู้เก็บรองเท้า, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood+Sink, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ฐานเตียงนอนขนาด 3 ฟุต และ 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, เครื่องปรับอากาศ ขนาด 9,000 BTU 2 เครื่อง, Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System
เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องน้ำ เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์
พื้นห้องปูด้วยไวนิลหนา 2.5 มม. เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย ผนังภายในห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์หลอด LED ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Living Area 1 ตัวและภายในห้องนอนอีก 1 ตัว
ภาพมุมย้อนกลับไปที่โถงทางเข้าห้อง เป็นชุดตู้เก็บรองเท้าและเคาน์เตอร์ครัวที่เราจะได้ค่ะ
ตู้เก็บรองเท้า ติดหน้าบานกระจกเงา
ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob, Hood และ Sink ของ Mex พร้อมเครื่องกรองน้ำ แบบเดียวกับห้อง 1 Bedroom Exclusive
ภายในห้องน้ำจะจัดโซนส่วนแห้งไล่เข้าไปหาส่วนเปียก พื้นในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตผิวด้านกันลื่น ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิก และกระเบื้องตกแต่งลายหินธรรมชาติ ใช้สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto ทั้งหมด
อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป พร้อมกระจกเงา และก๊อกน้ำแบบก้านโยกมาตรฐาน
โถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน
โซนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอน ผนังด้านข้างมีช่องสำหรับวางขวดสบู่ได้เพิ่มเติม
ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และก๊อกสนามให้
โดยห้องน้ำนี้จะเป็นแบบ Double Access เข้า – ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากฝั่งโถงทางเดินเข้าห้องและห้องนอนค่ะ ทำให้สะดวกในการใช้งานมากขึ้น
ถัดเข้าไปด้านในห้องเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ มีขนาดกว้างขวางขึ้น
ห้องนี้เราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่งมาด้วย
ได้ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี รูปแบบตามมาตรฐานโครงการเหมือนเดิมค่ะ
ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงค่ะ มองออกไปก็จะได้วิวจากชั้นสูง ผ่านทางประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนขนาดใหญ่ สามารถเลื่อนเปิดเพื่อรับลมได้จนสุดบาน
ระเบียงของห้องนี้จะมีความยาวเท่าหน้าห้องนั่งเล่นเลยค่ะ เหมาะมากที่จะเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ได้อารมณ์แบบ Semi – outdoor Space
สำหรับ Compressor นั้นจะถูกแขวนไว้บนฝ้า ไม่เกะกะสายตา
ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเห็นห้องอเนกประสงค์ที่ถูกกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก
ห้องอเนกประสงค์นี้สามารถจัดฟังก์ชันได้หลายรูปแบบ ด้วยขนาดพื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ จะปรับเป็นห้องนอนเล็กเพิ่มอีกห้องเพื่อรองรับเพื่อนฝูงที่แวะเวียนมาก็ได้นะคะ เพราะทางโครงการจะให้ฐานเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาด้วย
เราเข้ามาดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นจากการกั้นผนังทึบแยกส่วนออกมาเลย ภายในห้องนี้เราจะได้ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน – โต๊ะเครื่องแป้ง ช่องแสงภายในห้องมีขนาดใหญ่ค่ะ เป็นกระจกบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง
ขนาดฐานเตียง 5 ฟุตลงตัวกับพื้นที่ห้อง ที่ฐานเตียงยังมีลิ้นชักให้เพิ่มพื้นที่ในการเก็บของ
ผนังปลายเตียงนอนสามารถใช้ติดทีวีแบบแขวนผนังเพิ่มได้
ฝั่งติดกับริมหน้าต่างวางโต๊ะทำงาน – โต๊ะเครื่องแป้งค่ะ จะได้รับแสงเวลาแต่งหน้าหรืออ่านหนังสือ
และบริเวณหน้าห้องน้ำเราจะได้ตู้เสื้อผ้า Built – in ขนาดใหญ่มา 1 ตู้
หน้าบานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใสแบบนี้ค่ะ
::: Studio Type S1D ขนาด 22.7 ตร.ม. :::
สำหรับห้อง Studio นี้เป็นห้องที่มีขนาดกระทัดรัด แต่มีฟังก์ชันการใช้งานครบครันเหมือนกันค่ะ ห้องนี้จะมีจุดต่างจากห้อง 1 Bedroom หรือ 1 Bedroom Exclusive ตรงที่ไม่ได้กั้นส่วนระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนออกจากกันเท่านั้นค่ะ
เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องน้ำ เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนแบบเปิดโล่ง
ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มากับห้องค่ะ จะเหมือนกับห้อง 1 Bedroom Exclusive เลย แต่ว่าจะไม่ได้ตู้เก็บรองเท้ามาด้วย
ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง – ส่วนเปียกออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน
ภาพบรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอน รวมกันอยู่ในโซนเดียว
ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟ กำลังลงตัวพอดีกับพื้นที่ห้อง
ห้องนอนพร้อมฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, โต๊ะทำงาน – โต๊ะเครื่องแป้ง
และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่บริเวณปลายเตียงนอน ระยะเดินและระยะใช้สอยภายในห้องยังลงตัวอยู่ค่ะ ไม่ได้รู้สึกว่าอึดอัดเลยแม้ว่าจะเป็นห้องขนาดเล็กลงมา
::: 1 Bedroom Vertical Suite Type C1EVS ขนาด 28.50 ตร.ม. :::
ห้อง Vertical Suite นี้จะมีอยู่แค่ไม่กี่ห้องเท่านั้นนะคะ จุดเด่นของห้องนี้ก็คือการที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.5 เมตร ได้สัมผัสของการอยู่อาศัยที่โปร่งและหรูหรามากยิ่งขึ้น การวางแปลนห้องจะไม่ต่างจากห้องที่ผ่าน ๆ มาค่ะ เพียงแต่ห้องนอนจะถูกยกระดับเอาไปไว้ที่บนชั้นลอยเหนือห้องครัวและห้องน้ำ ทำให้ได้ฝ้าสูงบริเวณ Living Area
เข้าไปด้านในห้องจะเจอโถงทางเดินเป็นส่วนของห้องครัวก่อน ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องน้ำ เชื่อมต่อเข้าไปด้านในห้องเป็นห้องนั่งเล่น โดยห้องครัวนี้จะเป็นครัวปิด กั้นส่วนจากห้องนั่งเล่นด้วยประตูบานเลื่อน
ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มากับห้องค่ะ
ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง – ส่วนเปียกออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน
ภาพบรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นค่ะ มีพื้นที่กว้างขวางมากเพราะยกห้องนอนขึ้นไปไว้บนชั้นลอยแล้ว จะวางโซฟา L Shape หรือจะวางโซฟาเบด เพื่อรองรับเพื่อน ๆ หรือครอบครัวให้มาค้างคืนด้วยกันได้
ติดริมหน้าต่างสามารถจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้เลยค่ะ ทางโครงการตกแต่งผนังด้านข้างให้เป็นชั้นวางเครื่องดื่มอย่างดี
ภาพบรรยากาศภายในห้องอีกมุม เห็นความสูงโปร่งถึง 4.5 เมตร ดูหรูมีระดับเหมือนอยู่คอนโดในเมืองเลยค่ะ
ภาพบรรยากาศบริเวณห้องนอนบนชั้นลอย ส่วนนี้เราก็จะได้ ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า Built – in และโต๊ะเครื่องแป้งมาเช่นกัน
ภาพจากชั้นลอยมองลงไปที่ห้องนั่งเล่นชั้นล่าง
:::: ราคา (กันยายน 2563) ::::
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/325Xtfa
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Modiz Launch เรียกว่าเกิดมาเพื่อเอาใจน้อง ๆ นักศึกษา ที่อยากยกระดับการอยู่อาศัยในหอธรรมดาให้เหมือนการใช้ชีวิตบนคอนโดในเมือง โดยโครงการตั้งอยู่บนที่สุดของทำเลย่าน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แล้วจริง ๆ ค่ะ เพราะอยู่บริเวณ ม.ธรรมศาสตร์ ระหว่างประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 เป็นจุดที่มีหอพักอาศัยขึ้นอยู่เยอะมาก และเป็นจุดที่หอพักมักจะเต็มก่อนเสมอ เพราะสามารถเดินเข้ามหาลัยได้ในระยะ 245 เมตรเท่านั้น ถ้าใครเป็นนักศึกษาของ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต จะไม่เล็งทำเลนี้ก็แปลกแล้ว เพราะนอกจากจะตื่นสายได้ อาหารการกินก็เพียบ ใน 1 อาทิตย์จะทานไม่ซ้ำกันเลยก็ยังได้ค่ะ
เป็นที่รู้ดีอยู่แล้วว่า ม.ธรรมศาสตร์ รังสิตจะอยู่ใกล้กับห้างขนาดใหญ่มากมาย โดยเฉพาะตรง Future Park รังสิตคือมีห้างเกือบครบทุกแบรนด์ ในอนาคตจะมีโปรเจกต์ Central M และ Mega รังสิตผุดขึ้นมาอีก นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก วันไหนอยากไปเที่ยวสวย ๆ ในเมืองก็ไปได้ง่ายแล้วค่ะ หรือถ้าจะไป Future Park ก็นั่งไปแค่ 2 – 3 สถานีเท่านั้น นักลงทุนที่สนใจต้องการผลตอบแทนระยะยาว บอกได้เลยค่ะว่าทำเลของโครงการนี้ปังมาก
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวกค่ะเพราะโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนคลองหลวง – เชียงรากเพียง 40 เมตร ถ้าวิ่งออกไปทางตะวันออกจะเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งเข้าเมืองและใช้ไปทางบางนา – สุวรรณภูมิได้สะดวก หรือถ้ากลับรถไปอีกฝั่ง มุ่งหน้าทางตะวันตกจะมีจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ใช้วิ่งลงไปทางแจ้งวัฒนะและเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านอยู่ตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ Future Park รังสิต ได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีรถประจำทางและรถตู้สาธารณะที่วิ่งเข้ามาใน ม.ธรรมศาสตร์ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก
ในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต – มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุด จะเป็นสถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก ต่อรถไปประมาณ 10 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ สามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ – รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที
การออกแบบโครงการ และวัสดุ นอกจากจะอยู่บนทำเลสุดปังแล้ว โครงการนี้ยังสูงที่สุดในทำเลถึง 36 ชั้น พร้อมยูนิตพักอาศัยเพียง 463 ยูนิต เทียบกับหอพักข้างเคียงถือว่าเป็นส่วนตัวกว่ามาก โดยโครงการมาพร้อมกับคอนเซปต์ที่สนุกสนาน หรือ Launch แบบยานอวกาศทะยานขึ้นสู่ท้องฟ้า จึงใช้สีสันอาคารแบบไล่สี Smoke และแซมสี Copper เข้าไปเหมือนประกายไฟ
ภายในโครงการมีห้องพักอาศัยให้เลือกหลาย Type เลยค่ะ ทั้ง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom และเป็นคอนโดแห่งเดียวในย่านนี้ที่มีห้องแบบ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.5 เมตร ขนาดเริ่มต้น 21.90 – 57.20 ตร.ม. และตกแต่งครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ออกแบบห้องจนได้ฟังก์ชันที่ลงตัว แม้ในห้องขนาดเล็กก็ยังไม่รู้สึกว่าคับแคบ
สำหรับวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับห้องก็ตามมาตรฐานค่ะ ทั้งพื้นไวนิลหนา 2.5 มม., ชุดโซฟา โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร, ตู้เก็บรองเท้า, ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood+Sink, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต/3 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง แต่เพิ่มเรื่องสุขภาพและความสะดวกสบายเข้าไปด้วย อย่าง เครื่องกรองน้ำตรงอ่างล้างจาน, Digital Door Lock และ Bluetooth Sound System
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ให้มากว่า 40 รายการ ถือว่าจัดเต็มมาก ๆ โดยแต่ละชั้นก็จะเป็น Facilities ต่างประเภทกัน อย่างชั้น 1 เป็น Reception Facilities, ชั้น 9 – 9M เป็น Learning Facilities, ชั้น 34 เป็น Relaxing Facilities, ชั้น 35 เป็น Active Facilities และชั้น 36 เป็น Social Facilities นอกจากนี้ก็ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. นับว่าดีมาก
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
สำนักงานขาย : 02 – 168 – 0000
WEBSITE : https://bit.ly/325Xtfa
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น