ใ
รีวิว มารุ จุฬา MARU CHULA คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้จุฬาฯ และบรรทัดทอง เริ่ม 3.95 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
วันนี้ Condonayoo ขอพาไปชมทำเลโครงการใหม่ ‘MARU จุฬา‘ คอนโดใหม่เลี้ยงสัตว์ได้ โครงการร่วมทุนระหว่าง Major Development และ GS E&C บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 จากเกาหลีใต้ มูลค่าโครงการประมาณ 1.5 พันล้าน โดยจุดเด่นของโครงการจะเป็นคอนโด Freehold บนทำเลที่หากได้ยาก ติดถนนเจริญเมือง เพียง 200 ม.* ถึงถนนบรรทัดทอง และอุทยาน 100 ปี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และ 700 ม.* ถึงจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
จากโครงการเข้าเมืองสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ใกล้สามย่าน, พระราม 4, พญาไท, สีลม, สาทร และเยาวราช เพียงไม่กี่กม.* มีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีหัวลำโพง ในเดินไปใช้งานได้สบาย ๆ ประมาณ 650 ม.* เชื่อมกับ BTS ได้ง่าย เพียงแค่ 2 สถานี
นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการยังห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อีกมากมาย ทั้งสถานศึกษาชื่อดังกรุงเทพฯ, โรงพยาบาลเอกชน และโรงพยาบาลรัฐบาลขนาดใหญ่ และใกล้แหล่ง Street Food แนวใหม่ย่านบรรทัดทอง ที่เดินไปหาของกินอร่อย ๆ ได้ตลอดทั้งวัน ไม่ไกลจาก Samyan Mitrtown, MBK, Siam Square, Siam Paragon และแหล่ง Shopping อื่น ๆ ในโซนสยามอีกมากมายเลยค่ะ
โครงการ มารุ จุฬา พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 27 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน เป็นคอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ที่เปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวของอุทยาน 100 ปี และวิวเมืองได้รอบด้าน มีห้องพักอาศัยจำนวน 220 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลากหลายแบบ หลายสไตล์ ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ ทั้ง Layout ห้องครัวปิด ที่จะช่วยป้องกันกลิ่นควันไม่ให้ออกไปรบกวนส่วนพักผ่อนได้
ทั้งยังมีห้องพักแบบ 1 Bed Plus ขนาด 30.00 ตร.ม. ที่มีห้องห้องอเนกประสงค์ ให้ทำเป็นห้องนอนเล็ก ทำเป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานได้ และห้องพักส่วนใหญ่ จะออกแบบให้ห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกออกจากกัน ทำให้เข้าใช้ห้องน้ำพร้อมกันในเวลาเร่งด่วนได้ ถือว่าทำมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่เป็นนักศึกษา และคนทำงานในย่านนี้ได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจัดให้เต็ม ๆ กว่า 20 รายการ โดย Facilities หลัก ๆ จะออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและกลุ่มคนทำงานเพื่อให้มีพื้นที่ในการทำกิจกรรม ติวหนังสือ นั่งทำงาน หรือประชุมงานในบรรยากาศสบาย ๆ ได้ นอกจากนั้นก็จะมีโซน Hangout มีฟิตเนส สำหรับออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำในร่มขนาดใหญ่ ให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ที่สำคัญมองเห็นสวนและวิวเมืองได้ด้วย โดยบางรายการจะเปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* ด้วยค่ะ
โครงการ ‘MARU จุฬา‘ จะเปิด PRE-SALE ในวันที่ 3-8 ก.ย. 67 @Samyan Mitrtown ชั้น G ในราคาเริ่มต้น 3.95 ล้านบาท* ใครอยากได้ห้องสวย ตำแหน่งดี ราคาโดนใจ สามารถไปจองกันได้เลยที่งานนี้ค่ะ ส่วนใครที่ยังไม่รู้ว่าทำเลโครงการอยู่ตรงไหน ก็สามารถแวะอ่านรีวิวจาก Condonayoo กันก่อนได้เลยค่าาา
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้เลยที่ >> https://www.mjd.co.th/maru/chula/
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | มารุ จุฬา / MARU CHULA |
| เจ้าของโครงการ | Major Development ร่วมทุนกับ GS E&C ประเทศเกาหลีใต้ |
| เนื้อที่ทั้งหมด | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนห้อง | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนลิฟต์ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| โซน | เขตปทุมวัน |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนเจริญเมือง แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กทม. 10330 |
| กำหนดการ | 3-8 ก.ย. นี้ Pre-sale @สามย่านมิตรทาวน์ ชั้น G |
| ปีที่สร้างเสร็จ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา | เริ่มต้น 3.95 ลบ.* (ก.ย. 67) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | สิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 20 รายการ* |
| Tel | 1266 |
| Line | https://bit.ly/MJDLine |
| Website | https://www.mjd.co.th/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเจริญเมือง แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กทม. 10330
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/7xuxAY72qwPr3M7W6
ทำเลที่ตั้งโครงการ MARU จุฬา อยู่บนถนนเจริญเมือง ใกล้แยกวัดดวงแขและถนนจารุเมือง เพียง 60 ม* อีกด้านจะใกล้กับแยกสะพานอ่อนและถนนบรรทัดทอง เพียง 200 ม.* และเป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เพียงแค่ 700 ม.* ทำให้เดินทางไป-กลับมหาวิทยาลัยได้ใกล้ ๆ
ส่วนทำเลรอบ ๆ โครงการนี้ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะอยู่ใกล้กับย่าน Street Food แห่งใหม่ จากโครงการเดินออกมาตรงแยกสะพานอ่อน ก็จะมีร้านอาหารเจ้าเด็ด เจ้าดังเปิดอยู่เยอะ เดินออกมาหาของกินในช่วงเย็น หรือช่วงค่ำได้ง่าย ข้ามถนนไปทางซอยจุฬาฯ 20 ก็จะมีร้านอาหาร ร้านลับเจ้าดังเปิดอยู่อีกมากมาย
หรือจะเดินเล่นชิล ๆ ตั้งแต่ต้นถนนบรรทัดทอง ตรงแยกสะพานอ่อน ไปจนถึงแยกเจริญผล ซึ่งเป็นช่วงที่ครึกครื้นที่สุด (ระยะทางรวม 1.5 กม.*) ก็จะมีร้านอาหารคาว อาหารหวาน คาเฟ่บรรยากาศดี ๆ และของทานเล่นที่มี Concept ที่น่าสนใจ เอาใจคนรุ่นใหม่เปิดอยู่มากกว่า 100 ร้าน
ด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำของไทย และอยู่ใกล้แหล่งงานใจกลางเมืองในย่านพระราม 4-สาทร-สีลม ทำให้รอบ ๆ มีระบบขนส่งคมนาคมที่ครบถ้วนสะดวกต่อการใช้งาน ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัว ก็เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย และมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้ ในระยะทางประมาณ 750 ม.-1.5 กม.* ส่วนรถสาธารณะก็มีครบทั้งรถไฟฟ้า MRT, BTS, รถเมล์ และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
จากโครงการยังเดินทางไปศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางเมืองได้ง่าย ใกล้โซนสยาม ที่มีห้างเล็ก ห้างใหญ่ รวมถึงแหล่ง Shopping ของวัยรุ่น อย่าง Siam Square และ Siam Scape ตั้งอยู่ไม่ไกล ไม่ไกลจาก Central World และห้างหรู ๆ อย่าง One Bangkok, Central Embassy, Gaysorn Village และ Gaysorn Erawan ที่เพิ่งเปิดใหม่ได้ไม่นาน
บรรยากาศรอบโครงการ แม้อยู่ใจกลางเมืองก็จริง แต่ยังคงความเป็นชุมชนดั้งเดิมผสมผสานกับความทันสมัยของเมืองใหม่ สร้างบรรยากาศอบอุ่นและน่าอยู่ ไม่พลุกพล่านเหมือนคอนโดติดถนนใหญ่ย่านพระราม 4-สาทร
อีกทั้งยังเป็นคอนโดที่อยู่ในทำเลใกล้จุฬาฯ และใกล้เขตธุรกิจกลางกรุงเทพฯ (CBD) ซึ่งหาได้ยาก ทำให้มีแนวโน้มมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น ตามความต้องการของนักศึกษาและผู้ที่ทำงานในบริเวณนี้ ถือเป็นการลงทุนที่มีโอกาสเติบโต หรือจะซื้อไว้รองรับบุตรหลานในอนาคตก็น่าสนใจไม่แพ้กัน
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนเจริญเมือง ติดกับแยกวัดดวงแข ถ้ามาจากโซนธุรกิจสีลม-สาทร หรือมาจากฝั่งหัวลำโพง-เยาวราช มีเส้นทางให้เดินทางมาโครงการได้ 2 ทางหลัก ๆ คือ ผ่านถนนบรรทัดทอง โดยเลี้ยวเข้ามาโครงการได้ตรงแยกสะพานอ่อน และอีกทางคือมาจากถนนพระราม 4 ตัดเข้าถนนจารุเมือง ผ่านแยกมหานครได้ ส่วนคนที่มาจากฝั่งพระราม 6-พระราม 1-สยาม-ราชเทวี ก็ใช้ด้านหลังของถนนจารุเมือง, ถนนบรรทัดทอง หรือจะใช้ถนนพญาไท วิ่งลัดมาโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ
ส่วนคนที่ทำงานอยู่ในโซน CBD สีลม-สุรศักดิ์-สาทร เดินทางไปทำงานได้ง่าย ๆ ผ่านถนนพระราม 4 ขาเข้า ทางนี้จะผ่านถนนสี่พระยา, ถนนสุรวงศ์, ถนนสีลม และถนนสาทร ส่วนใครทำงานอยู่ฝั่งท้าย ๆ ถนนสี่พระยา, ถนนสุรวงศ์, ถนนสีลม สามารถใช้ถนนมหานครวิ่งไปได้ ซึ่งจริง ๆ แล้วถนนทั้ง 3 เส้นนี้ เค้าจะมีซอยรอง ซอยลัดให้วิ่งเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด เลือกใช้ได้ตามความต้องการ
นอกจากการเดินทางไปโซนสำคัญ ๆ ที่กล่าวไปแล้ว จากโครงการยังเดินทางไปโซนสยาม, ราชดำริ, ราชเทวี, วิทยุ ออกไปเพลินจิต-ชิดลม หรือใช้พระราม 4 วิ่งไปอโศก-สุขุมวิท หรือลัดไปออกสุขุมวิทช่วงกลาง ตรงแยกพระโขนง โดยไม่ต้องใช้ทางด่วนเลยก็ได้
จากโครงการยังเดินทางออกไปหัวลำโพง วิ่งไปโซนเยาวราช คลองถม พาหุรัด สำเพ็ง ผ่านถนนพระราม 4 ขาออกได้ใกล้ ๆ ไม่เกิน 4 กม.* จะขับรถไปหรือนั่งรถไฟฟ้าก็สะดวกทั้งหมด ย่านนั้นก็จะเป็นโซนเมืองเก่าที่มีร้านค้า ร้านอาหาร สถานที่ท่องเที่ยวให้ไปได้อีกหลายแห่ง และยังเป็นทางที่ใช้วิ่งไปพระนคร ราชดำเนิน ตรอกข้าวสาร รวมถึงออกไปยังฝั่งธนบุรี บริเวณวงเวียนใหญ่ได้ง่ายเหมือนกันค่ะ
นอกจากจะใช้ถนนเส้นล่างเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกแล้ว โครงการนี้ยังมีจุดเด่นตรงที่อยู่ใกล้กับทางด่วน 2 ด่าน ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านสะพานสว่าง ห่างจากโครงการเพียง 750 ม.* โดยจะวิ่งออกมาทางถนนบรรทัดทอง ข้ามแยกสะพานสะพานเหลืองไปก็ขึ้นทางด่วนได้เลย
โดยฝั่งนี้จะเหมาะกับการใช้วิ่งไปโซนบางนา ไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ และใช้วิ่งออกเมืองไปโซนบางโคล่-ดาวคะนองได้ โดยจุดลงขากลับมาจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน ตามภาพที่เราบอกพิกัดไว้ในรูป
อีกด่านเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านหัวลำโพง ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* หรือขับรถมาเฉลี่ยพอ ๆ กัน 3-6 นาที* จากโครงการวิ่งออกมาทางถนนบรรทัดทอง หรือจะออกมาทางถนนจารุเมืองก็ได้แล้วแต่สะดวก แล้ววิ่งไปทางพระราม 4 ขาออก เลี้ยวขวาตรงแยกหัวลำโพง ก็จะวิ่งไปขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ
ทางด่วนฝั่งนี้จะเหมาะกับการเดินทางเข้าเมืองไปไปดินแดง-พระราม 9-แจ้งวัฒนะ และด้านบนจะมีจุดเชื่อมต่อกับทางด่วนอุดรรัถยา ให้วิ่งไปศรีสมาน-ดอนเมือง-รังสิตได้ ส่วนจุดลงทางด่วน จะอยู่ทางฝั่งเดียวกับโครงการ เป็นจุดลงถนนพระราม 4 (สามย่าน-หัวลำโพง) ตำแหน่งจะอยู่ตรงกราฟิกที่เราทำให้ดูในภาพด้านบนค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : โครงการ MARU จุฬา จะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสำคัญที่เปิดอยู่แล้วในปัจจุบันหลายสาย แต่ถ้าใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยจะใกล้กับ MRT หัวลำโพง ที่ใช้นั่งไปเยาวราช ไปท่าพระ ออกไปฝั่งธนฯ ไปบางหว้า เพชรเกษม สิ้นสุดที่หลักสองได้ และที่สถานีท่าพระ จะมีจุด Interchange ให้เดินทางไปเส้นจรัญฯ และเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ด้วย
ส่วนฝั่งเข้าเมือง นั่งไป 1 สถานี ถึงสามย่าน / 2 สถานีถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญ ๆ ของกรุงเทพฯ ได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย หรือจะนั่งออกไปทางฝั่งห้าแยกลาดพร้าว-พหลโยธิน-คูคตก็สะดวกเช่นกัน
ส่วนตัวเลือกอื่น ๆ อย่าง Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็สามารถเรียกจากหน้าโครงการได้เลยนะคะ มีรถวิ่งผ่านถี่ ๆ ตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการใช้รถเมล์ บอกเลยว่ามีป้ายรถเมล์ให้เลือกอยู่หลายจุด ทั้งด้านหน้าโครงการ จะมีรถเมล์ผ่าน 1 สาย คือ 53 REG : วงกลม : สนามหลวง-เทเวศร์ หรือจะเดินมาทางถนนจารุเมือง ก็มีให้เลือกใช้ทั้งขาเข้า-ขาออก หรืออีกจุดจะอยู่บนถนนบรรทัดทอง มีทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก และมีรถเมล์ผ่านหลายสายเช่นเดียวกันค่ะ
สายรถเมล์ที่ผ่านถนนจารุเมือง : 4-13 EV (75 EV) : อู่ธารทิพย์ – หัวลำโพง / 1-44 REG (113 REG) : มีนบุรี-หัวลำโพง / 1-2E EV (34E EV) : รังสิต-หัวลำโพง (ทางด่วน) / 1-44 EV (113 EV) : มีนบุรี-หัวลำโพง / 1-1 EV (29 EV) บางเขน-หัวลำโพง
สายรถเมล์ที่ผ่านถนนบรรทัดทอง : 2-45 AC (73 AC) : สวนสยาม-สะพานพุทธ / 3-43 AC (67 AC) : วัดเสมียนนารี – Central พระราม 3 / 3-43 REG (67 REG) : วัดเสมียนนารี – Central พระราม 3 / 67 AC : กรุงเทพอภิวัฒน์ – Central พระราม 3
จากโครงการสามารถเดินเท้าไปใช้งาน รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีหัวลำโพง ได้ในระยะทางประมาณ 650 ม.* โดยจะอยู่ใกล้กับประตูทางออก 3 ฝั่งถนนพระราม 4 ส่วนใครไม่อยากเดินสามารถใช้บริการพี่วินมาส่งได้นะคะ ค่ารถประมาณ 15-20 บาท* ลองสอบถามก่อนนั่งอีกทีนึงค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้ทั้งบรรทัดทอง, สามย่าน, พระราม 4, สีลม, สาทร และพญาไท
ถัดออกไปบริเวณสามย่าน ตอนนี้ก็บูมสุด ๆ เพราะได้รับอานิสงค์มาจาก Samyan Mitrtown โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งส่วนของห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, Co-Working Space, อาคารสำนักงาน และโรงแรม เรียกได้ว่าจบครบในที่เดียว และยังอยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, รร.สาธิตจุฬาฯ และ รร.เตรียมอุดมศึกษา ซึ่งเป็นสถานศึกษาเก่าแก่ของไทย
ทำให้ย่านนี้จะถูกพัฒนาไปสู่ย่านที่มีหลากหลายไลฟ์สไตล์ผสมผสานความเป็นพื้นที่การศึกษา พื้นที่พาณิชย์ พื้นที่อาคารสำนักงาน พื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่ส่วนราชการ เข้าไว้ด้วยกัน จากความร่วมมือของ สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ร่วมกับบริษัทอสังหาฯ ชั้นนำอื่น ๆ
รวมไปถึงย่านสีลมก็มีโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ อย่าง Park Silom ที่เป็น อาคาร Mixed-use สำนักงานและร้านค้าแห่งใหม่ ติดถนนสีลม, Dusit Central Park ที่ประกอบไปด้วยโรงแรม, อาคารที่พักอาศัย, อาคารสำนักงาน และห้างสรรพสินค้า มีพื้นที่อาคารรวมกันทั้งหมดประมาณ 403,000 ตร.ม. ภายใต้การบริหารของกลุ่มดุสิตธานีและเซ็นทรัล
ใกล้ Silom Edge ที่เป็นต้นแบบโครงการ Re-Development ที่นำอาคารเก่ามาแปลงเป็น Mixed-Use พันธุ์ใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์แหวกแนว “The new sandbox community in CBD” และยังอยู่ใกล้กับ One Bangkok ตรงแยกวิทยุ ที่ตอนนี้มีการเปิดให้บริการ และเปิดใช้พื้นที่สำนักงานไปแล้วบางส่วนด้วยค่ะ
ในส่วนของศูนย์การค้า-ห้างค้าปลีกใกล้ ๆ กับโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 5 กม.* ต้องบอกเลยว่ามีให้เลือกครบทุก Segment ไม่ว่าจะเป็น Lotus’s พระราม 1 , Samyan Mitrtown, จามจุรีสแควร์ และ Silom Complex
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี MBK Center, Siam Scape, Siam Discovery, Siam Center, Siam Square One, Siam Paragon, Central World, Gaysorn Amarin, Gaysorn Village, Central Chidlom, Central Embassy และ ICON SIAM & ICS ทุกที่สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้ง่าย ๆ หรือถ้าขับรถไปเอง ก็จะใช้เวลาประมาณ 5-20 นาที* แล้วแต่ช่วงจราจรค่ะ
นอกจากศูนย์การค้าที่มีขนาดใหญ่แล้ว ด้วยทำเลที่อยู่ในย่านของแหล่งการศึกษา และอาคารสำนักงาน ทำให้รอบ ๆ โครงการยังอัดแน่นไปด้วย Lifestyle Mall, Community Mall, Co-Working Space และคาเฟ่บรรยากาศดี ๆ อรองรับการใช้งานของกลุ่มนักเรียน, นักศึกษา และพนักงานออฟฟิศ เช่น Block 28, I’m Park Chula, Dragon Town และ Suan Luang Square เป็นต้น
สำหรับสถานศึกษา เราคงทราบดีกันอยู่แล้วว่าย่านนี้อัดแน่นไปด้วยโรงเรียน, มหาวิทยาลัยชื่อดัง ที่เป็นสถานศึกษาเก่าแก่ของไทยอยู่เยอะมาก ๆ ใกล้สุดจะเป็น จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในระยะทางประมาณ 700 ม.* (อาคารเรียนที่ใกล้ที่สุด)
ถัดออกไปในละแวกรอบ ๆ ในะระยะทาง 1-4 กม.* ก็จะมี รร.สายปัญญา, รร.ไตรมิตรวิทยาลัย, รร.เทพศิรินทร์, รร.สตรีวัดมหาพฤฒารามฯ, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.อัสสัมชัญ, รร.สาธิต มศว.ปทุมวัน, รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และ รร.นานาชาติ St. Andrews ในซอยสาทร 4
จากโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลขนาดใหญ่ของรัฐบาล และโรงพยาบาลเอกชนที่มีมาตรฐานระดับสากลอีกหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สมิติเวช ไชน่าทาวน์ และ รพ.ธนบุรีบำรุงเมือง ที่อยู่ห่างไปราว ๆ 2 กม.*
ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 4 กม.* ก็จะมี รพ.ตำรวจ, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.จุฬาฯ, รพ.บีเอ็นเอช และ รพ.เซนต์หลุยส์ ที่นี่จึงค่อนข้างตอบโจทย์การอยู่อาศัยและใช้ชีวิตของกลุ่มบุคคลากรทางการแพทย์ระดับสูง รวมถึงกลุ่มคุณหมอ และพยาบาลได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ
นอกจากนั้นก็อยู่ใกล้กับสนามกีฬา, แหล่งการเรียนรู้ และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ อีกหลายแห่ง เอาใจนักศึกษาที่ชอบเล่นกีฬาและออกกำลังกายได้ดีเลยค่ะ เพียง 200 ม.* ถึงอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ / 1.7 กม.* ถึง สนามกีฬาแห่งชาติ และ 3.3 กม.* ถึงสมาคมราชกรีฑาสโมสร
ใกล้ปอดขนาดใหญ่ของคนกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ ที่อยู่ติดกับศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และยังใกล้กับวัดดังฝั่งพระราม 4-สีลม อย่างวัดหัวลำโพง และวัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) อีกด้วยนะคะ
ศูนย์การค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/7xuxAY72qwPr3M7W6
การเดินทางเริ่มจาก : ถนนพระราม 4 ⇒ สะพานไทย-ญี่ปุ่น ⇒ แยกสะพานเหลือง ⇒ ถนนบรรทัดทอง ⇒ แยกสะพานอ่อน ⇒ ถนนเจริญเมือง ⇒ 200 ม.* ⇒ โครงการ MARU จุฬา ตั้งอยู่ทางขวามือ*
การเดินทางวันนี้เรามาจากถนนพระราม 4 ตรงแยกวิทยุ แล้วขับขึ้นสะพานไทย-ญี่ปุ่น ตรงใกล้ ๆ กับปากซอยศาลาแดง 1 ขึ้นมาค่ะ
วิ่งบนสะพานไทย-ญี่ปุ่นไป จะเจอกับป้ายหัวลำโพง ให้เราชิดซ้ายวิ่งไปตามป้าย
ตรงมาเรื่อย ๆ เราจะผ่าน Samyan Mitrtown ทางฝั่งขวามือ
ลงสะพานไทย-ญี่ปุ่น มายังถนนพระราม 4 ขาออก ให้เราชิดขวาไว้
ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับแยกสะพานเหลือง ให้เราเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนบรรทัดทองได้เลยค่ะ
จากแยกสะพานเหลือง ตรงเข้าไปยังถนนบรรทัดทอง และถนนเจริญเมือง ในระยะทางประมาณ 650 ม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 2 นาที*
ตรงเข้ามายังถนนบรรทัดทอง
สำหรับถนนบรรทัดทองจะเป็นถนน 4 เลน แบบ 2 เลนไป-กลับ ตั้งแต่ช่วงต้นถนนไปจนถึงแยกเจริญผล จะมีความครึกครื้นตลอดสองข้างทาง ไม่ว่าจะช่วงเวลากลางวันหรือกลางคืน
ตรงมาซ้ายมือจะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นร้านอาหาร ซึ่งส่วนมากจะเป็นร้านดัง และมีให้เลือกทานหลายประเภทมาก ๆ
ผ่านร้าน ซีคิวเค หมาล่า หม้อไฟ และ Playerbox ด้านขวามือ ที่ด้านหลังจะมีสนามโกคาร์ทให้บริการด้วยค่ะ
ตรงมาจะเจอกับร้านเจ้วรรณ น้ำเต้าหู้ ทางซ้ายมือ ส่วนขวามือจะเป็นอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ ที่ด้านในเค้าจะที่จอดรถให้บริการ ตลอด 24 ชม.* โดยคิดค่าจอด 20 บาท/ ชม. ค่ะ
ตรงมาจนถึงแยกสะพานอ่อน และร้าน Lobster City ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ
เลี้ยวซ้ายมาจะเชื่อมกับถนนเจริญเมือง ที่สองข้างทางจะเป็นตึกแถวร้านค้าเกี่ยวกับเหล็ก อะลูมิเนียม สแตนเลส และอะไหล่รถยนต์
จากหน้าปากทางตรงเข้ามาประมาณ 200 ม.* ก็จะถึงโครงการ MARU จุฬา ที่ตั้งอยู่ฝั่งขวามือ โดยทางเข้า-หลักจริงจะใช้ทางนี้เลยนะคะ
ด้านหน้าโครงการ MARU จุฬา เป็นที่ดินหัวมุม ใกล้แยกวัดดวงแข และแนวทางด่วนศรีรัช
ภาพามุมสูงที่ตั้งโครงการ MARU จุฬา ตั้งอยู่บนถนนเจริญเมือง เป็นที่ดินแปลงมุม โดยจะอยู่ค่อนมากทางถนนจารุเมือง หรือแยกวัดดวงแข (60 ม.*) อีกด้านจะเป็นถนนบรรทัดทองและแยกสะพานอ่อน ฝั่งนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม.* โดยที่ดินจะอยู่ใกล้กับแนวทางด่วนศรีรัช ที่อาจจะมีผลในเรื่องของฝุ่นและเสียงเหมือนกัน ต้องมาดูเรื่องการจัดการอีกที ว่าด้านนี้ของตัวอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนไหน
ส่วนสองข้างทางของถนนเจริญเมือง หลัก ๆ เลย จะเป็นตึกแถวดั้งเดิม ความสูงประมาณ 2-5 ชั้น ที่ส่วนมากจะเป็นบริษัทและร้านขายเหล็ก, อะลูมิเนียม, สแตนเลส และอะไหล่ยนต์ สลับกับร้านค้า ร้านอาหาร ที่มีอยู่ไม่เยอะมาก ส่วนฝั่งที่ข้ามแยกวัดดวงแขไปแล้ว ก็จะเป็นตึกแถวร้านค้าดั้งเดิมของคนในย่าน และเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิมทั้งหมด
แต่ถ้าเดินออกมาฝั่งถนนบรรทัดทอง ก็จะมีความครึกครื้นตลอดทั้งวัน และจะมีความครึกครื้นเป็นพิเศษในช่วงเย็นไปจนถึงเที่ยงคืน เพราะสองข้างทางจะถูกเปิดเป็นร้านอาหาร คาว-หวาน, คาเฟ่บรรยากาศดี ๆ มีร้านค้าแผงลอยเจ้าดัง และมีร้านสำหรับนักดื่มให้บริการ ส่วนคนที่ออกมาใช้บริการ หลัก ๆ จะเป็นนักศึกษาจุฬาฯ และคนทำงานที่อยู่ในโซนนี้ค่ะ
รอบโครงการ
พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ กันหน่อยค่ะ ด้านหน้าจะเป็นที่ดินของโครงการ ได้เป็นที่ดินหัวมุม ซึ่งเดิมตรงนี้จะเป็นศูนย์บริการรถยนต์ ISUZU สาขาหัวลำโพง ที่ถูกรื้อถอนไปเรียบร้อยแล้ว
บรรยากาศบนถนนเจริญเมือง
อีกด้านจะเป็นใต้ทางด่วนศรีรัช และแยกวัดดวงแข ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 60 ม.*
ใต้ทางด่วนจะเป็นบริษัทขนส่งสินค้าทางไกล
บริเวณแยกวัดดวงแข ตรงไปจะเป็นถนนเจริญเมืองตอนท้าย ส่วนถนนเส้นที่ตัดด้านหน้าจะเป็นถนนจารุเมือง
เลียวซ้ายไปจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 และสถานีรถไฟฟ้าหัวลำโพงได้
มองกลับมาตรงแยก จะเห็นที่ดินที่ถูกล้อมรั้วอยู่ตรงหัวมุมแบบในภาพ
ด้านหน้าโครงการจะมีป้ายประชาสัมพันธ์บอกรายละเอียดโครงการติดไว้
ดูรายละเอียดโครงการแบบชัด ๆ คลิก Link นี้ได้เลยค่ะ >> https://bit.ly/4dYq5ZW
ที่ดินด้านข้างโครงการ
ตรงข้ามจะเป็นที่จอดรถให้เช่า ส่วนด้านหลังจะเป็นซอยรอง และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด
ตรงข้ามโครงการเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร
ฝั่งเดียวกับโครงการจะเป็นร้านขายของชำ
เดินขึ้นมาทางแยกสะพานอ่อน ถนนบรรทัดทอง ตลอดสองข้างทางของถนนเจริญเมือง จะเป็นตึกแถวเก่า ความสูง 2-5 ชั้น ที่ส่วนมากจะเป็นร้านขายเหล็ก และอะไหล่ยนต์ต่าง ๆ เหมือนซอยนี้จะเป็นแหล่งขายส่งเหล็กเลยก็ว่าได้
มีธนาคาร TTB ตั้งอยู่ริมถนน
ตรงขึ้นมาจะเป็นตึกแถวร้านค้าทั้งหมดเลยค่ะ
มีซอยฟูศักดิ์ คั่นอยู่บนถนนเจริญเมือง
ช่วงต้น ๆ ซอยจะมีร้านขายอะลูมิเนียม สแตนเลสร้านใหญ่ ส่วนอีกฝั่งจะเป็น Service Apartment
ต้นซอยซ้ายมือจะเป็นร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์
มองกลับไปดูบรรยากาศภายในถนนเจริญเมือง
ด้านหน้าเป็นแยกสะพานอ่อน และถนนบรรทัดทอง ซึ่งฝั่งนี้จะเดินจากโครงการมาได้ประมาณ 200 ม.*
หัวมุมตรงแยกสะพานอ่อน จะเป็นร้าน Lobster City และร้าน Izakaya เจ้าของเดียวกันกับร้านก๋วยเตี๋ยวรสดีเด็ด
หัวมุมอีกด้านจะเป็นคลินิกทำฟัน
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นที่ตั้งของอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ
ด้านหน้าจะมีทางม้าลายให้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ โดยทางม้าลายเค้าจะทำไว้เป็นระยะ ๆ ตลอดเส้นบรรทัดทองเลยค่ะ
ผ่านคลินิกทำฟันมาจะเป็นร้านฮาร์ดแวร์ ที่เปิดขายช่วงเช้า-เย็น
ถัดมาจะเป็นร้านอาหารที่เปิดขายในตอนเย็น ๆ เกือบทั้งหมดแล้วนะคะ ตรงนี้มีร้านเด็ด ๆ เพียบ ทั้งเอ๋ ซีฟู้ด, ร้านนายแว่น และร้านคำหวาน
ตรงข้ามจะเป็นซอยจุฬาฯ 20 หัวมุมจะมีสเต็กลุงหนวดเปิดขาย ถัดเข้าไปในซอยจะมีร้านอาหารคาว หวาน อร่อย ๆ เปิดอยู่อีกเพียบ และเป็นทางที่ใช้ลัดไปสวนหลวงสแควร์ และ I’m Park Chula ได้ด้วยค่ะ
ตรงขึ้นมาจะมีร้านดัง ๆ อีกเพียบเลย อย่างเช่นหลุยส์วาณิช, MIYUKI, จูนปัง, ก๋วยเตี๋ยวต้มยำหมูบะช่อ, ซีฟู้ดบรรทัดทอง และมีร้านเปิดใหม่ ร้านทิรา ตั้งอยู่ตรงหัวมุมด้วยนะ
จากหน้าปากทางถนนเจริญเมือง เดินไปทางแยกสะพานเหลือง หรือต้นถนนบรรทัดทอง ด้านนี้ก็จะมีร้านอาหาร ร้านขนมหวานเจ้ากังเปิดอยู่เยอะมาก ๆ อย่างร้านก๋วยเตี๋ยวปลาล้งเล้ง และร้านเจ้วรรณน้ำเต้าหู้ ก็อยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ
ขึ้นมาเรื่อย ๆ จะมีร้านอีกเพียบเลย ใครว่าง ๆ ก็ลองมาเดินดูเล่น ๆ ได้ค่ะ
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยจุฬา 26 เป็นซอยทางเข้าไปจอดรถใต้อาคารอุทยาน 100 ปี จุฬา หรือขับตรงไปก็จะเชื่อมกับจุฬาฯ ได้
ขยับมาตรงซอยจุฬา 28 เค้าจะมีลานจอดรถให้เช่าอีก 1 จุด ค่าจอดรถ ชม. ละ 20 บาท เหมือนกันค่ะ
ส่วนที่ใกล้ ๆ กับหน้าปากทางถนนบรรทัดทอง จะมีโชว์รูม Honda และร้าน ซีคิวเค หมาล่า หม้อไฟ เปิดอยู่ค่ะ
ทั้งหมดนี้เป็นรีวิวทำเลและข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ ‘MARU จุฬา‘ ค่ะ สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการ จะเป็นกลุ่มคนทำงานย่านพระราม 4, สีลม, สาทร และกลุ่มบุคลากร-นักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสถาบันการศึกษาใกล้เคียง
โดยโครงการ ‘MARU จุฬา’ จะเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ความสูง 27 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักจำนวน 220 ยูนิต โดยการนำรูป Japandi Style มาใช้ในการดีไซน์ภายนอกตัวอาคารและภายในอาคาร ซึ่งเป็นสไตล์ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าวัยทำงานและนักศึกษาได้เป็นอย่างดี
มาพร้อมแนวคิด Fit / Fun / Freedom
ส่วนห้องพักก็จะมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ รองรับการอยู่อาศัย ทั้งแบบอยู่คนเดียว อยู่กับเพื่อน และอยู่แบบคู่รักได้ลงตัว มาพร้อมส่วนกลางหลากหลายฟังก์ชัน กว่า 20 รายการ บางรายการจะสามารถใช้งานได้ 24 ชม. รองรับชีวิต Hybrid ได้ดีทีเดียวค่ะ
‘MARU จุฬา‘ จึงเป็นคอนโดใหม่ ที่อยู่ใจกลางจุฬา-บรรทัดทอง-สามย่าน ที่จะตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่มีความพร้อม ในการซื้อเพื่อเก็งกำไร หรือเพื่อปล่อยเช่า เพราะเป็นทำเลที่ให้ความมั่นคงและมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นได้ในระยะยาวอย่างแน่นอนค่า
ใครที่สนใจโครงการนี้ วันที่ 3-8 ก.ย. นี้ โครงการ MARU จุฬา จัดงาน PRE-SALE ครั้งแรก ที่ Samyan Mitrtown ชั้น G ในราคาเริ่มต้น 3.95 ล้านบาท* สามารถเข้าไปสอบถามรายละเอียดและดู Units ที่เปิดขายกับฝ่ายขายโครงการได้เลยนะคะ
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้เลยที่ >> https://www.mjd.co.th/maru/chula/
**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1266
Line : https://bit.ly/MJDLine
Website : https://www.mjd.co.th/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว The Interchange หลักสี่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
รีวิว MARU CHULA เริ่ม 3.95 ล้าน*
รีวิว ASPIRE อรุณ พรีเว่ เริ่ม 3.59 ล้าน*
รีวิว Aspire ห้วยขวาง เริ่ม 3.49 ล้าน*
รีวิว The Muve ลาดพร้าว 35
รีวิว dcondo calm รามคำแหง 40 เริ่ม 1.59 ล้าน*
รีวิว Nue Evo พัฒนาการ
รีวิว The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว Flexi สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว SUPALAI ICON SATHORN เริ่ม 8.9 ล้าน*
รีวิว The Muve สุขุมวิท 107 เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว pynn ปรีดี 20 เริ่ม 6.39 ล้าน*
แสดงความคิดเห็น