EP.120 รีวิว คอนโด ไอดีโอ มิกซ์ พหลโยธิน / IDEO MIX PHAHOLYOTHIN
สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการมือสอง คอนโด IDEO MIX พหลโยธิน จาก Ananda Develpoment ทำเลดี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ ติด BTS สะพานควาย ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ตลาดนัดจตุจักร, ตลาดอตก., สวนจตุจักร, สวนรถไฟ, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Big C สะพานควาย และ โรงพยาบาล เปาโลเมมโมเรียล
ไอดีโอ มิกซ์ พหลโยธิน เป็นคอนโด High Rise 23 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-3-25 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 449 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 31.00-60.00 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน และ สวนลอยฟ้า, ที่จอดรถ 213 คัน, กล้องวงจรปิด, Shop ภายในโครงการ, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคา Resale เริ่มต้นประมาณ 4.3 – 4.5 ล้านบาท* (2018)
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ มิกซ์ พหลโยธิน / IDEO MIX PHAHOLYOTHIN |
| เจ้าของโครงการ | อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ – Ananda Development |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bedroom 30.00 – 38.00 ตร.ม. 2 Bedroom 58.00 – 60.00 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 ไร่ 3 งาน 25 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 23 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 449 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ในช่องจอด 213 คัน หรือ 63% |
| โซน | สะพานควาย, พหลโยธิน, ลาดพร้าว |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย |
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถเมล์สาย 3, 8, 8Air, 9ร, 38ร, 52ร, 77, 90ร, 509 |
| ที่ตั้ง | ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ.2553 |
| ราคา | เริ่มต้น 4.5 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. | เริ่มต้นประมาณ 135,000 บาท |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – พื้นที่ส่วนกลาง – สระว่ายน้ำสไตล์ Club Pool – สวนส่วนกลาง – ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน – ที่จอดรถ – ลิฟท์ 4 ตัว – ระบบเข้าออกด้วยบัตรผ่าน (Key Card System) – กล้องโทรทัศน์วงจรปิด – รปภ. 24 ช.ม. |
| จุดเด่นโครงการ | – ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย |
ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
พิกัด : 13.794999, 100.550499
แผนที่จากทางโครงการค่ะ จะเห็นว่าตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ BTS สะพานควาย เดินทาง 1 สถานีถึง BTS หมอชิต ซึ่งสามารถต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT จตุจักรได้
โครงการ Ideo Mix พหลโยธิน ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะมีความเป็นชุมชนเดิมอยู่หน่อย แต่ในปัจจุบันจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทห้องแถวและอาคารพาณิชย์ ไปจนถึงคอนโด High Rise หลายโครงการ ซึ่งจุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเดินทางที่สะดวก ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ โดยตัวโครงการแทบติดบันได BTS สะพานควายเลย เดินออกมานิดเดียวก็ถึงตัวสถานีแล้ว
นอกจากนั้น ทำเล BTS สะพานควาย จะตั้งอยู่ระหว่าง BTS สถานี อารีย์ และ BTS จตุจักร เป็นทำเลที่เป็นจุดตัดแยกใหญ่ตัดกับถนนหลัก 3 เส้นคือ 1.ถนนพหลโยธิน 2.ถนนประดิพัทธ์ 3.ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เหตุผลหลักๆที่ทำให้ทำเลนี้เป็นที่น่าสนใจเพราะเป็นทำเลที่ขยับออกมาจากใจกลางเมืองหน่อยแต่ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งตัวทำเลสะพานควายเอง เรื่อยไปจนถึงทำเลข้างเคียงอย่างอารีย์ และเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า เพราะใกล้โซนอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งตัวสะพานควายเอง หรือฝั่งจตุจักร, ลาดพร้าวและอารีย์ ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย เช่น ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park, ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ เป็นต้น
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกมากสำหรับโครงการนี้ และแน่นอนเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สะพานควาย และสามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย
นอกจาก BTS แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ หรือนอกจากนั้นยังมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย โดยจะมีรถเมล์สาย 3, 8, 8Air, 9ร, 38ร, 52ร, 77, 90ร, 509 ค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากตัวโครงการเกาะอยู่กับถนนเส้นหลักคือถนนพหลโยธิน ที่สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจากตัวโครงการเอง ใช้เส้นพหลลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้สะดวกค่ะ นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการและสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย และใกล้กับทางด่วนศรีรัชแค่ 10 นาทีเท่านั้น
ส่วนทางด่วนรอบๆมีให้เลือกใช้ใกล้ๆ 2 เส้น คือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์และทางด่วนศรีรัช จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งลงทิศใต้ที่ใช้วิ่งเข้าผ่านเมืองช่วงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ลงไปถึงเจริญราษฎร์และใช้เชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครใช้วิ่งไปพระราม 2 , พระโขนงได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทางเหนือ สามารถใช้วิ่งไปดอนเมือง, รังสิตได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.9 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 – 15 นาที
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบดี โดยในตัวโครงการเองจะมีส่วนที่เปิดเป็นโซนพื้นที่ร้านค้า ซึ่งจะมีตัวหลักเลยคือ Max Value นอกจากนั้นก็มีร้านกาแฟ, ร้านอาหาร, คลีนิคทันตกรรม, ร้านเสริมสวย หรือแม้แต่สถาบันสอนหนังสือก็มีค่ะ ส่วนใกล้ๆโครงการจะมี 7 – 11 ฝั่งตรงข้ามโครงการและ ร้านข้าวแกง, ตามสั่ง และรถเข็นในซอยวัดไผ่ตัน หรือพวก Hyper Market หลักของแถวนี้ก็มี Big C และเป็น Tesco Lotus Express (เปิด 24 ชม.) มีร้านค้า ร้านอาหารย่อยๆอยู่ทั่วไป ทั้งที่เปิดเป็นร้านแบบจริงจังและร้านข้างทางถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียวค่ะ นอกจากนั้นบนถนนประดิพัทธ์ช่วงแยกสะพานควายก็มีร้านแบบ Street Food มาเปิดทุกวัน ยกเว้นวันจันทร์ ของกินเพียบค่ะ
ส่วนใครที่เป็นขา Shop ก็มีตลาดนัดจตุจักร, ตลาด อตก. ที่เดินจากโครงการไปก็ได้ หรือจะเดินเล่นที่สวนสาธารณะก็มีทั้งสวนจตุจักรและสวนรถไฟ ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย และห้างใหญ่ๆใกล้โครงการจะมี Central ลาดพร้าว ฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย
ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นโซนใกล้เคียงอย่างอารีย์ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua ที่เพิ่งเปิดมาได้ไม่นานมานี้ เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนประดิพัทธ์ บริเวณแยกสะพานควาย จากแยกสะพานควายเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร ขับตรงไปเรื่อยๆ เบี่ยงขวาก่อนถึงแยกกำแพงเพชร แล้วกลับรถมาทางถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองบางซื่อ ขับตรงมาอีกหน่อยจะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ
สรุปการเดินทาง ถนนประดิพัทธ์ > แยกสะพานควาย > ถนนพหลโยธิน > BTS สะพานควาย > กลับรถ > Ideo Mix พหลโยธิน
เริ่มการเดินทางกันบนถนนประดิพัทธ์ บริเวณแยกสะพานควาย จากแยกเราสามารถเลี้ยวขวาเพื่อไปทางอนุสาวรีย์ หรือตรงไปสุทธิสารได้ ส่วนการเดินทางวันนี้เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปทางจตุจักรกันค่ะ
เลี้ยวซ้ายมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร ผ่าน Big C สะพานควาย ทางขวามือ
ตรงมาอีกหน่อยผ่านซอยโรงหนังเก่า ระหว่างทางเราจะเห็นความคึกคักของผู้คนตลอด โดยเฉพาะช่วงเย็น
ขับตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็น BTS สะพานควาย ให้เราเตรียมตัวเข้าเลนซ้าย
ขับมาใต้ตัวสถานี BTS สะพานควาย เราจะเห็นไปรษณีย์สามเสนในทางซ้าย
ผ่าน Bts สะพานควาย เราจะผ่านซอยวัดไผ่ตันทางซ้ายมือ
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เราจะเห็นโครงการใหม่จากอนันดา Ideo พหลโยธิน – จตุจักร ทางซ้ายมือ
เมื่อถึงทางเบี่ยงให้เราชิดเลนขวาเพื่อเตรียมกลับรถค่ะ
กลับรถบริเวณจุดกลับรถ
กลับรถมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองบางซื่อ
ข้ามสะพานมาประมาณ 100 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Ideo Mix พหลโยธินทางซ้ายมือค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
รอบๆโครงการ
รอบๆโครงการจะมีความคึกคักสูง มีทั้งที่อาคารพาณิชย์, ตึกแถว, ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด High Rise นอกจากนั้นรอบๆยังอุดมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้ง Tesco Lotus Express, Big C, Boots, รพ.เปาโล, ไปรษณีย์สามเสน เป็นต้น
มาเดินดูบรรยากาศใกล้ๆโครงการกันบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นป้ายซอยวัดไผ่ตัน และอาคารพาณิชย์เรียงรายติดถนนใหญ่
จากหน้าโครงการ มองไปทางขวามือจะเป็นสะพานข้ามฝั่ง
เดินเลยสะพานมาหน่อยเป็นซอยนวลแก้ว เป็นซอยตันค่ะ
ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านขายอุปกรณ์รถจักรยานยนต์
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นโครงการน้องใหม่ Ideo พหลโยธิน
กลับมาที่หน้าโครงการ จากประตูทางเข้าหลัก หันมาทางซ้ายมือ จะมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย มีเก้าอี้ให้นั่งรอด้วยนะ
เดินถัดมาอีกหน่อยก็จะถึงตัวสถานี BTS สะพานควาย ซึ่งจากโครงการจะมีประตูทางเข้ารอง เป็นทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า จะออกมาเกือบถึงตัวสถานีระยะประมาณ 15 เมตรค่ะ
ติดกับโครงการทางซ้ายมือก็จะมีอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างขายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และรับส่งพัสดุของ Kerry Express แต่ถ้าใครจะใช้บริการไปรษณีย์ไทย ข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามก็มีนะคะ
ถัดไปอีกหน่อยก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ บางส่วนก็จะดูเก่าๆหน่อยเพราะอยู่มานานแล้ว
ถัดมาอีกก็จะเป็นโชว์รูมขายรถจักรยานยนต์
ต่อมาเราจะข้ามฝั่งมาดูทางฝั่งซอยวัดไผ่ตันกันบ้างนะคะ
ลงมาก็จะเจอร้านขายหนังสือมือ 2
ภายในซอยจะมีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวแกง และร้านรถเข็นเยอะค่ะ โดยเฉพาะช่วงเย็นๆ เป็นแหล่งอาหารราคาย่อมเยาว์ใกล้โครงการอีกจุด
ออกมาหน้าปากซอยแล้วเดินมาทาง BTS สะพานควายก็จะมี 7-11
ด้านหน้ามีคิวพี่วินให้ใช้บริการไปที่ใกล้ๆได้
บรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์ของทางฝั่งนี้อีกอย่างคือการที่มีการวางขายพระเครื่องกันอย่างจริงจัง โดยเฉพาะวันเสาร์-อาทิตย์ อย่างในภาพเป็นวันธรรมดาก็จะมีวางขายบ้างประปรายค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ Ideo Mix พหลโยธิน เป็นโครงการคอนโดพร้อมอยู่ High Rise สูง 23 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 449 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่กว่าๆ อายุตึกประมาณ 8 ปี ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน จุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นโครงการพร้อมอยู่ ตั้งอยู่แทบจะติดรถไฟฟ้า BTS สะพานควายเลย และมีความอุดมสมบูรณ์ภายในตัวโครงการที่ค่อนข้างดีอยู่แล้ว มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหารและร้านกาแฟ รอบๆก็คึกคัก ร้านอาหารราคาย่อมเยาว์มีให้เลือกเยอะ ใกล้โรงพยาบาล, Big C, ตลาดนัดจตุจักร แบบเดินไปก็ยังได้
ส่วนสภาพโครงการโดยรวมยังดูดีอยู่ ส่วนกลางพร้อมใช้ มีเจ้าหน้าที่ครบทุกจุด ในส่วนของยูนิตพาณิชย์หน้าโครงการก็ยังมีผู้เช่าครบทุกห้อง ไม่ดูแห้งแล้งค่ะ
การวางแปลนอาคารจะเป็นแบบ L – Shape มีส่วนพาณิชย์หน้าโครงการ
เรามาเดินดูตัวโครงการของจริงกันต่อเลย เริ่มจากด้านหน้าจะมีป้ายชื่อโครงการ Ideo Mix พหลโยธิน
ทางเข้าโครงการจะมี 2 ทาง ส่วนแรกคือทางเข้าหลัก เป็นทางเข้าสำหรับรถยนต์
อีกทางคือทางเข้ารอง เป็นทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า มีป้อม รปภ. ซึ่งทางเข้าจุดนี้จะใกล้กับตัวสถานี BTS สะพานควาย เดินออกมา 10 ก้าว ก็ถึงเลยค่ะ
เข้ามาภายในโครงการ เราจะเจอกับส่วนพาณิชย์ก่อน โดยชั้นล่างจะเปิดเป็น Max Value ขนาดใหญ่
ถนนในโครงการจะเป็นถนนแบบวิ่งวนขวานะคะ
เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 ของส่วนพาณิชย์กันต่อ
บนชั้น 2 นี้จะมีร้านมาเปิดหลากหลายค่ะ โดยร้านแรกที่เราเห็นคือ ร้านคาเฟ่ ร้านอาหาร ที่ลูกบ้านสามารถสั่งขึ้นไปส่งที่ห้องได้
ถัดมาเป็นคลีนิกทันตกรรม
ร้านเสริมสวย
สถาบันติวคณิตศาสตร์
สุดท้ายคือคลินิกเสริมความงาม
เดินต่อมาเราจะผ่านตัวอาคารหลัก
โดยทางเข้าตัวอาคารจะยก Steps ขึ้นไปประมาณ 7 ขั้นบันได ต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนเข้าไปภายใน Lobby
ด้านหน้าอาคารหลักนี้ก็จะมียูนิตร้านค้าอีก 1 ยูนิต โดยก่อนหน้านี้เป็น True Coffee และกำลังจะเปลี่ยนเป็นคลินิคศัลยกรรมค่ะ
ก่อนที่เราจะเข้าไปดูในตัวอาคาร เราจะไปดูในส่วนของที่จอดรถและรอบๆอาคารกันก่อนนะ อย่างที่บอกว่าการวิ่งรถภายในโครงการจะเป็นแบบวนขวารอบอาคาร โดยก่อนจะเข้าที่จอดรถจะมีป้อมรปภ. คัดกรองจุดแรก
โดยระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ Key Card Access แบบแตะ
ส่วน Visitor จะต้องกดบัตรเพื่อวนออกจากโครงการ หรือถ้าจอดในโครงการก็จะมีอัตราค่าบริการ คิดเป็นชั่วโมงค่ะ
นอกจากนั้นก็จะมีกล้องวงจรปิด 2 ตัว ส่องหน้ารถและป้ายทะเบียน
เข้ามาภายใน ถนนข้างโครงการจะมีบรรยากาศค่อนข้างร่มรื่น มีลงต้นไม้ไว้ให้ตลอดทาง
ตัวอาคารที่จอดรถจะมีทาง Slope ขึ้นลงภายในที่จอดรถเป็นทางโค้งตามภาพที่เราเห็น จะทำให้เราขับรถง่ายขึ้น ซึ่งเดี๋ยวนี้จะไม่ค่อยมีในโครงการใหม่ๆแล้วค่ะ
เมื่อเราขับรถมาจนถึงทางเข้าที่จอดรถในตัวอาคาร ก็จะเจอรั้วกั้นไม้กระดกอีก 1 จุด
การเข้าออกก็ต้องใช้ Key Card Access อีกเช่นกัน
ที่จอดรถค่อนข้างโปร่ง มีการระบายอากาศที่ดี
จากที่จอดรถจะสามารถเข้าไปภายในตัวอาคารได้เลย โดยจะมีทั้งบันไดหนีไฟและโถงลิฟท์ให้ใช้งาน
ทางเข้าโถงลิฟท์จะต้องใช้ Key Card แตะ และถ้าเปิดค้างไว้นานก็จะมีสัญญาณร้องเตือนด้วย
ภายในโถงลิฟท์จากชั้นจอดรถก็ทำออกมาเรียบๆ ดูดี มีรถเข็นให้ใช้บริการด้วย
กลับออกมาจากที่จอดรถ เมื่อเราจะออกจากโครงการก็จะต้องผ่านป้อม รปภ. อีกจุด โดยใช้ Key Card และแลกบัตรสำหรับ Visitor
เราดูรอบนอกอาคารกันเรียบร้อยแล้ว ต่อมาเราเข้ามาดูภายในอาคารกันต่อค่ะ เริ่มจากส่วน Lobby จะตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล ฝ้าเพดานสูงพอประมาณ ผนังโดยรอบเป็นกระจกใส สามารถมองเห็นสวนด้านนอกและทำให้ตัว Lobby ดูโปร่ง และสว่าง พร้อมทั้งมีจัดโซฟาไว้สำหรับนั่งรับรองประมาณ 3 ชุดใหญ่ๆ
ทางขวามือจะเป็นทางเข้า Mail Room และห้องนิติบุคคล
ภายในห้อง Mail Room จะมีแบ่งเป็นช่องๆของแต่ละห้อง
กลางห้องมีเก้าอี้สำหรับนั่งอ่านหรือวางของ และสำหรับคนตัวไม่สูงก็มีบันไดเล็กให้ใช้ด้วยค่ะ
จากส่วน Lobby เราจะเข้าไปดูในส่วนโถงลิฟท์กันต่อ โดยการจะเข้าไปภายในโถงลิฟท์จะต้องใช้ Key Card Access แตะเพื่อเข้าไปด้านใน
ส่วนขาออกจะมีปุ่มกดแบบนี้ค่ะ
เข้ามาภายในโถงลิฟท์ทำออกมาสวย ใช้โทนสีไม้เรียบๆ และสภาพยังเรียบร้อย ดูดี
ด้านข้างมีชุดโซฟาให้ใช้นั่งรอลิฟท์ 2 ตัว
ส่วนลิฟท์โดยสารจะมีทั้งหมด 3 ตัว เป็นลิฟท์ระบบล็อคชั้นค่ะ
ภายในลิฟท์สภาพเรียบร้อย ใช้โทนสีสว่างในการตกแต่ง และมีราวจับไว้ให้รอบด้าน พร้อมกล้องวงจรปิด
และมีจอทีวีติดไว้ให้ดูแก้เบื่อด้วย
ปุ่มกดภายในลิฟท์แบบมาตรฐาน ใช้ลิฟท์ของ Mitstubishi รับน้ำหนักได้ 1,000 กิโลกรัมหรือประมาณ 15 คน
ขึ้นมาที่ส่วน Residence แล้ว เราออกมาดูบริเวณโถงลิฟท์ก่อน ส่วนนี้ก็สะอาด เรียบร้อย
มีป้ายบอกเลขชั้นติดไว้ให้ทุกชั้น และมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บริเวณโถงลิฟท์ดูไม่อับ
จากโถงลิฟท์เราลองเดินไปดูในส่วนของโถงทางเดินกันต่อค่ะ
ตัวโถงทางเดินจะแยกเป้นฝั่งซ้ายและขวา ตรงกลางจะมีช่องลมระบายอากาศที่ต่อเนื่องกันไปทุกชั้น
ภายในโถงทางเดินที่แยกไปแต่ละฝั่งจะกว้างประมาณ 1.5 เมตร วางห้องแบบ Double Corridoor ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ให้ตลอดทางเดิน
สุดโถงทางเดินแต่ละฝั่งจะมีช่องแสง ช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติให้โถงทางเดินไม่ทึบค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 5 จะเป็นส่วน Facility หลักของโครงการ จะมีพื้นที่โถงด้านหน้า และส่วนกลางจะต้องออกไปส่วน Outdoor ด้านนอกค่ะ
บริวเวณโถงรับรองหน้าพื้นที่ส่วนกลางจะมีเก้าอี้สำหรับนั่งรอมาให้ 1 ชุด
ออกมาภายนอกจะเจอกับโถงทางเดินยาว มีต้นไม้ให้ความร่มรื่น บรรยากาศโปร่งโล่ง สภาพดีและสะอาด
ส่วนแรกเราจะเจอกับเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่
เดินออกมาจะเจอกับส่วนสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace
ตัว Pool Terrace จะมีที่นั่งพักผ่อนริมสระมาให้เยอะ แถมอยู่ในร่ม สามารถนั่งพักชิลล์ๆได้ ไม่ต้องกลัวแดด
ส่วนใครอยากอาบแดดรำไรก็ขยับออกมานั่งที่ Beach Bed ริมสระได้
ส่วนพื้นที่สระด้านนอกเป็นสระคลอรีน ขนาดพอว่ายออกกำลังกายแบบเบาๆได้ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่
ภายในสระมีไล่ระดับบางส่วน
ถัดจากสระว่ายน้ำจะมีส่วนห้องน้ำ, โถงลิฟท์ (Service Lift) และห้องฟิตเนสขนาดใหญ่
จากภาพห้องน้ำแยกชาย – หญิงจะอยู่ทางขวามือ และห้องกระจกที่เราเห็นทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของโถงลิฟท์ค่ะ
ภายในห้องน้ำหญิง ขนาดค่อนข้างกว้างนะคะ มีล็อคเกอร์ให้ใช้ 9 ช่อง
ฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของอ่างล้างมือ 3 อ่าง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและถาดวางสบู่มาให้
ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้ครบ
เข้ามาดูในส่วนห้องน้ำชาย จะกว้างกว่าห้องน้ำหญิง มีล็อคเกอร์ให้ใช้ 21 ช่อง
ติดตั้งอ่างล้างมือมาให้ 3 จุด
และโถปัสสาวะ 3 โถ
ส่วนห้องน้ำจะมี 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 2 ห้อง เท่ากับในห้องน้ำหญิงค่ะ
กลับออกมาด้านนอก เราไปดูในส่วนห้องฟิตเนสกันต่อ
ฟิตเนสของโครงการนี้ขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ งานตกแต่งเป็นผนังกระจกและฝ้าโค้ง ถ้ามองออกไปจะเห็นรถไฟฟ้า แต่ในเวลาปกติเค้าก็จะปิดมู่ลี่กันแดดไว้แบบนี้ค่ะ ฟังก์ชั่นภายในห้องฟิตเนสจะแบ่งเป็น 3 โซน โซนแรกที่เราเห็นจะเป็นเครื่องออกกำลังกายแบบคาดิโอ
เครื่องออกกำลังกายที่จัดมาให้จะมี ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 ลู่
เครื่อง Eliptical 3 เครื่อง
และจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง
พื้นจะปูเป็นพื้นยางรองรับการกระแทกมาให้
อุปกรณ์จะมีเบาะปรับระดับ 2 เบาะ
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multi Function 1 เครื่อง
ชุด Barbell พร้อมเบาะรอง 1 ชุด และ Dumbell คละน้ำหนัก 18 ชิ้น
ถัดมาเป็นโซนห้องอเนกประสงค์
ภายในจะเป็นห้องโล่ง กว้าง ผนังโค้งรอบห้องเป็นกระจก ทำให้ห้องโปร่ง และสว่าง
ส่วนฟังก์ชั่นที่เตรียมมาให้ในห้องจะมีทั้งโต๊ะปิงปอง, โต๊ะนั่งทำงาน และเก้าอี้หลายตัว สามารถใช้เป็นห้องนั่งประชุมกันได้ค่ะ
ออกมาจากห้องฟิตเนส มองย้อนไปทางสระว่ายน้ำจะเห็นภาพรวมของตัวสระและ Pool Terrace
ส่วนของสวนหย่อมก็มีมาให้นะคะ โดยจะอยู่บน Roof Top ของอาคารฟิตเนส โดยจะต้องใช้บันไดหนีไฟขึ้นมา ตัวสวนเป็นสวนขนาดไม่ใหญ่ แค่พอให้ออกมาเดินเล่นได้นิดหน่อย แต่มีลงหญ้าและไม้พุ่มไว้ให้ ซึ่งยังอยู่ในสภาพดีค่ะ
ภายในสวนอีกมุมค่ะ
แบบห้อง
โครงการนี้มีห้องให้เลือก 2 แบบ
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างวันนี้เราจะพาไปชมห้อง 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. และ ขนาด 38 ตร.ม. ค่ะ
เริ่มที่ห้องแรกกันเลยค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาก 31.00 ตร.ม. บานประตูหน้าห้องเป็นบานไม้สำเร็จสีเบจ
หน้าห้องมีกริ่งติดตั้งมาให้
มือจับประตูห้องแบบก้านโยก ใช้กุญแจล็อคมาตรฐาน ในห้องมีที่ล็อคตัว U เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น
พื้นในห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม พื้นยกระดับขึ้นจากพื้นโถงทางเดินด้านนอกนิดหน่อย
เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก
หลังบานประตูจะมีชุดตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางของ Built – in สีอ่อน ติดตั้งมาให้เข้ามุมพอดี
ภายในตู้เก็บรองเท้าแบ่งเป็น 4 ชั้น
พื้นที่ส่วนห้องครัวนี้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้ครบชุด พร้อมตู้เย็น
เคาน์เตอร์ชิ้นล่างจะติดตั้งซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัวมาให้ ส่วนผนังด้านหลังก็จะติดกระเบื้องสีขาวมาให้ทำให้ทำความสะอาดได้สะดวกขึ้นค่ะ
ใต้เคาน์เตอร์จะแบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ช่องและลิ้นชัก พร้อมแบ่งช่องเก็บช้อน 1 ลิ้นชัก
ชุดครัวด้านบนจะมีช่องสำหรับวางเตาอบขนาดเล็กหรือไมโครเวฟ ด้านข้างแบ่งเป็นช่องเก็บของอีก 2 ช่อง
ระยะยืนทำครัวประมาณ 1.2 เมตร สามารถยืนทำครัวได้สบายๆ
ถัดจากส่วนห้องครัวเข้าไปจะเป็นส่วนที่นั่งทานอาหารและห้องนั่งเล่น
โดยชุดโต๊ะทานอาหารที่ได้จะได้เป็นโต๊ะกระจกใส ขนาด 1 ที่นั่ง และมีที่เหลือระหว่างโต๊ะทานอาหารกับโซฟาด้านข้างนิดหน่อย
ถัดจากส่วนทานอาหารจะเป็นห้องนั่งเล่น ได้รับแสงธรรมชาติเต็มๆจากประตูระเบียงภายนอก อุปกรณ์มาตรฐานภายในห้องมีโซฟา ชั้นวางทีวี และแอร์ 1 ตัว
ได้โซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง
ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ชั้นวางทีวี แบ่งเป็นช่องเก็บของไม่มีฝาปิด 3 ช่อง
ระยะที่เหลือระหว่างโซฟาและทีวีประมาณ 1.3 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะกลางตัวเล็กๆได้อีก 1 ตัว
จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอก ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก บานกรอบอลูมิเนียม สีขาว
มือจับและตัวล็อคแบบเซาะร่องมาตรฐาน
ออกมาที่ระเบียงภายนอกจะเป็นที่ติดตั้งแอร์คอมเพรสเซอร์ พร้อมมีกริลบังสายตา
พื้นที่บนระเบียงติดตั้งก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำมาให้ ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 0.8 x 1.8 เมตร พอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ ส่วนราวกันตกจะได้เป็นราวกระจกใส
กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูภายในห้องนอนกันต่อ
พื้นห้องนอนจะมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เพื่อความเรียบร้อย
เข้ามาในห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัวและส่วน Walk – in Closet
ภาพรวมในส่วนห้องนอน ในห้องมาตรฐานจะได้เป็นผนังฉาบเรียบสีขาว
จุดเด่นในห้องนี้คือได้ช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นบานฟิกซ์ 3 บาน และบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ
ตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดได้พอประมาณ
ภายในห้องจะได้ชุดเตียงขนาดควีนไซส์พร้อมตู้หัวเตียง
โดยใต้ฐานเตียงจะมีลิ้นชักซ่อนมาให้ 2 ลิ้นชัก
และชั้นวางของหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งจะมีช่องสายไฟและลิ้นชักด้านล่าง
พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้พอเดินผ่านได้สะดวก มีช่องเก็บของแบบ Built – in ในผนังมาให้ด้วย
อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำ
ภายในส่วน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบ Built – in มาให้ครบชุด
ตัวตู้เสื้อผ้าเป็นประตูบานเลื่อน หน้าบานกระจกเงาเต็มบาน ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของด้านบน, ราวแขวน และลิ้นชักด้านล่าง
ชุดโต๊ะเครื่องแป้งได้เป็นโต๊ะขนาดใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน พร้อมเก้าอี้สตูล และกระจกเงาบานใหญ่
ติดกับโต๊ะเครื่องแป้งฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำมีขนาดใช้งานได้สะดวก แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังทั้งห้องกรุด้วยกระเบื้องสีขาว ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวอ่างเป็นทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Mogen ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ทรงโค้ง ยี่ห้อ Cotto
ติดกับอ่างล้างมือเป็นมุมของโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์มาให้ครบชุด
แยกมาให้เป็นสัดส่วนติดตั้ง Shower Box ประตูแบบบานผลัก มือจับเป็นก้านสแตนเลสยาว สามารถวางผ้าขนหนูได้
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ ส่วนผนังเดิมจะเป็นกระจกใส แต่สำหรับห้องนี้จะติดเป็นกระจกฝ้าบานใหญ่มาแทน ได้แสงสว่างจากห้องนอนนิดหน่อยค่ะ
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก
มาต่อกันที่ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 2 กันต่อ ห้องนี้เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 38 ตร.ม. การวางแปลนโดยรวมในห้อจะเหมือนๆกับห้องที่แล้ว เพียงแต่มีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นและการตกแต่งห้องที่แตกต่างกันไปในแต่ละห้องค่ะ โดยส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก
การตกแต่งห้องนี้จะเป็นโทนสีเข้ม อย่างชุดตู้หลังบานประตูจะได้ฟังก์ชั่นเดียวกับห้องที่แล้ว แต่เปลี่ยนสีเป็นน้ำตาลเข้ม
ส่วนชุดครัวจะได้เคาน์เตอร์ครบชุด พร้อมตู้เย็นและเตาไมโครเวฟ
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น
เราจะเห็นว่าห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ทำให้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ หรือจะกั้นห้องครัวแยกให้เป็นสัดส่วนก็จะสามารถทำได้สะดวกขึ้นค่ะ
ถัดเข้ามาในส่วนห้องนั่งเล่นจะตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีน้ำตาลเข้มครบชุด
โซฟาจะได้เป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง
ฝั่งตรงข้ามได้ตู้วางทีวีมาตรฐาน พร้อมทีวีติดผนัง และตู้เก็บของ
พร้อมโต๊ะกลางเข้าชุด
ประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ได้เป็นบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว
พื้นที่ระเบียงด้านนอกสามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้ค่ะ
ภาพรวมภายในห้องจากระเบียงภายนอก
ถัดมาเราไปดูในห้องนอนกันต่อ
เข้ามาภายในห้องนอน สำหรับห้องนี้จะตกแต่งด้วยโทนไม้สีเข้มทั้งห้อง ทำให้ห้องค่อนข้างมืด มี Mood เหมือนสปาไทยๆ ซึ่งจริงๆการแต่งห้องในโทนนี้ก็เหมาะกับห้องนอนนะคะ เพราะเป็นห้องที่จริงๆแล้วไม่ต้องการแสงสว่างมากก็ได้ เหมาะกับคนที่ใช้ห้องนอนเป็นห้องสำหรับนอนพักผ่อนเป็นหลัก
ภาพรวมภายในห้องนี้จะมีขนาดกว้างขึ้นกว่าห้องที่แล้ว รวมถึงการนำโต๊ะหัวเตียงที่ทางโครงการให้มาออก จึงทำให้มีพื้นที่สำหรับโต๊ะข้างเตียง
สำหรับชุดโต๊ะที่ห้องนี้ตกแต่งเพิ่มเติมมาให้จะเป็นแบบ Built – in ส่วนผนังฝั่งที่ติดกับห้องน้ำ เดิมจะเป็นกระจกใส แต่ห้องนี้ตกแต่งใหม่ ทำให้ส่วนนี้เปิดปิดได้ค่ะ
ส่วนขนาดเตียงก็ยังได้เป็นไซส์มาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว
พื้นที่ข้างเตียงที่เหลืออีกฝั่งจะมีกระจกเงาติดไว้ให้
พื้นที่ปลายเตียงมีระยะเหลือพอเดินผ่านได้สะดวก ส่วนชั้นวางของแบบ Built – in ในผนังที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ก็มีการตกแต่งเพิ่มเติมด้วยการเบิ้ลผนังขึ้นมาและปิดกระจกใสค่ะ
อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำ
ภายในส่วน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ตามมาตรฐาน
ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานให้เหมือนห้องที่แล้ว
โดยเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะมีขนาดกว้างขึ้น
ส่วนโถสุขภัณฑ์จะมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขึ้นนิดหน่อยค่ะ
ส่วนพื้นที่อาบน้ำห้องนี้ เจ้าของห้องเดิมมีการต่อเติมเป็นอ่างอาบน้ำเพิ่มค่ะ
ขนาดอ่างยาวประมาณ 1.7 – 1.8 เมตร สามารถอาบได้สะดวกค่ะ
ส่วนฝักบัวจะติดตั้งให้เป็นแบบ Hand Shower ส่วนผนังกระจกจะได้เป็นแบบเข้ามุมค่ะ
ราคา Resale (ม.ค. 2561)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Ideo Mix พหลโยธิน เป็นโครงการพร้อมอยู่บนถนนพหลโยธินจุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือ เป้นทำเลที่เดินทางสะดวกมากทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ โดยเฉพาะรถไฟฟ้า BTS จะใกล้สถานี สะพานควายมากๆ เดินจากโครงการออกไปไม่กี่เมตรก็ถึงตัวสถานีแล้ว ปัจจุบันที่ดินรอบๆเริ่มหาได้ยาก ที่จะติดถนนพหลโยธินและใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้
นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย ทั้งธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park หรือสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์, ตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก
และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ทั้งในตัวโครงการเองและสภาพแวดล้อมรอบๆ ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกสบาย ใกล้ทั้ง Big C, Tesco Lotus Express และร้านอาหารราคาย่อมเยามากมาย ใกล้รพ.เปาโลสะพานควาย นอกจากนั้นยังใกล้จตุจักร, ตลาด อตก., สวนรถไฟ และนั่งรถไฟฟ้าไปอีกสถานีก็ถึงอารีย์ มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมากแต่รถก็จะติดบ้างเป็นบางช่วงเวลา จากตัวโครงการสามารถใช้ถนนหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกสะพานควายวิ่งเข้าเมืองและออกเมืองได้สะดวก ทั้งการเดินทางไปทางพญาไทและลาดพร้าว นอกจากนั้นก็ยังสามารถใช้ถนนกำแพงเพชรวิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ง่าย โดย โครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 3.3 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 10 นาทีเท่านั้น
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ :โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และจากโครงการเดินไป BTS สะพานควายแค่ไม่กี่เมตรก็ถึงตัวสถานีแล้ว จะนั่งไปต่อ MRT ก็สะดวกแค่ 1 สถานีเท่านั้นค่ะ เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลไปไหนมาไหนสะดวกมากๆ
สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ในระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งรถเมล์, แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ : ปัจจุบันโครงการจะเป็นห้องมือ 2 อุปกรณ์ที่ได้ในแต่ละห้องหรือการตกแต่งก็จะแตกต่างกันไป แต่อุปกรณ์มาตรฐานโครงการจะเป็น Fully Furnished ที่จะได้ทุกห้องจะมีชุดครัวครบชุด, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ ของ Mogen และ Cotto แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม และในห้องนอนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางโดยรวมยังอยู่ในสภาพดีมาก ระบบรักษาความปลอดภัยดี การเข้าที่จอดรถต้องใช้การ์ดแตะ 2 จุด และการเข้าสู่ส่วนพักอาศัยต้องแตะการ์ด 3 จุด คือประตูทางเข้าอาคาร, ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ และลิฟท์แบบล็อคชั้น มีทั้งหมด 4 ตัว เป็นลิฟท์โดยสาร 3 ตัวและ Service Lift 1 ตัว อัตราส่วน 149 : 1 (อัตราส่วนคิดเฉพาะลิฟท์โดยสาร) พอให้ใช้งานสะดวกแต่อาจจะรอนานในในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ
ส่วนกลางจะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางคือ ล็อบบี้, ห้องจดหมาย และพื้นที่สวน, สระว่ายน้ำ คลอรีน แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่และพื้นที่ Pool Terrace กว้าง, ฟิตเนสและสวนหย่อม
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ความอุดมสมบูรณ์สูง |
| ฯการเดินทาง ใช้รถ | 9.0 | เดินทางสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง ใกล้ทางด่วนศรีรัช แต่รถจะติดในบางช่วงเวลา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9.0 | สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์หน้าโครงการ, วินมอเตอร์ไซค์, รถไฟฟ้า BTS ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินไปมาได้สบายๆ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว สภาพห้องโดยรวมยังดูดี วัสดุที่ได้มาตรฐานในราคาระดับนี้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.75 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน สภาพโดยรวมยังดูดีอยู่ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เริ่มต้นที่ประมาณ 135,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนใหญ่พหลโยธิน ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช ถ้าเทียบราคาโครงการแถวนี้ในปัจจุบันแล้วถือว่าคุ้มค่าอยู่ค่ะ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.4 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-316-2222
Website : http://www.ananda.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น