EP.002 รีวิว คอนโด เดอะ ลิงค์ แอดว๊านซ์ สุขุมวิท 50 / THE LINK ADVANCE SUKHUMVIT 50
สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเลของโครงการ The Link Advance สุขุมวิท 50 จาก ธารารมณ์เอสเตท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร อยู่ในย่านชุมชน อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านค้า และไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอ่อนนุชได้สะดวก
เดอะ ลิงค์ แอดว๊านซ์ สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตพักอาศัย 199 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบหลักคือแบบ 1-2 ห้องนอนและ Duplex แต่แยกย่อยอีก 9 แบบ โดยขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มตั้งแต่ 40.20 – 78.70 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่พักผ่อนนั่งเล่นริมสระ, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว พื้นที่จอดรถภายในอาคาร ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 3.3 ล้านบาท (เฉลี่ย 80,490-82,500 /ตร.ม.) (ส.ค.2560)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และพื้นที่รอบๆโครงการว่าเป็นอย่างไร
| ชื่อโครงการ | เดอะ ลิงค์ แอดว๊านซ์ สุขุมวิท 50 / THE LINK ADVANCE SUKHUMVIT 50 |
| เจ้าของโครงการ | ธารารมณ์เอสเตท |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 40.20 – 51.70 ตร.ม. 2 Bed / 68.60 – 78.70 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | n/a |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 199 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | n/a |
| โซน | สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช และ ใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์, บางนา-ดินแดง |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยเหลือสุข ถนนสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตยกรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2555 (สร้างเสร็จพร้อมอยู่) |
| ราคา | เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท (ราคา Resale) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 80,490-82,500 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดเพียง 199 ห้องให้ความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน ผ่อนคลายกับบรรยากาศโดยรวมกับสวน Garden Corner ที่ให้ความร่มรื่นและสะดวกสบายในการเดินทางเพราะใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนหลายเส้นทาง |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยเหลือสุข ถนนสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
พิกัด google map : 13°42’21.2″N 100°35’55.4″E
โครงการ The Link Advance สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหาร ปากซอยมีห้างสรรพสินค้าอยู่ในระยะที่เดินไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก อีกทั้งยังสามารถไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนได้ง่าย สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีอ่อนนุช
ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 50 เป็นถนนที่ลัดเลาะไปยังถนนสุขุมวิทและถนนทางรถไฟสายเก่า ตรงไปพระราม 4 ได้ เดินทางลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง และใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการเชื่อมกับสองถนนใหญ่นั่นคือสุขุมวิทและถนนทางรถไฟสายเก่า สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักเส้นยาวถ้าไปทางสุขุมวิทตอนปลายก็สามารถตรงไปยังสมุทรปราการ, เทพารักษ์ได้ไ ถนนนี้จะเป็นย่านพักอาศัย โรงงาน บริษัทเอกชนดังนั้นถ้าใครทำงานย่านนี้ก็เดินทางได้สะดวก หรือจะวิ่งไปยังถนนอ่อนนุช ตรงไปเชื่อมศรีนครินทร์ได้ ซึ่งถนนศรีนครินทร์เป็นอีกเส้นทางที่ไปยังถนนบางนา-ตราดได้คล่องตัวกว่า เพราะบางช่วงของสุขุมวิทรถจะติดค่ะ และถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ ไปยังอโศก, ปทุมวัน, ถนนพระราม 1 ได้ เส้นนี้ลัดเข้าเพชรบุรีและพระราม 9 ได้สะดวก และไม่ไกลจากถนนพระราม 4 ซึ่งการเดินทางบางช่วงจะคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เป็นอีกเส้นทางที่ลัดเลาะไปได้ถึงแยกอโศก, ตรงไปสาทรปละเข้าถนนพระราม 3 ได้ไม่ยาก ถ้าใครทำงานโซนนั้นก็เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะค่ะ
สำหรับถนนทางรถไฟสายเก่านั้นเป็นอีกเส้นทางที่ไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 ตรงแยกกล้วนน้ำไท และสามารถวิ่งไปเพื่อเข้าถนนพระราม 3 ได้เช่นกัน อีกทั้งช่วงกลางถนนสุขุมวิท 50 จะเป็นจุดขึ้น – ลงทางด่วนจึงทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น สามารถวิ่งไปยังตัวเมืองหรือรอบนอกได้อีกทาง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกทีเดียว หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ผ่านเป็นระยะ อีกทั้งปากซอยก็เป็นสถานีรถไฟสายสีเขียวสถานีอ่อนนุช เป็นสถานีที่อยู่ในระยะที่เดินได้สะดวก ไม่เปลี่ยวเพราะเป็นถนนใหญ่ ถ้านั่งวินก็เพียง 10 บาทเท่านั้นค่ะ
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเป็นเส้นที่วิ่งจากหมอชิต ผ่านเข้าตัวเมืองกรุงเทพและตรงไปยังแบริ่ง สมุทรปราการและปัจจุบันก็มีส่วนต่อขยายไปถึงสำโรง โดยในอนาคตจะวิ่งไปจนถึงสถานีตำหรุ ซึ่งทำให้เดินทางไปยังสมุทรปราการได้สะดวกยิ่งขึ้นถ้ามีการเปิดใช้งาน
ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนซึ่งเป็นจุดที่ต่อเนื่องระหว่างทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยถ้าขึ้นแล้วตรงไปยังทางด่วนเฉลิมมหานครก็จะเข้าตัวเมืองกรุงเทพ สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีก็จะเป็นเส้นที่ออกนอกเมืองตรงไปยังชลุบุรีได้ ส่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็วิ่งไปจนถึงโซนสายไหม, สุขาภิบาลได้เลย
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียม ติดกับโครงการมีพื้นที่ร้านค้า ซึ่งมีร้านอาหารหลากหลายทั้งตามสั่ง คาเฟ่ ร้านอาหารนานาชาติและบาร์ สามารถมานั่งเล่น นั่งพักผ่อนสังสรรค์กับเพื่อนหลังเลิกงานได้ ใต้อาคารยังมีร้าน 7/11, ร้านตัดผมและคาเฟ่ ซึ่งมีทั้งอาหารและเครื่องดื่ม
ปากซอยมี Lotus อ่อนนุช ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารมากมายและร้านค้าแบบตลาดนัดที่ขายหน้าโลตัส หรือถ้าตรงไปยังเส้นสุขุมวิท ตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะผ่านทั้ง Gateway เอกมัย, เส้นทองหล่อที่มีร้านอาหาร ผับ บาร์ให้นั่งชิว, ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center
ถนนบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลย อีกทั้งยังมีเซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกอโศก → วิ่งตรงไปมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย → ตรงไปผ่านแยกอ่อนนุช → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 50→ ตรงไปประมาณ 200 ม. ก็จะถึงโครงการ The Link Advance สุขุมวิท50 แล้วค่ะ
จากแยกอโศกวิ่งตามถนนสุขุมวิทก็จะผ่าน BTS พร้อมพงษ์
ตรงไปผ่าน BTS ท่องหล่อ ย่านนี้ก็มีร้านอาหาร ผับ บาร์มากมายนะคะ
ตรงมาปากซอยสุขุมวิท 61 จะมี Major Cineplex
ผ่าน BTS เอกมัย ด้านขวาจะมี Gateway เอกมัย ด้านซ้ายเป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า และร้านอาหาร มากมายให้มาพักผ่อนและจับจ่ายใช้สอย
ผ่าน BTS พระโขนงค่ะ
วิ่งตรงข้ามทางยกระดับ ตรงนี้สามารถวิ่งเข้าทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ค่ะ
ลงจากทางยกระดับก็จะผ่านถนนอ่อนนุช เส้นนี้จะวิ่งเข้าไปยังถนนศรีนครินทร์ ตรงไปยังถนนพัฒนาการและถนนลาดกระบังได้
ผ่านแยกอ่อนนุชไม่ไกลด้านซ้ายจะมีสถานีดับเพลิงพระโขนง และจะเห็นป้ายโลตัสอ่อนนุชทางขวามืออยู่ไม่ไกล
ตรงไปผ่าน BTS อ่อนนุช
ขับไปอีก 600 เมตรจาก BTSอ่อนนุช เพื่อเตรียมตัวกลับรถ
กลับรถมาจะผ่าน BTS อ่อนนุชและโลตัสอ่อนนุชทางด้านซ้ายมือ
![screen-11.55.00[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-11.55.0009.08.2017_resize.jpeg)
ผ่านโลตัสก็ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 50
![screen-11.57.29[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-11.57.2909.08.2017_resize.jpeg)
ถนนสุขุมวิท 50 เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง รถสัญจรกันพลุกพล่านไม่เปลี่ยว ผ่านโลตัสมาเพียง 200 ให้เลี้ยวขวาเข้าโครงการค่ะ โครงการจะเป็นกลุ่มอาคารที่เรียงตัวขนานกับซอยเหลือสุข
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ The Link Advance สุขุมวิท 50 เป็นอาคารที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 50 ด้านหลังเป็นอาคารโครงการ The Link 1-4โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น อยู่ติดกับพื้นที่เปล่า, พื้นที่จอดรถและศูนย์การค้าซึ่งตรงนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, บาร์และคาเฟ่ สามารถมาฝากท้องตรงนี้ได้เลยค่ะ ไม่ไกลเป็นคอนโดมิเนียมสูง 37 ชั้น อยู่ห่างกันพอสมควรจึงไม่โดนบังแดดหรือวิว จากโครงการเดินไปยังโลตัสและ BTS อ่อนนุชได้ง่าย ถนนไม่เปลี่ยวมีการสัญจรคึกคัก
หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 50 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-4 ชั้น
ทางขวามือตรงไปยังถนนทางรถไฟสายเก่า ข้างทางมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวก
ใต้อาคารด้านที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 50 จะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหาร
ร้านอาหารที่เป็นคาเฟ่ มีเครื่องดื่มและแอร์เย็นๆสามารถมานั่งทานกาแฟยามเช้าก่อนไปทำงานได้นะคะ
ตรงไปก็จะเป็นทางขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ
คราวนี้มาดูอีกฝั่งของโครงการกันบ้าง ทางซ้ายมือนั้นถ้าตรงไปจะเป็นถนนสุขุมวิท
ปากซอยพื้นที่ตรงข้ามกับโครงการนั้นจะเป็นศูนย์การค้า มีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์และคาเฟ่
ร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งอาหารไทยและอาหารนานาชาติ
มีร้านพิซซ่า, ร้านปิ้งย่าง, ร้านไอศครีมและคาเฟ่
มาด้านในก็มีร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่มและร้านค้าที่ขายเสื้อผ้า ร้านทำเล็บร้าน, เสริมสวย
มีบาร์ที่ขายเครื่องดื่มตอนเย็นๆด้วยค่ะ บรรยากาศก็สบายๆมีความร่มรื่นเพราะติดกับต้นไม้ใหญ่
ตรงไปไม่ไกลจะเป็นทางเข้า-ออกพื้นที่จอดรถของโลตัสค่ะ สามารถเดินมาได้หรือถ้าซื้อของเยอะก็ขับรถมาจอดตรงนี้ได้สะดวก
ในพื้นที่จอดรถจะมีร้านค้าแผงลอยติดกับถนนสุขุมวิท
ภายในมีร้านอาหารและร้านค้า
ร้านค้าขายเสื้อผ้าต่างๆราคาไม่แพงค่ะ
เดินมาอีกนิดก็เป็นด้านหน้าทางเข้าโลตัสอ่อนนุช
หน้าโลตัสก็เป็น BTS อ่อนนุชค่ะ กลางคืนก็ถือว่าไม่เปลี่ยวอีกทั้งถ้าลงจาก BTS มาแล้วจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ
สถานที่สำคัญ
โครงการ
อาคารของโครงการมีทั้งหมด 5 อาคารด้วยกันโดยเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น แต่ละอาคารจะมีป้อมรปภ.แยก ทางเข้าและ Lobby ก็แยกกันเป็นสัดส่วน
อาคารจะวางตัวเรียงกันไปจนเกือบสุดซอยด้านในค่ะ
พื้นที่ระหว่างอาคารก็จะเป็นทางเข้า-ออกที่จอดรถใต้อาคาร
ในซอยเป็นซอยเล็กด้านซ้ายเป็นพื้นที่โครงการ ด้านขวาเป็นพื้นที่ศูนย์การค้าและที่ดินเปล่า, บ้านพักอาศัย ในซอยจึงไม่พลุกพล่าน
ด้านตรงข้ามคือศูนยการค้าที่มีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์
ตรงเข้าไปด้านในจะดูเงียบสงบและร่มรื่นกว่า เพราะตรงข้ามโครงการเป็นที่ดินส่วนบุคคล เป็นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน กลางซอยก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ถ้าจะไป BTS ก็ราคา 10 บาทเท่านั้นค่ะ
สำหรับพื้นที่ชั้น 1 นั้นจะเป็นส่วนของ Lobby มีห้องพักเพียงไม่กี่ห้อง, ยูนิตร้านค้าและเป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ชั้นนี้เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางด้วยคือจะมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส
ชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัวและบันไดหนีไฟ 2 จุด
ชั้น 3-6 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัวและบันไดหนีไฟ 2 จุด
ชั้น 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องแบบ Duplex
ชั้น 8 ก็จะเป็นชั้นพักอาศัย ที่มีห้อง Duplex โดยชั้นนี้ก็จะเป็นชั้นบนของห้อง Duplex
แบบห้องในโครงการ
มีทั้งหมด 9 แบบด้วยกัน
1 Bedroom Type A ขนาด 40.80 ตร.ม.
1 Bedroom Type A ขนาด 45.40 ตร.ม.
2 Bedrooms Type : D / F1 / F2 / Duplex
ราคา (ส.ค.2560)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel :02-741-5757
Website : https://www.tararomestate.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น