รีวิว คอนโด ริทึ่ม รางน้ำ Rhythm Rangnam ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัย
สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Rhythm รางน้ำ ที่ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำ ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเพียง 100 เมตร เป็นโครงการคอนโด High Rise 27 ชั้น 385 ยูนิต ตอนเปิดขายมีราคาเฉลี่ยประมาณ 180,000 บาท/ตร.ม.มีขนาดเริ่มต้นเป็นยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 28-35 ตร.ม. ซึ่งมีถึง 76% ของยูนิตทั้งหมด
Rhythm รางน้ำ เป็นโครงการคอนโดใกล้ BTS ที่ได้รับเสียงตอบรับเป็นอย่างดีจากผู้ซื้อ โดยทำสถิติขายหมดไปแล้วตั้งแต่วันเปิดขายวันแรก ตอนนี้อัพเดตราคา Resale ก็เริ่มขายกันอยู่ที่ประมาณ 5.3 ล้านบาทแล้วค่ะ
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร
| ชื่อโครงการ | ริทึ่ม รางน้ำ Rhythm Rangnam |
| เจ้าของโครงการ | เอพี ไทยแลนด์ AP Thailand |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio : 28 ตร.ม. – 1 Bedroom : 35 ตร.ม. – 2 Bedroom : 47-62 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-3-93 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 27 ชั้น |
| จำนวนห้อง | – ห้องพักอาศัย : 385 ยูนิต – ร้านค้า : 1 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 47% หรือจอดได้ 171 คัน |
| โซน | เขตราชเทวี |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัย – รถไฟฟ้า Airport Link พญาไท |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม. |
| กำหนดการ | – Pre-Sale 25-28 มิ.ย. 58 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2561 |
| ราคา | ประมาณ 4,760,000 บาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 170,000 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ส่วนกลาง 58 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)ค่ากองทุน 450 บาทต่อตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 2. Center One 3. Century 4. โรงพยาบาลราชเทวี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – Lobby – สระว่ายน้ำ – Sky Fitness – สตรีมแยกชาย-หญิง – Multi Purpose Area – ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว – CCTV – Keycard – รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | “Rhythm รางน้ำ ต่อติดชีวิตใจกลางมหานคร บนที่ดินผืนสุดท้ายบนรางน้ำ เพียง 100 เมตร จาก BTS อนุสาวรีย์ชัย เชื่อมโยง 5 ถนนสายหลัก แวดล้อมด้วยทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ที่พร้อมเป็นประตูสู่ทุกรูปแบบชีวิตที่ชอบ” |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
โครงการ Rhythm รางน้ำ ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำตามชื่อเลยค่ะ จากที่ตั้งโครงการจะเดินไปขึ้นบันได BTS ตรงๆจากทางเท้าด้านนอก หรือจะเดินตากแอร์ผ่านห้าง Century ไปขึ้น BTS ก็ได้ในระยะประมาณ 100 เมตร ซึ่งก็เป็นระยะที่เดินได้สบายๆเลยนะคะ และห่างจากทางขึ้น BTS พญาไทประมาณ 600 ม.ซึ่ง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้ด้วย
ส่วนจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชก็อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ฯไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุดนะคะ
สำหรับคนขับรถ ซอยรางน้ำเป็นซอยที่วิ่งไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้นค่ะ ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองประมาณ 60 เมตร คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่ายค่ะ นอกจากนี้ภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด ซึ่งเราใส่ลูกศรสีฟ้าให้เห็นทิศทางการวิ่งรถในซอยรางน้ำนะคะ
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถจากมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก BTS พญาไท → แยกศรีอยุธยา → ถนนพญาไท → วนรถอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ → ถนนพญาไท → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรางน้ำ → เจอโครงการ Rhythm รางน้ำ อยู่ทางขวามือ
เราเริ่มเดินทางกันบนถนนพญาไทมุ่งหน้าไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ เริ่มจาก BTS พญาไท ที่เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตเรลลิงก์พญาไท นั่งไปลาดกระบัง ไปสถานีสุวรรณภูมิได้ จากตรงนี้นี่จริงๆก็เดินไปโครงการ Rhythm รางน้ำ ได้แล้วนะคะ เพราะระยะเดินนี่ห่างจากที่ตั้งโครงการแค่ประมาณ 600 เมตรเท่านั้น
แต่อันนี้พามาให้ดูว่าถ้าขับรถมาจากในเมืองจะเข้าโครงการยังไงนะคะ ตอนนี้เราขับตรงไปเลยค่ะ
BTS พญาไท นี่จะอยู่ติดกับแยกศรีอยุธยา ที่มีถนนศรีอยุธยาตัดผ่าน ฝั่งขวามือจะมีอาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นแหล่งรวมโรงเรียนกวดวิชาที่มีเด็กๆนิยมมาเรียนเพื่อเตรียมสอบกัน น้องๆหลายคนบ้านอยู่ต่างจังหวัด ปิดเทอมก็มาเช่าหอพักอยู่ซอยรางน้ำ เพื่อเดินมาเรียนที่นี่กันนั่นเอง ส่วนเราก็ขับตรงผ่านแยกไปนะคะ
ตรงมาอีกหน่อยก็จะเห็น BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วค่ะ ฝั่งขวามือจะเป็นห้าง Century ซึ่งเป็นห้างที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับโครงการ Rhythm รางน้ำ เลยค่ะ สำหรับคนขับรถ ก็ตรงต่อไปเพื่อกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมินะคะ
ตรงไปเพื่อกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ ถัดจากอนุสาวรีย์ฯไปหน่อยจะเป็นจุดขึ้นลง ทางด่วนศรีรัช และถนนพหลโยธินค่ะ
ส่วนเราวันนี้ไปโครงการ Rhythm รางน้ำ ก็วนรถกลับมาที่ถนนพญาไทนะคะ ..ด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้า เราก็วนกลับตามรางรถไฟฟ้ากลับไปที่ BTS อนุสาวรีย์ฯค่ะ ฝั่งนี้จะมีห้างขนาดเล็กอีกสองห้างชื่อ Fashion Mall กับ Center one สองห้างนี้จะไม่มีซูเปอร์มาเกตหรือโรงหนังให้ใช้บริการเหมือนห้าง Century นะคะ แต่จะมีธนาคารเยอะ และมีร้านขายเสื้อผ้าซะเป็นส่วนใหญ่
วนกลับมาจะเห็นสถาบันโรคหัวใจและโรงพยาบาลราชวิถีอยู่ค่ะ ถัดจากโรงพยาบาลราชวิถีไปหน่อยจะมี สถาบันโรคผิวหนัง ถัดไปอีกก็จะมีสถาบันสุขภาพเด็ก และโรงพยาบาลอีกหลายเลยค่ะ ซึ่งตรงนี้เดี๋ยวจะมีอธิบายสถานที่สำคัญใกล้เคียงในแมพอีกทีนะคะ แต่เพราะเป็นย่านที่มีโรงพยาบาลอยู่เยอะ ในซอยรางน้ำเราเลยจะเจอพวกคุณหมอ พยาบาล หรือ นักศึกษาแพทย์ มาเช่าหออยู่ในซอยเยอะเหมือนกันค่ะ
กลับมาที่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอีกครั้งนะคะ แต่ตอนนี้เราอยู่บนถนนพญาไทฝั่งมุ่งหน้าไปแยกศรีอยุธยา, สยาม กันละ ก็ตรงไปตามทางเลยค่ะ
ผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมาก็จะเจอห้าง Century อยู่ทางซ้ายมือ หน้าห้างมีป้ายรถเมล์อยู่
ผ่านสะพานลอยมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรางน้ำได้เลยค่ะ
ซอยรางน้ำเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพญาไทกับถนนราชปรารภค่ะ จากต้นซอยรางน้ำนี่เข้ามาก็จะเห็นรั้วโครงการ Rhythm รางน้ำแล้วค่ะ ถนนในซอยเป็นถนนสองเลนรถวิ่งสวนกันได้ และมีที่เหลือพอจอดรถข้างถนนได้นิดหน่อยและมีทางเท้าทั้งสองฝั่งนะคะ
เข้ามานิดเดียวก็ถึงที่ดินโครงการแล้วค่ะ ตอนนี้ล้อมรั้วเคลียร์ที่เรียบร้อยแล้ว เดี๋ยวเราพาเดินเท้าจาก BTS อนุสาวรีย์มาที่ดินโครงการกันต่อนะคะ
กลับมาดูรอบๆที่ตั้งโครงการกันต่อ จุดเด่นของที่ตั้งโครงการ Rhythm รางน้ำ คือเป็นโครงการในซอยรางน้ำที่อยู่ใกล้ BTS นั่นเอง เราไปเดินดูทำเลรอบๆโครงการกันค่ะ เริ่มต้นจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ออกทางออกหมายเลข 2 และเดินเข้าซอยรางน้ำไปประมาณ 100 ม. ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางขวามือแล้วค่ะ
เริ่มกันจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ
เราออกทางออก 2 นะคะ
ที่ทางออก 2 ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเชื่อมเข้าห้าง Century อยู่ สามารถเดินตากแอร์ในห้างไปออกประตูฝั่งซอยรางน้ำนี่ออกไปหน้าโครงการได้พอดีเลยนะคะ ส่วนฝั่งขวาลงไปที่ทางเดินเท้าด้านหน้าห้าง ก่อนเข้าซอยรางน้ำไปตรงๆ ซึ่งถ้าจะเดินไปโครงการเราจะเดินไปทางไหนก็ได้ค่ะ
ถ่ายป้ายหน้าทางเข้าห้าง Century มาให้ดูกันค่ะ ในห้างมี Tops Market ให้แวะมาซื้อของเข้าห้องได้ มีโรงหนัง มีร้านอาหาร, ธนาคาร อยู่ ติดกับประตูทางเชื่อม BTS นี่เข้าไปจะเจอ Watson อยู่ขวามือ และ Boots อยู่ทางซ้ายมือ
วันนี้เราพาเดินลงจากBTS ผ่านไปทางเดินเท้าหน้าห้าง Century นะคะ ซ้ายมือของภาพจะเป็นส่วนหน้าห้าง Century ที่จะมีตลาดนัดเล็กๆขายเสื้อผ้าและของกระจุกกระจิกมาเปิดตอนเย็นๆแทบทุกวันค่ะ
ลงมาก็จะเจอทางเดินเท้าติดถนนใหญ่ถนนพญาไทฝั่งขาเข้าเมือง หน้าบันไดทางขึ้นลง BTS จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่
อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ ถ้าจะนั่งพี่วินไปโครงการจริงๆ(ซึ่งห่างไปแค่ 100 เมตร)เค้าคิด 20 บาทซึ่งเป็นราคาขั้นต่ำค่ะ บอกเลยแถวนี้ค่าวินค่อนข้างแพงนะ เพราะฉะนั้นขึ้นวินมอเตอร์ไซค์แถวนี้จะไปไหนต้องถามราคาก่อนนะคะ ไม่งั้นอาจตะลึงกับราคาได้ โดยเฉพาะเวลาเราไม่ถามราคาก่อน
ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาหน่อย หน้าห้างจะมีป้ายรถเมล์อยู่ รถเมล์สายไหนผ่านป้ายนี้บ้าง วิ่งไปไหนได้บ้าง คลิกอ่านได้ที่นี่ แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนสบายค่ะ รถรับจ้าง รถบริการสาธารณะมีเพียบ ทั้งวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ วินรถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึงรถไฟฟ้า BTS สะดวกมากทีเดียว แต่ก็ต้องแลกกับความพลุกพล่านวุ่นวายคนเยอะมากหน้าหลายตาแบบอนุสาวรีย์ฯนะคะ เดินไปไหนต้องระวังมือถือและของมีค่าให้ดีๆ
ถัดจากป้ายรถเมล์มาจะเป็นสะพานลอย ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูห้าง Century ฝั่งหน้าปากซอยรางน้ำ
ถึงทางเข้าซอยรางน้ำแล้วค่ะ ข้ามถนนไปดูกันเลย จริงๆจะเลี้ยวซ้ายแล้วเดินฝั่งห้าง Century ไปก็ได้เหมือนกัน แต่วันนี้เราขอข้ามไปเดินฝั่งที่ตั้งโครงการที่อยู่ตรงข้ามห้าง Century นะคะ
ข้ามมาฝั่งตรงข้ามห้าง Century จะเห็นป้ายแยกรางน้ำอยู่ ด้านหลังเป็นร้านสเต็กชื่อ Eat Am Are เป็นร้านที่เป็นที่นิยมของนักศึกษา และเปิดจนดึกค่ะ แถวนี้มีร้านอาหารที่เปิดจนดึกหลายร้านนะคะ พูดได้ว่าอุดมสมบูรณ์ทั้งกลางวันกลางคืน
ทางเท้าข้างถนนในซอยรางน้ำค่ะ ก็มีปลูกต้นไม้ริมถนน ข้างทางเท้ามีร้านอาหาร ร้านนวดแผนโบราณหลายร้านนะคะ เราเดินตรงจากตรงนี้เข้าไปแค่ประมาณ 60 เมตรก็ถึงที่ดินโครงการแล้วค่ะ
ร้านอาหารที่เดินผ่านแล้วเจอก็จะมีร้านเกาเหลาเลือดหมูที่ขายก๋วยเตี๋ยวด้วย, ร้านราดหน้าหมูสวรรค์
เดินมาอีกสองสามก้าวจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ วินตรงนี้อยู่ใกล้โครงการ Rhythm รางน้ำมากค่ะ พูดได้ว่าจากหน้าโครงการนี่เดินมาห้าหกก้าวก็กระโดดขึ้นมอเตอร์ไซค์กันได้เลย
อัตราค่าโดยสารค่ะ สังเกตว่าวินในซอยรางน้ำ มีราคาขั้นต่ำที่ถูกกว่าริมถนนพญาไทนะคะ อย่างตรงนี้จากแถวหน้าโครงการไปต้นซอยรางน้ำคือ 10 บาท ไปแอร์พอร์ตเรลลิงก์ 20 บาท ไปสยาม 50 บาท
แถวๆหลังวินมอเตอร์ไซค์จะมีร้านอาหารไทย-อีสาน หรือ ครัวสุภาวดี ซึ่งเป็นร้านที่เปิดจนดึกและมีเมนูหลากหลายมากๆ เมนูนี่เล่มหนาเลย มีทั้ง อาหารอิสาน, อาหารไทย คอนเซ็ปตามชื่อร้าน ปนเมนูจีนๆอีกนิดหน่อย แถมเดี๋ยวนี้มีขายข้าวแกง ขนมจีนปักษ์ใต้ด้วยค่ะ ต่อไปในอนาคตถ้ามีพวกอาหารเหนืออย่างใส้อั่ว น้ำพริกอ่องมานี่ก็ครบทุกภาคละค่ะ 555+ ราคาก็ไม่แพงด้วย
เดินมาอีกห้าหกก้าวก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Rhythm รางน้ำ แล้วค่ะ
ตรอกตื้นๆข้างที่ดินโครงการตรงนี้เป็นท่ารถตู้กรุงเทพ – จันทบุรี ..ย่านอนุสาวรีย์ฯนี่วินรถตู้เยอะมากค่ะ ถือเป็นท่ารถตู้ที่ใหญ่ที่สุดที่นึง จะไปเที่ยวไหน อย่าง พัทยา เกาะช้าง อยุธยา โคราช พวกนี้มีวินรถตู้ไปหมดนะคะ ราคาก็ถูกมากถ้าเทียบกับค่าน้ำมันขับรถไปเอง หรือค่าโดยสารแท้กซี่ ทั่วไปราคาอยู่ในช่วง 100 – 200 บาทเท่านั้น
ที่ตั้งโครงการ
เราขึ้นไปถ่ายภาพรวมที่ดินโครงการจากบนลานจอดรถของห้าง Century ค่ะ จะเห็นว่าที่ดินโครงการ Rhythm รางน้ำ เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตอนนี้เกลี่ยที่ดินและล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว ตัวโครงการด้านหน้าทางเข้าออกหลักอยู่ที่ซอยรางน้ำฝั่งขาเข้าวิ่งไปถนนพญาไท
ส่วนซอยเลิศปัญญาที่อยู่ติดที่ดินโครงการเป็นซอย One Way เชื่อมจากถนนศรีอยุธยาวิ่งเข้ามาซอยรางน้ำค่ะ
เอาให้ดูวิวแต่ละด้าน (A, B, C, D) ที่เราเข้าไปถ่ายจากด้านในที่ดินโครงการมาให้ดูกัน แต่อันนี้ต้องทำความเข้าใจก่อนนะคะ ว่าส่วนที่พักอาศัยนี่จะเริ่มที่ชั้น 6 ขึ้นไป เพราะงั้นวิวที่เห็นจริงๆมันไม่ใช่วิวที่เราเข้าไปถ่ายจากพื้นดินแบบนี้นะคะ แต่ถ่ายมาให้เห็นภาพรวมรอบๆโครงการค่ะ ว่าเป็นยังไง ไปดูกันเลยค่า
View A หรือด้านหน้าของโครงการ Rhythm รางน้ำจะอยู่ติดถนนใหญ่ของซอยรางน้ำ โดยหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งเป็นทิศที่ได้ลมดีและแดไม่แรงนะคะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นห้าง Century ทิศนี้วิวชั้นสูงๆประมาณชั้น 15 ขึ้นไปจะมองเลยผ่านห้าง Century ออกไปเห็นอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ค่ะ
View B ด้านข้างอีกฝั่งของโครงการเป็นทิศตะวันออกเฉียงใต้ อยู่ติถนนซอยเลิศปัญญา ถัดไปเป็นโรงแรมกรุงไทยสูง 4 -5 ชั้น คั่นระหว่างโครงการและคิงพาวเวอร์อยู่ ด้านนี้มองออกไปจะเห็นคิงพาวเวอร์และสวนสันติภาพได้
ภาพนี้ถ่ายมาจากลานจอดรถที่ห้าง Century ค่ะ สูงประมาณชั้น 11 จะเห็นภาพมุมสูงของทิศตะวันออกเฉียงใต้ของโครงการมากขึ้น
View C หรือวิวด้านหลังของโครงการเป็นทิศตะวันตกเฉียงใต้ ทิศนี้เจอแดดร้อนหน่อยนะคะ แถมวิวก็ไม่ค่อยมีอะไรให้มองเท่าไหร่ เพราะถัดจากอาคารสำนักงานสูง 4 ชั้นไปทางถนนศรีอยุธยา ส่วนใหญ่จะเป็นตึกสูงอย่างพวกอพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ
นี่วิวทิศตะวันตกเฉียงใต้จากลานจอดรถของห้าง Century ค่ะ (ความสูงประมาณชั้น 11) จะเห็นว่าตึกสูงค่อนข้างแน่นเลยมุมนี้
View D ส่วนด้านข้างโครงการฝั่งที่หันไปทางถนนใหญ่พญาไทเป็นทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ด้านนี้ติดอาคารที่พักอาศัยสูง 4 – 5 ชั้น และคอนโด M พญาไทสูง 35 ชั้นอยู่ วิวเลยจะถูกบล๊อคไปส่วนนึง
วิวมุมสูงจากลานจอดรถห้าง Century ค่ะ จะเห็นว่าด้าน ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ส่วนห้องที่ค่อนมาด้านหน้าโครงการใกล้ซอยรางน้ำก็จะไม่ได้ถูกตึก M พญาไท บังวิว เพราะจะเป็นอาคารสูง 4 -5 ชั้นเท่านั้น ชั้นสูงๆถ้ามองผ่านออกมาจะเห็นถนนใหญ่พญาไท, รางรถไฟฟ้า BTS และหมู่โรงพยาบาลบนถนพญาไทฝั่งตรงข้าม
เราไปดูสำนักงานขายโครงการ Rhythm รางน้ำ กันต่อ ตัวสำนักงานขายอยู่ในห้าง Century ฝั่งตรงข้ามที่ตั้งโครงการเลยค่ะ ด้านบนสำนักงานขายก็จะมีป้ายโครงการ Rhythm รางน้ำติดอยู่
ทางเข้าออกห้าง Century ในซอยรางน้ำฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ
เข้าประตูห้าง Century มา ก็จะเจอสำนักงานขายโครงการ Rhythm รางน้ำอยู่ด้านซ้ายมือ
ภายในสำนักงานขาย มีเคาเตอร์ เจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย และที่นั่งรับรองหลายจุดนะคะ ตกแต่งมาในโทนขาวดำ แซมด้วยเฟอร์สีเงิน ทอง และประติมากรรมผลึกสีม่วงวางอยู่รอบๆ การตกแต่งจะคล้ายๆกับ Lobby โครงการจริงที่จะได้ค่ะ
ในสำนักงานขายจะมีห้องตัวอย่าง 1 ห้อง ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูกันนะคะ
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
Gallery
ภาพจำลองตัวอาคาร Rhythm รางน้ำจะคล้ายๆตัว L แตหางสั้นหน่อยค่ะ รูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมเรียบๆเพิ่มลูกเล่นที่ Facade โทนสีภายนอกอาคารออกโทนเข้มเรียบๆ
ภาพจำลองสวนหย่อมที่ชั้น 1
สวนชั้น 6 วิวมองไปทางแนวรถไฟฟ้า ขึ้นมารับลมชมวิวแนวรถไฟฟ้าได้ที่ชั้นนี้นะคะ ราวกันตกเป็นกระจก
ภาพจำลองชั้น 27 เป็นชั้น Facility หลัก มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พรอมสวนลอยฟ้า ฟิตเนส และ Steam แบรนด์ Rhythm หลังๆสระจะลงไปอยู่ชั้นล่างๆ แต่โครงการนี้เอากลับมาไว้ชั้นบนสุดอีกครั้งค่ะ ก็เป็นข้อดีของโครงการนี้นะคะ เห็นวิวไกลขึ้น มีความเป็นส่วนตัวขึ้น
ที่ปลายสระว่ายน้ำเป็นฟิตเนส 2 ชั้น ผนังห้องเป็นกระจกทั้งหมด ออกกำลังกายไปด้วยชมวิวไปด้วยค่ะ
ภาพจำลองภายในโถง Lobby ชั้น 1 ใช้หินอ่อนตรงส่วนชุดรับแขก มีช่องแสงด้านซ้ายมือซึ่งเปนส่วนของเปลือกอาคารด้านนอก ด้านในสุดมีป้าย Rhythm
ผังโครงการ
Master Plan โครงการหรือผังอาคารชั้น 1 ค่ะ ด้านหน้าโครการติดกับซอยรางน้ำ เข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนแบบ One way เลี้ยวเขามาป้อมรปภ.จะอยู่ซ้ายมือจากนนเลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเจอ Drop Off และสวนแถวหน้าทางเข้าโครงการ
สำหรับการวนรถ ขับตามลูกศรสีแดงนะคะ จอดรถได้ตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้น 5 คิดเปน 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หน้า Lobby มร้านคาที่ต้องรอดูอีกทีว่าจะเป็นร้านอะไรนะคะ ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และลิฟท์ Service 1 ตัว
ส่วนที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 6 ความหนาแน่นของห้องคือ 19 ยูนิตต่อชั้น ชั้น 6 นี่จะมีสวนให้นั่งชมวิวได้ วิวจะมองไปทางแนวรถไฟฟ้า ชั้นนี้จะมีประตูกั้นแยกส่วนยุนิตที่พักอาศัยออกมาต่างหากโดยใช้ Key card ในการเข้าออกค่ะ
แปลนชั้น 7-20 เหมือนกันทุกชั้น นับได้ทั้งหมด 19 ยูนิต เหมือนกันกับชั้น 6 ค่ะแค่ตัดสวนสวนกลางออกไป ห้อง 2 Bedrooms จะอยู่ที่มุมตึกทั้งหมด 5 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้องแบบ 1Bedroom Plus 10 ยูนิต และห้อง Studio 4 ยูนิต บันไดหนีไฟมี 2 จุด
แปลนชั้น 21 นับได้ทั้งหมด 17 ยูนิตแปลนเหมือนชั้น 7 – 20 เลยค่ะ แต่เปลี่ยนห้อง 2 Bedrooms 2 ยูนิตเปนสวนของชั้นนี้แทน เนื่องจากระยะถอยร่นอาคารตามกฏหมาย
ชั้น 22 – 25 นี่ก็เหมือนกันกับชั้น 21 เลยค่ะ ส่วนที่ต่างกันคือไม่มีสวน
ชั้น 26 ชั้นสุดท้ายของชั้นที่พักอาศัย ระยะร่นอาคารเข้ามาเหลือ 15 ยูนิต และมีสวนที่ชั้นนี้ด้วย
Roof Top ชั้น 27 เป็นชั้น Facility มีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool พร้อมสวน ห้องฟิตเนสซ้ายมือมี 2 ชั้น มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมกับห้อง Steam
ห้องตัวอย่าง
1 BR Plus ขนาด 35 ตร.ม.
ยูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ด้วยการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นโดยเชื่อมต่อจากห้องนอน จะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ WALK – IN CLOSET หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ค่ะ ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
ห้องตัวอย่างจะไม่มีประตูห้องมาให้นะคะ แต่เจาะช่องขนาดเท่าประตูมา โดยตัวประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF มี Digital Door lock มาให้
Digital Door Lock ด้านหน้าจะมีวิธีการเข้าห้องได้ 3 วิธีนะคะ คือ แตะบัตร, กดรหัส และหมุนกุญแจแบบปกติ ส่วนด้านหลังจะมีตัวบิดล็อก …มือจับทั้งสองฝั่งเป็นแบบเขาควายสีดำ
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งซ้ายมือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้ พื้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm., พื้นห้องครัวได้เป็นกระเบื้องกรานิตโต้ขนาด 60 x 60 cm. จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้
มองกลับไปที่ทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.6 m. ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมดนะคะ ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 4 ที่นั่งมาให้เห็นระยะใช้งาน และกรุผนังตกแต่ง ทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ของจริงจะเป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์ค่ะ
ชั้นวางทีวีวางได้ขนาดกว้างประมาณ 1.3 m. ค่ะ ตามความกว้างผนัง
ทางเดินไปห้องครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ ส่วนตู้เย็นจะเห็นว่ามีช่องว่างพอวางตู้เย็นขนาดใหญ่กว่านี้ได้อีกนะคะ
ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง ส่วนตรงกลางเป็นส่วนของเครื่องดูดควันค่ะ
ชุดครัวด้านล่างเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์ เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ฝั่งขวา วางได้เฉพาะแบบฝาหน้าขนาด 7 kg แต่เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้แถมให้นะคะ ส่วนที่วางเตาไมโครเวฟอยู่ใต้เตาไฟฟ้า ใช้งานลำบากกว่าวางบนเคาเตอร์นะคะ
เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานให้ดูค่ะ จะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย
ลิ้นชักก็มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วน
อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใกล้ๆอ่างล้างจานแต่ไม่มีฝาครอบมาให้ค่ะ
เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบน
หน้าตาเต้าเสียบและสวิตช์ไฟเป็นแบบกรอบสีเงินของ Siemens หรือเทียบเท่าค่ะ
มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ค่ะ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต
ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านขนาด 60 x 60 cm.
ผนังติดกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ มีพัดลมดูดควันมาให้
อ่างล้างมือเป็นของ Kohler ใต้อ่างมีลิ้นชักให้เก็บของเพิ่มได้
เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย จะทำเคาเตอร์เพิ่มก็ไม่ได้แล้วด้วย เพราะระยะใช้งานเต็มแล้ว
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler ค่ะ
หน้าตาอุปกรณ์ต่างๆ ในห้องน้ำจะมีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้นะคะ ส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์
ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ จะมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ พร้อมชุดฝักบัวปรับระดับสูงต่ำได้ของ Grohe
ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือ
ผนังข้างฝักบัวมีเจาะช่องมาให้วางของ 2 ช่อง จากในภาพจะเห็นว่าช่องเจาะมาให้ลึกดีค่ะ วางของได้หลายอย่าง
เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้ เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม
มือจับเป็นแบบมาตรฐาน ตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้
ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ
ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้นะคะ ห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูระยะใช้งาน
หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกทั้งบนทั้งล่าง ด้านบนเปิดออกได้ เป็นบานกระทุ้งค่ะ
ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปห้องอเนกประสงค์หรือ Walk in closet อยู่
ห้องตัวอย่างจัดมาเป็น Walk in closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ
จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้
ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้
พื้นระเบียงลดระดับลงไปประมาณ 5 cm. ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. มาให้
แปลนห้อง Studio ขนาด 28 ตร.ม. เปน Type ขนาดเล็กสุดของโครงการค่ะ เปิดประตูเข้ามาจะเจอห้องครัวก่อน ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ระเบียงอยู่ด้านในสุด
ห้อง 2 Bedroom 62 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของโครงการค่ะ เข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อนได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง ติดกับครัวเป็น MasterBedroom มีห้องน้ำในตัวมาพร้อมกับอ่างอาบน้ำ ส่วนห้องนอนเล็กอยู่มุมในสุด ขนาดพอดีๆไม่ได้เล็กมากใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องด้านนอกมีประตูเข้าออก 2 ทาง แต่ไม่มีอ่างอาบน้ำมาให้
ราคา
ตอนนี้ห้องโครงการนี้ขายหมดไปแล้วค่ะ เหลือแต่ห้อง Resale ซึ่งบางห้องยังสามารถสอบถามกับทางสำนักงานขายได้อยู่ค่ะ
– Studio 28 sq.m. ราคา Resale เริ่มที่ประมาณ 5.3 ล้านบาท หรือประมาณ 189,286 บาท/sq.m.
– 1 Bedroom Plus 35 sq.m. ราคา Resale เริ่มที่ประมาณ 6.7 ล้านบาท หรือประมาณ 191,429 บาท/sq.m.
– 2 Bedrooms 46 sq.m. ราคา Resale เริ่มที่ประมาณ 8.6 ล้านบาท หรือประมาณ 186,957 บาท/sq.m.
ค่าส่วนกลาง : 58 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
*ราคานี้เป็นราคาล่าสุด ณ วันที่ 16 ตุลาคม 2558 สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Rhythm รางน้ำ ตั้งอยู่ในซอยรางน้ำ ห่างจากถนนพญาไทเพียง 60 เมตร ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ อยู่ตรงข้ามห้าง Century เลย เป็นทำเลใจกลางเมืองที่จัดได้ว่าเป็นที่ดินผืนหายาก การคมนาคมที่สะดวกและหลากหลายและมีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนก็สะดวกมากๆ เพราะอยู่ใจกลางเมืองอยู่แล้ว ใกล้จุฬา ใกล้ห้าง ใกล้สยาม ทางด่วน ใกล้สวนสวนสาธารณะอย่างสวนสันติภาพ ใกล้โรงพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆอยู่ในระยะที่พอเดินไปได้แทบทั้งหมด หรือนั่งรถไฟฟ้าก็ไม่กี่สถานีเท่านั้น
ความอุดมสมบูรณ์ – ซอยรางน้ำเป็นซอยที่อุดมสมบูรณ์ หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านอาหารอร่อยๆและรถเข็นขายของข้างทางเยอะ คนนอนดึกน่าจะถูกใจค่ะ กลางคืนก็ครึกครื้น กลางวันก็มีห้าง Century Mall อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการเลย จะขึ้น BTS ไปเดินสยามก็ห่างแค่ 3 สถานีเท่านั้น
ในซอยรางน้ำยังมี Pub&Restaurant ที่น่านั่งอยู่หลายร้าน สวนสันติภาพที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของโซนนี้ ก็อยู่ห่างโครงการแค่ 300 เมตร ซึ่งตรงนี้มันเป็นจุดที่กำลังพอดีมากๆ เพราะเดินไปออกกำลังกาย ปิกนิกได้สบายๆ และไม่อยู่ใกล้เกินไปจนเจอเสียงรบกวนอย่างพวกแอโรบิก กับเสียงเพลงเคารพธงชาติที่จะดังออกมาทุกวันด้วยค่ะ ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ก็มีอยู่ใกล้ๆ อำนวยความสะดวกได้ดี
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ใครอยู่แถวนี้ก็มีความได้เปรียบพอตัว เพราะมีทางให้เลือกใช้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นในซอยรางน้ำเอง ที่นอกจากจะเชื่อมอยู่กับถนนพญาไทและราชปรารภแล้ว ยังมีซอยเล็กๆที่ลัดเลาะออกไปได้หลายเส้นทางทั้งราชวิถีไปออกดินแดง ลาดพร้าว พระราม 9 หรือศรีอยุธยาไปออกสยาม สามย่าน พระราม 4
ข้อดีอีกอย่างคือทำเลนี้มีจุดทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุด
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ ล้มไปตรงไหนก็เจอวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ วินรถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึง BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่ห่างจากสยามแค่สามสถานี, นั่งวิน 20 บาทถึงแอร์พอร์ตลิงก์ โดยรวมถือเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงมาก
แต่ก็ต้องแลกมากับความพลุกพล่านวุ่นวายอารมณ์แบบอนุสาวรีย์ฯนะ เพราะอนุสาวรีย์ฯเป็นเสมือนจุดยุทธศาสตร์ด้านการเดินทางของกรุงเทพมหานคร เป็นท่าจอดรถเมล์หลายสาย แถมวินรถตู้อีกนับร้อยสายที่วิ่งไปได้หลายจังหวัดมากๆ ในราคาถูก ทำให้ที่นี่มีคนมากหน้าหลายตามารวมตัวกัน มีทั้งหมอ นักศึกษา คนบ้า มิจฉาชีพ และอื่นๆอีกมากมายที่ทำให้ต้องมีความระมัดระวังในการเดินทางพอสมควรค่ะ เพราะเป็นย่านที่เกิดเหตุฉกชิงวิ่งราวกันบ่อยอยู่
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำแต่ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower นะคะ และฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุค่อนข้างธรรมดาไปหน่อยถ้าเทียบกับราคาคอนโดระดับนี้นะคะ
แต่จุดขายของโครงการนี้จริงๆคือที่ดินมากกว่า ไม่ใช่เรื่องวัสดุค่ะ วัสดุที่ให้มาจึงออกมาแนวมาตรฐาน แต่เน้นการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ขึ้น โดยมียูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ แต่ส่วนครัวถูกลดความสำคัญไปหน่อยทำให้พื้นที่ครัวค่อนข้างจำกัด แบบห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีของเยอะ ห้องอเนกประสงค์จะตอบโจทย์มาก หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะจนล้นตู้ส่วนนี้ก็มีประโยชน์มากค่ะ สามารถจัดเต็มได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก – นอกจากที่จอดรถชั้น 1 – 5 และสวนด้านหน้า Lobby โครงการและ สวนชั้น 6 แล้ว พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ในชั้นบนสุดคือชั้น 27 ที่เป็นชั้น Facility หลัก มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พรอมสวนลอยฟ้า ฟิตเนส และห้อง Steam
..แบรนด์ Rhythm หลังๆสระจะลงไปอยู่ชั้นล่างๆ แต่โครงการนี้เอากลับมาไว้ชั้นบนสุดอีกครั้งค่ะ ก็เป็นข้อดีของโครงการนี้นะคะ เห็นวิวไกลขึ้น มีความเป็นส่วนตัวขึ้นด้วย ก็ต้องรอดูตอนโครงการเสร็จค่ะว่าจะทำออกมาได้สวยน่าใช้งานขนาดไหน ส่วนอัตราส่วนลิฟที่อยู่ในอัตราส่วนประมาณ 1:128 เกิน 100 มานิดหน่อยก็ไม่ถึงกับแออัดในชั่วโมงเร่งด่วน
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | ต้นซอยรางน้ำ ใกล้ถนนพญาไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ |
| ฯการเดินทาง ใช้รถ | 8 | เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9.5 | สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า BTS, วินรถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะไม่ถึง 100 เมตร |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้มาตรฐานค่อนข้างธรรมดาเมื่อเทียบกับราคาห้อง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เริ่มต้นที่ประมาณ 180,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ในซอยรางน้ำ ตรงข้ามห้าง ใกล้สวนสาธารณะ ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินที่เป็นผืนหายากที่มีความสะดวกสบายสูง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.4 | ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02 640 0055
Website : www.apthai.com/คอนโด/rhythm/rhythm-rangnam/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น