EP.284 รีวิว คอนโด ไลฟ์ อโศก Life Asoke เพียง 1 ก้าว จาก MRT เพชรบุรี

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด google map: 13.750235, 100.564495

สำหรับคนไม่ใช้รถ จัดว่าสะดวกสบายมาก โครงการ Life อโศก นับว่าเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่ได้บริเวณ Hub Transit แบบนี้นะคะ คาดว่าส่วนใหญ่ผู้ซื้อคอนโดฯในย่านนี้จะซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าเป็นหลักค่ะ ด้วยความสะดวกสบายของทำเลที่มีการเชื่อมต่อระหว่าง Airport Link สถานีมักกะสัน และ MRT สถานีเพชรบุรี อีกทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้าไม่ว่าจะเป็นฝั่งพระราม 9 ก็จะมีเซ็นทรัลพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ และเอสพลานาด รัชดา ส่วนฝั่งอโศกก็จะมี Terminal 21 สำหรับคนชอบเที่ยวกลางคืนก็มีแหล่งเที่ยวอยู่ที่ย่านรัชดา และ RCA ใกล้ ๆ และยังใกล้ มศว ในระยะสะดวกที่สามารถเดินไปได้ด้วย

ออกมาหน้าโครงการ Life อโศก จะเจอทางเชื่อมไปสถานีรถไฟฟ้าเลยค่ะ เดินประมาณ 150 ม.หรือประมาณ 2 นาทีเท่านั้นก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ประตู 1 แล้ว

จะเห็นว่าในระยะเดินรอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ตั้งแต่ New CBD อย่างพระราม 9 ก็มีห้างเซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์ และ CBD ชั้นในอย่างอโศก ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่าง Terminal 21, โรบินสัน ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้แหล่งอาคารสำนักงานและ มศว รวมถึงร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกโซนนี้ (BTS นานา, อโศก, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย) ก็เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเปิดแทบทั้งวันทั้งคืนเลยค่ะ ทำให้หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

รวมถึงการที่ทำเลนี้มีพื้นที่อาคารสำนักงานทั้งขนาดกลาง และขนาดใหญ่ที่รวมกันมากกว่า 700,000 ตารางเมตร โดยที่ยังคงมี Supply ใหม่ของอาคารสำนักงานเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในบริเวณแยกอโศก เพชรบุรี ต่อเนื่องจนถึงบริเวณ New CBD อย่างพระรามเก้า ทำให้ต่างกับบริเวณสีลม และสาทร ซึ่งแทบจะไม่มีที่ว่างเหลือพอให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้อีกแล้ว

ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากทางเชื่อมที่ MRT สถานีเพชรบุรี ซึ่งห่างจาก โครงการ Life อโศก ประมาณ 150 เมตรเท่านั้น ทำให้บรรดา Expat หรือชาวต่างชาติที่มาทำงานหรือเที่ยวระยะยาวในไทย สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก ทั้งการทำงานและการท่องเที่ยวไปยังต่างจังหวัดได้ด้วย

ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติในอัตราเฉลี่ยที่ 3-5 หมื่นบาทต่อเดือนหรือให้ผลตอบแทนเฉลี่ยกับผู้ลงทุนที่ 5 – 7% ซึ่งส่วนใหญ่มองหาคอนโดมิเนียมในโซน CBD ชั้นในที่ใกล้รถไฟฟ้าและมีความสะดวกสบายสูงใกล้แหล่งที่ทำงาน ซึ่งโซนนี้ถือเป็นทำเลทองยอดนิยมของชาวต่างชาติอยู่แล้ว

อีกจุดเด่นนึงคือห่างจากที่ดิน โครงการ Life อโศก เพียง 300 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้นจากที่ดินโครงการ จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ของ บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งก็เป็นบริษัทในเครือของบริษัท บุญรอดบริวเวอรี่ จำกัด ผู้ผลิตเบียร์สิงห์นั่นเอง

โดยโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์นี้เป็นโครงการยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว คีย์หลักมีทั้งสำนักงานและคอมมิวนิตี้มอลล์ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าแบบ Hub Transit

ตอนนี้โครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ ส่วนร้านค้าและอาคารสำนักงาน ก็สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ เราเก็บภาพส่วน Mall มาให้ดูกันบางส่วน จะเห็นว่ามี Tops daily, ร้านอาหาร, ร้านขนม อยู่ด้วย จริงๆมีร้านอาหารเยอะมากนะคะ เราเก็บภาพมาให้ดูแค่บางส่วนค่ะ จริงๆชั้น 2 – 3 จะมีร้านอาหารญี่ปุ่น ร้านไวน์ ร้านอาหารไทย มาให้เลือกกันหลายร้าน ยิ่งช่วงนี้เพิ่งเปิดใหม่แต่ละร้านจะมีโปรโมชั่นดีๆเยอะเลย อย่างวันที่เราเดินไปเก็บภาพ ภาพขวาล่างเป็นร้านขนมของเชฟฝรั่งเศสที่ฉลองเปิดสาขาใหม่ที่นี่เลยมีโปรลด 50% อยู่ด้วย แนะนำให้ไปลองเดินกันดูค่ะ สเปซสวย ร้านอาหารหลายร้าน และคนไม่แออัดดี

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชั่นของ คสช. ซึ่งถ้าคนที่ตามข่าวจะพอทราบนะคะ ว่ากลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่ม คลิก , ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยแผนแนวทางการใช้ประโยชน์จากที่ดินล่าสุดจากคสช.เคาะออกมาแล้ว ว่าจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆค่ะ

ในอนาคตอันใกล้ โครงการ Life อโศก นี้นอกจากจะมีคอมมิวนิตี้มอลและอาคารสำนักงานใหญ่อย่างสิงห์ คอมเพล็กซ์อยู่ใกล้ๆแบบเดิน2-3 นาทีถึง ยังมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯในอนาคตอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• Metro Mall (MRT เพชรบุรี) 200 m.
• Singha Complex : 300 m.
• Fortune Town : 900 m.
• Central พระราม 9 : 1 km.
• Robinson : 1.7 km.
• Interchange 21 : 1.8 km.
• Terminal 21 : 1.8 km.
• Central Embassy : 2.5 km.
• Emquartier : 2.8 km.
• Emporium : 2.8 km.
• Central ชิดลม : 2.9 km.

• มศว : 500 m.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 1.4 km.

• คริสตจักรวัฒนา : 1.2 km.

• ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 1.7 km.

• สวนสาธารณะเบญจสิริ : 2.7 km.
• สวนสาธารณะเบญจกิตติ : 3 km.

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Life อโศก ตั้งอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง ตัดกับถนนกำแพงเพชร 7 ติดกับโรงพยาบาลผิวหนัง อโศก ฝั่งตรงข้ามที่ดินมักกะสันเลยค่ะ เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้ 4 ด้าน ออกจากโครงการสามารถตรงผ่านตลอดเข้าถนนอโศกมนตรี เข้าถนนรัชดา-พระราม 9 หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world หรือจากหน้าโครงการออกถนนกำแพงเพชรสามารถวิ่งไปคลองตัน และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้

ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชในรัศมีไม่ถึง 2 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการไปจุดขึ้นลงทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 4 นาทีเท่านั้น

 

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกอโศก-เพชรบุรี 220 ม.
• แยกพระราม 9 700 ม.
• แยกอสมท 1.1 กม.
• แยกอโศก 1.6 กม.

• ถนนเพชรบุรี 220 ม.
• ถนนพระราม 9 700 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 700 ม.
• ถนนจตุรทิศ 1 กม.

---

การเดินทาง

ภายใน MRT เพชรบุรี จะมี Metro Mall ที่มีร้านอาหาร ร้านขนม และร้านกาแฟ มากมายหลายร้าน เป็นที่นิยมของเด็กๆ นักศึกษา และพนักงานออฟฟิศโซนนี้ค่ะ รวมถึงมีร้านสะดวกซื้ออย่าง Lawson และมี Gourmet to go ให้ซื้อของไปทำอาหารกันได้ด้วย

จาก Sky Walk เราตรงมาแล้วเลี้ยวขวา จะเป็นทางลงไปทางเข้าโครงการ Life อโศก แล้วค่ะ ทางเข้าโครงการหลักจะอยู่ตรงข้ามแอร์พอร์ตลิงก์สถานี มักกะสัน เลย

ซุ้มทางเข้าโครงการเป็นไม้กระดก แบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีซุ้มรปภ.อยู่ฝั่งซ้ายมือ พื้นโครงการเป็นคอนกรีตสแตมป์

ทางเข้าออกเป็น Access Card แบบระยะไกล ผ่านไม้กระดกเข้าออก ส่วนคนนอกแลกบัตรกับรปภ.

ทางเดินจากหน้าโครงการไปยังตัวตึกจะมีหลังคาคลุมมาให้พร้อมสวนหย่อมด้านข้างในสไตล์ Modern Japanese

ทางเดินตัดผ่านสวนหน้าโครงการและบ่อน้ำที่โรยหินแม่น้ำสีขาวเอาไว้

และมีทางเดินไปทางเข้าออกโครงการสำหรับคนเดินเท้าที่จะอยู่ใกล้ทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้ามากที่สุด

ด้านนอกประตูทางเข้าออกสำหรับคนเดินเท้าที่อยู่ใกล้ทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้ามากที่สุดค่ะ จะเห็นว่าออกจากประตูก็ขึ้นทางเชื่อมไปสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินและแอร์พอร์ตลิงก์ได้เลย

ถัดมาหน้าทางเข้าอาคารจะมีศาลพระภูมิและศาลตายายที่อยู่กลางบ่อน้ำพุแบบนี้ ออกแบบศาลพระภูมิมาโมเดิร์นสวยงามดีค่ะ

บ่อน้ำพุและสวนหย่อมหน้าทางเข้าโครงการอีกฝั่ง

Drop Off ด้านหน้าโครงการ จะมีวงเวียนรถเป็นสวนหินแบบเซน ตัวอาคารชั้นล่างจะเน้นความโปร่งสบายโดยเน้นการใช้ช่องเปิดที่ชั้นล่างตลอดแนว

เนื่องจากโครงการมีทางเข้าโถงลิฟต์และ Lobby สองฝั่ง แบ่งเป็นปีกซ้ายกับปีกขวา พื้นที่ส่วนกลางต่างๆจึงทำไว้เหมือนๆกันทั้งสองฝั่งค่ะ อย่างเช่นมีเคาน์เตอร์, โถงลิฟต์และห้องจดหมายฝั่งละจุด เป็นต้น

ทางขึ้นอาคารเป็นยกพื้น มีสเต็ปบันไดขึ้นไป 4-5 ขั้น และมีทางลาดสำหรับรถเข็นพร้อมราวจับมาให้ด้านข้าง

หน้าทางเข้า Lobby มีที่นั่งพักผ่อนมาให้หลายจุดแบบ Open Air ที่เพดานหน้าอาคารเป็นแบบเพดานสูง และติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ชุดโซฟามีเบาะสีครีมเข้าชุดพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้แบบนี้

เข้าไปดูใน Lobby กันต่อค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเปิดคู่ อย่างที่บอกนะคะ ประตูทางเข้าล็อบบี้มีฝั่งซ้าย(ในภาพ) และฝั่งขวา ที่ออกแบบมาแบบค่อนข้างสมมาตร คือทั้งสองฝั่งจะมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้เเหมือนๆกัน และเดินเชื่อมต่อกันตรงกลางได้

ด้านหน้าประตูมีติดสติ้กเกอร์ห้ามใช้ Airbnb ชัดเจนค่ะ เพราะนักท่องเที่ยวหรือผู้เช่ารายวันจาก Airbnb มีผลต่อผู้อยู่อาศัยจริงในบางครั้ง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความเป็นส่วนตัว เรื่องความปลอดภัย หรือเรื่องการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง เป็นต้น การที่โครงการออกมาแสดงจุดยืนเรื่องนี้ก็เป็นประโยชน์ในระยะยาวกับผู้อยู่อาศัยจริงค่ะ

เข้ามาที่ Lobby จะมีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์ พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการลูกค้า ให้ข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ ใครสนใจดูห้องตัวอย่างก็แวะเข้ามาดูกันได้

ถัดมาเป็นส่วนสำนักงานนิติบุคคล

ถัดมาเป็นทางเข้าโถงลิฟต์

ถัดมาเป็นทางเข้าห้องจดหมายหรือ Mail Box

ภายในห้องจดหมายตกแต่งมาสวยงามด้วยวัสดุลายไม้ กล่องจดหมายสีขาวเขียนเลขห้องติดอยู่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง ไม่อึดอัด

ระหว่าง Lobby ฝั่งซ้ายและฝั่งขวา จะมีโถงทางเดินตรงกลางซึ่งเชื่อมต่อกันได้ ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องประชุมและห้องรับแขกแบบเป็นส่วนตัวที่จัดมาให้หลายห้อง

ส่วน Lobby ของโครงการจะมีฟังก์ชันห้องเอาไว้นั่งคุยกันแยกไว้ 4 ห้องถือว่าออกแบบมาดีค่ะ ลูกบ้านสามารถมานั่งคุยกับแขกที่นี่ได้โดยมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อย

มีห้องประชุมมาให้ 2 ห้อง

และมีห้องพักผ่อนที่ใช้รับรองแขกได้ดีมาให้ 2 ห้อง

เดินมาที่ Lobby อีกฝั่ง จะเห็นว่ามีเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์และจัดชุดที่นั่งมาให้แบบเดียวกับอีกฝั่งเลย

เข้าไปดูในโถงลิฟต์กันต่อค่ะ

ทางเข้าโถงลิฟต์ต้องสแกนการ์ดเข้าไปเพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการ

โถงลิฟต์โดยสารมีมาให้ฝั่งละ 4 ตัว เป็นลิฟต์ล็อกชั้นที่ต้องสแกนบัตรก่อนกดชั้นเพื่อความปลอดภัยอีกระดับ

จากโถงลิฟต์ชั้น 7 จะมีประตูทางเข้าไปส่วนยูนิตที่พักอาศัยต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไปแยกมาเป็นสัดส่วน เพื่อความส่วนตัวและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยชั้นนี้

ตรงข้ามจะเป็นประตูเปิดไปสู่พื้นที่ส่วนกลาง

เข้ามาส่วนแรกที่เจอจะเป็นประตูห้องฟิตเนสค่ะ อย่างที่เห็นในผังอาคารนะคะ ว่าห้องฟิตเนสจะมีสองห้อง โดยมีให้ฝั่งละห้อง ขนาดเท่าๆกัน เพื่อให้ใกล้กับยูนิตที่พักอาศัยของอาคารทั้งสองฝั่ง

มีเครื่องวิ่ง 3 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง บาร์ดัมเบล 1 ชุด และเครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง

มีบอลพิลลาทีส เสื่อโยคะ และม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนมาให้

ถัดจากห้องฟิตเนสเป็นทางเดินลงสระว่ายน้ำ

ลงมาที่ทางเดินข้างสระว่ายน้ำจะมีเสาและระแนงเป็นหลังคากันแดดกันฝนส่วนทางเดินข้างสระ เป็นแบบเพดานสูงที่ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

ภาพรวมทางเดินข้างสระพร้อมระแนงกันแดดกันฝน

สระว่ายน้ำที่ชั้น 7 เป็นแบบ Infinity Edge Pool

ที่ทางเดินข้างสระจะมีทางเดินไปส่วนที่นั่งพักผ่อนข้างสระ

ที่นั่งพักผ่อนข้างสระเป็น Day Bed แบบปรับเอนได้มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง ฝั่งละ 8 ตัว

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได

โถงตรงกลางระหว่างห้องฟิตเนสและสวนหย่อมชั้น 7 วางชุดที่นั่งพักผ่อนมาให้

เป็นชุดโซฟาที่นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor เป็นหวายสาน เบาะสีครีม นั่งได้ 4-5 คน

อีกด้านของชั้น 7 เป็นพื้นที่สีเขียวของโครงการ

มีที่นั่งรูปวงกลมพร้อมหมอนอิงมาให้ นั่งได้ประมาณ 8-9 คน

มีทางเดินปูด้วยไม้เทียม พร้อมที่นั่งแบบ Daybed พร้อมหลังคาในตัวให้นั่งหลบแดดกันได้ 4 จุด

มีสนามหญ้าไล่ระดับแบบขั้นบันได พร้อมปลูกต้นไม้มาให้หลายจุด

ด้านข้างมีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ใช้นั่งรับประทานอาหารหรือนั่งคุยงานหรือพักผ่อนได้สบายๆ

โครงการนี้เป็นคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางรวมแล้วกว่า 5 ไร่เลยค่ะ เนื่องจากเป็นโครงการใหญ่ ยูนิตเยอะ เลยได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ไปด้วย

จากสวนหย่อมชั้น 7 มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นตึกอาคารเป็นรูปตัว U แบบนี้

ตรงข้ามประตูห้องฟิตเนสจะมีประตูห้องน้ำชายหญิงอยู่

เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อเลยค่ะ

เข้ามาจะเห็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นส่วนแรก มีอ่างล้างมือมาให้ 3 อ่าง วางมาบนเคาน์เตอร์หินอ่อน พร้อมกระจกเงาแต่งไฟซ่อน

ด้านหลังทางเดินแจกไปห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ จะเห็นว่าผนังติดกระจกเงามาให้เยอะดีค่ะ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และใช้งานเวลาแต่งตัวได้ดี

มีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ถัดมาเป็นล็อกเกอร์เก็บของ

ติดกับล็อกเกอร์เก็บของเป็นห้อง Steam

ภายในห้อง Steam กว้างขวาง นั่งได้ประมาณ 5-6 คน

สวนชั้นดาดฟ้ากว้างขวาง และมีหลายมุมคล้ายๆกันนะคะ โดยออกมาจากโถงลิฟต์จะเป็นพื้นที่เขียวพร้อมทางเดินเท้าแบบนี้

จัดสวนและปลูกต้นไม้มาให้หลายจุดค่ะ

มีพื้นที่ให้นั่งพักผ่อนชมวิวมุมสูงของโครงการกันได้โดยรอบ

ทำทางเดินพร้อมม้านั่งมาให้หลายจุด

และมีลานบาร์บีคิวมาให้ 2 จุด

ที่ชั้นดาดฟ้าจะมีลานโล่งแบบนี้ เป็นพื้นที่หนีไฟทางอากาศ

วิวมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศตะวันออกมองไปทางฝั่งคลองตันค่ะ ฝั่งนี้อาคารสูงจะน้อยกว่าทิศอื่นๆ

วิวมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศใต้หรือฝั่งแยกเพชรบุรี จะเห็นโครงการ Singha Complex ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จและเปิดใช้งานไปเรียบร้อยแล้ว

วิวมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศเหนือ หรือฝั่งแยกพระราม 9 จะเห็นทางด่วนศรีรัช Central พระราม 9, G Tower และ Fortune Tower อยู่

วิวมุมสูงของโครงการมองไปทางทิศตะวันตก หรือด้านหน้าโครงการติดถนนอโศก-ดินแดง เป็นวิวแอร์พอร์ตเรลลิงก์มักกะสัน ด้านข้างเป็นที่ดินมักกะสัน 1 ในที่ดินที่เป็นพื้นที่สีเขียวที่มีศักยภาพสูงมาก โดยมีแผนทำเป็นสวนสาธารณะและพื้นที่เศรษฐกิจขนาดใหญ่อีกแห่งในกรุงเทพฯ

• Studio 24 ตารางเมตร
• 1 Bedroom 29 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus 35 ตารางเมตร
• 2 Bedrooms 54 ตารางเมตร

:: ห้องตัวอย่าง ::

1 Bedroom Plus 35 sq.m.

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันเป็นยูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ด้วยการจัดพื้นที่ภายในที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นโดยเชื่อมต่อจากห้องนอน จะใช้เป็นตู้เสื้อผ้าแบบ WALK – IN CLOSET หรือใช้เป็นห้องทำงานส่วนตัวก็ได้ค่ะ ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศและชุดสุขภัณฑ์

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้

Digital Door Lock พร้อมมือจับเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส ของ ALPHA วิธีใช้งานมีทั้งแบบ แตะการ์ดเข้าไป, กดรหัส, และไขกุญแจเข้าห้อง ภาพขวามือเป็นภาพตัวบิดหมุนล็อกอัตโนมัตจากภายในห้อง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ฝั่งขวามือของห้องนั่งเล่นเป็นส่วนครัวและห้องนำ้ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนมีฉากกั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นมาให้ เพดานห้องสูง 2.6 m. พื้นส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm.

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 m. พอวางโต๊ะกาแฟได้ ผนังของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหมดนะคะ กรุผนังตกแต่งและทำไฟซ่อนที่เพดานมาให้ดูเป็นไอเดียเฉยๆ ของจริงจะเป็นฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว ติดไฟดาวน์ไลท์

เนื่องจากส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างยาวอยู่แล้ว อย่างในห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งพร้อม ผนังด้านหลังห้องนั่งเล่นบิลท์อินเป็นชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ก็เป็นไอเดียที่ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดี

ถัดจากชุดโซฟาวางโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ชั้นวางทีวีวางชั้นได้ขนาดกว้างประมาณ 1.3 m. ตามความกว้างผนัง ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศมาให้ เป็นของ Panasonic หรือแบรนด์เทียบเท่า

ด้านบนเป็นภาพทางเดินไปห้องครัวกับห้องน้ำ ครัวได้เป็นครัวแบบเปิดไม่มีฉากกั้นห้องครัวให้นะคะ ถ้าใครทำอาหารบ่อยกลัวกลิ่นเข้ามาห้องนั่งเล่นจะติดฉากกั้นเพิ่มก็ได้ค่ะ

ส่วนต่อระหว่างพื้นไม้ลามิเนตส่วนห้องนั่งเล่นและพื้นแกรนิตโต้ส่วนห้องครัว ส่วนรอยต่อที่ใช้จบพื้นเป็นไม้ลามิเนต

ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะอาหารทรงสูงแบบเคาน์เตอร์บาร์มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนั่งรับประทานอาหารได้ 2 คนพอดีๆ และได้พื้นที่ประกอบอาหารเพิ่ม

ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง ชั้นลอยส่วนตรงกลางเป็นส่วนของเครื่องดูดควัน เปิดช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้ด้วย

ชุดครัวด้านล่างเป็นรูปตัว L ส่วน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว เจาะช่องให้วางเครื่องซักผ้าอยู่ฝั่งซ้าย วางได้เฉพาะเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg แต่เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ได้แถมให้นะคะ ส่วนที่วางเตาไมโครเวฟอยู่ใต้เตาไฟฟ้า ก็ดูเป็นสัดส่วนดี แต่จริงๆพอต้องก้มแบบนี้ใช้งานลำบากกว่าวางบนเคาเตอร์ หลายคนคงใช้เป็นที่วางของแล้วเอาไมโครเวฟมาวางไว้ด้านบนเคาเตอร์มากกว่า

อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใกล้ๆ ใช้เสียบเตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำร้อน กาแฟ หรือ เครื่องปั่นน้ำผลไม้ได้ ผนังด้านหลังติด Back Splash หรือผนังกันเปื้อนมาให้ เวลาทำอาหารแล้วกระเด็นเลอะผนังก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย

มาดูห้องน้ำกันต่อ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีขาวครีมขนาด 60 x 60 cm.

ส่วนอ่างล้างหน้าด้านล่างที่เห็นไม่ใช่ลิ้นชักนะคะ เราลองดึงดูละ เป็นแผ่นปิดให้ดูเรียบร้อยและเจาะที่แขวนผ้าเช็ดมือมาให้เฉยๆค่ะ แต่ด้านข้างมีเจาะช่องให้วางของได้อยู่นะ อ่างนี้ดีไซน์ by AP ค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน แต่เสียดายที่ไม่ค่อยมีที่วางของรอบๆอ่างเลย จะทำเคาเตอร์เพิ่มก็ไม่ได้แล้วด้วย เพราะระยะใช้งานเต็มพอดีอยู่แล้ว แต่ก็ยังดีที่มีที่เก็บของมาให้ด้านข้างนะคะ ส่วนก็อกอ่างล้างหน้าเป็นของ Grohe หรือแบรนด์เทียบเท่า

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ สายฉีดชำระเป็นผิวสแตนเลส เข้าชุดกันกับที่ใส่กระดาษทิชชู่ของ Englefield หรือแบรนด์เทียบเท่า

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ จะมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ พร้อมชุดฝักบัวของ Grohe

ในห้องน้ำจะมีแยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้นะคะ ส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนเปียกอยู่ตรงมุมผนังห้องอาบน้ำที่ยุบเข้าไปแบบนี้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือ ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ และพัดลมดูดอากาศ

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นห้องมาให้ เป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ ตัวรางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้เรียบร้อย

ในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูระยะ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอประมาณ ถ้าชิดเตียงไปฝั่งใดฝั่งนึงหัวก็ยังพอวางโต๊ะทำงานที่ฝั่งหัวเตียงได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงพอวางชั้นวางทีวีได้นะคะ แต่จะไม่ค่อยเหลือที่เดินปลายเตียงเท่าไหร่ ห้องตัวอย่างติดทีวีแบบแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งค่ะ

ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปห้องอเนกประสงค์หรือ Walk in closet อยู่ สังเกตว่าประตูบานเลื่อนเป็นแบบรางบนนะคะ ที่พื้นที่ไม่มีรางบานเลื่อน ทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายและดูเป็นพื้นที่ที่มีความต่อเนื่องกัน

ห้องตัวอย่างจัดมาเป็น Walk in closet พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ระยะใช้งานภายในค่ะ ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ ใครเสื้อผ้าเยอะนี่พอทำราวแขวนฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าได้อีกฝั่ง ช่วยเพิ่มพื้นที่แขวนเสื้อผ้าได้

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. มาให้ มีก็อกน้ำติดมาให้ที่ผนัง พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะเป็นจุดวางแอร์คอมเพรสเซอร์ ที่แขวนมาทั้ง 2 เครื่อง ทำให้พอใช้งานพื้นใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้

ราคา

ราคา Resale เริ่มต้นประมาณ 3.74 ล้านบาท ขนาดเริ่มต้นที่ 24 ตร.ม. ราคาเฉลี่ยประมาณ 156,000 บาท/ ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 450 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Life อโศก เป็นโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง Airport Link สถานีมักกะสัน และมีทางลงเชื่อมจาก MRT และแอร์พอร์ตลิงก์มาที่หน้าโครงการด้วย และใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีเพชรบุรี นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัชที่ทำให้คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง

ไปไหนมาไหนก็จัดว่าสะดวกมาก เพราะอยู่ใจกลางเมืองย่าน CBD อยู่แล้ว ใกล้อโศก ใกล้พระราม 9 ใกล้ห้าง ใกล้ทางด่วน ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย ใกล้โรงพยาบาล สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆอยู่ในระยะที่พอเดินไปได้แทบทั้งหมด หรือนั่งรถไฟฟ้าก็ไม่กี่สถานีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ – นอกจากร้านสะดวกซื้อในโครงการเองแล้ว ยังมีทำเลอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าไม่ว่าจะเป็น Metro Mall ที่ MRT เพชรบุรี ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 200 ม. ฝั่งพระราม 9 ก็จะมีเซ็นทรัลพระราม 9 ฟอร์จูนทาวน์ และเอสพลานาด รัชดา ส่วนฝั่งอโศกก็จะมี Terminal 21 สำหรับคนชอบเที่ยวกลางคืนก็มีแหล่งเที่ยวอยู่ที่ย่านรัชดา และ RCA ใกล้ ๆ แต่ของกินในระยะเดินรอบโครงการนี่ไม่ค่อยมีร้านอาหารหรือตลาดข้างทางซักเท่าไหร่นะคะ ส่วนใหญ่ร้านอาหารหรือแหล่งช้อปปิ้งทำเลนี้จะอยู่ในห้างสรรพสินค้าข้างต้นซะมากกว่า

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ ใครอยู่แถวนี้ก็มีความได้เปรียบพอตัว เพราะมีทางให้เลือกใช้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นฝั่งถนนอโศก – ดินแดง ที่เชื่อมต่อระหว่างย่าน CBD ที่อโศก กับ New CBD อย่างพระราม 9 แล้ว ยังมีทางออกไปทางด่วนศรีรัช ซึ่งข้อดีอีกอย่างคือทำเลนี้มีจุดทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากโครงการไปนิดเดียวเท่านั้น และยังมีทางออกฝั่งถนนกำแพงเพชร 7 ไว้ให้เลี่ยงรถติดอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ หน้าโครงการก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ เดินไปไม่กี่ก้าวก็มีป้ายรถเมล์ ที่สะดวกมากคือจากโครงการมีแผนจะทำทางเชื่อม Sky Walk ระหว่างรถไฟฟ้าทั้ง Air Port Link สถานีมักกะสัน และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีเพชรบุรี ที่อยู่ใกล้โครงการอีกด้วย โดยรวมจึงถือเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงมาก
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ Kohler มีฉากกั้นห้องน้ำแต่ฝักบัวเป็นแบบธรรมดาไม่มี Rain Shower นะคะ และฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนต 8 มม.กับแกรนิตโต้ 60 x 60 cm. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุค่อนข้างธรรมดาไปหน่อยถ้าเทียบกับราคาคอนโดระดับนี้นะคะ

แต่จุดขายของโครงการนี้จริงๆคือที่ดินมากกว่า ไม่ใช่เรื่องวัสดุค่ะ วัสดุที่ให้มาจึงออกมาแนวมาตรฐาน แต่เน้นการจัดฟังก์ชันการใช้งานที่ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ขึ้น โดยมียูนิตแบบใหม่ขนาด 35 ตารางเมตร ซึ่งเป็นวิธีคิดในการการแบ่งพื้นที่แบบใหม่ ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนั่งเล่นมีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ แต่ส่วนครัวถูกลดความสำคัญไปหน่อยทำให้พื้นที่ครัวค่อนข้างจำกัด แบบห้องนี้เหมาะสำหรับคนที่มีของเยอะ ห้องอเนกประสงค์จะตอบโจทย์มาก หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะจนล้นตู้ส่วนนี้ก็มีประโยชน์มากค่ะ สามารถจัดเต็มได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตเยอะถึง 1,642 ยูนิต ทำให้เป็นโครงการที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่รวมพื้นที่แล้วประมาณกว่า 5 ไร่ทีเดียวค่ะ คือมีที่จอดรถชั้น 1 – 6 และสวนด้านหน้า Lobby โครงการและ สวนชั้นบนสุดที่ชั้น 35 เอาไว้ให้นั่งชมวิว และพื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ในชั้น 7 ที่เป็นชั้น Facility หลัก มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พร้อมสวนลอยฟ้าและห้องฟิตเนส

คะแนน

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 641 4249

Website : www.apthai.com/คอนโด/life/life-asoke/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ