EP.292 รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ ติวานนท์ THE PRIVACY TIWANON
สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนค่ะ รีวิวฉบับนี้ทางทีมงานเราจะพาไปชมโครงการคอนโด “The Privacy ติวานนท์“ ที่เป็นหนึ่งในโครงการคอนโด ภายใต้ชื่อแบรนด์ Privacy จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยติวานนท์ 50 ต.ตลาดขวัญ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
เดินทางสะดวก ใกล้ถนนติวานนท์, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนงามวงศ์วาน และ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีสามัคคี 300 เมตร และ สถานีสนามบินน้ำ 600 เมตร ใกล้ Lotus’s รัตนาธิเบศร์ และ Big C Extra แจ้งวัฒนะ
เดอะ ไพรเวซี่ ติวานนท์ เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร เนื้อที่โครงการขนาด 1-3-48 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 156 ยูนิต ออกภายใต้แนวคิดการออกแบบที่ให้ความรู้สึกเป็นบ้าน และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 13 ยูนิตต่อชั้น มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28-50 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (ม.ค.59)
โครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ติดตามต่อได้ที่ด้านล่างเลยค่าา
คอนโด The Privacy ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
The Privacy เรวดี
The Privacy จตุจักร
The Privacy ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
The Privacy เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
The Privacy ติวานนท์
The Privacy ลาดพร้าว-เสนา
The Privacy พาร์ค ลาดพร้าว
| ชื่อโครงการ | เดอะ ไพรเวซี่ ติวานนท์ THE PRIVACY TIWANON |
| เจ้าของโครงการ | พฤกษา / Pruksa |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed / 28.00 – 33.00 ตร.ม. – 2 Bed / 50.00 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 – 3 – 48 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 7 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 156 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 40% |
| โซน | นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สถานีสามัคคี), ใกล้ทางด่วน (งามวงศ์วาน) |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยติวานนท์ 50 ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 1,590,000 บาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 48,200 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. สนามบินน้ำ 2. แยกแคราย 3. ศูนย์ราชการนนทบุรี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – สวนหย่อม |
| จุดเด่นของโครงการ | หลีกหนีความวุ่นวาย…กลับสู่ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า ในสไตล์คอนโด Low rise สูง 7 ชั้น ภายใต้แนวคิดการออกแบบที่เพิ่มความเป็น”บ้าน”ให้กับการใช้ชีวิต สังคมที่แวดล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ให้ความรู้สึกสดชื่น ผ่อนคลาย เงียบสงบ และเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าเพียง 13 ยูนิต/ชั้น พร้อมทั้งการดีไซน์ที่คำนึงถึงการใช้พื้นที่ภายในอย่างสมบูรณ์แบบเหมาะกับ ชีวิตคนเมืองยุคใหม่อย่างลงตัวที่สุด เพราะที่นี่… “คืน” อากาศ..ที่ดีกว่า “คืน” เวลา..ที่เร็วกว่า “คืน” ความเป็นบ้าน”..ที่มากกว่า |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยติวานนท์ 50 ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
พิกัด : 13.883151, 100.514752
โครงการตั้งอยู่ในซอยติวานนท์ 50 ใกล้ทางแยกไปถนนสามัคคีค่ะ
โครงการ The Privacy ติวานนท์ ตั้งอยู่ในเขตนนทบุรีที่ถือว่าเป็นเขตชานเมืองแล้วค่ะ ทำเลโดยรวมของที่ตั้งโครงการจะป็นย่านชุมชนเดิม มีสถานที่ราชการอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง ส่วนพื้นที่ติดถนนส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นยังมีโรงงานของ Toshiba ที่มีพนักงานอยู่เยอะ ทำให้บริเวณนี้ค่อนข้างพลุกพล่าน แต่ด้วยความที่ตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ต้องเข้าไปในซอยติวานนท์ 50 ไปประมาณ 80 เมตร และลักษณะของซอยนี้จะเป็นซอยตื้นๆ จากปากซอยถึงท้ายซอยแค่ประมาณ 280 เมตร ส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยวจึงไม่มีคนภายนอกเข้ามาเดินพลุกพล่าน ทำให้มีความสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้นเยอะเลยค่ะ
การเข้าถึงโครงการสามารถมาได้หลายเส้นทางเลย โดยเส้นทางหลักๆ ถ้ามาจากในเมืองจะเป็นถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ด หรือถ้ามาจากนอกเมืองก็สามารถใช้ถนนติวานนท์มุ่งหน้าแครายได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังสามารถใช้ถนนเส้นรองอย่าง ถนนสามัคคี, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี เพื่อหนีรถติดบนถนนเส้นหลักได้ ทั้งนี้ทั้งนั้นเรื่องรถติดคงจะเป็นปัญหาของโซนแถวนี้ไปอีกนานเลยล่ะค่ะ เพราะตอนนี้มีการสร้างรถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วงที่ใกล้จะเปิดใช้ (มีกำหนดเปิดให้บริการพฤษภาคมนี้แล้ววว) และกำลังจะมีสีชมพูมาต่อในอีกไม่ช้า แต่ถ้าทั้งสองเส้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว การไป – มาโครงการจะสะดวกขึ้นเป็นกองเลยล่ะค่ะ
ส่วนการเดินทางด้วยบริการรถสาธารณะ ถือว่าค่อนข้างสะดวกพอตัว เดินออกมาจากซอยก็มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านค่อนข้างถี่ หรือเดินมาทางซ้ายมือ บริเวณตรงข้าม Toshiba ประมาณ 100 เมตรก็จะเจอป้ายรถเมล์ เดินต่อไปอีกประมาณ 100 เมตรก็จะเจอคิวพี่วินบริเวณปากซอย 48 ค่ะ นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังจะเปิดให้บริการเดือนพฤษภาคมนี้แล้วด้วย ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกขึ้น สามารถกะเวลาที่แน่นอนได้มากขึ้นค่ะ
ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ในย่านชุมชน แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถือว่าน้อย ไม่มีร้านสะดวกซื้อ หรือตลาดใดๆ จะมีก็เป็นร้านอาหารบ้างประปราย ความอุดมสมบูรณ์ส่วนใหญ่จะไปอยู่บนปากซอยสามัคคีซึ่งก็ต้องเดินไกลหน่อย แต่ถ้ามองในภาพกว้างก็ถือว่าไม่ขี้เหร่เลยนะ เพราะถ้าขึ้นไปทาง 5 แยกปากเกร็ดด้วยถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ขับรถประมาณไม่เกินสิบนาที ก็มี BigC และ HomePro ไปอีกนิดตรงแจ้งวัฒนะจะมี Central แจ้งวัฒนะ หรือจะลงมาเส้นรัตนาธิเบศร์ขับรถประมาณ 15 – 18 นาที จะมี Central รัตนาธิเบศร์ ถ้าไปทางงามวงศ์วานก็จะมี The Mall งามวงศ์วานแต่รถจะติดหน่อยนะคะ
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นจากจุดสังเกตหลักๆ อย่าง The Mall งามวงศ์วาน วิ่งไปบนถนนงามวศ์วานมุ่งหน้ารัตนาธิเบศร์ เลี้ยวขวาที่แยกแครายเข้าถนนติวานนท์ ผ่านสามแยกสนามบินน้ำ กลับรถที่แยกมาสามัคคีและขับตรงมาอีกประมาณ 500 เมตร จะถึงซอยติวานนท์ 50 เข้าซอยมาประมาณ 80 เมตร ก็จะถึงโครงการแล้วค่าา
สรุปการเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถนนติวานนท์ > แยกสามัคคี > ซอยติวานนท์ 50
เริ่มกันที่หน้า The Mall งามวงศ์วาน ตอนนี้เราอยู่บนถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าแยกแคราย Go!
ไม่ไกลจากเดอะมอลล์จะเห็นพันทิพย์พลาซ่า อยู่ทางขวามือมา Shopping อุปกรณ์ไอทีได้ไม่ต้องไปไกล
ขับตรงไปเรื่อยๆตามป้ายปากเกร็ดกันไปค่ะ
ผ่านจุดขึ้นลงทางด่วนทางซ้ายมือสามารถขึ้นทางด่วนไปบางนา – ดาวคะนองได้ ส่วนเส้นทางใต้ทางด่วนสามารถใช้เป็นทางลัดทางเลี่ยงรถติดไปซอยสามัคคีเพื่อเข้าโครงการได้อีกด้วย
ตรงมาเรื่อยๆจะถึงแยกแคราย เห็นป้ายปากเกร็ดทางด้านขวา เราเลี้ยวตามไปเลยค่ะ
ตอนนี้เราอยู่บนถนนติวานนท์มุ่งหน้าปากเกร็ดกันแล้ว จากแยกมานิดหน่อยเราจะเห็นสถาบันทรวงอกอยู่อีกฟากของถนน
ขับมาเรื่อยๆผ่านสามแยกสนามบินน้ำ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสนามบินน้ำเป็นทางลัดไปเส้นรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ ส่วนเรายังคงตรงต่อไป
ตรงมาเรื่อยๆผ่าน Toshiba อีกไม่ไกลจะถึงจุดกลับรถแล้วนะ
เห็นป้ายทางขวามั้ยคะ คือซอยโครงการ The Privacy ติวานนท์ นั่นเองง
กลับรถที่แยกสามัคคีกันเลยค่า
ใกล้ถึงแล้วจะเห็นป้ายบอกทางอยู่แบบนี้นะ
เจอซอยติวานนท์ 50 เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ
ถึงแล้วค่ะ คอนโด The Privacy ติวานนท์
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่ะ เพื่อนบ้านโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และที่ดินว่างเปล่า บรรยากาศโดยรวมเงียบสงบเหมาะเป็นที่อยู่อาศัยค่ะ
ก่อนจะเข้าไปดูในโครงการเดี๋ยวเราจะมาเดินดูรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ โดยจะเริ่มจากหน้าปากซอยติวานนท์ 50 ฝั่งตรงกันข้ามเป็นอู่ซ่อมรถ
เราจะเริ่มเดินไปดูทางซ้ายกันก่อนค่ะว่ามีอะไรบ้างในระยะ 200 เมตร
ติดกับปากซอยเลยคือร้านจำหน่ายอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกต่างๆค่ะ ร้านค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว
ติดกันเป็นร้านซ่อมรถและร้านแก๊ส
มีร้านเสริมสวย & สปา ไว้สำหรับคุณผู้หญิงมาผ่อนคลาย
ร้านแถวนี้ส่วนใหญ่จะเป็นอู่เล็กๆ, เชื่อมเหล็ก, ร้านอุปกรณ์งานช่างต่างๆ
เดินมาอีกหน่อยจะเจอสะพานข้ามไปฝั่งโตโยต้า
เจอร้านอาหารตามสั่งร้านแรกแล้วค่ะ ชื่อ ร้านบุญช่วย โภชนา เป็นร้านอาหารตามสั่งทั่วๆไปอยู่แถวๆสะพานค่ะ
เดินเลยสะพานไปจะมีป้ายรถเมล์ และจุดพักคอย ตรงนี้จะเป็นป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ
เดินมาเรื่อยๆถึงซอย 48 ซอยนี้จะมีพี่วินคอยให้บริการอยู่ด้วยนะ
อัตราค่าโดยสารของเค้าล่ะ
เดินต่อมาจากซอย 48 ไม่ไกลมีร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลาก้วงโจวร้านดัง มีรีวิวในวงในด้วยนะคะ
ว่าแล้วก็ขอเข้าไปลองชิมสักหน่อย เมนูนี้คือก๋วยเตี๋ยวเส้นปลาต้มยำ(แซ่บค่ะขอบอกก)
ไม่ไกลกันมีร้านข้าวหมูแดง หมูกรอบอีกเจ้า
ถัดจากซอย 46 ไปก็ไม่ค่อยมีอะไรแล้วค่ะ จะเป็นร้านขายรถยนต์, รถมอเตอร์ไซค์
กลับมาที่หน้าปากซอยโครงการอีกครั้ง ครั้งนี้เราจะเดินไปสำรวจทางขวากันบ้างค่ะ เริ่มจากร้านแรกเป็นร้านขายท่อต่างๆทั้งท่อ PVC, ท่อเหล็ก
ติดกันเป็นร้านขายถังอ๊อกซิเจน
ร้านซ่อมและจำหน่ายอะไหล่ยนต์
ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอคือร้านเอเชียข้าวต้มปลา ร้านนี้ก็มีชื่ออีกเหมือนกัน จะเปิดตอนเย็นๆ ประมาณ ห้าโมงเย็นถึงดึกๆค่ะ
ติดกันเป็นร้านขายของชำ
ไม่ไกลกันเท่าไหร่ก็เป็นร้านขายของชำ แต่ใหญ่กว่า
มีร้านขายยาด้วยเจ็บป่วยนิดๆหน่อยๆก็ไม่ต้องไปที่ไหนไกล
ป้ายรถเมล์จุดแรกของฝั่งขวาจะอยู่ห่างจากปากซอยราวๆ 170 เมตรค่ะ
ที่ปากซอยติวานนท์ 52 มีร้านส้มตำด้วยนะ
กลับมาที่ซอยของของเรากัน
เดี๋ยวเราจะลองเดินดูบรรยากาศในซอยที่โครงการตั้งอยู่กันค่ะ
เข้ามาในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยว หรืออาคารเตี้ยๆ เลยจะไม่มีอะไรมาบังทัศนียภาพของโครงการเลยค่ะ
ในซอยก็จะมีซอยย่อย ด้านในก็เป็นบ้านเหมือนกันค่ะ
เข้ามาประมาณ 80 เมตรก็จะเจอโครงการ
ตรงข้ามโครงการเป็นซอยชื่อ ซอยเหินฟ้า 3 ด้านในก็เป็นที่อยู่อาศัยค่ะ
ถนนในซอยเป็นถนน 2 เลน พอให้รถวิ่งสวนกันได้
สุดซอยแล้วค่ะ ระยะทั้งหมดแค่ประมาณ 280 เมตรเท่านั้น
สรุปสถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น
ตัวโครงการ
โครงการ The Privacy ติวานนท์เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น จุดเด่นของโครงการนี้คือขนาดของโครงการที่ค่อนข้างเล็ก จำนวนยูนิตค่อนข้างน้อย จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น การออกแบบอาคารยังคงเน้นเรื่อง Ventilation ของอาคาร และฝ้าเพดานที่สูง 2.65 เมตร ซึ่งอาคาร Low Rise โดยทั่วไปจะทำกันที่ 2.40 เมตร เท่านั้นค่ะ
มาดูภาพรวมของโครงการกันต่อ ตัวโครงการนี้จะแบ่งออกเป็น 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B มีทางเข้าและที่จอดรถแยกกันอย่างชัดเจน โดยอาคาร A จะอยู่ทางขวามือ ถ้าเราเข้ามาจากซอยก็จะเจออาคาร A ก่อนค่ะ ส่วนทางเข้าอาคาร B จะต้องใช้ถนนทางเข้าที่อยู่ถัดไปจาก Library ส่วนสวนส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และ Library จะใช้ร่วมกันและวางไว้ตรงกลางระหว่างทั้งสองอาคารค่ะ
ลักษณะของอาคาร A จะเป็นผังแบบตรงๆ มีที่จอดรถทั้งหมด 23 คัน จำนวนห้องทั้งหมด 78 ยูนิต และลิฟท์โดยสาร 1 ตัว อัตราส่วนลิฟท์โดยสาร 78 : 1 ถือว่าไม่หนาแน่นมาก แต่ห้ามเสียเด็ดขาด ไม่งั้นคงได้มีการเสียเหงื่อแน่นอน ที่ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถและสำนักงานนิติ ส่วนชั้น 2- 7 จะมีการวางผังเหมือนกันหมดค่ะ โดยแต่ละชั้นมี 13 ห้องถือว่าจำนวนต่อชั้นค่อนข้างน้อย คนไม่พลุกพล่าน วิวที่ดีที่สุดของอาคารนี้จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกผังห้องสีเขียว Type B 33.00 ตารางเมตร เพราะได้เป็นพื้นที่ติดกับฝั่งสวนและสระว่ายน้ำได้รับแดดในยามเช้า ทิศใต้จะมองไปเห็นอาคาร B ส่วนทิศตะวันตกคือผังห้องสีน้ำตาล Type A 28.00 ตารางเมตร จะได้วิวเป็นอาคารบ้านเรือนแถวๆนั้นและห้องอาจจะร้อนหน่อยในช่วงบ่ายถึงเย็นค่ะ
ผังของอาคาร B มี 13 ห้องต่อชั้นรวม 78 units เหมือนอาคาร A มีลิฟท์ 1 ตัว เหมือนกันด้วยจะต่างกันนิดหน่อยก็ตรงลักษณะอาคารจะวางเป็นรูปตัว L ส่วนห้องที่จะได้วิวดีก็ยังคงเป็น Type B 33.00 ตารางเมตร ที่เป็นโซนห้องมุมวงในที่จะได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ
กลับมาดูตัวโครงการกันค่ะ เริ่มด้วยป้ายทางเข้าเราจะเจอ Residence 2 หรืออาคาร A กันก่อนนะ
ตอนนี้อาคาร A และส่วนกลางสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ดังนั้นเราจะพาไปรอบๆโครงการ, อาคาร A และส่วนกลางกันก่อน ส่วนอาคาร B เมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วจะตามมาอัพเดททีหลังนะคะ เริ่มด้วยทางเข้าอาคาร A เข้าตรงไปที่จอดรถเลย เนื่องจากพื้นที่ของโครงการไม่ใหญ่และด้วยความที่เป็น Low Rise จึงไม่มีซุ้มใหญ่ๆแบบที่เราเห็นตามโรงการคอนโดที่เป็นตึกสูงนะคะ
ถัดมาเป็น Sales Office ซึ่งในอนาคตจะแปรสภาพไปเป็น Library สำหรับลูกบ้านแทนค่ะ
ถนนข้าง Sales Office คือถนนสำหรับใช้เข้าอาคาร B หรือ Residence 1 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ
กลับมาที่ทางเข้าโครงการ
ทางเข้าโครงการ มีไม้กระดกกั้นทั้ง 2 ฝั่ง
ระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้ระบบ Key Card และมีกล้อง CCTV ด้านละ 1 จุด
ติดกับทางเข้าจะเป็นสำนักงานนิติบุคคลซึ่งทั้ง 2 อาคารจะมีนิติแยกกันนะคะ
ถนนที่จอดรถอาคารเป็นถนน 2 เลน ที่อาคาร A จะมีที่จอดมีทั้งหมด 23 คัน
แต่ละช่องจะจอดรถได้ 2 คัน
จุดกลับรถวงเลี้ยวค่อนข้างแคบใครที่มีรถคันยาวๆอาจจะกลับรถลำบากนิดนึง
ส่วนห้องทางซ้ายมือคือห้องน้ำ
มีส่วนอาบน้ำให้ด้วยนะคะ
ขวามือจะเป็นห้องเก็บของแม่บ้าน และอุปกรณ์ช่าง
กลับมาที่นิติและ Lobby ของอาคาร A ประตูทางเข้าจะใช้ระบบคีย์การ์ด เวลาจะเข้า Lobby ก็แตะคีย์การ์ดด้านนอก ส่วนถ้าจะออกมาจากด้านในจะมีปุ่มกดให้ ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดนะคะ
เปิดเข้ามาจะเห็น Lobby นั่งพักผ่อนสำหรับลูกบ้านหรือเพื่อนๆที่มาหาลูกบ้าน ส่วนทางขวาแยกไปเป็นโถงลิฟท์, ประตูออกไปทางเดินส่วนกลาง และบันไดขึ้นชั้นบนค่ะ
มาดู Lobby กันชัดๆ ขนาดไม่ใหญ่มาก จุคนได้ประมาณ 9 – 10 คนนับตามที่นั่งนะ มีตู้น้ำดื่มให้บริการด้วยค่ะ
ให้ดูอีกมุมนึง
โถงลิฟท์เล็กๆ เดี๋ยวเราจะเดินดูชั้นล่างกันให้ครบก่อนแล้วจะพาขึ้นไปดูชั้นบนกันนะ
ตู้จดหมายของลูกบ้านอยู่ติดทางเดิน ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้นบนกรณีลิฟท์เสียหรืออยากออกกำลังกาย ช่วยประหยัดไฟก็เดินขึ้นบันไดกันได้ ส่วนประตูที่เห็นคือประตูออกไปทางเดินเล็กๆข้างอาคารเพื่อไปที่ส่วนกลางค่ะ โดยประตูด้านหลังนี้ก็ใช้ระบบเดียวกับประตูด้านหน้าคือ แตะคีย์การ์ดเพื่อเข้าและกดสวิทช์เพื่อออก
หน้าตาโถงบันไดหลักค่ะ
ออกมาด้านนอกแล้วหันไปทางขวามือจะเห็นทางเดินที่ถูกทำไว้ดูเรียบร้อย
เดินมาไม่ไกลก็เจอทางเข้าส่วนกลางแล้วค่ะ
ประตูเชื่อมไปส่วนกลางเป็นรั้วเหล็กเตี้ยๆทาสีส้มๆไข่ไก่ มีดวงไฟ 2 จุดขนาบข้าง
พื้นบันไดเป็นทรายล้างป้องกันการลื่นหกล้ม
ทางเดินรอบสระก็เป็นทรายล้างเหมือนกัน จะเห็นว่าตัวสระเป็นแบบก่อขึ้นมาเหมือนบ่อ บริเวณด้านข้างของสระจะไม่มีพื้นรองรับเป็นแค่กรอบขึ้นมาเฉยๆ ดังนั้นจึงไม่ควรปีนขึ้นลงจากด้านข้างนะคะ
สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นระบบเกลือ
หันมาด้านหลังติดกับสระเป็นฟิตเนส
ทางเข้าฟิตเนสจะอยู่ด้านข้าง มีทางเดินเชื่อมจากสระว่ายน้ำ
เดินมาจนสุดทางจะเจอทางเข้าอาคารส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นฟิตเนส
ขวามือเป็น Sales Office ที่อนาคตจะเปลี่ยนเป็น Library ค่ะ
ตรงกลางระหว่างฟิตเนสและ Library คือห้องน้ำแยกชาย – หญิง
ห้องน้ำหญิงจะแยกอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ แต่ไม่มีฝักบัวอาบน้ำนะ
ด้านในห้องน้ำ
กลับไปดูที่ฟิตเนสกัน ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสวิง เปิดได้ 2 ด้าน
ด้านในมีลู่วิ่ง 2 เครื่อง, เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 , อุปกรณ์ซิทอัพ และ ดัมเบลจำนวน 6 คู่
ดูซิว่าวิวดีมั้ย ..อื้มม ใช้ได้เลย
ด้านหลังเป็นกระจกบานใหญ่ไว้ส่องว่าเล่นถูกท่ารึเปล่าน้าา
นอกจากทางเข้าส่วนกลางจาก Lobby แล้วสามารถเข้าได้จากทางประตูข้าง Sales Office ด้วยค่ะ
กลับมาที่โถงลิฟท์ เดี๋ยวเราจะขึ้นไปดูชั้นบนกันแล้วนะคะ ตัวลิฟท์ของ Schindler จุคนได้ประมาณ 10 คน
ด้านข้างมีโทรศัพท์แจ้งเหตุขัดข้องและปุ่มกดลิฟท์
ด้านในตัวลิฟท์มีกระจกเงาบานยาวและราวจับ ตกแต่งแบบเรียบง่ายพร้อมไฟสี Warm – White
หน้าตาแผงปุ่มกดเลือกชั้นด้านใน จอแสดงเลขชั้นเป็นดิจิตอล
ปุ่มกดลิฟท์ที่ชั้นอื่นๆจะหน้าตาเป็นแบบนี้
ขึ้นมาถึงจะเจอโถงทางเดิน ขวามือเป็นทางไปบันไดหลักที่เราเห็นอยู่ข้างโถงลิฟท์ที่ชั้น 1 เมื่อสักครู่นะคะ
หน้าตาโถงบันได ใช้สีขาวดูสะอาดสะอ้านดีค่ะ
มาทางซ้ายมือจะเป็นทางแยก 2 ทางแบ่งย่อยไปห้องพัก
มีห้องเครื่องและห้องทิ้งขยะอยู่บริเวณโถงลิฟท์แยกไว้ให้เป็นสัดเป็นส่วนค่ะ
เดินมาสุดโถงลิฟท์หันมาทางขวาเป็นจะมีแค่ 2 ห้องเท่านั้น จึงได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น ใครไม่ชอบให้มีคนเดินผ่านหน้าห้องบ่อยๆแนะนำให้เลือกห้องที่มีตำแหน่งการวางแบบนี้ค่ะ ไม่ว่าจะโครงการไหนก็ตามนะคะ
ส่วนทางซ้ายจะเป็นห้องพักยาวๆไปเลย
เดินมาจนสุดโถงทางเดิน ขวามือจะมีทางแยกต่อไปอีกคือบันไดหนีไฟ
โถงบันไดหนีไฟ มีป้ายสัญลักษณ์บอกอยู่บนเพดานค่ะ
บันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตขัดเรียบธรรมดา
ห้องตัวอย่าง
แบบห้องของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 3 Types คือ
ทุกแบบจะมีฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร และจะขายเป็นแบบ Fully Fitted คือ มี Built – in เฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วนเช่น เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, กระจกกั้นอาบน้ำ เป็นต้นค่ะ ตอนนี้ทางโครงการมีห้องตัวอย่างมาให้ดู 2 Types คือ A และ B ค่ะ
Type A เป็นห้องน้องเล็กสุด มีพื้นที่ใช้สอย 28.00 ตารางเมตร เปิดประตูห้องเข้ามาก็จะเจอส่วนของห้องครัวก่อนเลย เป็นครัวเปิดเล็กๆ เหมาะกับการทำครัวเบาๆ ซึ่งตรงนี้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์ล้างจานก็ Built-in มาให้แล้วแต่ไม่มีเตานะคะ ถัดไปจากห้องครัวก็จะเป็นส่วนทานอาหารเล็กๆ พอนั่งได้ประมาณไม่เกิน 2 คน ถ้ามากกว่านี้คงต้องขยับไปนั่งทานบนโซฟาที่ห้องนั่งเล่น พร้อมดูทีวี อะไรก็ว่ากันไป ติดกับส่วนทานอาหารเลยคือห้องนั่งเล่น และประตูกระจกบานใหญ่เชื่อมต่อไปยังระเบียง ส่วนห้องนอนก็สามารถเข้าถึงได้จากบริเวณห้องนั่งเล่น ในห้องนอนจะมีพื้นที่ Walk – in closet เล็กๆพอให้วางตู้เสื้อผ้าและเป็นทางเดินได้พอดีๆค่ะ ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนอนเท่านั้น เวลามีแขกมากก็ต้องเดินผ่านห้องนอนเพื่อมาเข้าห้องน้ำอาจจะไม่เป็นส่วนตัวเท่าไหร่ ภายในห้องน้ำแบ่งแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งอย่างชัดเจนด้วยกระจกกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ
ประตูห้องทุกห้องจะใช้ระบบ Digital Door Lock สำหรับห้องจริงด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper มาให้ด้วย เพื่อป้องกันการเปิดประตูมากระแทกกับเคาน์เตอร์ครัวค่ะ
มือจับแบบก้านโยกบนตัวล็อคระบบ Digital Door Lock
พื้นห้องยกสูงจากโถงทางเดินด้านนอกประมาณ 3 เซนติเมตร วัสดุปูพื้นเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน เก็บงานด้วยคิ้วสีเข้ากับพื้นดูเรียบร้อยดีค่ะ
เข้ามาในห้องผนังจะติดวอลล์เปเปอร์มาให้ ส่วนพื้นที่โล่งๆ ก็จะถูกจัดสรรเป็นครัว, ห้องทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และระเบียง
เข้าห้องมาหันมาทางซ้ายมือติดกับประตูจะเห็นว่ามีตู้เก็บของบานสูงอยู่ ซึ่งตรงนี้ของจริงจะไม่มีมาให้นะคะเป็นพื้นที่เปล่า เราอาจจะทำเป็นตู้ตามแบบเลยก็ได้ หรือถ้าไม่อาจจะเอาไว้วางชั้นวางรองเท้า ติดตู้ลอยวางของนิดๆหน่อยๆก็ได้นะคะ
ทางขวามือของห้องเป็นครัวเล็กๆ ซึ่งดูจากลักษณะก็พอจะเดาได้ว่าจะเป็นห้องที่ไม่มีการทำครัวแบบจริงจังแน่นอน หรือถ้าอยากจะทำก็คงจะยากเนื่องจากพื้นที่ไม่เอื้ออำนวยเท่าไหร่เนอะ
เคาน์เตอร์ครัวที่แถมมา พร้อมซิงค์ล้างจาน
ขนาดของซิงค์ล้างจานก็ไม่เล็กไม่ใหญ่
ด้านบนเคาน์เตอร์ครัวก็มีตู้ลอยไว้ให้เก็บของ จะเห็นว่าถึงแม้จะติดตู้ลอยไว้ด้านบนแล้วก็ยังรู้สึกได้ถึงความโปร่งของห้องอยู่เป็นผลมาจากฝ้าเพดานที่สูง 2.65 นั่นเองค่ะ
ติดกับครัวเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ชุดนี้ไม่มีแถมนะคะ
ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่มีช่องแสงบานใหญ่เป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังระเบียง
ประตูที่เชื่อมระเบียงกับห้องนั่งเล่นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม
มือจับแบบเป็นหลุมจับพอสะดวก แต่ถ้าใครมืออวบๆหน่อยอาจจะจับลำบากนิดนึงนะ
ธรณีประตูก่อขึ้นมาจากพื้นระเบียงประมาณ 20 เซนติเมตร ป้องกันน้ำกระเซ็นเข้ามาในห้องค่ะ
ระเบียงกว้างประมาณ 2.30 x 0.80 เมตร มีการเดินท่อไว้เผื่อสำหรับการติดตั้งเครื่องซักผ้าไว้ให้พร้อม
ราวระเบียงเหล็ก
กลับมาที่ห้องนั่งเล่น พื้นที่วางโซฟาจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ กว้างกว่านี้คงไม่ไหวแล้วค่ะ เพราะจะติดกับโต๊ะทานอาหาร
ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ
สำหรับโต๊ะวางทีวีตัวนี้จะไม่ได้มีแถมมาให้นะคะ เราอาจจะหาโต๊ะมาวางได้ตามแบบ หรือจะเอาทีวีติดผนังไปเลยก็ได้ จะได้มีระยะดูทีวีที่มากขึ้น แถมประหยัดพื้นที่ด้วยนะ
หันกลับไปดูฝั่งประตูทางเข้ากันสักหน่อย
ต่อไปเราจะเข้าไปห้องนอนแล้วนะคะ
มือจับเป็นก้านโยกพร้อมตัวล็อคแบบหมุน
พื้นห้องนอนเป็นวัสดุเดียวกับห้องนั่งเล่น
ห้องนอนมีช่องแสงบานใหญ่ 1 บาน รับแสงได้เต็มที่ ตรงนี้แนะนำให้ติดม่านกัน UV นะคะ เพราะห้อง Type A ส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศตะวันตก ดังนั้นห้องจะร้อนมากในตอนบ่ายถึงเย็น ใครกลับมาจากทำงานเหนื่อยๆเจอห้องร้อนจี๋คงจะรู้สึกเพลียไม่น้อย การติดม่านกัน UV ไว้ก็จะช่วยได้ในระดับนึงเลยค่ะ
ช่องแสงบานใหญ่ของห้องนอนจะเป็นบานกระจกบานฟิก 2 บานและบานกระทุ้ง 1 บาน
มือจับและตัวล็อค
เตียงจะวางได้ขนาดควีนไซส์มาให้ดูนะคะ ด้านข้างจะเหลือพื้นที่เล็กน้อยแต่สามารถเดินเข้าไปปูที่นอนหรือทำความสะอาดได้ค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถจะวางโคมไฟยืนพื้นได้หรืออาจจะวางเป็นตู้เตี้ยๆ ไว้เก็บของกระจุกกระจิกก็ยังได้นะ
พื้นที่ปลายเตียงที่เหลือพอเดินได้อยู่ค่ะ
พื้นที่ข้างเตียงอีกด้านที่เหลือตรงนี้เราสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้นะคะ
อีกด้านของห้องจะเป็นห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้า
ซึ่งตู้เสื้อผ้าใบใหญ่นี่เค้าก็แถมมาให้เหมือนกันค่ะ
มือจับเป็นแผ่นอลูมิเนียมยกสูงขึ้นมาด้านเดียว อีกด้านไม่มีมือจับ ทำให้จับค่อนข้างลำบากนิดนึง
เข้าไปดูห้องน้ำกันค่ะ
ห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 เซนติเมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้มเกือบดำ ส่วนผนังก็กรุกระเบื้องสีเทาอ่อน
บนฝ้าเพดานจะมีช่องระบายความชื้นป้องกันเชื้อรา
และหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศอยู่บริเวณพื้นที่อาบน้ำ
อ่างล้างมือของ Mogen พร้อมช่องเก็บของใต้เคาน์เตอร์
อ่างล้างมือขนาดค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตำแหน่งติดตั้งถูกต้องเหมาะสม แต่อาจจะแคบนิดนึงสำหรับคนตัวใหญ่นะคะ
สายชำระเป็นพลาสติกธรรมดา
มาที่ส่วนอาบน้ำจะมีกระจกกั้นอาบน้ำไว้ให้
มือจับเป็นปุ่มยื่นออกมาจับง่ายค่ะ
เวลาเปิดประตูกั้นห้องอาบน้ำไม่ควรเปิดแรงเกินไปนะคะ เดี๋ยวจะกระแทกกับโถสุขภัณฑ์ได้
พื้นห้องอาบน้ำมีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 4 เซนติเมตร กันน้ำล้นออกไปพื้นที่ส่วนแห้ง
พื้นที่สำหรับอาบน้ำกว้างประมาณ 1.40 x 0.90 เมตร อาบได้สบายๆเลย
ฝักบัวที่ได้เป็นของ American Standard พร้อมที่วางสบู่อันเล็กๆ
ขนาดฝักบัวพอดีๆ
อีกด้านของห้องอาบน้ำ
มาต่อกันที่ Type B กับห้องขนาด 33.00 ตารางเมตรค่ะ ห้องนี้จะมีฟังก์ชั่นการใช้งานเหมือนห้อง Type A เลย จะแตกต่างกันก็ตรงที่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น ครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ไม่อึดอัด ส่วน Walk – in closet ก็สามารถกั้นแยกเป็นสัดเป็นส่วนได้สะดวกขึ้น และสามารถเข้าห้องน้ำได้จาก 2 ทาง ทั้งห้องครัวและห้องนอน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าบ้านเวลามีแขกมาเยี่ยมเยียนกันนะคะ
เปิดเข้าห้องมา เมื่อเข้ามาในห้อง จะเจอส่วนครัว, ส่วนทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำที่เข้าได้จากครัว พื้นยังคงปูเป็นลามิเนตต่อเนื่องจากหน้าห้องกันไปจนถึงห้องนอนเลยค่ะ และห้องจริงจะติดวอลล์เปเปอร์ให้ด้วยเช่นกันค่ะ
ส่วนครัวจะได้เคาน์เตอร์พร้อมชุดตู้ลอย แต่ก็ยังไม่มีเตามาให้อยู่ดีนะ ผนังเหนือเคาน์เตอร์เป็นวัสดุเช็ดล้างง่ายป้องกันวอลล์เปเปอร์เลอะจากการล้างจานหรือทำอาหารค่ะ
จะเห็นว่าพื้นที่ทางเดินจะเหลือเยอะกว่าห้องที่แล้วแบบรู้สึกได้ ส่วนทานอาหารก็สามารถวางโต๊ะแบบพับได้เผื่อมีสมาชิกมาร่วมวงเพิ่มในวันหยุด สัก 1 – 2 ที่นั่ง
ส่วนห้องนั่งเล่นมีประตูกระจกเชื่อมต่อออกไปยังระเบียง
ประตูกระจกที่เชื่อมออกไปยังระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนคู่กรอบอลูมิเนียม
พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.40 x 0.8 เมตร พร้อมท่อสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้า
รั้วระเบียงเป็นรั้วเหล็ก วิวระเบียงฝั่งนี้จะเป็น วิวของสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางทั้งหมดนะคะ
พื้นที่ระหว่างโซฟาและโต๊ะทานอาหารเพิ่มขึ้น อาจจะวางโซฟาขนาดใหญ่ขึ้นมาอีก 1 ที่นั่งได้ค่ะ
ส่วนพื้นที่วางทีวีจะเหลือประมาณ 1.50 เมตร ขนาดทีวีที่เหมาะสมคือ 32″ – 42″ ค่ะ
ด้านข้างทีวีจะเป็นประตูห้องนอน
หันกลับไปดูประตูทางเข้าสักหน่อย
ห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่เหมือนห้อง Type A
วิวจากห้องฝั่งตะวันออกได้ชมส่วนกลางไปเต็มๆ
อีกด้านนึงค่ะ
สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ หรือจะขยับไปเป็นคิงส์ไซส์ก็ยังได้ค่ะเพราะพื้นที่ยังเหลือ
พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางตู้เล็กๆหรือโคมไฟได้
พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะ แค่พอเดินได้ค่ะ
อีกด้านนึงเป็นห้องน้ำและตู้ Built – in มาให้ 1 บาน ผนังอีกด้านนึงสามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือหรือจะทำตู้เพิ่มก็ได้นะคะ ในกรณีที่อยู่กันสองคนแล้วตู้เสื้อผ้าไม่เพียงพอ
พื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่เหลือจากการวางตู้เสื้อผ้าแล้วยังสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเอนหลังได้อีกตัวตามตัวอย่างเลยค่ะ
ตู้เสื้อผ้าที่แถมมาให้ขนาดพอสำหรับ 1 คนค่ะ
มาที่ห้องน้ำกันค่ะวัสดุและสุขภัณฑ์ขอองห้องนี้จะเหมือนกับ Type A ทุกอย่างยกเว้นตำแหน่งการจัดวางตำแหน่งของสุขภัณฑ์และไม่มี ห้องอาบน้ำกั้นมาให้แล้วค่ะ
อ่างล้างมือจะมีมุมเป็นของตัวเอง
โถสุขภัณฑ์ติดตั้งข้างพื้นที่อาบน้ำอาจจะเปียกบ้างเวลาอาบน้ำนะคะ
พื้นที่อาบน้ำก็กว้างพอสมควรสามารถติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำเองได้นะคะ ถ้าไม่อยากให้ส่วนอื่นๆในห้องน้ำเปียกปอนไปด้วย
ตำแหน่งติดตั้งฝักบัวจะอยู่ใกล้กับประตูฝั่งที่เข้ามาจากห้องครัว
ให้ดูตำแหน่งประตูที่เข้าได้จากทั้งห้องครัวและห้องนอนค่ะ
มุมมองห้องน้ำเมื่อเข้ามาจากห้องครัว
สวิทช์ไฟของ Bticiono
สำหรับห้อง 50 ตารางเมตรจะไม่มีห้องตัวอย่างนะคะ แต่แอบเอาแปลนมาฝาก ห้อง Type C นี้จะมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีครัวแยกเป็นสัดส่วนทำเป็นครัวปิดได้ง่ายสามารถทำอาหารที่หนักๆได้มากกว่าห้องอีก 2 Type ที่เราดูกันมาแล้วนะคะ พื้นที่ส่วนทานอาหารก็มากขึ้น จากแปลนจะเห็นว่าสามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งได้เลยค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Type C ค่ะ
ราคา (มกราคม 2559)
** เงินจอง : 5,000 / ทำสัญญา : 10,000 บาท
ขายแบบ Fully Fitted: ชุดครัว Hob&Hood, ตู้เสื้อผ้า , ชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้อง
ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.ม./เดือน
โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลโดยรอบ The Privacy ติวานนท์ อยู่ในซอยติวานนท์ 50 เป็นทำเลที่เงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย แต่ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถือว่าน้อย แต่ถ้าพูดถึงความอุดมสมบูรณ์รอบนอกถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมาก เพราะมีทั้งซอยสามัคคีที่มีอาหารการกินพรั่งพร้อม นอกจากนั้นยังมี Hyper Market อย่าง BigC แจ้งวัฒนะ และ Lotus ติวานนท์ที่อยู่ใกล้ๆ หรือถ้าอยากจะ Shoppping ห้องใหญ่ๆก็มีให้เลือกหลากหลายทั้ง Central แจ้งวัฒนะ , HomePro , The Mall งามวงศ์วาน , พันทิพย์ งามวงศ์วาน และ Central รัตนาธิเบศร์ ค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่ามีความสะดวกค่อนข้างมากเลยค่ะ เพราะมีทางเข้าถึงโครงการหลายทาง ทั้งเส้นทางตรงๆอย่างถนนติวานนท์ แล้วยังมีเส้นทางลัดเพื่อหลีกหนีรถติดช่วงแยกแครายอีกหลายเส้น เช่น ถนนสามัคคี, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น การก่อสร้างของรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะเริ่มก่อสร้างหลังรถไฟฟ้าสายสีม่วงเสร็จแล้วจะนำพาปัญหารถติดมาให้ย่านนี้แน่นอน ต้องอดทนเพื่ออนาคตกันหน่อยนะคะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางออกจากโครงการถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะสามารถใช้บริการได้ทั้ง Taxi และรถประจำทางซึ่งมีป้ายอยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย หรือจะไปไหนในระยะที่ไม่ไกลมากก็ยังมีพี่วินคอยให้บริการอยู่ที่ปากซอย ติวานนท์ 48 และในตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังจะเปิดให้บริการแล้วการเดินทางก็จะยิ่งสะดวกเข้าไปใหญ่ นี่ยังไม่พูดถึงเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาจอดอยู่ใกล้โครงการมากๆอีกนะคะ ถึงตอนนั้นการเดินทางไปไหนมาไหนคงสะดวกขึ้นมากๆเลยล่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ ทำมาได้ดีในแง่ Function ที่ให้มาครบถ้วน และเพดานที่สูงถึง 2.65 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งสบายกว่าคอนโด Low Rise โดยทั่วๆไป วัสดุที่ให้มามาตรฐาน พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อนเหมือนกันทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำและระเบียงที่จะเป็นกระเบื้อง ส่วนผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทุกห้อง เฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาก็จะมีเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า และ กระจกกั้นอาบน้ำในห้องขนาด 28.00 ตารางเมตร
สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยมี Key card access ระยะใกล้ ระบบ CCTV ที่ประตูทางเข้าฝั่งละ 1 ตัว , ประตูทางเข้าออกใน Lobby ฝั่งละ 1 ตัว และที่บันไดหนีไฟด้านหลังอาคารอีก 1 ตัว ส่วนกลางที่ต้องใช้ร่วมกันทั้ง 2 ตึกจะมีเพียง 1 จุด ใช้ร่วมกันทั้ง 156 ยูนิต ดูจากขนาดแล้วก็พอดีๆ แต่ถ้าหากวันไหนลูกบ้านมีอารมณ์อยากจะออกกำลังกายพร้อมกันเยอะๆแล้วล่ะก็ อาจจะไม่เพียงพอได้ค่ะ ส่วนที่จอดรถจอดได้ 35% หรือประมาณ 55 คันรวมจอดซ้อนคันแล้วนะ ถือว่าน้อยไปหน่อยสำหรับโครงการทำเลนี้
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.0 | ซอยเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย แต่ความอุดมสมบูรณ์ต้องออกไปไกลหน่อย |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เข้า – ออกเมืองได้สะดวกด้วยหลากหลายเส้นทาง แต่รถอาจจะติดสักหน่อย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ค่อนข้างสะดวกมีทั้งรถเมล์, Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีม่วงให้ใช้บริการ |
| การออกแบบและวัสดุ | 7.5 | ฟังก์ชั่นครบ จัดการพื้นที่ใช้สอยได้ดี ฝ้าเพดานสูง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | ระบบรักษาความปลอดภัย Key card มีส่วนกลางครบทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส , Library แต่พื้นที่จอดรถค่อนข้างน้อยเสี่ยงต่อการจอดไม่พอ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ถือว่ามาตรฐานกับวัสดุที่ได้ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.58 | พอใช้ |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1739
WEBSITE : คลิกที่นี่
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น