Written by : Pure Thitapa
Photo by : Eins Gannika
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอพาไปชมทำเลโครงการ Lumpini Selected สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก L.P.N. บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ติดถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก 2 เส้น ทั้งถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดีรังสิต รวมถึงใกล้กับทางด่วนเส้นหลักถึง 3 เส้นทาง นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย, บิ๊กซี สะพานควาย, รพ.เปาโล, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, La Villa อารีย์ และ ม.หอการค้าไทย
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย เป็นคอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-55 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 389 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1-2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 25.00-46.50 ตร.ม. โดยขนาด 30.00 ตร.ม. และ 31.00 ตรม. ปรับลุค New LPN Design เพิ่มฟังก์ชั่น Walk-in closet เอาใจคุณผู้หญิงโดยเฉพาะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, Infinity Edge Pool, Fitness zone, Yoga Zone, Fit & Firm Area, Co-Living Area, Co-Working Zone, Infinity Garden, Green Togetherness Area, Vending Machine Room, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาโปรโมชั่น 1 ห้องนอน 27-28 ตร.ม. ราคา 2.99 ล้านบาท* (ธ.ค.62)
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ, และ ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น
ติดต่อตามได้ที่เนื้อหารีวิวด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย Lumpini Selected Sutthisan-Saphankwai |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มหาชน / LPN |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-3-55 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 28 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 389 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 157 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตพญาไท |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถประจำทางสาย 54, 117, 204 |
| ที่ตั้ง | ซอยอินทามระ 7 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 |
| กำหนดการ | เปิดจอง 28 เม.ย.2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปลายปี 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ธ.ค.62) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 110,740 บาท/ตร.ม.* (ธ.ค.62) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
หน่วยงานอื่นๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดใหม่จาก LPN เลือกในสิ่งที่เป็นคุณ เพิ่มฟังก์ชั่นใหม่ ดีไซน์เพื่อคุณ |
ทำเลที่ตั้งโครงการ
ซอยอินทามระ 7 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400
พิกัด Google : 13.788848, 100.553855
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก L.P.N. บนทำเลศักยภาพย่านสุทธิสาร-สะพานควาย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ 2 เส้นทางด้วยกัน นั่นก็คือถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วนหลัก 3 เส้นทาง ได้แก่ ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ในระยะทางประมาณ 1 กม. จริง ๆ ก็เป็นระยะทางที่พอเดินไปได้นะ เพราะตลอดสองข้างทางของตัวถนนสุทธิสารวินิจฉัยเนี่ย เค้าค่อนข้างคึกคักไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงแผงลอยต่าง ๆ มีทางเท้าให้เดินไปได้เพลิน ๆ แต่ถ้าไม่อยากเดินจะใช้บริการพี่วิน, รถเมล์, รถสองแถวก็ได้ แล้วแต่ความสะดวก และ ความเร่งด่วนในแต่ละวันกันเลยค่ะ
นอกจากการทำเลที่เดินทางได้สะดวกแล้ว สภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียว อย่างที่บอกไว้เมื่อซักครู่ค่ะ ว่าบนถนนสุทธิสารวินิจฉัยนั้น มีความคึกคักไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ ค่อนข้างเยอะ แล้วส่วนใหญ่ก็จะเป็นร้านอาหารที่ค่อนข้างมีชื่อเสียง และ รสชาติที่ดีทีเดียว โดยความอุดมสมบูรณ์หลัก ๆ ที่เราพอจะเดินกันไปได้ ก็จะอิงไปทางแยกสะพานควายนะคะ
ระหว่างทางที่เราเดินขึ้นไปทางแยกสะพานควาย ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหารทั้งแบบในอาคารพาณิชย์ และ แบบแผงลอย ได้อารมณ์เหมือนตลาดขนาดย่อม ๆ ซึ่งส่วนมากจะเป็นของกิน และ ของหวาน เดี่ยวเราค่อยไปเจาะลึกกันตอนเดินสำรวจทำเลให้ได้เห็นภาพกัน จากแยกสะพานควาย เดินเลี้ยวขวาไปไม่ไกล ก็จะเจอกับบิ๊กซี สะพานควาย ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 800 เมตร ถัดออกไปหน่อยก็จะเป็นโรงพยาบาลเปาโล และ BTS สะพานควายนั่นเองค่ะ
ถ้าจากแยกสะพานควาย ขึ้นไปทางอารีย์ ก็จะผ่าน สน.บางซื่อ, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ และก็จะมีตัว La Villa อารีย์ ที่เป็นศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ แหล่งรวมร้านค้าชั้นนำ, ร้านอาหาร-ร้านกาแฟ, คาเฟ่ขนมชื่อดัง มีสถาบันกวดวิชาของเด็ก ๆ คลินิกเสริมความงามของคุณผู้หญิง, คาร์แคร์ล้างรถไว้สำหรับคุณผู้ชาย และ มีร้านนวดแผนไทย-สปาเอาไว้ผ่อนคลาย ที่นี่ที่เดียวจบได้เลยค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. โครงการอยู่ระหว่างกลางของถนนเส้นหลัก 2 สาย นั่นก็คือถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน นอกจากนั้นตัวถนนสุทธิสารวินิจฉัย ยังใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีก จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย ผ่านแยกสะพานควายไป จะเชื่อมไปยังประดิพัทธิ์ ออกไปโซนพระราม 6 ได้
หากเลี้ยวขวา ผ่านแยกสุทธิสารไป ก็จะเชื่อมไปยังโซนธุรกิจ New CBD คือโซนรัชดาภิเษก, ห้วยขวาง และ พระราม 9 ค่ะ นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนสายสำคัญให้ได้ใช้กันด้วย อย่างทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิต ก็จะเป็นทางด่วนยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ส่วนฝั่งของถนนพหลโยธิน ก็จะเป็นทางพิเศษศรีรัช โดยระยะทางจากโครงการไปยังทางด่วนทั้ง 3 จุด ถือว่าไม่ไกลเลย ระยะเริ่มต้น 1.9-3.5 กม. เท่านั้นเองค่ะ
ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :
:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 1 กม. แม้ว่าสถานีรถไฟฟ้าจะไม่ได้อยู่ด้านหน้าโครงการก็จริง แต่ก็สามารถเดินเท้าไปสถานี หรือ นั่งพี่วิน นั่งรถเมล์ไปต่อได้ง่าย
จาก BTS สะพานควาย ก็ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายอื่นได้อีก 2 สาย สายแรกคือรถไฟฟ้าใต้ดิน นั่งจาก BTS สะพานควายไปเพียง 1 สถานี ก็ไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดินกันได้ที่สถานีกำแพงเพชร นอกจากเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าได้แล้ว ยังนั่งไปเดินเล่นตลาดนัดจตุกจักรได้ง่ายอีกด้วย
สายที่ 2 จาก BTS สะพาน นั่งเข้าเมืองไปเพียง 4 สถานี ก็จะเป็นจุดเปลี่ยนสายไปยัง Airport Link ที่สถานีพญาไท ใช้เข้าเมืองไปมักกะสันได้ง่าย ออกเมืองไปโซนหัวหมาก-ลาดกระบังได้สะดวก หรือ ใครที่ชอบเดินทางบ่อย ๆ ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิกันได้เลยค่ะ
นอกจากใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สะพานควายแล้ว จริง ๆ ก็ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สุทธิสารด้วยนะคะ ในระยะทางประมาณ 2 กม. แต่จาก BTS สะพานควาย ที่ใช้นั่งไปเปลี่ยนสายรถไฟฟ้า MRT ได้ที่สถานีกำแพงเพชรแล้ว ฝั่งของ MRT สุทธิสารก็อาจจะไม่ค่อยสะดวกต่อการเดินทางมากเท่าไหร่นัก ถ้าเหมาะก็น่าจะเป็นการเดินทางขากลับบ้าน ลงสถานีสุทธิสาร แล้วหารถสาธาณะต่อเข้ามา อันนี้ก็พอทำได้ค่ะ
:: สถานที่สำคัญ ::
สถานที่สำคัญรอบโครงการในรัศมี 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ตามแบบฉบับโครงการใจกลางเมือง ในรัศมีโดยรอบอัดแน่นไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างร้าน, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และที่สำคัญใกล้กับอาคารสำนักงานชั้นนำ และ หน่วยงานราชการ-รัฐวิสาหกิจอีกแบบจัดเต็มกันไปเลย ถ้าพูดถึงริมถนนสุทธิสารวินิจฉัย ก็จะเน้นไปทางของกิน และ ร้านค้าดั้งเดิม เลี้ยวซ้ายไปทางแยกสะพานควาย ก็จะมีบิ๊กซี สะพานควาย ให้เป็นแหล่งพึ่งพา
โดยตัวบิ๊กซี สะพานควายเนี่ยเป็นบิ๊กซีขนาดใหญ่เลยค่ะ ภายในมีทั้งตัวซุปเปอร์มาร์เก็ต, ฟู้ดคอร์ท, ร้านอาหาร, ร้านขนมต่าง ๆ มีธนาคารเกือบครบทุกธนาคาร รวมถึงเป็นแหล่งรวมแฟชั่นพวกเสื้อผ้า เครื่องประดับ และ ชั้นล่างของห้างก็จะมีศูนย์รวมมือถือไอที พวกตู้ขาย-ซ่อมมือถืออยู่ที่นี่อีก 10-20 ร้านได้เลย นอกจากบิ๊กซี สะพานควายแล้ว ก็จะมีตัว La Villa อารีย์ ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่อีกแห่ง ที่มีร้านอาหาร, ร้านค้าต่าง ๆ รวมไว้ที่นั่นอย่างครบถ้วน
ส่วนตลาดก็มีเยอะค่ะ ทั้งตลาดมิ่งขวัญ, ตลาดสุทธิสาร, ตลาดศรีสวัสดิ์ และ ตลาดอตก. ถ้าออกไปโซนรัชดาเลย ก็จะมีตลาดขนาดใหญ่อีก 2 แห่ง คือ ตลาดเมืองไทยภัทร และ ตลาดห้วยขวาง ตลาดกลางคืนที่มีของกินอร่อย ๆ ร้านอาหารแบบสตรีทฟู๊ดอีกเพียบ ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดคือ รร.รุจิเสารีวิทยา ที่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร ถัดออกไปหน่อย ก็จะมีโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำอีกเยอะ ทั้ง รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.สามเสนวิทยาลัย, รร.หอวัง, รร.ศรีอยุธยา ส่วนมหาวิทยาลัย ใกล้ทั้ง ม.ชินวัตร , ม.หอการค้า, ม.ราชมงคลตะวันออกฯ จักรพงษภูวนา และ สถาบินพลเรือน
โรงพยาลมีใกล้ ๆ เลยก็คือตัวโรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล ที่อยู่ใกล้กับบิ๊กซี สะพานควาย และ BTS สะพานควาย ถัดออกไปหน่อยมี รพ.ประสานมิตร, รพ.สมเด็จย่า, รพ.วิชัยยุทธ, รพ.พญาไท 2 และ รพ.ทหารผ่านศึก ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เพียง 650 เมตร-3.2 กม.
ส่วนแหล่งงานก็ครบครันทั้งภาครัฐและภาคเอกชน ใกล้ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่ เพียง 450 เมตร เดินไปได้สบายมาก ถัดออกไปก็จะมี Voice TV, กสทช., NBT, กรมการขนส่งทางบก, ไทยรัฐ, เมืองไทยภัทร สนง.ใหญ่, ททบ.5, ช่อง 7, อาคารเล้าเป้งง้วน, อาคารกลาสเฮ้าส์ รัชดา, อาคารซันทาวเวอร์, ธนาคารทหารไทย สนง.ใหญ่, อาคารบีทีเอส สนง.ใหญ่, SCG สนง.ใหญ่, ร.1 พัน.1 รอ, สนง.ใหญ่การบินไทย และ อื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ
ศูนย์การค้า
หน่วยงานอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 1 ถนนวิภาวดีรังสิต (สิ้นสุดทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อดอนเมือง โทลล์เวย์) ⇒ ถนนวิภาวดีรังสิต ⇒ แยกสุทธิสาร ⇒ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ขับตรงไปอีก 1 กิโลเมตรถึงโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย *ตรงข้ามซอยอินทามระ 7 และ 9
ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่มาจากพระราม 4 มุ่งหน้าไปดินแดง โดยใช้ทางออก 1 ถนนวิภาวดีรังสิต
สิ้นสุดการทางพิเศษเฉลิมมหานคร ให้เบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ค่ะ
มุ่งหน้าไปแยกสุทธิสาร ตามป้ายไปสะพานควาย
ระยะทางจากแยกสุทธิสารไปยังที่ตั้งโครงการประมาณ 800 เมตรค่ะ
ถึงแยกสุทธิสารให้เลี้ยวซ้าย เราจะเข้าสู่ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถ้าเลี้ยวขวาไปห้วยขวางค่ะ
ขับตรงมาตามทางเรื่อยๆ ผ่านซอยอินทามระ 14 ซึ่งในซอยนี้จะมีโครงการใหม่ Metro Luxe พหลฯ-สุทธิสารและ Metro Luxe Rose Gold พหลฯ-สุทธิสาร มีริวิวแล้วด้วยค่ะ
ที่ดินโครงการจะติดกับสถานีสูบจ่ายน้ำพหลโยธิน ตรงข้ามซอยอินทามระ 9 และ 7 ที่ดินเดิมเป็นปั๊มล้างรถเก่าค่ะ
ระยะทางจากที่ตั้งโครงการไปแยกสะพานควาย ประมาณ 650 เมตรค่ะ
หน้าโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อยแล้วค่ะ
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย เป็นคอนโด High Rise 28 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 1-3-55 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 389 ยูนิต ตัวโครงการอยู่ติดถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ ตรงข้ามกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 1-4 ชั้น ที่ชั้นล่างมีเปิดเป็น 7-11 รวมถึงมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกันค่ะ
มองไปทางฝั่งทิศใต้ ด้านหลังโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ส่วนด้านข้างโครงการทั้งทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก จะเป็นกลุ่มอาคารพาณชิย์ 2-5 ชั้น ฝั่งนี้มีป้ายรถเมล์, พี่วิน และ 7-11 ให้ได้ใช้บริการเช่นเดียวกันค่ะ
พาลงทำเลไปเดินสำรวจบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันให้เห็นภาพกันด้วยนะคะ มาดูกันว่ามีความอุดมสมบูรณ์จริงอย่างที่ได้พูดไว้ตามเนื้อหาด้านบนจริงหรือเปล่า โดยเราจะเริ่มเดินจากหน้าโครงการ ขึ้นไปทางแยกสะพานควาย สิ้นสุดที่ตัว BTS สะพานควายกันค่ะ
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถวร้านค้า-อยู่อาศัยริมถนนเกือบทั้งหมด
ติดกันเป็นซอยอินทมาระ 9
หน้าปากซอยมีพี่วินให้บริการ
ติดกันเป็น 7-11 ด้าหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารกรุงเทพ และ ไทยพาณิชย์
เดินไปทางขวามือเล็กน้อย
ติดกับโครงการเป็นการประปานครหลวง สถานีสูบจ่ายน้ำพหลโยธิน
หน้าการประปามีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้กัน ตรงนี้มีรถเมล์ผ่านทั้งหมด 3 สาย นั่นก็คือ สาย 54, 117, 204
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารเพียบ
มองตรงไปจะเป็นทางไปแยกสุทธิสาร เชื่อมต่อถนนวิภาวดีรังสิต
กลับมาที่หน้าโครงการ เดินขึ้นไปทางแยกสะพานควายกัน
มองไปทางขวามือเป็นตึกแถว 2-4 ชั้น
เปิดเป็นร้านอาหาร และ ร้านขายรถมอเตอร์ไซค์
เดินตรงไปซ้ายมือมีร้านขายมอเตอร์ไซค์อีกร้าน
ถัดมาเป็นร้านขายอะไหล่รถ และ ร้านซ่อมแอร์-ตู้เย็น
ขวามือเป็นธนาคารกสิกร
ถัดมาก็จะเป็นตึกแถวทั้งสองข้างทางนะ ส่วนมากจะอยู่อาศัยชั้นบน ชั้นล่างทำเป็นร้านค้า ร้านอาหารค่ะ
ซ้ายมือมี 7-11 อีก 1 สาขา เลือกใช้ซื้อของได้ตามสะดวก
ผ่าน 7-11 มาเจอเส้นทางลัดไปพหลโยธิน 8
ข้ามแยกมาเลย
มองไปทางขวามืออัดแน่นไปด้วยร้านรวงต่าง ๆ
มองไปทางซ้ายเส้นทางลัดไปพหลโยธิน 8
ข้ามแยกมาซ้ายมือเป็นปั๊มน้ำมัน ESSO
ในปั๊มครบครันดีค่ะ มีทั้ง B-Quik, ร้านกาแฟ D’Oro
รวมถึงตัว Tesco Lotus Express ด้วยนะคะ
เดินผ่านปั๊มไปเรื่อย ๆ บรรยากาศก็คึกคักทั้งวันค่ะ
ซ้ายมือมีร้านสนุ๊กเกอร์คลับ
ขวามือเป็นอพาร์ทเม้นท์
ต่อไปเลย
ซ้ายมือมีร้านอาหารเก๋ ๆ
ถัดมาเจอรุ่นพี่ Lumpini Ville พหล-สุทธิสาร
มองไปทางขวาตรงข้ามคอนโดรุ่นพี่ของเรา มีพี่วินให้บริการ
ผ่านคอนโดมา ซ้ายมือเป็นร้าน Pinto Siam ร้านอาหาร + บาร์
ตรงข้ามเป็นลานจอดรถค่ะ
เดินต่อไปเลย ทางเท้ากว้าง ๆ แบบที่เห็นนะ
ยาว ๆ ไปกับร้านอาหาร, ร้านขนม และ ร้านกาแฟถึง 4 ร้านเปิดติดกัน
ตรงไปเลยค่ะ
ซ้ายมือเป็นร้านขายรถมอเตอร์ไซค์
ขวามือเป็นโรงแรมสุดา พาเลซ
ด้านล้างโรงแรมมีคลินิกเสริมความงาม
กลับมาฝั่งเรามีร้านเสริมสวยอีก 3 ร้านใหญ่ ๆ เปิดติดกัน
ตรงไปยังคงเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารอย่างต่อเนื่องนะ
ขวามือมีร้านแซ่บ แสนล้าน ขายพวกอาหารไทย-อีสาน
ตรงมาถึงซอยอินทามระ 2 มี 7-11 อีกสาขา
ถัดมาเป็นร้านโชห่วยเปิดติด ๆ กันไปเลยจ้า
ต่อกันด้วยร้านตัดเสื้อ
มีร้านซักอบรีด และ ร้านซ่อมมือถือ
ถัดมาก็ยังคงเป็นตึกแถวร้านค้ายาวไปจนสุดถนนใหญ่เลย
มองตรงไปจะไปสิ้นสุดที่ถนนพหลโยธินค่ะ
จากจุดนี้จะต้องข้ามถนนเบี่ยงไปทางขวานะคะ
เดินตามทางเท้ามาได้เลยค่ะ
เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับถนนสองเลนแบบนี้นะคะ ถ่ายภาพจากเกาะกลางถนนให้ดูว่ามีความอุดมสมบูรณ์มากจริง ๆ ตลอดสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งในตึกและแผงเลยเยอะมากค่ะ
มองไปทางขวามือ
มองไปทางซ้าย
เราขอพาเดินตามฟุตบาททางขวามือนะคะ เนื่องจากจะใกล้กับตัว BTS สะพานควายมากกว่าค่ะ
มองตรงไปเริ่มมีแผงลอยเยอะแล้ว
ร้านขายอาหาร แกงถุง น้ำพริก
ด้านหน้าเป็นอารมณ์ตลาดสดหน่อย ๆ มีของกิน และ ผลไม้ขายเยอะทีเดียว
มีร้านค้าต่าง ๆ ที่อยู่ในตึกแถว และ ร้านค้าแผงลอยยาวไปจนสุดถนน
มองออกไปเห็นสะพานลอยข้ามแยกสะพานควายกันแล้ว
ถ่ายจากสะพานลอยลงมาให้ดูค่ะ ตรงนี้เป็นแยกสะพานควายนั่นเอง เห็นรถไฟฟ้าผ่านไหมเอ่ยยยยย
มองกลับเข้ามาเป็นถนนที่เราใช้เดินเท้ามาค่ะ
มองตรงไปจะเป็นโซนของประดิพัทธิ์ ใช้ออกไปพระราม 6 ได้
เก็บบรรยากาศบริเวณแยกสะพานควายมาให้ดู จะบอกว่าสะพานลอยตรงนี้เนี่ย มันมีแขน ขา ครบทุกทิศเลยนะคะ 555 คือจะไปลงฝั่งตรงข้ามจุดไหนก็ได้ 4 ทิศเลยค่ะ
มองมาทางซ้ายมือกันบ้าง ตรงไปเป็นอารีย์ค่ะ
มองลงมาฝั่งที่จะเดินไปบิ๊กซี สะพานควาย และ รถไฟฟ้า BTS สะพานควายค่ะ
โอเคเรียบร้อย ลงมากันต่อนะ
ลงมาปุ๊ปเจอกับร้านขายยาเก่าแก่ มีทั้งยาปัจจุบัน และ แผนโบราณ
ต่อเนื่องไปเป็นแผงลอยแบบยาว ๆ เลยค่ะ
ส่วนริมถนนพหลโยธินนี้ ก็จะเป็นตึกแถว 4-5 ชั้น ที่ชั้นล่างยังคงคอนเซ็ปต์เดิมคือเป็นร้านค้าเกือบทั้งหมด
มาดูกันหน่อยว่ามีร้านอะไรบ้าง ขวามือนี้เลยเป็นร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า, LH Bank และ คลินิกทำฟัน
ฟุตบาทกว้างเหมือนเดิม เดินไปได้สะดวก
ขวามือนี้เป็นห้างทอง และ ห้างทองเพชรค่ะ
ตรงมามีร้านแว่นท็อปเจริญ
มองไปฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นตึกแถว และ อาคารสำนักงาน
ห้างทองมีหลายร้านเลยค่ะ
ตรงมาอีกหน่อยถึงบิ๊กซี สะพานควายกันแล้วค่ะ
หน้าบิ๊กซี สะพานควาย มีคิวรถตุ๊ก ตุ๊ก และ วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
มอิงไปฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว บรรยากาศครึกครื้นเช่นเดียวกันนะ
ตรงนี้เป็นทางเดินหน้าห้างนะ ขวามือมีร้านกาแฟ Amazon ด้วย เข้า-ออกจากด้านนอกได้เลย สะดวกดี
หน้าร้านค่ะ
ตรงมาเจอทางเข้าห้างอีกทาง
มีร้านไอติมเดรี่ควีนส์
ตรงไปอีกหน่อย จะเจอกับรพ.เปาโล และ สถานีรถไฟฟ้าแล้วนะ
หน้าห้างมีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม
ตรงข้ามนั้นคือตลาดสดศรีสวัสดิ์ ข้างหน้านี่มีร้านค้าเก่าแก่เปิดเยอะ
ถัดมามี 7-11
ต่อด้วย TMB
ถัดมาก็จะเป็น รพ.เปาโล แล้วนะคะ
ด้านหน้าโรงพยาบาลค่ะ
ถัดจาก รพ. มา เป็นธนาคารธนชาต
ขวามือมีร้านแว่นท็อปเจริญอีกร้าน
ต่อด้วย Office Mate และ Boots
ถึงแล้วค่าาาา สถานีรถไฟฟ้า สะพานควาย ระยะทางวัดจากหน้าโครงการมา ประมาณ 1 กม.
ทางขึ้นไปยังตัวสถานี
ตรงนี้มี 7-11 อีกสาขา ส่วนร้านส้มตำด้านหน้า เค้าบอกว่าอร่อยมาก ๆ 🙂
ตัวโครงการ
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย เป็นคอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1-3-55 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยรวม 389 ยูนิต หน้าโครงการอยู่ติด ถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 ที่เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน และ ถนนวิภาวดีรังสิต
Master Plan หน้าโครงการอยู่ติดถนนสุทธิสารวินิจฉัย ด้านหน้าแบ่งช่องเข้า-ออกไว้แยกกัน โดยรถยนต์ลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ RFID แบบ Bluetooth และมีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ที่ด้านหน้า เข้ามาด้านในจะเจอกับจุด Drop-Off ผ่านเข้ามาเป็นถนนแบบ 2 Way วนขวาไปตามตัวอาคารจะเจอกับทางขึ้นที่จอดรถในอาคาร
ส่วนด้านหลังโครงการจะเป็นที่จอดรถผู้พิการ และ ที่จอดรถสำหรับส่งของ ด้านหน้าโครงการเป็นพื้นที่ของสวนรวมใจ เข้ามาในอาคารจะเจอกับ Co-Working Space, Lobby, นิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟต์โดยสาร มีลิฟต์ให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมห้องจดหมาย และ ห้องรวมเครื่องหยอดเหรียญค่ะ
ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างเทาเข้ม ที่ดูสุขุม หรูหรา ตัดด้วยเส้นสายสีเหลืองและสีน้ำเงิน ให้ตัวอาคารนั้นดูมีมิติ และเพิ่มความโดดเด่นมากขึ้นค่ะ
ป้ายชื่อหน้าโครงการใช้ตัวอักษรภาษาอังกฤษในโทนสีเทาและสีเหลืองสด ผนังตกแต่งแผ่นเหล็กฉลุสีดำ ดูกลมกลืนเข้ากันไปกับสวนหย่อมด้านหน้า และโทนสีของตัวอาคารดีค่ะ
ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นแบบเปิดโล่ง พื้นด้านหน้าเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายสีเทา แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออก และทางเดินเท้าแยกกันชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
ทางเข้า-ออกจะติดกล้อง CCTV ไว้ฝั่งละ 2 ตัว และกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติอีกชั้น รวมถึงมีสัญญาณไฟเขียวและไฟแดง บอกสถานะติดไว้ให้ด้วยอีกชั้นค่ะ
ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ระบบ RFID แบบ Bluetooth ระยะใกล้ ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่ห้องก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งทางเข้า-ออกโครงการ
ตรงเข้ามาจะเจอกับ Drop-Off และ ทางเข้า Lobby
ซ้ายมือเป็นสวนรวมใจ สวนพักผ่อนจุดแรกของโครงการ ภายในจะมีสนามหญ้า, ม้านั่ง และ ศาลาพักผ่อนจัดเตรียมเอาไว้ให้
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนรวมใจ
ม้านั่งพักผ่อนในสวน
ศาลาพักผ่อน พร้อมม้านั่ง และ มีกระสอบทรายให้ 2 ชุด ไว้ออกกำลังกาย บริหารกล้มเนื้อ
เดินมาตามทางจนสุดท้ายสวน จะเชื่อมต่อกับประตูทางเข้า Lobby ด้านข้าง และ ที่จอดรถด้านข้างได้
จากจุด Drop-Off ไปทางขวาจะเป็นทางเดินรถยนต์ในโครงการ โดยการเดินรถจะเป็นแบบ 2 Way
ตรงมาตามทางจะเจอกับทางขึ้นชั้นที่จอดรถยนต์ เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-6 และมีลิฟต์โดยสารสำหรับที่จอดรถให้ได้ใช้งานกัน
ตรงมาตามทาง ด้านข้างทางขึ้นชั้นจอดรถจะเป็นที่จอดรถจักรยาน และ ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์
ตรงต่อมาหัวมุมด้านท้ายโครงการจะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิประจำโครงการ
วนมาตามทางจะสิ้นสุดด้วยที่จอดรถใต้อาคาร และ ทางเชื่อมสู่สวนรวมใจด้านหน้าโครงการ
จุดล้างรถยนต์ส่วนกลางของโครงการ
ถัดมาเป็นที่จอดรถผู้พิการ และ ที่จอดรถสำหรับส่ง-ของ
ถัดเข้าไปตรงทางเดินเท้าจะเป็นจุดทิ้งขยะรีไซเคิล
กลับมาที่ด้านหน้า Drop-Off ตรงเข้าไปจะเป็นประตูทางเข้า Lobby ส่วนซ้ายมือเป็นประตูทางเข้า Co-Working Space
บรรยากาศภายใน Co-Working Space จัดแบ่งไว้ให้หลายโซน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีเขียว-เทา ดูทันสมัย และน่าใช้งาน
บรรยากาศภาพรวมโซนแรกของ Co-Working Space
โซนสำหรับ Meeting มีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมบอร์ดเขียนงานติดมาให้
ด้านในสุดเป็นมุมนั่งทำงานแบบกลุ่ม
ต่อเนื่องไปจนสุดห้อง จะมีประตูทางเข้า-ออกอีกฝั่ง จุดนี้จะเข้าจากด้านข้างโครงการนั่นเองค่ะ
จาก Co-Working Space ประตูด้านข้างเปิดออกมา จะเจอกับโถงทางเดิน ที่เชื่อมต่อเข้าไปยัง Lobby ได้เช่นเดียวกัน
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และ ห้องผู้พิการเอาไว้ให้
ขวามือเป็นโถงลิฟต์ที่เชื่อมกับชั้นจอดรถยนต์ 1-6
ตรงเข้ามาจนสุดทางจะเจอกับประตูที่เชื่อมกับ Lobby ได้ค่ะ
บรรยากาศภายใน Lobby มีความโปร่งโล่งโออ่าจากเพดานสูง และ ผนังกระจกแบบ Full Height ด้านข้าง
บรรยากาศภาพรวมภายใน Lobby โครงการจัดเตรีบมชุดโต๊ะรับรองไว้ให้ลายแบบหลายที่นั่ง
มุมนั่งรอฝั่งที่ติดกับผนังกระจก จะได้วิวพื้นที่สีเขียวด้านนอกแบบนี้
ถัดเข้ามาด้านจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ
ด้านหน้าเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟต์ และ โซนพักอาศัย ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าไปยังห้องตู้หยอดเหรียญ
ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องตู้หยอดเหรียญเป็นจุดจอดรถเข็นให้ยืมของลูกบ้าน
ด้านในตู้กดน้ำ-จ่ายบิลของ True ให้บริการ ในอนาคตจะมีตู้อื่น ๆ มาตั้งเพิ่ม แต่ยังไม่รู้ว่ามีตู้อะไรบ้างค่ะ
ประตูทางเข้าโถงลิฟต์ และ โซนพักอาศัย เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card
ผ่านประตูเข้ามาซ้ายมือจะเป็นโถงลิฟต์ ได้เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว เดินตรงต่อไปด้านหลังสุดเป็นที่ตั้งของลิฟต์บริการ มีให้ทั้งหมด 1 ตัว
ฝั่งขวาจะเป็นห้องจดหมาย และ ห้องเฮ้าส์เวิร์ค
ห้องจดหมาย แบ่งกล่องแต่ละยูนิต พร้อมมีกุญแจล็อกให้ครบ
ถัดมาเป็นห้องเฮ้าส์เวิร์ค หรือ ห้องเครื่องซักผ้า-กดน้ำแบบหยอดเหรียญ
ภายในจะมีบริการของเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า และ ตู้กดน้ำหยอดเหรียญให้บริการ
บรรยากาศภาพรวมภายในโถงลิฟต์ชั้นล่าง
แปลนอาคารชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องชุดพักอาศัย อัตราห้องพักอยู่อาศัยจะอยู่ที่ 23 ยูนิต ต่อชั้น โดยห้องพักแปลนสีครีม จะเป็นห้องแบบ Studio ขนาด 25-26.5 ตร.ม. และ ห้องพักสีชมพู จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bed ขนาด 27-34.5 ตร.ม. และ ห้องเลข 1-3 และ 19-23 จะได้ระเบียงแบบเชื่อมต่อสวนได้ ทางฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วยสวนอินฟินิตี้ และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์มค่ะ
ขึ้นมาดูที่ชั้น 7 เป็นที่ตั้งของสวนอินฟินิตี้ และ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม
เคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้ สำหรับนั่งเล่น นั่งกินจุบจิบ แบบชมวิวไปด้วยได้
ด้านข้างมีม้านั่งหินตัวยาวให้ด้วย
ทางเดินในสวนเชื่อมต่อไปยังลานฟิตแอนด์เฟิร์ม
มีทางลาดสำหรับผู้ใช้รถ Wheel Chair ให้ด้วยค่ะ
เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งมีให้ 3 ตัว
บรรยากาศภาพรวมภายในสวนและลานฟิตแอนด์เฟิร์มชั้น 7
โดยชั้นนี้จะเป็นชั้นของห้องพักแบบระเบียงเชื่อมต่อสวนได้เลย
จากประตูระเบียง จะมีประตูรั้วเหล็กอีกชั้น ใช้เปิดเชื่อมต่อกับสวนได้แบบนี้
แปลนอาคารชั้น 22 เป็น Main Facilities ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบบไร้ขอบ พร้อม Pool Terrace ริมสระ และมีพื้นที่พักผ่อนริมสระกระจายไว้ให้หลายจุด มีห้องฟิตเนสโซน พร้อมเครื่องเล่นออกกำลังกายครบครัน ติดกันเป็นห้องโยคะ ที่มีอุปกรณ์จัดเตรียมไว้ให้ครบ ทุกจุดสามารถมองวิวเมืองได้อย่างรอบเต็มสายตา และมีห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงให้ครบค่ะ
ขึ้นมาต่อที่ชั้น 22 เป็นชั้นของ Main Facilities แบบเต็มชั้นค่ะ
เดินตรงออกมาจะเจอกับ Pool Terrace แบบ Semi outdoor จัดวาง Day Bed ไว้ให้นั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองถึง 4 ตัว
ถัดออกไปทางขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำ แบบว่ายจริงจังได้แล้ว โดยจะเป็นสระระบบเกลือ แบบกลางแจ้ง
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง Infinity Edge Pool ขนาด 5.3 x 15 เมตร
ด้านหลังมี Pool Terrace และ ที่นั่งพักผ่อน
ที่นั่งเล่นพักผ่อน
มองออกมาได้วิวเมืองรอบด้าน
จุด Shower ล้างตัว มีให้ 2 ชุด
จากจุด Shower มองออกมา จะเห็นห้องฟิตเนส ที่ตั้งอยู่อีกด้าน
จากท้ายสระว่ายน้ำกลางแจ้งมองกลับเข้ามาที่ตัวอาคาร
อีกฝั่งของสระว่ายน้ำ มีลานพักผ่อนให้อีก 1 จุด
ด้านบนจัดเตรียมชุดรับรองให้แบบนี้
เดินไปที่อีกฝั่งของอาคาร จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง, ห้องฟิตเนส และ ห้องโยคะ
ทางเข้าห้องน้ำ แยกชาย-หญิง
ภายในห้องน้ำหญิง จะมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ เคาน์เตอร์อ่างล้าง พร้อมกระจกให้แบบนี้
ห้องน้ำผู้ชายรูปแบบเดียวกัน แต่จะเพิ่มในส่วนของโถสุขภัณฑ์ชาย ระบบอัตโนมัติมาให้
ตรงเข้ามาขวามือเป็นห้องโยคะ ด้านหน้ามีตู้กดน้ำดื่มให้บริการ
ภายในห้องโยคะ ผนังกระจกใส มองวิวได้รอบด้าน พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ ไว้ให้คนเล่นโยคะดูท่าทางได้แบบชัด ๆ
ถัดมาเป็นห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด และแบ่งโซนคาร์ดิโอ + เวทเทรนนิ่งไว้แยกกัน
ฝั่งคาร์ดิโอ มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 ตัว
เครื่องเดินสลับ 1 ตัว + ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 ตัว
ขวามือเป็นโซนเวทเทรนนิ่งทั้งหมด
แบ่งเป็นแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ อีกฝั่งมีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลมาตรฐาน
มองออกมาได้วิวเมืองกว้าง ๆ แบบนี้เลยค่ะ
มองลงมาเห็นสวนรวมใจที่ชั้นล่างแบบนี้ค่ะ
แบบห้องพัก
โครงการมีให้เลือกหลัก 3 แบบ ดังนี้ค่ะ
แปลนห้องพักแบบ Studio ขนาด 25.00 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.50 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer ผนังห้อง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี และ ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ พร้อมระบบ Home Automation มาตรฐานทุกยูนิต
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 31.00 ตร.ม. ห้องพักรูปแบบใหม่ของทาง L.P.N. เป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดใหญ่ แปลนห้องแบบ Interlocking เชื่อมต่อทุกส่วนเข้าหากันได้แบบลงตัว เปิดประตูเข้ามาในห้องจะเจอกับ Common Area ที่รวมพื้นที่มุมครัวเปิด, มุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่ปรับเป็นมุมทานอาหาร และ มุมทำงานได้ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย จาก Common Area เข้าไป จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ โดยแยกส่วนตจากกันด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แบบ 3 ตอน
ภายในห้องนอนมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง อยู่ 2 คนได้สบาย ๆ รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ริมหน้าต่างมีพื้นที่เว้นลึกลงไปตามแปลน ให้จัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนือสือ หรือ จะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ลงตัว ระเบียงซักล้างจะอยู่ทางขวามือจากแปลน พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ โดยมีการยก CDU ขึ้นไปแขวนไว้ด้านบน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้า สำหรับต่อใช้งานเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ
ประตูห้องชุดเป็นไม้ HDF บานเรียบ สีขาวตัดสีเทาอ่อน + ตาแมว วงกบไม้สังเคราะห์ทาสีขาวน้ำมัน มือจับประตูสแตนเลสก้านโยกฝังล็อกของ Yale
เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับ Common Area มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง Common Area จะประกอบไปด้วยมุมครัวเปิด, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ ห้องน้ำ
มุมครัวทางจะอยู่ที่บริเวณมุมห้อง ติดกับประตูห้องพัก โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ แบบ L-Shape พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุด ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิกกันเปื้อนไว้ให้เรียบร้อย
ติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด ประมาณ 6-10 คิว ผนังด้านล่างมีปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน
ต่อเนื่องมาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน รองรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดมาตรฐานได้ 1 ตัว สามารถปรับพื้นที่ส่วนนี้เป็นมุมทานอาหาร และ มุมทำงานได้ด้วย
ตรงข้ามกับมุมครัวและโซฟา จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ และ ชั้นวางทีวี
โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของความกว้าง ประมาณ 2 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะบิวท์อินแบบนี้ หรือวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวได้นะ ผนังห้องด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC ลายไม้สีทูโทน มีบานเกร็ดระบายอากาศที่ด้านล่าง ลูกบิดประตูแบบกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก
เหนือประตูห้องน้ำติดแอร์ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
พื้นที่ใช้งานภายในขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกให้เรียบร้อย ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา 30 x 30 ซม.
ขวามือเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard แบบ 2 Piece ระบบ Daul Flush ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ สายชำระให้ครบเซ็ต
ซ้ายมือเป็นอ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อน 3 ตอน พื้นที่อาบน้ำได้ในระยะกำลังดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินไป เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic ให้ 1 เครื่อง
ฝักบัว Hand Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกของ American Standard ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบรองติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แบบนี้เลยค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องนอน และ ระเบียง โดยจะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
พื้นที่ห้องนอนขนาดกว้างขวาง และได้ความโปร่งสบายจากช่องแสงที่มีให้ด้วยกันถึง 2 จุด ใหญ่ ๆ ภายในห้องรองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่โครงการมีมาให้ และ โซฟาพักผ่อนริมหน้าต่าง
ข้างเตียงนอนได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเปิด หน้าบานเป็นกระจกเงาคู่ส่องได้เต็มตัว ภายในจัดฟังก์ชั่นมาตรฐานมาให้ครบ ส่วนระยะใช้งานข้างเตียงจะมีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.2 เมตร เปิดตู้เสื้อผ้า, เก็บเสื้อผ้า และ ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ เลย
ด้านในสุดของห้องพักจะเป็นระเบียงซักล้าง ติดกันเป็นพื้นที่ลึกลงไปตามแปลนห้องพัก สามารถจัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือมุมทำงานได้ค่ะ
ข้างเตียงนอนอีกฝั่ง มีพื้นที่ลึกลงไปตามแปลนห้องพัก ห้องตัวอย่างวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วยค่ะ
มองไปทางปลายเตียงทางโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบต่อเนื่องกันให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะแบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของแนวตั้ง ในส่วนของห้องจริงเราสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตามสไตล์ของตัวเองมาตกแต่งได้ตามชอบเลยค่ะ
ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้างด้านนอก ห้อง Type นี้จะได้เป็นห้องแบบ Garden Access แบบประตู 2 ชั้น โดยประตูชั้นแรกจะเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อนสลับ ยกธรณีสูง 15 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก., ราวแขวนผ้าขนาดกลาง หรือ จะใช้พื้นที่นี้เป็นสวนเล็ก ๆ เพิ่มความร่มรื่นก็ได้ตามชอบเลยค่ะ
ถัดออกมาจะมีประตูบานเปิด เชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางด้านนอกได้ ผนังติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง มองขึ้นไปด้านบนเป็น CDU 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารค่ะ
ผนังอีกฝั่งติดราวตากผ้าแบบพับเก็บได้มาให้ 1 ชิ้น ด้านล่างมีก๊อกสนามให้ 1 จุด
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักค่ะ
ราคา (ธ.ค.62)
* หมายเหตุ : โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **
บทสรุปโครงการ
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด สุทธิสาร-สะพานควาย คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก L.P.N. บนทำเลศักยภาพย่านสุทธิสาร-สะพานควาย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ 2 เส้นทางด้วยกัน นั่นก็คือถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วนหลัก 3 เส้นทาง ได้แก่ ดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ในระยะทางประมาณ 1 กม. จริง ๆ ก็เป็นระยะทางที่พอเดินไปได้ นอกจากการทำเลที่เดินทางได้สะดวกแล้ว สภาพแวดล้อมโดยรวมของโครงการนี้มีความอุดมสมบูรณ์สู มีความคึกคักไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ ค่อนข้างเยอะ แล้วส่วนใหญ่ก็จะเป็นร้านอาหารที่ค่อนข้างมีชื่อเสียง และ รสชาติที่ดีทีเดียว
⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย บริเวณซอยอินทามระ 8 ที่อยู่ระหว่างกลางของถนนเส้นหลัก 2 สาย นั่นก็คือถนนวิภาวดีรังสิต และ ถนนพหลโยธิน นอกจากนั้นตัวถนนสุทธิสารวินิจฉัย ยังใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีก จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้าย ผ่านแยกสะพานควายไป จะเชื่อมไปยังประดิพัทธิ์ ออกไปโซนพระราม 6 ได้
หากเลี้ยวขวา ผ่านแยกสุทธิสารไป ก็จะเชื่อมไปยังโซนธุรกิจ New CBD คือโซนรัชดาภิเษก, ห้วยขวาง และ พระราม 9 ค่ะ นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนสายสำคัญให้ได้ใช้กันด้วย อย่างทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิต ก็จะเป็นทางด่วนยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ส่วนฝั่งของถนนพหลโยธิน ก็จะเป็นทางพิเศษศรีรัช โดยระยะทางจากโครงการไปยังทางด่วนทั้ง 3 จุด ถือว่าไม่ไกลเลย ระยะเริ่มต้น 1.9-3.5 กม. เท่านั้นเองค่ะ
⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ซึ่งห่างจากโครงการ ประมาณ 1 กม. แม้ว่าสถานีรถไฟฟ้าจะไม่ได้อยู่ด้านหน้าโครงการก็จริง แต่ก็สามารถเดินเท้าไปสถานี หรือ นั่งพี่วิน นั่งรถเมล์ไปต่อได้ง่าย
จาก BTS สะพานควาย ก็ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายอื่นได้อีก 2 สาย สายแรกคือรถไฟฟ้าใต้ดิน นั่งจาก BTS สะพานควายไปเพียง 1 สถานี ก็ไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดินกันได้ที่สถานีกำแพงเพชร นอกจากเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าได้แล้ว ยังนั่งไปเดินเล่นตลาดนัดจตุกจักรได้ง่ายอีกด้วย
สายที่ 2 จาก BTS สะพาน นั่งเข้าเมืองไปเพียง 4 สถานี ก็จะเป็นจุดเปลี่ยนสายไปยัง Airport Link ที่สถานีพญาไท ใช้เข้าเมืองไปมักกะสันได้ง่าย ออกเมืองไปโซนหัวหมาก-ลาดกระบังได้สะดวก หรือ ใครที่ชอบเดินทางบ่อย ๆ ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิกันได้เลย และนอกจากใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สะพานควายแล้ว จริง ๆ ก็ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สุทธิสารด้วยนะคะ ในระยะทางประมาณ 2 กม.
⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่เศษ ห้องพักอาศัยรวม 389 ยูนิต โครงการออกแบบอาคารในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเทา-น้ำเงินเข้ม และ เส้นสายลวดลายสีเหลืองสลับสีน้ำเงิน ได้ลุคที่ดูโมเดิร์นกว่าโครงการตัวก่อน ๆ
มีห้องพักให้เลือกหลายหลายแบบ เริ่มตั้งแต่ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 25.00-46.50 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการจัดแปลนห้องลงตัวในทุกรูปแบบมีบางแบบที่ได้เป็นห้องแบบ Interlocking ที่เชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ซึ่งเป็นความถนัดและเป็นจุดแข็งของทาง L.P.N. อยู่แล้ว
ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัว, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมาให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์ American Standard และ Charmer มีพัดลมระบายอากาศติดตั้งให้ครบ ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. พร้อมระบบ Hom Automation ในทุกยูนิต ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาและทำเลที่ได้รับค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาแบบครบครัน เหมาะสมกับจำนวนยูนิตที่มีในระดับกลาง ๆ ให้ความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง โอบล้อมตัวโครงการไปกว่า 50% โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ กระจายไว้ทั้งหมด 2 ส่วนหลัก ๆ
ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว ที่มีทั้งสวนรวมใจ และ กระสอบทรายต่อยมวย เข้าไปในอาคารจะมีโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, Co-Working Space ขนาดใหญ่ และมีให้ใช้งานได้หลายมุม, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องพักช่าง, ห้องบริการรวมตู้หยอดเหรียญอัตโนมัติ
ชั้น 7 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบกลางแจ้ง ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนอินฟินนิตี้ และ เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย โดยห้องพักชั้นนี้จะได้ระเบียงแบบ Garden Access ที่สามารถเปิดออกมาเจอสวนได้เลย ส่วน Main Facilites จะยกขึ้นไปไว้ที่ชั้น 22 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ มีพื้นที่พักผ่อน และ สวนหย่อมริมสระ มีฟิตเนสโซน และห้องโยคะ ที่ทุกจุดเปิดรับวิวเมืองได้กว้าง
ในส่วนของที่จอดรถ แบบในอาคารจะอยู่ที่ 2-6 จอดได้ประมาณ 157 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว เป็นแบบล็อกชั้น + ลิฟต์บริการ 1 ตัว มีตู้กดน้ำและจ่ายบิลของ TRUE 1 ตู้ ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และ ตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
โทร. 02-689-6888
Website : http://www.lpn.co.th/
Facebook : Condo Lumpini
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น