รีวิว คอนโด The Politan Aqua สนามบินน้ำ คอนโดติดแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า
The Politan Aqua จาก Everland ตั้งอยู่บนซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สะพานพระนั่งเกล้า, ทางพิเศษศรีรัช, รพ.พระนั่งเกล้า, กระทรวงพาณิชย์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ และ ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี
เดอะ โพลิแทน อควา เป็นคอนโด High Rise 61 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 10-2-34.8 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 2,741 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-60.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 2 ปี 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ, สวนลอยฟ้า, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ 57% รวมจอดซ้อนคัน, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท (วันเปิดตัว)
| ชื่อโครงการ | เดอะ โพลิแทน อควา The Politan Aqua |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท บางกอก ริว่า ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 10-2-34.8 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 61 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 57% ของจำนวนยูนิต หรือ 1,564 คัน รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟท์ |
|
| โซน | สนามบินน้ำ-นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ |
|
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 2 ปี 2563 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท (ราคา Pre-Sale) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | n/a |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | The Politan Aqua คอนโดใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา “ช่วงเวลาแห่งการใช้ชีวิตที่ดีที่สุด… ท่ามกลางธรรมชาติริมแม่น้ำ” เริ่ม 1.29 ล้านบาท* |
ที่ตั้งโครงการ
ซ.นนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี
: พิกัด Google : 13.874982, 100.480117
:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::
ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะ โพลิแทน อควา คอนโด High Rise 61 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลศักยภาพโซนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ จากหน้าปากซอยถึงโครงการ ประมาณ 240 เมตร บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ ร่มรื่น ใกล้ชิดธรรมชาติ รายล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัยแนวราบ, อาคารพาณิชย์ดั้งเดิม และ พื้นที่เปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว
ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่ปานกลาง ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย ทั้งแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด
การคมนาคม : เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก ทางเข้า-ออกหลักของโครงการ ติดถนนสนามบินน้ำ การเดินทางมายังโครงการ หลัก ๆ มีให้เลือกถึง 3 เส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากทางถนนแจ้งวัฒนะ, มาจากโซนบางใหญ่ หรือมาจากฝั่งแคราย เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย อาทิ ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนติวานนท์, ถนนเลี่ยงเมืองนนท์ และถนนประชาราษฎร์
ทั้งยังใกล้กับทางด่วนหลายจุด มีให้เลือกใช้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที 2) และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) ใช้เข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ระยะทางจากโครงการไปทางด่วน ประมาณ 6-10 กม. ค่ะ
:: ภาพประกอบการเดินทางโดยรถยนต์ ::
การเดินทางหลัก ๆ สามารถเลือกได้ 3 เส้นทาง คือ
1. การเดินทางมาจากแจ้งวัฒนะ : หากมาจากโซนแจ้งวัฒนะ วิ่งตรงเข้าสู่ถนนติวานนท์ ให้เลี้ยวขวามุ่งหน้าสู่ถนนสนามบินน้ำ โดยจะผ่านจุดสำคัญหลักๆ อย่างสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และกระทรวงพาณิชย์ จากนั้นให้ขับตรงมาประมาณ 800 เมตร สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือ แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 240 เมตร ถึงสำนักงานขายโครงการ เดอะ โพลิแทน อควา
2. การเดินทางมาจากบางใหญ่ : จากโซนบางใหญ่ วิ่งเกาะเส้นถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงมา วิ่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าเก่า เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ แล้วเลี้ยวเข้ามา ประมาณ 240 เมตร ถึงสำนักงานขายโครงการ เดอะ โพลิแทน อควา
3. การเดินทางมาจากแคราย : หากเดินทางมาจากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช ทางด่วนขั้นที่ 2 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน ตรงข้ามกับโรงพยานนทเวช จากนั้นขับตรงไป ผ่านบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ (ฝั่งตรงข้าม) ตรงมาจนถึงสะพานพระนั่งเกล้า แล้วให้เบี่ยงซ้ายเข้าทางคู่ขนาน เพื่อที่จะกลับรถ เมื่อกลับรถแล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ สังเกตป้ายซอยนนทบุรี 15 โครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ขับเข้ามาอีกประมาณ 240 เมตร ถึงสำนักงานขายโครงการ เดอะ โพลิแทน อควา
:: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง ::
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
:: การเดินทางโดยรถสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกคล่องตัว ด้วยถนนเมนหลักที่เกาะแนวรถไฟฟ้า ได้ถูกพัฒนาให้ขยายกว้างขึ้น เพื่อรองรับการเดินทางเข้า-ออก ที่จะขยายตัวมากขึ้นในเร็ววันนี้ และจากโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า เพียง 400 เมตร ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้าเปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ล่าสุดเมื่อวันที่ 16 ก.พ. ที่ผ่านมา ทาง รฟม. ได้เซ็นสัญญาจ้าง BEM เดินรถไฟฟ้า 1 สถานี “บางซื่อ-เตาปูน” จากนั้นใช้เวลาดำเนินการ 6 เดือน แล้วเสร็จเดือน ก.ค. และจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในเดือน ส.ค.60 ซึ่งแน่นอนว่าเมื่อโครงการนี้แล้วเสร็จ จะช่วยให้คนในโครงการ และละแวกใกล้เคียงเดินทางเชื่อมต่อกับโซนอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
ในอนาคตจะมีโครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกและรวดเร็ว สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่
อีกทั้งจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ระยะเส้นทาง 36 กม. สถานีที่ใกล้กับโครงการคือ สถานีสนามบินน้ำ ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีชมพู คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างประมาณเดือน มี.ค. 2560 และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณ มิ.ย. 2563 ค่ะ
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเราเริ่มจาก ทางด่วนขั้นที่ 2 ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข) ⇒ ถ.งามวงศ์วาน ⇒ แยกแคราย ถ.รัตนาธิเบศร์ ⇒ กลับรถใต้สะพาน ⇒ ถ.สนามบินน้ำ ⇒ ซ.นนทบุรี 15 อีก 240 ม.ถึงโครงการ เดอะ โพลิแทน อควา *ติดแม่น้ำเจ้าพระยา
การเดินทางเราใช้ทางด่วนขั้นที่ 2 ที่มาจากดินแดง-ถ.พระราม 9 มุ่งหน้าไปงามวงศ์วาน-แคราย โดยใช้ทางออก น.2-09 ถ.งามวงศ์วาน (แคราย-กระทรวงสาธารณสุข) ค่ะ
ตรงมาเข้าสู่ ถ.งามวงศ์วาน
จากนั้นให้ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกแคราย
ลงสะพานมาจะเข้าสู่ ถ.รัตนาธิเบศร์ ผ่านเอสพลานาด ขวามือ
ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่าน สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี อนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ด้วยค่ะ
ผ่านสถานีบางกระสอ จะติดกับบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 2
ผ่านเซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ อยู่ทางขวามือ
ผ่านสถานีแยกนนทบุรี 1 ตรงมาเรื่อย ๆ
ให้สังเกตป้ายบอกทางไปสนามบินน้ำ (กระทรวงพาณิชย์) จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ
แล้วเบี่ยงซ้ายออกไปทางขนานเพื่อไปสนามบินน้ำ
พอผ่านแยกนี้ และสถานีสะพานพระนั่งเกล้าให้เราชิดซ้าย ไปกลับรถใต้สะพาน
พอกลับรถมาก็จะผ่านแขวงทางหลวงนนทบุรี จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
พอตรงมาหน่อยก็จะผ่านซ.รัตนาธิเบศร์ 42 หรือซ.วัดน้อยนอก ที่สามารถลัดไปโครงการเดอะ โพลิแทน ของบ.เอเวอร์แลนด์ ได้อีกทาง
ให้เราขับตรงมาเลี้ยวซ้ายที่แยกนี้ ตามป้ายไปสนามบินน้ำ และตรงไปอีก 200 ม. ก็เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.นนทบุรี 15
เลี้ยวซ้ายเข้า ซ.นนทบุรี 15 ตรงไปไม่ไกลก็จะเข้าสู่โครงการของ บ.เอเวอร์แลนด์ ซึ่งมีด้วยกันตอนนี้ 3 โครงการ
ผ่านซอยลัดซ้ายมือ ก็เห็นโครงการ เดอะ โพลิแทน รีฟ (EP.319) ถัดไปเป็นโครงการ เดอะ โพลิแทน บรีซ (EP.453) จากนั้นให้เราเลี้ยวขวา
ถึงโครงการ เดอะ โพลิแทน อควา ค่ะ
:: สำรวจรอบโครงการ ::
นอกจากการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว โครงการนี้ยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปตั้งแต่ ส.ค. 59 ที่ผ่าน วันนี้เราจะขอพาเดินสำรวจรอบๆโครงการ เดินไปรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้าให้ดูกันด้วยค่ะ
เริ่มจากถนนเมนหลักของเอเวอร์แลนด์ ภายในซอยนนทบุรี 15 ตลอดสองข้างทางค่อนข้างเงียบสงบร่มรื่น
โครงการทำทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้าน ลงต้นไม้ตลอดทางเดินร่มรื่น เดินเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ
เดินตามทางเท้ามาจนถึงถนนสนามบินน้ำ ระยะทางจากตัวเดอะ โพลิแทน อควา ถึงหน้าปากซอยนนทบุรี (ถนนสนามบินน้ำ) ประมาณ 240 เมตร
ข้ามทางม้าลาย แล้วเลี้ยวซ้ายไปดูรายละเอียดกันก่อน
ซ้ายมือมีธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดให้บริการ ชั้นล่างของธนาคารจะมีตู้ ATM และเครื่องอัพเดท Book Bank เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.
ถัดจากธนาคารไทยพาณิชย์ไป จะมีสะพานลอยข้ามถนน สำหรับคนที่ใช้รถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงทางขึ้น-ลง บันไดสะพานลอย ระยะทางจากโครงการมาป้าบรถเมล์ ประมาณ 250 เมตร เดินเท้ามาได้สบายๆ
เดินย้อนกลับมาที่หน้าปากซอยนนทบุรี 15 เดี๋ยวเราจะข้ามถนนไปฝั่งตรงข้าม เพื่อเดินเท้าไปยังสถานีรถไฟฟ้ากัน
บรรยากาศถนนสนามบินน้ำช่วงบ่ายๆ รถค่อนข้างน้อย บรรยากาศเป็นส่วนตัวดีนะ
ข้ามถนนมาแล้วเดินบนทางเท้าไปตามทางเลยค่ะ
เดินผ่านบี.เค อพาร์ทเมนต์ และ ร้านค้าปลีกมา
เดินมาเรื่อยๆ จนสุดถนนสนามบินน้ำที่เชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ เงยหน้ามองขึ้นไปจะเป็นสะพานพระนั่งเกล้า ถัดออกไปเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นสถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้าค่ะ
เราเดินเลี้ยวซ้ายไปตามทาง เพื่อข้ามสะพานลอยไปสถานีรถไฟฟ้าค่ะ
ริมถนนใหญ่บรรยากาศเริ่มคึกคัก ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้าค้าปลีก, ร้านอาหารต่างๆ
หน้าสะพานลอยมี 7-Eleven เปิดให้บริการ
ถัดจาก 7-Eleven ก็จะเป็นร้านค้าต่างๆ อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้นค่ะ
มองมาทางขวามือเจอกับสะพานลอย ที่เราจะใช้ข้ามถนนใหญ่ไปยังสถานีรถไฟฟ้ากัน
บนสะพานลอยมีไฟติดไว้ตลอดทางเดิน ช่วงกลางคืนจะได้ไฟจากใต้แนวรถไฟฟ้าอีกหลายจุด เดินไป-กลับได้อย่างปลอดภัย
มองลงมาทางขวามือ จะเห็นตัวสถานีรถไฟฟ้าแบบในภาพ
เดินลงจากสะพานลอยมา จะมีทางเท้าขนาดใหญ่รองรับผู้คนที่เดินเท้ามาใช้บริการรถไฟฟ้า
ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ นั่งจากวินนี้ไปโครงการ 20 บาทค่ะ
เดินมาอีกหน่อยก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าพระนั่งเกล้าแล้วค่ะ วัดระยะทางจากโครงการเดินมาสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 400 เมตร
ประตูที่ใกล้กับทางที่เราพาเดินสำรวจมาที่สุดคือ ประตูทางขึ้น-ลงที่ 1 เดี๋ยวเราพาเดินขึ้นไปสำรวจบนสถานีกันบ้าง
เดินเข้ามาป้ายมือจะมีป้ายกำหนดเวลาให้บริการรถไฟฟ้าบอกด้วยนะ โดยเที่ยวแรกจะเริ่มจากสถานีเตาปูน เวลา 05.40 น. และจบเที่ยวสุดท้ายที่สถานีคลองบางไผ่ เวลา 23.00 น. ค่ะ
ทางขึ้น-ลงสถานีมีทั้งแบบเดินเท้า และ บันไดเลื่อน
Sky Walk ใช้เดินเชื่อมสู่ด้านในสถานีพระนั่งเกล้า
จากด้านบน Sky Walk มองมาทางขวามือ จะเห็นถนนรัตนาธิเบศร์ และ ถนนสนามบินน้ำ
จาก Sky Walk มองลงมาทางซ้ายมือ จะเป็นถนนสนามบินน้ำอีกฝั่ง ฝั่งที่จะใช้เชื่อมต่อไปสถานที่สำคัญๆ อย่างรพ.พระนั่งเกล้า และ ท่าน้ำนนท์
เดินต่อมาถึงจุดจำหน่ายบัตรโดยสาร
อัตราค่าโดยสารตามภาพค่ะ ข่าวล่าสุด (21 ก.พ.60) ทางรฟม. ประกาศลดค่าโดยสารรถไฟฟ้าสายสีม่วงทุกวันหยุด และ วันหยุดนักขัตฤกษ์ ทั้งบัตรและเหรียญโดยสาร เหลือเพียง 15 บาทตลอดสาย เริ่มตั้งแต่วันเสาร์ที่ 4 มีนาคม 2560 เป็นต้นไป จนกว่าการเชื่อมต่อระหว่างสถานีเตาปูน กับสถานีบางซื่อจะแล้วเสร็จสมบูรณ์
จากบนสถานีเดินข้าม Sky Walk มาลงที่ประตู 2
ติดกับประตูทางเข้า-ออกที่ 2 มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอีก 1 ที่
อัตราค่าโดยสารของวิน ป.พระนั่งเกล้า จากจุดนี้นั่งไปโครงการ ราคา 20 บาทค่ะ
เดินตามทางเท้าต่อไป มีป้ายบอกทางไปโพลิแทน คอนโด ด้วยนะ
เดินตามแนวรถไฟฟ้า มีประตูทางขึ้น-ลงอีกจุด ตรงนี้เป็นประตูที่ 3
มองไปฝั่งตรงข้ามถนนเห็นวัดน้อยนอก จากโครงการสามารถเดินออกมายังซอยนี้ได้เหมือนกันค่ะ
เดินวนตามทางโค้ง (จุดกลับรถใต้สะพาน) กลับไปที่ฝั่งที่เราเดินมากัน
หัวโค้งซ้ายมือเป็นแขวงทางหลวงนนทบุรี
ตอนนี้เราอยู่อีกฝั่งของรถไฟฟ้าแล้วนะ
ซ้ายมือเป็นทางเข้า-ออกวัดน้อยนอก (ซอยรัตนาธิเบศร์ 42)
มองเข้ามาในซอยวัดน้อยนอก ถ้ามาโดยรถยนต์ หรือ เดินเท้ามาก็สามารถลัดเข้า-ออกจากซอยนี้ไปโครงการได้เหมือนกัน
เดินผ่านซอยวัดน้อยนอกมาเรื่อยๆ จนสุดทางโค้งเลี้ยวซ้ายจะกลับสู่ถนนสนามบินน้ำ หรือ ทางเข้า-ออกของโครงการค่ะ
:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี ริมถนนสนามบินน้ำ เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช๊อปปิ้งขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และ โรบินสัน รัตนาธิเบศร์
รวมถึงโรงภาพยนตร์อย่าง เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย ห้างค้าปลีกอย่าง บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ และ สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค คอมมูนิตี้มลล์ ที่รวบรวมร้านอาหารหลากหลายรูปแบบ จะเป็นอาหารมื้อใหญ่อย่าง บุฟเฟ่ต์ชาบูนางใน, เนื้อตุ๋นจักรเพ็ชร, ชาละวัน wine & bar bistro, Pizza Hut ฯลฯ
ใกล้กับหน่วยงานราชการสำคัญ ๆ อย่าง กระทรวงพาณิชย์, สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล, กระทรวงสาธารณะสุข และศูนย์ราชการนนทบุรีอีกด้วย นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา และสถานพยาบาล หลายแห่ง อย่างเช่น ร.ร.ศรีบุญยานนท์, ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี และม.ธุรกิจบัณฑิต ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.พระนั่งเกล้า นนทบุรี, รพ.โรคทรวงอก และ รพ.นนทเวช
: ศูนย์การค้า และตลาด :
: สถานศึกษา :
: ศูนย์การการแพทย์ :
: สถานที่ราชการและหน่วยงาน :
:: รายละเอียดโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ : เดอะ โพลิแทน อควา คอนโด High Rise สูง 61 ชั้น ห้องพักจำนวน 2,741 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ เนื้อที่โครงการ ประมาณ10-2-34.8 ไร่ บริเวณโครงการใกล้แหล่งชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์, โรงงาน สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทางทิศตะวันตกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทิศเหนือติดที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ทิศตะวันออก ติดที่ดินของเอเวอร์แลนด์ และ บ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนทิศใต้ ติดที่ดินของเอเวอร์แลนด์ ที่รอการพัฒนาเป็นโครงการเฟส 4 ถัดออกไปเป็น เดอะ โพลิแทน บรีซ อาคาร Low-Rise 8 ชั้น และ เดอะ โพลิแทน รีฟ คอนโด High Rise 56 ชั้น ขอเอเวอร์แลนด์ ที่ Sold Out เป็นที่เรียบร้อย ในส่วนของบรรยากาศโดยรอบ ร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ
ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งทิศใต้ ติดที่ดินของเอเวอร์แลนด์
Panoramic View ฝั่งทิศใต้ เห็นวิวเมือง, สะพานพระนั่งเกล้า และ แม่น้ำเจ้าพระยา
ภาพมุมสูงด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดที่ดินของเอเวอร์แลนด์
Panoramic View ฝั่งทิศตะวันออก เห็นบ้านพักอาศัยแนวราบ
ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการ ทางฝั่งทิศเหนือ ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว
Panoramic View ฝั่งทิศเหนือ เห็นแม่น้ำเจ้าพระยาม เกาะเกร็ด และ บ้านพักอาศัยแนวราบ
ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก ติดแม่น้ำเจ้าพระยา
Panoramic View ฝั่งทิศตะวันตก แม่น้ำเจ้าพระยา
:: โมเดลโครงการ ::
โมเดลโครงการ เดอะ โพลิแทน อวคา คอนโด High Rise 61 ชั้น พร้อมอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน เทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู อบอุ่ม กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ
EIA approved / Simulated picture
Perspective : The Politan Aqua
ตัวอาคารวางทิศเหนือ-ใต้ ทําให้ไม่ร้อน รับลมเย็นสบายได้ตลอดทั้งปี โดยทั้งสี่ด้านของอาคาร ถูกออกแบบมาโดยคํานึงถึงลมและแสงแดด ช่วยให้อากาศถ่ายเทสะดวกและประหยัดพลังงานค่ะ
EIA approved / Simulated picture
Perspective : The Politan Aqua
ด้านหน้าอาคาร ติดแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ แบ่งเป็นคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น, สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก, Riverfront Garden และ Riverfront Terrace
EIA approved / Simulated picture
Perspective : คลับเฮ้าส์ 3 ชั้น, Riverfront Garden และ Riverfront Terrace
โมเดลจำลองให้เห็นบรรยากาศโดยรวม Riverfront Garden จะเชื่อมต่อกับแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เลยค่ะ
โมเดลโครงการฝั่งทิศใต้ เป็นฝั่งของทางเข้า-ออกโครงการ, พื้นที่ส่วนกลางชั้นล่าง, สระว่ายน้ำชั้น 8 และ สวนพักผ่อนชั้น 9
ทางเข้า-ออกโครงการ ตั้งอยู่ติดถนนเมนของเอเวอร์แลนด์ ระยะทางจากหน้าปากซอยนนทบุรี 15 ถึงโครงการ ประมาณ 240 เมตร
โมเดลจำลองบรรยากาศสวนพักผ่อน และ Politan Pavilion
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Politan Pavilion
ต่อเนื่องจากสวนพักผ่อน จะเป็นสนามเด็กเล่น, Politan Pond และ ทางเข้า-ออกคลับเฮ้าส์
โมเดลจำลองสระว่ายน้ำ + จากุชชี่ ขนาด 50 x 12 เมตร + สระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 10 x 12 เมตร บนชั้น 8 เหนืออาคารจอดรถ
โมเดลจำลองสวนพักผ่อน บนชั้น 9
โมเดลจำลองด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันออก
ภาพโมเดลด้านข้างอาคาร
โมเดลอาคารฝั่งทิศเหนือ
ฝั่งนี้จะเห็นที่จอดรถชัดหน่อย โดยชั้นจอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 คิดเป็น 57% ของจำนวนยูนิต รวมจอดซ้อนคัน
โมเดลจำลองสวนพักผ่อนที่ชั้น 9 ฝั่งทิศเหนือ
โครงการยกโมเดลชั้น 60, 61 และ 62 มาให้ชมค่ะ รูปทรงเป็นตัว I ตามภาพเลย
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 60, 61, 62 ฝั่งด้านหน้าโครงการ
โมเดลจำลอง 270′ Infinity Edge Sky Pool ขนาด 25 x 12 เมตร ที่ชั้น 60 และ Sky Lounge ที่ชั้น 61 (ฝั่งทิศใต้)
โมเดลจำลอง 270′ Infinity Edge Sky Pool ขนาด 25 x 12 เมตร ที่ชั้น 60 และ Sky Lounge ที่ชั้น 61 (ฝั่งทิศเหนือ)
EIA approved / Simulated picture
Perspective : 270′ Infinity Edge Sky Pool
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Sky Lounge
โมเดลจำลองห้องฟิตเนส 2 ชั้น (ชั้น 60 และ ชั้น 61) ฝั่งทิศเหนือ ผนังห้องเป็นกระจกใส เปิดรับวิวแม่น้ำ และ วิวเมือง
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Fitness
ทางเชื่อมระหว่างพื้นที่ส่วนกลางด้านหน้า ไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านหลัง
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้น 62 ฝั่งด้านหลังโครงการ ชั้นนี้จะเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า เปิดรับวิวได้รอบได้
ภาพรวมโมเดลพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดค่ะ
:: แปลนอาคาร ::
แปลนอาคารชั้น 1 : ทางเข้า-ออกโครงการ ติดถนนเมนหลักของเอเวอร์แลนด์ ผ่านซุ้มประตูเข้ามา จะเจอกับวงเวียนต้นไม้ การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบวันเวย์ จากวงเวียนเลี้ยวขวาจะเชื่อมสู่อาคารจอดรถ เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมกับจุด Drop-Off, ประตูทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัย, พื้นที่ส่วนกลางด้านข้างอาคาร และ อาคารคลับเฮ้าส์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
โดยพื้นทีชั้นล่างประกอบไปด้วย ที่จอดรถ, ที่จอดรถจักรยาน, ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์, อาคารคลับเฮ้าส์, Politan Pavilion, Playground, Politan Pond, Riverfront Garden, Riverfront Terrace, View point Bridge เข้าไปภายในอาคารพักอาศัย ประกอบไปด้วย Main Lobby ขนาดใหญ่, Mailbox, Meeting Room, โถงลิฟท์โดยสาร แยกซ้าย-ขวา ฝั่งละ 6 ตัว + ลิฟท์บริการฝั่งละ 1 ตัว, ร้านค้า 4 ยูนิต และ ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 10 ยูนิต
อาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น แยกออกจากตัวอาคารพักอาศัย ตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ติดแม่น้ำเจ้าพระยา รายละเอียดภายในอาคารมีดังนี้
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Waiting Lounge
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Lobby และ Mailbox
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Lobby และ Library (ชั้น 1)
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Social Club (ชั้น 2)
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Co-Working Space (ชั้น 2)
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Entertainment Room (ชั้น 2)
EIA approved / Simulated picture
Perspective : Sport Simulator (ชั้น 2)
แปลนอาคารชั้น 2 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย จำนวน 10 ยูนิต และ ที่จอดรถ โดยที่จอดรถของโครงการจะมีทั้งหมด 8 ชั้น เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 8 คิดเป็น 57% หรือ 1,564 คัน รวมจอดซ้อนคัน
แปลนอาคารชั้น 3-6 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย จำนวน 10 ยูนิต และ ที่จอดรถแบบเต็มชั้น
แปลนอาคารชั้น 7 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย จำนวน 11 ยูนิต และ ที่จอดรถแบบเต็มชั้น
แปลนอาคารชั้น 8 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย จำนวน 27 ยูนิต และ พื้นที่ส่วนกลาง แบ่งเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 50 x 12 เมตร + Jacuzzi Pool,, สระสำหรับเด็ก ขนาด 10 x 12 เมตร ตัวสระว่ายน้ำหันไปทางฝั่งทิศใต้ วิวแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง, บ้านพักอาศัยโซนนนทบุรี และ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ปีกขวาของอาคารเป็นที่จอดรถค่ะ
แปลนอาคารชั้น 9 : ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น และ พื้นที่ส่วนกลาง ฝั่งทิศใต้เป็นสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ เปิดรับวิวเมือง, แนวรถไฟฟ้า และ แม่น้ำเจ้าพระยา ส่วนฝั่งทิศเหนือ หรือ ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถนั้น จะเป็นสวนพักผ่อน + พื้นที่นั่งเล่น ฝั่งนี้ได้วิวบ้านพักอาศัยแนวราบ และ แม่น้ำเจ้าพระยาเช่นเดียวกัน
ในส่วนของห้องพัก ความหนาแน่นอยู่ที่ 52 ห้อง ต่อชั้น ห้องพักส่วนมากหันระเบียงทิศเหนือ และ ทิศใต้ จะมีแค่ห้องเบอร์ 4-5 ที่หันระเบียงออกทางทิศตะวันตก ซึ่งแน่นอนว่าจะได้รับวิวแม่น้ำแบบเต็มสายตา โดยชั้นนี้มีห้องพักแบบ 1 Bedroom 24.00 ตร.ม. 11 ห้อง, ห้องพักแบบ 1 Bedroom 29.00 ตร.ม. 22 ห้อง, ห้องพักแบบ 1 Bedroom 30.00 ตร.ม. 17 ห้อง และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms 60.00 ตร.ม. ที่หัวอาคาร 2 ห้อง โดยแบบ 2 ห้องนอน จะได้เป็นห้องมุมฝั่งวิวแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ
แปลนอาคารชั้น 10 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง อัตราห้องพักอยู่ที่ 53 ยูนิต : ชั้น รูปแบบและตำแหน่งห้องพักเหมือนกันกับชั้น 9 แต่จะมีห้องพักเพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง ตำแหน่งตรงข้ามกับโถงลิฟท์โดยสารฝั่งปีกขวาของอาคาร
แปลนอาคารชั้น 11-56 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง อัตราห้องพักอยู่ที่ 52 ยูนิต : ชั้น รูปแบบและตำแหน่งห้องพักเหมือนกันกับชั้น 9
แปลนอาคารชั้น 57-59 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง อัตราห้องพักอยู่ที่ 49 ยูนิต : ชั้น
แปลนอาคารชั้น 60 : เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง ปีกซ้ายของอาคารเป็น 270′ Infinity Edge Sky Pool ขนาด 25×12 เมตร, พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส 2 ชั้น พร้อมห้องน้ำ + ห้องอาบน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ระหว่างทางเชื่อม และ ปีกขวาของอาคารนั้น จะเป็นสวนลอยฟ้า เปิดรับวิวได้รอบด้านค่ะ
แปลนอาคารชั้น 61 : พื้นที่ส่วนกลางจะมีแค่ฝั่งปีกซ้ายของอาคาร ประกอบไปด้วย Sky Lounge เปิดรับวิวได้รอบด้าน, ฟิตเนสชั้น 2 และ สวนพักผ่อน
แปลนอาคารชั้น 62 หรือ ชั้นดาดฟ้า : เป็นสวนพักผ่อนแบบเต็มชั้นค่ะ
:: บริเวณโครงการ ::
สำหรับอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ของโครงการ เดอะ โพลิแทน อควา สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ ปัจจุบันใช้เป็น Sales Gallery และมีห้องตัวอย่างให้ชมด้านใน ซึ่งส่วนนี้ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่าง และบรรยากาศจริงได้แล้วนะคะ สำนักงานขายริมแม่น้ำเจ้าพระยา เปิดทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00-19.00 น.
ภาพมุมสูงอาคารคลับเฮ้าส์ เดี๋ยวเราจะพาเดินตามลูกศรไปดูรายละเอียดกันค่ะ
ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ ผนังกระจกสีดำตัดแสง เปิดรับวิวสวนสีเขียว, วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และ Politan Pond
Politan Pond แบบ Free form ออกแบบให้มีทางลาด สำหรับรถ Wheelchair เข้าไปด้านจัดมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากที่สุด
ทางเข้า-ออกคลับเฮ้าส์
เข้ามาด้านในชั้นล่างเป็น Lobby และ Library
มองย้อนกลับออกมาทางฝั่งประตูทางเข้า-ออก
บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น โทนสีขาว-ดำ สลับกับผนังหินอ่อน พร้อมจัดมุมรับรองไว้หลายจุด สามารถนัดคุยงาน พบประสังสรรค์กับเพื่อนบ้านได้เลยสบายๆ
บันไดขึ้น-ลงเพื่อเชื่อมสู่ชั้น 2 และ ชั้น 3
เดินขึ้นมาชั้น 2 เป็นชั้นของ Co-Working Space, Game Room, Sport Simulator และ Multipurpose Room ปัจจุบันเป็น Sales Gallery และมีห้องตัวอย่างให้ชมทางด้านขวามือ
พื้นที่รับรอง จัดวางโซฟารับแขกไว้หลายชุด เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และ รับชมพระอาทิตย์ตกดินได้จากจุดนี้
ขวามือเป็นส่วนของ Game Room, Sport Simulator และ Multipurpose Room ปัจจุบันตกแต่งเป็นห้องตัวอย่าง มีให้ชมครบถ้วนทั้ง 4 แบบค่ะ
จากชั้น 2 ขึ้นไปต่อที่ชั้น 3 หรือ ชั้นดาดฟ้า
หน้าโถงบันได และ โถงลิฟท์ มีพื้นที่นั่งเล่นรองรับลูกบ้านไว้อีกจุด
ชั้น 3 เป็นส่วนของสวนพักผ่อนลอยฟ้า
มองมาทางซ้ายมือค่ะ ตกแต่งไม้พุ่มเป็นแนวรั้ว พร้อมปูสนามหญ้าเต็มทั้งชั้น
มองออกมาเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
ขวามือเป็นพื้นที่พักผ่อนกลางสวน
ม้านั่งพักผ่อนกลางสวน ดีไซน์แปลกไม่เหมือนใคร
มองย้อนกลับเข้ามาทางประตูเข้า-ออก คลับเฮ้าส์ชั้น 3
เดินกลับมาที่ชั้นล่าง ขวามือเป็นทางขึ้น-ลงไปยังสระว่ายน้ำ
เดินขึ้นมาด้านบนรอบสระมี Wood Deck สามารถเดินได้รอบ
ขวามือเป็นจุดชำระร่างกายก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 33 x 27.5 เมตร แยกสระว่ายน้ำสำหรับเด็กไว้ให้เรียบร้อย
ซ้ายมือเป็น Semi Outdoor Terrace พร้อม Sun Bed สำหรับนอนเล่น รับวิวสระว่ายน้ำ และ แม่น้ำเจ้ายา
จาก Semi Outdoor Terrace มองกลับออกมา ได้วิวสวยๆแบบในภาพ
อีกมุมค่ะ..
จากสระว่ายน้ำไปต่อกันที่ Riverfront Terrace กันค่ะ
ทางเชื่อมสู่ Riverfront Terrace
Riverfront Terrace ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตกแต่งด้วยต้นไม้หลากหลายสายพันธุ์ โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ แบบไม่ต้องรอโต ประดับด้วยไม้ดอก, ไม้พุ่ม ร่มรื่น
จุดชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
มองออกมาได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้เลย…
มองย้อนกลับมาทางฝั่งอาคารคลับเฮ้าส์
เดินต่อเนื่องมาเป็น Riverfront Garden
จาก Riverfront Garden มองออกมาได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
มองกลับเข้ามาฝั่งอาคารคลับเฮ้าส์…บรรยากาศตอนพระอาทิตย์ตกดินค่ะ
:: แบบห้องพัก ::
โครงการ เดอะ โพลิแทน อควา มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่
1 Bedroom : 24.00 ตร.ม.
1 Bedroom : 29.00 ตร.ม.
1 Bedroom : 30.00 ตร.ม.
2 Bedrooms : 60.00 ตร.ม.
:: ห้องตัวอย่าง ::
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม. ห้องชุดขนาดกลาง แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องครัว + ระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นห้องนอน + ห้องน้ำ และระเบียงพักผ่อน โดยห้องครัวเป็นแบบปิด ตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี ส่วนห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว ภายในแบ่งเป็นส่วนพักผ่อน มีห้องน้ำในตัว พร้อมระเบียงพักผ่อนขนาดพอเหมาะ ไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ
สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ทางโครงการขายให้แบบ Fully Fitted (ห้องเปล่า) โดยลูกค้าจะได้เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์ + ซิงค์ล้างจาน 1 หลุม BY Modernform หรือ เทียบเท่า สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cristina, เครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ ไฟแบบดาวน์ไลท์ค่ะ
เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว และ ห้องนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยมทั้งหมดค่ะ
มุมนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ โครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง ตรงกลางวางโต๊ะกลางทรงสี่เหลี่ยม 1 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับคนที่รักการดูหนัง หรือใช้เวลาในการพักผ่อนในส่วนนี้มากหน่อย จะปรับเปลี่ยนเป็นโซฟา L-Shape จัดวาง Bed ซิดซ้ายเข้ากับผนังก็ได้ค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินตู้วางทีวี ความกว้าง 1.4 เมตร + ชั้นวางของ และตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดีย ผนังห้องเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์ให้ครบพร้อมใช้งาน
มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี ประมาณ 2.4 เมตร กว้างพอสมควร นั่งดูทีวีได้สบาย ๆ อยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก
ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องครัว พร้อมระเบียงซักล้าง ส่วนขวามือเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว + ระเบียงพักผ่อน ผนังตรงกลางเหนือประตูขึ้นไป โครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ
เข้าไปดูห้องนอนกันก่อน… ในส่วนของประตูห้องนอนเป็นไฟเบอร์ซีเมนต์ วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมมาตรฐานค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านใน ห้องนอนขนาดพอเหมาะ มีระเบียงพักผ่อนส่วนตัว รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนต ผนังติดวอลเปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์เช่นเดียวกัน พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ขวามือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นแนวทาง สามารถเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุต ได้สบายๆ
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา → ประตูห้องน้ำ กว้างประมาณ 80 ซม.
ระยะห่างปลายเตียง → เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 90 ซม.
ส่วนระยะห่างข้างเตียงนอนฝั่งซ้าย → ประตูระเบียง กว้างประมาณ 80 ซม. ค่ะ
ภาพรวมฝั่งปลายเตียง ห้องมาตรฐานจะเป็นผนังเปล่า ความกว้างประมาณ 2 เมตร โครงการตกแต่งบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นไอเดีย
ออกแบบให้ห้องนอนมีระเบียงพักผ่อน เพื่อเปิดรับวิวกว้าง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 2.4 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 20 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้องนอนค่ะ
ระเบียงรูปทรง U-Shape ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร
ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีดำ ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.10 เมตร
มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน ไปดูห้องน้ำกันต่อ 🙂
ห้องน้ำขนาดใหญ่ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง พร้อมกั้น Shower Box ส่วนอาบน้ำไว้ให้ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ + กระเบื้องโมเสก (ตกแต่งส่วนอาบน้ำ)
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ท็อปหินสังเคราะห์สีขาว + ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิดของ Cristina ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานง่าย หน้าอ่างล้างมือสามารถวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้พอสมควรค่ะ
ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตสีดำ สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าขนาดใหญ่ให้ครบเซ็ท
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ Cristina เช่นเดียวกัน ฝาเปิด-ปิด และฝารองนั่งเป็นแบบ Soft Close ช่วยลดแรงกระแทกขณะเปิด-ปิด ป้องกันฝาปิดกระแทกทับมือเด็ก พร้อมติดตั้งสายชำระโครเมียม + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ของไว้ให้ครบชุดค่ะ
ถัดจากส่วนแห้งเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ ลดพื้นลง 5 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังส่วนแห้งค่ะ
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่หินอ่อน ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย
พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.10 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สะดวก
เพดานห้องน้ำติดตั้งเครื่องดูดอากาศของ Panasonic ให้ 1 ตัว
มองย้อนกลับมาที่ประตูห้องน้ำค่ะ
จากหน้าห้องน้ำ มองกลับออกมา จะเห็นภาพรวมของห้องนอนแบบนี้..
ออกจากห้องนอนมาต่อกันที่ห้องครัว ทางโครงการออกแบบให้ห้องครัวเป็นแบบปิด มีประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.5 x 2.10 เมตร ป้องกันกลิ่นเข้ามารบกวนส่วนพักผ่อน ทั้งยังตั้งอยู่ติดกับระเบียง ช่วยให้อากาศถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างดี
ห้องตัวอย่างตกแต่งบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะยืนทำครัวจากเคาน์เตอร์ – ผนังห้องครัว กว้างประมาณ 85 ซม. พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา 60 x 60 ซม. เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ห้องมาตรฐานแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จะได้เคาน์เตอร์ครัว BY Modernform หรือ เทียบเท่า ท็อป หินสังเคราะห์สีดำ ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว มีตู้เก็บของบน-ล่าง พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังเดินงานระบบให้ครบพร้อมใช้งาน
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.4 x 2.0เมตร
ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 20 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 1.10 เมตร ราวระเบียงเหล็กทาสีน้ำมัน ความสูง 1.10 เมตร ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาดมาตรฐาน วางได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน ผนังเดินงานระบบ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง พร้อมท่อระบายน้ำทิ้งไว้ให้ครบค่ะ
เหนือเครื่องซักผ้าขึ้นไป แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 เครื่อง
ผนังระเบียงฝั่งขวามือ ติดตั้งไฟกิ่งโคมสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องครัวค่ะ 🙂
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องมุม ขนาด 60.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นห้องพักแบ่งเป็น 3 ส่วนหลักๆ ส่วนแรก (กลาง) เข้ามาในห้องจะเจอกับมุมครัวแบบเปิด + มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อน ที่สามารถเดินได้โดยรอบ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 2 มีการกั้นประตูปิดมิดชิด เพื่อความเป็นส่วนตัว ซ้ายมือแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว กั้นประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วนเช่นเดียวกันค่ะ
สำหรับห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished โดยลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน BY Euro Creation ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cristina ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ
สำหรับห้องนี้เป็นแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 2-3 คน แบ่งแยกการใช้งานได้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามา ตรงกลางเป็นมุมทานอาหาร และมุมครัว ต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อน ปีกซ้ายของห้องพักเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนปีกขวาของห้องพัก เป็นห้องน้ำ 2 และ ห้องนอน 2 ค่ะ
ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ ส่วนพื้นห้องพักปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
มุมครัวแบบเปิด บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ต่อเติม Island สำหรับเตรียมอาหาร ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว ท็อปครัวหินสังเคราะห์ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ทนต่อน้ำได้ดี ในระยะยาวไม่เกิดอาการบวมน้ำ มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารกว้าง ตู้เก็บของบน-ล่าง บานปิดผิว Hi gloss สีเทา ซ้ายมือห้องมาตรฐานเว้นช่องว่าง 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 8-10 คิวได้พอดี
ส่วนเตรียมอาหาร ฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยม 2 หลุม ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก
มุมทำอาหารฝังเตาเซรามิค 4 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันแบบสลิมไลน์ของ Teka ผนังครัวติด Backsplash กระจกฝ้ากันผนังเปื้อนเอาไว้ให้เรียบร้อย
ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น รวมถึงมีการเว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และเครื่องซักผ้าไว้ให้ โดยทั้งสองส่วน มีการเดินงานระบบไว้ให้พร้อมใช้งานได้เลย
ด้านบนบิวท์อินตู้เก็บของให้เช่นเดียวกัน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด มีทั้งหมด 5 ตู้ แบ่งชั้นลอยสำหรับวางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะและเป็นระเบียบดีค่ะ
ระยะห่างจากเคาน์เตอร์ครัว – Island กว้างประมาณ 80 ซม. ใช้งานต่างๆได้อย่างสะดวก
ติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็น Island สำหรับเตรียมอาหาร ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างลงตัว
ถัดจากมุมครัวเป็นมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ การจัดวางโซฟา และชั้นวางทีวีลงตัว นั่งดูทีวีพักผ่อนได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้อย่างสะดวกสบาย
ขวามือวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง + โต๊ะกลางให้ดูเป็นไอเดีย
ซ้ายมือตรงข้ามกับโซฟา โครงการบิวท์อินตู้วางทีวี + ชั้นวางของ ความกว้างประมาณ 1.4 เมตร และ ตู้โชว์กระจกใสให้ครบชุดแบบในภาพ (ไม่รวมตกแต่งไฟ LED)
ตู้วางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ บานปิดผิว Hi-Gloss สีเทา
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 2.2 x 2.0 เมตร ยกธรณี+วงกบสูง 20 ซม.
เปิดประตูออกมา เป็นระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ที่สามารถเชื่อมกันได้รอบห้อง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีดำ ความสูง 1.10 เมตร
มองไปทางซ้ายมือ จะเชื่อมกับระเบียงตรงห้องนอนใหญ่
มองไปทางขวามือจะเชื่อมกับระเบียงตรงห้องนอน 2 ค่ะ
มองขึ้นไปด้านบน เป็นที่เก็บคอมเพรสเซอร์แอร์จำนวน 3 เครื่อง โครงการทำชั้นแขวนและประตูเหล็กปิดไว้เป็นสัดส่วน ปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร
จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องพัก
พาไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ตำแหน่งของห้องนอนใหญ่จะอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมครัว และมุมพักผ่อน
เหนือประตูห้องน้ำ โครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 18,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ แยกส่วนเตียงนอนไว้ทางขวา ส่วนซ้ายมือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว
ขวามือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนหัวเตียงทางโครงการตกแต่งบุนวมเอาไว้ให้ หน้าต่างภายในห้องนอน แบบ Bay Windows ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวได้กว้างกว่าหน้าต่างกระจกธรรมดาทั่วไป โดยแบ่งฟังก์ชั่นเป็นแบบบาน Fix และ บานเลื่อน
ระยะห่างข้างเตียง-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกห้องนอน, ห้องน้ำ ได้สะดวกค่ะ
ปลายเตียงบิวท์อินตู้วางทีวี ความกว้าง 2 เมตร ให้แบบในภาพ รองรับทีวีขนาด 55-60 นิ้ว ได้กำลังดี
ตู้วางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง บานปิดผิว Hi Gloss สีเทา
ส่วนระยะห่างปลายเตียง-ตู้วางทีวี เหลือประมาณ 50 ซม.
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งซ้าย-ประตูระเบียง กว้างประมาณ 80 ซม. เชื่อมต่อระเบียงได้สะดวกเช่นเดียวกันนะ
ประตูระเบียงในห้องนอน เป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบเปิดสองทาง ขนาด 2.3 x 2.0 เมตร ยกธรณี-วงกบ 20 ซม. มาตรฐาน
ระเบียงเชื่อมต่อกันได้ทุกส่วน ตามที่แจ้งไว้ข้างต้นค่ะ
พิเศษสำหรับห้องนอนใหญ่ที่ จะได้ระเบียงเข้ามุมแบบในภาพ
มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวมในส่วนของระเบียงห้องพัก
จากระเบียงตรงห้องนอน มองย้อนกลับเข้ามา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว
ห้องน้ำฝั่งขวามือโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด หน้าบานกระจกสีชา ความกว้าง 1.35 เมตร ความสูงจรดเพดาน ส่วนฝั่งซ้ายมีโต๊ะเครื่องแป้ง ให้แบบในภาพ เหนือประตูห้องน้ำติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba 18,000 ให้ 1 เครื่องค่ะ
ห้องน้ำขนาดกำลังดี ตกแต่งโทนสีกลาง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง กั้น Shower Box บริเวณส่วนอาบน้ำให้ พื้น และผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา+กระเบื้องโมเสก (ตกแต่งส่วนอาบน้ำ)
เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด หน้าท็อปหินสังเคราะห์สีขาว วางของได้เต็มพื้นที่ หลังเคาน์เตอร์ก่อเคาน์เตอร์ ท็อปหินแกรนิต สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้แนวยาว พร้อมติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ให้ครบเลยทีเดียว
ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece เข้ามุมห้องน้ำ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด
ส่วนขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box บานสวิง เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน มือจับตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ลดพื้นลง 5 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้งค่ะ
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่หินอ่อน ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย เดินงานระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อม
ผนังด้านในส่วนอาบน้ำติดตั้งหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา แบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ และระบายอากาศค่ะ
พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.90 เมตร กว้างกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สะดวกค่ะ
มองย้อนกลับออกมาฝั่งส่วนห้อง เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศของ Panasonic ให้ 1 ตัว
จากหน้าประตูห้องน้ำ มองกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่
ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องน้ำ 2 กันต่อค่ะ
ตำแหน่งของห้องน้ำ 2 และ ห้องนอน 2 จะอยู่ใกล้กับประตูห้องพัก
เข้ามาดูห้องน้ำ 2 กันก่อน ฟังก์ชั่นห้องน้ำมาตรฐาน แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ครบ พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคแผ่นใหญ่ + กระเบื้องโมเสก (ตกแต่งส่วนอาบน้ำ) สุขภัณฑ์ทั้งหมดเป็นของ Cristina
เคาน์เตอร์ฝังอ่างทรงสี่เหลี่ยม ท็อปหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานสะดวก
ด้านหลังอ่างล้างหน้าก่อเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตสีขาว สำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าขนาดใหญ่ให้ครบ
ขวามือวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานครบชุด
ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิง พร้อมมือจับตัว U ที่สามารถแขวนผ้าขนหนูได้
ติดตั้งฝักบัว Hand Shower + Rain Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่หินอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกแบบฝังกำแพง
ส่วนอาบน้ำลดพื้นต่างระดับลง 5 ซม. | พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.50 x 0.70 เมตรค่ะ
จากส่วนอาบน้ำมองย้อนกลับออกมา
มาต่อกันที่ห้องนอน 2 ห้องมาตรฐานจะมีประตูไฟเบอร์ซีเมนต์ ลูกบิดกลมมาตรฐาน ปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว
ห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ ตกแต่งโทนสีเทาหรูหรา วางเตียงนอน 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย ให้พร้อมหัวเตียงบุนวม และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินทั้งหมดค่ะ
มุมห้องทางขวามือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด หน้าบานกระจกสีชา ความกว้าง 1.1 เมตร ความสูงจรดเพดาน ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกเงา เหนือประตูห้องนอนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Toshiba ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ระยะห่างข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 80 ซม. ยืนแต่งตัว แต่งหน้าได้สะดวกค่ะ
ปลายเตียงบิวท์อนตู้วางทีวีไว้ให้ ผนังปลายเตียงเหลือพื้นที่ว่างเยอะ สามารถซื้อชั้นวางของ หรือ ตู้แขวนลอยมาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
ตู้วางทีวีปิดผิว Hi-Gloss สีเทา-ดำ ความกว้าง 1.2 เมตร รองรับทีวีขนาด 40 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และระบบโทรทัศน์ให้ครบพร้อมใช้งานค่ะ
ส่วนระยะห่างปลายเตียง-ตู้วางทีวี เหลือไม่เยอะมาก ประมาณ 35 ซม.
ระยะห่างข้างเตียง-ประตูระเบียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกไประเบียงได้สบายๆ
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร แอบมีบาน Fix เข้ามุมให้นิดนึง ช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น ยกธรณี-วงกบสูง 20 ซม. กันสิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องนอน
อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น ว่าระเบียงสามารถเดินได้โดยรอบ ในส่วนของคอมเพรสเซอร์แอร์ ถูกยกไปเก็บไว้ด้านบน มีการกั้นกริลปิดบังเพื่อความสวยงาม พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร เวลาออกมายืนเล่นรับลม ชมวิว จะไม่โดนลมร้อนจากคอมเพรสเซอร์แอร์แน่นอนค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน 2 ให้เห็นภาพรวมค่ะ 🙂
:: ราคาวัน Pre-Sale ::
ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท*
| แบบห้องชุด | ขนาด ตร.ม. | จอง+สัญญา | งวดดาวน์ปกติ | งวดพิเศษ 3 งวด |
| 1 ห้องนอน | 24.00 | 35,000 | 3,999 | 30,000 |
| 1 ห้องนอน | 29.00 | 40,000 | 7,000 | 40,000 |
| 1 ห้องนอน | 30.00 | 40,000 | 8,000 | 40,000 |
| 2 ห้องนอน | 60.00 | 80,000 | 30,000 | 100,000 |
ค่าใช้จ่าย ณ.วันโอนกรรมสิทธิ์
:: บทสรุปโครงการ ::
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะ โพลิแทน อควา คอนโดใหม่ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนนทบุรี 15 ถนนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า ประมาณ 400 เมตร ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นโซนชุมชน มีบ้านพักอาศัย, อพาร์ทเม้นท์ สลับกับที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูง
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช๊อปปิ้ง-ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย อาทิ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ รวบรวมสินค้าอุปโภค บริโภค, ร้านเสื้อผ้า, ร้านค้า, โรงเรียนกวดวิชา และโรงภาพยนตร์ไว้ครบครัน ถัดออกไปก็จะมีห้างค้าส่งอย่าง เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, พันทิพย์ พลาซ่า งามวงศ์วาน, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน และ สนามบินน้ำ มาร์เก็ต พาร์ค ให้เลือกใช้บริการ
อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และ โรงพยาบาล โรงเรียนที่อยู่ในโซนใกล้เคียงกับโครงการ ก็จะมี รร.ศรีบุญยานนท์ , ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี ส่วนเรื่องของโรงพยาบาล ก็จะมี รพ.พระนั่งเกล้านนทบุรี, รพ.โรคทรวงอก และรพ.นนทเวช ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในรัศมีอุ่นใจ ระยะทางจากโครงการเพียง 1.2-7.5 กม. ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่นๆ ใกล้ทั้งกระทรวงพาณิชย์ , สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล และศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรีค่ะ
♦ การเดินทางด้วยรถยนต์ : ถือว่าอยู่ในขั้นสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากโซนแจ้งวัฒนะ ขับเข้าสู่ถนนติวานนท์, จากโซนบางใหญ่ วิ่งมาเส้นรัตนาธิเบศร์ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า เข้าถนนสนามบินน้ำ, จากเส้นแคราย หรือทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2) วิ่งเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน กลับรถตรงสะพานพระนั่งเกล้า เข้าสู่ถนนสนามบินน้ำ ในเรื่องของการจราจร แนะนำให้หลีกเลี่ยงในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน เนื่องจากโครงการ อยู่ใกล้กับศูนย์ราชการ และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่สำหรับในช่วงเวลากลางวันนั้น การจราจรถือว่าเดินทางได้สะดวกเลยค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินเท้าจากหน้าโครงการ มาถนนสนามบินน้ำ ระยะทางเพียง 240 เมตร หน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ทั้งสองฝั่งถนน มีสะพานลอยข้ามอย่างปลอดภัย รถเมล์มีให้เลือกใช้บริการหลากหลายสาย ดูรายละเอียดได้จากตารางข้อมูลด้านบน ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็สามารถเรียกหากันได้ง่ายๆ ที่หน้าปากซอย
ในส่วนของรถไฟฟ้า ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ประมาณ 400 เมตร ถึงสถานีพระนั่งเกล้า โดยทางคมนาคมจะพร้อมเปิดให้ใช้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้วเมื่อ ส.ค. 59 ที่ผ่านมา นั่งวินจากหน้าโครงการไปสถานีรถไฟฟ้า ราคา 20 บาท และ
ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และ โครงการ “ท่าเรือพระนั่งเกล้า” ท่าเรือขนาดใหญ่ ศูนย์กลางคมนาคมเชื่อมโยงรูปแบบ รถ-เรือ-ราง เพื่อให้การเดินทางสะดวกสบาย และรวดเร็วมากขึ้น สอดรับกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ไว้ให้บริการอีกด้วย ถือว่าเป็นโครงการครอบคลุมทุกเส้นทางการคมนาคมเลยค่ะ
♦ การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการ เดอะ โพลิแทน อควา เป็นคอนโด High Rise 61 ชั้น ห้องพักอาศัยรวม 2,741 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต อาคารพักอาศัยสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้สีเอิร์ธโทน เทาเข้ม-เทาอ่อน ดูเรียบหรู อบอุ่น การวางผังห้องพัก ส่วนมากหันไปทางทิศเหนือ และทิศใต้ จะมีบางห้องที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันตก โดยห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก จะเป็นห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 60.00 ตร.ม. ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาเต็มสายตา
ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ แบ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.00 ตร.ม. , แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.00 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.00 ตร.ม. และ แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม. (ห้องมุม) อัตราความหนาแน่นมากสุด 53 ยูนิต ต่อชั้น
ฟังก์ชั่นของห้องพักแต่ละแบบ มีการแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กเริ่มต้น ก็จะมีฉากกั้นห้อง แยกแต่ละส่วนให้เช่นเดียวกัน รูปแบบของห้อง ลูกค้าต้องเข้าไปดูของจริง แล้วเลือกดูนะคะ ว่าแบบไหนที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรามากที่สุด
วัสดุและอุปกรณ์ : ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24, 29 และ 30 ตร.ม. ทางโครงการขายให้แบบ Fully Fitted (ห้องเปล่า) พร้อมเครื่องปรับอากาศ Toshiba 2 เครื่อง, เคาน์เตอร์ครัว โดย Modernform หรือเทียบเท่า,
ส่วนแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60.00 ตร.ม. โครงการขายห้องพักแบบ Fully Furnished โดยลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน BY Euro Creation, เคาน์เตอร์ครัว Hi-Gloss พร้อมเตาเซรามิค+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน 2 หลุม ของ Teka ผนังห้องวอลล์เปเปอร์ พร้อม เครื่องปรับอากาศ Toshiba 3 เครื่อง
ในส่วนวัสดุมาตรฐาน พื้นห้องปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัว และพื้นส่วนระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม ฝ้าเพดานแบบ 1 ห้องนอน ฉาบเรียบ ส่วนแบบ 2 ห้องนอน บางส่วนดรอปฝ้าซ่อนไฟให้สวยงาม สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ Cristina ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้ พร้อมกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยแยกให้เป็นสัดส่วนค่ะ
♦ สาธารณูปโภค : โครงการจัดมาให้แบบ Full Option แบ่งเป็น Clubhouse 3 ชั้น ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ภายในประกอบไปด้วย Lobby, Library ชั้น 2 มี Social Club, Co-Working Space, Game room, Sports simulator และ Multipurpose room ชั้นดาดฟ้าเป็นสวนพักผ่อน เปิดรับวิวแม่น้ำ ด้านหน้า Clubhouse มี สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 33 x 27.5 เมตร พร้อมสวนพักผ่อน, พื้นที่นั่งเล่น + สนามเด็กเล่นติดริมแม่น้ำ เปิดรับวิวแม่น้ำกว้างสุดสายตา
สำหรับส่วนกลางในอาคารพักอาศัย กระจายไว้ตามชั้นต่างๆ เพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละชั้นใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน เริ่มจากชั้นล่างเป็น Main Lobby, Mailbox, Meeting Room ขึ้นไปชั้น 8 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 50 x 12 เมตร + สระเด็ก 10 x 12 เมตร, ชั้น 9 เป็นสวนพักผ่อน ขึ้นไปชั้น 60 มี 270′ Infinity Edge Sky Pool ขนาด 25x 12 เมตร, ห้องฟิตเนส 2 ชั้น และสวนหย่อม
ขึ้นไปชั้น 61 มี ฟิตเนส ที่ต่อเนื่องมากจาชั้น 60 และ Sky Lounge แบบห้องกระจก เปิดรับวิวแม่น้ำ วิวเมืองสวยๆ ส่วนชั้นดาดฟ้า เป็น Sky Garden สามารถขึ้นไปเดินเล่นรับลมชมวิวได้รอบเช่นเดียวกันค่ะ
ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ชั้น 2-8 คิดเป็น 57% ของห้องพัก หรือสามารถจอดได้ประมาณ 1,564 คัน รวมจอดซ้อนคัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มา 12 ตัว แยกปีกซ้าย-ขวาฝั่งละ 6 ตัว พร้อมลิฟท์บริการสำหรับขนของอีกฝั่งละ 1 ตัว เข้า-ออกโครงการ และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.2 | คอนโด High-Rise ติดแม่น้ำเจ้าพระยา โซนสนามบินน้ำ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง รอบล้อมด้วยสถานที่ราชการ และแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.8 | โครงการบนถนนสนามบินน้ำ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า 400 เมตร เปิดให้บริการแล้ว ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู และท่าเรือพระนั่งเกล้า มีป้ายรถเมล์หน้าซอยนนทบุรี 15 รถแท็กซี่ และมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านตลอดทั้งวัน |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | คอนโดริมแม่น้ำ ห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ออกแบบมารองรับครอบครัวเริ่มต้น จัดฟังก์ชั่นได้ดี ขายห้องพักแบบ Fully Fitted + Furnished วัสดุที่ได้รับอยู่ในระดับมาตรฐาน สุขภัณฑ์ห้องน้ำระดับพรีเมียม |
| สิ่งอำนวยความสะดวก-ระบบรักษาความปลอดภัย | 8.3 | Facilities ครบครัน มีอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น, สระว่ายน้ำ 3 สระ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, บ่อน้ำร่มรื่น, สวนหย่อม และสวนพักผ่อนติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวเข้า-ออกอาคารด้วย Key Card, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน-ข้าราชการ-นักเรียน-นักศึกษา ในโซนสนามบินน้ำ-นนทบุรี หรือ คนที่ทำงานในเมือง แต่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึง ครอบคุมทุกการคมนาคม รถส่วนตัว-รถสาธารณะ-เรือ-รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.13 | ดีมาก |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-002-2222
Website : http://www.thepolitancondo.com/aqua/
สำนักงานขายเปิดทำการทุกวัน: 10.00 น. – 19.00 น.
แสดงความคิดเห็น