รีวิว คอนโด เดอะรูม สุขุมวิท 79 The Room Sukhumvit 79
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอพาเพื่อน ๆ ไปชมโครงการพร้อมอยู่ The Room สุขุมวิท 79 จาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพย่านสุขุมวิท ภายในซอยสุขุมวิท 79 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
เดินทางสะดวกสบาย ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 200 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช เพียง 270 เมตร ใกล้ทางด่วนหลัก 3 สาย รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus อ่อนนุช และ Century Movie Plaza อ่อนนุช
เดอะรูม สุขุมวิท 79 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 343 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom ขนาด 38-40 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 58-60 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2550
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร, ที่จอดรถ 65% รวมจอดซ้อนคัน, เข้า-ออกระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท (ณ มี.ค. 2560)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องจริงที่ขายกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | เดอะรูม สุขุมวิท 79 The Room Sukhumvit 79 |
| เจ้าของโครงการ | แลนด์แอนด์เฮ้าส์ Land & Houses |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4 ไร่ |
| จำนวนตึก | 3 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | ห้องพักอาศัย : 343 ยูนิต แบ่งเป็น
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 65% รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟท์ | ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร |
| โซน | สุขุมวิท, อ่อนนุช |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | N/A |
| ที่ตั้ง | ซอย สุขุมวิท79 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | N/A |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (2550) |
| ราคา | เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท (ณ มี.ค. 2560) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 85,380 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดมิเนียมในย่านเศรษฐกิจชุมชน รายล้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีอ่อนนุช |
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°42’27.9″N 100°36’07.7″E
ซอย สุขุมวิท 79 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
โครงการ The Room สุขุมวิท79 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 79 อยู่ไม่ไกลทั้ง BTS สายสีเขียวสถานีอ่อนนุช โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย อยู่ไม่ไกลร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ปากซอยคือถนนสุขุมวิท ใกล้ถนนอ่อนนุชทำให้เดินทางไปได้หลายเส้นทาง
ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยสุขุมวิท 79 ปากซอยคือถนนสุขุมวิท ห่างเพียง 200 ม. ในซอยเป็นซอยตันโดยเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า และร้านอาหาร ดังนั้นในซอยจึงสงบเงียบไม่วุ่นวาย และในซอย77/1 ก็เป็นซอยที่มีร้านค้าแผงลอย ร้านค้าห้องแถวเหมือนตลาดเลยค่ะ อีกทั้งยังตรงไปยัง BigCอ่อนนุชจากซอยนี้ได้ สำหรับปากซอย 79 ก็จะไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุชทำให้สะดวกในการเดินทาง ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทและถนนอ่อนนุช ไม่ไกลจากทางด่วนทำให้เข้าและออกเมืองได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาว สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยมุ่งตรงไปยังถนนพระราม 4 และถนนพระราม 1 ได้ วิ่งเข้าถนนเพชรบุรีไปยังพระราม 9 ได้อีก ซึ่งทั้งหมดนี้ก็ถือว่าเป็นย่านเศรษฐกิจจึงมีความคึกคัก บางช่วงเวลารถก็จะติดพอสมควร ดังนั้นถ้าใครใช้รถไฟฟ้าก็จะสะดวกกว่าและไปได้หลายเส้นทาง
จากถนนสุขุมวิทวิ่งยาวไปยังสุขุมวิทตอนปลายตรงผ่านแบริ่ง ผ่านสำโรง ถนนเทพารักษ์ วิ่งไปสุมทรปราการ ซึ่งเส้นปลายสุขุมวิทนั้นก็จะเป็นย่านอุตสาหกรรม, นิคมอุตสาหกรรม แหล่งเศรษฐกิจอีกจุดที่ใกล้กรุงเทพ จะมีทั้งโรงงานและอาคารสำนักงานมากมาย บ้านพักอาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม
และจากที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ใกล้กับถนนอ่อนนุช เส้นนี้ตรงไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ ถนนพัฒนาการ ตรงไปถึงลาดกระบังได้ เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก สามารถขึ้นวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นหนึ่งที่เดินทางรอบนอกกรุงเทพได้สะดวก ไปทั้งพระราม 2 หรือจะตรงไปอยุธยาก็ไม่ยากค่ะ
สำหรับเส้นบางนา-ตราด ก็เป็นถนนใหญ่ที่ตรงไปยังสุมทรปราการ, ฉะเชิงเทราและชลบุรีได้ เส้นนี้เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์, ถนนกิ่งแก้ว และถนนสุวรรณภูมิ สามารถวิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยาก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ไม่ยาก ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์สามารถยืนเรียกจากหน้าโครงการได้เลย หรือถ้าจะเรียกแท็กซี่อาจต้องเดินออกมาปากซอยเพราะในซอยเป็นทางตัน ไม่ใช่ทางแท็กซี่ผ่าน แต่ก็เดินมาไม่ไกลดังนั้นก็ถือว่ายังสะดวกอยู่มาก
อีกทั้งตรงปากซอยสุขุมวิท 79 ไม่ไกลกันนั้นจะมี BTS สายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีอ่อนนุช สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็จะไปยังแบริ่ง ตรงไปถึงสถานีหมอชิตเชื่อมต่อกับส่วนขยายไปทางบางหว้าได้อีก อีกทั้งเส้นนี้ยังเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดิน(สายสีน้ำเงิน)ตรงสถานีอโศก เพียง 5 สถานีเท่านั้น ดังนั้นจึงถือว่าสะดวกในการเดินทางมากทีเดียว
ทางด่วน อีกทั้งที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เลือกได้ว่าจะขึ้นหรือลงจุดไหนเพื่อจะทำธุระโดยรอบก่อนก็ได้ อย่างจุดที่ใกล้คือจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และ ทางด่วนเฉลิมมหานครค่ะ
หรือจะไปยังชลบุรี ก็วิ่งบางนา-ตราดหรือกรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ สำหรับเส้นบางนา – ตราดก็ไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้อีกทางค่ะเส้นนั้นตรงไปยังตัวเมืองเขตปทุมวัน เชื่อมไปถึงทางยกระดับอุตรภิมุขตรงไปยังจตุจักร, ดอนเมือง และยังตรงยาวไปยังพระราม 2 ได้
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศษฐกิจและพักอาศัย สำหรับในซอยสุขุมวิท 79 นั้นก็จะมีร้านอาหารหลายร้าน ปากซอยจะมี7/11ใหญ่ ไม่ไกลกันนั้นในซอยสุขุมวิท77/1จะมีร้านค้า และร้านอาหารมากมายเหมือนตลาดแผงลอยทั้งผักและผลไม้ อาหารคาวหวาน อีกทั้งเส้นนี้ยังตรงไปยัง BigCอ่อนนุชด้านหลังได้ค่ะ ส่วนในเส้นอ่อนนุชเองนั้นก็จะมีทั้งห้างร้านและคอมมูนิตี้มอล นอกจากBigC อ่อนนุช ก็ยังจะมีPickadaily Bangkok และตลาดเอี่ยมสมบัติ
จากโครงการไปยัง BTSอ่อนนุช ตรงนั้นจะมีตลาดคอนเนอร์ เป็นพื้นที่ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตรงข้ามจะมี Lotus อ่อนนุช ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร หรือถ้าตรงไปยังเส้นสุขุมวิท ตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะผ่านทั้ง Gateway เอกมัย, เส้นทองหล่อที่มีร้านอาหาร ผับ บาร์ให้นั่งชิว, ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center
ถนนบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลย อีกทั้งยังมีเซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกอโศก → วิ่งตรงไปมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย → ตรงไปผ่านแยกอ่อนนุช → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 79→ตรงเข้าไปประมาณ 200 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Room สุขุมวิท 79 แล้วค่ะ
จากแยกอโศกวิ่งตามถนนสุขุมวิทก็จะผ่าน BTS พร้อมพงษ์
ตรงไปผ่าน BTS ท่องหล่อ ย่านนี้ก็มีร้านอาหาร ผับ บาร์มากมายนะคะ
ตรงมาปากซอยสุขุมวิท 61 จะมี Major Cineplex
ผ่าน BTS เอกมัย ด้านขวาจะมี Gateway เอกมัย ด้านซ้ายเป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า และร้านอาหาร มากมายให้มาพักผ่อนและจับจ่ายใช้สอย
ผ่าน BTS พระโขนงค่ะ
วิ่งตรงข้ามทางยกระดับ ตรงนี้สามารถวิ่งเข้าทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ค่ะ
ลงจากทางยกระดับก็จะผ่านถนนอ่อนนุช เส้นนี้จะวิ่งเข้าไปยังถนนศรีนครินทร์ ตรงไปยังถนนพัฒนาการและถนนลาดกระบังได้
ผ่านแยกอ่อนนุชไม่ไกลด้านซ้ายจะมีสถานีดับเพลิงพระโขนง แสดงว่าใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้เตรียมชิดซ้ายเลยค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 79 โดยซอยนี้จะอยู่ก่อนถึง BTSอ่อนนุช นะคะ
ในซอยเป็นซอยไม่ใหญ่นัก และมักจะมีรถจอดข้างทางตลอดแนว แต่ก็ยังพอให้รถสัญจรได้สะดวกแต่ต้องขับช้าหน่อยนะคะ สองข้างทางเป็นบ้านพัก และมีร้านอาหาร
ในซอยใกล้โครงการมี TOT พระโขนง ทางซ้ายมือ
เข้ามาสุดถนนด้านซ้ายจะเป็นโครงการ The Room สุขุมวิท 79 ค่ะ ซอยนี้เป็นซอยตันโดยสุดซอยเป็นโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ ในซอยนี้จึงไม่พลุกพล่าน เงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ The Room สุขุมวิท 79 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบ อยู่ในซอยสุขุมวิท 79 ปากซอยคือถนนสุขุมวิทห่างเพียง 200 ม. ในซอยเป็นซอยตันโดยในสุดเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ สองข้างทางมีบ้านพักอาศัยร้านค้า, ร้านอาหารและอาคารสำนักงาน ดังนั้นในซอยจึงสงบเงียบไม่วุ่นวายเพราะไม่ได้เป็นถนนทางผ่านไปยังถนนอื่นๆ
ปากซอยมี &/11 ไม่ไกลจากซอย77/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีร้านค้าแผงลอย ร้านค้าห้องแถวเหมือนตลาดเลยค่ะ อีกทั้งยังตรงไปยัง BigCอ่อนนุชจากซอยนี้ได้ สำหรับปากซอย 79 ก็จะไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุช
บ้านพักอาศัยซึ่งมีพื้นที่ดินกว้าง ส่วนใหญ่เป็นต้นไม้และพื้นที่สีเขียว ทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการดูร่มรื่นและสดชื่นค่ะ อีกทั้งยังเงียบสงบเพราะไม่ใช่ทางรถผ่าน แต่ไม่ไกลจากหน้าปากซอยทำให้เดินทางได้สะดวก
ด้านซ้ายเป็นทางตันซึ่งเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ ภายในเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น มีความเงียบ สงบและไม่พลุกพล่าน
ด้านขวาตรงไปยังถนนสุขุมวิทค่ะ จากโครงการตรงไปยังปากซอยเพียง 200 ม.
จากหน้าโครงการทีมงานจะพาเดินในซอยและเลี้ยวขวา แล้วตรงไปยังซอยสุขุมวิท 77/1 ซึ่งจะมีตลาดและร้านค้า
ในซอยยังมีต้นไม้ใหญ่ สองข้างทางมีทั้งบ้านพักอาศัยและร้านค้า
ปากซอยคือถนนสุขุมวิท ด้านหน้าจะเห็นว่ามีรางวิ่งรถไฟฟ้าสายสีเขียว และมีวินมอเตอร์ไซค์ด้านซ้าย
ราคาวินของปากซอย 79 ที่จะไปยังสถานที่ต่างๆ
ปากซอยทางขวามือจะมีร้าน 7/11 ขนาดใหญ่
ตรงมาเรื่อยๆจะผ่านบ้านพักอาศัย ร้านค้าและคอนโดมิเนียมสูง
ตรงมาอีกจะมีร้านค้า และร้านอาหาร ร้านขายยาและร้านอื่นๆ
มาถึงซอย 77/1 ปากซอยมีร้านหมอฟัน ในซอยนี้จะเห็นนะคะว่ามีร้านค้าแผงลอยตั้งเหมือนตลาด
ในซอยจะเหมือนเป็นตลาดเลยค่ะ มีทั้งร้านค้าห้องแถว ร้านค้าแผงลอย อาหารจึงมีทั้งคาวหวาน และของใช้มากมาย
ตรงมาอีกก็มีทั้งร้านนวด ร้านตัดผม ร้านเสริมสวย ตรงไปอีกก็ยังมีร้านค้าอยู่ค่ะ
จากซอย 77/1 เดินผ่านมาก็จะยังมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่
ก่อนถึงถนนอ่อนนุชก็จะเป็นที่ตั้งสถานีดับเพลิงพระโขนงค่ะ
ต่อไปทีมงานจะพาเดินปากปากซอย 79 เลี้ยวซ้ายตรงไปยัง BTS อ่อนนุช
จากปากซอยก็จะเห็น BTS อ่อนนุช เลยค่ะเพราะอยู่ห่างจากปากซอยเพียง 70 ม.เท่านั้น
เดินตรงมาก็จะเห็น BTSอ่อนนุช และโลตัสที่อยู่ติดกับสถานีแล้วค่ะ
เพียง 270 ม.จากโครงการก็จะถึงบันไดทางขึ้นสถานีแล้ว
ตรงสถานีจะมีตลาดคอนเนอร์ ซึ่งเป็นตลาดที่มีร้านอาหารมากมายหลายประเภท
ตลาดคอนเนอร์ค่ะ
ภายในตลาดมีร้านอาหารทั้งคาวและหวาน ลูกบ้านจะมาฝากท้องตรงนี้ก็เดินมาไม่ยากเลยค่ะ
สถานที่สำคัญ
โครงการ
ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 79 ด้านหน้าและภายในจะเห็นเลยว่ามีความร่มรื่น ตัวอาคารทั้งสามล้อมเป็นตัว U ตรงกลางมีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม
ประตูทางเข้าจะกั้นด้วยไม้กระดก ด้านข้างมีทางเดินสำหรับคนเดินและไฟทาง
ป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางกั้นระหว่างทางเข้าและทางออก จุดนี้มีรปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมง แขกที่เข้ามาในโครงการต้องแลกบัตรตรงนี้ค่ะ
เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักในโครงการโดยสองข้างทางขนาบด้วยตัวอาคาร ด้านหน้าอาคารจะมีไม้ใหญ่และไม้พุ่ม อีกทั้งยังมีที่จอดรถนอกอาคาร แขกที่มาจะต้องจอดด้านนอกตรงนี้ค่ะ ด้านซ้ายสุดคืออาคาร 1 ตรงกลางคืออาคาร 3 และด้านขวาคืออาคาร 2
เข้ามาในโครงการด้านซ้ายมือคืออาคาร 1 เป็นอาคาร 8 ชั้น โดยชั้น 1 และชั้นใต้ดินเป็นชั้นจอดรถค่ะ ซึ่งอาคารนี้จะเป็นอาคารที่มีพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสามอาคารต้องมาใช้งานร่วมกัน
ที่จอดรถชั้น 1 และชั้นใต้ดินค่ะ มีทางขึ้น-ลงทางเดียว
พื้นที่ด้านในชั้นจอดรถ
เข้ามาด้านในอีกหน่อย แต่ละอาคารทางเข้าจะมีป้ายบอกว่าเป็นอาคารอะไร โดยจะเห็นป้ายเล็กๆที่เขียนว่า ONE, TWO, THREE และด้านในก็ยังมีพื้นที่จอดรถนอกอาคารด้วยค่ะ
ด้านในสุดจะเป็นอาคาร 3 ทางเข้าและออกชั้นจอดรถใต้อาคารจะอยู่ด้านข้างอาคารค่ะ
ด้านนี้จะเป็นอาคาร 2 ทางเข้า-ออกที่จอดรถใต้ดินอยู่ข้างอาคารเช่นกัน
อาคาร 2 เป็นอาคาร 8 ชั้นเช่นเดียวกัน อยู่ขนานกับอาคาร 1 หน้าตาอาคารและสีก็เหมือนกัน มีต้นไม้ด้านหน้าทำให้ดูร่มรื่น
ทางเข้าอาคารจะอยู่ด้านที่ใกล้กับทางเข้า-ออกที่จอดรถใต้อาคารค่ะ
อาคาร 1 จะมีทางเข้าอาคารอีกจุด ซึ่งเป็นพื้นที่ของสำนักงานนิติบุคคลและพื้นที่ส่วนกลาง
เข้ามาจากบันไดทางขึ้นจะเจอกับพื้นที่โถง ด้านซ้ายเป็นห้องนิติบุคคล ด้านขวาเป็นทางขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
ด้านนี้จะมีห้องประชุม และห้องนิติบุคคลค่ะ
ขึ้นมาชั้นบน เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ด้านซ้ายเป็นทางขึ้นไปชั้น 2 ซึ่งเป็นชั้นพักอาศัย และถ้าลงไปจากชั้นนี้ก็จะเป็นห้องน้ำ
พื้นที่ส่วนกลางจะมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส
ด้านข้างสระริมอาคารจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น มีโต๊ะและชุดเก้าอี้ริมสระ
พื้นที่นั่งเล่นริมสระค่ะ
จะนั่งเล่นรอคนเล่นน้ำ หรือนั่งทำงาน อ่านหนังสือทำการบ้าน ก็มานั่งตรงนี้ได้เผื่อเบื่อๆเวลาทำงานในห้องก็ออกมานั่งด้านนอกนี้ได้ ลมพัดเย็นสบายตลอดค่ะ
ฟิตเนสจะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ เป็นห้องกระจกทำให้เห็นวิวสระและต้นไม้นอกอาคาร
ภายในเป็นพื้นลายไม้ ในห้องมีเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิดและได้วิวสระว่ายน้ำ
เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง
เครื่องปั่นจักรยานแบบนั่ง 1 เครื่อง
เครื่องวิ่งวงรี 1 เครื่อง
ลู่วิ่ง 3 เครื่อง
มุมด้านในจะเป็นเครื่องเล่นเวท
เก้าอี้สำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว
ชุดดัมเบล
เก้าอี้สำหรับออกกำลังกาย 1 ตัว
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่องค่ะ
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่องค่ะ
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่องค่ะ
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่องค่ะ
ด้านนี้จะเป็นทางเข้าอาคาร A โดยต้องใช้คีย์การ์ดเข้าไปนะคะ ด้านขวาเป็นทางลงไปยังห้องน้ำ
ทางเข้า-ออกอาคารจะเป็นประตูยกสูงจากพื้นดิน ประตูเป็นประตูกระจกและใช้คีย์การ์ดเปิดเพื่อเข้าและออก
เข้ามาด้านในตัวอาคาร แต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว แต่ละชั้นจะมีหลายเลขบอก โดยชั้นบนสุดจะเป็นชั้น 9 เพราะนับว่าชั้นใต้ดินคือชั้น 1 ค่ะ
จากโถงลิฟท์เดินมาจะเจอกับ Mail Box ของแต่ละชั้น
ทางเดินภายในกระเบื้องเป็นกระเบื้องเซรามิค ผนังและประตูห้องเป็นสีขาวทำให้โครงการดูโปร่งไม่อึดอัด
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน
ห้องตัวอย่าง
มี 2แบบ คือ
*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน, เฟอร์นิเจอร์ทั้งโซฟาและเตียง พร้อมกับเครื่องใช้ไฟฟ้าตามที่เห็นเลยค่ะ
2 Bedroom ห้องมุม ขนาด 59.37 ตร.ม. ประตูห้องเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นแบบคันโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องให้เห็นชัดเจน
เข้ามาด้านในสำหรับห้องนี้จะเป็นห้อง 2 ห้องนอนแบบห้องมุม พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ส่วนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น มีขนาดกว้างจึงสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ติดกับโซฟาเป็นห้องครัว โดยห้องครัวจะเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง ติดกันนั้นเป็นห้องนอนเล็ก ห้องนี้จะไม่ใหญ่นักแต่เพียงพอให้วางเตียง 3.5 ฟุต, โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้
ด้านหลังชั้นวางทีวีจะเป็นห้องน้ำ โดยมีประตูเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและห้องนอนใหญ่ ภายในห้องนอนใหญ่จะกว้างวางเตียงใหญ่ได้ มีระเบียงส่วนตัวด้วยค่ะ
ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือ L-Shape ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโซฟาอีกตัวแบบนี้ หรือจะโต๊ะทำงานเป็นมุมทำงานในห้องนั่งเล่นได้ ด้านหน้ามีพื้นที่ให้วางโต๊ะกาแฟได้ค่ะ
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวีผนังจะเป็นส่วนของห้องน้ำจึงอยู่เยื้องไปทางผนังห้องด้านซ้าย จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน
หันกลับไปมองพื้นที่ห้องนั่งเล่นในภาพจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก
สำหรับมุมวางทีวีก็ทำเป็นตัว L เพื่อให้มีตู้เก็บของเพิ่มตรงจุดนี้ได้อีกค่ะ
ส่วนถัดไปนั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหารที่อยู่ในพื้นที่เดียวกับห้องนั่งเล่น ด้านในทางขวามือคือห้องครัว ถัดไปนั้นคือห้องนอนเล็ก
มุมโต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4- 6 ที่นั่งได้ ด้านขวามือของโต๊ะทานอาหารจะเป็นชั้นวางของค่ะ มุมนี้มีไฟโคมเพิ่มทำให้ดูสว่างขึ้น
โต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่ง แต่ถ้าอยากให้นั่งสบายๆและวางของได้สะดวกก็เหมาะสำหรับ 4 ที่นั่งมากกว่า
ติดกับโซฟาจะเป็นห้องครัว ครัวเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ด้านผนังส่วนที่ติดกับโซฟาจะมีช่องแสงเป็นกระจกบานยาว ทำให้ห้องนั่งเล่นดูสว่างเพราะได้แสงที่ส่งตรงมาจากระเบียง
พื้นห้องครัวจะระดับเดียวกับห้องนั่งเล่น พื้นเป็นกระเบื้องลายแบบนี้ค่ะ
ภายในห้องจะเป็นครัวขนาดกระทัดรัด มีเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของ อยู่ติดกับระเบียงทำให้ห้องสว่าง
มุมตรงกับประตูห้องครัวเป็นมุมวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่แบบนี้ได้
ติดกันนั้นเป็นเคาน์เตอร์ครัว พื้นที่ไม่กว้างนักเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาแล้วก็จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่มากนัก เหมาะสำหรับคนชอบทำอาหารง่ายๆ ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าและมีตู้เก็บของให้
เหนือเคาน์เตอร์ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย ด้านบนมีตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ
ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาดระเบียงไม่ใหญ่นักเมื่อวางคอมเพลสเซอร์แอร์ก็เต็มพื้นที่แล้วค่ะ
ติดกันนั้นจะเป็นห้องนอนเล็ก ประตูห้องนอนเล็กเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ตรงนี้ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวอาจเปลี่ยนบานประตูหรือติดตั้งผ้าม่านเพิ่มนะคะ
ภายในห้องนอนเล็กขนาดไม่กว้างแต่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ อีกทั้งในห้องสว่างเนื่องจากเป็นห้องมุม จึงมีหน้าต่างกระจกถึง 2 มุมด้วยกัน
เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะพื้นที่ด้านข้างเหลือให้เดินผ่านได้และยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้
หัวเตียงมีมุมหน้าต่างค่ะ จะเห็นว่าด้านข้างมีพื้นที่ด้านข้างเหลือสามารถเดินผ่านไปเปิด-ปิดกระจกและผ้าม่านได้ หรือถ้าวางเตียงชิดผนังด้านใดด้านหนึ่ง อีกด้านก็สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆได้นะคะ
ปลายเตียงเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ ตู้สามารถวางใบขนาดพอดีสำหรับ 1 คนได้
มุมที่ได้จากห้องนี้ค่ะ
ส่วนถัดไปที่จะพาไปชมคือห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร ประตูห้องน้ำคือประตูทางซ้ายมือที่มีบานเกร็ดด้านล่าง ส่วนประตูที่อยู่ติดกันนั้นคือประตูห้องนอนใหญ่
ประตูเป็นประตูสีขาว มือจับเป็นลูกบิด
ในห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน แยกโซนแห้งและเปียกโดยมีฉากกั้นอาบน้ำ ผนังด้านหนึ่งเป็นสีเขียวทำให้ห้องน้ำดูสดใส
พื้นห้องน้ำลดระดับเล็กน้อยเท่านั้น ธรณีประตูเป็นกระเบื้องทำให้กันทั้งความชื้นและน้ำไม่ให้ไหลออกมานอกห้องได้ง่าย
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างวางของได้พอสมควร ด้านข้างทำเป็นเคาน์เตอร์จึงวางของได้เยอะ ด้านบนมีชั้นวางของเล็กๆติดกับกระจกเงา
ประตูห้องน้ำจะมี 2 บานค่ะด้านหนึ่งจะเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ด้านซ้ายเปิดไปจะเป็นห้องนอนใหญ่
ส่วนอาบน้ำแยกโซนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้น พื้นมีขอบปูนขึ้นมาทำให้น้ำไม่ไหลออกมาเลอะเทอะ
พื้นส่วนอาบน้ำด้านใน สามารถอาบน้ำและใช้งานได้สะดวก
เครื่องทำน้ำอุ่นและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องซื้อชั้นวางของไว้ติดตั้งเพิ่ม
ห้องนอนใหญ่เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ เข้ามาด้านในจะมีหน้าต่างกระจกและระเบียงส่วนตัวทำให้ห้องสว่าง โปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี ผนังในห้องติดตั้ง Wallpaper ให้ค่ะ พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก เป็นลายไม้สีเข้ม
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงมีพื้นที่เหลือ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองด้านเลย
ด้านข้างกันนั้นมีพื้นที่เหลือ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ค่ะ
ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางทีวี ด้านข้างกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ค่ะ หน้าบานด้านหนึ่งเป็นกระจกเงาทำให้สะดวกใช้งานได้ง่ายค่ะ
อีกด้านมีหน้าต่างกระจกและระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
วิวที่ได้จากห้องนี้ค่ะ
2 Bedroom ห้องกลาง ขนาด 58.30 ตร.ม. ห้องถัดไปที่จะพาไปชมคือห้องแบบ 2 ห้องนอนเช่นกัน แต่ไม่ได้เป็นห้องมุมค่ะ แปลนห้องจะแตกต่างเล็กน้อย พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ส่วนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น มีขนาดกว้างจึงสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ติดกับโซฟาเป็นห้องครัว โดยห้องครัวจะเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง ติดกันนั้นเป็นห้องนอนเล็ก ห้องนี้จะไม่ใหญ่นักแต่เพียงพอให้วางเตียง 3.5 ฟุต, โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้
ด้านซ้ายมือของห้องหรือหลังชั้นวางทีวีจะเป็นห้องนอนใหญ่ ภายในห้องนอนใหญ่จะกว้างวางเตียงใหญ่ได้ มีระเบียงส่วนตัวด้วยติดกับประตูทางเข้าห้องจะเป็นห้องน้ำ
ติดกับประตูห้องเป็นมุมทานอาหารค่ะ สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ และใช้งานสะดวกเข้าออกได้ง่าย
ด้านหลังโต๊ะทานอาหารมีชั้นวางของ และตู้เก็บของค่ะ เหนือโต๊ะทานอาหารมีโคมไฟทำให้มุมนี้สว่างขึ้นอีก
ข้างกันนั้นจะเป็นมุมโซฟา พื้นที่ระหว่างโต๊ะทานอาหารและโซฟามีระยะให้เดินผ่านและใช้งานสะดวก
มุมนี้สามารถวางโซฟาได้ 3-4 ที่นั่งหรือจะวางแบบ L-Shape ได้ ด้านหน้าก็วางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ได้สะดวก อาจวางเป็นโต๊ะญี่ปุ่นไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือมุมนี้ได้อีกนะคะ
ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านบนและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน
ส่วนถัดไปนั้นทางขวามือคือห้องครัว ด้านซ้ายคือห้องนอนเล็ก
ติดกับโซฟาจะเป็นห้องครัว ครัวเป็นครัวปิด ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ด้านผนังส่วนที่ติดกับโซฟาจะมีช่องแสงเป็นกระจกบานยาว ทำให้ห้องนั่งเล่นดูสว่างเพราะได้แสงที่ส่งตรงมาจากระเบียง
พื้นห้องครัวจะระดับเดียวกับห้องนั่งเล่น พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 40×40 ซม.
ภายในห้องจะเป็นครัวขนาดกระทัดรัด มีเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของ อยู่ติดกับระเบียงทำให้ห้องสว่าง
มุมตรงกับประตูห้องครัวเป็นมุมวางตู้เย็น สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่แบบนี้ได้
ติดกันนั้นเป็นเคาน์เตอร์ครัว พื้นที่ไม่กว้างนักเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาแล้วก็จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่มากนัก เหมาะสำหรับคนชอบทำอาหารง่ายๆ ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าและมีตู้เก็บของให้
เหนือเคาน์เตอร์ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย ด้านบนมีตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ
ติดกันนั้นจะเป็นห้องนอนเล็ก ประตูห้องนอนเล็กเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ตรงนี้ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวอาจเปลี่ยนบานประตูหรือติดตั้งผ้าม่านเพิ่มนะคะ ด้านข้างประตูจะมีชั้นและตู้เก็บของ
ภายในห้องนอนเล็กขนาดไม่กว้างแต่เพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ อีกทั้งในห้องสว่างเนื่องจากมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
เตียงวางขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่ด้านข้างเหลือให้เดินผ่านได้และยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ หรือถ้าวางเตียงชิดผนังด้านใดด้านหนึ่ง อีกด้านก็สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานเล็กๆได้นะคะ
ติดกับประตูทางเข้าห้อง ด้านนี้จะเป็นห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่ และตู้เก็บรองเท้าค่ะ
ด้านซ้ายมือคือตู้เก็บรองเท้า ด้านบนมีตู้เก็บของค่ะ สามารถเก็บของและรองเท้าได้เยอะพอควร ติดกันนั้นคือประตูห้องน้ำ ซึ่งทั้ง 2 ห้องนอนจะใช้ร่วมกัน
ในห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน แยกโซนแห้งและเปียกโดยมีฉากกั้นอาบน้ำ ผนังด้านหนึ่งเป็นสีเขียวทำให้ห้องน้ำดูสดใส
พื้นห้องน้ำลดระดับเล็กน้อยเท่านั้น ธรณีประตูเป็นกระเบื้องทำให้กันทั้งความชื้นและน้ำไม่ให้ไหลออกมานอกห้องได้ง่าย
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ พื้นที่ขอบอ่างวางของได้พอสมควร ด้านข้างทำเป็นเคาน์เตอร์จึงวางของได้เยอะ
ด้านบนมีชั้นวางของเล็กๆติดกับกระจกเงา
ส่วนอาบน้ำแยกโซนเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้น พื้นมีขอบปูนขึ้นมาทำให้น้ำไม่ไหลออกมาเลอะเทอะ
พื้นส่วนอาบน้ำด้านใน ขนาดพื้นที่สามารถอาบน้ำและใช้งานได้สะดวก
เครื่องทำน้ำอุ่นและที่วางสบู่ ตรงนี้อาจต้องซื้อชั้นวางของไว้ติดตั้งเพิ่ม
ติดกับประตูห้องน้ำคือห้องนอนใหญ่ค่ะ ประตูเป็นประตูไม้สีขาว มือจับลูกบิด
ห้องนอนใหญ่เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะค่ะ เข้ามาด้านในจะมีหน้าต่างกระจกและระเบียงส่วนตัวทำให้ห้องสว่าง โปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี ผนังในห้องติดตั้ง Wallpaper ให้ค่ะ พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก เป็นลายไม้สีเข้ม
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ พื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงมีพื้นที่เหลือ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้
ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้ง ด้านข้างกันนั้นเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ค่ะ หน้าบานด้านหนึ่งเป็นกระจกเงาทำให้สะดวกใช้งานได้ง่ายค่ะ
พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
ขนาดของตู้สามารถเก็บของได้เยอะ มีช่องแบ่งหลายชั้น
ส่วนถัดไปเป็นระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
วิวที่ได้จากห้องนี้ค่ะ
ราคา (มี.ค. 2560)
*โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ The Room สุขุมวิท79 อยู่ในซอยสุขุมวิท 79 ปากซอยคือถนนสุขุมวิท ห่างเพียง 200 ม. ในซอยเป็นซอยตันโดยเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า และร้านอาหาร ดังนั้นในซอยจึงสงบเงียบไม่วุ่นวาย และในซอย77/1 ก็เป็นซอยที่มีร้านค้าแผงลอย ร้านค้าห้องแถวเหมือนตลาดเลยค่ะ อีกทั้งยังตรงไปยัง BigCอ่อนนุชจากซอยนี้ได้ สำหรับปากซอย 79 ก็จะไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุชทำให้สะดวกในการเดินทาง ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทและถนนอ่อนนุช ไม่ไกลจากทางด่วนทำให้เข้าและออกเมืองได้สะดวก
ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ถือว่ามีเยอะมากทีเดียวและหลากหลาย เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศษฐกิจที่มีทั้งที่พักอาศัยและอาคารสำนักงาน ไม่ไกลจากสถานศึกษาและโรงพยาบาล ทั้งในซอยสุขุมวิท 79 และซอยสุขุมวิท77/1 ที่มีร้านค้า และตลาดแล้ว ในเส้นอ่อนนุชเองนั้นก็จะมีทั้งห้างร้านและคอมมูนิตี้มอล นอกจากBigC อ่อนนุช ก็ยังจะมี Pickadaily Bangkok และตลาดเอี่ยมสมบัติ
จากโครงการไปยัง BTSอ่อนนุช ตรงนั้นจะมีตลาดคอนเนอร์ เป็นพื้นที่ร้านอาหารหลากหลายร้าน และตรงข้ามจะมี Lotus อ่อนนุช ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร หรือถ้าตรงไปยังเส้นสุขุมวิท ตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะผ่านทั้ง Gateway เอกมัย, เส้นทองหล่อที่มีร้านอาหาร ผับ บาร์ให้นั่งชิว, ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center
ถนนบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลย อีกทั้งยังมีเซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควรค่ะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนหลักเส้นยาว สามารถเดินทางเข้าและออกเมืองกรุงเทพได้สะดวก โดยมุ่งตรงไปยังถนนพระราม 4 และถนนพระราม 1 ได้ วิ่งเข้าถนนเพชรบุรีไปยังพระราม 9 ได้อีก ซึ่งทั้งหมดนี้ก็ถือว่าเป็นย่านเศรษฐกิจจึงมีความคึกคัก บางช่วงเวลารถก็จะติดพอสมควร ดังนั้นถ้าใครใช้รถไฟฟ้าก็จะสะดวกกว่าและไปได้หลายเส้นทาง
จากถนนสุขุมวิทวิ่งยาวไปยังสุขุมวิทตอนปลายตรงผ่านแบริ่ง ผ่านสำโรง ถนนเทพารักษ์ วิ่งไปสุมทรปราการ ซึ่งเส้นปลายสุขุมวิทนั้นก็จะเป็นย่านอุตสาหกรรม, นิคมอุตสาหกรรม แหล่งเศรษฐกิจอีกจุดที่ใกล้กรุงเทพ จะมีทั้งโรงงานและอาคารสำนักงานมากมาย บ้านพักอาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม
และจากที่ตั้งโครงการนั้นอยู่ใกล้กับถนนอ่อนนุช เส้นนี้ตรงไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ ถนนพัฒนาการ ตรงไปถึงลาดกระบังได้ เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก สามารถขึ้นวงแหวนรอบนอกกาญจนา เป็นเส้นหนึ่งที่เดินทางรอบนอกกรุงเทพได้สะดวก ไปทั้งพระราม 2 หรือจะตรงไปอยุธยาก็ไม่ยากค่ะ
สำหรับเส้นบางนา-ตราด ก็เป็นถนนใหญ่ที่ตรงไปยังสุมทรปราการ, ฉะเชิงเทราและชลบุรีได้ เส้นนี้เชื่อมกับถนนศรีนครินทร์, ถนนกิ่งแก้ว และถนนสุวรรณภูมิ สามารถวิ่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ไม่ยาก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ไม่ยาก ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์สามารถยืนเรียกจากหน้าโครงการได้เลย หรือถ้าจะเรียกแท็กซี่อาจต้องเดินออกมาปากซอยเพราะในซอยเป็นทางตัน ไม่ใช่ทางแท็กซี่ผ่าน แต่ก็เดินมาไม่ไกลดังนั้นก็ถือว่ายังสะดวกอยู่มาก
อีกทั้งตรงปากซอยสุขุมวิท 79 ไม่ไกลกันนั้นจะมี BTS สายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีอ่อนนุช สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็จะไปยังแบริ่ง ตรงไปถึงสถานีหมอชิตเชื่อมต่อกับส่วนขยายไปทางบางหว้าได้อีก อีกทั้งเส้นนี้ยังเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดิน(สายสีน้ำเงิน)ตรงสถานีอโศก เพียง 5 สถานีเท่านั้น ดังนั้นจึงถือว่าสะดวกในการเดินทางมากทีเดียว
การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ เนื่องจากโครงการมีทั้งหมด 3 อาคารด้วยกัน และได้ออกแบบให้ตัวอาคารนั้นเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแต่วางอาคารทั้ง 3 ให้เป็นตัว U แล้วทำพื้นที่ตรงกลางให้เป็นพื้นที่จอดรถและพื้นที่สีเขียว มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม ทำให้โครงการดูร่มรื่นน่าอยู่อาศัยส่วนตัวอาคารเป็นสีขาวทำให้ดูสะอาดสะอ้านน่าพักผ่อน แต่ละอาคารจะมีลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว จำนวนห้องต่อชั้นมีไม่มากนัก ทำให้ไม่รู้สึกแออัด ชั้น 1(ชั้นใต้ดิน) และ 2 เป็นชั้นจอดรถ ชั้น 3 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัย พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่อาคาร 1 ซึ่งเข้าถึงได้ง่าย
สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน วางโซฟาและที่นั่งเล่นได้ พื้นที่ครัวก็เป็นสัดส่วน ขนาดพอดีสำหรับทำอาหารง่ายๆได้ มีตู้และชั้นเก็บของมาให้หลายจุดค่ะ ในห้องนอนใหญ่ก็ขนาดเพียงพอให้วางเตียง 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนห้องนอนเล็กก็วางเตียง 3.5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนห้องน้ำก็เป็นสัดส่วนแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน ภายในมีชั้นวางของให้เป็นระเบียบ
วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดทั่วไปแต่เฟอร์นิเจอร์ให้แบบครบครัน พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังติดตั้ง Wallpaper ให้ทุกห้องยกเว้นห้องน้ำและห้องครัว พื้นครัวและห้องน้ำเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60ซม., สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้ ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า สำหรับห้องนั่งเล่นก็มีชุดโซฟาและชั้นวางทีวี
**สำหรับห้องที่พาไปชมทั้ง 2 ห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็น พร้อมทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่ว่าจะเป็นทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน ชั้น1(ชั้นใต้ดิน) และ 2 เป็นชั้นจอดรถ พื้นที่ตรงกลางเป็นที่จอดรถของแขกที่มาเยี่ยมและมีต้นไม้ใหญ่ทำให้โครงการร่มรื่นน่าอยู่อาศัย อาคาร 1 จะมีพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส แต่ละอาคารจะต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยในการใช้งานแยกกัน ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | อยู่ในซอยสุขุมวิท 79 เป็นย่านเศรษฐกิจ และเขตพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าไม่ยาก ปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและห้างสรรพสินค้า |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้ง สุขุมวิท, พระราม 1 ตรงไปยังอ่อนนุช, บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากทางด่วน รถติดเป็นบางช่วง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9.0 | ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เข้าเมืองสะดวก วินมอเตอร์ไซค์ และ TAXI เรียกได้ไม่ยาก |
| ห้องและวัสดุ | 8.5 | Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ห้องครัวแยกเป็นครัวปิด |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.75 | สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในโครงการมีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 65% ของยูนิตทั้งโครงการ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 85,380 บาท/ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.3 | ดี |
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น