EP.189 รีวิว คอนโด ดิ แอลเลแกนซ์ ลาดพร้าว 1 The Elegant Ladprao 1
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Elegant ลาดพร้าว 1 คอนโดหรูแต่งครบโครงการใหม่ล่าสุด จาก Triple Land กันค่ะ ตัวโครงการ ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. ใกล้ รถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน เพียง 450 ม. ใกล้ ยูเนี่ยนมอลล์, เซ็นทรัล ลาดพร้าว และ เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว เดินทางสะดวกเพราะเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง และใกล้ ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ ทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์
ดิ แอลเลแกนซ์ ลาดพร้าว 1 เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร เน้นความเป็นส่วนตัว เพียง 147 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 0-3-80 ไร่ ไร่ จากแนวคิด “Living with Passion” กับชีวิตอิสระอย่างเหนือระดับ โดยโครงการจะมีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ ห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ได้ห้องแบบ Fully Fitted ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 30.00 ตร.ม. โดยโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2562 ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน ประกอบด้วย Double Space Lobby, Meeting Room, Co-working Space ทุกชั้น, Fitness Center, Garden, Jogging Track, Sky Pool, Sky terrace, Wireless Internet, Automatic Parking, ที่จอดรถ 40%, CCTV, Smart Access และ 24 Hours Security Guard ในราคาเริ่มต้นที่ 3.39 ล้านบาท (เริ่มต้นเฉลี่ย ตร.ม.ละ 113,000 บาท)
เชิญติดตามอ่านกันได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | ดิ แอลเลแกนซ์ ลาดพร้าว 1 The Elegant Ladprao 1 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ทริปเปิ้ล แลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด /Triple Land Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 0-3-80 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 147 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว |
| โซน | ลาดพร้าว |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ลาดพร้าวซอย 1 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม. |
| กำหนดการ |
|
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาสที่ 4 ปี 62 |
| ราคา | เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้นเฉลี่ย ตร.ม.ละ 113,000 บาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถานและอื่นๆ
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | The Elegant ลาดพร้าว 1 คอนโดหรู แต่งครบ เป็นส่วนตัวเพียง 147 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 80% ใกล้ BTS-MRT และ เซ็นทรัลลาดพร้าว ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท |
คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ลาดพร้าวซอย 1 ถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
พิกัด : 13.814331, 100.565480
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Elegant ลาดพร้าว 1 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินเพียง 450 เมตรเท่านั้นค่ะ ภายในซอยลาดพร้าว 1 เป็นแหล่งชุมชมที่คึกคัก มีทั้งอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาด และบ้านพักอาศัย พอเข้าไปในแยก 4 ก็จะมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ถ้าออกมาที่ถนนใหญ่ ถนนลาดพร้าวจะเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้ง 2 ฝั่งถนนจะมีทั้งออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์, ธนาคาร, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดมิเนียมทั้ง High rise และ Low rise และบ้านพักอาศัย ซึ่งซอยลาดพร้าว 1 เอง ก็มีซอยทางลัดที่สามารถทะลุไป Tesco Lotus ลาดพร้าวได้ในระยะที่เดินถึง
เรื่องอาหารการกินนั้นก็หาทานได้ง่าย ตอนนี้ลาดพร้าวก็เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area หรือ พื้นที่อยู่อาศัยในแนวตั้งอีกหนึ่งย่าน นั่นก็เพื่อการรองรับความเจริญของศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ย่านห้าแยกลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น New CฺBD ของกรุงเทพฯ นั่นเอง
จากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ที่ล้อมรอบทั้ง 3 เส้นด้วยกัน ทางหลักๆ เลยก็คือ ซอยลาดพร้าว 1 และจากถนนลาดพร้าวยังสามารถใช้ ซอยลาดพร้าว 3 และ 15 ในการลัดเลาะไปถึงตัวโครงการได้ด้วย นอกจากนี้ซอยพหลโยธิน 22, ซอยข้างเทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว และ ซอยพหลโยธิน 24 จากเส้นพหลโยธิน, ซอยข้างศาลอาญา และ ถนนในสถาบันพัฒนาข้าราชการฝ่ายตุลาการศาลยุติธรรม จากเส้นรัชดาภิเษก ก็สามารถใช้ลัดเลาะเข้า-ออกตัวโครงการได้เช่นกัน
จะเห็นว่าที่ตั้งของโครงการนี้มีทางหนีทีไล่อยู่พอสมควรเลย ใครพอจะจำซอยได้แม่นๆ ก็สามารถใช้ลัดเลาะหนีรถติดได้สบายๆ ค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางถือว่าสะดวกมาก หากมองในมุมมองของคนที่ทำงานอยู่ในช่วง รัชดาภิเษก-ลาดพร้าว-วิภาวดี เพราะโครงการอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าวเพียง 450 เมตร จากถนนลาดพร้าวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ทั้ง พหลโยธิน ใช้วิ่งออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้, วิภาวดี-รังสิต วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธิน แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่าค่ะ
ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี, รัชดาภิเษก ตัดกับถนนลาดพร้าวตรงแยกลาดพร้าว-รัชดา ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ค่ะ
นอกจากนี้บนเส้นลาดพร้าวก็ยังมีทางลัดไปออกถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ) ได้จาก ซอยลาดพร้าว 41 และ ถนนโชคชัย 4 เข้าถนนลาดพร้าววังหิน และ ถนนนาคนิวาส เชื่อมต่อกับถนนสุคนธสวัสดิ์ ใช้ออกเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากเส้นเกษตร-นวมินทร์ยังมีซอยมัยลาภ ใช้เป็นทางลัดออกถนนรามอินทราได้อีกด้วย บนเส้นรัชดาภิเษกเองก็จะมีซอยโชคชัยร่วมมิตร ที่สามารถใช้เข้าถนนวิภาวดี-รังสิตได้ จากถนนวิภาวดี-รังสิตจะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 18 (ซอยวิภาวดี-รังสิต 3) ออกเส้นพหลโยธินตรงแยกกำแพงเพชรพอดี
แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆ ประกอบด้วย จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ
ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ ในระยะเพียง 4 กม.เท่านั้น ซึ่งถ้ารถไม่ติดมากใช้เวลาขับไปไม่เกิน 15 นาทีก็ถึงค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ ภายในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 ถือว่ามีความสงบและเป็นส่วนตัวมาก เพราะส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวเกือบทั้งหมด แต่พอเดินออกมาที่ซอยลาดพร้าว 1 ในระยะเพียงไม่กี่ก้าวจากหน้าโครงการก็มีความคึกคักและความอุดมสมบูรณ์แล้ว ไม่ว่าจะเป็นร้านขายของ, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาด โดยเฉพาะช่วงต้นๆ ซอย เรื่องปากเรื่องท้องไม่ต้องเป็นห่วงค่ะ
ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนลาดพร้าวและบริเวณใกล้เคียงมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวนะ เพราะเป็นย่านของแหล่งที่พักอาศัยในแนวดิ่ง ซึ่งคนส่วนมากอาจจะไม่ได้ปรุงอาหารทานกันเองในทุกๆ มื้อ ก็ต้องออกมาพึ่งร้านอาหารข้างทางกัน ดังนั้นตลอดถนนเส้นนี้ก็จะมีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อก็เห็นมีกระจายอยู่, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านอินเตอร์เน็ต, คลีนิกเสริมความงาม, คลีนิกทันตกรรม ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มากๆ
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้นเซ็นทรัลลาดพร้าวกับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Tesco Lotus ลาดพร้าว และ Big C ลาดพร้าว 2 ที่อยู่ใกล้ในระยะเดินไปถึง ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบายๆ ออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้สะดวกนะคะ
นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน ถึงแม้ว่าภายในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 ช่วงบริเวณหน้าโครงการนั้นจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด อีกทั้งยังอยู่ใกล้ถนนลาดพร้าวเพียง 450 เมตร ซึ่งมีทั้งรถแท็กซี่ และรถเมล์ประจำทางค่ะ ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ สายที่ผ่านก็มีสาย 8, 8ปอ, 44, 92, 96, 122ร, 145, 502, 517 และ 545
ในปัจจุบันตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน เพียง 450 กม.ค่ะ (ทางออกที่ 5) สามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS หมอชิต ได้ใน 1 สถานีเลย อีกทั้งยังเป็นสถานี Interchange กับ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ของ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต ที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ สถานีบางซื่อได้
และถัดจากสถานีพหลโยธินไปอีก 1 สถานีก็คือ สถานีลาดพร้าว จะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ที่ สถานีรัชดา นอกจากนี้ก็ยังมีโครงการในอนาคต นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราอีก 1 สายค่ะ
จากหน้าโครงการเดินออกมาที่ถนนลาดพร้าวเพียง 5-6 นาทีก็ถึง MRT สถานีพหหลโยธินแล้วค่ะ ฝั่งของโครงการจะเป็นทางออกที่ 5 เดินประมาณ 450 เมตรเท่านั้น สามารถโทรเรียกวินมอเตอร์ไซค์ให้มารับที่หน้าโครงการก็ได้หากไม่อยากเดิน
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Elegant ลาดพร้าว 1 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนลาดพร้าว > แยกรัชดา-ลาดพร้าว > ถนนลาดพร้าว > ซอยลาดพร้าว 1 > ซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 > The Elegant ลาดพร้าว 1
เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนลาดพร้าว จะเป็นถนนขนาด 6 เลนมีเกาะกลางแบ่งอย่างชัดเจน ทั้งฝั่งซ้ายและขวาของถนนจะเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise หลากหลายแบรนด์ ขับไปเรื่อยๆ เราจะวิ่งผ่านตลาดสะพาน 2 อยู่ฝั่งขวามือของเราค่ะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว
เลยแยกไปไม่ไกลเราจะเห็นทางออก MRT สถานี ลาดพร้าวอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
และจะเจอ Big C ลาดพร้าว 2 อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ
เลยไปอีกไม่ไกลเราจะเห็น Union mall อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ เดี๋ยวเราจะเตรียมกลับรถใต้สะพานข้างหน้ากัน
ชิดขวาและกลับรถไปฝั่งซอยเลขคี่
พอกลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 1 จะเป็นซอยข้างๆ Union Mall พอดีนะ
จากถนนลาดพร้าวเราตรงเข้าไปในซอยลาดพร้าว 1 และเลี้ยวขวาเข้าแยก 4 รวมเป็นระยะทาง 450 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการแล้ว
จากถนนลาดพร้าวเราเลี้ยวซ้ายเข้ามา จะเห็น Union Mall อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราเลี้ยวขวาไปตามซอยลาดพร้าว 1 ค่ะ
ภายในซอยลาดพร้าว 1 เราจะเห็นความอุดมสมบูรณ์อยู่ทั้ง 2 ข้างทาง ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ หรือตลาด อยากจะกินอะไรก็สามารถหาได้ในซอยนี้ทั้งหมด
เราตรงตามซอยลาดพร้าว 1 เข้าไปเรื่อยๆ จะเห็นคอนโด Chapter 1 The Campus อยู่ทางฝั่งขวามือ
พอขับเลยคอนโด Chapter 1 The Campus มาแล้ว ให้เราเลี้ยวขวาเข้าแยก 4 เลยนะ
จากซอยลาดพร้าว 1 เข้ามาในแยก 4 เพียง 25 เมตร ก็จะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางฝั่งขวามือซึ่งเป็นที่ตั้งของตัวโครงการแล้วค่า
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถานและอื่นๆ
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
ภายในซอยลาดพร้าว 1 เป็นซอยที่มีความคึกคักสูง เพราะตลอดทั้งซอยเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อมาเปิดยาวตลอดทั้งซอย เป็นซอยที่มีความเป็นชุมชน และมีความอุดมสมบูรณ์อยู่สูง เข้าไปในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 บรรยากาศเปลี่ยนไป มีความสงบและเป็นส่วนตัวเพราะเป็นส่วนบ้านพักอาศัยค่ะ
ตอนนี้เราอยู่ที่หน้า Sales Gallery กันแล้วค่ะ เดี๋ยวเราเข้าไปดูภายในด้วยกันหลังจากเดินสำรวจทำเลกันเสร็จนะ
ป้ายหน้า Sales Gallery
เรามาเดินดูทำเลและบรรยากาศโดยรอบโครงการด้วยกันเลย เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ จะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2-4 ชั้น
และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลสูง 2 ชั้น
มองไปทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าเข้าไปภายในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4
ติดกับตัวโครงการเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวสูง 2 ชั้น
นอกจากบ้านเดี่ยวแล้วก็มีทาวน์เฮ้าส์และคอนโดมิเนียม Low rise แต่ดูไม่แออัด บรรยากาศภายในซอยบรรยากาศดูเงียบสงบดี เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากๆ
กลับมาที่หน้าโครงการ มองไปทางฝั่งซ้ายมือ มุ่งหน้าออกไปยังซอยลาดพร้าว 1
ติดกับตัวโครงการเลยก็คือคอนโด Chapter One ค่ะ เป็นคอนโด Low rise เพื่อนบ้านกัน
ฝั่งตรงข้ามกับคอนโด Chapter One เป็นร้านอาหาร ที่ขายอาหารตะวันตกพวกเสต็กและสลัดในราคากันเอง
ตอนนี้เราออกจากแยก 4 มาที่ซอยลาดพร้าว 1 กันแล้ว
ถ้าเราเดินไปทางฝั่งขวามือ ลึกเข้าไปในซอยลาดพร้าว 1 ภายในระยะ 500 เมตรจะสามารถทะลุไปยังด้านหลังเทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว และถนนพหลโยธินได้ด้วย
แต่ทำเลที่เราจะมาเดินดูในวันนี้คือ เราจะเดินย้อนออกไปที่หน้าปากซอยลาดพร้าว 1 ไปออกถนนลาดพร้าวกันค่ะ มองออกไปจะเห็นอาคารพาณิชย์เรียงกันเป็นแถวยาวเลย
ร้านค้าก็มีมาเปิดมากมายค่ะ อย่างร้านแรกเป็นร้านขายของชำ
ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นทางเข้าคอนโด Chapter One เมื่อสักครู่ที่อยู่ติดกับโครงการนะคะ
ในส่วนของอาคารพาณิชย์ เราจะเห็นว่ามีร้านค้ามาเปิดอย่างมากมาย นี่ก็มีทั้งร้านเพ็ทช็อป, ร้านซักรีด, ร้านขายน้ำปั่น, ร้านซาลอน, ร้านขายของชำ และร้านนวดแผนไทย
ร้านขายยา หรือร้านถ่ายเอกสาร-รับส่งไปรษณีย์ ก็มีอยู่ครบ
บางส่วนก็มีร้านแผงลอยขายอาหารมาตั้งอยู่เป็นประจำ ทั้งร้านขายข้าวแกง, ร้านขายส้มตำไก่ย่าง, ร้านขายผลไม้ตามฤดูกาลก็มีค่ะ
แพงลอยขายผักสดก็มีนะคะ มาจับจ่ายซื้อของสดกันได้ นอกจากนี้ก็มีร้านอาหารด้วยนะ ที่เห็นๆ อยู่ก็มีร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอีสาน และร้านขายก๋วยเตี๋ยวตำลึง
เราเดินไปไม่ไกลก็จะเจอ Daily Mart เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด เพียง 180 เมตรเท่านั้น
ถัดจาก Daily Mart จะมีตลาดสวนไผ่ (ซอยลาดพร้าว 1 แยก 3) ขายทั้งอาหารปรุงสำเร็จและของทานเล่นหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นไก่ทอดหาดใหญ่, ลูกชิ้นปิ้ง, ทอดมันปลา-ห่อหมกปลา, ปลาดุกฟู, ก๋วยเตี๋ยวหม่าล่า หรือ ของสด-ผักผลไม้สดก็มี และยังมีร้านอาหารสวนไผ่ชื่อดังอยู่ด้านในนี้อีกด้วย
ถัดจากตลาดมาก็จะเป็นส่วนของอาคารพาณิชย์อีกทีค่ะ ตรงนี้เป็นช่วงต้นๆ ซอยแล้ว จะมีความคึกคักมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือผู้คน
ตลอดทั้ง 2 ฝั่งของซอยเราจะเห็นผู้คนมากหน้าหลายตาเดินกันอย่างขวักไขว่ โดยเฉพาะในช่วงพักเที่ยง ก็จะมานั่งพักทานอาหารกัน บางร้านในซอยนี้ก็เป็นร้านเก่าแก่ เปิดขายมานานแล้ว รสชาติก็อร่อย แถมราคายังถูกอีกต่างหาก
ภายในซอยจะมีร้านสะดวกซื้ออยู่หลายร้านเลยนะคะ แค่ 7-Eleven นี่ก็ปาไป 3-4 ร้านแล้ว
นอกจากนี้ ภายในซอยยังมีศาลเจ้าแม่โพสพ ที่เลื่องลือกันว่า มีพลังพาลานุภาพในการให้โชคให้ลาภด้วย
คราวนี้เราเดินตรงออกไปแล้วเลี้ยวซ้าย ก็จะถึงถนนลาดพร้าวค่ะ ตอนนี้เราจะเห็น Union Mall อยู่ข้างหน้าเราเลย
เราเดินออกมาถึงหน้า Union Mall ฝั่งที่ติดถนนลาดพร้าวกันแล้วค่ะ
เพียง 450 เมตรเท่านั้น เราก็มาถึงทางออก MRT สถานีลาดพร้าวแล้ว ที่ใกล้ที่สุดก็คือทางออก 5 นะคะ
เราเดินลงไปในสถานี ก็จะมี Metro Mall ค่ะ
ใน Metro Mall ก็มีเปิดร้านขายของ, รร.กวดวิชา, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง Lawson ใครรีบเดินทาง ก็สามารถลงมาซื้อของกินง่ายๆ ได้ค่ะ
จากทางออก 5 ที่หน้า Union Mall เราเดินเชื่อมมาที่ทางออก 3 เพื่อมาเซ็นทรัลลาดพร้าวกัน
ซึ่งจากทางออกสถานี MRT ลาดพร้าว จะมีสะพานลอยข้ามห้าแยกลาดพร้าวไปลงที่หน้าห้างพอดี
เรามาถึงหน้าเซ็นทรัลลาดพร้าวกันแล้วค่ะ เดินมาง่ายมากๆ บริเวณหน้าเซ็นทรัลก็จะมีทั้งป้ายรถเมล์และคิวรถตู้ มีไปหลายทาง เช่น มีนบุรี, ปากเกร็ด, สะพานใหม่ และรังสิตค่ะ
ข้างๆ หน้าทางเข้าเซ็นทรัลก็จะมี The One Park ที่ขายเสื้อผ้าแฟชั่น, เครื่องสำอาง และของใช้ทั่วๆ ไป ร้าน Watson ก็มีอยู่ด้านในด้วย
คราวนี้เรากลับมาที่ Sales Gallery กัน
ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ที่เคาน์เตอร์ ซึ่งจะคอยให้ข้อมูลและรายละเอียดเกี่ยวกับตัวโครงการ รวมถึงพาเดินชมห้องตัวอย่าง
ภายในมีพื้นที่นั่งพักคอย และมีโมเดลตั้งให้ดูเป็นตัวอย่างเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการด้วยค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ The Elegant ลาดพร้าว 1 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคารด้วยกัน รวมทั้งหมด 147 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 0-3-80 ไร่ จากแนวคิด “Living with Passion” อยู่ในตัวเมืองใกล้รถไฟฟ้า และการคมนาคม ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างอิสระ ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และเป็นส่วนตัว ภายในมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่สามารถรองรับได้ทุกไลฟ์สไตล์ หน้าตาคอนโดดูโมเดิร์นเรียบง่าย แต่มีดีเทลที่สร้างความหรูหรา ด้วยลายฉลุที่เป็น Facade ของตัวอาคาร เน้นสีสันโทนสีขาว-เทา เป็นหลัก
มาดูในส่วนของผังโครงการกันค่ะ ชั้น G ทางเข้า-ออกหลักของโครงการจะอยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 1 แยก 4 ผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ทั้ง CCTV และระบบ Access Control พอเข้ามาภายในตัวโครงการจะเป็นส่วนของที่จอดรถใต้อาคารรวม 31 คัน และมีที่จอดรถแบบ Automatic Parking ที่ชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น จำนวน 85 คัน รวมแล้วสามารถจอดได้ถึง 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าหาได้ยากมากสำหรับคอนโดที่จะให้ที่จอดรถเยอะขนาดนี้
นอกจากนี้ก็จะมีทางคนเดินเข้าแยกให้ ซึ่งจะเข้าสู่โถง Lobby ฝ้าเพดานสูง Double Space โดยเราจะต้องใช้ Key Card ในการเปิดประตูทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยค่ะ จาก Lobby จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์ และ Fitness Center โดยการผ่านเข้า-ออกทุกส่วนก็จะต้องใช้ Key Card เพื่อความปลอดภัยอีกเช่นกัน
จาก Fitness Center จะสามารถเชื่อมสู่สวนพักผ่อนได้ ภายในสวนจะจัดพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนให้ และยังมี Jogging Track ให้สามารถวิ่งออกกำลังกายรอบๆ สวนได้อีกด้วย
ชั้นที่ 2 ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 จะเข้าสู่ส่วน Residential ทั้งหมดแล้ว ซึ่งชั้นนี้จะเป็น Typical Floor Plan ค่ะ จัดแปลนอาคารแบบ Double Corridor มีห้องพักทั้งหมดจำนวน 21 ห้อง/ชั้น สังเกตบริเวณโถงลิฟท์ของชั้นนี้จะมี Meeting Room และ Working Space จัดเอาไว้ให้ในตัว
ชั้นที่ 3-8 มีการวางแปลนเหมือนชั้น 2 ทุกประการค่ะ แต่พื้นที่ Meeting Room จะถูกแทนที่ด้วย Working Space รวมทั้งอาคารแล้วมีทั้งหมด 147 ยูนิต ภายในโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนอยู่ที่ 74 : 1 ถือว่ายังอยู่ในค่ามาตรฐานที่ดี ไม่หนาแน่นจนเกินไปค่ะ
ชั้น R พอขึ้นมาถึงชั้นดาดฟ้า จะมี Facilities อยู่อีกส่วน เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ภายในสระมี Pool Jet ให้ ส่วนพื้นที่รอบสระจะเป็น Sky Terrace ส่วนพักผ่อนอีก 1 จุดของโครงการที่สามารถชมวิวเมืองได้แบบ 360 อาศา
เรามาดูตัวโมเดลของโครงการเพื่อจะได้เห็นภาพรวมกันค่ะ
ฝั่งทางทิศเหนือ เป็นฝั่งด้านหน้าอาคารที่อยู่ติดกับซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 ซึ่งเป็นทางเข้า-ออกของโครงการ
ฝั่งซ้ายคือทางเข้าที่จอดรถใต้อาคาร ส่วนฝั่งขวาเป็นทางคนเดินเข้าสู่โถง Lobby โดยจะมี Cover Way เพื่อกันฝนและกันแดดให้
ฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นฝั่งที่ติดกับคอนโด Chapter One the Campus ค่ะ มีความสูง 8 ชั้นเท่ากัน
ที่ชั้น G ฝั่งนี้จะเป็น Facilities ของโครงการ จะเห็นตั้งแต่ส่วน Lobby เชื่อมต่อกับ Fitness Center และสวนพักผ่อน
ฝั่งทิศใต้ เป็นฝั่งที่ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
และฝั่งทิศตะวันออก เป็นฝั่งที่ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นเช่นกันค่ะ
ขึ้นมาดูที่ชั้นดาดฟ้า จะเห็นสระว่ายน้ำที่ยาวถึง 23 เมตร เป็นสระน้ำล้นแบบ Infinity Edge Pool ภายในสระมีส่วน Pool Jet พื้นที่ข้างสระจัดเป็นสวนสำหรับนั่งพักผ่อน
มาดูภาพบรรยากาศจำลองของตัวโครงการกันบ้างค่ะ นี่ก็คือภาพตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตก เห็นการเชื่อมต่อของฟังก์ชั่นภายในอาคาร ตั้งแต่ Double Space Lobby, Juristic และ Fitness Center
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Double Space Lobby ตกแต่งอย่างหรูหราด้วยฝ้าเพดานสูง พื้นลานหินอ่อน ระแนงไม้ และผนังลายฉลุ เน้นเป็นโทนสีขาวสะอาดตา ตัดด้วยสีทอง Rose Gold ที่ดูหรูหรา
ภาพบรรยากาศจำลองโถงลิฟต์ค่ะ ใช้วัสดุต่อเนื่องมาจากส่วน Lobby เน้นผนังและพื้นลายหินอ่อนที่ตัดด้วยสี Rose Gold ซึ่งโถงลิฟท์จะสามารถเข้าได้จากฝั่ง Lobby และจากฝั่งที่จอดรถ ส่วนบันไดในโถงลิฟท์จะสามารถใช้เดินขึ้นไปในส่วนของ Meeting Room และ Working Space ที่ชั้น 2 ได้ค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Fitness Center ล้อมด้วยผนังกระจกโดยรอบเพื่อเปิดรับวิวสวนพักผ่อน
ภาพบรรยากาศจำลองภายในสวนพักผ่อน มีลานน้ำพุอยู่ตรงกลาง โดยรอบสวนมี Jogging Track สามารถใช้วิ่งออกกำลังกายได้ ทางฝั่งขวามือจะเห็นติดระแนงไม้เอาไว้เพื่อช่วยบังสายตาจากบริเวณที่จอดรถ
ภาพบรรยากาศจำลองบนชั้น Rooftop เป็นสระว่ายน้ำที่ยาวถึง 23 เมตร เป็นสระน้ำล้นแบบ Infinity Edge Pool พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ ได้วิวรอบโครงการแบบ 360 องศาเลย
:::: แบบห้องของโครงการ ::::
ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบหลักๆ ด้วยกันได้แก่
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ เรียกว่าเทียบเท่า Fully Furnished ได้เลย, เครื่องปรับอากาศ และระบบ Digital Door Lock เรามาดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันค่ะ
1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.
1 Bedroom Plus ขนาด 37.00 ตร.ม.
2 Bedrooms ขนาด 39.41 ตร.ม.
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบ นั่นก็คือ แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. และ แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 37.00 ตร.ม. ตามลำดับ เราไปดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของตัวห้องกันเลยค่า
::: แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. :::
แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ขนาดห้องกำลังดีไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 5 ส่วน ก็คือ ส่วน Living Area, ห้องครัว, ห้องนอน, ห้องน้ำ และ ระเบียง โดยส่วน Living Area กับห้องนอนจะแบ่งส่วนขาดออกจากกัน กั้นด้วยผนังทึบ ทำให้ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ
ซึ่งทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ที่เรียกได้ว่าเทียบเท่า Fully Furnished อีกทั้งยังได้ เครื่องปรับอากาศของ Samsung ระบบ Inverter, ผ้าม่าน, เครื่องทำน้ำอุ่น และระบบ Digital Door Lock ค่ะ
เราจะเดินเข้าไปชมห้องตัวอย่างพร้อมๆ กันเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะใช้บานสำเร็จรูป สูง 2.2 เมตร พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock Set
พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ เก็บขอบรอยต่อให้เรียบร้อย
เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วน Living Area ก่อนเลยค่ะ ที่ฝั่งขวามือจะเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ และด้านในสุดคือห้องนั่งเล่น ซึ่งอยู่ติดกับประตูห้องนอน ส่วนผนังของห้องติดวอลเปเปอร์สีสว่างตามมาตรฐานโครงการให้
ฝ้าเพดานของห้องสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED มาให้เหมือนกันทั้งหมด ส่วนแอร์ที่ได้มากับตัวห้องจะเป็นแอร์แบบ Wall Type ของ Samsung ระบบ Inverter ขนาด 9,000 BTU 2 ตัว ติดเอาไว้ให้ใน Living Area และห้องนอน
ติดกับประตูทางเข้าฝั่งซ้าย จะมีตู้สำหรับเก็บของและเก็บรองเท้า Built-in ที่ทางโครงการให้มา ปิดผิวด้วยเมลามีน หน้าบานเป็นกระจกเงา (ใช้บานเปิดแบบ Soft closed นะ) ตัดกับขอบสแตนเลสสี Rose Gold ทำให้ดูหรูหราสวยงาม เฟอร์นิเจอร์ Built-in ทั้งหมดภายในห้อง ทางโครงการสั่งมาจากแบรนด์ RCD ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ทำเฟอร์นิเจอร์ให้กับคอนโดระดับ Hi-end เลยนะคะ
มือจับบานเป็นครีบแบบนี้ค่ะ เป็นสแตนเลสใช้สี Rose Gold
หันมาที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับตัวห้อง สั่งทำมาจากแบรนด์ RCD เหมือนเดิมค่ะ
เคาน์เตอร์ครัวมีขนาดกำลังดีเลยนะคะ ยาวประมาณ 1.5 เมตร มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และลิ้นชักเก็บจานชามช้อนส้อมได้ ส่วนบานเปิดใต้อ่างล้างจาน ทางโครงการจะเปลี่ยนให้เป็นโต๊ะรับประทานอาหารแบบพับเก็บได้แทนค่ะ
ลิ้นชักเก็บของ ตัวหน้าบานจะสูงขึ้นมาสามารถเลื่อนเปิดได้ง่าย ปิดผิวด้วยเมลามีนเหมือนเดิมค่ะ
ส่วนท็อปเคาน์เตอร์ครัวใช้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Splash Board ให้เรียบร้อย
ซึ่งจะติดตั้งอ่างล้างจานแบบ 1 หลุมมาให้ พร้อมก๊อกน้ำของ Teka หัวสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวกค่ะ
และได้เตาไฟฟ้าลอยตัวแบบ Ceramic Hob มาด้วย ข้อดีก็คือสามารถเคลื่อนที่ได้ อย่างเวลาต้องการพื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มก็สามารถย้ายไปวางที่อื่นก่อนได้
ในตำแหน่งเดียวกันติดตั้ง Hood ของ Teka เพื่อช่วยดูดควันจากการปรุงอาหารค่ะ
ส่วน Built-in ชั้นลอยปิดผิดหน้าบานด้วย High Gloss มีช่องสำหรับเก็บของ และช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟให้
และเก็บขอบด้วยสแตนเลสสี Rose Gold ค่ะ
ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปก็คือส่วนของห้องรับแขก
ในส่วนของห้องรับแขก ก็จะเหลือพื้นที่ประมาณ 1.55 เมตร พอสำหรับวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพอดีๆ แต่โซฟาตัวนี้ทางโครงการไม่ได้แถมมาด้วยนะคะ
ส่วนฝั่งตรงข้าม ทางโครงการให้ชั้นวางทีวี Built-in แบบนี้มาด้วยเลย
ระยะดูทีวีของห้องนี้เหลือประมาณ 2.00 เมตรค่ะ ใช้ทีวีจอขนาด 42 นิ้วจะกำลังพอดีกับพื้นที่นะ
ภาพมองย้อนกลับไปที่หน้าห้อง
คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ ประตูใช้บานเปิดสำเร็จรูปนะคะ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องเล็กน้อยค่ะ ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ผิวด้านสีเทาขนาด 60 x 60 ซม.
ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติขนาด 30 x 60 ซม. ภายในห้องน้ำทางโครงการเลือกใช้สุขภัณฑ์ของ Cristina ทั้งหมดเลยนะ
ซึ่งห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ถึง 2 ทาง คือจากทางห้องโถงและจากทางห้องนอนค่ะ
เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อ เริ่มจากที่อ่างล้างมือ เหนืออ่างติดตั้งตู้เก็บของพร้อมหน้าบานกระจกเงาให้ เก็บขอบบานมนทำให้ปลอดภัยในการใช้งาน สามารถเก็บพวกครีม, สบู่, แชมพู หรือเครื่องใช้อื่นๆ ในนี้ได้
ส่วนอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปแบบนี้
ขนาดอ่างมีขนาดใหญ่ดีทีเดียวค่ะ บริเวณขอบอ่างก็มีพื้นที่เยอะ สามารถวางพวกขวดสบู่ล้างมือ หรือแก้วใส่แปรงสีฟันได้
ก๊อกน้ำล้างมือทรงก้านโยกที่สามารถจับเปิดได้ง่าย
ฝั่งขวาของอ่างล้างมือ วางโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush ให้พร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน ระยะการติดตั้งแอบแคบไปหน่อย ถ้าเป็นคนไซส์ชาวตะวันตกก็อาจจะรู้สึกว่าอึดอัดค่ะ
สายฉีดชำระ
และที่ใส่กระดาษชำระ
และราวแขวนผ้าเช็ดตัวค่ะ
เข้าไปดูในส่วนเปียกกันต่อ ทางโครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย
มือจับบานเปิดใหญ่ดีค่ะ สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วยในตัว
ภายในมีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี
ที่ผนังติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนและเครื่องทำน้ำอุ่น
ขนาดของหัวฝักบัวก็ใหญ่ดีนะคะ เทียบขนาดให้ดูกับมือ
ส่วนฝ้าเพดานในห้องน้ำใช้ฝ้าฉาบเรียบกันชื้น ติดดวงโคมดาวน์ไลท์พร้อมพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ
ออกมาจากห้องน้ำ เห็นพื้นที่โดยรวมภายในส่วน Living Area ระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นค่ะ
คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนเป็นบานเปิดสำเร็จรูปเหมือนกัน
พื้นห้องนอนปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ต่อเนื่องจากส่วน Living Area เข้าไป
ห้องนอนมีพื้นที่ๆ ค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวนะคะ ดูสว่างและโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่และฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.5 เมตร
ภายในห้องนอนเราจะได้ชุดเตียงนอนรวมส่วนหัวเตียงและฐานเตียงขนาด 6 ฟุตมาค่ะ (แต่ไม่แถมฟูกให้นะ)
บริเวณปลายเตียงทำเป็นช่องเก็บของ สามารถเก็บพวกผ้าปูเตียงได้
ส่วนบริเวณหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งทำโต๊ะข้างให้ค่ะ ใต้โต๊ะก็มีลิ้นชัก สามารถเก็บของได้
ส่วนข้างหัวเตียงฝั่งขวา จะเป็นมุม Work Station เล็กๆ ได้โต๊ะทำงานมาอีก 1 ตัว หน้าตาแบบนี้เลยค่ะ แต่ไม่ได้แถมเก้าอี้สตูลมาด้วยนะ
มองกลับไปที่ฝั่งปลายเตียง เราได้ทั้งชั้นวางทีวี และชั้นวางหนังสือมาด้วยแบบนี้เลย
ใต้ชั้นวางทีวีมีลิ้นชักและช่องสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีก
ภายในห้องได้ช่องแสงขนาดใหญ่มา 2 ส่วน สูงถึง 2.4 เมตรเลยนะ โดยทางโครงการจะแถมผ้าม่านมาให้ 2 ชั้น เป็นผ้าม่านโปร่งแสงสีขาว 1 ชั้น และผ้าม่านสีพื้นตามมาตรฐานของโครงการอีก 1 ชั้นค่ะ
ส่วนแรกบริเวณมุมหัวเตียงตรง Work Station เป็นหน้าต่างบานเลื่อนและบานฟิกซ์ สามารถเลื่อนเปิดได้ 2 ทาง ใช้บานกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง
ส่วนมือจับเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน
อีกส่วนเป็นประตูบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ทาง ใช้บานกรอบอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเหมือนเดิม ซึ่งจะเปิดออกสู่ระเบียงห้องค่ะ
มือจับบานประตูค่ะ
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องลายไม้ มีส่วนของธรณีกั้นเอาไว้กันน้ำไหลย้อนเข้ามาในห้อง ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว ทำลวดลายเป็นดอกไม้เหมือนกับ Facade ของอาคาร
พื้นที่ระเบียงมีขนาดไม่กว้างขวางมากนัก แต่พอจะเป็นพื้นที่สำหรับตากผ้าและวาง Condensing ได้ค่ะ
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
ประตูบานขวามือจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำอีกที
ประตูเข้าสู่ส่วน Walk-in Closet จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกนะคะ
ขนาดความกว้างของพื้นที่พอยืนแต่งตัวได้สะดวก
ภายในทางโครงการทำตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้แบบไม่มีหน้าบาน มีราวแขวน 2 ระดับ, ลิ้นชัก, ช่องเก็บของ และชั้นวางของด้านบนค่ะ
ลิ้นชักและช่องเก็บของ
จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ผ่านประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าอีกชั้นค่ะ
นอกจากนี้ สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้ภายในห้องจะเป็นของ Panasonic นะ
::: แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 37.00 ตร.ม. :::
คราวนี้เรามาดูห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 37.00 ตร.ม. กันต่อ สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2-3 คน ภายในห้องจะมีการแบ่งพื้นที่ไม่ต่างจากห้อง One Bedroom ค่ะ แต่ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือส่วนของห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถเลือกใช้เป็นห้องนอน, ห้องทำงาน-อ่านหนังสือ หรือจะใช้เป็นห้องแต่งตัวอีก 1 ห้อง สำหรับหนุ่มๆ สาวๆ ที่มีเสื้อผ้าและ Accessories เยอะๆ ก็ได้ค่ะ
ซึ่งทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ไปดูรายละเอียดของห้องด้วยกันเลย
เข้ามาภายในห้องแล้วค่ะ จะเห็นว่ามีการวางแปลนไม่ต่างจากห้องที่แล้วเลย ต่างกันตรงที่ห้องมีขนาดใหญ่ขึ้น และมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา ส่วนวัสดุภายในห้องจะใช้เหมือนห้องที่แล้วทุกประการ ทั้งพื้นกระเบื้องยางลายไม้, ผนังติดวอลเปเปอร์ และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ ที่สูงถึง 2.5 เมตรค่ะ
ส่วนแอร์ที่ได้มากับตัวห้องจะเป็นแอร์แบบ Wall Type ของ Samsung ระบบ Inverter ขนาด 9,000 BTU 2 ตัว ติดเอาไว้ให้ใน Living Area และห้องนอน
ทางฝั่งซ้ายข้างประตูทางเข้า เราได้ชั้นเก็บของและเก็บรองเท้ามาเหมือนเดิม
หันมาที่ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัวที่เราได้มากับตัวห้อง เป็นเซ็ทเดียวกันกับห้องที่แล้วค่ะ
ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปก็คือส่วนของห้องรับแขก
ในส่วนของห้องรับแขก จะมีพื้นที่กว้างขวางขึ้น สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้เลยค่ะ
ส่วนฝั่งตรงข้าม ทางโครงการให้ชั้นวางทีวีชุดเดิมมา ระยะดูทีวีตรงนี้จะกว้างขึ้น ใช้จอทีวีขนาด 50 นิ้วก็ยังได้
เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องเล็กน้อย
ภายในห้องใช้วัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดิมทุกประการ ต่างกันที่การจัดวางห้องน้ำตามขนาดห้องที่เปลี่ยนไป
ซึ่งห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ถึง 2 ทาง คือจากทางห้องโถงและจากทางห้องนอนเหมือนเดิมค่ะ
อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป และได้ตู้เก็บของพร้อมหน้าบานกระจกเงามาเหมือนเดิม
โถสุขภัณฑ์พร้อม Accessories รุ่นเดิมค่ะ ระยะการติดตั้งแอบแคบไปหน่อยนึง
ส่วนเปียกติดตั้ง Shower Box มาให้
ภายในได้ชุด Rain Shower, ฝักบัวสายอ่อน และเครื่องทำน้ำอุ่นมาเหมือนเดิม
ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำจะกระทัดรัดขึ้นหน่อยนะ
ออกมาจากห้องน้ำ เห็นพื้นที่โดยรวมภายในส่วน Living Area ระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่นค่ะ
คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องอเนกประสงค์และห้องนอนกันต่อ
เริ่มจากห้องอเนกประสงค์ทางฝั่งขวามือ ภายในห้องมีขนาดที่สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ค่ะ ขนาดกำลังพอดีๆ ไม่เล็กไม่ใหญ่ ในห้องจะได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนและหน้าต่างบานฟิกซ์มาเหมือนห้องที่แล้ว
ในช่วง Pre-sale ทางโครงการจะแถมชุด Built-in โต๊ะทำงานชุดนี้มาให้ด้วยนะคะ
รวมถึงชั้นลอยเก็บของด้วย นับว่าคุ้มจริงๆ แบบของเฟอร์นิเจอร์ก็ถือว่าทำออกมาได้ดีค่ะ
เข้ามาดูห้องนอนใหญ่กันต่อ ขนาดของห้องถือว่ากำลังพอดี สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว
ภายในห้องเราจะได้หัวเตียงและฐานเตียงขนาด 6 ฟุตมาเหมือนเดิม
ทางหัวเตียงฝั่งขวา เป็นมุม Work Station เราจะได้ชุดโต๊ะทำงานชุดนี้มาแทน (แต่ไม่รวมสตูลเหมือนเดิมค่ะ)
ส่วนฝั่งปลายเตียงจะได้ชั้นวางทีวีชุดนี้มาแทน
ซึ่งระยะก็ยังถือว่าสามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก
จากห้องนอนจะสามารถเชื่อมสู่ระเบียงได้ ผ่านทางประตูบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ทาง และทางโครงการจะแถมม่าน 2 ชั้นมาให้ด้วยเช่นกันนะคะ
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องลายไม้ ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว ทำลวดลายเป็นดอกไม้เหมือนเดิมค่ะ แต่พื้นที่จะกว้างขึ้นเล็กน้อย
ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
ประตูบานขวามือจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำเหมือนเดิม
ภายใน Walk-in Closet มีขนาดใหญ่ขึ้น ทางโครงการจึงให้ตู้เสื้อผ้ามาทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ
ตู้ฝั่งซ้ายและฝั่งขวา มีลิ้นชักให้ทั้ง 2 ฝั่ง แต่ที่ฝั่งขวาจะได้โต๊ะเครื่องแป้งมาเพิ่มด้วยค่ะ
จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ผ่านประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าอีกชั้นเหมือนเดิมค่ะ
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2561) ::::
วัสดุโดยรวม
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (มิถุนายน 2561) ::::
– 1 Bedroom ขนาด 30.0 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท
– 1 Bedroom Plus ขนาด 37.0 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 4.78 ล้านบาท
– 2 Bedrooms ขนาด 39.41 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 5.13 ล้านบาท
– ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 113,000 บาท/ตร.ม.
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษสูงสุดกว่า 900,000 บาท* คลิกที่นี่ : https://bit.ly/2EperWI
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 ห่างจาก MRT สถานีพหลโยธินเพียง 450 เมตร ภายในซอยลาดพร้าว 1 เองก็มีความคึกคัก มีร้านค้าเปิดเยอะ สามารถหาของกินในระยะเดินได้สะดวก พอออกมาที่ถนนใหญ่ลาดพร้าวจะเป็นเส้นที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูงมากอยู่แล้ว เรียกได้ว่าเป็นย่าน Vertical Living Area ที่รองรับย่านห้าแยกลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-พระราม 9 ซึ่งเป็น New CBD ใหม่ของกรุงเทพฯ พวกห้างใหญ่ๆ ก็เยอะ อยู่ใกล้กับตัวโครงการจนสามารถเดินไปได้ ทั้ง Union Mall, เซ็นทรัลลาดพร้าว และ เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว ด้วยค่ะ
นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยจริงๆ ค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวกเพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ถึง 3 เส้น ทั้ง เส้นลาดพร้าว, พหลโยธิน และรัชดาภิเษก ซึ่งสามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ๆได้อีกหลายสาย เข้า-ออกเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนาและชลบุรี
แต่ข้อเสียของถนนลาดพร้าวก็คือ เป็นถนนที่ขึ้นชื่อเรื่องปริมาณรถที่มากตลอดทั้งวัน อีกทั้งยังมีแยกไฟแดงและทางกลับรถอยู่อีกเป็นระยะๆ จึงจำเป็นที่จะต้องใช้ถนนซอยเล็กๆ ในการลัดเลาะไปออกถนนเส้นอื่นๆ ประกอบด้วย จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะมากค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมาก ถึงแม้ว่าภายในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 ช่วงบริเวณหน้าโครงการนั้นจะยังไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด อีกทั้งยังอยู่ใกล้ถนนลาดพร้าวเพียง 450 เมตร ซึ่งมีทั้งรถแท็กซี่ และรถเมล์ประจำทางผ่านตลอดค่ะ
ในปัจจุบันตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน เพียง 450 กม. (ทางออกที่ 5) สามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS หมอชิต ได้ใน 1 สถานีเลย อีกทั้งยังเป็นสถานี Interchange กับ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ของ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต ที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต ที่ สถานีบางซื่อได้
และถัดจากสถานีพหลโยธินไปอีก 1 สถานีก็คือ สถานีลาดพร้าว จะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ที่ สถานีรัชดา นอกจากนี้ก็ยังมีโครงการในอนาคต นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราอีก 1 สาย สามารถเข้าเมือง-ออกเมืองโดยไม่ต้องพึ่งรถยนต์ส่วนตัวเลยค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 147 ยูนิต บนพื้นที่ 0-3-80 ไร่ ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ลงตัว ส่วน Living Area จะแบ่งส่วนกับห้องนอนด้วยผนังทึบ คือแยกออกจากกันอย่างสิ้นเชิง เน้นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่และได้ความเป็นส่วนตัว แต่ข้อเสียก็มีตรงที่ ส่วน Living Area จะมีแสงธรรมชาติผ่านเข้ามาได้น้อย ต้องอาศัยเปิดประตูห้องนอนเอาไว้ค่ะ
โดยทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเทียบเท่าห้องแบบ Fully Furnished ได้พื้นกระเบื้องยาง, ผนังติดวอลเปเปอร์, ฝ้าสูง 2.5 เมตร, เฟอร์นิเจอร์จาก RCD ที่ทำให้กับคอนโด Hi-end เน้นเก็บของได้มาก คุณภาพดี และหน้าตาสวยงาม, สุขภัณฑ์จาก Cristina แถมยังได้ เครื่องปรับอากาศ, Digital Door Lock, ผ้าม่าน และเครื่องทำน้ำอุ่น ตอนนี้ราคาของโครงการเริ่มต้นที่ ตร.ม.ละ 113,000 บาทค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงก็ถือว่าให้มาครบนะ เทียบกับสัดส่วนห้องพักอาศัยแล้วถือว่าผ่านค่ะ ภายในโครงการให้ที่จอดรถมาถึง 40% (ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าปานกลาง ส่วนจำนวนลิฟท์ภายในอาคารก็เพียงพอต่อการใช้งานค่ะ
นอกจากนี้ระบบรักษาความปลอดภัยก็ถือว่าได้มาตรฐาน ประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่ตัวอาคารและโถงลิฟท์ รวมถึงระบบ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ในซอยลาดพร้าว 1 แยก 4 มีความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินสูง ใกล้ห้างใหญ่ และใกล้ MRT พหลโยธินเพียง 450 เมตร |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 7.8 | สามารถเดินทางได้สะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทางจากถนนใหญ่ 3 เส้น แต่รถจะติดมาก ต้องหาซอยคอยลัดเลาะเอา |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 8.4 | มีวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการ และอยู่ใกล้ MRT พหลโยธินเพียง 450 เมตร |
| บ้านและวัสดุ | 8.0 | ห้องให้มาแบบ Fully Fitted วัสดุและสุขภัณฑ์คุณภาพ ห้องวางผังได้ดี แต่มีข้อเสียตรงที่ส่วน Living Area ไม่มีหน้าต่าง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.9 | สิ่งอำนวยความสะดวกได้มาอย่างครบครัน อาจจะไม่หลากหลายมาก แต่เทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการถือว่าเพียงพอค่ะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.7 | โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 4 คน ต้องการอาศัยอยู่ในตัวเมือง ทำเลดี เดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.96 | ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
สำนักงานขาย : 084 888 8989
WEBSITE : http://www.tripleland.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น