EP.137 รีวิว คอนโด เดอะรูม รัชดา – ลาดพร้าว THE ROOM RATCHADA – LADPRAO
สนใจ ซื้อ – ขาย – เช่า คอนโด THE ROOM รัชดา-ลาดพร้าว ได้ที่ คุณปลาทอง 061-641-8789 / Id-Line : pla5556
สวัสดีผู้อ่าน CONDONAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเลของโครงการ The Room รัชดา-ลาดพร้าว จาก Land & Houses เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนถนนลาดพร้าว (ลาดพร้าว 32) แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ อยู่ในย่านชุมชน อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านค้า และไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRTลาดพร้าวได้สะดวก
เดอะ รูม รัชดา-ลาดพร้าว เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 19 ชั้น 2 อาคาร,16 ชั้น 2 อาคารและอาคารส่วนกลางสูง 1-2 ชั้น โดยพื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่เชื่อมระหว่างอาคารพักอาศัย ยูนิตพักอาศัย 801 ยูนิต มีให้เลือก 2 แบบหลักคือแบบ 1-2 ห้องนอนอาจมีขนาดต่างกันอีกเล็กน้อยแล้วแต่ตำแหน่งของห้อง โดยขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มตั้งแต่ 41.00 – 64.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2552
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน มีสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่พักผ่อนนั่งเล่นริมสระ,ห้องสมุด, ยูนิตร้านค้า, มินิกอล์ฟ, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร พื้นที่จอดรถภายในอาคารถึง 90% ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 3.5 ล้านบาท (เฉลี่ย 85,365 – 102,440 บาท /ตร.ม.) (ก.พ.2561)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมห้องตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร
| ชื่อโครงการ | เดอะ รูม รัชดา – ลาดพร้าว THE ROOM RATCHADA – LADPRAO |
| เจ้าของโครงการ | แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ – Land & Houses |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bedroom ขนาด 41 – 58 ตร.ม. – 2 Bedrooms ขนาด 62 – 64 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 9 ไร่ 221 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 4 อาคาร |
| จำนวนชั้น | อาคาร 19 ชั้น 2 อาคาร / 16 ชั้น 2 อาคาร |
| จำนวนห้อง | 801 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 90% |
| โซน | ลาดพร้าว |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 290 เมตร |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนลาดพร้าว (ลาดพร้าว 32) แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักรกรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2552 |
| ราคา | ประมาณ 3.5 ล้าน (ราคา Resale) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 85,365 บาท / ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดมิเนียมในย่านชุมชน รายล้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีลาดพร้าว |
คอนโดใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ถนนลาดพร้าว (ลาดพร้าว 32) แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
พิกัด google map : 13°48’16.1″N 100°34’34.1″E
โครงการ The Room รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นถนนที่มีความคึกคักมากพอสมควร เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นๆหลายสาย อีกทั้งยังมีซอยต่างๆที่ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยที่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถานศึกษา และเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกเพราะไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีลาดพร้าว
ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 32 ซึ่งเมื่อก่อนเป็นซอยตันดังนั้นพื้นที่ด้านในทั้งหมดจะเป็นพื้นที่โครงการ ถนนด้านหน้าโครงการจึงมีป้ายบอกซอยลาดพร้าว 32 ตั้งอยู่ พื้นที่โครงการไม่ไกลจากถนนหลักหลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพหลโยธิน, ถ.วิภาวดีรังสิต, ถนนรัชดาภิเษก จึงเดินทางไปยังเส้นต่างๆได้สะดวก โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ถ้าไปยังห้าแยกลาดพร้าวก็จะเป็นเส้นพหลโยธินเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักเส้นยาว สามารถวิ่งตรงไปทางด่วนอุตรภิมุข, โทลเวย์ดอนเมือง ดังนั้นทำให้สะดวกต่อการเดินทางทั้งในตัวเมืองกรุงเทพฯและรอบนอก
หรือถ้าวิ่งไปยังลาดพร้าวตอนปลายก็จะเชื่อมกับเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นนี้ก็วิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ และถ้าตรงไปเข้าเขตบางกะปิก็จะเชื่อมกับถนนรามคำแหง, ถนนนวมินทร์ และถนนเสรีไทย และเนื่องจากถนนลาดพร้าวเชื่อมต่อกับถนนหลายสายนี้เอง จึงทำให้มีความคึกคักเกือบตลอดทั้งวันค่ะ
จากโครงการถ้าตรงไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าวซึ่งอยู่ไม่ไกลวิ่งตรงเข้าถนนรัชดาภิเษก สามารถมุ่งหน้าไปยังพระราม 9, สุทธิสาร, รัชดาและห้วยขวางได้ หรือจะตรงไปยังนนทบุรีก็วิ่งเข้าประชาชื่น, วงศ์สว่าง และไปยังติวานนท์ได้เช่นกัน หรือจะวิ่งตามถนนรัชดาภิเษกไปยังแยกเกษตรก็ไปถนนเกษตร-นวมินทร์และงามวงศ์วาน วิ่งเข้าจังหวัดนนทบุรีได้ค่ะ อีกทั้งถนนเหล่านี้ก็จะมีถนนซอยที่ลัดเลาะและเชื่อมต่อกัน ดังนั้นถ้ารู้เส้นทางก็ช่วยเลี่ยงรถติดบนเส้นพหลโยธินได้นะคะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว
จากโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว ได้อย่างสะดวกเพราะห่างจากโครงการเพียง 290 ม.เท่านั้น โดยจะต้องเดินผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าวซึ่งมีสะพานลอยให้ข้ามได้สะดวก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ(กำลังก่อสร้างยังไม่เปิดใช้งาน) ถ้ามีการเปิดใช้งานก็จะดวกสำหรับการเข้า-ออกตัวเมืองมากขึ้น เพราะโครงการสามารถไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายได้ที่สถานีพหลโยธินห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้นโดยเส้นนี้จะเลียบถนนพหลโยธิน ไปจนถึงสถานีคูคตบริเวณสถานีตำรวจคูคต ซึ่งทำให้เดินทางไปยังรังสิตได้สะดวกง่ายขึ้น
ขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 โดยสถานีที่ก่อสร้างอยู่เริ่มจากสถานีพหลโยธิน(ในวงกลมสีแดง) ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงิน
ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางโทลเวย์ดอนเมืองซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชและทางด่วนเฉลิมมหานคร เดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีก็จะเป็นเส้นที่ออกนอกเมืองตรงไปยังชลบุรีได้ ส่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็วิ่งไปจนถึงโซนสายไหม, สุขาภิบาลได้เลย
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมสองข้างทางถนนลาดพร้าวมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าวก็จะมีสวนลุมไนท์บาร์ซ่า รัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันนั้นก็มี BigC อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสดหลายแห่ง เพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนโชคชัย4, ถนนลาดพร้าว-วังหินซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด หรือถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็มีร้านค้าและห้างสรรพสินค้าหลายแห่งค่ะ
อีกทั้งถนนพหลโยธินจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลตลาดนัดจตุจักร และงยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก BTSหมอชิต → เลี้ยวซ้ายห้าแยกลาดพร้าว → วิ่งเข้าถนนลาดพร้าว → ตรงไปผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว→ กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 50→ ตรงไปประมาณ 550 ม. ก็จะถึงโครงการ The Room รัชดา-ลาดพร้าว แล้วค่ะ
จาก BTS หมอชิต (สายสีเขียว) จุดนี้จะเป็นจุดที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีจตุจักร
จากห้าแยกลาดพร้าวให้ตรงไปตามลูกศรที่ชี้ไปถนนลาดพร้าว
ขึ้นทางยกระดับข้ามห้าแยกลาดพร้าวเพื่อเข้าถนนลาดพร้าว ทางขึ้นทางยกระดับจะอยู่ก่อนถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว
วิ่งเข้าถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 7 เลนมีเกาะกลางถนนโดยเส้นนี้จะมีความคึกคักทั้งสองข้างทาง
วิ่งผ่าน BigC ลาดพร้าว 2 ทางซ้ายมือ
ตรงไปผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว ด้านซ้ายมือจะผ่านสวนลุมไนท์บาร์ซ่าทางขวามือ
ตรงผ่านแยกทางซ้ายจะเห็นปั๊ม ปตท. ทางขวาจะเป็นโครงการ The Room รัชดา-ลาดพร้าว แต่เราต้องไปกลับรถค่ะ
ตรงมาผ่านสถานีดับเพลิงลาดพร้าวทางซ้ายมือ
ผ่านสถานีดับเพลิงลาดพร้าวมาอีก 200 ม.ก็จะเจอที่กลับรถค่ะ
กลับรถมาแล้วก็วิ่งถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปแยกรัชดา-ลาดพร้าว
กลับรถมาเพียง 550 ม.ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ โดยจะสังเกตได้ว่ามีป้ายบอกซอยลาดพร้าว 32 ติดอยู่ปากทางเข้าค่ะ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ The Room รัชดา-ลาดพร้าว เป็นกลุ่มอาคาร 4 กลุ่มพักอาศัยสูง 19 ชั้น 2 อาคาร / 16 ชั้น 2 อาคาร และมีอาคารนิติบุคคล, อาคารส่วนกลางที่เป็นอาคารสูง 1-2 ชั้น พื้นที่อาคารพักอาศัยนั้นจะเชื่อมต่อกันด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นพื้นที่เชื่อมตรงกลาง โดยพื้นที่นี้จะอยู่บนชั้น 3 ซึ่งเป็นชั้นเดียวกับชั้นพักอาศัยเริ่มต้นของทุกอาคาร ส่วนชั้น 1-2 เป็นชั้นจอดรถ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้นทำให้ไม่มีตึกไหนโดนบังวิว ภายในก็จะเงียบสงบเพราะอาคารพักอาศัยอยู่ห่างจากถนนพอสมควร
หน้าโครงการคือถนนลาดพร้าว เป็นถนน 7 เลนมีเกาะกลางที่คึกคักตลอดวัน ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านค้า และปั๊มน้ำมัน
ด้านขวามือโครงการอยู่ไม่ไกลจาก Landmark Residence ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น ถนนเส้นนี้ถ้าตรงไปจะเป็นลาดพร้าวตอนปลายและไปเชื่อมกับถนนรามคำแหง, เลียบด่วนรามอินทราได้
ตรงมาอีกไม่ไกลจะมีร้านค้าและร้านอาหารเล็กๆ
ตรงนี้ไม่ไกลจากป้ายรถโดยสารประจำทางค่ะ
เลยซอยลาดพร้าว 34 มาเล็กน้อยจะมีร้าน 7/11 ซึ่งร้านนี้ใกล้โครงการมากที่สุดห่างเพียง 150 ม.เท่านั้นเดินมาได้สะดวก
ด้านซ้ายของโครงการมุ่งหน้าตรงไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าว
ตรงมาจะมีร้านค้าและคลินิกเสริมความงาม
ข้างทางยังคงมีร้านค้าอยู่ตลอดเส้นทาง ฟุตบาทเดินได้สะดวก
ตรงมาเรื่อยๆจะเจอแยกรัชดา-ลาดพร้าว เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนรัชดาภิเษก ตรงนี้จะเห็นว่ามีสะพานลอยเชื่อมทั้งสี่มุมถนนนะคะ
เดินข้ามสะพานลอยตรงมา จะเห็นถนนรัชดาภิเษกทางซ้ายมือ และหัวมุมนี้คือสวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก จะเห็นว่ามีร้านค้าและร้านอาหารเยอะพอสมควร
ผ่านสวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษกตรงไปอีกไม่ไกลก็จะเจอกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน
จากโครงการเดินมายังสถานีเพียง 270 ม.เท่านั้นเองค่ะถือว่าไม่ไกลเลย แม้จะข้ามถนนใหญ่แต่ก็มีสะพานลอยให้เดินข้ามมาได้สะดวก
สถานที่สำคัญ
โครงการ
ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนลาดพร้าว มีทางเข้า-ออกสองทางคือสำหรับทางรถและทางคนเดินซึ่งจะอยู่ทางฝั่งขวาของป้ายโครงการ พื้นที่โครงการจะมีถนนซึ่งเดิมเป็นถนนสาธารณะที่เป็นซอยตัน ดังนั้นซอยนี้จะตรงเข้าไปในพื้นที่โครงการ
ประตูทางเข้าสำหรับรถและคนเดินจะอยู่ติดกับแบบนี้ โดยรอบมีต้นไม้และสนามหญ้าทำให้โครงการดูร่มรื่น
ทางเดินสำหรับคนเดินเข้าไปในโครงการค่ะ
ทางเข้าแบ่งเป็นสองช่องสำหรับเข้า-ออก ตรงกลางมีป้อมรปภ.กั้น ด้านข้างทางเดินสำหรับคนเข้าจะมีจุดนั่งรอเพราะโครงการมีรถบริการสำหรับรับ-ส่งไปยังอาคารต่างๆนะคะ
ทางเข้า-ออกกั้นด้วยประตูไม้กระดก มีCCTV และเข้าด้วยระบบ Auto Access
ถนนในโครงการสองข้างทางมีต้นไม้ใหญ่ตลอดเส้นทางแบบนี้ ให้ความร่มรื่นและสดชื่น ทางขวามือจะเป็นฟุตบาทสำหรับคนเดิน ซึ่งตอนกลางวันก็ได้ร่มไม้บังแดดทำให้ถ้าจะเดินก็ไม่ร้อนมากนัก
ไปจากหน้าโครงการไม่ไกลก็จะเป็นพื้นที่อาคารต่างๆในโครงการแล้วค่ะ
อาคารในโครงการจะมีอาคารพักอาศัย 4 อาคาร, อาคารนิติบุคคล 1 อาคาร, อาคารส่วนกลางและห้องฟิตเนส โดยด้านหน้าจะเป็นอาคารนิติบุคคลซึ่งมีพื้นที่ Lobby และพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นมินิกอล์ฟ ส่วนอาคารพักอาศัย 4 อาคารจะเห็นอยู่ด้านหลัง และล้อมพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวน, สระว่ายน้ำและอาคารห้องสมุดไว้
ถนนในโครงการเป็นถนนเดินรถทางเดียว ข้างทางยังคงมีต้นไม้ ไม้พุ่มตลอดทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ พื้นที่จอดรถจะมีบางจุดรอบอาคารด้วย ส่วนพื้นที่จอดรถหลักๆนั้นจะอยู่ใต้อาคาร
ทางเดินรถในอาคารค่ะ โดยทางเข้าอาคารจะมีสองทางคือจากถนนรอบโครงการและ ประตูทางพื้นที่จอดรถใต้อาคาร
ทางเข้า-ออกอาคารแต่ละอาคารจะแยกกัน ตรงนี้จะเป็นทางเข้าของอาคาร 2
ประตูทางเข้าอาคารที่ติดกับถนนภายในโครงการ ทางเข้า-ออกตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดนะคะ
พื้นที่ด้านในจะมีป้ายบอกแต่ละอาคาร ด้านซ้ายจะเห็นประตูที่เชื่อมกับพื้นที่จอดรถ
ประตูที่เชื่อมกับพื้นที่จอดรถ
พื้นที่จอดรถชั้น 2 และชั้น 1 ซึ่งจะเป็นพื้นที่กึ่งใต้ดินเล็กน้อย เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันทั้ง 4 อาคารค่ะ แต่มีทางเข้า-ออกอาคารแต่ละอาคารแยกกัน ดังนั้นแม้จะจอดรถร่วมกันได้หมดแต่ถ้าจะเข้าไปในอาคารก็ต้องใช้คีย์การ์ด ซึ่งจะเข้าได้แต่อาคารที่ตัวเองพักอาศัยเท่านั้น
ลิฟต์ในอาคารจะมี 2ตัวต่ออาคาร ด้านหน้าจะมีตู้จดหมายของแต่ละชั้น ประตูทางเข้าของแต่ละชั้นจะเป็นประตูกันไฟ ดังนั้นบานจะใหญ่แบบที่เห็นค่ะ
พื้นที่ภายในโถงทางเดินอาคาร
อาคารนิติบุคคล จะเป็นอาคารแรกที่เข้ามาในโครงการแล้วเจอ เป็นอาคาร 2 ชั้นด้านหน้ามีพื้นที่สวนและรายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ ทำให้มีความร่มรื่น ภายในมีพื้นที่นั่งเล่น
ด้านในมีพื้นที่นั่ง ชั้นบนเป็นสำนักงานนิติบุคคล
มุมนี้ก็ยังมีพื้นที่นั่งเล่น นั่งรอสามารถมานั่งรับลมหรือมานั่งรอเพื่อนตรงนี้ได้ค่ะ
ติดกันนั้นเป็นมินิกอล์ฟ และทางเดินขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลาง และส่วนกลางนี้จะเชื่อมต่อทั้งสี่อาคาร สามารถเข้าอาคารจากทางนี้ได้เช่นกันค่ะ
มินิกอล์ฟเป็นพื้นที่กลางแจ้ง แต่ก็ได้ร่มเงาจากอาคารและต้นไม้ ทำให้ไม่ร้อนสามารถมาตีเล่นตอนกลางวันได้เลยค่ะ
พื้นที่ส่วนกลางจะเป็นพื้นที่ ที่เชื่อมทั้ง 4 อาคารเข้าด้วยกันโดยทางเข้าของแต่ละอาคารสามารถเข้า-ออกทางนี้ได้ ซึ่งส่วนกลางนี้จะอยู่ชั้นเดียวกับชั้น 3 ของแต่ละอาคาร ซึ่งเป็นชั้นแรกของชั้นพักอาศัยค่ะ
ทางเข้าอาคาร 2 เดินตรงไปและเข้าทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาเป็นอาคารส่วนกลางที่มีห้องสมุดและร้านค้า
ทางเดินตรงกลางของพื้นที่ส่วนกลาง มีสวน บ่อน้ำและต้นไม้ให้ความร่มรื่น
พื้นที่ทางเดินในส่วนกลาง ตรงไปก็จะมีทางเข้าของอาคาร 1-3-4 และฟิตเนสค่ะ
หันกลับไปทางเดินจะเป็นอาคาร 2 ตรงหน้าและอาคาร 1 ทางซ้ายมือ
มุมนี้มีศาลานั่งเล่น สามารถมานั่งพักผ่อนรับลมตรงนี้ได้
ส่วนอาคารนี้ก็จะมีห้องสมุดและยูนิตร้านค้า ด้านขวานี้จะเป็นทางเข้าอาคาร 3 อยู่ใกล้กับยูนิตร้านค้า
ด้านหน้ามีพื้นที่นั่งเล่น
ด้านในห้องสมุดจะมีเครื่องปรับอากาศ สามารถมานั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือเย็นๆในห้องนี้ได้นะคะ
ทางเดินตรงไปยังอาคารต่างๆ ทางขวาเป็นทางเดินไปยังอาคาร 1
ทางเดินเข้าอาคาร 1 อยู่ติดกับอาคารฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
อาคารฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
พื้นที่ภายในส่วนกลางที่เป็นสระและฟิตเนสค่ะ
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นโดยรอบ ห้องของอาคาร 3-4 ที่หันหน้าเข้ามาในโครงการจะได้วิวส่วนกลางตรงนี้
กระเบื้องในสระเป็นกระเบื้องสีเขียวเข้ม ทำให้สระดูเป็นสีเข้มแต่จริงๆน้ำใสมากนะคะ จะเห็นลายกระเบื้องก้นสระจากตรงนี้ได้เลย
สระเด็กค่ะ แยกกับสระผู้ใหญ่แบบนี้ทำให้ดูแลความปลอดภัยได้ง่าย
ที่นั่งเล่นริมสระ มีเก้าอี้สำหรับนอนอาบแดดได้ด้วยค่ะ
วิวจากสระจะเห็นว่าพื้นที่ข้างโครงการเป็นอาคารสูงเพียง 2-3 ชั้นเท่านั้น ดังนั้นไม่รู้สึกอึดอัดเพราะไม่มีอาคารสูงมาบังวิวค่ะ
หันกลับไปมองตรงเข้าเข้าจะเป็นฟิตเนส ซึ่งเป็นอาคารชั้นเดียว
พื้นที่ภายในฟิตเนส มีเครื่องเล่นหลากหลายอีกทั้งผนังเป็นกระจกใสทำให้เห็นวิวสระว่ายน้ำ
ลู่วิ่งในนี้จะมีทั้งหมด 4 ตัว มีทีวีให้ชมขณะออกกำลังกายด้วยค่ะ
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องปั่นจักรยาน 2 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เก้าอี้สำหรับออกกำลังกายพร้อมชุดดัมเบิล 1 ชุด
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
จากฟิตเนสก็ยังมีทางเดินไปจนถึงอาคาร 4 สองข้างทางยังคงมีต้นไม้ให้ความร่มรื่นและพื้นที่นั่งเล่นในสวน
ด้านในสุดเป็นพื้นที่นั่งเล่นในสวนและทางเข้าอาคาร 4 ค่ะ
แบบห้องในโครงการ
มี 2แบบ คือ
1 Bedroom ห้องมุม ขนาด 41.0 – 58.0 ตร.ม.
2 Bedroom ห้องกลาง ขนาด 62.0-64.0 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
วันนี้เราพามาชม 2แบบ คือ
*โครงการขายแบบ Fully Furnished ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน, เฟอร์นิเจอร์ทั้งโซฟาและเตียง พร้อมกับเครื่องใช้ไฟฟ้าตามที่เห็นเลยค่ะ
ประตูห้องเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีป้ายหมายเลขห้องและมีตาแมวให้ทุกห้องค่ะ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ส่วนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่กว้างพอวางโซฟาตัวใหญ่ได้ ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่ง ด้านในสุดเป็นห้องนอนและครัว โดยผนังห้องทั้งสองห้องนี้มีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาถึงห้องนั่งเล่น
ครัวเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียงที่มีขนาดไม่ใหญ่นัก ส่วนห้องนอนเป็นห้องนอนกว้างขวางพอให้วางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุต ตู้เสื้อผ้าตัวใหญ่ โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวี ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนซึ่งแบ่งโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วย Shower box
พื้นห้องเป็นพื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต
ภายในห้องเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนโดยผนังห้องนอนฝั่งมีบานกระจกใส และประตูห้องครัวก็เป็นประตูกระจก ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง ภายในจึงดูสว่างและโปร่ง
เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือเป็นตำแหน่งของโซฟา สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ หรือจะวางเป็นโซฟาชุด, โซฟา L-shape ก็ได้นะคะเพราะพื้นที่มีเพียงพอ ด้านข้างติดกับผนังเป็นและตู้เก็บของ ด้านหน้าโซฟาเป็นโต๊ะกาแฟตัวใหญ่
ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีและ ตู้เก็บของ สามารถทำชั้นด้านล่างทีวีให้เป็นตู้เก็บรองเท้าได้ ด้านบนก็วางของตกแต่งห้อง หรือเก็บของในตู้ได้เป็นระเบียบเพราะมีบานปิด
พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง เมื่อวางโซฟาและโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก จะเห็นว่ามีระยะห่างกันพอสมควร จึงไม่รู้สึกอึดอัดดังนั้นถ้าจะวางโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ค่ะ
พื้นที่ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหาร อยู่หน้าห้องครัว
สามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ หรือถ้าจะวางสำหรับ 4 ที่นั่งก็วางได้เช่นกัน แต่ถ้าใครจะแบ่งพื้นที่ห้องนั่งเล่นให้มีมุมสำหรับทำงานก็วางสำหรับ 2 ที่นั่งจะสะดวกกว่า
ถัดไปเป็นห้องครัว ครัวเป็นครัวปิดมีประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ข้างกันนั้นมีหน้าต่างกระจกบานปิดจึงทำให้แสงจากระเบียงสว่างมาถึงห้องนั่งเล่นได้ ห้องนี้จึงดูโปร่งมากขึ้น
พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.
ภายในห้องครัวดูสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดีเพราะอยู่ติดกับระเบียง เคาน์เตอร์เป็นเคาน์เตอร์แนวยาวตลอดแนวผนัง มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์และผนังอีกด้านมีให้เดินผ่านได้สะดวกแม้จะมีคนยืนทำกับข้าวอยู่
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางอ่างล้างจาน จะมีที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและเตรียมอาหารอีกพอสมควร เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร ส่วนด้านล่างเป็นตู้เก็บของและพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น
ด้านบนเป็นตู้และชั้นเก็บของ มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟระยะจะต่ำกว่าระดับตู้เล็กน้อย ดังนั้นสามารถอุ่นอาหารและหยิบจับได้สะดวก
ข้างเคาน์เตอร์มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น สามรถวางตู้ใบใหญ่แบบหน้าบาน 2 ประตูได้
ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมกระจกฝ้า พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. พื้นระดับเดียวกับพื้นห้องครัวแต่กั้นธรณีประตูสูงขึ้นเพื่อกันน้ำหรือฝุ่นเข้ามาในห้อง
ห้องนอนจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี หน้าห้องมีผนังที่เป็นกระจก ทำให้แสงจากกระจกห้องนอน ส่องเข้ามาในห้องนั่งเล่นด้วย ดังนั้นห้องนั่งเล่นจึงดูไม่ทึบเพราะมีผนังรอบด้าน
เปิดเข้ามาจะเป็นตู้เสื้อผ้าและทางขวาคือประตูห้องน้ำ
เข้ามาในห้องฝั่งด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อน ซึ่งวางเตียงนอนใกล้หน้าต่างห้องที่เป็นหน้าต่างกระจก ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง
เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้สบาย พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงทั้งสองข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ มีปลั๊กไฟให้ทั้งสองข้างจึงสะดวกต่อการใช้งาน จะวางโคมไฟหัวเตียงตัวเล็กแบบนี้ หรือเอาไว้ชาร์ตแบตมือถือก็สะดวกค่ะ
ติดกับเตียงด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านบนเป็นกระจกบานกระทุ้ง ส่วนบานใหญ่และบานด้านล่างเป็นบานปิด เหมาะสำหรับเปิดระบายอากาศเล็กน้อยและรับแสง
ปลายเตียงพื้นที่กว้าง สามารถวางชั้นวางทีวีแบนี้ได้ ด้านบนยังมีตู้เก็ยของ ด้านข้างเป็นตู้เสื้อผ้าที่มีชั้นวางของอยู่ด้านข้าง ชั้นวางของก็เหมาะเป็นชั้นวางพวกเครื่องสำอางได้นะคะ
ปลายเตียงนี้ถ้าใครอยากตกแต่งใหม่ให้มีพื้นที่สำหรับโต๊ะทำงานด้วยก็ได้เช่นกัน จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างปลายเตียงและชั้นวางทีวีมีพื้นที่เหลือพอควรเลย
อีกฝั่งของห้องจะเป็นตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ ด้านขวาเป็นผนังกระจกทำให้สามารถมองเห็นห้องนั่งเล่นได้
ขนาดตู้เสื้อผ้าใหญ่พอสำหรับ 2 คนค่ะ พื้นที่ตู้มีแบ่งภายในเป็นสัดส่วน มีช่องสำหรับเก็บของด้านบนและหน้าบานเป็นกระจกสะดวกต่อการแต่งตัว ห้องน้ำอยู่ห้องนอนประตูเป็นประตูสีขาวมือจับเป็นลูกบิด
พื้นห้องน้ำลดระดับจากห้องนอนเล็กน้อย ด้านในปูด้วยแกรนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.
ภายในแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน โดยมีShower box อีกทั้งห้องนี้เป็นห้องมุมจึงมีหน้าต่างกระจกในห้องน้ำ ทำให้ห้องดูโปร่งและสว่างแม้ไม่เปิดไฟค่ะ
ติดกับประตูเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ ด้านบนมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้ง
ติดกันนั้นเป็นอ่างล้างหน้า ขอบอ่างสามารถวางของได้เล็กน้อย ด้านบนเป็นกระจกเงา
ด้านนี้เป็น Shower box ค่ะ เป็นแบบยกติดตั้งดังนั้นถ้าใครสะดวกจะติดตั้งอันใหม่ก็ทำได้ บานประตูเป็นบานแบบเปิดออกซึ่งปลอดภัยต่อการใช้งาน พื้นยกระดับจากพื้นห้องแต่กันน้ำไม่ให้ไหลออกมาด้านนอกได้
ภายในมีชั้นวางของ เครื่องทำน้ำอุ่นและฝักบัว
ประตูห้องเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้อง เข้ามาด้านในสำหรับห้องนี้จะเป็นห้อง 2 ห้องนอนแบบห้องมุม พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ส่วนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น มีขนาดกว้างจึงสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ติดกับโซฟาเป็นมุมทานอาหารและห้องครัว โดยห้องครัวจะเป็นครัวเปิดอยู่ติดกับระเบียง โดยระเบียงเป็นระเบียงใหญ่ที่มีเคาน์เตอร์ด้านนอกเป็นพื้นที่สำหรับครัวไทย ดังนั้นถ้าใครชอบทำอาหารหนักก็จะสะดวกเพราะกลิ่นจะไม่ฟุ้งเข้ามาด้านในห้อง
ห้องแบ่งสัดส่วนชัดเจนโดนโซนด้านขวาเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ห้องน้ำและห้องนอน 2 ห้อง ติดกับห้องน้ำนั้นเป็นห้องนอนเล็ก ห้องนี้จะไม่ใหญ่นักแต่เพียงพอให้วางเตียง 3.5 ฟุต, โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องนอนใหญ่จะกว้างกว่าพอสมควร วางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้
เนื่องจากเป็นห้อง Resale ดังนั้นวัสดุแต่ละห้องอาจจะแตกต่างกันไปตามแต่ละห้องนะคะ สำหรับห้องนี้ได้เปลี่ยนพื้นเดิมจากลามิเนตเป็นกระเบื้องยางลายไม้ โทนสีน้ำตาลอ่อน
เปิดเข้าไปในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนนั่งเล่น และเห็นไปถึงระเบียงด้านในสุด ซึ่งห้องนี้เป็นห้องมุมอีกทั้งประตูระเบียงยังเป็นประตูกระจก ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งอีกทั้งทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขวางค่ะ
ด้านนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งแบบนี้ หรือจะวางโซฟาชุด, โซฟาL-shape ให้เพียงพอสำหรับ 4-5 ที่นั่งก็ทำได้สบายๆ จะเห็นว่าพื้นที่ข้างโซฟามีที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กๆด้านข้าง ดังนั้นถ้าจะวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ก็ไม่เป็นปัญหา อีกทั้งด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจก ทำให้มุมนี้ดูโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี
ด้านหน้าโซฟาเมื่อวางโต๊ะกาแฟไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก จะเห็นว่าเมื่อวางโซฟาชุดไปแล้วก็ยังดูมีพื้นที่กว้างไม่อึดอัดต่อการใช้งาน
ติดกับประตูจะมีชั้นวางของ สามารถทำเป็นชั้นหนังสือหรือวางของตกแต่งห้องแบบนี้ก็ได้ค่ะ ระยะห่างจากโต๊ะกาแฟกับทีวี กว้างพอให้เดินผ่านได้สะดวก
ด้านตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี โดยมีชั้นและตู้เก็บของให้ มุมนี้ตู้ยาวติดผนังจึงเป็นตู้เก็บรองเท้าได้ สำหรับทีวีสามารถวางตัวใหญ่กว่านี้ได้เนื่องจากระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถดูจอใหญ่ได้สะดวก
ติดกันนั้นเป็นมุมทานอาหารและครัว ด้านซ้ายมือติดครัวคือห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง
โต๊ะทานอาหารสามารถวางขนาด 4 ที่นั่งได้ พื้นที่รอบโต๊ะใช้งานได้เดินผ่านได้ง่าย
ด้านข้างโต๊ะนั้นติดกับระเบียง มีหน้าต่างกระจกพื้นที่นี้จึงดูสว่าง มีพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานติดกับหน้าต่างได้ หรือจะวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 6 ที่นั่งก็ได้เช่นกัน
ด้านนี้เป็นครัว ครัวเป็นครัวเปิดด้านในเป็น Pantry สำหรับอุ่นอาหารง่ายๆ, มุมเครื่องดื่ม หรือล้างจาน ล้างผลไม้
เคาน์เตอร์เป็นตัว L เมื่อวางอ่างล้างจานก็ยังเหลือพื้นที่ให้เตียมอาหารได้อีกเล็กน้อย ด้านบนมีตู้เก็บของและชั้นสำหรับวางไมโครเวฟ
ด้านล่างเคาน์เตอร์มีตู้เก็บของ ส่วนด้านข้างสามารถวางตู้เย็นใบใหญ่ได้
เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนบานเล็ก เปิดระบายอากาศได้ค่ะ ถัดไปนั้นเป็นระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม กระจกตัดแสง
พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถใช้งานได้จริงจะไว้ตากผ้าหรือวางโต๊ะเล็กๆไว้นั่งเล่นยามเย็นก็ได้ค่ะ
มุมนี้เป็นครัวไทยและที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยจะมีระแนงเหล็กสีขาวบังไว้เพื่อความสวยงาม
มุมนี้เป็นครัวไทย เหมาะสำหรับห้องที่ชอบทำอาหารหนัก จะผัดจะทอดก็สะดวกเพราะกลิ่นจะไม่ฟุ้งเข้าไปในห้องค่ะ ส่วนด้านล่างนั้นก็วางเครื่องซักผ้าได้
ระหว่างห้องนั่งเล่นและครัว จะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำและห้องนอนโดยทางซ้ายมือคือห้องน้ำและห้องนอน 2 ทางขวาติดกับครัวคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom
ประตูห้องน้ำเป็นประตูสีขาว มือจับเป็นแบบก้านโยก
พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย ด้านในปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
ภายในแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วย Shower box ผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องสีขาวทำให้ห้องดูสะอาดและกว้าง
ติดกับประตูเป็นตำแหน่งของอ่างล้างหน้า พื้นที่รอบอ่างสามารถวางของได้ เหนืออ่างมีกระจกเงาให้ค่ะ
ถัดไปเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์จาก American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ด้านในสุดของห้องจะเป็น Shower box ซึ่งทำให้แยกโซนแห้งและเปียก ภายในมีชั้นเก็บของดังนั้นไม่ต้องติดตั้งเพิ่ม และมีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ค่ะ
ถัดไปด้านในสุดจะเป็นห้องนอน 2 ห้อง (ด้านซ้ายคือห้องนอน 2)
ห้องนี้จะมีบานเกล็ดหน้าต่างเล็กๆไว้ระบายอากาศได้
เนื่องจากเป็นห้องด้านในจึงไม่มีหน้าต่าง แต่ขนาดห้องเพียงพอสำหรับเตียงเล็ก พื้นที่ใช้สอยถือว่าไม่คับแคบ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครันและยังมีพื้นที่เหลือในห้องให้เดินใช้งานได้สะดวกไม่รู้สึกอึดอัด
เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ ด้านข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆแบบนี้ สามารถขยับเตียงออกจากผนังเล็กน้อยเพื่อให้เข้าไปทำความสะอาดหรือปูผ้าปูที่นอนได้สะดวก
อีกฝั่งจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าค่ะ สามารถวางตู้ใบใหญ่ที่เพียงพอสำหรับ 1 คนได้สบาย
ติดกับตู้จะมีช่องว่างแบบนี้ เป็นช่องบานเกล็ดเปิดระบายอากาศได้ ตรงนี้ก็มีชั้นวางของสามารถวางเครื่องสำอางหรือของใช้ต่างๆได้นะคะ
ปลายเตียงทำเป็นชั้นวางของ หรือโต๊ะเครื่องแป้ง ติดตั้งราวแขวนสามารถแขวนกระเป๋า เสื้อผ้าหรือของตกแต่งห้องอื่นๆได้
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่ค่ะ ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จสีขาว มือจับแบบก้านโยก
พื้นห้องเป็นกระเบื้องยางแบบเดียวกับห้องนั่งเล่น ภายในห้องสว่างและกว้างกว่าห้องเมื่อกี้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ในห้องทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ดูสว่างและโปร่ง ถ่ายเทอากาศได้ดี
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย สำหรับเตียงนี้จะเป็นเตียง 5 ฟุตก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
หัวเตียงทั้งสองข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ มีปลั๊กไฟทั้งสองด้านสะดวกต่อการใช้งาน
ด้านนี้เป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าค่ะ ขนาดตู้ฝั่งนี้ไม่ใหญ่นักหน้าบานเป็นกระจกสีชา
ปลายเตียงมีพื้นที่กว้าง ทำเป็นชั้นยาววางทีวีได้ มีชั้นสำหรับวางหนังสือและตู้เก็บของ สำหรับใครที่มีเสื้อผ้าเยอะสามารถวางตู้เสื้อผ้าปลายเตียงได้ โดยทำหน้าบานเป็นแบบบานเลื่อนจะสะดวกต่อการใช้งานมากกว่า
ด้านนี้เป็นหน้าต่างโดยมีบานกระทุ้ง 1 บานทางด้านขวาบน ส่วนบานที่เหลือเป็นหน้าต่างบานปิด
ราคา (ก.พ.2561)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Room รัชดา-ลาดพร้าว ตั้งยู่บนถนนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นถนนที่มีความคึกคักมากพอสมควร เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่นๆหลายสาย อีกทั้งยังมีซอยต่างๆที่ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยที่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า, ตลาดสด, สถานศึกษา และเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกเพราะไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีลาดพร้าว
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย เป็นบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมสองข้างทางถนนลาดพร้าวมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ใกล้แยกรัชดา-ลาดพร้าวก็จะมีสวนลุมไนท์บาร์ซ่า รัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันนั้นก็มี BigC อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสดหลายแห่ง เพราะอยู่ไม่ไกลจากถนนโชคชัย4, ถนนลาดพร้าว-วังหินซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด หรือถ้าไปทางเลียบด่วนรามอินทราก็มีร้านค้าและห้างสรรพสินค้าหลายแห่งค่ะ
อีกทั้งถนนพหลโยธินจะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลตลาดนัดจตุจักร และยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ถ้าไปยังห้าแยกลาดพร้าวก็จะเป็นเส้นพหลโยธินเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักเส้นยาว สามารถวิ่งตรงไปทางด่วนอุตรภิมุข, โทลเวย์ดอนเมือง ดังนั้นทำให้สะดวกต่อการเดินทางทั้งในตัวเมืองกรุงเทพฯและรอบนอก
หรือถ้าวิ่งไปยังลาดพร้าวตอนปลายก็จะเชื่อมกับเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นนี้ก็วิ่งขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ และถ้าตรงไปเข้าเขตบางกะปิก็จะเชื่อมกับถนนรามคำแหง, ถนนนวมินทร์ และถนนเสรีไทย และเนื่องจากถนนลาดพร้าวเชื่อมต่อกับถนนหลายสายนี้เอง จึงทำให้มีความคึกคักเกือบตลอดทั้งวันค่ะ
จากโครงการถ้าตรงไปยังแยกรัชดา-ลาดพร้าวซึ่งอยู่ไม่ไกลวิ่งตรงเข้าถนนรัชดาภิเษก สามารถมุ่งหน้าไปยังพระราม 9, สุทธิสาร, รัชดาและห้วยขวางได้ หรือจะตรงไปยังนนทบุรีก็วิ่งเข้าประชาชื่น, วงศ์สว่าง และไปยังติวานนท์ได้เช่นกัน หรือจะวิ่งตามถนนรัชดาภิเษกไปยังแยกเกษตรก็ไปถนนเกษตร-นวมินทร์และงามวงศ์วาน วิ่งเข้าจังหวัดนนทบุรีได้ค่ะ อีกทั้งถนนเหล่านี้ก็จะมีถนนซอยที่ลัดเลาะและเชื่อมต่อกัน ดังนั้นถ้ารู้เส้นทางก็ช่วยเลี่ยงรถติดบนเส้นพหลโยธินได้นะคะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมาก หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย เรียกแท๊กซี่ก็สะดวกค่ะ ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว
การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน พื้นที่ภายในโครงการเป็นกลุ่มอาคารพักอาศัย 4 อาคารที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับคือพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ มีห้องฟิตเนสและอาคารห้องสมุด พื้นที่โดยรอบโครงการมีความร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มและสนามหญ้าอยู่โดยรอบ มีต้นไม้ตั้งแต่ประตูทางเข้าติดกับถนนลาดพร้าวจึงให้ความรู้สึกร่มรื่นตั้งแต่เข้าโครงการ
การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครันพื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างแม้จะเป็นห้อง Type เล็กที่สุดก็มีพื้นที่ถึง 41.0 ตร.ม. ภายในห้องออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกหลายจุดเพื่อให้พื้นที่ในห้องได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ จึงทำให้ห้องดูกว้างไม่อึดอัด เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก
วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นห้องน้ำและระเบียงเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.,ไฟดาวน์ไลท์, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการจะมีสวนส่วนกลางที่มีทางเดินในสวน และพื้นที่นั่งเล่น,ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ,ห้องสมุด,มินิกอล์ฟและยูนิตร้านค้า และพื้นที่จอดรถถึง 90% ถือว่าเพียงพอต่อความต้องการแน่นอนค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่บนถนนลาดพร้าว ในเขตพักอาศัยไม่ไกลจากสถานศึกษา, โรงพยาบาล, สำนักงานและสถานที่ราชการ ไปยังร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ตลาดสดไม่ยาก |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางไม่ไกลจากทางด่วน แต่มีบางช่วงบางเวลารถติดพอสมควร |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | แท็กซี่มีให้เรียกเป็นระยะ หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ไม่ไกลจาก MRT ลาดพร้าว |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ห้องครัวแยกเป็นครัวปิด |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในโครงการมีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น ที่จอดรถมีทั้งหมด 90% ของยูนิตทั้งโครงการ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 110,112 บาท/ ตร.วา ได้ห้องแบบ Fully Furnished ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด พื้นที่ส่วนกลางครบครัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel :02-258 8189
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น