รีวิว คอนโด ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น / U Delight @ Talatphlu Station
U Delight @ ตลาดพลู สเตชั่น จาก แกรนยูนิตี้ ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกแขวงบุคคโล เขตธนบุรี กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ประมาณ 450 เมตร, เดอะมอลล์ ท่าพระ, ไทยช่วยไทยพลาซ่า, บิ๊กซี, ตลาดพลู และ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น 1 อาคาร + 34 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-3-72 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 973 ยูนิตมีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.00-72.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องสมุด, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 45% ไม่รวมซ้อนคัน, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น / U Delight @ Talatphlu Station |
| เจ้าของโครงการ | แกรนด์ ยู / Grand U |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 30 – 45.5 sq.m. 2 Bed / 51 – 72 sq.m. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 5 ไร่ 3 งาน 72 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | อาคาร A : 34 ชั้น อาคาร B : 27 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 973 ยูนิต อาคาร A : 548 ยูนิต อาคาร B : 425 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 45% (รวมซ้อนคัน 51%) |
| จำนวนลิฟต์ | 6 ตัว (อาคารละ 3 ตัว) / Service Lift 2 ตัว (อาคารละ 1 ตัว) |
| โซน | รัชดา, ท่าพระ, ธนบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู – BRT ราชพฤกษ์ |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | กันยายน 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | มีนาคม 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.2 ล้านบาท (ณ วันที่ 1 พ.ค. 57) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 70,000 – 80,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ – ฟิตเนส – ห้องสมุด – สตีม, ซาวน่า – Wifi – เข้าออกด้วย Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | ” ยู ดีไลท์ @ ตลาดพลู สเตชั่น อยู่บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ 2 อาคาร ไม่แออีด อยู่สบาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมพื้นที่ปลูกผักสวนครัว Economy Society เดินทางสะดวกเป็น 2 เท่า เพราะใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู และ BRt สถานีราชพฤกษ์ การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองจึงเป็นเรื่องง่ายๆ พิเศษกว่าใคร สามารถเข้าออกโครงการได้ถึง 2 ทาง ทั้งถนนรัชดา และซอยเทอดไทย 33 ” |
ที่ตั้งโครงการ
ถ.รัชดาภิเษก แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร
พิกัด : 13.709848, 100.479505
ทำเลโครงการ U Delight @ ตลาดพลู ตั้งอยู่เขตธนบุรีหรือที่เราเรียกกันว่าฝั่งธน ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ส่วนด้านหลังโครงการอยู่ติดกับซอยเทอดไท 33 ทางเข้าออกหลักจะอยู่ฝั่งถนนรัชดาภิเษกครับส่วนด้านหลังจะเป็นประตูคนเดินรถจะเข้าด้านหลังไม่ได้ การเดินทางเข้าออกเมืองหลักๆก็จะเป็นเส้นรัชดาภิเษกออกจากหน้าโครงการมาก็จะเจอเลย มีเส้นทางเชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทาง และตามซอยย่อยก้เชื่อมออกถึงได้ได้ ส่วนการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติตั้งแต่หน้าโครงการเลย ยิ่งถ้าเป็นแถวสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย
เข้าเมืองโดยใช้ถนนราชพฤกษ์ไปเชื่อมถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปสีลม ราชดำหริ สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปจะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมตรงแยกท่าพระ ถ้าเลยไปอีกจะเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ครับ ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นรัชดาภิเษกไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปบางแค เชื่อมไปออกพุทธมณฑล หรือออกไปนครปฐม ราชบุรีได้ครับ ถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ หรือถ้ากลับรถตรงจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ มาเชื่อมกับถนนพระราม 3 ตรงแยกมไหสวรรย์ หรือมาออกสุขสวัสดิ์ได้ สะดวกดี
การเดินทางโดยระบบสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Service เก็บค่าบริการคนละ 15 บาทต่อเที่ยว จอดให้บริการที่อาคาร A หน้าโครงการเลยมาหน่อยตรงสะพานลอยมีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสาย รถ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ก็โบกได้ทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ส่วนจุดเด่นจะอยูที่ BTS สถานีตลาดพลูห่างจากโครงการฝั่งด้านหน้าประมาณ 600 ม. ส่วนด้านหลังโครงการประมาณ 500 ม. ถ้าเดินฝั่งด้านหน้าโครงการก็จะมีแนวรถ BRT โดยสถานีที่ใกล้เป็นสถานีราชพฤกษ์อยู่ใกล้กับ BTS ตลาดพลูเลย เลือกใช้ได้เลยครับอยู่ที่ว่าใครจะไปโซนไหนถ้าเข้าไปฝั่งสีลม BTS ก็จะสะดวกกว่า และสามารถไปต่อ MRT ได้ที่ศาลาแดง แต่ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็เป็น BRT ครับ นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากระบบขนส่งทางน้ำเรือด่วนเจ้าพระยาอีกด้วยแต่ก็ต้องนั่งรถไปต่อครับ
วัดระยะจากโครงการไปถึง BTS ตลาดพลูฝั่งด้านหน้าโครงการหรือถนนรัชดาภิเษกประมาณ 600 ม. มี BRT ราชพฤกษ์ให้เลือกด้วยครับ ส่วนในระยะ 450 ม. จะเจอไทยช่วยไทยพลาซ่าเป็นตลาดมีของขายเพียบ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น The Mall ท่าพระ มีสะพานลอยเดินข้ามเข้าห้างได้เลย แต่ถ้าเดินด้านหลังโครงการจะเป็นซอยเทอดไท 33 ระยะประมาณ 500 ม. ในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลนไม่มีทางเดินเท้าเดินซอยนี้ก็ระวังรถกันด้วย ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหาร รวมไปถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และ Lotus Express สามารถเข้าตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่าได้จากซอยนี้ด้วยครับ
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ผ่านแยกตากสินเข้าถนนราชพฤกษ์ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษก ตรงผ่านหน้าโครงการไปกลับรถตรงแยกมไหสวรรย์ กลับรถมาตรงไปอีกประมาณ 850 ม.โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ
สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > กลับรถแยกมไหสวรรย์ > ถนนรัชดาภิเษก > U Delight @ ตลาดพลู
เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House
จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ
จากนันเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี เป็นอาคาร(สร้างเสร็จ)ที่สูงที่สุดในไทยตอนนี้
จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3
ตรงข้ามแยกมาก็จะเป็นถนนสาทรใต้ครับ
จากนั้นจะเจอ BTS ศุรศักดิ์ ซ้ายมือเป็นโครงการ The Bangkok ของ Land & House
เลยมาหน่อยจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร ใกล้กันเป็นตึกร้างที่คนชอบขึ้นไปถ่ายรูปกันแต่ตอนนี้น่าจะปิดไม่ให้ขึ้นแล้วครับ
จากนั้นเราก็ขึ้นสะพานตากสินกันต่อครับ
ขึ้นมาจะเจอ BTS สะพานตากสิน ขวามือมองเห็นโครงการ The River
แล้วก็ลงสะพานขับตรงไปอีก
ลงมาจะเจอ BTS กรุงธนบุรี ซ้ายมือเป็นโครงการ Ideo Mobi และ Ideo สาทร-ตากสิน ติดกันเป็นอาคารไทยศรี ตอนนี้เราอยู่บนถนนกรุงธนบุรีครับ
เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่ ซ้ายมือมีโครงการ The Room อยู่ติดสถานีเลย
จากนั้นก็จะเป็น BTS โพธนิมิตร ตอนนี้เราอยู่บนถนนราชพฤกษ์
ขับมาจะเจอป้ายไปถนนรัชดาภิเษกเตรียมเบี่ยงซ้ายออก
ออกมาซ้ายมือจะเจอโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ ติดกันเป็น The Parkland Grand
ตรงมาสุดจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรัชดาภิเษก ข้างหน้าเป็น BTS ตลาดพลู ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม. แต่ถ้าวัดจากฝั่งซอยเทอดไท 33 ประมาณ 500 ม. (โครงการเข้าออกได้สองทาง)
เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก มองไปข้างหน้าก็จะเห็นโครงการ The Parkland รัชดา-ท่าพระ และ U-delight ตลาดพลูแล้วครัว เส้นนี้เลนขวามือจะเป็นเลน BRT ครับ
จากนั้นจะเจอ The Mall ท่าพระซ้ายมือห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.
ขับตรงไปอีกครับ เราจะไปกลับรถตรงแยกมไหสวรรย์
ต้องขับผ่านหน้าโครงการไปครับ แถวโครงการไม่มีจุดกลับรถ
พอใกล้ถึงแยกก็เตรียมชิดซ้ายไว้ครับ
ขับเลนซ้ายต่อไม่ต้องขึ้นสะพาน
ตรงมาจะเจอแยกมไหสวรรย์ เราจะกลับรถเลนขวามือ
กลับรถมาก็จะเป็นถนนรัชดาภิเษกเหมือนเดิม
ตรงมาซ้ายมือจะเจอโครงการ Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ ขวามือเป็นโครงการลุมพินีเพลส รัชดา-ท่าพระ
จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ขับตรงไปอีก
เลยมาหน่อยก็เห็นโครงการสูงเด่น
จากนั้นจะเจอสะพานลอย มีป้ายรถเมล์ ก็เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการได้เลย
ผ่านสะพานลอยมาจะเจอซอยรัชดาภิเษก 11 ซ้ายมือ โครงการอยู่ติดกับซอยนี้ครับ
ภายในซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น
เลยซอยมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย สังเกตซ้ายมือมีร้านต้มเลือดหมูด้วย
ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกเลย
เงยหน้ามองด้านบนหน่อย
ด้านหน้าทางเข้าโครงการตกแต่งสวนมาแบบนี้
หน้าโครงการจะติดกับถนนรัชดาภิเษก มีเลน BRT ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยรัชดาภิเษก 8
ปากซอยรัชดาภิเษก 8 นี้มี MaxValu Tanjai เปิดตลอด 24 ชม. ส่วนด้านในก็จะมีพวกผับบาร์ คาราโอเกะ และร้านอาหาร เอาไว้นัด Hangout กับเพื่อนๆ รวมถึงมีบ่อตกกุ้งด้วย
ปากซอยรัชดาภิเษก 8 มีร้าน Kingdom Come เป็นร้านโมเดลของเล่นหรือของสะสมซุปเปอร์ฮีโร่ ร้านนี้มีหลายสาขาส่วนใครเป็นนักสะสมร้านนี้ไม่ควรพลาดครับ
กลับมาหน้าโครงการ เดินเลยไปดูด้านข้างโครงการอีกฝั่ง
สิ้นสุดพื้นที่โครงการที่เส้นสีแดง
ติดกับรั้วโครงการเป็นคลองระบายน้ำยาวไปจนถึงด้านหลังโครงการฝั่งซอยเทอดไท 33 ขวามือเป็นร้านกาแฟสด ด้านในเป็นโครงการ The Parkland รัชดา-ท่าพระสูง 29 ชั้น
เงยหน้ามองด้านบนหน่อย
มองกลับไปด้านหน้าโครงการ
ด้านหน้าทางเข้าโครงการ
รอบๆโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองอยู่แล้ว เนื่องจากย่านนี้เป็นแหล่งชุมชนเก่า หน้าโครงการมีร้านต้มเลือดหมู ร้านอาหารอีสาน ร้านกาแฟ หรือฝั่งตรงข้ามมี MaxValu Tanjai ส่วนด้านในก็จะมีพวกผับบาร์ คาราโอเกะ และร้านอาหาร เอาไว้นัด Hangout กับเพื่อนๆ รวมถึงมีบ่อตกกุ้งด้วย ถ้าเดินไปทาง BTS ตลาดพลูจะมีตลาดไทยช่วยไทย พลาซ่า มีของกินของใช้ขายเพียบเลยครับ หรือเดินข้ามสะพานลอยเข้า The Mall ได้เลยสะดวกดีระยะห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. หรือถ้าเดินฝั่งด้านหลังโครงการก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย 7-11 ก็มีตั้งแต่ปากซอยมาเลยครับ ถ้าไปแถวสถานีรถไฟตลาดพลูมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลยครับ อยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดแน่นอน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆนอกจาก The Mall ก็มี Big C , Tesco Lotus , เซ็นทรัลพระราม 3 ,โรบินสันบางรักนั่ง BTS ไปถึงเลย หรือเลยไปสีลมคอมเพล็ก หรือเข้าสยามไปเลยสะดวกดี ส่วนถ้าใครชอบริมน้ำก็มีทั้ง Asiatique , ยอดพิมาน จะนั่งเรือหรือรถไปก็ได้ครับ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
คอนโดใกล้เคียง
โครงการ
ตัวโครงการทิศเหนือติดกับคลองระบายน้ำเล็กๆ ขั้นระหว่างโครงการ Parkland สูง 29 ชั้น ด้านหน้าเป็นร้านกาแฟสด ส่วนด้านหลังเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ฝั่งนี้จะโดนวิวบังบางส่วนครับโครงการจัดแปลนอาคารไม่ให้โดนบังแบบเต็มๆ ทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น ทิศตะวันออกหรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษกฝั่งตรงข้ามโครงการยังไม่มีตึกสูง ส่วนทิศตะวันตกหรือด้านหลังโครงการติดกับซอยเทอดไท 33 ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ครับ
Master Plan โครงการ เดินเข้าโครงการด้านหน้ามาผ่านป้อมยามก็จะเป็นถนนภายในโครงการที่ล้อมรอบตัวอาคารทั้งหมด มีสวนหย่อมด้านหน้า และรอบๆรั้วโครงการ ที่จอดรถแบ่งเป็นสามจุดหลักๆคือจุดแรกคือภายในอาคารจอดได้ชั้น 2-4 จุดที่สองคือจอดแบบกลางแจ้งจะมีตามริมถนนที่แบ่งช่องจอดไว้ และด้านหลังโครงการ ส่วนจุดที่สามคือจอดใต้อาคารที่ชั้น 1 ร้านค้าในโครงการมี 3 ร้าน มี 7-11 ส่วนอีกสองร้านยังไม่ได้กำหนดครับ Lobby จะแยกอาคารกัน มีลิฟท์โดยสารอาคารละ 3 ตัว และ Service Lift อาคารละ 1 ตัว
เริ่มกันที่หน้าทางเข้าโครงการ
ซ้ายมือเป็นป้ายโครงการ มีจัดสวนตกแต่ง
ฝั่งขวาเป็นป้อมยาม
ทางเข้าเป็นไม้กระดกลูกบ้านต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก
เงยหน้ามองจะเห็นอาคาร A ตัวโครงการสีภายนอกจะใช้สีน้ำตาลเข้มและเทา
ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเจอถนนภายในโครงการ ตรงไปเข้าที่จอดรถ เลี้ยวซ้ายไปจุด Drop Off
ขวามือมีที่จอดรถติดกับป้อมยามเลย
เลี้ยวซ้ายจะไปจุด Drop Off ทั้งอาคาร A และ B และที่จอดรถกลางแจ้ง ฝั่งนี้จะเป็นถนนแบบ One Way
แต่เราจะตรงไปอีกทางก่อนนะครับ ซ้ายขวาจอดรถได้เลย
เข้ามาก็จะบังคับเลี้ยวขวา ซ้ายมือเป็น Drop Off อาคาร A
จุด Drop Off อาคาร A
กลับมาทางเดิม ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby อาคาร A
ด้านหน้าทางเข้า Lobby
เลยมาฝั่งขวาจะเป็นสวนหย่อม
สวนหย่อมด้านหน้าโครงการ ทำเป็นเนินสูงต่ำ
เดินเข้ามาด้านใน แบ่งเป็นสนามหญ้า และพื้นเดินเท้า มีที่นั่งหรือนอนเล่นวางไว้ให้
ขึ้นมาบนสุดมีต้นไม้ใหญ่
มองกลับลงไปจะเห็น Lobby อาคาร A พอดี
เงยหน้ามองอาคาร A
ออกจากสวนมาเดินต่อ
เดินด้านข้างอาคารกันต่อครับ สังเกตขวามือจะมีต้นไม้ปลูกเป็นแนวยาวเข้าไป
จากนั้นก็จะเจอทางเข้าที่จอดรถซ้ายมือ
ที่จอดรถในอาคารจะต้องมาเข้าที่ตรงนี้ที่เดียวครับทั้งอาคาร A และ B
เข้ามาดูที่จอดรถในอาคารกันก่อน ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าออก Lobby ได้
จากนั้นก็ขึ้นทางลาดไปต่อครับ
ขึ้นมาจะเป็นชั้น 1b เริ่มจอดได้ซ้ายขวา จากนั้นบังคับเลี้ยวซ้ายขึ้นไปชั้นบน
เลี้ยวขึ้นไปอีก
ขึ้นมาจะเป็นชั้น 2a ตรงไปและวนซ้ายไปจนถึงชั้น 4 ทั้งโครงการคิดเป็น 45% ทั้งภายในและภายนอกอาคาร และต้องเสียค่าบริการรายเดือน เดือนละ 300 บาทไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง
ลงมาชั้นล่างกันต่อครับ
เดินเลยทางเข้าที่จอดรถในอาคารมา ซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ ขวามือมีมีช่องจอดรถเลนขวา เลนซ้ายเป็นแบบ One Way คือวิ่งมาจากอาคาร B ได้อย่างเดียวครับ
ภายในที่จอดรถมอเตอร์ไซค์จอดได้ประมาณ 50 คัน มีค่าบริการรายเดือน เดือนละ 50 บาท
เลยมาก็จะเข้าสู่พื้นที่อาคาร B ครับ
ซ้ายมือเป็นส่วน Lobby อาคาร B
ออกมาจะเจอแยกแบบนี้ ตรงหน้าจะเห็นที่จอดรถกลางแจ้ง
เดินเข้ามาจะแยกเป็นที่จอดรถสองฝั่ง
เลยมาอีกหน่อยก็เป็นที่จอดรถยาวไปจนถึงด้านหลัง ซ้ายมือเป็นที่จอดรถกลางแจ้งเช่นกัน
ที่จอดรถกลางแจ้งอีกจุด ขวามือตอนเปิดตัวโครงการที่จริงจะเป็น 7-11 แต่มีการเปลี่ยนแปลงย้ายไปใต้อาคาร B แทนครับ ส่วนตรงนี้ก็จะเป็นห้องเก็บของจุดแยกขยะไป
ด้านหลังโครงการมีประตู แต่ไม่ได้เปิดให้เป็นทางเข้าออกหลัก น่าจะใช้ในกรณีฉุกเฉินมากว่า
มองกลับไปยังที่เราเดินเข้ามา
มองไปขวามือจะเป็นอาคาร B ซ้ายมือจะเป็นโครงการ The Parkland
กลับออกมาตรงทางแยกใหม่
ซ้ายมือเป็นทางเข้า Lobby อาคาร B
หน้าทางเข้า Lobby อาคาร B
ผ่านมาจะเป็นส่วนของร้านค้า มี 3 ร้านที่เปิดให้เช่าครับ
ที่มาเปิดแน่นอนคือ 7-11 อยู่ซ้ายมือ
เดินเลยมาก็จะเห็นที่จอดรถกลางแจ้ง
เลี้ยวซ้ายไปครับ จะเป็นทางที่มาจากด้านหน้าโครงการ
ตรงนี้มีทางเดินไปออกด้านหลังโครงการได้
สองฝั่งทางเดินจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง
มองไปทางขวาจะเห็นทางที่เราเดินมาเมื่อสักครู่
เดินตรงมาสุดจะเจอประตูคนเดินเข้าออกด้านหลังโครงการ มีจัดสวนตกแต่งรอบๆ
ประตูทางเข้าออกต้องใช้ Key Card ครับ
เปิดออกมาจะเจอซอยเทอดไท 33
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น เป็นร้านอาหารร้านโชห่วย
มองไปทางขวา เดินออกไปปากซอยจะเป็นสถานี BTS ตลาดพลู ประมาณ 500 ม. ช่วงปากซอยมีร้านค้าร้านอาหารร้านสะดวกซื้อเยอะพอสมควร เดินไปได้สบายๆครับ
เดินออกมาติดกับรั้วโครงการจะเป็นคลองระบายน้ำที่ยาวจากหน้าโครงการมา
มองไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ
มองไปอีกฝั่ง
เดินกลับมาอีกฝั่งจะเห็นเป็นตึกแถวสองฝั่งทางเลย
ภายในซอยนี้ร้านอาหารมีให้เห็นเรื่อยๆครับ
ติดกับร้ัวโครงการอีกฝั่งเป็นตึกแถว 4 ชั้นแบบนี้
มองกลับไปที่โครงการ
ฝั่งด้านหลังโครงการก็ตกแต่งมาสวยงามแบบเดียวกับด้านหน้าโครงการเลย ซ้ายมือเป็นประตูที่รถสามารถเข้าออกได้แต่ไม่ได้เปิดให้เป็นทางหลักครับ ขวามือเป็นทางเข้าออกสำหรับคนเดิน
ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินต้องใช้ Key Card ครับ
กลับเข้ามาด้านในโครงการต่อ
เราเดินไปดูด้านข้างโครงการอีกฝั่งกันต่อครับ
เดินมาด้านข้าง เลนขวาสุดจะแบ่งช่องจอดรถไว้ และให้รถวิ่งเลนเดียวมาจากด้านหน้าโครงการ มีต้นไม้ปลูกเป็นแนวยาว ฝั่งนี้ติดกับตึกแถว 4-5 ชั้น
เดินเลยมาอีกจะเจอจุด Drop Off อาคาร B ครับ
ผ่านมาซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร
ภายในที่จอดรถใต้อาคาร
เลยมาจะเจอรถตู้ที่จอดให้บริการ 2 คัน เก็บค่าบริการคนละ 15 บาท/เที่ยว
ติดกับที่จอดรถตู้เป็นจุด Drop Off อาคาร A
เลยมาก็จะเป็นทางเข้าโครงการด้านหน้า
มองไปจะเห็นศาลขวามือ
ฝั่งซ้ายมีทางเดินเข้าอาคาร A และเชื่อมไปอาคาร B ได้โดยที่ไม่ต้องเดินผ่านทางที่รถวิ่งครับ
เลยมาก็จะเป็นทางเข้าโครงการที่เราเดินกันเข้ามานั่นเอง
มาเริ่มกันที่ทางเข้า Lobby A
เดินเข้ามาจะเจอกับประตูกระจกบานพับหลายบานแบบนี้
มองไปด้านข้างมีชิงช้านั่งเล่นอยู่
มองออกไปด้านนอกเห็นสวนหย่อม
เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อครับ
ภายใน Lobby จะเน้นแบบ Open Air เห็นได้จากการทำประตูบานพับหลายๆบานให้เปิดรับลมด้านนอก
วางชุดโซฟาไม้เบาะสีเชียวแบบนี้
ด้านในจัดเป็น 2 ชุด มีพัดลมเพดาน หน้าต่างด้านข้างบานใหญ่เปิดรับลมเช่นกัน ข้อดีสำหรับ Lobby แบบ Open Air คือลูกบ้านจะได้ประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ส่วนข้อเสียคือถ้าอากาศร้อนมากๆและไม่มีลมก็คงจะอึดอัดหน่อยครับ
มองออกไปด้านหน้าจะเห็นแบบนี้
ด้านในสุดทำเป็นห้องประชุมมีประตูเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้
ภายในห้องประชุมจัดโต๊ะใหญ่ไว้ให้ มีกระดานสำหรับเขียนพร้อมจอโปรเจคเตอร์ ในห้องนี้มีแอร์ให้ 1 ตัวครับ
มองไปอีกฝั่ง
กลับออกมาด้านนอกกันต่อ
เดินเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ต้อนรับ
ถัดมาจะเป็นโถงโล่งๆ ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร A
เดินเลยออกมาจะเป็นห้องนิติบุคคล
มีทางเดินออกไปยังจุด Drop Off และด้านหน้าโครงการ
อีกฝั่งขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังที่จอดรถใต้อาคาร และเชื่อมไปยังส่วนของอาคาร B ส่วนซ้ายมือเป็นห้องซักล้าง
ทางเดินไปห้องซักล้าง
เดินเข้ามาจะเจอส่วนซักล้างขวามือ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นทางเดินไปยังที่จอดรถใต้อาคาร
ภายในส่วนซักล้างมีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า และตู้กดน้ำแบบหยอดเหรียญทั้งหมด มีโต๊ะไว้นั่งรอตรงกลาง
ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง
ภายในห้องนำ้ชาย
มีห้องน้ำ 2 ห้อง
อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ
กลับเข้ามาด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร A
เดินเข้ามาด้านในจะเจอ Mail Box ขวามือ และประตูทางเข้าโถงลิฟท์อีกจุด
ฝั่งตรงข้ามจะแต่งโล่งๆเป็นระแนงให้ลมผ่านเข้ามาได้
เดินเข้าไปดูโถงลิฟท์กันต่อ ทางเข้าจะมีประตูเหล็กสองบานคู่
เดินเข้ามาจะเห็นแบบนี้ครับมีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ฝั่งซ้าย 1 ตัว และขวาอีก 2 ตัว ส่วนลิฟท์ Service อยู่อีกจุดมีให้อาคารละ 1 ตัว
ด้านในมี Mail Box อีกจุด มีหน้าต่างบานกระทุ้งด้านบน เปิดระบายอากาศและให้แสงส่องผ่านเข้ามาครับ
มองกลับไปที่ประตูทางเข้า
หน้าตาลิฟท์โดยสาร
ตัวกดลิฟท์
ภายในลิฟท์โดยสาร ผนังใช้ไม้และกระจกตกแต่ง
แผงกดภายในลิฟท์
เราขึ้นมากันที่ชั้น 5 ทุกชั้นจะมีเลขชั้นบอก ขวามือเป็นห้องเก็บขยะ
ด้านหน้าห้องมีแบ่งแยกชนิดของขยะไว้ให้
อีกฝั่งก็เช่นกันครับ
มองออกไปอีกฝั่งจะเห็นประตูเหล็กบานคู่เหมือนชั้นล่าง จะมีให้แบบนี้ทุกชั้นครับ
ออกมาจากโถงลิฟท์ ชั้น 5 จะเป็นส่วนของ Facility และส่วนพักอาศัย
ทางขวาเป็นส่วนพักอาศัย จะมีประตูกั้นอีกชั้นต้องใช้ Key Card ในการเข้าออก
มองไปอีกฝั่งขวามือเป็นทางออกไปยังส่วน Facility ครับ ซ้ายมือเป็นส่วนพักอาศัย
เดินเข้ามาดูส่วนพักอาศัยหน่อย
ทางเดินส่วนพักอาศัยในแต่ละชั้นเป็นแบบนี้ครับ
กลับออกมาด้านนอก เดินออกไปดู Facility กันต่อ
เดินออกมาจะเจอบันไดทางขึ้นแบบนี้ครับ
มองกลับไปที่ทางออกมา มีชุดโซฟานั่งไว้สองฝั่ง
เดินออกมาจะเจอส่วนกลางขนาด 1 ไร่ ประกอบด้วย อาคารห้องสมุดมี 2 ชั้น อาคารฟิตเนสมี 2 ชั้น พื้นที่สวนหย่อมที่มี Economy Society ด้วยพื้นที่ปลูกพืชผักสวนครัวร่วมกัน และมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ
ความพิเศษของยูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้และมีเพียง 8 ยูนิตทั้งโครงการ อาคารละ 4 ยูนิต คือมีห้องติดสวนได้ระเบียงพิเศษแตกต่างจากยูนิตปกติ มีทางเข้าออกเป็นประตูเหล็กกั้นแยกไว้ให้จากตรงระเบียงเพื่อเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางได้เลย
เดินเข้ามามีบันไดเดินลงไปอีก
มองกลับไปจะเห็นแบบนี้ครับ ขวามือเป็นทางที่เชื่อมกับระเบียงหลังห้อง ส่วนพื้นที่ตรงนี้ก็เป็นของยูนิตเราเลยซึ่งรวมอยู่ในราคาขายแล้ว ใครจะจัดสวนตกแต่งเป็นที่นั่งชิวรับลมก็ตามสบายเลย แต่ถ้าจัดปาร์ตี้ก็ระวังเสียงรบกวนห้องอื่นด้วยนะครับ
กลับขึ้นมาที่ส่วน Facility ต่อ
เดินไปอีกฝั่งมีจัดตกแต่งสวนไว้
มีซุ้มไว้นั่งเล่น
ติดกันเป็นโครงการเหล็กแบบนี้
มองไปฝั่งสระว่ายน้ำ มีสวนตรงกลาง
เดินเข้ามาด้านในกันต่อ
มองไปปลายสระอีกฝั่ง มีทางเดินเชื่อมถึงกัน
มองไปทางลงสระว่ายน้ำ มีเปลนอนให้ ล้อมรอบด้วยสระว่ายน้ำ
มองไปปลายสระอีกฝั่ง สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 30 x 5 ม. ลึก 1.2 ม.
ริมสระว่ายน้ำจะมีแนวพุ่มไม้กั้นไว้ ไม่เห็นวิวด้านนอกครับ เนื่องจากฝั่งนี้ติดกับตึกแถว 4-5 ชั้น ความสูง Facility ยังไม่พ้นตึกแถวก็เลยทำแนวต้นไม้บังเพื่อความเป็นส่วนตัวครับ แต่จริงๆน่าจะให้ชั้น Facility สูงกว่านี้ครับแล้วเปิดโล่งรับวิวด้านนอกจะฟินกว่านี้
มองกลับไปด้านในดูร่มรื่นดีนะ มีต้นไม้ใหญ่ให้เยอะดี
ตามทางเดินมีเตียงนอนริมสระไว้ให้
มองไปอีกฝั่งจะเห็นจุดปลูกพืชผักสวนครัวลูกบ้านเก็บไปใช้ได้
เดินมาปลายสระอีกฝั่งมีต้นไม้ปลูกในสระ
จุดล้างตัวอยู่ฝั่งนี้ครับ
เดินมาสุดก็จะเป็นทางเข้าออกของอาคาร B
ด้านหน้าทางเข้าออกเหมือนกันทั้ง 2 อาคาร และมียูนิตพิเศษอาคารละ 4 ยูนิตเช่นกันที่อยู่ชั้นนี้
มองกลับไปที่ส่วนกลาง
เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นว่าตัวโครงการออกแบบอาคาร A และ B ไม่ให้ชนกับ The Parkland ครับ
เราไปดูส่วนของห้องสมุด และฟิตเนสกันต่อ
มองออกไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้
ส่วนแรกที่จะพาไปดูเป็นห้องสมุดมี 2 ชั้น
เดินขึ้นมาชั้นล่างจะเป็นแบบ Open Air ประตูบานพับเปิดโล่งรับลมด้านนอก
เดินเข้ามาด้านใน
ชั้นล่างจัดโต๊ะ และชิงช้าแขวนไว้
ถ่ายอีกมุมให้ดู
บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ในสุด
เดินขึ้นไปเป็นห้องกระจก
ด้านในเป็นห้องสมุด จัดโซฟาไว้ให้ พร้อมชั้นวางหนังสือ
มุมริมหน้าต่างวางโต๊ะพร้อมเก้าอี้ นั่งทำงานหรืออ่านหนังสือแล้วชมวิวด้านล่างไปด้วยครับ
มองออกไปจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำ
มองกลับไปด้านใน
ลงมาชั้นล่างเดินไปดูอีกส่วนครับเป็นฟิตเนส
ระหว่างสองอาคารมีปลูกต้นไม้ไว้
เดินเลยมาจะเจอบันไดขึ้นไปยังห้องฟิตเนส
มองออกไปยังสระว่ายน้ำอีกสักรูป
เราไปดุชั้นล่างกันก่อน มีห้องน้ำแยกชายหญิง
ทางเข้าห้องน้ำ
เดินเข้าไปเป็นห้องน้ำชาย
ทางเข้าห้องน้ำชาย
เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อน
อีกฝั่งเป็นผนังที่เจาะช่องไว้ ห้แสงและลมเข้ามาได้ เน้นใช้พลังงานธรรมชาติเป็นส่วนใหญ่ครับ
ตรงเข้ามาอีกจะเจอห้อง Sauna
เดินเข้าไปอีกเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำด้านใน
โถปัสสาวะวางฝั่งนี้ครับ
ด้านในเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ขวาสุดเป็นห้อง Steam
ภายในห้องอาบน้ำ
ภายในห้องน้ำ
ห้องน้ำหญิงก็ฟังก์ชั่นคล้ายๆกันครับ
ภายในห้องน้ำหญิง
เดินขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อเลยครับ ตรงส่วนของบันไดจะเป็นแบบกลางแจ้งไม่มีหลังคา
เดินขึ้นมาจะเจอโถงหน้าห้องฟิตเนส
มองกลับไปยังบันได
ภายในห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกรอบด้าน
มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง
เครื่องเดินล้อหน้า 2 เครื่อง
เครื่องปั่นจักรยานแบบเอนปั่น 1 เครื่อง
เครื่องปั่นจักรยาน 1 เครื่อง
ดัมเบล 1 ชุด
ม้านั่งออกกำลังกายแบบปรับระดับได้ 1 ตัว
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
มองกลับไปอีกฝั่ง
วิวด้านนอกจากห้องฟิตเนสเห็นสระว่ายน้ำ และสวนหย่อม
กลับลงมาชั้นล่าง
ลงมาดู Lobby อาคาร B กันต่อ
เดินเข้ามาเหมือนตรงอาคาร A เลย
ภายใน Lobby เป็นแบบ Open Air เช่นกันครับ
ด้านข้างจัดโต๊ะไว้ 2 ชุดพร้อมพัดลมเพดาน
มองกลับเข้าไปฝั่งเคาน์เตอร์
ด้านในสุดเป็นห้องประชุม
ด้านในห้องประชุมมีแอร์ให้ 1 ตัว
มองออกไปด้านนอก
เดินออกมาจะเจอเคาน์เตอร์ขวามือ
ถัดมาเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ ซ้ายมือเป็นทางเดินออกไปยังร้านค้า และที่จอดรถได้
เดินออกมาจะเจอแยกซ้ายขวา
ทางขวาจะไปยังร้านค้า ร้าน 7-11 และที่จอดรถกลางแจ้งได้
ทางซ้ายจะไปที่จอดรถใต้อาคาร และเชื่อมไปยังอาคาร A และหน้าโครงการได้
ทางเข้าโถงลิฟท์อาคาร B
เดินเข้ามาจะเจอโถงโล่งๆก่อน มีประตูเหล็กอีกชั้นด้านใน
เดินเข้ามาจะเจอโถงลิฟท์แบบนี้ มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว
ด้านในเป็น Mail Box
มองออกไปด้านนอก
Unit Type
1 Bedroom Couple 30 ตร.ม. : แปลนห้องหลักของโครงการ มี 855 ยูนิตจากทั้งหมด 973 ยูนิต
1 Bedroom Deluxe 34 ตร.ม. : แปลนห้องนี้จะมีอยู่เพียง 6 ยูนิตทั้งโครงการตั้งอยู่ที่ชั้น 2-4 ตรงบริเวณมุมของลานจอดรถ
2 Bedroom Family 51.5 ตร.ม. : Type นี้มีทั้งหมด 112 ยูนิต
ห้องตัวอย่าง
โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซตตามห้องตัวอย่างครับ ส่วนห้องที่ผมพามาชมวันนี้เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 50.5 ตร.ม.
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ส่วนรับประทานอาหารก็จะวางในตำแหน่งติดกัน ห้องน้ำอยู่ฝั่งขวามือ ติดกับโซฟาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นให้ ติดกับครัวเป็นระเบียงหลังห้อง ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งมีพื้นที่พอสมควร วางตู้เสื้อผ้ามาให้ หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบ Bay Windows
เริ่มจากประตุหน้าห้องบานสีขาว
มือจับประตูเป็นแบบคันโยก
เดินเข้ามาด้านในห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวได้ครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องครัวจะปูกระเบื้อง ผนังจะได้วอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.6 ม.
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารวางซ้ายมือ ขวามือเป็นตู้เก็บรองเท้า
ชุดโซฟาและโต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ติดกันเลย
ชุดโซฟาที่ได้ขนาด 2 ที่นั่ง
โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้แบบมีพนักพิง 1 ตัว และแบบวางติดผนัง 1 ตัว
มีลิ้นชักไว้เก็บของได้
ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ซ้ายมือเป็นตู้เก็บของ เก็บรองเท้าได้ ชั้นวางทีวีเป็นลิ้นชัก ติดกันเป็นห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำบานสีขาวเช่นกัน
มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด
ภายในห้องน้ำ
ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้มีที่วางของรอบๆอ่างของ Charmer
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
ด้านในอีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อน
ด้านในติดฝักบัวไว้ให้ พร้อมที่วางสบู่ อาจจะต้องติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำเพิ่มครับ
หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ VRH เป็นสแตนเลส
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.86 x 1.36 ม.
ธรณีส่วนเปียกทำมาสูงพอประมาณ
พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นห้อง
ไปดูห้องนอนกันต่อ ขวามือเป็นห้องครัวครับ แอร์ติดเหนือประตู 1 ตัวของ Daikin
ภายในห้องนอนได้ตามนี้เลย
ได้เตียงขนาด 5 ฟุต
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม. หัวเตียงทีโต๊ะเครื่องแป้งติดมาให้ด้วย
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 60 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.45 ม. แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว
ชั้นวางทีวีเป็นตู้บานเปิด 2 บาน
หน้าต่างบานเลื่อนในห้องนอนเป็นแบบ Bay Windows โครงการแถมผ้าม่านให้ด้วยนะครับ
มือจับหน้าต่างบานเลื่อน
กลับเข้ามาด้านใน มีตู้เสื้อผ้าให้ขนาด 2 บาน
ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 3 ตอน
เปิดออกมาจะเป็นแบบนี้
ภายในห้องครัวแบ่งเป็นสองฝั่ง ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง
ชุดเคาน์เตอร์ฝั่งนี้ที่ได้แบ่งเป็นตู้ชั้นล่าง พร้อมช่องใส่ไมโครเวฟ
ตู้เป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชั้น 2 อัน ไม่มี Hob&Hood ซื้อเตาไฟฟ้ามาใช้แทนก็สะดวกดีครับ มี Pantry เตรียมอาหารกว้างดีครับ
อีกฝั่งเป็น Sink ล้างจาน และพื้นที่วางตู้เย็น
ตู้ใต้ Sink เป็นบานเปิด 2 บาน
Sink ล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Hafele
ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน
มือจับและตัวล็อคประตู
พื้นที่ระเบียงขนาด 1.8 x 1.03 ม.
ตรงราวกันตกทำเป็นราวตากผ้ามาให้ครับ แต่ก็ต้องติดเพิ่มอยู่ดี
มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า เดินระบบน้ำไว้พร้อมปลั๊กไฟ
ปลั๊กไฟมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย
ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว พร้อมติดกริลเป่าลมออกด้านนอกระเบียง
มองออกไปด้านข้างอีกฝั่งจะเป็นส่วนของ Bay Windows ในห้องนอนแบบนี้ครับ
เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้ทำมาลงตัวดีขนาดเหมาะสมกว่าห้องแรก เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านในมีส่วนของ Bay Windows มุมนี้ด้วย ห้องน้ำและห้องครัวอยู่ฝั่งเดียวกันห้องน้ำแบ่งย่อยในห้องอีกมีประตูกระจกให้ด้านในทำให้สามารถใช้งานร่วมกันได้ คุณพ่ออาจจะใช้ห้องน้ำ ลูกก็ใช้พื้นที่ส่วนอาบน้ำไปแบบนี้ครับ ส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิดชุดครัววางเป็นตัว L พื้นที่ครัวอาจจะเล็กไปหน่อย จากครัวเชื่อมออกระเบียงหลังห้องได้ ส่วนห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งทั้งสองห้อง Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าใกล้ประตูห้อง ส่วนห้องนอนเล็กอยู่มุมด้านใน ขนาดพื้นที่สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆครับ
เดินเข้ามาในห้องเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องครัว ขวามือเป็น Master Bedroom และห้องนอนเล็ก พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังได้วอลเปเปอร์ ฝ้าสูง 2.6 ม.
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง มีตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้า ซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ
ตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้าเป็นบานเปิดแบบนี้
ส่วนของห้องนั่งเล่นได้พื้นที่ค่อนข้างกว้างและลงตัวดี
ชุดโซฟาได้เหมือนกัน
ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม. มีลิ้นชักให้ 3 อัน ฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว แอร์ติดเหนือประตูครัว 1 ตัว
มาดูห้องน้ำกันต่อครับ อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลย
ภายในห้องนำ้ เข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าก่อนซ้ายมือ ได้กระจกบานใหญ่แบบน้ีเลย
อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Charmer มีพื้นที่วางของรอบๆเยอะดี
ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ส่วนเปียก และห้องน้ำ
พื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นบานเปิดเข้าด้านใน
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.2 x 0.80 ม.
อีกฝั่งเป็นห้องน้ำมีประตูกระจกให้อีก
เป็นบานเปิดออกแบบนี้ แยกเป็นสัดส่วนสามารถใช้งานร่วมกันได้พร้อมกัน จะได้ไม้ต้องนั่งรอกันครับ
ภายในห้องน้ำวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
ออกมาด้านนอกถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก
ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งวางเข้ามุมไว้
ถัดมาเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 1 บาน
เปิดออกมาเป็นพื้นที่ครัวขนาด 1.3 x 1.38 ม.
ชุดครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้ครับ
Pantry เป็นรูปตัว L
อีกฝั่งเป็นประตูออกไปยังระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน
เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.04 x 2.13 ม.
แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว
กลับเข้ามาด้านในไปดูห้องนอนกันต่อ ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ขวามือเป็น Master Bedroom
ภายใน Master Bedroom มีหยน้าต่างด้านใน
ได้เตียงขนาด 5 ฟุต
ใต้เตียงจะมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม. ได้โต๊ะเครื่องแป้งเหมือนห้องแรก
พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 50 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. วางตู้เสื้อผ้าไว้ ขวามือเป็นชั้นวางทีวี ติดแอร์ปลายเตียง 1 ตัว
ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานกระจก 1 บาน
ชั้นวางทีวีเป็นตู้บานเปิด 2 บาน
มองกลับไปที่ประตูห้องนอน
มาต่อกันที่ห้องนอนเล็ก
เปิดเข้ามาภายในห้องนอนเล็ก
ได้เตียงเดี่ยววางไว้ด้านในสุดของห้อง มีลิ้นชักใต้เตียงให้
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. วางโต๊ะทำงานเข้ามุมในช่องไว้ให้ แอร์ติดปลายเตียง 1 ตัว
โต๊ะทำงานมีลิ้นชัก 1 อัน
หน้าต่างเป็นบานเลื่อน และบานกระทุ้ง
บานกระทุ้งเปิดออกไปจะเป็นส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์
หน้าต่างฝั่งข้างเตียงเป็นบานกระทุ้งอีกบาน
เปิดออกได้ประมาณ 45 องศา
มองกลับไปอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าไว้ให้
ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเลื่อน 2 บาน
ราคา
จอง 10,000 บาท
***โปรโมชั่นรับฟรี iPhone 6S Plus เมื่อจองและทำสัญญา
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – U Delight @ ตลาดพลู ตั้งอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ที่ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม สภาพแวดล้อมของโครงการถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ โดยเฉพาะฝั่งซอนเทอดไทมีให้เลือกตั้งแต่ปากซอยจากถึงโครงการ และฝั่งถนนรัชดาภิเษกตรงตลาดไทยช่วยไทยพลาซ่ามีทั้งของกินของใช้เยอะแยะ โดยพื้นที่ตลาดเชื่อมระหว่างซอยเทอดไท 33 และถนนรัชดาภิเษกคือเข้าได้จากทั้งสองฝั่ง หรือเดินข้ามสะพานลอยไป The Mall ท่าพระได้สบายๆในระยะประมาณ 450 ม. หรือไปแถวๆสถานีรถไฟตลาดพลู(ไม่ใช่ BTS) แถวนั้นของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย มั่นใจได้ว่าอยู่แถวนี้ไม่ต้องกลัวอดตายครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือเลยไปสยามนั่ง BTS ไปสะดวกดี
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้ ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกและเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าไปโซนพระรามสามก็ไปกลับรถวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วครับ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการย้อนกลับไปหน่อยมีป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi และวินมอเตอร์ไซค์เรียกได้สะดวกทั้งด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ส่วนหลักๆที่จะลืมไม่ได้เลยคือ BTS สถานีตลาดพลูจากด้านหลังโครงการประมาณ 500 ม. เป็นระยะที่เดินไม่ไกลครับ ส่วนด้านหน้าโครงการไกลกว่านิดหน่อยประมาณ 600 ม. และถ้าจะใช้ BRT ราชพฤกษ์ต้องเดินฝั่งนี้ครับ ก็เลือกใช้ได้ตามสะดวกว่าจะไปโซนไหน นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำให้เลือกใช้บริการอีกด้วยครับใครจะนั่งรถต่อเรือก็ได้สะดวกดี ในโครงการมีบริการ Shuttle Service เสียค่าบริการคนละ 15 บาทต่อเที่ยว เพิ่มความสะดวกสบายให้ลูกบ้านครับ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวอาคารออกแบบมาตามสไตล์ของ U Delight สีภายนอกใช้โทนน้ำตาลเข้ม โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 5-3-72 ไร่ จัดแปลนมา 2 อาคารโดยออกแบบให้หลบอาคาร Parkland เพื่อไม่ให้โดนบังวิวเต็มๆ โดนเพียงบ้างส่วน ตัวอาคาร A จะอยู่ด้านหน้าสูง 34 ชั้น และอาคาร B อยู่ด้านหลังสูง 27 ชั้น โดยตรงกลางระหว่างสองอาคารที่ตรงกับ Parkland จะเป็นชั้นจอดรถ 2-4 ส่วนที่ชั้น 5 จัดเป็น Facility ครับ
การออกแบบในห้องพักอาศัยมีให้เลือก 2 แบบหลักๆคือตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 30 – 34 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 50 – 72 ตร.ม. แต่ละ Type ก็มีรูปแบบพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างกันออกไป มีห้องพิเศษที่น่าสนใจคือที่ชั้น 5 ห้องที่ติดกับส่วนกลางจะได้ระเบียงหลังห้องต่างจากห้องอื่นมีพื้นที่ไว้ทำกิจกรรมและเชื่อมเข้าออกส่วนกลางได้สะดวก วัสดุพื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนครัวปูกระเบื้องมาให้ ฝ้าสูง 2.6 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ ห้องนั่งเล่นได้โซฟา ชั้นวางของ ตู้เก็บของ โต๊ะรับประทานอาหาร ห้องนอนได้เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางทีวี ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์สองฝั่งไม่มี Hob & Hood ส่วน Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวมีที่พักจานของ Hafele ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard , Charmer และ VRH พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ส่วนแอร์ได้ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Daikin
สิ่งอำนวยความสะดวก – ออกแบบมาดีน่าใช้งานครับ ตั้งแต่สวนหย่อมด้านหน้าและรอบๆโครงการ Lobby แยกอาคารเป็นแบบ Open Air มีห้องประชุมแยกให้ Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 5 ขนาด 1 ไร่ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 30 x 5 ม. พร้อมสวนหย่อมพักผ่อนส่วนกลาง มีที่นั่งเล่น จัดต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี มีผักสวนครัวที่ให้ลูกบ้านปลูกหรือเก็บไปใช้งานได้ มีอาคารห้องสมุด 2 ชั้นชั้นล่างเป็นแบบ Open Air ชั้นบนเป็นห้องแอร์ผนังกระจกมองวิวด้านนอกได้ และอาคารฟิตเนส 2 ชั้นโดยชั้นล่างเป็นห้องน้ำแยกชายหญิงมี Suana และ Steam ส่วนชั้นบนจะเป็นฟิตเนส ลิฟท์โดยสาร 3 ตัวต่ออาคารคิดเป็นสัดส่วน อาคาร A – 1 : 183 และ อาคาร B – 1 : 142 ซึ่งเกินมาตรฐาน 100 มาพอสมควรโดยเฉพาะอาคาร A ในขณะที่อาคาร B หนาแน่น้อยกว่าแต่ตัวเลขก็ยังดูอึดอัดเช่นกัน มี Service Lift แยกให้อาคารละ 1 ตัว ส่วนที่จอดรถมีช่องจอดประมาณ 45% อยู่ในอาคารชั้น 2-4 ใต้อาคารชั้น 1 และนอกอาคารรอบๆโครงการ มีที่จอดรถมอไซค์ประมาณ 50 คัน แต่ขอย้ำอีกทีว่าที่จอดรถมีค่าใช้จ่ายต่อเดือนที่ 300 บาทสำหรับรถยนต์ และ 50 บาทสำหรับจักรยานยนต์ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | ติดถนนใหญ่ด้านหน้า และติดถนนซอยด้านหลัง ใกล้ห้างสรรพสินค้า มีความอุดมสมบูรณ์ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ติดถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง แต่การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน และเสียค่าที่จอดรถแบบรายเดือน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ, BTS, BRT |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาดี มีความหลากหลายหลักๆอยู่ชั้น 5 |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | เหมาะกับคนที่ชอบทำเลย่านนี้ หรือทำงานตามแนว BTS จะสะดวกครับ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.91 | ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-652-4000
Website : http://www.grandu.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น