รีวิว คอนโด เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ จาก Built Land ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กทม. ติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ประมาณ 30 เมตร ใกล้เดอะมอลล์ ท่าพระ, ไทยช่วยไทยพลาซ่า, บิ๊กซี, ตลาดพลู และ รพ.พญาไท 3
เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร + 32 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-3-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 1,004 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 29.7-56.79 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 450 คัน, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร-วุฒากาศ / The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat |
| เจ้าของโครงการ | บิวท์ แลนด์ / Built Land |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed / 29.7 – 37.2 ตร.ม. – 2 Bed / 56.79 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 5 ไร่ 3 งาน 53 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | – Tower A 24 ชั้น – Tower B 32 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 1,004 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | – 48% / 450 คัน |
| โซน | ท่าพระ, วุฒากาศ, จอมทอง |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศ (30 เมตร) |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.ราชพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กรุงเทพ |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2559 |
| ราคา | เริ่ม 2.19 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่ม 74,000 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. เดอะมอลล์ ท่าพระ 2. มหาวิทยาลัยสยาม 3. ซีคอน บางแค 4. โรงพยาบาลพญาไท 3 |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ ยาว 30 ม. – ฟิตเนส – สวนหย่อม – ห้องสมุด – ประตู Key Card – รปภ. และ CCTV 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | “ใส่ใจในทุกรายละเอียดในการออกแบบโดยเฉพาะพื้นที่ ส่วนกลาง ที่ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Build Vibrant Common Space เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้จริงและรองรับทุกกิจกรรมของ ไลฟ์สไตล์คนเมือง” |
ที่ตั้งโครงการ
ถ.ราชพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กรุงเทพ
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสาทรไป > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนน ราชพฤกษ์ > กลับรถ > The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
แผนที่เพิ่มเติม การเดินทางตั้งแต่บริเวณ > BTS วุฒากาศ > โครงการ The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ
เริ่มจากถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี
ขับมาตามแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี
สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่
ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสิน ลงมาจะเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร
ขึ้นสะพาน ผ่าน BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
ผ่าน BTS วุฒากาศ ตอนนี้ให้เรา เบี่ยงซ้าย ขับไปทาง ถนนราชพฤกษ์-เพชรเกษมค่ะ
หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้ว ให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้าย ถนนเพชรเกษม เพื่อขึ้นสะพานวงแหวนค่ะ
หลังจากลงสะพานวงแหวนมาแล้ว ให้เราชิดซ้ายเลยนะค่ะ วิ่งต่อไปทางถนนเทอดไท
ตอนนี้ให้เราเบี่ยงซ้ายเลยนะค่ะ (วิ่งทางคู่ขนานด้านนอก)
ขับตรงไปเรื่อยๆ แล้วเราให้กลับรถใต้สะพานด้านหน้า
ชิดขวา กลับรถใต้สะพาน (จะมีป้าย บ้านกลางเมือง และ เดอะเทมโป แกรนด์ บอกด้วยนะค่ะ)
หลังจากกลับรถมาแล้ว ขับย้อนขึ้นมา
ผ่าน บ้านกลางเมือง สาทร – ตากสิน ตอนนี้ให้เราชิดซ้าย ไปทาง ถนนเทอดไท เพราะเราจะกลับรถใต้สะพานค่ะ
กลับรถใต้สะพาน อีกหนึ่งรอบ ^_^
หลังจาก กลับรถมาแล้ว เราก็จะเจอกับสถานี BTS วุฒากาศ อยู่ทางซ้ายมือเรา ตอนนี้เราใกล้ถึง The Tempo Grand สาทร – วุฒากาศ แล้วนะจ๊ะ ^ ^
The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ จะอยู่ห่างจากสถานี BTS วุฒากาศ เพียงแค่ 30 เมตร เท่านั้นค่ะ
>>> ทางเข้าสำนักงานขาย โครงการ The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ <<<
บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
โครงการบริเวณใกล้เคียง
คอนโด คาซ่า รัชดา-ท่าพระ
คอนโด คาซ่า รัชดา-ราชพฤกษ์
คอนโด เพลา วุฒากาศ
คอนโด The Key สาทร-ราชพฤกษ์
บ้านกลางเมือง สาทร-ตากสิน 2
บ้านกลางเมือง สาทร-ตากสิน
คอนโด ไลฟ์ @ ท่าพระ
คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ รัชดา-ท่าพระ
คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ
คอนโด ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ
คอนโด The Key วุฒากาศ
คอนโด Ideo วุฒากาศ
คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ แกรนด์ ตากสิน
สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ ระยะทาง 100 เมตร
– รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู ระยะทาง 4.3 กิโลเมตร
– BRT ราชพฤกษ์ ระยะทาง 3.8 กิโลเมตร
– เดอะมอลล์ ท่าพระ ระยะทาง 4 กิโลเมตร
– โรงพยาบาล สมเด็จพระปิ่นเกล้า ระยะทาง 6.8 กิโลเมตร
Master Plan
Floor Plan : G Floor / 7-24th Floor / 25-41th Floor
Room Plan : Type A / Type B / Type C / Type E
ทางเข้าโครงการ >>> Life Style Shop สะดวกด้วยร้านค้า และมินิมาร์ท ใต้อาคาร และหน้าโครงการ
Facilities บริเวณชั้น 6 >> Infinity Edge Swimming Pool ให้คุณสดชื่นทุกวันกับ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดประมาณ 10×32 ม. พร้อมสระเด็ก และห้องสมุด
Fitness Room Fit & Firm ได้ทุกเวลากับ อุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน พร้อมห้อง Steam และ Sauna
ให้คุณได้ชื่นชมวิวกรุงเทพที่สวยกว่าใครจากมุมสบายๆบน Sky Lounge ชั้น 32 หรือหน้าต่างห้องพักที่ตกแต่งอย่างมีสไตล์ตอบสนองชีวิตเมืองเหนือกว่าด้วยการวิเคราะห์การออกแบบโครงสร้างโดย MIYAMOTO ( THAILAND ) ผู้เชี่ยวชาญด้านแผ่นดินไหว ( Earthquake Engineer ) โดยเฉพาะ
Green Life ใกล้ชิดธรรมชาติยิ่งขึ้นด้วยสวนขนาดใหญ่กระจายรอบโครงการ Strip Park, River Walk, Pool Deck & Garden, Sky Park, Sky Lounge
โมเดลโครงการ เดอะ เทมโป้ แกรนด์ วุฒากาศ
ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ทางเข้า-ออก หันหน้าออกทางทิศเหนือ
มุมมองอาคารหันทางทิศเหนือ
มุมมองอาคารฝั่งทางทิศตะวันตก
มุมมองอาคารฝั่งทางทิศใต้
มุมมองอาคารฝั่งทางทิศตะวันออก ตืดกับคลองบางขุนเทียน Facilities อยู่ที่ชั้น 6 และชั้นดาดฟ้าของแต่ละอาคาร
ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 5 : จอดได้ 450 คัน (48%)
สำหรับห้องที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ โดยทางโครงการ ขายให้แบบ Fully Fittet (ตกแต่งบางส่วน) โดยจะได้ตู้เสื้อผ้า มาตรฐาน เคาน์เตอร์ครัว + เตา + ที่ดูดควัน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ NHAM พร้อมกับแอร์ YORK 2 ตัว ผนังฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ค่ะ
แปลนห้อง TYPE A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : ขนาด 30.0-31.9 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.6 ม. ภายในห้องออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอย ครบทุกฟังก์ชั่น เข้ามาส่วนแรกเป็นส่วน Living ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นกระจกบานเลื่อนให้เรียบร้อย เข้ามาด้านขวา แบ่งเป็นห้องน้ำ และครัวเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงห้องด้านนอกค่ะ
เริ่มจากหน้าห้องเลยค่ะ สำหรับห้องตัวอย่างที่โครงการนี้ กั้นเป็นกระจกใส เพื่อความโปร่งโล่ง แต่ห้องจริงก็จะได้เป็นผนังปูนฉาบเรียบทาสีขาวปกติค่ะ ประตูห้องที่ได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป ขนาดมาตรฐาน 90 x 200 ซม.
พื้นห้องปูลามิเนต เข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนของ Living ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนค่ะ
ฝั่งซ้าย วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง ถัดเข้าไปเป็นโซฟาตัว L ขนาด 2 ที่นั่งเช่นกันค่ะ
ฝั่งขวาเป็นตู้วางทีวี โครงการบิวท์อินไว้เป็นแนวทางค่ะ
ภาพรวมภายในห้องค่ะ
ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนอยู่ติดกัน มีการกั้นกระจกเป็นสัดส่วน
ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต
ในห้องนอน มีหน้าต่างกระจก ขนาด 1.9 x 1.6 ม. ให้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
พื้นที่คงเหลือข้างเตียง ทั้งสองฝั่ง 50 ซม. เท่ากันค่ะ
พื้นที่คงเหลือด้านหน้า 60 ซม.
ตรงข้ามเตียง เป็นตู้เสื้อผ้า และตู้เก็บของ พร้อมแอร์ติดผนังด้านบนค่ะ
ภายในห้องนอน เมื่อปิดประตูบานเลื่อนแล้ว จะเป็นแบบนี้ค่ะ
ไปต่อกันที่โซนด้านหลังบ้างค่ะ ส่วนครัวปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ซม.
เข้ามาฝั่งขวาเป็นห้องน้ำ
ภาพรวมภายในห้องน้ำ วางสุขภัณฑ์เรียงกัน อ่างล้างหน้า > โถสุขภัณฑ์ และส่วนชำระด้านในสุดค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงสี่เลี่ยม ของ American Standard
ด้านล่างเป็นตู้เก็บของเล็กๆ
โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ใช้เป็นของ NHAM พร้อมสายชำระของ VRH
ส่วนชำระ กั้นกระจกนิรภัยให้เป็นสัดส่วน
กั้นธรณีสูง 5 ซม.
พื้นที่ส่วนชำระ 85 x 120 ซม.
ฝักบัว Rain Shower ของ American Standard
ออกจากห้องน้ำมา เป็นส่วนของห้องครัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30×30 ถัดเข้าไปเป็นระเบียงค่ะ
เคาน์เตอร์ครัว + พื้นที่สำหรับวางตู้เย็น
เคาน์เตอร์ครัวขนาด 150 x 60 ซม. Top ผิวลามิเนตลายหิน
ด้านล่างเคาน์เตอร์มีลิ้นชักเก็บของ และตู้เก็บของ
หน้า Top ให้เตาไฟฟ้า 2 หัว และ ซิงค์หลุมเดี่ยวล้างจาน ของ Haffele
ด้านบนให้เครื่องดูดควัน
พร้อมตู้เก็บของ และชั้นวางขาง
ประตูระเบียง เป็นกระจกบานเลื่อน ขนาด 140×80 ซม. เปิดได้จากฝั่งซ้ายฝั่งเดียว
ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง ขนาด 30×30 ซม. พื้นที่ระเบียงขนาด 160 x 100 ซม. ราวระเบียงเป็นเหล็กทาสีกันสนิม ความสูง 120 ซม.
คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบน พร้อมระแนงเหล็กกั้นให้เรียบร้อยค่ะ
แปลน TYPE B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : ขนาด 29.8-31.1 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ภายในห้องออกแบบให้มีพื้นที่ในส่วนของ Living ได้อย่างเต็มที่ โดยจะมีฉากกั้นกระจกห้องนอนให้เป็นสัดส่วน และสามารถเปิดออกเพื่อรวมพื้นที่ของห้องนอน และส่วน Living เข้าด้วยกันค่ะ
สำหรับห้องนี้ ก็จะได้วัสดุห้องเหมือนกับห้องที่แล้วนะค่ะ ประตูห้องของจริง ได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูปเช่นกันค่ะ
>> เข้ามาภายในห้อง ฝั่งซ้ายจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ถัดจากส่วนทานอาหาร เป็นห้องน้ำค่ะ
ด้านข้างโต๊ะทานข้าว บิวท์อินเป็นตู้เก็บของ ด้านล่างเป็นตู้เก็บรองเท้า >> ฝากดูไว้เป็นแนวทางกันได้นะค่ะ ^^
ฝั่งขวา เป็นเคาน์เตอร์ครัว ขนาดและวัสดุที่ได้ เหมือนกับห้องที่แล้วเลยค่ะ คือ ตู้เก็บของด้านล่าง และด้านบน + เตา + เครื่องดูดควัน + ซิงค์หลุมเดี่ยว ถัดจากส่วนครัวเข้ามา เป็นส่วนของ Living
ส่วน Living วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ตรงข้ามโซฟาบิวท์เป็นชั้นวางทีวี ขนาด 115 x 30 ซม. ด้านบนให้เป็นแอร์ของ YORK 12,000 BTU ค่ะ
อีกมุม ของส่วน Living ค่ะ…ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1.20 ม. ถือว่าอยู่ในระดับสายตาที่ดีเลยค่ะ ถัดจากส่วน Living จะเป็นส่วนของระเบียงห้องค่ะ
ประตูระเบียง เป็นกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 2.0 ม. เปิดได้จากฝั่งเดียวนะค่ะ
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ค่ะ พื้นที่ระเบียงประมาณ 80 x 200 ซม. ค่ะ
ระเบียงให้ก็อกน้ำ และปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมคอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบน มีระแนงเหล็กกั้นสูงถึงเพดาน ระบายความร้อนออกด้านนอกด้วยค่ะ ส่วนราวระเบียงเป็นราวเหล็กทาสีกันสนิม ความสูง 1.20 ม. ค่ะ
พากลับมาดูภายนห้องน้ำกันบ้างค่ะ…เข้าห้องน้ำจะเป็นส่วนแห้งก่อน วางสุขภัณฑ์เรียงกันเข้าไปเลยค่ะ เป็นอ่างล้างหน้าของ American Standard และโถสุขภัณฑ์ของ NHAM ค่ะ
ถัดเข้าไปเป็นส่วนเปียก กั้นกระจกนิรภัยให้เรียบร้อย และกั้นธรณีให้สูง 5 ซม.
พื้นที่ส่วนชำระ 85 x 120 ซม.
ฝักบัว Rain Shower ของ American Standard
ภายในห้องน้ำ ได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ และเครื่องระบายอากาศ ติดไว้บนเพดานแบบนี้ด้วยค่ะ
ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ ^_^
ไปต่อกันที่ส่วนสุดท้าย เป็นส่วนของห้องนอน อย่างที่บอกไว้ข้างต้นค่ะ ว่าห้องนอนจะมีบานกระจกกั้น เป็นแบบบานกระจกเข้ามุม และสามารถเปิดใช้งานเพื่อรวมพื้นที่กับส่วนของ Living ได้ ตามภาพเลยค่ะ
ภาพรวมเมื่อเราปิดกระจกกั้นห้องเรียบร้อยแล้วค่ะ
ห้องนอนปูพื้นลามิเนต วางเตียงขนาด 5 ฟุต มาตรฐานค่ะ
ตู้เสื้อผ้า วางอยู่ข้างกับเตียงนอน >> ตู้เสื้อผ้าที่ได้ กว้าง 1 เมตร บิวท์อินสูงเท่าเพดานเลยค่ะ
ระยะห่างปลายเตียง – บานกระจกห้องนอน 40 ซม.
ระยะห่างเตียง – กำแพง ฝั่งนี้ ประมาณ 50 ซม. ค่ะ
ภายในห้องนอน มีหน้าต่างกระจกใสรับแสง ขนาด 1.90 x 1.60 ม.
ให้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเล็กๆ 1 บาน เพื่อช่วยระบายอากาศ
ภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ ^_^
สรุป
– โครงการ เดอะ เทมโป้ แกรนด์ วุฒากาศ ตั้งอยู่ริมถนนราชพฤกษ์ ติดกับทางขึ้น-ลง รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ และตัวโครงการยังตั้งอยู่ติดกับคลองบางขุนเทียน ทำเลแถวนี้ เน้นเป็นคนทำงานและนักศึกษา เนื่องจากตัวโครงการใกล้กับรถไฟฟ้าเพียงไม่กี่ก้าว ทำให้สะดวกในเรื่องของการเดินทาง และตัวโครงการยังตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่สาทร และออกไปยังนอกเมือง อย่างถนนเพชรเกษม ถนนเทอดไท ถนนกัลปพฤกษ์ และออกไปยังนนทุบรีได้อีกด้วย เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีให้มาไม่เยอะเท่าไหร่ค่ะ โดยใต้โครงการจะมีร้านค้า ร้านอาคาร แต่ก็ยังไม่ได้ระบุว่าจะเป็นร้านอะไรบ้างค่ะ ส่วนหน้าโครงการจะมีร้านค้า แผงลอย เป็นร้านอาหารเล็กๆ อยู่ แต่ถ้าเป็นร้านอาหารใหญ่ๆ หรือห้างสรรพสินค้า คงต้องขับรถ หรือนั่งรถไฟฟ้าไปค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า-ออก สาทร หรือจะออกนอกเมืองได้สะดวกค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม ถนนเทอดไท ถนนกัลปพฤกษ์ หรือวิ่งบนถนนเส้นราชพฤกษ์ก็สามารถออกไปยังนนทบุรีได้อย่างสะดวกค่ะ แต่หากใครต้องการเข้าสู่ถนนสาทร อาจจะต้องขับรถอ้อมกันหน่อย โดยจะต้องไปกลับรถที่ถนนเทอดไท และเบี่ยงซ้ายเพื่อวิ่งเข้าสะพานตากสิน ไปยังถนนหลักอย่างสาทรค่ะ ส่วนเรื่องการจราจร บริเวณนี้อาจมีติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า-และช่วงเย็น ส่วนการจราจรในเวลากลางวัน และช่วงกลางคืน วิ่งได้สะดวก ไม่มีปัญหารถติดเลยค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะ สำหรับเรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะ ให้ตัดเรื่องรถเมล์ รถสองแถวไปเลย เพราะไม่มีผ่านจากหน้าโครงการเลยค่ะ เนื่องจากจุดเด่นของโครงการนี้คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับจุดขึ้น-ลง รถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ เดินออกมาหน้าโครงการก็ถึงเลยค่ะ สะดวกมากๆ จากสถานีวุฒากาศ ก็สามารถไปจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สถานีสีลมได้ โดยลงที่สถานีศาลาแดง และเดินต่อไปนิดหน่อยก็ถึงแล้วค่ะ หรือจะเปลี่ยนสายรถไฟฟ้า ไปยังเส้นสุขุมวิทได้ ที่สถานี สยาม เลยค่ะ หรือใครที่ต้องไปถนนเพชรเกษม เพียง 1 สถานี ก็ถึงสถานี บางหว้า ซึ่งในอนาคตจะเป็นจุด Interchange Station และ Circle Line ของสายสีน้ำเงิน และในอนาคตสถานีวุฒากาศนี้ ก็จะกลายเป็น Interchange Station เหมือนกันค่ะ ซึ่งจะเป็นจุดตัดกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สามารถเดินทางไปยังหัวลำโพงได้ เพียง 4 สถานีเท่านั้นค่ะ ส่วนใครต้องการ การเดินทางแบบเร่งด่วน สามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์ได้ที่หน้าโครงการเลยค่ะ หรือจะเป็น Taxi ก็เรียกได้สะดวกง่ายดาย จากหน้าโครงการเช่นกันค่ะ
– การออกแบบโครงการและตัวที่ดิน ตัวโครงการแบ่งเป็น 2 อาคาร คือ Tower A และ Tower B เป็นอาคาร High Rise โดย Tower A สูง 24 ชั้น และ Tower B สูง 32 ชั้น โดยรูปแบบของออกคารจะแบ่งเป็น 2 แบบ คือ Tower A จะวางแนวอาคารเป็นแบบตัว I หรือเส้นตรง ส่วน Tower B จะวางตัวอาคารเป็นรูปตัว L วางตามแนวยาว ขนานกับทิศเหนือและทิศใต้ ทั้งยังช่วยการลดการปะทะแสงแดด จากทางด้านทิศตะวันออก และทิศตะวันตกได้อีกด้วย และจุดสำคัญของโครงการหรือ มีการออกออกแบบอาคารให้สามารถทนต่อแรงแผ่นดินไหว โดยได้รับการรับรองจาก miyamoto (Thailand) earthquake engineer ผู้เชียวชาญด้านแผ่นดินไหวโดยเฉพาะอีกด้วย ผู้อาศัยหรือนักลงทุนที่ซื้อโครงการนี้ไป สบายใจได้หายห่วงเลยค่ะ ในเรื่องของห้องพักอาศัย จะเริ่มต้นจากชั้น 6 แต่ละชั้นไม่มีการบังวิวจากตึกรอบข้างแน่นอน สำหรับโครงการนี้ มีห้องพักหลายแบบให้เลือก แต่ห้องแบบหลักๆเลย จะเป็น TYPE A และ TYPE B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แต่ละห้องจัดฟังก์ชั่นการใช้งานได้เป็นสัดส่วน โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted (ตกแต่งบางส่วน) โดยจะได้เป็นเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า+เครื่องดูดควัน+ซิงค์ล้างจาน ของ Hafele สุขภัณฑ์ American Standard + NHAM และกระจกกั้นอาบน้ำนิรภัย พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว พื้นห้องพักเป็นลามิเนตลายไม้สีขาว พื้นห้องน้ำ และระเบียง (พื้นห้องครัว TYPE A) ปูกระเบื้องเซรามิค ไฟดาวน์ไลท์ และแอร์ YORK ห้องละ 2 ตัวค่ะ
– พื้นที่ส่วนกลาง โครงการนี้จัดมาให้แบบครบครัน ในโครงการมีพื้นที่สีเขียวเปิดโล่งกว่า 50% และยังมีสวนที่ติดกับคลองบางขุนเทียนขนาดกว่า 1 ไร่ให้อีกด้วยค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ขอเริ่มจากชั้นล่าง มี Lobby ถึง 3 จุด แยกแต่ละอาคาร (เข้ามาโครงการ 1 จุด และแต่ละอาคารอย่างละ 1 จุดค่ะ) พร้อมพื้นที่จอดรถทั้งหมด 5 ชั้น (ชั้น 1 – ชั้น 5) คิดเป็น 48% หรือจอดได้ประมาณ 450 คัน สำหรับโครงการนี้จะได้ลิฟท์โดยสารไม่เท่ากันค่ะ โดย Tower A จะมีจำนวนยูนิตน้อยกว่า จะได้เป็นลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว ส่วน Tower B ที่มีจำนวนชั้นและยูนิตมากกว่า จะได้เป็นลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัวค่ะ ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ จะตั้งอยู่ที่บริเวณชั้น 6 สามารถเข้าออกได้ทั้งจาก 2 อาคาร โดยจะได้เป็นสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 32 เมตร ฟิตเนส และห้องสมุด ด้านบนสุดของ Tower A จะเป็นสวนลอยฟ้า ส่วนด้านบนสุดของ Tower B จะเป็น Sky Lounge พื้นที่สันทนาการขนาดใหญ่ให้ด้วยค่ะ เรื่องระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้ให้เป็นระบบ Triple Security Control คือ พนักงานรักษาความปลอดภัย ควบคู่กับระบบ Key Card Access พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | ติดถนนราชพฤกษ์ ติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | รถติดช่วงเร่งด่วน (เช้า-เย็น) เข้าสาทรสะดวก ออกนอกเมืองสะดวก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ติด BTS วุฒกาศ |
| ห้องและวัสดุ | 7.7 | Fully Fitted ตกแต่งบางส่วน วัสดุเกรดมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.86 | ดี |
ราคา
>> ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท (มีโปรโมชั่นแต่ละเดือน ติดต่อที่สำนักงานขาย)
รายละเอียดการชำระเงิน
♦ เงินจอง : 20,000 บาท
♦ เงินทำสัญญา : 60,000 บาท
♦ ค่าส่วนกลาง 40 บาท / ตร.ม. / เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
♦ ค่ากองทุน 400 บาท / ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
*** หมายเหตุ ***
– ราคาดังกล่าวอาจเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า
สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 1783 กด 1
WEBSITE : http://www.builtland.co.th/tempogrand/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น