EP.354 รีวิว คอนโด ชีวาทัย เพชรเกษม 27 Chewathai Phetkasem 27 คอนโดพร้อมอยู่ ตรงข้าม ม.สยาม ใกล้ BTS-MRT บางหว้า
Written by : Pure Thitapa Pirunsiriroj
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo จะพาไปชมโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดใหม่แต่งครบพร้อมอยู่จาก บมจ.ชีวาทัย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. ตรงข้าม ม.สยาม เดินทางสะดวก เพียง 400 เมตร ถึงบางหว้า อินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า 2 สาย นั่นก็คือ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้านั่นเองค่ะ
นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ยังเป็นโครงการที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ห้างใหญ่ของขาวฝั่งธนถึง 2 แห่ง ได้แก่ ซีคอน บางแค และ เดอะมอลล์ บางแค มีไฮเปอร์มาร์เก็ตให้เลือกไปหลากหลาย ทั้งยังใกล้กับตลาดสดบางแค และ โรงพยาบาลชั้นนำอย่าง รพ.พญาไท 3 และ รพ.เกษมราษฎร์บางแค อีกด้วย
ชีวาทัย เพชรเกษม 27 เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-0-36 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 638 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 23.00-55.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เป็นที่เรียบร้อย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Double Volume Lobby, Meeting Room, สระว่ายน้ำ ความยาว 31 เมตร, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน 3 จุด, ร้านค้า 14 ยูนิต, ที่จอดรถ คิดเป็น 38% หรือ 245 คัน, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว, ระบบคีย์การ์ด เข้า-ออกอาคาร และ ที่จอดรถ, กล้องวงจรปิด, พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
โปรโมชั่น! ปลดล็อคยูนิตราคาพิเศษ 1.99 ล้านบาท* (จำนวนจำกัด)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษเพิ่ม : http://bit.ly/2Uq0nci
| ชื่อโครงการ | ชีวาทัย เพชรเกษม 27 Chewathai Phetkasem 27 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) Chewathai PLC. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4-0-36 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 26 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 638 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 38% หรือ 245 ยูนิต |
| โซน | เขตภาษีเจริญ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157, 547 |
| ที่ตั้ง | ซอยเพชรเกษม 27 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/ 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา | เริ่ม 1.99 ล้านบาท* (ราคา ณ. วันที่ 1 ก.ย. 62) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ราคาเฉลี่ย 84,680 บาท/ตร.ม.* (ราคา ณ. วันที่ 1 ก.ย. 62) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดแต่งครบ ตรงข้าม ม.สยาม ใกล้บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ 400 เมตร เริ่ม 1.99 ล้านบาท | 31 ตร.ม. เริ่ม 2.49 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่ 1 ก.ย.62) |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 27 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
พิกัด Google Maps : 13°43’05.7″N 100°27’14.0″E
โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ไม่ไกลจากแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก ใกล้โครงการจะมี BTS สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ซึ่งเป็นสายในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดในตอนนี้ คือ BTS สถานีบางหว้า โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า
ที่ตั้งโครงการ อยู่ในบนถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารพาณิชย์ ตรงข้ามเป็น ม.สยาม โดยรอบจึงคึกคัก ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ ก็จะมีร้านค้า และ ร้านอาหารให้ฝากท้อง ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากแยกท่าพระ ซึ่งเป็นถนนที่ไปยังถนนรัชดาภิเษก และ จรัญสนิทวงศ์ได้ จึงทำให้เดินทางทั้งเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลัก และถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก
จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้ถนนราชพฤกษ์ สามารถวิ่งเพื่อตรงไปถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก และข้ามฝั่งไปยังสีลม, สาทรได้เลย หรือจะวิ่งไปยังถนนบรมราชชนนี และปิ่นเกล้าได้จากตรงนี้ได้เช่นกัน
ส่วนแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระ ก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์ วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก
สำหรับถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ หน้าโครงการตรงเส้นเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่านค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีบางหว้า ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ตรงไปยังสนามกีฬาแห่งชาติ ซึ่งเชื่อมไปยังเส้นหมอชิต-แบริ่ง และสายสีน้ำเขียวส่วนต่อขยายจากบางหว้า-ตลิ่งชัน
สำหรับรถโดยสารประจำทาง เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสายค่ะ โดยจะมีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157 547 อีกทั้งยังเลือกเดินทางด้วยรถสองแถวได้ เป็นรถสองแถวที่วิ่งจาก BTSบางหว้า ผ่านหน้าโครงการ ไปสุดสายที่พุทธมณฑลสาย 4
ส่วนปัจจุบันนี้ก็เดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ตรงสถานีบางหว้า ที่ไปยังสนามกีฬาแห่งชาติ, แบริ่ง และเชื่อมต่อกับ MRT ที่สถานีศาลาแดง ส่วนสายสีน้ำเงินหน้าโครงการปัจจุบันก็สร้างเสร็จพร้อมใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ
ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้า MRT สร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ทำให้เดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล
สำหรับสายสีเขียวอ่อนส่วนต่อขยาย จากสถานีบางหว้า จะมุ่งตรงไปยังตลิ่งชันเชื่อมกับสายสีแดงและสายสีส้มค่ะ ดังนั้นที่ตั้งโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากสถานีบางหว้า จึงมีความสะดวกในหลายด้าน เพราะถ้ารถไฟฟ้าสายอนาคตสายต่าง ๆ แล้วเสร็จ ก็จะเป็นทำเลที่สะดวกมากค่ะ เพราะสถานีบางหว้านี้ถือเป็นจุด Interchange กับหลายเส้นทางเลยทีเดียวทั้งบางซื่อ, หัวลำโพง, สนามกีฬาแห่งชาติ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 เนื่องจากอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยจึงทำให้มีร้านค้าหลากหลาย
สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ ๆ ก็จะมีตลาดสดบางแค
จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดัง ๆ ย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่น ๆ ก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่าง ๆ
ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลใหญ่ มีร้านต่าง ๆ มากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก BTS วุฒากาศ → ตรงไปตามถนนราชพฤกษ์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม→ ผ่าน BTS สถานีบางหว้า → ตรงไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 แล้วค่ะ
การเดินทางเรามาจากสาทรข้ามสะพานตากสินตรงมาเรื่อย ๆ เราจะเริ่มที่ BTS วุฒากาศ จะเห็นโครงการ The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ (EP.94) ,The Key วุฒากาศ (EP.2) และIdeo วุฒากาศ (EP.262)
ให้เราอยู่ 2 ช่องขวาขึ้นสะพานต่างระดับสวนเลียบไปถนนเพชรเกษม และถนนบรมราชชนนี ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมค่ะ
ตามป้ายไปบางแค ถนนเพชรเกษม ผ่าน BTS บางหว้า ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย และโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 1 , The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 และ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
เข้าสู่ถนนเพชรเกษม ซ้ายมือคือจุดรถรับ-ส่งฟรี ซีคอนบางแค-รถไฟฟ้าสถานีบางหว้า (06.00 น.-21.30 น.)
ขับตรงไปจะผ่านโครงการศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม (EP.001) และมหาวิทยาลัยสยามจากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ
ผ่าน BTS สถานีบางหว้าเพียง 400 ม. ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ ทางเข้าออกอยู่ทางซ้ายมือติดกับถนนเพชรเกษม
หน้าโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ ตรงข้ามเป็นมหาวิทยาลัยสยาม จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ซึ่งอาคารรอบๆนั้นสูงไม่เกิน 4 ชั้น ดังนั้นจึงไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือบังแดดและลม ไม่ไกลจากโครงการมีแหล่งร้านอาหารเรียกว่า U Center และ 77/1 ในระยะที่เดินไปได้ ร้านอาหารก็หลากหลายให้เลือกพอสมควรค่ะ ถือว่าฝากท้องได้เลย
และหน้าโครงการเป็นเส้นของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินค่ะ จากแผนที่จะเห็นแล้วว่าตัวสถานีสีน้ำเงิน สถานีบางหว้ามีการก่อสร้างแล้ว และติดกับสถานีของสายสีน้ำเงินก็จะเป็นของสายสีเขียว จึงสะดวกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะพอสมควรเลย
โครงการพร้อมอยู่ ทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม มีป้ายชื่อโครงการ และ เจ้าหมีกริซลี 2 ตัว ตั้งอยู่โดดเด่นเป็นสง่า
หน้าโครงการเป็นถนนเพชรเกษม ด้านบนเป็นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ตรงข้ามเป็นมหาลัยสยาม ทำให้ย่านนี้คึกคักพอควร มีร้านค้า ร้านอาหารให้ฝากท้องไม่ไกลจากโครงการ
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น ม.สยาม ทำให้คอนโดนี้เป็นคอนโดใหม่ที่ตั้งอยู่ติดกับ ม.สยามมากที่สุดอีกด้วยค่ะ
ทางด้านซ้ายมือของโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ ค่ะ มีร้านค้าและอาคารสำนักงาน ไม่ค่อยมีร้านอาหารมากนัก
คลินิกและร้านค้า ร้านถ่ายเอกสาร
ประมาณ 90 ม.จากโครงการจะมีป้ายรถโดยสารประจำทางอยู่ค่ะ เส้นนี้มีรถโดยสารหลายเส้นผ่านและมีรถสองแถวอีกด้วย
ร้านค้าและอาคารพาณิชย์
มีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาเพชรเกษม 29
ตรงมาอีกหน่อยมีอาคารสำนักงานค่ะ ฝั่งนี้ของโครงการส่วนใหญ่จะเห็นนะคะว่าไม่ค่อยมีร้านอาหาร แต่เป็นร้านค้าเล็ก ๆ ซะส่วนใหญ่ แต่ข้อดีคือไม่มีอาคารสูงจังไม่บังวิวตัวอาคารของโครงการค่ะ
คราวนี้เราไปดูฝั่งด้านขวาของโครงการกันบ้าน จากปากทางเข้าโครงการมุ่งหน้าไปยังถนนราชพฤกษ์ มี Sky Walk จากตัวโครงการข้ามไปฝั่ง ม.สยามได้เลย ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน
เดินตรงมาจะเป็นซอยเพชรเกษม 27 ผ่านทางเข้าวัดอ่างแก้ว ในซอยเป็นที่ตั้งของโรงเรียนวัดอ่างแก้วด้วยค่ะ
ข้างทางมีร้านค้า และร้านอาหารเยอะกว่าทางฝั่งซ้ายของโครงการ ห่างจากหน้าโครงการเพียง 45 ม.เท่านั้นเองค่ะ จะมีทั้งป้ายรถประจำทาง, ร้านตัดผม ร้านอาหาร ร้านกาแฟ
ตรงนี้จะเป็น U Center ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหารต่างๆทั้งคาวและหวาน เป็นอาคาร 2 ชั้นซึ่งชั้นบนก็จะมีร้านอาหารด้วยค่ะ ตรงนี้ก็จะมีนักศึกษาเข้ามานั่งทานกันเยอะหน่อยเพราะอยู่ติดกับมหาวิทยาลัย
ตรงมาอีกไม่ไกลมีอาคารพาณิชย์ และร้านอาหาร
ร้านอาหารค่ะ มีให้เลือกหลายหลายทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่งและเครื่องดื่มต่างๆ
ตรงไปอีกร้านอาหารจะเริ่มน้อยลง แต่ก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่
จากตรงนี้เริมจะเห็นสถานีบางหว้าบ้างแล้วค่ะ กลุ่มคนที่ยืนรอตรงนั้นจะเห็นว่ามีรถสองแถว เป็นรถที่ไปจนถึงสาย 4 เลยค่ะผ่านทั้งซีคอนบางแค, เดอะมอลล์ บางแค, ศาลเจ้าพ่อเสือ ดังนั้นถือว่าสะดวกมากเพราะสามารถขึ้นจากหน้าโครงการไปยังห้างสรรพสินค้าได้เลย ขากลับก็นั่งสองแถวนี้กลับได้เช่นกันเพราะจะสุดสายที่ BTS บางหว้าค่ะ
ตรงมาอีกหน่อยจะมีร้านมินิมาร์ท 7-11 ,ร้านอาหาร, ร้านเครื่องดื่มและร้านค้า
ถึงสถานีบางหว้าของรถไฟฟ้าสายสีเขียวแล้วค่ะ จากโครงการเดินเท้ามา ประมาณ 400 เมตร เท่านั้น
สถานที่สำคัญ
:: ตัวโครงการ ::
หน้าโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ใกล้ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ตรงข้าม ม.สยาม พร้อม Sky Walk ส่วนตัว เชื่อมตรงสู่ ม.สยามได้เลยค่ะ
มาดู Master Plan กันต่อ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับวงเวียน และ ป้อมรปภ. การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way ด้านหน้าเป็นโซนของร้านค้า ความสูง 2 ชั้น มีร้านค้ารวม 14 ยูนิต ตอนนี้ไม่เคาะว่าจะเปิดเป็นอะไร แต่ที่มีแน่ ๆ คือร้านสะดวกซื้อแบบ 24 ชม. ทางเข้า Lobby อยู่ทางขวามือ ติดกับทางเข้ารถยนต์ ภายใน Lobby ขนาดใหญ่ มีมุมรับรองหลายจุด พร้อมห้องประชุมม, ห้องจดหมาย, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟต์โดยสารค่ะ
ทางเข้าโครงการสำหรับรถยนต์ การเดินรถในโครงการแบบ One Way ขวามือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
ขวามือเป็นทางเข้าไปยังที่จอดรถ
ซ้ายมือเป็นทางออกรถยนต์
วงเวียนด้านหน้าติดกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าโครงการ 1 ตัว
หน้าอาคารชั้น 1-2 เป็นร้านค้า จำนวน 14 ยูนิต
ตรงเข้ามาจะเจอกับไม้กระดกอัตโนมัติ
ลูกบ้านเข้า-ออกที่จอดรถด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว
ถนนด้านในโครงการ การเดินรถยนต์แบบ One Way
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่อาคารจอดรถ ตรงไปอ้อมด้านหลังเพื่อเชื่อมสู่ทางออกอีกฝั่ง
ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ
ภายในชั้นจอดรถยนต์
ที่ชั้น 1 จะมีประตูทางเชื่อมจากลานจอดรถ สู่ Lobby ด้านใน
ผ่านทางเข้า-ออกที่จอดรถมา จะเจอกับสวนพักผ่อนด้านหลังอาคาร
สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยสนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่
มีทางเดินรอบสวน พร้อมกระจายม้านั่งหินอ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ ตอนเย็น ๆ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี่้เป็นมุมอ่านหนังสือได้ค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ
ผ่านสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการออกมาจะเป็นทางออกรถยนต์
ทางออกรูปแบบเดียวกันกับฝั่งทางเข้าค่ะ คือมีไม้กระดกอัตโนมัติ, ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมกล้องวงจรปิด 1 ตัว
ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับทางออก และ สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ
สวนพักผ่อนหน้าโครงการเล่นระดับสนามหญ้า มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และ ไม้พุ่มสีเขียวตกแต่งไว้ให้ร่มรื่นดี
ม้านั่งหินอ่อนจัดวางไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้นัดเพื่อนมานั่งคุยงาน นั่งเล่นกันตอนเย็น ๆ ได้ค่ะ
ดูรอบ ๆ ตัวโครงการกันไปแล้ว เข้าไปดูรายละเอียดด้านในตัวอาคารกันค่ะ
จุดเด่นของโครงการนี้คือมีพื้นที่ร้านค้า 2 ชั้น มีร้านค้าต่าง ๆ จำนวน 14 ยูนิต คอยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน
โซนร้านค้าด้านนอกมีห้องน้ำให้บริการด้วยนะคะ ในภาพเป็นห้องน้ำหญิง
ห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชั่นให้ครบครัน
ห้องน้ำสำหรับผู้พิการ
จากโซนของร้านค้า ไปต่อกันที่ Lobby
ทางเข้า Lobby จะอยู่ติดกับทางเข้ารถยนต์ที่เราพาเดินดูไปก่อนหน้านี้ มีบันไดทางขึ้นปกติ และ ทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น
ด้านหน้าทางเข้า Lobby
เข้ามาด้านในเป็น Lobby แบบ Double Volume เพดานสูงโปร่งโออ่า จัดมุมรับรองหลายรูปแบบไว้ตามจุดต่าง ๆ
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมรับรองแบบโซฟานุ่ม ๆ พร้อมโต๊ะกลาง สามารถนั่งหันหลังชนกันได้ 3 กลุ่มเลยค่ะ
อีกฝั่งก็จะจัดโซฟาเล่นระดับ พร้อมโต๊ะวางของให้หลายที่นั่งเช่นเดียวกัน
มีมุมแบบโต๊ะกลม ขนาด 3-4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้อีก 3 ชุด
ถัดเข้ามาเป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ มีฟังก์ชั่นประตูบานเลื่อน ปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวให้ด้วย
ภายในห้องประชุมจัดวางโต๊ะขนาดใหญ่ + เก้าอี้มีพนังพิงนั่งสบาย ๆ จุคนได้ถึง 20 ที่นั่งกันเลยทีเดียว
ติดกับห้องประชุม ขวามือเป็นประตูเชื่อมที่จอดรถ ตรงไปด้านหน้าเป็นห้องจดหมาย
ห้องจดหมายของโครงการ ใช้ตู้จดหมายสแตนเลส แข็งแรง ไม่เป็นสนิม
ภายใน Lobby ชั้น 1 มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ
ทางเข้าชั้นพักอาศัยจะอยู่ติดกับ Reception เข้า-ออกด้วยประตู Key Card เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
โถงลิฟต์โดยสารชั้น 1 มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 3 ตัว ลูกบ้านใช้ได้เฉพาะชั้นส่วนกลาง และ ชั้นพักอาศัยตัวเองค่ะ
โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ใช้โทนสีอ่อนดูสว่างสะอาดตา
ทุกชั้นพักอาศัยจะมีป้ายเลขที่ห้องบอกทางเดินให้แบบในภาพ
โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องโทนสีเทาทูโทน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดินค่ะ
ทุกชั้นมีห้องทิ้งขยะ, ประตูทางเข้า-ออกลิฟต์บริการ และ บันไดหนีไฟ
ห้องทิ้งขยะ จัดเตรียมถังขยะแบบมีฝาปิดชนิดต่าง ๆ ไว้ให้เรียบร้อย
ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมอุปกรณ์ดับเพลิงที่ติดมาให้ครบทุกชั้น
ไปดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ / สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ตั้งอยู่ที่ชั้น 4 ด้านหน้าเป็นประตูทางเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นบันไดหนีไฟ และ ตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิง
แปลนอาคารชั้น 4 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง และ ชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย ในส่วนของโซนพักอาศัยมีทั้งหมด 22 ยูนิต ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 37.00 ตร.ม. ฝั่งทิศตะวันออกได้วิวสระว่ายน้ำแบบใกล้ชิดค่ะ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีสระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม ความยาว 31 เมตร, พื้นที่พักผ่อนท้ายสระ, ฟิตเนส ผนังกระจกรอบด้าน ตรงข้ามเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง มีสวนหย่อมฝั่งหน้าโครงการ มองออกไปเห็นแนวรถไฟฟ้า และ ม.สยาม
เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องฟิตเนส และ สระว่ายน้ำเป็นส่วนแรก
สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ระบบน้ำเกลือ รอบสระทำทางทางเดิน พร้อมจัดสวนไม้ดอกให้แบบในภาพ มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่แซมไว้บางส่วน ตอนเย็น ๆ บรรยากาศร่มรื่น น่าออกมาว่ายน้ำเล่นกันมาก ๆ ค่ะ
ซ้ายมือเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ความยาว 31 เมตร พื้นเป็นโทนสีขาวตัดกับสีฟ้าของน้ำในสระแลดูสวยงามน่าใช้งาน
ทางเดินรอบสระเป็นพื้นไม้ปูเฉียง ตัดขอบด้วยทรายล้างกันเท้าลื่น และ หินแม่น้ำ
อีกฝั่งเป็นทางเดิน ตกแต่งจัดสวนมาในรูปแบบเดียวกัน ฝั่งนี้มีราวกันตกกระจกนิรภัย ทำให้ผู้ใช้งานดูไม่อึดอัด และ เปิดรับดูวิวด้านนอกได้กว้างขึ้นกว่าผนังทึบนั่นเองค่ะ
ท้ายสระว่ายน้ำจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่
จัดวางเก้าอี้หวายอาบแดดให้ 3 ตัว
ด้านหลังเป็นสวนหิน มีม้านั่งหินอ่อนขนาดใหญ่ รองรับคนที่มาใช้งานได้หลายที่นั่งค่ะ
ถ่ายภาพรวมสระว่ายน้ำฝั่งนี้ให้ดูกันหน่อย
จากท้ายสระมองกลับไปที่ห้องฟิตเนส
ภาพมุมสูงตัวสระว่ายน้ำให้เห็นภาพกันชัด ๆ
มองขึ้นไปที่ตัวอาคารกันหน่อย ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน ตัดเส้นสายสีส้มสด ดูโมเดิร์น เข้ากับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.สยามนั่นเองค่ะ
ไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ
ห้องฟิตเนสขนาดใหญดีค่ะ ใช้ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่รอบด้าน เปิดรับวิวได้รอบด้าน เวลาออกกำลังกายก็ไม่รู้สึกอึดอัด
เข้ามาด้านในแบ่งโซนเครื่องเล่นไว้หลากหลาย อุปกรณ์ต่าง ๆ มีมาให้ครบครันจัดเต็มดี
ฝั่งวิวสระว่ายน้ำมีเครื่องเดินวงรี 2 ตัว + เครื่องเอนปั่นจักรยาน 1 ตัว
ขวามือฝั่งวิวสวนวางลู่วิ่งออกกำลังกายให้ 3 เครื่อง
ตรงกลางเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลชุดใหญ่
กลางห้องฟิตเนสมีสตูลไว้นั่งพักเหนื่อยกันด้วย
ตรงข้ามกับห้องฟิตเนสเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน
ห้องน้ำหญิงมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ล็อกเกอร์เก็บของ
ห้องน้ำชายมีเคาน์เตอร์อ่าง, ห้องน้ำ 1 ห้อง, โถสุขภัณฑ์ชาย และ ล็อกเกอร์เก็บของ
ถัดจากห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางออกไปเป็นสวนพักผ่อน เปิดรับวิวฝั่งด้านหน้าโครงการ
ซ้ายมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่
ขวามือต่อเนื่องจากพื้นไม้เป็นสนามหญ้าเทียม
สวนพักผ่อนชั้น 4 ตกแต่งหญ้าเทียม โรยด้วยหินแม่น้ำ เพิ่มความร่มรื่นด้วยไม้พุ่มสีเขียว และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ รอเค้าโตอีกซักหน่อย กิ่งก้านสาขาก็จะช่วยเพิ่มความร่มรื่นได้มากขึ้นกว่านี้อีกเท่าตัวเลยค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมอีกฝั่ง
มองขึ้นไปเห็นตัวอาคารสวยเด่นเป็นสง่า แลนด์มาร์คใหม่ของนักศึกษา ม.สยาม
มองออกมาดูวิวด้านนอกเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค, ถนนใหญ่เพชรเกษม และ ม.สยาม ที่เห็นสะพานลอยด้านหน้านั้น จะมีทางเชื่อมเพิ่มเติมจากตัวอาคาร เพื่อเดินต่อไปยังฝั่ง ม.สยามได้เลย อำนวยความสะดวกให้แก่นักศึกษาที่พักอาศัยอยู่ที่นี่ได้เป็นอย่างดีทีเดียว
แปลนอาคารชั้น 5-26 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น จัดแปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว อยู่ตรงมุมรูปตัว L บันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิต ต่อชั้น ถือว่าไม่เยอะมากนะคะ ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร
:: UNIT TYPE ::
โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ ดังนี้
TYPE A1 | Stuidio ขนาด 24.00 ตร.ม.
TYPE C1 | 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.
TYPE C2 | 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.
TYPE D2 | 2 Bedroom ขนาด 43.00 ตร.ม.
:: ห้องตัวอย่าง ::
ห้องตัวอย่างมีให้ชม แบบ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว, ชุดครัว + ซิงค์ล้างจาน และ เครื่องปรับอากาศ Panasonic 1-2 ตัว แล้วแต่ขนาดห้องพักค่ะ
แปลนห้องพักแบบ Stuido ขนาด 24.00 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นเตียงนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด, ระเบียงซักล้าง และ ห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ
ประตูห้องบาน HDF ลายไม้สีเทา พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง
มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก กลอนประตูแบบ Double Lock เพื่อความปลอดภัย
เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นเตียงนอน พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังก่ออิฐมวญเบาฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์สี Warm White ทั้งห้องค่ะ
บรรยากาศภาพรวมมุมพักผ่อน และ เตียงนอน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ครบชุดให้แบบในภาพ (ยกเว้นของตกแต่ง)
ได้โซฟาหนังเทียมสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสีขาวขนาดกะทัดรัด 2 ตัว
พื้นที่ข้างโซฟามีเหลือให้วางโต๊ะกลมขนาดเล็ก หรือจะเลื่อนโซฟาให้ชิดผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานด้านข้างก็ได้ค่ะ
ช้างโซฟาอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเช่นเดียวกัน ตรงนี้ก็สามารถวางโต๊ะกลมขนาดเล็ก หรือ จะวางเป็นโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มความเก๋ก็ได้นะคะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับการใช้งานให้เรียบร้อย
ด้านข้างของตัวโซฟามีช่องสำหรับวางของให้ด้วย เหมาะสำหรับวางหนังสือ, รีโมททีวี หรือของจุกจิกทั่วไป
ตรงข้ามเป็นพื้นที่ของตู้วางทีวี
ตู้วางทีวีปิดผิวลามิเนตลายไม้ สลับสีขาว ขนาด 1.4 เมตร รองรับทีวีขนาด 40-50 นิ้ว ได้สบาย ๆ มีช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และ ตู้บานเปิดให้ครบแบบในภาพ
ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องเสียบสายโทรศัพท์ และ Wifi ให้พร้อมต่อใช้งาน
ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 1.3 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่พอดี
ต่อเนื่องไปเป็นเตียงนอน โครงการให้ฐานเตียงนอนสีขาว ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูก ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ติดตั้งแอร์เอาไว้ให้เรียบร้อย
พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะมาก ประมาณ 40 ซม. แต่ก็พอที่จะเดินเข้า-ออกได้อยู่
ปลายเตียงแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ, กระจกเงาเพิ่มเติมเข้าไปได้ ด้านบนติดแอร์ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อนสลับ หน้าบานปิดผิวลามิเนตลายไม้ ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร
ข้างเตียงด้านในสุด กว้างประมาณ 30 ซม. พอที่จะยืนเปิด-ปิดหน้าต่างได้ค่ะ
ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.7 เมตร ให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศภายในห้อง และ แบบบานฟิกซ์ เป็นช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเปิดรับวิวภายนอกได้กว้างขึ้นนั่นเองค่ะ
มองออกมาด้านนอกได้วิวบ้านเมืองโซนเพชรเกษม-เทอดไท ซ้ายมือเป็นบางหว้าอินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก
จุดเด่นของห้องนี้คือ เป็นห้อง Studio ที่มีประตูครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ป้องกันกลิ่นควันออกมารบกวนส่วนพักอาศัยได้ ซึ่งส่วนมากโครงการอื่น ๆ ห้อง Studio เค้าจะทำเป็นช่องทางเดินเปิดโล่งเท่านั้น
ตรงเข้ามาจะเจอกับมุมครัว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นระเบียงซักล้างด้านนอก
มุมครัวออกแบบมาได้ลงตัว มีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด โครงการให้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมซิงค์ล้างจาน ตรงข้ามเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 1-2 ที่นั้ง
ชุดครัวเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พื้นที่เตรียมอาหารมีพอประมาณ สามารถซื้อเตาไฟฟ้ามาวางเพิ่มเติมได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด จัดเตรียมเอาไว้ให้เรียบร้อย
ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกโครเมียมก้านโยก
ตู้เก็บของบานเปิด ภายในแบ่งชั้นวางของให้เรียบร้อย สามารถเก็บถ้วย, จาน, ชาม, เครื่องปรุงอาหาร หรือ อุปกรณ์ของใช้ในครัวต่าง ๆ ได้พอสมควร
ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักเก็บของ พร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟจัดเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน
ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือประมาณ 85 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 ได้
ตรงข้ามกันเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้าท็อปลายไม้สีเข้ม พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงหุ้มหนัง PU 2 ตัว
พื้นที่ใช้งานตรงกลางตั้งแต่ชุดครัว-โต๊ะทานข้าว กว้างประมาณ 90 ซม. ยืนล้างจาน, เตรียมอาหาร, เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูฯ 15 ซม. ป้องกันน้ำ และ สิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพักได้ในระดับนึง
ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.7 x 0.80 เมตร ซ้ายมือที่วางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาให้พร้อมต่อใช้งาน
เหนือที่วางเครื่องซักผ้าแขวน CDU 1 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร
ราวกันตกเหล็กทาสีดำด้านกันสนิม ความสูง 95 ซม. ติดกันเป็นกริลเหล็กความสูงจรดฝ้าเพดาน มองจากด้านนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ
จากระเบียงซักล้างมองออกมาด้านนอกจะได้วิวเดียวกันกับฝั่งห้องนอน
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาที่ห้องพัก ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำบาน HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีประตูใช้หินแกรนิตสีดำ ไม่บวมน้ำ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย
เข้ามาด้านในแปลนห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มสลับเทาอ่อน เพิ่มมิติให้ดูไม่น่าเบื่อ
ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ตำแหน่งสุขภัณฑ์ตามภาพ ผนังมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชุด
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ฝากดบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส ไม่เป็นสนิม
อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียม แบบก้านโยก ใช้งานได้สะดวกดี ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน
อีกฝั่งเป็นส่วนเปียก ก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ
ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ ที่วางสบู่ครบชุด ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย
ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90 x 1.40 เมตร ถ้าเทียบกับห้อง Studio โครงการอื่น ๆ โครงการนี้ออกแบบพื้นที่มาได้ดีมาก กว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 ตัว
แปลนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน (C2) ขนาด 31.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน พร้อมระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ขวามือเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิด ห้องน้ำตั้งอยู่ด้านในห้องนอน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ
ประตูห้องพักรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ
เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องพักเป็นแบบดาวน์ไลท์สี Warm White ทั้งหมดค่ะ
มองกลับมาดูรวมฝั่งหน้าห้องบริเวณครัวเปิด และ มุมทานอาหาร
ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร ติดกันเป็นที่วางตู้เย็น ความกว้าง ประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้
หน้าท็อปและผนังครัวเป็นเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ เช็ดทำความสะอาดง่าย หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ตำแหน่งตามภาพ
ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นลอย เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร
ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ลิ่้นชัก + ถาดใส่ช้อน, ส้อม ตรงกลางเป็นที่วางไมโครเวฟ พร้อมเต้าเสียปลั๊กไฟด้านหลัง พร้อมต่อใช้งาน
ตรงข้ามครัวเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือ จะย้ายตู้เย็นมาวางตรงนี้ก็ได้นะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งาน
มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าท็อปลายไม้สีเข้า + เก้าอี้มีพนังพิงหุ้มหนัง PU 2 ตัว ผนังด้านบนติดแอร์ Panasonic ขนาด 15,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ถัดมาเป็นมุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด
ได้โซฟาหนังเทียมขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมช่องเก็บของด้านข้าง พื้นที่ข้างโซฟาเหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะกลม หรือ ชั้นวางของทรงสูงเพิ่มพื้นที่ใช้งานเข้าไปได้
โต๊ะกลางสีทูโทนขนาดพอเหมาะ พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ช่องวางของต่าง ๆ
ตรงข้ามเป็นพื้นที่ของตู้วางทีวี
ตู้อเนกประสงค์ขนาด 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40-50 นิ้วได้ ด้านล่างมีลิ้นชัก, ชั้นวางของต่าง ๆ หลากหลาย เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะทีเดียว
ผนังด้านหลังเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อย ปลั๊กไฟภายในโครงการใช้เป็นของ Schneider ส่วนตัว Wifi ใช้เป็นของ Huawei
ระยะห่างจากโซฟา-ทีวี ประมาณ 1.5 เมตร วางโต๊ะกลางเข้าแล้วก็ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก
ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก
ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ซ้ายมือเป็นที่วางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบให้พร้อมต่อใช้งาน
CDU แขวนผนัง 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร
ราวและกริลระแนงบัง CDU เป็นเหล็กเส้นทาสีดำด้านกันสนิม ความสูงฝั่งราวกันตกอยู่ที่ 95 ซม.
มองออกมาได้วิวบ้านฝั่งเพชรเกษม และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก
ประตูทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมครัว
ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
เปิดประตูเข้ามาด้านในจัดแปลนไว้แบบหน้ากว้าง ซ้ายมือเป็นเตียงนอน ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ห้องน้ำ
ซ้ายมือได้ฐานเตียงนอนสีทูโทนขาว-ลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ผนังปลายเตียงติดแอร์ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ปลายเตียงเหลือทางเดิน กว้างประมาณ 50 ซม.
ในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ขนาดใหญ่ 1 ชุด
มองกลับมาดูภาพรวมในห้อง อีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัว และ ห้องน้ำ
ได้โต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะ พร้อมชั้นวางของ และ กระจกเงาบานใหญ่ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.3 เมตร
ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ภายในแบ่งราวแขวนผ้าบน-ล่าง ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของต่าง ๆ ให้ครบ
ถัดไปเป็นห้องน้ำ กั้นประตูบาน HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิตสีดำเช่นเดียวกัน ในอนาคตไม่เกิดการบวมน้ำ เหมือนธรณีไม้ทั่วไป
ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชั่นไว้ 3 มุม คือส่วนอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ วัสดุและยี่ห้อสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ
ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ปุ่มกดน้ำบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด
ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว
ตรงกลางเป็นส่วนอาบน้ำ ยกธรณีสูง 5 ซม. เพื่อแบ่งส่วนแห้ง-เปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้
ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ+ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดง่าย ผนังเดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำพร้อมให้พร้อมใช้งาน
อีกฝั่งเว้นช่องลึกลงไปทำ ทำเป็นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำ
พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้ 1 เครื่อง
จากห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ
:: ราคา ::
โปรโมชั่นประจำเดือนปัจจุบัน*
โปรโมชั่น! ปลดล็อคยูนิตราคาพิเศษ 1.99 ล้านบาท* (จำนวนจำกัด)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษเพิ่ม : http://bit.ly/2Uq0nci
:: บทสรุปโครงการ ::
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาออก ติดซอยเพชรเกษม 27 ตรงข้ามกับ ม.สยาม ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 400 เมตร สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.สยาม และ คนทำงานในเมือง บรรยากาศรอบโครงการคึกคัก มีผู้คนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน เนื่องจากตัวโครงการ ตั้งอยู่ใกล้กับซีคอน บางแค และ เดอะมอลล์ บางแค
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จากหน้าโครงการสามารถลัดไปยังถนนสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเส้นหลักหน้าโครงการ อย่างถนนเพชรเกษม วิ่งไปทางขาเข้าเมือง สามารถลัดไปยังเส้นราชพฤกษ์ ออกไปยังเส้นนนทบุรีได้ง่าย
หรือจะเข้าสู่สาทร-สีลม ด้วยเส้นราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ตรง BTS บางหว้า วิ่งตรงอย่างเดียว ก็จะถึงสีลม-สาทรเลยค่ะ แต่หากวิ่งเส้นหลักเพชรเกษม ตรงไปสุดเส้นทาง ก็จะเป็นวงเวียนใหญ่ จะเดินทางไปเส้นไหน ก็สะดวกค่ะ หากต้องการออกนอกเมือง ก็วิ่งบนเส้นเพชรเกษมขาออก จากหน้าโครงการ สามารถไปหนองแขม, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมไปถึงเส้นเพชรบุรี, ราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้ง่ายมากค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยจะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ดูสายรถเมล์ได้ที่ตารางด้านบน ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน
นอกจากนี้ยังใกล้กับ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 400 เมตร เท่านั้น นั่งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม เดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางกทม. ได้ง่าย ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จแล้ว สามารถนั่งไปโซนพระนคร เยาวราช-หัวลำโพงได้สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ
⇒ การออกแบบตัวอาคารและห้องพัก : ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดเส้นอาคารด้วยสีส้ม ดูโดดเด่นทันสมัย ห้องพักหลัก ๆ หันทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก ตามแนวที่ดิน มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 638 ยูนิต
มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ โดยแบบห้องหลัก ๆ จะเป็นแบบที่เราพาไปชม โดยห้องเริ่มต้น จะเป็นแบบ Studio ขนาด 23.00 ตร.ม. แม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่ภายในห้องได้ถูกออกแบบการใช้งานได้อย่างลงตัว ครบครันทุกฟังก์ชั่น มีครัวแยกเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงห้องด้านนอก
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. ภายในห้องกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ได้เป็นครัวแบบเปิด ส่วนพักผ่อนกว้าง กั้นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ห้องน้ำ และ ระเบียงได้มาขนาดใหญ่ใช้งานได้สบาย ๆ
ในส่วนของห้องพัก โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว, ไฟแบบดาวน์ไลท์ โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจานสแตนเลส สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ให้พร้อมแอร์ Panasonic (9,000-15,000 BTU) ทุกยูนิต จำนวนแอร์แล้วแต่ขนาดห้องพัก วัสดุห้องที่ได้รับเกรดค่อนข้างดี คุ้มค่ากับราคาห้องที่ได้รับค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีทั้งหมด 2 ส่วนด้วยกัน คือที่ชั้น 1 และ ชั้น 4 เริ่มจากชั้น 1 มีร้านค้าหน้าโครงการ 14 ยูนิต พร้อมพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ 2 แห่ง ที่ด้านหน้า และ ด้านหลังอาคาร มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน และที่จอดรถแบบกลางแจ้ง, มี Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมห้องประชุมรองรับคนได้ถึง 20 คน มีประตูบานเลื่อนปิดให้เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว
ส่วน Facilities อื่น ๆ จะอยู่ที่ชั้น 4 มีสระว่ายน้ำฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ระบบเกลือ รอบสระว่ายน้ำมีทางเดินเล่น ตกแต่งจัดสวนให้ร่มรื่นดี มีมุมนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ มีห้องฟิตเนส ผนังกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง และวิวสวน มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง พร้อมล็อกเกอร์
ในส่วนของลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1-3 คิดเป็น 38% หรือ 245 ยูนิต ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV รอบโครงการ เข้า-ออกตัวอาคารด้วยระบบ Access Card Control พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | คอนโด High Rise พร้อมอยู่ ตรงข้าม ม.สยาม เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภค, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.9 | สะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก เข้าเมืองสู่สาทรได้ในเวลาไม่เกิน 15-20 นาที |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.2 | ใกล้ป้ายรถเมล์หลายจุด มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เรียก Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่ายจากหน้าโครงการ ใกล้บางหว้าอินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย |
| ห้องพักและวัสดุ | 7.8 | ฟังก์ชั่นห้องพักครบครัน วัสดุเกรดค่อนข้างดี ขายห้องแบบ Fully Furnished |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.9 | สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน, CCTV, รปภ. 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เหมาะสำหรับคนที่อาศัยอยู่โซนบางแค หรือคนทำงานในเมือง สาทร-สีลม รวมถึงนักลงทุน ซื้อเพื่อปล่อยเช่านักศึกษา ม.สยาม เดินทางได้สะดวก ทั้งใช้รถส่วนตัว และ รถสาธารณะ วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน Studio เริ่ม 2.2 ลบ. 1 ห้องนอน เริ่ม 2.6 ลบ. |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.96 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1260
Website : http://www.chewathai.com/inner.php?id=3
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น