รีวิว คอนโด Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางกระสอ
Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 จาก AP ตั้งอยู่บน ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางกระสอ ประมาณ 250 เมตร, MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ประมาณ 300 เมตร และ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ประมาณ 300 เมตร ใกล้เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, เทสโก้ โลตัส, เอสพลานาด และ รพ.นนทเวช
แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 9-1-91.80 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 1,428 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาด 24.50-45.50 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร, ฟิตเนส, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่, ลานสันทนาการกลางแจ้ง, อาคารจอดรถ 8 ชั้น, Access Card Control, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.55 ล้านบาท (ก.ย.59)
| ชื่อโครงการ | แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2 / Aspire Rattanathibet 2 |
| เจ้าของโครงการ | เอพี / AP |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 24.50 – 30.50 ตร.ม. 2 Bed / 45.50 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 9 ไร่ 1 งาน 91.80 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | อาคารพักอาศัย สูง 25 ชั้น, อาคารจอดรถ สูง 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 1,429 ยูนิต (พักอาศัย 1,428 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต) |
| ที่จอดรถทั้งหมด | อาคารจอดรถ 8 ชั้น |
| โซน | นนทบุรี, บางบัวทอง, บางใหญ่, ปากเกร็ด |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ 250 เมตร – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี 300 เมตร – รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี 300 เมตร |
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถประจำทางสาย 18, 134, 177 และ 191 รถแท๊กซี่, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง |
| ที่ตั้ง | ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.55 ล้านบาท (ก.ย. 59) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 63,000 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | โครงการคอนโดที่เข้าถึงความสุขในที่กว้างๆ ด้วยธรรมชาติ…ที่ไม่ธรรมดา ชิคกว่า…ร่มรื่นกว่า ด้วยแนวคิดที่เรียกว่า CHIC OF WOOD ทุกตารางนิ้วบนพื้นที่กว่า 9 ไร่ของ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 จึงเต็มไปด้วยบรรยากาศเท่ๆ ที่ได้แรงบันดาลใจจากธรรมชาติ ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายนอกและภายใน |
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
พิกัด : 13.860415, 100.508096
แผนที่จากทางโครงการ
Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ช่วงใกล้แยกแคราย ทำเลดังกล่าวถือว่าอยู่ใจกลางตัวเมืองนนทบุรี โดยมีแยกแครายเป็นจุดศูนย์กลาง ยิ่งในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าของสายสีม่วง และสายสีชมพูอีกด้วย ปัจจัยดังกล่าวเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญที่จะนำความเจริญ และทางเลือกในการคมนาคมให้หลากหลายมากขึ้น ไม่จำเป็นต้องใช้รถส่วนตัวเพียงอย่างเดียว เพราะอย่างที่น่าจะทราบชื่อเสียงกันอยู่ว่าแยกแครายนั้นมีการจราจรที่ค่อนข้างจะหนาแน่นทีเดียว อีกหนึ่งจุดที่ส่งเสริมเรื่องการเดินทางคือทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ช่วยให้การเข้าเมืองง่ายทำได้ง่ายขึ้นเยอะ
แต่ถ้าหากไม่ได้เร่งรีบมากนัก ถนนราชพฤกษ์ที่อยู่อีกฝั่งข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไป ก็ใช้เข้าเมืองไปทางฝั่งสาทรได้เช่นกัน ซึ่งระยะทางจะไกลกว่าพอสมคว รแต่การจราจรในช่วงระหว่างวัน ถือว่าพอทำความเร็วได้ดี และไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียม ส่วนเส้นติวานนท์ใช้เดินทางไปยังปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะได้ หรือลงด้านล่างไปทางฝั่งนครอินทร์ ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยสะพานพระราม 5 ไปราชพฤกษ์ได้อีกทาง
เรื่องความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินสะดวกไม่ค่อยมีให้เห็นเท่าไร แต่ถ้าเป็นคนชอบเดินขยันเดินก็จะมีห้างบิ๊กซี ที่อยู่ในระยะพอเดินได้ ประมาณ 500 เมตร ถ้ามองในภาพรวมที่ใหญ่ขึ้น นอกจากบิ๊กซีแล้วยังมีทั้งเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ และเอสพลานาด แคราย เลยไปทางเส้นงามวงศ์วานผ่านแยกแครายไปก็มีห้างรวมแหล่งไอที พันธ์ทิพย์ และเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ที่ติดกับโรงพยาบาลนนทเวช
พูดถึงเรื่องจุดกลับรถที่จะต้องใช้งานกันเป็นประจำ จุดแรกคือจุดกลับรถที่อยู่บริเวณหน้าโครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ (1) ระยะทางไปใช้งาน 2 กม. ใช้ในกรณีที่ออกจากโครงการแล้วต้องการมุ่งหน้าไปทางแยกแครายข้ามฝั่งไปงามวงศ์วาน และทางด่วนศรีรัช จุดกลับรถอีกจุดอยู่ที่บริเวณแยกแคราย ใช้ในกรณีมาจากฝั่งสะพานพระนั่งเกล้า แล้วต้องการกลับรถเข้าโครงการ ระยะทางจากจุดกลับรถถึงโครงการอยู่ที่ 1.2 กม.
อันที่จริงแล้วหน้าโครงการเองมีสะพานเกือกม้ากลับรถ อยู่ทั้ง 2 ด้านขาเข้าและขาออก แต่เราไม่สามารถใช้งานได้จริงในชีวิตประวันเนื่องจากว่าตำแหน่งที่ตั้งโครงการอยู่จุดเกือบจะกึ่งกลางนั่นเอง หากขึ้นสะพานดังกล่าวก็จะเลยทางเข้าโครงการไป
การไปใช้งานทางด่วนศรีรัช พอออกจากโครงการต้องไปกลับรถที่สะพานกลับรถบริเวณหน้าโครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ (1) มุ่งหน้าผ่านแยกแคราย ขึ้นที่ด่านงามวงศ์วานระยะทางรวมกลับรถแล้ว 7.6 กม. แต่ในส่วนของขากลับเข้าโครงการนั้นไม่ซับซ้อนครับ พอลงทางด่วนแล้ววิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกแครายก็จะถึงโครงการทางซ้ายมือระยะทางแค่ 2.6 กม.
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สะดวกมากเพราะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านหน้าโครงการ ระยะทางจากโครงการไปยังสถานีบางกระสอ เดินด้วยเท้าได้สบายแค่ 250 เมตร ในเรื่องของระยะเดินนั้น ผมยังไม่ได้รวมในส่วนของทางเท้าจากหน้าโครงการ เข้าไปยังตัวอาคารอีกประมาณ 80 เมตรนะ อีกสถานีที่ไปใช้งานได้คือสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ระยะเดินเท้าไกลกว่าหน่อยที่ 300 เมตร (วัดจากหน้าโครงการถึงบันไดทางขึ้นสถานี) ที่ในอนาคตจะเพิ่มรถไฟฟ้าอีก 1 สายคือรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งใช้สถานีดังกล่าวเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อสายสีม่วงกับสายสีชมพูเข้าด้วยกัน คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานในปี 2563 สำหรับสายสีชมพู
สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนติวานนท์และถนนงามวงศ์วาน (แยกแคราย) : 5.8 กม. รวมกลับรถแล้ว
– ถนนประชาชื่น (แยกพงษ์เพชร) : 8.4 กม. รวมกลับรถแล้ว
– ทางด่วนศรีรัช : 7.2 กม.
– ถนนเลี่ยงเมืองนนท์ : 1.6 กม.
– สะพานพระนั่งเกล้า : 3.7 กม.
– สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ : 4.3 กม.
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการในวันนี้ ผมมาจากทางถนนราชพฤกษ์จากนั้นวิ่งเข้าถนนรัตนาธิเบศร์เพื่อขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าข้ามฝั่งเพื่อมุ่งหน้าสู่แยกแครายแล้วจึงกลับรถเข้าโครงการ
สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัตนาธิเบศร์ > สะพานพระนั่งเกล้า > ถนนรัตนาธิเบศร์ > กลับรถที่แยกแคราย > Aspire รัตนาธิเบศร์ 2
เริ่มต้นอธิบายภาพประกอบการเดินทางจากบนถนนราชพฤกษ์ ฝั่งที่มุ่งหน้าไปขาออกไปยังถนนรัตนาธิเบศร์
ผ่านวงเวียนพระราม 5 – นครอินทร์
เจอป้ายบอกทางไปถนนรัตนาธิเบศร์ให้ชิดซ้าย
ออกไปวิ่งทางขนานด้านนอก
ที่ทางขนานด้านนอกจะมีทางแยกย่อยถนนรัตนาธิเบศร์ระหว่างไปถนนกาญจนาภิเษกและสะพานพระนั่งเกล้า ให้เราเลือกไปทางสะพานพระนั่งเกล้าด้านขวา
ทางไปสะพานพระนั่งเกล้าจะเป็นสะพานวงแหวน พอลงด้านล่างมาจะมีทางแยกย่อยให้อยู่ทางซ้ายครับ ส่วนทางขวาจะเป็นการกลับรถเพื่อกลับไปยังถนนราชพฤกษ์ขาเข้า
ขณะนี้ผมอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีไทรม้า
ขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าเพื่อข้ามฝั่งไปยังแคราย
ผ่านรถไฟฟ้าสถานี แยกนนทบุรี 1
ผ่านหน้าสถานี MRT บางกระสอ มองเห็นห้างบิ๊กซีอยู่ฝั่งตรงข้าม จริงๆแล้วที่จุดนี้เราสามารถวิ่งอยู่ที่ทางหลักด้านในก่อนก็ได้ครับ
จุดกลับรถจะอยู่เลยจากตัวโครงการไปประมาณ 1.2 กม. ที่แยกแคราย
มุ่งหน้าตรงไปสู่แยกแคราย ผ่านหน้า Tesco Lotus และ Esplanade แคราย ระวังอย่าอยู่ช่องขวาเพราะจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังฝั่งงามวงศ์วาน
กลับรถใต้สะพานข้ามแยกแคราย
พอกลับรถมาเราจะอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งที่มุ่งหน้าย้อนกลับไปยังสะพานพระนั่งเกล้าผ่าน MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
ตรงจุดนี้เราต้องวิ่งอยู่ทางขนานด้านนอกเท่านั้น
จากจุดกลับรถมาประมาณ 1.2 กม. ก็จะถึงตัวโครงการ Aspire รัตนาธิเบศร์ 2
::: บริเวณโครงการ :::
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– Big C รัตนาธิเบศร์ : 500 เมตร
– Big C ติวานนท์ : 4.6 กม.
– เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ : 1..6 กม.
– Tesco Lotus รัตนาธิเบศร์ : 1.1 กม.
– เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์-แคราย : 1.1 กม.
– The Mall งามวงศ์วาน : 8.1 กม.
– พันธ์ทิพย์ งามวงศ์วาน : 7.7 กม.
– มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.0 กม.
– กระทรวงสาธารณสุข : 7.3 กม.
– กระทรวงพาณิชย์ : 5.4 กม.
– โรงพยาบาลนนทเวช : 8.3 กม.
ภาพมุมสูง ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศเหนือติดถนนใหญ่ ที่ตั้งตัวอาคารจะอยุ่ด้านในห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 80 เมตร ที่ดินเปล่าของ AP ปัจจุบันทำเป็นสนามบอลและสนามเด็กเล่นลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้แต่ต้องเดินอ้อมเข้าจากทางถนนใหญ่นะไม่มีทางเชื่อมจากด้านใน ริมถนนใหญ่ด้านขวาเป็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ส่วนทางซ้ายเป็นปั๊มน้ำมัน RB และเขตบ้านพักอาศัยแรวราบสูงไม่เกิน 2 ชั้น
ผมจะพาทุกท่านไปเดินชมบรรยากาศด้านหน้าโครงการรวมถึงทางเดินไปยังรถไฟฟ้าสถานีบางกระสอที่เป็นตัวเลือกการเดินทางหลักสำหรับคนที่ไม่ใช่รถส่วนตัว จะได้พอเห็นภาพว่าสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไรกันบ้าง
ถนนรัตนาธิเบศร์ช่วงหน้าโครงการนั้นจะตรงกับสะพานกลับรถ ส่วนถนนที่ใช้สัญจรก็จะแบ่งเป็นทางหลักด้านและทางขนานด้านนอก
ทางขนานนั้นกว้าง 2 เลน ส่วนถนนหลักด้านในกว้าง 3 เลน
น่าเสียดายที่เราไม่สามารถใช้ประโยชน์จากสะพานกลับรถที่อยู่ด้านหน้านี้ได้ เพราะทางลงเลยสะพานไปไม่สามารเลี้ยวเข้าโครงการได้
อาคารที่อยู่ด้านหน้าปากทางเข้านี้คืออาคารสำนักงานขาย Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 แต่ ณ เวลานี้ตัวอาคารสร้างเสร็จ 100% แล้วจึงย้ายสำนักงานเข้าไปอยู่ด้านในแทน
ผมจะเดินไปตามฟุตบาททางด้านนี้ โดยมีจุดหมายคือรถไฟฟ้าสถานีบางกระสอครับ
จากถนนใหญ่มองไปทางตัวอาคาร Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 ผ่านที่ดินเปล่าด้านหน้าของ AP
ที่ดินตรงนี้ทำเป็นพื้นที่สีเขียวที่มีทั้งสนามเด็กเล่นและสนามบอล ลูกบ้าน Aspire สามารถเข้ามาใช้งานได้ครับ มีรปภ.คอยดูแลสถานที่อยู่ด้วย
สนามบอลใหญ่เล่นได้ 7-11 คนต่อทีม มีซุ้มหลังคาวางของกันแดดกันฝนให้
สนามเด็กเล่นมีทั้งเครื่องเล่นและสนามทราย
ไม่มีทางเข้าออกเชื่อมต่อกับตัวอาคารนะครับ ต้องเดินอ้อมผ่านทางเข้าด้านหน้าเมื่อสักครู่นี้เท่านั้น
ปั๊มน้ำมัน RB
ถัดมาเล็กน้อยมีร้านอ้าเลือดหมู ร้านนี้อร่อยดีครับ วันนี้ผมก็ฝากท้องที่นี้แหล่ะ
จากหน้าโครงการประมาณ 250 เมตรถึงตัวสถานีบางกระสอ มีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกมาตลอดทาง
บันไดทางขึ้นสถานี
มีทางลาดขึ้นลิฟต์สำหรับผู้ทุพพลภาพที่ต้องใช้เก้าอี้วีลแชร์
ย้อนกลับมาบริเวณปากทางเข้าโครงการเพื่อเดินไปดูอีกฝั่งครับ
ด้านข้างฝั่งนี้เป็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
ที่ติดกับเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์ Happy Home
ถัดมาอีกหน่อยยังคงเป็นแนวอาคารพาณิชย์ แต่เท่าที่สำรวจดูไม่มีร้านค้าใดๆน่าสนใจนัก
สะพานลอยข้ามฝั่งอยู่ใกล้เดินประมาณ 50 เมตรจากหน้าโครงการ
ต่อไปผมจะเดินเข้าไปชมด้านในกันบ้าง ตัวอาคารอยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ราว 80 เมตร
ทางเข้าออกกั้นด้วยไม้กระดกสำหรับกรองลูกบ้านและผู้มาติดต่อ
แท่นแตะคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
ป้อมยามหน้าโครงการมีเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ช่องจอดรถจักรยาน มีแท่นเหล็กสำหรับคล้องสายยูเพื่อล็อค จอดได้หลายคันเลยครับ
ระหว่างทางเข้ามีต้นไม้ใหญ่สองข้างทาง บรรยากาศร่มรื่น
แยกช่องทางเดินออกจากถนนชัดเจน
สุดทางเดินมาจะเป็นช่วงที่เข้าสู่ตัวอาคาร ระยะถนนทางเข้าดังกล่าวประมาณ 80 เมตร
สามแยกตรงจุดนี้ หากตรงไปจะเป็นจุด Drop off ส่วนทางขวาไปยังลานจอดรถ
ผมขอตรงมาดูบริเวณจุด Drop off ก่อนครับ
ทางเข้าอาคาร A
ทางเข้าอาคาร B
จุด Drop off อยู่กึ่งกลางระหว่างทางเข้าอาคาร A และ B
สวนหย่อมกระจายตัวอยู่รอบอาคาร
กลับมาที่สามแยก ไปดูทางเข้าอาคารจอดรถ
อาคารจอดรถสูง 7 ชั้นถ้ารวมชั้นดาดฟ้าด้วยก็ 8 ชั้น สามารถจอดรถได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคันแล้ว ตัวอาคารจอดรถดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร A ก็จริงแต่ว่าไม่มีทางเชื่อมต่อกับตัวอาคารโดยตรง เวลาจอดรถเสร็จต้องลงมาที่ชั้นล่าง เพื่อเดินเข้าไปด้านในอาคารครับ
ตัวเลขจำนวนช่องจอดรถรวมช่องจอดที่อยู่ด้านล่างรอบอาคารแล้ว
ภายในดครงการมีแบ่งเลนพิเศษสำหรับรถจักรยาน
เลนพิเศษสำหรับวิ่งจีอกกิ้งรอบอาคาร
ทางเดินเชื่อมต่อจากลานจอดรถไปยังอาคาร A มีหลังคากันแดดกันฝน
ห้องนิติบุคคลและทางเข้าออกโถงลิฟต์ลานจอดรถ
เข้ามาด้านล่างอาคาร A เจอกับห้องจดหมายและทางเข้าส่วนของห้องพักที่มีอยู่ตั้งแต่ชั้นล่าง ผ่านเข้าออกส่วนพักอาศัยต้องแตะคีย์การ์ด
Lobby ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างอาคาร A และ B
ปัจจุบันใช้งานเป็นสำนักงานขายไปด้วย สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ได้ที่ส่วนนี้ครับ
ล็อบบี้เพดานสูง Double Volume โปร่งสบาย มีแนวผนังลายไม้แบ่งเป็นช่องๆที่นอกจากเรื่องของดีไซน์แล้วยังช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วย
มุมนั่งอ่านหนังสือ
จุดนั่งเล่นโซน outdoor
สิ่งอำนวยความสะดวกหลักนั้นจะอยู่ที่ชั้นล่างทั้งหมดทั้งสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส
สนามเด็กเล่นพื้นปูหญ้าจริง
ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ระหว่างทางมีสวนหย่อมและต้นไม้
พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการรวมแล้วกว่า 2 ไร่
ลักษณะถนนโครงการนั้นจะล้อมรอบตัวอาคารทั้งหมด สำหรับรถที่ไปส่งผู้โดยสารลงจุด Drop off จะใช้ถนนด้านหลังนี้วนไปขึ้นอาคารจอดรถ ช่วยให้การจราจรภายในค่อนข้าง flow สัญจรสะดวก
ตัวอาคารรูปแบบตัว U พื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่ที่ด้านในโอบล้อมด้วยตัวอาคาร
กลับไปยังโซนสิ่งอำนวยความสะดวก
จุดล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ
ห้องฟิตเนส
ด้านข้างห้องฟิตเนสมีห้องน้ำแยกชายหญิง
เข้ามาดูภายในห้องน้ำ วัสดุโดยรวมดูหรูหราทีเดียว
ตู้ล็อคเกอร์เก็บของ
แบ่งแยกห้องอาบน้ำกับห้องน้ำ
ห้องซาวน่า
ประตูมันล็อคครับผมเข้าไปด้านในไม่ได้ แต่เท่าที่แอบส่องดูสามารถใช้งานได้ครั้งละ 3-4 คน
ลานหน้าห้องฟิตเนสมีชายคาที่ยื่นออกมาใช้เป็นจุดนั่งเล่นริมสระน้ำ พร้อมเตียง Daybed
เข้าไปดูด้านในฟิตเนส
ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พื้นปูด้วยพรมฝ้าเพดานตกแต่งด้วยลายไม้ซ่อนรางไฟ
อุปกรณ์ครบครันใช้งานได้ทั้งคาร์ดิโอหรือเพาะกาย เริ่มจากแมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน
ดัมเบลพร้อมเตียงยกปรับระดับ
ลู่วิ่งทั้งหมด 6 ตัว
จักรยานนั่งปั่น และเอนปั่นอย่างละ 2 ตัว
สระว่ายน้ำขนาด 32 x 10 เมตร ระบบเกลือ มีพื้นที่ส่วนตื้นสำหรับเด็ก
ตัวอาคารนั้นแยกออกจากกันโดยมีแค่พื้นที่ชั้น 1 ที่เชื่อมต่อกันคือ Lobby
::: แปลนอาคาร :::
Master Plan : ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ช่วงทางเข้าเป็นทางเดินรถระหว่างถนนถึงตัวอาคารลึกประมาณ 80 เมตร มีลานจอดรถอยู่ติดกับอาคาร A ในส่วนของลานจอดรถนั้นถึงแม้ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร A แต่ว่าไม่มีทางเชื่อมถึงกันต้องลงลิฟต์มาที่ชั้นล่างเท่านั้นเพื่อไปยังอาคารพักอาศัย Lobby อยู่กึ่งกล่างระหว่างโถงลิฟต์อาคาร A และ B จำนวนลิฟต์มีให้ 3 ลิฟต์โดยสาร+ 1 ลิฟต์ขนของในแต่ละอาคาร สระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่ตรงพื้นที่ด้านในโอบล้อมด้วยตัวอาคาร
2nd Floor : อาคารพักอาศัยแบ่งแยกออกจากกันชัดเจนตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไป ไม่มีทางเชื่อมต่อถึงกัน ในส่วนของอาคาร A จะพวกแถมอาคารจอดรถมาด้วยแต่ไม่มีทางเชื่อมถึงกัน สาเหตเนื่องจากเรื่องของการรักษาดูและความปลอดภัย
3rd – 7th Floor : ตั้งแต่ชั้น 3 เป็นต้นไปจะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น แต่ในขณะที่อาคาร A ยังคงมีอาคารจอดรถอยู่
8th Floor : ที่ชั้น 8 จะคล้ายกับชั้น 3-7 โดยส่วนที่แตกต่างกันคือชั้นดาดฟ้าของลานจอดรถ (ชั้น 8) เป็นลานสวนหย่อมแต่การใช้งานยังคงต้องลงไปที่ชั้นล่างเพื่อเข้าถึง ไม่มีทางเชื่อมโดยตรง
9th – 25th Floor [Tower A] : ตั้งแต่ชั้น 9 เป็นต้นไปจนถึงชั้น 25 จะเป็นชั้นพักอาศัยหลักมีความหนาแน่นอยู่ที่ 31 ยูนิตต่อชั้น โถงบันไดหนีไฟกระจายให้ให้ 3 จุด
9th – 25th Floor [Tower B] : แปลนเหมือนกับอาคาร A ในส่วนของความหนาแน่นจำนวนยูนิตก็เท่ากันที่ 31 ห้องต่อชั้น แค่สลับด้านกันแบบ mirror เท่านั้น
::: แปลนห้อง :::
แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบได้แก่
One Bedroom Type A ขนาด 24.50 ตร.ม.
One Bedroom Type B1 ขนาด 30.00 ตร.ม.
One Bedroom Type B2 ขนาด 30.00 ตร.ม.
Two Bedroom Type C ขนาด 45.50 ตร.ม.
::: ห้องตัวอย่าง :::
ห้องตัวอย่างที่ผมจะพาไปชมในวันนี้มีทั้งหมด 3 ห้องด้วยกันได้แก่ 1 ห้องนอน Type A, B1 และ 2 ห้องนอน Type C โดยห้องตัวอย่างนั้นจะอยู่ที่ชั้น 8 ของอาคาร A ทั้งหมด ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์พื้นฐานที่มีให้ได้แก่ เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า, ชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ
ผมขอเริ่มจากห้องขนาดเล็กสุดคือ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 24.50 ตร.ม. ดูจากแปลนห้องเปิดประตูเข้าไปเจอกับโซนนั่งเล่นที่กันส่วนกับห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกใส ทำให้หน้าต่างห้องนอนสามารถพาแสงเข้ามายังห้องนั่งเล่นได้ อีกด้านเป็น Pantry ครัวและห้องทานข้าว ด้านนอกเป็นระเบียง ด้านในเป็นห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
ประตูห้องปิดผิวด้วยลามิเนต
มือจับแบบก้านโยก
เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นห้องนอนที่แบ่งส่วนด้วยฉากกระจกบานเลื่อน ส่วนทางขวาเป็นทางเข้าครัวและห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตขนาด 8 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร
ไฟในห้องใช้แบบโคมสี่เหลี่ยม
โฟกัสไปยังส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง แบ่งผนังด้านนึงวางโซฟาและอีกด้านเป็นชั้นวางทีวี
มุมวางโซฟาถ้าวางขนาด 2 ที่นั่งจะพอเหลือพื้นที่ด้านข้างวางโคมไฟ หรืออาจจะวางชิดกำแพงทางด้านซ้ายไปเลยเพื่อที่ด้านขวาจะได้จัดเป็นมุมทำงานหรือเขียนหนังสือแทนก็ได้
ชั้นวางทีวีกว้างประมาณ 1 เมตรวางทีวีขนาด 32-40 นิ้วกำลังดี เพิ่มชั้นวางของด้านบนให้เก็บของได้อีกหน่อย
มองไปกลางห้องดูทางเดินไปยังห้องนอนและห้องครัว
ห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียม แสงสว่างจากห้องนอนสามารถส่งผ่านเข้าถึงตัวห้องนั่งเล่นได้
ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่างโดยวางเตียงชิดกำแพงทำให้เหลือพื้นที่ทางเดินกว้างด้านข้างหัวเตียงสามารถทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้เลย แต่ข้อเสียของการวางเตียงชิดกำแพงคือจะไม่เหลือทางเดินฝั่งหน้าต่างสำหรับเปิดปิดหน้าต่างหรือผ้าม่าน รวมถึงการจัดเตียงก็จะทำได้ไม่สะดวกเช่นกัน
กรณีที่วางเตียง 5 ฟุตชิดกำแพงจะเหลือทางเดินด้านนี้ประมาณ 60 ซม.
หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
สามารถเปิดได้เพียงช่องเดียวที่ช่องบานกระทุ้ง
มองไปทางด้านปลายเตียง
ทางเดินปลายเตียงเหลืออยู่ประมาณ 1 ฟุต มีช่องเสียบเสาอากาศทีวีแต่ถ้าติดตั้งทีวีต้องใช้เป็นแบบแขวนผนังแทน เพราะพื้นที่ไม่พอสำหรับชั้นวางทีวีแน่ๆ
ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินให้พร้อม รูปแบบประตูบานเลื่อน
เข้าไปดูส่วนของ Pantry ครัวกันต่อครับ ทางด้านขวานั้นเป็นห้องน้ำจะเห็นว่ามุมของผนังห้องน้ำจะถูกลบเหลี่ยมเพื่อให้ทางเดินตรงนี้ดูกว้างขึ้นเดินผ่านได้สะดวก
ห้องครัวใช้งาน 2 ฟังก์ชั่นคือวาง Pantry ครัวสำหรับเตรียมอาหารและมุมทานอาหาร
เว้นช่องสำหรับวางตู้เย็น ใช้ขนาดใหญ่กว่า 7 คิวขึ้นไปได้สบาย แต่ก่อนซื้ออย่าลืมวัดขนาดให้ชัวร์นะครับ
เคาน์เตอร์ชุดนี้ทางโครงการมีให้ทั้งชิ้นบนและล่าง
เคาน์เตอร์ครัวท็อปไม้ ซิงค์ล้างจาน Teka ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนสีขาว
เคาน์เตอร์ด้านบน
ช่องเคาน์เตอร์ด้านบนเว้นสำหรับติดตั้งฮูดดูดควัน
มุมทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่ง
หากทานข้าวพร้อมกัน 2 คน นึกถึงการใช้งานจริงอาจจะมีศอกชนกันบ้างแต่ก็ดูอบอุ่นดีนะ
ด้านนอกเป็นระเบียงห้อง
ประตูระเบียงบานเลื่อนอลูมิเนียม วางบนธรณียกสูงประมาณ 10 ซม.
พื้นที่ระเบียง 1.5 x 0.9 เมตร มีก๊อกน้ำพร้อมใช้
คอมแอร์แขวนไว้ด้านบน มีระแนงบังสายตาให้ภาพรวมตัวอาคารดูเรียบร้อยขึ้น
กลับหลังหันจากระเบียง เข้าไปดูวัสดุในห้องน้ำกัน
ทางเข้าห้องน้ำก่อธรณียกสูงเล็กน้อย
ห้องน้ำส่วนแห้ง
ด้านหลังมีแนวบ่าของกำแพงแต่ไม่ค่อยลึกพอวางของได้เล็กน้อย
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Cotto
โถสุขภัณฑ์ Cotto
หัวสายฉีดชำระ
ไฟห้องน้ำใช้แบบดาวน์ไลท์ มีพัดลมดูดอากาศ
พื้นที่อาบน้ำแยกส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากบานเลื่อนสำเร็จรูป
ฝักบัวสายอ่อนของ Prema เพิ่มชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำให้ด้วยซึ่งอย่างที่เราทราบกันดีว่าโครงการส่วนใหญ่ให้แค่ที่วางสบู่สำหรับก้อนเดียวซึ่งมันไม่พอในชีวิตจริง ทางโครงการเลยจัดชั้นวาง 2 ชั้นให้เลยของ Bathero
ฝักบัวปรับรูปแบบน้ำไหลได้
ห้องต่อไปที่ผมจะพาไปชมคือห้อง Type B1 ยังคงเป็นขนาด 1 ห้องนอนอยู่แต่ขนาดเพิ่มเป็น 30.00 ตร.ม. จุดแต่งต่างที่เห็นได้ชัดจากห้องเมื่อสักครู่นี้คือห้องครัวที่ให้มาเป็นห้องครัวปิดด้วยฉากบานเลื่อน และห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าเดิมเพราะเข้าผ่านประตูห้อง ไม่ได้เป็นฉากบานเลื่อน ห้องน้ำเข้าออกจากด้านในห้องนอน
ผ่านประตูเข้ามาด้านในพื้นที่ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น พื้นปูลามิเนต 8 มม. และเพดานสูง 2.5 เมตร
ด้านในเป็นห้องครัวปิดและห้องนอน
มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า
ผนังฝั่งชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1 เมตร ถูกจำกัดของขนาดทีวีเนื่องจากด้านซ้ายเป็นตู้เก็บรองเท้าและทางขวาคือประตูห้องนอน
ตู้เก็บรองเท้าบิลท์อินให้ตามแบบ
มุมวางโซฟาพื้นที่กว้างพอสมควร จะเพิ่มขนาดให้ยาวกว่านี้ก็ได้หรือจะเพิ่มเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ดีแทนที่ของโคมไฟด้านข้าง
ห้องครัวนี้ทางโครงการให้เป็นครัวปิด โดยแบ่งพื้นที่ด้วยฉากบานเลื่อนกระจกกรอบอลูมิเนียม เพื่อที่แสงจากระเบียงยังสามารถส่งไปถึงตัวห้องนั่งเล่นได้
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคที่มีความทนทานต่อความชื้นได้ดีกว่าพื้นลามิเนต
ห้่องครัวใช้งานเป็นทั้งส่วนเตรียมอาหารและมุมทานข้าว
มุมทานข้าวพื้นที่สำหรับวางโต๊ะและเก้าอี้ 2 ที่นั่งหันหน้าเข้าหากำแพง
เคาน์เตอร์ครัววางอยู่มุมด้านนอกติดกับระเบียง เว้นช่องด้านในสำหรับวางตู้เย็น
ระเบียงกว้าง 1.5 x 0.9 เมตร
เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อครับ สำหรับห้อง Type B1 ห้องนอนมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะไม่ได้แบ่งส่วนด้วยฉากกระจกแล้ว แต่มีประตูเข้าออกแยกเป็นห้องนอนโดยเฉพาะ
ภาพรวมภายในห้องนอน
วางเตียงขนาด 5 ฟุต
ผนังบริเวณด้านข้างหัวเตียงเหลือแนวยาวเยอะพอสมควร จะแบ่งทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะทำงานหรือมุมงานอดิเรก
ทางด้านปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน
ช่องทางเดินปลายเตียงเหลือประมาณ 1 ฟุต ไม่พอสำหรับชั้นวางทีวี ต้องใช้แบบแขวนผนังเท่านั้น
ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนไม้
ทางเดินข้างเตียงฝั่งหน้าต่างเหลือประมาณ 1 ฟุต เดินจัดเตียงเปิดปิดผ้าม่านสะดวก
หน้าต่างบานใหญ่รับแสงเข้ามายังห้องนอนได้มาก
เปิดรับลมถ่ายเทอากาศได้เพียงบานเดียวแบบบานกระทุ้ง
สวนตรงจุดนี้เป็นสวนที่อยู่ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ
ขนาดกว้างที่เดียวพื้นปูหญ้าจริง แต่ขาดเรื่องความเป็นส่วนตัวไปหน่อยเพราะอยู่ติดกับส่วนที่เป็นห้องพักอาศัยของอาคาร A ชั้น 8 แต่ไม่ต้องกลัวว่าด้านล่างจะปีนขึ้นห้องมาได้นะครับ ระดับความสูงต่างกันพอสมควร
มองย้อนกลับเข้าไปด้านใน เห็นทางเข้าห้องน้ำที่ต้องเข้าจากห้องนอน
พื้นห้องน้ำยกสูงเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
ผ่านประตูเข้ามาทางซ้ายเป็นอ่างล้างหน้า Cotto
ทางขวาวางโถสุขภัณฑ์ Cotto
ภาพรวมพื้นที่ห้องน้ำ ให้ดูความห่างระหว่างโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้า
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกที่กั้นด้วยฉากบานเลื่อนสำเร็จรูป
มีฝักบัวและที่วางสบู่ให้
กลับออกมาที่โถงทางเดินเพื่อไปชมห้องแบบ 2 ห้องนอนกันต่อครับ
สุดท้ายเป็นแบบ 2 ห้องนอน Type C ขนาด 45.50 ตร.ม. เปิดประตูห้องเข้ามาอยู่ที่บริเวณโถงกลางใช้งานเป็นห้องนั่งเล่นกับโซนทานข้าว ระเบียงเข้าออกผ่านทางห้องนั่งเล่น ด้านขวาเป็นห้องนอนหลักและห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้จากห้องนอนและโถง อีกด้านของห้องเป็นครัวปิดและห้องนอนรอง
มองผ่านประตูเข้าไปด้านในห้อง
ส่วนแรกเจอกับห้องโถงใหญ่ที่จัดวางเป็นมุมทานข้าวและห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.5 เมตร และโคมไฟแบบดวงเหลี่ยม
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง จะเห็นว่างทางเข้าห้องน้ำอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า
ด้านข้างบิลท์เป็นชั้นวางรองเท้าให้ดูเป็นตัวอย่าง
โต๊ะทานข้าววางอยู่หน้าห้องครัว
โต๊ะทานข้าวขนาดสำหรับ 4 ที่นั่ง
ห้องครัวปิด ประตูฉากบานเลื่อนอลูมิเนียม
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
แบ่งส่วนใช้งานโดยด้านนึงวางเครื่องซักผ้าและตู้เย็น
อีดด้านเป็นแนวเคาน์เตอร์ครัวบนล่าง
เคาน์เตอร์ด้านบนเว้นช่องสำหรับติดตั้งเครื่องดูดควัน
สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นจะมีตำแหน่งอยู่ที่มุมของอาคาร จึงมีหน้าต่างเพิ่มเข้ามาหลายจุดรวมถึงห้องครัวด้วย สามารถเปิดให้อากาศถ่ายเทได้ช่วยลดกลิ่นอาหารภายในครัวได้เป็นอย่างดี
ย้อนกลับมาดูห้องน้ำที่อยู่ข้างๆประตูทางเข้าห้อง
ภาพรวมวัสดุในห้องน้ำเหมือนกับห้องอื่นๆที่เราได้ชมกันไปแล้ว
สุขภัณฑ์ของ Cotto
ฉากอาบน้ำบานเลื่อน
พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 1.0 เมตร
นอกจากฝักบัวและชั้นวางของแล้ว เพิ่มเติมช่องวางอุปกรณ์ที่ตัวกำแพงอีกหนึ่งจุด
สำหรับห้องน้ำนี้มีความพิเศษตรงที่เป็นฟงัก์ชั่นเข้าออกได้จาก 2 ทางคือทางห้องโถงนั่งเล่นและห้องนอนหลัก
กลับมาที่ห้องโถงอีกครั้ง เพื่อขยับเข้าไปชมด้านในส่วนของมุมนั่งเล่น
ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร ด้านนอกเป็นระเบียง
ชั้นวางทีวีฝั่งตรงข้ามโซฟา ติดตั้งทีวี 32-40 นิ้ว ใหญ่กว่านี้อาจจะล้นขอมไปขวางทางเข้าออกห้องนอนรอง
ขนาดระเบียง 3.3 x 1.2 เมตร
คอมแอร์แขวนด้านบน มีระแนงเหล็กบังสายตา
อีกด้านของระเบียงติดโคมไฟระเบียง
ห้องนอนรองวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดกำแพง
เหลือพื้นที่ใช้งานกลางห้องประมาณนี้
อีกด้านบิลท์อินตู้เสื้อผ้าให้
ช่องด้านข้างเว้นเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
มองไปยังปลายเตียง ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนัง
หน้าต่างห้องนอนรองทรงสูงเปิดได้ 1 บานที่บานกระทุ้งเหมือนกับบานอื่นๆ
ข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลัก
ภาพรวมภายในห้องนอนหลัก
แบ่งพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำบิลท์ตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งใช้งานเป็น closet
ห้องน้ำเข้าออกจากทางห้องนอนหลักนี้ก็ได้
แนวผนังฝั่งปลายเตียง ถ้าชอบดูทีวีต้องใช้แบบแขวนเหมือนในภาพครับ
ปลายเตียงฝั่งหน้าต่างเหลือประมาณ 1 ฟุต ให้เดินเข้าออกจัดเตียง เปิดปิดม่านสะดวก
หน้าต่างห้องนอนหลักเปิดปิดได้ 1 บานที่บานกระทุ้งเช่นกัน
มองย้อนกลับเข้าไปยังฝั่งทางเข้าห้องนอนหลัก
::: ราคา ::: (ก.ย. 2559)
1 Bedroom Type A ขนาด 24.50 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 1.55 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 40 บาท/เดือน/ตร.ม (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ช่วงใกล้ระหว่างสะพานพระนั่งเกล้ากับแยกแคราย โดยอยู่ใกล้แยกแครายในระยะแค่ 1.2 กม. มีจุดเด่นเรื่องคมนาคมที่มีรถไฟฟ้าผ่านหน้าบ้านและไม่ไกลจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ทำเลดังกล่าวมีความเจริญขึ้นมากโดยเฉพาะรถไฟฟ้าที่เป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญ
– ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่พอเดินเท้าด้วยไม่ค่อยมีให้เห็น จากเท่าที่สำรวจเห็นจะมีร้านอ้าต้มเลือดหมูเพียงร้านเดียวที่อยู่ในระยะเดินเท้าสะดวก แต่ให้กินทุกวันก็คงไม่ไหว จุดที่น่าสนใจที่ใกล้ที่สุดคือห้างบิ๊กซีที่อยู่บริเวณสถานีรถไฟฟ้าบางกระสอ ระยะห่างประมาณ 500 เมตร ถ้าขยันหน่อยก็เดินไหวได้เหงื่อนิดหน่อย หากมองในภาพที่กว้างขึ้นเส้นรัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วานมีห้างอยู่ค่อนข้างหลากหลายที่นอกจากบิ๊กซีแล้วยังมี Tesco Lotus, เอสพลานาด, เดอะมอลล์, พันธ์ทิพย์ และเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนรัตนาธิเบศร์ด้านหน้าโครงการเป็นถนนเส้นสำคัญในตัวเมืองโซนนนทบุรีเพราะมีจุดตัดที่สำคัญโดยเฉพาะแยกแคราย ที่จะเป็นจุดศูนย์กลางในการกระจายไปยังสถานที่ต่างๆเช่นไปงามวงศ์วานสามารถเดินทางต่อไปยังเส้นประชาชื่น, วิภาวดีรังสิต และจุดขึ้นลงทางด่วนงามวงศ์วานตัวช่วยสำคัญในการเข้าเมือง ถนนติวานนท์เองใช้งานในกรณีที่ต้องการไปย่านปากเกร็ด-แจ้งวัฒนะ แต่ปัจจัยที่ต้องนำมาคิดด้วยคือเรื่องการจราจรที่แยกแครายค่อนข้างหนักหนาเอาเรื่องทีเดียว ยังดีที่ซอกซอยในพื้นที่ดังกล่าวพอจะใช้ลัดเลี่ยงรถติดได้โดยเฉพาะซอยเรวดีนั้นสามารถช่วยได้เยอะ ส่วนการข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามีสะพานพระนั่งเกล้าข้ามฝั่งไปยังถนนราชพฤกษ์และโซนบางใหญ่เส้นกาญจนาภิเษกหน้าห้างเซ็นทรัลเวสต์เกต หรือสะพานใหม่แกะกล่องอย่างสะพานเจษฎาบดินทร์ฯก็ใช้ข้ามฝั่งไปยังเส้นราชพฤกษ์ได้เช่นกัน
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ด้านหน้าโครงการมีทางเลือกการคมนาคมด้วยรถสาธารณะครบทุกรูปแบบทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซ๊่และรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างและที่สำคัญคือรถไฟฟ้า ปัจจุบันเปิดให้ใช้งานแล้วสำหรับสายสีม่วงช่วงบางใหญ่-บางซื่อ ส่วนในอนาคตประมาณปี 2563 จะมีเปิดให้ใช้งานอีก 1 สายคือสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ตัวสถานีอยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตรสำหรับสถานีบางกระสอ และ 300 เมตรสำหรับสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีซึ่งเป็นจุด Interchange ระหว่างสายสีม่วงและชมพู
การออกแบบโครงการและวัสดุ – Aspire รัตนาธิเบศร์ 2 เป็นคอนโด High-Rise สูง 25 ชั้น จำนวน 1,429 ยูนิต บนพื้นที่ 10 – 1 – 91.80 ไร่ จำนวน 2 อาคาร แยกอาคารจอดรถ 8 ชั้น ห้องพักอาศัยขนาดเริ่มต้นที่ 24.50 ตร.ม. จนถึง 30 ตร.ม. สำหรับแบบ 1 ห้องนอน ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นมีขนาดอยู่ที่ 45 ตร.ม.
– ห้องพักอาศัยออกแบบ Layout ได้อย่างลงตัวฟังก์ชั่นครบในทุกแบบห้อง ห้องขนาดเริ่มต้น 24.50 ตร.ม.แบ่งแยกห้องนั่งเล่นกับห้องนอนด้วยฉากบานเลื่อนครัวแบบเปิด แต่ถ้าขยับเป็นแบบ 30 ตร.ม. ห้องนอนจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น รวมถึงห้องครัวที่จะเพิ่มฉากบานเลื่อนทำเป็นครัวปิดให้ ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอนนอกจากครัวปิดแล้วจะเพิ่มฟังก์ชั่นห้องน้ำให้สามารถเข้าออกได้ 2 ทางเสมือนว่าห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว
– วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดปานกลางเริ่มจากพื้นห้องปูลามิเนต 8 มม., พื้นห้องน้ำ,ห้องครัว และระเบียงกระเบื้องเซรามิค, ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานสูง 2.5 เมตร, บานเลื่อนประตูห้องครัวประตูระเบียงและหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติ, เคาน์เตอร์ครัวท็อปไม้ ซิงค์ Teka ไม่มีเตาและฮูดให้ แต่เคาน์เตอร์ด้านบนเว้นช่องไว้สำหรับติดตั้งได้เลย หลังเคาน์เตอร์กรุกระเบื้องกันเบื้อน, ห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Prema ฉากอาบน้ำสำเร็จรูป โดยปกติแล้วทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีให้แค่ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัวและชุดสุขภัณฑ์
สิ่งอำนวยความสะดวก – ส่วนกลางเน้นพื้นที่สีเขียวด้วยสวนสาธารณะสไตล์ Chic of Wood ขนาดเกือบ 2 ไร่ ถนนรอบอาคารแยกเลนจักรยานและลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง วิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่ที่ชั้น 1 ได้แก่สระว่ายน้ำขนาด 32 x 10 เมตรระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส, ห้องล็อบบี้, ห้องซาวน่า, สนามเด็กเล่น และสนามฟุตบอล อาคารจอดรถสามารถจอดได้ประมาณ 40% รวมซ้อนคันแล้ว ลิฟต์แบ่งออกเป็น 2 อาคารอาคารละ 3 ลิฟต์โยสาร + 1 ลิฟต์ขนของ ส่วนลานจอดรถที่สูง 8 ชั้นแยกโถงลิฟต์ต่างหากอีก 2 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยมีไม้กระดกกั้นแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดรวมถึงการผ่านเข้าออกส่วนกลางต้องใช้คีย์การ์ด เจ้าหน้าที่รปภ. ประจำอยู่รอบอาคารตลอด 24 ชม.
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | ทำเลใจกลางเมืองนนท์ คมนาคมสะดวก |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | ใกล้แยกแครายและทางด่วนศรีรัชด่านงามวงศ์วาน แต่การจราจรค่อนข้างหนาแน่น |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | หารถสาธารณะได้ง่ายที่หน้าโครงการ โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสองสายทั้งสายสีชมพูและสายสีม่วง ระยะห่างสถานี 300 เมตร |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | แบบห้องฟังก์ชั่นครบ วัสดุเกรดมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | ให้มาครบครันทั้งสระว่ายน้ำ,ฟิตเนส,ซาวน่า เน้นพื้นที่สีเขียวเกือบ 2 ไร่ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้า ใช้รถส่วนตัวสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.83 | ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel. 08-591-6560 หรือ 1623
Website : http://www.apthai.com/%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94/aspire/aspire-rattanathibet-2/#concept
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น