EP.266 รีวิว คอนโด มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ Maestro 07 Victory Monument
Written by : Som Sawarose Khasilp
สวัสดีค่ะชาว Condonayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ใหม่แกะกล่องบนทำเลผืนหายากโซนอนุสาวรีย์ชัยฯ กับโครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ จากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชวิถี และซอยราชวิถี 7 มีทางเข้าสองทาง ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 300 ม. และจาก BTS Sky walk ประมาณ 80 ม. ใกล้ห้าง Century Movie Plaza, King Power, สวนสันติภาพ, Center One, Victory Mall, Fashion Mall และร้านอาหารต่างๆมากมาย
Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 171 ยูนิต 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-0-41.8 ไร่ ตัวอาคารห่างจากอนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 300 เมตร มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 27.00-68.37 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ ล็อบบี้, กล่องจดหมายส่วนตัว, สระว่ายน้ำ และ ที่นั่งริมสระ, ห้องเด็กเล่น, ฟิตเนส, Creative Space, สวนดาดฟ้า, ลานโยคะ, ลานบาร์บีคิว เป็นต้น ที่จอดรถ 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และเป็นโครงการแบบ Pet Friendly คือเลี้ยงสัตว์ได้ด้วย
ปัจจุบันโครงการได้ Sold Out ไปเรียบร้อยแล้วนะคะ ใครสนใจตอนนี้ต้องซื้อ Resale โดยสามารถติดต่อได้ทางสำนักขายของโครงการค่ะ
รายละเอียดทำเลและตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า : )
| ชื่อโครงการ | มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ Maestro 07 Victory Monument |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-0-41.8 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 171 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 ห้องนอน ขนาด 27.00 – 29.34 ตร.ม. – 2 ห้องนอน ขนาด 45.51 – 68.37 ตร.ม. |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ |
| จำนวนลิฟท์ | 2 ตัว |
| โซน | เขตราชเทวี |
| ขนส่งสาธารณะ | – BTS Skywalk : 80 ม. – รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ : 300 ม.– รถไฟฟ้า BTS พญาไท : 1 กม. – Airport link พญาไท : 1 กม. – ใกล้ทางด่วนศรีรัช : 500 ม. |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยราชวิถี 7 ถนนราชวิถี แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ธ.ค. 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ( ปี 2561 ) |
| ราคา | เริ่มต้น 3.8 ล้านบาท (ปี 2559) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 140,000 บาท/ ตร.ม. (ปี 2559) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ ตร.ม./ เดือน – ค่ากองทุน 650 บาท/ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Maestro 07 Victory Monument คอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น คอนเซ็ปต์การออกแบบแนวสถาปัตยกรรมคลาสสิค แฝงกลิ่นอายความทันสมัย (Classic Inspired with Modern Twist)
|
ที่ตั้งโครงการ
ซอยราชวิถี 7 ถนนราชวิถี แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
พิกัด Google : 13.764004, 100.539987
ทำเลที่ตั้งโครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ ตั้งอยู่ในย่านอนุสาวรีย์ชัยฯซึ่งเป็นทำเลใจกลางเมืองที่สำคัญของกรุงเทพฯแห่งหนึ่ง โครงการติดถนนราชวิถี และติดซอยราชวิถี 7 มีทางเข้าโครงการสองทางคือจากฝั่งถนนราชวิถี และจากฝั่งซอยราชวิถี 7 ตัวโครงการห่างจากอนุสาวรีย์ชัยฯประมาณ 130 ม. ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 300 ม. ใกล้ห้าง Center one, Century Mall, King Power, สวนสันติภาพ, Victory Mall, Fashion Mall ใกล้โรงพยาบาลและร้านอาหารต่างๆมากมาย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก
เดี๋ยวเราพาไล่ดูรายละเอียดกันไปทีละด้านนะคะ
สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนราชวิถีเดินมาพญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยฯประมาณ 300 เมตร จากโครงการ ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะแถมจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯนั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง
จาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ ค่อนข้างสะดวกเรียกว่าย่านนี้เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการคมนาคมสำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ตรงอนุสาวรีย์ชัยฯจะมีทั้งป้ายรถเมล์ที่แบ่งเกาะเป็นโซนๆ มีรถวิ่งผ่าน ออกมาหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ Taxi ก็เรียกได้สะดวก
นอกจากนี้ในอนาคตยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มมีแนวเส้นทางที่รองรับการเดินทางภายในเขตเมืองตามแนวตะวันออก-ตะวันตก โดยเริ่มจากตลิ่งชันปลายทางมีนบุรี รถไฟฟ้าจะวิ่งผ่านเส้นราชปรารภ ซึ่งมีสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีรางน้ำจะอยู่ใกล้ๆกับจุดที่ตัดกับถนนรางน้ำ ทำให้ช่วยเพิ่มตัวเลือกในการเดินทางของย่านนี้เพิ่มขึ้นอีก 1 ทาง แต่ก็คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่
สำหรับคนใช้รถ การเดินทางเข้าออกจากฝั่งถนนราชวิถีด้านหน้าโครงการทำได้สะดวกเนื่องจากอยู่ติดถนนราชวิถีออกจากโครงการบังคับเลี้ยวซ้ายไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพญาไทวิ่งไปแยกพญาไท ราชเวที มาบุญครอง สยามได้เลย อีกเส้นเชื่อมกับถนนพหลโยธินวิ่งไปอารีย์ สะพานควาย จตุจักร ห้าแยกลาดพร้าวออกวิภาวดีรังสิตได้ หรือถ้าวิ่งตามถนนราชวิถีไปอีกจะไปจรัญสนิทวงศ์ หรือถ้าจะมาทางฝั่งสามเหลี่ยมดินแดงต้องไปวนกลับรถตรงอนุสาวรีย์ชัยฯจะไปเชื่อมกับถนนดินแดงออกพระรามเก้า และถนนวิภาวดีรังสิตได้
ส่วนการเดินทางเข้าโครงการฝั่งซอยราชวิถี 7 (ซอยวัฒนโยธิน) จะเน้นรถที่ขับมาจากฝั่งซอยรางน้ำ เนื่องจากซอยราชวิถี 7 เป็นแบบเดินรถทางเดียว ขับตามซอยมาจะเจอประตูข้างก็เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย *แต่ประตูด้านข้างฝั่งซอยราชวิถี 7 ไม่ได้เปิดตลอดนะคะ เป็นไปตามการบริหารของนิติบุคคล
เรามาดูการเดินรถของซอยราชวิถีกันหน่อยค่ะ ถนนราชวิถีจะมีซอยราชวิถีเชื่อมได้จากฝั่งซอยรางน้ำ และจะเป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวทั้งหมด จากในแผนที่ดูตามหัวลูกศรสีฟ้า ซอยราชวิถี 3 และ 9 รถวิ่งจากถนนราชวิถีมาออกซอยรางน้ำอย่างเดียว ซอยราชวิถี 1 และ 7 รถวิ่งจากซอยรางน้ำไปถนนราชวิถีอย่างเดียว พื้นที่ตัวโครงการอยู่ติดกับซอยราชวิถี 7 (ซอยวัฒนโยธิน) สามารถใช้รถมาจากซอยเพื่อเข้าโครงการได้อีกทาง โดยเข้าทางฝั่งประตูข้างของโครงการ *แต่ประตูด้านข้างฝั่งซอยราชวิถี 7 ไม่ได้เปิดตลอดนะคะ เป็นไปตามการบริหารของนิติบุคคล
แยกและถนนใกล้โครงการ
โครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ มีความอุดมสมบูรณ์สูง สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็ม ตั้งแต่ร้านอาหารริมทาง ร้านรถเข็นไปจนถึงร้านในห้าง มีความคึกคักในตัวเนื่องจากเป็นย่านที่มีคนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน และเป็นจุดศูนย์กลางการเปลี่ยนถ่ายคมนาคม รวมไปถึงมีบ้านพักอาศัย หอพัก คอนโดมิเนียม โรงพยาบาล โรงแรม อพาร์ทเม้นท์สำนักงานต่างๆ ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะตามไปด้วย
ตามทางเดินเท้ารอบๆอนุสาวรีย์ชัยฯและริมทางเท้าถนนราชวิถีมีร้านขายของเพียบเลย ขายทั้งเสื้อผ้า รองเท้า เครื่องแต่งกายต่างๆ มีรถเข็นขายอาหาร ผลไม้ให้เลือกซื้อได้สบายๆ หรือเดินไปประมาณ 130 ม. จะเจอ Center One และ Victory Mall มีทั้งร้านอาหาร ร้านขายเสื้อผ้า รองเท้า ธนาคาร เดินข้ามไปฝั่งตรงข้ามมีสะพานลอยเชื่อมถึงกันเป็น Fashion Mall หรือเดินไปทาง BTS อนุสาวรีย์ชัยฯมี Century ในนี้มีโรงหนังด้วย อีกซอยที่มีร้านค้าคึกคักคือซอยรางน้ำมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลยเปิดตั้งแต่เช้ายันดึก อยู่แถวนี้ไม่อดตายแน่นอน นอกนั้นก็นั่ง BTS เข้าสยาม ชิดลม เพลินจิต อโศกได้เลยสะดวกดี
แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ชัยฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดังๆแบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน
แถมจากโครงการเดินไปประมาณ 160 เมตรเท่านั้นจะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ค่ะ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบายๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบายๆ แต่ไม่ใกล้เกินไปจนส่งเสียงรบกวนได้นะคะ คือสวนสาธารณะนี่มีเปิดเพลงชาติตอนเช้า 8 โมงเช้า และตอน 6 โมงเย็นนะคะ แถมมีแอโรบิกบางวันด้วย ถ้าอยู่ติดเลยนี่มีเสียงรบกวนเหมือนกัน โครงการถือว่าห่างมาในระยะกำลังดีค่ะ คือเดินถึงได้สบายๆและห่างพอที่จะพ้นจากเสียงรบกวนต่างๆ
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
การเดินทาง
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนราชดำริมุ่งหน้าสามเหลี่ยมดินแดง ขับตรงตามทางข้ามแยกประตูน้ำไปเข้าถนนราชปรารภ จากนั้นตรงไป ข้ามแยกราชปรารภ แล้วไปเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชวิถีตรงแยกสามเหลี่ยมดินแดง จากนั้นชิดซ้ายไว้ประมาณ 300 ม. พื้นที่โครงการอยู่ทางซ้ายมือ อยู่ติดกับซอยราชวิถี 7 เลย
สรุปการเดินทาง ถนนราชดำริ > ถนนราชปรารภ > แยกสามเหลี่ยมดินแดง > ถนนราชวิถี > Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ
เริ่มจากถนนราชดำริ ซ้ายมือเป็น Central World ขวามือเป็นเกษร พลาซ่า
ถัดมาอีกขวามือเป็น Gaysorn Tower ติดกันเป็นเป็นโรงแรม Arnoma และ Big C ราชดำริ
ติดกับ Big C เป็นศูนย์การค้าแห่งใหม่ The Market by Platinum มี Sky Walk ที่เดินเชื่อมสองฝั่งและเดินเชื่อมไปยัง Platinum ประตูน้ำ
ถัดมาก็ขึ้นสะพานข้ามคลองแสนแสบต่อ ขวามือเป็นท่าเรือประตูน้ำ
ข้ามคลองแสนแสบมาก็จะเจอแยกประตูน้ำ ขวามือเป็น The Palladium World ซ้ายมือมองเห็นตึกใบหยก 2
ข้ามแยกมาเป็นถนนราชปรารภ ขับตรงต่อไป
จากนั้นจะเจอ Indra Square ซ้ายมือ และเป็นทางเข้าตึกใบหยก
ตรงมาอีกจะเจอ Airport Rail Link ราชปรารภ
จากนั้นก็จะเจอแยกราชปรารภ ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพญาไท เลี้ยวขวาไปเข้าถนนจตุรทิศ เราจะตรงไปค่ะ
ข้ามแยกราชปรารภมาก็ตรงไปอีก
และจะเจอซอยรางน้ำซ้ายมือ
เลยมาก็จะเจอป้ายบอกไปอนุสาวรีย์ชัยฯให้เตรียมเลี้ยวซ้าย
พอถึงแยกสามเหลี่ยมดินแดงให้เลี้ยวซ้ายไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯ
เลี้ยวซ้ายมาเป็นถนนราชวิถี ซ้ายมือจะเจอสวนสันติภาพ
ถัดมาเป็นซอยราชวิถี 3 ทางซ้ายมือ ไปทะลุออกซอยรางน้ำได้
จากนั้นก็จะเจอป้ายรถเมล์ ชิดซ้ายไว้เพื่อเข้าโครงการ
ตรงมาหน่อยจะเจอประตูทางเข้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลยค่ะ
รอบโครงการ
พื้นที่โครงการทางทิศเหนือหรือด้านหน้าโครงการติดกับถนนราชวิถี ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ ทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับอาคารพักอาศัย 11 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกเป็นด้านข้างโครงการติดกับซอยราชวิถี 7 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย
ติดกับทางเข้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น โดยติดที่ดินโครงการเลยจะเป็น นิติพล คลินิก
มองไปฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ ตรงหน้าเป็นถนนราชวิถี ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ ทั้ง 7-11, ร้านอาหาร, ธนาคาร และโรงเรียนกวดวิชา
มองไปทางขวา ติดกับที่ดินโครงการเป็นคลินิกเสริมความงามอย่าง นิติพล คลินิก ถัดไปเป็น วุฒิศักดิ์ คลินิก
มองไปทางซ้ายจะไปฝั่งอนุสาวรีย์ชัยฯค่ะ ติดกับทางเข้าโครงการก็จะเป็นซอยราชวิถี 7 ซึ่งเป็นซอยเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยรางน้ำ
ตามทางเดินซ้ายมือก็จะมีร้านขายของตลอดแนว ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้า รองเท้า
จากนั้นก็จะเจอ Center One ร้านขายของเพียบ ภายในมีร้านอาหาร, โรงอาหาร, ธนาคาร และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
เดินถัดมาจะเป็นทางเข้า ด้านหน้าทางเข้าก็จะมีร้านขายของ ขายอาหารด้วย
ตรงหน้า Center One มีบันไดทางขึ้นไปบนสะพานลอย เดินไป BTS อนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย
ขึ้นมาก็จะเจอทางแยก ซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมเข้า Center One
เดินเลยมาอีกหน่อยจะเจออีกแยกซ้ายมือเข้า Victory Mall ขวามือมีทางเชื่อมไปยัง Fashion Mall
มองไปฝั่ง Fashion Mall
เดินเลยมาอีกจะเป็นทางเดินเชื่อมกับสะพานลอยรอบๆอนุสาวรีย์ชัยฯ
เดินมาจะเจอป้ายเลี้ยวซ้าย เดินไปประมาณ 270 ม. จะถึง BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ทางเดินเชื่อมกับตัวสถานีเลย สะดวกดีค่ะ (จากโครงการมาถึงจุดนี้ คือ 30 เมตร)
มองออกไปด้านนอกก็จะเห็นอนุสาวรีย์ชัยฯแบบนี้
มองกลับไปที่ถนนราชวิถี พื้นที่โครงการอยู่ฝั่งขวา
เริ่มสำรวจกันจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ เราสามารถเดิน หรือขับรถไปทางซอยรางน้ำ เพื่อไปโครงการได้อีกทาง โดยไปเข้าซอยราชวิถี 7 เป็นซอยเดินรถทางเดียวคือวิ่งจากฝั่งรางน้ำไปเข้าซอยราชวิถี 7 อย่างเดียว และไปเข้าประตูข้างของโครงการได้เลยสะดวกดี
เราออกทางออก 2 นะคะ
ที่ทางออก 2 ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเชื่อมเข้าห้าง Century อยู่ สามารถเดินตากแอร์ในห้างไปออกประตูฝั่งซอยรางน้ำนี่ออกไปซอยรางน้ำเดินไปโครงการได้
ถ่ายป้ายหน้าทางเข้าห้าง Century มาให้ดูกันค่ะ
ในห้างมี Tops Market ให้แวะมาซื้อของเข้าห้องได้ มีโรงหนัง มีร้านอาหาร, ธนาคาร อยู่ ติดกับประตูทางเชื่อม BTS นี่เข้าไปจะเจอ Watson อยู่ขวามือ และ Boots อยู่ทางซ้ายมือ
วันนี้เราพาเดินลงจากBTS ผ่านไปทางเดินเท้าหน้าห้าง Century นะคะ ซ้ายมือของภาพจะเป็นส่วนหน้าห้าง Century ที่จะมีตลาดนัดเล็กๆขายเสื้อผ้าและของกระจุกกระจิกมาเปิดตอนเย็นๆแทบทุกวันค่ะ
ลงมาก็จะเจอทางเดินเท้าติดถนนใหญ่ถนนพญาไทฝั่งขาเข้าเมือง หน้าบันไดทางขึ้นลง BTS จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่
อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ บอกเลยแถวนี้ค่าวินค่อนข้างแพงนะ เพราะฉะนั้นขึ้นวินมอเตอร์ไซค์แถวนี้จะไปไหนต้องถามราคาก่อนนะคะ ไม่งั้นอาจตะลึงกับราคาได้ โดยเฉพาะเวลาเราไม่ถามราคาก่อน
อัตราค่าโดยสารพี่วิน ป้ายบอกชัดเจนว่าระยะทาง 2 กม. แรกคิดค่าโดยสารไม่เกิน 25 บาท ซึ่งระยะจาก BTS ไปถึงโครงการฝั่งซอยรางน้ำประมาณ 700 ม.
ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาหน่อย หน้าห้างจะมีป้ายรถเมล์อยู่ รถเมล์สายไหนผ่านป้ายนี้บ้าง วิ่งไปไหนได้บ้าง คลิกอ่านได้ที่นี่ แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนสบายค่ะ รถรับจ้าง รถบริการสาธารณะมีเพียบ ทั้งวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ วินรถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึงรถไฟฟ้า BTS สะดวกมากทีเดียว แต่ก็ต้องแลกกับความพลุกพล่านวุ่นวายคนเยอะมากหน้าหลายตาแบบอนุสาวรีย์ฯนะคะ เดินไปไหนต้องระวังมือถือและของมีค่าให้ดีๆ
ถัดจากป้ายรถเมล์มาจะเป็นสะพานลอย ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูห้าง Century ตรงหน้าเลยไปเป็นปากซอยรางน้ำ
เดินขึ้นมาถ่ายบนสะพานลอยให้ดูปากซอยรางน้ำ ซ้ายมือหัวมุมเป็นทางเข้า Century ตึกสูงเด่นๆเป็นโครงการ M พญาไท
ถ่ายตรง Century ให้ดู
ลงมาข้างล่างเดินเข้าซอยรางน้ำกันต่อ มองไปฝั่งตรงข้ามหัวมุมมีร้าน Eat Am Are เป็นร้านสเต็ก คนจะแน่นช่วงเย็นๆ
ซอยรางน้ำเป็นซอยเชื่อมระหว่างถนนพญาไทกับถนนราชปรารภ ซอยนี้เป็นถนนขนาด 4 เลน รถวิ่งสวนกัน เลนริมสุดทั้งสองฝั่งส่วนใหญ่จะมีรถจอดทำให้เลนที่วิ่งได้จริงมีเพียง 2 เลน ส่วนถ้าจะเดินเท้าก็มีทางเท้าให้เดินตลอดแนว
ซอยรางน้ำค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวทั้งกลางวัน และกลางคืน ตั้งแต่ปากซอยไปจนท้ายซอยเลยมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ หรือจะเข้าไปกินใน Century ก็ได้
เดินเข้าซอยไปกันต่อ
ตามทางเท้าก็จะมีร้านรถเข็นขายอาหารเพียบ
ถัดมาอีกหน่อยซ้ายมือจะเป็นซอยราชวิถี 9 หรือซอยเลิศปัญญาเดินไปทะลุออกแถวอนุสาวรีย์ชัยฯได้ ขวามือเป็นซอยศรีอยุธยา 12 เดินไปทะลุออกถนนศรีอยุธยาได้
ถัดเข้ามาอีกจะเจอ 7-11
เดินเข้ามาอีกก็จะเจออีก 7-11 ทางขวามือเป็น King Power รางน้ำ มาเดินช็อปปิ้งกันได้
มองไปทาง King Power รางน้ำ
เดินไปกันต่อครับซ้ายมือมีร้านอาหารอีสานรสเด็ด
ถัดมาอีกหน่อยจะถึงซอยราชวิถี 7 หรือซอยวัฒนโยธิน เราจะเดินเข้าซอยนี้ไปโครงการกันค่ะ
เราจะเดินเข้าซอยไปจนถึงปากซอยอีกฝั่งระยะทางประมาณ 400 ม.
ซอยราชวิถี 7 เป็นซอยเดินรถทางเดียว รถวิ่งไปออกถนนราชวิถีฝั่งเดียวเท่านั้น ขับรถซอยนี้ก็ระวังคนเดินไปมากันด้วย
ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก อพาร์ทเม้นท์
มีร้านอาหารซ้ายมือ
ช่วงกลางซอยฝั่งขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ ชั้นล่างส่วนใหญ่เป็นร้านค้า ร้านอาหาร
ขวามือมีร้านอาหารจีนจ๊ากกี่
เลยมาหน่อยมีร้านขายยา ซ้ายมือจะเป็นทางเข้าที่จอดรถ Center One
เลยมาอีกก็มีร้านอาหารข้าวราดแกง
ถัดมาอีกก็จะเจอกำแพงโครงการสีครีมข้างหน้าทางขวามือ
ถึงแล้วค่ะ พื้นที่ด้านข้างโครงการ ซึ่งถ้าขับรถมาก็จะมีประตูทางเข้าโครงการจากฝั่งนี้ได้
ฝั่งตรงข้ามมีหอพัก และมูลนิธิเพื่อผู้บริโภค
ใกล้โครงการมีร้านอาหารอิสานอยู่ด้วย
ถัดมาอีกหน่อยก็จะเป็นปากซอยราชวิถี 7 ตรงหัวมุมติดถนนราชวิถีค่ะ
ตัวโครงการ
เริ่มกันจากผังชั้น 1 กันก่อนค่ะ ทางเข้า-ออกหลักโครงการอยู่ติดถนนราชวิถี หน้าโครงการหันไปทางทิศเหนือ มีทางเข้าออกอีกทางที่ทิศตะวันตกติดซอยราชวิถี 7 โดยก่อสร้างเป็นอาคารพักอาศัย เกือบเต็มพื้นที่ดิน 1 ไร่เศษ มีพื้นที่สีเขียวล้อมรอบอาคาร พื้นที่ชั้นล่างเข้ามามีทางลงไปที่จอดรถชั้นใต้ดินทางฝั่งซ้ายมือ คิดรวมเป็น 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ
ส่วนด้านในอาคารชั้นล่าง เข้ามาเป็น Lobby จาก Lobby ต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไปส่วนโถงลิฟต์ ที่ด้านในจะมีพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 1 คือ กล่องจดหมายส่วนตัว, ห้อง Laundry, ห้องเด็กเล่น, สำนักงานนิติบุคคล และห้องน้ำชาย หญิง ส่วนโถงลิฟต์ขึ้นไปยูนิตที่พักอาศัยมีลิฟท์โดยสารให้ 2 ตัว และมีบันไดเวียนขึ้นไปชั้น 2 ได้
บรรยากาศภายในโครงการนี้จะเป็นอย่างไร เดินเข้าไปดูกับเราพร้อมๆกันเลยค่ะ
แปลนชั้น 2 จะเป็นชั้นที่พักอาศัยและชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 17 ยูนิต ตรงส่วนที่เป็นโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว จะเป็นส่วนที่แบ่งแยกระหว่างส่วนพักอาศัยและส่วนกลาง มีบันไดเวียนเชื่อมต่อระหว่างโถงลิฟต์ชั้น 1 และชั้น 2 อยู่ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยที่อยู่ชั้น 2 นี้ต้องใช้ Key Card เข้าออก ส่วนกลางชั้นนี้มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสตีม และซาวน่า และมีห้อง Creative Space
แปลนชั้น 3 – 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมี 24 ยูนิต ห้องมุมสามมุมสีน้ำตาลจะเป็น 2 Bedroom ทั้งหมดที่เหลือจะเป็น 1 Bedroom
ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะทั้งส่วนที่มีโถงทางเดินแจกไปยูนิตที่พักอาศัยแบบ Double corridor คือแจกเข้ายูนิตที่พักอาศัยสองฝั่ง
และจะมีโถงทางเดินแจกไปยูนิตที่พักอาศัยแบบ Single corridor คือแจกเข้ายูนิตที่พักอาศัยฝั่งเดียวด้วย แต่จะเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาค่ะ
Roof Top จะเป็นสวนหย่อม แบ่งเป็นลานโยคะ บาร์บีคิว ลานวิ่งจ๊อกกิ้ง ลานเลี้ยงสัตว์ และเบิร์ดเคจ คาบาน่า
ภาพจำลองมองโครงการจากมุมบน จะเห็นชั้นดาดฟ้าเป็นสวนหย่อมทั้งหมด
:: Unit Type ::
โครงการนี้มีห้องให้เลือก 2 แบบคือเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 27 – 29.34 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 45.51 – 68.37 ตร.ม.
1 Bedroom Suite : 27.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัว และส่วนรับประทานอาหารก่อนมีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วนกับด้านใน ชุดครัววางแนวยาวเข้าไป ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ ถัดจากครัวเข้าไปจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนใช้งานร่วมกัน โดยวางชุดโซฟาและทีวีไว้ปลายเตียง ด้านในสุดจะเป็นระเบียง พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างมีพื้นที่ไว้วางโต๊ะทำงานได้ กระจกส่วนนี้เป็น Bay Windows
ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.00 ตร.ม.
2 Bedrooms : 68.37 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเช่นกัน เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหารให้งานร่วมกับส่วนครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่พอสมควร มีประตูเดินออกไประเบียง ระเบียงห้องนี้จะพิเศษหน่อยมีพื้นที่มาให้พอสมควร ตรงระเบียงไม่ได้เป็นแบบ Open มีหน้าต่างบานเปิดสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังโซนห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งซ้ายในสุดพื้นที่ห้องกว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวพร้อมพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ ห้องนอนเล็กมีพื้นที่วางโต๊ะตู้เตียงได้ ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็กจะเป็นห้องน้ำด้านนอก
ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 68.37 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 68.37 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศ Master Bedroom ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 68.37 ตร.ม.
:: ห้องมาตรฐาน ::
ห้องมาตรฐานของโครงการมีให้เข้าชม 2 แบบ คือห้องแบบ 1 ห้องนอน 27.01 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 45.51 ตร.ม. ทั้งสองห้องเป็นห้องแบบมาตรฐานที่ผู้ซื้อได้จริงทั้งคู่ ซึ่งขายแบบ Fully Fitted
โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ
ห้องมาตรฐานของโครงการห้องแรกที่พาไปชมกันวันนี้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 27.01 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาเป็นห้องครัวหรือมุมเตรียมอาหาร เชื่อมต่อโดยมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วน Living Area สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน ติดระเบียง เก็บคอมเพรสเซอร์แอร์แยกไว้อีกฝั่ง ตรงข้ามชุดครัวเป็นห้องน้ำ
ส่วนห้องนอนมีฉากกั้นห้องกระจกบานเลื่อนมาให้ โดยทางฝั่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ภายในห้องมีส่วนพักผ่อน, และประตูเข้าห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Fitted โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน และเครื่องปรับอากาศครบทุกห้องค่ะ
ประตูห้องบานสำเร็จลายไม้สีอ่อน พร้อมเซาะร่องและแผ่นอะคริลิคเลขห้องอยู่ฝั่งขวามือ
ลูกบิดประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส มีรูกุญแจ ภายในมีตัวจับบิดล็อก
พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต 8 มม.สีอ่อน ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบเดียวกับโถงทางเดินด้านนอก จะเห็นพื้นห้องยกระดับสูงจากโถงทางเดินประมาณ 5 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากโถงทางเดิน
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ส่วนผนังห้องพักฉาบเรียบทาสีพื้นมาตรฐาน ส่วนครัวอยู่ทางฝั่งซ้าย ประตูห้องน้ำฝั่งขวา จะเห็นว่าส่วนครัวมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด
ติดประตูทางเข้าห้องฝั่งนึงจะเป็นชุดครัวจาก Furnamic เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบเปิดโล่งพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดมี Soft closed ทั้งหมด ตู้เก็บของด้านบนมีทั้งหมด 4 ตู้ แบ่งชั้นมาให้วางของ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร ติดกับอ่างล้างจาน เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. วางตู้เย็นขนาด 10 คิว ได้พอดี จะมีส่วนเคาน์เตอร์ที่ด้านล่างมีช่องใส่เครื่องซักผ้าขนาด 7 kg.ได้
Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ มีความแข็งแรง ทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนหน้าบานตู้เก็บของเป็นหน้าบานผิวด้านสีครีม สีตัดกันได้อย่างลงตัว จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้วางของและพื้นที่ให้เตรียมอาหารเยอะพอสมควร ผนังหลังชุดครัวมี Back Splash มาให้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีม ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ลิ้นชักใต้เตามีช่องใส่ช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามนี้
อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุม ของ Hafele ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้ง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก
เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันด้านบนเป็นของ Hafele เช่นเดียวกัน ชอบที่ด้านข้างมีพื้นที่พอวางหม้อ กะทะ ได้
ตรงข้ามชุดครัว ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้
ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 60×60 cm. ลดระดับจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 cm.
ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทาอ่อน-ขาว ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยมี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ กั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย
เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของพร้อมบานปิดลายไม้
เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้พอสมควร และมี Low Wall ให้วางของเพิ่มได้
ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส มี Low Wall ด้านหลังให้วางของได้
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเปิด ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด
ชุดฝักบัวของ Kohler มีราวปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมก็อกน้ำร้อนน้ำเย็น ผนังด้านข้างเจาะช่องมาให้เป็นที่วางแชมพู ครีมอาบน้ำ
ส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนบานใหญ่แบบ 2 ตอนกั้นเอาไว้ สามารถแขวนม่าน หรือติดฟิล์มกระจกเงาหรือฝ้าที่กระจกเพื่อความเป็นส่วนตัวได้
จะเห็นว่าในห้องนอนให้พื้นที่มากว้างพอสมควรค่ะ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ และติดเครื่องปรับอากาศของ Trane มาให้
มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนมาให้
ตรงข้ามตู้เสื้อผ้ามีหน้าต่างเข้ามุมมาให้ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือทำตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้
Built in ตู้เสื้อผ้าบานเปิดสูงจรดเพดานมาให้ เปิดปิดแบบบานเลื่อน ด้านในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บเสื้อผ้า 3 ชั้น และแบ่งชั้นวางของไว้ด้านบน
ส่วนห้องนอนอยู่ติดกับระเบียงค่ะ โดยตัวประตูเป็นแบบกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ธรณีประตูยกขึ้นสูงประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง
พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีขาว ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งสีดำพื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้
ด้านมุมขวาของระเบียงห้อง เก็บคอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ และมีระแนงปิด ทำให้ใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้
ส่วนระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้ และมีก็อกน้ำมาให้เรียบร้อย
ห้องมาตรฐานห้องที่สองเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45.51 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอมุมส่วนครัวก่อนเช่นกัน เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น มีพื้นที่พอสมควร มีประตูเดินออกไประเบียงได้ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังโซนห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งซ้ายในสุดพื้นที่ห้องกว้างขวาง มีห้องนอนเล็กมีพื้นที่วางโต๊ะตู้เตียงได้
ภาพจำลองบรรยากาศ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45.51 ตร.ม.
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ส่วนผนังห้องพักฉาบเรียบทาสีพื้นมาตรฐาน มีส่วนมุมครัวอยู่ทางฝั่งซ้าย ประตูห้องน้ำฝั่งขวา จะเห็นว่าส่วนครัวมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนต 8 มม.สีอ่อน
ติดประตูทางเข้าห้องจะมีมุมพร้อมชุดครัวเข้ามุมแบบ Built in จาก Furnamic เป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบเปิดโล่งพร้อมตู้เก็บของด้านบนล่าง เราเปิดตู้ให้ดูจะเห็นว่าเปิดปิดแบบบานเปิดมี Soft closed ทั้งหมด ตู้เก็บของด้านบนมีทั้งหมด 4 ตู้ แบ่งชั้นมาให้วางของ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร ติดกับอ่างล้างจาน เว้นช่องให้วางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. วางตู้เย็นขนาด 10 คิว ได้พอดี จะมีส่วนเคาน์เตอร์ที่ด้านล่างมีช่องใส่เครื่องซักผ้าขนาด 7 kg.ได้
Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ มีความแข็งแรง ทนต่อน้ำและความร้อนได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนหน้าบานตู้เก็บของเป็นหน้าบานผิวด้านสีครีม สีตัดกันได้อย่างลงตัว จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้วางของและพื้นที่ให้เตรียมอาหารเยอะพอสมควร ผนังหลังชุดครัวมี Back Splash มาให้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีครีม ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เสป็ควัสดุเป็นแบบเดียวกันกับห้องแรกค่ะ แต่ห้องนี้จะเป็นแบบเข้ามุมซึ่งได้พื้นที่ในการเตรียมอาหารมากกว่า
อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุม ของ Hafele ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันด้านบนเป็นของ Hafele เช่นเดียวกัน
ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ที่มีระยะพอวางชุดโต๊ะอาหารประมาณ 4 ที่นั่ง พร้อมชุดโซฟาในห้องนั่งเล่นแบบ L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆ
ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงค่ะ โดยตัวประตูเป็นแบบกระจกเขียวตัดแสง เป็นบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ธรณีประตูยกขึ้นสูงประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง จะเห็นว่าที่เพดานมีเชิงลงมาบังราวม่านให้ และติดเครื่องปรับอากาศของ Trane มาให้เรียบร้อย
พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีขาว ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งสีดำพื้นที่ระเบียงกว้างพอยืนรับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้
ด้านมุมขวาของระเบียงห้อง เก็บคอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ 2 ตั้งพื้น 1 และมีระแนงปิด แบ่งมุมมาเป็นสัดส่วน
จากห้องนั่งเล่น จะมีประตูห้องน้ำอยู่ระหว่างห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนขนาด 60×60 cm. ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทาอ่อน-ขาว ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยมี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ กั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler
สเป็ควัสดุห้องน้ำเป็นแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ จะเห็นว่าห้องส่งมอบลูกค้า โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ และฉากกั้นห้องอาบน้ำจะถูกซีลด้วยพลาสติกใสแบบนี้
ถัดมาเป็นประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom
จะเห็นว่าในห้องนอนใหญ่ให้พื้นที่มากว้างพอสมควรค่ะ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้สบายๆ และติดเครื่องปรับอากาศของ Trane มาให้ มีหน้าต่างบานใหญ่มาให้ 1 ชุด
ภาพจำลองบรรยากาศ Master Bedroom ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 45.51 ตร.ม.
ภายในห้องนอนใหญ่มีตู้เสื้อผ้า Built in เข้ามุมแบบบานเลื่อน พร้อมติดกระจกเงามาให้ ได้ตามนี้
ใกล้ผนังติดเคาน์เตอร์ครัว จะมีประตูเปิดไปห้องนอนเล็ก
ภายในห้องนอนเล็กสามารถวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตได้แบบพอเหมาะ มีหน้าต่างบานใหญ่มาให้ 1 ชุด
ภายในห้องนอนเล็กมีตู้เสื้อผ้า Built in เข้ามุมแบบบานเลื่อน พร้อมติดกระจกเงามาให้ ได้ตามนี้
มองไปทางฝั่งปลายเตียง ภายในห้องนอนเล็กติดเครื่องปรับอากาศของ Trane และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมช่องเสียบสายสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย
ราคา
*ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่และ Sold out ไปเรียบร้อยแล้ว สนใจสอบถามราคา Resale โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อให้ได้ราคาที่อัพเดตที่สุดค่ะ
ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Maestro 07 อนุสาวรีย์ชัยฯ ตั้งอยู่ในทำเลมีทั้งสาธารณูปโภค และสาธารณูปการครบครัน มีทั้งโรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล สถานีตำรวจ ห้างสรรพสินค้า โรงแรม สวนสาธารณะ ระบบขนส่งรถไฟฟ้าและระบบขนส่งทางบก เรียกได้ว่าพร้อมเกือบจะทุกอย่าง ตัวโครงการห่างจากอนุสาวรีย์ชัยฯประมาณ 130 ม. ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการเดินทางที่สำคัญของกรุงเทพฯ มีทั้งรถที่เดินทางในกรุงเทพฯและไปจนถึงต่างจังหวัด จึงทำให้ย่านนี้มีผู้คนผ่านเข้ามาในแต่ละวันเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกิน ทั้งร้านริมทาง ร้านค้าต่างๆ ร้านรถเข็น ห้างสรรพสินค้า เลือกกินได้สบายๆ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนราชวิถี และติดซอยราชวิถี 7 สามารถเดินทางเข้าออกโครงการได้จากทั้งสองทาง การเดินทางหลักๆก็จะใช้ถนนราชวิถี ตรงอนุสาวรีย์ชัยฯจะเชื่อมกับถนนพญาไท วิ่งเข้าไปพญาไท ราชเทวี มาบุญคลอง สยามได้เลย อีกเส้นที่เชื่อมคือถนนพหลโยธินจะวิ่งออกไปทางอารีย์ สะพานควาย จตุจักร ห้าแยกลาดพร้าว ออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ ส่วนเส้นราชเทวีจะวิ่งไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ ปิ่นเกล้า หรือวนกลับรถตรงอนุสาวรีย์ไปทางแยกสามเหลี่ยมดินแดง จะไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต และถนนดินแดงออกพระรามเก้าได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนอีกด้วย ถือว่าค่อนข้างสะดวกในการเดินทางพอสมควร
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯประมาณ 300 ม. เดินไปได้สบายๆมีสะพานลอยเดินเชื่อมถึงสถานี Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ตรงหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์มีรถวิ่งผ่านหลายสาย หรือเดินไปขึ้นตรงอนุสาวรีย์ชัยฯจะมีตัวเลือกเยอะกว่าทั้งรถเมล์ที่มีหลายสายวิ่งไปหลายโซนเกือบตลอดทั้งคืน มีรถตู้ที่วิ่งทั้งในกรุงเทพฯและออกต่างจังหวัด นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับ Airport Rail Link พญาไทประมาณ 1 กม. หรือนั่ง BTS ไปสถานีเดียว นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านเส้นราชปรารภ โดยสถานีที่ใกล้โครงการสุดคือสถานีรางน้ำ ถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-0-41.8 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U ตรงกลางเป็นสระว่ายน้ำ ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ที่ชั้น 1 และลงไปใต้ดินอีก 2 ชั้น เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการคิดเป็น 40% ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 2 และดาดฟ้า การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกสองแบบคือ 1 Bedroom ขนาด 27 – 29.34 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 45.51 – 68.37 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน Hob & Hood สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ฝ้าสูง 2.45 ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 2 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งพักผ่อน มีห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องสตีม ห้อง Creative Space ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อม แบ่งเป็นลานโยคะ, ลานบาร์บีคิว, ลานวิ่งจ๊อกกิ้ง, ลานเลี้ยงสัตว์ และเบิร์ดเคจ คาบาน่าไว้นั่งพักผ่อน ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถใต้ดินทั้ง 2 ชั้น รวมคิดเป็น 40% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ติดถนนราชวิถี และซอยราชวิถี 7 มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ทางเข้าโครงการ 2 ทาง สะดวกเชื่อมออกได้หลากหลาย และใกล้ทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ ประมาณ 300 ม. ห่างจากอนุสาวรีย์ชัยฯประมาณ 130 ม. เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการเดินทางที่สำคัญ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | ส่วนกลางมีที่ชั้น1, 2 และชั้นดาดฟ้า ออกแบบมาสวยงามน่าใช้ และเป็นคอนโดแบบ Pet Friendly ที่เลี้ยงสัตว์ได้ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนราชวิถี ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 300 เมตร ทำเลรอบด้านมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดีมาก |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-116-1111
Website : http://mde.co.th/th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น