EP.42 รีวิว คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร – นราธิวาส (สาธุประดิษฐ์ 19) Condo ONE X Sathorn – Narathiwas
*สนใจเช่าคอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส ขนาด 77 ตร.ม. ห้องมุม วิวสวย ชั้น 8 (ชั้นบนสุด) fully furnished ราคา 25,000./เดือน สัญญาเช่า 1 ปี
ติดต่อเจ้าของห้องคุณส้ม โทร 087-1003051 / ID – Line : sommika
สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส จาก บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่สไตล์ Modern ในซอยนราธิวาส 24 (สาธุประดิษฐ์ 19) ใกล้ BRT ถนนจันทน์, ถนนใหญ่นราธิวาส, จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และสาทร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในระยะเดินถึงมากมายทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียนนานาชาติ, Central พระราม 3, The Up Rama3
คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 6 ไร่ 38.5 ตร.ว. ห้องพักอาศัยรวม 493 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio และ 1 – 2 Bedrooms โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 30.00 – 75.00 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted สร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี พ.ศ.2552
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อาทิ Lobby, swimming pool, พื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนข้างสระ, ห้อง Sauna, ห้องฟิตเนส, สวนหย่อมรอบโครงการ ที่จอดรถรวมซ้อนคัน (ประมาณ 35%) พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคา Resales ปัจจุบัน Studio ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาท (เฉลี่ย 66,000. บาท/ตร.ม.) (2560)
ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร – นราธิวาส/ Condo ONE X Sathorn – Narathiwas |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| เนื้อที่ทั้งหมด | 6 – 0 – 38.5 ไร่ |
| จำนวนตึก | คอนโดสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 493 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 35% ของจำนวนยูนิตโครงการ |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว ต่ออาคาร |
| โซน | นราธิวาส, พระราม 3, สาทร |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 24 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เขตยานนาวา กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี พ.ศ.2552 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 70,000./ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ |
คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยนราธิวาส 24 (สาธุประดิษฐ์ 19) ใกล้ BRT ถนนจันทน์, ถนนใหญ่นราธิวาส และย่านสาทร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการมากมาย |
คอนโดใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 24 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เขตยานนาวา กรุงเทพฯ
พิกัด google map : 13.700395, 100.535556
ที่ตั้งโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ในซอยนราธิวาส 24 ซึ่งเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่นราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ห้างร้าน สิ่งอำนวยความสะดวก และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน พระราม 3 ซึ่งเดี๋ยวเรามาดูรายละเอียดไล่กันไปทีละด้านนะคะ
สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ในซอยนราธิวาส 24 ห่างจากถนนใหญ่นราธิวาสประมาณ 550 เมตร หน้าโครงการมีทั้งรถ แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ จะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 50 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ
นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่เดินไปขึ้นจ่ายค่าโดยสารเพียง 5 บาทก็ไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบายๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว
สำหรับคนใช้รถ โครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ในซอยนราธิวาส 24 (ซ.สาธุประดิษฐ์ 19) ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนนราธิวาสและถนนสาธุประดิษฐ์ สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส,สาธุประดิษฐ์, พระราม 3, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที
ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ โดยเฉพาะเส้นสาทรและวิทยุตอนเย็นๆนี่ขีดเส้นใต้ไว้เลยค่ะ ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดีๆ เพราะตอนเย็นนี่รถติดตลอด ส่วนตัวเราเวลารีบๆโซนนี้นี่ต้องพี่วินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ
สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนนราธิวาส ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุตสาหกรรมและสมุทรปราการได้
สำหรับคนใช้รถ อีกจุดเด่นของโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.8 กม. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียงโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ในซอยนราธิวาส 24 หรือซอยสาธุประดิษฐ์ 19 ซึ่งเป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่อยู่ฝั่งตรงข้ามเลย และโรงแรม Chatrium อยู่ด้วย ทำให้เป็นซอยที่มีคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน
ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส กับ พระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย
เดินออกมาขึ้น BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก
นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันก่อน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสาทร → แยกสาทร – นราธิวาส → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนราธิวาส → กลับรถมาฝั่งโครงการ→ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนราธิวาส 24 → ตรงมาจะเจอโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่า
เริ่มเดินทางกันจากบนถนนสาทร มุ่งหน้าไปทางแยก สาทร – นราธิวาส สองฝั่งถนนสาทรก็จะเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม ระดับ Luxury และบรรดาโรงแรมเรียงเป็นแถว พอใกล้ถึงแยกสาทร – นราธิวาส เราจะเจอส่วนทางเดินที่เชื่อมต่อระหว่าง BTS ช่องนนทรีย์ กับ BRT สาทร ซึ่งเป็นจุดสังเกตของแยกสาทร – นราธิวาส นี้
เราเลี้ยวขวาเข้าถนนนราธิวาส
พอเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสมาจะเจอ BRT สาทร อยู่ทางขวามือ
ตรงมาผ่าน BRT อาคารสงเคราะห์
ตรงต่อมาจะเจอ BRT เทคนิคกรุงเทพ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นรั้วมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพฯ
ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Makro อยู่ทางขวามือ
ตรงต่อมาจะเจอ BRT ถนนจันทน์ ซึ่งเป็น BRT ที่อยู่ใกล้โครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส มากที่สุด โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม. เท่านั้น
เราตรงไปทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อกลับรถมาฝั่งโครงการ
เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถใต้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เราจะเห็น Tesco Lotus อยู่ข้างหน้า โดย Tesco Lotus นี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.
พอกลับรถมาจะเจอ The Up Rama 3 อยู่ฝั่งซ้ายมือ เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารหลายร้าน และมี Tops Supermarket อยู่ด้วย The Up Rama 3 อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 900 เมตรค่ะ เดินมาได้สบายๆ มีซูชิฮิโระอยู่ด้วยนะ
จากนั้นตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอซอยนราธิวาส 24 เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยกันได้เลยค่ะ
โดยจากถนนใหญ่นราธิวาส ตรงเข้ามาประมาณ 550 เมตรก็จะเจอโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
ซอยนราธิวาส 24 มีอีกชื่อว่าซอยสาธุประดิษฐ์ 19 เนื่องจากเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนนราธิวาสและถนนสาธุประดิษฐ์นั่นเอง ถนนในซอยเป็นถนน 2 เลน มีทางเดินเท้าด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง และมีโรงแรม Chatrium อยู่ทางฝั่งขวามือ
ในซอยช่วงใกล้โครงการนี่อุดมสมบูรณ์มากๆค่ะ มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเยอะมาก ตรงข้ามโครงการ เยื้องๆกันหน่อยจะมีโรงเรียนนานาชาติ สาทรใหม่ อยู่
โดยจากถนนใหญ่นราธิวาส ตรงเข้ามาประมาณ 550 เมตรก็จะเจอโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย รอบโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ
รอบโครงการ
โครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ในซอยนราธิวาส 24 ซึ่งทำเลที่ตั้งของโครงการมีความสะดวกสบายสูงมากค่ะ เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียม และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ส่วนนึงคือเพราะอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติสาทรเหนือและเป็นชุมชนที่มีผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมรอบๆอย่างคับคั่งด้วย ทำให้หาของกินได้ง่ายเช้าจรดค่ำค่ะ
เริ่มตั้งแต่ร้านสะดวกซื้อที่เปิด 24 ชั่วโมงอย่าง 7-11, MaxValu ที่อยู่ในระยะเดินถึงสบายๆในรัศมีประมาณ 100 เมตรจากโครงการเท่านั้น นอกจากนี้ยังเป็นโซนที่มีร้านอาหารเยอะมากๆ คาเฟ่ ร้านขนมดังๆในซอยนี้ก็มีหลายร้านค่ะ รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะสปา, ร้านนวดแผนโบราณ, ร้านหมอฟัน, ร้านซักอบรีด, ร้านขายยา, โรงเรียนสอนพิเศษ หรือแม้กระทั่งศูนย์แลกเงิน เป็นต้น
โดยจะมีส่วนร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆที่อยู่ใต้ฟอร์จูนคอนโดทาวน์, ลุมพินีเพลส นราธิวาส และ Bangkok Garden แล้ว จะมีกลุ่มอาคารพาณิชย์ชื่อ นราเพลส นราธิวาส 24 และ Le Raffles ที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทุกอย่างอยู่ในระยะจากโครงการเดินถึงในรัศมี 100 – 300 เมตรทั้งหมด โดยบรรยากาศรอบๆจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ
เริ่มกันจากด้านหน้าซุ้มทางเข้าออกโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ติดซอยนราธิวาส 24
จากหน้าโครงการมองไปฝั่งตรงข้าม คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส เป็นกลุ่มอาคารคอนโดมิเนียมชื่อ Bangkok Garden ที่ด้านใต้คอนโดก็มีทั้ง 7-11, ร้านทำผม, ร้านแลกเงิน เป็นต้น
ถัดจากคอนโด Bangkok Garden มา หรือฝั่งตรงข้ามเยื้องๆโครงการไปหน่อยจะเป็นโรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่ อยู่ตรงข้ามฟอร์จูนคอนโดทาวน์ คอนโดเพื่อนบ้านที่อยู่ติดที่ดินโครงการนั่นเอง
และจากหน้าซุ้มโครงการมองไปทางทิศตะวันออกหรือหันออกไปทางฝั่งถนนใหญ่นราธิวาส ติดที่ดินโครงการจะเป็นส่วนทางเดินเท้าด้านหน้ากลุ่มคอนโดมิเนียมชื่อ ฟอร์จูนคอนโดทาวน์ และที่ทางเท้าหน้าคอนโดนี้ตอนกลางวัน ตอนเย็น และตอนกลางคืน มีแผงขายอาหารเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นส้มตำ ก๋วยเตี๋ยว ข้าวมันไก่ ไก่ทอด เป็นต้น
ชั้นล่างของฟอร์จูนคอนโดทาวน์ นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายซึ่งเดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ
ชั้นล่างของ ฟอร์จูนคอนโดทาวน์ ที่จากโครงการเดินมาได้สบายๆในระยะไม่ถึงร้อยเมตร มีร้านอาหารอยู่หลายร้านค่ะ มีร้านอาหารชื่อฟ้าใส ที่เมนูหลากหลายมากกกก เล่มหนาปึ้ก ไทย ฝรั่ง จีน อะไรมีหมด เป็นร้านขวัญใจคนแถวนี้อีกร้าน แถมติดกับร้านฟ้าใสมีร้านขายบิงซูเกาหลี ที่นอกจากบิงซูจะอร่อย คนเต็มร้านตลอดๆแล้ว ยังมีเมนูที่เราชอบสั่งอย่างต๊อกบ๊กกีเผ็ดๆ และพิซซ่าแบบเกาหลีมาให้กินเล่นกันได้ด้วย
ถัดจากร้านฟ้าใสมาก็จะมีร้านหมอฟัน
ร้านซักอบรีด ตกตัวละประมาณ 20 บาท
ถัดมาเป็น 7-11 ค่ะ จากคอนโดวันเดินมา 7-11 สาขานี้ใกล้สุดละ ประมาณ 70 เมตรได้ ไม่กี่ก้าวถึงค่ะ
ข้อดีอีกอย่างใต้ ฟอร์จูนคอนโดทาวน์ มี ATM หลายธนาคาร มีทั้งของกรุงศรีอยุธยา, กสิกรไทย และไทยพาณิชย์ เวลามากดเงินสะดวกและไม่เปลี่ยว นอกจากนี้ยังมีร้านนวดสปาให้เลือกถึงสองร้าน ใครชอบนวดแผนโบราณน่าจะถูกใจกันค่ะ
กลับมาที่ถนนหน้าโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส มองไปทางฝั่งทิศตะวันตกหรือทางฝั่งมุ่งหน้าไปถนนสาธุประดิษฐ์
ฝั่งทิศตะวันตก ใกล้โครงการแบบแทบจะติดที่ดินโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส เลยจะเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ชื่อ นราเพลส นราธิวาส 24 ที่มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านเสริมสวย ทำผม ทำเล็บ
ร้านอาหารมีเยอะและหลากหลายสัญชาติมากๆ ไม่ว่าจะร้านอาหารเกาหลี, ร้านสเต็ก, ร้านอาหารไทย
ร้านอาหารอินเดีย (ส่วนตัวแนะนำร้านนี้ค่ะ พวกชุดเซตอาหารราคาคุ้มค่าและอร่อยมาก), ร้านอาหารจีน
มีโรงเรียนสอนดนตรีและสอนร้องเพลงของ KPN อยู่ด้วย พร้อมร้านขนมและร้านอาหารจีนอีกร้าน
ถัดมาเป็นร้านทำฟัน, ร้านอาหารจีน และร้านอาหารญี่ปุ่น
ถัดมามีสปาและนวดแผนโบราณที่นวดดีมาก แต่ราคาค่อนข้างสูงค่ะ จะว่าไปสปาและนวดแผนโบราณโซนนี้จะราคาสูงพอสมควร ต้องสมัครสมาชิกหรือซื้อแพคเกจถึงจะได้ราคาที่โอเคขึ้นค่ะ
และ MaxValu ร้านสะดวกซื้อร้านใหญ่ที่เปิด 24 ชั่วโมง ช่วยอำนวยความสะดวกคนในโครงการได้ดี
ฝั่งตรงข้าม นราเพลส นราธิวาส 24 คือ Le Raffles ซึ่งเป็นแหล่งรวมอาคารพาณิชย์และร้านอาหารเช่นกัน
มีร้านกาแฟน่ารักๆ
และร้านอาหารอีกหลายร้านค่ะ โดยจัดผังอาคารคล้ายๆนราเพลส คือมีที่จอดรถมาให้ตรงกลางแบบนี้
มีร้านชาบูๆ
และมีร้านคาเฟ่ดังอีกร้านของย่านนี้ชื่อ the animal cafe’ ส่วนตัวเราว่าอาหารไม่ค่อยอร่อยค่ะ แต่ถ้าแบบอยากมาดื่มกาแฟ เล่นกับนกฮูก แมวป่า จิ้งจอกทะเลทราย และสัตว์อื่นๆดูก็โอเคอยู่
ตัวโครงการ
ติดกับที่ดินโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส อยู่ในซอยนราธิวาส 24 รอบๆเป็นอาคารที่พักอาศัยแทบทั้งหมดค่ะ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศเหนือติดซอยนราธิวาส 24 จัดผัง 4 อาคาร A, B, C, D วางตัวอาคารไล่กันเข้าไปด้านใน โดยเข้ามาจะเจออาคาร A เป็นอาคารแรก ซึ่งเป็นอาคารที่อยู่ใกล้ทางเข้าออกมากที่สุด อาคาร A เป็นรูปตัว U และอาคาร B ที่อยู่ถัดไปด้านหลังเป็นอาคารรูปตัว L ฝั่งที่วิวดีที่สุดของอาคาร A และ B คือทิศตะวันตก ที่หันไปทางกลุ่มบ้านและอาคารซึ่งในระยะประชิดเป็นอาคารสูง 2 – 4 ชั้น ชั้น 6 – 8 วิวมองไปได้ไกลถึงแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ เป็นอาคารที่วิวดีและมีวิวที่เป็นส่วนตัวสูง
ขณะที่อาคาร C เป็นอาคารรูปตัว L วิวอาจไม่ได้เด่นมากเพราะล้อมด้วยอาคาร D สูง 8 ชั้นทางทิศตะวันออก, ทิศใต้ด้านหลังก็เป็นเบลพาร์ค คอนโดที่สูง 22 ชั้น ทิศเหนือก็เป็นฟอร์จูนทาวน์ คอนโดสูง 22 ชั้น แต่จุดเด่นของอาคาร C คือพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการจะอยู่ที่อาคารนี้ ทั้งสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสที่ชั้น 2
อาคาร D จัดว่ามีจุดขายน้อยกว่าอาคารอื่นๆค่ะ อย่างแรกคืออยู่ไกลจากทางเข้าออกมากที่สุด เป็นอาคารรูปตัว U ที่วิวรอบด้านล้อมด้วยอาคารหมดเลย โดยทิศเหนือและทิศตะวันออกอยู่ติดฟอร์จูนคอนโดทาวน์สูง 22 ชั้น ซึ่งเป็นอาคารหมู่ 5 อาคาร แต่ทิศตะวันออกดีกว่าทิศเหนือในแง่ของวิว เนื่องจากอยู่ติดลานจอดรถของฟอร์จูนคอนโดที่ไม่ได้มีอาคารสูงขึ้นประชิดเท่าทิศอื่นๆค่ะ ทิศใต้อยู่ติดเบลพาร์คคอนโดสูง 22 ชั้น ทิศตะวันตกอยู่ติดอาคาร C สูง 8 ชั้น
บรรยากาศในโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ
เริ่มกันจากหน้าทางเข้าโครงการ คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส จะมีป้ายโครงการอยู่ด้านหน้าแบบมองเห็นได้ง่ายทั้งสำหรับคนเดินเท้าและคนใช้รถ
เข้ามาจะเป็นถนน 2 เลน รถสวนกันเข้าออกได้ คนในโครงการรถติดสติ้กเกอร์ คนนอกแลกบัตรกับพี่รปภ.ทางฝั่งขวามือค่ะ ที่หน้าซุ้มมี CCTV ส่องคนและรถที่เข้าออกโครงการพร้อม รปภ. 24 ชั่วโมง
สองฝั่งของถนนทางเข้าปลูกสวนหย่อมเอาไว้เพิ่มความร่มรื่นให้ตัวโครงการ โดยอาคารแรกที่จะเห็นก่อนคืออาคาร A ทางฝั่งขวามือค่ะ
ถัดจากซุ้มทางเข้าโครงการมาทางฝั่งขวามือจะมีศาลาสำหรับนั่งพักผ่อนอยู่ โดยปัจจุบันปรับเป็นศาลาถวายความอาลัยแด่”พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช” เป็นการชั่วคราวค่ะ
ตรงเข้ามาจะเป็นวงเวียน ปลูกต้นไม้เอาไว้ร่มรื่น และมีศาลพระภูมิอยู่ด้านหลัง ขวามือของภาพเป็นอาคาร B ที่เราจะพามาสำรวจกันในวันนี้นะคะ ส่วนซ้ายมือของภาพเป็นอาคาร C
หน้าอาคาร C จะมีบันไดทางขึ้นไปพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการที่ชั้น 2
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการต้องสแกนการ์ดเข้าไป
พอเข้ามาจะมีลานไม้ พร้อมที่นั่งพักผ่อนในร่ม ที่อยู่ระหว่างสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส
เข้าไปดูห้องฟิตเนสทางฝั่งขวามือกันต่อค่ะ
ภายในห้องฟิตเนสมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 10 ชุด พื้นปูพรม และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ โดยมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 4 เครื่อง
มีชุดบาร์ดัมเบล, บอลพิลลาทีส และ ชุดเพาะกายมาให้อย่างละชุด
และมีลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง และเครื่องวิ่งอีก 2 เครื่อง ผนังฝั่งนี้ติดกระจกเงามาให้
ส่วนชุดโต๊ะเก้าอี้พักผ่อนจัดมาให้ 2 ชุด ชุดละ 4 ที่นั่ง
ขึ้นไปดูส่วนสระว่ายน้ำของโครงการกันต่อค่ะ
สระว่ายน้ำโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 25 x 10 m. สระเด็กลึก 0.80 m. สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 m.,
ข้างสระมีที่นั่งแบบปรับเอนนอนได้มาให้ 4 ที่นั่ง และมีโต๊ะข้างตรงกลางมาให้วางของได้
และส่วนกระถางต้นไม้ข้างสระทำเป็นม้านั่งยาวมาให้นั่งกันได้อีกจุด
ข้างห้องฟิตเนสมีทางเดินไปส่วนห้องน้ำหญิงและชาย
เราพาเข้าไปดูห้องน้ำหญิงกันนะคะ
ภายในห้องน้ำหญิงมีล็อคเกอร์เก็บของพร้อมกุญแจมาให้ใช้เก็บกระเป๋า เสื้อผ้า รองเท้า เวลามาว่ายน้ำได้
มีอ่างล้างมือมาให้ 2 อ่าง วางมาบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำพร้อมกระจกเงา
มีห้องอาบน้ำมาให้ 2 ห้องและห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง
ห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ
วันนี้เราจะพาไปดูอาคาร B กันนะคะ เป็นอาคารรูปตัว L ที่อยู่ถัดจากอาคาร A เข้ามา
มีที่จอดรถทั้งแบบที่จอดกลางแจ้ง
และที่จอดรถแบบใต้อาคาร
ประตูทางเข้าอาคารต้องสแกนการ์ดเข้าไปเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของคนในอาคาร
เข้ามาด้านในจะเป็นส่วน Lobby ซึ่งจะมีชุดโซฟา ห้องจดหมาย และโถงลิฟต์อยู่
ชุดโซฟาจัดมาให้แบบ 4 ที่นั่ง ให้เอาไว้นั่งพักรอกันได้
ด้านหลังชุดโซฟาเป็นส่วนห้องจดหมาย เป็นช่องไม้ทาสีดำ ติดกระจกใสให้มองเห็นจดหมายด้านในได้ และมีช่องเสียบรูกุญแจให้ไขเอาจดหมายออกมาได้
ส่วนโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสารมาให้อาคารละ 2 ตัว
ขึ้นมาส่วนที่พักอาศัยโถงลิฟต์จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่เป็นช่องแสงธรรมชาติมาให้ 1 ชุด
โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor หรือโถงทางเดินแบบแจกเข้าห้องทั้ง 2 ฝั่ง เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ มีช่องแสงธรรมชาติที่สุดปลายทางเดินเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ Studio ขนาด 34 ตร.ม. อยู่ที่ชั้น 6 ของอาคาร B ค่ะ ประตูห้องเป็นไม้สำเร็จทาสีขาว เซาะร่องสไตล์คลาสสิคพร้อมตาแมวได้ตามที่เห็น มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส และลูกบิดหมุน
เข้าห้องมาจะเจอห้องนั่งเล่นฝั่งขวามือและห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือ เพดานห้องสูง 2.4 เมตร เพดานห้องติดโคมซาลาเปา ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม. ห้องนี้เป็นห้องที่ต้องการปล่อยเช่าในราคาต่อเดือนประมาณ 11,000 บาท สัญญาเช่าขั้นต่ำ 6 เดือน โดยในห้องจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้แบบ Fully Furnished เราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ
ส่วนแรกที่เข้ามาเจอคือส่วนห้องนั่งเล่น จัดโซฟา โต๊ะกาแฟ ชั้นวางรองเท้า และชั้นวางทีวีมาให้เรียบร้อย มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.5 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 นิ้ว
โซฟาให้มาเป็นโซฟาหุ้มผ้าสีเทาแบบ 3 ที่นั่งมีที่วางแขนและพนักพิงด้านหลัง และหมอนอิง 2 ใบ
มองไปทางชั้นวางทีวี มีทีวีขนาด 24 นิ้ว ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ชั้นวางทีวีให้มากว้างดีค่ะ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี ด้านบนมีชั้นลอยแขวนผนังมาให้
ภาพรวมส่วนทางเข้าห้องและห้องนั่งเล่นค่ะ
ผนังอีกฝั่งตรงข้ามส่วนห้องนั่งเล่น ทำชั้นวางของมาให้ ดูเก็บของได้เยอะดีค่ะ ชอบที่ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ไปในตัว เพราะติดกระจกเงาบานใหญ่ที่ผนังมาให้ด้วย
เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะอยู่ฝั่งซ้ายมือของประตูทางเข้าห้องเลย
ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีก่อธรณีกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO
ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์
อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็นค่ะ สำหรับคนที่ต้องการที่วางของเพิ่ม ถ้าไม่ต้องการต่อเคาน์เตอร์ก็สามารถหาชั้นวางของมาวางด้านข้างได้ค่ะ เพราะมีระยะใช้งานพอ
อ่างล้างมือมีที่พอวางของอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้บ้างนิดหน่อย
โถสุขภัณฑ์ของ COTTO สายฉีดชำระเป็นสแตนเลส พร้อมที่แขวนทิชชู่กระเบื้องสีขาวและมีถังขยะวางมาให้เรียบร้อย
ส่วนอาบน้ำมีก่อธรณีกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ พร้อมแยกท่อระบายน้ำมาให้ และแขวนผ้าม่านกันน้ำกระเด็นมาให้ ชุดฝักบัวเทียบกับฝ่ามือให้ดูขนาดจะเห็นว่ากำลังเหมาะมือดี ผนังข้างชุดฝักบัวติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีที่วางสบู่พลาสติกสมาให้ ถ้าไม่พอวางของ แนะนำให้ติดชั้นเข้ามุมหรือข้างผนังเพิ่มที่วางสบู่แชมพูได้ ผนังข้างฝักบัวมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้เปิดระบายอากาศได้ โดยเปิดออกไปส่วนห้องครัวค่ะ
ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเข้ามาเป็นส่วนห้องนอน ในห้องวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมข้างเตียงวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้และทำชั้นลอยมาให้เรียบร้อย
โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้จัดมาในโทนสีขาวและลายไม้สีอ่อน เข้าชุดกันกับเตียงและชั้นลอยแขวนผนัง
ผนังข้างห้องนอน มีหน้าต่างบานเลื่อนให้มาบานใหญ่เกือบเต็มผนัง ย ซึ่งเป็นข้อดีทำให้ตัวห้องรับแสงธรรมชาติได้มากและมีช่องเปิดที่กว้างขึ้น และสามารถเปิดรับลมและช่วยถ่ายเทบรรยากาศในห้องได้ และปลายเตียงเหลือระยะพอเดินและวางตู้เสื้อผ้าได้กำลังดี
ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและราวแขวนเสื้อผ้ามาให้ และมีที่แขวนเสื้อผ้ามาให้ด้วย
จากเตียงมองไปทางฝั่งปลายเตียงจะมีประตูบานเลื่อนเปิดไปส่วนห้องครัวอยู่
ห้องครัวจะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ครัวเป็นแบบครัวปิดกั้นห้องมาให้เรียบร้อย ใครทำอาหารบ่อย ควันจากครัวเข้ามาส่วนอื่นๆในห้องไม่ได้ ประตูแบบบานเลื่อนแขวนรางบน พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 20×20 cm. ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ชุดครัวด้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรือทำอาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน มีลิ้นชักวางช้อนส้อมและที่เก็บของมาให้ หน้าบานตู้บนล่างเป็นเมลามีนสีขาว
Top ครัวเป็นลามิเนตสีขาว จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆมีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม ถ้าอยากได้เตาไฟฟ้าอันนี้ซื้อแบบเสียบปลั๊กถอดเก็บได้ง่ายก็สะดวกดีค่ะ ผนังหลังเคาน์เตอร์มี BackSplash กันผนังเปื้อนโดยติดกระเบื้องมาให้เรียบร้อย เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดผนังได้ง่าย
ได้เตาไมโครเวฟของ Panasonic และที่พักจานพร้อมจานชามได้ตามนี้
จานชามและแก้วน้ำเตรียมมาให้สำหรับ 2 คนใช้สบายๆค่ะ
มีลิ้นชักพร้อมช่องสำหรับวางช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย
อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลส 1 หลุมพร้อมที่พักจานด้านข้างและก๊อกน้ำโครเมียมหันซ้ายขวาได้
ข้างชุดครัววางตู้เย็นแบบ 2 ประตู ขนาด 15 คิวมาให้ เราเปิดตู้เย็นให้ดูภายในจะเห็นว่าเก็บของได้เยอะดี
จากครัวจะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง และมีประตูบานเปิดออกไประเบียงได้ ใช้เปิดระบายอากาศได้และเป็นช่องแสงธรรมชาติไปในตัว
ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 20 x 20 ซม. ผิวด้านสีครีม ราวกันตกก่ออิฐฉาบปูนเรียบทาสีขาว
ส่วนระเบียงทำท่อระบายน้ำและเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย
ชอบที่ระเบียงจะไม่แขวนหรือตั้งแอร์คอมเพรสเซอร์บนระเบียงให้เสียพื้นที่ใช้สอยของระเบียงไปนะคะ โดยจะวางแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้บนระเบียงที่ยื่นออกมาสำหรับแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์ต่างหากอีกที
ราคา (ต.ค.60)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ
ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.ในปัจจุบันอยู่ที่ 70,000 บาท/ตร.ม.
โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว ชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศ
– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 6 เดือน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อโครงการเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – คอนโด ONE X สาทร – นราธิวาส จากบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่สไตล์ Modern ในซอยนราธิวาส 24 (สาธุประดิษฐ์ 19) ใกล้ BRT ถนนจันทน์, ถนนใหญ่นราธิวาส, จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และสาทร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการในระยะเดินถึงมากมายทั้งร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียนนานาชาติ สาทรใหม่, Central พระราม 3, The Up Rama3
ความอุดมสมบูรณ์ – เป็นโซนที่พักอาศัยที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดซอยนึงในโซนนราธิวาสนี้เลยค่ะ เนื่องจากมีโรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่อยู่ฝั่งตรงข้ามเลย และโรงแรม Chatrium อยู่ด้วย ทำให้เป็นซอยที่มีคนต่างชาติเยอะ มีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆในระยะเดินเยอะมาก และมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ทั้งกลางวันกลางคืน
ถัดออกมาที่ถนนนราธิวาส กับ พระราม 3 ก็มีห้างอย่าง Makro, Central พระราม 3 และ Community Mall อย่าง The Up Rama 3 ที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ขนมและคาเฟ่มากมาย
เดินออกมาขึ้น BRT ออกมาถนนใหญ่สาทรและสีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานครซึ่งเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ ในแผนที่แค่ใส่ชื่อสิ่งอำนวยความสะดวก โรงแรมและอาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ จริงๆยังมีอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก
นอกจากนี้ยังเป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน แถมสองฝั่งถนนใหญ่สีลมก็มีร้านอาหารคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆให้ลองไปทานกันเยอะทีเดียว
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย โครงการอยู่ในซอยนราธิวาส 24 (ซ.สาธุประดิษฐ์ 19) ที่เชื่อมต่อระหว่างถนนนราธิวาสและถนนสาธุประดิษฐ์ สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ไม่ว่าจะถนนนราธิวาส,สาธุประดิษฐ์, พระราม 3, งามดูพลี, สวนพลู, สาทร, สีลม และพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในด้วยกันอย่างอโศก เพลินจิต สยาม ชิดลม อีกที
ถึงจะเป็นถนนในเมืองอยู่แล้ว วิ่งไปไหนมาไหนในเมืองส่วนใหญ่ก็เป็นระยะวิ่งรถสั้นๆก็จริง แต่เพราะเป็นใจกลางเมือง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล อาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างแน่นอยู่ โดยเฉพาะเส้นสาทรและวิทยุตอนเย็นๆนี่ขีดเส้นใต้ไว้เลยค่ะ ถ้าขับรถออกมาเส้นพวกนี้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันดีๆ เพราะตอนเย็นนี่รถติดตลอด ส่วนตัวเราเวลารีบๆโซนนี้นี่ต้องพี่วินมอเตอร์ไซค์เลยค่ะ
สำหรับคนที่ทำงานโซนวงแหวนอุตสาหกรรม จากถนนนราธิวาส ตรงไปทางถนนพระราม 3 วิ่งข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปวงแหวนอุตสาหกรรมและสมุทรปราการได้ และอีกจุดเด่นของโครงการคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.8 กม. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5 นาทีเท่านั้น
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนได้สะดวก ตัวโครงการอยู่ในซอยนราธิวาส 24 ห่างจากถนนใหญ่นราธิวาสประมาณ 550 เมตร หน้าโครงการมีทั้งรถ แท้กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ จะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ไปลงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 50 บาท จาก BTS ช่องนนทรีย์เพียงสถานีเดียวถึง BTS ศาลาแดง จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า MRT สายสีลม ทำให้สามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองจุดต่างๆได้อย่างสะดวกง่ายดาย อย่างสยาม ชิดลม สาทร สีลม พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้วนั่งไปสถานีสองสถานีก็ถึง เช่นจากBTS ช่องนนทรีย์ นั่งไปเพียง 3 สถานีก็ถึง สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิร์ลแล้วค่ะ
นอกจากนี้บนเส้นนราธิวาส ห่างจากโครงการประมาณ 800 ม. จะมี BRT ถนนจันทน์ ที่เดินไปขึ้นจ่ายค่าโดยสารเพียง 5 บาทก็ไปถึง BTS ช่องนนทรีได้สบายๆ ก็เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถก็มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทีเดียว
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. เพดานติดไฟแบบโคมซาลาเปา พื้นเป็นลามิเนต และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Cotto แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด
สิ่งอำนวยความสะดวก – ทางเข้าออกโครงการเป็นแบบติดสติ้กเกอร์ และคนนอกแลกบัตรกับรปภ. มี CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีสวนหย่อมและ ห้องฟิตเนส พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 25 x 10 m. ลึก 1.2 เมตร
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | ติดซอยนราธิวาส 24 ใกล้ถนนใหญ่นราธิวาส ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนสาทร และทางด่วนเฉลิมมหานคร และ BRT ถนนจันทน์ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ถนนใหญ่นราธิวาส ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนสาทร และทางด่วนเฉลิมมหานคร แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกต่างๆ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8 | ออกมาหน้าโครงการทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด 800 เมตรจากโครงการถึง BRT ถนนจันทน์ |
| ห้องและวัสดุ | 8 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | มีให้ครบครันตามมาตรฐานคอนโด |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเลใกล้ถนนใหญ่นราธิวาสและสาทร ใกล้ BRT ถนนจันทน์ ไปไหนมาไหนสะดวก ขายแบบ Fully Fiited พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.5 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : (66)2-688-7555
FACEBOOK : Condo One X Sathorn – Narathiwas
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น