Written by : Pure Thitapa
ใครที่กำลังมองหาคอนโดหรูพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองในโซนสุขุมวิท-พร้อมพงษ์กันอยู่ วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอแนะนำ ‘Noble State 39‘ จาก NOBLE คอนโดหรูใจกลางสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ที่เป็นทำเลศักยภาพที่สุดแห่งหนึ่งในย่านสุขุมวิท เพียง 450 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งอยู่ติดกับ EMQUARTIER และ EMPORIUM
ที่สามารถใช้ Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าเดินเข้าห้าง หรือใช้เดินไป EMSPHERE จิ๊กซอว์ตัวสุดท้ายของอาณาจักร EM DISTRICT ในเครือ The Mall Group ที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเมื่อปลายปี 2566 ที่ผ่านมา
ซอยสุขุมวิท 39 ยังสามารถลัดเลาะเข้า-ออกถนนเส้นสำคัญหลายเส้น ตั้งแต่ทองหล่อถึงอโศก ที่สำคัญอยู่ในโซนสงบร่มรื่น รายล้อมด้วยที่พักอาศัยระดับ Hi-end และบ้านเดี่ยวของตระกูลเก่าแก่ ถือเป็นเสน่ห์ของสุขุมวิท 39
อีกทั้งยังเป็นแหล่ง Hangout มีร้านอาหาร โรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึง Cafe Hopping และยังมีโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ในโซนรอบ ๆ มากกว่า 20 แห่ง จึงนับว่าเป็นชีวิตระดับพรีเมียมที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้
โนเบิล สเตท 39 ปลูกสร้างบนพื้นที่ 1-3-56.6 ไร่ สถาปัตยกรรมสไตล์ BRUTALISM เน้นรูปทรงเรขาคณิต เสริมจุดเด่นในการสร้างจังหวะของ Pattern และสี ตลอดจนการใช้วัสดุภายนอกภายในให้เป็นไปในแนวทางเดียวกัน โดยออกแบบให้มี 2 อาคาร คือ อาคาร “X และอาคาร Y”
โดยอาคาร X สูง 2 ชั้น เป็นพื้นที่ Commercial Building รองรับร้านค้าระดับพรีเมียมจำนวน 2 ยูนิต และ อาคาร Y เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 36 ชั้น จำนวน 352 ยูนิต ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ที่จอดรถบนอาคาร 8 ชั้น คิดเป็น 54% ของจำนวนยูนิต ภายใต้คอนเซ็ปต์ดีไซน์ Flow Design Concept รองรับชีวิตเมืองหลากหลายรูปแบบ
มีห้องพักให้เลือก 5 แบบหลัก ๆ คือ ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.81-42.55 ตร.ม., ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 58.45-59.63 ตร.ม. และห้องชุด Penthouse พื้นที่ใช้สอย 72.68-105.97 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 ม.* และชั้น 11 จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม.* สร้างความรู้สึกโปร่งสบายของห้องมากยิ่งขึ้น
ออกแบบภายในห้องชุดมาได้อย่างลงตัว โดยเน้นพื้นที่การใช้งานด้วยฟังก์ชัน Flow and Fluid และ Sliding Door สามารถปรับรูปแบบการใช้ชีวิตภายในห้องได้ตามต้องการ
ปัจจุบันขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้แก่ ชุดเครื่องครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน, ประตูห้อง Digital Door Lock และมีการนำ Smart Home Design มาใช้ในโครงการเป็นครั้งแรก ซึ่งจะช่วยทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นอีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อมส่วนกลางระดับ Top Class ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Creative Forest” พื้นที่ป่าแห่งการสร้างสรรค์ และมีพื้นที่สีเขียวมากถึง 1,370 ตร.ม. ประกอบด้วย Forest Room, Craft Co-working Area, สนามเด็กเล่น และ Pavilion ทั้งยังมีพื้นที่สีเขียวบนชั้น 11 และชั้น Rooftop พร้อมพื้นที่สังสรรค์อีกมากมาย
นอกจากนั้นยังมี Olivia Lounge และ Mellow Space บนชั้น 11 เอาใจคนรักสุขภาพด้วยพื้นที่ออกกำลังกายเต็มพื้นที่บนชั้น 28 ทั้ง Skylight Pool สระว่ายน้ำ Semi-outdoor ขนาดใหญ่พร้อมทัศนียภาพแบบ 180 องศา และ Full Equipped Gym
ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และเพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้น ด้วย Shuttle Service รับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า, เข้า-ออกผ่านระบบ RFID หรือการจดจำป้ายยทะเบียนรถยนต์, ระบบ ME Pass ในการเข้า-ออกอาคาร พร้อมกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ
ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ ใครที่สนใจสามารถเข้ามาเยี่ยมชมบรรยากาศ และห้องจริงได้เลย สนใจซื้ออยู่เองก็ได้ หรือจะซื้อลงทุนก็น่าสนใจ เพราะทำเลย่านนี้ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 800-1,000 บาท/ ตร.ม. หรือคิดเป็น Yield ประมาณ 4.5-5% เลยนะคะ
โดยโครงการ Noble State 39 จะมีราคาเริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท* พร้อมรับส่วนลดและข้อเสนออีกหลายรายการ* (พ.ค. 67)
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ >> https://bit.ly/4bcEEau
รายละเอียดของโครงการนี้ จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
คอนโดใหม่ ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
Niche Pride เอกมัย
XT ทองหล่อ-เพชรบุรี
MUNIQ พร้อมพงษ์
Reference เอกมัย
Noble State 39 (พร้อมอยู่)
| ชื่อโครงการ | โนเบิล สเตท 39 / Noble State 39 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / NOBLE |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 1-3-56.6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร / อาคาร Y และ อาคาร X |
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 54% ของจำนวนยูนิต |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตวัฒนา |
| เส้นทางคมนาคม |
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างปี 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คอนโดพร้อมอยู่ปี 2567 |
| ราคา | เริ่ม 6.9 ล้านบาท* (พ.ค. 67) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 250,000 บาท/ ตร.ม. * (พ.ค. 67) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
Community Mall / Shopping Mall
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อาคารสำนักงาน
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | Facilities
ชั้น G
ชั้น 11
ชั้น 37
ชั้น 38 (Rooftop)
Security
Service
|
| Tel | 02-251-9955 |
| Line | line.me/ti/p/~@nobledev |
| Website | https://bit.ly/4bcEEau |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RiTj7PuxY3vhZZ5k6
โครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ในเขตวัฒนา สามารถเข้า-ออกซอยนี้ได้ทั้งจากถนนสุขุมวิท และจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงต้น ๆ ซอยสุขุมวิท 39 ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ประตู 3 เพียง 450 ม.* โดยโครงการจะมี Shuttle Service คอยรับ-ส่งผู้พักอาศัยตามช่วงเวลา สามารถใช้บริการได้ที่จุดขึ้นหน้าตึก
นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้น ๆ ในกรุงเทพฯ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย
ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star รวมถึง Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น เปิดให้บริการมากมายหลายร้าน เนื่องจากมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะ ทั้งยังมี Cafe Hopping, แหล่ง Hangout และ Convenience Store 24 ชม. แถมยังใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติมากมาย เรียกได้ว่ามีครบทุกอย่างจริง ๆ
หากจะไปห้างสรรพสินค้า ก็ออกไปทางเส้นสุขุมวิทได้เลย โดยมีจะโซน EM DISTRICT ที่รวมทั้ง 3 ห้างใหญ่ อย่าง EMPORIUM, EMQUARTIER และที่เพิ่งเปิดตัวล่าสุดอย่าง EMSPHERE ในเครือ The Mall Group ไว้เป็นอาณาจักรเลยค่ะ
อีกทั้งโซนสุขุมวิทยังเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มี Office Building เกรด A อยู่เยอะด้วย ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมือง เน้นการเดินทางที่สะดวกสบาย เรียกได้เต็มปากว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพฯ และเป็นทำเลศักยภาพที่มี Supply ในตลาดน้อย แต่มี Demand ของกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง
ทั้งยังติด 1 ใน 10 อันดับราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ผลสำรวจจาก AREA เมื่อปี 2565 ที่ผ่านมา ทำเลนี้มีราคาที่ดินอยู่ที่ 2.6 ลบ./ ตร.ว. เลยค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะเยอะ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศก, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัย และปรีดีพนมยงค์ได้ง่าย
ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารี ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม ให้ใช้ลัดไปออกพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้สะดวก
ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัชและทางด่วนศรีรัช ทั้งขาเข้าและออกเมือง ทำให้มีตัวเลือกที่หลากหลาย จะใช้ถนนเส้นปกติหรือทางด่วนก็ทำได้ง่าย โดยเส้นทางลัดอื่น ๆ ในซอยนี้ จะมีซอยพร้อมศรี และซอยพร้อมมิตรที่ลัดเลาะทะลุไปออกได้ตั้งแต่ อโศก, ประสานมิตร, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท
แต่ที่ควรระวังก็ คือ ภายในซอยสุขุมวิท 39 จะมีทาง One Way ในบางช่วงค่ะ ถ้ามาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิทต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้ง ตามซอยสวัสดี และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้นั่นเองค่ะ
โครงการ Noble State 39 เป็นคอนโดใจกลางเมืองที่มีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ด้วยกัน ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านท่าเรือ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 3.3 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปใช้งานได้ราว ๆ 10-15 นาที* ทางนี้จะใช้วิ่งไปโซน CBD ได้ง่าย และใช้ออกเมืองไปโซนพระราม 2 ได้สะดวกเช่นกันค่ะ
ถัดมาจะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านรามคำแหง ที่ใช้ซอยสุขุมวิท 39 ลัดไปทางด้านหลังได้ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไปใช้งานได้ราว ๆ 10-20 นาที* โดยทางด่วนสายนี้จะวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนฉลองรัชเพื่อไปทางรามอินทรา- วัชรพลได้ด้วยนะคะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ประตู 3 เพียงแค่ 450 ม.* เป็นระยะที่เดินไปได้ชิล ๆ หรือถ้าไม่อยากเดินจะรอรอบ Shuttle Service ที่ทางโครงการมีให้ใช้งานก็ได้
นั่งจากพร้อมพงษ์ไปแค่ 1 สถานี จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทได้ / จาก MRT สุขุมวิท นั่งไป 1 สถานี จะเชื่อมกับ Airport Link มักกะสันได้ด้วยนะคะ หรือใครชอบไปเดินเล่นโซนสยาม ก็นั่งไปได้ง่าย ๆ เพียงแค่ 5 สถานี เท่านั้นค่ะ
ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะในรูปแบบอื่น ๆ ก็ทำได้ง่ายเหมือนกัน ด้วยโครงการอยู่ใจกลางเมือง ทำให้เรียกรถ Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ หรือเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ง่าย มีรถ Standby รอบ ๆ อยู่แทบจะ 24 ชม.*
ใครที่รีบ ๆ หน่อย ก็สามารถเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่หน้าโครงการได้เลย มีรถวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นเดียวกัน นอกจากนั้นที่หน้าปากซอย ริมถนนสุขุมวิท ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานกันด้วย เผื่อในกรณีเรียกแม่บ้านมาทำความสะอาดบ้าน พี่ ๆ เค้าก็สามารถเลือกใช้รถเมล์มาทำงานบ้านได้ง่ายค่ะ
จากโครงการเดินขึ้นมาทางหน้าปากซอยสุขุมวิท 39 ประมาณ 450 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ใกล้ประตู 3 มากที่สุด ส่วนใครที่อยากไปเดินเล่น วิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ๆ ก็ใช้สถานีรถไฟฟ้า ข้ามไปลงประตูทางออก 2 หรือประตูทางออก 6 เพื่อเชื่อมกับอุทยานเบญจสิริ และถ้าเดินถัดไปอีกหน่อยก็จะถึง EMSPHERE ห้างใหม่ของโซน EM DISTRICT ได้ด้วยค่ะ
Noble State 39 เป็นคอนโดใจกลางเมืองที่โดดเด่นในในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ มี ร้านอาหารหรูชื่อดัง, Community Mall และสถานที่ Hangout ในตอนกลางคืนอยู่เยอะ ออกมาที่เส้นสุขุมวิทในระยะเพียง 450 ม.* จะเป็นโซนของ EM DISTRICT รวม 3 ห้างหรูไว้ใกล้ ๆ กัน
ทั้ง EMPORIUM, EMQUARTIER และ EMSPHERE ที่อยู่ติดกับอุทยานเบญจสิริ จาก BTS พร้อมพงษ์ นั่งไป 1 สถานี ลงอโศก ก็จะถึง Terminal 21 และนั่งไป 2 สถานีลงเอกมัย ก็มีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตั้งอยู่ด้วย
ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นซอยพร้อมมิตร ที่สามารถทะลุไปออกซอยสุขุมวิท 49 ได้ ซึ่งตรงนั้นจะมี UFM Fuji Supermarket ญี่ปุ่น ที่ดำเนินกิจการในไทยมานานกว่า 40 ปี ใครเป็นสายเนื้อเกรดพรีเมียม หรือสายปลาดิบ มาซื้อของสดที่นี่ได้เลยค่ะ
เดินเลยไปไม่ไกลก็จะมีทั้ง Villa Market, รพ.สมิติเวช เชื่อมกับซอยทองหล่อ 13 มี Nihonmura Mall แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น, J Avenue ศูนย์ไลฟ์สไตล์ที่แรกในประเทศไทย ที่มีครบทั้ง Supermarket และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือกทั้งยังใกล้กับ The Commons ภายในมีร้านอาหารดี ๆ ถึง 4 โซน ได้แก่ Market, Village, Play Yard และ Top Yard
ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัยชื่อดังของไทย เช่น รร.สาธิตฯ ประสานมิตร, มศว., ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, รร.วัฒนาวิทยาลัย และด้วยทำเลที่มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยอยู่เยอะ ทำให้ใกล้ ๆ กับโครงการนี้เค้าจะมีโรงเรียนนานาชาติรองรับบุตรหลานชาวไทยและต่างชาติอยู่เยอะมาก ๆ อย่างเช่น Wells, Bangkok Prep, ASB, ELC, The First Steps, The Purple Elephant 39, AISB, Anglo Singapore และ Trinity เป็นต้น
ใกล้โรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงมายาวนานหลายแห่ง ทั้ง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.สุขุมวิท, รพ.เทพธารินทร์, รพ.พระราม 9, รพ.กรุงเทพ, รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.ปิยะเวท, รพ.บำรุงราษฎร์ฯ และใกล้กับ Bangkok Mediplex รวมถึง MedPark บนถนนพระราม 4 อีกด้วยค่ะ
นอกจากนั้นยังห้อมล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A มากมาย ทั้งฝั่งของสุขุมวิท-พระราม 4 มากมาย ขอยกตัวอย่างบางส่วน อย่างเช่น Jasmine City, Exchange Tower, Interchange 21, T-One Building, Sino-Thai, Serm-Mit, GMM, Ocean Tower 1-2, Italthai, Thai Summit Tower, OAI Tower, อาคารมาลีนนท์, FYI Center และ The Parq
ใกล้สวนสาธารณะใจกลางเมือง, สถานที่ท่องเที่ยว และอื่น ๆ อย่างเช่น อุทยานเบญจสิริ, ท้องฟ้าจำลอง, สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รวมถึง UNESCO Bangkok และการท่าเรือแห่งประเทศไทย อีกด้วยค่ะ
ศูนย์การค้า
Community Mall / Shopping Mall
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อาคารสำนักงาน
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/RiTj7PuxY3vhZZ5k6
การเดินทางเริ่มจาก แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ เข้าซอยสุขุมวิท 39 ไปประมาณ 450 ม.* ถึงโครงการ Noble State 39 (โครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ)
ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกอโศก ที่มาจากพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวา ผ่าน BTS อโศก ที่เชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท
เริ่มจากถนนสุขุมวิท ตรงแยกอโศก มุ่งหน้าไปพร้อมพงษ์ โครงการจะอยู่ซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ที่ลัดไปออกซอยเพชรบุรี 38/1 ได้ค่ะ
ผ่านซอยสุขุมวิท 29 และ EMSPHERE และ IKEA สุขุมวิท ที่เพิ่งเปิดใหม่ ทางฝั่งขวามือ
ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ที่มี Skywalk เชื่อมกับ 3 ห้างดัง ทั้ง EMPORIUM, EMQUARTIER และ EMSPHERE
ผ่านสถานีพร้อมพงษ์ไป ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 39
จากหน้าปากซอยสุขุมวิท 39 ตรงเข้าไปประมาณ 450 ม.* ถึงโครงการค่ะ
เข้ามาในซอยสุขุมวิท 39 กันแล้วนะคะ ขวามือจะเป็นโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ และฝั่งซ้ายมือจะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร และมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ด้วยค่ะ
ถนนซอยขนาด 2 เลนที่ค่อนข้างกว้าง ภาพบรรยากาศช่วงต้นซอยจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end ค่ะ
ถึงโครงการทางฝั่งซ้ายมือ
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 39 ที่ถัดจากซอยพร้อมมิตร ซอยที่เชื่อมไปซอยสุขุมวิท 49 และซอยทองหล่อได้ โดยที่ดินของโครงการจะมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว อยู่ติดซอยสุขุมวิท 39 ด้านหน้าติดถนนซอยจะเป็น Commercial Building ความสูง 2 ชั้น ที่จะเปิดเป็นร้านค้า จำนวน 2 ยูนิต
ต่อเนื่องจะเป็นถนนเมนโครงการ โดยมีระยะ Setback เข้าไปประมาณ 40 ม.* ข้อดีคือจะช่วยให้รถยนต์ของลูกบ้านเลี้ยวเข้าโครงการได้ง่าย ไม่ต้องไปจอดออกันบนถนนซอยให้การจราจรเกิดการติดขัด และยังได้ความเป็นส่วนตัว ลดฝุ่น ลดควันจากรถยนต์ที่ขับไปมาในซอยได้ด้วย
ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ ถือเป็นโซนที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดยรอบ ๆ จะมีทั้งบ้านพักอาศัยแนวราบดั้งเดิมในพื้นที่ สลับกับคอนโดหรู สูง 23-34 ชั้น มีสำนักงานเอกชน 3-5 ชั้น ตึกแถวร้านค้า 2 ชั้น และยังพอจะมีที่ดินเปล่าของบุคคลอื่นอยู่บ้างเล็กน้อยค่ะ โดยวิวหลัก ๆ ของโครงการจะเป็นวิวที่หันออกไปทางเหนือและทิศใต้ มาลองดูกันค่ะ ว่ารอบ ๆ จะมีอะไรกันบ้าง
รอบโครงการ
ตัวโครงการ
โครงการ Noble State 39 เป็น High Rise Luxury Condominium สูง 38 ชั้น 1 อาคาร และมี Commercial Building สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวน 349 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-56.6 ไร่ ออกแบบโครงการด้วยคอนเซ็ปต์ “To be modern is not a fashion, it is a state.” เมื่อความโมเดิร์นไม่ได้เป็นแค่เรื่องราวของแฟชั่น
แต่สะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์การรักษาความต่อเนื่องของอดีต ปัจจุบัน และอนาคต เช่นเดียวกับการรักษาเสน่ห์ของพื้นที่ได้อย่างครบถ้วนในย่านพร้อมพงษ์ ที่ซึ่งมีทั้งความเก่าและใหม่ วัฒนธรรมไทยและต่างประเทศ ถูกผสมผสานได้อย่างลงตัว แพทเทิร์นชีวิตเดิม ๆ จะถูกรื้อและสร้างใหม่ใจกลางสุขุมวิท
โมเดลจำลองตัวอาคาร Noble State 39 พร้อมรายละเอียดพื้นที่ส่วนกลางและชั้นพักอาศัย
การดีไซน์หน้าตาภายนอกจะออกมาในสไตล์เรียบ ๆ โดยใช้สถาปัตยกรรมสไตล์ BRUTALISM เน้นรูปทรงเรขาคณิต เสริมจุดเด่นในการสร้างจังหวะของ Pattern และสี ตลอดจนการใช้วัสดุภายนอกภายในให้เป็นไปในแนวทางเดียวกัน
ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 39
ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการทางฝั่งทิศเหนือ วิวซอยสุขุมวิท 39 และวิวฝั่งเพชรบุรี
ภาพมุมสูงด้านข้างโครงการทางฝั่งทิศใต้ วิวสุขุมวิท
ภาพมุมสูงด้านหลังโครงการ รอบ ๆ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม สลับกับสำนักงาน และคอนโด High-Rise
ก่อนที่จะเข้าไปดูตึกจริง เราจะอธิบาย Master Plan โครงการให้เข้าใจเบื้องต้นกันก่อนนะคะ จากภาพจะเป็น Master Plan ของโครงการ Noble State 39 มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวจากซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ตรงเข้าสู่ตัวโครงการผ่านทางถนนภาระจำยอม (แต่เดิมเป็นซอยตัน)
โดยจะผ่าน Commercial Building สูง 2 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ (ปัจจุบันอยู่ระหว่างตกแต่งภายในเพื่อทำเป็นร้านค้าเชิงพาณิชย์) ด้านหน้าจะมีที่จอดรถแยกเป็นสัดส่วน ทั้งหมด 5 ช่องจอด เพื่อรองรับลูกบ้านและลูกค้าภายนอกที่แวะมาใช้บริการได้ โดยจะอยู่แยกคนละส่วนจากอาคารพักอาศัยอย่างชัดเจน ลูกบ้านยังคงได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ
ติดกับถนนภาระจำยอม จะเป็น Walkway สำหรับคนเดินเท้า เชื่อมตรงผ่านประตูคนเดิน และ Creative Forest เพื่อเข้าไปในโครงการ ติดกันจะเป็น Main Entrance ของโครงการ ที่มีประตูล็อก 2 ชั้น และใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ RFID
พอเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนในโครงการ จะเจอกับจุดจอด Shuttle Service และ Drop- Off ที่เชื่อมกับ Lobby วนซ้ายไปจะเชื่อมกับที่จอดรถชั้น 2-10 ส่วนขาออกจากโครงการก็อ้อมไปที่ด้านหลัง ผ่านการเดินรถแบบ One Way
โดยที่จอดรถของโครงการจะเป็นแบบ Conventional Parking มีให้ทั้งหมด 54% ส่วนที่จอดรถของ Visitor จะอยู่บริเวณด้านหลังอาคารที่จอดรถรวม 188 คัน + ตึก Y (Commercial) 5 คัน ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะแยกที่จอดรถจากกัน ได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้น
และบริเวณด้านหน้าข้าง ๆ Main Entrance จะมีพื้นที่ส่วน Forest Room และ Playground สร้างบรรยากาศสำหรับการทำงานที่ใช้ความสร้างสรรค์และสนุกไปกับสนามเด็กเล่นที่มีเครื่องเล่นสำหรับพัฒนาการของเด็ก ๆ
มาดูรายละเอียดโครงการกันต่อนะคะ จากซอยสุขุมวิท 39 มองเข้ามา จะเจอกับ Commercial 2 ชั้น ที่ด้านหน้า ถัดเข้าไปจะเป็นคอนโดสำหรับพักอาศัยความสูง 38 ชั้น
มองออกมาเป็นซอยสุขุมวิท 39 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ของ Coral Life บริษัทฯ ผู้นำนวัตกรรมอาคารประหยัดพลังงานครบวงจร
หน้าโครงการมีทางเท้าให้เดินไปไหนมาไหนได้ง่าย โดยด้านซ้ายมือจะใช้มุ่งหน้าไปฝั่งเพชรบุรี
ขวามือก็จะมีทางเท้ายาวไปจนสุดหน้าปากซอยสุขุมวิท 39 เช่นเดียวกันค่ะ ใครชอบเดินออกกำลังกาย เดินไปหน้าของกินริมถนนใหญ่ หรือใช้เดินไปรถไฟฟ้าได้ และที่เห็นซอยรองทางซ้ายมือ คือซอยพร้อมมิตร ที่ใช้ลัดไปซอยสุขุมวิท 49 และออกไปทองหล่อได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่
ถนนภาระจำยอมด้านหน้าโครงการกว้างประมาณ 9 ม. มีการทำพื้น Stamped Concrete สีเทาเข้มยาวไปจนสุดทางเข้าโครงการ ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สวยงาม ติดกันจะเป็น Walkway สำหรับคนเดินเข้า-ออก จากตรงนี้จะมีระยะ Setback เข้าไปประมาณ 40 ม.*
จากถนนเมนมองขึ้นไปจะเห็นอาคารพักอาศัยตั้งสูงเด่นเป็นแบบนี้เลยค่ะ
Walkway ที่ใช้เดินเชื่อมสู่ตัวโครงการได้เลย ตลอดทางเดินจะมีการปลูกต้นไม้ จัดสวนแนวตั้งเพิ่มความร่มรื่นไว้ให้ ทั้งยังมีการติดโคมไฟสนามให้แสงสว่างในเวลากลางคืนให้ด้วยค่ะ
จาก Walkway เดินข้ามช่องรถยนต์มา จะเจอกับประตูทางเข้า-ออกระบบ Key Card เดินเข้าไปจะผ่าน Forest Room และ Playground ที่ซ้ายมือ และใช้เชื่อมตรงสู่ Main Lobby ได้เลยค่ะ
จากด้านหน้าโครงการมองขึ้นไปที่ตัวอาคาร
กลับมาที่ถนนทางเข้าหลักของโครงการ พื้นถนนตั้งแต่หน้าด้านเข้าไปจนถึงภายใน จะเป็นพื้น Stamped Concrete ทั้งหมด ได้ความแข็งแรง ทนทาน ช่วยคุมภาพรวมของโครงการให้ดูสวยงามเป็นระเบียบเรียบร้อยได้ดีมาก
ทางเข้า-ออกโครงการจะกั้นด้วยประตู 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นประตูรั้วอัตโนมัติ ที่จะปิดในช่วงเวลากลางคืน ถัดเข้าไปจะเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ แยกช่องรถเข้า รถออก และใช้งานผ่านระบบ RFID หรือการอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ สะดวกในการใช้งาน
การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ One Way
วนซ้ายไปตามตัวอาคาร ก่อนถึงหลังอาคารจะมีทางขึ้นไปยังชั้นจอดรถยนต์ ที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 10
Facade ตรงชั้นจอดรถ ใช้เป็นเส้นสายสลับซ้อนกัน ดูมีมิติ และยังเป็นตัวช่วยในการบังแดด และพรางสายตาได้ด้วย
ด้านหน้าก่อนทางเข้า Main Lobby จะเป็นจุดจอดรถ Shuttle Service รับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า โดยจะวิ่งเป็นรอบ ๆ ตามกำหนดเวลาของทางนิติบุคคลโครงการ
ถัดไปจะเป็นช่องรถออก ที่วนกลับมาทางด้านหน้าโครงการอีกที
มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ จะเป็นพื้นที่สีเขียวจุดแรก ที่เรียกว่า Forest Room พร้อม Playground ที่ด้านใน
Forest Room ที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้คนมีปฏิสัมพันธ์ร่วมกัน แบ่งเป็นพื้นที่สำหรับงาน Craft, Co-working Area และ Playground ได้บรรยากาศร่มรื่น โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่แบบสวนทรอปิคอล ที่ทนต่อสภาพอากาศของประเทศไทยได้ดี
ในสวนจะมี Seating Area ให้ 2 แบบ จุดแรกจะเป็นม้านั่งแบบคู่ ถัดเข้าไปด้านในจะมีโต๊ะสนามตัวยาว พร้อมเก้าอี้อีก 8 ตัว รองรับการจัดปาร์ตี้ นั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ หรือใช้เป็นที่นั่งรอเด็ก ๆ เล่นของเล่นก็ได้
ด้านในสุดจะเป็น Playground ที่มีเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้
มองกลับออกมาดูภาพรวมภายใน Forest Room
เข้ามาดูแปลนอาคารชั้น 1 แบบชัด ๆ กันค่ะ จาก Drop-Off เข้าเชื่อมตรงเข้าสู่ตัวอาคารได้ง่าย ๆ เข้าไปด้านในจะเจอกับ Main Lobby ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงถึง 3.75 ม. มีโซฟารับรองแขกและลูกบ้านให้หลายุมุม หลายที่นั่ง มีโซนของ Recaption ไว้สำหรับอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ให้กับลูกบ้านในโครงการ จาก Main Lobby จะเชื่อมต่อกับ Lift Hall และ Mail Room ได้ที่ด้านขวาค่ะ
การเข้า-ออกส่วนนี้แบบผ่านระบบ Face Scan หรือ Key Card ผ่าน Auto Door เพื่อลดการสัมผัส และเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินเข้า-ออก ภายใน Lift Hall จะแบ่งลิฟต์ไว้ 2 ฝั่ง ขวามือมีลิฟต์ 1 ตัว และซ้ายมือมีลิฟต์ให้อีก 2 ตัว เชื่อมต่อกับ Mail Room ได้จากฝั่งนี้ ต่อเนื่องจากทางเข้า Lift Hall ไปด้านในสุดจะเป็นนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และบันไดหนีไฟ ที่ใช้เดินขึ้นไปยังชั้นจอดรถด้านบนได้
เข้าไปดูพื้นที่ภายในอาคารกันต่อค่ะ เริ่มจากด้านหน้าทางเข้า Mail Lobby จะตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเขียว ดูหรูหรา ส่วนประตูทางเข้า-ออกจะเป็นประตูกระจก Full Height แบบอัตโนมัติ ช่วยลดการสัมผัส และใช้งานได้สะดวกมากขึ้น
Main Lobby ขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า โดยตกแต่งภายในด้วยสไตล์ Art Deco เลือกใช้ Material ทั้งกระเบื้องและเฟอร์นิเจอร์ในโทนสีเขียว และสีทอง ผสมผสานกับรูปทรงเลขาคณิต ที่เป็นเอกลักษณ์และเสน่ห์ของโครงการ
ขวามือเป็น Recaption และที่นั่งของฝ่ายขายโครงการ
ภายใน Mail Lobby จะจัดเตรียมโซฟารับรองมาให้หลายที่นั่ง ใช้เป็นที่รับรองแขก ที่นั่งรอรถ Shuttle Service หรือใช้เป็นที่นัดพบกับลูกค้าอย่างไม่เป็นทางการได้ด้วย
ผ่านโซนรับรองเข้าไปด้านในสุดจะเป็นห้องนิติบุคคล และห้องน้ำส่วนกลาง
ขวามือเป็นทางเข้าสู่ Lift Hall และ Mail Room ผ่านประตูกระจกอัตโนมัติ
ลูกบ้านใช้การเข้า-ออกได้ทั้งแบบ Key Card และ Face Scan
เข้ามาด้านในจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีเขียวขาวทั้งหมด โดยแยกทางเดินไปทางซ้ายและทางขวา
ขวามือจะมีรถเข็นของให้ยืม 2 แบบ และมีลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้นให้ 1 ตัว
ส่วนซ้ายมือจะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว ใช้เป็นระบบล็อกชั้นเช่นเดียวกัน
มองตรงไปจะเป็น Mail Room ที่กั้นห้องด้วยประตูบานเลื่อน แยกเป็นสัดส่วน
ภายในจะมี Mailbox แยกแต่ละยูนิตชัดเจน ทั้งยังมี Smart Locker สำหรับฝากของชิ้นใหญ่ได้ ทั้ง 2 ส่วน จะใช้งานผ่านระบบอัตโนมัติ โดยเลือกเปิด Mailbox หรือ Smart Locker ผ่านหน้าจอ Touch Screen ที่ด้านซ้ายมือ
แปลนอาคารชั้น 11 เป็นชั้นเริ่มต้นของ Facilities หลัก และห้องพักอาศัย โดยจะแบ่ง Facilities และห้องพักอาศัยไว้อย่างละครึ่ง และ Highlight ของชั้น 11 คือ ทั้งส่วนของ Facilities และห้องพักจะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม. สูงกว่าห้องพักชั้นอื่น ๆ ที่ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. และมีห้องพักอาศัยเพียงแค่ 7 ยูนิต โดยจะหันออกไปทางฝั่งทิศเหนือวิวเพชรบุรี พร้อมโถงทางเดินแบบ Single Corridor ที่เปิดประตูออกมาไม่ชนกับใครค่ะ
สำหรับส่วนกลางในชั้นนี้จะหันออกไปทางทิศใต้ ประกอบด้วย Olivia Lounge ห้องสมุดขนาดใหญ่, Mellow Space หรือ Game Room และ Tea Terrace พื้นที่สวน Outdoor ที่ถูกออกแบบให้มีพื้นที่แบบ Shock Space เมื่อเดินออกมาจากประตูจะเจออุโมงค์ ที่เปิดออกไปเจอกับกรอบรูปขนาดใหญ่ ทำม้านั่งพักผ่อนชมวิวเป็นขั้นบันได โดยจุดนี้จะใช้นั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองทางฝั่งสุขุมวิทได้ด้วยค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 11 จะเป็นชั้นของส่วนกลางครึ่งนึง และห้องพักครึ่งนึง โดยห้องพักของชั้น 11 จะมีความพิเศษตรงที่ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม.* และเป็นชั้นที่มีห้องพักอาศัยเพียง 7 ยูนิต เท่านั้นค่ะ
จากโถงลิฟต์ออกมาทางซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของ Mellow Space และโถงลิฟต์อีกจุด
Mellow Space ห้องดีไซน์สีเหลืองสำหรับเกมและกิจกรรม ที่มีครบทั้งมุมนั่งเล่นพักผ่อน และมุมสำหรับเล่นเกม ตัวห้องจะออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง 5 ม. โดดเด่นด้วยกระเบื้องดินเผาสีน้ำตาล ซึ่งเป็นงาน Handmade จากจังหวัดลำปาง ใช้ผนังด้านหน้าเป็นกระจก Full Height ทำให้เปิดรับวิวเมือง และวิวพื้นที่สีเขียวจาก Tea Terrace ภายนอกได้
มุมพักผ่อนจะแบ่งไว้ 2 ส่วน โดยจะมีทั้งชุดเก้าอี้พักผ่อน แบบคู่ ไว้สำหรับนั่งดูหนัง หรือนั่งเล่นเกมได้ อีกฝั่งจะเป็นโซฟาขนาดใหญ่ 2 ตัว ที่รองรับการใช้งานได้สูงสุด 4 ที่นั่ง
ด้านในสุดจะมีเคาน์เตอร์บาร์ รองรับการการจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้เลย ทั้งยังมี Pool Table และ Football Table ให้อย่างละ 1 โต๊ะ รวมถึงมีห้องน้ำส่วนกลางให้ด้วย 1 ห้องค่ะ
ถัดไปทางขวามือจะเป็น Olivia Lounge
Olivia Lounge จะเป็นห้องเพดานสูง 5 ม. และสามารถเทควิว Tea Terrace และวิวเมืองด้านนอกได้เช่นกัน การตกแต่งภายในจะดูหรูหรา ในโทนสีเขียวมะกอกโดดเด่น ตัดกับพื้นลายตารางสีขาวดำ และเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ โดยห้องนี้จะเป็นพื้นที่เงียบ ๆ เป็นส่วนตัว เหมาะแก่การนั่งทำงาน อ่านหนังสือ ฟีลแบบห้องสมุด ทั้งยังมีห้องประชุม และชุดโต๊ะเก้าอี้ จัดวางไว้ให้นั่งหลายจุด และมีห้องน้ำส่วนกลางให้ 1 ห้อง เช่นกัน
บรรยากาศภาพรวมภายใน Olivia Lounge
ส่วนพื้นที่ด้านนอก จะเป็น Tea Terrace แบบ Semi-Outdoor
Tea Terrace ออกแบบให้เป็นลักษณะขั้นบันไดเพื่อเป็นลูกเล่นและสร้างความส่วนตัวขณะพักผ่อน
มองออกมาเห็นพื้นที่สีเขียวด้านนอก และวิวฝั่งสุขุมวิท
นอกจากนั้นด้านขวาและซ้าย ก็ยังมีม้านั่งให้ออกมานั่งรับลมชมวิวในตอนเช้าและตอนเย็นได้ด้วยค่ะ
ภาพมุมสูง Tea Terrace บนชั้น 11
แปลนอาคารชั้น 12-35 จะเป็น Typical Floor ห้องพักแบ่งไว้ 2 ฝั่ง คือ ฝั่งทิศเหนือ และฝั่งทิศใต้ มีจำนวนห้องพักอาศัยสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ยูนิต โถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridor โดยมีโถงลิฟต์คั่นอยู่ระหว่างโถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมือนมีเพียงชั้นละ 7 ยูนิต เท่านั้น โดยแต่ละชั้นจะประกอบด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom S-M-L ขนาด 29.95-42.90 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 58.40-9.80 ตร.ม.
แปลนอาคารชั้น 36 ทั้งชั้นจะเป็นห้องพักหรูแบบ Penthouse ขนาด 73.40-105.90 ตร.ม. และได้ความเป็นส่วนตัวสูงฝั่งละ 3 ยูนิต รวมทั้งชั้นก็จะมีแค่ 6 ยูนิต เท่านั้นค่ะ
แปลนอาคารชั้น 37 จะเป็น Main Facilities โดยฟังก์ชันหลัก ๆ จะมี Panoramic View Indoor Swimming Pool ระบบเกลือ ขนาด 31.6 x 5.25 ม. ลึก 1.3 ม. ที่หันออกมาทางฝั่งทิศใต้ ได้วิวเมืองสุขุมวิทกว้าง ๆ พร้อม Pool Terrace ส่วนฝั่งทิศเหนือ จะมี Full Equipped Gym Room พร้อมห้องน้ำส่วนกลาง และ Steam แยกห้องน้ำชาย-ห้องน้ำหญิง และยังมี Sky Lounge พื้นสังสรรค์ จัดปาร์ตี้ และยังมีพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน และนั่งพักผ่อน จัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วยค่ะ
ขึ้นลิฟต์ฝั่งที่มี 2 ตัว ขึ้นมา จะเจอกับ Full Equipped Gym และประตูทางออกไป Panoramic View Indoor Swimming Pool
Full Equipped Gym เป็นห้องหน้ากว้าง ขนาดใหญ่ เปิดรับเมืองได้กว้าง และได้ฟีลเหมือนไป Fitness ในห้างเลย จัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายของ Technogym ให้หลากหลายชนิด และมีการแยกโซน Cardio และ Weight Training ไว้แยกกันให้ด้วย
Cardio Zone จะมี Treadmill 3 ตัว, Elliptical Machine 1 ตัว และ Exercise Bike ให้ 2 ตัว
Weight Training Zone จะมี Multi Machine ให้หลายรูปแบบ เลือกใช้ได้ตามชอบ ทั้งยังมี Dumbbell คละน้ำหนัก และ Sit Up Bench ให้ครบ
จาก Full Equipped Gym จะมีประตูด้านในให้เปิดออกไปห้องน้ำส่วนกลาง พร้อมห้อง Steam และ Laundry Room ได้
ออกมาที่ด้านนอกจะเจอกับ Panoramic View Indoor Swimming Pools บรรยากาศดีมากน่าใช้งานสุด ๆ มองเห็นวิวเมืองกว้างไกล สระที่นี่เป็นระบบเกลือ ขนาด 5 x 31.6 ม. แยกสระเด็กแล้วเรียบร้อย ที่สำคัญเป็นพื้นที่ในร่มไม่ต้องกลัวร้อน มาว่ายน้ำออกกำลังเวลากลางวันก็ได้ไม่ร้อน
หากสังเกตมองขึ้นไปที่ด้านบนเห็น จะมีช่อง Sky Light มองลอดผ่านช่องวงกลมทางด้านบน เห็นท้องฟ้า รับแสงสว่างลงมา สามารถมองเห็นต้นไม้บางส่วนที่อยู่ชั้นบนได้ ให้เรารู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น และถ้ามองจากด้านบนลงมาก็จะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ
สระว่ายน้ำเด็ก
Pool Terrace ริมสระ จัดวาง Daybed ให้ 3 ตัว พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้สนามอีก 2 ตัว
มองออกมาเห็นวิวเมืองสุขุมวิทกว้าง ๆ แบบนี้เลยนะคะ
ข้างสระว่ายน้ำจะมีทางเดินในร่มเชื่อมต่อไปยังโถงลิฟต์อีกฝั่ง และเชื่อมกับ Sky Lounge ได้ค่ะ
เข้ามาที่ Sly Lounge จะเป็นห้องที่เหมาะกับการพักผ่อน และสังสรรค์ ภายในตกแต่งหรูหรา คลาสสิก และมีการใช้ Partition ศิลปะแบบจีนแยกพื้นที่ไว้เป็นโซน ๆ ไว้ให้
มีเคาน์เตอร์บาร์แบบ Full Function รองรับการจัดปาร์ตี้สังสรรค์ หรือจะจ้างเชฟส่วนตัวมาทำอาหารแบบ Chef Table ก็ได้ค่ะ
ด้านในจะมีมุมพักผ่อนให้หลายรูปแบบ ทั้งแบบคู่ แบบกลุ่มเล็ก กลุ่มใหญ่ ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ตามต้องการเลยค่ะ
แปลนอาคารชั้น 38 หรือชั้น Rooftop ชั้นนี้จะออกแบบให้เป็น Relaxing Area และพื้นที่สีเขียวบนยอดอาคาร ฟังก์ชันจะแบ่งไป 2 ฝั่ง เช่นเดิม จากโถงลิฟต์เลี้ยวซ้ายมาจนสุด จะเป็นพื้นที่พักผ่อน ที่ของจริงจะมีชุดเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง โดยพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของฝั่งนี้ จะมองออกไปเห็นวิวเมืองฝั่งสุขุมวิท-ทองหล่อได้
ส่วนฝั่งทิศเหนือ จะเป็นพื้นที่ยกระดับแนวยาว ประกอบไปด้วย Sky Farm, Chef Table และ Pavilion (Senken Seat) ส่วนฝั่งทิศใต้ จะเป็น Creative Forest ที่โครงการเพิ่ม Jogging Track ให้วิ่งรอบ Skylight ที่เชื่อมมาจากสระว่ายน้ำชั้น 37 ได้ โดยด้านนี้จะเปิดรับวิวเมืองสุขุมวิทได้้เช่นกันค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 38 เป็นส่วนกลางชั้นบนสุดของโครงการแล้วนะคะ
เดินออกมาจนสุดทางเดิน จะเจอกับ Seating Area ขนาดใหญ่ พร้อมชุดโซฟารับรองหลายที่นั่ง รองรับการจัดปาร์ตี้กลุ่มใหญ่ได้สบาย ๆ เลยค่ะ ตอนกลางคืนได้วิวเมืองสวย ๆ รอบด้าน และรับลมธรรมชาติได้ดีมาก ๆ ด้วย
มองกลับเข้ามาจะเป็นพื้นที่ยกระดับ ซึ่งประกอบไปด้วย Chef Table & Farm และ Pavilion ที่ได้แนวคิดมาจากเทรนด์ของคนเมืองรุ่นใหม่ ที่หันมาดูแลใส่ใจสุขภาพและเลือกรับประทานอาหารออร์แกนิคมากขึ้น พันธุ์ไม้ที่ใช้ปลูกในชั้นนี้จะเป็นพืชผักสวนครัวที่สามารถนำมาประกอบอาหารได้
ขึ้นมาด้านบนเราจะเจอกับพื้นที่ของ Chef Table & Farm ที Long Table ขนาด 8 ที่นั่ง พร้อมเคาน์เตอร์บาร์ อ่างล้างจาน และเตา BBQ สำหรับจัดเลี้ยงสังสรรค์ได้ (เตา BBQมีค่าบริการเพิ่มเติม 1,500 บาท/ ชม.)
ถัดไปด้านในสุดจะเป็นมุมพักผ่อนแบบ Sunken Seat
อีกฝั่งของพื้นที่ชั้นนี้ จะเป็น Jogging Track แบบยกระดับ
Jogging Track วิ่งได้รอบ Skylight ของสระว่ายน้ำ ตัวพื้นปูพื้นยางลดการกระแทกไว้ให้เรียบร้อย
จาก Jogging Track มองผ่าน Skylight ลงมาจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้เลยค่ะ
ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางชั้น 38
สรุป Facilities ภายในโครงการ
แบบห้อง
โครงการ Noble State 39 คอนโดหรูสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom-S : 29.81 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom-M : 34.74 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom-L : 41.43-42.55 ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom : 58.45-59.63 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้เพื่อน ๆ ได้ชมทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกัน ได้แก่
โครงการขายห้องพัก Standard ให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังต่อไปนี้ค่ะ
ห้องตัวอย่างห้องที่ 1
แปลนห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom (S) ขนาด 29.81 ตร.ม. ฟังก์ชันในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ Living Area เป็นพื้นที่แบบ Open Space แบ่งเป็นโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร มีช่องแสงหลักเป็นระเบียงภายนอก ประตูกระจก Full Height รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เต็มที่
ความพิเศษอีกอย่างของแปลนห้องนี้ คือ มีทางเข้าออกห้องนอน 2 ฝั่ง ทำให้ห้อง Flow เชื่อมต่อถึงกันมากขึ้น โดยประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสไลด์ค่ะ ส่วนห้องน้ำก็เป็น 2 Ways คือสามารถเข้าออกได้จากทั้งห้องนอนและห้องนั่งเล่นค่ะ
ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน พร้อมอุปกรณ์ Digital Door Lock ของ Hafele
เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่ Living Area แบบ Open Space ที่ Combine ในส่วนครัวเปิด, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหารไว้ด้วยกัน ทุกห้องพักจะได้ฝ้าเพดานสูง 2.75 ม. วัสดุพื้น SPC Wood Floor มีคุณสมบัติทนความชื้น กันน้ำได้ 100% และมี Texture เหมือนพื้นไม้จริง ไม่ลื่น ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟ LED ทั้งห้องค่ะ
พื้นที่ครัวกับมุมทานอาหารจะตั้งอยู่ใกล้กัน เพื่อการใช้งานได้สะดวก
ครัวเปิดได้พื้นที่มากว้างกำลังดีค่ะ ห้องจริงจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และเว้นพื้นที่กว้างประมาณ 80 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว
หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว Backsplash ครัวเป็นหินสังเคราะห์รูปแบบเดียวกัน ทุกส่วนจะเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ที่สำคัญทนต่อกรด ไม่บวมน้ำ และทนความร้อนได้ดี
ได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงของ Hafele ทั้งชุด
อีกฝั่งติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Teka
ผนังตรงกลางติดตั้งปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด
ด้านล่างได้ตู้เก็บของพร้อมลิ้นชักเก็บของที่ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ กลมกลืนกับสีพื้นห้อง ตัวบานและรางเลื่อนทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดได้นุ่มนวล
ตู้ใต้ซิงค์ล้างจานติดถังขยะพร้อมฝาปิดมา 1 ใบ ส่วนพื้นที่ที่เหลือใช้เป็นตู้ Stock ของใช้ในบ้านได้เยอะดี
ฝั่งของลิ้นชักบนสุดจะเป็นลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม
ชั้น 2 และ 3 จะเป็นลิ้นชักแบบโล่ง สามารถเก็บถ้วย จาน ชาม ของใช้ได้เยอะดีค่ะ
ด้านบนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิดทั้งหมด ภายในมีชั้นลอยแยกย่อยให้เยอะ ทำให้เก็บของได้เป็นระเบียบ และมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้ด้วย 1 ช่อง ในระยะใช้งานสะดวก
ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว จะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากโถงทางเดิน ติดกันเป็นตู้เก็บของ และตู้เก็บเครื่องซักผ้า ในห้องจริงหน้าบานจะปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีอ่อน
ด้านล่างรองรับเครื่องซัก-อบผ้าฝาหน้าขนาด 7-12 กก. ได้ และจุดนี้จะมีการเตรียมงานระบบน้ำ ระบบไฟให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ส่วนด้านบนจะเป็นชั้นลอยเอาไว้วางน้ำยาซักผ้า หรือของใช้ในบ้านอย่างอื่นได้
ถัดมาจะจัดเป็นมุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้างขนาด 2-3 ที่นั่งได้
ด้านในสุดจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่อยู่ใกล้กับระเบียง ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ และเปิดม่านชมวิวเมืองได้เต็มสายตา
โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นเราสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ ที่ด้านหน้าได้อีก 1 ตัว
ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีผนังตรงกลางให้ติดทีวีได้ ส่วนด้านข้างทั้ง 2 ฝั่งนั้น จะเป็นประตูทางเข้าห้องนอนที่มีให้ 2 บาน
ด้านบนติดแอร์ Wall Type ให้ 1 ตัว
ระยะใช้งานด้านหน้าเหลือกว้างประมาณนี้ค่ะ พอที่จะนั่งดูหนังได้ในระยะที่ดี และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องได้อยู่
จากห้องนั่งเล่นจะสามารถใช้ประตูเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ซึ่งประตูเป็นบานเลื่อนกระจกเฟรมอลูมิเนียม Full Height มีดรอปรางม่านที่ด้านบนให้ด้วยนะคะ
ระเบียงขนาดกะทัดรัด เหมาะสำหรับปลูกต้นไม้ ยืนชมวิว หรือวางราวตากผ้าเล็ก ๆ พร้อมติดราวกันตกความสูงประมาณ 1 ม. ไว้ให้
จากห้องตัวอย่างมองออกมาจะเห็นวิวเมืองสุขุมวิทแบบนี้ค่ะ
ตรงระเบียงจะมีห้องเก็บ CDU แยกเป็นสัดส่วนมาให้ ที่ตั้งอยู่ระหว่างระเบียงห้องนั่งเล่นตรงนี้ และห้องนอนอีกฝั่งค่ะ
ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
เราจะเข้าไปดูด้านในห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อนบานทึบ มีให้ทั้งหมด 2 บาน ช่วยเชื่อมต่อการใช้งานที่ง่ายตาม Flow Concept ของโครงการ และช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น
ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้พอดี จุดเด่นคือประตูระเบียง Full Height ช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้างขึ้นมาก ๆ
ฝั่งปลายเตียงก็ยังพอเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้ และถ้าอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถติดทีวีแขวนผนังแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นด้านนอกได้ นอกจากนั้นในห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 ตัว ไม่ต้องซื้อมาติดเพิ่มเลยค่ะ
ภายในห้องนอนก็จะมีประตูบานเลื่อน ที่สามารถเปิดเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้เช่นกัน
ระเบียงจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็พอให้ออกไปยืนรับลมชมวิว หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มความร่มรื่นให้กับห้องนอนได้
มองออกมาจะได้วิวเมืองสวย ๆ แบบเดิมกันกับฝั่งระเบียงห้องนั่งเล่น
จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งจะเป็นตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำอีกทาง
โครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in มาด้วย โดยหน้าบานจะเป็นกระจกลอนขุ่นแบบนี้เลยนะคะ ส่วนด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและชั้นวางของมาให้ครบฟังก์ชัน
ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากฝั่ง Living Area และห้องนอน ลดปัญหาการที่แขกต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนเพื่อที่จะเข้าห้องน้ำ เพื่อตัดความไม่เป็นส่วนตัวออกไป
ภายในห้องน้ำใช้กระเบื้อง 60 x 60 ซม. โทนสีอ่อนทั้งพื้นและผนัง ดูสะอาดตา แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย
ในส่วนของสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Kohler ทั้งหมด
เริ่มจากส่วนอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์พร้อมกระเงาบานใหญ่ และมีปลั๊กไฟพร้อมงาครอบกันน้ำติดมาให้ที่ด้านข้าง 1 จุด
ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าปิดผิวด้วยลามิเนตมีชั้นสามารถเก็บของได้
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์กึ่งอัตโนมัติ ติดตั้งมาพร้อมสายชำระ ใช้ของ Kohler
ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว L ที่สามารถวางพาดผ้าขนหนูไว้ด้านนอกได้
ภายในติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบเลยนะคะ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับมาให้ ขนาดฝักบัวกำลังดี ปรับระดับหยดน้ำได้ พร้อมก๊อกผสม และที่เพดานจะติดพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ
พื้นที่ยืนอาบน้ำสามารถยืนอาบได้สบาย ๆ
ทุกห้อง ทุกขนาดของโครงการนี้ จะติดตั้ง Smart Home Design ผู้ช่วยส่วนตัวจัดการฟังก์ชันภายในบ้านผ่านระบบการสั่งการด้วยเสียง สามารถสั่งเปิด-ปิดไฟ และเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่าน Application ได้ สะดวกตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ
ห้องตัวอย่างห้องที่ 2
แปลนห้องตัวอย่างห้องที่ 2 จะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 58.4 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอกับ Foyer จุดพักเบรกก่อนเข้าไปด้านใน ตรงเข้ามาจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่รวมในส่วนของครัวเปิด มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ที่อยู่ติดกับระเบียงไว้ให้ อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนรอง พร้อมห้องน้ำแบบ Double Access และระเบียง ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีพื้นที่ของ Walk-in Closet มีห้องน้ำในตัว และมีระเบียงส่วนตัวให้ในตัวเลยค่ะ
เปิดเข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Foyer ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในห้องต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการเลยค่ะ
พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นมุมตู้รองเท้า ซึ่งทางโครงการมีการ Built-in ตู้เก็บรองเท้าความสูงจรดฝ้าเพดานมาให้แบบนี้เลย ภายในเก็บรองเท้าหรือใช้เก็บของใช้อื่น ๆ ได้เยอะ ติดกันจะเป็นพื้นที่โล่ง สามารถวางม้านั่งใส่รองเท้า หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเข้าไปเองได้ค่ะ
เข้ามาที่ Common Area การออกแบบตกแต่งห้องได้บรรยากาศที่อบอุ่น วัสดุพื้นเป็นกระเบื้องยาง SPC ทนน้ำ ทนปลวกได้ดี เหมาะกับโทนสีของเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้ออกโทน Warming อบอุ่นสบายตา เป็นธรรมชาติ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.75 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่แบบ Full Height ตรงระเบียง ทำให้ภายในมีความโปร่ง โล่ง สว่าง อยู่สบายไม่อึดอัด และมีแอร์ Wall Type ติดมาให้ด้วย 1 ตัว
มองกลับมาด้านหน้าห้อง จะเป็นครัวเปิด และมุมทานอาหาร
ทางโครงการติดตั้งเป็นเคาน์ครัวมาให้พร้อมแล้ว ประหยัดงบไปได้เยอะ โดยจะอยู่ชิดติดริมผนังฝั่งนี้ โดยเป็นแบบ Customize ดีไซน์พิเศษ มีช่องวางเตาไมโครเวฟ และช่องวางเครื่องซักผ้า พร้อมตู้เก็บของติดมาให้ทางด้านบนและชั้นล่าง
ส่วนท็อปครัวหินสังเคราะห์ ได้ลวดลายตามนี้เลย ตรงผนังมี Backsplash เวลาทำอาหาร เช็ดทำความสะอาดง่ายไม่เลอะ มีซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและที่ดูดควันติดมาให้แบบครบเซ็ต เป็นของแบรนด์ TEKA
ตรงข้ามครัวสามารถวางชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 2-5 คนได้ เลยค่ะ รอบ ๆ ยังมีพื้นที่เดินไปเดินมาได้สบาย ๆ
พื้นที่รับประทานอาหารจะเชื่อมไปกับพื้นที่นั่งเล่นทางด้านใน โดยจะอยู่ใกล้กับระเบียง รับแสงสว่างเข้ามาและเปิดออกไปได้ ตรงนี้สามารถจัดวางโซฟาไว้นั่งเล่นพักผ่อน ดูทีวีได้ในระยะสบายสายตา ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกลางเพิ่มได้ไม่อึดอัด
ในห้องตัวอย่างจะวางโซฟา 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้าง และโต๊ะกลางมาให้ดูระยะใช้งาน ส่วนใครที่ชอบดูหนังจริงจัง สามารถปรับให้เป็นโซฟา L-Shape หรือ Sofa Bed ได้เลยนะคะ
ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการติดทีวีจอใหญ่ หรือจะ Built-in ชั้นวางของ ตู้เก็บของแนวยาวแบบห้องตัวอย่างก็ทำได้
ประตูระเบียงเป็นกระจก Full Height แบบบานเลื่อน 3 ตอน
ได้เป็นระเบียงหน้ากว้าง ใช้เป็นพื้นที่ปลูกต้นไม้ หรือจะออกไปยืนรับลมชมวิวเมืองก็ได้นะคะ
มองออกมาเห็นวิวเมืองสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ
จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก
พาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันก่อน โดยห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะกั้นด้วยประตูบานทึบปิดผิวลามิเนตลายไม้สีอ่อน มือจับก้านโยก กลอน Double Lock
เข้ามาด้านในจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ฝั่ง คือ ขวามือเป็นส่วนของเตียงนอนและระเบียง ส่วนซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมตรงเข้าสู่ห้องน้ำในตัวได้สะดวก
ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต ได้พอดี ๆ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้สะดวก
ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ รองรับการติดทีวีจอใหญ่ หรือจะ Built-in ชั้นวางทีวี ตู้เก็บของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มีมากขึ้นก็ได้ และในห้องนี้จะติดแอร์ Wall Type มาให้ด้วย 1 ตัว
ถัดไปเป็นระเบียงส่วนตัว ตัวประตูจะเป็นกระจกบานเลื่อน Full Height ทำให้รับแสงสว่างได้เยอะ และช่วยให้ห้องนอนนี้ดูโปร่งและกว้างมากยิ่งขึ้น
ระเบียงขนาดกะทัดรัด สามารถจัดสวน และใช้เป็นจุดรับชมชมวิวได้
วิวจากห้องนอนจะได้วิวเมืองมุมมองแบบเดียวกันกับระเบียงห้องนั่งเล่น
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน
อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ที่อยู่ใกล้กับห้องน้ำ เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็ออกมาเลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัวได้สะดวก
ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in หน้าบานกระจกลอนขุ่นความสูงจรดฝ้าเพดานมา 2 บาน ภายในมีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ เก็บเสื้อผ้า เก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร
ถัดไปด้านในสุดจะเป็นทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่
ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยลายหินอ่อนโทนสีสว่าง ได้สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler มาครบ
ด้านหน้าจะเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ และมีปลั๊กไฟกันน้ำติดมาให้ที่ด้านข้าง 1 จุด
ซ้ายมือเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece กึ่งอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระครบเซ็ต
ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ กั้น Shower Box ประตูบานสวิงมาให้ตามนี้
พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างกำลังดีค่ะ ยืนอาบน้ำได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ
ส่วนฝักบัวให้มา 2 แบบ เช่นเดิม ทั้ง Rain Shower และ Hain Shower พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน น้ำเย็น
จากห้องนอนใหญ่ มองกลับออกมาจะเห็นพื้นที่ Common Area ทั้งหมด
ไปดูห้องนอนรอง และห้องน้ำอีกห้องกันต่อค่ะ
สำหรับห้องน้ำห้องนี้ จะเข้า-ออกได้ 2 ทาง ผ่าน Common Area และห้องนอนรองค่ะ ภายในจะมีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box มาให้เรียบร้อย มีพื้นที่ใช้งานที่กว้างกำลังดี ส่วนการตกแต่งลวดลายกระเบื้อง และรุ่นสุขภัณฑ์ต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เลยค่ะ
เข้ามาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ จากประตูเข้ามาจะเจอกับตู้เสื้อผ้า และขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำจากด้านใน ทำให้ห้องนี้เหมือนได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัวเลย
ตู้เสื้อผ้า Built-in วัสดุหน้าบานเหมือนกันกับห้องนอนใหญ่ ภายในให้ฟังก์ชันมาตรฐานมาครบเช่นเดียวกัน
ภายในสามารถวางเตียงนอน 3-3.5 ฟุตได้ ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ และจัดเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่งได้ ซึ่งถ้าใครอยู่กันแบบครอบครัวเริ่มต้น 2 คน เราสามารถใช้ห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวร่วมกัน หรือปรับให้เป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ได้เลยนะคะ
ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ ตู้แขวน หรือทีวีที่ผนังได้ งานระบบไฟต่าง ๆ มีเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน
ในห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วย โดยประตูระเบียงจะเป็นกระจกบานเลื่อนแบบ Full Height ทำให้รับแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เยอะ
ระเบียงขนาดกะทัดรัด สามารถปลูกต้นไม้ หรือวางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้
มองออกมาจะได้วิวเมืองกว้าง ๆ มุมมองเดียวกันกับระเบียงตรงห้องนั่งเล่น
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนรอง ซึ่งห้องนี้จะได้แอร์ Wall Type มาด้วย 1 ตัว ค่ะ
ราคา (พ.ค. 67)
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่ >> https://bit.ly/4bcEEau
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Noble State 39 เป็นอีกคอนโดมิเนียมหรูใจกลางเมืองที่น่าสนใจ โดดเด่นเรื่องทำเลที่ตั้งอยู่ย่านพร้อมพงษ์-สุขุมวิท และเป็นคอนโด High Rise ที่อยู่ช่วงต้น ๆ ซอยสุขุมวิท 39 ที่เปิดขายอยู่ ตรงนี้เป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เรียกว่าเป็นโซนยอดนิยมในการอยู่อาศัยของทั้งชาวไทยและต่างชาติ
หากคุณมีไลฟ์สไตล์ชื่นชอบอยู่ใจกลางเมือง เน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ไปทำงานได้ง่าย เชื่อมต้องเดินทางไปทองหล่อ อโศก เอกมัย หรือไปเส้นเพชรบุรีตัดใหม่-พระราม 9 กันเป็นประจำ คอนโดนี้อยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์เป็นอย่างมากเลยค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ Community Mall และศูนย์การค้าก็มีทั้ง EMPORIUM, EMQUARTIER รวมถึง EMSPHERE ที่มี IKEA ที่ด้านใน และเพิ่มเปิดให้บริการไปเมื่อปลายปี 66 ที่ผ่านมาค่ะ ทั้งยังมี Tops Miracle Mall, Villa Market, The Commons
รวมถึงมี UFM Fuji ที่เป็น Supermarket ญี่ปุ่น ตั้งอยู่ใกล้ ๆ คอนโดอีกหลายสาขามาก ๆ ส่วนโรงพยาบาลใกล้สุดจะเป็นโรงพยาบาลสมิติเวช เพียง 1 กม.* นอกจากนั้นยังอยู่ในโซนของโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายหลักสูตร และยังใกล้กับอาคารสำนักงาน-บริษัทเอกชนอีกมากมายเลยค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะเยอะ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดีพนมยงค์ได้ง่าย
ถ้าต้องการโซนพระราม 4, พระราม 1, สาทร-สีลม ก็มีซอยรองที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยสุขุมวิท 39 ให้ใช้งานหลายซอย เช่น ซอยสุขุมวิท 24, ซอยสุขุมวิท 36, ซอยสุขุมวิท 40 และซอยอารี ที่มากไปกว่านั้นยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพ ไปปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียงได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : จุดเด่นของที่นี่ นอกจากคนใช้รถส่วนตัวจะเดินทางได้สะดวกแล้ว ก็ยังสามารถใช้รถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ เพราะโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เพียง 450 ม.* โดยโครงการจะมี Shuttle Service ไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าให้เป็นรอบ ๆ และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ได้ด้วยค่ะ
⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : สำหรับรูปแบบของตัวโครงการ ภาพรวมทำออกมาดูสวยงามดี ดูเรียบ ๆ เข้าถึงได้ง่าย เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยพื้นที่โครงการที่มีระยะ Setback เข้ามาจากถนนซอยเล็กน้อย มีโถงทางเดินทาง Single Corridor โดยใช้โถงลิฟต์ขั้นกลางทำให้เหมือนมีจำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น (จาก 14 ยูนิต)
แบบห้องมีให้เลือกหลายขนาดทั้ง Bedroom S-M-L ขนาด 29.81-42.55 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 58.45-59.63 ตร.ม. ส่วน Penthouse ขนาด 72.68-105.97 ตร.ม. โดยจะเน้นที่ห้อง 1 Bedroom ที่แถวนี้ค่อนข้างหายาก แต่ห้อง Type นี้ จะเหมาะกับคนที่ไม่ชอบทำอาหารจริงจังนะคะ ส่วนภายในห้องฝ้าเพดาน 2.75 ม. โปร่งสบาย เพราะได้ช่องแสงบานใหญ่ Full Height สามารถแบ่งสัดส่วนห้องได้ดี และที่ชั้น 11 จะเป็นห้องพักพิเศษ เพดานสูง 5 ม.* ซึ่งจะมีเพียงชั้นเดียวทั้งโครงการ
ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted วัสดุที่ได้มามาตรฐาน พื้น Stone Plastic Composite, เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka, Top ครัวหินสังเคราะห์, ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องนอน, ตู้สำหรับวางเครื่องซักผ้าและรองเท้า, สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler พร้อมเครื่องปรับอากาศ Wall Type
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีมาให้ครบครัน สวย น่าใช้งาน ที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัวที่หลากหลาย รองรับได้ทั้งการทำงาน พักผ่อน และการออกกำลังกาย และยังออกแบบสวนส่วนกลางด้วยคอนเซ็ปต์ “Creative Forest” พื้นที่ป่าแห่งการสร้างสรรค์ มีพื้นที่สีเขียวมากถึง 1,370 ตร.ม.
มีที่จอดรถทั้งหมด 54% ไม่เยอะไม่น้อย แยกโซน Commercial กับ Residential ออกจากกันชัดเจน เป็นสัดส่วน ทั้งยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย ผ่าน E Pass ระบบที่จะใช้การแสดงตัวตนของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นการสแกนหน้า ลายนิ้วมือ รวมถึงนวัตกรรมในการ Recognize ทะเบียนรถอัตโนมัติ แทนการใช้การ์ดหรือกุญแจในการเข้าออก
และมี Smart Passage ประกอบด้วยบริการ Car Sharing ที่ผู้พักอาศัยสามารถเช่ารถยนต์ในช่วงระยะเวลาสั้น ๆ ตลอด 24 ชม. รวมถึง EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคต และจะมีการพัฒนา Noble Smart Application ที่จะเป็น One Stop Service สำหรับการให้บริการต่าง ๆ จาก NOBLE อีกด้วยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-251-9955
Line : line.me/ti/p/~@nobledev
Website : https://bit.ly/4bcEEau
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น