รีวิว คอนโด อนิล สาทร 12 ANIL Sathorn 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ ANIL สาทร 12 ซึ่งเป็นคอนโด High rise ระดับ Super Luxury Class โครงการแรกจาก Grand Unity กันค่ะ
ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสาทรเหนือ ข้างซอยสาทร 12 บนที่ดินเก่าของ Double A Book Tower เรียกว่าเป็นทำเลทองย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ อย่างแท้จริง
โครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS เซนต์หลุยส์ 0 เมตร เดินทางได้สะดวกใกล้เส้นทางหลัก, ทางลัด และทางด่วนสายหลักอีก 2 สาย และเป็นทำเลที่มีสาธารณูปโภคครบครันสมบูรณ์
ไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารใกล้เคียงโครงการ ใกล้อาคารสำนักงานชั้นนำโซนสาทร – สีลม, โรงพยาบาล เช่น รพ.BNH, รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์ และสถานศึกษาหลายแห่ง เช่น รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนโยเซฟคอนแวนต์ เป็นต้น
อนิล สาทร 12 เป็น High rise Condominium ระดับ Super Luxury Class มีจำนวน 1 อาคาร สูง 42 ชั้น บนเนื้อที่ 1 – 2 – 41.30 ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 222 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 2 Bedroom Plus, 2 Bedroom Duplex, 3 Bedroom และ Penthouse ขนาด 45 – 509.50 ตร.ม. ที่มาพร้อมการออกแบบ และการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยมในทุกๆ รายละเอียด
เป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกของไทยที่ผ่านการรับรอง WELL Multifamily Precertified TM, ระดับ Gold ตามมาตรฐาน WELL Building Standard จาก IWBI หรือ International WELL Building Institute ประเทศสหรัฐอเมริกา
ซึ่งเป็นมาตรฐานที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้ได้อยู่ในสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพ ในระดับเดียวกับอาคารที่พักอาศัยชั้นนำระดับโลก ถือได้ว่าเป็นการกำหนดนิยามใหม่ของที่พักอาศัยในระดับบน แบบที่เรียกได้ว่าเป็น Luxury Redefined
สำหรับห้องภายในโครงการจะตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation, อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัว, Concealed Type Air Conditioner พร้อมระบบ ERV, Digital Door Lock และ ใช้บานกรอบประตู – หน้าต่างอลูมิเนียมกรองเสียงมาตรฐานเยอรมัน ของ Schueco ภายในห้องทุกห้อง คาดว่าทางโครงการจะแล้วเสร็จปี 2565 ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จัดเตรียมเอาไว้ให้อย่างครบครัน ให้รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่อย่างลงตัว ประกอบด้วย Lobby, Green Sanctuary, Al fresco @ 12, Culinary Area, Social Dining, Kids Room, Anil Lounge, Library, Private Study, Ozone Sky Pool, Kids Pool, Sky Garden, Panoramic Gym, Serene Zone, Pilates Zone, Passenger Lift 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว, Parking Lift 2 ตัว, Auto Parking 110% และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้นที่ 12 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ย 260,000 บาท/ตร.ม.) (ราคา ณ มิถุนายน 2562)
เชิญติดตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่ะ
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://grandunity.co.th/th/anil-sathorn12
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 02 652 4000
| ชื่อโครงการ | อนิล สาทร 12 ANIL Sathorn 12 |
| เจ้าของโครงการ | แกรนด์ ยูนิตี้ Grand Unity |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 – 2 – 41.30 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 42 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 222 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | Auto Parking 246 คัน (110%) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | สาทร |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนสาทรเหนือ ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จ เม.ย. 2565 |
| ราคา | เริ่มต้น 12 ล้านบาท* (มิถุนายน 2562) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ราคาเฉลี่ย 260,000 บาท /ตร.ม.* (มิถุนายน 2562) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อื่นๆ
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ANIL สาทร 12 คอนโด High rise ระดับ Super Luxury Class จาก Grand Unity ที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้ได้อยู่ในสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพ หรือ Luxury Redefined ด้วย WELL Multifamily Precertified TM, ระดับ Gold ตามมาตรฐาน WELL Building Standard จาก IWBI หรือ International WELL Building Institute ประเทศสหรัฐอเมริกา |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนสาทรเหนือ ซอยสาทร 12 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ 10500
พิกัด : 13.720967,100.525974
แผนที่จากทางโครงการ ANIL สาทร 12 ซึ่งเป็นคอนโด High rise ระดับ Super Luxury Class โครงการแรกจาก Grand Unity บนที่ดินเก่าของ Double A Book Tower ทำเลทองย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัย หรือ Luxury Redefined อยู่ติดกับ BTS สถานีเซนต์หลุยส์ (ในอนาคต) ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ และรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี เดินทางได้สะดวกใกล้เส้นทางหลัก, ทางลัด และทางด่วนสายหลักอีก 2 สาย มีสาธารณูปโภคครบครันสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหาร, อาคารสำนักงานชั้นนำโซนสาทร – สีลม, โรงพยาบาล และสถานศึกษาหลายแห่ง
ทำเลที่ตั้ง โครงการ ANIL สาทร 12 ตั้งอยู่บนที่ดินของ Double A Book Tower เก่า ติดซอยสาทร 12 บนถนนสาทรฝั่งเหนือ ซึ่งถือเป็นทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ เทียบแล้วก็เหมือนกับเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยค่ะ อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงเรียนชั้นนำของประเทศ รวมถึงอาคารสำคัญๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย
ถ้าพูดในแง่ของมูลค่าที่ดินแล้ว โซนสาทรนับว่าเป็นโซนที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมานานแล้ว เพราะทำเลนี้ถือเป็น CBD ระดับ Prime อยู่แล้ว จึงเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อระดับ High Class มาตลอด ไม่ว่าจะเป็นการซื้อในแง่ของการลงทุน หรือการซื้อในแง่ของความสะดวกสบาย เพราะนอกจากจะอยู่ใกล้แหล่งงานแล้ว ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมไปถึงการเดินทางก็สามารถทำได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า, ท่าเรือ และทางด่วนอีกหลายจุดค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรเหนือและซอยสาทร 12 สามารถขับตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย ส่วนคนที่จะเดินทางไปทำงานในตัวเมืองสาทรก็สะดวก เพราะตัวโครงการเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนสายหลักอย่าง ถนนพระราม 4 เป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวิทยุ, ถนนราชดำริ, ถนนอังรีดูนังต์ และถนนพญาไท ซึ่งเป็นถนนเส้นที่วิ่งคู่ขนานกัน มุ่งหน้าเชื่อมสู่ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 1 (วิ่งคู่ขนานถนนพระราม 4) เข้าไปทางตัวเมืองได้สะดวก ซึ่งช่วงนั้นก็คือแถวๆ เพลินจิต, ชิดลม และสยามอยู่แล้วค่ะ จะวิ่งไปทางราชเทวีหรืออโศกก็ง่ายเลย ส่วนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นเส้นที่วิ่งตัดกับถนนสาทรใต้ สามารถใช้วิ่งเชื่อมขึ้นไปทางสีลมและถนนสุรวงค์ หรือลงไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ได้ แถมในซอยสาทร 12 เองก็สามารถทะลุไปออกถนนสีลมที่ซอยสีลม 9ได้ เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่ต้องการเดินทางไปยังสีลม และเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
นอกจากนี้ ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด ทั้งจุดขึ้น – ลงด่านสุรวงศ์, จุดขึ้น – ลงทางด่วนด่านสาทร, จุดขึ้น – ลงด่านเลียบแม่น้ำ, จุดขึ้น – ลงด่านสาธุประดิษฐ์, จุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์ หรือจะขับไปขึ้นตรงด่านพระราม 4 ก็ได้ เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่าน ประมาณ 2 – 6 กม.เท่านั้น
จากหน้าโครงการไปยัง จุดขึ้น – ลง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (พระราม 4 – คลองเตย) ระยะทางประมาณ 3.2 กม. ระยะเวลาในการเดินทางแล้วแต่ช่วงเวลานะคะ ถ้าในช่วง Rush Hour ก็อาจจะใช้เวลานานหน่อย สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางพหลโยธิน, วิภาวดี – รังสิต และแจ้งวัฒนะได้ หรือจุดที่จะไปทางบางนา – ชลบุรีก็มีระยะทางพอๆ กันค่ะ
จุดขึ้น – ลง ทางพิเศษศรีรัช (จันทน์ – เจริญราษฎร์) ระยะทางประมาณ 1.9 กม. ใช้มุ่งหน้าลงไปทางพระราม 2
และจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช (สีลม – สาทร) มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.6 กม. ใช้ขึ้นไปทางงามวงศ์วานและปากเกร็ด
:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การคมนาคมด้วยรถสาธารณะในย่านนี้เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกมากมายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า, รถเมล์, BRT, แท็กซี่, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ รวมไปถึงท่าเรือก็มีให้เลือกใช้ตรงท่าเรือตากสิน ซึ่งมีทั้งเรือข้ามฟากและเรือด่วน หรือจะเรียกใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ผ่าน Application ก็หารถง่ายค่ะ
สำหรับระบบราง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์มากที่สุด ในระยะเดินเพียง 450 เมตรจากหน้าโครงการ นอกจากนี้ก็ยังสามารถไป BTS สถานีช่องนนทรีได้สะดวกเช่นกัน ในระยะเดินเพียง 600 เมตรเท่านั้น ในปีหน้านี้เอง BTS สถานีเซนต์หลุยส์ก็จะสร้างเสร็จเปิดให้ใช้บริการ ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ติดกับตัวโครงการเลยค่ะ เรียกได้ว่าสามารถเดินขึ้นตัวสถานีได้เลย
ในปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีสุรศักดิ์ค่ะ จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งทางออก 3 จะเป็นทางออกที่ใกล้ที่สุด และมีบันไดเลื่อนให้ใช้บริการด้วย
ส่วนสถานีช่องนนทรีก็สามารถเดินไปได้ในระยะเพียง 600 เมตรเท่านั้น โดยจะมีทางออก 1 อยู่ใกล้ที่สุด ซึ่งจุดนั้นก็มีบันไดเลื่อนให้ใช้บริการเช่นกัน
ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับทำเลบนถนนสาทรนั้นถือว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นถึงย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ มีผู้คนอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว ห้างใหญ่ๆ ที่ใกล้โครงการจะมี Life Center และ Silom Complex ถัดออกไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3 และ The Up พระราม 3
นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique หรือขยับไปทางโซนพระราม 1 ก็ถึงสยามแล้วค่ะ ตรงนั้นมีห้างใหญ่ๆ มากมายทั้ง Siam Paragon, Siam One, Siam Center, Siam Discovery, MBK, Central World, Central ชิดลม และ Central Embassy จากโครงการประมาณ 5 กม. นั่งรถไฟฟ้าไปก็ได้สะดวกดีค่ะ หรือถ้าเข้าไปด้านในถนนสวนพลูจะมีร้านอาหารหลากหลายให้เลือก มีร้านกาแฟเก๋ๆ รวมถึง ร้านอาหารแบบ Street Food มีร้านสะดวกซื้อ รวมถึงแหล่ง Hang Out ก็มีให้เลือกเยอะมาก
สำหรับคนที่เบื่อการเดินห้างสรรพค้าใหญ่ๆ หรือนั่งในคาเฟ่แล้ว ตัวเลือกที่ใกล้ชิดธรรมชาติใกล้โครงการก็มีนะคะ อย่างสวนลุมพินีที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ วิ่งรอบนึงได้ 2.5 กม.เลยนะ สามารถไปนั่งพักผ่อน วาดรูปวิวทิวทัศน์ เลี้ยงอาหารปลา พายเรือ ถีบเรือเป็ดในวันหยุดสั้นๆ แบบ One day trip หรือจะเป็นสวนพลูที่มีขนาดย่อมๆ ลงมาในซอยงามดูพลีก็ไปเดินออกกำลังกายกันได้
ส่วนโรงพยาบาลในระยะใกล้อุ่นใจจะมีทั้ง รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ระยะทางจากโครงการประมาณ 500 เมตร – 3 กม. เท่านั้นค่ะ
และสถานศึกษาโดยรอบของโซนนี้ เด่นๆ เลยจะเป็นโรงเรียนในเครืออัสสัมชัน ตั้งแต่อัสสัมชันประถม จนถึงอัสสัมชัญ พาณิชยการ และโรงเรียนดังๆ อื่นๆ ก็มีอีกเยอะ ไม่ว่าจะเป็น รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนหลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, รร.สารสาสน์เอกตรา และ รร.สารสาสน์พิทยา ระดับอินเตอร์ก็มีนะคะ ใกล้ รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ และ รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS)
:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อื่นๆ
สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนเพลินจิต > ถนนวิทยุ > ถนนสาทรใต้ > ถนนสาทรเหนือ > ANIL สาทร 12
เริ่มต้นการเดินทางจากถนนเพลินจิตตรง BTS เพลินจิตมุ่งหน้าไปทางราชประสงค์กันค่ะ
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวิทยุ สังเกตจะมีป้ายบอกทางก่อนถึงแยก
พอเราเข้ามาภายในถนนวิทยุแล้วให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ จนถึงแยกวิทยุเลยค่ะ ระหว่างทางเราจะผ่าน All Season Places
สถานทูตสหรัฐอเมริกา
สถานทูตญี่ปุ่น และโครงการ One Bangkok ตรงลุมพินี ไนท์บาซาร์เก่า ทั้งหมดนี้จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือนะคะ
เราขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกวิทยุ ด้านหน้าเราตรงถนนสาทรใต้จะเห็นอาคาร Life Center อยู่ข้างหน้าเราเลยค่ะ ตรงทางเข้าอาคารจะมีทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีลุมพินี เป็นทางออก 2
ขับผ่านแยกวิทยุเข้าสู่ถนนสาทรใต้กันแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่านถนนสวนพลู
ตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกสาทร – นราธิวาสไปค่ะ
พอผ่านแยกมาแล้ว ทางฝั่งซ้ายมือเราจะขับผ่าน AIA Sathorn Tower ซึ่งบนชั้นที่ 12 จะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery โครงการ
เราขับตรงต่อไปจนเกือบถึง BTS สุรศักดิ์ จะมีจุดกลับรถตรงนี้ ให้เรากลับรถไปถนนสาทรเหนือค่ะ
พอกลับรถมาแล้วเราจะผ่าน รร.กรุงเทพคริสเตียนทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราเตรียมชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ
ตรงไปจนถึงซอยสาทร 12 เราจะเห็นที่ตั้งโครงการ ANIL สาทร 12 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้ว ส่วนทางเข้าโครงการหลักนั้นจะอยู่ในซอยสาทร 12 นะคะ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
บริบทโดยรอบตัวโครงการจะเป็นตึกสูงทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน โรงแรม หรือ คอนโดมิเนียม ที่เหลือใกล้เคียงกันก็ยังมีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมในแนวราบ และอาคารพาณิชย์ด้วยค่ะ
ตอนนี้เรามาอยู่กันที่บริเวณหน้าโครงการฝั่งติดถนนสาทรเหนือกันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริบทโดยรอบโครงการด้วยกันเลยว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง
เราขึ้นมาบนสะพานลอยที่อยู่บริเวณหน้าโครงการ ทางฝั่งซ้ายคือสาทรเหนือ และทางฝั่งขวาคือสาทรใต้
ทางฝั่งสาทรใต้ ตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือ AIA Sathorn Tower ค่ะ Sales Gallery ของตัวโครงการอยู่ในอาคารนี้บนชั้นที่ 12 นะ
ส่วนอีกด้านนึงคืออาคาร @Sathorn
ระหว่าง 2 อาคารนี้ก็คือซอยสาทร 11 หรือซอยเซ็นหลุยส์ 3 นั่นเองค่ะ ภายในมีร้านอาหารมากมายรองรับพนักงานออฟฟิศในย่านนี้
หันกลับมาที่ฝั่งสาทรเหนือ ติดกับรั้วโครงการเลยก็คือสถานทูตเมียนมา
ส่วนอีกฝั่งหนึ่งอยู่ติดกับซอยสาทร 12 ฝั่งตรงข้ามคือ Health Land มองเลยไปเราจะเห็นตึกมหานครด้วยค่ะ
เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปสำรวจภายในซอยสาทร 12 กันก่อน ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการก็คือ Health Land ซึ่งจริงๆ แล้วฝั่งนี้จะเป็นทางเข้า – ออกหลักของโครงการค่ะ
บริเวณที่ติดกับตัวโครงการเลยเป็นซอยเล็กๆ คั่นระหว่างพื้นที่โครงการกับการไฟฟ้านครหลวงสถานีย่อย
ตรงเข้าไปภายในซอยสาทร 12 ก็จะมีทั้งอาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์
มีอาคารสำนักงานเล็กๆ อยู่บ้างประปราย
มีร้านขาย Art Object อย่าง Art Resources สำหรับตกแต่งบ้าน ร้าน Le Cafe Des Stagiaires – Bangkok เป็นบาร์ และร้านสำหรับนวดและทำสปา
ร้าน Kai เป็น Restaurant&Bar สไตล์นิวซีแลนด์
มีร้าน Abode ขาย Hand Craft เก๋ๆ และเฟอร์นิเจอร์ไม้สำหรับตกแต่งบ้าน
ติดกันเลยก็คือคอนโด The Address สาทรค่ะ
ฝั่งตรงข้ามกับ The Address สาทรนี่ก็มีร้านอาหารน่าทานอยู่หลายร้านนะคะ บรรยากาศในร้านแอบส่องเข้าไปก็น่านั่งทีเดียว
ทั้งร้าน Lady Brett Tavern เป็นอาหารสไตล์ BBQ ร้าน Rocket ข้างๆ กันเป็นร้านกาแฟ
ถัดมาอีกอาคารหนึ่งมีร้านอาหารให้เลือกทานได้อีก 1 ร้าน ซึ่งชั้นบนๆ ขึ้นไปจะเป็นร้านนวดค่ะ
บริเวณสามแยกที่เชื่อมกับซอยสีลม 9 มี 7 – Eleven อยู่ 1 สาขา มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหาร Charm Eatery & Bar ที่น่าลองอีกร้านนึง
เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการฝั่งสาทรเหนือกันแล้ว เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันต่อโดยมุ่งหน้าไปทาง BTS สุรศักดิ์ค่ะ
ติดกับตัวโครงการเลยก็คือสถานทูตเมียนมา
เราเดินผ่านไปเรื่อยๆ ก็มีอาคารสำนักงานเรียงอยู่ตลอดแนว
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ รพ.เซ็นหลุยส์ มีธนาคารไทยพาณิชย์และธนาคารบัวหลวง
ที่ฝั่งเดียวกันก็มีธนาคารกรุงไทยค่ะ
เราเดินไปเรื่อยๆ ก็จะเจอ รร.กรุงเทพคริสเตียน
จากบริเวณหน้า รร.กรุงเทพคริสเตียน ข้ามทางม้าลายไปก็จะถึงสถานีสุรศักดิ์แล้วค่ะ
ซึ่งจากตัวโครงการเดินมาถึงทางขึ้นสถานีก็แค่เพียง 450 เมตรเท่านั้น ทางขึ้นตรงนี้คือทางออกหมายเลข 3 นะ
เราไปดู Sales Gallery ของโครงการกันบ้างค่ะ ให้เราขึ้นมาบนชั้น 12 ของ AIA Sathorn Tower เราก็จะเจอ Sales Gallery ของโครงการแล้ว
ภายใน Sales Gallery ของที่นี่มีขนาดใหญ่พอสมควร สามารถรับรองแขกที่มาเยือนได้เยอะ
ซึ่งพื้นที่ที่ทางโครงการเช่าเอาไว้ในตึก AIA Sathorn Tower แห่งนี้ ลูกบ้านของทางโครงการสามารถขึ้นมาใช้บริการ ไม่ว่าจะใช้นั่งทำงาน หรือนั่งประชุม ได้ค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
ANIL สาทร 12 เป็น High rise Condominium ระดับ Super Luxury Class แห่งแรกจาก Grand Unity มีจำนวน 1 อาคาร สูง 42 ชั้น บนเนื้อที่ 1 – 2 – 41.30 ไร่ ไร่ กับห้องพักอาศัยจำนวน 222 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 2 Bedroom Plus, 2 Bedroom Duplex, 3 Bedroom และ Penthouse ขนาด 45 – 509.50 ตร.ม. ที่มาพร้อมการออกแบบ และการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยมในทุกๆ รายละเอียด
เป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกของไทยที่ผ่านการรับรอง WELL Multifamily Precertified TM, ระดับ Gold ตามมาตรฐาน WELL Building Standard จาก IWBI หรือ International WELL Building Institute ประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นมาตรฐานที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้ได้อยู่ในสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพ ในระดับเดียวกับอาคารที่พักอาศัยชั้นนำระดับโลก ถือได้ว่าเป็นการกำหนดนิยามใหม่ของที่พักอาศัยในระดับบน แบบที่เรียกได้ว่าเป็น Luxury Redefined
ซึ่งมาตรฐาน WELL Building Standard ที่ทางโครงการนำมาใช้ ประกอบด้วยการคำนึงถึงปัจจัยสุขภาพ 7 อย่างด้วยกัน ได้แก่ Air คุณภาพอากาศ, Water คุณภาพน้ำดื่มน้ำใช้, Nourishment สุขภาวะด้านโภชนาการ, Light การออกแบบแสงสว่างที่เหมาะสม, Fitness สุขภาพความแข็งแรงของร่างกาย, Comfort ความรู้สึกสบาย และ Mind ความสุขทางใจ ดังนี้
เรามาดูภาพรวมโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นส่วนของสวน Green Sanctuary, ทางเข้าช่องจอดรถ Auto Parking และ Lobby ชั้น 2 – 11 เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด ชั้น 12 เป็นชั้น Facilities ที่เน้นฟังก์ชั่นของการพักผ่อน การสังสรรค์ การทำงาน และการเรียนรู้ ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 12A จนถึงชั้น 39 โดยชั้น 14 – 35 เป็นชั้น Typical Floor Plan ชั้น 36 – 39 เป็นชั้นห้องพักขนาดใหญ่ และห้อง Duplex และชั้น 41 – 42 เป็นชั้น Facilities มี Ozone Sky Pool, Panoramic Gym, Steam และ Sauna
และนี่ก็คือภาพอาคารฝั่งทิศตะวันออก ที่ด้านหน้าทางเข้าที่อยู่ติดกับซอยสาทร 12 และฝั่งทิศตะวันตก ที่อยู่ติดกับสถานทูตเมียนมาค่ะ
ภาพอาคารฝั่งทิศเหนือ ที่ติดกับถนนสาทรเหนือตรงสถานีเซนต์หลุยส์ และฝั่งทิศใต้ ที่ติดกับถนนซอยและการไฟฟ้านครหลวงสถานีย่อย
เรามาดูผังโครงการกันต่อค่ะ ชั้น 1 ทางเข้า – ออกหลักของโครงการจะอยู่ที่ฝั่งซอยสาทร 12 จะบังคับให้เดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกา จุดแรกคือจุด Drop – off สำหรับลูกบ้าน สามารถเข้าสู่ Lobby ได้เลย ถ้าขับรถวนไปอีกฝั่งหนึ่งของอาคารจะมีช่องจอดรถ Auto Parking 2 จุด ซึ่งเราไม่ต้องขับรถเข้าไปภายในตัวเครื่องนะคะ ตัว Auto Parking นี้จะเป็นระบบที่ยกรถจากช่องจอดเข้าสู่ตัวเครื่องได้เอง ลูกบ้านที่ขับรถมาก็สามารถเดินลงจากรถเข้าสู่ Waiting Area และเดินเชื่อมต่อเข้าไปยังส่วน Lobby ได้เลย
จากบริเวณ Lobby เรามองออกไปทางฝั่ง Drop off จะได้วิวของสวน Green Sanctuary ที่ปลูกต้นมะฮอกกานีขนาดใหญ่ ที่แต่เดิมปลูกริมคลองสาทรทั้ง 2 ฝั่ง มีประโยชน์ในแง่ของวิวที่สวยงาม เป็น Buffer ช่วยทั้งในเรื่องของการกันฝุ่นจากถนนใหญ่ ช่วยในเรื่องของความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยในโครงการ และเป็นจุดที่ผู้อยู่อาศัยสามารถมาเดินออกกำลังกายได้ด้วยค่ะ และจาก Lobby ก็จะเชื่อมต่อกับห้อง Mail Box และ Lift Lobby เพื่อขึ้นสู่อาคารชั้นถัดๆ ไป โดยมี Passenger Lift ให้ทั้งหมด 3 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์เฉลี่ยอยู่ที่ 74 : 1 ซึ่งถือว่ามี Traffic การใช้ลิฟท์ที่ไม่หนาแน่น ทำให้ไม่ต้องรอลิฟต์นานค่ะ
จากโมเดลของโครงการ เราสามารถเข้าสู่ตัวโครงการได้จากฝั่งซอยสาทร 12 ซึ่งจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าทางเข้า – ออกฝั่งถนนใหญ่ รวมถึงช่วยลดความแออัดของการจราจรบนถนนเส้นหลักด้วย ทางโครงการได้แยกทางเข้า – ออกเป็น 2 จุดด้วยกัน จุดแรกเลยที่อยู่บริเวณหัวมุม เป็นทางเข้า – ออกสำหรับคนเดินเท้า เชื่อมต่อกับพื้นที่ Green Sanctuary ทำให้ได้บรรยากาศที่ดีเวลาเดินเข้า – ออกโครงการ และจุดที่ 2 คือทางเข้า – ออกของรถ จะอยู่ลึกเข้าไปบริเวณท้ายโครงการ เพื่อไม่ให้การเลี้ยวเข้าโครงการกระชั้นกับจุดที่เลี้ยวเข้าซอยสาทร 12 มากจนเกินไป โดยจะต้องขับวนไปทางฝั่งซ้ายตามเข็มนาฬิกา ผ่าน Security Guard และผ่าน Green Sanctuary
ด้านหลังอาคาร (ฝั่งทิศเหนือ) เป็นช่องจอดรถ 2 ช่องสำหรับ Auto Parking (ชั้น 2 – 11) สามารถจอดได้ทั้งรถทั่วไปและรถสปอร์ตค่ะ (ยกเว้นบางรุ่น ซึ่งต้องติดต่อกับทางโครงการแต่แรกนะ) รวมทั้งหมดจอดได้ 246 คัน คิดเป็น 110% ถือว่าให้มาเหมาะสมสำหรับโครงการระดับ Super Luxury Class มั่นใจได้ว่าลูกบ้านทุกยูนิตจะได้ที่จอดรถอย่างน้อยห้องละ 1 คันแน่นอน
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้าของโครงการ จากฝั่งซอยสาทร 12 ออกแบบให้ดูเรียบหรูด้วย Material โทนขาว – เทา – ดำ มีการออกแบบ Lighting อย่างสวยงามเสริมความหรูหราและสร้างบรรยากาศที่ดูผ่อนคลาย ประตูทางเข้า – ออกของรถเป็นประตูรั้ว ที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Drop Off ด้านหน้าอาคารฝั่งถนนสาทรเหนือ ตกแต่งอย่างเรียบแต่หรู ออกแบบให้มีหลังคาเป็น Canopy สามารถกันแดดกันฝนได้จริง จึงเป็นจุดที่สะดวกสามารถวนรถมารับ – ส่งคนที่ส่วน Lobby ได้ดี
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า Lobby จากส่วน Drop Off ออกแบบให้เป็นประตู 2 ชั้นพร้อมพรมดักฝุ่น ช่วยกรองฝุ่นจากภายนอกไม่ให้เข้าไปภายในอาคาร ตามมาตรฐานการออกแบบคุณภาพของอากาศ และยังช่วยในเรื่องของการประพลังงานของเครื่องปรับอากาศอีกด้วยค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองภายในโถง Lobby ที่มีการออกแบบมาให้ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume Space เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อน เพราะนอกจากจะโปร่งสบาย มีการตกแต่งและจัดบรรยากาศให้ดูอบอุ่นและน่าผ่อนคลายด้วยสีโทนน้ำตาลและวัสดุที่เรียบหรูอื่นๆ แล้ว ยังสามารถ Take View ได้จากสวนไม้มะฮอกกานีหรือ Green Sanctuary ผ่านกระจกขนาดใหญ่สูงถึงฝ้าเพดาน ซึ่งทำให้ภายใน Lobby ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอ แต่ก็ไม่ถึงกับมากจนแสบตาหรือร้อนเพราะมีต้นไม้เป็นตัวช่วยให้ร่มเงาและกรองแสงในระดับนึงก่อนแล้ว
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนไม้มะฮอกกานีหรือ Green Sanctuary ด้านหน้าโครงการ เน้นการออกแบบเส้นสายแบบ Organic ตามธรรมชาติ ภายในสวนมีความร่มรื่น สร้างบรรยากาศที่ดีเพื่อส่งเสริมการเดินออกกำลังกาย ในด้านของสุขภาพและความแข็งแรงของร่างกาย
ชั้น 12 เป็น Facilities ของโครงการที่เน้นการพักผ่อนและการเรียนรู้เป็นหลัก ด้านหน้าของโครงการคือ ANIL Lounge ออกแบบมาให้แยกจากตัวอาคาร มีน้ำล้อมรอบ และมองออกไปก็ได้วิวสวน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว และสร้างบรรยากาศให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน ด้านข้างกับ ANIL Lounge ก็คือ Al fresco @ 12 เป็นลานแบบ Semi – outdoor สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ระหว่างเพื่อนๆ และคนในครอบครัว โดยมีโต๊ะพูลและเครื่องเล่นอื่นๆ จัดเอาไว้ให้
ส่วนอีกฝั่งนึงของอาคารจะมี สามารถใช้ทำอาหาร และจัด Private Dining หรือ Private Party เฉพาะครอบครัวหรือเพื่อนๆ ได้ นอกจากนี้ก็ยังมี Library พร้อมห้อง Private Study ส่วนตัวสำหรับการนั่งทำงานบ้าน อ่านหนังสือ หรือนั่งทำงาน และเพื่อความเป็นส่วนตัวของการอ่านหนังสือ ก็สามารถให้เด็กๆ ไปเล่นรอใน Kids Room ได้ด้วย
โมเดลโครงการชั้นที่ 12 ฝั่งถนนสาทรเหนือ หรือทิศเหนือ คือส่วน ANIL Lounge และ Al fresco @ 12
โมเดลโครงการชั้นที่ 12 ฝั่งทิศเหนือ คือส่วน Social Dining, Kids Room และ Library
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า ANIL Lounge ที่ออกแบบแยกออกมาจากตัวอาคาร ล้อมรอบด้วยสระน้ำ สร้างบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวและผ่อนคลาย ออกแบบให้ดูโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume Space ทั้งยังล้อมร้บด้วยกระจกทุกด้าน
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน ANIL Lounge มีการตกแต่งที่ Relate กับส่วน Lobby ใช้โทนสีเหมือนกัน และยังเป็นพื้นที่แบบ Double Volume Space ล้อมรอบด้วยกระจกทุกด้าน ให้ความโปร่งโล่งและเกิดภาวะอยู่สบาย สามารถ Take View จากฝั่งถนนสาทรได้ไกลเลยค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Culinary Area เชื่อมต่อกับ Social Dining สามารถใช้ทำอาหาร และจัด Private Dining หรือ Private Party พร้อมชมวิวฝั่งสีลม เฉพาะครอบครัวหรือเพื่อนๆ ได้ หรือแม้แต่จะเชิญ Chef Table มาปรุงอาหารให้ทานเลยก็สามารถทำได้เหมือนกันนะ
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Library มีการออกแบบบรรยากาศให้ดูสงบเหมาะกับการนั่งอ่านหนังสือและนั่งทำงาน โดยจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แยกกันห่างๆ เอาไว้ให้หลายชุดเพื่อความเป็นส่วนตัว สำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงหรือต้องการพื้นที่สำหรับการนั่งประชุมกลุ่มย่อย ก็จะมีห้อง Private Study จัดเอาไว้ให้ 2 ห้องอีกด้วย
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Kids Room พร้อมเครื่องเล่นที่ช่วยพัฒนากล้ามเนื้อแต่ปลอดภัยสำหรับเด็กๆ เป็นพื้นที่ที่ให้เด็กๆ รู้จักเรียนรู้เข้าสังคมและแบ่งปันสิ่งต่างๆ กับเด็กคนอื่นๆ ค่ะ
ตั้งแต่ชั้น 12A ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ ซึ่งชั้นนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวที่สูงมากเพราะมีจำนวนเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งยังมีการวางแปลนแบบ Single Corridor เวลาเปิดประตูออกมาจะไม่เจอกับหน้าห้องของคนอื่นๆ เลย
ชั้น 14 – 35 เป็นชั้น Typical Floor Plan ทั้งหมดนะคะ แต่จะต่างกันที่ส่วนยื่นภายนอกอาคารเท่านั้น ภายในยังคงเหมือนเดิมทั้งหมด แต่ละชั้นมีห้องพักอาศัยทั้งหมดเพียง 9 ยูนิตต่อชั้น ยังถือว่าเป็นจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ค่อนข้างน้อยทีเดียว แถมยังได้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยการออกแบบโถงทางเดินแบบ Single Corridor ตามผังอาคารที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส โดยมีโถงบันไดหนีไฟและงานระบบอยู่ตรงกลางอาคาร แต่ก็ทำให้มีช่องเปิดรับแสงจากธรรมชาติสู่ส่วนโถงทางเดินค่อนข้างน้อย ต้องอาศัยไฟแสงสว่างของอาคารเป็นหลัก ชั้นนี้มีห้องขนาด 2 Bedroom อยู่ทั้งหมด 3 ห้องที่มุมอาคาร ซึ่งเป็นตำแหน่งห้องที่ได้วิวค่อนข้างดีค่ะ
ชั้น 36 และ 38 เป็นชั้นที่มีห้องพักขนาดใหญ่ตั้งแต่ 2 Bedroom – 3 Bedroom ซึ่งที่ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยเพียง 5 ยูนิต/ชั้น เท่านั้น
ชั้น 37 และ 39 เป็นชั้นที่มีการวางผังเหมือนชั้น 36 และ 38 ทุกประการ แต่จะแตกต่างกันตรงที่ห้อง 2 Bedroom Duplex ที่เป็นพื้นที่ชั้นบนของห้องค่ะ (ส่วนชั้นที่ 40 เป็นชั้นของ Penthouse ซึ่งทางโครงการได้ขายห้องนี้ไปเรียบร้อยแล้ว จึงไม่มีรายละเอียดของห้องนี้มาให้เราดูกันในวันนี้ น่าเสียดายจริงๆ ค่ะ;) )
ชั้น 41 เป็นชั้น Facilities ของโครงการที่เน้นการเคลื่อนไหวหรือการออกกำลังกายเป็นหลัก ในชั้นนี้ประกอบด้วย Ozone Sky Pool เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่รูปตัว L ความยาว 18 และ 22 เมตร กว้าง 3.70 เมตร สามารถเลือกว่ายได้ทั้งแบบในร่มและกลางแจ้งได้ โดยใช้ระบบ Ozone ที่เหนือกว่าในแง่ของประสิทธิภาพในการฆ่าเชื้อโรค และช่วยถนอมผมและผิวพรรณ มี Kids Pool แยกส่วนให้เพื่อความปลอดภัยของเด็กๆ และมี Sky Garden ให้สามารถพักผ่อนหย่อนใจหรือออกกำลังกายแบบ Outdoor ได้
ชั้น 42 เป็นชั้น Facilities ที่เน้นการเคลื่อนไหวหรือการออกกำลังกายเช่นกัน ในชั้นนี้หลักๆ เลยคือ Panoramic Gym แบ่งส่วนสำหรับ Serene Zone และ Pilates เอาไว้ สามารถชมวิวได้เกือบ 360 องศาเลยทีเดียว และภายในห้องน้ำแยกชายหญิงก็มีทั้ง Steam และ Sauna เอาไว้รองรับอีกด้วยค่ะ
ภาพโมเดลส่วน Facilities ชั้นที่ 41 และ 42
ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำส่วน Semi – outdoor เป็นจุดที่อยู่ในร่มทำให้สามารถว่ายได้ตลอดทั้งวันแม้ในวันที่มีแดดแรง ใช้ระบบบำบัดด้วย Ozone ที่มีประสิทธิภาพในการฆ่าเชื้อโรคสูงแต่ไม่ทำให้เกิดการระคายเคือง แม้กระทั่งกับดวงตาค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ซึ่งออกแบบให้เป็น Infinity Edge Pool เชื่อมต่อกับวิวเมืองและท้องฟ้า ในเวลากลางคืนภายในสระมีการจัด Lighting ช่วงสร้างบรรยากาศให้ดูสวยงามและดูน่าผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
ภาพบรรยากาศจำลองภายใน Panoramic Gym ที่สามารถชมวิวเมืองได้เกือบ 360 องศา พร้อมอุปกรณ์การออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training อย่างครบครัน ที่ได้มีการคำนวนแล้วว่าเพียงพอต่อการใช้งานของลูกบ้านภายในโครงการค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองของตัวโครงการและบรรยากาศโดยรวมภายนอก
:::: แบบห้องของโครงการ ::::
ภายในโครงการ ANIL สาทร 12 มีแบบห้องหลายขนาดให้เลือกเลยค่ะ หลักๆ เลยจะแบ่งออกเป็น 6 แบบดังนี้
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted มีชุดครัว ตู้รองเท้า ตู้เสื้อผ้า ชุดสุขภัณฑ์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน และเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อย เราไปดูแปลนห้องแต่ละแบบด้วยกันเลยค่ะ
1 Bedroom ขนาด 46.0 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 63.0 ตร.ม.
2 Bedroom Duplex ขนาด 104.0 ตร.ม.
2 Bedroom Plus ขนาด 114.5 ตร.ม
3 Bedroom ขนาด 109.5 ตร.ม.
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านไปชมห้องตัวอย่างของทางโครงการด้วยกัน 2 ห้องด้วยกัน นั่นก็คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 46.0 ตร.ม. และห้อง 2 Bedroom ขนาด 63.0 ตร.ม. ไปชมรายละเอียดของห้องด้วยกันเลยค่ะ
::: 1 Bedroom ขนาด 46.0 ตร.ม. :::
ห้อง 1 Bedroom ขนาด 46.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดกำลังพอดีกับจำนวน 1 – 2 คน ภายในห้องแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี พอเข้าไปในห้องจะเจอส่วน Living Area ประกอบด้วยพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับครัวเป็นครัวเปิด และพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งห้องของที่นี่จะเน้นฟังก์ชั่นการใช้สอยภายในให้กว้างขวางมากกว่าจึงไม่มีระเบียงมาให้ ส่วนห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบอย่างเป็นส่วนตัว ภายในแบ่งพื้นที่เป็น Walk – in Closet และเชื่อมสู่ห้องน้ำค่ะ
เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง จะได้วงกบสีขาวมีแนวเซาะร่องและขอบมนแบบเดียวกับห้องตัวอย่าง ส่วนบานประตูปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้เซาะร่องและตกแต่งด้วยแถบสีทอง
พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock จาก DORMA KABA รองรับได้หลากหลายระบบ ทั้ง คีย์การ์ด, รหัสผ่าน, กุญแจ, การสแกนลายนิ้วมือ, บลูทูธ และรีโมทคอนโทรล (อุปกรณ์เสริม)
พอเข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอ Living Area ก่อน ซึ่งประกอบด้วย ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนครัวแบบเปิด และส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดกับกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พื้นห้องปูด้วย Hybrid Engineered จากแบรนด์ Quick Step ประเทศเบลเยี่ยมที่หนา 14 มม. ปราศจากสารก่อมะเร็ง ป้องกันรอยขีดข่วน และสามารถกันน้ำได้ดีกว่า Engineering Wood ทั่วไป ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีนะ
สังเกตว่าห้องนี้มีความโปร่งโล่งดูอยู่สบายมากเพราะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานถึง 3.00 เมตร ในส่วนของห้องนั่งเล่น และสูง 2.6 เมตร ในส่วนรับประทานอาหารและครัวเพราะมีงานระบบปรับอากาศแบบ Conceal Type อยู่ข้างบน เป็นเครื่องปรับอากาศจาก Daikin พร้อมระบบ ERV มาพร้อมกับกล่องตรวจจับ CO2 ที่ทำงานร่วมกัน ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบทาเรียบทาสี ติดตั้งไฟ LED มาให้
มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ที่ผนังฝั่งซ้ายมือจะมีชั้น Built – in สำหรับเก็บรองเท้าให้ 6 ช่องด้วยกัน โดยชั้นบนสุดจะเป็นที่ซ่อนตู้ไฟฟ้าของห้อง วัสดุหน้าบานปิดผิวด้วย Hi Gloss สีขาว และใช้ตัวบานแบบ Soft Closed ที่ช่วยป้องกันการปิดกระแทก
ที่หน้าบานดีไซน์มือจับเป็นครีบดูเรียบหรูแบบนี้
คราวนี้เรามาดูในส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัวกันต่อค่ะ ซึ่งทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัว Built – in เป็นรูปตัว L ขนาดใหญ่ ส่วนพื้นที่ตรงกลางก็สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้พอดี
เรามาดูที่เคาน์เตอร์ครัวกันก่อน เทียบดูแล้วเราได้เคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่มากสำหรับห้องขนาด 1 Bedroom ของโครงการอื่นๆ หน้าบานทั้งหมดปิดผิวด้วย HPL Hi Gloss
ภายในครัวเราจะได้ตู้เย็น Built – in มาด้วยของ Bosch จากเยอรมัน ติดตั้งมาให้เลย ซึ่งฟังก์ชั่นของตู้เย็นสามารถปรับอุณหภูมิที่เหมาะสมกับการแช่อาหารแต่ละชนิดได้ เพื่อให้อาหารยังคงคุณค่า สดใหม่ ดีต่อสุขภาพของผู้บริโภคค่ะ
ถัดมาเป็นส่วนเคาน์เตอร์ครัว ใช้ Top เคาน์เตอร์หินควอทซ์ที่มีความคงทนสูง ด้านหลังติดตั้ง Back Splash กระจกเขียวขุ่นมาให้ ทำให้สามารถเช็ดทำความสะอาดคราบอาหารและคราบไขมันได้ง่าย บนเคาน์เตอร์ติดตั้งเตา Induction ขนาด 2 หัว พร้อม Hood ดูดควันจาก Bosch มาให้เรียบร้อย
บริเวณใต้เคาน์เตอร์ก็มีช่องสำหรับเก็บช้อนส้อมและอุปกรณ์อื่นๆ พร้อมทั้งติดตั้งเตาอบระบบไอน้ำมาให้ของ Bosch เช่นกัน ซึ่งเป็นการปรุงอาหารที่ทำให้คุณค่าทางสารอาหารยังอยู่ครบ
อีกฝั่งนึงของเคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานและมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารให้ขนาดใหญ่
อ่างล้างจานที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เป็นแบบ 2 หลุมแยกส่วนล้างผักผลไม้ และส่วนล้างจานออกจากกันเพื่อสุขอนามัยที่ดี โดยใช้อ่างล้างจานของ Foster และก๊อกน้ำจาก Kohler
พร้อมติดตั้งเครื่องกรองน้ำของ 3M มาให้เรียบร้อยแล้ว
ใต้เคาน์เตอร์ส่วนนี้มีช่องสำหรับเก็บของ ถังขยะ และติดตั้งเครื่องซักผ้าที่มีฟังก์ชั่นการอบผ้าในตัวของ Bosch มาให้ จึงไม่จำเป็นต้องใช้ระเบียงในการตากผ้า
ตู้ Built – in ก็สามารถเก็บพวกข้าวของเครื่องใช้ได้อีกเยอะ
ซึ่งช่องตรงกลางออกแบบมาไว้สำหรับวางจาน สามารถหยิบใช้งานหรือเก็บได้สะดวก
จากพื้นที่ส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารนั้นเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ริมประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 
พื้นที่สามารถรองรับโซฟาเบดขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และโต๊ะกลางได้ ดูระยะแล้วเหลือสบายๆ
จากโซฟามีระยะดู TV ถึง 3 เมตรเลยนะคะ ซึ่งเราสามารถดูทีวีจอขนาด 60 – 70 นิ้วได้เลย
ส่วนนั่งเล่นอยู่ติดกับบานประตูกระจกขนาดใหญ่ ใช้บานกรอบอลูมิเนียมจาก Schueco ส่วนกระจกใช้ Laminated Glass สีเทายูโรเกรย์ ช่วยกรองแสงแดดจึงลดความร้อนเข้าสู่ตัวห้อง ตัวบานมีขนาดใหญ่สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง สามารถระบายอากาศได้ดี ซึ่งทางโครงการก็ได้ทำราวกันตกเป็นบานกระจกมาให้ ซึ่งข้อดีก็คือไม่รบกวนการมองวิวเหมือนราวกันตกแบบระแนงเหล็ก แต่ต้องมีการเช็ดทำความสะอาดกันบ้างนะคะ นอกจากนี้ทางโครงการยังให้ผ้าม่าน Blackout Shades มากับตัวห้องด้วยเลย
เลื่อนเปิดประตูบานเลื่อนก็จะมีราวกันตกกระจกกั้นให้แบบนี้ค่ะ
ภาพจากฝั่งริมกระจกมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
ดูภาพรวมภายใน Living Area อีก 1 มุม
คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อเลย ซึ่งห้องนอนของที่นี่จะกั้นส่วนจาก Living Area ด้วยผนังทึบและประตูบานทึบ ข้อดีก็คือทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าการกั้นห้องด้วยบานเลื่อนกระจก
ภายในห้องนอนถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ฝั่งซ้ายคือโซนพักผ่อน ส่วนฝั่งขวาคือโซนห้องน้ำและ Walk – in Closet ค่ะ
มาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ พื้นที่ภายในห้องมีขนาดกว้างขวางประมาณ 3.3 x 3.2 เมตร จึงสามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างได้อย่างสบายๆ
เห็นระยะโดยรอบเตียงก็ยังเหลือพอเดินผ่านได้แบบสบายๆ ไม่รู้สึกว่าอึดอัด
พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือเยอะนะ หากใครชอบนอนดูทีวีก่อนนอนก็สามารถวางชั้นวางทีวีแบบบางๆ หน่อยได้ หรือจะเลือกใช้ทีวีแบบแขวนผนังเหมือนห้องตัวอย่างเลยก็ได้ค่ะ จะทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมากกว่า
มุมฝั่งซ้ายมือของห้องข้างหน้าต่างบานกระทุ้ง มีพื้นที่ที่เราสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มเติมได้
ส่วนด้านหลังจะมีประตูกระจกฝ้าเปิดออกสู่ส่วน Service Balcony ค่ะ
ส่วน Service Balcony เป็นจุดสำหรับตั้ง Condensing Unit และตัว Boiler โดยมีระแนงบังตาเอาไว้ทำให้รูปด้านของอาคารยังคงสวยงามอยู่
พื้นที่ส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. มีก๊อกสนามเตรียมเอาไว้ให้ 1 จุดเผื่อการเช็ดล้างทำความสะอาดค่ะ
มาดูที่ส่วน Walk – in Closet กันค่ะ ทางโครงการได้ทำตู้ Built – in มาให้ต่อกัน 2 ตู้เป็นรูปตัว L ฝั่งนึงติดกระจกเงาเต็มบานที่ตัวบานเปิดให้
ส่วนอีกฝั่งนึงเป็นตู้แบบบานเลื่อน ปิดผิวด้วย Hi Gloss เหมือนเฟอร์นิเจอร์ Built – in ชิ้นอื่นๆ ซึ่งภายในตู้เสื้อผ้าจะติดตั้งสวิตช์ไฟมาให้ด้วย นอกจากนี้บริเวณใต้ตู้เสื้อผ้ายังติดตั้ง Motion Sensor ช่วยตรวจจับการเคลื่อนไหวเพื่อเปิดไฟนำทางอัตโนมัติไปยังห้องน้ำในตอนกลางคืน
ภายในมีลิ้นชักสำหรับเก็บของหรือชุดชั้นในหรือเครื่องประดับให้
จาก Walk – in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ (สามารถเข้าได้จากทางห้องนอนเพียงฝั่งเดียวนะคะ) ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินขนาด 60 x 60 ซม.เป็นโทนเดียวกันทั้งห้อง ส่วนที่พื้นปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนผิวด้านกันลื่น มีการแบ่งโซนเปียก – แห้งออกจากกันเป็นสัดส่วน
ดูระยะพื้นที่ใช้สอยภายในห้องน้ำค่อนข้างกว้างค่ะ ไม่อึดอัดนะ
มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อ เริ่มจากอ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์จาก Toto ใช้ Top หินควอทซ์สีขาว พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือทรงจับใช้งานสะดวก ด้านข้างอ่างติดตั้งปลั๊กไฟกันน้ำเอาไว้ให้สำหรับไดร์เป่าผมหรือที่โกนหนวดไฟฟ้า
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ชนิด Wall Hung ระบบ Dual Flush จาก Toto เช่นกัน พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระมาให้พร้อมใช้งาน สังเกตผนังด้านหลังมีการก่อ Lower Wall มาให้ สามารถใช้วางของเครื่องใช้ต่างๆ ในห้องน้ำได้ หยิบใช้งานสะดวก
โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered Glass มาให้เรียบร้อย เป็นแบบบานเปิดเข้า
ตรงประตูบานเปิดติดมือจับขนาดใหญ่ที่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว
พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดีค่ะ กว้างประมาณ 1 x 1 เมตร เป็นขนาดที่เหมาะสมใหญ่กว่ามาตรฐาน
ภายในโซน Shower ติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ Rain Shower ส่วนที่ผนังด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่
เราเทียบขนาด Hand Shower ให้ดูกับฝ่ามือค่ะ มีขนาดกำลังดีใช้งานสะดวก และสามารถปรับระดับของสายน้ำได้ด้วย 
เนื่องจากห้องน้ำจะไม่อยู่ติดกับผนังภายนอกจึงไม่มีหน้าต่างระบายอากาศ ทางโครงการจึงติดตั้งพัดลมดูดอากาศมาช่วยระบายอากาศและความชื้นให้
นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องทั้งหมดจากแบรนด์ Schneider Electric และในทุกๆ ห้องก็จะได้ Home Automation ควบคุม Lighting เครื่องปรับอากาศ และผ้าม่านได้ รวมถึงเครื่องตรวจจับ CO2 ที่ทำงานร่วมกับ ERV ที่ได้กล่าวไปแล้วข้างต้น
::: แบบ 2 Bedroom ขนาด 63.0 ตร.ม. :::
ถัดมาคือห้องขนาด 2 Bedroom 63.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 Bed 2 Bath สามารถรองรับคนได้ถึง 3 – 4 คนเลยค่ะ ภายในห้องแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี พอเข้าไปในห้องจะเจอส่วน Living Area ประกอบด้วยพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับครัวเป็นครัวเปิด และพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปสู่ ห้องนอน Master Bedroom, ห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ สำหรับครอบครัวที่อยู่กันเพียง 2 คนก็สามารถปรับใช้ห้องนอนเล็กเป็นห้องอเนกประสงค์แทนได้
เข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอ Living Area ก่อน ซึ่งประกอบด้วย ส่วนรับประทานอาหาร, ส่วนครัวแบบเปิด และส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดกับกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ พื้นห้องปูด้วย Hybrid Engineered จากแบรนด์ Quick Step ประเทศเบลเยี่ยม หนา 14 มม. ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ
ห้องนี้มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานถึง 3.00 เมตร ในส่วนของห้องนั่งเล่น และสูง 2.6 เมตร ในส่วนรับประทานอาหารและครัวเพราะมีงานระบบปรับอากาศแบบ Conceal Type อยู่ข้างบน ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดตั้งไฟ LED มาให้
มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง มีชั้น Built – in สำหรับเก็บรองเท้าให้ 6 ช่องด้วยกัน โดยชั้นบนสุดจะเป็นที่ซ่อนตู้ไฟฟ้าของห้อง วัสดุหน้าบานปิดผิวด้วย Hi Gloss สีขาว และใช้ตัวบานแบบ Soft Closed ที่ช่วยป้องกันการปิดกระแทก
ทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัว Built – in เป็นรูปตัว L ขนาดใหญ่เหมือนกับห้อง 1 Bedroomเกือบทุกประการ หน้าบานทั้งหมดปิดผิวด้วย HPL Hi Gloss
เคาน์เตอร์ครัวใช้ Top เคาน์เตอร์หินควอทซ์ที่มีความคงทนสูง ด้านหลังติดตั้ง Back Splash กระจกเขียวขุ่นมาให้ บนเคาน์เตอร์ติดตั้งเตา Induction ขนาด 4 หัว พร้อม Hood ดูดควันรุ่นอัพเกรดขึ้นมาจากห้อง 1 Bedroom ของ Bosch
บริเวณใต้เคาน์เตอร์ก็มีช่องสำหรับเก็บช้อนส้อมและอุปกรณ์อื่นๆ พร้อมทั้งติดตั้งเตาอบระบบไอน้ำมาให้ของ Bosch เช่นกัน
อีกฝั่งนึงของเคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานแบบ 2 หลุมแยกส่วนล้างผักผลไม้ และส่วนล้างจานออกจากกัน ใช้รุ่นเดิมจาก Foster และ Kohler พร้อมติดตั้งเครื่องกรองน้ำของ 3M มาให้เรียบร้อยแล้ว
ที่เพิ่มเติมขึ้นมาอีกหนึ่งอย่างก็คือ ทางโครงการติดตั้งเครื่องล้างจานจาก Bosch มาให้ที่ใต้เคาน์เตอร์ด้วยเลย
ตู้ Built – in ก็สามารถเก็บพวกข้าวของเครื่องใช้ได้อีกเยอะ ช่องตรงกลางออกแบบมาไว้สำหรับวางจาน สามารถหยิบใช้งานหรือเก็บได้สะดวก
เราจะได้ตู้เย็น Built – in ของ Bosch มาเหมือนเดิมค่ะ
จากห้องครัวถัดเข้าไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร
พื้นที่ของห้องจะกำลังพอดีกับโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งค่ะ
จากพื้นที่ส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารนั้นเชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ริมประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่
พื้นที่สามารถรองรับโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง หรือจะวางโซฟาเบดก็ได้ พร้อมอาร์มแชร์ และโต๊ะกลางได้ ดูระยะแล้วเหลือสบายๆ
จากโซฟามีระยะดู TV ถึง 3 เมตรเลยนะคะ ซึ่งเราสามารถดูทีวีจอขนาด 60 – 70 นิ้วได้เลย
ส่วนนั่งเล่นอยู่ติดกับบานประตูกระจกขนาดใหญ่ ใช้บานกรอบอลูมิเนียมจาก Schueco ส่วนกระจกใช้ Laminated Glass สีเทายูโรเกรย์ ช่วยกรองแสงแดดจึงลดความร้อนเข้าสู่ตัวห้อง ตัวบานมีขนาดใหญ่สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง สามารถระบายอากาศได้ดี ซึ่งทางโครงการก็ได้ทำราวกันตกเป็นบานกระจกมาให้ นอกจากนี้ทางโครงการยังให้ผ้าม่าน Blackout Shades มากับตัวห้องด้วยเลย
จาก Living Area เชื่อมกับโถงทางเดินไปยังห้องน้ำฝั่งซ้าย, ห้องนอนเล็กฝั่งขวา และห้องนอนใหญ่ตรงกลางโถงค่ะ
ห้องน้ำห้องนี้จะเป็นส่วนที่ใช้รวมระหว่างการรองรับแขกและห้องนอนเล็กค่ะ มีการวางผังและการตกแต่งเหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกประการ
พื้นที่ส่วนแห้งมีอ่างล้างมือแบบฝังในเคาน์เตอร์และโถสุขภัณฑ์แบบ Wall Hung จาก Toto ทั้งหมด
โซนอาบน้ำก็ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass มาให้เรียบร้อย
ภายในโซน Shower ติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ Rain Shower ส่วนที่ผนังด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่เหมือนเดิม
ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกว้างขวางกำลังดี กว้างประมาณ 1 x 1 เมตร
ภายในห้องนอนเล็กแม้จะมีพื้นที่ค่อนข้างกระทัดรัด แต่จริงๆ แล้วก็สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตได้เลยค่ะ
ภายในห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะทำงานด้านข้างมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย
พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือพอ สามารถเดินผ่านไปเปิด – ปิดหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อระบายอากาศได้ สำหรับคนที่ชอบนอนดูทีวีตอนกลางคืนแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังค่ะ
หน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศภายในห้องได้
ภายในห้องนี้ทางโครงการให้ตู้เสื้อผ้า Built – in มาด้วย 1 ตู้ ปิดผิวหน้าบานด้วย Hi Gloss เหมือนเดิม
บริเวณหน้าห้องนอน Master Bedroom ทางโครงการได้ทำตู้เก็บของ Built – in มาให้ด้วยนะคะ
พื้นที่ภายในสามารถใช้วางเครื่องซักผ้า เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดอย่างเครื่องดูดฝุ่น Mop ถูพื้น และใช้เป็นจุดซ่อนตัว Boiler จาก STIEBEL ELTRON ด้วย
เราเข้ามาในห้องนอน Master Bedroom กันต่อ ภายในห้องนอนถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ฝั่งขวาคือโซนพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายคือโซนห้องน้ำและ Walk – in Closet ค่ะ ในโซนพักผ่อนจะมีความพิเศษตรงที่เป็นจุดที่สามารถชมวิวเมืองย่านสาทรได้แบบ 180 องศาผ่านผนังกระจกจากพื้นถึงฝ้าเพดาน
และแน่นอนว่าพื้นที่ห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ค่ะ
เนื่องจากได้ผนังกระจกทั้งหมด ทางโครงการจึงติดตั้งปลั๊กไฟเอาไว้ที่พื้นให้สำหรับคนที่ต้องการติดตั้งทีวี
ไปดูในส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำกันต่อค่ะ ทางโครงการทำตู้ Built – in ขนาดใหญ่มาให้เหมือนเดิมที่ฝั่งขวามือ
ในห้องนอน Master Bedroom มีห้องน้ำให้ในตัวค่ะ การวางผังให้เข้าห้องน้ำจากตรงกลาง แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งเรียบร้อย และตกแต่งด้วยวัสดุแบบเดิม
เคาน์เตอร์อ่างล้างมือได้ขนาดที่ใหญ่ขึ้น ใช้งานได้สะดวกกว่า
โถสุขภัณฑ์ได้รุ่น Wall Hung เหมือนเดิม
ส่วนฝั่งขวามือที่เป็นโซน Shower ก็ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย
ภายในติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ Rain Shower ส่วนที่ผนังด้านข้างเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่เหมือนเดิม และยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังมองวิวได้เต็มที่
แต่ที่พิเศษกว่าห้องอื่นๆ ก็คือ เราจะได้อ่างอาบน้ำจาก I Spa มาด้วยค่ะ ขนาดสามารถนอนแช่ได้สบายๆ แถมมีระบบ Jet นวดตัวด้วย
:::: ราคา (มิถุนายน 2562) ::::
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://site.grandunity.co.th/projects/anil-sathorn
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ ANIL สาทร 12 ตั้งอยู่บนถนนสาทรฝั่งเหนือตรงข้าม AIA Sathorn Tower ถือเป็นทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจที่สำคัญอันดับต้นๆ เทียบแล้วก็เหมือนกับเป็นวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ เลยค่ะ อันเนื่องมาจากโซนนี้เป็นโซนที่มีความคึกคักเพราะมีผู้คนอยู่อาศัยอย่างหนาแน่น รายล้อมด้วยออฟฟิศและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ของบริษัทชั้นนำต่างชาติ โรงแรมระดับห้าดาว สำนักงานใหญ่ของธนาคารพาณิชย์ต่างๆ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ศูนย์การค้า โรงเรียนชั้นนำของประเทศ รวมถึงอาคารสำคัญๆ ทางประวัติศาสตร์อีกมากมาย ซึ่งเป็น CBD ระดับ Prime อยู่แล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมไปถึงการเดินทางก็สามารถทำได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือการใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า, ท่าเรือ และทางด่วนอีกหลายจุดค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสาทรเหนือ สะดวกเพราะเป็นฝั่งที่เข้าเมืองพอดี และเป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางกลับรถ ฉะนั้นจะกลับรถเข้าสู่สาทรก็ไม่ยากค่ะ ในซอยสาทร 12 เองก็สามารถทะลุไปออกถนนสีลมที่ซอยสีลม 9ได้ เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่ต้องการเดินทางไปยังสีลม และเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน นอกจากนี้ ตัวโครงการยังใกล้กับทางด่วนอีกหลายจุด เลือกใช้กันได้ตามความสะดวก ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนทุกด่าน ประมาณ 2 – 6 กม.เท่านั้นค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ การคมนาคมด้วยรถสาธารณะในย่านนี้เรียกว่าสะดวกสบายตามฉบับใจกลางเมือง เพราะมีตัวเลือกมากมายให้เลือกใช้ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า, รถเมล์, BRT, แท็กซี่, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ รวมไปถึงท่าเรือก็มีให้เลือกใช้ตรงท่าเรือตากสิน ซึ่งมีทั้งเรือข้ามฟากและเรือด่วน หรือจะเรียกใช้ Grab Taxi หรือ Line Taxi ผ่าน Application ก็หารถง่ายค่ะ
สำหรับระบบราง ปัจจุบันตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์มากที่สุด ในระยะเดินเพียง 450 เมตรจากหน้าโครงการ นอกจากนี้ก็ยังสามารถไป BTS สถานีช่องนนทรี และสถานีศาลาแดงได้สะดวกเช่นกัน ในอนาคตบนเส้นสาทรเองก็จะมี BTS สถานีเซนต์หลุยส์ตั้งอยู่ติดกับตัวโครงการ จะสร้างเสร็จและเปิดให้ใช้บริการในปีหน้านี้เอง
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็น High rise Condominium ระดับ Super Luxury Class ที่มีการยื่นขอ WELL Multifamily Precertification ตามมาตรฐาน WELL Building Standard จาก IWBI จึงมีรายละเอียดการออกแบบต่างๆ ที่น่าสนใจ เรียกได้ว่ามีความใส่ใจกับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยให้มีคุณภาพชีวิตที่ดีทั้งสภาพร่างกายและจิตใจ ผ่านปัจจัยสุขภาพ 7 อย่างด้วยกัน ได้แก่ Air คุณภาพอากาศ, Water คุณภาพน้ำดื่มน้ำใช้, Nourishment สุขภาวะด้านโภชนาการ, Light การออกแบบแสงสว่างที่เหมาะสม, Fitness สุขภาพความแข็งแรงของร่างกาย, Comfort ความรู้สึกสบาย และ Mind ความสุขทางใจ
สื่อออกมาผ่านทางการออกแบบและวัสดุต่างๆ ที่โครงการได้เลือกใช้ ยกตัวอย่างเช่น พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ การตกแต่งออกแบบบรรยากาศภายในโครงการให้ดูน่าพักผ่อน ประตูทางเข้าอากาศแบบ 2 ชั้นพร้อมพรมดักจับฝุ่นเพื่อควบคุมมลพิษจากภายนอก การออกแบบห้องพักอาศัยให้โปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางอยู่สบาย การติดตั้งระบบ ERV วัสดุท่อน้ำที่ปราศจากสารตะกั่วทั้งน้ำกินน้ำใช้พร้อมเครื่องกรองน้ำ เลือกใช้วัสดุตกแต่งที่มีสารเคมีหรือสารพิษที่ก่อมะเร็งต่ำ เป็นต้น
นอกจากนี้การออกแบบด้านอื่นๆ ของโครงการก็ได้มาตรฐาน มีการใช้งาน Facilities ต่างๆ ที่ไม่แออัด เช่น มีจำนวนที่จอดรถทั้งโครงการอยู่ที่ 110% มีจำนวนลิฟต์โดยสารมาให้ 3 ตัว (74 : 1) ถือว่าเป็นตัวเลข Traffic การใช้งานที่ดีไม่หนาแน่น มียูนิตต่อชั้นน้อย (สูงสุดเพียง 9 ยูนิต/ชั้น) ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการรองรับการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างลงตัว เน้นการออกแบบให้มีบรรยากาศเรียบหรู สบายๆ เหมาะสำหรับการพักผ่อน และเพียงพอต่อการใช้งานของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ ประกอบด้วย Lobby, Green Sanctuary, Al fresco @ 12, Culinary Area, Social Dining, Kids Room, Anil Lounge, Library, Private Study, Ozone Sky Pool, Kids Pool, Sky Garden, Panoramic Gym, Serene Zone, Pilates Zone, Passenger Lift 3 ตัว, Service Lift 1 ตัว, Parking Lift 2 ตัว, Auto Parking 110% และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 02 652 4000
WEBSITE : http://site.grandunity.co.th/anil-sathorn
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ
แสดงความคิดเห็น