EP.204 รีวิว คอนโด แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง ASHER Ratchada-Huai Khwang
สวัสดีผู้อ่าน CONDONAYOO ที่รักทุกคนค่ะ รีวิวฉบับนี้เราจะขอพาชมโครงการ ASHER รัชดา-ห้วยขวาง จาก APLUS โครงการคอนโดแบบ Low Rise 8 ชั้น ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก และสี่แยกสุทธิสาร และใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะ 1.5 กม. เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างสูง มีทั้ง ตลาดนัดติดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT สุทธิสาร), Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, Fortune Town, Central พระราม 9 และยังเป็นศูนย์รวมอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย
แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง เป็นโครงการ Low Rise 8 ชั้น + จอดรถใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 355 ตร.วา. แบบห้องในโครงการเป็นแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด มีขนาดตั้งแต่ 25.00 – 33.00 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ พ.ค. 2564
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ Double Volume Lobby, Co – Working Space, Library Corner, สระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool, Fitness & Boxing Corner เป็น Smart Condo ด้วยระบบ Home Automation และ EV Charger, เข้า – ออกโครงการด้วย Key Card Access ระบบลิฟต์ล็อกชั้น พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.ในราคาเริ่มต้นที่ 1.79 ล้านบาท (มิ.ย. 2561)
สำหรับรายละเอียดเจาะลึกจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อด้านล่างได้เลยค่า : )
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://goo.gl/FvPQzk
| ชื่อโครงการ | แอชเชอร์ รัชดา-ห้วยขวาง ASHER Ratchada-Huai Khwang |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 355 ตร.วา. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 121 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bedroom ขนาด 25.00-33.00 ตร.ม. |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว |
| โซน | เขตห้วยขวาง |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง สิงหาคม 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2564 |
| ราคา | เริ่ม 1.79 ล้านบาท* (มิ.ย.61) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 74,000 บาท/ตร.ม. (มิ.ย.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ASHER รัชดา-ห้วยขวาง ก้าวสู่อีกระดับที่เหนือกว่า Smart คอนโดใหม่ ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 1.79 ล้านบาท* |
ที่ตั้งโครงการ
ซอย 20 มิถุนา แยก 5 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
พิกัด : 13.785902, 100.584638
แผนที่จากทางโครงการค่ะ
โครงการ Asher รัชดา – ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา – สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก
ตัวซอยเป็นซอยตัน จึงมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง สภาพแวดล้อมภายในซอยเป็นซอยขนาดไม่ใหญ่ และรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด
การเดินทางสำหรับโครงการนี้ถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะค่ะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเองจะมีคิวพี่วินอยู่หน้าพาร์ทเมนท์ข้างๆโครงการ สามารถเรียกใช้บริการไป MRT สุทธิสาร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.5 กม. หรือ MRT ห้วยขวาง ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.9 กม. ที่ทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลาเดินทางจากโครงการไปแค่ประมาณ 5 – 7 นาทีเท่านั้นค่ะ
ส่วนตัวเลือกอื่นๆในการเดินทาง จะสามารถออกมาเรียกรถ Taxi หน้าปากซอยได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอด ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้ๆ จะต้องออกมาบนถนนรัชดาภิเษกเท่านั้นค่ะ ซึ่งจะมี รถเมล์ สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517 และ 529ร
ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกเช่นเดียวกัน มีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ทั้งถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัยเพียง 500 เมตร
ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้ แต่ปริมาณรถจะเยอะหน่อยบนเส้นรัชดาภิเษก ส่วนถนนสุทธิสารก็จะมีพอสมควรแล้วแต่ช่วงเวลา ส่วนในซอย 20 มิถุนา ก็จะมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดเช่นกันแต่จะไม่หนาแน่นเท่าบนเส้นสุทธิสารค่ะ
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก
โดยจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.6 กม. หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที ใช้วิ่งไปสาทร, บางเขนได้ และจะสามารถเชื่อมกับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใช้วิ่งไปดอนเมืองได้สะดวกค่ะ
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าไปทางประเวศ ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ8.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 15 – 20 นาทีค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินค่อนข้างน้อยค่ะ โดยในระยะ 500 เมตร จะมีร้านขายอาหารอแต่หากเป็นร้านอาหารในซอย 20 มิถุนา ก็จะมี 2 – 3 ร้าน และมีร้านสะดวกซื้อ 7- 11 ในระยะไม่เกิน 400 เมตร
ที่เด่นจริงๆจะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างซะมากกว่าค่ะ ซึ่งจากที่ตั้งโครงการจะอิงไปทั้งทางฝั่งรัชดาภิเษกและบนเส้นสุทธิสาร โดยทางเส้นรัชดาก็ไม่ต้องพูดเยอะ เพราะเป็นศูนย์กลางของ Office หรือ New CBD มีอาคารสำนักงานมากมาย ทั้ง AIA Capital Center, อาคารเมืองไทยภัทร เป็นต้น จึงทำให้มีร้านอาหารเยอะ ตั้งแต่ราคาจับต้องได้ ไปจนถึงมีระดับหน่อยก็มีให้เลือกหลายร้านค่ะ หรือใครอยากเดินเล่นสบายๆ ตรง MRT สุทธิสารมีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ซึ่งจะมีทั้งทั้งโซนขายของ, ศูนย์อาหาร และโซนร้านค้าที่เป็นที่นิยมของชาวออฟฟิศ โดยจะเปิดให้มา Shopping กันในวันจันทร์ – วันศุกร์ หยุดวันอาทิตย์ 1 วันค่ะ
นอกจากนั้นยังมีห้างใหญ่ๆอีกมากมาย ทั้ง น้องใหม่ The Street รัชดา, Big C, Esplanade หรือจะใช้ MRT นั่งไปอีกหน่อย ก็เข้าโซนพระราม 9 เดินเล่น ซื้อของ Central พระราม 9 หรือจะ Fortune Town ก็สะดวกและของกินเยอะเช่นกันนะคะ
ส่วนบนเส้นสุทธิสารนั้นจะมีทั้งร้านอาหารราคาย่อมเยาให้เลือกหลายร้าน, Hyper Market อย่าง Tesco Lotus Express ให้มาซื้อของใช้กันได้สะดวก หรือจะไปตลาดสุทธิสารก็ได้ค่ะ
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นบนถนนประดิพัทธ์บริเวณแยกสะพานควายฝั่งมุ่งหน้าสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงผ่านแยกสะพานควาย ตรงเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรง ไปเรื่อยๆผ่านแยกสะพานสุทธิสาร และแยกรัชดา – สุทธิสาร ให้สังเกตซอย 20 มิถุนา ทางขวามือ (หน้าปากซอยมี 7-11) ขับตรงเข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร จะถึงที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือ
ส่วนตัวโครงการจะขับตรงจากปากซอยไปประมาณ 350 จะถึงซอย 20 มิถุนา แยก 5 แล้วเลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 150 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Asher รัชดา – ห้วยขวาง ทางซ้ายมือค่ะ
สรุปการเดินทาง แยกสะพานควาย > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > แยกสะพานสุทธิสาร > แยกรัชดา – สุทธิสาร > ซอย 20 มิถุนา > ซอย 20 มิถุนา แยก 5 > Asher รัชดา – ห้วยขวาง
เริ่มการเดินทางกันบนถนนประดิพัทธ์ บริเวณแยกสะพานควาย จากแยกสะพานควายนี้เราสามารถที่จะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปทางจตุจักร หรือเลี้ยวขวาไปทางอารีย์และเข้าเมืองได้ค่ะ
ผ่านแยกมาแล้วเราจะอยู่บนถนนสุทธิสารวินิจฉัย ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆถึงทางโค้งแรกเลี้ยวขวา
ถึงทางโค้งที่สองเราเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถ้าเราเลี้ยวขวาตรงนี้เราจะกลับไปยังเส้นถนนพหลโยธินที่เป็นถนนวันเวย์ค่ะ
เราตรงตามทางมาบนถนนสุทธิสารจนถึงบริเวณแยกสะพานสุทธิสารวินิจฉัย โดยตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราจะสามารถมุ่งตรงไปดอนเมืองได้ ส่วนเรายังขับรถตรงไปค่ะ
ผ่านแยกมาแล้วจะเจอกับถนนวิภาวดี ตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวขวาจะสามารถตรงไปดินแดงได้ แต่เรายังคงขับตรงไปค่ะ
ขับตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็น Tesco Lotus Express ทางซ้ายมือซึ่งตรงนี้จะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์บนเส้นสุทธิสารที่สามารถมาจากโครงการได้สะดวกเหมือนกันค่ะ มีศูนย์อาหารที่ด้านใน มีร้านอาหารตามสั่งอยู่หลายร้าน
ขับตรงต่อมาอีกหน่อย ผ่านตลาดสุทธิสารทางขวามือ
เราขับตรงกันมายาวๆ จนถึงแยกรัชดา – สุทธิสาร แยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราก็จะมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ส่วนถ้าเราเลี้ยวไปทางขวาก็จะสามารถวิ่งไปห้วยขวางได้ ส่วนการเดินทางไปยังโครงการวันนี้เราจะขับตรงผ่านแยกกันไปเลยค่ะ
ผ่านแยกมาแล้วเราก็จะเข้ามาโซนที่มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่ไม่ไกลจากโครงการอีกจุด ซึ่งจะมีทั้ง 7-11, Tesco Lotus Express, Pizza Hut และร้านนาทองที่มีชื่อเสียงมานานอีกด้วยค่ะ
เราขับตรงต่อมา ก็จะผ่านร้านสะดวกซื้ออีกสาขา ทางซ้ายมือ
ช่วงใกล้จะถึงซอย 20 มิถุนา เราจะผ่าน รร.สมฤทัย ทางขวามือ
ขับตรงมาอีกไม่ไกล เราก็จะถึงซอย 20 มิถุนา ทางขวามือแล้วค่ะ จุดสังเกตคือ 7-11 หน้าปากซอยนะคะ
จากหน้าปากซอย 20 มิถุนา เราจะขับตรงเข้าซอยมาประมาณ 350 เมตร ก็จะถึงซอย 20 มิถุนา แยก 5 แล้วเลี้ยวเข้าซอยไปอีกประมาณ 150 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ส่วนที่ตั้งสำนักงานขายจะอยู่บนซอย 20 มิถุนาเส้นหลักนะคะ เข้าจากปากซอยมาแค่ประมาณ 50 เมตร ก็จะเห็นตัวสำนักงานขายทางซ้ายมือแล้วค่ะ
จากปากซอยเราขับตรงเข้ามาประมาณ 50 เมตร จะเห็นที่ตั้งสำนักงานขายทางซ้ายมือ
ตัวอาคารสำนักงานขายมาในสไตล์โมเดิร์น เท่ๆ
ภายในสำนักงานขายจะมีทั้งเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลและที่นั่งรับรองลูกค้าหลายชุดค่ะ
ส่วนห้องตัวอย่างจะอยู่ด้านใน สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่ให้พาชมห้องได้
กลับออกมาบนถนนซอย 20 มิถุนา เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆค่ะ โดยสภาพแวดล้อมในซอยนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยเกือบทั้งหมดเลย มีทั้งอพาร์ทเมนท์, คอนโด, ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านเดี่ยว
จากแยก 3 เราขับต่อมาอีกนิด ก็ถึงซอย 20 มิถุนา แยก 5 แล้วค่ะ
เข้าซอยมาแล้ว ช่วงต้นๆซอยจะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ๆ
จากปากซอยขับมาประมาณ 150 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือแล้วค่า
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
รอบๆโครงการ
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือตัวซอยจะเป็นซอยตัน ทำให้ไม่มีรถจากภายนอกวิ่งเข้ามาพลุกพล่าน ทำให้ไม่มีคนแปลกหน้าผ่านไปมา
ที่ดินโครงการตอนนี้เคลียร์พื้นที่ไปแล้วบางส่วนค่ะ
ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นคอนโดเก่า The Private สูง 8 ชั้น
บรรยากาศภายในซอยช่วงกลางวัน เวลาทำงาน จะเงียบสงบค่ะ ไม่ค่อยมีคนเดินเท่าไหร่
ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 4 ชั้น
หน้าอพาร์ทเมนท์นี้จะมีคิวพี่วินอยู่ค่ะ เรียกใช้สะดวก นั่งไป MRT สุทธิสาร 20 บาท และนั่งไป MRT ห้วยขวาง 25 บาทค่ะ
ฝั่งตรงข้ามก็เป็นพาร์ทเมนท์เช่นกัน สูง 7 ชั้น
ถัดเข้ามาภายในซอยจะเห็นเป็นซอยตันนะคะ ซ้ายและขวาเป็นอพาร์ทเมนท์เล็กๆ สูง 3 – 4 ชั้น
สุดซอยจะเป็นบ้านเดี่ยว ซึ่งไม่ได้มีทางเข้าจากซอยนี้ และซ้ายมือจะเป็นอาคารของ บ.PAS Intertrade
ขวามืออพาร์ทเมนท์ 3 ชั้น และบ้านเดี่ยวค่ะ 
จากที่ดินโครงการ เดินไปดูทางฝั่งปากซอยบ้าง
ติดกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นที่ดินเปล่า
พื้นที่ทางฝั่งนี้ก็จะมีทั้งอพาร์ทเมนท์เล็กๆและห้องแถวของคนแถวนี้ค่ะ 
ขยับขึ้นทางทางฝั่งปากซอยอีกหน่อยจะมีอาคารสร้างใหม่ สูง 3 ชั้น ถัดไปเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น
ฝั่งตรงข้ามยังคงเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน
ถึงช่วงต้นซอยก็จะเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ๆค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ Asher รัชดา – สุทธิสาร เป็นโครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร + ที่จอดรถชั้น 1 และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 121 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 355 ตร.วา เป็นโครงการ Smart Condo ขนาดเล็ก จำนวนยูนิตไม่มาก จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
สำหรับงานออกแบบโครงการ จะมาในคอนเซ็ปต์ Modern Loft ใช้โทนสีเทา ผสมกับความหรูหราของ Copper ทำให้ตัวโครงการดูโมเดิร์น ได้ลุคเท่ๆและดูหรูค่ะ
จากภาพ Perspective โครงการ เราจะเห็นจุดเด่นที่นอกจากงานออกแบบสไตล์ Modern Loft แล้ว เราจะเห็นการเปิด Court กลางอาคาร ทำให้อาคารเป็นรูปตัว U พร้อมลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ ทำให้ตัวอาคารมีการระบายอากาศที่ดีขึ้น และยังช่วยในเรื่องเพิ่มพื้นที่สีเขียวและปรับบรรยากาศภายในโครงการอีกด้วยค่ะ
สำหรับฟังก์ชั่นภายในตัวอาคาร เรามาดูที่แปลนชั้น 1 กันก่อน จากแปลนเราจะเห็นว่ามีทางเข้า – ออกทางเดียว คือจากถนนซอย 20 มิถุนา แยก 5 เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะต้องผ่านป้อม รปภ.ก่อน โดยจะมีรั้วกั้นไม้กระดก พร้อมใช้ระบบ Key Card Access ช่วยคัดกรองลูกบ้านที่จะเข้ามาภายในโครงการ
เมื่อเข้ามาแล้ว เราสามารถ Drop Off ผู้โดยสารที่ทางเข้า Lobby ก่อนได้ แล้วจึงขับเข้าไปจอดในช่องจอดที่ทางโครงการจัดไว้ให้ในชั้นนี้ หรือจะขับลงไปจอดในชั้นใต้ดินก็ได้ โดยที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมี EV Charger ให้บริการด้วยค่ะ
ส่วนฟังก์ชั่นภายในอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Double Volume Lobby เป็นพื้นที่โถงต้อนรับ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา ซึ่งต้องใช้ Key Card แตะเพื่อเข้าไปภายในอาคารค่ะ และจากส่วน Lobby ก็จะสามารถเข้าไปยังส่วนโถงลิฟต์ได้ และเมื่อถึงชั้นพักอาศัยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปยังส่วนพักอาศัยอีกครั้ง (ส่วนลิฟต์จะเป็นแบบล็อกชั้น) มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์โดยสาร ต่อยูนิตทั้งโครงการประมาณ 1 : 60 ซึ่งสามารถใช้งานได้สบายๆ เหลือๆเลยค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนพักอาศัยแล้วค่ะ โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 17 ยูนิต โถงทางเดินแบบ Double Corridoor และมีพื้นที่ส่วนกลาง คือ Co – Working Space กับ Library Corner ที่จะเชื่อมมาจาก Lobby ที่ชั้น 1
แปลนชั้น 3 – 7 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น ซึ่งชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 18 ยูนิต
แปลนชั้น 8 จะมีพื้นที่ส่วนกลางหลักรวมอยู่กับส่วนพักอาศัย มีข้อดีคือสามารถเดินออกมาใช้ส่วนกลางได้สะดวกเลยค่ะ โดยจำนวนยูนิตในชั้นนี้จะมีทั้งหมด 14 ยูนิต และส่วนกลางในชั้นนี้จะมี Sky Infinity Edge Pool และ Fitness พร้อม Boxing Corner และมีห้องน้ำแยกชาย – หญิง ให้บริการพร้อมค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองภายในส่วนโถง Double Volume Lobby ตกแต่งด้วยโทนสีขาว, เทาเข้ม และ Copper (ทองแดง) ให้ความรู้สึกหรูหรา และยังใช้กระจกบานสูงจรดฝ้าเพดานช่วยทำให้โถงรับรองส่วนนี้ดูสูงโปร่งยิ่งขึ้นไปอีกค่ะ
ภาพมุมนี้แสดงให้เห็นความเชื่อมต่อจากโถง Lobby ชั้น 1 ขึ้นมาถึงส่วน Co – Working Space กับ Library ด้านบน ซึ่งจะใช้ผนังเป็นกระจกใส ทำให้ดูโปร่งโล่งขึ้นค่ะ 
งานตกแต่งภายในส่วน Co – Working Space กับ Library มีแยกเป็นมุมๆ ให้ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ ทำออกมาดูอบอุ่น น่าใช้งานเลยทีเดียวค่ะ
อีกฝั่งจัดเป็นโต๊ะยาว สามารถใช้นั่งประชุม คุยงานกันได้ ไม่ต้องออกไปไหนไกล
ส่วนกลางบนชั้น 8 จะมี Fitness ผนังใส่ช่องแสงมาเยอะเลย ตอนออกกำลังกายจะได้มองวิวไกลๆได้ เพลินๆ
และสุดท้าย Sky Infinity Edge Pool เป็นสระ Outdoor พอให้มาว่ายน้ำพักผ่อนวันหยุดได้ค่ะ
แบบห้อง
สำหรับห้องในโครงการนี้จะขายแบบ Fully Furnished มี Digital Door Lock, Built – in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 1 ตัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร
สำหรับอุปกรณ์พิเศษที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เพื่อเติมเต็มความเป็น Smart Condo คือ Home Automation ยี่ห้อ Fibaro เป็นมาตรฐานยุโรป ซึ่งเราสามารถควบคุมจากสมาร์ทโฟน หรือไอแพดได้เลย เพียงโหลดแอปฯติดเครื่องไว้
ก็สามารถที่จะควบคุมไฟ 2 จุด ภายในห้องนอน + ห้องนั่งเล่น และเครื่องปรับอากาศภายในห้องนอนได้ ซึ่งตรงนี้ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน และยังสามารถติดตั้งเพิ่มเติมตามจุดต่างๆได้อีก แต่ตัวรับสัญญาณจุดอื่นๆ ต้องซื้อเพิ่มเองนะคะ
เป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด มีแบบห้องให้เลือก 7 แบบ คือ
ห้องตัวอย่าง
สำหรับห้องตัวอย่างจะมีมาให้ชม 1 แบบ คือห้องแบบ 1 Bedroom Type A ขนาด 28.00 ตร.ม แปลนภายในห้อง ส่วนแรกเข้ามาจะเจอห้องนั่งเล่น ขนาดค่อนข้างกว้าง จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องนอน และห้องน้ำได้
โดยห้องนี้จะได้เป็นครัวปิด ช่วยลดปัญหากลิ่นอาหารภายในห้อง นอกจากนั้นตัวครัวยังติดกับระเบียง ทำให้สามารถที่จะเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีกทางค่ะ
ส่วนห้องนอนจะเป็นไซส์พอดีอยู่ 2 คนได้ ขนาดพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ วางฟังก์ชั่นได้ครบ ได้เตียงพร้อมตู้เสื้อผ้า Built – in และในส่วนห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อม Shower Box ค่ะ
เรามาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อเลย เริ่มจากพื้นห้องเป็นพื้นไวนิล ลายไม้ มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ
เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ใช้สอยกว้างพอสมควร มองตรงไปจะเห็นส่วนห้องครัว, ห้องนอน และห้องน้ำทางขวามือ
ไฟในห้องได้เป็นไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด
ภายในส่วนห้องนั่งเล่น จะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ภายในห้องดีแล้วค่ะ ดูจากระยะผนังด้านหลังจะวางได้พอดีกับขอบประตูห้องน้ำเป๊ะ
ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวี โดยในห้องมาตรฐานจะเป็นผนังโล่งๆ ซึ่งเราสามารถเลือก Built – in ชั้นวางสวยๆ หรือจะหาชั้นวางง่ายๆมาติดตั้งก็ได้ค่ะ
ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง ประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 42″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ
ภาพรวมจากภายในห้องนั่งเล่น มองย้อนไปทางประตูทางเข้าห้องค่ะ
จากห้องนั่งเล่น เราไปดูภายในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด มีประตูบานสไลด์ติดตั้งมาให้ ช่วยลดปัญหากลิ่นควันและกลิ่นอาหารจากในครัวได้ดีค่ะ
พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเบจ ธรณีประตูห้องครัวจะยกสูงขึ้นมาประมาณ 8 ซม. ช่วยให้เราสามารถทำความสะอาดพื้นครัวได้สะดวก
ภายในห้องครัวจะได้เป็นครัวขนาดกว้างพอสมควร โดยจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนครัวและพื้นที่ทานอาหารอยู่ในห้องเดียวกันนะคะ
สำหรับชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ภายในห้องครัวจะเป็น ชุดเคาน์เตอร์ครัวครบชุด พร้อม Hob&Hood และโต๊ะทานอาหาร
เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่าง Top เคาน์เตอร์จะเป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้งซิงค์ล้างจานของ Hafele และเตาไฟฟ้า MEX มาให้ มีพื้นที่เหลือสำหรับพักจานหรือเตรียมอาหารนิดหน่อย นอกจากนั้นผนังด้านหลังจะกรุกระเบื้องเพื่อเป็น Back Splash ช่วยให้ทำความสะอาดง่ายขึ้นค่ะ
ซิงค์ล้างจานที่ได้ขนาดมาตรฐาน ส่วนเตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว ของ MEX
ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ตู้ และลิ้นชัก 1 ช่อง
ตู้ด้านบนแบ่งเป็นตู้มีบานปิด 2 ตู้ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้ ซึ่งจะช่วยในเรื่องการระบายอากาศและกลิ่นภายในห้อง แต่จะไม่มีไฟ LED ด้านล่างแบบในห้องตัวอย่างนะคะ
ข้างเคาน์เตอร์ครัวจะมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นไซส์กลางๆได้
ส่วนโต๊ะทานอาหารในห้องครัว จะได้เป็นโต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง
ระยะเหลือยืนทำครัวประมาณ 0.7 เมตร พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สะดวก
จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ซึ่งจะมีข้อดีตรงที่เวลาเราทำครัวก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีกทางค่ะ โดยประตูระเบียงจะได้เป็นบานสไลด์ บานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม สีดำ
มือจับและตัวล็อกแบบเซาะร่องพร้อมตัวล็อกมาตรฐาน
ความกว้างระเบียงประมาณ 0.9 x 2.1 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลางๆได้
ภาพรวมภายในห้องครัว มองย้อนไปทางห้องนั่งเล่นค่ะ
กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราไปชมในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ
ในห้องมาตรฐานจะได้ประตูบานทึบมาตรฐานติดตั้งมาให้เรียบร้อยนะคะ
ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง จัดฟังก์ชั่นภายในห้องมาให้เป็นเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า Built -in
ช่องแสงภายในห้องจะได้มาขนาดใหญ่พอสมควร เป็นบานฟิกซ์ 2 บาน ผสมบานกระทุ้ง 2 บาน
ตัวบานกระทุ้งเปิดได้กว้างพอสมควร สามารถช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดี
สำหรับเตียงที่ทางโครงการจัดมาให้ เป็นเตียงขนาดควีนไซส์ โดยจะได้เฉพาะฐานเตียง ไม่รวมฟูกนะคะ ส่วนระยะข้างเตียงเหลือพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้เท่านั้นค่ะ
ตัวฐานเตียงจะมีลิ้นชักซ่อนไว้ข้างใต้ 2 ช่อง มีประโยชน์มากสำหรับคนที่ใช้ชีวิตในคอนโดนะคะ
ส่วนระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านไปมาได้ หรือจะใช้งานโคมไฟตั้งพื้นก็พอได้อยู่ค่ะ
ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดตั้งตู้เสื้อผ้า Built- in มาให้
ตัวตู้เสื้อผ้าได้เป็นแบบบานเปิด หน้าบานติดกระจกเงาไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนชั้นบน และล่าง พร้อมแบ่งช่องย่อยๆไว้ให้แยกเก็บของตามประเภทต่างได้พอสมควร
มือจับบานตู้เป็นแผ่นยื่นออกมานิดหน่อยแบบนี้ค่ะ
ระยะการใช้งานสำหรับแต่งตัวเหลือเฟือ สามารถใช้งานได้สะดวก
ถัดมา เรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ
พื้นห้องน้ำจะมีธรณียกสูง ปิดผิวกระเบื้องมาให้แบบนี้ ช่วยละปัญหาพื้นบวมน้ำในอนาคตได้
ภายในห้องน้ำกรุกระเบื้องทั้งห้อง พื้นเป็นแกรนิตโต้ โดยจะใช้โทนสีเทาทั้งห้อง ตกแต่งให้สวยขึ้นด้วยกระเบื้องลายหินในห้องอาบน้ำค่ะ
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม แบบลอยตัว ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ขนาดอ่างค่อนข้างกว้าง ยี่ห้อ American Standard
ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush ยี่ห้อ American Standard ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ
สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีๆ
ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน โดยทางโครงการจะติดตั้ง Shower Box มาให้ เป็นประตูบานผลัก กระจกนิรภัย
โดยด้านหลังบานประตูจะมีตัวก้าน Stopper กันประตูกระแทกผนัง ส่วนมือจับบานประตูจะเป็นปุ่มขนาดกลางๆ ยื่นออกมาพอให้จับได้สะดวก
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่และในห้อง Type A จะมีเจาะช่องสำหรับวางของด้านหลังไว้ให้ด้วยค่ะ
ขนาดฝักบัวกลางๆ ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ค่ะ
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก
ราคา
*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย
ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 2 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
Promotion
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Asher รัชดา – ห้วยขวาง ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 โ มีระยะทางจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยเข้ามาประมาณ 500 เมตร และ 1.5 กม. จากแยกรัชดา – สุทธิสารและถนนรัชดาภิเษก
ตัวซอยที่ตั้งโครงการเป็นซอยตัน จึงมีบรรยากาศค่อนข้างสงบ แต่ในขณะเดียวกันก็ยังถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ในเมือง ใกล้รัชดาภิเษกและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ก็มีร้านสะดวกซื้อ 7 – 11 และร้านอาหารอยู่
หรือจะออกมาบนเส้นรัชดาภิเษกก็มีตลาดนัดเมืองไทยภัทร ข้างสถานีรถไฟฟ้าสุทธิสารซึ่งมีความสะดวกและอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหาร แผงขายอาหารเยอะมาก นั่งรถไฟฟ้าไป 1 – 2 สถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Esplanade, Big C, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางเชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนสุทธิสารวินิจฉัย โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษก 1.5 กม. และจากโครงการออกมาถนนสุทธิสารวินิจฉัยเพียง 500 เมตร ซึ่งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัยสามารถวิ่งไปออกถนนวิภาวดีรังสิตและถนนลาดพร้าวได้
จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนสุทธิสารไปออกวิภาวดีหรือลาดพร้าวแทนได้
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 6.6 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 – 20 นาทีเท่านั้น
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ จุดเด่นของโครงการที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ในระยะประมาณ 1.5 กม.หรือนั่งรถมา 5 นาที เท่านั้น หรือจะมา MRT ห้วยขวาง ในระยะประมาณ 1.9 กม.ก็ใช้เวลาพอๆกัน ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ ก็นั่งต่อไปอีก 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ
ซึ่งใครไม่มีรถก็ใช้บริการพี่วินหน้าโครงการได้เลย ค่าโดยสารไปรถไฟฟ้า 20 – 25 บาท สำหรับราคานี้ก็ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished มี Digital Door Lock, Built – in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบ พร้อมฉากกั้น, โซฟา, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานอาหาร และเครื่องปรับอากาศ 1 ตัว พร้อมติดตั้ง Home Automation ยี่ห้อ Fibaro มาให้ด้วยค่ะ ซึ่งถือว่าคุ้มทีเดียวสำหรับราคานี้
ส่วนวัสดุทั่วไปก็ได้มาตรฐานค่ะ ภายในห้อง พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นไวนิล, ห้องน้ำและห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้, ระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด, สุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า ชุดครัวเป็นของ Mex แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้ ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก :โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น เป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่ จำนวนห้องพักเพียง 121 ยูนิต โดย มีที่จอดรถประมาณ 30 % ไม่รวมซ้อนคัน
ส่วนกลางมีมาให้ครบครัน ประกอบด้วย Double Volume Lobby, Co – Working Space, Library Corner, สระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และมุม Boxing Corner, ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV, Ev – Charger Station, ระบบผ่านเข้า-ออกโครงการ Key card access ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว ต่อ 121 ยูนิต เป็นอัตราส่วน 1 : 60 นี่ถือว่าสบายๆเลยค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | อยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 5 ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและสุทธิสาร ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างสูง ใกล้ Office Building ใหญ่ๆ และสถานศึกษาหลายแห่ง |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช แต่การจราจรจะหนาแน่นหน่อย แล้วแต่ช่วงเวลา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ใกล้ MRT สุทธิสาร ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการ 1.5 กม. และ MRT ห้วยขวาง 1.9 กม.นั่งวินไป 5 นาทีก็ถึง ซึ่งหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆและหน้าปากซอยก็มีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | ห้องในโครงการจะเป็นแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด แปลนห้องโดยรวมแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ มาให้ตามขนาดห้อง ได้ Fully Furmished วัสดุได้มาเป็นระดับมาตรฐานค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.75 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 74,000 บาท/ ตร.ม.( มิ.ย.) ได้ห้อง Fully Furnished ทำเลเข้าซอยมาหน่อยแต่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุทธิสาร ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.87 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 088-088-8449
Line@ : @asher_ratchada
Website : https://goo.gl/FvPQzk
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
ขายดาวรอมีห้องชั้น6 30 ตรม
Line:donbpicky