รีวิว คอนโด แอสปาย ลาดพร้าว 113 Aspire Ladprao 113

โพสโดย : am | วันที่ : 24 April 2017

หมวดหมู่ : AP เอพี, คอนโด, คอนโด AP เอพี, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด เขตบางกะปิ, รีวิว คอนโด

รีวิว คอนโด แอสปาย ลาดพร้าว 113 Aspire Ladprao 113

สวัสดีค่ะ….วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการโซนลาดพร้าว-บางกะปิ กันบ้าง กับโครงการ “Aspire ลาดพร้าว 113“ เป็นรีวิวตัวที่ 2 ต่อจาก แอสปาย วุฒากาศ ที่อยู่ใน Project 10 คอนโดใหม่ 2015 จากทาง AP สำหรับโครงการนี้ เป็นโครงการติดถนนใหญ่ ซอยลาดพร้าว 113 ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น ภายใต้ Concept Urban Greenish Garden ตั้งอยู่บนที่ดิน 2-1-54 ไร่ ให้ความเป็นส่วนตัวเพียง 270 ยูนิต มีอาคาร Clubhouse แยกออกมา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อน สถานีบางกะปิ เพียง 100 เมตร เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง สภาพแวดล้อมโดยรอบ ใกล้ชุมชน และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตะวันนา, แม็คโคร, โลตัส, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ และ โรงพยาบาลชั้นนำอย่าง กับ โรงพยาบาลเวชธานี ในราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท* สำหรับรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อด้านล่างเลยค่ะ ^_^

ชื่อโครงการ	แอสปาย ลาดพร้าว 113 Aspire Ladprao 113
เจ้าของโครงการ	เอพี (ไทยแลนด์) AP
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio : 24.5 ตร.ม. – 1 Bed : 28.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	2 ไร่ 1 งาน 54 ตร.วา
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	270
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 30%
โซน	เขตบางกะปิ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ 100 เมตร – ใกล้ทางด่วนพิเศษฉลองรัช รามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 8, 36ก, 44, 73ก, 92, 145, 502, 514, 518, 545, ปอพ.20, ปอพ.15
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 113 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง Q.1 / 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต.ค. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.65 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 70,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 68 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 350 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เดอะมอลล์ บางกะปิ 2. ตะวันนา 3. เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ 4. แม็คโคร 5. เทสโก้ โลตัส 6. แฮปปี้แลนด์เซ็นเตอร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby, Mail Box – ห้องซักผ้า – สระว่ายน้ำระบบเกลือ – ฟิตเนส – สวนหย่อม, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ – CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ, ภายในลิฟท์ – ระบบ Access Control ประตูเข้า-ออกอาคาร – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“โครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 (Aspire Ladprao 113 ) คอนโดมิเนียม Low-Rise ติดถนนใหญ่ลาดพร้าว ใกล้ห้าง และ รถไฟฟ้า MRT (ส่วนต่อขยาย) สถานีบางกะปิ เพียง 100 เมตร ภายใต้ Concept Urban Greenish Garden ราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท”

รีวิว คอนโด แอสปาย ลาดพร้าว 113 Aspire Ladprao 113

ที่ตั้งโครงการ

ถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 113 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม.

คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก แยกลาดพร้าว 86 > ถนนลาดพร้าว > แยกลาดพร้าว 87 > แยกลาดพร้าว 101 > ซอยลาดพร้าว 113 > Aspire ลาดพร้าว 113 *ใกล้ซอยลาดพร้าว 111/1 และใกล้คลองยายเผื่อน

การเดินทางเราเริ่มจาก แยกลาดพร้าว 86 บนถนนลาดพร้าว ผ่าน ทางยกระดับ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นขับตรงไป ประมาณ 3.8 กม. ถึงโครงการ Aspire ลาดพร้าว 113

ผ่าน บิ๊กซี กับ อิมพีเรียล ลาดพร้าว ขับตรงไปเรื่อยๆ ค่ะ

ผ่าน แยกลาดพร้าว 87

ผ่าน ฟู้ดแลนด์ และ โรงพยาบาลลาดพร้าว

ผ่าน แยกลาดพร้าว 101

ผ่าน โรงพยาบาลเวชธานี และซอยลาดพร้าว 111 ทางเข้า ม.รัตนบัณฑิต จากนั้นขับตรงไปประมาณ 400 ม. ถึงโครงการค่ะ

จากนั้นชิดซ้ายไว้เข้า ซอยลาดพร้าว 113 เราไม่ขึ้น สะพานข้ามแยกแฮปปี้แลนด์นะคะ

ถึงโครงการ Aspire ลาดพร้าว 113 ตรงไปเพื่อเลี้ยวเข้า ซอยลาดพร้าว 113 ที่จอดรถสำนักงานขาย

เข้าซอยลาดพร้าว 113 ที่จอดรถสำนักงานขาย และจะเห็นโครงการ District ลาดพร้าว ทางขวามือด้วยค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อน โครงการ รัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ
– ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการตลิ่งชัน-มีนบุรี
– ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ 5 กม.
– เดอะมอลล์ บางกะปิ 400 ม.
– แมคโคร ลาดพร้าว 200 ม.
– ตะวันนา 230 ม.
– ออฟฟิศเมท 55 ม.
– เอ็นมาร์ค พลาซ่า 400 ม.
– แฮปปี้ แลนด์ เซ็นเตอร์ 400 ม.
– เทสโก้ โลตัส บางกะปิ 600 ม.
– ตลาดบางกะปิ 850 ม.
– พันธุ์ทิพ พลาซ่า บางกะปิ 950 ม.
– โรงพยาบาลเวชธานี 400 ม.
– โรงพยาบาลรามคำแหง (มหาชน) 2.2 กม.
– โรงเรียนบางกะปิ 1.7 กม.
– มหาวิทยาลัยรามคำแหง 4.2 กม.
– โรงเรียนบางกอกศึกษา 3.5 กม.

บริเวณรอบโครงการ

โครงการ แอสปาย ลาดพร้าว 113 ตั้งอยู่ติดถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นที่ตั้งเดียวกันกับ โครงการโฮมออฟฟิศ ดิสทริค ลาดพร้าว ค่ะ

สำนักงานขาย แอสปาย 113 และ สำนักงานขาย โฮมออฟฟิศ District ลาดพร้าว ตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 113

ที่จอดรถอยู่ติดกับสำนักงานขาย รองรับลูกค้าได้หลายคัน

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย ตกแต่งพื้น, ผนัง และฝ้าลายไม้ ตัดกับเพดาน – เคาน์เตอร์สีดำ ดูคลาสสิค สวยงาม

บริเวณสำนักงานขาย ตั้งอยู่บนพื้นที่จริงของโครงการค่ะ ตามแปลนบริเวณนี้จะเป็นส่วนของ Clubhouse

ภายในสำนักงานขาย มีห้องตัวอย่างให้ชม 1 ห้องค่ะ พร้อมชุดรับแขก สำหรับรองรับลูกค้าที่สนใจ

แอสปาย ลาดพร้าว 113 ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ เริ่มก่อสร้างไปบางส่วนแล้วค่ะ คั่นกลางด้วยซอยลาดพร้าว 113 บรรยากาศภายในซอยเงียบสงบ ส่วนขวามือ เป็นโฮมออฟฟิศ District ลาดพร้าว ของทาง AP เช่นเดียวกัน มีทั้งหมด 17 ยูนิต การก่อสร้างก็คืบหน้าไปประมาณ 15% โดยมีการขึ้นโครงสร้างบ้านครบทุกยูนิตแล้วค่ะ

โฮมออฟฟิศ District ลาดพร้าว สูง 4 ชั้น หน้ากว้าง 7.7 เมตร ราคาเริ่มต้น 17.5 ล้านบาท

อ่านรายละเอียด District ลาดพร้าว ได้ที่ : คลิก

ภาพรวมโครงการ District ลาดพร้าว ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยลาดพร้าว 113

เราดูพื้นที่ของโครงการกันไปแล้ว ต่อไปเพียวขอพาเดินสำรวจดูรอบโครงการกันเล็กน้อย ว่ามีสถานที่สำคัญ และ อะไรที่น่าสนใจกันบ้าง

>> โครงการติดถนนลาดพร้าว เป็นถนนใหญ่ 6 เลน มีรถผ่านคึกคัก เรียกรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้สะดวก ใกล้กับโครงการประมาณ 30 เมตร มีป้ายรถเมล์ให้บริการ ทางเดินเท้ากว้าง เดินได้สะดวก

ภาพรวมถนนหน้าโครงการ ในอนาคตมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อน เส้นรัชดา/ลาดพร้าว – พัฒนาการ ซึ่งเชื่อมต่อมาจาก MRT รัชดา-ลาดพร้าว ผ่านด้านหน้าโครงการ สถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด คือ สถานีบางกะปิ ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร ตัวสถานีจะอยู่เยื้อง ๆ กับ เดอะมอลล์ บางกะปิ

เดินเลี้ยวขวาย้อนลงไปสำรวจกันก่อน มีรถผ่านคึกคัก ติดกับโครงการ จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น เปิดให้บริการเป็นร้านค้าหลากหลาย

จากโครงการเดินเท้ามาประมาณ 30 เมตร มีป้ายรถเมล์ ให้บริการ – รถเมล์, รถปรับอากาศ และ รถตู้ผ่านหลายสาย

รถเมล์สายที่ผ่านค่ะ ^_^

ผ่านป้ายรถเมล์มา จะเป็นซอยลาดพร้าว 111/1 ด้านหน้าปากซอย เป็น ลาเคล คลินิคเวชกรรม มีบริการตรวจรักษาโรคทั่วไป รวมไปถึงบริการเสริมความงาม ดูแลผิวพรรณต่าง ๆ ติดกัน เป็น อิงค์แมน ศูนย์บริการเติมหมึกครบวงจร

วังทอง โฮมมาร์ท ร้านขายวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ฮาร์ดแวร์ ครบครัน

เดินย้อนกลับมาที่หน้าโครงการ เพื่อจะเดินสำรวจไปทาง แยกแฮปปี้แลนด์กัน

ตรงข้ามกับโครงการ เป็น Office Mate ศูนย์ขายอุปกรณ์ภายในออฟฟิศครบวงจร

เดินมาอีกหน่อย เป็นถนนส่วนบุคคล และเป็นทางเชื่อมไปยังซอยลาดพร้าว 115

บรรยากาศภายในซอยช่วงกลางวัน ดูเงียบสงบ ไม่เสียงดัง ภายในซอยมีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมไปถึงอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า มีสำนักงานใหญ่ ของ นิติพล คลีนิค และ Kumon ตั้งอยู่ภายในซอยนี้ด้วย

มองไกล ๆ ไปฝั่งตรงข้าม มี แม็คโคร ห้างขายสินค้าส่ง สำหรับพ่อค้า แม่ค้า

จากโครงการ สามารถเดินข้ามสะพานลอยที่ เดอะมอลล์ บางกะปิ แล้วเดินย้อนลงมาได้เลยค่ะ

บรรยากาศภายใน แม็คโคร มีที่จอดรถสำหรับลูกค้ามากมาย รองรับลูกค้าได้เยอะเลยค่ะ

ซอยลาดพร้าว 113 ติดกับเชิงสะพานที่ข้ามแยกแฮปปี้แลนด์ เชื่อมต่อสู่ถนนบางกะปิ หลีกเลี่ยงรถติดที่ด้านล่าง ^^

ด้านหน้าซอย มีร้านค้า และ ร้านอาหาร เดินจากโครงการมาได้สบาย ๆ

ร้านอาหาร ร่วมจิตรปูดอง เปิดให้บริการในช่วงเย็น – ดึกเลย

บริเวณด้านหน้าซอยลาดพร้าว 117

ภายในซอยลาดพร้าว 117 ซึ่งจะใกล้กับแฮปปี้แลนด์, เดอะมอลล์ บางกะปิ และ ตะวันนา บรรยากาศเริ่มคึกคักขึ้น ภายในซอยมีอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าหลายแห่ง

รวมไปถึงร้านร่วมจิตร บุฟเฟ่ห์ หมูกะทะด้วยค่ะ ช่วงเย็น ๆ มีคนมาทานเยอะพอสมควร บรรยากาศจะดูคึกคักมากกว่านี้อีก

ถัดจากซอยลาดพร้าว 117 มา จะเป็นสี่แยกแฮปปี้แลนด์ เลี้ยวซ้ายเป็นถนนแฮปปี้แลนด์ และ สามารถลัดไปยังถนนนวมินทร์ได้ด้วย

มีทางม้าลาย ข้ามไปยังสะพานเชื่อม สู่เดอะมอลล์ บางกะปิ

บรรยากาศภายในถนนแฮปปี้แลนด์ แสนจะคึกคัก มีร้านค้า, ร้านอาหาร ต่างๆมากมาย ขวามือจะเป็นพื้นที่ของแฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์ มีสินค้าให้เลือกสรรครบครัน

ด้านหน้าถนนมีจุดบริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้ด้วย : วินร้านทอง อัตราค่าโดยสารตามป้ายเลยค่ะ

โดยบริเวณฝั่งแฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์ จะมีสะพานข้ามถนน ที่สามารถข้ามไปฝั่งซอยเลขคู่ หรือ จะเดินเชื่อมเพื่อเข้าสู่ห้างเดอะมอลล์ บางกะปิ และ เอ็น มาร์ค พลาซ่า ได้เลย สะดวกสุด ๆ ค่ะ

บรรยากาศสี่แยกแฮปปี้แลนด์ค่ะ มีรถสัญจรไปมาเยอะตลอดทั้งวัน บรรยากาศคึกคัก

ห้างเดอะมอลล์ บางกะปิ มีทางเชื่อมเข้าห้างได้เลยนะ

บรรยากาศหน้าห้างเดอะมอลล์ บางกะปิ ซื้อของเสร็จแล้ว ก็มีจุดบริการ TAXI และ รถตู้ ครบครัน

บรรยากาศภายในห้าง มีร้านสินค้าแบรนด์ดังมากมาย รวมไปถึงโรงหนัง, ร้านอาหารต่างๆ ก็มีให้เลือกทาน และ ซุปเปอร์มาเก็ต ซื้อของเข้าบ้าน ก็มีให้ครบเลยค่ะ

เดินในห้างเสร็จแล้ว จะลงมาเดินต่อตลาดตะวันนา ก็ได้เลย มีทางเชื่อมจากทางหลังห้าง และ หน้าหน้า ให้ลูกค้า

ภายในตลาดมีบริการที่จอดรถ รองรับลูกค้าให้ รวมไปถึงร้านค้า ร้านเสื้อผ้า และอาหารแบบ Street Food ให้เลือกสรรกันครบครัน เดินจากโครงการมาได้สะดวกสุด ๆ ค่ะ

FLOOR PLAN

Master Plan แอสปาย ลาดพร้าว 113 : โครงการติดถนนลาดพร้าว (ทิศใต้) เข้า-ออกโครงการ จากถนนลาดพร้าว ทิศตะวันออก ติดถนนซอยลาดพร้าว 113 และ โครงการโฮมออฟฟิศ District ลาดพร้าว มีทั้งหมด 17 ยูนิต ส่วนฝั่งทิศตะวันตก ติดบ้านพักอาศัย, อาคารพาณิชย์ ส่วนถนนภายในโครงการกว้าง 8 เมตร เดินรถแบบ One-Way มีจุด Drop-Off รับ-ส่ง ที่จอดรถอยู่ใต้อาคาร และ รอบอาคาร (5) คิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน Facilities อยู่ด้านหน้าโครงการ มีห้องฟิตเนส (1), สระว่ายน้ำระบบเกลือ (2) พร้อมพื้นที่สีเขียว และ สวนหย่อมบริเวณรอบอาคาร Lobby (3) ขนาดพอเหมาะ จัดเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นให้ครบครัน พร้อม Mail Box, ห้องซักผ้า, ห้องน้ำส่วนกลาง, มีโถงลิฟท์ โดยจะได้ลิฟท์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว

– ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 1 บางส่วน (4) หันระเบียงไปทางฝั่งทิศตะวันตก โดยจะเป็นห้องแบบ Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. มีทั้งหมด 11 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 – 8 : ห้องพักอาศัยประตูหันหน้าเข้าหากัน มีโถงทางเดินตรงกลาง ห้องพักหันทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก อัตราห้องพักต่อชั้น อยู่ที่ 37 ห้อง โดยห้องพักทางฝั่งทิศตะวันออก มีทั้งหมด 18 ห้อง เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. ได้วิวฝั่งซอยลาดพร้าว 113 และ โฮมออฟฟิศ District ลาดพร้าว ส่วนฝั่งทิศตะวันตก มีห้องพักทั้งหมด 19 ห้อง แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. : 8 ห้อง และ ห้องแบบ Studio ขนาด 24.50 ตร.ม. โซนด้านใน 11 ห้องค่ะ โดยฝั่งนี้จะได้วิวติดบ้านพักอาศัย เว้นระยะช่องว่างไว้ได้ดี รับลมเข้ามาสบาย ๆ ค่ะ

UNIT TYPE

แปลนห้อง Studio : 24.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีให้ชม คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully-Fitted โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ฝ้าฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบโคมซาลาเปา แอร์ และ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำครบชุด

ประตูห้องพัก

เข้ามาภายในห้อง แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้เป็นสัดส่วน พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร เข้ามาส่วนแรกจัดเป็นส่วนนั่งเล่น กั้นห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เป็นสัดส่วน เพิ่มความเป็นส่วนตัว

โครงการวางโซฟา Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ยังพอมีที่ว่างข้างโซฟาเหลือ ให้วางโคมไฟตั้งพื้น

ตรงข้ามมุมนั่งเล่น บิวท์อินชั้นวางทีวีให้ดู ติดกันเป็นโถงทางเดินไปยังส่วนด้านในห้องค่ะ

บิวท์อินชั้นวางทีวี หน้ากว้าง พอดีกับผนังห้อง ในส่วนนี้จะวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวก็ได้นะคะ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ด้วยการแขวนทีวีติดผนัง โครงการติดตั้งทีวีขนาด 32 นิ้ว ซึ่งจริง ๆ แล้ว สามารถเพิ่มขนาดได้ถึง 50 นิ้ว ก็จะเต็มผนังพอดี

ระยะห่างโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ดูรายละเอียดในส่วนของห้องนอนกันต่อ กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ภาพรวมภายในห้องนอน เปิดรับแสงธรรมชาติ และ เพิ่มความโปร่ง โล่งให้กับห้อง ด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

พื้นที่เหลือข้างเตียง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง ขนาดกะทัดรัดได้พอดี

อีกฝั่งที่ติดกับหน้าต่างก็เช่นกันค่ะ เหลือพื้นที่ประมาณ 60 ซม. โครงการวางโต๊ะข้างเตียงให้ดูเป็นแนวทาง

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งนะ ติดกับตู้เสื้อผ้า เว้นผนังว่าง แขวนทีวีติดผนัง ด้านบนติดตั้งแอร์

สำหรับพื้นที่ปลายเตียง คอนโดขนาดเท่านี้ จะเหลือพื้นที่ให้ไม่มาก เน้นการใช้งานแบบแขวนผนังเอา มีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก

ส่วนตู้เสื้อผ้า โครงการบิวท์อินเข้ามุมให้ดูเป็นตัวอย่าง

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมค่ะ

ไปดูกันต่อที่ส่วนด้านในห้อง : โดยทางเดินเข้า-ออก จะอยู่ระหว่างส่วนนั่งเล่น และ ห้องนอน

เดินเข้ามาซ้ายมือ เป็นส่วนครัว ปูพื้นแกรนิตโต้สีครีม ง่ายต่อการทำความสะอาด

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว ผนังครัวกรุกระเบื้อง ง่ายต่อการทำความสะอาด พร้อมติดตั้งปลั๊กไฟ สำหรับต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก็อกน้ำล้างจานทรงสูง

ชุดครัวด้านล่าง ได้เป็นตู้เก็บของใต้ซิงค์ พร้อมลิ้นชัก และ ถาดเก็บช้อน-ส้อม บานเปิดตู้ไม้ มีช่องว่างสำหรับวางไมโครเวฟ และ เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า โครงการเดินท่อน้ำดี และ ท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย

ส่วนด้านผนัง โครงการยังเพิ่มชั้นสำหรับวางของในครัวให้ด้วย

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น วางตู้เย็นขนาด 8 คิว ได้พอดี เหลือพื้นที่ไว้ระบายอากาศหน่อย

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว เว้นช่องลึกลงไป บิวท์โต๊ะทานอาหาร นั่งได้ 2 คน พร้อมเก้าอี้ลอยตัวให้ดู ส่วนห้องจริง จะหาเก้าอี้ลอยตัววางเข้ามุมก็ได้ หรือ จะบิวท์อินตามโครงการก็ได้เหมือนกันค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมค่ะ

ประตูห้องน้ำ

ภาพรวมห้องน้ำ ปูพื้น และ ผนัง กระเบื้องเซรามิค แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ยกพื้นต่างระดับกันน้ำออก สูง 10 ซม.

ส่วนเปียกวางสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพ ใช้สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ และ ที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม แบบแขวนผนัง ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย ติดตั้งกระจกส่องหน้าให้ 1 บาน ส่วนด้านหลังเว้นที่ว่าง ให้วางของอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย

กั้นส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำ พื้นที่ขนาดมาตรฐาน ไม่แคบ ทำให้สามารถติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเติมได้

ฝักบัวแบบ Hand Shower ก็อกน้ำก้านโยก ที่ผนังเส้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พวกแชมพู, สบู่ ประหยัดพื้นที่ แถมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้อีก

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม

ต่อที่ระเบียงห้องเป็นส่วนสุดท้าย กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม.

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา สามารถวางราวตากผ้าได้นะ มีท่อระบายน้ำทิ้งให้ครบครัน

กั้นราวระเบียงเหล็ก ทาสีดำ เพื่อความแข็งแรง

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : แอสปาย ลาดพร้าว 113 ตั้งอยู่ติดถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 113 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. เป็นโครงการติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า และ ห้างสรรพสินค้า ทำเลโดยรอบโครงการ เป็นแหล่งชุมชน และ บ้านพักอาศัย ภายในซอยลาดพร้าว 113 จะเป็นโซนของที่พักอาศัย มีอพาร์ทเม้นท์ให่เช่า, ทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น และ บ้านเดี่ยวสูง 2-3 ชั้น บรรยากาศภายในซอยเงียบสงบ น่าอยู่ น่าพักอาศัย ส่วนบริเวณที่ติดถนนใหญ่ ถนนลาดพร้าว จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า และ ร้านอาหาร ถัดจากซอยโครงการ เป็นซอยส่วนบุคคล ภายในซอยเป็นโฮมออฟฟิศ และ บ้านพักอาศัย เช่นเดียวกัน จากซอยนี้สามารถเชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 115 ได้ ถัดจากซอยลาดพร้าว 115 ไปยังซอยลาดพร้าว 117 และ ถนนแฮปปี้แลนด์ บรรยากาศก็จะคึกคัก มีผู้คนพลุกพล่าน

เนื่องจากใกล้แหล่งชุมชน และ แฮปปี้แลนด์เซ็นเตอร์ ที่ภายในมีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ 7-11 ให้เลือกสรรกันมากมาย เรื่องอาหารการกินนั้น จึงไม่ต้องเป็นห่วง ส่วนเรื่องห้างสรรพสินค้า ที่ใกล้ที่สุด และในรัศมีเดินจากโครงการ ก็สามารถเดินตามทางเท้ากันได้สะดวก ประมาณ 400 เมตร ถึงเดอะมอลล์ บางกะปิ, เอ็นมาร์ค พลาซ่า ซึ่งทั้งสองแห่ง มีสะพานเชื่อมต่อเข้าไปในตัวห้างได้เลย รวมไปถึงตลาดตะวันนา, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ แม็คโคร, โลตัส เลือกมาจับจ่ายใช้สอยกันได้ตามใจ ใกล้ม.รัตนบัณฑิต รวมไปถึงอีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญ คือ โรงพยาบาล จากโครงการ ประมาณ 400 เมตร ถึงโรงพยาบาลเวชธานี เดินเท้าได้สะดวก ถัดออกไปหน่อย ก็จะมีโรงพยาบาลลาดพร้าว และ โรงพยาบาลรามคำแหง ในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก สำหรับคนที่อยู่โครงการนี้ ขอบอกเลยว่าครบครันทุกสิ่งอย่างค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพอีกแห่ง ตอบโจทย์การเดินทางได้ดี ตัวโครงการติดถนนใหญ่ ลาดพร้าว กว้าง 6 เลน ใกล้สะพานข้ามแยกแฮปปี้แลนด์ เลี่ยงรถติดไปลงที่แยกบางกะปิได้เลย นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนนวมินทร์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพ่วงสิริ, ถนนเสรีไทย และ ถนนศรีบูรพา เข้าเมืองสีลม-สาทร ได้สะดวก ขับรถเพียง 5 กม. ถึงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ในเรื่องของการจราจร คงต้องทำใจรับมือกับเส้นทางนี้กันด้วย แม้จะเดินทางได้สะดวกก็จริง แต่เส้นถนนลาดพร้าว, บางกะปิ, ลำสาลี ขึ้นชื่อเรื่องการจราจรติดขัดเลยหละ แก้ปัญหาด้วยการเลี่ยงใช้เส้นทางด่วน และ หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเร่งด่วน อย่างเช้าและเย็น น่าจะเป็นวิธีที่ดีที่สุดค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางสะดวก ใกล้ป้ายรถเมล์ เดินจากหน้าโครงการ ประมาณ 30 เมตร มีรถเมล์ธรรมดา และ รถเมล์ปรับอากาศ ผ่านหลายสาย ดูสายรถเมล์ได้จากตารางรายละเอียดโครงการด้านบน รวมไปถึงรถตู้ และใกล้กับท่าเรือโดยสารคลองแสนแสบ เรียก Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้สะดวก ในอนาคตบริเวณหน้าโครงการ จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอ่อน รัชดา/ลาดพร้าว-พัฒนาการ เชื่อมต่อมาจาก MRT รัชดา-ลาดพร้าว ผ่านด้านหน้าโครงการ สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น สถานีบางกะปิ ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร ตัวสถานีตั้งอยู่เยื้องกับเดอะมอลล์ คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2562 ซึ่งการเดินทางก็จะสะดวกมากขึ้น เข้า-ออกตัวเมืองได้สะดวกมากขึ้น หลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัดได้ดีเลยทีเดียว

♦ การออกแบบโครงการและห้องพัก : แอสปาย ลาดพร้าว 113 เป็นคอนโดติดถนนใหญ่ ภายใต้ Concept Urban Greenish Garden เป็นอาคาร Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานความเป็น Modern Japanese ในสไตล์ AP ใช้อาคารโทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน สลับกับสีขาว เพิ่มให้ดูมีมิติ สำหรับโครงการนี้ มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 270 ยูนิต ห้องพักเริ่มต้นที่ชั้น 1 เป็นแบบ Studio อัตราส่วนห้องพัก ชั้น 1 อยู่ที่ 11 ห้อง, ชั้น 2-8 อัตราส่วนห้องพักอยู่ที่ 37 ห้อง ต่อชั้น รูปแบบแปลนอาคารชั้น 2-8 เหมือนกันทั้งหมด ห้องพักอาศัยหันระเบียงออกทางทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก โดยห้องพักฝั่งทางทิศตะวันออก จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด ได้วิวซอยลาดพร้าว 113 และ โฮมออฟฟิศ District ลาดพร้าว, ห้องพักทางฝั่งทิศตะวันตก จะมีห้องพักทั้ง 2 แบบ โดยโซนด้านหน้า เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom และ โซนด้านหลังเป็นห้องพักแบบ Studio วิวติดอาคารพาณิชย์สูง 2-3 ชั้น เว้นระยะห่างได้ดี ชั้น 4-8 เปิดรับวิวกว้าง ไม่ร้อน รับลมธรรมชาติได้ดี ค่ะ

♦ ห้องพักและวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ Studio ขนาด 24.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม. ห้องพักอาศัยบางส่วนอยู่ที่ชั้น 1 ส่วนห้องพักแบบเต็ม Floor จะเริ่มต้นที่ชั้น 2-8 โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว Design By AP ผนังกรุกระจกฝ้า พร้อมฝังซิงค์ล้างจานของ MEX ผนังห้องอิฐมวลเบา ฉาบเรียบทาสี, ฝ้ายิบซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสี, ไฟภายในห้องโคมซาลาเปา, พื้นห้องลามิเนตหนา 8 มม. ห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้ , ห้องน้ำ และ ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมแอร์ Samsung ทุกยูนิต ถือว่าได้วัสดุเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคาที่ได้รับ

♦ Facilities : มีอาคาร Clubhouse แยกออกมาจากอาคารพักอาศัย ตั้งอยู่บริเวณหน้าโครงการ หรือ บริเวณของสำนักงานขายในปัจจุบัน โดยจะได้เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ 1 สระ ห้องฟิตเนส เครื่องเล่นครบครัน พร้อมุมสวนหย่อมพักผ่อนขนาดกะทัดรัด ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร ที่ชั้น 1 มีโถง Lobby ขนาดไม่ใหญ่นัก พร้อม Mail Box มีมุมวางชุดเก้าอี้รับรอง นั่งพักผ่อน, ห้องซักผ้า พร้อมโถงลิฟท์ ได้ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ที่จอดรถอยู่ใต้อาคารและบริเวณรอบอาคาร คิดเป็น 30%ไม่รวมจอดซ้อนคัน ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ, ระบบ Access Control ประตูเข้า-ออกอาคาร พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	คอนโดติดถนนใหญ่ ซอยลาดพร้าว 113 โซนลาดพร้าว-บางกะปิ ใกล้ก้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนนวมินทร์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพ่วงสิริ, ถนนเสรีไทย และ ถนนศรีบูรพา เข้าเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เพียง 5 กม. *ติดปัญหาการจราจร ในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการ มีรถเมล์, รถตู้ ผ่านหลายสาย เรียก Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้สะดวก ในอนาคตมีรถไฟฟ้า MRT บางกะปิ จุดขึ้น-ลง ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คะแนนเผื่ออนาคตมีรถไฟฟ้า)
ห้องและวัสดุ	7.8	Fully Fitted พร้อมชุดครัว วัสดุเกรดมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม ที่จอดรถ 30%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.2	เหมาะสำหรับคนที่ทำงานย่านลาดพร้าว, บางกะปิ, ลำสาลี ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น เฉลี่ย 70,000 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.95	ดี