รีวิว คอนโด บี แคมปัส ประชาชื่น-แยกพงษ์เพชร B Campus Prachachuen
สวัสดีค่า ผู้อ่าน Condonayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการ B Campus ประชาชื่น-แยกพงษ์เพชร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่แบบ Low Rise 8 ชั้น 206 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 23 ตร.ม. พร้อมชุดครัว, เครื่องปรับอากาศ, สุขภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์ Built in แบบ Fully Furnished พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 900 ตร.ม. ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนชั้นดาดฟ้า
ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ประชาชื่น และห่างจากห้างใหญ่อย่างเดอะมอลล์งามวงศ์วานเพียง 600 ม.เท่านั้น ราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท หรือประมาณ 73,500 บาท/ตร.ม. วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล โครงการ และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | บี แคมปัส ประชาชื่น-แยกพงษ์เพชร B Campus |
| เจ้าของโครงการ | 39 เอสเตท |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio 23 ตร.ม. – 1 Bedroom 27 – 34.5 ตร.ม. – 2 Bedrooms 40 – 47.2 ตร.ม. – 3 Bedrooms 68 – 69 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 ไร่ 2 งาน 11.00 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 206 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 82 คัน หรือประมาณ 40% |
| โซน | ลาดพร้าว, จตุจักร, ประชาชื่น |
| ขนส่งสาธารณะ | – ใกล้ทางด่วนศรีรัช |
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถเมล์สาย 24, 66, 70 |
| ที่ตั้ง | ซอยสมบัติเทพ ถ.ประชาชื่น อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ | เริ่มสร้าง พ.ศ. 2557 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2558 (โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่) |
| ราคา | เริ่มต้น 1,690,000 บาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 73,500 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card (Digital Door Lock), Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby, อื่นๆ (Panoramic Living Loung, Private Sky Terrace, Never Sleep Service) |
| จุดเด่นของโครงการ | “เติมเต็มชีวิตทุกรูปแบบ กับส่วนกลางกว่า 900 ตร.ม. ถนนประชาชื่น Prime Residence ของกรุงเทพฯ จากความมุ่งมั่นในการสร้างที่อยู่อาศัยที่แตกต่าง ครบครัน ร่วมสมัย ที่สะท้อนถึงความเรียบง่าย พร้อมด้วยพื้นที่พักผ่อนกว่า 900 ตร.ม. โดยมีพื้นที่เปิดโล่ง มุมพักผ่อนที่ผสมผสาน ความสวยงามที่มาพร้อมกับความเป็นส่วนตัว ควบคู่กับเทคโนโลยีสมัยใหม่ที่ก้าวล้ำสมัย เลือกสรรทุกๆรายละเอียดเพื่อนตอบสนอง ทุกอย่างของความต้องการในชีวิตคุณ” |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสมบัติเทพ ถ.ประชาชื่น อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
พิกัด google map : 13.858413, 100.545394
ที่ตั้งโครงการ B Campus ประชาชื่น อยู่ติดถนนใหญ่ประชาชื่น ห่างจากแยกพงษ์เพชรประมาณ 200 ม. ทำเลโครงการมีจุดเด่นคืออยู่ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และวินรถตู้มากมาย รวมถึงป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถนะคะ แถมยังใกล้ห้างใหญ่ของคนย่านนี้หลายห้างในระยะเดินถึงสบายๆ อย่างห้าง The Mall งามวงศ์วาน ด้วยระยะเพียง 600 ม.เท่านั้น
ในระยะเดินรอบๆ แถวหน้าโครงการ B Campus ประชาชื่น บนถนนประชาชื่นจะไม่มีอะไรมากนะคะ แต่พอออกมาที่แยกพงษ์เพชรบทถนนงามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 400 – 600 เมตร จะมี ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งให้เลือกหลากหลายเลย ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่างThe Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้บรรดาอาคารกวดวิชา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากแถวแยกพงษ์เพชรนี่ถือเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่สุดบนเส้นงามวงศ์วาน หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำเลยค่ะ ส่วนนึงเพราะมีเด็กๆมาเรียนพิเศษกันที่นี่เยอะด้วย ทำให้ความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายขยายตัวตามมา วินรถตู้ก็เยอะไปด้วย เพราะมีแหล่งผู้โดยสารอย่างเด็กๆที่มาเรียนพิเศษกันนั่นเอง
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
โครงการ B Campus ประชาชื่น ตั้งอยู่บนถนนใหญ่ประชาชื่น ห่างจากแยกพงษ์เพชรและถนนใหญ่งามวงศ์วานประมาณ 200 ม. เป็นถนนประชาชื่นโซนใกล้แยกพงษ์เพชรและจุดขึ้นลงทางด่วนนะคะ ถือเป็นทำเลที่คนขับรถสามารถขับรถเข้าออกเมืองได้สะดวก มีทางเลือกเยอะ แต่อาจเจอผลกระทบจากบรรดาแยกต่างๆรอบๆโครงการอยู่บ้าง โดยเฉพาะแยกแครายที่เวลาเข้าออกเช้าเย็น การจราจรค่อนข้างแน่นค่ะ จะไปไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ดีๆ
โครงการจะอยู่บนถนนงามวงศ์วานฝั่งมุ่งหน้าไปแยกคลองประปา จากโครงการเข้าเมืองไปทางถนนงามวงศ์วานไปถนนสุทธิสาร, รัชดาภิเษกได้ หรือจากแยกคลองประปา ไปออกถนนแจ้งวัฒนะไปรังสิต – ปทุมธานีได้ ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชไม่ถึง 2 กม. เลยไปหน่อยเป็นแยกแครายเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนติวานนท์ ซึ่งเป็นถนนเส้นที่มีรางรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่ – บางซื่อ อยู่ด้วย
สถานีรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีม่วง บางใหญ่ – บางซื่อซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จแล้วและเปิดให้ทดลองใช้บริการกันไปแล้วภายในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา สถานีที่ใกล้โครงการ B Campus ประชาชื่น ที่สุดคือสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ตั้งอยู่ใกล้แยกแคราย
โดย สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. ซึ่งไม่ใช่ระยะที่ใกล้ขนาดเดินถึง แต่ก็เป็นทางเลือกเสริมที่ดีในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองสำหรับคนไม่ใช้รถนะคะ เพราะเป็นระยะขับรถเพียงประมาณ 9 – 10 นาทีเท่านั้น แต่จริงๆสำหรับคนไม่ใช้รถ รอบๆโครงการมีป้ายรถเมล์, มอเตอร์ไซค์, แท้กซี่ และรถตู้ผ่านไปมาตลอด ถือว่าค่อนข้างสะดวกค่ะ
สำหรับคนใช้รถ อีกจุดเด่นของโครงการ B Campus ประชาชื่น คือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชในรัศมีไม่ถึง 2 km. ทำให้การเดินทางมาโครงการจากทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 6 นาทีหรือขับมาเพียง 1.9 กม.เท่านั้น
แยกและถนนใกล้โครงการ
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนวิภาวดีรังสิต → งามวงศ์วาน → แยกพงษ์เพชร → เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 200 ม. จะเจอโครงการ B Campus ประชาชื่น อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า
เราเริ่มเดินทางกันจากส่วนต้นของถนนงามวงศ์วานที่เชื่อมต่อกันถนนวิภาวดีรังสิต พอเข้ามาที่ถนนงามวงศ์วานเราก็ตรงไป
ขึ้นสะพานข้ามคลองเปรมประชากรไปตามทาง
พอลงสะพานมาจะเห็นเรือนจำกลางคลองเปรมทางฝั่งซ้ายมือ และการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค กฟภ. หรือ PEA อยู่ทางฝั่งขวามือ เราตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ
เราตรงไปทางแยกพงษ์เพชร
ตรงไปทางฝั่งซ้ายมือไม่ขึ้นสะพานนะคะ สะพานทางขวามือเป็นสะพานข้ามแยกพงษ์เพชรค่ะ
พอถึงแยกพงษ์เพชรเราเลี้ยวขวาไปถนนประชาชื่น
จากแยกพงษ์เพชรเราเลี้ยวขวาเข้าถนนประชาชื่นแล้วตรงไปประมาณ 230 เมตรก็จะเจอโครงการ B Campus ประชาชื่น อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่าา
แค่เลี้ยวจากแยกพงษ์เพชรมาถนนประชาชื่นก็จะพอเห็น Air Tube สีฟ้าๆและตึกโครงการทางซ้ายมือไกลๆแล้วค่ะ
ตรงจากแยกพงษ์เพชรเข้ามาประมาณ 200 เมตรก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ B Campus ประชาชื่น กันได้แล้วค่า
หน้าตาด้านหน้าโครงการ B Campus ประชาชื่น จากถนนใหญ่ประชาชื่นค่ะ เดี๋ยวเราพาไปดูรอบๆโครงการกันต่อเลยนะคะ
รอบโครงการ
รอบๆโครงการ B Campus ประชาชื่น จะคั่นด้วยคลองลำรางระบายน้ำกว้างประมาณ 15 เมตร พร้อมมีสะพานข้ามลำรางออกมาถนนประชาชื่น ซึ่งก็เรียกได้ว่าอยู่ติดถนนประชาชื่นตามชื่อโครงการนะคะ โดยตัวถนนประชาชื่นจะขนานไปกับคลองประปาฝั่งตรงข้ามโครงการ
โดยรอบโครงการ B Campus จะเป็นอาคารแนวราบทั้งหมด ไม่มีตึกสูงขึ้นบัง ทำให้เห็นวิวไปได้ไกลแทบทุกด้าน โดยตัวอาคารวางแนวห้องหันไปทางทิศเหนือใต้ ซึ่งทิศใต้มองไปทางแยกพงษ์เพชร ถนนงามวงศ์วาน และเห็นเดอะมอลล์งามวงศ์วานชัดเจน ส่วนทิศเหนือมองไปถนนสามัคคี ถนนแจ้งวัฒนะ
ติดกับโครงการทางทิศเหนือจะมีที่ดินเปล่าคั่นอยู่ ถัดด้วยปั๊มแก๊ส LPG ซึ่งก็จะมีรถตู้และ Taxi มาใช้บริการกันอยู่เรื่อยๆค่ะ ทำให้ย่านนี้หาแท้กซี่ได้ง่ายนั่นเอง ไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อเลยค่า
จากถนนใหญ่ประชาชื่นมองไปที่ด้านหน้าโครงการ B Campus ประชาชื่น จะเป็นสะพานข้ามคลองลำราง ขนาดกว้างพอรถสวนเข้าออกได้สบายๆ พื้นปูคอนกรีตสแตมป์ และมียกพื้นสำหรับทางเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งพร้อมราวกันตกเหล็กทาสีดำ จากถนนใหญ่มีระยะเดินเข้าไปโครงการ 15 เมตรเท่านั้น
จากหน้าโครงการมองไปที่ถนนประชาชื่นค่ะ ก็จะเป็นถนนสี่เลนวิ่งขนานไปกับคลองประปาที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการนะคะ ถัดจากคลองประปาไปก็จะเป็นบ้านหลังใหญ่ สูง 2 – 3 ชั้นอย่างที่เห็น
มองไปทางฝั่งขวามือหรือทางทิศเหนือจะเห็นทางเท้าริมถนนประชาชื่นฝั่งโครงการที่มุ่งหน้าไปทางถนนสามัคคีและถนนแจ้งวัฒนะ
มองไปทางฝั่งซ้ายมือหรือทางทิศใต้ที่หันไปทางแยกพงษ์เพชรและถนนงามวงศ์วาน จะเห็นทางเท้าริมถนนประชาชื่นอยู่ จากตรงนี้เดินตรงไปประมาณ 200 เมตรก็ถึงแยกพงษ์เพชรกับถนนงามวงศ์วานแล้วค่ะ
ที่ทางเท้าหน้าโครงการมีปลูกไม้พุ่มข้างทางพร้อมระแนงให้เถาไม้เลื้อยพันกันด้านบนเป็นหลังคา วันนึงถ้าเถาไม้เลื้อยขึ้นเต็มก็ช่วยกันแดดเวลาเดินได้ดีค่ะ นอกจากนี้หน้าโครงการจะมีรถเมล์ผ่าน พร้อมป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆด้วย โดยสายรถเมล์ที่ผ่านจะมีสาย 22, 66, 70
ข้ามสะพานเข้ามาหน่อยก็จะเจอประตูทางเข้าโครงการ B Campus ประชาชื่น แล้วค่ะ หน้าโครงการจะมีถนนเล็กๆเรียบคลองลำรางอยู่
จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายหรือทางทิศใต้ จะเห็นป้ายโครงการ B Campus ถัดด้วยตึกแถว 2 ชั้นด้านล่างเป็นร้านอาหารตามสั่ง
จากหน้าโครงการมองไปทางขวาหรือทางทิศเหนือ
ถัดไปทางทิศเหนือของโครงการจะมีปั๊มแก๊ส LPG อยู่ ซึ่งลูกค้าประจำส่วนใหญ่จะเป็นรถตู้และแท้กซี่ค่ะ ทำให้แถวโครงการสามารถเรียกแท้กซี่ได้ง่ายนั่นเอง
ตัวโครงการ
เริ่มกันที่ Ground Floor Plan หรือส่วนชั้นล่างกันก่อนเลยนะคะ ยูนิตที่พักอาศัยก็จะเริ่มที่ชั้นนี้ พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นล่าง จะมีที่จอดรถประมาณ 40% ของยูนิตโครงการรวมจอดซ้อนคัน มีบันไดด้านหน้าเพื่อขึ้นไปส่วน Lobby และสำนักขายและโถงลิฟต์และทางเข้าไปส่วนยูนิตที่พักอาศัย โดยชั้นนี้โถงทางเดินจะเป็นแบบ Single Corridor คือมียูนิตฝั่งเดียว เปิดประตูมาไม่ชนกัน ความหนาแน่นของยูนิตอยู่ที่ 10 ยูนิตต่อชั้นซึ่งก็ถือว่าหนาแน่นน้อยกว่าชั้นอื่นๆนะคะ โถงลิฟต์มีลิฟท์มาให้ 2 ตัว ซึ่งก็ถือไม่หนาแน่นเมื่อเทียบกับยูนิตทั้งหมด 206 ยูนิต คิดเป็นความหนาแน่นที่ 1 : 103 คือกำลังพอดีๆนะคะ ไปดูภาพอาคารชั้นล่างกันเลยค่ะ
จากทางเข้าด้านหน้ามองเข้ามาจะเป็นแบบนี้ค่ะ คอนโด B Campus เป็นคอนโดแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น พื้นอาคารทาสีขาวและเทาอ่อน มีแต่งขอบปูนทาสีขาวช่วยเพิ่มมิติของอาคาร
พื้นทางเข้าเป็นคอนกรีตสแตมป์ รั้วรอบโครงการเป็นรั้วพุ่มไม้สูง 2.5 เมตร ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีรปภ.ประจำอยู่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ
ทางเข้าลานจอดรถจะเป็นรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าออกด้วย Access Card แบบระยะใกล้ เข้าทางฝั่งซ้าย ออกทางฝั่งขวา
เข้ามาขวามือจะเป็นศาลพระภูมิของโครงการ
ตรงเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนที่จอดรถในร่ม พื้นเป็นคอนกรีตขัดมันแบบนี้
มองไปทางขวามือจะมีมุมสำหรับจอดมอเตอร์ไซค์อยู่
รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
จากที่จอดรถมองไปทางซ้ายมือจะมีประตูทางเข้าไปโถงลิฟต์และส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นล่างอยู่ เข้าออกโดยใช้ระบบ Access Card หรือ แตะการ์ดที่ด้านข้างเพื่อเปิดประตู
โถงลิฟต์มีลิฟท์มาให้ 2 ตัว ซึ่งก็ถือไม่หนาแน่นเมื่อเทียบกับยูนิตทั้งหมด 206 ยูนิต คิดเป็นความหนาแน่นที่ 1 : 103 คือกำลังพอดีๆนะคะ
พื้นที่สีเขียวของโครงการจะมีอยู่สองจุดนะคะ คือส่วนสวนหย่อมด้านหน้าโครงการและชั้นดาดฟ้า
และที่ด้านหน้าโครงการจะมีบันไดขึ้นไปส่วนชั้น 2 ซึ่งเป็นส่วนของ Lobby สำนักงานขาย พื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการที่จะอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ
ชั้น 2 ส่วนด้านหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้นนี้ค่ะ เปิดประตูเข้ามาจะเป็นส่วนของสำนักงานขาย ล้อบบี้ และห้องสมุดของโครงการ และจะมีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสของโครงการอยู่ที่ชั้นนี้ ส่วนถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย ซึ่งจะมีประตูกั้นพร้อมใช้ Access Card ผ่านเข้าไปค่ะ ความหนาแน่นยูนิตชั้นนี้อยู่ที่ 22 ยูนิต
ขึ้นบันไดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของล้อบบี้และสำนักงานขายของโครงการ
เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องสมุดซึ่งเชื่อมต่อกันกับส่วนล้อบบี้นะคะ
ภายในห้องสมุดจะมีส่วนที่นั่งรับรอง
ชุดโซฟาพักผ่อนพร้อมโต๊ะกาแฟ
เข้ามาด้านในสุดจะเป็นขั้นบันไดพร้อมชั้นวางหนังสือที่มีเบาะพร้อมโต๊ะมาให้นั่งอ่านหนังสือ ทำงาน หรือทำการบ้านได้
มีประตูทางออกไปส่วนกลางของชั้น 2 และพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2
ถัดออกมามองไปทางซ้ายมือจะเป็นห้องจดหมาย และส่วนบันไดหนีไฟค่ะ
ห้องจดหมายมีแถวของตู้จดหมายอยู่สองฝั่ง แต่ละตู้จะมีเลขที่ห้องอยู่เปิดตู้ด้วยวิธีไขกุญแจ
ส่วนบันไดหนีไฟเป็นคอนกรีตขัดมัน ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำ มีเจาะช่องแสงมาให้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งทุกชั้น
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโถงลิฟต์และห้องฟิตเนสทางซ้ายมือ
เข้าไปดูในห้องฟิตเนสกันต่อได้เลยค่า
ห้องฟิตเนสผนังสองฝั่งจะเป็นผนังกระจกวิวสวนด้านหน้าและสระว่ายน้ำของชั้น 2 ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 6 เครื่อง
มีชุดบาร์ยกน้ำหนักพร้อมเครื่องชั่งน้ำหนักและกระจกเงามาให้
มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 2 เครื่อง หันหน้าไปทางวิวสระว่ายน้ำ
มีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 2 เครื่อง และเครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง
โถงลิฟต์มีลิฟต์มาให้ 2 ตัว
เป็นลิฟต์ล็อกชั้นของ Schindler นะคะ ถ้าเทียบกับโครงการ Low rise ทั่วไปที่ไม่ค่อยมีลิฟต์ล็อกชั้นถือว่าดีเลยค่ะ ก็มีระบบการรักษาการปลอดภัยเพิ่มขึ้นอีกระดับนะคะ
ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นทางเข้าไปสระว่ายน้ำ หน้าทางเข้าจะมีล็อกเกอร์และห้องน้ำชายหญิงอยู่
ซ้ายมือจะเป็นล็อกเกอร์เก็บกระเป๋าหรือเสื้อผ้าของคนที่จะมาว่ายน้ำค่ะ
ตรงข้ามล็อกเกอร์จะเป็นห้องน้ำชายหญิง
เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันนะคะ ภายในจะมีห้องโถสุขภัณฑ์ 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และอ่างล้างมือ ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน และพื้นปูกระเบื้องสีดำ
ภายในห้องโถสุขภัณฑ์ และจะมีพัดลมดูดอากาศติดที่เพดานมาให้
ส่วนห้องอาบน้ำ จะมีที่วางสบู่และราวสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวและที่วางเสื้อผ้ามาให้
มีอ่างล้างมือมาให้ 1 จุดและเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่
เข้าไปดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ
เข้ามาจะเจอส่วนสระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor
สระว่ายน้ำเป็นสระแบบ Semi outdoor ระบบเกลือ ขนาด 4 x 10 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร
ส่วนนี้จะเป็นอ่างจากุซซี่มีที่นั่งมาให้ในสระ
จากกำแพงสระมองตรงเข้าไปจะเห็นส่วน Indoor อยู่ข้อดีคือเวลาแดดร้อนก็หลบไปว่ายน้ำเล่นด้านในได้ พร้อมบาร์เหล็กสำหรับขึ้นลงสระ 1 จุด
จากสระว่ายน้ำมองขึ้นไปด้านบนอาคารค่ะ
ข้างสระมีชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นริมสระมาให้ ให้โต๊ะมาใหญ่ดีค่ะ และมีม้านั่งด้านหลังมาให้อีกชุด สามารถจัดประชุมเล็กๆริมสระกันได้เลย
ใกล้ประตูทางเข้าออกสระว่ายน้ำจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระแบบ Rain Shower
ที่นั่งริมสระว่ายนำ้ฝั่ง Indoor
จัดเก้าอี้มาให้ 4 ตัวและโต๊ะข้าง 1 ตัว
กลับเข้ามาด้านในจะมีตู้กดน้ำ เครื่องดื่มและมาม่าอยู่นะคะ ใครว่ายน้ำเสร็จหิวๆก็มากดได้เลย สะดวกดี
ส่วนทางเข้ายูนิตที่พักอาศัยชั้น 2 จะมีประตูกั้น เข้าออกด้วยระบบ Access Card หรือแตะการ์ดผ่านเข้าไป
ภายในโถงทางเดินแจกไปยังห้องต่างๆค่ะ ชั้น 2 – 8 จะเป็นแบบ Double C0rridor คือจะมียูนิตห้องทั้งสองฝั่ง
ชั้น 3 – 8 ของโครงการจะเป็น Typical Floor Plan คือจัดผังห้องแบบเดียวกันทุกชั้นนะคะ โดยโถงลิฟต์จะอยู่ค่อนมาทางยูนิตด้านหน้าโครงการ โดยมีระยะเดินจากยูนิตไกลสุดด้านหลังมาลิฟต์ประมาณ 40 เมตร ความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 29 ยูนิตต่อชั้น
ยูนิตโครงการทั้งสองฝั่งหันหน้าไปทางทิศเหนือใต้ชัดเจน ถ้าให้เลือกห้อง ห้องที่หันไปทางทิศเหนือหรือทางฝั่งขวามือของผังจะได้แดดอ่อนกว่าทิศใต้นะคะ ซึ่งระยะยาวก็ประหยัดค่าแอร์กว่า ห้องที่หันหน้าไปทางทิศใต้หรือห้องทางฝั่งซ้ายมือ เพราะแสงแดดในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้นั่นเอง เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูชั้นดาดฟ้าของโครงการกันต่อเลยนะคะ
ชั้นดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลางอีกส่วนที่โครงการทำมาให้ใหญ่เลย คือพื้นที่พักผ่อนชั้นดาดฟ้าของโครงการที่สามารถขึ้นมาชมวิว เดินเล่น และนั่งพักผ่อนกันได้สบายๆ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า : )
โดยขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้าจะเจอขั้นบันไดยกระดับขึ้นไปประมาณ 2 – 3 ขั้น
พอขึ้นมาจะเป็นลานพักและพื้นที่สีเขียวตรงกลางเป็นสนามหญ้าเทียม
ข้างสนามมีม้านั่งสลับกับที่กระถางต้นไม้ที่ต่อไปถ้าต้นไม้โตคงจะร่มรื่นกว่านี้ค่ะ พร้อมที่นั่งชมวิวกระจายตัวโดยรอบ
วิวทิศใต้มองไปจะเห็นส่วนถนนประชาชื่นวิ่งไปงามวงศ์วาน และเห็นเดอะ มอลล์ งามวงศ์วาน อยู่ทางขวามือค่ะ เนื่องจากอาคารรอบๆส่วนใหญ่จะเป็นอาคารแนวราบอย่างที่เห็นนะคะ ทำให้มองวิวไปได้ไกลทีเดียว
อีกฝั่งที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ วางชุดโต๊ะเก้าอี้และมีม้านั่งยาวๆมาให้เช่นกัน
วิวที่มองไปทางทิศเหนือจะเห็นถนนประชาชื่นหน้าโครงการทางฝั่งขวามือ เช่นกันนะคะ เนื่องจากอาคารรอบๆเป็นอาคารแนวราบ ไม่มีตึกสูงขึ้นมาบล๊อควิวโครงการ ทำให้เห็นวิวไปได้ไกลทีเดียว
มองไปทางทิศตะวันออกเราจะเห็นว่ามีศาลากันแดดมาให้ทางฝั่งซ้ายมือ
หลังคาศาลาเป็นระแนงที่ช่วยกันแดดได้สวนนึง และวางชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนแบบ Outdoor มาให้ 2 ชุด ชุดนึงนั่งได้ประมาณ 6 คน
ชุดโต๊ะที่นั่งอีกชุดค่ะ ติดกำแพงทิศตะวันออกของโครงการ มีรั้วพุ่มไม้ปลูกมาเป็นแนวเพื่อความร่มรื่น
วิวทิศตะวันออกหรือส่วนด้านหน้าของโครงการค่ะ เราจะเห็นแนวคลองประปาวิ่งขนานไปกับถนนประชาชื่นหน้าโครงการแบบนี้
มองกลับไปทางทิศตะวันตกจะเห็นภาพรวมของชั้นดาดฟ้า
วิวทิศตะวันตกหรือส่วนด้านหลังของโครงการค่ะ
แบบห้อง
แบบห้องในโครงการ B Campus จะมีหลากหลายตั้งห้องแบบ Studio 23 ตร.ม., 1 Bedroom 27 – 34.5 ตร.ม., 2 Bedrooms 40 – 47.2 ตร.ม., 3 Bedrooms 68 – 69 ตร.ม. โดยก่อนจะพาไปดูห้องตัวอย่างเรามีผังห้องแต่ละแบบมาให้ชมกันค่ะ
ห้องแบบ Studio Type A2 ขนาด 23 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ
ห้องแบบ 1 Bedroom Type A1 ขนาด 27 ตร.ม. การจัดผังห้องจะเหมือนแบบ Studio แทบทุกอย่างค่ะ แต่ด้วยขนาดห้องที่มากกว่าทำให้ได้ส่วนห้องนอนพร้อมฉากกั้นเป็นสัดส่วน ระเบียงและส่วนห้องนั่งเล่นที่ใหญ่ขึ้น
ห้องแบบ 2 Bedrooms Type C ขนาด 34.5 ตร.ม. เป็นแบบ 2 ห้องนอนที่ห้องนอนเล็กมีทางเข้าผ่านทางห้องครัว โดยวางเตียงเดี่ยวและตู้เสื้อผ้าเล็กๆได้ แต่บางคนก็อาจใช้เป็นห้องทำงานหรือห้องเก็บเสื้อผ้าเพิ่มแทน พูดง่ายๆว่ามีห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง ส่วนอื่นๆจะมีการจัดผังแบบเดียวกันกับแบบ 1 ห้องนอนค่ะ แต่ได้พื้นที่มุมครัวแยกออกมาเป็นสัดส่วนขึ้น
ห้องแบบ 2 Bedrooms Type D1 ขนาด 47 ตร.ม. เป็นแบบ 2 ห้องนอนที่มีขนาดห้องนอนพอๆกันนะคะ คือสามารถวางเตียงคู่ได้ทั้งสองห้องพร้อมโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้า แต่จะมีห้องนอนนึงที่สามารถเปิดไประเบียงได้ ส่วนห้องนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารอยู่ตรงกลาง ส่วนครัวสามารถเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้ระบายอากาศได้ง่าย และมีห้องน้ำ 1 ห้องจัดอยู่ฝั่งเดียวกับครัว
ห้องแบบ 3 Bedrooms Type E1 ขนาด 69 ตร.ม. เป็นห้องขนาดใหญ่สุดของโครงการ B Campus นะคะ การจัดผังเอาห้องนั่งเล่น รับประทานอาหาร และครัวปิดไว้ตรงกลาง ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำ, ระเบียง และ Walk in closet ในตัวอยู่ฝั่งนึง และ ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องและห้องน้ำรวมอยู่อีกฝั่งนึง
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างของโครงการที่จะพาไปสำรวจกันวันนี้ เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนแบบพิเศษที่ผังห้องโดยรวมจะคล้ายกับ Type B1 ขนาด 32.5 ตร.ม.แต่มีความพิเศษคือจะมีระเบียงขนาดใหญ่อยู่ด้วย ต่อจากระเบียงครัวอีกทีค่ะ โดยจะมีขนาดรวม 48.44 ตร.ม.
เข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นต่อด้วยประตูบานเลื่อนเปิดเข้าไปส่วนห้องนอน ส่วนครัวและห้องน้ำจะถูกจัดอยู่อีกฝั่ง โดยครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงใช้ช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้
โครงการขายแบบ Fully Furnished โดยมีเครื่องปรับอากาศ, เฟอร์นิเจอร์, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์ พร้อม Bluetooth Sound System และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ
ประตูทางเข้าห้องเป็นบานสำเร็จปิดผิวลายไม้มีเซาะร่อง วงกบไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำมันสีขาว มีตาแมวมาให้ไว้ส่องเวลาคนมาเคาะประตู และติดตั้งมือจับแบบ Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย เพิ่มความปลอดภัยขึ้นอีกระดับ ส่วนด้านข้างบานประตูติดเลขที่ห้องมาให้
Digital Door Lock ที่ได้เป็นของ Samsung เข้าห้องได้ทั้งแบบแตะการ์ดและกดรหัส
เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอน และมีทางเชื่อมไปส่วนครัวที่เปิดออกไประเบียงได้ทั้งคู่ ส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นไวนิลลายไม้ ที่มีความทนทานสูง เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ได้ตามที่เห็น ส่วนผนังของจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว
โซฟาให้มาเป็นโซฟา 2 ที่นั่งสีเทามีพนักด้านข้าง สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะข้างหรือทำชั้นวางของเล็กๆเพิ่มได้อีก
ด้านซ้ายของโซฟาที่มุมห้องใกล้ห้องนอนมีชุดโต๊ะทานข้าวพร้อมเก้าอี้นั่ง 2 ตัวจัดเข้ามุมมาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ
มองกลับไปที่ประตูห้องให้เห็นภาพรวมนะคะ ส่วนห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.2 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว
ฟังก์ชั่นนึงที่เจ๋งดีคือโครงการจะติดลำโพงมาให้บนฝ้าเพดาน และติดตั้งระบบ Bluetooth Sound System ที่ผนังใกล้ประตูห้องมาให้ สามารถเชื่อมต่อบลูทูธกับมือถือหรือไอแพดเปิดเพลงผ่านลำโพงที่เพดานฟังได้เลย
สวิตช์ไฟเป็นสีเงินของ Siemens ค่ะ
มองไปทางชั้นวางทีวี ของจริงติดตั้งมาให้ตามที่เห็นค่ะ เปิดปิดลิ้กชักของชั้นวางทีวีทั้งสองอันให้ดูนะคะ นอกจากนี้ด้านล่างของชั้นวางทีวีก็มีที่ว่างให้วางของได้ ส่วนช่องที่เห็นขวามือจะเป็นทางเข้าเปิดไปส่วนครัวและห้องน้ำ
ส่วนซ้ายมือของชั้นวางทีวี ใกล้ประตูทางเข้าออกห้องจะมี Built in ชั้นวางของสูงเกือบจรดเพดานพร้อมหน้าบานปิดมาให้ เปิดด้านในให้ดูจะเป็นแผงควบคุมงานระบบไฟจะติดอยู่ที่ผนังในชั้นเพื่อความเรียบร้อย ส่วนด้านบนจะเป็นชั้นวางของ ส่วนด้านล่างจะเป็นชั้นวางรองเท้า
ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนของห้องนอน ประตูเปิดออกไปห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนกระจกเฟรมอลูมิเนียมทำสีลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบเปิดได้สองบาน มือจับแบบเซาะร่องมาตรฐาน
รางอลูมิเนียมเป็นแบบฝังพื้นมาให้กันสะดุดแบบนี้
ส่วนห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ส่วนในตัวห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ของจริงได้เฉพาะฐานเตียงไม่รวมฟูกนะคะ
ส่วนปลายเตียง มีระยะเหลือประมาณ 30 ซม. คือพอเดินไปเดินมาได้ แต่ไม่เหมาะวางชั้นวางทีวี ถ้าอยากติดทีวีในห้องนอนแนะนำให้แขวนผนังเอาดีกว่า
ข้างเตียงฝั่งห้องนั่งเล่นกว้างประมาณ 1.6 ม. วางโต๊ะข้างมาให้ดูระยะ ส่วนตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ได้ตามนี้ หน้าบานตู้เป็นแบบบานเปิด เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูด้านใน จะมีทั้งส่วนราวแขวนชุดบนล่าง ลิ้นชัก 2 ช่องและช่องเก็บของบนล่าง
ข้างเตียงฝั่งติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงมีที่ว่างประมาณ 40 cm. สามารถวางโต๊ะข้างและมีระยะเดินสบายๆ
ภายในห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้แบบนี้
ระเบียงห้องมีขนาดใหญ่ไม่ธรรมดาเลยค่ะ เหมาะสำหรับคนชอบปาร์ตี้ หรือชอบจัดสวนนะคะ มีเตรียมกระถางต้นไม้ก่ออิฐฉาบปูนรูปตัว L และทำม้านั่งมาให้เรียบร้อยเลย สามารถปลูกรั้วพุ่มไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ตัวระเบียงได้ด้วยค่ะ พื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกลายไม้สีอ่อน
ภาพรวมราวกันตกและระแนงที่ระเบียงค่ะ เป็นเหล็กทาสีน้ำมันสีเบจ จะเห็นว่าออกแบบมาให้ส่วนระเบียงมีความเป็นส่วนตัวสูง สองฝั่งซ้ายขวาจะเป็นเสมือนรั้วกั้นระหว่างแต่ละยูนิต ซึ่งด้านข้างจะมีกระถางต้นไม้เตรียมไว้ให้ปลูกรั้วต้นไม้เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ตามใจชอบ ตรงกลางเป็นราวกันตก ต่อเนื่องขึ้นมาเป็นระแนงบังแดดด้านบน
ที่ระเบียงมองไปทางซ้ายมือเราจะเห็นว่ามีทางเดินเชื่อมต่อกับส่วนครัวอยู่นะคะ โดยส่วนครัวกับห้องนอนจะมีประตูเปิดออกมาระเบียงทั้งคู่ค่ะ
เข้ามาดูด้านในห้องกันต่อนะคะ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินเชื่อมไปส่วนห้องน้ำทางซ้ายมือและครัวทางขวามืออยู่ ส่วนตรงกลางมีมุมที่ใช้เป็นชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้าเพิ่มเติมได้
เข้าไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อนะคะ
ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกและมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์เป็นของ Mogen
ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศมาให้
ใต้อ่างล้างมือมีชั้นวางของพร้อมหน้าบานปิดผิวลายไม้ และมีกระจกเงาติดมาให้สูงจรดเพดาน
เทียบฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ท้อปอ่างล้างมือเป็นไฟเบอร์ ด้านข้างมีที่วางของได้เยอะพอสมควร
โถสุขภัณฑ์ของ Mogen สายฉีดชำระเป็นสีขาวเข้าชุดกันกับที่แขวนทิชชู่
ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ เปิดปิดแบบบานเลื่อน
ใครอยากได้ที่วางของเพิ่ม แนะนำให้ติดชั้นเข้ามุมหรือแขวนผนังเพิ่มนะคะ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดค่อนข้างใหญ่ดีทีเดียว นอกจากนี้มีที่วางสบู่ติดมาให้กับชุดฝักบัวด้วย
ไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ จะเป็นครัวปิดพร้อมประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง พื้นครัวปูกระเบื้องมาให้เพื่อให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปส่วนระเบียงได้
ครัวมาเป็นเคาเตอร์มีหน้าบานปิดผิวลายไม้ เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูค่ะ มีชั้นลอยมาให้เก็บจานชามหรือสิ่งของด้านบนเพิ่มได้ ชั้นล่างใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของ และจะมีลิ้นชักพร้อมช่องเก็บช้อนส้อมมาให้ ส่วนชั้นลอยเป็นสีครีมอ่อน ชั้นลอยช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของได้ดีทีเดียวค่ะ โดยทำ Built in มาให้เกือบจรดเพดาน และทำชั้นวางของบนชั้นลอยมาได้สามชั้น ของจริงได้ตามนี้
ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตสีขาว มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุมมีที่พักจานด้านข้าง แต่ไม่มีเตาไฟฟ้ามาให้นะคะ ต้องติดตั้งเพิ่มเองค่ะ แต่ที่ผนังมีเตรียมเต้าเสียบและช่องงานระบบสำหรับเครื่องดูดควัน มาให้เรียบร้อย
ข้างเคาน์เตอร์ครัวมีที่ว่างพอวางตู้เย็นและชั้นวางของบนตู้เย็นเพิ่มได้อีกชั้น
จากครัวสามารถเปิดออกไปส่วนระเบียงได้ โดยประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานเปิดได้บานเดียว มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตั
จากระเบียงมองเข้าไปที่ห้องครัวค่ะ พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากห้องครัวประมาณ 10 cm. ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ 2 ตัวของจริงได้ตามนี้ค่ะ และมีทำท่อระบายน้ำ พร้อมก๊อกน้ำและเต้าเสียบแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย สามารถใช้เป็นที่วางเครื่องซักผ้าได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ
ราคา (พ.ค.59)
– Studio ขนาด 23.13 ตร.ม. ราคา 1.69 ล้านบาท หรือ 73,500 บาท/ตร.ม.
– 1 ห้องนอน (ห้องตัวอย่าง) ขนาด 48.44 ตร.ม. ราคา 3.218 ล้านบาท หรือ 66,350 บาท/ตร.ม.
– 1 ห้องนอน ขนาด 32.5 ตร.ม. ราคาประมาณ 2.36 ล้านบาท หรือ 72,615 บาท/ตร.ม.
– 1 ห้องนอน ขนาด 27 ตร.ม. ราคาประมาณ 2.067 ล้านบาท หรือ 76,555 บาท/ตร.ม.
– 2 ห้องนอน ขนาด 39.75 ตร.ม. ราคาประมาณ 2.789 ล้านบาท หรือ 70,165 บาท/ตร.ม.
โครงการขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ Built in และเครื่องปรับอากาศ
– เงินจอง 5,000 บาท
– ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
– ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ B Campus ประชาชื่น อยู่ติดถนนใหญ่ประชาชื่น ห่างจากแยกพงษ์เพชรประมาณ 200 ม. ทำเลโครงการมีจุดเด่นคืออยู่ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และวินรถตู้มากมาย รวมถึงป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถนะคะ แถมยังใกล้ห้างใหญ่ของคนย่านนี้หลายห้างในระยะเดินถึงสบายๆ อย่างห้าง The Mall งามวงศ์วาน ด้วยระยะเพียง 600 ม.เท่านั้น
ความอุดมสมบูรณ์ – ในระยะเดินรอบๆ แถวหน้าโครงการบนถนนประชาชื่นอาจจะไม่ค่อยมีอะไรมากนะคะ แต่พอออกมาที่แยกพงษ์เพชรบทถนนงามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 400 – 600 เมตร จะมี ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งให้เลือกหลากหลายเลย ตั้งแต่ห้างใหญ่อย่างThe Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza, พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ไปจนถึงบรรดาตลาดนัดใกล้บรรดาอาคารกวดวิชา และร้านอาหารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เนื่องจากแถวแยกพงษ์เพชรนี่ถือเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงที่สุดบนเส้นงามวงศ์วาน หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำเลยค่ะ ส่วนนึงเพราะมีเด็กๆมาเรียนพิเศษกันที่นี่เยอะด้วย ทำให้ความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายขยายตัวตามมา วินรถตู้ก็เยอะไปด้วย เพราะมีแหล่งผู้โดยสารอย่างเด็กๆที่มาเรียนพิเศษกันนั่นเอง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการตั้งอยู่ห่างจากแยกพงษ์เพชรและถนนใหญ่งามวงศ์วานประมาณ 200 ม. เป็นถนนประชาชื่นโซนใกล้แยกพงษ์เพชรและจุดขึ้นลงทางด่วนนะคะ ถือเป็นทำเลที่คนขับรถสามารถขับรถเข้าออกเมืองได้สะดวก มีทางเลือกเยอะ แต่อาจเจอผลกระทบจากบรรดาแยกต่างๆรอบๆโครงการอยู่บ้าง โดยเฉพาะแยกแครายที่เวลาเข้าออกเช้าเย็น การจราจรค่อนข้างแน่นค่ะ จะไปไหนต้องเผื่อเวลากันไว้ดีๆ
โครงการจะอยู่บนถนนงามวงศ์วานฝั่งมุ่งหน้าไปแยกคลองประปา จากโครงการเข้าเมืองไปทางถนนงามวงศ์วานไปถนนสุทธิสาร, รัชดาภิเษกได้ หรือจากแยกคลองประปา ไปออกถนนแจ้งวัฒนะไปรังสิต – ปทุมธานีได้ ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชไม่ถึง 2 กม. เลยไปหน่อยเป็นแยกแครายเชื่อมกับถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนติวานนท์ ซึ่งเป็นถนนเส้นที่มีรางรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่ – บางซื่อ อยู่ด้วย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ รอบๆโครงการมีป้ายรถเมล์, มอเตอร์ไซค์, แท้กซี่ และรถตู้ผ่านไปมาตลอด จะไปไหนไกลๆเดินออกมาประมาณ 500 เมตรแถวหน้าห้างแกรนด์และเดอะมอลล์ งามวงศ์วานก็มีวินรถตู้อีกเพียบ ถือว่าค่อนข้างสะดวกค่ะ
จะมีสถานีรถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายสายสีม่วง บางใหญ่ – บางซื่อซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จแล้วและเปิดให้ทดลองใช้บริการกันไปแล้วภายในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา โดย สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ที่ใกล้โครงการที่สุดมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. ซึ่งไม่ใช่ระยะที่ใกล้ขนาดเดินถึง แต่ก็เป็นทางเลือกเสริมที่ดีในการเลี่ยงรถติดเข้าเมืองสำหรับคนไม่ใช้รถนะคะ เพราะเป็นระยะขับรถเพียงประมาณ 9 – 10 นาทีเท่านั้น
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ค่อนข้างดีเลยค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นไวนิลลายไม้ที่มีความทนทานสูง และห้องน้ำกับระเบียงครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ Mogen พร้อมฉากกั้นห้องน้ำมาให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in หน้าบ้านปิดผิวลายไม้เข้ากันทั้งห้อง
ความพิเศษอีกอย่างคือโครงการจะติด Digital Door Lock มาให้ทุกห้องเลย ซึ่งเพิ่มความปลอดภัยไปอีกระดับ พร้อมระบบ Sound Touch Audio หรือติดลำโพงพร้อมแผงเชื่อมต่อบลูทูธที่เราสามารถเปิดเพลงฟังจากมือถือหรือไอแพดของเราได้เลยอีกด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าเป็นโครงการที่เตรียมเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยมาดีเลยค่ะ เมื่อเทียบกับคอนโด Low Rise ราคานี้ทั่วไป โดยทางเข้าออกโครงการเป็น Acces Card ทั้งหมด ใช้ลิฟต์ล็อกชั้นหรือ Proxy Lift, มี CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็ก มียูนิตเพียง 206 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งก็ถือว่ามีความหนาแน่นค่อนข้างต่ำ แต่ก็ถือว่าให้พื้นที่ส่วนกลางจมาค่อนข้างเยอะทีเดียว คือจะมีห้องล็อบบี้พร้อมห้องสมุด, ห้องฟิตเนส พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 4 x 10 ม. และสวนชั้นดาดฟ้ารวมพื้นที่กว่า 900 ตารางเมตร
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | ใกล้ถนนใหญ่งามวงศ์วานโซนอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทางด่วน และวินรถตู้ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกแคราย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.5 | สะดวกเพราะในระยะเดินมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ ตุ๊กๆ และวินรถตู้ในระยะเดินถึง และวินรถตู้มีให้เลือกหลากหลายเส้นทาง ไปได้เกือบทั่วกรุงเทพฯ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 1.69 ล้านบาท หรือประมาณ 73,500 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ทำเลติดถนนใหญ่ประชาชื่นโซนใกล้พื้นที่อุดมสมบูรณ์อย่างแยกพงษ์เพชร ใกล้ห้างใหญ่ ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 087-414-5050
Website : http://www.bcampuscondo.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น