รีวิว คอนโด บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Baan Klang Krung สยาม-ปทุมวัน จาก เอพี ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี แขวงเพชรบุรี เขตราชเทวี กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี และ Airport Link พญาไท ใกล้สยามพารากอน, สยามสแควร์, มาบุญครอง, เซ็นทรัล เวิลด์ และ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน เป็นคอนโด High Rise 26-27 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ 3-2-50.7 ไร่ ห้องพักอาศัย 581 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 48.00-140 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2550
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด และ รปภ. 24 ชม. Resales เริ่มต้น 130,000 บาท/ตรม.
| ชื่อโครงการ | บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน Baan Klang Krung Siam-Pathumwan |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) AP |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 – 3 ห้องนอน, ขนาด 48 – 140 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3 ไร่ 2 งาน 50.7 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 26 – 27 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 581 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 500 คัน (90 เปอร์เซ็นต์ของยูนิตพักอาศัย) |
| โซน | ราชเทวี |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ถนนเพชรบุรี แขวงเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | กรกฎาคม ปี 2550 |
| ราคา |
|
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 130,000-140,000 บาท |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี อยู่ใจกลางเมืองใกล้สยาม |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนเพชรบุรี แขวงเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
พิกัด : 13.751513, 100.532717
ทำเลที่ตั้ง โครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในใจกลางเมืองโซนราชเทวีบนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวี นับว่าเป็นทำเลศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจ โดยรอบจะมีทั้งออฟฟิศและสำนักงานขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาล, โรงเรียน และมหาลัยชื่อดัง ล้อมรอบไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และยังไม่ไกลจากย่านใจกลางเมืองที่สำคัญๆอย่าง ราชประสงค์, ชิดลม หรือเพลินจิต จึงทำให้โซนนี้มีผู้คนอยู่อาศัยกันอย่างหนาแน่น มีคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการเกิดขึ้นเป็นดอกเห็ดล้อมหน้าล้อมหลังเลยทีเดียว เป็นข้อดีของทำเลที่ตั้งนี้ ที่ใกล้ทั้ง Central Business District (CBD), แหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้าระดับ Hi – end และมีการคมนาคมที่ครบครันหลายทางเลือกค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์นับว่าสะดวกสำหรับคนใช้รถเลย เพราะทางเข้า – ทางออกของโครงการจะอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวีมุ่งหน้าไปทางถนนพิษณุโลก เป็นจุดตัดกับถนนพญาไท ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งพญาไทวิ่งไปตัดกับพระราม 1 และพระราม 4 อยู่ใกล้สยามและขับตรงไปเชื่อมสู่สามย่านและสีลมได้ หรือเชื่อมต่อกับถนนศรีอยุธยาและถนนราชวิถีตรงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วนเข้าถนนพหลโยธินไปทางจตุจักรวิ่งออกไปทางรังสิต
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร เป็นตัวช่วยเสริมในการเดินทางให้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น เพราะต้องทำใจว่าที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่ใกล้ย่าน CBD, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย รวมถึงห้างชั้นนำของกรุงเทพ การจราจรนั้นสามารถติดขัดแบบขั้นอัมพาตเลยทีเดียว นอกจากนี้การจราจรของย่านนี้ถ้าไม่เชี่ยวก็อาจจะยากนิดนึงนะ ต้องคอยดูดีๆเลยว่าตรงไหนห้ามเลี้ยว หรือตรงไหนเป็นวันเวย์เท่านั้น
ทางด่วน ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานครในระยะเพียง 2 กิโลเมตรกว่าๆเท่านั้น โดยทางพิเศษศรีรัชเราจะวิ่งผ่านแยกราชเทวีและเลี้ยวขวาขึ้นทางพิเศษศรีรัชตรงถนนพิษณุโลก ส่วนทางพิเศษเฉลิมมหานครเราจะกลับรถใต้สะพาน จะอยู่เลยจากทางเข้าโครงการไปนิดหน่อย วิ่งผ่านแยกประตูน้ำแล้วเลี้ยวขวาขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครไปได้เลย นับว่าสะดวกและรวดเร็วมากถ้ารถไม่ติดนะคะ
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวี ห้อมล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้าชั้นนำของกรุงเทพ ที่โดดเด่นที่สุดเลยก็คือสยามนั่นเองค่ะ ซึ่งระยะจากตัวโครงการไปสยามนั้นก็แค่เพียง 1 กิโลเศษๆด้วยเส้นทางหลัก แต่ถ้าเดินไปทางซอยกรุงเทพการบัญชีนี่แค่ 750 เมตรก็จะถึงสยามพารากอนเลย ตรงนั้นจะเป็นแหล่งห้าง Hi-end ใกล้กับห้างพารากอนก็จะมีทั้ง สยามวัน, สยามเซ็นเตอร์, สยามดิสคัฟเวอรี่ และมาบุญครอง ถ้าเดินบน Sky walk ไปทางชิดลมก็จะมีเซ็นทรัลเวิร์ล และห้างแบรนเนมด์อย่างเกสรพลาซ่า เลยไปอีกจะมี เซ็นทรัลชิดลม และเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่
ส่วนบนถนนเพชรบุรีใกล้แยกประตูน้ำเลยก็จะมีทั้งแพลทตินั่มและพันธุ์ทิพย์พลาซ่า ถ้าอยากจะไปเดินเลือกซื้อของเข้าบ้านแบบแต่งตัวชิวๆหน่อยก็จะมี Hypermarket ใกล้ๆให้เลือกอยู่ 2 จุด นั่นก็คือ บิ๊กซีบนถนนราชดำริตรงข้ามกับเซ็นทรัลเวิร์ลนั่นแหละ ส่วนอีกจุดนึงบนถนนบรรทัดทองช่วงตัดกับถนนพระราม 1 จะมีเทสโก้โลตัส
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเพราะมีตัวเลือกให้ครบทั้ง รถ – เรือ – ราง จากหน้าโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ถึง 2 สถานี สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราชเทวี เดินจากหน้าโครงการไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น ส่วนสถานีพญาไทก็แค่เพียง 550 เมตรค่ะ สถานีพญาไทจะเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport link แต่การจะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าที่สถานีพญาไทอาจจะไม่สะดวกเท่าสถานีราชเทวีนะเพราะต้องเดินข้ามถนนด้วย และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรมและสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงบางซื่อ – หัวลำโพงตัดผ่านไม่ไกลจากตัวโครงการ ทำให้การเดินทางในอนาคตจะสะดวกสบายยิ่งขึ้นกว่าเดิมอีก
บริเวณหน้าโครงการเองก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่หลายสาย ป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไปประมาณ 250 เมตรอยู่บริเวณหน้าโรงเรียนกรุงเทพการบัญชี
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือสะพานหัวช้าง เดินต่อจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวีมาอีกประมาณ 300 เมตรค่ะ สามารถใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ – ผ่านฟ้าลีลาสได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือคลองแสนแสบสายนิด้าได้ จะใช้เชื่อมไปได้ทั้งชิดลม, อโศก, มศว. ลากยาวไปยันรามคำแหงได้เลย โดยสายนิด้า การเดินเรือจะสิ้นสุดที่ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง ซึ่งบางครั้งตัวเลือกในการเดินทางทางน้ำนั้นก็อาจจะเรียกได้ว่าสะดวกกว่ารถยนต์ตรงที่การจราจรทางน้ำไม่เคยติดขัด ในวันเร่งรีบและรถติด การเลือกเดินทางบนคลองแสนแสบก็เป็นตัวเลือกนึงที่สามารถทำให้ไปจุดหมายได้ทันท่วงที แต่บางคนก็อาจจะกลัวว่าการเดินทางทางน้ำนั้นปลอดภัยหรือเปล่า ถ้านับจากสถิติการเกิดอุบัติเหตุแล้ว การเดินทางบนท้องถนนนั้นเสี่ยงกว่าเยอะเลยค่ะ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนราชดำริ > แยกราชประสงค์ > แยกประตูน้ำ > ถนนเพชรบุรี > โครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากถนนราชดำริช่วงแยกราชดำริค่ะ เราจะวิ่งตรงตามถนนราชดำริไปเรื่อยๆ
ตรงมาไม่ไกลจะเจอสถานีรถไฟฟ้าราชดำริ
จากนั้นให้สังเกตป้ายประตูน้ำเอาไว้นะคะ เราจะมุ่งตรงต่อไปข้างหน้าตามเส้นราชดำริค่ะ
ข้างหน้าตรงนี้จะเป็นแยกราชประสงค์ ให้วิ่งข้ามแยกต่อไปข้างหน้า
บริเวณแยกราชประสงค์นี้เองข้างหน้าจะมีเซ็นทรัลเวิร์ลอยู่ทางซ้ายมือ, เกสรพลาซ่า และบิ๊กซีราชดำริอยู่ทางขวามือ ข้างหน้าจะเป็นแยกประตูน้ำ
จากนั้นให้วิ่งชิดซ้ายเอาไว้ เราจะเลี้ยวซ้ายเข้าถนนราชดำริที่แยกประตูน้ำ วิ่งตรงไปข้างหน้าจะเชื่อมกับถนนราชปรารภค่ะ
เมื่อเลี้ยวเข้ามาในถนนเพชรบุรีแล้ว ทางซ้ายมือจะมีห้างแพลทตินั่มเป็นจุดสังเกต
วิ่งตรงต่อไปเรื่อยๆจะเห็นคอนโด The Address สยามอยู่ไกลๆ ให้เตรียมชิดซ้ายเอาไว้
เมื่อขับเลย The Address สยามมาแล้วให้สังเกตทางเข้าโครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวันเอาไว้ให้ดีนะคะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ใกล้กับแยกราชเทวีค่ะ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
:::: คอนโดใกล้เคียง ::::
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
– คอนโด ไพน์ บาย แสนสิริ
– คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี
– คอนโด Maestro 12 ราชเทวี
– คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ ราชเทวี
– คอนโด บ้านปทุมวัน
– คอนโด Ideo Q พญาไท
– คอนโด ดิ แอดเดรส พญาไท
– คอนโด Ideo Mobi พญาไท
– คอนโด พญาไทเพลส
– คอนโด เอ็ม พญาไท
– คอนโด โนเบิล เฮ้าส์ พญาไท
– คอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท
– คอนโด เดอะ วิคตอรี่ ไฮท์
– คอนโด โนเบิล รีเวนต์
– คอนโด ปทุมวัน รีสอร์ท
– คอนโด วิลล่า ราชเทวี
– คอนโด ไอดีโอ คิว ราชเทวี
– คอนโด ไอดีโอ คิว สยาม – ราชเทวี
– คอนโด เดอะ แพลทตินั่ม แฟชั่น มอลล์
– คอนโด วิช ซิกเนเจอร์ แอท มิดทาวน์ สยาม
– คอนโด ดิ แอดเดรส สยาม
– คอนโด ดิ แอดเดรส ปทุมวัน
– คอนโด บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารสูงทั้งอาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียม ตลอดเส้นเพชรบุรีจะเรียงรายด้วยอาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ตึกแถว, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม, อพาร์ทเม้นท์ และยังมีบ้านพักอาศัยกับที่ดินเปล่ารวมอยู่ด้วย หันมาทางเส้นพญาไทก็จะไม่ต่างกันค่ะแต่จะมีสถานีรถไฟฟ้าวิ่งคร่อมอยู่ตลอดแนวด้วย ข้างเคียงกับตัวโครงการจะยังเป็นที่ดินเปล่าอยู่ซึ่งต่อไปกำลังจะเกิดโครงการในอนาคตขึ้นอีกค่ะ
จะเห็นได้ว่าตัวโครงการจะสามารถเดินเข้าได้ทั้ง 2 ทางทั้งจากหน้าทางเข้าหลักบนถนนเพชรบุรี และจากทางถนนพญาไทตรงซอยศรีสุรุต โดยทุกจุดทางเข้า – ออกจะมีซุ้มรปภ.และรั้วไม้กระดกกั้นอยู่
เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบตัวโครงการกันนะคะจะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้กันบ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าโครงการติดถนนเพชรบุรี จะเป็นตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้น
มุมมองไปทางขวามือเดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน
ข้างๆติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นเขตก่อสร้าง กำลังมีโครงการเกิดขึ้น
บริเวณนี้จะมีพี่วินคอยนั่งรออยู่ เดินมาเรียกใช้บริการได้เลยค่ะ
ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นตึกแถวสูง 4 ชั้น ที่ชั้นล่างเป็นเป็นกิจการส่วนตัวมีทั้งร้านขายแว่นตา และโรงเรียนดนตรีสยาม เพชรเก้า
ติดๆกันเลยจะเป็นคอนโด Ideo Q ราชเทวี สูง 37 ชั้น
เดินต่อไปข้างหน้าจะเจอกรมการพลังงานทหาร
ภายในมีร้านกาแฟแฟรนไชส์อย่างคาเฟ่อเมซอนอยู่ด้วย
ถัดจากกรมการพลังงานทหารก็จะเจอคอนโด The Address สูง 27 ชั้น
มองตรงไปข้างหน้ามุ่งไปทางแยกประตูน้ำจะมีสะพานลอยข้ามถนนอยู่ค่ะ อย่างที่เห็นว่าถนนมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น โอากาสที่จะสามารถเดินข้ามถนนนี่แทบจะไม่มีเลย
กลับมาที่หน้าทางเข้าโครงการมองไปฝั่งซ้ายมือมุ่งไปทางแยกราชเทวี เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันบ้าง
ฝั่งซ้ายมือติดกับโครงการตอนนี้กำลังจะเกิดคอนโดอย่าง Ideo Q ขึ้นมาอีก 1 โครงการ
ติดๆกันเลยจะเป็นสำนักงานขาย สามารถเข้าไปติดต่อดูห้องตัวอย่างของโครงการ Ideo Q ได้ที่นี่ค่ะ
ตรงต่อไปข้างหน้าจะเป็นแยกราชเทวีค่ะ
ตรงแยกนี้จะเป็นทางยกระดับจากถนนเพชรบุรีและรางรถไฟฟ้า BTS อยู่ซ้อนกัน ระหว่างแยกจะมีตู้ควบคุมจราจรตั้งอยู่ บริเวณสี่แยกนี่จะเดินข้ามถนนกันยากหน่อยนะ
เดินเลี้ยวซ้ายตรงต่อไปข้างหน้าไปทางสถานีรถไฟฟ้าราชเทวี
บริเวณทางขึ้นก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์จอดรออยู่ 1 จุด ถ้ากลับมาเหนื่อยๆขี้เกียจเดินแล้วจริงๆก็ขึ้นพี่วินไปได้เลยค่ะ สะดวกมากๆ
ทางขึ้นไปบนสถานี
มุมมองจากบนสถานีลงมาที่เส้นพญาไท
ถ้าคนที่เดินทางมาโครงการด้วยรถไฟฟ้าก็ให้ออกที่ทางออก 4 นะคะ
มุมมองจากบนสถานีลงมาข้างล่างจะเป็นร้านอาหารอยู่ติดกัน 2 ร้าน ถัดไปอีกก็คือโคโค่วอล์ค
ร้าน B – Story Cafe ขายทั้งกาแฟและอาหารฟิวชั่น หน้าตาน่าทานมาก อีกร้านก็ไม่แพ้กันชื่อร้าน Hungry Nerd เป็นร้านสเต็กราคาย่อมเยาและเป็นที่นิยมของพวกวัยรุ่นและนักศึกษา
ถัดมาก็คือโคโค่วอล์ค แสงสีเสียงของที่นี่จะเริ่มต้นขึ้นเมื่อยามราตรีมาถึงค่ะ
แต่ก็ไม่ต้องรอถึงตกดึกนะคะ ตอนบ่ายๆเย็นๆร้านอาหารก็เปิดพร้อมให้บริการกันแล้ว ภายในก็มีร้านอาหารหลากประเภทให้เลือกทานกันได้
ถัดไปไม่ไกลกันก็จะเจอฮอลิวู้ด สตรีท
และร้านดอยคำขายผลิตภัณฑ์อาหารคุณภาพเพื่อสุขภาพ
จากบนสถานีรถไฟฟ้ามองไปก็จะเห็นทั้งโครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน, คอนโด วิลล่า ราชเทวี, อาคารเพชร 9 ทาวน์เวอร์ และปทุมวัน รีสอร์ท
มุมมองตัวโครงการจากบนรถไฟฟ้าราชเทวีอีกรูปนึง ฝั่งซ้ายคืออาคาร A สูง 26 ชั้น ฝั่งขวามือคืออาคาร B สูง 27 ชั้น
:::: ตัวโครงการ ::::
ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนพื้นที่ 3 ไร่กว่าๆ มีทั้งหมด 2 อาคารเรียกเป็นอาคาร A และอาคาร B อาคาร A สูง 26 ชั้น มี 318 ยูนิต ส่วนอาคาร B สูง 27 ชั้น มี 263 ยูนิต รวมทั้งหมดเป็น 581 ยูนิต ประกอบด้วยห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันก็คือ 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms ขนาดตั้งแต่ 48 – 140 ตรม.
ที่จอดรถของโครงการนี้จะอยู่ใต้อาคาร อาคาร A ตั้งแต่ชั้น 1 – 6 ส่วนอาคาร B ที่ชั้น 1 – 7 รวมการจอดซ้อนคันแล้วสามารถจอดได้ถึง 500 คัน คิดเป็น 90 เปอร์เซ็นต์ของยูนิตพักอาศัยเลยนะ นับว่าที่นี่ได้ให้ที่จอดรถมาอย่างพอเพียงเลยหล่ะ โดยที่จอดรถจะมีทั้งแบบ Fix และแบบ Flow ห้องขนาด 2 Bedrooms ขึ้นไปถึงจะได้สิทธิ์ที่จอดแบบ Fix มา 1 คัน
ลิฟท์ภายในอาคารจะประกอบด้วยลิฟท์โดยสาร 3 ตัวต่ออาคาร คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อยูนิตพักอาศัยได้ 1 : 97 ค่ะ ได้ไม่แบ่งเป็น Low zone – High zone ถือว่าเป็นอัตราส่วนที่กำลังพอดี ไม่หนาแน่นจนเกินไป นอกจากนี้ก็จะมีลิฟท์ Service อยู่อีกอาคารละ 1 ตัวด้วยค่ะ
ส่วนกลางของโครงการจะอยู่ที่ 2 ชั้นบนสุดของตัวอาคาร ที่อาคาร A จะอยู่ที่ชั้น 26 และชั้น R ส่วนอาคาร B จะอยู่ที่ชั้น 27 และชั้น R เช่นกัน โดยทั้ง 2 อาคารจะมีส่วนกลางที่เหมือนกันเป๊ะเลย ไล่ลงมาจากชั้น R จะมีสระว่ายน้ำชมวิวทิทัศน์เมือง, สวนลอยฝ้า และห้องสควอช ส่วนชั้นถัดลงมาจะมีห้องฟิตเนส มีเครื่องออกกำลังกายอย่างครบครัน มีห้องสปา, Steam และ Sauna ส่วนห้องสมุดจะลงมาอยู่ที่ชั้น Lobby นะคะ
ชมบรรยากาศโดยรอบตัวโครงการกันไปแล้ว คราวนี้เข้ามาชมภาพถ่ายภายในโครงการกันบ้างค่ะ เราจะพาเดินชมกันตั้งแต่ทางเข้าโครงการ, อาคารจอดรถ, โถงต้อนรับ, โถงลิฟท์ และพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นบนสุดของอาคาร รวมถึงห้องตัวอย่าง Resales ทั้ง 2 แบบ ไปชมกันเลยค่ะ
ทางเข้าโครงการ
จากทางเข้าโครงการป้อมยาม อยู่ด้านขวามือ และจะมีรปภ.ยืนคุมอยู่อีกจุดที่ฝั่งซ้ายมือด้วย
มุมมองตรงเข้าไปภายในโครงการ โครงการ The Address ปทุมวันก็จะแชร์ทางเข้า – ออกเดียวกับโครงการเราค่ะ ทางเข้าที่จอดรถจะต้องตรงเข้าไปอีก
ตัวป้อมยาม คือเอามาตั้งที่หลังเมื่อโครงการสร้างเสร็จไปแล้ว เพราะสไตล์ไม่ได้ไปด้วยกันเท่าไหร่
มุมมองไปฝั่งขวามือจะเป็นเหมือนจุด Drop – off ของอาคาร A
ด้านในจะมีป้อมยามอีก 1 จุดเป็นทางให้รถจากภายในโครงการวิ่งออก
ระบบรั้วไม้กระดกจะเป็นระบบ Bypass โดยจะติดกล่องเอาไว้ที่หน้ารถของลูกบ้าน
บริเวณหน้าโถงทางเข้า Lobby เดี๋ยวเราจะกลับเข้าไปดูในหัวข้อถัดไปค่ะ
กลับมาที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการ เมื่อผ่านป้อมยามเข้ามาแล้วจะมีที่จอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่ออยู่ทางขวามือ
ตรงเข้าไปอีกก็จะเจอที่จอดรถของอาคาร A
ถัดจากอาคาร A ไปด้านหลังอีกหน่อยคืออาคาร B
บริเวณหน้าทางเข้า Lobby ของอาคาร B
ตรงต่อไปฝั่งซ้ายมือจะเห็นคอนโด The Address ปทุมวันสูง 8 ชั้น
ทางเข้าโครงการ The Address ปทุมวันฝั่งซ้ายมือ
ส่วนฝั่งขวามือคือทางเข้าที่จอดรถของอาคาร B เราจะเดินตรงต่อไปจนสุดทาง
เลี้ยวขวาไปตรงนี้จะไปเชื่อมกับซอยศรีสุรุตซึ่งสามารถเดินเชื่อมไปยังถนนพญาไทได้
อาคารจอดรถ
อาคารจอดรถของทั้งอาคาร A และอาคาร B ก็จะไม่แตกต่างกันค่ะ เพียงแต่อาคาร B จะสูงกว่า 1 ชั้น
ก่อนเข้าสู่อาคารจอดรถจะมีรั้วกั้นไม้กระดกที่แยกเป็นสองฝั่ง
โดยจะมีการติดตั้งระบบ Bypass เพื่อความปลอดภัยและป้องกันบุคคลภายนอกเข้ามาจอดรถหรือนำรถออกไปแบบเดียวกันกับบริเวณทางเข้า – ออกโครงการเมื่อสักครู่
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องของรปภ.คอยดูแลรักษาความปลอดภัยอีกที
ส่วนฝั่งขวาจะเป็นที่จอดมอเตอร์ไซค์
เมื่อผ่านรั้วไม้กระดกเข้ามาแล้วจะต้องวนซ้ายขึ้นไปจอดรถที่ชั้นถัดไป
มุมมองออกไปทางด้านหลัง จะเป็นถนนวิ่งรอบตัวโครงการ
เมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 ก็จะเป็นลานจอดรถแบบเต็มชั้น ฝั่งขวามีห้องน้ำไว้บริการ
ตรงนี้ก็จะต้องขับรถวนซ้ายขึ้นไปเหมือนเดิม
มุมมองไปที่สถานีรถไฟฟ้าราชเทวี
บริเวณข้างหลังห้องน้ำมีบันไดทางเชื่อมเดินลงไปยัง Lobby
หลังห้องน้ำจะเป็นโถงกว้างๆแบบนี้ ยกพื้นจากพื้นลานจอดรถขึ้นมา
ตัวบันไดเดินลงสู่ Lobby จะอยู่ฝั่งซ้าย
ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตูผ่านเข้าไปค่ะ
ส่วนโถงลิฟท์จะอยู่ในชั้นถัดขึ้นไป
บริเวณหน้าโถงลิฟท์ ตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไปเช่นกันค่ะ
Lobby และ โถงลิฟท์
เรากลับมาอยู่ในบริเวณด้านหน้าของโถงทางเข้ากันแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูในส่วนของ Lobby กันต่อเลย ตรงนี้เราจะต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไปในอาคาร
มุมมองเข้าไปภายใน Lobby เป็นโถงโล่งกว้าง เพดานสูง เดินตรงเข้าไปเลยจะไปถึงทางเข้าโถงลิฟท์ค่ะ
บริเวณโถงก็จะมีเก้าอี้จัดเอาไว้หลายชุด ทั้งชุดเล็กชุดใหญ่ เอาไว้นั่งพักคอยเพื่อนๆ หรือนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือในช่วงบ่ายๆก็ได้ค่ะ ที่นี่จะเปิดแอร์ตอนช่วงบ่าย 3 ไปแล้ว
เดินเข้าไปอีกฝั่งตรงกลางจะเป็นเคาน์เตอร์สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อ
ห้องทางฝั่งขวามือที่เรียงกันไปเข้าไปจะเป็นห้องสมุด, ห้องนิติบุคคล และห้อง Mail box ค่ะ
หน้าประตูทางเข้าห้องสมุด
ห้องนิติบุคคล
และห้อง Mail box
ภายในห้อง Mail box จะมีมุมนั่งอ่านจดหมาย และมุมวางโบรชัวร์ให้ลูกบ้านหยิบไปอ่านเล่นได้
ริมในสุดจะเป็นเคาน์เตอร์สำหรับผู้ที่เข้ามาติดต่อโครงการ
กลับมาที่ฝั่งซ้ายเหมือนเดิม เราจะเดินเข้าไปดูโถงลิฟท์กันค่ะ
บริเวณหน้าโถงลิฟท์ ตรงนี้ก็จะต้องใช้คีย์การ์ดอีกชั้นหนึ่ง
มุมมองเข้าไปภายในโถงลิฟท์ ตัวโถงสูงโปร่งดูโอ่อ่า ภายในโถงมีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัวด้วยกัน
หน้าประตูลิฟท์และภายในตัวลิฟท์ ทำให้ภายในลิฟท์ดูไม่อึดอัดมากด้วยการติดกระจกช่วยทั้ง 3 ด้าน
ลิฟท์ที่นี่เป็นระบบธรรมดาไม่ได้ล็อคชั้น สามารถรองรับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คน
ออกมาที่โถงลิฟท์แล้วค่ะ สไตล์ก็ยังเหมือนกับโถงลิฟท์ชั้น Lobby เพียงแต่ฝ้าเพดานจะไม่สูงเท่า
มุมมองไปที่ฝั่งโถงทางเดิน ประตูทางเข้าโถงแต่ละชั้นจะไม่ต้องใช้คีย์การ์ดแล้วค่ะ
ออกมาที่โถงทางเดินค่อนข้างกว้างและดูโปร่งทีเดียวค่ะ ตลอดทางเดินจะมีดวงโคมดาวน์ไลท์เปิดเอาไว้เป็นระยะๆ
สระว่ายน้ำ, สวนลอยฟ้า และห้องสควอช
ตอนนี้เราขึ้นมาอยู่ที่ชั้น R กันแล้ว เดี๋ยวเราจะไปดูส่วนกลางของโครงการลำดับเป็นสระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ และห้องสควอชค่ะ
พื้นที่ส่วนกลางคือชั้น R ทั้งชั้นเลย
ออกมาจากโถงลิฟท์ จะเจอลานนั่งพักโล่งๆ
ก่อนใช้บริการส่วนกลางจะต้องลงชื่อไว้ด้วยนะ
มุมมองไปฝั่งซ้ายมือจะเป็นทางเดินขึ้นสระว่ายน้ำฝั่งขวา ส่วนทางเดินฝั่งซ้ายจะไปเชื่อมกับบันไดเดินลงไปที่ชั้น 26 จะเป็นส่วนของฟิตเนส, ห้อง Spa, Steam และ Sauna ซึ่งในรายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปค่ะ
ระเบียบการใช้สระว่ายน้ำ
มุมมองขึ้นมาที่สระว่ายน้ำ โดยรอบสระจะทำเป็นพื้นกรวดล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องปูพื้นชนิดกันลื่น
สระมีความยาวมากทีเดียวค่ะ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้อย่างสบายๆ ขนาดประมาณ 10 x 30 เมตรเลย
ที่ฝั่งขวาจะมีมุม Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงเล่นสระ
เดินมาที่อีกฝั่งหนึ่งของสระจะมีพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน
บันไดลงสระจะอยู่ภายในสระเลยโดยจะมีราวจับเอาไว้ให้ทั้ง 2 ฝั่ง
จากสระว่ายน้ำมองออกไปโดยรอบจะได้วิวทิวทัศน์เมือง ถ้าตอนกลางคืนคงจะสวยมากๆเลยค่ะ
มุมมองทิวทัศน์เมืองจากสระว่ายน้ำ
มุมมองทิวทัศน์เมืองจากสระว่ายน้ำอีกมุมนึง
กลับเข้ามาภายในโถง เราจะไปดูสวนลอยฟ้าและห้องสควอชทางขวามือกันต่อ
มุมมองออกไปที่สวน จะเป็นพื้นกรวดล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องปูพื้นชนิดกันลื่นตลอดทั้งสวน
ภายในสวนจะไม่มีสนามหญ้าค่ะ จะเป็นต้นไม้กระถางทั้งหมดสลับกับพื้นที่นั่งพักผ่อน
ที่ฝั่งซ้ายมือของสวนจะเป็นห้องสควอช
ระเบียบการใช้งานห้องสควอช
ภายในห้องจะเป็นกระจกกันลูกสควอชอีกชั้นนึง
ภายในห้องปูด้วยพื้นไม้ปาร์เก้ ขนาดห้องสามารถแบ่งเล่นได้ถึง 4 คนพร้อมกันเลยค่ะ
จากนั้นเราจะเดินลงไปที่ชั้น 26 ของอาคาร A หรือชั้น 27 ของอาคาร B เพื่อไปดูห้องฟิตเนส, ห้อง Spa, Steam และ Sauna กันค่ะ
ฟิตเนส, สปา, สตีม และซาวน่า
เดินลงมาถึงที่โถง ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนกลางของโครงการ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นยูนิตพักอาศัย
เลี้ยวมาทางฝั่งซ้ายมือ ตรงไปข้างหน้าจะเป็นห้องฟิตเนส ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องห้องน้ำและพวก Spa
ห้องฟิตเนสสามารถเปิดเข้าไปใช้ได้เลยนะคะ ไม่ต้องใช้คีย์การ์ด
ระเบียบการใช้ห้องฟิตเนส
มุมมองเข้าไปภายในห้องฟิตเนสปูพื้นด้วยพรม มีเครื่องออกกำลังอย่างครบครันเลย ไม่ว่าจะเป็นเครื่องออกกำลังประเภทคาร์ดิโอเบิร์นแคลอรี่อย่างลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้า
ส่วนอีกฝั่งจะเป็นโซนเครื่องออกกำลังกายพวกสร้างกล้ามเนื้อ ไม่ว่าจะเป็นกล้ามเนื้อแขน, ขา, หน้าท้อง และแผ่นหลังก็มีอย่างครบครัน โดนหมดทุกจุด นอกจากนี้ก็ยังมีมุมเวทสำหรับยกดัมเบลด้วยค่ะ
มาดูในส่วนของห้องน้ำและ Spa กันต่อ
ภายในทั้งห้องน้ำชายและหญิงจะมีทั้งห้อง Spa, Steam และ Sauna ให้ตามนี้เลย
ระเบียบการใช้ห้องต่างๆ
เข้ามาดูในส่วนของห้องน้ำหญิงฝั่งซ้ายมือกันก่อน เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับบริเวณนั่งพักคอยและตูล็อคเกอร์
ภายในห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน
ฝั่งขวาเดินขึ้นบันไดจะเป็นบ่อจากุซซี่
ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Steam และห้อง Sauna
ฝั่งขวามือจะเป็นห้อง Steam และห้อง Sauna
ฝั่งตรงข้ามเป็นบริเวณอ่างล้างมือ
ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
มาดูที่ห้องน้ำชายกันต่อ มุมมองเข้าไปภายในจะไม่แตกต่างจากห้องน้ำหญิงเลย
ภายในห้องถูกแบ่งออกเป็น 2 โซนเช่นกัน
ฝั่งซ้ายเดินขึ้นบันไดไปจะเป็นอ่างจากุซซี่
ส่วนฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้อง Steam และ Sauna อีกเช่นกัน
:::: Room Type ::::
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบซึ่งจะเป็นห้อง Resales ค่ะ นั่นก็คือ
ห้อง 2 Bedrooms 2 Bathrooms ขนาด 81 ตร.ม.
มาเริ่มต้นกันจากห้องขนาดเล็กสุดกันก่อนเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป มือจับสแตนเลสแบบก้านโยกมาตรฐาน
พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย
มุมมองเข้าไปภายในห้องจะเจอโถงทางเข้าก่อน ฝ้าเพดานของที่นี่สูงถึง 2.8 เมตรเลยค่ะ แต่เดิมพื้นภายในโครงการจะเป็นพื้นไม้ลามิเนตและผนังฉาบเรียบทาสี แต่ตอนนี้ภายในห้องได้มีการตกแต่งเพิ่มเติม มีการเปลี่ยนพื้นและติดวอลเปเปอร์
มุมมองไปทางฝั่งซ้ายมือจะเจอส่วนของห้องครัวและห้องรับประทานอาหารก่อน
เข้าไปข้างในก็จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ ประตูห้องฝั่งซ้ายคือห้องนอน Master Bedroom
ฝ้าเพดานภายในห้องจะเป็นฝ้าฉาบเรียบและดวงโคมดาวน์ไลท์
ส่วนฝั่งขวามือของโถงทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งจะเชื่อมกับห้องนอน 2 ค่ะ
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 2 พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องลายหินเทียมแผ่นใหญ่ การวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก
อ่างล้างมือจะเป็นอ่างแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ของ Cotto ท็อปเป็นหินแกรนิต สามารถวางแก้วน้ำ, แปรงสีฟัน และขวดสบู่ล้างมือได้เล็กน้อย
ก๊อกน้ำล้างมือเข้าชุดกัน
ถัดเข้ามาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ
ส่วนราวแขวนผ้าเช็ดตัวจะอยู่เหนือโถสุขภัณฑ์ค่ะ
ที่ด้านในสุดของน้ำจะเป็นโซน Shower ติดตั้ง Shower box มาให้เรียบร้อยแบบประตูบานเลื่อน 3 ตอน
พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในห้องขนาดกำลังดีค่ะ ที่พื้นจะทำเป็นธรณีกันน้ำไหลย้อนขึ้นมาให้
ภายในโซน Shower จะมีชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Hitachi
ขนาดฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนขนาดถนัดมือ หัวฝักบัวสามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้
อีกฟากหนึ่งได้ติดตั้งชั้นวางสบู่แบบแขวนผนังมาให้ด้วย
ส่วนฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบกันความชื้น ดวงโคมได้ดาวน์ไลท์มา 2 จุด และยังมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์เพราะห้องน้ำห้องนี้ไม่มีหน้าต่างระบายอากาศค่ะ
ออกมาจากห้องน้ำมาดูที่โซนห้องครัวกับห้องรับประทานอาหารกันต่อ
ฝั่งซ้ายของเคาน์เตอร์ครัวจะสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ ข้างบนเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ส่วนตัวผู้เขียนไม่แนะนำให้วางเตาไมโครเวฟสูงเกินเคาน์เตอร์ครัวนะคะ ลองคิดดูว่าถ้าเตาไมโครเวฟวางอยู่สูงทำให้อาหารในจานอยู่สูงเกินระดับสายตา จะสามารถเกิดอุบัติเหตุอาหารร้อนหกราดตัวได้แน่ๆ
ส่วนฝั่งขวาจะสามารถวางตู้เย็น และเคาน์เตอร์ครัว
บริเวณเคาน์เตอร์ก็ยาวพอสำหรับวางอ่างล้างจานและเตาปรุงอาหาร
อ่างล้างจานมีขนาดกำลังดีเลยค่ะ ก้นอ่างลึกพอสมควรเลย
ส่วนก๊อกน้ำเป็นแบบทรงสูง สามารถปรับทิศทางของหัวก๊อกได้ ใช้งานได้สะดวก
ส่วนเตาเซรามิคที่ได้มาด้วยจะเป็นของ MEX ค่ะ มี 3 หัว
ได้มาพร้อมฮูดดูดควันของ MEX อีกเช่นกัน
ระยะระหว่างเคาน์เตอร์ครัวและโต๊ะอาหารถูกจัดวางกำลังพอเหมาะเลย แต่จะไม่สามารถนั่งได้ถ้ามีคนยืนปรุงอาหารอยู่นะ
โต๊ะอาหารถูกจัดไว้ขนาด 4 ที่นั่ง แต่จริงๆพื้นที่ห้องยังเหลือเยอะมาก จะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งเลยก็ยังพอ หรือจะทำเคาน์เตอร์ครัวยาวต่อมาเป็นรูปตัว L ก็ยังได้เลย
จากนั้นมาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อเลย จะเห็นว่าห้องมีพื้นที่เหลือเฟือมาก
ภายในห้องได้จัดวางโซฟาเบดเอาไว้พร้อมโต๊ะกาแฟ แต่จะวางยาวออกไปทางขวาแล้วไม่ได้นะเพราะติดประตูห้องนอน 2
จริงๆแล้วเหนือโซฟาเรายังสามารถทำชั้น Built – in วางของได้อีกนะ แต่ต้องระวังเรื่องระยะให้มากๆ เพราะถ้าลุกพรวดพราดแล้วหัวจะไปชนเข้าได้
มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวีจะได้เป็นชั้น Built – in ติดผนังมา แต่น่าเสียดายที่ถูกแบ่งออกจากกันด้วยประตูห้องนอน Master bedroom เลยดูเหมือนจะขาดความต่อเนื่องไปหน่อย
ระยะดูทีวีนี่กำลังนี่เลยค่ะ ระยะดูทีวีเหลือ 2 เมตรหน่อยๆ ดูทีวีจอใหญ่ๆขนาด 50 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ
มุมมองย้อนกลับไปที่ห้องครัวและห้องอาหาร
มาดูในส่วนของห้องนอน 2 กันก่อน
มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 จะปูเป็นพื้นไม้คนละลายกับพื้นห้องข้างนอก หน้าต่างภายในห้องเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ให้เรียบร้อยเหมือนห้องโถงข้างนอก
ภายในห้องได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นเตียงขนาด 6 ฟุตก็ยังได้เลยนะ
ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. สามารถเดินผ่านได้สบายๆ
มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี จะเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัวและทีวีแบบแขวนผนัง
ภายในห้องมีผนังกระจกบานใหญ่เป็นช่องแสงให้กับตัวห้อง และหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 1 บานเพื่อการระบายอากาศที่ดี
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
นอกจากนี้ในห้องจะมีตัวเสื้อผ้ามาให้ ขนาดใหญ่กำลังดีสามารถเก็บเสื้อผ้าได้อย่างเพียงพอ
ข้างๆตู้เสื้อผ้าจะเป็นประตูห้องน้ำ 2 ที่เราได้เข้าไปชมตั้งแต่ต้นกันแล้ว
มาดูที่ห้องนอน Master Bedroom กันต่อเลยค่ะ
มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Mater bedroom มีขนาดที่กว้างขวางมากเลย
ภายในห้องได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ เพราะถ้าขนาดใหญ่กว่านี้จะไม่มีพื้นที่มากพอสำหรับเปิดตู้เสื้อผ้าฝั่งซ้าย ไม่อย่างนั้นจะต้องทำ Built – in ที่หัวเตียงเป็นชั้นวางของเพื่อให้ผนังยื่นออกมาเสมอกันก็ได้
พื้นที่ๆเหลือก็พอดีตัวแล้วละค่ะ
แต่ระยะปลายเตียงเหลือเยอะมากเลย จะวางสตูลปลายเตียงอีกสักตัวก็ยังได้นะ
ฝั่งขวาตอนนี้ยังเหลือที่กว้างพอสำหรับวางโต๊ะทำงานอีกตัวนึง
มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี จะเป็นโต๊ะวางทีวีแบบลอยตัวกับทีวีแบบแขวนผนัง
มุมมองไปที่ผนังกระจก จะเป็นผนังกระจกแบบเข้ามุมพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศ
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในตัวห้องอีกฝั่งจะทำเป็นตู้เสื้อผ้าเต็มทั้งผนัง
ประตูตรงกลางจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ 1
ภายในห้องแบ่งพื้นห้องน้ำออกเป็น 2 โซน คือพื้นโซนแห้งกับพื้นโซน Shower
มุมมองเข้าไปในห้องน้ำ ประตูห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางของห้อง เข้าไปจะเจออ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง และโซน Shower อยู่ฝั่งขวามือ
ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์
มาดูที่อ่างล้างมือกันก่อน อ่างล้างมือจะเป็นแบบวางบนเคาเตอร์ท็อปหินสีขาว ดีไซน์เรียบหรูทีเดียว
ก๊อกน้ำทรงสูงใช้งานได้ถนัด แต่พื้นอ่างล้างมือค่อนข้างตื้น เวลาใช้งานน้ำอาจจะกระเซ็นเปียกเสื้อได้
ส่วนใต้เคาน์เตอร์แบางเป็นตู้เก็บของ 3 ช่อง สามารถแบ่งเก็บผ้าเช็ดตัว, อุปกรณ์อาบน้ำ และอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำได้เลย
ส่วนโถสุขภัณฑ์ด้านซ้ายก็เลือกรุ่นไปในโทนเดียวกับห้องน้ำ สวยดีนะคะ พื้นที่นั่งกว้างขวางทีเดียว
จากนั้นมาดูโซน Shower ฝั่งขวามือกันบ้าง
พื้นของโซน Shower จะแบ่งปูด้วยอีกวัสดุหนึ่ง พื้นลดระดับลงไปประมาณเซ็นครึ่ง
ภายในจะติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำ มีทั้ง Rain shower และฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับ
ฝักบัวสายอ่อนขนาดใหญ่ดีค่ะของ Hafele
ข้างๆกันจะทำเป็นชั้นวางสบู่แบบเซาะร่องเข้าไปในผนัง
ส่วนสวิชต์ไฟในห้องจะเป็นของ Panasonic
ห้อง 3 Bedroom 3 Bathrooms ขนาด 132.51 ตร.ม.
จบกันไปแล้วกับห้องนอนแบบ 2 Bedrooms มาดูห้องนอนแบบ 3 Bedrooms กันต่อ วัสดุประตูทางเข้าห้องจะเหมือนกับห้องที่แล้วเลย
แต่แตกต่างตรงที่มี Digital Door Lock ของ Yale ติดมาให้ด้วยค่ะ
พื้นภายในห้องก็ได้เปลี่ยนวัสดุปูพื้นแล้วเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.
มุมมองตรงเข้าไปภายในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเลย
ทางขขวามือจะเป็นช่องเก็บห้องหน้าห้อง กดไปที่ประตูช่อง ประตูก็จะเด้งเปิดออกมาค่ะ
ทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ซึ่งเราจะกลับมาดูรายละเอียดกันทีหลัง
มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะถูกจัดเป็นเก้าอี้นั่งเล่นหน้าห้อง ห้องจะนั่งสวมรองเท้าก่อนออกจากห้องก็ถนัดดีค่ะ
ไฟภายในห้องจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟตกแต่งอีกเป็นจุดๆ ไฟภายในห้องนี้จะสามารถ Dim ได้ด้วยนะ
ส่วนแอร์ภายในห้องจะเป็นแบบซ่อนใต้ฝ้าเพดานเหมือนโรงแรม ทำให้ห้องดูเรียบร้อยดีค่ะ
เราจะมาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน มุมมองเข้าไปภายในห้องนั่งเล่นถูกจัดออกมาได้อยู่สบายมาก เพราะได้จัดโซฟาเอาไว้รอบด้านเลย
โซฟาเมนหลักจะเป็นโซฟาเบดวางหันหน้าออกทางระเบียงห้อง ส่วนริมฝั่งระเบียงจะวางโซฟาเบดอีก 2ตัว สามารถนั่งเล่นนอนดูหนังอ่านหนังสือได้ครบกันทั้งครอบครัวที่มุมนี้เลย
ตรงกลางจะวางเป็นโต๊ะกาแฟทรงโมเดิร์นอีก 1 ตัว
มุมมองออกไปทางระเบียงห้องจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ เห็นวิวทิวทัศน์ของตัวเมืองกรุงเทพ
มุมมองจากระเบียงของห้องออกไปข้างนอก
มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
อีกฝั่งหนึ่งติดกับโซนห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องครัวและห้องรับประทานอาหาร
มุมมองเข้าไปในห้องรับประทานอาหารจะถูกจัดวางชิดริมหน้าต่าง
โต๊ะอาหารเป็นแบบยาวแต่ไม่กว้างมาก สามารถรองรับคนได้ถึง 7 คนเลย
มุมมองไปที่โซนห้องครัวกันบ้าง โดยเคาน์เตอร์ถูกจัดวางเป็นรูปตัว L
ที่ฝั่งซ้ายข้างเตาปรุงอาหารจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับวางตู้เย็นขนาด 2 ประตู ระบบของ Built – in ภายในห้องนี้จะเป็นแบบ Push นะคะ ไม่ต้อง Pull ตัวบานจะเด้งเปิดออกมาเอง
ฝั่งหนึ่งจะสามารรถวางเตาปรุงอาหารได้พอดี
เตาปรุงอาหารเป็นเตาเซรามิคมีทั้งหมด 5 หัวของ SIEMENS
พร้อมฮูดดูดควันเหนือหัวด้วย
มาดูที่ฝั่งอ่างล้างจานกันบ้าง
อ่างล้างจานคล้ายๆกับห้องที่แล้วเลยค่ะ แต่ถูกแบ่งช่องเยอะกว่าเลยดูว่ามีขนาดเล็กกว่า
ถัดจากอ่างล้างจานไปก็จะเป็นมุมปิ้งขนมปังชงชาและกาแฟ
Over all ของเคาน์เตอร์ห้องครัว
มุมมองจากห้องรับประทานอาหารย้อนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น
มาดูในส่วนของห้องนอน 2 กันต่อ ประตูห้องนอน 2 จะทำเป็นประตูบานเลื่อนซ่อนเข้าไปในผนังเพื่อประหยัดพื้นที่
มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน 2 มีขนาดกว้างกำลังพอดีเลย
ภายในห้องได้จัดวางเตียงขนาด 5 ฟุตเอาไว้ เหมาะสมกับพื้นที่พอดี
ฝั่งขวามือยังเหลือพื้นที่สำหรับวางเก้าอี้นั่งเล่นตัวเล็กๆได้อีกตัว
ส่วนที่ฝั่งซ้ายจะติดทีวีแขวนผนังตัวเล็กๆเอาไว้ พอดีมากเลยเวลานอนดู
ระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.ค่ะ เดินผ่านหรือทำเตียงได้สบายๆ
มุมมองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับหัวเตียง ได้ติดเป็นกระจกบานใหญ่เอาไว้ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น แต่จะจริงๆแล้วจะทำชั้น Built – in แบบแขวนผนังมาติดสลับเพิ่มเติมก็ได้นะ ดีไซน์ให้ดูเป็นลูกเล่นของห้องไปในตัว
มุมมองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับหัวเตียงจะเป็นโซนห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า
เราจะเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลย จะเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน 2 เลยนะคะ
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ผิวกระเบื้องเป็นลอนๆช่วยกันลื่นได้
มุมมองเข้าไปในห้องน้ำ ลักษณะการวางสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องน้ำ 2 ของห้องที่ผ่านมาเลยค่ะ
อ่างล้างมือจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องที่แล้วเป๊ะ
แต่ได้เปลี่ยนตัวก๊อกน้ำล้างมือไป
โถสุขภัณฑ์และ Accessories ก็เช่นเดียวกันค่ะ
เข้าไปในโซน Shower ก็จะมีฝักบัวสายอ่อนพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นและชั้นวางสบู่แบบแขวนผนังให้
มุมมองจากห้องนอน 2 ออกมาที่โถงห้องนั่งเล่น
จากนั้นมาดูที่โซนฝั่งขวามือของห้องกันบ้าง ตรงนี้จะเป็นโถงทางเดินของห้องน้ำ 3, ห้องนอน 3 และห้องนอน Master bedroom
มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ 3 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องนอน 2 เลย ทางลูกบ้านเจ้าเก่าได้จัดให้ห้องนี้เป็นห้องซักผ้าโดยวางเครื่องซักผ้าไว้ที่โซน Shower ค่ะ
มาดูที่ห้องนอน 3 กันต่อ
ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนที่เล็กที่สุด แต่การจัดห้องนี้ทำได้เหมาะสมกับพื้นที่ดีมากเลย เป็นห้องที่เหมาะสำหรับคนทำงานอยู่ที่บ้านได้เลย
ตรงกลางห้องถูกจัดเป็นโต๊ะทำงาน
ฝั่งซ้ายมือจัดเป็นเตียงนอนขนาด 3 ฟุต พร้อมทีวีแบบแขวนผนังดูกำลังสะดวกเลย
อีกฝั่งหนึ่งของห้องถูกจัดเป็นชั้นเก็บหนังสือ, อุปกรณ์และเอกสารที่ต้องใช้ในการทำงาน ประตูฝั่งซ้ายมือติดกับประตูทางเข้าคือประตูเชื่อมกับห้องน้ำ 3
มุมมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง ด้านนี้จะวางเป็นตู้เสื้อผ้าตัวเล็กๆ จริงๆจะวางแบบขนาดปกติก็ได้นะ แต่ก็ต้องยอมว่าห้องจะดูทึบขึ้นมานิดนึง
มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายกันแล้วค่ะ นั่นก็คือห้องนอน Master bedroom
มุมมองเข้าไปภายในห้องจะเป็นโถงทางเดินยาวเข้าไป ที่ฝั่งขวาจะทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ยาวเข้าไปจนสุดโถง ห้องนอนห้องนี้จะเป็นห้องเดียวที่ปูด้วยพื้นไม้ปาร์เก้ค่ะ
ฝั่งซ้ายจะเป็นโซนที่นอน โดยเตียงนอนจะเป็นเตียงขนาด 6 ฟุต วางเอาไว้อยู่กลางห้อง สามารถเดินได้โดยรอบ ห้องนี้จะติดตั้งระบบม่านไฟฟ้าเอาไว้ด้วยนะ ใช้รีโมทเลื่อนเปิด – ปิดได้
ระยะปลายเตียงยังเหลืออยู่อีก 50 ซม. สามารถเดินผ่านได้สบายๆ
เมื่อวางเตียงขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบห้อง เป็นระยะที่สามารถเดินผ่านได้
ฝั่งหัวเตียงทำเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in ทั้งผนัง หน้าบานเป็นกระจกสามารถใช้ส่องเช็คความเรียบร้อยได้
มาดูที่ห้องน้ำ 1 กันต่อเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอน Master bedroom
พื้นห้องน้ำห้องนี้ก็จะใช้วัสดุที่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่นค่ะเป็นกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.
มุมมองตรงเข้าไปในห้อง ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ฝั่งซ้ายเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่โถสุขภัณฑ์และโซน Shower ส่วนผนังภายในห้องน้ำยังกรุด้วยกระเบื้องชนิดเดิมเหมือนห้องที่แล้วค่ะ
มาดูที่อ่างล้างมือกันก่อน ตัวเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่สามารถวางได้ 2 อ่าง ยืนล้างหน้าแปรงฟันพร้อมกัน 2 คนได้เลย
อ่างล้างมือเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์ทรงกลมของ Kasch
ส่วนก๊อกน้ำล้างมือจะเป็นแบบทรงสูง สามารถใช้งานได้สะดวก
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง มีชั้นให้เก็บของอีกเยอะแยะ มีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำเอาไว้ให้เสียบไดร์เป่าผมหรือเครื่องกันหนวดไฟฟ้าได้ด้วย
ฝั่งขวามือจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซน Shower
ที่โซน Shower ของห้องนี้จะติด Shower box มาให้เรียบร้อย ที่พื้นก่อธรณีขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนเอาไว้
พื้นที่ยืนอาบน้ำภายใน Shower box กว้างขวางดีค่ะ
ส่วนภายในก็จะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมชั้นวางสบู่เอาไว้ให้
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2560) ::::
วัสดุโดยรวม
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) ::::
– แบบห้องขนาด 83 ตรม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
– แบบห้องขนาด 132.51 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านกลางกรุง สยาม – ปทุมวัน เป็นคอนโดอยู่ในใจกลางเมืองโซนราชเทวีบนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวี เป็นทำเลศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจ โดยรอบจะมีทั้งออฟฟิศและสำนักงานขนาดใหญ่ อยู่ใกล้ทั้งโรงพยาบาล, โรงเรียน และมหาลัยชื่อดัง ล้อมรอบไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และยังไม่ไกลจากย่านใจกลางเมืองที่สำคัญๆอย่าง ราชประสงค์, ชิดลม หรือเพลินจิต มีคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการเกิดขึ้นมามากมายรองรับผู้คนที่ย้ายเข้ามาอยู่อาศัย เพราะอยู่ใกล้ทั้ง CBD, แหล่งงาน, ห้างสรรพสินค้าระดับ Hi – end และมีการคมนาคมที่ครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว นับว่าสะดวกสบายเพราะทางเข้า – ทางออกของโครงการจะอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้แยกราชเทวีมุ่งหน้าไปทางถนนพิษณุโลก เป็นจุดตัดกับถนนพญาไท ใช้วิ่งไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายสาย ทั้งพญาไทวิ่งไปตัดกับพระราม 1 และพระราม 4 อยู่ใกล้สยามและขับตรงไปเชื่อมสู่สามย่านและสีลมได้ หรือเชื่อมต่อกับถนนศรีอยุธยาและถนนราชวิถีตรงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วนเข้าถนนพหลโยธินไปทางจตุจักรวิ่งออกไปทางรังสิต
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร เป็นตัวช่วยเสริมในการเดินทางให้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยที่ตั้งของโครงการนั้นอยู่ใกล้ย่าน CBD, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย รวมถึงห้างชั้นนำของกรุงเทพ การจราจรนั้นสามารถติดขัดแบบขั้นอัมพาต นอกจากนี้การจราจรของย่านนี้ถ้าไม่เชี่ยวก็อาจจะยากนิดนึงนะ จะมีความซับซ้อนขึ้นมาหน่อยนึง
การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเพราะมีตัวเลือกให้ครบทั้ง รถ – เรือ – ราง บริเวณหน้าโครงการเองก็จะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่หลายสาย ป้ายรถเมล์จะอยู่ห่างจากหน้าโครงการออกไปประมาณ 250 เมตรอยู่บริเวณหน้าโรงเรียนกรุงเทพการบัญชี จากหน้าโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ถึง 2 สถานี สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราชเทวีและสถานีพญาไท อยู่ใกล้ในระยะเดิน โดยสถานีพญาไทจะเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport link แต่การจะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าที่สถานีพญาไทอาจจะไม่สะดวกเท่าสถานีราชเทวีนะเพราะต้องเดินข้ามถนนด้วย และในอนาคตก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรมและสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มช่วงบางซื่อ – หัวลำโพงตัดผ่านไม่ไกลจากตัวโครงการ ทำให้การเดินทางในอนาคตจะสะดวกสบายยิ่งขึ้นกว่าเดิม
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากท่าเรือสะพานหัวช้าง เดินต่อจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวีมาอีกประมาณ 300 เมตรค่ะ สามารถใช้เดินทางไปยังประตูน้ำ – ผ่านฟ้าลีลาสได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปยังท่าเรือคลองแสนแสบสายนิด้าได้ การเลือกเดินทางบนคลองแสนแสบก็เป็นตัวเลือกนึงที่สามารถทำให้ไปจุดหมายได้ทันท่วงที เพราะการจราจรไม่ติดขัดเหมือนบนท้องถนน
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High rise สูง 26 – 27 ชั้น บนพื้นที่ 3 ไร่กว่าๆ ตัวอาคารเป็นโครงการเก่า สร้างเสร็จปี 2550 ชั้น 1 – 6 ของอาคาร A และ ชั้น 1 – 7 ของอาคาร B จะเป็นอาคารจอดรถ ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าหรือชั้น R และที่ชั้น 26 ของอาคาร A และชั้น 27 ของอาคาร B โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms ภายในตกแต่งแบบ Fully Furnished ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร ได้เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมถึงชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการเก่าที่ขายหมดมานานแล้ว ภายในห้องแต่ละห้องอาจมีตกแต่งภายในเพิ่มเติมแตกต่างกันไปในแต่ละยูนิตค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการที่ให้มาค่อนข้างครบครันค่ะ โดยส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่ที่ 2 ชั้นบนสุดของแต่ละคาร จะมีทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สวนลอยฟ้า, ห้องควอช, ห้องฟิตเนส, ห้องสปา, สตีม และซาวน่า ขนาดถือว่าให้มาอย่างเหมาะสมและพอเพียงอยู่นะ
สำหรับที่จอดรถให้มาทั้งหมด 500 คันรวมจอดซ้อนคันหรือประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ ถือว่ามากเพียงพอเลย นอกจากนี้ลิฟท์โดยสารก็มีทั้งหมด 3 ตัว/อาคาร อัตราส่วนลิฟท์อยู่ที่ 1 : 97 ซึ่งถือว่ายังรับได้อยู่ค่ะ
ระบบรักษาความปลอดภัยถือว่าใช้ได้เลย เข้า – ออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ด 2 ชั้น คือจากบริเวณทางเข้า Lobby และทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนการเข้าจอดรถก็ต้องใช้ระบบ Bypass ติดอยู่ที่หน้ารถทุกคัน
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.5 | อยู่ในใจกลางเมืองโซนราชเทวี เป็นทำเลทองศูนย์กลางของแหล่งธุรกิจ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและท่าเรือ |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 7.9 | สามารถเข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ทางเข้าโครงการติดถนนเพชรบุรีและถนนพญาไท เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 9.0 | มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าถึง 2 สถานีในระยะเดิน และยังอยู่ใกล้กับท่าเรือ การเดินทางสะดวกมีให้เลือกครบทั้ง รถ – เรือ – ราง |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายเน้นอยู่อาศัยแบบครอบครัว ขนาดเริ่มต้น 48 – 140 ตร.ม. วัสดุเกรดมาตรฐานระดับคอนโดสร้างเสร็จมาแล้ว 10 ปี วัสดุภายในมีการปรับเปลี่ยนไปบ้างแล้ว ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.3 | สิ่งอำนวยความสะดวกมีอย่างครบครันค่ะ แต่ว่าอาจจะเก่าบ้างแล้วตามสภาพของคอนโดสร้างเสร็จมาแล้ว 10 ปี มีผู้ใช้งานอยู่เรื่อยๆ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.5 | เหมาะสำหรับผู้หาคอนโดเกาะแนวรถไฟฟ้า ทำเลดี ซึ่งคอนโด High rise ติดถนนใหญ่ใจกลางเมือง หาคอนโดเกิดใหม่ได้ยาก ราคาที่ดินค่อนข้างสูงและราคาก็ขยับขึ้นในทุกๆปี |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.53 | ดีมาก |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
สำนักงานขาย : 081-911-4414
WEBSITE : http://www.baanklangkrung.com/
แสดงความคิดเห็น