รีวิว คอนโด เซ็นทริค ห้วยขวาง สเตชั่น Centric Huaykhwang Station
Centric ห้วยขวาง สเตชั่น จาก SC ASSET ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ประมาณ 120 เมตร, เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน พระราม 9, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, The Street รัชดา, เอสพลานาด รัชดา และ รพ.พระราม 9
เซ็นทริค ห้วยขวาง สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise 31 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-2-91 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 674 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, Duplex ขนาดเริ่มต้น 25.70-88.40 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, Jogging Track, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ คิดเป็น 50% หรือ 287 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.578 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | เซ็นทริค ห้วยขวาง สเตชั่น Centric Huaykhwang Station |
| เจ้าของโครงการ | เอสซี แอสเสท คอร์เปอเรชัน |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 2 Bed / Duplex / ห้องชุดร้านค้า ขนาดห้องตั้งแต่ 25.70 – 88.40 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3 ไร่ 2 งาน 91.00 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 31 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 674 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 287 คัน ไม่รวมซ้อนคัน (รวมซ้อนคันคิดเป็น 50%) |
| โซน | ห้วยขวาง, รัชดา, พระราม9 |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง 120 ม. |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ | เปิดตัว มิถุนายน 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | มีนาคม 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 3,578,000 บาท (ณ วันที่ 26 พ.ค. 58) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 139,000 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานี้ห้วยขวาง – 120 เมตร 2. ตลาดสดห้วยขวาง – 750 เมตร 3. มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย – 1.5 กม. 4. Big C รัชดา – 1.4 กม. 5. เอสพลานาด รัชดา – 1.7 กม. 6. Tesco Lotus รัชดา – 2.6 กม. 7. Central Plaza พระราม 9 – 2.8 กม. 8. ห้างฟอร์จูน – 2.8 กม. 9. โรงพยาบาลพระราม 9 – 4.0 กม. 10. โรงพยาบาลปิยะเวท – 5.0 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – Lobby – ห้องสมุดส่วนตัว ที่ชั้น 2 – สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่, ฟิตเนส ที่ชั้น 5 – JOGGING TRACK ที่ชั้น 18 – CCTV – รปภ. 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | – การออกแบบที่ทันสมัย – ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง 120 ม. |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนรัชดาภิเษก (ใกล้แยกห้วยขวาง) แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางนั้นผมเดินทางมาจากทางฝั่งอโศกวิ่งไปตามถนนรัชดาภิเษกและกลับรถเข้าโครงการที่อยู่บริเวณแยกห้วยขวาง
อโศกมนตรี > แยกอโศก-เพชรบุรี > แยกพระราม 9 > ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง > กลับรถที่แยกรัชดา-สุทธิสาร > เซนทริค ห้วยขวาง สเตชั่น
ผมเริ่มอธิบายจากบริเวณหน้าศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มุ่งหน้าไปทางแยกอโศก ซึ่งจริงๆการเดินทางนั้นค่อนข้างง่าย วิ่งตรงอย่างเดียวจนมองเห็นโครงการอยู่ทางขวาแล้วกลับรถเพื่อเข้าโครงการครับ
ที่แยกอโศกให้ตรงไปยังถนนอโศก
ขับมาตามถนนอโศกจนถึงแยกอโศก-เพชรบุรี ให้ตรงไปทางพระราม 9
ผ่านแยกพระราม 9 เข้าสู่ช่วงถนนรัชดาภิเษก
เลยแยกดังกล่าวมามีห้างฟอร์จูนทางซ้าย และเซ็นทรัลพระราม 9 ทางขวา
ถึงแยกเทียมร่วมมิตรให้ตรงไปโดยอยู่ทางเลนไปลาดพร้าวครับ
เจออุโมงค์แรกให้ลงไปครับเพื่อลอดใต้แยกห้วยขวางก่อน
ขณะที่กำลังขึ้นจากอุโมงค์เราจะมองเห็นโครงการเซนทริคอยู่ทางขวา ติดกับศูนย์ Honda
จากนั้นให้เราหาจุดกลับรถครับ ซึ่งจุดกลับรถจะอยู่ที่แยกรัชดา-สุทธิสาร (ไม่ต้องลงอุโมงค์ที่สอง)
กลับรถที่แยกนี้ครับ
พอกลับรถมาเราจะอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้ากลับไปยังแยกห้วยขวาง
พยายามชิดซ้ายไว้ครับ พอผ่านหน้า Mansion 7 ให้เตรียมชะลอ
ถึงแล้วครับโครงการ Centric ห้วยขวาง สเตชั่น
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
1. รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานี้ห้วยขวาง – 120 เมตร
2. ตลาดสดห้วยขวาง – 750 เมตร
3. มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย – 1.5 กม.
4. Big C รัชดา – 1.4 กม.
5. เอสพลานาด รัชดา – 1.7 กม.
6. Tesco Lotus รัชดา – 2.6 กม.
7. Central Plaza พระราม 9 – 2.8 กม.
8. ห้างฟอร์จูน – 2.8 กม.
9. โรงพยาบาลพระราม 9 – 4.0 กม.
10. โรงพยาบาลปิยะเวท – 5.0 กม.
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
โครงการโดยรอบ
– คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 10
– คอนโด ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด ซิตี้ ลิฟวิ่ง รัชดา
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม
– คอนโด ยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น
– คอนโด เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
– คอนโด ไดมอนด์ รัชดา
– คอนโด เดอะ พีค รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด เดอะ ซี้ด รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด จี สไตล์
– คอนโด ไอดีโอ รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด ริทึ่ม รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด ไลฟ์ แอท รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด เดอะเทมโป รัชดา
– คอนโด เดอะ คัลเลอร์รี่ วิวิด
– คอนโด เดอะ นิช รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด เซ็นทริค รัชดา – ห้วยขวาง
– คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 13
– คอนโด ไลฟ์ รัชดาภิเษก
– คอนโด เมโทร ลักซ์ รัชดา
– คอนโด เมโทร สกาย รัชดา
– คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 17
– คอนโด ควินน์ รัชดา 17
– คอนโด เดอะ คริส รัชดา 17 (อาคาร 1,2,3 แรก)
– คอนโด เดอะ คริส เอ็กซ์ตร้า 4 (อาคาร 4)
– คอนโด เดอะ คริส เอ็กซ์ตร้า 5 (อาคาร 4 และ 5)
– คอนโด เดอะ คริส เอ็กซ์ตร้า 6
– คอนโด เดอะ คริส เอ็กซ์ตร้า 7 (อาคาร 6 และ 7 ล่าสุด)
– คอนโด เลอ ริช รัชดา – สุทธิสาร
– คอนโด ซิตี้ รูม รัชดา – สุทธิสาร
– คอนโด เซ็นทริค รัชดา – สุทธิสาร
– คอนโด ไลฟ์ แอท รัชดา – สุทธิสาร
– คอนโด ไอวี่ รัชดา
– คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 20
– คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 20 – 2
– คอนโด ฮัมเบิล ลิฟวิ่ง แอท อยู่เย็น รัชดา – สุทธิสาร
– คอนโด ดีไซน์ รัชดา
– คอนโด กรีเน่ สุทธิสาร
– คอนโด เอ สเปซ เพลย์ รัชดา – สุทธิสาร
– คอนโด คอนโด เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร
– คอนโด แฮปปี้ รัชดา 18
– คอนโด ปรัชญา เพลส รัชดา – ห้วยขวาง (1 – 2 )
ภาพมุมสูงรอบๆโครงการ จุดน่าสังเกตคือที่ดินเปล่าที่อยู่หน้าโครงการซึ่งถือกรรมสิทธิ์โดยผู้อื่น ที่ดินแปลงดังกล่าวนั้นมีขนาดไม่ใหญ่นัก หากทางเจ้าของจะสร้างตึกแน่นอนว่าไม่เกิน 8 ชั้นครับ ด้านหลังอาคารมีอพาร์ตเมนท์สูง 8 ชั้นเยื้องๆ อาจโดนบังวิวบ้างบางยูนิต อีกตึกสูงที่ส่งผลต่อทิวทัศน์คือโครงการ Life รัชดา-ห้วยขวางสูง 22 ชั้น มีบังวิวทางทิศใต้เล็กน้อยแต่ไม่น่ากังวลนักเพราะมีศูนย์ฮอนด้าเว้นสเปซประมาณ 50 เมตรและตัวอาคารหันทางด้านแคบมายังโครงการ ที่เหลือรอบด้านเปิดโล่งครับ
ก่อนเข้าไปชมโครงการผมขอพาไปเดินเล่นรอบๆโครงการก่อนครับ ที่เห็นอยู่นี้คือฟุตบาทบริเวณหน้าโครงการ
ที่จอดรถสำหรับลูกค้าที่มาติดต่อสำนักงานขาย
ถนนด้านหน้าโครงการกว้างสองแลน เนื่องจากอีกสองเลนนั้นเป็นทางลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง
ฝั่งตรงข้ามมีอาคารนีโอไลฟ์ สูงประมาณ 8 ชั้น
ดูทางไปรถไฟฟ้า MRT กันก่อน
B-Quik ติดกับโครงการนั้นเลิกกิจการไปแล้ว
เงยหน้ามองดูตัวอาคาร
ถัดจากบีควิกเป็นศูนย์ฮอนด้า
พอเลยศูนย์ฮอนด้ามาก็เป็นพื้นที่ของ MRT ห้วยขวางแล้ว
มีพื้นที่ลานจอดรถของ MRT ตึกที่อยู่ด้านหลังนั้นคือ Life รัชดา-ห้วยขวาง สูง 22 ชั้น
ทางลงสถานีรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ซึ่งใช้เป็นทางข้ามถนนไปยังตลาดสดห้วยขวางที่อยู่อีกฝั่ง มองเห็นตัวอาคาร เซนทริคอยู่ด้านหลัง
มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ที่แยกห้วยขวาง
กลับมาที่ตัวอาคารกันต่อ ทางเข้าโครงการอยู่ที่จุดเดียวกันนี้ครับ
ที่ดินเปล่าหน้าโครงการกั้นสังกะสีไว้
ยังไม่สามารถบอกได้ว่าที่ดินดังกล่าวทางเจ้าของจะทำเป็นอะไร
ที่ติดกันคือ Mansion 7 ห้างในธีมบ้านผีสิง
ขอจบการพาเดินชมรอบๆโครงการที่จุดนี้ครับ
ต่อไปเป็นโมเดลโครงการ ก่อนอื่นต้องขออภัยก่อนเลยเนื่องจากว่าผมไม่สามารถนำที่ครอบโมเดลออกได้เพราะตัวอาคารค่อนข้างสูง อาจมีเงาสะท้อนบ้างต้องขออภัยในความไม่สะดวกครับผม
จากจุดนี้จะมองเห็นได้ชัดที่สุดว่าตัวโครงการแบ่งความสูงเป็นสองส่วน คือ Hi-zone อยุ่บริเวณทางเข้าโครงการสูง 31 ชั้น อีกส่วนคือ Lo-zone สูง 21 ชั้น
ทางเข้าโครงการนี้อยู่ทางทิศตะวันตก
ภาพรวมๆบริเวณทางเข้า มีสวนสีเขียวอยู่รอบๆโครงการ
ที่ดินเปล่าหน้าโครงการ
ทิศใต้ของอาคาร เป็นส่วนไฮโซนที่สูง 31 ชั้นจะค่อยลดระดับลงไปทางด้านหลังเหมือนเป็นขั้นบันได
ด้านหลังอาคารฝั่งนี้คือทิศตะวันตก
สิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ที่ด้านหลังอาคารนี้ แบ่งเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือสระว่ายน้ำฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 5 และสวนหย่อมอยู่ที่ชั้น 18
สระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์ม ส่วนที่ยาวที่สุดยาว 38 เมตร ระบบเกลือลึก 1.2 เมตร มีสระสำหรับเด็กลึก 0.5 เมตร
ห้อง Fitness
รูปแบบของสวนเป็นพื้นที่ยาว 70 เมตร มีลู่วิ่งจ๊อกกิ้งให้ อยู่ที่ชั้น 18
ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-4 ของอาคาร รวมซ้อนคันแล้วคิดเป็น 50%
ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 3 แบบ โดยเป็นแบบ 1 Bedroom – A1, A2 และ 2 Bedroom – C1 ขายแบบ Fully Furnished ให้ทั้งเฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าซึ่งเดี๋ยวผมจะอธิบายเพิ่มเติมเป็นจุดๆว่าได้ไม่ได้อะไรบ้าง
เริ่มที่ห้องแบบ A1 ขนาด 26.10 ตร.ม. เปิดประตูไปเจอห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานข้าว ด้านในเป็น Pantry ครัวแบบปิด ไม่มีระเบียงแต่จะเป็นห้องสำหรับวางคอมแอร์และตากผ้า ส่วนห้องน้ำจะไปอยู่ด้านในห้องนอนครับ
ประตูมาตรฐานวัสดุไม้กรุลามิเนต
มือจับประตูแบบก้านโยก
เปิดประตูมองภาพรวมๆด้านในห้อง พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ไฟใช้แบบดาวน์ไลท์
ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น และรับประทานอาหาร ผนังไม่มีวอลล์เปเปอร์ ให้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว
ด้านหลังประตูมีตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้าให้
ชั้นวางทีวีแบบติดผนังลอย
โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง
ระยะดูทีวีเกือบ 3 เมตร ห้องนั่งเล่นให้ครบทั้งชุดนี้ครับ ทั้งโซฟา ตู้วางรองเท้าและชั้นวางทีวี
ขยับไปด้านใน มองเห็นจุดติดตั้งแอร์ซึ่งใช้ของ Daikin
ด้านหลังโต๊ะทานข้าวเป็นห้องครัว
โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งวางเข้ามุม
ห้องครัวนี้เป็นแบบปิด
วัสดุประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมอบขาว พื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ทำความสะอาดง่ายกว่าลามิเนต
ภาพรวม Pantry มีให้ครบชุดทั้งตู้เย็น เคาน์เตอร์ครัวบนล่าง เครื่องซักผ้า Hob Hood และไมโครเวฟ
ท๊อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ ด้านหลังกรุกระจกกันเปื้อนให้ เตา 2 หัวและฮูดดูดควันของ Teka
ไมโครเวฟและเครื่องซักผ้าอยู่ที่ช่องด้านล่าง ส่วนเรื่องของยี่ห้อเครื่องใช้ไฟฟ้านั้นอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามแบบที่บริษัทกำหนด
เคาน์เตอร์ด้านบนบานปิดต่างๆไม่ใช่ Soft Close
ซิงค์หลุมเดี่ยว Teka
ฝั่งตรงข้ามซิงค์มีห้องสำหรับวางคอมแอร์และแขวนผ้า
เหตุผลที่ไม่มีระเบียงห้องนั้นเพื่อการนำพื้นที่ไปใช้ประโยชน์ในส่วนอื่นๆ
สำหรับผนังห้องนั้นไม่มีวอลล์เปเปอร์ให้ครับ ผนังกระจกที่เห็นด้านซ้ายจริงเป็นผนังทาสีขาวฉาบเรียบให้
ต่อไปเป็นห้องนอน บริเวณทางเข้ามีช่องกระจกเพื่อช่วยนำแสงจากห้องนอนเข้ามาในห้องนั่งเล่นและเพิ่มความโปร่งสบายในห้องนอนได้ดี
พื้นที่ห้องนอนรวมๆ เตียงเป็นแบบมีลิ้นชักด้านล่าง ไม่มีฟูกให้ครับ
ด้านหัวเตียงมีหน้าต่างให้แสง
มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง เห็นห้องน้ำอยู่ทางซ้าย
หน้าต่างเปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง
ตู้เสื้อผ้ามีให้พร้อมบานปิดกระจกเงา
มองผ่านประตูเข้าไปในห้องน้ำ
พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ พื้นปูกระเบื้องเซรามิคสีดำ
มีกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้
สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ Cotto
ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของ
ชักโครกแบบ Eco ระบบประหยัดน้ำ
ส่วนเปียกอาบน้ำมีฉากบานเลื่อน พื้นที่ยืนอาบน้ำ 80 x 70 ซม.
ฉากนี้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนกรอบอลูมิเนียม
ฝักบัวแบบปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่
มองย้อนออกไปทางห้องนอน
ห้องต่อไปเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Type B1 แบบแปลนใกล้เคียงกับห้องที่แล้วแต่ขนาดในแต่ละพื้นที่จะกว้างขึ้น มีส่วนที่เปลี่ยนแปลงคือโต๊ะทานอาหารจะย้ายไปอยู่ในห้องครัวแทน
มองภาพรวมๆเข้าไปด้านใน
ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น
ฝั่งชั้นวางทีวีและตู้รองเท้าวางยาวเป็นแนวเดียวกัน
ตู้วางรองเท้ามีบานเลื่อนปิด
ชั้นวางทีวี
โซฟาแบบ 2 ที่นั่งมีให้ เหลือพื้นที่ข้างๆ กว้างพอจะวางโต๊ะเขียนหนังสือได้
มองย้อนกลับไปประตูทางเข้า ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร
ส่วนต่อไปเป็นห้องครัวและห้องนอน
ไปดูห้องครัวก่อน เป็นครัวแบบปิดเหมือนกัน
ภาพรวมในครัว
โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง
เคานเตอร์ครัว
ตู้เก็บของด้านบน
ช่องวางตู้เย็นพื้นที่เหลือๆ
ช่องวางคอมแอร์และตากผ้า
ลองเปิดดูด้านใน
ต่อไปเลี้ยวขวาไปดูห้องนอนกันบ้าง
ภาพรวมๆห้องนอน มีหน้าต่างอยู่บริเวณหัวเตียง ส่วนผนังด้านหัวเตียงนั้นจะเป็นผนังสีขาวฉาบเรียบ ไม่ได้ตกแต่งให้แบบนี้นะครับ
สังเกตที่เพดานด้านบน รอบจะมีการดรอปรางซ่อนไฟ จริงๆจะไม่ได้ดรอปให้ครับ
ทางเดินปลายเตียง กว้างประมาณ 50 ซม.
ข้างเตียงเหลือประมาณ 50 ซม.เท่ากัน
หน้าต่างห้องนอน
เปิดแบบบานกระทุ้ง
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน
พื้นที่ใช้งานบริเวณหน้าตู้เสื้อผ้า
ตู้เสื้อผ้าทรงสูงติดเพดาน
พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ
สุขภัณฑ์ Cotto
บานกระจกเต็มผนัง
Shower Box
ฝักบัวปรับระดับ พร้อมที่วางสบู่
ต่อไปเป็นห้องสุดท้าย 2 Bedroom Type C1 ขนาด 48.00 ตร.ม.
มองจากด้านนอกเข้าไปด้านใน
บริเวณหน้าห้องมีตู้รองเท้า
ตู้รองเท้าด้านล่าง
ตู้เก็บของด้านบน
ถัดเข้าไปเป็นโต๊ะทานอาหารและห้องนั่งเล่น
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
โต๊ะทานอาหาร สำหรับ 4 ที่นั่ง
ห้องนั่งเล่นให้ครบตามนี้ ยกเว้นพร๊อพและผ้าม่าน ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร
ข้างๆโซฟามีระเบียงห้อง
ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่ออลูมิเนียมสีธรรมชาติ
มือจับเซาะร่อง
ขนาดระเบียงประมาณ 260 x 90 ซม.
ทางเดินกลางห้องไปยังส่วนอื่นๆ ทางซ้ายที่เป็นบานเลื่อนคือครัว ทางขวาเป็นห้องน้ำ ด้านในสุดห้องนอนสองห้อง
แวะดูครัวกันก่อน ซึ่งเป็นครัวแบบปิด
ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว
ภาพรวมๆพื้นที่ใช้งาน
ท๊อปครัวหินสังเคราะห์
เคาน์เตอร์ด้านล่างบานปิดลามิเนต
ตู้เก็บของด้านบน
เตาเซรามิค 2 หัว
ฮูดดูดควัน Teka
ด้านในสุดมีหน้าต่างเปิดปิดแบบบานกระจก ส่วนทางซ้ายขวามีประตูซุ่งเป็นส่วนสำหรับวางเครื่องซักผ้าและคอมแอร์
ประตูด้านซ้ายเป็นจุดวางเครื่องซักผ้า
ประตูทางขวาเป็นช่องวางคอมแอร์
ถัดไปเป็นห้องน้ำครับ
ห้องน้ำแยกส่วนการใช้งานเป็นแบบ Triple Function
ธรณีก่อยกสูงราว 5 ซม.
ส่วนแรกเป็นอ่างล้างหน้าแบบมีตู้เก็บของด้านล่าง
ขนาดของอ่างค่อนข้างเล็ก
หัวก๊อก Cotto
ด้านขวาเป็นห้องสุขา
สุขภัณฑ์ Cotto
ด้านซ้ายเป็นห้องอาบน้ำ
ฝักบัวปรับระดับได้และที่วางสบู่ในตัว
สุดทางเดินเป็นห้องนอนสองห้อง
เข้ามาดูห้องทางซ้ายก่อนซึ่งเป็น Master Bedroom
มีหน้าต่างแยกเป็นสองจุด
เปิดปิดแบบบานกระทุ้ง
กระจกเข้ามุมเปิดได้บานเดียว
ทางเดินปลายเตียงกว้าง 50 ซม.
ทางเดินข้างเตียง กว้าง 40 และ 60 ซม. ตามลำดับ
มองย้อนกลับไปฝั่งทางเข้าห้อง
ตู้เสื้อผ้ารูปแบบเดียวกับห้องอื่นๆ
ลองเปิดให้ดูด้านใน
ทรงสูงติดเพดาน
ต่อไปเป็นห้องนอนรอง
พื้นที่รวมๆในห้อง วางเตียง 3.5 ฟุต ปลายเตียงเหลือเดินประมาณ 50 ซม.
ทางเดินด้านนี้เหลือแคบหน่อยประมาณ 30 ซม. กว้างพอให้เดินจัดเตียงเปิดปิดหน้าต่างได้อยู่
หัวเตียงไม่มีวอลล์เปเปอร์ให้ เป็นผนังสีขาวฉาบเรียบ
พื้นที่ใช้งานบริเวณหน้าห้องและหน้าตู้เสื้อผ้า
ตู้เสื้อผ้า
1 Bedroom : ราคา 3,578,000 บาท
ชั้น 15 / ยูนิตเลขที่ 151B20 / ขนาด 25.7 ตร.ม.
ดาวน์ 10% : 357,800 บาท
– จอง 30,000 บาท
– ทำสัญญา 70,000 บาท
– ผ่อนดาวน์ 31,560 บาท/งวด (5 งวด)
– Balloon 50,000 บาท/งวด (2 งวด)
ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
หมายเหตุ
1. ค่าประกันและธรรมเนียมต่างๆเกี่ยวกับมิเตอร์ไฟฟ้าและประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
2. ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง
3. ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
ทำเลที่ตั้งโครงการ – Centric ห้วยขวาง สเตชั่น ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองบนถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกห้วยขวาง พื้นที่ดังกล่าวได้ชื่อว่าเป็นถนนที่ไม่เคยหลับใหล ตอนกลางวันเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญช่วงพักเที่ยงจะเห็นบรรยากาศพนักงานออฟฟิศเดินอย่างพลุกพล่าน พอเข้าสู่ช่วงค่ำก็จะกลายเป็นแหล่งสถานบันเทิงชื่อดังดึงดูดนั่งท่องราตรีจากทั่วสารทิศมาแฮงค์เอ้าท์ อีกหนึ่งเหตุผลที่ทำให้ทำเลโครงการน่าสนใจคือรถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวางที่ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น
– สำหรับความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีทีเดียว มีตลาดสดห้วยขวางอยู่ในระยะ 750 เมตร หรือหากว่าตลาดสดไม่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คอนโด ก็มีห้างใหญ่อยู่ในระยะที่ขับรถหรือนั่งรถไฟฟ้าไปได้สะดวกทั้ง Big C, Tesco Lotus, เอสพลานาด, ห้างฟอร์จูน และเซ็นทรัลพลาซ่า ห้างที่กล่าวมาอยู่ห่างMRT ห้วยขวาง ในระยะ 1 – 2 สถานีเท่านั้น ส่วนโรงพยาบาลมีโรงพยาบาลปิยะเวทและโรงพยาบาลพระราม 9 อยู่บนถนนพระราม 9 ห่างจากโครงการ 4-5 กม.ครับ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนรัชดาภิเษกเป็นถนนที่ใช้เดินทางได้อย่างคลอบคลุมทั่วกรุงเทพ โดยลักษณะถนนคือจะตั้งเป็นแนวยาวจากทิศเหนือโซนลาดพร้าวซึ่งหากวิ่งไปทางเหนือจนสุดสามารถใช้ไปยังนนทบุรีแถววงศ์สว่างได้เลย ต่อไปไล่ไปทางทิศใต้โดยมีถนนเส้นสำคัญๆของกรุงเทพตัดผ่านหลายเส้นเริ่มตั้งแต่ ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี-พัฒนาการ ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 และไปทางใต้จนสุดจะเข้าสู่ถนนพระราม 3 นอกจากนั้นมีทางด่วนศรีรัชที่มีจุดขึ้นลงทางด่วนอยู่บริเวณพระราม 9 ห่างจากโครงการราวๆ 3 กม. แต่ต้องทำความเข้าใจในเรื่องของการจราจรที่ถนนดังกล่าวใช้เดินทางไปได้หลากหลายจึงมีปริมาณรถสูงตามไปด้วยทำให้รถติดทีเดียวโดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนครับ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวางตามชื่อโครงการ โดยอยู่ห่างจากโครงการในระยะเดินสะดวกประมาณ 120 เมตรที่แยกหัวมุมแยกห้วยขวาง ซึ่งมีมอไซค์รับจ้างวินใหญ่รอบริการอยู่ด้วย รวมถึงป้ายรถประจำทางก็อยู่บริเวณสถานี MRT นี้ ส่วนแท๊กซี่หาง่ายมากๆ มีผ่านแทบจะทุกนาที
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร จำนวน 674 ยูนิตพักอาศัย 3 ยูนิตร้านค้า ตัวอาคารออกแบบเป็นรูปตัว L ตามแปลงที่ดิน โดยความสูงของอาคารจะมีการแบ่งออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกบริเวณหน้าโครงการที่เป็นฐานตัว L สูง 31 ชั้นเรียกว่าไฮโซน และส่วนหลังที่เป็นด้านยาวของตัว L สูง 21 ชั้นเรียกว่าโลว์โซน
– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เกือบครบแบบยกกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โดยผมจะอธิบายสิ่งที่มีให้โดยแบ่งเป็นส่วนๆดังนี้ ห้องนั่งเล่นมีโซฟา,โต๊ะวางทีวี (ไม่รวมทีวี), ตู้รองเท้า โต๊ะทานข้าวพร้อมแอร์ 1 ตัว ห้องครัวให้ครบชุดเคาน์เตอร์บนล่าง, ฮอบ, ฮูด,ซิงค์, ไมโครเวฟ, เครื่องซักผ้าและตู้เย็น ห้องนอนมีเตียง(ไม่รวมฟูก) ตู้เสื้อผ้าและแอร์ 1 ตัว (แบบสองห้องนอนได้แอร์ 2 ตัว) ห้องน้ำมีสุขภัณฑ์พื้นฐานของ Cotto พร้อม Shower Box
– แบบห้องในโครงการนั้นมีทั้งแบบ 1 Bed, 2 Bed และ Duplex โดยผมจะขอพูดถึงฟังก์ชั่นการใช้งานที่น่าสนใจในแบบ 1 และ 2 ห้องนอน เนื่องจากว่าไม่มีห้องตัวอย่างแบบ Duplex ให้ดู สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนจุดที่น่าสนใจคือห้องครัวเป็นแบบปิด ไม่มีระเบียงเพื่อนำพื้นที่ไปใช้ประโยชน์ในส่วนอื่น ส่วนแบบสองห้องนอนจะมีระเบียงเพิ่มเข้ามา ครัวแบบปิดและห้องน้ำแบบ Triple Function แบ่งการใช้งานเป็นสามส่วนคือ อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส อยู่ที่โพเดียมชั้น 5 เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดยาวเกือบ 40 เมตรพร้อมสระเด็ก อีกส่วนจะเป็นสวนหย่อมพร้อมลู่วิ่งจ๊อกกิ้งอยู่ที่ชั้น 18 ซึ่งยาวกว่า 70 เมตรสำหรับวิ่งออกกำลังกายพร้อมรับลมเย็นๆและชมทิวทัศน์ของกรุงเทพได้พร้อมๆกัน ส่วนเรื่องความปลอดภัยตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด มีรปภ.และ CCTV 24 ชม. ส่วนลิฟต์มีให้ทั้งหมด 6 ตัวเป็นลิฟต์โดยสาร 4 และลิฟต์ขนของ 2 ตัว ซึ่งจะแยกเป็น 2 โถงลิฟต์เท่าๆกัน ที่จอดรถอยู่ที่ใต้อาคารชั้น 1-4 มีให้ 287 คันในช่องจอด หากรวมซ้อนคันแล้วคิดเป็นประมาณ 50%ของยูนิตทั้งหมด
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | ทำเลใจกลางเมือง ย่านธุรกิจและสถานบันเทิง |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | ถนนรัชดาใช้เดินทางไปยังถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพ แต่ปัญหาคือรถค่อนข้างติด |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ใกล้ MRT ห้วยขวาง 120 เมตร แท๊กซี่หาง่าย |
| ห้องและวัสดุ | 7.0 | มีให้ครบครันแต่เมื่อเทียบกับราคาแล้วน่าจะให้เกรดที่สูงกว่านี้ แปลนห้องหน้าแคบไปหน่อย |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.0 | มีให้ตามพื้นฐาน สระว่ายน้ำ ฟิตเนสและสวนหย่อม |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ตัวโครงการมีจุดขายอยู่ที่ทำเลโครงการและขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.5 | ดี |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-277-5388 / 083-0155561
Website : http://www.scasset.com/Condominium/Centric-Huai-Khwang-Station
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น