สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอพาไปชมโครงการ Chateau in Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 จาก CMC คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ดีไซน์แบบ Nature Modern ที่มีแนวคิดการออกแบบเน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติ
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ห่างจากถนนใหญ่ เพียง 160 เมตร เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางอ้อ ในระยะ 900 เมตร พร้อมบริการรถรับ-ส่งของโครงการ
ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ 2-3-16 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 406 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 29.85-37.50 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ห้องขนาด 37.40-47.60 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Lobby แยกอาคาร, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนสาธารณะ, Rooftop Garden, Wireless Internet ชั้น 1 และดาดฟ้า, ที่จอดรถ 141 คัน ประมาณ 34% (ไม่รวมซ้อนคัน), เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass และ Visitor VDO Call Phone พร้อมระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ราคา ณ ก.ย. 2561)
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 Chateau in Town Charansanitwong 96/2 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท พระยาพาณิชย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 ไร่ 3 งาน 16 ตารางวา |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 406 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 34% ของจำนวนยูนิต หรือ ประมาณ 141 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟต์ | อาคารละ 2 ตัว |
| โซน | จรัญสนิทวงศ์, บางพลัด |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แขวงบางพลัด เขตบางอ้อ กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปลายปี 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (ราคา ณ ก.ย. 2561) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น ประมาณ 68,000 บาท/ ตร.ม. (ราคา ณ ก.ย. 2561) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2 คอนโดใหม่ ใกล้ทางด่วน บนทำเลจรัญฯ-บางพลัด ภายใต้คอนเซ็ปต์ Eco Green |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 แขวงบางพลัด เขตบางอ้อ กทม.
พิกัด : 13.807699, 100.512843
โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตามชื่อของโครงการเลยค่ะ ซึ่งจะอยู่ช่วงต้นๆของถนนจรัญสนิทวงศ์ โดยตัวโครงการจะต้องเข้าซอยไม่ลึกมาก ประมาณ 160 เมตร เพราะฉะนั้นใครที่เดินทางด้วยรถเมล์ก็สามารถเดินเข้าโครงการได้สะดวก สภาพแวดล้อมในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม บรรยากาศค่อนข้างสงบเงียบ ไม่พลุกพล่านค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เข้าถึงตัวโครงการจะต้องใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์เป็นหลัก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก สามารถเชื่อมได้ทั้งจากฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรี โดยการข้ามฝั่งเพื่อเข้าเมืองสามารถใช้สะพานพระราม 7 และวิ่งเข้าวงศ์สว่าง ตัดเข้ารัชดาภิเษก ออกพหลโยธินได้ง่าย นอกจากนั้นก็สามารถใช้สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งราชวิถี ในอนาคตจะมีสะพานเกียกกาย หรือจะใช้ทางด่วนศรีรัช วิ่งยาวเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ได้เลยค่ะ
ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองไปทางฝั่งศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม ก็สามารถใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์ เข้าถนนสิรินธรและบรมราชชนนีวิ่งยาวๆไปได้สะดวก แต่อาจจะมีรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน เพราะเป็นเส้นที่คนใช้วิ่งเข้า ออกเมืองกันเยอะค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.4 กม. ใช้เวลาเดินทางถึงประมาณ 5-10 นาทีค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งออกนอกเมืองจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาทีค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกพอสมควร ด้วยตัวโครงการที่เข้าซอยไปไม่ลึก สามารถเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi และมีคิวพี่วินที่หน้าปากซอยให้เรียกใช้บริการ หรือจะเดินจากหน้าปากซอยมาทางซ้ายมืออีกประมาณ 40 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203 และสามารถข้ามสะพานลอยเพื่อไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ จะมีรถเมล์สาย 18, 30ร, 110ร, 170ร, 175ร, 203 ผ่าน โดยเส้นทางการเดินรถครอบคุลมทั้งการเข้าเมืองและออกนอกเมือง
ในอนาคตของโครงการนี้ โดยจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ วิ่งผ่านหน้าโครงการเลย ซึ่งจะมีสถานีที่ใกล้โครงการในระยะ 900 เมตร คือ สถานีบางอ้อ โดยทางโครงการจะมีบริการรถรับ-ส่งถึงตัวสถานีให้แก่ลูกบ้านด้วย ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณปี 2562 อีกไม่นานเกินรอค่ะ
และเนื่องจากโครงการใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา การใช้เรือโดยสารจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่คนละแวกนี้นิยมใช้กัน ซึ่งมีข้อดีคือสามารถหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนและสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาได้ในเวลาที่การจราจรหนาแน่น จะสามารถกะเวลาได้ง่ายกว่าไปนั่งรถติดบนถนนค่ะ
ท่าเรือที่ใกล้โครงการจะเป็นท่าเรือพระราม 7 โดยเรือธงสีส้มจะจอดทุกท่า ส่วนสีเขียวจะจอดบางท่าเท่านั้นค่ะ ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13-32 บาท ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง นนทบุรี หรือไปสาทร ก็สามารถนั่งเรือด่วนประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยาและคลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
:: การเดินทาง ::
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธินบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว เบี่ยงซ้ายออกถนนวิภาวดีรังสิตและเข้าถนนรัชดาภิเษก ผ่านแยกวงศ์สว่างเข้าถนนวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์
เมื่อเข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งจะเป็นซอยแรกที่เราเห็น เข้าซอยไปประมาณ 160 เมตร ถึง โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ทางขวามือค่ะ
สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ห้าแยกลาดพร้าว > ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนวงศ์สว่าง > สะพานพระราม 7 > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 > Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2
เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้า บริเวณสวนจตุจักรเมื่อใกล้ถึง 5 แยกลาดพร้าวให้เราเตรียมชิดเลนซ้าย
ถึงบริเวณห้าแยกให้เราเบี่ยงออกซ้าย เข้าถนนวิภาวดีรังสิต
ขับตรงไปบนถนนวิภาวดีรังสิตเรื่อยๆ บริเวณหน้าปั้มปตท.เราจะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 7 ทางขวามือ
ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปถนนกาญจนาภิเษก
ขับชิดเลนซ้ายตรงตามทางไปเรื่อยๆ ตามป้ายถนนประชาชื่นทางซ้ายมือไปค่ะ
ชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก
ขับรถตรงตามทางมาได้เรื่อยๆ บนถนนรัชดาภิเษกเราจะเริ่มเห็นป้ายบอกทางมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 7
เราผ่านแยกขึ้นทางด่วนศรีรัช จากแยกนี้เมื่อเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถไปแถวบางนา ดาวคะนองได้ ส่วนถ้าออกขวาจะสามารถวิ่งไปแจ้งวัฒนะและบางปะอินได้ ส่วนในวันนี้เราจะยังคงขับรถตรงผ่านแยกไปค่ะ
ขับตรงต่อมาบนถนนรัชดาภิเษกเราจะวิ่งเลนกลางและขวาเพื่อขึ้นสะพานลอยข้ามแยกกันตลอดทางเลยนะคะ
ลงมาจากสะพานข้ามแยกแล้วเราก็จะเห็นป้ายบอกทางไปสะพานพระราม 7
ขึ้นสะพานข้ามแยกวงศ์สว่าง
ลงจากสะพานแล้วเราจะเข้าสู่ถนนวงศ์สว่าง ขับตรงไปค่ะ
ขับตรงต่อไปผ่านวัดเสาหินทางซ้ายมือ
เลยวัดเสาหินมาแล้วให้เราจะขับชิดเลนขวาไว้ ตรงขึ้นข้ามสะพานพระราม 7
ลงจากสะพานพระราม 7 เราจะเห็นป้ายบอกทางเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์
ขับโดยใช้เลนกลางมาเรื่อยๆ
เมื่อเราออกสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์แล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งจะเป็นซอยแรกที่เราเห็นทางซ้ายมือ
เข้ามาในซอยจะเป็นทาวน์โฮมตลอดสองข้างทาง ถนนซอยกว้างพอให้รถขับสวนกันได้แต่จะมีรถชาวบ้านมาจอดข้างทางบ้างบางเวลาค่ะ
เข้าซอยมาประมาณ 160 เมตร เราจะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือ
หน้าโครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2
ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดิน จะมีร้านอาหารตามสั่งเล็ก ๆ หน้าปากซอย และมี 7-11 ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ เดินมาจากโครงการ ประมาณ 200 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ต้องอาศัยรถขับไป โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดบนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, FoodLand และตลาดบางศรีเมือง
หรือเข้าไปทางในเมืองจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการท่ีสุดคือ Central Plaza ปิ่นเกล้า ส่วนโรงพยาบาลในละแวกนี้จะมีโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดคือโรงพยาบาลยันฮี ถัดไปหน่อยก็เป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่นค่ะ
สรุปสถานที่สำคัญโดยโครงการ
:: รอบโครงการ ::
สภาพแวดล้อมโดยรวมในวงกว้างของโครงการเกือบทั้งหมด จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยในรัศมี 500 ม. จะมีอาคารสูง 2 แห่งเท่านั้น โดยที่ใกล้โครงการจะมีพระราม 6 แมนชั่น สูง 11-12 ชั้น ไกลออกมาหน่อยจะเป็นโครงการ City Home Condo สูง 8 และ 28 ชั้น ซึ่งตัวอาคารสูงที่อาจจะมีผลกับวิวของโครงการทางทิศใต้นิดหน่อย จะเป็นแมนชั่นฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา
ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ช่วงต้นๆของถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้สะพานพระราม 7 โดยตัวซอยจะมีทางเข้า-ออก 2 ทางที่สามารถเชื่อมถึงกันได้ คือซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/3 ที่จะไปทะลุออกที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ ช่วงทางเลียบทางด่วนศรีรัช
สภาพแวดล้อมภายในซอยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด โดยเกือบทั้งหมดจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2-3 ชั้น และมีบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างๆอยู่บ้าง ส่วนพื้นที่ติดโครงการในทิศต่างๆจะมีดังนี้
มาดูพื้นที่รอบๆโครงการกันต่อ โดยด้านหน้าโครงการเลยจะเป็นทาวน์เฮ้าส์ดั้งเดิม ความสูง 2 ชั้น
เดินไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการ จะเป็นถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 ที่สามารถวิ่งไปออกทะลุช่วงต้นถนนจรัญสนิทวงศ์ได้
ให้ดูบรรยากาศโดยรวมในซอยส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ซึ่งอยู่มาแต่ดั้งเดิม
ถัดเข้ามาอีกหน่อยจะเป็นทาวน์โฮมรุ่นเก่าๆ 2 – 3 ชั้นจะเห็นว่าในซอยนี้มีคนอยู่ค่อนข้างเยอะ แต่บรรยากาศจะไม่พลุกพล่านค่ะ ค่อนข้างเงียบสงบ
พื้นที่ในบ้านเดี่ยวก็จะมีปลูกต้นไม้กันไว้ค่อนข้างเยอะ ทำให้ร่มรื่น
กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ โดยติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 3 ชั้น
ภายในซอยหลักก็จะมีซอยย่อย 2-3 ซอย
มาถึงช่วงต้นซอยจะเห็นว่าจะเป็นบ้านคนตลอด 2 ข้างทาง ยิ่งช่วงต้นซอยจะเป็นทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์ตลอดทาง ซึ่งทำให้สามารถที่จะเดินเข้าออกโครงการได้ไม่อันตรายมากนัก
มาถึงหน้าปากซอยจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ พื้นที่หน้าปากซอยจะติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านวีดีโอ, ร้านซ่อมรถ, ร้านขายของชำ
จากถนนซอยมองไปทางขวามือ
จากปากซอยเราจะไปเดินดูใกล้ๆปากซอยโครงการทางฝั่งซ้ายมือกันบ้าง
หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินจรัญสนิทวงศ์ 96/2 มีป้ายราคาบอกไว้ชัดเจน
พื้นที่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น หน้าปากซอยของโครงการจะมีเปิดเป็นร้านถ่ายเอกสาร, ร้านขายดอกไม้, ร้านซ่อมรถและมี 7-11 ที่อยู่ไม่ไกลจากหน้าปากซอย
ถัดมาอีกหน่อยก็จะมีสะพานข้ามถนนใหญ่ หลังสะพานก็จะมีป้ายรถเมล์สำหรับขึ้นรถฝั่งนี้อยู่ค่ะ
:: แปลนอาคาร ::
มาดูในส่วนของแปลนอาคารกันบ้างค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด รวมประมาณ 141 คัน หรือ 34% ตรงกลางที่ดินเป็นส่วนของสวนสาธารณะหลักโครงการ มีทั้งส่วน Outdoor และ Indoor ในอาคาร Club House
ส่วนทางเข้าตัวอาคารจะถูกแยกแต่ละอาคาร โดยตัวอาคาร A จะมีโถง Lobby, โถงลิฟต์ และห้องนิติบุคคล และอาคาร B จะมีโถงลิฟต์และ Lobby แต่จะไม่มีห้องนิติบุคคล แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และมีบันไดหนีไฟอาคารละ 2 จุด
ทั้ง 2 อาคารถือว่ามีลิฟต์โดยสารที่เพียงพอต่อการใช้งานสบายๆเลยค่ะ
แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น อาคาร A จะมีชั้นละ 30 ห้อง และอาคาร B จะมีชั้นละ 28 ห้อง แต่ละชั้นส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 Bedroom เกือบทั้งหมด ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะเป็นห้องมุมเท่านั้น มีชั้นละ 6 ห้องค่ะ ส่วนใน Facilities หลักจะเป็นสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส
การวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น แต่ห้องบนชั้น 2 ฝั่งทิศเหนือ, ทิศตะวันตกและทิศใต้อาจจะยังเห็นบ้านข้างเคียงในระยะใกล้บ้าง โดยเฉพาะในทิศตะวันตกค่ะ
ส่วนกลางจะมีสวนสาธารณะ + Jogging Track ขนาด 265 ตร.วา. อาคาร Club House, สระว่ายน้ำ ขนาด 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร และ ฟิตเนส พื้นที่ประมาณ 54 ตร.ม.
แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน ตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไปวิวจะไม่ถูกบังโดยที่อยู่อาศัยข้างเคียงแล้วค่ะ
แปลนอาคารชั้น 4 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น
แปลนอาคารชั้น 5
แปลนอาคารชั้น 6
แปลนอาคารชั้น 7 และ 8 ห้องบน 2 ชั้นนี้ บางตำแหน่งจะมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
แปลนอาคารชั้น Rooftop แต่ละอาคารจะมีสวนส่วนตัว ลงหญ้าและต้นไม้ พร้อมจัดที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ครบ และสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ค่ะ
:: ตัวโครงการ ::
ด้านหน้าโครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 สถานะโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 100%
ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และ ประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินแยกกัน
ทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการที่จุดนี้ตลอด 24 ชม.
รถยนต์เข้า-ออกระบบ Easy Pass สำหรับผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชนกับรปภ. ก่อนเข้าโครงการทุกครั้งค่ะ
การเดินรถยนต์ในโครงการแบบวันเวย์ จากหน้าโครงการวนไปทางซ้าย ลอดไปตามใต้อาคาร มีลูกศรสีขาวบอกเส้นทางการเดินรถตลอดทาง ส่วนพื้นที่เป็นสีส้มคือเส้นทางของ Jogging Track รอบอาคาร
การเดินรถยนต์วนซ้ายไปตามตัวอาคาร ขนานไปกับทาง Jogging Track
ที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคาร คิดเป็น 34% หรือ ประมาณ 141 คัน
ช่องจอดรถยนต์ใต้อาคาร ตีเส้นแบ่งช่อง พร้อม Wheel Stopper ให้ทุกช่องจอด
ถนนภายในโครงการพื้นคสล. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ตั้งอยู่ใต้อาคาร B
ทางเข้าห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้ 2 ห้องด้วยกันค่ะ
ทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัยฝั่งอาคาร B ชั้นล่างจะมีโถงลิฟต์, ที่นั่งพักคอย และ ห้องนิติบุคคล / ส่วนของอาคาร A ได้มาเหมือนกัน แต่จะไม่มีห้องนิติบุคคลค่ะ
การเข้า-ออกอาคารใช้ระบบ Key Card Scan ที่หน้าประตูจะมีแผงควบคุมที่ใช้สำหรับแตะบัตร และ กดรหัสเชื่อมต่อกับ Video Door Phone ของห้องชุด / มีวิธีการใช้งานติดไว้ด้านข้างให้เรียบร้อย
เปิดประตูเข้ามาด้านในขวามือเป็นห้องนิติบุคคล ด้านหน้าเป็น Mail Room
Mail Room
ซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ และ ที่นั่งพักคอย จุดนี้ติดกล้อง CCTV ไว้ให้ด้วยนะคะ
รถเข็นของสำหรับลูกบ้าน
ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว
ลิฟต์โดยสารของ Schneider พร้อมปุ่มกดแบบสัมผัส หน้าจอบอกสถานะแบบ LED / ติดราวจับ และ กล้อง CCTV ให้ 1 ตัว
โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย
สำนักงานขาย และห้องตัวอย่างจะตั้งอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร B
โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ความกว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นแกรนิตโต้สีน้ำตาลครีม ตัดขอบสีดำ พร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ และระบบ Smoke & Heat Detectors ให้ตลอดทางเดิน
บันไดหนีไฟ และห้องเก็บอุปกรณ์ดับเพลิง
ด้านในบันไดหนีไฟ
โถงลิฟต์ และ Mail Box ของฝั่งอาคาร A
Mail Box ของอาคาร A ค่ะ
:: พื้นที่ส่วนกลาง ::
พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการจะตั้งอยู่ตรงกลางที่ดินโครงการ โดยจะถูกโอบล้อมไว้ด้วยอาคารทั้ง 2 อาคาร ช่วยบังสายตาจากภายนอก
Sunken Seat กลางสวน พร้อมม้านั่งทรงกลมและหมองอิง รองรับได้หลายที่นั่ง ตอนเย็น ๆ ออกมานั่งเล่นมือถือ อ่านหนังสือได้ชิว ๆ
มุมพักผ่อนกลางสวนอีกจุด จัดวางชุดโต๊ะสนามหวายเทียม ที่มาพร้อมโต๊ะกลาง และ ม้านั่งทรงกลมให้ 3 ที่นั่ง
สวนพักผ่อนตกแต่งด้วยงานเลเซอร์คัทเก๋ ๆ
มุมเด็กเล่น ทางโครงการมีหน้าผาจำลอง, เครื่องเล่นปีนป่าย ไว้เสริมสร้างกล้ามเนื้อของเด็ก ๆ พื้นเป็นทรายละเอียดป้องกันการหกล้ม ช่วยกันกระแทกได้ในระดับนึง
ขึ้นไปดูรายละเอียดด้านบนคลับเฮ้าส์กันต่อ
ด้านบนอาคารประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ ห้องฟิตเนส
สระว่ายน้ำทรงกลมระบบเกลือ ขนาดประมาณ 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร
ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบคาร์ดิโอ และเวทเทรนนิ่งจัดเตรียมไว้ให้
มีลู่วิ่งออกกำลังกายให้ 2 เครื่อง
เครื่องเดินสลับ 2 ตัว ติดกันเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 2 ชุด
ฝั่งที่ติดกับผนังกระจกวางเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้ามา 4 ตัว ติดกันเป็นแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่ 1 เครื่อง
มองออกมาจะได้วิวสระว่ายน้ำแบบนี้เลยค่ะ
สวนพักผ่อนชั้น 8 มีให้ทั้งฝั่งอาคาร A และอาคาร B โดยวันนี้เราขอพาขึ้นมาชมฝั่งอาคาร B ที่มีขนาดใหญ่กว่า
ภายในสวนชั้น 8 จะเป็นพื้นหญ้าเทียม สลับกับพื้นทรายล้างเล่นลาย มีชุดโต๊ะสนาม และเคาน์เตอร์สำหรับปาร์ตี้จัดเตรียมไว้ให้หลายชุด
บรรยากาศภายในสวนพักผ่อนชั้น 8 มีการกระจายต้นไม้ใหญ้ไว้หลายต้น ในอนาคตเมื่อต้นไม้โตขึ้น ก็จะได้ร่มเงาจากกิ่งก้านสาขาที่แตกแยกออกมานั่นเองค่ะ
ชุดโต๊ะสนามหวายเทียม แบบโต๊ะสี่เหลี่ยม และเก้ามีพนักพิง
ชุดโต๊ะสนามแบบเตี้ย ไว้นั่งเล่น จิบชากาแฟเบา ๆ มีชิงช้าแขวนไว้นั่งโยกเบา ๆ ได้ด้วย
จากสวนชั้น 8 สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้่ได้เลย ถือว่าเป็นโครงการ Low-Rise ในราคาไม่ถึง 2 ล้าน ที่ได้วิวแม่น้ำใกล้ ๆ แบบนี้ คุ้มมากค่ะ
บางมุมก็จะได้วิวของอาคารบ้านเรือน และ พื้นที่สีเขียว
บางมุมจะมีตึกสูงไม่เกิน 8 ชั้นบ้าง แต่ก็มีระยะห่างกันมากพอสมควร
มองลงมาเห็นพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างแบบนี้ค่ะ
แบบห้อง
แบบห้องในโครงการจะมี 2 แบบคือ
โดยการวางแปลนของแต่ละห้องจะแตกต่างกันไปตามตำแหน่งในตัวอาคารค่ะ
:: ห้องตัวอย่าง ::
ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.85 ตร.ม. เหมือนกัน แตกต่างกันที่การตกแต่งภายในห้อง โดยโครงการจะขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานจากทาง CMD และมีการขายห้องพักในรูปแบบอื่น ๆ ตามโปรโมชั่นในช่วงนั้น ๆ พร้อมแล้วเข้าไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ
แปลนห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.85 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแยกเป็น 5 ส่วน เข้ามาส่วนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่น พร้อมมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน กั้นประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนใช้งานหนัก แบ่งเป็นห้องน้ำ ที่ด้านในแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง, ส่วนเปียกเอาไว้ให้ มีห้องครัวแบบหน้ากว้าง ตำแหน่งครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี
ประตูห้องพักเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบ ปิดผิววอลเปเปอร์สีโอ๊คดำ วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีดำน้ำมัน
กลอนประตูห้องพัก Digital Door Lock แบบ 3 ระบบ ของ Sifeti คือสามารถแตะบัตร, กดรหัส และ ไขกุญแจ ส่วนมือจับประตูเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
VDO Door Phone มีมาให้มาตรฐานทุกยูนิต ลูกบ้านสามารถติดต่อกับแขก ที่มาหาผ่านจอ VDO Door Phone หรือจะใช้เป็นการปลดล็อกประตูที่หน้าโถงลิฟต์ชั้นล่าง ให้เพื่อน ๆ หรือแขกที่มาหาเราเข้ามาในอาคาร ขึ้นมายังห้องพักเราได้เลย
เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และ ระเบียงซักล้าง ความสูงพื้น-เพดาน 2.45 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้ พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ เป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟา, โต๊ะรับแขก และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมตรงผนังห้องนอน ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง ไม่รู้สึกอึดอัด
มองไปทางขวามือเป็นชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องครัวปิด, ห้องน้ำ และ ระเบียงซักล้างที่ด้านนอก
เริ่มจากมุมพักผ่อนกันก่อน..โครงการขายห้องพักแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ เดี๋ยวเราจะพาไปดูรายละเอียดของฟังก์ชั่นห้อง และ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับกันต่อค่ะ
มุมพักผ่อนให้โซฟาผ้าขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลมที่สามารถเก็บของใต้ท็อปได้ 1 ตัว
ติดกับโซฟาจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง สามารถปรับการใช้งานให้เป็นมุมทำงานก็ลงตัวดีค่ะ
โต๊ะทานอาหารไม้สีบีช พร้อมลิ้นชักเก็บของ ให้พร้อมเก้าอี้โครงไม้สีบีช ตัดพนักพิงและที่นั่งสีขาว 2 ตัว
ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่ของชั้นวางทีวี มีชั้นวางของติดมาให้ที่ด้านบนในแนวเดียวกัน เหนือชั้นวางของขึ้นไปติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type ของ Hitachi ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง
ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 2 เมตร รองรับทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องสัญญาณโทรศัพท์ให้พร้อมต่อใช้งาน
ตัวชั้นปิดผิวลายไม้ธรรมชาติ หน้าบานลิ้นชักปิดผิวไฮกรอสสีดำ ตัวลิ้นชักได้มาถึง 4 ช่อง สามารถเก็บของใช้จุกจิกได้เยอะ และช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบอีกด้วยค่ะ
ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงใช้เดินเข้า-ออก, เลื่อนเก้าอี้โต๊ะทานอาหารได้อย่างสะดวก
จากมุมพักผ่อนไปต่อกันที่ห้องนอน
ห้องนอนมีประตูปิดมิดชิดเป็นส่วนตัว ตัวประตูเป็นไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักทาสีขาว มือจับประตูแบบก้านโยกฝังล็อก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่ายกว่าลูกบิดกลมทั่วไป
ห้องนอนขนาดพอเหมาะ ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุดทั้งเตียงนอน 5 ฟุต, ชุดเครื่องนอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ผ้าม่าน
ข้างเตียงนอนจัดเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินมาให้ตามภาพ
ลูกค้าจะได้โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 80 ซม. + สตูลผ้า 1 ตัว ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.1 เมตร หน้าบานตู้เป็นกระจกเงา ยืนส่องกระจกเช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้แบบเต็มตัว
ระยะใช้งานข้างเตียงฝั่งนี้เหลือกว้างประมาณ 60 ซม. ตัวโต๊ะเครื่องแป้งจะร่นจากตู้เสื้อผ้าลงไปเล็กน้อย ทำให้เราเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ส่วนตู้เสื้อผ้า ใช้เป็นแบบบานเลื่อนที่ประหยัดพื้นที่ได้ดี ทำให้ง่ายต่อการเลือกเสื้อผ้า และ ยืนแต่งตัวค่ะ
มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าที่ติดวอลเปเปอร์สีพื้นมาให้ พื้นที่มีเหลือเฟือ สามารถซื้อชั้นวางทีวีมาวางเพิ่มเติมเข้าไปได้ หรือจะติดเป็นชั้นวางทีวีแบบแขวนผนังก็ลงตัวค่ะ ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้าเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องสัญญาณโทรศัพท์ให้พร้อมต่อใช้งาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศของ Hitachi ขนาด 12,000 BTU มาให้ตำแหน่งตามภาพ
ระยะใช้งานปลายเตียง กว้างประมาณ 1.2 เมตร อย่างที่บอกไปข้างต้นว่ามีพื้นที่เหลือเฟือ ทำให้วางชั้นวางทีวีแบบลอยตัวเข้าไปได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้เราเดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ
ข้างเตียงฝั่งขวาได้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบ Full Height มีทั้งแบบบ้านบาน Fix เพื่อใช้รับแสงธรรมชาติ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งโล่งสบาย และ แบบบานเลื่อนที่ด้านบน ไว้เปิดรับลมธรรมชาติ เปิดระบายถ่ายเทอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ
ส่วนพื้นที่ข้างเตียงจะเหลือประมาณ 60 ซม. เผื่อไว้ยืนเปิด-ปิดหน้าต่าง และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
จากหน้าห้องนอนมองตรงออกมาได้มุมมองแบบในภาพ
ไปต่อกันที่ห้องครัวด้านหลัง
พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ซึ่งเหมาะแก่การใช้งานหนัก ทนน้ำ ทนความชื้นได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
ห้องครัวได้ฟังก์ชั่นครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ความกว้าง 80 ซม. โดยประตูครัวจะใช้เป็นแบบรางแขวน ทำให้ไม่มีรอยต่อที่พื้น เดินเข้า-ออกได้สะดวก และยังช่วยให้กวาดพื้น ถูพื้นได้ง่าย
โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ท็อปหินแกรนิต พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ครบชุด ผนังครัวกรุกระเบื้องลายโมเสกกันเปื้อนไว้ให้แบบในภาพ
หน้าท็อปฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Schon
อีกฝั่งฝังซิงค์ล้างจานสเตนเลสสี่เหลี่ยมแบบหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยกของ Schon
ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีตู้เก็บของบานเปิด 1 ช่อง, ลิ้นชักเก็บของ 3 ช่อง และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก. ด้านหลังเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย
ด้านบนเป็นชั้นวางของ และ ตู้เก็บของบานเปิด 3 ตู้ มีชั้นลอยด้านในเพื่อการเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ ใต้ตู้มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟ / หน้าบานตู้จะปิดผิวด้วยไฮกรอสสีดำทั้งหมดค่ะ
ข้างเคาน์เตอร์ครัวครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 70 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน
ระยะใช้งานตรงกลางจากชุดครัว-ผนังห้อง กว้างประมาณ 90 ซม. ยืนทำอาหาร, ล้างจาน รวมถึงเดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างได้นอกได้สะดวก
ไปดูระเบียงซักล้างกันต่อ / ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.5 x 2.3 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูฯ สูง 10 ซม. ป้องกันความชื้น และสิ่งสกปรกต่าง ๆ พักเข้าสู่ภายในห้อง
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่นสีดำ 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.6 x 0.90 เมตร มีการทำร่องระบายน้ำทิ้งไว้ให้ ผนังซ้ายมือติดก๊อกสนามสำหรับล้างพื้นให้ 1 จุด
ราวกันตกความสูง 1 เมตร วัสดุเป็นโครงสเตนเลส แข็งแรง ไม่เป็นสนิม ลูกฟักเป็นกระจกนิรภัย ดูหรูหรา และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ดี ผนังขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ
เพดานระเบียงซักล้าง ติดโคมไฟทรงกลมมาให้ 1 ดวง
จากระเบียงมองกลับเข้ามาด้านในห้องพัก / ตรงข้ามกันเป็นส่วนของห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำเป็นบานไวนิลทำสีขาว มีบานเกร็ดระบายอากาศด้านล่าง + ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกแยกเอาไว้ให้ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิิกันกันลื่นสีดำแผ่นใหญ่ ผนังกรุแกรนิตโต้สีน้ำตาลอมครีมจรดเพดาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ Schon เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้ามาให้ 1 เครื่องค่ะ
พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง มีการออกแบบและจัดวางสุขภัณฑ์ในตำแหน่งที่ลงตัว
อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้้ำโครเมียมแบบก้านโยก
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น + ปุ่มชำระแบบกดด้านบน พร้อมสายชำระครบชุด
ด้านหลังชุดสุขภัณ์ก่อเคาน์เตอร์ท็อปหินแกรนิตสีดำมาให้ วางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่แบบ Full Height ให้แบบในภาพเลยค่ะ
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ / กั้น Shower Box กระจก Temper ประตูบานสวิง มือจับตัว L สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมาอีก 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนกลับมาส่วนแห้งค่ะ
ส่วนอาบน้ำขนาด 0.80 x 1.15 เมตร ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด
ติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ติดกำแพง ผนังเดินงานระบบไฟฟ้ารองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งใช้งาน
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ
ไปต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ตั้งอยู่ที่อาคาร A รูปแบบแปลนและขนาดเท่ากันกับห้องแรก แต่ห้องนี้จะตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ภายในให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ ห้องจริงตามโปรโมชั่นในปัจจุบันจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมอยู่ตามมาตรฐานโครงการค่ะ
ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.85 ตร.ม. ตกแต่งภายในมาในสไตล์ทรอปิคอล ที่เน้นการใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งห้องที่ทำจากวัสดุธรรมชาติ อย่างพวกเฟอร์นิเจอร์ไม้สีบีช, กระถางต้นไม้สีเขียว และ วอลเปเปอร์ลายใบไม้-ต้นไม้ เพื่อให้ได้ความรู้สึกที่อบอุ่น น่าพักผ่อน ส่วนฟังก์ชั่นการใช้งาน และวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ จะเหมือนกันกับห้องแรกทุกประการ เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ
ภาพรวมฝั่งซ้ายมือจัดเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทำงาน ที่มีฟังก์ชั่นเสริมให้เป็นโต๊ะทานข้าวแบบพับเก็บได้
ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และ ตู้เก็บของ-ชั้นวางของแบบอเนกประสงค์ บิวท์อินมาแบบ Full Function ให้ดูเป็นแนวทาง
มุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดูระยะใช้งาน
มุมทำงานบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์มาเต็มพื้นที่ จัดฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะทำงานขนาด 2 ที่นั่งได้ ติดกันเป็นโต๊ะพับ ไว้สำหรับนั่งทานข้าว หรือเพิ่มพื้นที่วางของได้อีก ด้านบนติดตู้เก็บของ และชั้นวางของเพิ่มให้ดูเป็นไอเดีย
ตรงข้ามจัดเฟอร์นิเจอร์มาเต็มพื้นที่เช่นเดียวกันค่ะ ตรงกลางทำเป็นชั้นวางของ ขนาบข้างด้วยตู้เก็บของบานเปิดทรงสูง และชั้นวางของอเนกประสงค์ ผนังด้านบนห้องมาตรฐานติดเครื่องปรับอากาศ Hitachi ขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง
ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือเฟือ เดินเข้า-ออกได้สะดวก ห้องจริงอาจจะเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้น หรือจะปรับโซฟาให้เป็นแบบโซฟาเบด หรือ L-Shape ก็ทำได้ค่ะ
ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวปิด
เข้าไปดูห้องนอนกันก่อน…ประตูได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ ผนังห้องนอนยังเป็นกระจกเข้ามุมที่ช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัดค่ะ
ห้องนอนจัดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเช่นเดียวกัน
ข้างเตียงนอนได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง และ ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน
ปลายเตียงติดชั้นวางทีวี และ ตกแต่งผนังเพิ่มขึ้นมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงจะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ พร้อมติดเครื่องปรับอากาศมาให้ 1 เครื่อง
หน้าต่างกระจกบานผสมชุดใหญ่แบบ Full Height เปิดรับวิวได้กว้าง ช่องแสงขนาดใหญ่จะช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งสบายขึ้น ตัวบานเลื่อนใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดีด้วยค่ะ
จากห้องตัวอย่างมองออกมาได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
เลี้ยวซ้ายไปดูห้องครัว และพื้นที่ใช้งานด้านหลังกันต่อ
ห้องครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนปิดมิดชิด ป้องกันกลิ่นควันฟุ้งออกไปรบกวนส่วนพักผ่อนด้านนอก / ปูพื้นแกรนิตโต้แผ่นใหญ่ ได้ชุดครัว+เครื่องใช้ไฟฟ้าของ Schon แบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการ
ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ที่ทางโครงการวางมาให้ดูระยะใช้งาน
เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส และ เครื่องดูดควันสลิมไลน์
ซิงค์ล้างจาน พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยก
ตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของด้านล่าง และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า
ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ
ระยะใช้งานตรงกลางเกือบ 1 เมตร มองตรงออกไปเป็นระเบียงด้านนอก / แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีดำแบบกันลื่น พร้อมเซาะร่องระบายน้ำมาให้ตามภาพ มีก๊อกสนามสำหรับล้างพื้นให้ 1 จุด
ราวกันตกโครงสเตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง 1 เมตร ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง เพดานติดโคมไฟทรงกลมมาให้ 1 ดวง
จากระเบียงมองตรงออกมาได้วิวพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
มองกลับเข้ามาด้านในห้องพัก
ห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับระเบียง หรือติดกับห้องครัว กั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกสำหรับห้องน้ำโดยเฉพาะ
ฟังก์ชั่นภายในห้องน้ำ, การตกแต่ง รวมถึงวัสดุต่าง ๆ ที่ได้รับเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ
:: ราคา ::
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.cmc.co.th/chateauintown/charan96/
:: บทสรุปโครงการ ::
ทำเล : โครงการ Chateau In Town จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 โดยเข้าซอยไปจากถนนใหญ่ระยะทางประมาณ 160 เมตร สภาพบรรยากาศในซอยเงียบสงบไม่พลุกพล่าน พอจะเดินเข้าออกโครงการได้ไม่เปลี่ยวเท่าไหร่ สิ่งปลูกสร้างในซอยทั้งหมดเป็นทาวน์โฮมแบบดั้งเดิม สูง 2-3 ชั้น และบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่กว้างๆ
ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆหน้าปากซอย และ 7-11 ที่พอให้พึ่งพาได้ นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ที่ต้องขับรถออกไป โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดบนเส้นจรัญสนิทวงศ์เองจะมี Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์, FoodLand และตลาดบางศรีเมือง หรือเข้าไปทางในเมืองจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วนห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการท่ีสุดคือ Central Plaza ปิ่นเกล้าค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมืองโดยถนนเส้นหลักที่ใช้เข้าเมืองจะเป็นเส้นทางสะพานพระราม 7 เข้าถนนวงศ์สว่าง นอกจากนั้นก็สามารถใช้สะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งราชวิถีได้ ส่วนการเดินทางออกนอกเมืองก็สะดวก โดยเฉพาะทางฝั่งบางพลัด, ศาลายา, นครปฐมได้ โดยใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์ วิ่งเข้าถนนสิรินธนและถนนบรมราชชนนี นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนศรีรัช ฝั่งเข้าเมืองในระยะทางประมาณ 3.4 กม. และฝั่งออกเมืองในระยะทางประมาณ 3.5 กม.
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกพอสมควร สามารถเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi และมีคิวพี่วินที่หน้าปากซอย และจากหน้าปากซอยมาประมาณ 40 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ สาย 18, 110ร, 170ร, 175ร, 203 และสามารถข้ามสะพานลอยเพื่อไปขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามได้ จะมีรถเมล์สาย 18, 30ร, 110ร, 170ร, 175ร, 203 นอกจากนั้นจะมีท่าเรือพระราม 7 เป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเลี่ยงรถติดค่ะ
ในอนาคตจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่านหน้าโครงการ ซึ่งจะมีสถานีบางอ้อ ที่ใกล้โครงการในระยะ 900 เมตร คือ โดยทางโครงการจะมีรถรับ-ส่งถึงตัวสถานี เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ประมาณปี 2562
การออกแบบโครงการและแบบห้อง : โครงการเป็นกลุ่มอาคาร Low Rise 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 406 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 3 งาน 16 ตร.วา. หน้าตาภายนอกของตัวอาคารทำออกมาเรียบง่าย ใช้สี Earth Tone ฟังก์ชั่นตัวอาคาร ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ชั้น 2-8 จะเป็นยูนิตพักอาศัย มีส่วนกลางใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลางของทั้ง 2 อาคาร แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ 1 Bedroom 29.85-37.50 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 37.40-47.60 ตร.ม.
สำหรับห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ฟังก์ชั่นภายในโดยรวมจัดออกมาได้ดี ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง มีห้องครัวแยก ช่วยกันกลิ่นไม่ให้ฟุ้งไปติดเฟอร์นิเจอร์ได้ และขนาดห้องครัวก็พอให้ใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด ส่วนห้องนอนก็จัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ ใช้งานได้สะดวก
ห้องมาตรฐานของโครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร ได้เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน พร้อมเตาเซรามิก 2 หัว และ เครื่องดูดควัน, ตู้เสื้อผ้าแบบ-โต๊ะเครื่องแป้งบิวท์อิน, เตียงนอน + ที่นอน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อม Shower Box / พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ nahm ก๊อกน้ำ, ฝักบัวและอุปกรณ์ห้องน้ำของ Schon บานประตูและช่องแสงเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจากเขียวใส, สวิตช์ไฟ Bticino, ประตูห้องนอน HDF พร้อม Digital Door Lock
สิ่งอำนวยความสะดวก : Facilities ของโครงการให้มาพอสมควร โดยส่วนกลางจะมี Wifi ในชั้น 1 และชั้น Rooftop, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10.28 x 14 เมตร ลึก 1.40 เมตร, สวนสาธารณะ, Fitness และ Rooftop Garden แยกแต่ละอาคาร
ที่จอดรถทั้งหมดประมาณ 141 คัน หรือประมาณ 34% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟต์มีอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนแต่ละอาคารพอให้ใช้งานได้สบายๆ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Easy Pass และมี Visitor VDO Call Phone
ตารางคะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.8 | ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 96/2 บรรยากาศเงียบสงบ เดินเข้าออกซอยในระยะไม่ไกล ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินให้ใช้ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายสาย และใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ทั้งขาเข้าและออกเมือง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.8 | สะดวก เดินจากโครงการมาหน้าปากซอยเรียก Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ได้ ไม่ไกลก็มีป้ายรถเมล์ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ จะมีรถรับส่งของโครงการให้บริการ |
| ห้องและวัสดุ | 7.8 | แบบห้องแยกเป็นสัดส่วน ได้ครัวแยก วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน โปรโมชั่น ก.ย. 61 ขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบชุดทั้งหมด |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.8 | มีพอสมควรอาจจะมีใช้งานแน่นๆบ้างในวันหยุด สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Fitness,นิติบุคคล, Wifi ในชั้น 1 และ Rooftop และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยมีซุ้มทางเข้าหลัก ใช้ Easy Pass มีกล้อง CCTV และรปภ. 24 ชม. , Visitor VDO Call Phone |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.8 | เหมาะสำหรับผู้ที่หาคอนโด Low Rise ราคาไม่แพง บนทำเลเงียบสงบ ไกลจากเมืองหน่อยแต่ยังเดินทางได้สะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.83 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 090-687-9696 , 1172 กด 99
WEBSITE : www.cmc.co.th/chateauintown/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น