รีวิว โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร / COBE Ladprao-Sutthisan คอนโด Low-Rise โครงการใหม่จาก SC Asset บนทำเลต้นซอยลาดร้าว 64 เชื่อมรัชดา-สุทธิสาร ใกล้ MRT สถานีโชคชัย 4 เพียง 750 ม.*
Written by : Pure Thitapa
วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอพาผู้อ่านไปสำรวจพิกัดทำเลคอนโดใหม่ปี 2025 กับโครงการล่าสุดจาก SC Asset กันที่ ‘COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร’ โดยครั้งนี้ถือเป็นการเปิดตัวแบรนด์ COBE ในรูปแบบคอนโด Low-Rise เป็นครั้งแรก ซึ่งเลือกปักหมุดอยู่ในโซนลาดพร้าว-โชคชัย 4 พื้นที่ศักยภาพที่เต็มไปด้วยกลุ่มคนรุ่นใหม่ ทั้งนักศึกษาและคนวัยทำงานที่เลือกใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้อย่างคึกคัก
ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณต้นซอยลาดพร้าว 64 ในเขตวังทองหลาง กทม. โดยสามารถเดินทางเข้ามาได้จากแยกเกตุนุติ บนถนนใหญ่ลาดพร้าว เพียงประมาณ 80 ม.* เท่านั้น ภายในซอยเป็นแหล่งชุมชนที่มีชีวิตชีวา รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. จึงตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน
อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือเรื่องของการเดินทางที่สะดวกสบาย ไม่ว่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถไฟฟ้า จากซอยลาดพร้าว 64 สามารถลัดไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยและถนนรัชดาภิเษกได้อย่างรวดเร็ว ผ่านซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ที่จะมีประตูจุดที่ 3 ด้านข้างโครงการให้เชื่อมออกไปได้เลยอยู่
นอกจากนี้ยังสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ได้ในระยะประมาณ 750 ม.* หรือหากต้องการใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสุทธิสาร ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ไปยังสถานีสุทธิสาร บนถนนรัชดาภิเษก ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 2.7 กม.* เท่านั้น
โครงการ โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่บนที่ดินหน้ากว้าง ขนานไปกับซอยลาดพร้าว 64 และด้านข้างเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 และซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 บนเนื้อที่ขนาดประมาณ 5 ไร่กว่า ๆ โดยพัฒนาให้เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารพาณิชย์ความสูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร รวมทั้งหมด 690 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพักอาศัยจำนวน 684 ยูนิต และร้านค้าอีก 6 ยูนิต
มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่บริเวณคอร์ทยาร์ดกลางที่ล้อมรอบด้วยอาคารพักอาศัย, ห้องฟิตเนสที่มองเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งเล่น พักผ่อน รวมถึงพื้นที่สำหรับนัดพบหรือทำงานแบบ Work from Anywhere พร้อมลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว และระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานจาก SC Asset ตลอด 24 ชม.
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/4il2NQk
รายละเอียดทำเลที่ตั้งของโครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร / COBE Ladprao-Sutthisan |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 5 ไร่เศษ |
| จำนวนตึก |
|
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว/ อาคาร |
| โซน | ลาดพร้าว-สุทธิสาร |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ซอยลาดพร้าว 64 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310 |
| กำหนดการ | เปิดลงทะเบียน* |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ใช้ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ 18 เดือน หลังผ่าน EIA (รวมรื้นถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม 3 เดือน) |
| ราคา | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| Tel | 1749 |
| Line | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| Website | https://www.scasset.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยลาดพร้าว 64 แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กทม. 10310
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ttB7euPRGjGNn4v17
โครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร คอนโด Low-Rise เพื่อคนรุ่นใหม่ บนทำเลศักยภาพ ที่มีความคึกคักตลอดทั้งวัน ที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 64 ที่เข้ามาจากถนนลาดพร้าว ตรงแยกเกตุนุติมาเพียง 80 ม.* และซอยนี้ยังเป็นซอยรองที่มีความสะดวกสบายสูง ครบพร้อมทั้งเรื่องของการเดินทาง, แหล่งจับจ่ายใช้สอย
ใกล้แหล่งงานในโซนลาดพร้าว-รัชดาภิเษก ใกล้โชคชัย 4 และลาดพร้าววังหิน ซึ่งเป็นย่านที่รวมร้านอาหาร Street Food เจ้าดังไว้มากแบบจัดเต็ม ใครเป็นสาย Foodie ต้องถูกใจแน่นอนค่ะ
จุดเด่นของ ‘ซอยลาดพร้าว 64’ อีกอย่าง คือ เป็นซอยรองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้หลายสาย เช่น ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน, ถนนประชาอุทิศ ที่ลัดไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่ลดาพร้าว ทำให้เดินทางไปโซนรอบ ๆ ได้สะดวก คล่องตัว และช่วยให้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี
ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ จะวิ่งไปเชื่อมกับถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนลาดปลาเค้า ตัดออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ (เลียบด่วนรามอินทรา) ไปรามอินทราได้ง่าย ระหว่างทางจะมีเส้นทางลัดให้ใช้งานอีกมากมาย เชื่อมต่อได้ทั้งถนนสังคมสงเคราะห์, ถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลัดไปซอยรัชดา 32, ซอยรัชดา 36 และมีถนนเสนานิคม ให้วิ่งไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน เพื่อออกไปโซนเกษตรศาสตร์, แจ้งวัฒนะ, สายไหม, คูคตได้เลย
ส่วนคนที่ต้องการเดินทางเข้าตัวเมืองชั้นใน ก็สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษก วิ่งฝั่งขาเข้าไปยังพระราม 9, อโศก-ดินแดง, เพชรบุรีจัดใหม่, มักกะสัน ยาวไปยังแยกอโศก ที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท หรือใช้ตรงต่อไปยังถนนพระราม 4 และ CBD สาทร-สีลมได้ แบบไม่ต้องใช้ทางด่วน ภาพรวมของทำเลมีความสะดวกสบายสูง ใช้รถส่วนตัวเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีทางลัดเยอะดีเลยค่ะ
ทางด่วน
นอกจากถนนเส้นล่างที่เดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ได้ง่ายแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการนี้ก็ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีก 2 สาย รวม 4 ด่าน สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกไปนอกตัวเมืองค่ะ
ทางด่วนแรกจะเป็นทางด่วนสายฉลองรัช ใกล้ที่สุดจะเป็นด่านลาดพร้าว (ฝั่งขาออก) ในระยะทางประมาณ 1.9 กม.* ทางนี้จะใช้มุ่งหน้าไปรามอินทรา, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, จตุโชติ จนไปเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ใช้วิ่งต่อไปลำลูกกา ปทุมธานีได้เลยค่ะ
ถัดมาจะเป็นทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ฝั่งขาเข้าเมือง ที่อยู่ห่างจากโครงการมาประมาณ 4.3 กม.* เป็นทางที่ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-ดินแดง และบางนา-สุวรรณภูมิ ทั้งยังใช้ทางด่วนนี้ วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย-ทองหล่อ ได้เพียง 30 นาที* และใช้วิ่งไปโซนพระราม 4, สาทร, สีลม ได้เพียง 35 นาที* เท่านั้นค่ะ
ต่อมาจะเป็นทางด่วนอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ บนเส้นวิภาวดีรังสิต จากโครงการจะอยู่ใกล้กับด่านลาดพร้าว ขาออก ตรงข้ามกับ Central ลาดพร้าว ในระยะทางประมาณ 5.7 กม.* ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง และใช้ออกเมืองไปโซนรังสิตได้สะดวก
สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ในระยะทางประมาณ 6.7 กม.* ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงข้าง ๆ Central ลาดพร้าวเช่นกัน ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9, บางนา-ดาวคะนอง ไปเชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งเข้า CBD สาทร-สีลมได้เหมือนกันกับทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ เลยค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้มากถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ที่ตั้งอยู่เหนือถนนลาดพร้าว บริเวณทางแยกโชคชัย 4 (จุดตัดกับถนนโชคชัย 4) โดยจะใกล้กับประตู 3 ที่อยู่ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) ในระยะทางประมาณ 750 ม.*
จากสถานีโชคชัย 4 นั่งไป 2 สถานี ถึง Interchange ลาดพร้าว ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT ลาดพร้าว ได้ ใครที่ทำงานในโซนรัชดาฯ-พระราม 9 นี่เดินทางได้สะดวกเลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปสามย่าน-สีลมได้ และใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ในอนาคต) ได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม
หากใครจะเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดินแบบไม่อยากเปลี่ยนสาย สามารถเรียกพี่วินไปส่งที่ MRT สถานีสุทธิสาร บนถนนรัชดาฯ ได้ค่ะ (ระยะทางไปประมาณ 2.7 กม.*) จากสถานีสุทธิสาร จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือจะนั่งลงไปเปลี่ยนที่สถานีสุขุมวิท เพื่อเชื่อมกับ BTS อโศก ก็ได้เช่นกันค่ะ
จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ประตู 4 ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) ในระยะทางประมาณ 750 ม.* ใครไม่อยากเดินก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่หน้าโครงการไปได้ ในราคาประมาณ 15-20 บาท* ค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวันนะคะ ออกมารอเรียกรถได้สะดวก รอไม่นาน ส่วนใครต้องการใช้รถเมล์ จากโครงการจะมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ตรงซอยลาดพร้าว 66 หรือฝั่งตรงข้ามกันกับศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ฝั่งนี้จะวิ่งไปทางแยกรัชดา-ลาดพร้าว และห้าแยกลาดพร้าว ส่วนฝั่งตรงข้าม จะเป็นการนั่งออกเมืองไปทางฝั่งเลียบด่วนฯ, บางกะปิ, รามคำแหง
ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยเราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่
| สายรถเมล์ | เส้นทางเดินรถ |
| 1-37 EV (27 EV) | มีนบุรี-วิภาวดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| 182 REG | Central ลาดพร้าว-รามคำแหง |
| 137 AC | วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา) |
| 137 REG | วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา) |
| 92 REG | พัฒนาการ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| 2-26 EV (545 EV) | ท่าน้ำนนทบุรี-พัฒนาการ |
สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโดยรอบโครงการ เรียกว่าอุดมสมบูรณ์สุด ๆ เลยค่ะ เนื่องจากที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ที่มีคนอาศัยอยู่เยอะ ส่งผลให้ภายในซอยมีร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. รวมถึงมีร้านอาหารหลากหลายประเภทเปิดอยู่เยอะ แค่ในระยะเดินก็เรียกว่ามีครบ อิ่มท้องได้ในราคาสบายกระเป๋า
ส่วนใครอยากหาของกินแนว Street Food ก็สามารถขับรถออกไปได้ที่เส้นสุทธิสารวินิจฉัย หรือไปทางเส้นโชคชัย 4 ก็ได้ค่ะ ย่านนั้นจะเป็นดงของกิน ที่มีอาหารอร่อย ๆ ให้เลือกทานทั้งตอนเช้า และตอนเย็นไปจนถึงดึก ๆ เที่ยงคืนเลย
สำหรับตลาด ห้างค้าปลีก และศูนย์การค้าที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ มีตัวเลือกเยอะเลยค่ะ โดยหลัก ๆ จะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว, ถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และฝั่งของถนนพหลโยธิน
อย่างเส้นลาดพร้าววังหินและโชคชัย 4 ก็จะมี The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน, The Shelter โชคชัย 4, Plaza Lagoon, ตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้โชคชัย 4 และตลาดภาวนา
ฝั่งเลียบด่วนฯ ก็จะมี Central EastVille, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Crystal Design Center และ Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม
ส่วนเส้นลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-พหลโยธิน ก็มีให้เลือกอีกเพียบ เช่น Imperial ลาดพร้าว, Big C Extra ลาดพร้าว 2, บุญถาวร รัชดาภิเษก, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Union Mall, Central ลาดพร้าว, Lotus’s พหลโยธิน, Major รัชโยธิน และ The Central พหลโยธิน ห้างใหม่ขนาดใหญ่ของ Central ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างค่ะ
สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ถนอมพิศวิทยา ที่อยู่ติดกับถนนลาดพร้าว ในระยะทาง 260 ม.* เดินไปรับ-ส่งลูก ๆ ได้สะดวก ถัดออกไปก็จะมีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนทางเลือกอยู่ 2 แห่ง คือ Oakbury International School และ Firefly Forest School
นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียนรัญบาลและเอกชนชื่อดังอีกมากมาย เช่น รร.พิบูลอุปถัมภ์, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3, มรภ.จันทรเกษม, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, รร.สตรีวิทยา 2, ม.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และ ม.เกษตรศาสตร์ เป็นต้น
โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโลโชคชัย 4 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.6 กม* ถัดออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 5 กม.* ก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนอีก 3 ที่ ได้แก่ รพ.ลาดพร้าว, รพ.เปาโลเกษตร และ รพ.เวชธานี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ เจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้น
แหล่งงานและหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ใกล้โครงการประมาณ 280 ม.* จะมีศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว, ประมาณ 450 ม.* จะเป็นกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ และ 1 กม.* ถึง สน.โชคชัย 4
ถัดไปรอบ ๆ จะมีสำนักงานเขตลาดพร้าว, กรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ, ศาลยุติธรรม รัชดา, คปภ. และกองบังคับการปราบปราม ส่วนสำนักงานขนาดใหญ่ใกล้ ๆ ก็มีเยอะค่ะ ยกตัวอย่างเช่น เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, TTB Bank Head Office, การบินไทย, ปตท., ตึกช้าง และ SCB Park Plaza
ศูนย์การค้า
ตลาด และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ttB7euPRGjGNn4v17
ทางพิเศษฉลองรัช ลงทางออก 9 ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ ซอยลาดพร้าว 64 ⇒ ประมาณ 80 ม.* ถึงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ทางฝั่งขวามือ
วันนี้เรามีภาพตัวอย่างการเดินทางมายังโครงการมาฝากกันค่ะ โดยเราเดินทางมาโดยใช้ทางด่วนฉลองรัช แล้วลงทางออก 9 ตามป้ายไปถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4)
พอลงทางด่วนมาแล้ว จะเชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม
ขับตรงไปตามป้ายบอกทางไปโชคชัย 4 และรัชดาภิเษก
จากจุดลงทางด่วนมาถึงแยก ประมาณ 1.8 กม.* ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า
เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับซอยลาดพร้าว 84 และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว 71
ขับตรงไปบนถนนลาดพร้าว ผ่าน KFC Drive Thru ทางด้านซ้ายมือ
ตรงมาจนเจอกับปั๊มบางจาก และศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว ให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 64
ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับแยกเกตุนุติ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 ได้เลย (ซอยทางลัดไปสุทธิสารวินิจฉัยและรัชดาภิเษก)
จากหน้าปากซอยขับเข้ามาประมาณ 80 ม.*
ขับตรงเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 อีก 80 ม.* เตรียมเลี้ยวขวา
ถึงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ทางฝั่งขวามือ คาดว่าเมื่อแล้วเสร็จจะมีประตูทางเข้า-ออกโครงการให้เลือกใช้ 3 จุด เลยค่ะ*
ภาพมุมสูงโครงการ COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร ตั้งอยู่ช่วงต้นซอยลาดพร้าว 64 โดยเข้ามาจากหน้าปากซอยประมาณ 80 ม.* โครงการได้ที่ดินแบบหน้ากว้าง วางขนานไปกับถนนซอยลาดพร้าว 64 รอบ ๆ โครงการจะเป็นย่านชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบเกือบทั้งหมด
โดยริมถนนซอยลาดพร้าว 64 จะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านกาแฟ ร้านงานบริการ ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และมีร้านอาหารเปิดอยู่เยอะ ส่วนภายในซอยย่อย ๆ จะเป็นบ้านพักอาศัย ทั้งแบบบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ สลับกับหอพักความสูงไม่เกิน 5 ชั้น
ส่วนทางเข้า-ออกหลักของโครงการ เบื้องต้นที่สำรวจมาคือจะมีให้ใช้งาน 3 จุด ค่ะ จุดแรก อยู่ติดซอยลาดพร้าว 64 กว้าง 6 ม. / จุดที่ 2 จะอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ความกว้าง 6 ม. เท่ากัน
และจุดที่ 3 ความกว้าง 3.5 ม. อยู่ทางฝั่งซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ที่เป็นซอยลัดไปออกสุทธิสารฯ และรัชดาฯ ได้ โดยจุดที่ 3 จะใช้เป็นทางเข้าหรือทางออก ที่จะเปิดเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยจะเปิดเป็นทางออกจากโครงการเฉพาะเวลา 6.00-10.00 น. และจะเปิดให้เป็นทางเข้าโครงการ เฉพาะเวลา 16.00-20.00 น. เท่านั้นค่ะ
รอบโครงการ
ผังโครงการแบบยังไม่ Final นะคะ แต่จะขอมาลงให้เห็นภาพคร่าว ๆ ในการจัดวางอาคารกัน ทั้งหมดของโครงการจะอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 5 ไร่เศษ อาคารแรกติดกับซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 จะเป็นอาคารชุดเพื่อการพาณิชย์ ความสูง 2 ชั้น ภายในจะมีร้านค้าอยู่ 6 ยูนิต ปัจจุบันสร้างแล้วเสร็จ และอยู่ระหว่างการตกแต่งทำเป็นห้องตัวอย่าง
ถัดมาจะเป็นอาคารพักอาศัย วางอาคาร A ตัว L อาคาร B ตัว L และอาคาร C ไว้ล้อมที่ดิน ตรงคอร์ทกลางจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ คาดว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ Lap Pool พร้อมสระเด็ก และมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมมุมพักผ่อนในสวน และทางเดินออกกำลังกาย ส่วนห้องฟิตเนส จะอยู่ทางฝั่งอาคาร A โดยห้องพักรอบนอกอาจจะได้ยินเสียงรถวิ่งผ่านอยู่บ้าง ส่วนอาคารมุมในทั้งหมดจะมีราคาสูงกว่า แต่ก็จะได้วิวสระวิวสวนส่วนกลาง และมีความเงียบสงบ บรรยากาศดีมากกว่าค่ะ
หมายเหตุ : ข้อมูลข้างต้นอาจมีการเปลี่ยนแปลง และไม่สามารถใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงอย่างเป็นทางการได้ เนื่องจากโครงการยังอยู่ในระหว่างการเตรียมเปิดตัว
สำรวจรอบโครงการ
พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อยนะคะ ปัจจุบันทาง SC Asset มีการสร้างโครงสร้างภายนอกของอาคาร Retail 2 ชั้น เพื่อใช้เป็น Sales Gallery เสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ
ส่วนที่ดินของโครงการจะมีการล้อมรั้วไปแล้วกว่า 90% ค่ะ คือที่ดินจะเริ่มจากต้นซอยลาดพร้าว ตรงแยก 2 ยาวไปจนถึงแยก 4 ส่วนตรงกลางที่เป็น Lotus’s go fresh ก็เป็นที่ดินของโครงการนะคะ คาดว่าอยู่ระหว่างรอการย้ายออกค่ะ
จุดเริ่มต้นที่ดินตรงซอยลาดพร้าว 64 แยก 2 ที่จะใช้เป็นทางเข้า-ออกจุดที่ 2 ของโครงการ
ติดกับด้านนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เรียงยาวไปจนถึงด้านหน้าปากซอย
มองเข้าไปในซอยลาดพร้าว 64 ฝั่งตรงข้ามทางด้านทิศตะวันออก จะเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ความสูง 1-4 ชั้น
ขยับมาหน่อยจะเป็นที่ดินแนวยาว และเป็นทางเข้า-ออกจุดที่ 1 ของโครงการด้วยค่ะ
ด้านหน้าที่ดินมีการติดป้ายบอกรายละเอียดและแบบการแก้ไขผังโครงการไว้แล้วค่ะ ใครผ่านไปมาอยากอ่านแบบเจาะลึก ก็แวะสแกน QR Code เพื่อดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติมได้เลยนะ
ถัดไปจะเป็นส่วนที่ล้อมรั้วต่อมา ฝั่งตรงข้ามกันเป็นร้านอาหารจานเดียว และร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์
เดินต่อมาตรงกลาง ๆ ที่ดิน จะเป็น Lotus’s go fresh ที่ยังไม่ได้ล้อมรั้ว เพราะอยู่ระหว่างการเตรียมย้ายออกค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นอาคารพาณิชย์ 1-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านขายของเบ็ดเตล็ด มีบริษัทลีสซิ่ง, ร้านขายยาสีส้ม และ Punthai Coffee เปิดอยู่ค่ะ
ข้าง ๆ ร้านเบ็ดเตล็ดจะเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 1 ซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนลาดพร้าว ผ่านซอยลาดพร้าว 66 และซอยลาดพร้าว 68 ได้
ถัดมาอีกนิด จะสุดที่ดินโครงการแล้วนะคะ ฝั่งนี้จะมีทางเข้าหรือออกจุดที่ 3 ที่เปิดใช้งานในเฉพาะเวลาเร่งด่วนเพิ่มจากแปลนเดิมมาให้ค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นสำนักงานและกลุ่มที่อยู่อาศัย 2-4 ชั้นค่ะ
มองตรงไปนี้จะเป็นซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ซอยที่ใช้ลัดไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย ในระยะทางประมาณ 1 กม. เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสุทธิสารได้ในระยะทางประมาณ 2.7 กม.* ค่ะ
ผ่านที่ดินเข้าไปจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อแบรนด์หลัก ๆ เปิดอยู่ครบเลยค่ะ เดินเท้าจากคอนโดมาจับจ่ายใช้สอยได้ใกล้ ๆ
ด้านซ้ายเป็น 7-Eleven ขนาดใหญ่ ที่มีร้านขายยา พร้อมที่จอดรถไว้รับรองลูกค้าที่ด้านหน้า
ถัดมาเยื้อง ๆ กันจะมี Bic C mini และร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดขายที่ด้านหน้า
ต่อเนื่องเข้าไปในซอยบริเวณริมถนน จะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า ร้านอาหารทั้งหมด และเดินต่อไปประมาณ 50 ม.* จะมี CJ More ให้ใช้บริการอีก 1 ที่
จากโครงการเดินออกไปทางหน้าถนนใหญ่กันบ้างค่ะ
เดินออกมาประมาณ 80 ม.* ถึงถนนลาดพร้าว ฝั่งขาเข้า และแยกเกตุนุติ มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่เปิดใช้งานไปสักพักใหญ่ ๆ แล้ว
เดินไปทางขวามือ ตรงนี้จะมีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวก
จากตรงนี้มองไปฝั่งตรงข้าม ตรงรั้วและอาคารสีชมพู จะเป็นที่ตั้งขององค์การค้าของ สกสค. และศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าว
มีสะพานลอยให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ค่ะ ใครทำงานอยู่ 2 ที่นี่ เดินจากคอนโดไปทำงานได้ใกล้มาก ๆ
เดินมาอีกหน่อย จะเจอกับ Amazon Cafe, ร้านขายอาหารสัตว์ และร้านตัดแว่นสายตาแบบ Stand Alone ด้านหน้ามีที่จอดรถให้บริการด้วย
ถัดมาจะเป็นซอยลาดพร้าว 66 ที่ด้านหน้ามีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการตลอดทั้งวัน โดยซอยนี้จะใช้ลัดกลับเข้าไปยังคอนโดได้ด้วยนะคะ
ถัดมาจะเจอกับป้ายรถเมล์ค่ะ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ดูสายรถได้อีกทีจากรีวิวทำเลด้านบน
มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นอาคารศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ ลาดพร้าวชัด ๆ
ข้ามไปอีกด้าน ตรงหัวมุมจะเป็นโชว์รูมขายมอเตอร์ไซค์
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของถนอมพิศเนอสเซอรี่ และ รร.ถนอมพิศวิทยา ตรงไปอีกหน่อยจะมีธนาคารออมสิน สาขาโชคชัย 4 และกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ ที่อยู่ห่างจากคอนโดมาประมาณ 450 ม.*
เดินตรงมาเรื่อย ๆ จะเจอกับป้ายรถเมล์อีกจุด ด้านหลังมี 7-Eleven ให้บริการ ถัดไปจะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โชคชัย 4 โดยทางขึ้นที่ใกล้กับโครงการคือ ประตู 3 ที่อยู่ตรงซอยลาดพร้าว 58 (ซอยสุขสันต์ 1) มีระยะทางเดินมาจากโครงการประมาณ 750 ม.* ค่ะ
สรุป
COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร คอนโด Low-Rise โครงการใหม่จาก SC Asset ที่ขอจับจองพื้นที่ศักยภาพใจกลางย่านลาดพร้าว-โชคชัย 4 ทำเลที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่แบบรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นนักศึกษา หรือวัยทำงานที่มองหาความสะดวกในทุกจังหวะชีวิต รายล้อมด้วยร้านค้า คาเฟ่ และตลาดท้องถิ่น ที่ใช้ชีวิตแบบ Urban Chill ได้ทุกวัน
การเดินทางถือว่ายืดหยุ่นมาก จากโครงการสามารถลัดออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนลาดพร้าว, สุทธิสารวินิจฉัย และรัชดาภิเษก แถมยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้เข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่าย ส่วนรถไฟฟ้าก็เดินถึงได้ง่าย ๆ เพราะใกล้กับสถานีโชคชัย 4 (สายสีเหลือง) อยู่ในระยะประมาณ 750 ม.* และหากต้องการต่อเข้าเมืองก็สามารถไป MRT สุทธิสาร ได้ภายในไม่กี่นาที*
ด้วยความเป็นแบรนด์ COBE ที่เน้นไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองยุคใหม่ ดีไซน์ทันสมัย ฟังก์ชันยืดหยุ่น และราคาที่จับต้องได้ ทำให้โครงการนี้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าจับตามองสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเก็บไว้ลงทุนในทำเลที่ยังโตต่อได้อีกยาว ๆ
**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**
สำหรับคนที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษและข้อมูลโครงการก่อนใครได้เลยที่ คลิก : https://bit.ly/4il2NQk
ส่วนรายละเอียดข้อมูลโครงการในส่วนอื่น ๆ อดใจรออีกนิด หากทาง SC Asset มีการเปิดเผยข้อมูล ทีม Condonayoo จะรีบอัปเดตให้เพื่อน ๆ ได้ทราบเลยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1749
Website : https://bit.ly/4il2NQk
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น เกี่ยวกับ " รีวิว COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร คอนโด Low-Rise โครงการใหม่จาก SC Asset บนทำเลต้นซอยลาดร้าว 64 เชื่อมรัชดา-สุทธิสาร ใกล้ MRT สถานีโชคชัย 4 เพียง 750 ม.* "