รีวิว ไอคอนโด เพชรเกษม 39 i Condo Phetkasem 39
i Condo เพชรเกษม 39 จาก ไบร์ท ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ (ในเครือ Property Perfect) ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 39 ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. เพียง 550 เมตร ถึง MRT สถานีภาษีเจริญ ใกล้ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, ตลาดบางแค, ม.สยาม, รพ.เพชรเกษม 2 และ รพ.บางไผ่
ไอคอนโด เพชรเกษม 39 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ 4-0-62.60 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 404 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-45.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2556
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, Wi-Fi Internet, Access Card Control, Shuttle Bus รับ-ส่ง, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท*
| ชื่อโครงการ | ไอคอนโด เพชรเกษม 39 i Condo Phetkasem 39 |
| เจ้าของโครงการ | ไบร์ท ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ (ในเครือ Property Perfect) |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed : 24.00 – 1 Bed : 27.00 ตร.ม. – 2 Bed : 45.00 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4 ไร่ 62.60 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 404 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | n/a |
| โซน | เพชรเกษม-บางแค |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย 800 เมตร (สายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ) – ใกล้ทางด่วน (วงแหวนตะวันตก) |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2556 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.5 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 62,500 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. ถนนพุทธมณฑลสาย 1 2. ถนนกาญจนภิเษก 3. ถนนราชพฤกษ์ 4. มหาวิทยาลัยสยาม 5. โรงพยาบาลพญาไท 3 6. โรงพยาบาลบางไผ่ 7. เดอะมอลล์บางแค 8. ซีคอนสแควร์ บางแค |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) – ฟิตเนส (แบบ Pool & Garden View Fitness Center) – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – รถรับส่ง (Shuttle Bus) – ร้านค้า – สวนหย่อม – Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby – อื่นๆ (ระบบป้องกันน้ำท่วม, สนามเด็กเล่น, Walk Way, Ultra Hi-speed Internet, Looby แยกแต่ละอาคาร, ที่จอดรถ) |
| จุดเด่นของโครงการ | ไอ คอนโด คอนโดแนวใหม่ สไตล์ Modern Loft ให้คุณใช้ชีวิตแบบที่คุณต้องการได้เต็มที่ ภายใต้การออกแบบตามแนวคิด Maximizing Space คุ้มค่าทุกการใช้สอย ลงตัวทุกฟังก์ชั่น ในทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้าเดินทางสะดวก เปิดมุมมองสบายๆกับพื้นที่เปิดโล่งกว่า 60% เหนือกว่าด้วย Facilities ส่วนกลางครบครัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) ถนนเพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
การเดินทาง เริ่มจาก ถนนสาทรไป สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนน ราชพฤกษ์ > ถนน เพชรเกษม > ซอยเพชรเกษม 39 > ไอคอนโด เพชรเกษม 39
เริ่มจาก ถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานพระเจ้าตากสิน ไป ฝั่งธนบุรี
ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี
สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่
ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร
BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นให้เราเบี่ยงซ้าย วิ่งตามป้าย ไปถนนราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ค่ะ
หลังจากผ่านสถานีวุฒากาศมาแล้ว ให้เราวิ่งเลนซ้าย ตามป้าย ถนนเพชรเกษม เพื่อขึ้นสะพานลอย
ลงจากสะพานลอยมาแล้ว ให้เรามุ่งไปทาง ถนนเพชรเกษมเลยนะค่ะ
ตอนนี้ให้เรายึดตามป้าย ถนนเพชรเกษม
หลังจากที่เราขับตามป้าย ถนนเพชรเกษมมา เราก็จะเจอทางออก สู่ถนนเพชรเกษม – บางแค ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้าย
ให้เราเลี้ยวซ้าย ใต้สถานีเลยค่ะ
หลังจากเรา เลี้ยวซ้ายใต้สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า มาประมาณ 300 เมตร เราก็จะเจอกับ โครงการ ศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์ – เพชรเกษม ให้เราขับตรงไป
ผ่าน ซีคอนบางแค จากนั้นให้เราเตรียมตัวชิดซ้าย เพราะจากนี้อีก 650 เมตร จะถึง ซอยเพชรเกษม 39 แล้ว
เลี้ยวซ้ายเข้าซอย เพชรเกษม 39
จุดสังเกตุคือ ด้านหน้าปากซอย จะมีธนาคารออมสิน
หลังจากเข้าซอย เพชรเกษม 39 มาแล้ว ขับมาประมาณ 350 ก็จะถึงโครงการ ไอคอนโดเพชรเกษม 39 แล้วค่ะ
ป้ายหน้าโครงการ ไอคอนโด เพชรเกษม 39
ภายในตัว โครงการ ไอคอนโดเพชรเกษม 39
เราไปสำรวจรอบๆ โครงการกันก่อนค่ะ
ตรงข้ามโครงการมีเพลิงขายอาหาร
มินิมาร์ท
ธีรวรรณ อพาร์ทเม้นท์ สูง 8 ชั้น
ร้านมินิมาร์ท
ร้านอาหารตามสั่ง
หน้าปากซอย ก็ยังมีร้านอาหารอีก
เดินย้อนขึ้นมา มีธนาคารออมสิน สาขาบางแค
เดินต่อไปยังตลาดบางแคกัน บริเวณแถมนี้มีร้านเฟอร์นิเจอร์ให้เลือกหลายร้านเลยค่ะ
เดินมาเรื่อยๆ มีทั้งโรงเรียนสอบขับรถ ร้านกรอบรูป ร้านแว่นตา
ร้านค้ามากมายเลยค่ะ
ร้านทรงสมัย บางแค
ร้านขายเฟอร์นิเจอร์อีกแล้ว
ตลาดบางแค
บ้านพักคนชรา “บ้านบางแค”
ร้านขายยาขนาดใหญ่
คอนโดใกล้เคียง
– คอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
– คอนโด พลัม บางแค
– คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
– คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
– คอนโด เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68
– ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ บางแค
– คอนโด เดอะนิช ไอดี บางแค
– คอนโด ไอคอนโด เพชรเกษม 39
– คอนโด เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม
– คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เพชรเกษม
สถานที่สำคัญ
– BTS บางหว้า 6.2 กม.
– ตลาดบางแค 950 ม.
– โลตัสบางแค 2.3 กม.
– ซีคอนสแควร์ บางแค 2.7 กม.
– The Mall บางแค 2.9 กม.
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 2 1.3 กม.
– โรงพยาบาล เพชรเกษมบางแค 1.4 กม.
– โรงพยาบาล เกษมราษฎร์ 4.3 กม.
แปลนอาคาร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทางเข้าโครงการ ใช้ระบบ Key Card พร้อมป้อมรปภ.
ภาพบรรยากาศโครงการ ตึก A
ภาพบรรยากาศ ตึก B
สวนส่วนกลาง และสนามเด็กเล่น
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่น
ฟิตเนส
ทางเข้าห้องฟิตเนส พร้อมที่นั่งอ่านหนังสือ
ชั้น 2 เป็นสระว่ายน้ำ
ที่นั่งพักผ่อน บนสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 18 ม. พร้อมสระเด็ก
บรรยากาศสระว่ายน้ำ
บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ
ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว และตู้จดหมาย
บริเวณ Lobby
ห้องตัวอย่าง
โครงการ ไอคอนโด เพชรเกษม 39 มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบค่ะ คือ
– 1 Bedroom ขนาด 24.00 ตร.ม.
– 1 ห้องนอน ขนาด 27.00 ตร.ม.
– 2 ห้องนอน ขนาด 45.00 ตร.ม.
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบค่ะ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 24.00 ตร. ม. เป็นห้องส่งมอบค่ะ และ 2 ห้องนอน ขนาด 45.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายให้แบบ Fully Furnished มีชุดเคาน์เตอร์ครัว, โต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง, โซฟา, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้เข้ากับห้องค่ะ
แปลนห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 24.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.40 เมตร เพดานและผนังห้องฉาบเรียบสีขาว พร้อมไฟแบบซาลาเปา มีระเบียงในส่วนเตรียมอาหาร แบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน แม้ห้องขนาดเล็กค่ะ
สำหรับห้องแรก…ที่เราจะพาไปรีวิวกันในครั้งนี้ จะเป็นห้องพร้อมส่งมอบแล้วค่ะ จะไม่มีการตกแต่งแบบห้องตัวอย่าง ประตูห้องเป็นไม้อัดสีขาว พร้อมตาแมว ลูกบิดแบบมาตรฐานค่ะ
ส่วนแรกของห้อง จะเป็นส่วน Living พื้นห้องปูลามิเนตขนาด 8 มม. โครงการให้พร้อมกับชั้นวางทีวีสีขาว ขนาด 120 x 40 x 40 ซม. เดินปลั๊กไฟและช่องเสียบสัญญาณให้ ส่วนด้านบนจะบิวท์อินเป็นชั้นวางของให้ ขนาด 80 x 18 ซม.
ให้พร้อมโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่งค่ะ
บริเวณส่วน Living
ภาพรวมภายในห้อง…ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องนอน และฝั่งขวาจะเป็นส่วนของห้องครัว และระเบียงค่ะ
มองย้อนกลับออกมา จากส่วนครัว …
ทางเข้าห้องน้ำ และห้องนอน
เข้ามาดูในห้องน้ำกันค่ะ…ห้องน้ำปูกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.
มองย้อนออกมาจากส่วนอาบน้ำ ประตูห้องน้ำที่ได้เป็นประตู PVC.
โถสุขภัณฑ์แบบ Two Pice และอ่างล้างหน้าทรงโค้ง ขนาด 40 x 25 ซม. ใช้ของ Cotto ทั้งคู่เลยค่ะ
ส่วนอาบน้ำขนาด 85 x 90 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ กั้นธรณีสูง 6 ซม.
ฝักบัวแบบ Hand Shower และก็อกน้ำด้านล่าง ใช้ของ Prema ค่ะ
มีที่วางสบู่ให้ …
ไปต่อกันที่ห้องนอน…ห้องนอนให้เป็นประตูไม้อัดสีขาวเหมือนประตูหน้าห้อง
ภายในห้องนอนปูพื้นลามิเนตเหมือนกันค่ะ
ไฟห้องแบบซาลาเปา พร้อมสัญญาณเตือนภัย
ให้พร้อมตู้เสื้อผ้า และเตียง + ที่นอน ขนาด 5 ฟุต
เตียงนอน + ที่นอน 5 ฟุต
ระยะห่างข้างเตียง 50 x 40 สำหรับพื้นที่เหลือไม่รวมตู้เสื้อผ้า มีให้ 130 ซม.
ตู้เสื้อผ้าแบบเลื่อน หน้ากระจกเงา ขนาด 1.0 x 1.24 ม.
หน้าต่างห้องนอน เป็นกระจกบานสไลด์ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 140 x 165 ซม. เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ
บิวท์ชั้นวางทีวีขนาด 110 x 30 ซม. เดินปลั๊กไฟพร้อมช่องเสียบสัญญาณให้เรียบร้อย
มองย้อนกลับมาที่ประตู …. ในส่วนของประตูมี Door Stopper ให้ด้วยค่ะ
ส่วนห้องครัว ให้โต๊ะทานข้าวขนาด 60 x 40 ซม. พร้อมเก้าอี้พลาสติกขาเหล็ก 2 ตัว
เคาน์เตอร์ครัว Top ลามิเนต ขนาด 120 x 50 x 85 ซม.
ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ของ MEX
มีลิ้นชักเก็บช้อน – ส้อมให้
ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ 2 ช่อง แบบเปิดออก 2 ฝั่ง
ด้านบนบิวท์ให้เป็นชั้นวางของ และตู้เก็บของใช้
เปิดออกให้ดู
ประตูระเบียงกระจกบานสไลด์ 3 ตอน ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 135 x 190 ซม.
กั้นธรณีสูง 11 ซม. ราวระเบียงสูง 90 ซม.
ระเบียงห้องขนาด 120 x 150 ซม. ปูพื้นกระเบื้องขนาด 12 x 12 ซม.
เดินปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อยค่ะ
แปลนห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 45.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.40 เมตร ห้องนี้เป็นห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีการตกแต่งไว้แล้วค่ะ ส่วนสิ่งที่จะได้ภายในห้อง ก็จะเหมือนกับห้องที่เราพาไปดูด้านบนนะค่ะ
เริ่มจากทางเข้าห้อง…. ประตูห้องเป็นไม้อัด พร้อมตาแมว ลูกบิดแบบมาตรฐานเหมือนกันค่ะ
เข้ามาในห้อง ฝั่งซ้ายเป็นชั้นวางทีวีสีขาว ขนาด 120 x 40 x 40 ซม. พร้อมบิวท์อินชั้นวางของด้านบนค่ะ
ฝั่งขวาเป็นโซฟา ขนาด 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะวางกาแฟสีขาว ขนาด 60 xx 40 ซม.
ภาพรวมภายในส่วน Living
ถัดจากส่วน Living เข้ามา เป็นส่วนครัว พร้อมระเบียง
เคาน์เตอร์ครัว + โต๊ะทานอาหาร ขนาด 76 x 76 ซม พร้อมเก้าอี้พลาสติกขาเหล็ก 2 ตัว
เคาน์เตอร์ครัว Top ลามิเนต ขนาด 180 x 55 x 85 ซม. ให้พร้อมกับซิงค์หลุมเดี่ยว ขนาด 40 x 45 ซม.
ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บช้อน – ส้อม
ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ
ระเบียงห้องครัวขนาด 2.35 x 65 ซม. ปูพื้นกระเบื้องขนาด 12 x 12 ซม.
ราวระเบียงสูง 90 ซม. ส่วนอีกฝั่งสูงถึงเพดาน
กลับไปดูที่ห้องนอนใหญ่ค่ะ
เข้ามาเจอตู้เสื้อผ้า แบบเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั้ง ขนาด 2.4 x 1.0 เมตร
ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต
พื้นที่คงเหลือข้างเตียง 30 x 70 ซม.
พื้นที่คงเหลือส่วนนี้ประมาณ 130 ซม.
หน้าต่างเป็นกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดออกได้ 2 ฝั่ง ขนาด 140 x 165 ซม.
ตรงข้ามเตียง บิวท์เป็นชั้นวางทีวี ขนาด 130 x 30 x 18 ซม.
ภายในห้องนอน
ไปต่อกันที่ห้องน้ำค่ะ
ธรณีกั้นห้องน้ำสูง 10 ซม.
ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้อง 30 x 30 ซม. แบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำชัดเจน
ประตูห้องน้ำ PVC และพื้นที่ส่วนแห้ง ขนาด 190 x 90 ซม.
โถสุขภัณฑ์แบบ Two-Pice ของ Cotto
อ่างล้างหน้าของ Cotto เช่นกันค่ะ ให้พร้อมกับกระจกส่องหน้าติดผนัง
ส่วนอาบน้ำขนาด 145 x 80 ซม. กั้นธรณีสูง 6 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ
ฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อม ก็อกน้ำด้านล่างของ Prema
ห้องนอนเล็ก
ห้องนอนเล็ก วางเตียงขนาด 3 ฟุต พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 60 x 40 พร้อม ในห้องนี้มีหน้าต่างระบายอากาศ แบบกระจกบานสไลด์ ขนาด 150 x 160 ซม. เปิดได้ 2 ฝั่งเหมือนกันค่ะ
ระยะห่างเตียง – กำแพง ประมาณ 40 x 50 ซม.
บรรยากาศภายในห้องนอนเล็ก ฝั่งขวามีตู้เสื้อผ้าแบบเลื่อน ขนาด 2.4 x 1 เมตร
พื้นที่เหลือจากขอบเตียง – ตู้เสื้อผ้า ประมาณ 180 ซม.
ฝั่งตรงข้ามเตียงนอน
ออกจากห้องนอนเล็กมา เป็นระเบียง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานสไลด์ 3 ตอน เหมือนกัน ขนาด 150 x 140 ซม.
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องขนาด 12 x 12 ซม.
ระเบียงห้องเดินปลั๊กไฟแบบกันน้ำ พร้อมท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย
ราวระเบียงเหล็กทาสีกันสนิม สูง 90 ซม.
คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ด้านบนแบบนี้ค่ะ
ถัดมาเป็นห้องน้ำค่ะ
ภายในห้องน้ำ
อ่างล้างหน้าของ Cotto
โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกันค่ะ
มองย้อนออกมาจากส่วนอาบน้ำ
ส่วนอาบน้ำขนาด 90 x 140 กั้นธรณีสูง 6 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำค่ะ
ฝักบัว และก็อกน้ำด้านล่างของ Prema ค่ะ
สรุป
– ทำเลที่ตั้งโครงการ ไอคอนโด เพชรเกษม 39 ตั้งอยู่ในซอยเพชรเกษม 39 (ซอยคานเรือ) สำหรับในซอยนี้ ถือว่ามีผู้คนอาศัยอยู่มากพอสมควร เนื่องจากสภาพแวดล้อมแถวนี้ จะเป็นชุมชน มีคนเข้า-ออกซอยคึกคัก ในช่วงเช้าและช่วงเย็น สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ว่าจะขนาดใหญ่หรือเล็กก็มากมาย ทั้งยังใกล้กับตลาดบางแค ห้างสรรพสินค้า ไม่ว่าจะเป็น ซีคอน บางแค โลตัส บางแค เดอะมอลล์ บางแค และในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้า-ออกตัวเมือง ได้สะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนเพชรเกษม จะออกเมืองไปนครปฐม หรือเข้าเมือง โดยใช้ทางหลักอย่างถนนเพชรเกษม , พุทธมณฑลสาย 1 หรือจะเข้าเมืองโดยใช้ถนนเทอดไท ไปกัลปพฤกษ์ หรือ ราชพฤกษ์ ก็ได้เช่นกันค่ะ แต่ถ้าหากเดินทางในตอนเช้าๆ ทางถนนเพชรเกษม ตอนนี้ถือว่าติดขัดอยู่มาก เพราะมีผลกระทบกับการก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ แต่ในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จ คาดว่าการสัญจรบนถนนเพชรเกษม จะสะดวกขึ้นกว่านี้
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ
– รถเมล์หน้าปากซอยเพชรเกษม มีสาย 7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547
ส่วนการเดินทางไปต่อรถไฟฟ้า มีดังนี้ค่ะ
> ท่าเรือท่าเพชรเกษม 39 นั่งเรือไปลงที่ท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม และเดินต่อไปใช้รถไฟฟ้า MRT บางหว้าได้เลย
> วินมอเตอร์ไซค์ ไป MRT บางหว้า 60 บาท
– การออกแบบโครงการ และการออกแบบที่ดิน โครงการออกแบบอาคารเป็นตัว L 2 อาคาร ประกบเข้าหากัน ด้านหน้าโครงการหันหน้าออกทางทิศตะวันตก ส่วนห้องพักจะหันหน้ารับทุกทิศ สิ่งอำนวยความสะดวกจะตั้งอยู่ตรงกลางของอาคารทั้ง 2 อาคาร ส่วนเรื่องวิว รอบโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย สูงประมาณ 2-3 ชั้น เท่านั้น ทำให้เรื่องของวิวตึกบดบังนั้น ไม่มีปัญหาแน่นอนค่ะ ในส่วนของห้องพัก จะมีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ 1 ห้องนอน ขนาด 24 ตร.ม. และ 27 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม. แม้ห้องเริ่มต้นจะมีขนาดเล็ก แต่ก็ถูกจัดวางให้อย่างลงตัว ส่วนสำหรับ 2 ห้องนอน ก็ออกแบบการใช้งานได้อย่างเต็มที่ และแบ่งแยกการใช้งานได้อย่างลงตัว ส่วนวัสดุของห้องที่ได้รับ เป็นเกรดธรรมดา เหมาะสมกับราคาของห้อง ส่วนห้องที่ทางโครงการให้ จะเป็นแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว ผนังฉาบเรียบสีขาว โคมไฟซาลาเปาค่ะ
– สิ่งอำนวยความสะดวก ให้มาครบครับ โดยจะลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการให้ สำหรับ Facilities ทั้งหมด จะตั้งอยู่ตรงกลางของ 2 อาคาร มีห้องออกกำลังกายแบบรับวิว 360 อุปกรณ์ฟิตเนสมีให้เล่นหลายอย่าง ได้มาตรฐาน พร้อมสระว่ายน้ำที่ชั้นบนของฟิตเนส เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 18 ม. พร้อมสระเด็ก และสวนสาธารณะ ขนาดพอดี มีเครื่องเล่นให้เด็กๆ ในเรื่องของที่จอดรถ จะอยู่บริเวณใต้อาคารและรอบๆ อาคาร คิดเป็น 45% รวมจอดซ้อนคัน ทางโครงการมีรถรับส่ง ไปยังรถไฟฟ้า ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card พร้อมกล้อง CCTV รอบโครงการ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | อยู่ในซอย ห่างถนนใหญ่ 300 ม. |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | เข้า-ออก เมืองได้ง่าย จราจรติดขัดในช่วงเร่งด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | อยู่ใกล้ถนนใหญ่ ป้ายรถเมล์ และท่าเรือ |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | วัสดุปานกลาง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.0 | สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ครบครัน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.0 | เหมาะสำหรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.41 | ปานกลาง |
ราคา
– ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท : 62,500 บ./ตร.ม.
*หมายเหตุ
1. ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ ผู้ซื้อและผู้ขาย เป็นผู้ออกเท่ากันทั้ง 2 ฝ่าย
2. เงื่อนไขการให้อัตราดอกเบี้ย ขึ้นอยู่กับการพิจราณาจากสถาบันการเงิน
3. ค่าส่วนกลางนิติบุคคลอาคารชุด 30 บาท/ ตร.ม./ เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
4. เงินสมทบกองทุน 350 บาท/ ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
5. ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาและไฟฟ้า ส่วนของห้องชุดรวมทั้งการโอนสิทธิ์ แบะเงินประกันการใช้น้ำประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ออก โดยชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
6. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดต่างๆ ได้ตามความเหมาะสม โดยมิต้องแจ้งล่วงหน้า
7. ทำสัญญาจะซื้อ จะขาย ภายใน 14 วัน นับจากวันจอง
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น