รีวิว คอนโด ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน Ideo Q Chula-Samyan คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT สามย่าน
วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดพร้อมอยู่ แถวสามย่านกับโครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน จาก Ananda Development ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กทม.ใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่าน, รถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม, จามจุรีสแควร์, สยามพารากอน, สวนลุมพินี, ม.จุฬาลงกรณ์, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา, โรงเรียนสาธิตจุฬาฯ, โรงพยาบาลจุฬา และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย
ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน เป็นคอนโด High Rise 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-3-59.80 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 1,598 ยูนิต / ร้านค้า 7 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 21.00-66.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ 629 คัน (39%), Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 3.052 ล้านบาท (2559)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน / Ideo Q Chula-Samyan |
| เจ้าของโครงการ | อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio : 21.00-28.5 ตร.ม. – 1 Bedroom : 33.50-34.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 47.00-50.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms Duplex : 66.00 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 5-3-59.80 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 40 ชั้น |
| จำนวนห้อง | ที่พักอาศัย 1,598 ยูนิต / ร้านค้า 7 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 629 คัน (39%) |
| โซน | บางรัก, สามย่าน, พระราม 4 |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้า MRT สามย่าน |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.พระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | ปลายปี 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | 2559 |
| ราคา | เริ่ม 3.052 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่ม 165,552 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน คอนโดพร้อมอยู่ “ไม่ใช่แค่กลางเมือง แต่คือจุดที่ทั้งเมืองต้องสนใจ” ตอบความเป็นจุดศูนย์กลาง ด้วยสถานที่ศักยภาพรอบด้าน ทำเลที่ตั้งอยู่บนศูนย์กลางย่านธุรกิจ ใกล้ MRT สามย่าน เพียง 270 เมตร และรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญของกรุงเทพมหานครทั้งสถานศึกษา ชั้นนำของประเทศไทย ศูนย์การค้าหลากหลายแห่ง สวนลุมพินี สถานีรถไฟหัวลำโพง โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย รวมไปถึง Lifestyle Retail Shop* เริ่ม 3.052 ล้านบาท |
คอนโด MRT สามย่าน
Sam Yan Station (BL27) | สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°44’00.1″N 100°31’36.1″E
ถนนพระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพฯ
โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนเส้นหนึ่งที่มีความพลุกพล่าน เชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากใจกลางเมืองที่เป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ
ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดกับถนนพระราม 4 ซึ่งถนนพระราม 4 นี้เป็นถนนเส้นยาว เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไปได้หลายเส้นทาง ซึ่งที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ในตัวเมือง เดินทางออกนอกเมืองหรือไปยังพื้นที่อื่นไม่ยาก ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ไปเส้นสีลม, สาทร, พระราม 1, พระราม 3 หรือจะข้ามไปยังฝั่งธนบุรีก็ไม่ยากค่ะ เพราะไม่ไกลจากสะพานตากสิน อีกทั้งยังไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากเส้นพระราม 4 เป็นถนนหลักกว้าง 4 เลน เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย แต่มีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร เนื่องจากที่ตั้งโครงการเป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า สถานศึกษา อาคารสำนักงานมากมาย เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุง และไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย โดยปลายทางนั้นจะเชื่อมตรงสุขุมวิท 69
ส่วนเส้นที่เชื่อมกับพระราม 4 จะมีถนนวิทยุตรงนั้นจากแยกวิทยุจะเชื่อมกับถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงานเอกชนอยู่มากมายค่ะ ตรงไปยังสะพานตากสิน และข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลย ส่วนเส้นวิทยุถ้าตรงไปเรื่อยๆก็จะไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ และเส้นพระราม 4 นี้จะมีทั้งถนนราชดำริ, ถนนพญาไท, ถนนบรรทัดทอง ที่เชื่อมระหว่างพระราม 4 และพระราม 1
โดยถนนพระราม 1 นั้นจะมีความคึกคักไม่แพ้กันเนื่องจากเป็นแหล่งชอปปิ้ง จับจ่ายใช้สอย มีห้างสรรพสินค้ามากมายหลายแห่ง โดยรวมที่ตั้งโครงการถือว่าเดินทางได้สะดวก แต่ต้องดูช่วงเวลารถติดว่าควรจะเลี่ยงและไปเส้นไหนค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ เนื่องจากหน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางหลายเส้นวิ่งผ่าน โดยป้ายรถเมล์ก็ตั้งอยู่หน้าโครงการเลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า สถานีสามย่าน ห่างออกไปเพียง 350 ม.เท่านั้น โดยเส้นพระราม 4 นี้จะเป็นเส้นของรถไฟฟ้าใต้ดินนั่นเอง ซึ่งไปจากหัวลำโพงถึงบางซื่อได้เลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีศาลาแดงค่ะ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จะเลี่ยงรถติดก็สามารถสัญจรด้วยรถไฟฟ้าได้ โดยสายสีเขียวจะไปยังฝั่งธนบุรี และตรงไปจนถึงแบริ่งค่ะ
ทางด่วน สำหรับจุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม.ค่ะ โดยทางด่วนศรีรัชสามารถตรงไปยังนนทบุรี และเชื่อมกับทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครได้
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง คือมีทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ซึ่งอาคารของจุฬาฯนั้นกระจายตัวครอบคลุมพื้นที่กว้างมากทีเดียว ใกล้กันนั้นก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิตจุฬาฯ, สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาค่ะ
ใต้อาคารจะมีร้านค้าอย่าง MaxValu และ Starbucks หรือถ้าเบื่อๆ เส้นพระราม 4 ตรงข้ามโครงการจะเป็นแหล่งร้านค้า และจะมีตลาดสามย่าน ซึ่งถือว่าเป็นตลาดที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ไม่ไกลกันนั้นมีวัดหัวลำโพง ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน หรือจะไป Silom Complex ก็ไม่ยากค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้จับจ่ายใช้สอยมากกว่า
ส่วนความอุดมสบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ โดยเฉพาะเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวน และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารน่านั่ง ร้านกาแฟเก๋ๆให้เข้าไปลิ้มลอง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก MRT คลองเตย → ตรงไปตามถนนพระราม 4 → ขึ้นสะพานข้ามแยกวิทยุ →ขึ้นสะพานข้ามแยกศาลาแดง → ผ่านวัดหัวลำโพง → เลี้ยวขวาไปประมาณ 350 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน แล้วค่ะ
จาก MRT คลองเตยให้ตรงไปยังถนนพระราม 4
วิ่งตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายบอกทางไปสามย่าน ให้ตรงตามไปค่ะ
ขึ้นสะพานลอยข้ามแยกวิทยุค่ะ
ลงจากสะพานลอยจะเห็นสวนลุมพินีทางขวามือค่ะ
ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอสะพานลอยข้ามแยกอีกจุด จุดนี้จะข้ามแยกศาลาแดง
ขึ้นมาจะเห็นป้ายสองทางระหว่างหัวลำโพงกับสามย่าน ให้ตรงไปตามเส้นสามย่านค่ะ
ใกล้ทางลงจะเห็นอาคาร IDEO Q จุฬา-สามย่าน อยู่ทางซ้ายมือมาแต่ไกลเลยค่ะ สังเกตได้ไม่ยาก
ตรงมาเรื่อยๆ จะเห็น MRT ทางซ้ายมือ คือสถานีสามย่าน ซึ่งอยู่ติดกับวัดหัวลำโพง
จากแยกที่ตัดกับถนนพญาไทและถนนสี่พระยา ให้ตรงไปนะคะ
ตรงมาประมาณ 350 ม.ก็จะเจอกับโครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน แล้วค่ะ
ประตูที่เจอก่อนจะเป็นทางออกโครงการ อันนี้ให้ตรงผ่านไปก่อนนะคะ
หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์และที่นั่งรอ ถือว่าสะดวกสำหรับคนที่ใช้รถโดยสารประจำทางมากค่ะเพราะป้ายอยู่หน้าโครงการเลย
โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ทางเข้าอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่ในถนนพระราม 4 ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนใหญ่ รอบข้างเป็นอาคาร Low Rise, บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 5 ชั้น ตรงข้ามเป็นย่านร้านค้า มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย อยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ดังนั้นจะไม่มีอาคารไหนมาบังวิวโครงการค่ะ แต่ใกล้กันนั้นจะมีโรงแรมแมนดาริน ซึ่งจะเป็นอาคารสูงที่อยู่ใกล้โครงการ ดังนั้นชั้นล่างๆที่อยู่ติดกับโรงแรมอาจจะโดนบังวิวนะคะ
![screen-16.56.11[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-16.56.1123.09.2016_resize.jpeg)
ด้านหน้าโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ซึ่งไปไม่ยาก เพราะสามารถข้ามสะพานลอยไปได้เลย ถือว่าเป็นแหล่งฝากท้องของลูกบ้านได้เลยนะคะ ถ้าตรงไปยังเส้นพระราม 4 ตรงนี้จะสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัชได้ หรือตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังถนนเจริญกรุง ไปจนถึงวัดพระแก้วได้เลย
![screen-16.56.27[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-16.56.2723.09.2016_resize.jpeg)
ส่วนทางนี้ถ้าตรงไปจะเป็นวัดหัวลำโพงและ MRT สามย่าน ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ และไม่ไกลกันนั้นก็จะเป็นสวนลุมพินี
วิวด้านหน้าโครงการจะเห็นเป็นอาคารของจุฬาฯนะคะ โดยอาคารคณะต่างๆจะอยู่กระจายตัวหลายพื้นที่ตรงนี้ ไม่สามารถวัดขอบเขตได้ชัดเจนนัก
หันมาทางด้านซ้ายของอาคาร จะเห็นวิวเมืองแต่ไม่ค่อยมีตึกสูงมากนัก และยังคงจะเห็นสนามกีฬาของจุฬาฯจากตรงนี้ได้เลยค่ะ
วิวด้านหลังโครงการจะเห็นถนนสี่พระยา และอาคารพักอาศัยไม่เกิน 5 ชั้น ในระยะใกล้ ส่วนอาคารสูงนั้นอยู่ห่างออกไปพอสมควร จึงไม่ได้บังวิวห้องพักค่ะ
ด้านขวาของโครงการคือด้านที่หันไปทางวัดหัวลำโพง ด้านนี้จะมีตึกสูงมากหน่อย ส่วนตึกสูงที่อยู่ใกล้โครงการคือโรงแรม แมนดาริน โดยชั้นล่างๆอาจจะโดนบังวิวค่ะ
สถานที่สำคัญ
ตัวโครงการ
Ground Floor ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 4 พื้นที่โครงการมีทั้งหมด 5-3-59.80 ไร่ โดยมีอาคารพักอาศัย 40 ชั้น 1 อาคารแยกเป็น 2 โซน ชั้น Ground ด้านหน้าจะมีพื้นที่สวนทำให้เมื่อเดินทางเข้ามาในโครงการจะรู้สึกร่มรื่น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางด้านหลังจะเป็นสวนสาธารณะ
ชั้นล่างของอาคารด้านหน้ามีพื้นที่สวน และมียูนิตร้านค้า ตัวอาคารเป็นอาคารแนวยาว ชั้น 2-6 จะเป็นชั้นอาคารจอดรถ โดยชั้นพักอาศัยเต็มพื้นที่จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 9 เป็นต้นไป มีลิฟต์โดยสารแยกสองส่วนรวมกันทั้งหมด 7 ตัว และ Service Lift 2 ตัว
สำหรับชั้น 2 -3 จะเป็นพื้นที่จอดรถภายในอาคาร มีห้องพักอยู่ส่วนด้านหลัง ซึ่งห้องพักมุมนี้จะได้วิวสวนหลังโครงการ
ชั้น 4-6 เป็นชั้นจอดรถแต่จะมีห้องพักอาศัยอยู่ด้านหลังและโซนด้านหน้าของอาคาร
ชั้น 7 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลาง คือจะมีสระว่ายน้ำ, สวน, และห้องต่างๆไม่ว่าจะเป็นห้องสมุด ฟิตเนส, Social Club, ห้องดูหนัง และชั้นนี้ยังมีโซนพักอาศัยอยู่ค่ะ
ตั้งแต่ชั้น 8 เป็นต้นไปจะเป็นชักพักอาศัยทั้งหมด โดยยังมีส่วนพักอาศัยอยู่ด้านหนึ่งของอาคาร เป็นอาคารยาว มีลิฟต์อยู่จุดเดียว โดยมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว
ตั้งแต่ชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัยเต็มพื้นที่อาคารค่ะ ตรงนี้แบ่งลิฟต์เป็น 2 โซน ทำให้การใช้งานสะดวกมากยิ่งขึ้น เนื่องจากไม่ต้องรอลิฟต์จุดเดียว และทำให้ห้องปลายอาคารไม่ต้องเดินไกลไปยังลิฟต์โดยสาร
ชั้น 12 จะมีส่วนที่เป็นสวนหรือที่เรียกว่า Pocket Garden แทรกอยู่ตามทางเชื่อมอาคาร ทำให้โครงการมีพื้นที่สีเขียวเพิ่มขึ้น
![screen-17.13.47[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-17.13.4723.09.2016_resize.jpeg)
หน้าตาอาคารของโครงการ ตัวอาคาระจะบิดหันหน้าเอียงๆไปหาถนนพระราม 4 (ถนนด้านหน้าที่คือคือถนนพระราม 4) จากภาพจะเห็นว่าห้องพักอาคารส่วนใหญ่นั้นไม่มีตึกสูงบังวิวค่ะ
![screen-17.14.29[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-17.14.2923.09.2016_resize.jpeg)
หันอีกด้านของโครงการ ด้านนี้จะเห็นตัว Q ด้านบนตัวใหญ่ ซึ่งสามารถเห็นได้แต่ไกล
![screen-16.55.08[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-16.55.0823.09.2016_resize.jpeg)
ด้านหลังอาคาร จะเห็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 ที่มีสระว่ายน้ำและสวน ด้านล่างเป็นสวนให้เดินเล่น พักผ่อน อีกทั้งยังมี Pocket Garden แทรกระหว่างตัวอาคาร
![screen-17.16.01[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-17.16.0123.09.2016_resize.jpeg)
ด้านนี้จะอยู่ติดกับ โรงแรม Mandarin ดังนั้นชั้นล่างๆอาจโดนบังวิวไปบ้าง แต่ตัวอาคารไม่ได้อยู่ชิดกันมาก ทำให้มีช่องว่าง อีกทั้งวิวที่เห็นจะเป็นวิวสระว่ายน้ำของโรงแรมค่ะ
![screen-16.51.23[23.09.2016]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2016/09/screen-16.51.2323.09.2016_resize.jpeg)
พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ชั้น 7 จะเห็นว่าสระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ โดยจะมีสวนแทรกอยู่ ทำให้พื้นที่นี้ดูร่มรื่น มีที่นั่งอาบแดดในสระด้วยค่ะ ส่วน Pocket Garden จะเป็นพื้นที่สวนเล็กๆที่แทรกระหว่างชั้น เพิ่มพื้นที่สีเขียวของอาคาร
ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 4 ทางเข้าสำหรับรถ และคนเดินเท้าจะเข้าทางเดียวกัน แต่ทางคนเดินจะมีฟุตบาทอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ
จากทางเข้าตรงเข้ามาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร และสามารถขึ้นไปยังที่จอดในอาคารซึ่งจะมีถึงชั้น 6
พื้นที่จอดรถใต้อาคาร จุดจอดมอเตอร์ไซค์จะอยู่ที่ชั้นนี้ค่ะ ด้านซ้ายจะเป็นทางขึ้น-ลงที่จอดรถชั้นบน
ถัดจากทางเข้าที่จอดรถจะมีสวนส่วนกลาง
พื้นที่สวนส่วนกลางด้านหลังอาคาร มีพื้นที่นั่งเล่น ไม้พุ่มและไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น
ทางเดินคนจะเชื่อมตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าจนถึงประตูทางเข้าอาคารค่ะ
จากประตูทางเข้า-ออกอาคารด้านซ้ายจะมีทางเดินไปยังสวนด้านหน้า ที่สามารถตรงไปยังร้านค้าใต้อาคารของโครงการได้เลย
ด้านขวาจะตรงไปยังพื้นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ
จากทางเดินด้านซ้ายตรงเข้ามาจะมีทางเดิน สวนและพื้นที่พักผ่อนหน้าโครงการ
ใต้อาคารจะมี MaxValu มาเปิดนะคะ
ส่วนด้านซ้ายข้างหน้าที่เห็นจะมี Starbucks มาเปิดค่ะ
เข้ามาภายในอาคาร ส่วนชั้น Ground จะเป็นส่วนของ Lobby มีพื้นที่ให้นั่งเล่น
เดินตรงมาจะเป็น Mail Box
ภายใน Mail Box แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนและเป็นระเบียบ
อีกด้านหนึ่งของ Mail Box ค่ะ
จากห้อง Mail Box เดินตรงมาจะเป็นประตูทางเข้าของลูกบ้านค่ะ ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดในการเปิดเข้าไปนะคะ
ภายในจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อคชั้น คือสามารถเปิดแค่ชั้นส่วนกลาง และชั้นของตัวเองได้เท่านั้นค่ะ
ขึ้นมาด้านบนลิฟต์และโถงทางเดินจะเป็นลักษณะนี้ค่ะ ใช้สีขาวทำให้ดูสบายตาและไม่อึดอัด
ชั้น 7 จะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด และยังมีพื้นที่ส่วนพักอาศัยด้วยค่ะ
ซึ่งส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำ ห้องสมุด ฟิตเนส ห้องอ่านหนังสือ และห้องดูหนัง
ส่วนด้านที่เป็นสระจะโอบล้อมด้วยห้องพัก และหันหน้าไปทางถนนสี่พระยาค่ะ
สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สวนจะกลมกลืน คือมีการแทรกสวนกับพื้นที่สระทำให้สระดูร่มรื่นเนื่องจากมีความเขียวของต้นไม้ และได้ร่มไม้ไปในตัว
อีกมุมของสระค่ะ ด้านขวาจะเห็นเป็นขั้นบันได สามารถเดินขึ้น-ลงสระได้ไม่ยาก
อีกมุมของสระจะมีเก้าอี้พักผ่อนนั่งเล่นในสระ สามารถนั่งเล่นแล้วเอาเท้าแช่น้ำก็ได้
โดยสวนและพื้นที่นั่งเล่นจะกระจายอยู่รอบพื้นที่สระ
พื้นที่นั่งเล่น อาบแดดค่ะ
ทางเดินไปยังสระว่ายน้ำและที่นั่งเล่น
ขอบสระและวิวที่จะได้ค่ะ ตรงนี้ยังไม่มีตึกสูงขึ้นมาบังวิว จึงทำให้วิวดูโปร่งสบายตา
ต่อไปจะเริ่มพาไปชมห้องต่างๆที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางกันบ้านนะคะ แต่ห้องแรกที่จะพาไปชมคือห้องของเจ้าหน้าที่ ซึ่งจะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้า เป็นทางบันไดลงไปชั้นล่าง
ในห้องนี้จะเป็นห้องของเจ้าหน้าที่ ห้อง CCTV และห้องเครื่องต่างๆค่ะ
จากห้องเครื่องตรงไปทางด้านขวาจะเป็นห้อง Business Center
ห้องเป็นกระจกใส กรอบอลูมิเนียมสีดำ ผนังที่เป็นกระจกทำให้ห้องดูโปร่ง
ภายในห้องจะมีโต๊ะไว้นั่งทำงาน โต๊ะอ่านหนังสือ เผื่อการพบปะของลูกบ้าน มีทีวีและชั้นหนังสือด้วยค่ะ
โต๊ะอีกมุมของห้อง เป็นกึ่งโต๊ะกึงโซฟา สามารถนั่งทำงาน นั่งพักผ่อนได้
อีกมุมของห้องเป็นชุดเก้าอี้แบบนี้ค่ะ
วิวที่ได้จากห้องจะมีมุมของสวนเล็กๆ มีต้นไม้และไม้พุ่มให้ความร่มรื่น
อีกด้านก็ยังคงมีชุดโต๊ะให้นั่งนะคะ
ห้องที่อยู่ติดกับคือ Library ห้องนี้ยังคงใช้ผนังเป็นกระจกเหมือนกันค่ะ ทำให้ห้องดูกว้าง โปร่งและสว่าง
L
ภายในมีทั้งพื้นที่นั่งเล่นไว้อ่านหนังสือสบายๆ หรือเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้ มีชั้นหนังสืออยู่หลากหลายมุม
มุมนั่งเล่น นอนเล่นไว้อ่านหนังสือค่ะ
อีกมุมของห้องจะมีโซฟาและชุดโต๊ะ เก้าอี้
ชุดโต๊ะทำงาน และโซฟา ตอนนี้มีการจัดงานอยู่นะคะ ดังนั้นโต๊ะจริงที่มีในห้องอาจจะไม่ได้จัดแบบนี้
มุมนี้จะมีโต๊ะเป็นบาร์สูง เผื่อมาคนเดียวอยากนั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือแล้วได้วิวนอกอาคาร
ตรงนี้ก็คงยังมีชั้นหนังสือ และหนังสือให้อ่านเล่นได้ค่ะ
ส่วนถัดไปจะเป็นฟิตเนสและห้อง Social Club
สองห้องนี้ทางเข้าจะอยู่ตรงข้ามกัน ขวามือคือฟิตเนส ซ้ายมือคือ Social Club ตรงกลางจะมีที่อาบน้ำก่อนลงสระค่ะ
จะอาบน้ำก่อนลงสระค่ะ
ห้องฟิตเนสค่ะ
ภายในห้องฟิตเนสจะกว้างและสว่าง เพราะผนังจะเป็นกระจกบานใหญ่จรดฝ้าเพดานกันเลยทีเดียว และยังมีเครื่องเล่นมากมายให้เลือกเล่นนะคะ โดยเครื่องเล่นจะกระจายกันไป
มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง
มุมบาร์ 1 จุด
เครื่องเล่นเวทแบบนี้อย่างละเครื่อง
เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง
เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง
เครื่องเล่นเวท 2 เครื่อง
เครื่องเล่นเวท 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกาย 1 เครื่อง
เดินเข้ามาก็ยังมีเครื่องเล่นอีกจุดหนึ่งค่ะ
ที่นั่ง-นอนสำหรับเล่นเวท 5 ตัว
เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 3 เครื่อง
เครื่องสำหรับซิทอัพ 3 ตัว
ชุดดัมเบล 1 ชุด
เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง
ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 3 เครื่อง
บาร์บริหารกล้ามเนื้อ 1 ตัว
เครื่องสำหรับซิทอัพอีก 1 ตัว
เครื่องวิ่งวงรีตรงนี้อีก 2 เครื่อง
ตรงข้ามห้องฟิตเนสคือห้อง Social Club
ภายในจะมีพื้นที่ไว้ให้พบปะสังสรรค์กันค่ะ มีมุมเครื่องเล่นและที่นั่งหลายจุดค่ะ
มุมนี้มีโต๊ะพูลให้ค่ะ
โต๊ะและเก้าอี้ไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน
ใกล้ประตูทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำจะมีล็อคเกอร์ให้ค่ะ
อ่างล้างหน้าและห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ
ตรงนี้จะมีส่วนของห้องสตรีมด้วยค่ะ
เดินเข้ามาก็จะมีส่วนพื้นที่นั่งเล่นอีก
มุมนั่งเล่นอีกมุมค่ะ
มุมนี้เป็นกึ่งโต๊ะทำงานและมีส่วนของ Pantry ด้วยนะคะ
โต๊ะพูลอีกโต๊ะพร้อมที่นั่งเล่นค่ะ
เดินตรงไปก็จะมีพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด
มุมนั่งเล่นพร้อมโซฟา
เครื่องเล่นและที่นั่งเล่นค่ะ
ชุดโซฟาชุดใหญ่สำหรับนั่งเล่น
ด้านนี้จะมีบันไดขึ้นไปชั้นลอยค่ะ
ชั้นลอยตรงนี้จะเป็นห้องดูหนัง มีทั้งหมด 2 ห้องด้วยกัน
ภายในห้องดูหนังค่ะ
ภายในห้องดูหนังอีกห้อง
จะมีจอใหญ่ให้ชมได้จุใจแบบนี้เลย
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 7 แบบด้วยกัน
1. A2-4 Studio ขนาด 21.0 ตร.ม.
2. A1-5 Studio ขนาด 24.0 ตร.ม.
3. A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม.
4. B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม
5. C1-3 Two Bedroom ขนาด 47.0 ตร.ม.
6. C2-5 Two Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม.
7. D1-2 Two Bedroom ขนาด 66.0 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
มี 2 แบบด้วยกันคือ
A1-4 Studio ขนาด 28.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ในแบบจะเห็นว่ามีประตูที่สามารถเปิด-ปิดได้กั้นระหว่างครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน แต่ห้องจริงที่ได้จะไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ในแบบจะเป็นเพียงไอเดียที่สามารถนำไปทำได้เท่านั้นเอง
เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามสามารถวางโต๊ะวางทีวี ด้านข้างกันนั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ถัดไปจะเป็นห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้ส่วนของห้องนอนสว่าง ห้องน้ำ และห้องครัวจะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง แยกออกไปสามารถทำประตูกั้นให้เป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่กว้างมากนัก เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของทางโครงการจะให้มาค่ะ โดยส่วนครัวนี้จะอยู่ติดกับระเบียงเล็กๆ ทำให้ห้องครัวสว่าง และสามารถระบายอากาศได้ดี
ประตูห้องเป็นไม้สีอ่อน มือจับเป็นแบบก้านโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องและกริ่งไร้สาย
โดยตรงประตูจะเป็นการเปิดแบบใช้กุญแจทั่วไป และแบบดิจิตอล คือสามารถใช้เป็นคีย์การ์ดและรหัสผ่านได้ค่ะ
เข้ามาด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต
ในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้แสงธรรมชาติต่อเนื่องมาจากตรงห้องนอนเลย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูดูไม่ทึบ
ส่วนด้านหน้าเป็นห้องนั่งเล่น ห้องจริงที่ได้จะดูกว่างกว่านี้เล็กน้อยนะคะ เพราะห้องตัวอย่างได้ทำการตกแต่งด้วยการทำผนังให้มีมิติจึงทำให้ห้องแคบลงเล็กน้อย พื้นที่ห้องนั่งเล่นเพียงพอให้วางโซฟาสำหรับ 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟได้ค่ะ
โซฟาขนาดพอดีสำหรับ 2 ที่นั่ง ไม่สามารถวางโซฟาตัว L ได้เนื่องจากพื้นที่ไม่พอ จะทำให้เดินผ่านใช้งานลำบาก ด้านบนเหนือโซฟาสามารถทำเป็นชั้นวางของได้
ตรงข้ามเป็นที่วางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีกว้างๆได้ หรือจะแบ่งพื้นที่ให้เป็นตู้เก็บรองเท้าตรงนี้ก็จะสะดวกนะคะ
ติดกันนั้นเป็นมุมของโต๊ะทานอาหาร และห้องนอน ส่วนครัวและห้องน้ำจะอยู่ด้านขวามือ
โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 2 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโต๊ะยาวเพื่อให้ใช้งานได้สะดวกกว่านี้ก็ได้ค่ะ
ถัดไปเป็นห้องนอน ห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเป็นกระจกบานกระทุ้ง 1 บานและที่เหลือเป็นบานปิด พื้นที่หน้าต่างเต็มผนังทำให้แสงเข้ามาในห้องได้เยอะ
เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้พื้นที่ปลายเตียงระหว่างเตียงและตู้เสื้อผ้าเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
หัวเตียงทำเป็นชั้นวางของ และด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ
ปลายเตียงเป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ แนะนำให้เป็นตู้แบบบานเลื่อนจะทำให้ใช้งานได้สะดวกมากกว่า
ข้างกันนั้นมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งตรงนี้ได้นะคะ
ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน จะเป็นส่วนที่เดินเข้าไปยังห้องครัวและห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือ
พื้นห้องครัวเป็นลามิเนตสีไม้อ่อนแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นค่ะ
เข้าไปด้านใน ห้องครัวพื้นที่ไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับห้องแบบสตูดิโอ มีพื้นที่วางตู้เย็น และเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้บนและตู้ล่าง
เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย แต่ทางโครงการได้ออกแบบให้มีฝาปิดอ่างล้างจาน เพื่อให้สามารถมีพื้นที่เตรียมอาหารมากยิ่งขึ้น
ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ แบ่งเป็นตู้ทิ้งขยะ ชั้นวางของพวกขวดซอสต่างๆ และตู้ซ้ายสุดสามารถเก็บพวกหม้อ กระทะได้อีกค่ะ
เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องสีขาว ทำให้ความสะอาดได้ง่าย อีกทั้งยังมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพื่อให้ระบายอากาศได้ดีขึ้น
ด้านบนมีชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของค่ะ
ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้อง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ทำให้ห้องครัวสว่าง เวลาทำอาหารหนักๆ ก็เปิดประตูเพื่อให้ระบายอากาศได้ค่ะ
พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก พอสำหรับไว้ตากผ้าได้ค่ะ แต่ถ้าวางเครื่องซักผ้าก็จะเหลือพื้นที่น้อยลง
ด้านบนคอมเพลสเซอร์แอร์จะแขวนไว้แบบนี้ทำให้พื้นที่ระเบียงสามารถใช้งานได้เต็มที่
หันกลับไปตรงห้องน้ำ ประตูเป็น HDF สีเทาอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.
ในห้องด้านขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งได้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยการมีฉากกั้นอาบน้ำ
พื้นจะมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ
ฝักบัวและที่วางสบู่ โดยส่วนนี้จะเป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ ไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ด้านบนอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย
ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้
B1-2 One Bedroom ขนาด 33.5 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนกว่าห้องเมื่อกี้ เนื่องจากขนาดพื้นที่ใช้งานมีมากกว่าและได้มีการกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ในแบบจะเห็นว่ามีประตูที่สามารถเปิด-ปิดได้กั้นระหว่างครัว กับห้องนั่งเล่นได้ แต่ห้องจริงที่ได้จะไม่มีการกั้นห้องให้นะคะ ในแบบจะเป็นเพียงไอเดียที่สามารถนำไปทำได้เท่านั้นเอง ส่วนที่กั้นห้องนอนจะมีเป็นผนังบานเลื่อนที่สามารถกั้นเปิดและปิดได้ค่ะ
เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องครัว พื้นที่ด้านข้างตู้เย็นจะทำเป็นตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าก็จะสะดวกมากยิ่งขึ้น ถัดไปนั้นเป็นมุมโต๊ะทานอาหารที่จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ส่วนนี้จึงทำให้ห้องสว่างเพราะประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ค่ะ ส่วนห้องนอนนั้นสามารถเปิด-ปิดด้วยผนังบานเลื่อน ที่ทำเป็นประตูซ่อนเข้าไประหว่างห้องครัวและห้องน้ำ
ประตูห้องเป็นไม้สีอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก ด้านข้างมีหมายเลขห้องและกริ่ง โดยตรงประตูจะเป็นการเปิดแบบใช้กุญแจทั่วไป และแบบดิจิตอล คือสามารถใช้เป็นคีย์การ์ดและรหัสผ่านได้ค่ะ
เข้ามาด้านใน พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต
เข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เจอเป็นส่วนของครัว ห้องจะดูสว่างเพราะประตูตรงระเบียงเป็นประตูกระจก จึงได้ส่องเข้ามาถึงส่วนหน้าห้องค่ะ
โดยสองข้างจะมีเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการจัดเตรียมให้ อีกด้านวางตู้เย็นและมีพื้นที่ว่างเหลือวางตู้เก็บของได้อีก
มุมนี้วางตู้เย็น ด้านข้างทำเป็นเคาน์เตอร์เผื่อไว้เตรียมอาหารแล้วมีตู้เก็บรองเท้าด้านล่าง หรือจะทำเป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของบานใหญ่ก็ได้ค่ะ
ชุดครัวที่เห็นตรงนี้ทางโครงการจะมีให้ทั้งหมดนะคะ ยกเว้นพวกของตกแต่ง คือจะได้เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน พร้อมตู้ด้านบนและตู้ด้านล่าง
เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็เหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อย แต่ทางโครงการได้ออกแบบให้มีฝาปิดอ่างล้างจาน เพื่อให้สามารถมีพื้นที่เตรียมอาหารมากยิ่งขึ้น
ด้านล่างมีตู้เก็บของให้ แบ่งเป็นตู้ทิ้งขยะ ชั้นวางของพวกขวดซอสต่างๆ และตู้ซ้ายสุดสามารถเก็บพวกหม้อ กระทะได้อีกค่ะ
เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องสีขาว ทำให้ความสะอาดได้ง่าย อีกทั้งยังมีเครื่องดูดควันเหนือเตาเพื่อให้ระบายอากาศได้ดีขึ้น ด้านบนมีชั้นวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของค่ะ
ถัดไปนั้นจะเป็นส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น
โต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้
ถัดไปเป็นมุมนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ มุมนี้จะสว่างและโปร่งเพราะอยู่ติดกับระเบียงค่ะ
ทีวีจะวางบนชั้นวางหรือจะทำเป็นทีวีติดผนังแบบนี้ก็ได้ค่ะ ด้านบนเหนือทีวีก็ทำเป็นชั้นวางของได้
โซฟาเล็กๆสำหรับ 2 ที่นั่ง ไม่สามารถวางโซฟาตัว L ได้นะ ด้านหน้าจะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ค่ะ แต่ถ้าไม่มีโต๊ะก็จะทำให้เดินผ่านได้สะดวกกว่า
ระเบียงห้องนี้จะมีพื้นที่กว้าง และมีประตู 2 ชั้น คือกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นกับระเบียง และกั้นระเบียงกับด้านนอก เผื่อวันไหนมีแขกมาแล้วนั่งเล่นตรงระเบียง ก็สามารถเปิดแอร์ แล้วปิดหน้าต่างตรงระเบียงแทนได้ค่ะ
พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถวางชุดเก้าอี้เล็กๆได้ หรือจะวางเครื่องซักผ้า ก็ยังมีที่เหลือให้ตากผ้าได้พอสมควร
หน้าต่างที่กั้นตรงระเบียง เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ประตูที่เห็นด้านข้างจะเป็นประตูที่เปิดไปยังส่วนวางคอมเพลสเซอร์แอร์
คอมเพลสเซอร์จะวางกันแบบนี้ค่ะ สามารถซ่อนไว้เพื่อความสวยงาม และยังสามารถเข้าไปซ่อมบำรุงได้ไม่ยาก
ถัดจากส่วนนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน โดยจะมีประตูบานเลื่อนบานใหญ่แบบนี้ให้ ตัวบานจะซ่อนอยู่ในผนังระหว่างครัวและห้องน้ำ
ห้องนอนพื้นที่กว้างพอสมควร เมื่อกั้นประตูก็ยังไม่รุ้สึกเล็กหรือทำให้อึดอัดค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่ปลายเตียงและด้านข้างเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
หัวเตียงวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้
ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องนอนดูสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติ
ปลายเตียงห้องจริงจะมีพื้นที่มากกว่านี้ เพราะห้องตัวอย่างได้ก่อผนังขึ้นมาอีกเพื่อการตกแต่งค่ะ จากรูปก็จะเป็นรอยต่อระหว่างผนังจริง และผนังก่อเพิ่ม
อีกด้านมุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงานได้ค่ะ ก็จะเป็นมุมทำงานที่ได้แสงสว่างเพียงพอ
ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีได้ตรงผนัง เพราะถ้าจะดูทีวีตัวเดียวกับห้องนั่งเล่นก็อาจจะไกลไปค่ะ
ข้างกันนั้นหน้าห้องน้ำสามารถวางตู้เสื้อผ้าใบเล็กๆได้
ประตูห้องน้ำประตูเป็น HDF สีเทาอ่อน มือจับเป็นแบบคันโยก
พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.
ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นไว้
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ด้านบนอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของได้เล็กน้อย
ด้านบนจะมีกระจกเงาบานใหญ่พร้อมที่แขวนผ้าขนหนูให้
ฉากกั้นอาบน้ำเป็นประกจก
พื้นจะมีขอบปูนทำให้เวลาอาบน้ำ น้ำก็จะไม่ไหลออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ
ฝักบัวและที่วางสบู่ โดยส่วนนี้จะเป็นแบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ ไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
ราคา (ก.ย.59)
โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว
จอง 50,000 บาท
ทำสัญญา 200,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 550 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทโครงการสรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ IDEO Q จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่ในถนนพระราม 4 เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง อีกทั้งยังไม่ไกลจากใจกลางเมืองที่เป็นย่านเศรษฐกิจ มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารบ้างเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่งค่ะ คือมีทั้งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ไม่ไกลกันนั้นก็มีโรงเรียนอัสสัมชัญ, สาธิตจุฬาฯ , สาธิต มศว ปทุมวัน และเตรียมอุดมศึกษาค่ะ
ใต้อาคารจะมีร้านค้าอย่าง MaxValu และ Starbucks ส่วนเส้นพระราม 4 จะมีตลาดสามย่าน ไม่ไกลกันนั้นมีวัดหัวลำโพง ตรงข้ามมีจามจุรีสแควร์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารให้ไปจับจ่ายใช้สอยได้ อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน หรือจะไป Silom Complex ก็ไม่ยากค่ะ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้จับจ่ายใช้สอยมากกว่า
ส่วนความอุดมสมบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ โดยเฉพาะเส้นพระราม 1, พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมายเลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวนะคะ และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆมากมาย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เนื่องจากเส้นพระราม 4 มีถนนหลายสายเชื่อมต่อ ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะไปพระราม 1 ได้ไม่ยาก หรือจะข้ามไปฝั่งธนบุรีก็ไม่ไกล แต่มีการสัญจรที่พลุกพล่าน ช่วงเช้าและเย็นจะมีรถคึกคักทำให้ติดพอสมควร เส้นพระราม 4 สามารถตรงไปยังหัวลำโพง ตรงไปถนนเจริญกรุงและไปยังวัดพระแก้วได้เลย หรือไปอีกทางผ่านแยกวิทยุจะตรงไปยังเส้นสุขุมวิทตอนปลาย
ส่วนเส้นที่เชื่อมกับพระราม 4 จะมีถนนวิทยุตรงนั้นจากแยกวิทยุจะเชื่อมกับถนนสาทรใต้ ซึ่งเป็นย่านเศรษฐกิจ ตรงไปยังสะพานตากสินและข้ามไปฝั่งธนบุรีได้จากจุดนี้เลย ส่วนเส้นวิทยุถ้าตรงไปเรื่อยๆก็จะไปยังถนนเพชรบุรีได้ค่ะ และเส้นพระราม 4 นี้จะมีทั้งถนนราชดำริ, ถนนพญาไท, ถนนบรรทัดทอง ที่เชื่อมระหว่างพระราม 4 และพระราม 1 ดังนั้นถ้าจะไปเส้นทางไหนก็ดูช่วงเวลาดีๆนะคะ จะได้รู้ว่าต้องลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้ตรงไหนบ้าง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากหน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางหลายเส้นวิ่งผ่าน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน โดยเส้นของรถไฟฟ้าใต้ดิน สามารถเดินทางจากหัวลำโพงถึงบางซื่อได้เลย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สถานีศาลาแดงค่ะ โดยสายสีเขียวจะไปยังฝั่งธนบุรี และตรงไปจนถึงแบริ่งค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Fitted คือเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวมีให้ครบครัน ทั้งเคาน์เตอร์ เตาไฟ อ่างล้างจาน เครืองดูดควัน และตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์และล่างเคาน์เตอร์
สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัวในส่วนนี้ ขอพูดถึงเพียงห้องตัวอย่างที่พาไปชมเท่านั้นนะคะ ห้องขนาด 28.5 ตร.ม.ก่อนนะคะ ห้องนี้เป็นห้องแบบ Studio จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน แสงธรรมชาติสามารถเข้ามาถึงส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดประตูได้เนื่องจาก ประตูกระจกบานใหญ่ติดห้องนอน ห้องครัวขนาดไม่ใหญ่นัก พอเหมาะสำหรับห้อง Studio ค่ะห้องนี้สะดวกตรงที่ถ้ากั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาเที่ยวก็สามารถกั้นส่วนห้องนอนไว้เพื่อความเป็นส่วนตัวได้ แต่ระเบียงจะเล็กไปหน่อยค่ะ ใช้งานได้ไม่มากนัก
สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนขนาด 33.5 ตร.ม. ห้องนี้จะมีพื้นที่ลงตัวมากกว่า กั้นห้องนอนและส่วนอื่นๆด้วยประตูบานใหญ่แบบซ่อนในผนัง ระเบียงห้องกว้าง ห้องนอนยังมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้ แต่ข้อเสียของห้องนี้คือถ้าแขกเข้ามาเยี่ยม แล้วจะเข้าห้องน้ำต้องผ่านห้องนอนด้วยค่ะ
วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางเพราะเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรสูง แต่น่าเสียดายที่พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง ด้านหน้าโครงการจะมีสวน และร้านค้าซึ่งจะมี MaxValu ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีทั้งอาหารสด และอาหารปรุงสำเร็จ และชั้น 7 ของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แทรกด้วยสวนส่วนกลางที่มีทั้งหญ้า และต้นไม้ใหญ่ทำให้ดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น ตรงสระจะมีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน อีกทั้งยังมีห้องต่างๆที่สามารถเข้าไปใช้งานได้ไม่ว่าจะเป็น, Library, Social Club ที่ข้างในจะมีห้องดูหนังให้ 2 ห้อง และมีฟิตเนส ที่มีเครื่องเล่นหลากหลายและครบครัน ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น และ CCTV มีที่จอดรถ 39% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | คอนโดพร้อมอยู่ บนพระราม 4 เป็นถนนเส้นหลักเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ดังนั้นจึงสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ใกล้สถานี MRT สถานีสามย่าน, BTS ศาลาแดง และแหล่งเศรษฐกิจ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.5 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะได้หลายเส้นทางแต่จะมีช่วงเวลารถติด ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน และเดินทางไปฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | หน้าโครงการมีรถโดยสารประจำทางผ่าน ไม่ไกลจาก MRT สามย่าน วินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่เรียกได้ไม่ยาก |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว แต่มีบางจุดที่ติดขัดบ้างค่ะ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องขายแบบ Fully Fitted มีครัวพร้อมเคาน์เตอร์ เตา ที่ดูดควัน และอ่างล้างจานให้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, Pocket Garden ,Social Club, Library ,Business Center ติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า แต่ที่จอดรถน้อยไปหน่อยค่ะเพราะมีเพียง 39% เท่านั้น |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 165,552 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.16 | ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-316-2222
Website : http://www.ananda.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น