รีวิว ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย Ideo Q Phahol-Saphan Khwai คอนโด 0 เมตร จาก BTS สะพานควาย
**หมายเหตุ : โครงการได้ปรับรูปแบบและราคาจากโครงการเดิม ไอดีโอ คิว พหลฯ-สะพานควาย มาเป็นโครงการ ไอดีโอ พหลฯ-สะพานควาย โดยคาดว่าจะเปิดตัวอีกครั้งช่วงต้นปี 2563 ค่ะ **
Written by Gift Pannida
สวัสดีคุณผู้อ่าน CONDONAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพามาชมโครงการที่หลายคนรอชมอยู่ กับโครงการ Ideo Q พหล-สะพานควาย ที่จะเปิดตัวเป็นโครงการแรกในปีนี้ของ Ananda Development
แต่เนื่องจากทางโครงการยังไม่ปล่อยข้อมูลอย่างเป็นทางการออกมา วันนี้เราเลยจะพามาชมทำเลกันไปก่อนนะคะ โดยที่ตั้งโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินแปลงสวย ทำเลศักยภาพ ติดถนนพหลโยธิน และ 0 เมตร จาก BTS สะพานควาย
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Max Value, Tesco Lotus Express และใกล้ รพ.เปาโลเมโมเรียล พหลฯ, Big C สะพานควาย, Aqua, ตลาดนัดจตุจักร และไม่ไกลจาก La Villa อารีย์
ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย เป็นโครงการคอนโด High Rise 3 อาคาร สูง 39 ชั้น จำนวน 1,119 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 5 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 6 ไร่
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ 24 Hours Access Community Access (เช่น 7-11 Premium), Co-Working Space Area, Roof Top Social Lounge, Hydrotherapy: Hot & Cold Pond, Climbing Wall, Virtual Fitness ราคาขาย เริ่มต้น 189,000 บาท/ตร.ม.* มี.ค.62
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://bit.ly/2FkTAHO
** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการ *
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย Ideo Q Phahol-Saphan Khwai |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Ananda Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 3 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 39 ชั้น |
| จำนวนห้อง | ประมาณ 1,119 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ที่จอดรถทั้งหมด | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนลิฟต์ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| โซน | พหลโยธิน |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
8, 8ปอ, 9ร, 26, 28ร, 29, 34, 38ร, 39, 44ร, 52ร, 59, 63, 77, 90ร, 157ร, 502, 503, 509, 510, 547ร, A2 |
| ที่ตั้ง | ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. 10400 |
| กำหนดการ | เปิดตัวในช่วงพฤษภาคม ปี 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 189,000 บาท/ตร.ม.* มี.ค.62 |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. 10400
พิกัด : 13.792850, 100.549524
โครงการ Ideo Q พหลฯ – สะพานควาย ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ บนที่ดินแปลงสวย ติด BTS สะพานควาย ติดจริงๆ แบบบันไดทางขึ้น-ลง มาเกยหน้าโครงการเลย สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะมีความเป็นชุมชนเดิมอยู่หน่อย มีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทห้องแถวและอาคารพาณิชย์ติดถนน แต่ช่วงหลังมาก็มีคอนโด High Rise ขึ้นมาหลายโครงการ ซึ่งจุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเดินทางที่สะดวก ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ และความอุดมสมบูรณ์รอบๆก็สูง เดินไปจตุจักรก็ได้ หรือไปทางแยกสะพานควายก็มีของกินเพียบ บรรยากาศคึกคักทั้งวัน
นอกจากนั้น ทำเล BTS สะพานควาย จะตั้งอยู่ระหว่าง BTS สถานี อารีย์ และ BTS จตุจักร เป็นทำเลที่เป็นจุดตัดแยกใหญ่ตัดกับถนนหลัก 3 เส้นคือ 1.ถนนพหลโยธิน 2.ถนนประดิพัทธ์ 3.ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เหตุผลหลักๆที่ทำให้ทำเลนี้เป็นที่น่าสนใจเพราะเป็นทำเลที่ขยับออกมาจากใจกลางเมืองหน่อยแต่ยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงทั้งตัวทำเลสะพานควายเอง เรื่อยไปจนถึงทำเลข้างเคียงอย่างอารีย์ และเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า เพราะใกล้โซนอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ทั้งตัวสะพานควาย หรือฝั่งจตุจักร, ลาดพร้าวและอารีย์ ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย เช่น ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park, ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ เป็นต้น
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกที่สุด เดินออกมาหน้าโครงการก็ถึงบันไดสถานี BTS สะพานควาย สามารถนั่งไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินได้ที่ BTS สถานีหมอชิต 1 สถานีจาก BTS สะพานควาย
นอกจาก BTS ติดกับบันได BTS ก็มีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย โดยจะมีรถเมล์สาย 8, 8 ปอ, 9ร, 26, 28ร, 29, 34, 38ร, 39, 44ร, 52ร, 59, 63, 77, 90ร, 157ร, 502, 503, 509, 510, 547ร, A2 ค่ะ แล้วก็สามารถเรียก Taxi ที่หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกเนื่องจากตัวโครงการเกาะอยู่กับถนนเส้นหลักคือถนนพหลโยธิน ที่สามารถใช้ขึ้นไปทางทิศเหนือไป หลักสี่ ดอนเมือง ยาวไปจนถึงรังสิต หรือจากตัวโครงการเอง ใช้เส้นพหลฯลงทางทิศใต้ก็จะสามารถวิ่งตรงไปอนุสาวรีย์ เชื่อมกับพญาไทได้สะดวกค่ะ แต่หน้าโครงการรถจะติดหน่อยเพราะมีทั้งรถเลี้ยวเข้าออก รพ.เปาโล, Big C แล้วก็มีติดไฟแดงตรงยกสะพานควายด้วย แต่ไม่หนักหนาเท่าไหร่ เคลื่อนตัวได้เรื่อยๆค่ะ
นอกจากเส้นพหลที่วิ่งขึ้นเหนือลงใต้โดยตรงแล้วยังมีถนนอีก 2 เส้นหลักๆที่อยู่ใกล้โครงการและสามารถใช้ได้สะดวกค่ะ คือ ถนนประดิพัทธ์ และถนนสุทธิสารวินิจฉัย และใกล้กับทางด่วนศรีรัช ถ้ารถไม่ติดก็ขับแค่ 10 นาทีเท่านั้น
จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ใช้เวลาขับรถประมาณ 10 – 15 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนแล้วค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โซนนี้หาของกินได้ตลอดทั้งวัน เดินออกมาหน้าโครงการก็มีร้านรถเข็น ใกล้ๆก็มีร้านอาหารกินง่าย ราคาเบาๆ ทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว, ข้าวมันไก่, ร้านส้มตำ เดินไปทางฝั่งแยกสะพานควายประมาณ 160 เมตร ก็ถึง Big C สะพานควาย แล้วถ้าเดินไปถึงแยกสะพานควายเลี้ยวเข้าฝั่งอินทามระก็มี Street Food ยาวๆ หรือถ้าข้ามมาทางฝั่งประดิพัทธ์นี่มีร้าน Street Food นั่งทานได้เลยเยอะมากก เปิดช่วงค่ำทุกวัน ยกเว้นวันจันทร์ ของกินเพียบค่ะ ส่วนร้านดีๆน่านั่ง เดี๋ยวนี้ก็มีมาเปิดเยอะขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก ทั้งร้านติ่มซำ, ร้านสุกี้, ร้านชาบู และมีบาร์ลับสำหรับคนชอบฟังเพลงแผ่นเสียงโบราณ ที่พูดมาทั้งหมดอยู่ตรงแยกสะพานควาย ห่างจากโครงการแค่ 400 เมตร เท่านั้นเองค่ะ นี่ยังไม่รวมที่ในตัวโครงการเองจะมีส่วนที่เปิดเป็นยูนิตพาณิชย์อยู่ด้วยนะ
ส่วนใครที่เป็นขา Shop ก็มีตลาดนัดจตุจักร, ตลาด อตก. ที่เดินจากโครงการไปก็ได้ หรือจะเดินเล่นที่สวนสาธารณะก็มีทั้งสวนจตุจักรและสวนรถไฟ ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย และห้างใหญ่ๆใกล้โครงการจะมี Central ลาดพร้าว ฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย
ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นโซนใกล้เคียงอย่างอารีย์ซึ่งเป็นที่รู้กันว่ามีร้านคาเฟ่น่ารักๆเพียบ และยังมี Villa Aree เป็น Community Mall ที่มีร้านอาหารชื่อดังด้านอยู่เยอะเลยค่ะ เช่น After You, กับข้าวกับปลา, Starbucks เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีซอย Aqua เป็นซอยสั้นๆ แต่อัดแน่นไปด้วยร้านอาหารดีๆหลายร้าน และยังมีร้านเช่าชุดราตรี และ Fitness ด้วยค่ะ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อื่นๆ
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน บริเวณแยกรัชโยธิน ขับตรงยาวๆ ผ่านห้าแยกลาดพร้าว ตรงมาเรื่อยๆ ถึง BTS สะพานควาย แล้วชิดซ้าย โครงการจะอยู่ติดทางลงสถานี ทางออก 2
สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > แยกรัชโยธิน > ห้าแยกลาดพร้าว > BTS สะพานควาย > Ideo Q พหลฯ – สะพานควาย
เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ช่วงก่อนถึงแยกรัชโยธิน ให้เราขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อหนีรถติด ทางขวามือเราจะผ่าน Major รัชโยธิน
ข้ามแยกมาแล้วจะผ่านสถานีรัชโยธินที่กำลังก่อสร้างอยู่
ขับต่อมาอีกหน่อยผ่าน Tesco Lotus ทางซ้ายมือ และ Central ลาดพร้าว ทางขวามือ
พอถึงช่วงใกล้แยกลาดพร้าวจะเริ่มเห็นป้ายบอกทางไปสะพานควายแล้ว ให้เราขับตามป้ายไปเรื่อยๆเลยค่ะ
ถึงห้าแยกลาดพร้าว เราขับตรงตามป้ายสะพานควายต่อ
จากแยกถ้าเบี่ยงซ้ายจะเข้าเส้นวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานมากมายในย่านนี้
ผ่านแยกมาแล้วให้เราเข้าเลนฝั่งซ้าย
ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน BTS หมอชิต
ขับตามทางมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานคลองบางซื่อ ทางขวามือเราจะเห็นโครงการรุ่นพี่ Ideo พหลโยธิน – จตุจักร ที่เพิ่งสร้างเสร็จหมาดๆ
ถัดมาก็จะผ่าน Ideo Mix พหลโยธิน ทางซ้ายมือ
ขับต่อมาอีกนิดจะถึง BTS สะพานควาย
พอจะออกจากใต้สถานีให้เราชิดเลนซ้ายรอเลยค่ะ
พอพ้นทางลงสถานีมาปุ๊ปก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือเลยค่ะ
รอบๆโครงการ
รอบๆโครงการจะไม่มีตึกสูงในระยะประชิด ยกเว้นทางฝั่งทิศใต้ที่จะมี รพ.เปาโล สูง 20 ชั้น
มาดูบรรยากาศรอบๆของจริงกันบ้าง เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะติดถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น ถัดไปอีกเป็นคอนโด Urbano Signature สูง 31 ชั้น
ติดกับโครงการทางขวามือเป็นทางขึ้น BTS สะพานควาย และป้ายรถเมล์หน้าโครงการ
ติดกับตัวสถานี BTS สะพานควาย เป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น
ชั้นล่างเปิดเป็นร้านเครื่องสังฆภัณฑ์ และร้านอะไหล่มอเตอร์ไซค์
ถัดมาอีกหน่อยเป็นร้านขายยา
ติดกันเป็นร้านส้มตำ ZAAP Station
ถัดมาอีกหน่อยก็เป็นร้านขายอุปกรณ์มอเตอร์ไซค์
ติดกันเป็นซอย ด้านหน้ามีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ
บรรยากาศยังคงมีความเป็นตึกแถวเก่าอยู่หน่อยๆ มีร้านขายหนังสือด้วย
ถัดมาเป็นร้านขายอุปกรณ์รถ
ติดกันเป็นร้านข้าวมันไก่ และก๋วยเตี๋ยวหมูตำลึง
ถัดมาก็เป็นโครงการ Ideo Mix พหลโยธิน ด้านในมี Max Value และคลินิกเสริมความงาน สามารถเข้าไปใช้บริการได้
ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยวัดไผ่ตัน ตอนเย็นๆในซอยมีของกินขายเยอะค่ะ
กลับมาตรงที่ดินโครงการ เราไปดูทางซ้ายมือกันต่อ
ติดกับโครงการจะเป็นตึกแถว สูง 4 – 4.5 ชั้น ด้านหน้ามีคิวพี่วินอยู่ เรียกใช้บริการสะดวก
ที่ชั้นล่างของตึกแถวติดโครงการ เปิดเป็นร้านตัดผม
ฝั่งตรงข้ามมี Tesco Lotus Express
จะเห็นว่าระหว่างทางก็จะมีร้านขายของข้างทางเป็นระยะๆ
ถัดมาเป็นธนาคารธนชาต สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้สะดวก
เดินจากโครงการมาประมาณ 70 เมตร ก็จะถึง รพ.เปาโล อยู่ในระยะอุ่นใจสุดๆ
ถัดมาอีกหน่อยก็เป็นธนาคาร TMB
ติดกันก็มี 7-11
ถัดมาก็ถึง Big C สะพานควาย แล้วค่ะ สามารถมาซื้อของใช้ในชีวิตประจำวันได้สะดวกมากๆ นอกจากนั้นก็มีร้านอาหารแบรนด์ดังหลายร้าน ทั้ง KFC, Pizza Company, MK สุกี้, Black Canyon, Dairy Queen, Swensen’s, Amazon Cafe และที่ชั้นล่างก็มีธนาคารหลายเจ้าด้วยค่ะ
ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถว และมีคอนโดข้างเคียงอีก 1 อาคาร
มีทางม้าลายให้ข้ามไปมาได้สะดวก
สรุปคือ ถ้าเราพูดถึงในแง่ของทำเลติดรถไฟฟ้าแล้ว ทำเลของโครงการ IDEO Q พหล – สะพานควาย เป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินผืนที่ดีที่สุดเมื่อเทียบกับโครงการรอบๆเลยกว่าได้ค่ะ เพราะอยู่ติดกับตัวสถานีแบบ 0 เมตร และติดถนนใหญ่ด้วยจึงทำให้การเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะสะดวกสบายแบบสุดๆ
รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่คึกคักเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว ทั้ง Street Food, Big C และรพ.เปาโลก็ล้วนแล้วแต่อยู่ในระยะเดินถึงสบายๆทั้งนั้น ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างก็มีเยอะแยะมากมาย ใกล้จตุจักรทั้งตลาดนัดและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ให้ออกกำลังกาย, ใกล้อารีย์ ถิ่นคนชิคๆ และลาดพร้าวซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่อีกด้วยค่ะ
ส่วนรายละเอียดอื่นๆ ทั้งห้องตัวอย่างและรายละเอียดโครงการเราจะมาอัพเดทกันอีกทีเร็วๆนี้นะคะ รอติดตามกันได้เลยค่า 🙂
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่ คลิก : https://bit.ly/2FkTAHO
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-316-2222
Website : https://www.ananda.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น