EP.112 รีวิว คอนโด ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 Ideo Q Sukhumvit 36
สวัสดีค่ะผู้อ่าน CONDONAYOO ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ IDEO Q สุขุมวิท 36 จาก Ananda Development เป็นคอนโดย่านสุขุมวิท อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. วิ่งตรงไปยังพระราม 4 และถนนสุขุมวิท ได้สะดวก อยู่ในย่านชุมชนและแหล่งท่องเที่ยว ไม่ไกลจากถนนทองหล่อและเอกมัย จึงมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ไปยังตลาดสด และห้างสรรพสินค้าได้สะดวก
ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 2 อาคารโดยแบ่งเป็นอาคาร A สูง 47 ชั้นและอาคาร B สูง 24 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 2-3-63.6 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 449 ยูนิตแบ่งเป็น อาคาร A 364 ยูนิตและอาคาร B 85 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 – 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 29.00-65.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปี 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน Lobby ของแต่ละอาคารแยกกัน , สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สตรีม, ห้องสมุด, Co-Working Space, Golf Simulator, สวนพักผ่อน, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, ที่จอดรถแบบ Auto Parking คิดเป็น 60%, Access Card Control, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 8.652 ล้านบาท*
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
>> ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษคลิก https://goo.gl/G4gFJF
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 Ideo Q Sukhumvit 36 |
| เจ้าของโครงการ | อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 – 3 – 63.6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ที่จอดรถแบบ Auto Parking คิดเป็น 60% หรือ 269 คัน |
| จำนวนลิฟท์ |
|
| โซน | สุขุมวิท-ทองหล่อ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 8.652 ล้านบาท* |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 194,435 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “Ideo Q สุขุมวิท 36“ Ultimate Peaceful Premises คอนโด High Rise ใหม่ ติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ( 500 เมตร) ราคาเริ่มต้น 8.652 ล้านบาท* |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 36 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
พิกัด google map: 13.724620, 100.577671
โครงการ IDEO Q สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ สามารถเดินไปใช้บริการได้ไม่ยาก โดยรอบมีบ้านพักอาศัยร้านค้า ร้านอาหาร การสัญจรสะดวกเพราะทั้งถนนพระราม 4 และถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการได้ไม่ยาก
ที่ตั้งโครงการ อยู่ในซอยสุขุมวิท 36 เป็นซอยที่เชื่อมถนนหลักสองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ไปยังทองหล่อ เอกมัยได้ไม่ยาก จึงทำให้แถบนั้นมีร้านค้า ร้านอาหาร ผับ บาร์มากมาย ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลหลายแห่ง ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นใหญ่จึงเชื่อมกับถนนหลายสาย เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้สะดวก อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกพอสมควร แม้จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 แต่เนื่องจากเป็นซอยที่ปากซอยคือถนนสุขุมวิท และท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ซึ่งทั้งสองเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลัก จึงทำให้เดินทางไปได้หลากหลายเส้นทาง อีกทั้งในซอยนั้นยังมีเส้นทางลัดเลาะไปยังซอยอื่นๆได้
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์
ถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย
ปากซอยตรงเส้นสุขุมวิทจะอยู่ไม่ไกลจากซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ), ซอยสุขุมวิท 63 (ถนนเอกมัย) สองเส้นนี้วิ่งตรงไปยังถนนเพชรบุรีได้ ถนนเอกมัยถ้าวิ่งยาวตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมเข้าพระราม 9, ลาดพร้าวตรงไปจนถึงสายไหมได้เลยค่ะ
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนจะเป็นช่วงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ตรงไปดอนเมือง หรือไปยังพระราม 3 เชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัช และข้ามไปยังพระราม 2 ได้ หรืออีกทางหนึ่งก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการมีรถแท็กซี่ผ่านเป็นระยะ แต่ถ้าไปตรงปากซอยสุขุมวิท 36 จะสะดวกกว่าเพราะไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซค์ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งถือว่าสะดวกที่สุดเพราะอยู่ในระยะที่เดินมาใช้บริการได้ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อ
การเดินทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวสามารถเดินทางไปได้สะดวก ในระยะเดินเพียง 500 ม. หรือถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 10 บาทเท่านั้นค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยและย่านท่องเที่ยว ในซอยสุขุมวิท 36 เองก็มีร้านอาหารและร้านกาแฟหลายร้าน อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาล ปากซอยสุขุมวิท 36 มีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลายมากกว่าในซอย และในซอยทองหล่อซึ่งไม่ไกลจากโครงการจะมีร้านเล็ก-ใหญ่ ร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารทั้งไทยและเทศ รวมไปถึงร้านนั่งเล่น ผับ บาร์
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K-Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกอโศก → ตรงไปตามถนนสุขุมวิท → ผ่าน BTS ทองหล่อ→ กลับรถ → เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขุมวิท 36 → ตรงไปประมาณ 450 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ IDEO Q สุขุมวิท 36 แล้วค่ะ
จากแยกอโศกมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย
สองข้างทางจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสูง อาคารพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง
ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS สถานีพร้อมพงษ์ ตรงนี้จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง EmQuartier และ Emporium ซึ่งเป็นห้างที่ใกล้โครงการมากที่สุด
ตรงมาก็จะผ่าน BTS ทองหล่อ ถ้าวิ่งจากแยกอโศกที่ตั้งโครงการจะอยู่ทางขวามือตรง BTS ทองหล่อเลยค่ะ ดังนั้นเราจึงต้องไปกลับรถ
ตรงมาผ่านสามแยกไปยังสุขุมวิท 55 หรือถนนทองหล่อ เส้นนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้าและร้านอาหาร ผับ บาร์มากมาย
จากแยกถนนทองหล่อตรงมาเพียง 200 ม.ก็จะเจอจุดกลับรถ
เมื่อกลับรถมาแล้วก็จะผ่านแยกที่ตรงไปยังถนนทองหล่อและ BTS ทองหล่ออีกครั้งค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขุมวิท 36 ด้านบนก็ยังเห็นทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าอยู่นะคะ
ในซอยสุขุมวิท 36 เป็นถนนกว้าง 2 เลนไม่มีฟุตบาทบางช่วงดังนั้นตอนเดินอาจไม่ค่อยสะดวกเป็นบ้าง
บางช่วงจะเห็นว่ามีไหล่ทาง ฟุตบาท สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารบ้างเป็นระยะ
ตรงมาจากปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 450 ม.จะเจอที่ตั้งอยู่ทางขวามือค่ะ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ IDEO Q สุขุมวิท 36 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น ไม่มีอาคารสูงใกล้เคียงทำให้ไม่โดนบังวิว ด้านหน้าโครงการคือถนนซอยสุขุมวิท 36 ด้านข้างคือถนนนภาศัพท์แยก 4 เป็นซอยที่ลัดไปพระราม 4 ได้และซอยนี้เนื่องจากเป็นซอยชุมชน บ้านพักอาศัย จึงทำให้ช่วงปากซอยที่ติดกับถนนพระราม 4 นั้นมีร้านค้าและร้านอาหารคล้ายๆตลาดสด ตลาดนัดกลางวัน
ถนนหน้าโครงการมีรถผ่านตลอดเนื่องจากลัดไปยังสุขุมวิทและพระราม 4 ได้ ดังนั้นแท็กซี่จึงเรียกได้เป็นระยะแต่ถ้าจะเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวกเพราะสถานีห่างจากโครงการเพียง 500 ม.เท่านั้น อยู่ในระยะที่เดินไปได้สบาย
ที่ตั้งโครงการด้านหน้าอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ด้านข้างขวามือของโครงการจะอยู่ติดกับซอยนภาศัพท์แยก 4
ด้านข้างคือซอยนภาศัพท์แยก 4 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยแสนสบายซอยนี้ตรงไปยังถนนพระราม 4 ได้ ในซอยนี้ช่วงต้นซอยที่ติดกับถนนพระราม 4 จะเป็นย่านชุมชนที่มีร้านค้ารถเข็น ร้านอาหารห้องแถว ตลาดสดเรียกได้ว่าคึกคักมากทีเดียวค่ะ
ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 36 ตรงข้ามเป็นอาคาร 1-2 ชั้นและสนามเทนนิส ยังไม่มีอาคารสูงใกล้เคียงทำให้ไม่โดนบังวิว
ด้านขวามือตรงไปยังถนนพระราม 4 ได้ ส่วนใหญ่ในซอยนี้ก็จะเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารบ้างประปราย
เลยมาจากโครงการไม่ไกลจะมีพื้นที่ร้านอาหาร สองข้างทางก็ยังคงมีร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย
พื้นที่ร้านค้าที่เรียกว่า @36 ตรงนี้จะมีทั้งร้านนั่งชิว ร้านกาแฟ และร้านล้างรถ
ตรงมาเรื่อยๆพอมีร้านค้าและร้านอาหารค่ะ
ต่อไปก็จะพาเดินจากโครงการไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีทองหล่อ
ด้านซ้ายมือตรงไปยังปากซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นถนนสุขุมวิท
สองข้างางเป็นบ้านพักอาศัย มีคอนโดมิเนียมสูงที่เห็นคือ Rhythm 36
ตรงมาใกล้ปากซอยจะมีร้านกาแฟและร้านอาหาร
ปากซอยสุขุมวิท 36 คือถนนสุขุมวิทตรงไปด้านซ้ายจะเป็นแยกอโศก สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 หรือจะเลี้ยวไปพระราม3, พระราม 9 ก็ได้เช่นกัน
ด้านบนจะเห็นทางเดินเชื่อมและทางเดินรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อ ตรงนี้ก็มีบันไดขึ้น-ลงสถานีถือว่าเป็นบันไดขึ้น-ลงที่ใกล้ที่สุดค่ะ
ราคาวินมอเตอร์ไซค์ปากซอยสุขุมวิท 36
ด้านซ้ายตรงไปสุขุมวิทตอนปลาย มุ่งหน้าไปสมุทรปราการ ผ่านอ่อนนุช แยกบางนา
ข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร
ย่านนี้จะคึกคักหน่อยนะคะเพราะอยู่ใกล้ทองหล่อ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารทั้งร้านอาหารในอาคาร ร้านอาหารรถเข็น
ไม่ไกลจะมีร้านสะดวกซื้อ อยู่ใกล้กับทางขึ้น-ลงBTSทองหล่ออีกจุด
สถานที่สำคัญ
โครงการ
ผังอาคารชั้น Ground ของโครงการ Ideo Q สุขุมวิท 36 จะเห็นส่วนทางเข้าที่อยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 36 และ ด้านข้างจะติดกับถนนซอยนภาศัพท์แยก 4 จากทางเข้าด้านหน้ามีพื้นที่สวนของโครงการ เข้ามาในพื้นที่โครงการด้านในจะมีทางเดินรถรอบโครงการเพื่อเข้าไปยังอาคารจอดรถของแต่ละอาคารด้านหลัง จะเห็นว่าเป็นลิฟต์สำหรับจอดรถแบบอัตโนมัติ มีพื้นที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 2- 6
ตั้งแต่ชั้น 7 เป็นต้นไปจะเป็นชั้นพักอาศัย โดยโครงการจะมี 2 อาคารด้วยกัน สำหรับอาคารที่อยู่ติดกับถนนซอยนภาศัพท์แยก 4 คืออาคาร A ส่วนอาคารด้านในจะเป็นอาคาร B ที่มีจำนวนยูนิตน้อยกว่า และทั้งสองอาคารมีจำนวนชั้นต่างกัน
อาคาร A จะมียูนิตพักอาศัย 364 ยูนิต พื้นที่จอดรถ 125 คัน สูง 47 ชั้น , อาคาร B จะมียูนิตพักอาศัย 85 ยูนิต พื้นที่จอดรถ 161 คัน สูง 24 ชั้น
แปลนอาคารชั้น 8-20 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละอาคารมี Lobby และลิฟต์แยกใช้งานกัน สำหรับอาคาร A มีลิฟต์ทั้งหมด 3 ตัว ลิฟต์ขนส่ง 1 ตัว และอาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์ขนส่ง 1 ตัว
แปลนอาคารชั้น 23 ชั้นนี้สำหรับอาคาร B จะเป็นชั้นสูงสุดค่ะ
แปลนอาคารชั้น 31 ของอาคาร A จะมีจำนวนยูนิตน้อยลง แต่ละห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
แปลนอาคารชั้น 42 ของอาคาร A จะมีจำนวนยูนิตน้อยลงไปอีก แต่ละห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
ภาพบรรยากาศจำลองตัวอาคาร Ideo Q สุขุมวิท 36 จะเห็นว่ามีสองอาคารที่มีทางเชื่อมเข้าหากัน ซึ่งตรงนั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ยังไม่มีแปลนของส่วนกลางออกมาให้ชมกันนะคะ
หุ่นจำลองโครงการจะเห็นอาคารสองอาคารและพื้นที่ส่วนกลางในชั้นต่างๆชัดเจนขึ้นค่ะ
หุ่นจำลองโครงการด้านข้างฝั่งนี้จะเป็นอาคาร A ที่จะหันไปทางถนนพระราม 4 ห้องฝั่งนี้จะไม่มีอาคารสูงบังวิวค่ะ
หุ่นจำลองโครงการด้านหลังโครงการที่จะหันไปทางถนนรัชดาภิเษก
ภาพบรรยากาศจำลองทางเข้า-ออกโครงการที่อยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 36
หุ่นจำลองโครงการ แสดงให้เห็นทางเข้าที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิทซอย 36 พื้นที่ส่วนกลางมีกระจายอยู่ตั้งแต่ชั้น 1 และชั้น 7 ซึ่งชั้น 1-6 จะเป็นอาคารจอดรถค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองถนนหลักภายในโครงการ ด้านหน้าจะมีพื้นที่สวนและต้นไม้น้อยใหญ่
หุ่นจำลองโครงการแสดงชั้นพื้นที่ส่วนกลางที่จะเชื่อมระหว่างอาคาร A และอาคาร B โดยชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำและห้องส่วนกลางต่างๆ
ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำชั้นบนของอาคาร
ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำ
ภาพบรรยากาศจำลองพื้นที่ล้างตัวของสระว่ายน้ำ
ภาพบรรยากาศจำลอง Lobby ภายในโครงการ
ภาพบรรยากาศจำลอง Sky Bar ซึ่งจะได้วิวเมืองที่ไม่มีอาคารสูงตึกไหนบังวิว
ภาพบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนสบางส่วน
ภาพบรรยากาศจำลอง Golf simulator
โครงการ Ideo Q สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ด้านข้างอยู่ติดกับซอยนภาศัพท์แยก 4 ที่ตรงไปยังถนนพระราม 4 ได้และในซอยมีร้านอาหารรถเข็น และร้านอาหารห้องแถวเล็กๆ
วิวที่ได้จากโครงการสำหรับยูนิตชั้นสูง เป็นวิวที่หันไปทางทิศตะวันออก หันหน้าไปทางถนนสุขุมวิท 36
วิวที่ได้จากโครงการสำหรับยูนิตชั้นสูง เป็นวิวที่หันไปทางทิศใต้ หันหน้าไปทางถนนพระราม 4
วิวที่ได้จากโครงการสำหรับยูนิตชั้นสูง เป็นวิวที่หันไปทางทิศตะวันตก หันหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษก
วิวที่ได้จากโครงการสำหรับยูนิตชั้นสูง เป็นวิวที่หันไปทางทิศเหนือ หันหน้าไปทางถนนสุขุมวิท จากมุมนี้จะเห็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีทองหล่อ
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 7 แบบหลักๆ(โดยจะต่างกันไปบ้างตามตำแหน่งห้องของแต่ละชั้น เช่นพื้นที่เพิ่มหรือลดบางส่วน แต่โดยรวมผังห้องใกล้เคียงกัน) แยกเป็น 2 อาคารคือ
อาคาร A
อาคาร B
อาคาร A : Type A 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34.0 ตร.ม.
อาคาร A : Type B 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม.
อาคาร A : Type C 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.0 ตร.ม.
อาคาร A : Type D 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 56.5 ตร.ม.
อาคาร A : Type E 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63.0 ตร.ม.
อาคาร B : Type C 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.0 ตร.ม.
อาคาร B : Type E 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65.0 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
มี 2 แบบด้วยกันคือ
อาคาร A : Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44.5 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นมุมทานอาหาร และตู้เก็บของ ตู้รองเท้า ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง ทำให้มุมนี้ได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา ห้องจึงดูสว่างและโปร่ง ถัดไปตรงกลางเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งจะกั้นด้วยทางเดินไปยังห้องนอน โดยห้องครัวเป็นครัวปิด มีประตูกระจกบานเลื่อนปิด พื้นที่ครัวกว้างเพียงพอสำหรับคนที่ชอบทำอาหารค่ะ ส่วนห้องน้ำก็มีทั้งส่วนอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำจึงแยกโซนแห้งและเปียกได้
ด้านในสุดเป็นห้องนอนที่กว้างมากทีเดียว ภายในห้องสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ พื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้งได้ อีกทั้งยังมีมุมสำหรับวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ห้องนี้ก็สว่างเช่นกันเพราะผนังด้านหนึ่งจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่
* โครงการขายเป็น Fully Fitted พื้นห้องเป็น Engineered wood ในห้องมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง ,เตาไฟฟ้า, เครื่อดูดควัน, อ่างล้างจาน, ชุด Built in ตู้บริเวณครัว โดย Top ของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ มีเครื่องปรับอากาศ, ผ้าม่าน, ฉากกั้นอาบน้ำ , โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet ที่เป็นระบบอัตโนมัติ และห้องน้ำบางห้องจะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย
พื้นห้องปูด้วย Engineered wood โทนสีน้ำตาลเป็นแผ่นไม้ชิ้นไม่ใหญ่นักต่อกันจึงให้ความรู้สึกเหมือนไม้จริง
เข้าไปในห้องพื้นที่ใช้สอยจะดูกว้างขวาง เนื่องจากเป็นพื้นที่กว้างระหว่างหน้าห้องที่เป็นมุมทานอาหารกับห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกัน อีกทั้งยังอยู่ติดกับระเบียงห้องที่มีประตูเป็นประตูกระจกบานใหญ่ จึงทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง
พื้นที่ส่วนด้านหน้าห้องนี้ ด้านซ้ายมือจะมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เก็ยของแบบนี้ จะแบ่งเป็นตู้เก็บรองเท้า, ชั้นวางของแบบโปร่ง หรือจะทำตู้เก็บของหน้าบานทึบแบบห้องตัวอย่างก็ไม่ทำให้ห้องดูแคบลง เพราะมีพื้นที่กว้างพอควรค่ะตรงนี้
อีกทั้งพื้นที่ยังกว้าง จะเห็นว่าเมื่อวางตู้ไปแล้วก็ยังมีพื้นที่ว่างระหว่างตู้และโซฟา อาจวางเป็นโต๊ะทำงาน หรือจะวางโซฟาตัวใหญ่กว่าห้องตัวอย่างก็ได้ค่ะ
ตรงข้ามกับตู้เก็บของจะเป็นมุมของโต๊ะทานอาหาร มุมนี้ทางโครงการไม่ได้มีเฟอร์นิเจอร์ให้นะคะ
โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 2 ที่นั่งได้ วางโต๊ะตัวใหญ่เพื่อวางอาหาร วางจานได้สะดวก
ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่กว้างขวางพอสำหรับ 2-3 ที่นั่ง อยู่ติดกับระเบียงมุมนี้จึงดูสว่างและโปร่งสบายตา
มุมนี้เป็นมุมสำหรับวางโซฟา 2 -3 ที่นั่ง จะเห็นว่าห้องตัวอย่างวางแบบ 2 ที่นั่งไว้และยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะเล็ก ดังนั้นถ้าจะวางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้เป็นแบบ 3 ที่นั่งก็วางได้ค่ะ
ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี สามารถวางทีวีและด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของ ด้านบนจะทำเป็นชั้นวางของไว้ตกแต่งแบบนี้ก็ได้เช่นกัน
พื้นที่ตรงกลางระหว่างโซฟากับทีวี จะมีระยะห่างพอสมควร สามารถวางโซฟา L-shape ที่ไม่ยาวนักได้ หรือจะวางโต๊ะกาแฟตรงกลางแบบนี้ก็ยังเดินผ่านใช้งานได้สะดวก ติดกับนั้นเป็นระเบียงห้องโดยมีประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเทาตัดแสง
พื้นภายนอกระดับเดียวกับพื้นห้องด้านในค่ะ มีขนาดกว้างขวางพอให้ตากเสื้อผ้าได้สะดวก
ระเบียงจะเป็นแบบสองชั้น คือมีหน้าต่างกระจกอีกชั้นหนึ่ง โดยตรงหน้าต่างนี้เป็นกระจกใสไม่ตัดแสง ทำให้มีแสงเข้ามาได้เต็มที่ เปิดระบายอากาศได้ แต่ถ้าวันไหนตากผ้าแล้วกลัวฝนสาดเข้ามาตรงระเบียงก็เปิดหน้าต่างไว้เล็กน้อย ฝนก็จะไม่สาดเข้ามาตรงระเบียง
ส่วนถัดไปเป็นพื้นที่ตรงกลางของห้อง จะเห็นเป็นเป็นทางเดินตรงไปยังห้องนอน โดยสองข้างจะขนาบด้วยห้องน้ำและห้องครัว
ด้านซ้ายเป็นห้องครัวซึ่งประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กระจกเป็นกระจกเทาตัดแสงแบบเดียวกับกระจกระเบียง
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายสีน้ำตาลอ่อน
ภายในพอเหมาะสำหรับห้องที่อยู่ 1-2 คน ถ้าชอบทำอาหารก็มีพื้นที่ใช้สอยสะดวกต่อการใช้งาน สำหรับส่วนนี้ทางโครงการมีเคาน์เตอร์ครัวให้ตามนี้ พร้อมกับเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควันและอ่างล้างจาน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าและของตกแต่งที่ไม่ได้ให้ค่ะ
มุมนี้วางตู้เย็นได้ ดังนั้นพื้นที่เคาน์เตอร์ที่ติดกับตู้เย็นจึงเหมาะสำหรับเป็นมุมวางของ เพราะไม่สามารถเดินเข้าไปใช้งานได้ค่ะ
เคาน์เตอร์เป็นเคาน์เตอร์ยาว โดย Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ เหนือเคาน์เตอร์จะติดตั้งผนังแบบนี้ให้ทำให้สะดวกต่อการดูแลรักษาเพราะทำความสะอาดง่าย พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย
ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และมีตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ โดยตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ หน้าบานจะเป็น Acrylic High-Gloss
ด้านบนก็เป็นตู้เก็บของและชั้นวางของ ชั้นวางไมโครเวฟที่ทำไว้ไม่สูงนักเพื่อจะได้ใช้งานได้สะดวก หน้าบานตู้เป็น Acrylic High-Gloss
ห้องที่อยู่ตรงข้ามคือห้องน้ำ
พื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain)ขนาด 60×60 ซม. ธรณีประตูเป็นหินดำลายสีขาว พื้นลดระดับจากพื้นห้องด้านนอกเล็กน้อย
ภายในจะดูสว่างสะอาดตาเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบนี้ค่ะ
เข้ามาด้านในทางซ้ายมือจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Toto ด้านบนมีพื้นที่ให้วางของเล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของหน้าบานเป็น Acrylic High-Gloss เหนืออ่างล้างจานเป็นกระจกเงาบานใหญ่
โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet เป็นเครื่องแบบอัตโนมัติคือมีปุ่มสำหรับกดชำระน้ำ ดังนั้นจึงไม่มีสายฉีดชำระสำหรับห้องนี้
ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ตามนี้ค่ะ
พื้นจะมีขอบปูนสูงขึ้นมาทำให้น้ำไม่ไหลมาส่วนแห้ง สะดวกต่อการทำความสะอาดและใช้งาน
ด้านในจะมีส่วนอาบน้ำที่เป็นฝักบัวและอ่างอาบน้ำ และมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มผนังแบบนี้ ดังนั้นต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อบังสายตานะคะ
เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่อาบน้ำมีฝักบัวและ Rain Shower ด้านข้างมีช่องสำหรับวางของ
ติดกันนั้นเป็นอ่างอาบน้ำ ขอบอ่างมีพื้นที่สามารถวางของได้ จะวางของใช้หรือต้นไม้ไว้ตกแต่งให้ห้องดูสดชื่นก็ได้ค่ะ
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอน เป็นพื้นที่ที่อยู่ด้านในสุดของห้อง พื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย
เข้าไปด้านในห้องจะกว้างขวาง พื้นที่ใช้สอยมีครบครัน วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้สะดวก
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างพื้นที่ข้างเตียงจะเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้แบบนี้เลยค่ะ
ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางทีวี แนะนำให้เป็นทีวีติดผนังแบบนี้เพราะจะสะดวกต่อการใช้งานมากกว่า
พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใญ่ เป็นกระจกเทาตัดแสง มีบานกระทุ้งอยู่หนึ่งบานเพื่อเปิดรับลมได้ เนื่องจากผนังด้านนี้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ จึงทำให้ห้องนอนสว่าง ดูโปร่งสบายตา
ด้านตรงข้ามเป็นมุมแต่งตัว
ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ จะเห็นว่ามีพื้นที่พอวางโต๊ะหัวเตียงด้านข้างด้วย ด้านบนสามารถทำเป็นตู้เก็บของได้
มุมนี้เป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบบนี้ได้ค่ะ โดยตู้เป็นตัว L และผนังอีกด้านถ้าติดตั้งกระจกเงาก็ทำให้สะดวกเวลาแต่งตัว
ตู้เสื้อผ้าจะทำแบบหน้าบานเปิดแบบนี้ หรือจะมีหน้าบานปิดก็ดูเรียบร้อยกว่า ด้านล่างทำเป็นลิ้นชักเก็บของก็ทำให้เก็บของได้เป็นระเบียบมากขึ้น ด้านบนทำเป็นชั้นวางของช่องใหญ่ เอาไว้เก็บกระเป๋าหรือของใช้ชิ้นใหญ่ๆได้
อาคาร A : Type E 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจน มีพื้นที่นั่งเล่นและครัวที่กว้างเพียงพอสำหรับ 3-4 คน หรือถ้าวันไหนมีแขกพื้นที่ห้องก็ยังกว้างพอให้มาสังสรรค์กันได้ค่ะ อีกทั้งห้องนั่งเล่นนั้นจะมีผนังโค้งที่เป็นกระจกแนวแยวตลอดความโค้งของผนัง จึงทำให้ได้วิวมุมกว้างและห้องดูสว่าง กว้างมากขึ้น
ส่วนห้องนอนก็แยกเป็นสัดส่วน มี 2 ห้องน้ำคือห้องที่อยู่ตรงห้องนั่งเล่นซึ่งสะดวกถ้ามีแขกก็สามารถเข้าจากตรงนั้นได้เลย ส่วนห้องนอนใหญ่ก็มีห้องน้ำในตัว ที่มีทั้งส่วนอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำจึงแยกโซนแห้งและเปียกได้ ห้องนี้ก็สว่างเช่นกันเพราะผนังด้านหนึ่งจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่
* โครงการขายเป็น Fully Fitted พื้นห้องเป็น Engineered wood ในห้องมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง ,เตาไฟฟ้า, เครื่อดูดควัน, อ่างล้างจาน, ชุด Built in ตู้บริเวณครัว โดย Top ของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ มีเครื่องปรับอากาศ, ผ้าม่าน, ฉากกั้นอาบน้ำ , โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet ที่เป็นระบบอัตโนมัติ และห้องน้ำบางห้องจะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย
พื้นห้องปูด้วย Engineered wood โทนสีน้ำตาลเป็นแผ่นไม้ชิ้นไม่ใหญ่นักต่อกันจึงให้ความรู้สึกเหมือนไม้จริง
ส่วนแรกของห้องจะเป็นโถงประตูที่มีทางเดินเข้าไปด้านใน สองข้างทางเดินจะเป็นพื้นที่ว่างที่สามารถวางชั้นวางของหรือตู้เก็บของได้
พื้นที่ตู้จะเป็นตู้ที่ไม่ลึกนัก อาจทำเป็นชั้นวางของตกแต่งแบบนี้ก็ได้ค่ะ
ส่วนอีกด้านตู้จะลึกกว่า ดังนั้นทำเป็นตู้เก็บของและตู้เก็บรองเท้าได้ ตรงนี้จะเห็นว่าพื้นที่กว้างพอให้ทำตู้ใหญ่เต็มพื้นที่ผนังด้านนี้เลย
เข้ามาในห้องแล้วเดินไปทางขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนรวมที่เป็นห้องนั่งเล่นและห้องครัว
พื้นห้องปูด้วย Engineered wood แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้ามาเลย พื้นที่ตรงนี้จะดูกว้างขวางและโปร่งสบายตา เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่โค้งไปตามผนังห้องที่เป็นทรงโค้ง
มุมนี้จะเป็นห้องนั่งเล่น อยู่ติดกับโต๊ะทานอาหาร
ส่วนอีกด้านจะเป็นครัว ดังนั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องครัวจะกั้นด้วยโต๊ะทานอาหาร ครัวเป็นเคาน์เตอร์ติดผนังแนวยาว มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้เย็น มุมนี้ทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์ครัวและตู้ Built-in ให้ตามนี้เลยค่ะ
อีกทั้งพื้นห้องก็จะต่างกันโดยส่วนของห้องนั่งเล่นและโต๊ะทานอาหารก็จะเป็น Engineered wood ส่วนห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ทำให้ง่ายต่อการทำความสะอาดในห้องครัว
เคาน์เตอร์เป็นเคาน์เตอร์ยาว โดย Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ เหนือเคาน์เตอร์จะติดตั้งผนังแบบนี้ให้ทำให้สะดวกต่อการดูแลรักษาเพราะทำความสะอาดง่าย พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย
ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า และมีตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ โดยตรงนี้ทางโครงการมีให้นะคะ หน้าบานจะเป็น Acrylic High-Gloss
ด้านบนก็เป็นตู้เก็บของและชั้นวางของ ชั้นวางไมโครเวฟที่ทำไว้ไม่สูงนักเพื่อจะได้ใช้งานได้สะดวก หน้าบานตู้เป็น Acrylic High-Gloss
ติดกันนั้นเป็นระเบียงห้องโดยมีประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกเทาตัดแสง
พื้นภายนอกระดับเดียวกับพื้นห้องด้านในค่ะ จะเห็นว่าข้างเคาน์เตอร์กับประตูมีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อย อาจวางชั้นวางของเพิ่มตรงนี้ได้
ระเบียงจะเป็นแบบสองชั้น คือมีหน้าต่างกระจกอีกชั้นหนึ่ง โดยตรงหน้าต่างนี้เป็นกระจกใสไม่ตัดแสง ทำให้มีแสงเข้ามาได้เต็มที่ เปิดระบายอากาศได้ แต่ถ้าวันไหนตากผ้าแล้วกลัวฝนสาดเข้ามาตรงระเบียงก็เปิดหน้าต่างไว้เล็กน้อย ฝนก็จะไม่สาดเข้ามาตรงระเบียง
ถัดไปเป็นโต๊ะทานอาหาร และห้องนั่งเล่น
สำหรับโต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ พื้นที่ด้านข้างเดินผ่านและใช้งานได้สะดวก จะเห็นจากห้องตัวอย่างที่วางเก้าอี้ตัวใหญ่ ก็ยังมีพื้นที่รอบโต๊ะให้เดินผ่านได้ง่าย
มุมห้องนั่งเล่นนี้จะดูสว่างและโปร่ง เพราะมีผนังโค้งที่เป็นผนังกระจก
มุมนี้วางโซฟาสำหรับ 3-4 ที่นั่ง จะว่างเป็นโซฟาชุดแบบนี้ หรือโซฟาแบบ L-Shape ก็ทำได้นะคะ พื้นที่ด้านข้างยังวางโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของ, โคมไฟ ตรงกลางวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าก็ยังมีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวก
ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่กว่านี้ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟามีระยะห่างพอสมควร และสามารถนั่งดูทีวีจากโต๊ะทานอาหารได้ ด้านหลังเป็นกระจกโค้งตามผนังห้อง กระจกเป็นกระจกเทาตัดแสง
ส่วนถัดไปของห้องจะเป็นทางเดิน ตรงไปยังห้องนอนใหญ่ แต่ก่อนจะถึงห้องนอนใหญ่จะเป็นห้องน้ำและห้องนอน 2
ด้านขวามือของทางเดินคือห้องนอน 2 พื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย
เข้ามาในห้องพื้นที่พอเหมาะสำหรับ 1 คน วางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ ในห้องมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องดูสว่างค่ะ
ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็จะมีพื้นที่เหลือด้านข้างประมาณนี้ ดังนั้นแนะนำให้วางเตียง 3.5 ฟุต เพื่อให้มีพื้นที่เหลือวางโต๊ะทำงานข้างเตียงได้
จะเห็นว่าเมื่อวางเตียง 5 ฟุตไปแบบนี้ก็ยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงหนึ่งด้านค่ะ อีกด้านก็อยู่อย่างจากผนังเล็กน้อยเพื่อให้สะดวกต่อการทำความสะอาดและเว้นระยะจากม่านหน้าต่าง
ด้านข้างนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ มีบานกระทุ้งเป็นบานเปิดเล็กๆ ส่วนที่เหลือเป็นบานปิด กระจกเป็นกระจกเทาตัดแสง
ข้างนี้วางโต๊ะหัวเตียง และเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า จะเห็นว่าบังกันเล็กน้อย ดังนั้นถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะเหลือพื้นที่มากกว่านี้และใช้งานตู้เสื้อผ้าได้สะดวกกว่า
ตรงข้ามห้องนอน 2 เป็นห้องน้ำค่ะ
พื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain)ขนาด 60×60 ซม. ธรณีประตูเป็นหินดำลายสีขาว พื้นลดระดับจากพื้นห้องด้านนอกเล็กน้อย
ภายในห้องมีแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ด้านในผนังเป็นโทนสีเทาอ่อนมีลวดลาย โทนเดียวกับพื้นห้องน้ำ
โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมที่ใส่ทิชชู่และสายชำระ
ติดกันนั้นเป็นอ่างล้างหน้าของ Toto ด้านบนมีพื้นที่ให้วางของเล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของหน้าบานเป็น Acrylic High-Gloss
เหนืออ่างล้างจานเป็นกระจกเงาบานใหญ่ที่ยาวไปจนสุดขอบผนังห้องน้ำโซนแห้ง
ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ตามนี้ค่ะ
พื้นจะมีขอบปูนสูงขึ้นมาทำให้น้ำไม่ไหลมาส่วนแห้ง สะดวกต่อการทำความสะอาดและใช้งาน
พื้นที่อาบน้ำมีฝักบัว ด้านข้างมีช่องสำหรับวางของ
ด้านในสุดของห้องจะเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom พื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกันปูต่อเนื่องเข้าไปเลย
เข้าไปด้านในห้องจะกว้างขวาง พื้นที่ใช้สอยมีครบครัน วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้สะดวก อีกทั้งห้องนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ
พื้นที่ภายในห้องดูกว้าง และมุมเตียงนอนดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกภายในห้อง
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
ถ้าวางเตียง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างพื้นที่ข้างเตียงจะเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้แบบนี้
ด้านข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกบานใญ่ เป็นกระจกเทาตัดแสง มีบานกระทุ้งอยู่หนึ่งบานเพื่อเปิดรับลมได้ เนื่องจากผนังด้านนี้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ จึงทำให้ห้องนอนสว่าง ดูโปร่งสบายตา
ด้านตรงข้ามเป็นมุมแต่งตัวที่มีพื้นที่กว้างพอสมควร
ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานมุมนี้ได้ จะเห็นว่ามีพื้นที่พอวางโต๊ะหัวเตียงด้านข้างด้วย ด้านบนสามารถทำเป็นตู้หรือชั้นวางของได้
มุมนี้เป็นมุมแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่แบบนี้ได้ค่ะ โดยตู้เป็นตัว L และผนังอีกด้านถ้าติดตั้งกระจกเงาก็ทำให้สะดวกเวลาแต่งตัว
ปลายเตียงเป็นตำแหน่งวางทีวี แนะนำให้เป็นทีวีติดผนังแบบนี้เพราะจะสะดวกต่อการใช้งานมากกว่า และข้างกันนั้นเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ
พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก ส่วนพื้นห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน (Porcelain)ขนาด 60×60 ซม. ธรณีประตูเป็นหินดำลายสีขาว พื้นลดระดับจากพื้นห้องด้านนอกเล็กน้อย
ภายในจะดูสว่างสะอาดตาเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบ่งการใช้สอยเป็นสัดส่วน แยกโซนแห้งและเปียก
เข้ามาด้านในทางซ้ายมือจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Toto ด้านบนมีพื้นที่ให้วางของเล็กน้อย ด้านล่างเป็นตู้เก็บของหน้าบานเป็น Acrylic High-Gloss
เหนืออ่างล้างจานเป็นกระจกเงาบานใหญ่ ด้านข้างมีปลั๊กพร้อมฝาปิด
โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet เป็นเครื่องแบบอัตโนมัติคือมีปุ่มสำหรับกดชำระน้ำ ดังนั้นจึงไม่มีสายฉีดชำระสำหรับห้องนี้
ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องนี้จะแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เพราะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ตามนี้ค่ะ
พื้นจะมีขอบปูนสูงขึ้นมาทำให้น้ำไม่ไหลมาส่วนแห้ง สะดวกต่อการทำความสะอาดและใช้งาน
เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่อาบน้ำมีฝักบัวและ Rain Shower ด้านข้างมีช่องสำหรับวางของ
ติดกันนั้นเป็นอ่างอาบน้ำ ขอบอ่างมีพื้นที่สามารถวางของได้ จะวางของใช้หรือต้นไม้ไว้ตกแต่งให้ห้องดูสดชื่นก็ได้ค่ะ
ติดกับอ่างอาบน้ำมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มผนังแบบนี้ ดังนั้นต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อบังสายตานะคะ
ราคา (ม.ค.60)
อาคาร A
อาคาร B
* โครงการขายเป็น Fully Fitted พื้นห้องเป็น Engineered wood ในห้องมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง ,เตาไฟฟ้า, เครื่อดูดควัน, อ่างล้างจาน, ชุด Built in ตู้บริเวณครัว โดย Top ของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ มีเครื่องปรับอากาศ, ผ้าม่าน, ฉากกั้นอาบน้ำ , โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet ที่เป็นระบบอัตโนมัติ และห้องน้ำบางห้องจะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย
จอง 50,000 บาท ,ทำสัญญา ประมาณ 4-5% ของราคาห้อง
ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 1,000 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ
>>> ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษคลิก https://goo.gl/G4gFJF
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ IDEO Q สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ สามารถเดินไปใช้บริการได้ไม่ยาก โดยรอบมีบ้านพักอาศัยร้านค้า ร้านอาหาร การสัญจรสะดวกเพราะทั้งถนนพระราม 4 และถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา สถานที่ราชการได้ไม่ยาก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกพอสมควร แม้จะอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 แต่เนื่องจากเป็นซอยที่ปากซอยคือถนนสุขุมวิท และท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ซึ่งทั้งสองเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลัก จึงทำให้เดินทางไปได้หลากหลายเส้นทาง อีกทั้งในซอยนั้นยังมีเส้นทางลัดเลาะไปยังซอยอื่นๆได้
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์
ถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย
ปากซอยตรงเส้นสุขุมวิทจะอยู่ไม่ไกลจากซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ), ซอยสุขุมวิท 63 (ถนนเอกมัย) สองเส้นนี้วิ่งตรงไปยังถนนเพชรบุรีได้ ถนนเอกมัยถ้าวิ่งยาวตรงไปเรื่อยๆก็ไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เชื่อมเข้าพระราม 9, ลาดพร้าวตรงไปจนถึงสายไหมได้เลยค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกหน้าโครงการมีรถแท็กซี่ผ่านเป็นระยะ แต่ถ้าไปตรงปากซอยสุขุมวิท 36 จะสะดวกกว่าเพราะไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ มีรถเมล์หลายสายวิ่ผ่าน, วินมอเตอร์ไซค์ และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งถือว่าสะดวกที่สุด อยู่ในระยะที่เดินมาใช้บริการได้ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีทองหล่อ
ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้มีร้านค้าและร้านอาหารในซอยสุขุมวิท 36 อยู่บ้าง แต่ปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลายมากกว่า และในซอยทองหล่อซึ่งไม่ไกลจากโครงการจะมีร้านเล็ก-ใหญ่ ร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ร้านอาหารทั้งไทยและเทศ รวมไปถึงร้านนั่งเล่น ผับ บาร์ อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานศึกษา สถานที่ราชการและโรงพยาบาล
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 สำหรับเส้นสุขุมวิทนั้น ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4
การออกแบบโครงการและวัสดุ – สำหรับการออกแบบโครงการ แบ่งเป็น 2 อาคารทำให้แต่ละชั้นจะมียูนิตไม่เยอะนักต่อชั้น จัดพื้นที่ส่วนกลางเป็นส่วนเชื่อมต่อระหว่า 2 อาคาร เป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และมีหลากหลายกิจกรรมให้เลือกทำ ส่วนการออกแบบห้องนั้นก็ออกแบบพื้นที่การใช้สอยได้ลงตัว แบ่งเป็นสัดส่วนและมีหลายห้องที่เป็นห้องมุมจึงมีผนังที่เป็นกระจกโค้ง ทำให้ได้รับวิวกว้าง
โครงการขายเป็น Fully Fitted พื้นห้องเป็น Engineered wood ในห้องมีชุดครัวให้ตามที่เห็นในห้องตัวอย่างยกเว้นของตกแต่ง ,เตาไฟฟ้า, เครื่อดูดควัน, อ่างล้างจาน, ชุด Built in ตู้บริเวณครัว โดย Top ของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ มีเครื่องปรับอากาศ, ผ้าม่าน, ฉากกั้นอาบน้ำ , โถสุขภัณฑ์ของ Toto Washlet ที่เป็นระบบอัตโนมัติ และห้องน้ำบางห้องจะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบจัดเต็มเลยค่ะ โดยส่วนกลางจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ซึ่งเป็นสวนส่วนกลางด้านหน้าและ Lobby ของแต่ละอาคารแยกกัน , สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สตรีม, ห้องสมุด, Co-Working Space, Golf Simulator, สวนพักผ่อน, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, ที่จอดรถแบบ Auto Parking คิดเป็น 60%, Access Card Control
โดยอาคาร A จะมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว และอาคาร B จะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น, CCTV ภายในอาคาร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 36 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ไม่ไกลจากทางด่วน ความอุดมสมบูรณ์อยู่โดยรอบ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.25 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนหลายสาย ไปยังถนนพระราม 4 ,ถนนสุขุมวิทได้สะดวก และลัดเลาะวิ่งในซอยได้ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | อยู่ติดกับ BTS ทองหล่อ หน้าโครงการมีรถโดยสารวิ่งผ่าน แท็กซี่เรียกได้ไม่ยาก และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกล |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ห้องขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัว Buit-in ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในครัว |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.75 | ให้มาแบบครบครัน แบ่งส่วนกลางอยู่หลายชั้น มีทั้งสวนสาธารณะ พื้นที่นั่งเล่น, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ซาวน่า, ห้องสมุด, ฟิตเนส, Co-Working Space, Golf Simulator |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 194,435 บาท/ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Fitted โดยรอบไม่มีตึกสูงบังวิว ดังนั้นแต่ละห้องจะได้วิวเมืองกรุงเทพ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดี |
สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02 316 2222
Website :https://www.ananda.co.th/condo/projects/ideo-q-sukhumvit36/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น