รีวิว คอนโด ไอดีโอ สุขุมวิท 93 IDEO Sukhumvit 93 ติด BTS บางจาก
สวัสดีค่ะชาว CONDONAYOO ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและเอาไว้ลงทุนปล่อยเช่ากันอยู่นั้น วันนี้เรามีรีวิวโครงการที่น่าสนใจมาฝากกันค่ะ กับโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 จาก Ananda Develpoment คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 3 Tower (A 38 ชั้น, B 27 ชั้น และ C 17 ชั้น) ยูนิตที่พักอาศัยรวม 1,332 ยูนิต
หน้าโครงการจะมีร้านกาแฟ Starbucks และ MaxValu ซึ่งเป็นร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมงมาเปิด นอกจากนี้ภายในโครงการให้พื้นที่ส่วนกลางมาเยอะทีเดียวค่ะ จุดเด่นคือมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่มาให้ถึง 2 สระ ความยาวสระ 25 เมตร และ 45 เมตร พร้อมสระเด็กคั่นกลาง, มีสวนส่วนกลางและลานเล่นกีฬาด้านหลัง,ห้องซาวน่า, ห้องออกกําลังกายพร้อมอุปกรณ์, ห้องเด็กเล่น และ Co-working Space พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกแบบ Access Card รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมลิฟต์ล็อกชั้น
โครงการนี้เปิดขายไปเมื่อเดือนตุลาคม 2559 หรือช่วงปลายปีที่แล้ว ตอนนี้ผ่านมาห้าเดือนก็ขายออกไปกว่า 90% ของจำนวนยูนิตโครงการแล้วค่ะ เนื่องจากมีราคาจับต้องได้ ทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิท ที่มีความโดดเด่นทั้งใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี บางจาก ในระยะเดินสบายๆเพียง 80 เมตร,ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง
ยูนิตโครงการขายพร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์ห้องน้ำ, ตู้เสื้อผ้า Built in และเครื่องปรับอากาศ แบบ Fully Fitted ใครสนใจซื้อพร้อมรับสิทธิพิเศษ 2 ห้องนอน เริ่ม 6.59 ล้านบาท พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท สนใจลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่
รายละเอียดทำเลและตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า : )
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ สุขุมวิท 93 IDEO Sukhumvit 93 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) Ananda Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 8-3-59.6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ |
| จำนวนชั้น | – ทาวเวอร์ A : 38 ชั้น – ทาวเวอร์ B : 27 ชั้น – ทาวเวอร์ C : 17 ชั้น |
| จำนวนห้อง | – ห้องพักอาศัย 1,332 ยูนิต – ร้านค้า 2 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio : 25.00 – 28.00 ตร.ม. – 1 Bedroom : 31.00 – 47.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 51.00 – 69.00 ตร.ม. |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ชั้น 1 – ชั้น 4 (จอดได้ 616 คัน) |
| โซน | สุขุมวิท |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS บางจาก 15 เมตร – ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนสุขุมวิท 62 – ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ – ใกล้ทางด่วนยกระดับเฉลิมมหานคร |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 93 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. |
| กำหนดการ | เปิดจอง 22-23 ต.ค. 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ธันวาคม 2561 |
| ราคา | 2 ห้องนอน เริ่มต้น 6.59 ล้านบาท (พ.ค.2560) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ราคาเฉลี่ย 130,000 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “IDEO สุขุมวิท 93″ คอนโดใหม่ บนทำเลจุดเชื่อมต่อใจกลางเมือง ติดถนนสุขุมวิท ตอบสนองชีวิตทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่สะดวกสบาย ที่ใกล้ BTS สถานีบางจาก เพียง 15 เมตร หรือ Street Food เลื่องชื่อของย่านบางจาก ที่นี่… จะเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์ก ที่ช่วยเติมสีสันให้บางจาก เพื่อปลุกทุกชีวิตเมือง ให้เคลื่อนไปอย่างไร้ขีดจํากัด ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท* |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 93 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
พิกัด google map: 13.698331, 100.604758
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
IDEO สุขุมวิท 93 จัดเป็นโครงการใหม่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนกลางแบบนี้ค่ะ โครงการมีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ในระยะเดินสบายๆเพียง 80 เมตร และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายทั้ง Bangkok Mall, Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น
โครงการ IDEO สุขุมวิท 93 อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก เพียง 80 เมตร สำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นระยะที่เดินไปมาได้สบายๆแถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ
พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อได้เพียง 3 สถานี นั่งต่อไปพร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก
ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก
โครงการ IDEO สุขุมวิท 93 มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออกเมืองไปทางสี่แยกบางนา ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 1.5 กม.
สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ
ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก และการที่มี Bitec บางนาอยู่ตรงแยกบางนานี่จะมีการจัดงานใหญ่ๆที่ Bitec ทั้งการจัดแสดงสินค้าต่างๆ, งานรับปริญญาบ่อยๆ เพราะเป็นทำเลที่เดินทางไปมาได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ที่ดินที่อยู่ใกล้ CBD ชั้นในติดรถไฟฟ้า BTS โซนนี้จึงเป็นทำเลศักยภาพที่ในอนาคตจะโตได้อีกเยอะและราคาที่ดินจะสูงขึ้นอีกแน่นอน
ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถเลยคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางซอยสุขุมวิท 62 เป็นระยะประมาณ 1.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย
แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ
ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการ เป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมายาวนาน และมีทั้งคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง นอกจากภายในโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 เองจะมีร้าน Starbucks และ Maxvalu ติดปากซอยสุขุมวิท 93 แทบจะติดที่ดินโครงการมี 7-11, ร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน ซึ่งเดี๋ยวเรามีภาพมาให้ดูกันนะคะ ลองไปเดินดูมาในระยะสั้นๆ นี่เจอทั้งร้านอาหารจีน, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายขนมเบเกอรี่หน้าตาโบราณๆ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย
นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย ลงมาเลยแยกบางนาไปหน่อยก็มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มี่โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น
ในอนาคตใกล้โครงการจะมี Community Mall ชื่อ The Phyll (ภาพขวา) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท(ปากซอยสุขุมวิท 54) ข้างสำนักงานเขตพระโขนง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเพียง180 เมตร ห่างจากโครงการเพียงนั่งรถไฟฟ้าสถานีเดียว ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall (ภาพซ้าย) ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 3 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย
สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ
รอบโครงการ
เพื่อให้เห็นภาพบรรยากาศรอบๆโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 เราจะพาเดินจากรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตรหรือระยะเดินมาโครงการเพียง 1 นาทีเท่านั้น จะได้เห็นภาพบรรยากาศทางเดินและบรรดาร้านอาหารและสิ่งอำนวยสะดวกรอบโครงการกันค่ะ
เริ่มต้นกันจากรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ประตู 5 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด
ฝั่งที่อยู่ใกล้โครงการจะเป็นบันไดเลื่อนขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้านะคะ
ความสะดวกคือติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 อยู่ ข้างๆมีทั้งร้านขายยาและร้านทำฟันอยู่
ถัดมาเป็นซอยสุขุมวิท 95/1
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 95/1 ค่ะ ด้านในส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยประเภทห้องแถวสูง 4-5 ชั้น ช่วงต้นซอยมีแผงร้านอาหารอยู่ทั้งสองฝั่งพร้อมโต๊ะเก้าอี้เลย ฝั่งซ้ายเป็นก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ไก่ตุ๋น ไก่ฉีก เครื่องใน ขวามือของภาพเป็นเกาเหลาเลือดหมู ด้านในซอยยังมีแผงอาหารอีกหลายร้าน
กลับมาทางเดินริมถนนใหญ่สุขุมวิทกันต่อค่ะ อาคารติดทางเดินริมถนนเป็นห้องแถวที่เปิดร้านด้านล่างแบบ อาคารพาณิชย์ ด้านล่างมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ มีร้านล้างรูป ที่รับพริ้นท์งาน ถ่ายเอกสาร
ถัดมามีร้านอาหารจีนเก่าแก่เปิดมายาวนานชื่อร้าน รสดี ด้านในติดแอร์ค่ะ ขายอาหารหลากหลายเมนูค่ะ เด่นๆเป็นพวกบะหมี่เป็ดย่าง หมูกรอบ หมูแดง
ถัดมาเป็นร้านเบเกอรี่ชื่อร้านว่า คิดถึง เบเกอรี่ หน้าร้านมีแผงขายผลไม้แผงใหญ่ตั้งอยู่ เป็นร้านขายขนมหน้าตาโบราณๆหน่อย ข้างในมีเค้กเนยสดและขนมอบอีกหลายอย่างค่ะ หน้าร้านแปะสติ้กเกอร์เขียนว่า ขนมที่นี่ สด ใหม่ ทุกวัน ไม่มีสารกันบูด อร่อยมั้ยอันนี้ใครเคยลองชิมมาแชร์กันดูนะคะ
ถัดมาจะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ สะพานลอยนี้อยู่ห่างจากที่ดินโครงการเพียง 40 เมตรเท่านั้นค่ะ เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูวิวจากสะพานลอยกันแว้บนึง
จากบนสะพานลอยมองลงมาจะเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทค่ะ จะเห็นที่ดินโครงการและสำนักงานขายโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ จะเห็นว่าอยู่ติดถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมืองวิ่งไปทางแยกบางนา สมุทรปราการ
ที่ดินโครงการขนาบข้างสองฝั่งด้วยซอยสุขุมวิท 93 และ 95 ทั้งสองฝั่งถัดออกมาเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้น
ลงสะพานลอยมาดูข้างล่างกันต่อค่ะ ติดสะพานลอยเลยจะมีร้านข้าวมันไก่ชื่อ ราชา ด้านในมีโต๊ะที่นั่งพร้อม นอกจากขายข้าวมันไก่แล้วในร้านจะขายซาลาเปาและขนมจีบด้วย
ถัดมาจะเป็นร้านไปรษณีย์ ใครมาส่งพัสดุไปไหนก็สะดวกดี
ถัดจากสะพานลอยมาหน่อยจะเป็นที่ดินโครงการแล้วค่ะ อยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 95
ปากซอยสุขุมวิท 95 จะเป็นร้านขายยาชื่อ ชวลิต เภสัช
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 95 ถนนซอยอยู่ติดที่ดินโครงการเลยค่ะ ข้อดีของการมีถนนติดที่ดินโครงการคือมีการเว้นระยะห่างกับอาคารที่พักอาศัยรอบๆมากขึ้น ไม่อยู่ติดกันจนเกินไป
เราถึงหน้าโครงการแล้วค่ะ สามารถเลี้ยวขวาเข้าไปเดินดูห้องตัวอย่างได้เลยนะคะ แต่เราขอพาเดินไปดูฝั่งซอยสุขุมวิท 93 ติดที่ดินโครงการอีกฝั่งกันต่ออีกหน่อย
ติดที่ดินโครงการฝั่งทิศเหนือจะเป็นซอยสุขุมวิท 93 ค่ะ ปากซอยสุขุมวิท 93 จะมี 7-11 อยู่
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 93 เป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ ขวามือของภาพเป็นรั้วล้อมที่ดินโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 ยาวเข้าไปในซอย
กลับมาทางเดินริมถนนใหญ่สุขุมวิทกันต่อค่ะ อาคารติดทางเดินริมถนนเป็นห้องแถวที่เปิดร้านด้านล่างซะเป็นส่วนใหญ่
ถัดจาก 7-11 มาจะเป็นร้านอาหารชื่อ อร่อย (มีความคอนเซ็ปชื่อร้านคล้ายๆกันกับร้าน รสดี อีกฝั่งที่เราเดินผ่านกันมา)ขายก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋น กลิ่นหอมน่ากินดีค่ะ หน้าร้านมีแผงขายไก่ย่างห้าดาวด้วย
ถัดมาจะเป็นร้านนวดแผนโบราณ ใครชอบนวดขา นวดแผนไทย ก็เริ่มต้นชั่วโมงละ 200 บาทเท่านั้นค่ะ
ถัดมามีร้าน เจ๊ปุ้ก ขายข้าวขาหมู ข้าวหมูกรอบ ข้าวหมูแดง ก๋วยเตี๋ยวหมูตุ๋น
ถัดมาเป็นธนาคารกรุงไทย มีที่จอดรถใต้อาคารได้ และมี ATM มาให้หลายจุด
ถัดมาติดกับธนาคารจะมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้และข้ามต้มกุ๊ย ซึ่งมีอาหารตามสั่งด้วย ชื่อ ฟูฟูโภชนา อยู่ ใครกำลังคิดว่าแถวนี้มีแต่ร้านอาหารจานเดียว อยากหาร้านข้าวแกง ร้านข้าวต้มบ้างนี่ก็มีร้านนี้นี่ล่ะค่ะ มานั่งโซ้ยข้าวต้มกันเป็นกลุ่มได้สนุกสนาน
หน้าร้านมีแผงขายขนมจีนน้ำยากะทิ น้ำยาป่าใต้ด้วยค่ะ
เรากลับมาดูสำนักงานขายโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 กันต่อ
สำนักงานขายนี้ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการ สำนักงานขายจะมีหน้าตาและที่ตั้งอยู่ตำแหน่งเดียวกันกับ Shophouse ของโครงการที่เมื่อสร้างเสร็จจะเป็นพื้นที่ร้านกาแฟ Starbuck และซุปเปอร์มาร์เก็ต 24 ชั่วโมง MaxValu
ข้างสำนักงานขายจะเป็นที่จอดรถสำหรับผู้เข้ามาเยี่ยมชมโครงการค่ะ และจะมีล้อมรั้วพื้นที่โครงการส่วนที่กำลังก่อสร้างไว้
จากที่ดินโครงการ มองออกไปทางทิศตะวันตกจะเป็นทางเข้าออกและด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ด้านบนเป็นรางรถไฟฟ้าค่ะ สูงประมาณตึก 4 ชั้น
เข้าไปดูด้านในสำนักงานขายกันต่อเลยค่ะ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่เก้าโมงเช้าถึงหกโมงเย็น
ภายในสำนักงานขายโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 ตกแต่งมาในโทนสีทอง โดยใช้รูปสามเหลี่ยมสีทองด้านและเงาทำให้เกิดเอฟเฟคจากพื้นผิวผนังที่น่าสนใจ ส่วนโถงชั้นล่างเป็นแบบเพดานสูง มีบันไดขึ้นไปด้านบนชั้น 2 มีห้องตัวอย่างซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปดูกันนะคะ
ภายในสำนักงานขายจะมีเคาน์เตอร์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่าง จะเห็นว่าที่ผนังจะมีทีวีระบบทัชสกรีนโชว์ข้อมูลโครงการอยู่
ด้านล่างของสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายชุด และมีโมเดลโครงการตั้งอยู่ รายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันต่อเลยค่ะ
ตัวโครงการ
ภาพจำลองภายนอกของโครงการ IDEO สุขุมวิท 93 จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนสุขุมวิทและติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากแบบออกมาเดินประมาณ 80 เมตร หรือประมาณ 1 นาทีถึง ภายนอกโครงการตัวอาคารตกแต่งด้วยสีเทาอ่อนและเข้ม มีการตกแต่งเส้นสีส้มสไตล์ฟิวเจอริสติกเพิ่มรายละเอียดให้ตัวอาคาร
โครงการ IDEO สุขุมวิท 93 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 3 Tower (A 38 ชั้น, B 27 ชั้น และ C 17 ชั้น) ยูนิตที่พักอาศัยรวม 1,332 ยูนิต ทาวเวอร์ A, B และ C เรียงกันเข้าไปด้านในตามแนวที่ดิน โดย Tower ที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทที่สุดคือ TowerA และอาคารที่อยู่ลึกสุดคือ Tower C
โมเดลส่วนด้านหน้าโครงการ จะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือ และ Shops ของโครงการที่หน้าตาแบบเดียวกันกับสำนักงานขาย ทางเข้าออกโครงการเป็นแบบไม้กระดก แยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Access Card
ภาพจำลองทางเข้าออกโครงการ ที่ผิวอาคารติดคำว่า LIVE ENERGETIC ซึ่งมีความหมายประมาณว่า อยู่อย่างมีพลัง ซึ่งเป็นคอนเซ็ปที่เอามาดีไซน์การตกแต่งอาคารในส่วนต่างๆและมีความหมายเชื่อมโยงกับการออกแบบโครงการ พื้นที่ส่วนกลาง และทำเลที่ตั้งโครงการที่เพิ่มความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน ทำให้ทำเรื่องต่างๆได้สะดวกรวดเร็วขึ้น รวมทั้งองค์ประกอบตกแต่งอาคารต่างๆ Shops ทางฝั่งขวามือจะมีร้านกาแฟ Starbucks และ MaxValu ซุปเปอร์มาเก็ต 24 ชั่วโมงมาเปิดเพื่ออำนวยความสะดวกให้โครงการ
โครงการนี้มีจุดเด่นอีกอย่างคือมีสระว่ายน้ำมาให้ 2 จุด ฝั่งนี้คือภาพจากโมเดลนะคะ เป็นสระส่วนที่อยู่ทางฝั่งทิศใต้ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 25 x 4.8 เมตร อยู่ชั้น 5 ซึ่งส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 นี้ ชั้น 1 – 4 จะเป็นลานจอดรถ
จากโมเดลมาดูสระว่ายน้ำอีกฝั่ง หรือทางฝั่งทิศเหนือ ฝั่งนี้สระจะใหญ่กว่านะคะ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือที่มีขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic โดยมีขนาด 45 x 5.7 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็กตรงกลาง รอบสระจัดสวนหย่อมและที่นั่งมาให้หลายจุด
ภาพจำลองมุมมองจากด้านบนมองลงมาที่สระว่ายน้ำฝั่งทิศเหนือค่ะ จะเห็นลายกระเบื้องสระเป็นรูปเสือที่กำลังวิ่งเข้ากับคอนเซ็ปโครงการ ซึ่งสระทั้งสองสระเรียกว่า Energetic 2 Lap Pools
ภาพจำลองมุมมองสระว่ายน้ำฝั่งทิศเหนือ จะเห็นลานพร้อมที่นั่งริมสระ และสวนหย่อมรอบสระร่มรื่นดีค่ะ ผนังกระจกข้างสระเป็นห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำ ออกแบบมาตามชื่อ Energetic Playspace ที่คำนวณพื้นที่การใช้งานมาเพื่อให้ทุกคนได้ใช้พื้นที่ได้ครบทุกมิติ
ภาพจำลองส่วน Hyper Grand Lobby ค่ะ ตกแต่งมาแบบที่เสามีสัญลักษณ์ Pause, Play, Stop, Play ที่ช่วยเสริมให้เกิดบรรยากาศที่น่าสนใจและไม่เหมือนใครให้ตัวล็อบบี้
ภาพจำลองส่วน Motivation Space ที่มีฟังก์ชันคล้ายๆ Lounge + Library ให้มานั่งพักผ่อน ทำงาน อ่านหนังสือกันได้
ภาพจากโมเดลโครงการค่ะ ชั้น 1 – 4 เป็นส่วน Podium ที่ใช้เป็นลานจอดรถ พื้นผิวอาคารส่วนลานจอดรถทาสีเทาเข้มและปลูกสวนแนวตั้งมาเป็นแนว ชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก และยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 5 เป็นต้นไป
ส่วนท้ายของที่ดินโครงการใกล้ Tower C ที่สุดจะเป็นลานจอดรถและพื้นที่ลานอเนกประสงค์ที่เรียกว่า Play Scape
Play Scape มาจากคำว่าPlay + Landscape คือพื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนและใช้ได้หลายฟังก์ชัน ไม่ว่าจะเป็นสนามบาสเกตบอล, วอลเลย์บอล และบาสเก็ตบอล และคอร์ตเล่นแบต รอบๆ Play Scape จะมีลานจอดรถกลางแจ้งอยู่
:: FLOOR PLAN ::
*คลิกที่รูป เพื่อดูแปลนอาคารขนาดใหญ่
ผัง Master Plan ของโครงการชั้นล่างค่ะ โครงการ IDEO สุขุมวิท 93 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 3 Tower (A 38 ชั้น, B 27 ชั้น และ C 17 ชั้น) ยูนิตที่พักอาศัยรวม 1,332 ยูนิต ทาวเวอร์ A, B และ C เรียงกันเข้าไปด้านในตามแนวที่ดิน โดย Tower ที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทที่สุดคือ TowerA และอาคารที่อยู่ลึกสุดคือ Tower C
ชั้นล่างไล่ตั้งแต่ถนนใหญ่เข้ามาจะเจอ สวนหย่อมหน้าโครงการและอาคาร Shops ที่จะมีร้านกาแฟ Starbucks และ MaxValu ซุปเปอร์มาเก็ต 24 ชั่วโมงมาเปิดเพื่ออำนวยความสะดวกให้โครงการ ที่จอดรถคือชั้นล่างจอดได้รอบโครงการ รวมกับที่จอดรถบน podium ชั้น 1 – 4 รวม 616 คัน รวมจอดซ้อนคันเป็นจำนวน 52% ของจำนวนยูนิตทั้งโครงการ
เข้าอาคารมาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Main Lobby วิวสวน, ตู้จดหมาย, ทางเข้าโถงลิฟต์ Tower A จะแยกฝั่งกันกับทางเข้าโถงลิฟต์ Tower B, C ค่ะ โดยใช้ Access Card สแกนผ่านเข้าไปทั้งคู่ ก็คือ Tower A จะแยกทางเดินออกจาก Tower B และ C ขณะที่ Tower B และ C จะมีทางเดินเชื่อมต่อกันอยู่ จำนวนลิฟต์โดยสาร 8 ตัว ลิฟต์บริการอีก 2 ตัว แบ่งเป็นฝั่ง Tower A ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว และฝั่ง Tower B และ C ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว โดยลิฟต์ในโครงการจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกระดับ
ส่วนด้านหลังโครงการ ใกล้กัย Tower C จะมีสวนหย่อมพร้อมลานกิจกรรมอเนกประสงค์เรียกว่า Play Scape ซึ่งมาจากคำว่า Play + Landscape ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยน ใช้งานได้หลายฟังก์ชันค่ะ ไม่ว่าจะเป็นสนามบาสเก็ตบอล, วอลเล่ย์บอล และแบดมินตัน คนชอบวิ่งก็มีทำ Jocking Track มาให้วิ่งออกกำลังกายได้
ผังชั้น 5 ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้นะคะ เป็นชั้นเหนือส่วน podium ซึ่งใช้เป็นลานจอดรถ โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักๆไว้ที่ชั้นนี้ ไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อม, สระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส พร้อม Social Club, ห้องเด็กเล่นและห้องซาวน่า
จุดเด่นคือชั้นนี้มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่อยู่ด้วยกัน 2 สระ และมีสระเด็กอยู่ตรงกลาง เราชอบที่แยกส่วนสระเด็กออกมาชัดเจนแบบนี้นะคะ เด็กๆจะมีโอกาสแอบปีนไปเล่นน้ำสระผู้ใหญ่ได้น้อยลง ดูแลควบคุมได้ง่ายขึ้นด้วย ส่วนสระใหญ่ทั้งสองสระจะแบ่งเป็นสระที่ตั้งอยู่ทางทิศใต้และทิศเหนือ ทิศใต้เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือความยาว 25 เมตร และทิศเหนือจะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือเช่นกัน โดยมีขนาดใหญ่กว่า โดยมีความยาว 45 เมตร รอบๆจะมีลานพร้อมที่นั่ง สวนหย่อม และ Jacuzzi อยู่ด้วย
ส่วนที่พักอาศัยที่ชั้นนี้ส่วน Tower A จะจัดยูนิตขนาดใหญ่กว่าส่วน Tower B และ C นะคะ เป็นยูนิตสีเทาขนาด 51 ตร.ม. 10 ห้อง แทรกด้วยยูนิตสีเทาอ่อนขนาด 25 – 25.5 ตร.ม.จำนวน 5 ห้อง รวมความหนาแน่นต่อชั้นของ Tower A อยู่ที่ 15 ห้อง
ส่วน Tower B และ C นั้นเชื่อมต่อเป็นส่วนเดียวกันค่ะ เรียกว่าโถงลิฟต์เดียวกัน จากการจัดผัง Tower C มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า B นะ เพราะ Tower B คือจะมีแค่ 5 ห้อง ที่อยู่ใกล้โถงลิฟต์ ทำให้เดินไปสระว่ายน้ำหรือฟิตเนสได้สะดวกมาก คนชอบออกกำลังกายน่าจะถูกใจกัน แต่ก็ต้องแลกกับเสียงรบกวนจากการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางที่จะเจอเยอะกว่าห้องที่ห่างออกไปนั่นเอง ส่วนTower C คือต้องเดินเข้ามาหน่อย จัดมาเป็นยูนิตขนาด 31 – 43 ตร.ม. มี 21 ห้อง รวม Tower B + C มีความหนาแน่นต่อชั้นอยู่ที่ 26 ห้อง
ผังชั้น 6 ชั้นนี้ส่วนยูนิตที่พักอาศัยทั้ง Tower A และ Tower B และ C การจัดผังห้องและความหนาแน่นของยูนิตต่อชั้นแทบไม่แตกต่างกันค่ะ Tower A 15 ห้องเท่าเดิม Tower B มีห้องแบบ 2 ห้องนอนมาแทนที่ 1 ห้อง เหลือ 4 ห้อง Tower C 21 ห้องเท่าเดิม รวม Tower B + C มีความหนาแน่นต่อชั้นอยู่ที่ 25 ห้อง
ชั้นนี้ส่วน Tower B จะเป็นส่วนเปิดโล่งมองลงไปเห็นพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ที่เป็นแบบเพดานสูงซะเป็นส่วนใหญ่ ข้อดีคือชั้นนี้มีความหนาแน่นส่วน Tower B ต่ำ แถมยังอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางของชั้นนี้ที่เรียกว่า Co-working space ที่ใครอยากเอางานมานั่งทำ เอาหนังสือมานั่งอ่านก็สะดวกสบายดี
ผังชั้น 7, 9, 11, 12, 15, 17 เป็น Typical Floor Plan ที่จะเหมือนๆกันหมดตั้งแต่ชั้น 7 ไปจนถึงชั้น 17 นะคะ ชั้นนี้ทั้ง Tower A, B, C จะมีโถงทางเดินที่เดินเชื่อมต่อถึงกันหมด Tower A มีผังเป็นรูปตัว L คว่ำ จัดห้องใหญ่เอาไว้โซนนี้เหมือนเดิม คือเป็นยูนิตสีเทาขนาด 51 – 57 ตร.ม. 11 ห้อง และสตูดิโอขนาด 25 – 26 ตรม. 8 ห้อง รวม Tower A มียูนิต 19 ห้อง
แต่ชั้นนี้โถงทางเดินจะเดินเชื่อมต่อกันได้หมดนะคะ เราแยกโซนมาให้เห็นความหนาแน่นและขนาดห้องของแต่ละโซนค่ะ Tower B มียูนิตสีเหลืองขนาด 31 – 35 ตร.ม. 18 ห้อง แทรกด้วยยูนิตสีเทาอ่อนขนาด 26 – 26.5 ตร.ม.จำนวน 2 ห้อง รวมความหนาแน่นต่อชั้นของ Tower B อยู่ที่ 20 ห้อง Tower C มียูนิตสีเหลืองขนาด 31 – 35 ตร.ม.ทั้งหมด 21 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิตทั้งชั้นอยู่ที่ 60 ห้อง ทุกโซนบนโถงทางเดินจะมีการเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ทั้งฝั่งทิศตะวันออกและตะวันตก
ผังชั้น 19, 21, 23, 25 เป็น Typical Floor Plan ของ Tower A และ B ที่จะจัดผังเหมือนๆกันหมดตั้งแต่ชั้น 18 ไปจนถึงชั้น 27 นะคะ ต่างกันเพียงขนาดห้องเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ชั้นนี้จะเจอระยะถอยร่นอาคารมา ทำให้ไม่มี Tower C และเหลือแค่ Tower A และ B แล้วค่ะ เหมือนเดิมคือจะมีโถงทางเดินที่เดินเชื่อมต่อถึงกันหมด Tower A มีผังเป็นรูปตัว L คว่ำ จัดห้องใหญ่เอาไว้โซนนี้เหมือนเดิม คือเป็นยูนิตสีเทาขนาด 51 – 57 ตร.ม. 11 ห้อง และสตูดิโอขนาด 25 – 26 ตรม. 8 ห้อง รวม Tower A มียูนิต 19 ห้อง
Tower B มียูนิตสีเหลืองขนาด 31 – 35 ตร.ม. 18 ห้อง แทรกด้วยยูนิตสีเทาอ่อนขนาด 26 – 26.5 ตร.ม.จำนวน 2 ห้อง รวมความหนาแน่นต่อชั้นของ Tower B อยู่ที่ 20 ห้อง รวมความหนาแน่นยูนิตทั้งชั้นอยู่ที่ 39 ห้อง
ผังชั้น 29, 31, 33 เป็น Typical Floor Plan ของ Tower Aที่จะจัดผังเหมือนๆกันหมดตั้งแต่ชั้น 28 ไปจนถึงชั้น 34 นะคะ ต่างกันเพียงขนาดห้องเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ชั้นนี้จะเจอระยะถอยร่นอาคารมา ทำให้ไม่มี Tower B และ C ละเหลือแค่ Tower A อย่างเดียวแล้วค่ะ Tower A มีผังเป็นรูปตัว L คว่ำ จัดห้องเป็นยูนิตสีเทาขนาด 51 – 57.5 ตร.ม. 11 ห้อง และสตูดิโอขนาด 25 – 26 ตรม. 8 ห้อง รวม Tower A มีความหนาแน่นยูนิตต่อชั้น 19 ห้อง
ผังชั้น 35 – 38 จะจัดผังเหมือนๆกันนะคะ ต่างกันเพียงขนาดห้องเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ชั้นนี้จะเจอระยะถอยร่นอาคารมา ทำให้มีความหนาแน่นของยูนิตลดลง คือเป็นยูนิตสีเทาขนาด 51 – 53 ตร.ม. 9 ห้อง และสตูดิโอขนาด 25 – 26 ตรม. 8 ห้อง รวม Tower A มียูนิต 17 ห้อง
ผังชั้นดาดฟ้าอยู่บน Tower A ทำทางเดินปูสนามหญ้ามาไว้ให้เดินเล่นชมวิวจากยอดตึกกันได้แบบนี้
:: UNITE TYPE ::
โครงการ IDEO สุขุมวิท 93 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 3 Tower (A 38 ชั้น, B 27 ชั้น และ C 17 ชั้น) ยูนิตที่พักอาศัยรวม 1,332 ยูนิต มีห้องให้เลือก 3 แบบหลักๆคือ แบบ Studio : 25.00-28.00 ตร.ม., 1 Bedroom : 31.00-47.00 ตร.ม., 2 Bedrooms : 51.00-69.00 ตร.ม. ซึ่งผังห้องแต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ
1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 33.50 – 35.00
2 Bedrooms ขนาด 51.00 – 53.00 ตร.ม.
2 Bedrooms ขนาด 68.50 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 57.50 ตร.ม. เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำทางขวามือ ชอบที่จัดห้องนอนไว้คนละฝั่งกัน และมีขนาดไม่ต่างกันมากแบบนี้ค่ะ พี่น้องหรือเพื่อนร่วมงานสามารถเช่าหรือซื้ออยู่ด้วยกันได้ง่าย ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางซ้ายมือ วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้และมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนอีกห้องขนาดเล็กกว่าจัดไว้ทางขวามือ วางเตียงเดี่ยว ตู้เสือผ้าและโต๊ะข้างเตียงได้
ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ ห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
ห้องตัวอย่างเจาะช่องประตูเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูระยะนะคะ ของจริงเป็นบาน HDF พร้อม Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกขั้น
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดฝั่งซ้าย มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น พื้นเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.65 เมตร ผนังห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว
มองไปทางผนังติดประตูทางเข้าห้องฝั่งซ้ายมือ มีช่องว่างที่เหมาะจะใช้วางตู้เย็นรุ่นใหญ่ได้สบายๆ ด้านบนมี Built in ช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี
ติดประตูทางเข้าห้องฝั่งขวามือจะเป็นชุดครัวพร้อมโต๊ะทานรับประทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง ของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมเก้าอี้นะคะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่าง
มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันก่อนค่ะ เป็นชุดครัวของ Starmark รูปตัว L ชุดครัวด้านบนและล่างมีชั้นเก็บของพร้อมหน้าบานมาให้ทั้งชุด ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในจะเห็นว่ามีที่เก็บของมาให้เยอะทีเดียว หน้าบานตู้เป็นเมลามีนสีเบจ เปิดปิดแบบเซาะร่อง
ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินควอตซ์สีขาวครีม ผนังหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กระจกเงากันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เคาน์เตอร์ติดเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวของ Mex มาให้ พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย
ลิ้นชักใต้เคาน์เตอร์ครัวส่วนเตาไฟฟ้ามีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้
ด้านล่างมีช่องใส่เตาไฟฟ้า พร้อมเตาไฟฟ้าให้มาด้วยได้ตามนี้นะคะ ด้านล่างเตาไฟฟ้ามีลิ้นชักมาให้อีกช่อง
อีกฝั่งเป็นส่วนอ่างล้างจานและที่เตรียมอาหาร
อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวเราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ ส่วนก๊อกหมุนไปมาซ้ายขวาได้
ติดกับชุดครัวจะมีโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับสี่ที่นั่งมาด้วย ของจริงได้ตามนี้ค่ะ แต่ไม่รวมเก้าอี้นะคะ
เก้าอี้นี่ห้องตัวอย่างวางมาให้เห็นระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะถอยเข้าถอยออกแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาให้ใช้งานเคาน์เตอร์ครัวได้สบายๆ
ภาพรวมโต๊ะอาหารแบบ 4 ที่นั่งค่ะ
ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ที่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อยของจริงได้เครื่องปรับอากาศมาด้วยตามนี้ค่ะ ระยะดูทีวีอยู่ที่ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ 60 นิ้วได้สบายๆ
ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ, โต๊ะข้าง และปูพรมมาให้ดูระยะใช้งาน ใครชอบยืดขานอนดูทีวีก็สามารถวางโซฟา L Shape ได้สบายๆค่ะ
ผนังหลังโซฟาห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นลอยไว้วางของเพิ่มและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางทีวีพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน
จากห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใส ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องในตอนกลางวันที่กว้างดี เป็นกระจกบานเลื่อนสามตอน ข้อดีคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างขึ้นนั่นเอง
ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง
พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย
ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบน 2 ตัว วางด้านล่าง 1 ตัว มีกริลบังแอร์มาให้เรียบร้อย ระเบียงมีความกว้างพอจัดสวนเล็กๆสวยๆได้ หรือวางเดย์เบดไว้นอนเล่นรับลมได้ค่ะ ใครจะใช้ตากผ้าก็มีระยะตากที่กว้างพอสมควรเลย
ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ของจริงจะมีประตูบานปิดมาให้เป็นสัดส่วนนะคะ ห้องตัวอย่างจะเจาะช่องเท่าประตูมาให้เฉยๆ
ห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างกระจกใสบานใหญ่เข้ามุมมาให้จากผนังฝั่งข้างเตียงและปลายเตียงค่ะ ห้องตัวอย่างวางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน
ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 20 cm. คือพอเดินไปเดินมาได้ แต่จะแน่นๆนิดนึง
ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน
มองไปทางฝั่งหัวเตียง ห้องตัวอย่างแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
มองไปอีกฝั่งของห้องนอนใหญ่จะเห็นว่าฝั่งปลายเตียงมีมุมผนังที่ใช้แขวนทีวีดูก่อนนอนได้ แต่ทีวีไม่ center กับเตียงนะคะ จะเอียงไปด้านนึงอย่างที่เห็น
ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวนะคะ สองฝั่งทางเดินไปห้องน้ำวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังพอดี ระยะใช้งานไม่อึดอัด
ฝั่งตู้เสื้อผ้าของจริงจะเป็น Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานปิดเป็นเมลามีนแบบเดียวกันกับตัวตู้นะคะ ห้องตัวอย่างทำหน้าบานกระจกสีดำมาให้ดูเป็นไอเดีย
อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้มาให้ดูระยะใช้งาน
เข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินกระเบื้องเซรามิก ยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ
ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
ชุดอ่างล้างมือของ Charm ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่าง ใช้วางผ้าเช็ดตัวหรือของกระจุกกระจิกได้
อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์หล่อมาเป็นเคาน์เตอร์ในตัวเลย ทำให้มีพื้นที่วางของรอบอ่างเยอะทีเดียวค่ะ เราเทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ
โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ของจริงได้ตามนี้
มองไปที่ฝั่งอ่างอาบน้ำ ชอบที่มีอ่างอาบน้ำมาให้แบบนี้ค่ะ หลายคนเลิกงานมาเหนื่อยๆก็แช่น้ำอุ่นก่อนนอนได้สบายๆ ผนังข้างอ่างมีหน้าต่างบานใหญ่มาให้ 1 ชุด ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อนคู่ ใครคิดว่ามันเปิดเกินไปสำหรับห้องน้ำ ก็ติดผ้าม่านแบบม้วนอัตโนมัตหรือมู่ลี่เพิ่มได้นะคะ
อ่างอาบน้ำกว้างพอให้นอนเอนหลังแช่น้ำอุ่นได้สบายๆ รอบอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ แชมพู หรือเอสเซนส์หอมๆได้พอสมควร
ผนังส่วนอ่างอาบน้ำมีตกแต่งกระเบื้องเป็นลายสีเงินเพิ่มรายละเอียดให้กับส่วนอ่างอาบน้ำ เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นแบบสแตนเลสของ American Standard ขนาดกำลังเหมาะมือ
เรามาดูอีกฝั่งตรงข้ามห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ฝั่งนี้จะมีทางเดินเข้าห้องนอนเล็กทางฝั่งซ้ายมือ และห้องน้ำทางฝั่งขวามือนะคะ
เข้าไปดูในห้องนอนเล็กกันก่อนค่ะ
ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 20 cm. คือพอเดินไปเดินมาได้ แต่จะแน่นๆนิดนึง
ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน
มองไปทางฝั่งหัวเตียง ห้องตัวอย่างแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อนคู่
มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นผนังฝั่งประตูทางเข้าค่ะ วางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้
ของจริงได้ไซส์นี้แต่หน้าบานเป็นเมลามีนเหมือนตัวตู้เสื้อผ้าค่ะ ห้องตัวอย่างทำหน้าบานกระจกสีดำมาให้ดูเป็นไอเดีย เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งานค่ะ
ฝั่งตรงข้ามประตูห้องนอนเล็กจะเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก ยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ
ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
ชุดอ่างล้างมือของ Charm ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่าง ใช้วางผ้าเช็ดตัวหรือของกระจุกกระจิกได้
อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์หล่อมาเป็นเคาน์เตอร์ในตัวเลย ทำให้มีพื้นที่วางของรอบอ่างเยอะดีค่ะ กว้างกว่าในเคาน์เตอร์อ่างล้างมือในห้องนอนใหญ่นะ
โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ของจริงได้ตามนี้
ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำจะมีมุมเข้าไปแบบนี้ ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนเพื่อให้ได้ช่องเปิดที่กว้างขึ้น พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร
ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ผนังด้านหลังชุดฝักบัวติดกระเบื้องตกแต่งสีเงินมาให้ ทำให้มีรายละเอียดมากขึ้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดใหญ่ทีเดียว
ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นแบบ 1 Bedroom 31.5 sq.m. เหมือนกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกนะคะ คือห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted มาพร้อมเครื่องปรับอากาศม ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว ตู้เสื้อผ้า Built inและฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
การจัดผังห้องเปิดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ต่อไปยังห้องนอนที่เป็นมุมเข้าไปพร้อมประตูบานปิดเป็นสัดส่วน ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวปิดที่มีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
ห้องตัวอย่างเจาะช่องประตูเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงเป็นบาน HDF พร้อม Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกขั้น
เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน มองตรงไปฝั่งซ้ายเป็นครัว ฝั่งขวาเป็นประตูทางเข้าห้องนอน พื้นห้องจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm. เพดานห้องสูง 2.65 เมตร ผนังห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว
จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.7 m. วางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือระยะเดินได้สบายๆ
ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งแบบ L Shape พร้อมโต๊ะกาแฟ, โต๊ะข้าง และปูพรมมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะกำลังดี
ผนังหลังโซฟาห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นลอยไว้วางของเพิ่มและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย
มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางทีวีพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังฝั่งตรงข้ามจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำอยู่ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ
ชั้นวางทีวีทำ Built in ชั้นลอยแขวนผนังทั้งบนและล่างมาให้ดูเป็นไอเดีย เปิดหน้าบานตู้และลิ้นชักด้านล่างให้ดูจะเห็นว่าจุของได้เยอะเลย
ติดประตูทางเข้ามีมุมว่างอยู่ ห้องตัวอย่างทำ Built in เป็นตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี
ฝั่งตรงข้ามส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก ยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนั่นเอง
ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
ชุดอ่างล้างมือของ Charm ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่าง ใช้วางผ้าเช็ดตัวหรือของกระจุกกระจิกได้
อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์หล่อมาเป็นเคาน์เตอร์ในตัวเลย ทำให้มีพื้นที่วางของรอบอ่างเยอะทีเดียวค่ะ เราเทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ
โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ของจริงได้ตามนี้
ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร
ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ผนังด้านหลังชุดฝักบัวติดกระเบื้องตกแต่งสีเงินมาให้ ทำให้มีรายละเอียดมากขึ้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสให้มาขนาดใหญ่ทีเดียว
เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อนะคะ ของจริงจะมีประตูบานปิดมาให้เป็นสัดส่วนนะคะ ห้องตัวอย่างจะเจาะช่องเท่าประตูมาให้เฉยๆ
ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 60 cm. คือพอวางชั้นวางทีวีและเดินไปเดินมาได้แบบพอดีๆ
ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 40 cm. วางโต๊ะข้างเตียงได้กำลังดี
หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อนคู่
มองไปอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นผนังฝั่งประตูทางเข้าค่ะ วางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้
ของจริงได้ตู้เสื้อผ้าแบบานเปิดพร้อมช่องเก็บของด้านข้างตามนี้เลย เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งานค่ะ
ออกจากห้องนอนมา ติดกับประตูห้องนอนจะเป็นทางเข้าไปครัวปิดที่เปิดออกไประเบียงได้
ซึ่งส่วนครัวจะได้มาเป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักเป็นกระจกโปร่งแสง คือแสงธรรมชาติจะเข้ามาในส่วนห้องนั่งเล่นได้อยู่ แต่ดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นนั่นเอง
ส่วนครัววางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งานพร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวของจริงได้ตามนี้ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน
ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินควอตซ์สีขาวครีม ผนังหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กระจกเงากันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เคาน์เตอร์ติดเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวของ Mex มาให้ พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว ส่วนก๊อกหมุนไปมาซ้ายขวาได้
ลิ้นชักใต้เคาน์เตอร์ครัวส่วนเตาไฟฟ้ามีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้
ตรงข้ามชุดครัวมีชุดโต๊ะอาหารแบบ 2 ที่นั่งวางมาให้ดูระยะใช้งาน ก็เลื่อนเข้าเลื่อนออกได้สบายๆนะคะ
ถ่ายด้านข้างให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ต่อให้วางโต๊ะกินข้าวแล้วก็ยังเหลือระยะเดินไปมาได้อยู่ พื้นส่วนครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้มาให้ ทำให้เช็ดล้างความสะอาดได้ง่าย
จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง แบบสองบาน สามารถเปิดได้ทั้งสองฝั่งเพื่อออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง
พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ
ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบนทั้งสองเครื่อง ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ อย่างเช่นในห้องตัวอย่างที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้ามาให้ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้และมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย
ราคา (มี.ค. 2560)
*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขาย
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
แถมฟรี : เครื่องปรับอากาศ, ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า Built in และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – IDEO สุขุมวิท 93 จัดเป็นโครงการใหม่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนกลางแบบนี้ค่ะ โครงการมีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ในระยะเดินสบายๆเพียง 80 เมตร และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ
รอบๆโครงการ เป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นชุมชนที่อยู่กันมายาวนาน และมีทั้งคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง นอกจากภายในโครงการเองจะมีร้าน Starbucks และ Maxvalu ติดปากซอยสุขุมวิท 93 แทบจะติดที่ดินโครงการมี 7-11, ร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน ซึ่งเดี๋ยวเรามีภาพมาให้ดูกันนะคะ ลองไปเดินดูมาในระยะสั้นๆ นี่เจอทั้งร้านอาหารจีน, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายขนมเบเกอรี่หน้าตาโบราณๆ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย
นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย ลงมาเลยแยกบางนาไปหน่อยก็มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มี่โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น
ในอนาคตใกล้โครงการจะมี Community Mall ชื่อ The Phyll (ภาพขวา) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท(ปากซอยสุขุมวิท 54) ข้างสำนักงานเขตพระโขนง ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอ่อนนุชเพียง 180 เมตร ห่างจากโครงการเพียงนั่งรถไฟฟ้าสถานีเดียว ด้านในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายค่ะ
แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall (ภาพซ้าย) ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 3 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ โครงการมีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาออกเมืองไปทางสี่แยกบางนา ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ
ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก และการที่มี Bitec บางนาอยู่ตรงแยกบางนานี่จะมีการจัดงานใหญ่ๆที่ Bitec ทั้งการจัดแสดงสินค้าต่างๆ, งานรับปริญญาบ่อยๆ เพราะเป็นทำเลที่เดินทางไปมาได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ที่ดินที่อยู่ใกล้ CBD ชั้นในติดรถไฟฟ้า BTS โซนนี้จึงเป็นทำเลศักยภาพที่ในอนาคตจะโตได้อีกเยอะและราคาที่ดินจะสูงขึ้นอีกแน่นอน
ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถเลยคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางซอยสุขุมวิท 62 เป็นระยะประมาณ 1.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 4 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก เพียง 80 เมตร เป็นระยะที่คนไม่ใช้รถเดินไปมาได้สบายๆแถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ
พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อได้เพียง 3 สถานี นั่งต่อไปพร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก
ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมาด้วยคอนเซ็ปที่น่าสนใจ มีความทันสมัยและพยายามตอบโจทย์ชีวิตคนในปัจจุบันและกลุ่มลูกค้าของโครงการนี้ได้ดี ตัวห้องสำหรับราคานี้ ทำเลนี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐานค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร พื้นเป็นลามิเนตและห้องน้ำกับระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ American Standard หรือเทียบเท่า มีพัดลมดูดอากาศและมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้เรียบร้อย
สิ่งอำนวยความสะดวก –โครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 3 Tower (A 38 ชั้น, B 27 ชั้น และ C 17 ชั้น) ยูนิตที่พักอาศัยรวม 1,332 ยูนิต โดยโครงการนี้ให้ส่วนกลางมาเยอะเลย เนื่องจากเป็นโครงการใหญ่นะคะ
หน้าโครงการจะมีร้านกาแฟ Starbucks และ MaxValu ซึ่งเป็นร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมงมาเปิด นอกจากนี้ภายในโครงการให้พื้นที่ส่วนกลางมาเยอะทีเดียวค่ะ จุดเด่นคือมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่มาให้ถึง 2 สระ ความยาวสระ 25 เมตร และ 45 เมตร พร้อมสระเด็กคั่นกลาง, มีสวนส่วนกลางและลานเล่นกีฬาด้านหลัง,ห้องซาวน่า, ห้องออกกําลังกายพร้อมอุปกรณ์, ห้องเด็กเล่น และ Co-working Space
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกแบบ Access Card รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมลิฟต์ล็อกชั้น ชั้นล่างจอดได้รอบโครงการ รวมกับที่จอดรถบน podium ชั้น 1 – 4 รวม 616 คัน รวมจอดซ้อนคันเป็นจำนวน 52% ของจำนวนยูนิตทั้งโครงการ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ใกล้ BTS บางจาก เป็นชุมชนเก่าแก่ ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินมากมาย |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางแยกบางนา เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนมหานคร |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางจาก ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 80 เมตร |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง วัสดุได้มาตรฐานราคาระดับนี้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.o | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 130,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิท และรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจาก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก และมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในโครงการ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-316-2222
Website : http://www.ananda.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น