EP.65 รีวิว คอนโด คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช 77 KAWA Haus Onnut 77
สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ kawa HAUS อ่อนนุช T77 จาก แสนสิริ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดริมน้ำใน T77 Community Hub แห่งการอยู่อาศัยที่เปี่ยมไปด้วยไลฟ์สไตล์ ภายใน T77 Community ปัจจุบันมีโครงการพักอาศัย 8 โครงการ มีอพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมี่ยมจากมั่นคงเคหะการ และมี HABITO ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้ มอลล์แห่งแรกจากแสนสิริ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep และ Dental Hospital โดยมีทางเข้า-ออกโครงการ 2 ทางคือจากฝั่งสุขุมวิท 77 และสุขุมวิท 71 ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง
คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช ที77 เป็นโครงการใหม่ล่าสุดในแบรนด์ HAUS หลังจากจากประสบความสำเร็จและสร้างชื่อเสียงให้แสนสิริมาแล้ว 2 โครงการคือ hasu HAUS และ mori HAUS จุดเด่นของโครงการแบรนด์ HAUS คือเป็นที่พักอาศัยสไตล์รีสอร์ทที่ใช้ชีวิตแบบละเมียดละไม โดยออกแบบตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางให้มีความเป็นธรรมชาติมากที่สุด เพื่อสร้างบรรยากาศให้กับผู้พักอาศัย เหมาะแก่การใช้ชีวิตและการพักผ่อนอย่างแท้จริง รูปแบบโครงการเป็นอาคาร Low Rise จำนวน 3 อาคาร สูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น บนที่ดินประมาณ 6 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 546 ยูนิต มีห้องพักอาศัยให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.75 – 78.75 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 2563
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 6,000 ตร.ม. มี Lobby, Swimming Pool with Jacuzzi, Hot & Cold Jacuzzi, Lounge, Fitness, Co-creation Space & Co-Pantry, The Oasis, HAUS x Tokyo bike, EV Charger, Refund Machine, Garden, Sansiri Ai Box, Farm Shelf, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 50,000 บาท คลิกที่นี่ >> https://goo.gl/fuXhcQ
| ชื่อโครงการ | คาวะ เฮ้าส์ อ่อนนุช T77 KAWA Haus Onnut T77 |
| เจ้าของโครงการ | บมจ.แสนสิริ / Sansiri |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 3 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 546 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 250 คัน หรือติดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | อาคารละ 2 ตัว |
| โซน | สุขุมวิท-อ่อนนุช-พระโขนง |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนสุขุมวิท 77 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250 |
| กำหนดการ | เร่ิมก่อสร้าง 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | 2563 |
| ราคา | เริ่ม 3.59 ล้านบาท* |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 155,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | KAWA Haus อ่อนนุช T77 ท่ามกลางความเร่งรีบของคนเมือง ธรรมชาติยังเป็นสิ่งหนึ่งที่ช่วยสร้างเรื่องราวดีๆ ของชีวิต ภายใต้ร่มเงาของต้นไม้ใหญ่ และความสดชื่นของชีวิตริมน้ำในขณะที่ทุกความสะดวกสบายอยู่ใกล้แค่เอื้อม เริ่ม 3.59 ล้านบาท* |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสุขุมวิท 77 แขวงประเวศ เขตประเวศ กทม. 10250
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.714530, 100.604366
kawa HAUS อ่อนนุช T77 ตั้งอยู่ใน T77 เป็นเมืองเล็กๆ ที่ได้รับการจัดสรรพื้นที่เพื่อตอบสนองทุกไลฟสไตล์ชีวิตเมืองบนสุขุมวิท ออกแบบความพร้อมในการอยู่อาศัยครบวงจร บนเนื้อที่มากกว่า 50 ไร่ กลางสุขุมวิท 77 ที่รวมไลฟไสตล์การอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่พร้อมสรรพไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 7 โครงการ และทาวน์โฮม 1 โครงการ นอกจากนี้ยังมีอพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมี่ยมจากมั่นคงเคหะการ โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และ Dental Hospital รวมไปถึง Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริอีกด้วยครับ
kawa HAUS อ่อนนุช T77 สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากฝั่งสุขุมวิท 77 และสุขุมวิท 71 ทางเข้าฝั่งสุขุมวิท 77 อยู่ระหว่างโครงการ Blocs 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ และ The Base สุขุมวิท 77 ซึ่งเป็นโครงการที่สอง ปากซอยทางเข้าฝั่งนี้คือซอยอ่อนนุช 1/1 จากนั้นจะเจอสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง ผ่านหน้า Habito THE BASE Park west, THE BASE Park east , Garden Square , hasu HAUS , โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ , Park Court และเข้ามาสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการ
และอีกทางคือฝั่งสุขุมวิท 71 โดยเข้ามาทางซอยปรีดีพนมยงค์ 2, 14, 26 ครับจากนั้นรอดใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จะเจอทางเข้า หรือถ้ามาเส้นสุขุมวิทก็สามารถเข้าได้ตรงทางที่จะไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวนลงมาที่ใต้ทางด่วน ตรงทางเข้าฝั่งนี้จะผ่าน THE BASE Park west, THE BASE Park east, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS, โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ, Park Court เข้าไปสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการ
การเดินทางเข้าเมือง การเดินทางโดยรถส่วนตัวถือว่าเหมาะกับการอาศัยอยู่ที่นี่ครับ เนื่องจากตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก มีทางเข้าออกได้หลายทาง โครงการอยู่กึ่งกลางระหว่างทางออกฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 ระยะถึงถนนสุขุมวิทใกล้เคียงกันเลย ถ้าจะเข้าเมืองใช้ถนนสุขุมวิทออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 77 และ 71 ไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกก็ไม่ไกลมาก มีซอยย่อยลัดเลาะไปโดยไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลยก็ได้ครับ เช่นออกฝั่งซอย 71 จะมีซอยที่สามารถทะลุออกเอกมัยได้หลายซอยจะมีป้ายบอกไว้ตามทางครับ ถ้าไปเข้าปรีดีพนมยงค์ 31 จะไปทะลุออกเอกมัย 12 ได้ หรือตรงไปอีกก็จะเป็นทองหล่อซอย 10 แล้วไปเข้าทองหล่อ 13 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 49 ได้ และเชื่อมซอยไปเรื่อยๆจะไปโผล่ตรงอโศกได้เลยครับ ถ้าใครจะไปสีลมก็ตัดเข้าถนนพระรามสี่ หรือจะไปถนนเพชรบุรีก็วิ่งเส้นสุขุมวิท 71 แล้วไปเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกคลองตัน หรือเลยไปอีกนิดเพื่อเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกรามคำแหงก็ได้ครับ
การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้ถนนสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมศรีนครินทร์ได้ สามารถไปบางนา สมุทรปราการ ลาดกระบัง ออกชลบุรี พัทยาได้ครับ ความสะดวกของทำเลนี้อีกอย่างคือใกล้จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. สามารถไปพระรามเก้า ศรีนคริทร์ ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา และลำลูกกาได้ครับส่วนทางลงก็ลงตรงสุขุมวิท 50 แล้วจะมีทางวนมาเข้าด้านหลังครับ และมีทางด่วนเฉลิมมหานครขึ้นได้ตรงสุขุมวิท 62 ประมาณ 3.9 กม. ไปได้หลายที่ครับทั้งพระรามเก้า, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, รัชดา, ดาวคะนอง หรือจะมาขึ้นตรงแถวม.กรุงเทพกล้วยน้ำไทยก็ได้โดยวิ่งผ่านถนนพระรามสี่เข้ามาแล้วเลี้ยวเข้าถนนกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ซึ่งเป็นทางด่วนเส้นเดียวกับตรงซอยสุขุมวิท 62 คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ใครมีรถส่วนตัวสะดวกแน่นอน แต่อาจจะเจอปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนครับ
ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 1.1 กม. โดยออกประตู T77 ฝั่งด้านหลังไปวนใต้ทางด่วนและวิ่งตรงไปอยู่เดียวจะเจอจุดขึ้นทางด่วน
นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครแถวๆท่าเรือห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. โดยออกจากโครงการมาทางปากซอยสุขุมวิท 71 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพระราม 4 มาเข้าถนนกล้วยน้ำไท และถนนอาจณรงค์ จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน
จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกจุดคือตรงซอยสุขุมวิท 62 ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม. โดนวิ่งตามถนนสุขุมวิทมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงตามทางไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ
การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการมี Shuttle Service บริการส่งที่รถไฟฟ้าส่วนรายละเอียดรอทางโครงการแจ้งอีกทีครับ นอกจากนี้ตรง Habito ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม. ตอนนี้มี Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง บริการรับส่งฟรี รถจะออกทุก 30 นาที แต่ไม่ได้วิ่งทั้งคืน เดินมาใช้บริการตรงนี้ก็ได้ครับ หรือถ้าออกมาปากทางเข้าสุขุมวิท 77 มีวินมอเตอร์ไซค์ รอให้ใช้บริการอยู่ หรือฝั่งที่ออกมาซอย 71 ตรงใต้ทางด่วนก็มีครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า Taxi รถเมล์และสองแถวต้องออกมาตรงเส้นสุขุมวิท 77 และ 71 ครับ หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิทเลยจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนรถไฟฟ้าห่างจาก BTS อ่อนนุช 1.6 กม. และห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 1.8 กม.
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นที่อยู่อาศัย แต่ก่อนใน T77 Community หรือก่อนที่แสนสิริจะเข้ามาจัดสรรนั้นพื้นที่จะเป็นที่ว่างเปล่าและเข้าออกได้จากฝั่งสุขุมวิท 71 อย่างเดียวครับ โดยทางแสนสิริได้ตัดซอยทางเข้าจากฝั่งสุขุมวิท 77 เพิ่มและทำสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง เชื่อมกับถนนด้านใน T77 Community ตอนนี้มีป้อมยามตรงทางเข้าออกทั้งสองฝั่ง เนื่องจากเป็นซอยส่วนบุคคลที่ทำขึ้นเองจึงได้มีการเรียกเก็บเงินจากคนภายนอกที่ไม่ใช่ลูกบ้านใน T77 Community ที่จะวิ่งผ่านเส้นนี้ รถยนต์เที่ยวละ 20 บาท รถมอเตอร์ไซค์เที่ยวละ 10 บาท สองโครงการแรกของแสนสิริก็ต้องเสียค่าผ่านทางครับทั้ง BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77
ตัวแรกเริ่มของ T 77 Community เริ่มจาก BLOCS 77 , THE BASE Sukhumvit 77 , THE BASE Park West , THE BASE Park East , hasu HAUS, mori HAUS และโครงการล่าสุดคือ kawa HAUS ครับ อีกทั้งยังมี 1 โครงการทาวน์เฮาส์ Garden Square ที่ออกแบบมาพิเศษเพื่อตอบรับการใช้ชีวิตในบริเวณนี้ภายใต้แบรนด์แสนสิริเช่นกันครับ นอกจากยังมี Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริ มีโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และแกรนด์อพาร์ทเม้นท์ Park Court จากมั่นคงเคหะการ และ Dental Hospital มีสวนสาธารณะอย่าง T77 Park ส่วนอนาคตจะมีอะไรเพิ่มเติมอีกคงต้องรอดูกันต่อไปครับ
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมั่งหน้าบางนา ขับตามแนว BTS มาจนถึงแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นซอยส่วนบุคคล จะอยู่ระหว่างโครงการ BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77 จากนั้นเข้าซอยไปอีกประมาณ 890 ม. จะถึงโครงการครับ
สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) > ซอยอ่อนนุช 1/1 > kawa HAUS อ่อนนุช T77
เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างเป็น BTS พร้อมพงษ์
ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium
เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill
และจะเจอ BTS ทองหล่อ
ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55
จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย
และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย
จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท
เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ชื่อว่า Summer Hill เจ้าของเดียวกับ Rain Hill ครับ จะเปิดให้บริการเร็วๆนี้
ถัดมาเป็นแยกพระโขนง
ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District
เลยมามีธนาคาร TMB และ K Bank
จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ สามารถเข้าออกโครงการได้จากซอยนี้ครับ แต่ผมจะพาเข้าอีกทาง
จากนั้นตรงมาอีกซ้ายมือจะมีทางไปขึ้นทางด่วนซ้ายมือ ซึ่งสามารถเข้าโครงการได้อีกทางครับ แต่เราจะตรงไปเข้าอีกทางครับ
ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77
และจะเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายตรงนี้ครับ
จากแยกอ่อนนุชประมาณ 350 ม. จะเป็น BTS อ่อนนุช
เดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้าถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 ต่อครับ
เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์
เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นทางเข้าตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra
เส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดตั้งแต่ปากซอยจนไปถึงท้ายซอย ไปศรีนครินทร์ก็ได้
จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ BLOCS 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ครับ และทางแสนสิริจะเริ่มเรียกตรงนี้ว่า T 77 Community ครับ
หน้าโครงการ BLOCS 77 มีป้ายรถเมล์ ถัดไปข้างหน้าจะเป็นซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ ขวามือเป็นสำนักงานประกันสังคมเขตพื้นที่ 12
มองเข้าไปในซอยอ่อนนุช 1/1 ภายในนี้จะเป็นอาณาจักรของพี่แสนเค้าครับ หรือที่เรียกว่า T77 Community
จากนั้นเราจะเดินเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 ไปอีกประมาณ 890 ม. เดินผ่านป้อมยาม และสะพานแสนสำราญ ผ่าน Habito ผ่านโรงเรียน Bangkok Prep ผ่านโครงการ hasu HAUS ผ่านโครงการ Park Court เข้าไปสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการตรงหน้าเลยครับ
ภาพมุมสูงจากด้านหน้าทางเข้า T77 จะเจอประตูทางเข้า ผ่านสะพานแสนสำราญเข้าไปด้านใน สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ใน T77 มี 4 โครงการครับคือ Blocs 77, THE BASE Sukhumvit 77, THE BASE Park West, THE BASE Park East
จากด้านหน้าประตูทางเข้าออกฝั่งสุขุมวิท 77 เข้ามาจะผ่านสะพานแสนสำราญ ลงสะพานมาจะเจอ HABITO ผ่าน THE BASE Park West, THE BASE Park East (ระหว่าง 2 โครงการนี้มีประตูทางเข้าออก T77 อีกทาง) จากนั้นจะผ่าน Garden Suuare และ hasu HAUS
จาก hasu HAUS จะผ่าน Park Court ตรงเข้ามาสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการครับ
กลับลงมาด้านหน้าทางเข้า T77 ตัวโครงการ kawa HAUS จะเข้าซอยนี้ไปอีกประมาณ 890 ม.
เงยหน้ามองด้านบนซ้ายมือคือ BLOCS 77 ขวามือเป็น THE BASE Sukhumvit 77 เป็นโครงการที่สองของแสนสิริย่านนี้ และเป็น THE BASE ตัวแรกครับ T 77 Community จะเริ่มตั้งแต่สองตัวนี้เข้าไปเลย
เดินเข้าซอยมาฝั่งนี้มีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ นั่งไป BTS อ่อนนุช 20 บาทครับ
เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า-ออก T77 Community ซึ่งแสนสิริทำขึ้นเพื่อเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน สามารถไปทะลุออกสุขุมวิท 71 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ซอยนี้สำหรับคนภายนอกจะเก็บค่าผ่านทางเพื่อเป็นการดูแลรักษาความปลดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนลูกบ้านของ THE BASE Prak East, THE BASE Park West, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS, kawa HAUS และผู้ที่มาใช้บริการ Habito กับบุคคลากร Bangkok Prep ไม่ต้องเสียครับ นอกนั้นต้องเสียค่าผ่านทางครับลูกบ้าน BLOCS และ THE BASE 77 ก็ต้องเสียทั้งๆที่รวมอยู่ใน T77 Community แต่ไม่ได้อยู่พื้นที่ด้านในครับ
อัตราค่าผ่านทางใน 30 นาทีแรก รถยนต์ 20 บาท/เที่ยว จักรยานยนต์ 10 บาท/เที่ยว ถ้าเกิน 30 นาทีคิดค่าจอดรถชั่วโมงละ 100 บาท เศษของชั่วโมงคิดเป็น 1 ชั่วโมง โดยขาเข้าจะต้องรับบัตร จ่ายเงินตอนขาออกครับ ส่วนลูกบ้านที่อยู่พื้นที่ด้านใน T77 Community จะใช้ Key Card สแกนเข้าออกได้เลย มีเลนแยกเฉพาะให้ครับ
ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับสะพานแสนสำราญข้างหน้า
มองไปทางซ้ายจะเห็นป้ายจอดรถกอล์ฟของโครงการด้านใน จะจอดรับส่งบริเวณนี้ หรือบางโครงการจะไปส่งที่ BTS อ่อนนุชครับ
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าออก T77
กลับมาทางเดิมต่อ จากนั้นก็ขึ้นสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง ริมสะพานสองฝั่งจะเป็นทางสำหรับคนเดินครับ มีแนวรั้วกั้นให้ ปลอดภัยจากรถที่วิ่งผ่านไปมา
ขึ้นมาบนสะพานมองไปจะเห็น THE BASE Park West และ Park East
มองจากมุมบนจะเห็น Habito ระหว่าง THE BASE สองตัวข้างใน
ยืนบนสะพานมองไปทางขวาจะเห็น hasu HAUS ขวามือเป็นวัดใต้
มองไปอีกฝั่งของสะพานจะเห็น BLOCS 77 อยุ่ติดคลอง คลองที่เห็นคือคลองพระโขนงครับ
กลับมาทางเดิมกันต่อ
เดินลงสะพานขวามือเป็น Habito ซ้ายมือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น
ลงสะพานมาจะเจอถนนขนาด 2 เลน และส่องฝั่งทางมีเลนจักรยาน
เดินตรงเข้ามาอีกซ้ายมือเป็นโครงการ THE BASE Park West
THE BASE Park West สูง 39 ชั้น โครงการปิดการขายไปแล้วครับ
เดินตรงไปอีกครับ
จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางไปยังโครงการต่างๆ
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นป้าย Habito ซึ่งเป็น Community Mall แห่งแรกของแสนสิริ
ทางเข้า Habito จะมีป้อมยาม และไม้กระดกกั้นอีกส่วน ผมจะพาแวะเข้าไปชมด้านในหน่อยว่ามีร้านอะไรมาเปิดบ้าง
เข้ามาจะเจอวงเวียน
มีที่จอดรถกลางแจ้งด้านหน้า และด้านข้าง และที่ชั้นใต้ดิน
มองไปยัง Habito มีทั้งหมด 3 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จากที่จอดรถมีทางเดินไปยังร้านด้านนอก
เดินมาจะเจอร้าน PAPA Shabu Farm ร้านจะเปิดช่วงเย็น รสชาติใช้ได้ บรรยากาศดีครับ
เดินเข้ามาดูด้านในกันต่อ
เริ่มที่ชั้น 1 เดินเข้ามาจะแบ่งร้านเป็นสองฝั่ง ตรงกลางเป็นบันไดเลื่อน
มองไปทางซ้ายจะเป็นร้าน TOM N TOM เปิด 24 ชม.
เข้ามาด้านในมีธนาคารไทยพาณิชย์
มองออกไปด้านในจะเป็นโล่งๆ ให้ลมสามารถผ่านเข้าออกได้
เดินขึ้นบันไดข้างธนาคารไทยพาณิชย์กันต่อ
ขึ้นมาจะเจอเคาน์เตอร์ Information มีพนักงานต้อนรับบริการอยู่ และเป็นจุดแสตมป์บัตรจอดรถ
อีกฝั่งมีร้านคาเฟ่
ด้านในสุดเป็น 7-11 แบบพรีเมี่ยม ติดกันเป็นร้าน Subway และ Wake up เปิด 24 ชม.ทั้งหมด
อีกฝั่งมีห้องน้ำแยกชายหญิงให้ทุกชั้น พร้อมกับลิฟท์ให้ 1 ตัว
มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามา ตามมุมต่างๆก็จะมีร้านเล็กๆ
เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดทางขึ้นมีทั้งแบบบันไดเลื่อน และบันไดธรรมดาครับอยู่ด้านหน้า มีร้าน Boots อยู่ตรงนี้ด้วย
ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงโล่งๆและข้างหน้าเป็นบันไดเลื่อนขึ้นไปชั้นสาม
ชั้นสองมีร้าน Muine Vietnamese
ถัดมาเป็นร้าน Mont Calzone
มี Shop AIS ลูกบ้านมาจ่ายค่าบริการกันได้
มีลานโล่งๆให้รับลมชมวิวใน T77 Community
มองลงมาชั้นล่างจะเห็น PAPA Shabu
มองกลับเข้ามาด้านใน
มีร้านอาหารญี่ปุ่น Teien
เดินมาดูฝั่งด้านใน
มีร้านอาหาร Saeb Lai
มีร้านเสริมสวย Sunshine by Prestige Salon
เดินขึ้นไปดูชั้นสามต่อครับ
มีมุมสำหรับนั่งพักผ่อน รับลมได้
พื้นที่ส่วนใหญ่จะค่อนข้างเปิดโล่งให้อากาศถ่ายเทได้
มีทางเดินเชื่อมไปยังอีกฝั่ง
เดินมาจะเจอ Habito Dental Clinic
ติดกันเป็น Co-Working Space และ Co-Creation Community แบบ Duplex แห่งแรกของ ไทย บนเนื้อท่ีกว่า 800 ตารางเมตร ชื่อว่า HUBBA-TO ออกแบบโดย บริษัท Supermachine ที่เคยคว้ารางวัลการออกแบบ สถาปัตยกรรมระดับโลกมาแล้ว ภายในพร้อมด้วยรูปแบบการ ใช้งานและเครื่องอํานวยความสะดวกที่ครบครันที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อการแลกเปลี่ยนไอเดียอย่างไร้ขีดจําากัด ของเหล่าสตาร์ทอัพและคนที่หลงใหลในงานศิลปะ
เดินเข้ามาดูด้านในกันหน่อย ราคาที่นี่มีทั้งแบบรายวัน รายเดือน รายปี ก็เข้ามาติดต่อสอบถามกันได้ โดยราคารายวันตอนนี้ 299 บาท สามารถใช้งานได้ทุกอย่างที่อยู่ในนี้ครับ
ส่วนแรกที่จะเจอจะเป็นร้านกาแฟชื่อดังสุดเท่จากสามย่านอย่าง April Store
ร้านนี้จะชงกาแฟในแบบ Aeropress เท่านั้นครับ
มีรูปตกแต่งไว้ตามผนัง
ด้านในมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไว้
วิวมองออกไปยังสวน ชุมชนบ้านพักอาศัย และคลองพระโขนง
เดินเข้ามาอีกจะมีห้องสำหรับประกอบอาหาร สามารถเข้ามาใช้งานได้
ภายในมีอุปกรณ์ให้ครบ แต่อาจจะต้องนำวัตถุดิบมาเอง
มองไปอีกฝั่งมี Island และ Sink ล้างจาน
กลับออกมาด้านนอก
เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ
เดินขึ้นมาจะเจอโถงแบบนี้ ด้านในก็จะแบ่งเป็นห้องต่างๆ
มองลงมาด้านล่างจะเห็นร้านกาแฟ
กลับเข้ามาด้านในจะเจอโต๊ะยาวๆ และเก้าอี้จัดไว้รองรับ
มีเครื่องถ่ายเอกสารให้ ฝั่งนี้แบ่งเป็นสองห้อง
ห้องแรกคือ Wearable Room
อีกห้องคือ Maker Space
ออกมาดูด้านนอกจะมีโต๊ะตามมุมเสา
อีกฝั่งมีตู้ Locker และห้องที่แบ่งเป็นสองชั้น เผื่อมีใครมากันเป็นกลุ่ม
ที่ชั้นบนจะเป็นแบบนี้ ออกแนวแบบนั่งพื้นเบาะนวม
ส่วนห้องชั้นล่างจะมีเก้าอี้ให้ และโต๊ะใช้เป็นโต๊ะปิงปอง เวลาพักก็เปลี่ยนเป็นเล่นปิงปอง
ด้านในสุดมีห้องประชุมใหญ่ มีโปรเจคเตอร์ให้
มองไปอีกฝั่ง
สำหรับใครที่ต้องการเช่าเป็นออฟฟิศที่นี่ก็มีให้บริการ ซึ่งตอนนี้มี 1 ห้องที่มีมาเช่าแล้วครับ
ส่วนห้องนี้เป็นห้อง Ceramic Room
มีอุปกรณ์ให้ครบ
เครื่องปั้นมี 3 เครื่อง
และมีห้องอบมาให้พร้อมเลย ทุกคนที่เข้ามาใช้บริการ HUBBA-TO สามารถมาลองทำได้
อีกห้องที่น่าสนใจคือห้องนี้ครับ Dark Room มีอุปกรณ์และน้ำยามาให้พร้อมเลย
มีเครื่องแบบนี้ 4 เครื่อง
อีกฝั่งก็จะเป็นที่ล้างฟิลม์
จากด้านหน้า HABITO เดินไปจะเจอแยก เลี้ยวขวาไปโครงการ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปเจอประตูทางเข้าออก T77 อีกทาง
กลับลงมาด้านหน้า Habito เราจะไปดูพื้นที่โครงการกันต่อ
เดินตรงไปอีกจะเจอโครงการ THE BASE Park East ตรงหน้าแบบนี้ โครงการนี้ก็ปิดการขายไปแล้วครับ
จากนั้นจะเจอสามแยก ซ้ายมือไปทางเข้า-ออก T77 Community อีกทาง ส่วนขวามือจะไปพื้นที่โครงการครับ
ผมพามาดูทางออกอีกทางก่อน
เดินมาจะเจอป้อมยามตรงกลาง แยกทางเข้าออกเหมือนด้านหน้า
ผ่านป้อมยามออกมาจะเจอทางแยกซ้ายไปออกสุขุมวิท 71 ได้ตามซอยปรีดีพนมยงค์ 2 , 14 , 26 และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ครับ ส่วนถ้าเลี้ยวขวาไปออกสุขุมวิท 71 ได้เช่นกันที่ซอยปรีดี 26 และไปเชื่อมกับทางเข้าออก T77 อีกทางครับ
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
มองกลับเข้ามาด้านใน T77 Community
เดินกลับเข้ามาเราจะไปดูพื้นที่โครงการกันต่อครับ
ตอนนี้ฝั่งซ้ายมือจะเป็น THE BASE Park East ขวามือเป็น Habito
เดินเข้ามาจะเจอท่ารถ Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ตอนนี้เปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ
Shuttle Bus มีตารางการเดินรถให้ดูครับ มี 2 เส้นทาง รถออกทุก 30 นาที
ผ่านป้าย Shuttle Bus มาขวามือจะเห็นซอยเล็กๆ ในนี้มีร้านอาหารอยู่ครับ ราคาไม่แพง
ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นหมู่บ้าน Garden Square ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็น Dental Hospital อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยมีรูปแบบอาคารสูง 6 ชั้น
Garden Square เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้น สไตล์ Kensington
ภายในโครงการมีเพียง 34 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 14.79 ล้านบาท ยังเปิดขายอยู่ครับ
ติดรั้วโครงการ Garden Square ซ้ายมือเป็นโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ขวามือเป็นโครงการ hasu HAUS
ด้านหน้าทางเข้าโรงเรียน Bangkok Prep
ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ hasu HAUS
จากนั้นจะเจอทางแยก ซ้ายมือไปทางเข้าออก T77 อีกทางครับ ขวามือคือทางไปโครงการ
มองจากมุมบนจะเห็นแบบนี้ครับ ลูกศรสีแดงคือทางไปยังโครงการ
ตรงเกาะกลางจะเป็นสวนหย่อม มีป้ายบอกทาง แต่ละโครงการอยู่
จากนั้นขวามือจะเป็นด้านหน้าโครงการ hasu HAUS
เดี๋ยวผมจะแวะเข้าไปชมส่วนกลางโครงการนี้ครับ เนื่องจากตัวที่ตั้งโครงการนี้อยู่ติดริมคลองพระโขนงเหมือนกับ kawa HAUS ผมเลยอยากให้ชมบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลาง hasu HAUS ว่าจะได้อารมณ์ประมาณไหนครับ
ตัวโครงการ hasu HAUS จะตั้งอยู่ติดริมคลองพระโขนง แบ่งเป็น 2 อาคาร รูปทรงตัว L เว้นพื้นที่ตรงกลางเป็น Facility และเชื่อมออกมาถึงริมคลองพระโขนง โครงการนี้สร้างเสร็จตั้งแต่ช่วงกลางปี 2559 และ Sold Out ไปแล้วนะครับ
hasu HAUS เป็นโครงการ Low Rise สูง 7 ชั้น โดยออกแบบจากแรงบันดาลใจของการใช้ชีวิตในเมืองแบบละเมียดละไมผสมผสานกับ วิถีชีวิต เป็นรีสอร์ทคอนโดมิเนียม ในสไตล์โมเดิร์นที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ และสายน้ำ
พื้นที่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคารจะเป็นสระว่ายน้ำ และสระบัว มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา
บริเวณทางเดินที่เชื่อมส่วนต่างๆในโครงการ เป็นทางเดินไม้ที่ออกแบบมาให้เหมือนบรรยากาศบ้านริมคลอง
ทางเดินแบบเปิดโล่งริมสระว่ายน้ำ จะมีต้นไม้นานาชนิด สร้างบรรยากาศในสไตล์รีสอร์ทได้ดีครับ
สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 1 ขนาด 17.5 x 7.5 ม.
ติดกับสระว่ายน้ำฝั่งตรงข้ามจะเป็นสระบัว เวลาว่ายน้ำเหมือนว่ายอยู่ในคลองครับ รอบๆจะมีต้นไม้ใหญ่ดูร่มรื่น
ในสระบัวจะมีต้นไม้ใหญ่ และ Pavilion แทรกอยู่
นอนอาบแดดใน Pavilion ท่ามกลางสระบัว ได้บรรยากาศริมคลอง
จากสระบัวมองผ่านสระว่ายน้ำ จะเห็นโถงโล่งมองออกไปยังริมคลองพระโขนง
บริเวณโถงริมคลองใต้อาคาร B ฝ้าจะสูง 5.9 ม. ที่โครงการออกแบบให้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ริมคลอง โดยเอายูนิตพักอาศัยชั้น 2 และ 3 ออก เพื่อเปิดวิวริมคลองใช้เป็นพื้นที่ส่วนกลางได้ รับลมจากคลองได้สบายๆ มองออกไปเห็นคลองพระโขนง ผมว่าส่วนนี้เค้าออกแบบมาดีนะครับ
มีสระน้ำพุริมทางเดิน ฟังเสียงน้ำนั่งคิดอะไรเพลินๆเลยครับ
ริมคลองจะมีที่นั่งห้อยขาใต้ต้นไม้ใหญ่
พื้นที่ริมคลองมีสนามหญ้าโล่งๆ
วิวมองไปฝั่งตรงข้ามคลองคือวัดใต้ครับ ซึ่งพื้นที่บริเวณวัดมีการดูแลดี สะอาดตา
มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นโถงโล่งๆยาวเข้าไปถึงสระว่ายน้ำ
ทางเดินริมน้ำได้ร่มเงาจากต้นไม้
มีที่นั่งห้อยขาใต้ต้นไม้อีกส่วน
เดินมาสุดทางจะมีทางเดินเชื่อมเข้าห้อง The Sway เป็นห้องพักผ่อน นั่งทำงาน หรืออ่านหนังสือ
ภายในห้องมีโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ขนาด 6 ที่นั่ง ด้านในมีชั้นวางหนังสือ
มองออกไปที่ริมคลอง มีหน้าต่างบานใหญ่ จะเปิดรับลมด้านนอกก็ได้
พื้นที่นั่งห้อยขาตรงหน้าต่าง ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบจากที่นั่งริมน้ำ
ป้ายสำหรับบอกพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ
ตรงพื้นที่โล่งจะสะดุดตากับบันไดวนขึ้นไปยัง Terrace
ส่วนของ Terrace จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง มีโซฟาไว้ให้นั่งหรือนอนเล่นชมวิวคลองพระโขนง
มองออกไปที่คลองพระโขนงผ่านแนวต้นไม้ที่ชั้นล่าง
จาก Terrace มองลงมาที่ชั้นล่างสวยดีครับ
ส่วนของ Lobby พื้นหินอ่อนตามสไตล์แสนสิริเกือบจะทุกโครงการเลย ผนังด้านในกระจกสูงถึงฝ้ามองออกไปที่สวนและสระว่ายน้ำ แต่ถ้าช่วงบ่ายๆแดดจะส่องเข้ามา ต้องใช้ม่านช่วยครับ จุดเด่นของ Lobby คือไฟที่ออกแบบมาให้เหมือนใบบัวล้อไปกับสระบัวด้านนอก
ภายใน Lobby อีกมุม
บริเวณโถงลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ผนังจะใช้ไม้เป็นหลัก
บริเวณโถงทางเดินส่วนพักอาศัยแต่ละชั้น
กลับออกมาตรงถนนด้านหน้า hasu HAUS เดินตามลูกศรเพื่อไปโครงการต่อครับ
กลับออกมาด้านหน้าโครงการ hasu HAUS เดินเข้าไปพื้นที่โครงการ kawa HAUS อ่อนนุช T77 กันต่อ
ติดกับรั้วโครงการ hasu HAUS คือโครงการ Park Court เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์และคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม ของ มั่นคงเคหะการ
เดินตรงมาสุดทางจะบังคับเลี้ยวขวาไปตามทางอีกครับ ซ้ายมือจะเป็นโครงการ mori HAUS ของแสนสิริอีกตัวครับ ตัวนี้ส่วนกลางก็สวยไม่แพ้ hasu HAUS เลย ตอนนี้ถนนทางเข้าพื้นที่โครงการยังอยู่ในช่วงก่อสร้างบางส่วนอยู่ครับ เดินมาได้แค่ส่วนนี้
ผมเก็บภาพจากโดรนมาฝากแทนครับ ทางเข้าโครงการจะอยู่ระหว่างโครงการ mori HAUS และ Park Court
ตรงเข้ามาสุดทางจะเจอพื้นที่โครงการด้านหน้าเลย ส่วนนี้จะมีคลองเล็กๆ ขั้นระหว่างถนนและพื้นที่โครงการ ที่ดินโครงการประมาณ 6 ไร่ ทิศเหนือพื้นที่โครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วน ทิศใต้จะติดคลองพระโขนง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการของ LPN ฝั่งทิศตะวันออกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และคลองเล็กๆระหว่าง Park Court
มุมมองไปฝั่งคลองพระโขนงจะเห็นประมาณนี้ครับ
กลับออกมาตรงทางแยกระหว่าง Bangkok Prep กับ hasu HAUS ผมจะพาไปดูทางเข้าออก T77 อีกทางครับ ไปทางซ้ายมือนะครับ
เดินมาตรงหน้าจะเห็นโครงการ mori HAUS
โครงการ mori HAUS เป็นโครงการ Low Rise ตัวที่สองใน T77 เพิ่งจะเริ่มโอนไปเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาครับ ที่นี่ส่วนกลางก็สวยครับ
เดินผ่าน mori HAUS มาจะเจอวงเวียน พื้นที่ด้านขวามือคงจะเป็นโครงการในอนาคตต่อไปอีกครับ
เลี้ยวซ้ายมาตามถนน ด้านขวามือจะเป็นสำนักงานขายโครงการ Park Court
ด้านหน้าสำนักงานขาย
ถัดมาอีกจะเจอประตูทางเข้าออก T77 อีกทาง แต่ตอนนี้ยังไม่เปิดให้ใช้นะครับ
ผ่านประตูออกมาขวามือจะมีสวนหญ้าเทียมขนาด 7 ไร่
สวนนี้มีชื่อว่า T77 Park อยู่ในการดูแลของมั่นคงเคหะการ รับจัดงานอีเว้นท์ต่างๆ
มีป้ายบอกระเบียบการใช้พื้นที่และเวลาเปิดปิด 6.00-18.00 น. ลูกบ้านใน T77 มาเดินเล่น หรือวิ่งเล่นกันได้ครับ
ภายในสวนด้านใน พื้นเป็นหญ้าเทียมนะครับ
ถัดจาก T77 Park ออกมาจะเจอถนนใต้ทางด่วนเส้นเดียวกับทางเข้าออกตรง THE BASE Park West เลี้ยวซ้ายไปออกสุขุมวิท 71 ได้ตามซอยปรีดีพนมยงค์ 2 , 14 , 26 และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถ้าเลี้ยวขวาไปออกสุขุมวิท 71 ได้เช่นกันที่ซอยปรีดี 26
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
มองจากมุมสูงเข้าไปด้านใน เห็น T77 Park และทางเข้าออก T77 อีกทาง
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆอยู่ห่างจาก Habito ประมาณ 400 ม. ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ของแสนสิริเองมีร้านค้า ร้านอาหาร ครบครัน 7-11 ที่นี่เป็นแบบพรีเมี่ยม มีธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย รวมไปถึง Co-Working Space อย่าง HUBBA-TO หรือถ้าอยากรับประทานแบบราคาไม่แพงมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว นอกนั้นก็ไปฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านของกินเปิดถึงดึกๆเลย หรือออกไปตรงเส้นสุขุมวิท 71 มีร้านอาหารริมทางอยู่หลายร้าน หรือเดินทะลุเข้าไปใน W District ก็ได้ครับ และตรง BTS พระโขนงมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งชื่อว่า Summer Hill ตอนนี้มี Starbucks เปิดแล้วครับ จากโครงการเดินมาปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ประมาณ 1.1 กม. แต่ซอยจะมืดหน่อยถ้าเป็นผู้หญิงไม่แนะนำ
ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 77 มี Big C Extra จากโครงการประมาณ 1 กม. อยู่ห่างจากตลาดอ่อนนุชประมาณ 1 กม. ตั้งแต่ Big C ถึงปากซอยสุขุมวิท 77 และตรงด้านหลัง Big C ซอยสุขุมวิท 77/1 มีร้านค้าหลายร้าน ร้านอาหารก็มีเยอะเลย ส่วนรสชาติอยู่ที่ความชอบของแต่ละคนแล้วกันครับ ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัส และ Century the movie plaza อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโลตัสเลย นั่ง Shuttle Bus มาลงได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้อนาคตจะมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งในซอยสุขุมวิท 77 อยู่ตรงช่วงซอยอ่อนนุช 10 และ 12 คือ People Park ตอนนี้ล้อมรั้วมาสักพักใหญ่แล้วคงต้องรอดูอีกที หรือจะขึ้น BTS เข้าเมืองไปเลยสะดวกดี ไปเอกมัย 2 สถานีมีเมเจอร์ และ Gateway เลยไปก็เป็นทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก หรือยาวไปลงสยามได้เลยครับ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
Model
Sales Gallery จะอยู่ที่ Habito Mall ชั้น 3
ด้านในจะจำลองระแนงไม้แบบโค้ง ที่ได้แรงบันดาลใจมาจากต้นไผ่ นำไปออกแบบตัว Facade ของอาคาร
ที่พื้นตรงทางเข้าใช้โปรเจคเตอร์ฉายลงพื้นเป็นใบไม้ที่พริ้วไหวไปตามลม เหมือนเงาจากต้นไม้ที่อยู่กลางแจ้ง
ด้านในจัดโซฟาไว้ตามมุมต่างๆ
มีโมเดลจำลองโครงการ
มองกลับไปด้านหน้า ฝั่งขวาจะมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ
มาต่อกันที่โมเดลจำลองโครงการ วันที่เข้าไปทำรีวิว ตัวโมเดลของจริงยังไม่เสร็จ มีเฉพาะที่เป็นอาคาร A ที่เรียบร้อยแล้ว ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 6 ไร่ แบ่งเป็นอาคารพักอาศัย 3 อาคารสูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด
ตัวรูปทรงอาคารจะเป็นตัว L ทั้ง 3 อาคาร วางอาคารไว้ริมรั้ว และเว้นพื้นที่ตรงกลางเป็น Facility ทั้งหมด ซึ่งก็ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านเอง
รูปทรงภายนอกอาคารทั้ง 3 ได้รับแรงบันดาลใจมาจากเส้นโค้งของ ต้นไผ่ ตัว Facade อาคารที่เห็นจะมีส่วนโค้งที่สลับกันไปตามองศา ซึ่งจะเป็นส่วนของระเบียงแต่ละยูนิตนั่นเองครับ พื้นที่ระเบียงก็จะมีความโค้งของพื้นที่ไม่เหมือนที่อื่น เส้นโค้งทำให้เกิดแสงและเงาที่แตกต่างกันในแต่ละช่วงเวลา อีกทั้งเฉดสีของอาคารที่ใช้เป็นสีน้ำตาลโทนธรรมชาติ ทำให้อาคารดูมีชีวิตชีวาตัดกับโค้งน้ำอย่างกลมกลืน สร้างความอบอุ่นน่าอยู่และเป็นส่วนตัว
มองจากด้านบนจะเห็นส่วนโค้งแบบนี้
ภาพจำลองโครงการ พื้นที่ติดริมคลองพระโขนงกว่า 150 ม.
ภาพจำลองส่วนของ Facade ที่ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากเส้นโค้งของต้นไผ่
จากถนนทางเข้าโครงการผ่านโครงการ Park Court จากนั้นข้ามแนวคลองเล็กจะเจอถนนด้านข้างโครงการตรงไปจะเจอทางเข้า
ภาพจำลองบริเวณสะพานข้ามคลองเล็กๆ ข้างหน้าจะเป็นทางเข้าโ๕รงการ
ทางเข้าออกโครงการอยู่ตรงช่วงโค้งของถนนพอดี เข้าไปจะเจอ Drop Off จะอยู่ตรงอาคาร A พอดี
บริเวณด้านหน้าโครงการ มีป้ายโครงการบอกชัดเจน
ภาพจำลองส่วนของ Lobby อาคาร A ในนี้ยังคงคอนเซ็ปต์เส้นโค้งอยู่
ฝั่งด้านข้างทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย วิวฝั่งนี้จะเป็นของอาคาร A และ C ตัวพื้นที่ว่างเปล่าส่วนนี้มีพื้นที่พอสมควร และคิดว่าคงเป็นของแสนสิริเอง อนาคตอาจจะมีอาคารแต่ไม่เกิน 8 ชั้นครับ
ฝั่งด้านหลังเป็นทิศตะวันออก ฝั่งนี้ติดกับที่ดินว่างเปล่า ซึ่งที่ดินนี้ไม่แน่ใจว่าเป็นของแสนสิริมั้ย แต่ก็มีทำถนนฝั่งด้านข้างอาคาร A เชื่อมมาแล้ว วิวฝั่งนี้ชั้น 3 ขึ้นไปน่าจะเริ่มเห็นคลองพระโขนงครับ พื้นท่ตรงระหว่างอาคาร A จะมีส่วนกลางเป็นอาคารแยกมา จะเป็น Co-Creation Space และ Co-Pantry
ตัวอาคาร Co-Creation Space และ Co-Pantry ผนังห้องจะเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้ ใต้อาคารนี้จะเป็นทางลงที่จอดรถใต้ดิน ความสูงจะเท่าประมาณชั้น 2
ฝั่งด้านในจะเป็นสวนหย่อมและทางเดินเชื่อมลงไปยัง สวนตรงช่วงอาคาร B
บริเวณส่วนของ Co-Creation space วางโต๊ะพร้อมเก้าอี้ไว้ให้นั่งทำงาน นั่งคิดไอเดียดีๆ
ส่วนของ Co-Creation Space จะเชื่อมต่อกับ Co-Pantry ห้องนี้ครับ ห้องนี้จะมี Farm Shelf เป็นเทคโนโลยีใหม่ของแสนสิริ เอาไว้ปลูกผักโดยใช้มือถือควบคุมได้ ลูกบ้านก็เก็บมาประกอบอาหารกันได้
ฝั่งทิศใต้พื้นที่โครงการติดกับคลองพระโขนง ถ้าอยากได้วิวคลองต้องเลือกอาคาร C และ B ครับ ส่วนกลางอีกจุดอยู่ระหว่างอาคาร C, B โดยพื้นที่จะเชื่อมยาวออกมาริมคลอง อารมณ์ประมาณ hasu HAUS ที่ผมพาไปชม แต่โครงการนี้จะมีพื้นที่ติดคลองยาวมากกว่า
ภาพจำลองส่วนของ Lounge และ ห้องฟิตเนส ห้องไม่ได้เป็นสี่เหลี่ยมปกติทั่วไป ออกแบบให้เป็นเส้นโค้งตามคอนเซ็ปต์
บริเวณส่วนของ Lounge ตกแต่งมาในสไตล์แสนสิริที่จะต้องมีหินอ่อนมาเป็นองค์ประกอบใน Lounge และ Lobby ฝ้าด้านบนเป็นเหมือนเงาสะท้อนทำให้ดูมีมิติ ไฟเหมือนหยดน้ำมีระดับสูงต่ำดูสวยดี
ส่วนกลางบริเวณนี้เรียกรวมๆว่า The Oasis (Garden And Outdoor recreation area) มีสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มขนาดยาวประมาณ 32 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งเป็นสระเด็ก, Jacuzzi, Hot&Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion พื้นที่นั่งเล่นริมคลอง เรียกได้ว่าจัดเต็มและน่าใช้งานดีครับ
บริเวณสระว่ายน้ำริมคลอง มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา มีสะพานเดินข้ามสระว่ายน้ำที่เป็นเส้นโค้ง
ภาพจำลองบรรยากาศภายบริเวณริมน้ำ ตรงสระเด็กและทางเดิน
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่นั่งเล่นริมคลอง
Floor Plan
Master Plan โครงการเริ่มจากทางเข้ามาจะเจอจุด Drop Off ตรงอาคาร A ที่จอดรถจะจอดได้ที่ใต้อาคารเลย หรือจะจอดที่ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ทางลงอยู่ตรงอาคาร A ทั้งโครงการจอดได้ 250 คันไม่รวมซ้อนคัน มี EV Charger จุดชาร์จพลังงานรถยนต์ไฟฟ้า 2 จุด ชาร์จพร้อมกันได้ 4 คัน ส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 3 ตรงช่วงอาคาร C จะเรียกรวมๆว่า The Oasis มีสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Hot & Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion, Multipurposed Lawn, Herb Garden, Waterfront, Outdoor Seating, Sunbathe Deck มีสวนที่เดินเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลางตรงอาคาร A ด้านหลัง ที่เป็นอาคารแยกอยู่บนชั้นสองมี Co-creation Space และ Co-Pantry
ที่อาคาร A ชั้นนี้จะมี Lobby ขนาดใหญ่กว่าอาคารอื่น มีโถงลิฟท์แยกอีกส่วน ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว และอาคารนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ครับ
ที่อาคาร B อาคารนี้จะอยู่ตรงมุมโค้งคลองพระโขนงพอดี เข้าอาคารมาจะเป็น Lift Lobby ชั้นนี้จะเริ่มมียูนิตพักอาศัย 3 ยูนิตเป็นแบบห้องวิลล่าเปิดเชื่อมสวนหลังห้องได้เลย อีกฝั่งจะเป็นส่วนกลางพื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมคลองสูงถึงชั้น 2 จะไม่มียูนิตพักอาศัยเลย จะเริ่มที่ชั้น 3 (เฉพาะฝั่งริมคลอง) และแบ่งเป็นห้อง Lounge กับ Fitness
ที่อาคาร C เข้าอาคารมาจะเป็น Lift Lobby เหมือนอาคาร B มียูนิตวิลล่า 2 ยูนิตที่ชั้น 1 ฝั่งริมคลอง และตอนนี้ขายไปหมดแล้วครับ
แปลนชั้นใต้ดิน 1 ชั้น เป็นชั้นจอดรถ มีบันไดเดินขึ้นไปยังทั้ง 3 อาคาร
แปลนชั้น 2 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้ง 3 อาคาร ที่อาคาร A จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด นับได้ 29 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นสวนและ Co-creation & Co-pantry อาคาร B นับได้ 23 ยูนิต มีห้องแบบ 2 Bed 4 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed ทั้งหมด และที่อาคาร C มีทั้งหมด 29 ยูนิต มีห้อง 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed
แปลนชั้น 3-7 คล้ายๆกันครับ อาคาร A มีทั้งหมด 33 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด อาคาร B มี 30 ยูนิต เป็นห้องแบบ 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต และที่เหลือเป็น 1 Bed และที่อาคาร C มี 29 ยูนิตเป็นห้องแบบ 2 Bed จำนวน 6 ยูนิต และที่เหลือเป็น 1 Bed ทั้งหมด
Units Type
โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.50-34.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25-32.75 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 31.75 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 34.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.75-34.25 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50-32.75 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.75-33.25 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 33.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 31.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 29.75 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00-37.75 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00-37.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 42.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 43.75 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 39.25 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 42.50-43.25 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 37.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 35.75-36.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 35.75-36.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 41.50 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 36.00 ตร.ม.
1 Bedroom 1 Bath ขนาด 38.00 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-50.75 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.25 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 50.50-50.75 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 51.25 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 54.75 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 56.00 ตร.ม.
2 Bedroom 1 Bath ขนาด 60.00 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 67.75 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 67.25 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 71.75 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 59.75 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 61.25 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 66.75 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 66.25 ตร.ม.
2 Bedroom 2 Bath ขนาด 79.25 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ
แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 32.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ผนังห้องนอนจะได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน ส่วนตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ระเบียงจะอยู่ติดห้องนั่งเล่นและห้องนอน ตรงระเบียงที่นี่จะออกแบบมาเป็นแบบโค้งๆ ที่มาจากการออกแบบของ Facade ของอาคาร ที่เอาเส้นโค้งของต้นไผ่มาเป็นแรงบันดาลใจ
เร่ิมจากประตูทางเข้าเป็นบานทึบลายไม้สีอ่อน
ได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยกของ Igloohome สามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และสามารถเชื่อมต่อกับ Application บนมือถือ ที่สามารถเปิดประตูรับเพื่อนตั้งแต่ทางเข้าโครงการ ทางเข้า Lobby จนถึงหน้าห้องเรา ด้วยการส่ง QR Code ที่กำหนดระยะเวลาได้ มีระบบ Easy Unlock โดยเมื่ออยู่ใกล้ตัวล็อกจะเปิดอัตโนมัติเพียงแค่แตะหน้าจอที่ใช้กดรหัส
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ใสุดจะเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน พื้นส่วนครัวได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ทุกห้องจะได้ระบบ Sansiri Ai Box ซึ่งเป็นเทคโนโลยีใหม่ของแสนสิริเองคล้ายกับ Alexa ในโครงการ oka HAUS แต่ทาง Sansiri ได้ร่วมมือกับ Amazon พัฒนาเพิ่มเพื่อให้สนทนาภาษาไทยได้ โดยสามารถสั่งการด้วยเสียงทั้งเปิดปิดไฟ แอร์ ทีวี หรือส่วนอื่นๆอาจจะต้องติดอุปกรณ์เพิ่มเอง หรือจะสอบถามสภาพดินฟ้าอากาศ หรือสั่งให้ร้องเพลงให้ฟังก็ได้ครับ เรียกได้ว่าโครงการใหม่ๆของแสนสิริจะมีเทคโนโลยีใหม่ๆเข้ามาเยอะพอสมควรเลย
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า เคาน์เตอร์ครัวจะแบ่งซ้ายขวา
ฝั่งนี้เร่ิมจากตรงประตูเข้ามา จะเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวมีเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน
ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของและเป็นลิ้นชักไว้เก็บรองเท้า และมีราวสำหรับแขวนไม้กวาด ไม้ถูพื้นให้ด้วย สีของชั้นจะเป็นฟ้าเขียว ตัดกับสีของตู้ดีครับ
ถัดเข้ามาตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 2 บาน มีช่องวางอุปกรณ์ต่างๆ มุมล่างแบ่งเป็นช่องไว้ให้วางเขียงได้
ด้านล่างจะเป็นลิ้นชักแบ่งช่องไว้ให้ใส่ช้อน หรืออุปกรณ์ต่างๆ
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว วางแนวนอน พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex
ติดกับเคาน์เตอร์เตาไฟฟ้า มีโต๊ะรับประทานอาหารที่สามารเลื่อนซ่อนเก็บได้ ความยาวของจริงจะนั่งได้ 2 ที่นั่งพอดีครับ
เคาน์เตอร์ครัวอีกฝั่ง เป็นบานเปิดทั้งหมด ตู้ทุกบานมี Soft close และตัวบานตู้จะปิดผิว Thermal Laminate ตรงหน้าบานบริเวณมุมจะมีมีรอยต่อของผิวลามิเนตเหมือนบานตู้ทั่วไป
ตู้ด้านล่างจะมีถังขยะ และมีลิ้นชักเป็นชั้นคว่ำจาน
ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Mex แบบฝังท็อป ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ มีชั้นคว่ำจานพร้อมราวแขวนอุปกรณ์
ถัดจากครัวไปจะเป็นนั่งเล่น พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน พื้นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นลามิเนตหนา 8 มม.
วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางให้ดู
ระยะดูทีวีประมาณ 2.42 ม.
ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 3 บาน เลื่อนได้ทั้ง 3 บาน สูงจากพื้นถึงฝ้า
เปิดออกมาจะเจอระเบียงยาวประมาณ 4 ม.
ตัวระเบียงก็จะมีความโค้งที่ได้แรงบันดาลใจมาจากต้นไผ่
มองไปอีกฝั่งมีช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ และเครื่องซักผ้า พื้นตรงระเบียงเป็นทรายล้างและกระเบื้องปูเป็นกรอบสี่เหลี่ยมตรงกลาง
ตรงระแนงเป็นบานเปิดออก ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ด้านล่างไว้ให้วางเครื่องซักผ้า
กลับเข้ามาในห้อง ขวามือจะเป็นส่วนของห้องนอน
ตรงห้องนอนจะมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน
วางเตียง 5 ฟุตให้ดูระยะ
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 83 ซม.
ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม.
ข้างเตียงริมระเบียงเหลือประมาณ 64 ซม.
ปลายเตียงเราสามารถใช้งานทีวีร่วมกับตรงห้องนั่งเล่นได้ ระยะอยู่ที่ประมาณ 4.8 ม.
มุมจากห้องนอนมองเข้าไปด้านใน
ฝั่งด้านในวางตู้เสื้อผ้า ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แอร์ติดเหนือประตูห้องน้ำ
ตู้เสื้อผ้าได้ขนาด 3 บานเปิด ด้านในแบ่งช่องมาให้
ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นในห้องน้ำ และผนังบางส่วนได้กระเบื้องลายหินอ่อน
ตรงกระจกเงาเป็นตู้เก็บของบานเปิด
อ่างล้างหน้าได้ทรงกลมของ Cotto สั่งทำสีพิเศษ ฟ้าอมเขียวเหมือนตรงชั้นตู้เคาน์เตอร์ครัว ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Cotto ท็อปเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นหินควอทซ์ ซ้ายมือมีปลั๊กไฟให้
ใต้อ่างล้างหน้าเป็นลิ้นชัก มีช่องวางของแบ่งช่อง ยกออกมามีพื้นที่เก็บของอีกใต้ช่องไม้
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ระบบกึ่งอัตโนมัติของ Cotto มีแผงฟังก์ชั่นควมคุมอยู่ซ้ายมือ เหมือนที่ให้มาในโครงการ taka HAUS และ oka HAUS
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบานเปิด
ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำมาให้ พร้อม Rain Shower ของ Cotto ขวามือมีชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ
หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือ ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.38 x 0.88 ม.
มองออกมาด้านนอกจะเห็นแบบนี้ ช่องแสงฝั่งระเบียงยาวเกือบเต็มหน้ากว้างของห้อง ช่วยให้แสงเข้ามาได้เยอะและยังรับวิวด้านนอกได้เต็มๆ
อีกแบบที่พามาชมเป็นแบบ 2 Bedroom ขนาด 51.25 ตร.ม. พื้นที่ห้องนี้หลักๆแบ่งเป็น 3 ส่วน เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร ที่เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ผนังตรงห้องนั่งเล่นจะมีราวกันตก และเป็นกระจกบานเปิด 4 บาน ซึ่งเป็นระเบียงที่จะมีในแบรนด์ HAUS ทุกตัว ฝั่งซ้ายจะเป็น Master Bedroom มีพื้นที่ในห้องมาพอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน ส่วนทางเข้าห้องน้ำอีกทางคือจากส่วนรับประทานอาหาร ในห้องนอนจะมีระเบียง และพื้นที่ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกันเป็นห้องนอนเล็ก ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูออกระเบียงได้
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อน เชื่อมกับห้องนั่งเล่นด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ และ Master Bedroom ขวามือเป็นส่วนครัวและห้องนอนเล็ก พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ห้องครัวเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ฝ้าสูง 2.7 ม.
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือเป็นห้องครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ
ติดกับประตูทางเข้าได้ตู้เก็บของแบบบานเปิด 7 บาน ตรงกลางเป็นช่องไว้ให้วางของได้
ถัดเข้ามาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 3 ที่นั่งให้ดู เป็นโต๊ะกลม
ฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้าเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 2 ตอน
ภายในครัว จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบตัว L
พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ความกว้างประมาณ 1 ม.
ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิดทั้งหมด แบ่งช่องวางของมาให้
ในตู้มีชั้นคว่ำจานพร้อมถาดลอง
ด้านล่างเป็นลิ้นชัก แบะตู้บานเปิด
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex
อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ มีชั้นคว่ำจาน พร้อมราวแขวนอุปกรณ์
มองออกไปด้านนอกจะเห็นแบบนี้
ออกมาด้านนอกต่อ ถัดจากส่วนรับประทานอาหารเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น
วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดู พร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 2.89 ม. ซ้ายมือเป็นประตูออกระเบียง ขวามือเป็นทางเข้าห้องนอนเล็ก
ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานเปิด 4 บาน ขนาดสูงจากพื้นถึงฝ้า วางโซฟาไว้นั่งนอนเล่นได้มุมนี้
หน้าต่างบานเปิดเปิดออกได้แบบ 90 องศา และจะมีราวกันตกกั้นอีกชั้นด้านในแบบนี้ เหมือนเป็น Signature ของแบรนด์ HAUS ไปแล้วครับ ตั้งแต่ hasu HAUS และ mori Haus ได้อารมณ์เหมือนระเบียงบ้าน รับลมชมวิวได้เต็มๆ
ฝั่งนี้มีประตูเป็นบานเปิด 1 บาน ออกไประเบียง
มือจับประตู
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.5 x 1.08 ม.
ตรงระเบียงมีช่องสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ เป็นระแนงบานเปิด ขวามือเป็นประตูที่ออกจากห้องนอนเล็ก
เปิดออกมา มีคอมเพลสเซอร์แอร์แขวน 2 ตัว และตั้งพื้น 1 ตัว
กลับเข้ามาในห้อง ไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ อยู่ติดกับห้องครัว
ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี
วางเตียงเดี่ยวให้ดู
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.32 ม.
ปลายเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.
ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 70 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.55 ม.
ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง แอร์ติดผนังฝั่งขวามือ 1 ตัว
เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงที่เชื่อมกับระเบียงตรงห้องนั่งเล่น
กลับเข้ามาด้านใน มุมด้านในวางตู้เสื้อผ้าได้ ห้องนี้ไม่ได้แถมตู้ให้นะครับ
ออกจากห้องนอนเล็กมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้อง Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
ภายในห้อง Master Bedroom
วางเตียง King Size ให้ดู
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 71 ซม.
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 46 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.
ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน
เปิดออกมาจะเจอระเบียงยาว 2.81 ม.
มองไปทางซ้าย
มองไปอีกฝั่ง จะเห็นช่องแสงตรงห้องนั่งเล่น
กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ มีตู้เสื้อผ้าวางหน้าห้องน้ำ แอร์ติดเหนือประตูห้องน้ำ 1 ตัว
ตู้เสื้อผ้าที่ได้ขนาด 3 บานเปิด ด้านในแบ่งช่องเก็บของ ด้านข้างตู้ออกแบบให้เป็นช่องเก็บเครื่องประดับ
ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง
ตรงกระจกเป็นตู้บานเปิด 1 บาน
อ่างล้างหน้าเป็นทรงกลมของ Cotto สั่งทำสีพิเศษ ใต้อ่างมีลิ้นชักให้เก็บของ
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto เป็นแบบกึ่งอัตโนมัติ มีแผงฟังก์ชั่นควบคุมด้านข้าง
ฝั่งในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเปิด
ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower ของ Cotto
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 1 ม.
ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้อง Master Bedroom และจากส่วนรับประทานอาหาร
ราคา (ต.ค.60)
ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.ม./เดือน : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม
เงินจอง 30,000 บาท สำหรับ 1 Bed และ 50,000 สำหรับ 2 Bed
เงินทำสัญญา 50,000 – 150,000 บาท และผ่อนดาวน์อีก 31 งวด
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – kawa HAUS ตั้งอยู่ใน T77 Community โดยมีโครงการพักอาศัยกว่า 9 โครงการ มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito ห่างจากโครงการเพียง 400 ม. ที่รองรับผู้อยู่อาศัยในบริเวณนั้น รวมถึงคนภายนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ครับ มีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มี 7-11 พรีเมี่ยม Subway และ HABBA-TO ซึ่งเป็น Co-Working Space นอกจากนี้ภายใน T77 Community ยังมีโรงเรียนบางกอกเพรพ ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติที่ดีแห่งหนึ่งในประเทศไทย ห่างจากโครงการประมาณ 300 ม. ถ้าออกมาฝั่งปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านอาหารเปิดถึงดึกเลย หรือออกไปตรงสุขุมวิท 71 ก็ได้ครับมีร้านข้างทางให้เลือกหลายร้านตั้งแต่ปากซอย ถ้ามาฝั่งซอยสุขุมวิท 77 มี Big C Extra และตลาดสด มีร้านค้ามากมายหาของกินของใช้ง่าย ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัสตรง และ Century ที่มีโรงหนังด้วยนั่ง Shuttle Service มาดูหนังช่วงดึกได้สบายๆ รวมๆก็สะดวกดีครับ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 1/1 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 มีทางเลี่ยงที่จะใช้ถนนได้ทั้งถนนอ่อนนุช ปรีดีพนมยงค์ สุขุมวิท หรือจะเข้าซอยลัดเลาะไปยัง เอกมัย ทองหล่อ หรือถ้าใครชำนาญทางแถวนี้สามารถไปถึงอโศกได้โดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลย นอกจากนี้ถ้าออกไปทางปรีดีพนมยงค์จะมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในระยะทางเพียง 1.1 กม. ส่วนทางลงตรงสุขุมวิท 50 ก็มีทางวนมาเข้า T77 Community ได้สะดวกดีครับ และมีทางด่วนเฉลิมมหานครใกล้ๆอีกจุดคือขึ้นตรงสุขุมวิท 62 และตรงท่าเรือได้ มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้สะดวกแน่นอนครับ แต่ช่วงเร่งด่วนก็มีรถติดกันบ้าง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการเข้ามาในซอยจากฝั่งสุขุมวิท 77 ประมาณ 890 ม. ตัวโครงการมีบริการฟรี Shuttle Service เป็นรถสามล้อรับส่งที่ BTS เลย หรือออกมาปากซอยสุขุมวิท 77 ก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีป้ายรถเมล์รถสองแถวตรงหน้าโครงการ BLOCS 77 รถเมล์ถ้าจะให้มีหลายสายออกไปตรงเส้นสุขุมวิทจะเยอะกว่าครับ ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 71 ตรงใต้ทางด่วนก็มีวิมอเตอร์ไซค์ครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า หรือออกไปเส้นสุขุมวิท 71 ก็มีรถเมล์ รถสองแถว Taxi เช่นกัน ส่วน BTS อ่อนนุชห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม. และ BTS พระโขนงประมาณ 1.8 กม. นอกจากนี้ตรง Habito ยังมีบริการ Shuttle Bus รับส่งไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ออกทุก 30 นาที ณ ตอนนี้ยังเปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ โดยรวมถือว่าสะดวกพอสมควร
การออกแบบโครงการและวัสดุ –ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท เป็นการรวมกันระหว่าง hasu HAUS และ mori HAUS ออกมาเป็น kawa HAUS โดยมีแรงบันดาลในการออกแบบมาจากเส้นโค้งของ ต้นไผ่ ตัวระเบียงห้องแต่ละยูนิตจึงมีลักลักษณะโค้งไปตามองศาเหมือนต้นไผ่ที่เรียงกัน ซึ่งเมื่อรวมเป็นอาคาร Facade จะเป็นแนวโค้งเว้าเข้าไปทำให้อาคารดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนอบอุ่นดูกลมกลืนไปกับบรรยากาศรอบๆโครงการ พื้นที่โครงการประมาณ 6 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 3 อาคารสูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด อยู่ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 3 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดิน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1 – 7
การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bed 1 Bath ขนาด 29.75-43.25 ตร.ม. , 2 Bed 1 Bath ขนาด 50.50-60.00 ตร.ม. , 2 Bed 2 Bath ขนาด 59.75-78.75 ตร.ม. ห้องพักออกแบบมาเน้นให้แสงเข้าถึงในห้องได้มากที่สุด โดยตรงระเบียงจะได้กระจกบานใหญ่สูงถึงฝ้า เปิดับลมชมวิวได้เต็มตา พื้นที่แบ่งมาเป็นสัดส่วนเหมาะแก่การอยู่อาศัย
โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี Digital Doorlock ของ igloohome สามารถเปิดห้องได้ด้วยกุญแจ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และสามารถเชื่อมต่อกับ Application บนมือถือ ที่สามารถเปิดประตูรับเพื่อนตั้งแต่ทางเข้าโครงการ ทางเข้า Lobby จนถึงหน้าห้องเรา ด้วยการส่ง QR Code ที่กำหนดระยะเวลาได้ มีระบบ Easy Unlock โดยเมื่ออยู่ใกล้ตัวล็อกจะเปิดอัตโนมัติเพียงแค่แตะหน้าจอที่ใช้กดรหัส ใด้ตู้เก็บของหน้าประตูห้อง ชุดครัว Sink ล้างจานของ Mex เครื่องใช้ไฟฟ้ามี Hob & Hood หน้าเตาเซรามิก 4 หัวของ Mex ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบ่งช่องเก็บของมาให้ ท็อป Pantry เป็นหินแกรนิต ผนังด้านในกรุกระจกมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย มีเครื่องดูดอากาศจากด้านนอกเข้าไปในห้องครัว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto อ่างล้างหน้าสั่งทำสีพิเศษ มีฉากกั้นส่วนเปียก โถสุขภัณฑ์เป็นแบบกึ่งอัตโนมัติของ Cotto ในห้อง Master Bedroom จะมีตู้เสื้อผ้า Built inให้ ห้องนอนเล็กจะได้ห้องเปล่า แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกยูนิตจะได้ระบบ Sansiri Ai Box ระบบสั่งการด้วยเสียง
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ล้อมรอบด้วยอาคารทั้งสาม เริ่มจากตรงอาคาร A จะมี Lobby ด้านหลังอาคาร จะมีเป็นอาคารแยกที่อยู่บนทางลงที่จอดรถใต้ดินจะเป็น Co-Creation Space และ Co-Pantry ที่มีนวัตกรรมใหม่อย่าง Farm Shelf ปลูกพืชผักสวนครัวภายในบ้าน ตรงบริเวณระหว่างอาคาร B และ C จะเรียกรวมๆว่า The Oasis มีสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์มขนาดยาวกว่า 32 ม. ลึก 1.2 ม. มีสระเด็ก, Jacuzzi, Hot&Cold Jacuzzi, Bamboo Gazebo, Bamboo Pavilion พื้นที่นั่งเล่นริมคลอง ตรงอาคาร B ชั้น 1 จะมีห้องฟิตเนส และ Lounge มี EV Charger จุดชาร์จพลังงานรถยนต์ไฟฟ้า เรียกได้ว่าจัดเต็มและน่าใช้งานดีครับ ลิฟต์โดยสารมีอาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ใต้อาคาร และใต้ดิน 1 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ 250 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 45% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ทั้งตรงประตูเข้า-ออก T77 และที่โครงการ มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | อยู่ใน T77 ย่านสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุช 1/1 ถึงแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เข้าออกโครงการได้ 2 ทาง เชื่อมต่อออกได้หลากหลาย และใกล้ทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.0 | มี Shuttle Service รับส่งฟรีที่ BTS อ่อนนุช และพระโขนง มีวินมอเตอร์ไซค์ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ได้ของดี ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้อเนกประสงค์ , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Digital Doorlock , Sansiri Box |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | Facility ให้มาเยอะจัดเต็มและน่าใช้งาน พื้นที่ประมาณ 6,000 ตารางเมตร |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | เหมาะสำหรับคนที่ชอบคอนโดสไตล์รีสอร์ท พื้นที่ส่วนกลางสวยๆ มีเทคโนโลยีใหม่ๆ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาไม่ต่างกันหรืออาจถูกกว่า |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.66 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1685
Website : https://www.sansiri.com/condominium/kawa-haus/th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น