EP.334 รีวิว คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate
Written by : Tangmo Satapohn Sripa
สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ คราม สุขุมวิท 26 จาก NYE Estate เป็นคอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, Emporium, EmQuartier และ K Village เดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะปากซอยคือถนนสุขุมวิท ท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
KRAAM Sukhumvit 26 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-91 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 128 ยูนิ มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ 1-3 Bedrooms, Penthouse ขนาดเริ่มต้น 61.0-228.0 ตร.ม.
ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า, Digital door lock ออกแบบให้แต่ละยูนิตมีพื้นที่ส่วน Yard ทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการ, Lobby ขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view, พื้นที่จอดรถ 130% และ EV Charger Station, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคาร ราคาเริ่มต้น 16.9 ล้านบาท
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมห้องตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร
| ชื่อโครงการ | คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด NYE Estate Co., Ltd. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-3-91 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 29 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 128 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 130% ของจำนวนยูนิต |
| โซน | สุขุมวิท |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างปี 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 16.9 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 277,050 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ
อื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | คราม สุขุมวิท 26 KRAAM Sukhumvit 26 คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury จาก NYE Estate ออกแบบภายใต้แนวความคิด Luxury Home-Like Condominium |
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13.726250, 100.569611
ซอยสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม. 10110
แผนที่จากโครงการ คราม สุขุมวิท 26 ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ
ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วน สำหรับทางด่วนโดยรอบโครงการนั้น ก็จะเป็นทางด่วนที่เชื่อมต่อกัน ทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยจุดขึ้น-ลงทางด่วนนั้นจะเป็นช่วงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งเป็นเส้นที่ตรงไปดอนเมือง หรือไปยังพระราม 3 เชื่อมไปยังทางด่วนศรีรัช และข้ามไปยังพระราม 2 ได้ หรืออีกทางหนึ่งก็เชื่อมกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ทางด่วน
แยกสำคัญ
ถนนสำคัญ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมาก หน้าโครงการมีรถแท็กซี่เป็นระยะ ปากซอยสุขุมวิท 26 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าจะไปใช้บริการรถไฟฟ้าก็สะดวกทั้งสายสีเขียวตรงเส้นสุขุมวิทและสายสีน้ำเงินตรงเส้นรัชดาภิเษก โดยสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์จะอยู่ใกล้ที่สุดสามารถเดินไปใช้บริการได้ ส่วนสายสีน้ำเงินห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีโดยไปใช้บริการได้ที่สถานีสุขุมวิท
จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) สถานีพร้อมพงษ์ได้เลยเพราะห่างจากโครงการเพียง 500 ม.เท่านั้น และจากแผนที่จะเห็นว่าตรงสถานีก็เป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าใหญ่ถึง 2 แห่ง
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ติดกับโครงการมีคาเฟ่และร้านกาแฟอย่าง Casa Lapin เดินไปอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านได้มิชลินไกด์, ร้านสะดวกซื้อและ The 26 ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ถ้าไปปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินค้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสด
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ
อื่นๆ
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากแยกพระโขนง→ ตรงไปตามทางถนนสุขุมวิท→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 26 → ตรงเข้าไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ คราม สุขุมวิท 26 ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
จากถนนสุขุมวิทตอนปลายตรงไปทางสุขุมวิทตอนต้น
ผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีพระโขนง และ Summer Hill ทางซ้ายมือ
ตรงมาจะผ่านโรงเรียนนานาชาติ เซนต์ แอนดรูว์สทางซ้ายมือ
ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเอกมัย ทางซ้ายมือคือ Gateway เอกมัย
ตรงไปผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีทองหล่อ
ผ่านสถานีทองหล่อและก่อนถึงสถานีพร้อมพงษ์จะเห็นซอยสุขุมวิท 26 ทางซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ
จากปากซอยเข้าไปเพียง 400 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ คราม สุขุมวิท 26 อยู่ทางซ้ายมือ
ในซอยเป็นถนนสองเลนมีฟุตบาทตลอดสองข้างทาง เส้นนี้มีความร่มรื่นเพราะมีต้นไม้ใหญ่ตลอดแนวถนนเหมือนอุโมงค์ต้นไม้
ตรงจากปากซอยเพียง 400 ม.ก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ คราม สุขุมวิท 26
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ คราม สุขุมวิท 26 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้นส่วนอาคารแบบ High Rise ก็อยู่ห่างจากโครงการพอสมควรทำให้ไม่โดนบังวิว ใกล้โครงการมีร้านค้าและร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านสะดวกซื้อ ติดกับโครงการเป็นซอยที่ตรงเข้าไปเป็นที่ตั้งของโรงเรียนวนิษาและโรงเรียนนานาชาติ Kiddy Kare
หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 26 เป็นถนนสองเลนมีฟุตบาทให้เดินตลอดสองข้างทาง ตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้า ร้านอาหารและบ้านพักอาศัย
ด้านขวามือติดกับโครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise และร้านอาหาร เส้นนี้ตรงไปยังปากซอยที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิท
ร้าน Casa Lapin เป็นคาเฟ่ที่มีอาหารและเครื่องดื่มหลากหลาย
ติดกันนั้นก็มีร้านอาหารไทย
ตรงมาอีกหน่อยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านนี้ได้มิชลินไกด์ค่ะ
ในซอยก็จะมีร้านอาหาร และร้านกาแฟโบราณ
ไม่ไกลกันนั้นมีร้านสะดวกซื้อ 7Eleven
ด้านซ้ายของโครงการอยู่ติดกับซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ ซอยนี้เป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติถึงสองแห่งคือ KiddyKare International School และ รร.วนิษา
ใกล้ๆมีคาเฟ่อีกแห่ง
ร้านสะดวกซื้อตรงนี้จะอยู่ใกล้โครงการที่สุด
ตรงข้ามเป็น The 26 อาคารร้านค้า
มีคาเฟ่ ร้านอาหารและร้านค้าหลากหลายร้านซึ่งอยู่ในระยะเดินมาจากโครงการได้
โครงการ
โครงการ คราม สุขุมวิท 26 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 26 เป็นอาคารสูงที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยเพียง 3-6 ยูนิตเท่านั้น ทำให้มีความเงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัยและสอดคล้องกับแนวความคิดของโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โดยโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยมีพื้นที่และความรู้สึกในการใช้งานเหมือนบ้าน มีพื้นที่เก็บของหลายจุด และขนาดห้องพักที่แม้จะเป็นห้องเล็กสุดก็มีขนาดกว้างถึง 61.0 ตร.ม. ทำให้ห้องกว้าง แม้อยู่แต่ในห้องก็ไม่อึดอัด อีกทั้งยังมีความสูงจากระดับพื้นห้องถึงฝ้าเพดาน 3.0 ม. ประตูหน้าต่างที่สูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องยิ่งดูโปร่งมากยิ่งขึ้น
ตัวอาคารมีพื้นที่ Lobby และพื้นที่สีเขียวด้านหน้าโครงการซึ่งมีต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปี อยู่ด้านหน้าซึ่งเป็นต้นไม้ดั้งเดิมบนพื้นที่ดินผืนนี้ ทำให้โครงการดูร่มรื่นน่าอยู่ ส่วนที่จอดรถก็ไม่ต้องกังวลเพราะมีที่จอดเกิน 100% คือทุกห้องมีที่จอด 1-5 ที่จอดรวมเป็น 130% ชั้นจอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-9 ชั้นพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 10 และชั้นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและพื้นที่นั่งเล่นริมสระที่ชั้น 26
ผังโครงการชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสวน จะเห็นว่าด้านหน้าคือต้นหางนกยูงต้นใหญ่ ภายในอาคารคือพื้นที่ Lobby ขนาดกว้างขวาง สามารถมานั่งเล่น นั่งทำงานตรงนี้ได้ ด้านข้างอาคารเป็นทางขึ้นชั้นจอดรถ และส่วนอื่นๆคือห้องนิติบุคคลและ Mail Box
ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 26 ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการสามารถเห็นได้ง่าย จะเห็นตั้งแต่ทางเข้าเลยว่าโครงการว่ามีความร่มรื่น ติดกับประตูทางเข้าเป็นป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง
ผ่านประตูด้านหน้าโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่จอดรถ สำหรับแขกที่เข้ามายังโครงการแล้วไม่อยากเข้าไปจอดในอาคารก็สามารถจอดตรงนี้ได้ค่ะ ซึ่งจะมีประตูอีกชั้นเป็นประตูระแนงเหล็กแบบอัตโนมัติ
เข้ามาจะเป็นถนนภายในโครงการ มีจุด Drop-off ใต้อาคาร
เมื่อตรงมาจะเป็นถนนภายในโครงการที่ตรงไปยังพื้นที่จอดรถ
ทางขึ้น-ลงอาคารสำหรับจอดรถภายใน
ด้านหลังโครงการก็จะมีพื้นที่จอดรถบางส่วน
พื้นที่ส่วนด้านหน้าอาคารจะเป็นสวนส่วนกลางซึ่งมีต้นหางนกยูงอายุกว่า 100 ปีเป็นต้นไม้ใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น
ภายในสวนมีมุมนั่งเล่นและทางเดิน
ต้นไม้และกำแพงต้นไม้ที่บังสายตาจากถนนสุขุมวิท 26 ทำให้ภายใน Lobby โครงการที่อยู่ติดกับสวนมีความเป็นส่วนตัวและได้รับความร่มรื่น
ทางเข้า-ออกอาคารอยู่ติดกับจุด Drop off
เข้ามาภายในเป็นพื้นที่ Lobby ซึ่งมีมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนหลายจุด
โซฟาหลากหลายขนาดที่สามารถมานั่งเล่นได้ค่ะ
พื้นที่ Lobby อยู่ติดกับสวนจึงได้วิวและความสดชื่นจากต้นไม้ใหญ่ด้านนอก
อีกมุมภายใน Lobby เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานหรือประชุม
มีโต๊ะและเก้าอี้ให้สามารถมานั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือได้
ทางเดินตรงไปยังประตูเข้า-ออกส่วนพักอาศัย ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเข้าไปภายใน
เข้ามาจะเป็นลิฟต์โดยสาร เดินตรงไปด้านในสุดเป็นห้องนิติบุคคลและ Mail box
ด้านซ้ายมือคือห้องนิติบุคคลค่ะ ด้านในสุดคือ Mail box
ภายใน Mail box จะเห็นว่ายูนิตภายในโครงการมีไม่เยอะแม้จะเป็นคอนโดแบบ High Rise
ตั้งแต่ชั้น 2 -9 เป็นชั้นจอดรถโดยพื้นที่จอดรถภายในอาคารแต่ละห้องจะมีช่องจอดรถแบบ Fix และสำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนขึ้นไปจะมีสิทธิ์จอดรถเพิ่มแล้วแต่ขนาดห้องค่ะ
EV Charger Station เป็นพื้นที่สำหรับชาร์ตรถยนต์ไฟฟ้า มีให้ถึง 9 จุด
1 ช่องจอดสามารถชาร์ตได้ถึง 3 คันค่ะ
ชั้น 10 เป็นชั้นเริ่มต้นของชั้นพักอาศัย โดยจะเป็นห้องแบบ 1-2 ห้องนอนจนถึงชั้น 18 สำหรับชั้นสูงขึ้นไปจะมีห้องแบบ 3 ห้องนอนและแบบ Penthouse จากผังอาคารจะเป็นว่าชั้นนี้มีเพียง 8 ยูนิตเท่านั้นซึ่งเป็นชั้นที่มียูนิตสูงสุดแต่ก็ถือว่าเป็นอาคารที่มียูนิตต่อชั้นน้อย
พื้นที่สีขาวในผังอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วน Yard ที่ทางโครงการออกแบบมาไม่ให้แต่ละยูนิตมีผนังห้องที่ต้องใช้ร่วมกัน ห้องพักในโครงการจึงมีความสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย
ขึ้นมาด้านบนอาคาร จะเป็นโถงหน้าลิฟต์โดยสารซึ่งจะมีให้ทั้งหมด 3 ตัว
ภายในโถงทางเดินจะไม่มีเครื่องปรับอากาศแต่โครงการออกแบบให้แต่ละห้องมีส่วนที่เรียกว่า Yard ซึ่งเป็นช่องว่างระหว่างยูนิตทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน และเป็นช่องลมที่ทำให้เกิดการหมุนเวียนอากาศภายในอาคาร ดังนั้นทางเดินจะมีอากาศถ่ายเททำให้ไม่ร้อน
ผังอาคารชั้น 26 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ, พื้นที่นั่งเล่นริมสระและห้องฟิตเนส อีกทั้งชั้นนี้จะมีห้อง Penthouse อยู่ค่ะ โดยห้องพักจะมีบันไดหนีไฟกั้นอยู่กับพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ผนังห้องไม่ได้ใช้ร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางอย่างฟิตเนสหรือห้องน้ำ ทำให้ไม่มีเสียงรบกวนจากห้องข้างๆ
พื้นที่หน้าโถงลิฟต์ชั้น 26
สระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่นริมสระเป็นมุมนั่งเล่นในร่ม ดังนั้นสามารถมานั่งรับลมเย็นๆบนนี้ได้ค่ะ
สระเด็กเป็นสระในร่ม มีพื้นที่นั่งเล่นติดกับสระเด็กดังนั้นผู้ปกครองก็สามารถดูแลได้ทั่วถึง
พื้นที่นั่งเล่นริมสระและมุมอาบแดด
มุมนี้จะเป็นมุมที่ได้วิวสวยๆจากสระและวิวตัวเมืองกรุงเทพแบบไม่อาคารสูงบังวิว
ด้านบนเป็นฝ้าสูงแบบหลังคาโปร่งแสง ทำให้ส่วนนี้ดูโปร่ง โล่งเหมาะสำหรับนั่งริมสระเย็นๆ
วิวที่ได้จากส่วนนั่งเล่น
สระระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view คือสามารถชมวิวจากสระได้ทั้งสามด้าน ทำให้สระดูกว้างและมีความเป็นส่วนตัวเพราะไม่มีอาคารสูงอยู่ใกล้เคียงเลยค่ะ
ติดกันนั้นคือห้องฟิตเนส
ภายในห้องเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จึงได้ออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมือง ภายในมีเครื่องเล่นหลากหลาย
อีกมุมก็จะได้วิวจากสระว่ายน้ำด้วยค่ะ
เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง
จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
ดัมเบลชุดใหญ่ 1 ชุดพร้อมเก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย
เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 ตัวและลูกบอลสำหรับออกกำลังกาย
มุมน้ำดื่มและอุปกรณ์ทำความสะอาดเครื่องออกกำลังกาย
ติดกับลิฟต์โดยสารเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง
ภายในมีผนังกระจกทำให้ห้องได้รับแสงธรรมชาติ
ทั้งห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงจะมีห้องสตีม
แบบห้อง
โครงการ คราม สุขุมวิท 26 มีทั้งหมด 4 แบบ คือ
1 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.
2 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100.0-122.0 ตร.ม.
3 Bedrooms : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174.0-178.0 ตร.ม.
Penthouse : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 288.0 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
โครงการ คราม สุขุมวิท 26 มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้ง 3 แบบ โดยทีมงานจะพาชมทั้ง 3 แบบแต่เจาะรายละเอียด 2 แบบคือแบบ 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องใหญ่มีระเบียงและส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard ซึ่งส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ โดยส่วนนี้ทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของได้ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเยอะทีเดียวค่ะ
เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสองส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันไปเลยไม่มีผนังกั้น แต่แบ่งพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้นและเฟอร์นิเจอร์ ทำให้ห้องดูแบ่งพื้นที่ชัดเจนแต่ดูกว้าง ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงห้อง พื้นที่ระเบียงยาวตลอดแนวห้องนั่งเล่นทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาถึงส่วนครัวได้เลย ห้องน้ำอยู่ในห้องนอนโดยหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สามารถทำเป็น Walk in closet พื้นที่ห้องน้ำใหญ่มีอ่างอาบน้ำภายใน และทางเดินไปห้องน้ำจะมีทางเดินไปยังส่วน Yard ซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่เก็บของ พื้นที่ห้องนอนกว้างขวางสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตและโต๊ะทำงานได้
ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
เข้ามาส่วนแรกจะเห็นว่าพื้นที่ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่นเปิดเชื่อมต่อกัน ทำให้พื้นที่ห้องดูกว้างขวาง ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงแสงธรรมชาติจึงส่องเข้ามาถึงด้านใน และจากพื้นถึงฝ้าสูง 3.0 ม.พื้นที่ห้องจึงยิ่งดูกว้างและโปร่ง
มุมพื้นที่ครัวและโต๊ะทานอาหาร ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island สามารถออกแบบเคาน์เตอร์บาร์เพื่อทำเป็นมุมทานอาหารตรงนี้ได้ค่ะ สามารถวางเคาน์เตอร์บาร์สำหรับ 2 ที่นั่งได้ พื้นส่วนเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ส่วนพื้นห้องรอบเคาน์เตอร์แบบ Islandและส่วนอื่นๆของห้องเป็นพื้น Engineered wood
เคาน์เตอร์ครัวห้องนี้เป็นเคาน์เตอร์ขนานไปกับผนังห้อง แต่มีตู้เก็บของเป็นตัว L ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของได้เยอะและหลากหลายขนาด โครงการจะมีตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟให้ตามที่เห็น
ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวางสามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 2-3 ที่นั่งได้ จะวางเป็นโซฟาชุดหรือแบบ L-Shape ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟ ตรงข้ามโซฟาวางโต๊ะทีวีและทำมุมทานอาหารตรงนี้ได้เช่นกัน พื้นเป็น Engineered wood
ติดกับโซฟาเป็นประตูห้องนอน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer สูงเกือบถึงฝ้าเพดานทำให้ห้องดูโปร่ง มือจับแบบก้านโยก
เปิดเข้ามาภายในห้องนอนกว้าง พื้นปูด้วย Engineered wood ภายในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เต็มพื้นที่ผนังทำให้ห้องดูโปร่งและกว้าง ขนาดห้องนอนวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุต ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้
ส่วนประตูหน้าห้องเปิดเข้ามาจะตรงกับทางเดินไปยังห้องน้ำและพื้นที่ Yard ส่วนห้องน้ำและห้องนอนกั้นด้วยตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการมีให้
ตรงกับประตูห้องนอนจะเป็นทางเดินไปยังห้องน้ำและ Yard ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ที่เป็นส่วนที่ช่วยกั้นห้องให้ดูเป็นสัดส่วน ประตูห้องน้ำจริงที่ได้เป็นประตูไม้ไม่ได้ติดกระจกเงาบานใหญ่แบบนี้ แต่สามารถนำไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องเพื่อให้สะดวกในการแต่งตัวได้
เข้ามาภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้างขวาง มีอ่างอาบน้ำและห้องอาบน้ำแบบ Shower แยกให้ต่างหากภายในมี Rain Shower
พื้นที่ส่วน Yard เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นส่วนซักล้าง ปลูกต้นไม้หรือวางตู้เก็บของแบบนี้ได้
2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 100-122.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องกว้างขวางมีระเบียงส่วนตัวและส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard ซึ่งส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ โดยส่วนนี้ทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของได้ทำให้ห้องมีพื้นที่เก็บของเยอะทีเดียวค่ะ
เข้ามาในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับสองส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันไปเลยไม่มีผนังกั้น แต่แบ่งพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้น ทำให้ห้องดูแบ่งพื้นที่ชัดเจนแต่ดูกว้าง ห้องนั่งเล่นขนาดพื้นที่กว้างวางโซฟาตัวใหญ่และทำมุมทำงาน มุมนั่งเล่นแบบ Bay Window ได้ ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงห้องและหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายในได้เยอะ จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไปยังส่วน Yard ซึ่งเป็นพื้นที่ซักล้างและพื้นที่เก็บของ ห้องนี้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดทำให้ภายในสามารถทำมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ สำหรับห้องนอน 2 จะใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น ภายในห้องกว้างให้วางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ
ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
ประตูห้องเป็นประตูสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มีตาแมวและด้านข้างเป็นหมายเลขห้อง
ทุกห้องของทางโครงการจะมี Digital Door Lock ให้ สามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจจึงสะดวกต่อการใช้งาน
เข้ามาส่วนแรกของห้องเป็นพื้นที่ครัวและมุมทานอาหาร พื้นปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย ห้องนี้อยู่ติดกับห้องนั่งเล่นแต่ไม่ได้มีการกั้นห้องทำให้ห้องดูกว้าง ถ้าบ้านไหนชอบทำอาหารแบบจัดหนักก็แนะนำให้กั้นห้องด้วยประตูกระจก จะทำให้ห้องเป็นสัดส่วนแต่ไม่ทำให้ห้องดูทึบนะคะ
พื้นที่ห้องครัวกว้าง เคาน์เตอร์และตู้เก็บของในครัวจะวางขนานไปกับพื้นที่ห้องแบบนี้ ตรงกลางเป็นโต๊ะทานอาหารและเคาน์เตอร์ Island
โต๊ะทานสามารถวางขนาดพอดีสำหรับ 4 ที่นั่งได้ ด้านข้างเป็นเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นที่รอบส่วนนี้กว้างขวางเหลือให้เดินผ่านและใช้งานเคาน์เตอร์ครัวได้สะดวก
ลักษณะเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็น หิน Quartz ด้านล่างจะมีตู้และลิ้นชักเก็บของรอบๆทั้งสามด้าน ด้านบนจะมีปลั๊กซ่อนแบบนี้ค่ะ สามารถกดลงไปให้เสมอกับพื้นผิดเคาน์เตอร์ได้ และเมื่อใช้งานก็กดมันจะเด้งขึ้นมาให้แบบนี้
อีกสองด้านของเคาน์เตอร์มีลิ้นชักเก็บของให้หลากหลาย และตู้สำหรับทิ้งขยะ
เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่ทำอาหารและตู้เก็บของขนาดใหญ่ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hightgloss และตัวตู้เป็นระบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดจะไม่มีเสียงตู้กระแทกเสียงดัง
ทางโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลากหลายขนาด ด้านในจะมีชั้นวางของแบบต่างๆให้อีกด้วย
จุดหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานคือช่องสำหรับวางจาน ชั้นวางของที่สามารถเลื่อนขึ้น-ลงได้สะดวกสำหรับผู้หญิงที่ตัวไม่สูงนักก็สามารถเลื่อนลงมาเพื่อวางของได้ง่ายยิ่งขึ้น
เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นผิวหิน Quartz เหนือเคาน์เตอร์ก็เช่นกันเพื่อให้สะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานจะมีเหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ก็สามารถจัดเตรียมและวางของตรงเคาน์เตอร์ Island ได้ค่ะ เหนือเตาโครงการจะมีเครื่องดูดควันและไฟส่องสว่างให้
ตู้อีกฝั่งของครัวเป็นมุมเคาน์เตอร์บาร์เครื่องดื่ม,มุมวางไมโครเวฟและตู้เก็บของ โดยมุมนี้จะมีตู้เย็นแบบ Buit in ให้เป็นตู้ขนาดใหญ่
ติดกับประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บของให้อีกจุดค่ะ จะเห็นตู้หน้าบานกระจกซึ่งเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องได้นะคะ ทำหน้าบานเป็นกระจกก็สะดวกในการแต่งตัวเผื่อเช็คความเรียบร้อยของชุดก่อนออกจากบ้าน
ภายในเป็นตู้เก็บของและชั้นวางรองเท้า สามารถเก็บรองเท้าได้หลากหลายคู่ ตู้จะไม่ได้ยาวจะถึงพื้นห้องเพื่อให้มีช่องว่างด้านล่าง สามารถวางรองเท้าสำหรับใส่ในบ้านเพื่อให้สะดวกในการใช้งาน
ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนของบ้านคือห้องนั่งเล่นและห้องนอน
พื้นสองส่วนนี้จะปูด้วยวัสดุต่างกัน ห้องนั่งเล่นปูด้วย Engineered wood ทำให้ห้องดูอบอุ่นและได้ผิวสัมผัสพื้นแบบพื้นไม้จริง
ส่วนนี้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2 ห้อง โดยห้องนั่งเล่นจะอยู่ตรงกลาง ห้องนอนจะอยู่ทางซ้ายและทางขวามือของห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาเหมาะสำหรับพักผ่อนเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ อีกทั้งยังอยู่ติดกับระเบียงห้องค่ะ
ห้องสามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 4-5 ที่นั่งได้สบาย จะวางเป็น L-Shape แบบนี้และมีโซฟาเดี่ยวอีกตัว ตรงกลางวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ก็ยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก
ตรงข้ามเป็นมุมวางทีวี ติดตั้งทีวีแขวน รอบๆทำเป็นชั้นวางของ/ตู้เก็บของ ด้านข้างทำเป็นมุมนั่งเล่นและมุมทำงานได้ค่ะ
มุมนั่งเล่นและมุมทำงาน สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่และโซฟาสำหรับ 1-2 ที่นั่งแบบนี้เป็นโซฟาไว้นั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือริมหน้าต่าง
ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ที่มุมนั่งเล่น และระเบียงห้อง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจกในห้องเป็นกระจก Triple glazed ซึ่งช่วยลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้
ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง
อีกด้านของห้องติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่ส่วน Yard
ประตูกระจกทางซ้ายมือเป็นประตูไปยัง Yard ทางขวาเป็นประตูห้องเก็บของ เนื่องจากแนวคิดโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โครงการจึงออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของหลายจุด
พื้นที่ภายในห้องเก็บของ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้
เมื่อเปิดไปยังส่วน Yard จะเป็นเหมือนพื้นที่อเนกประสงค์สามารถวางตู้เก็บของและทำเป็นพื้นที่ซักล้างได้ค่ะ
วางตู้เก็บของและของใช้ต่างๆได้หลากหลายขนาด
พื้นที่ส่วน Yard เป็นพื้นที่แนวยาวตลอดความยาวห้อง สามารถวางต้นไม้หรือของใช้ต่างๆอย่างจักรยานได้
ด้านหลังพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน 2
ห้องน้ำนี้ห้องนอน 2 และห้องนั่งเล่นจะใช้ร่วมกัน ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิว Veneer
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน
ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง
อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ
เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่
ติดกันนั้นคือโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ
ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของ
ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มือจับแบบก้านโยก
ภายในพื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น เข้ามาส่วนแรกจะเป็นทางเดินซึ่งทำเป็นโซนแต่งตัว แล้วด้านในสุดที่ติดกับหน้าต่างกระจกจะเป็นเตียงนอน
ภายในห้องพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตได้ หรือถ้าอยากวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะทำให้สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่หรือโซฟาสำหรับนั่งเล่นส่วนตัวในห้องนี้ได้ค่ะ
เตียงเมื่อวาง 5 ฟุตแบบห้องตัวอย่างก็มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
หัวเตียงวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองข้าง หรือสามารถวางเป็นโต๊ะทำงานตัวเล็กก็ได้
ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
หันกลับไปยังประตูทางเข้าห้องจะเห็นด้านข้างเตียงสามารถทำเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของได้
มุมนี้ถ้าไม่วางชั้นวางของก็สามารถวางเป็นโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าได้อีกมุมค่ะ
หน้าประตูห้องตรงทางเดินโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้ ขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คน
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้ประตูอยู่ติดกับชั้นวางทีวีที่ห้องนั่งเล่น
เข้ามาในห้องตรงกับประตูทางเข้าจะเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ ด้านขวามือเป็นทางเดินไปยังส่วนพักผ่อนที่เป็นเตียงนอน
เดินเข้ามาภายในพื้นที่หน้าประตูจะเป็นทางเดินที่มีตู้เสื้อผ้าวางขนานกับทางเดินแบบนี้ ทำให้วางตู้ใบใหญ่ได้สองจุด
ด้านซ้ายมีตู้และชั้นเก็บของ หน้าบานเป็นกระจกสีชา
ด้านขวาเป็นตู้เสื้อผ้าแบบไม่มีหน้าบาน มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ติดกันนั้นคือประตูห้องน้ำซึ่งเป็นประตูไม้ปิดผิว Veneer
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน
ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา
ภายในห้องมีอ่างอาบน้ำของ Toto มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างจึงต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่
นอกจากจะมีอ่างอาบน้ำก็ยังมีส่วนอาบน้ำที่เป็น Shower ทำให้สะดวกในการใช้งาน ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ
ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของและ Rain Shower
ภายในส่วนพักผ่อนในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้อีกทั้งยังมีพื้นที่วางชั้นวางของเพิ่มได้อีกด้วย
ปลายเตียงเป็นมุมวางทีวี ทำเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ
ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
อีกด้านวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเพิ่มได้ หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็สามารถวางโต๊ะแนวยาวได้ค่ะ
3 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 174-178.0 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 Powder room 1 ห้องน้ำแม่บ้าน แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ห้องกว้างขวางมีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ห้องนี้จะมีส่วนที่โครงการออกแบบให้เป็น Yard กว้างกว่าห้องอื่น ขนาดพื้นที่ยาวตลอดแนวห้องทำให้แต่ละยูนิตไม่มีผนังที่ใช้ร่วมกัน ดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าจะมีเสียงจากกำแพงห้องข้างๆ สามารถทำเป็นส่วนซักล้างและเก็บของ ห้องน้ำแม่บ้านจะอยู่ตรงพื้นที่ของ Yard ค่ะ
ห้องนี้เป็นตำแหน่งห้องมุม ทำให้พื้นที่หลายด้านของห้องมีหน้าตางกระจกบานใหญ่ เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านคือห้องครัว ห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น ห้องนอนจะอยู่ขนาบข้างกับห้องนั่งเล่น ทำให้ทุกห้องเมื่อเปิดมาจะเจอกับพื้นที่กว้างๆของห้องนั่งเล่นนั่นเองห้องจึงดูกว้าง พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารสามารถกั้นให้เป็นครัวปิดได้ ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างสามารถวางโซฟาสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย ติดกันนั้นยังมีมุมทานอาหารสำหรับ 6-8 ที่นั่งและมีมุมติดระเบียงที่สามารถทำเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานสำหรับ 2 ที่นั่งและชั้นหนังสือได้ พื้นที่ส่วนนี้จะมี Powder room ดังนั้นเมื่อมีแขกมาบ้านก็จะใช้ห้องน้ำได้สะดวก ไม่มีของใช้ส่วนตัวจึงดูเป็นระเบียบ
ห้องนอน 2-3 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน มีห้องน้ำในตัว ห้องนอน 2 จะกว้างกว่าเล็กน้อยจึงมีมุมทำเป็น Walk in closet และวางโซฟานั่งเล่นในห้องหรือโต๊ะทำงานได้ ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด มีพื้นที่ทำ Walk in closet ขนาดใหญ่และห้องน้ำจะมีอ่างอาบน้ำ
ห้องขายแบบ Fully Fitted โดยโครงการออกแบบให้มีตู้เก็บของหลายจุด ส่วนครัวจะได้ตามที่เห็นคือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
ประตูห้องเป็นประตูสูงเกือบถึงฝ้าเพดาน ประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer มีตาแมวและด้านข้างเป็นหมายเลขห้อง
ทุกห้องของทางโครงการจะมี Digital Door Lock ให้ สามารถเปิดได้ด้วยรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจจึงสะดวกต่อการใช้งาน
เข้ามาภายในส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้านคือห้องนั่งเล่นและห้องครัว ทางซ้ายคือห้องครัวที่อยู่ติดกับ Yard ทางด้านขวาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น, พื้นที่ทานอาหาร ส่วนนี้อยู่ติดกับระเบียงจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาภายใน ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง
ติดกับประตูห้องทางซ้ายมือคือครัว จะเห็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยด้วยวัสดุปูพื้น สำหรับครัวจะเป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ส่วนพื้นที่นั่งเล่นและทานอาหารนั้นเป็น Engineered wood ค่ะ
พื้นที่ห้องครัวกว้าง เคาน์เตอร์และตู้เก็บของในครัวจะวางขนานไปกับพื้นที่ห้องแบบนี้ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์ Island ตัวใหญ่ ด้านในสุดจะเห็นประตูกระจกเป็นประตูเปิดไปยังส่วน Yard
ลักษณะเคาน์เตอร์แบบ Island พื้นผิวเคาน์เตอร์เป็น หิน Quartz ด้านล่างจะมีตู้และลิ้นชักเก็บของรอบๆทั้งสามด้าน
ลิ้นชักเก็บของตรงเคาน์เตอร์แบบ Island มีขนาดหลากหลายและสามารถวางถังขยะทำให้ดูเป็นระเบียงเรียบร้อย แยกถังสำหรับของแห้งและของเปียกได้ด้วยค่ะ
ด้านบนจะมีปลั๊กซ่อนแบบนี้ค่ะ สามารถกดลงไปให้เสมอกับพื้นผิดเคาน์เตอร์ได้ และเมื่อใช้งานก็กดมันจะเด้งขึ้นมาให้แบบนี้
เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์ที่มีพื้นที่ทำอาหารและตู้เก็บของขนาดใหญ่ ตู้เก็บของหน้าบานเป็น Hightgloss และตัวตู้เป็นระบบ Soft Close ทำให้เปิด-ปิดจะไม่มีเสียงตู้กระแทกเสียงดัง จะเห็นว่าภายในตู้และลิ้นชักต่างๆจะมีชั้นวางของที่สามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว
เคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นผิวหิน Quartz เหนือเคาน์เตอร์ก็เช่นกันเพื่อให้สะดวกในการดูแลรักษาความสะอาด พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานจะมีเหลือให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ก็สามารถจัดเตรียมและวางของตรงเคาน์เตอร์ Island ได้ เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควันและไฟส่องสว่าง
ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์ครัว จะมีจุดหนึ่งที่ทางโครงการมีให้เพื่อความสะดวกในการใช้งานคือช่องสำหรับวางจาน ชั้นวางของที่สามารถเลื่อนขึ้น-ลงได้ สะดวกสำหรับผู้หญิงที่ตัวไม่สูงนัก
ตู้เก็บของและเคาน์เตอร์อีกด้าน มุมนี้ทำเป็นมุมเครื่องดื่มและอาหารว่างได้ค่ะ
ไมโครเวฟที่ทางโครงการมีให้ ชั้นและตู้ต่างๆก็มีหลากหลายขนาดสามารถเก็บของได้เยอะ
ตู้เย็นแบบ Buit in ให้เป็นตู้ขนาดใหญ่แบบ 2 ประตู
ประตูกระจกภายในครัวเป็นประตูไปยัง Yard
เมื่อเข้ามาห้องที่อยู่ติดกับประตูคือห้องน้ำแม่บ้าน
ขนาดพอเหมาะสำหรับใช้งานสะดวกและมีครบครันคือมีส่วนอาบน้ำให้ด้วยเพียงแต่ไม่ได้มีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
อ่างล้างหน้าของ Toto และฝักบัว
พื้นที่ส่วน Yard ทำเป็นพื้นที่เก็บของได้อีกจุด และสามารถแบ่งทำเป็นส่วนซักล้าง
ภายในตู้ทำเป็นตู้เก็บของสำหรับของชิ้นใหญ่และของใช้ต่างๆสำหรับทำความสะอาดบ้านได้ค่ะ
ติดกับห้องครัวคือพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทำอาหาร ซึ่งอยู่ติดกับระเบียงห้องและมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้พื้นที่ตรงนี้สว่างและดูโปร่ง สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อรับลมได้
พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหารนั้นไม่มีผนังกั้น เป็นพื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่องกันไปทำให้ห้องดูกว้าง สามารถนั่งทานอาหารและดูทีวีไปพร้อมๆกันได้
มุมนี้สามารถวางโซฟาสำหรับ 5-6 ที่นั่งได้สบาย จะวางโซฟาชุดแบบนี้หรือโซฟาแบบ L Shape ก็ได้ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ได้
ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวีสามารถวางทีวีตัวใหญ่ได้ ด้านข้างมีมุมวางชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือ ทางขวามือประตูไม้สีขาวคือประตูห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ค่ะ
จากภาพนี้จะเห็นว่าพื้นที่นั่งเล่นกว้าง เมื่อวางโซฟาตัวใหญ่, โต๊ะกาแฟและชั้นวางทีวีไปแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นมุมทานอาหาร ด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถจัดให้เป็นโต๊ะทำงานได้ ด้านหลังโต๊ะทานอาหารคือห้องนอน 2 , Powder room และห้องเก็บของ
โต๊ะทานอาหารสามารถวางขนาด 6-8 ที่นั่งได้ พื้นที่รอบโต๊ะเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
อีกด้านของห้องอยู่ติดกับระเบียงและหน้าต่างบานใหญ่ ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาส่วนนี้
มุมนี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์สามารถทำเป็นมุมโต๊ะทำงานสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้ และวางตู้หนังสือ/ตู้เก็บของใบใหญ่ หรือจะทำเป็นมุมเด็กเล่น มุมนั่งเล่น/นั่งอ่านหนังสือได้เช่นกัน
ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กระจก Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
พื้นระเบียงลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายไม้
ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ราวกันตกเป็นกระจกทำให้พื้นที่ระเบียงดูกว้าง
ห้องที่อยู่ติดกับครัวคือห้องนอน 3 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer
พื้นเป็น Engineered wood แบบเดียวกับห้องนั่งเล่นปูต่อเนื่องเข้าไปเลย
ภายในห้องแม้เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดแต่ก็สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ และยังวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ครบครัน มีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่และห้องน้ำในตัว
พื้นที่หน้าประตูห้องจะเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำ ประตูทางเข้า-ออกห้องอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาคือประตูห้องน้ำ
ติดกับประตูห้องมีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของแบบไม่มีหน้าบาน
ส่วนตู้หน้าห้องน้ำเป็นตู้แบบมีหน้าบานเป็นกระจกสีชา เมื่อมีพื้นที่วางตู้ได้สองจุดทำให้เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน
ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง
โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ
เหนือเคาน์เตอร์อ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่
ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ
พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย
ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของ
ภายในห้องพื้นที่กว้างสามารถวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
เตียงเมื่อวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้าง หรือจะวางโต๊ะทำงานข้างเตียงก็มีพื้นที่เพียงพอ
มุมนี้วางเป็นชั้นวางของหรือโต๊ะทำงานก็ได้
ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวน
ถัดไปจะพาไปดูห้องอีกส่วนของบ้านคือห้องเก็บของ ห้องนอน 2 และ Powder room
ห้องเก็บของเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer แบบเดียวกับห้องนอน มือจับเป็นแบบก้านโยก
พื้นที่ภายในห้องเก็บของเป็นห้องขนาดใหญ่ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางได้ ตู้เก็บของข้างประตูเป็นตู้เก็บรองเท้า สามารถเก็บของได้เยอะเลยค่ะ
อีกฝั่งติดกับห้องเก็บของคือ Powder room
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน
ภายใน Powder room จะเป็นห้องที่ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ แขกสามารถเข้ามาใช้ห้องส่วนนี้ได้และห้องจะดูเป็นระเบียบเพราะไม่มีของใช้ส่วนตัวของเจ้าของบ้าน
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
เหนืออ่างล้างหน้ามีกระจกเงาบานใหญ่
ติดกับห้อง Powder room คือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer
ขนาดพื้นที่ห้องกว้าง สามารถวางเตียงใหญ่, โต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้ หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานข้างเตียงก็ได้ค่ะ
ด้านนี้เป็นหน้าต่างกระจกแบบเต็มพื้นที่ผนัง ทำให้ห้องสว่าง โดยกระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี หรือแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมโต๊ะทำงาน/โต๊ะเครื่องแป้งได้
อีกด้านของห้องเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ
หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ
ประตูห้องน้ำเป็นประตูไม้สีขาว มือจับแบบก้านโยก ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey
ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน ทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง
อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ
เหนือเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเป็นกระจกเงาบานใหญ่
โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
ติดกับอ่างล้างหน้าคือส่วนอาบน้ำ ห้องนี้แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ
พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย
ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมชั้นวางของ
ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ห้องนี้ประตูอยู่ติดกับชั้นวางทีวีที่ห้องนั่งเล่น
ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานและชั้นวางทีวีได้ มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง
เตียงวางขนาด 5-6 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก
ถ้าวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านข้างก็วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้างแบบนี้
ด้านนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กระจกเป็น Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอก
ปลายเตียงทางซ้ายมือคือประตูเข้า-ออกห้องนอน ทางขวามือคือทางไปยังพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ
หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่กว้างทำเป็น Walk in closet ได้ค่ะ
ขนาดพื้นที่กว้างพอให้วางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ตัว U สามารถทำแบบไม่มีหน้าบานได้ สามารถเก็บของได้หลากหลายไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้าหรือของใช้อย่างกระเป๋า และเครื่องประดับ
หน้าประตูห้องน้ำสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ประตูจริงที่ได้เป็นระตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer สามารถตกแต่งปิดผิวด้วยกระจกแบบนี้ก็จะสะดวกในการแต่งตัวค่ะ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ธรณีประตูห้องน้ำหิน Emperadorgrey พื้นด้านในกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน
ภายในห้องก็เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนทำให้ห้องดูสะอาดตาและกว้าง อีกทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา
ภายในห้องมีอ่างอาบน้ำของ Toto มุมนี้อยู่ติดกับหน้าต่างจึงต้องติดตั้งมู่ลี่เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ
อ่างล้างหน้าของ Toto พร้อมเคาน์เตอร์ที่ด้านบนมีพื้นที่วางของได้เยอะ ด้านล่างเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของ อ่างเป็นแบบ His&Her จึงสามารถเข้ามาใช้งานห้องน้ำได้พร้อมกัน 2 คน
ด้านบนเป็นกระจกเงาบานใหญ่ จากมุมนี้จะเห็นว่าหน้าต่างกระจกบานใหญ่มากทำให้ห้องน้ำดูกว้าง สามารถเปิดมู่ลี่เพื่อชมวิวขณะแช่อ่างอาบน้ำได้ค่ะ
อีกด้านของห้องเป็นส่วนอาบน้ำแบบ Shower และโถสุขภัณฑ์
โถสุขภัณฑ์ของ Toto พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู
พื้นที่ส่วนอาบน้ำแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ พื้นภายในลดระดับลงไปเล็กน้อย
ฝักบัวที่โครงการมีให้พร้อมช่องเก็บของและ Rain Shower
ราคา (มิ.ย. 2562)
โครงการ คราม สุขุมวิท 26
จอง 100,000 บาท และทำสัญญา 15%
ค่าส่วนกลาง : 100 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
ค่ากองทุน : 1,200 บาท/ตร.ม.
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ คราม สุขุมวิท 26 อยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนอนุบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลอย่าง Emporium, EmQuartier และ K Village
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ติดกับโครงการมีคาเฟ่และร้านกาแฟอย่าง Casa Lapin เดินไปอีกหน่อยมีร้านก๋วยเตี๋ยวรุ่งเรื่องซึ่งร้านได้มิชลินไกด์, ร้านสะดวกซื้อและ The 26 ตรงนั้นมีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน ถ้าไปปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินค้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสด
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการปากซอยคือถนนสุขุมวิทท้ายซอยคือถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้สะดวกมีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16, 22, 24 และ 28 ซึ่งในแต่ละซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารและสถานศึกษา
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้ อีกทั้งจากแยกอโศกจะตรงไปทางถนนพระราม 9 วิ่งตรงไปลาดพร้าและพหลโยธินได้ค่ะ
ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่มีเป็นระยะ และวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ การเดินทางสะดวกสำหรับคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าเพราะอยู่ในระยะที่เดินไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีพร้อมพงษ์ได้ อีกทั้งโครงการยังมี Shuttle Bus ให้บริการสำหรับเดินทางไปยังรถไฟฟ้า (BTS)
การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ภายใต้แนวความคิดของโครงการที่เป็น Luxury Home-Like Condominium โดยโครงการออกแบบให้ห้องพักอาศัยมีพื้นที่และความรู้สึกในการใช้งานเหมือนบ้าน มีพื้นที่เก็บของหลายจุด ขนาดห้องกว้างใช้สอยพื้นที่สะดวก หน้าโครงการมีต้นไม้ใหญ่ขนาดกว่า 100 ปีทำให้พื้นที่โครงการดูร่มรื่นตั้งแต่ทางเข้า
สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวเปิดแยกส่วนพักผ่อนด้วยวัสดุปูพื้น หน้าต่างและประตูระเบียงเป็นกระจก Triple glazed ลดความร้อนและเสียงจากภายนอกทำให้พักผ่อนในห้องได้อย่างสงบไม่มีเสียงรบกวน อีกทั้งโครงการออกแบบให้แต่ละยูนิตมีพื้นที่ส่วน Yard ซึ่งจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ยาวตลอดแนวความยาวของห้อง ทำให้แต่ละยูนิตไม่ได้ใช้ผนังร่วมกัน ส่วนนี้ไม่รวมกับพื้นที่ในโฉลดที่ดิน แต่ลูกบ้านสามารถใช้งานได้ทำเป็นห้องเก็บของหรือส่วนซักล้าง
วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Fitted เคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักต่างๆด้านในตู้, เคาน์เตอร์ Island, ตู้เย็นแบบ Built in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, ไมโครเวฟ, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน
พื้นห้องที่ให้เป็น Engineered wood ผนังฉาบเรียบทาสี, หน้าต่างและประตูระเบียงเป็นกระจก Triple glazed, พื้นห้องน้ำ กระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อน, พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคลายไม้, เคาน์เตอร์ครัว หิน Quartz, หน้าบานตู้เก็บของในครัวหน้าบานเป็น Hightgloss, ประตูห้องเป็นประตูไม้ปิดผิวด้วย Veneer และทุกห้องมี Digital Door Lock
สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน พื้นที่สีเขียวหน้าโครงการ, Lobby ขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 7.75 x 23.5 ม.เป็นแบบ Panoramic view, พื้นที่จอดรถ 130% และ EV Charger Station, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการและภายในอาคาร
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.75 | ใกล้ถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 เดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้าใหญ่, คอมมูนิตี้มอล ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลาย |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้งพระราม 4, สุขุมวิท, พระราม 3, พระราม1 และไม่ไกลจากทางด่วนแต่รถติดบางช่วงเวลา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.75 | TAXI ผ่านหน้าโครงการตลอด ใกล้โครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว |
| ห้องและวัสดุ | 9.0 | วัสดุให้มาแบบจัดเต็ม พื้นที่ห้องกว้าง แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ออกแบบตู้และชั้นเก็บของให้หลากหลายจุด |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Lobby, สวนส่วนกลาง, CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม., พื้นที่จอดรถ 130% |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | อยู่ในทำเลที่เหมาะสำหรับพักอาศัย เดินทางด้วยรถยนต์และรถสาธารณะสะดวก ห้องออกแบบรองรับการใช้งานเปรียบเสมือนบ้าน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.5 | ดี |
สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02 116 6995
Website : https://nyeestate.com/project/kraam/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น