รีวิว คอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 Lumpini Park Phetkasem 98
Lumpini Park เพชรเกษม 98 จาก LPN ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ติดซอยเพชรเกษม 98 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กทม.
ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง, บิ๊กซี เพชรเกษม, เมเจอร์ เพชรเกษม, แม็คโคร เพชรเกษม, รร.อนุบาลเด่นหล้า และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 เป็นคอนโด High Rise 20-21 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ ประมาณ 17 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 1,352 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.50-52.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องสมุดมีชีวิต, ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก, สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง, ร้านค้า และ ร้านอาหาร, Access Card Control, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.1 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 Lumpini Park Phetkasem 98 |
| เจ้าของโครงการ | ลุมพินี / LPN |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 22.50 – 26.00 sq.m. 2 Bed / 45.00 – 52.00 sq.m. (Combine) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 17 ไร่ |
| จำนวนตึก | 4 อาคาร |
| จำนวนชั้น | อาคาร A : 20 ชั้น อาคาร B : 21 ชั้น อาคาร C : 21 ชั้น อาคาร D : 20 ชั้น |
| จำนวนห้อง | ยูนิตรวม 2,706 ยูนิตอาคาร A : 596 ยูนิต อาคาร B : 756 ยูนิต อาคาร C : 771 ยูนิต อาคาร D : 583 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 900 คัน (30%) รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | อาคาร A : 2 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ อาคาร B : 3 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ อาคาร C : 3 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ อาคาร D : 2 ลิฟท์โดยสาร + 1 ลิฟท์ขนของ |
| โซน | บางแค, เพชรเกษม, พุทธมณฑล |
| ขนส่งสาธารณะ | n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถประจำทาง : 7, 80, 84, 91, 157, 163, 165, 183, 547 |
| ที่ตั้ง | ซอยเพชรเกษม 98 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160 |
| กำหนดการ | เริ่มสร้างปลายปี 57 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ อาคาร A-B ก.พ. 59 / อาคาร C-D พ.ค. 59 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.1 ล้านบาท |
| ราคาเริ่มต้นต่อ ตร.ม | เริ่มต้นประมาณ 49,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | เดอะมอลล์ บางแค – 3.0 กม. รถไฟฟ้าสถานีหลักสอง – 2.0 กม. (สถานีในอนาคต) บิ๊กซี เพชรเกษม – 200 เมตร บิ๊กซี เอกซ์ตร้า เพชรเกษม 2 – 1.8 กม. วิคตอเรีย การ์เด้น – 800 เมตร โรงพยาบาล เกษมราษฎร์บางแค – 1.7 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สนามเด็กเล่น, – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – ห้องสมุดมีชีวิต – ห้องกิจกรรมเด็กเล็ก – สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง – ทางวิ่งออกกำลังกายกลางแจ้ง – ร้านค้าและร้านอาหาร – ศูนย์การค้าในอนาคต |
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโดใหม่ พร้อมศูนย์การค้าชุมชน ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้าหลักสอง |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยเพชรเกษม 98 แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
เส้นทางที่ผมเลือกใช้ไปยังโครงการ ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 คือเริ่มมาจากในเมืองบริเวณถนนสาทรข้ามสะพานตากสินไปตามราชพฤกษ์-กัลปพฤกษ์ จนถึงถนนกาญจนาภิเษกแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษมซึ่งมีภาพประกอบอธิบายดังนี้
ขณะนี้ผมอยู่บนถนนสาทรบริเวณทางขึ้นสะพานตากสิน
ขับมาแนวรางรถไฟฟ้าผ่านสถานีกรุงธนบุรี
สถานีต่อมาคือวงเวียนใหญ่
ผ่านสะพานข้ามแยกถนนตากสินลงมาเป็นสถานีโพธิ์นิมิตร
BTS ตลาดพลู มองเห็นคอนโดสูงใหญ่ข้างหลังคือ Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
และสุดท้ายคือสถานีวุฒากาศจากนั้นเราจะเลิกวิ่งตามรางรถไฟแล้วให้ดูป้ายถนนกาญจนาภิเษกแทน
สามารถวิ่งได้สองช่องจราจรทางขวา
บนถนนกัลปพฤกษ์ก็ขับง่ายครับ มีสะพานข้ามแยกเป็นระยะ ซึ่งให้เราขึ้นทุกสะพานจนกว่าจะสุดกัลปพฤกษ์
เห็นป้ายนครปฐมให้เตรียมตัวครับ
สุดถนนกัลปพฤกษ์เป็นถนนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นสามแยกหากเลี้ยวซ้ายจะไปพระราม 2 ส่วนเราเลี้ยวขวาครับไปเพชรเกษมครับ
ตอนนี้เราอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าไปทางเพชรเกษม
ให้เราวิ่งอยู่ที่ถนนคู่ขนานไปเรื่อยๆเพราะเมื่อถึงถนนเพชรเกษมเราต้องเลี้ยวซ้าย
ถึงทางแยกบริเวณถนนเพชรเกษมแล้วให้เลี้ยวซ้าย ส่วนทางขวาไปเดอะมอลล์บางแค
หลักจากเลี้ยวซ้ายที่แยกสักครู่มาประมาณ 2 กม. จะมองเห็นตัวสำนักงานขายอยู่ฝั่งตรงข้ามซึ่งจะมีจุดกลับรถตรงนี้ แต่ผมไม่แนะนำครับเพราะแทบไม่เหลือระยะให้เข้าโครงการเลย ควรไปกลับรถที่ U-Turn ถัดไปมากกว่าซึ่งไม่ไกลครับ
ผ่านหน้า Big C ไปประมาณ 300 เมตร
จุดกลับรถนี้ปลอดภัยเพราะมีสัญญาณไฟ เสียเวลาเพิ่มอีกหน่อยดีกว่าให้ชีวิตไปเสี่ยงอันตรายครับ
ตัวโครงการสังเกตง่ายๆคือมีสะพานลอยพร้อมป้ายทางเข้าสน.หลักสองที่อยู่ในซอยเพชรเกษม 98 ติดกับโครงการ ส่วนทางกลับรถให้ท่านสังเกตดูรถกระบะทางขวามือซึ่งเกือบจะตรงกับทางเข้าผมจึงไม่แนะนำให้กลับรถเข้าโครงการที่จุดนี้
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการมีอยู่มากมายโดยทาง LPN ได้ทำแผนที่ให้ลูกค้าได้ชมกันดังนี้
โซนพุทธมณฑล – เลียบคลองทวีวัฒนา
1. มหาวิทยาลัยมหิดล – 15.0 กม.
2. สวนพุทธมณฑล – 12.0 กม.
3. มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี – 8.0 กม.
4. Image Mall – 11.5 กม.
5. ตลาดนัดธนบุรี สนามหลวง 2 – 5.6 กม.
6. สวนทวีวนารมย์ – 5.7 กม.
7. Tesco Lotus พุทธมณฑล สาย 4 – 9.0 กม.
8. โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ – 4.0 กม.
โซนเพชรเกษม – บางบอน
9. เดอะทรี บางบอน – 4.2 กม.
10. สำเพ็ง 2 – 6.0 กม.
11. วงแหวนเซ็นเตอร์ – 4.5 กม.
โซนหนองแขม – เพชรเกษม
12. มหาวิทยาลัยธนบุรี – 5.0 กม.
13. มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ – 3.0 กม.
14. โรงพยาบาลวิชัยเวช – 2.2 กม.
15. Big C Extra เพชรเกษม 2 – 1.8 กม.
16. Victoria Garden – 0.8 กม.
17. เพชรเกษม พาวเวอร์เซนเตอร์ – 0.2 กม.
โซนเพชรเกษม – บางแค
18. โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค – 1.7 กม.
19. เดอะมอลล์ บางแค – 3.0 กม.
20. Tesco Lotus บางแค – 4.0 กม.
21. ตลาดใหม่บางแค – 4.3 กม.
22. โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 – 5.2 กม.
23. ซีคอนสแควร์ บางแค – 5.5 กม.
24. มหาวิทยาลัยสยาม – 7.5 กม.
สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง – บางแค
สถานีบางหว้า – 8.2 กม.
สถานีเพชรเกษม 48 – 6.5 กม.
สถานีภาษีเจริญ – 4.5 กม.
สถานีบางแค – 4.3 กม.
สถานีหลักสอง – 2.0 กม.
คลิก เพื่อดูภาพขนาดใหญ่
คอนโดบริเวณใกล้เคียง
– คอนโด ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
– คอนโด พลัม บางแค
– คอนโด ฟิวส์ เซนเซ่ บางแค
– คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ เพชรเกษม
– คอนโด เดอะ วีว่า เพชรเกษม 68
– ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค
– คอนโด ลุมพินี วิลล์ บางแค
– คอนโด เดอะนิช ไอดี บางแค
– คอนโด ไอคอนโด เพชรเกษม 39
– คอนโด เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน พี48
– คอนโด แบงค์คอก ฮอไรซอน เพชรเกษม
– คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เพชรเกษม
สำนักงานขายโครงการ ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
ด้านข้างโครงการมีโรงแรม แซนต้า อินน์
สูงประมาณ 15 ชั้น
จากหน้าโครงการไปทางขวา ซอยที่ติดกับโครงการคือซอยเพชรเกษม 98 ด้านในเป็นที่ตั้งของสถานีตำรวจนครบาลหลักสอง อย่างน้อยก็ช่วยขู่พวกโจรให้ไกลจากตัวโครงการได้บ้าง
ถนนในซอยเพชรเกษม 98
ข้ามซอยเมื่อกี้มาก็เจอป้ายรถเมล์เลย ห่างจากหน้าโครงการแค่ 20 เมตร
เดินย้อนกลับไปหน้าโครงการเพื่อขึ้นสะพานลอย
พื้นที่ของลุมพินี ส่วนมากจะเป็นลักษณะแบบนี้คือหน้าแคบแต่ยาวลึกเข้าไปสุดลูกหูลูกตา พื้นที่ทางด้านซ้ายที่มีเสาต้นเล็กๆ บริเวณนี้โครงการจะทำเป็น Shopping Mall
ทางเข้าสำนักงานขายและโครงการใช้จุดเดียวกันนี้เลย
ด้านซอยเพชรเกษม 98 ข้ามซอยไปคือป้ายรถเมล์
ฝั่งตรงข้ามก็มีป้ายรถเมล์อยู่ใต้สะพานลอย ช่วยให้การเดินทางโดยรถประจำทางสะดวกทั้งขาไปและกลับ
ด้านหลังป้ายรถเมล์มี 7-11 และธนาคารกรุงไทย ส่วนกสิกรเป็นแค่ตู้ ATM
มองเห็น Big C อยู่ในระยะสายตา
ตอนนี้ผมลงสะพานลอยมาเพื่อเดินไปทาง Big C ครับ บรรยากาศฟุตบาทฝั่งนี้ กว้างขวางเดินสบาย
นอกจากบิ๊กซ๊แล้วยังมี Index Livingmall, HomeWorks และ Major ที่มีทั้งโรงหนังและลานโบว์ลิ่ง
แต่ละห้างจะแยกกันแต่ละอาคารอย่างชัดเจน อันนี้เป็น Index Livingmall
Big C สาขาเพชรเกษม ซึ่งหากเลยจากจุดนี้ไปประมาณ 1.5 กม. จะมีอีกสาขาคือ บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า เพชรเกษม 2 ครับ
Major Cineplex ซึ่งที่ด้านหน้าช่วงเย็นจะมีตลาดนัดเปิดอีกด้วย
ส่วนอาคารด้านในสุดเป็นของ HomeWorks และ Office Mate เรียกได้ว่าของกินของใช้แค่ที่เพาเวอร์ เซนเตอร์นี้จุดเดียวก็ครบวงจรแล้ว
ก่อนไปดูโมเดลผมนำผังโครงการมาแปะให้ดูก่อนจะได้นึกภาพออกว่าแต่ละอาคารมันตั้งอยู่ตรงไหน โดยทางเข้าโครงการอยู่ทางทิศใต้ด้านล่างติดกับถนนเพชรเกษม และตัวอาคารจะตั้งเป็นแนวลึกเข้าไปจนถึงคลองบางจากด้านหลัง
มองจากด้านหน้าโครงการเข้าไป
อีกด้านของอาคาร ตรงที่เห็นป้ายสีขาวบอกทิศบริเวณนี้จะมีโรงแรมแซนต้า สูงประมาณ 15 ชั้นตั้งอยู่
บริเวณทางเข้าโครงการ อาคารที่เห็นอยู่ในซอย 98 คือ Community Mall ของโครงการ
อาคาร 2 ชั้นที่ผมเห็นแว๊บๆ น่าจะมีแมคโดนัลด์ ยาโยอิ ช่วยเพิ่มสีสันให้กับโครงการได้ดี
มอลล์ดังกล่าวมีที่จอดรถแยกครับ ไม่ต้องกลัวว่าคนนอกจะเข้าไปยุ่มย่ามภายในโครงการ
อาคาร A สูง 20 ชั้นอยู่ใกล้ทางเข้าโครงการที่สุด
อาคาร B สูง 21 ชั้นลักษณะเป็นตัว L มีอาคารจอดรถสูง อยู่มุมด้านในอาคาร
อาคารจอดรถสูง 7 ชั้นด้านหลังอาคาร B
อาคาร C รูปตัว L สูง 21 ชั้น โอบลอมพื้นที่ส่วนกลาง
อาคารจอดรถอีกอาคารอยู่ด้านหลังระหว่างอาคาร C และ D
อาคาร D สูง 20 ชั้น อยู่ด้านหลังสุดของอาคารติดกับคลองบางจาก
ภาพจากด้านท้ายโครงการไปยังด้านหน้า
บริเวณพื้นมี่ส่วนกลางอยู่ระหว่างอาคาร B และ C
อาคารฟิตเนส 2 ชั้น และสระว่ายน้ำ
ตัวโครงการมีซอยเพชรเกษม 98 และซอยสิทธิโชค (เพชรเกษม 96/1) ขนาบข้างซึ่งเป็นซอยตันทั้งสองซอย ไม่ต้องกังวลว่าจะมีเสียงรถยนต์วิ่งพลุกพล่าน ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่เพชรเกษม โดยมีโรงแรมแซนต้าอินน์ ตึกเก่าสูงแชร์พื้นที่ด้านหน้าอยู่ทำให้ทางเข้าโครงการโดนบีบให้แคบ ส่วนด้านหลังเป็นคลองบางจากขนาดไม่กว้างซึ่งเป็นไปได้ว่าในอนาคตอาจจะมีเรือโดยสารช่วยเพิ่มเป็นทางเลือกในการสัญจรเข้าเมือง ลักษณะพื้นที่ชุมชนส่วนมากเป็นทาวน์เฮ้าส์ตึกแถวสูง 3-4 ชั้น
อาคาร A ชั้น 1 : มียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ชั้นแรกจำนวน 7 ยูนิต ลิฟท์ 2 ตัว/อาคาร + 1 ลิฟท์ขนของ
อาคาร A ชั้น 2-20 : ความหนาแน่น 31 ยูนิต/ชั้น ฝั่งที่หันหน้าไปทางตะวันออกหรือเดอะมอลล์บางแคเป็นห้องใหญ่ 26 ตร.ม. ส่วนอีกด้านหันไปทางตะวันตกหรือนครปฐมเป็นห้อง 22.5 ตร.ม. ยูนิตรวมทั้งอาคารอยู่ที่ 596 ยูนิต ทำให้อัตราลิฟต์อยู่ที่ 2:596 หรือ 1:298
อาคาร B ชั้น 1 : มีห้องสมุด ห้องกิจกรรมเด็กเล็กและสำนักงานขายนิติบุคคล ยูนิตพักอาศัยมี 8 ห้องหันหน้าเข้าพื้นที่ส่วนกลาง ลิฟท์โดยสารมีเพิ่มมาให้เ้ป็น 3 ตัว + ลิฟท์ขนของ 1 ตัว มีอาคารจอดรถสูง 7 ชั้นอยู่ที่มุมด้านในตัว L
อาคาร B ชั้น 2-7 : ตั้งแต่ชั้น 2-7 มีอาคารจอดรถยื่นมาด้านในอาคาร นูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 29 ยูนิตต่อชั้น
อาคาร B ชั้น 8-21 : ตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไปยูนิตจะเพิ่มขึ้นเป็น 41 ยูนิต เพิ่มเติมมาจากส่วนที่เป็นอาคารจอดรถ ยูนิตรวมของอาคาร B มีจำนวน 756 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์ 3:756 หรือ 1:252
อาคาร C ชั้น 1 : พื้นที่ส่วนกลางอาคารฟิตเนส สระว่ายน้ำขนาด 10 x25 เมตร และสวนหย่อมโครงการจะอยู่ด้านในมุมของอาคาร C มียูนิตพักอาศัย 11 ห้องหันหน้าเข้าส่วนกลาง มีลิฟท์ 3 ตัว + 1 ลิฟท์ขนของ
อาคาร C ชั้น 2-7 : ด้านเหนือติดกับอาคารจอดรถ ห้องพักอาศัยมี 31 ยูนิตซึ่งเป็นห้องขนาด 26-27 ตร.ม. ทัั้งหมด
อาคาร C ชั้น 8-21 : ยูนิตพักอาศัยหนาแน่น 41 ยูนิตเป็นห้อง 26-27 ตร.ม.เช่นกัน อัตราส่วนลิฟท์ 3 ตัวต่อ 771 ยูนิตหรือ 1:257
อาคาร D ชั้น 1 : ชั้นล่างอาคาร D มียูนิตอาศัย 18 ห้องขนาด 30 ตรม.ขึ้นไป ลิฟท์ 2 ตัว+1 ลิฟท์ขนของ
อาคาร D ชั้น 2-7 : ยูนิตพักอาศัย 27 ห้องต่อชั้น
อาคาร D ชั้น 8-20 : ยูนิตพัดอาศัย 31 ห้องต่อชั้น ยูนิตรวมทั้งอาคาร 583 ยูนิต อัตราส่วนลิฟท์ 1:291.5
โครงการจัดห้องตัวอย่างมาให้ชมทั้งหมด 4 ห้อง คือห้องตกแต่งขนาด 22.50 ตร.ม. / 26.00 ตร.ม. / 45.00 ตร.ม. และห้องเปล่าที่ใช้ส่งมอบแก่ลูกค้าขนาด 26.00 ตร.ม. 1 ห้อง
เราไปชมห้องตัวอย่างแบบตกแต่งพร้อมอยู่ขนาด 22.50 ตร.ม.กันก่อน
แปลนห้อง 1 Bedroom แบบประตูเปิดซ้ายรูปแบบ Layout ตามสไตล์ LPN
ห้องหน้ากว้าง 5.20 เมตร x ยาว 4.55 เมตร ซึ่งห้องนี้ห้องที่ตกแต่งด้วย เฟอร์นิเจอร์ มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ 155,000 บาท โดยทางโครงการยังทำป้ายรายชื่อเฟอร์นิเจอร์ที่ได้รับไม่เสร็จ แต่ผมยกของโครงการก่อนหน้านี้ที่ได้เข้าไปรีวิวมาคือ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ซึ่งราคาเท่ากันผมจึงคิดว่าอุปกรณ์ที่ได้รับก็น่าจะเหมือนกัน
ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้วางทีวี
2. ตู้ครอบเบรกเกอร์
3. โซฟามีกล่องลิ้นชัก
4. กล่อง+กรุชั้น และแผงบังไฟ
5. โต๊ะกลาง
6. โต๊ะอาหาร
7. กล่องชั้นติดผนัง
8. เก้าอี้ 2 ตัว
9. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)
ส่วนห้องนอน
10. ชั้นข้างเตียง + แผงหัวเตียง
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
12. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
13. ชั้น+ตู้บานเปิดกระจกเงา
14. ผ้าม่านรูดจับจีบรางโชว์ (ตามขนาดหน้าต่างโครงการ)
15. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)
ส่วนครัว
16. กรุกระเบื้องกันเปื้อน
งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟฟลูออเรสเซนต์T5 2 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 2 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 2 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 1 จุด
*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง
มองผ่านประตูห้องเข้าไป
ทางด้านซ้ายเป็นชั้นวางทีวี และทางเข้าครัว
ด้านขวาเป็นมุมนั่งเล่น โซฟาบิลท์อินพร้อมชั้นวางของ
ลิินชักด้านล่างโซฟามี 3 ช่อง
ตู้วางทีวี 2 ชิ้น ชั้นล่างใส่อุปกรณ์ Entertainment ชั้นบนเป็นตู้ครอบเบรกเกอร์
เพดานมีตัวจับควัน ไฟฝัง 2 ดวง
ขยับไปดูห้องนอนกันต่อ
ประตูบานเลื่อนกั้นส่วนห้องนอน บานเลื่อนดังกล่าวเปิดได้แค่บานเดียว อีกบานไม่สามารถเลื่อนได้
หน้าต่างห้องนอนของจริงที่ได้จะไม่ใช่แบบนี้ แต่เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมบานเลื่อน ให้ทดไว้ในใจก่อนเดี๋ยวเราจะได้ชมหน้าต่างของจริงในหัวข้อห้องส่งมอบ
หัวเตียงบุนวม
ช่องทางเดินข้างหน้าต่างกว้างพอเดินเปิดปิดหน้าต่างได้สะดวก
ข้างเตียงด้านทางเข้าห้อง
ใต้เตียงมีช่องเก็บของ 2 ช่อง
ฝั่งปลายเตียงมีชั้นวาง และตู้เสื้อผ้า
ตู้กระจกสามารถเปิดเก็บของชั้นในได้
ตู้เสื้อผ้าขนาดประมาณ 1.2 เมตร
พื้นที่เดินปลายเตียง
ไฟในห้องนอนมีไฟฝัง 2 ดวง ส่วนไฟดาวน์ไลท์(กรอบสี่เหลี่ยม) 2 ดวงมีให้สำหรับคนที่สั่งห้องชุดพร้อมตกแต่ง
ออกจากห้องนอนเข้าไปยังส่วนเตรียมอาหาร
Pantry มีช่องใส่ไมโครเวฟด้านล่าง ซิงค์ยี่ห้อง Camar-Tec ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนให้เฉพาะห้องตกแต่ง
มุมทานข้าว 2 ที่นั่งหันหน้าเข้ากำแพง ตู้เก็บของชั้นบน 2 ตู้
ช่องวางตู้เย็นอยู่ระหว่าง Pantry กับระเบียง
ประตูระเบียงวัสดุอลูมิเนียมแบบบานเลื่อน
ขนาดระเบียง 170 x 110 ซม.
แขวนคอมแอร์ 2 ตัว รั้วระเบียงเหล็กกันตกทาสีเขียว
ไฟด้านบนสเปคเดียวกันคือไฟฝังมีให้ แต่ไฟดาวน์ไลท์ต้องสั่งเพิ่ม
ต่อไปดูห้องน้ำกันบ้าง ทางเข้ามีธรณีก่อยกสูงราว 10 เมตร
อ่างล้างหน้าของ Charmer โถสุขภัณฑ์ American Standard
พื้นที่รวมๆของห้องน้ำ
ไฟฝัง 2 ดวง ที่แขวนทิชชู่แอบอยู่ด้านล่างอ่าง
ส่วนเปียกห้องอาบน้ำ ไม่มีฉากกันน้ำกระเด็นให้ต้องหามาติดเอาเองครับ
ต่อไปเป็นห้องขนาด 26.00 พร้อมชุดตกแต่งพร้อมอยู่
ผังห้องขนาด 26.00 ประตูเปิดขวา Layout เหมือนห้องเมื่อสักครู่นี้ แต่เพิ่มขนาดพื้นที่ใช้สอยให้อยู่สบายมากขึ้น
หน้ากว้างกับยาวเท่ากัน 5.20 x 5.20 เมตร
รายชื่ออุปกรณ์ที่ได้รับในชุดตกแต่งพร้อมอยู่ ซึ่งสนนราคาที่ 225,000 บาท
ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้วางทีวี
2. ตู้ครอบเบรกเกอร์
3. โซฟามีกล่องลิ้นชัก
4. โต๊ะทำงาน
5. ตู้ลอย + แผงบังไฟ
6. โต๊ะอาหาร
7. กล่องชั้นติดผนัง
8. เก้าอี้ 3 ตัว
9. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)
ส่วนห้องนอน
10. ชั้นข้างเตียง + แผงหัวเตียง
11. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
12. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
13. ตู้บานเปิดกระจกเงา
14. ผ้าม่านรูดจับจีบรางโชว์ (ตามขนาดหน้าต่างโครงการ)
15. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)
ส่วนครัว
16. กรุกระเบื้องกันเปื้อน
งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟฟลูออเรสเซนต์T5 2 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 3 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 3 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 1 จุด
*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง
มองผ่านประตูเข้าไป
ทางขวาคือชั้นวางทีวีและทางเข้าส่วนเตรียมอาหาร
ทางซ้ายเป็นโซฟานั่งเล่นและโต๊ะทำงาน
ลิ้นชัก 2 ช่อง
โต๊ะทำงานแบบมีลิ้นชัก ผิวโต๊ะเป็นกระจกชาดำ
ตู้เก็บของด้านบนโต๊ะทำงาน
ระยะนั่งดูทีวีใช้เป็นที่วางหรือแขวนก็ได้
เพดานห้อง ลืมแจ้งไปว่าเพดานสูง 2.4 เมตร
ประตูห้องนอนบานเลื่อนกระจก
เปิดได้บานเดียวเช่นกัน
เตียงขนาด 5 ฟุต
หัวเตียงมีตู้ บานปิดเป็นกระจกเงาบิลท์สูงติดเพดาน
ฝั่งหัวเตียง
พื้นที่ด้านข้างเตียง ประมาณ 80 ซม. ลองเปิดลิ้นชักดู
พื้นที่ด้านข้างฝั่งหน้าต่าง
ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้า
ลองเปิดตู้เสื้อผ้าดู
พื้นที่ปลายเตียงกว้างประมาณ 70 ซม.
ไฟเพดานฝัง 2 ดวง มีไฟดาวน์ไลท์ติดเพิ่ม 3 ดวงสำหรับชุดตกแต่ง
ทางเข้าส่วนจัดเตรียมอาหาร
Pantry
โต๊ะทานอาหาร พร้อมตู้เก็บของชั้นบนแบบมีบานเลื่อนปิด ผิวโต๊ะและบานผิดวัสดุกระจกสีชาดำ
ทางเข้าห้องน้ำ
รูปแบบเหมือนกัน
แต่จะเพิ่มเติมเข้ามาคือฉากอาบน้ำ และพื้นที่ Shower Box ที่กว้างขึ้นประมาณ 110 x 70 ซม.
ไฟห้องน้ำและที่ดูดอากาศ
ไปดูระเบียงห้อง
ระเบียงขนาดประมาณ 170 x 120 ซม.
คอมแอร์แขวนสองตัว
ต่อไปเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.00 ตร.ม.
รูปแบบของ Layout เป็นการนำห้องขนาด 22.50 สองห้องมาต่อกันเรียกว่า Combine ทำให้ได้ห้องที่มีหน้ากว้างมาก
ชุดตกแต่งสำหรับห้อง 2 Bedroom ราคาอยู่ที่ 495,000 บาท
ส่วนห้องรับแขก
1. ตู้ครอบเบรกเกอร์ชั้นโชว์
2. ตู้โชว์กั้นส่วนโต๊ะอาหาร
3. โซฟา 1 ตัว
4. สตูล 1 ตัว
5. ตู้ทีวี
6. กรุซุ้มแผงไม้+ผนังหินทราย
7. โต๊ะอาหาร
8. ม้านั่ง
9. เก้าอี้ 2 ตัว
10. กรุกระเบื้องกันเปื้อน
11. ผ้าม่านรูดจับจีบ
12. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)
ส่วนห้องนอน 1
13. แผงหัวเตียง + ผนังตกแต่ง
14. เตียงนอนขนาด 5 ฟุต
15. ที่นอนขนาด 5 ฟุต
16. ชั้นวางของ
17. กล่องชั้นวาง
18. ผ้าม่านพับตามขนาดประตู/หน้าต่างโครงการ
19. ผ้าม่านมู่ลี่สลิมไลน์ขนาดตามหน้าต่างโครงการ
20. วอลล์เปเปอร์ (ทั้งห้อง)
ส่วนห้องนอน 2
21. เตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต + แผงหัวเตียง
22. ที่นอนขนาด 3.5 ฟุต
23. ชั้นตู้ครอบเบรกเกอร์
24. โต๊ะแต่งตัว + แผงกระจกเงา
25. ตู้เสื้อผ้า
26. สตูล 1 ตัว
27. มู่ลี่สลิมไลน์จนามตามหน้าต่างโครงการ
28. วอลล์เปเปอร์ทั้งห้อง
งานไฟฟ้า
เพิ่มไฟ LED 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มโคมไฟแขวน 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟดาวน์ไลท์ 1 จุดพร้อมสวิชต์ 1 จุด
เพิ่มไฟฮาโลเจน 3 จุดพร้อมสวิชต์ 2 จุด
ย้ายปลั๊กไฟ 3 จุด, ย้ายโทรศัพท์ 2 จุด
*วัสดุปิดผิวพาร์ติเคิลตามห้องตัวอย่าง
มองผ่านประตูห้องเข้าไป
ทางซ้ายเป็นตู้รองเท้า ด้านในมีโซฟานั่งเล่น
ทางขวาเป็นโต๊ะทานข้าว
ตู้เก็บรองเท้าบานปิดเป็นกระจกเงาให้ตรวจสอบความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้าน
มุมนั่งเล่น ด้านหลังบิลท์ตู้โชว์เป็นเพื่อแยกส่วนครัวกับโถงกลางห้อง
ชั้นวางทีวีและโต๊ะทานอาหาร
ม้านั่งทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง
ไฟเพดานห้องมีทั้งหมด 4 ดวง โคมไฟแขวนส่องโต๊ะทานข้าวมีรวมอยู่ในชุดตกแต่งด้วย
ทางเข้าไปยังห้องครัว
Pantry ครัว
พื้นที่รวมๆของพื้นที่ส่วนนี้
ห้องน้ำเหมิอนกับห้องขนาด 22.50 คร.ม. ทุกประการ
พื้นที่รวมๆ
ห้องอาบน้ำไม่มีฉากบานเลื่อน
ประตูระเบียง
คอมแอรฝั่งนี้แขวนแค่ตัวเดียวสำหรับโถงตรงกลาง ต้องบอกก่อนว่าทางโครงการไม่มีเครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้าให้นะครับ
ต่อไปเป็นส่วนของห้องนอนที่มีอยู่สองห้อง ซึ่งเราไปดูห้องนอนเล็กก่อน
เตียงขนาด 3.5 ฟุต
ด้านล่างเตียงมีตู้เก็บของ
ตู้เสื้อผ้าสูงติดเพดาน
ด้านข้างหัวเตียงมีโต๊ะทำการบ้านสำหรับเด็กๆ หรือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งสำหรับสาวๆก็แล้วแต่การใช้งาน
หัวเตียงอีกด้านมีหน้าต่าง ซึ่งตรงกับหน้าห้องน้ำของห้อง Master Bedroom
ทางเข้าห้อง Master Bedroom
วางเตียงขนาด 5 ฟุตติดหน้าต่าง
มองย้อนไปทางเข้าห้อง
ทางเข้าไปยังส่วนของห้องแต่งตัวและห้องน้ำ
ทางแยกด้านหัวเตียง ทางซ้ายไประเบียง ทางขวาไปห้องน้ำ
ตู้เสื้อผ้าขนาดสูงติดเพดาน
ประตูระเบียง
ฝั่งนี้แขวนคอมแอร์สองตัวสำหรับห้องนอนสองห้อง
พื้นที่ระเบียง 170 x 100 ซม.
มองจากระเบียงเข้าไปด้าน เป็นทางเข้าห้องน้ำ
หน้าห้องน้ำ ด้านนึงเป็นหน้าต่างที่ตรงกับห้องนอนเล็กเมื่อสักครู่ อีกด้านนึงเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
รูปแบบห้องน้ำเหมือนห้องน้ำที่อยู่อีกด้าน
ส่วนเปียกอาบน้ำ
ต่อไปเราไปดูห้องส่งมอบกัน ซึ่งเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 26.00 ตร.ม.
ประตูห้องสีทูโทน เทา-ขาว
เป็นประตูลูกบิดธรรมดาแต่มีตัวล็อคแยกให้อีกชั้นของ Yale
มองผ่านประตูเข้าไป
พื้นที่สำหรับตู้วางทีวี
มุมพักผ่อน มีไฟฝังให้ 2 ดวง
ประตูกระจกบานเลื่อนห้องนอน ช่องบนเป็นกระจกใส ช่องล่างกระจกขุ่น
สำหรับหน้าต่างที่บอกให้ทดเอาไว้ในใจตั้งแต่ห้องแรก ของจริงที่ได้รับจะเป็นแบบนี้ครับ
ผนังปลายเตียงพร้อมตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศไม่ได้มีให้ครับ ทางโครงการติดให้ดูตำแหน่งที่เขาวางท่อแอร์ไว้
ต่อไปเป็นส่วนห้องครัว
Pantry มีให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน พร้อมชั้นวางของด้านบน ไม่มีกระเบื้องกันเปื้อนด้านหลัง
มุมวางโต๊ะทานอาหารหน้าระเบียง
ระเบียงห้อง
มีก๊อกน้ำดีและท่อระบายน้ำ จุกสีฟ้าคือช่องน้ำทิ้งของเครื่องซักผ้า
คอมแอร์แขวนสองตัว ไฟระเบียงเป็นโคมซาลาเปา
ห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ให้ครบพร้อมใช้งาน
ฉากอาบน้ำนี้มีให้สำหรับห้องขนาด 26.00 ตร.ม.เท่านั้น
ไฟห้องน้ำมี 2 ดวง
ราคา
เงินจอง : 6,000 บาท
เงินผ่อนดาวน์ 18 งวด :-
งวด 1-17 ห้อง 22.50 ตร.ม. : 6,000 บาท
งวด 1-17 ห้อง 26.00 ตร.ม. : 6,000 บาท
งวด 18 ห้อง 22.50 ตร.ม. : 20,000 บาท
งวด 18 ห้อง 26.00 ตร.ม. : 40,000 บาท
อาคาร A
ชั้น 2 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,100,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,400 บาท / ผ่อน 25 ปี : 6,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,400 บาท
ชั้น 2 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,250,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,800 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,400 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,700 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,200 บาท
ชั้น 16 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,180,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,400 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,300 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,900 บาท
(ประมาณการผ่อนชำระที่ดอกเบี้ย 6.75% ต่อปี)
อาคาร B
ชั้น 2 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,100,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 8,700 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,400 บาท / ผ่อน 25 ปี : 6,800 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,400 บาท
ชั้น 2 / พื้นที่ 26.00 ตร.ม. : ราคา 1,300,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 10,200 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,800 บาท / ผ่อน 25 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 7,500 บาท
ชั้น 4 / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,140,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,000 บาท / ผ่อน 20 ปี : 7,700 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,000 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,600 บาท
ชั้น 12A / พื้นที่ 22.50 ตร.ม. : ราคา 1,170,000 บาท
ผ่อน 15 ปี : 9,300 บาท / ผ่อน 20 ปี : 8,000 บาท / ผ่อน 25 ปี : 7,200 บาท / ผ่อน 30 ปี : 6,800 บาท
(ประมาณการผ่อนชำระที่ดอกเบี้ย 6.75% ต่อปี)
*อาคาร C และ D ยังไม่เปิดให้จอง ติดต่อสอบถามสำนักงายเพิ่มเติมตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง*
ค่ากองทุน : 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
ค่าส่วนกลาง : 30 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
ค่าธรรมเนียมการโอน : 2% (ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง)
เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า : 2,000 บาท (ชำระครั้งเดียว)
เงินประกันใช้น้ำประปา : 500 บาท (ชำระครั้งเดียว)
ค่ารักษามาตรวัดน้ำประปา : 25 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 12 เดือน)
ค่าน้ำประปา : 18 บาท/หน่วย
ค่าที่จอดรถยนต์ : 300 บาท/คัน/เดือน
ค่าที่จอดรถจักรยานยนต์ : 50 บาท/คัน/เดือน
สรุป
– ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ระหว่างช่วงทางเข้าพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 ห่างจากแยกวงแหวนกาญจนาภิเษกหน้าเดอะมอลล์บางแค ประมาณ 2 กม. บริเวณดังกล่าวเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่จะสร้างเสร็จในปี 2560 นี้ถ้าหากไม่มีการเลื่อนกำหนด รอบๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อมในระยะ 0-2 กม. ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานีตำรวจ และสถานีรถไฟฟ้าดังที่กล่าวไปข้างต้น ด้านข้างโครงการมีซอยเพชรเกษม 98 และ 96/1 ขนาบ 2 ด้าน มีโรงแรมแซนต้าอินน์ ที่เป็นอาคารสูงเพียงอาคารเดียว (ประมาณ 15 ชั้น) แต่ก็ไม่ได้ส่งผลต่อตัวโครงการมากนัก เพราะอาคารที่ว่านี้อยู่ติดริมถนน แต่อาคารพักอาศัยอาคารแรก (อาคาร A ) ของโครงการตั้งอยู่ลึกเข้าไปจากทางเข้าประมาณ 50 เมตร จึงไม่น่ากังวล นอกนั้นรอบๆก็เป็นอาคารพาณิชย์สูงอยู่ในช่วง 3-5 ชั้น ด้านหลังติดกับคลองบางจาก
– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว สำหรับถนนเพชรเกษม ณ ปัจจุบันการจราจรนั้นอาจจะใช้คำว่าเป็นอัมพาตเลยก็ว่าได้ ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้านั่นเอง แต่สำหรับถนนหน้าโครงการยังถือว่าสัญจรได้ ช่วงที่สาหัสคือจะเป็นช่วงที่เลยเดอะมอลล์บางแคไปจนถึงแยกจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งหลังจากที่โครงการส่วนต่อขยายรางรถไฟสร้างเสร็จน่าจะมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น อย่างไรก็ตามเรายังมีถนนกาญจนาภิเษกเป็นอีกตัวเลือกอยู่ด้วย ซึ่งถนนดังกล่าวช่วยทำให้การเดินทางดูสะดวกขึ้นมากทั้งการเข้าเมืองด้วยถนนกัลปพฤกษ์-ราชพฤกษ์ ดังที่ผมได้ใช้เดินทางมาในวันนี้ รวมถึงใช้ไปยังถนนพระราม 2 เพื่อมองหาจุดขึ้นทางด่วน
– ระบบขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกเพราะมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้โครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีรถสองแถวแดงเป็นตัวเลือกเสริมสำหรับเดินทางในระยะใกล้ แท๊กซี่หาง่าย วินมอไซค์ก็อยู่ที่หน้าปากซอยเพชรเกษม 98 ปัญหาอย่างเดียวก็คือการที่รถประจำทางส่วนมากวิ่งตามถนนเพชรเกษมเท่านั้นไม่ได้วิ่งออกกาญจนาภิเษก ซึ่งผมเชื่อว่าหลายๆท่านที่มีเพื่อนอยู่แถวบางแคนี้ น่าจะเคยได้ยินว่าเขาเหล่านั้นเวลาจะไปทำงานทีต้องตื่นกันตั้งแต่เช้ามึดเผื่อเวลาเดินทางอย่างน้อย 2-3 ชั่วโมง
– วัสดุที่โครงการให้มาเป็นเกรดกลางๆ สอดคล้องตามราคาที่อยู่ในระดับที่หยิบจับง่าย แบบแปลนที่ใช้ก็เป็นแบบแปลนเดิมที่ใช้มาเป็นหมื่นๆยูนิตแล้ว ซึ่งนั่นบกบอกว่าสามารถพักอาศัยอยู่ได้จริง ถึงแม้อาจจะขัดกับความรู้สึกไปบ้างว่าโครงการอยู่ชานเมืองยูนิตพักอาศัยน่าจะได้ห้องที่ใหญ่กว่านี้ แต่หากท่านได้ไปชมตัวโครงการจริงๆจะเห็นว่าละแวกดังกล่าวไม่เหมือนชานเมืองแล้วครับ แต่มีความเจริญสูงมากและถ้ารถไฟฟ้าเสร็จจะยิ่งทำให้บริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้นอย่างแน่นอน
– สิ่งอำนวยความสะดวกเบื้องต้นครบครัน ทั้งสวนหย่อมขนาดใหญ่ที่มีลู่วิ่งจ๊อกกิ้งพร้อม สระว่ายน้ำขนาดยาว 25 x 10 เมตร ที่ใช้ว่ายออกกำลังกายได้ และอาคารฟิตเนส 2 ชั้น แต่อย่าลืมว่ามีห้องพักอาศัยสูงถึง 2,706 ยูนิต ทำให้มีเพื่อนบ้านมาช่วยใช้กันเยอะตามไปด้วย ถ้าแบ่งๆกันใช้ก็ยังพอไหวอยู่ ลิฟท์กับที่จอดรถตัวเลขอัตราส่วนยังดูต่ำกว่ามาตรฐานพอสมควร
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | ติดถนนใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกเพียบพร้อม |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.0 | ทางเลือกในการเข้าเมืองมีไม่มาก และห่างจากจุดขึ้นทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.5 | มีหลายตัวเลือกให้ใช้บริการ |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | แบบและวัสดุมาตรฐานตามแบบคอนโด ลุมพินี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 6.5 | มีให้ครบครันแต่ไม่เพียงพอกับจำนวนยูนิตที่มีมาก หักคะแนนลิฟท์ในอาคาร A และ D ที่ให้มาแค่ 2 ตัว/อาคาร |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาสมเหตุสมผลกับทำเล และห้องที่ได้รับ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.33 | ปานกลาง |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-689-6888
Website : http://www.lpn.co.th/condominium/index.php/lumpini/home/LPark-PKS98
แสดงความคิดเห็น