รีวิว คอนโด ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
สวัสดีผู้อ่านชาว CONDONAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานเราจะขอพาไปชมโครงการที่กำลังจะเปิดตัวล่าสุด Lumpini Suite ดินแดง – ราชปรารภ จาก L.P.N. ตั้งอยู่บน ถนนดินแดง 1 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
ลุมพินี สวีท ดินแดง – ราชปรารภ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร มีทั้งหมด 491 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 2 ไร่ พร้อม Facilities ครบครัน ขนาดห้องเริ่มที่ 24 – 46.5 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2561
ติดถนนดินแดงฝั่งมุ่งหน้าราชวิถี ระหว่างสามเหลี่ยมดินแดงและแยกดินแดง เดินทางสะดวก ใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัชและทางด่วนมหานคร และห่างจาก BTS อนุสาวรีย์ 1.1 กม. ในราคาเฉลี่ยประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม. หรือเริ่มต้น 3 ล้านต้นๆ ค่ะ
ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อกันด้านล่างได้เลยค่ะ 🙂
ทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครคลิกที่นี่ :http://app.lpn.co.th/q/2project_soon/form_detail1.php
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 2 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 30 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 491 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | ขนาด 24 – 46.5 ตร.ม. |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 219 คัน หรือ ประมาณ 44% (รวมจอดซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟท์ | ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว + Service Lift 1 ตัว |
| โซน | ดินแดง |
| ขนส่งสาธารณะ | BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| รถโดยสารที่ผ่าน | รถเมล์สาย 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 73, 73ก, 163ร, 171ร, 172ร, 187 |
| ที่ตั้ง | 534 ถนนดินแดง 1 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400 |
| กำหนดการ | เปิดตัวต้นปี 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2561 |
| ราคา | เริ่มต้น 3 ล้านต้นๆ |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 140,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “Lumpini Suite ดินแดง-ราชปรารภ” คอนโดใหม่ ติดถนนดินแดงพร้อมเปิดตัวไตรมาส 2/2560 กำหนดส่งมอบปี 2561 |
ที่ตั้งโครงการ
534 ถนน ดินแดง 1 แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม. 10400
พิกัด Google : 13.763574, 100.546465
โครงการ Lumpini Suite ดินแดง – ราชปรารภ ตั้งอยู่บนถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชปรารภ ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งถือว่าเป็น HUB ใหญ่ ที่สำคัญจุดนึงของกรุงเทพฯ นอกจากนั้นยังไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.1 กม. ซึ่งตัวที่ตั้งของโครงการจริงๆอาจจะไม่มีสถานที่สำคัญๆเด่นชัดให้จำได้มากนัก แต่รอบๆตัวโครงการในวงกว้าง จะมีทั้งพื้นที่ที่เป็นออฟฟิศ และสถานที่สำคัญต่างๆ ซึ่งจากตัวโครงการจะสามารถเดินทางไปได้สะดวกแทบจะรอบด้านเลยค่ะ เช่น อนุสารีย์, วิภาวดี, พหลโยธิน, รัชดาภิเษก, อโศก, เพชรบุรี, สยาม
สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะมีทั้งอาคารสูงและที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิม โดยบรรยากาศจะค่อนข้างเรียบร้อย ไม่พลุกพล่านจนเกินไปและมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินถึงอยู่พอสมควร
เวลาที่ใช้ในการเดินทางไปยังจุดสำคัญต่างๆ ที่ทางโครงการได้สำรวจมาค่ะ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรด้วยนะคะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะมีความสะดวกสบายพอสมควร เนื่องจากตัวโครงการติดถนนใหญ่เลย ทำให้มีรถโดยสารหลายชนิดวิ่งผ่าน อย่าง Taxi นี่จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้เวลาเร่งรีบ ส่วนป้ายรถเมล์จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 90 เมตร มีสาย 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 73, 73ก, 163ร, 171ร, 172ร, 187
นอกจากนั้นยังมี BTS อนุสาวรีย์ ที่มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. ถ้าใครฟิตๆก็สามารถเดินถึงได้ในเวลาประมาณ 15 นาที หรือถ้านั่งพี่วินก็จะใช้เวลาน้อยลง ค่าโดยสารประมาณ 20 – 30 บาทค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอนค่ะ เพราะตัวถนนดินแดงเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้น ทั้งราชวิถี, ราชปรารภ, ทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนอโศก, ถนนพระราม 9 จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าไปส่วนต่างๆในเมืองและการเดินทางออกนอกเมืองก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวกเพราะใกล้ทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลเวย์ และเฉลิมมหานคร
ส่วนการเข้าถึงโครงการถ้ามาจากทางฝั่งราชวิถี, พหลโยธินหรือพญาไทก็จะต้องผ่านอนุสาวรีย์เพื่อเข้าเส้นดินแดง แต่ถ้าอยากละเลี่ยงการจราจรแถวอนุฯก็สามารถใช้เส้นราชปรารภเพื่อเข้าเส้นดินแดงได้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็จะต้องไปกลับรถที่ก่อนถึงแยกดินแดงเพื่อย้อนมาทางฝั่งดินแดงมุ่งหน้าราชวิถี
ส่วนถ้ามาจากฝั่งรัชดาภิเษก, อโศก, พระราม 9, เพชรบุรี สามารถเข้าเส้นดินแดงมุ่งหน้าราชวิถีได้เลย โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ หรือถ้าอยากจะเลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลาก็สามารถใช้ถนนดินแดงตัดใหม่ได้ จะมาโผล่ตรงแยกดินแดงเลี้ยวซ้ายค่ะ
จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาทีค่ะ
และจุดขึ้นทางด่วนที่สามารถใช้เข้าออกเมืองได้สะดวกอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช ซึ่งมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาที
ส่วนจุดลงทางด่วนศรีรัชก็จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาที ถึงโครงการค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินมีพอสมควรสามารถใช้ชีวิตประจำวันได้ โดยจะมีร้านสะดวกซื้อ 7 – 11 ในระยะเดินประมาณ 100 เมตร และมีตลาดศรีวนิชในซอยศรีวนิช ระยะทางประมาณ 110 เมตร
นอกจากนั้นก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไป ซึ่งมีหลายโซนในระยะประมาณ 3 กม. จะมีห้างใหญ่ๆล้อมรอมหลายแห่งค่ะ อย่างโซนอนุสาวรีย์จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลมากมายหลายร้าน รวมถึงห้าง Center One และมี Victory Piont มีทั้งเสื้อผ้าและของกินหลายร้าน โซนพระราม 9 จะมีห้าง Central พระราม 9 และ Fortune Town ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการ และใกล้ๆโซนพระราม 9 บนเส้นรัชดาภิเษก, อโศกจะมีทั้งตลาดและร้านอาหารมากมายหลายร้านเพราะเป็นโซนที่มีออฟฟิศเยอะ โซนสยาม แหล่งรวมวัยรุ่น มีห้างใหญ่หลายห้างทั้ง Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มกันบนถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เลี้ยวซ้ายก่อนถึงอนุสาวรีย์เข้าถนนเลียบทางด่วน มุ่งหน้าถนนดินแดง เมื่อเข้าสู่ถนนดินแดงแล้วขับตรงไปเรื่อยๆ และกลับรถบริเวณก่อนถึงแยกดินแดงขับต่อมาประมาณ 160 เมตร จะเห็น Sale Office ทางซ้ายมือค่ะ
สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > เส้นเลียบทางด่วน > ถนนดินแดง > Lumpini Suite ดินแดง – ราชปรารภ
เริ่มการเดินทางตำบลถนนพหลโยธินบริเวณหน้าโรงพยาบาลพญาไท 2 เราขับตรงมุ่งหน้าไปทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ
ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายบอกทางไปดินแดง
ขับตรงมาเรื่อยๆให้ชิดเลนซ้าย แล้วเตรียมเลี้ยวซ้ายก่อนถึงอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
เลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วเราจะเจอจุดขึ้นทางด่วน ให้เราเลี้ยวขวาเพื่อลงไปทางถนนเลียบด่วน
แล้วขับตรงไปเรื่อยๆ
ขับตรงมาจนสุดทางจะเจอเข้าถนนดินแดงเลี้ยวซ้าย
ตอนนี้เราอยู่บนถนนดินแดงแล้วขับตรงไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าแยกดินแดง
บนถนนดินแดงให้เราขับชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ ถ้าเราวิ่งเล่นกลางเราจะลงอุโมงค์ข้ามแยกดินแดงไปนะคะ
ขับตรงมาจนถึงแยกดินแดงให้เรากลับรถทางขวามือบน ส่วนทางซ้ายจะเป็นออกทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต
กลับรถมาแล้วเราจะเห็นอาคารเพชรราวุธทางซ้ายมือ
ถัดมาจากอาคารเพชราวุธจะเป็น Sale Office ของ Lumpini Suite ดินแดง – ราชปรารภค่ะ
หน้าตาของอาคาร Sale Office โดยรวม
ป้ายโครงการด้านหน้า
เราเข้าไปดูด้านใน Sale Office ซักหน่อย
เข้ามาภายใน Sale Office ตกแต่งแบบเรียบง่ายมีการใช้สีทองตกแต่งนิดหน่อยเพิ่มความน่าสนใจ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
รอบๆโครงการ
พื้นที่โดยรอบโครงการจะมีทั้งอาคารสูงและที่อยู่อาศัยแนวราบ
มาดูสภาพแวดล้อมโดยรวมของจริงกันบ้าง เริ่มจากด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนใหญ่ดินแดง ฝั่งตรงข้ามจะเห็นเป็นคอนโด The Capital ทางซ้าย และและอาคารสำนักงานสูง 12 ชั้นทางขวา
ฝั่งขวามือติดกับถนนดินแดงที่มุ่งหน้ามาจาพระราม 9
ติดกับที่ดินของโครงการจะเป็นอาคารเพชรราวุธส่วนด้านหลังอาคารเพชรราวุธจะเป็นคอนโดเกล้าสยามความสูง 12 ชั้น
ด้านหน้าอาคารเพชรราวุธจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ มีป้ายราคาค่าโดยสารติดไว้ให้ชัดเจน
ขยับมาอีกหน่อยจะเป็นซอยโรงเรียนนิธิปริญญาค่ะ
กลับมาที่หน้าโครงการทางซ้ายมือจะเป็นถนนดินแดงฝั่งมุ่งหน้าราชวิถี
ติดกับที่ดินโครงการด้านหน้าเป็นอาคารธนาคารกรุงศรีอยุธยา
เดินถัดมาจะมีเวิ้งร้านอาหาร ด้านในเป็นร้านอาหารไทยอีสาน ส่วนพื้นที่ด้านหน้าจะมีขายของเล็กๆน้อยๆ
ถัดมาจะเป็นอาคารพาณิชย์ที่จะมีธุรกิจต่างๆของชาวบ้านแถวนี้ ทั้งร้านกาแฟ, ร้านทอง, ร้านนวดและร้านอาหาร
เดินถัดมาประมาณ 100 เมตรจะมีเซเว่นที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ
เรามาดูพื้นที่ด้านในของที่ดินโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากพื้นที่ด้านหน้าติดถนน ปัจจุบันจะเป็นที่จอดรถสำหรับ Sale Office
ภาพรวมพื้นที่ดินในโครงการจะเห็นว่าทิศตะวันออกจะค่อนข้างติดกับตัวคอนโดเกล้าสยามในระยะที่ประชิดจึงอาจทำให้ลูกบ้านในฝันทิศตะวันออกช่วงชั้น 7 – 12 อาจจะถูกบล็อกวิวบ้างบางส่วนค่ะ
ส่วนทางฝั่งทิศใต้จะเป็นอพาร์ทเม้นท์ความสูง 9 ชั้นมีระยะห่างพอสมควรจึงอาจจะไม่มีผลในเรื่องวิวเท่าไหร่ค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ Lumpini Suite ดินแดง – ราชปรารภ เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่ติดถนนดินแดง จำนวน 491 ยูนิต บนเนื้อที่ดินประมาณ 2 ไร่เศษ ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 – 6 รวมประมาณ 219 คัน คิดเป็น 44% (รวมจอดซ้อนคัน) ส่วนชั้น 7 – 30 เป็นส่วนของห้องพักอาศัยและส่วนกลางหลัก มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว โดยลิฟต์จะได้แบบล็อคชั้น อัตราส่วนลิฟท์ทั้งหมดต่อยูนิตพักอาศัย 163 : 1 ค่อนข้างหนาแน่น อาจจะต้องรอลิฟท์นานหน่อยในเวลาเร่งด่วนค่ะ
จากตัว Model การออกแบบตัวอาคารของที่นี่เน้นเป็นสไตล์เรียบๆตามแบบลุมพินี แต่โครงการนี้มี Facade ที่ค่อนข้างดูดีกว่าคอนโดลุมพินีที่เคยเห็น แต่ยังไงก็ต้องรอดูตอนเสร็จกันอีกทีนะ
ภาพรวมตัวอาคารทางทิศตะวันออก จะมีส่วนกลางหลักที่ชั้น 7
ภาพรวมอาคารทิศตะวันตก
ภาพรวมอาคารทางทิศใต้
มาดูผังโครงการตัว Master Plan กันต่อ จากแปลนจะเห็นว่าตัวโครงการจะมีทางเข้าหลักจากถนนดินแดง โดยจะต้องผ่าน Main Gate ที่ใช้ระบบ Key Card Access แยกทางเข้าออก มีรปภ. 24 ชม. เมื่อเข้ามาด้านในโครงการจะเจอถนนหลักผ่านพื้นที่ Drop Off ทางเดินรถในโครงการแบบสวนเลน ถนนจะมีเฉพาะทางฝั่งทิศตะวันตก เชื่อมไปทางเข้าที่จอดรถด้านหลังอาคาร พื้นที่รอบอาคารที่เหลือก็จะเป็นพื้นที่สีเขียว จัดเป็น Green Togetherness Area และ Fit & Firm Area
ภายในตัวอาคารที่ชั้น 1 ส่วนแรกเป็น Lobby มีทั้งส่วน Indoor และ Semi Outdoor ถัดจากส่วน Lobby เข้ามาจะเป็นส่วนห้อง Happiness Zone, ห้องนิติ, โถงลิฟท์และ Mail Box
ซุ้มทางเข้าโครงการจากแบบ Model แยกทางเข้า – ออก
จากซุ้มทางเข้ามาในโครงการเส้นทางเดินรถจะอยู่ทางฝั่งขวามือ
ถนนแบบสวนเลน
เข้าสู่ที่จอดรถด้านหลังอาคาร
พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สีเขียว ให้ได้เดินพักผ่อนกันยาวๆ
ขึ้นมาดูบนชั้น 7 จะแบ่งเป็น 2 โซน ฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Facility หลักของโครงการ ประกอบไปด้วย Co – Living Space, สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool, Housework Zone, Kid’s Fun Zone, Steam & Sauna ฝั่งด้านหลังอาคารจะเป็นส่วนของห้องชุดพักอาศัยค่ะ
จากโมเดลจะเห็นว่าพื้นที่ Facility ของชั้น 7 จะเชื่อมอยู่กับชั้น 8 ในส่วนของ Fitness ด้วย โดยในส่วนของชั้น 7 จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ฝ้าเพดานสูง อากาศถ่ายเทได้ดี
ตัวสระได้แบบ Infinity Edge Pool พร้อม Terrace พักผ่อนข้างสระหลายจุด
ชั้น 9, 11, 13, 15 จะมีระเบียงเปิดโล่งสามารถใช้ออกมายืนรับลมได้
ชั้น 8 มีส่วน Facility คือ Fitness Zone และส่วนห้องพักอาศัย
ชั้น 9, 11, 13, 15 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วนๆ และจะมีพื้นที่ระเบียงพักผ่อน (Co – Living Area) ติดกับโถงลิฟต์
ชั้น 10, 12, 14, 16 เป็นยูนิตพักอาศัยล้วน มีโถงลิทต์กลางอาคารทำให้ระยะเดินจนถึงห้องแต่ละฝั่งจะเท่าๆกัน ไม่มีฝั่งไหนไกลกว่ากันค่ะ
ชั้น 17 – 26 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้นเช่นกัน
ชั้น 27 มีส่วน Infinity Garden ฝั่งด้านหน้าอาคาร และยูนิตพักอาศัย
ชั้น 28 – 29 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น โดยจะมีพื้นที่ของชั้นลดลงมา
ชั้น 30 เป็นพื้นที่สีเขียวทั้งชั้น ประกอบด้วย Infinity Garden และ Sky Lounge
พื้นที่สีเขียวเปิดโล่งบนชั้น 27 และ 30
แบบห้อง
ห้องที่นี่มีหลักๆ 3 แบบ คือ Studio (24 ตร.ม.), 1 Bedroom (28 ตร.ม.) และ 2 Bedrooms (48 ตร.ม.)ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร ได้ห้องแบบ Fully Fitted จะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้าในห้องนอนทุกห้อง, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องปรับอากาศ
ห้องตัวอย่าง
สำหรับห้องตัวอย่างในวันนี้เราจะพาไปชมกันทั้ง 3 บบเลยค่ะ โดยจะเริ่มต้นที่ห้อง Standard ขนาด 24 ตารางเมตร เป็นแบบห้อง Studio ทางโครงการขายแบบ Fully Fitted คือจะมีเฟอร์นิเจอร์ Built – in มาให้บางส่วน คือส่วนของเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้า Built – in ในห้องนอน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศ 1 ตัวค่ะ
จากแปลน เมื่อเข้าไปในห้องจะเจอกับส่วนของ Pantry ครัวเล็กๆ จากครัวจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมไปทางฝั่งห้องนั่งเล่น และห้องนอน โดยส่วนห้องนั่งเล่นจะสามารถออกไปยังระเบียงภายนอกได้
ส่วนห้องนอนจะมีขนาดกว้างพอให้วางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ และห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องนอนค่ะ ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก มี Shower Box ติดตั้งมาให้เรียบร้อย
มาดูห้องของจริงกันบ้าง
บานประตูมาตรฐานจะได้เป็นบานหน้าตาแบบนี้ค่ะ
พร้อมมือจับแบบก้านโยกและตัวล็อค
พื้นจะมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้ ส่วนพื้นห้องปูเป็นลามิเนต หนา 12 มม. ทั้งห้อง ยกเว้นส่วนห้องน้ำและระเบียงที่จะปูเป็นกระเบื้องเซรามิคมาให้
เมื่อเข้ามาในห้องเราจะเห็นพื้นที่ส่วน Pantry ครัวเล็กๆ ทางซ้าย มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนค่ะ
เข้ามาในห้องมองย้อนไปดูพื้นที่ครัวกันซักหน่อย โดยชุดเฟอร์นิเจอร์ที่เราได้จะได้เป็นเคาน์เตอร์ครัวทางฝั่งขวามือชุด 1 ชุด และพื้นที่ทางฝั่งซ้ายมือก็สามารถที่จะวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ค่ะ
ตัวเคาน์เตอร์ครัวที่ได้จะได้เป็นชุดซิงค์ล้างจานพร้อมตู้เก็บของใต้ซิงค์ มีพื้นที่ข้างซิงค์สำหรับเตรียมอาหารนิดหน่อย ส่วนตู้ลอยด้านบนจะได้เป็นตู้ 2 บาน ภายในมีช่องเก็บของทั้งหมด 4 ช่องและมีช่องแยกสำหรับวางถ้วยชามเล็กๆและเตาไมโครเวฟให้อีก 1 ช่องค่ะ โดยพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เราเห็นจะไม่ได้มาด้วยนะคะต้องซื้อมาใส่กันเอาเอง
บานจับประตูตู้จะเป็นแผ่นตั้งฉากไว้ให้จับได้สะดวกแบบนี้ค่ะ
ซิงค์ล้างจานบนเคาน์เตอร์ครัวเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมพร้อมก๊อกน้ำเย็น มีพื้นที่ด้านข้างเหลือพอให้วางที่พักจานหรือใช้สำหรับเตรียมอาหารได้นิดหน่อย พร้อมมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด
ฝั่งตรงข้ามติดตั้งเป็นตู้เย็นขนาดมาตรฐาน
ระยะการใช้งานพื้นที่ส่วนครัวประมาณ 1.5 เมตร ค่อนข้างกว้างยืนทำครัวได้สะดวก
ถัดมาจากห้องครัว จะเป็นส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่น
โดยในห้องตัวอย่างทางโครงการจะจัดเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานและห้องนั่งเล่น โดยจะไม่มีพื้นที่ทานอาหาร ซึ่งจากไลฟ์สไตล์ส่วนใหญ่ของคนที่จะซื้อห้องสตูดิโอนั้น พื้นที่ส่วนทานอาหารก็จะไม่ค่อยจำเป็นเท่าไหร่อยู่แล้วค่ะ หรือถ้าใครอยากจะมีพื้นที่ส่วนทานอาหาร ก็สามารถที่จะเปลี่ยนโต๊ะทำงานเป็นโต๊ะทานอาหารได้
สำหรับพื้นที่ในห้องนั่งเล่น ทางโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับห้องแล้วค่ะ จะได้มีพื้นที่เหลือด้านข้างสำหรับเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอนได้โดยไม่ทำให้เดินสะดุด
ระยะดูทีวีของห้องนี้ประมาณ 1.1 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา
จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วยประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีน่ำตาล กระจกเขียวตัดแสง
มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคค่ะ
ระเบียงภายนอก พื้นจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. และพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ส่วนราวกันตกจะได้เป็นกระจกใส กรอบอลูมิเนียม ขนาดระเบียงประมาณ 0.8 x 2.1 เมตร พอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้
พื้นที่ในส่วนของระเบียงจะมีติดตั้งก๊อกน้ำไว้ให้ 1 จุดพร้อมไฟติดผนัง 1 ดวง
พื้นที่สำหรับการติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์ที่เหมาะสมจะเป็นการติดตั้งแบบลอยตัว โดยทางโครงการจะมี Grill เพื่อบังสายตาติดตั้งไว้ให้แล้ว ทำให้โดยรวมของตึกดูเรียบร้อยค่ะ
จากห้องนั่งเล่นเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ พื้นที่ห้องนอนจะเป็นโถงโล่งเชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่นไป ซึ่งถ้าใครชอบความเป็นสัดส่วนที่มากขึ้นก็สามารถที่จะหาบานเลื่อนกระจกหรือระแนงมาติดตั้งเพิ่มเติมกันได้ แต่อาจจะทำให้ห้องดูแคบลงหน่อยค่ะ
พื้นที่ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in 1 หลัง ระยะการใช้งานโดยรวมดูเหมาะสมภายในห้องนอนจะมีช่องแสงบานใหญ่มาให้ 1 ชุด
เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ 2 ชุด โดยตัวบ้านจะได้เป็นบานขนาดใหญ่และกว้าง สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ และตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดกว้างระบายอากาศได้ดี
เตียงที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะได้เป็นเตียงขนาดควีนไซส์ (เตียงนี้จะไม่ได้แถมมาด้วยนะคะ มีแค่วางไว้เป็นตัวอย่าง)
พื้นที่ข้างเตียงสามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กได้
อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ
โดยตู้เสื้อผ้าที่ได้จะได้เป็นบานเปิดคู่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับ มีช่องเก็บผ้าห่ม ผ้านวมด้านบน
และมีลิ้นชักแยก 2 ลิ้นชัก พร้อมช่องเก็บของด้านล่างอีก 2 ช่อง
มือจับบานตู้จะได้เป็นแผ่นอลูมิเนียมเซาะร่องแบบนี้ค่ะ
มาดูในตัวห้องน้ำกันต่อ
พื้นห้องน้ำจะมีธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 3 ซม.
ภายในห้องน้ำได้ติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย
ได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวงพร้อมเครื่องระบายอากาศและความชื้น
อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง สามารถใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆได้ แต่อาจจะต้องระวังเรื่องความชื้น ไม่ควรเอาของที่เปียกน้ำมาวางด้านในค่ะ
ขนาดอ่างกระทัดรัด มีพื้นที่วางของข้างอ่างนิดหน่อย โดยอ่างล้างมือจะได้ของยี่ห้อ Charmer พร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ American Standard
อีกด้านจะติดตั้งเป็นสุขภัณฑ์ มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวด้านบน
ตัวโถสุขภัณฑ์จะได้ของยี่ห้อ American Standard พร้อมอุปกรณ์ครบชุด คือสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก
สายชำระหน้าตาแบบนี้ค่ะ ขนาดพอดีมือ
พื้นที่ห้องอาบน้ำจะได้เป็น Shower Box ติดตั้งมาให้ ลักษณะบานเป็นบานเปิด กระจกใสนิรภัย
มือจับจะเป็นแผ่นยกขึ้นมาให้เราพอจับได้แบบนี้ค่ะ
ภายในห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower มาให้ สามารถปรับระดับได้ ขนาดฝักบัวพอดีมือ ยี่ห้อ American Standard
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.6 เมตร พอให้ยืนอาบคนเดียวได้สะดวก
มุมจากห้องนอนมองย้อนไปทางส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทำงานค่ะ
อีกมุมจากห้องนอนมองย้อนไปทางประตูทางเข้าและห้องครัว
ถัดมามาดูห้องแบบที่ 2 กันต่อ โดยห้องแบบที่ 2 จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร ภายในห้องได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ตู้วางรองเท้าและตู้เสื้อผ้า Built – in , เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศ 2 ตัว ในห้องนั่งเล่นและห้องนอน
ห้องนี้จะมีการจัดวางแปลนคล้ายๆกับห้องแบบที่แล้ว เพียงแต่จะมีการกั้นห้องนอนมาเพิ่ม และมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น
โดยจากแปลนเมื่อเข้าไปในห้องแล้วก็จะเจอกับส่วน Pantry ครัว ต่อเนื่องไปเป็นพื้นที่ทำงาน, ห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก โซนห้องนอนจะถูกกั้นแยกโดยสามารถเข้าได้จากพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น
เมื่อเข้ามาในห้องนอนจะมีขนาดกว้างพอสมควร
สามารถวางเฟอร์นิเจอร์จำเป็นได้ครบ ส่วนห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนอนเท่านั้น ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุดค่ะ
เรามาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อ เริ่มจากเข้าไปในห้อง เราจะเห็นพื้นที่ครัวฝั่งซ้ายและขวา มองตรงไปเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและถัดไปจะเป็นส่วนของระเบียงภายนอก ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมไปยังห้องนอน
ไฟในห้องจะได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด
มาดูตัวเคาน์เตอร์ครัวกันก่อน พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวจะได้คล้ายแบบห้องที่แล้วเลยค่ะ มีแตกต่างนิดหน่อยตรงที่กว้างขึ้นและบานตู้ใต้ซิงค์ล้างจานจะได้เป็นบานเปิดคู่ ส่วนอื่นจะเหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ
พื้นที่ของซิงค์ล้างจานและพื้นที่เตรียมอาหารจะมีขนาดกว้างขึ้นนิดหน่อย
ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นตู้เก็บรองเท้า ซึ่งชุดนี้จะได้แถมมาด้วยตามแบบนี้เลยค่ะ
นอกจากพื้นที่เก็บของด้านในตู้แล้วยังมีพื้นที่สำหรับวางของด้านบนอีกนิดหน่อย อาจจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางของเล็กๆน้อยๆหรือใช้เป็นพื้นที่
เตรียมอาหารเพิ่มได้อีก 1 จุดค่ะ
ระยะการใช้งานของห้องครัวประมาณ 1 เมตร พอให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก
เข้ามาในห้อง มองย้อนไปทางประตูทางเข้าให้ดูรูปภาพโดยรวมของส่วนครัว โดยครัวที่ได้เป็นครัวเปิดซึ่งจากแปลนสามารถที่จะกั้นครัวเพิ่มได้ด้วยบานประตูกระจกจะช่วยให้ห้องดูไม่ทึบและสามารถใช้ประโยชน์จากการป้องกันกลิ่นได้ค่ะ
ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ
โดยการจัดฟังก์ชันในห้อง 1 Bedroom นี้ก็จะยังคงไม่มีพื้นที่ส่วนทานอาหาร โดยจะมีการติดตั้งเป็นตู้เก็บของและโต๊ะยาวสำหรับเขียนหนังสือเข้ามาแทน ซึ่งใครที่ไม่ต้องใช้ฟังก์ชั่นส่วนโต๊ะทำงานก็สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 1 – 2 ที่นั่งเล็กๆได้ค่ะ
พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นนี้เหมาะที่จะวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ จะทำให้ไม่เกะกะทางเดิน
ระยะดูทีวีประมาณ 1.1 เมตร พอให้วางทีวีขนาด 26″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม
จากห้องนั่งเล่นเราไปดูในส่วนของระเบียงภายนอกกันต่อ
ขนาดระเบียงของห้องนี้ประมาณ 0.8 x 2.4 เมตร สามารถใช้วางราวตากผ้าและต้นไม้กระถางขนาดเล็กๆได้ค่ะ
พื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ด้านบนก็จะมี Grill ติดตั้งมาให้เช่นกัน
พื้นที่ระเบียงภายนอกติดตั้งไฟผนังมาให้ 1 ดวง พร้อมก๊อกน้ำ 1 จุด พร้อมเดินท่อมาให้ เพื่อรองรับการวางเครื่องซักผ้าค่ะ
กลับเข้ามาในห้อง เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ
เข้าไปดูได้ในห้องนอนกันค่ะ
พื้นห้องนอนจะติดตั้งตัวจบมาให้เรียบร้อย สีเข้ากันกับพื้น
ภายในห้องนอนได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง
เมื่อเข้ามาในห้องเราจะเห็นว่าพื้นที่จะถูกแบ่งออกเป็นห้องน้ำทางฝั่งซ้ายและส่วนห้องนอนฝั่งขวา
เรามาดูในส่วนห้องนอนกันก่อนค่ะ พื้นที่ห้องนอนนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ชุดเดียวกันกับแบบห้องที่แล้ว สามารถรับแสงธรรมชาติเข้าในห้องได้ค่อนข้างเยอะ
โครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงขนาดปกติได้
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้เราเดินผ่านได้สะดวก กว้างประมาณ 40 ซม.
อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in และห้องน้ำในตัว
โดยตู้เสื้อผ้าของห้องนี้ จะได้เป็นบานเลื่อนลักษณะบานเปิดเปิดสลับด้าน ด้านในตู้เสื้อผ้าจะมีราวแขวน 2 ระดับ, ช่องเก็บของด้านบนและลิ้นชักเล็กด้านล่าง 2 ลิ้นชัก และช่องแบ่งของย่อยอีก 2 ช่อง
ระยะการใช้งานพื้นที่ส่วนตู้เสื้อผ้าและเตียงนอนพอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก
เรามาดูส่วนของห้องน้ำกันต่อ
เข้ามาภายในห้องน้ำจะได้สุขภัณฑ์ครบชุด ขนาดห้องน้ำจะดูกว้างกว่าห้องแบบที่แล้วค่ะ
สุขภัณฑ์ที่ได้จะได้อ่างล้างมือแบบมาตรฐานทรงสี่เหลี่ยมยี่ห้อ Chamer พร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ American Standard และโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ยี่ห้อ American Standard ระยะการใช้งานพอให้ใช้งานได้สะดวก
ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกแบ่งด้วย Shower Box ลักษณะบานเป็นบานเลื่อน 3 ตอน กระจกนิรภัย
ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard มาให้ พร้อมถาดวางสบู่
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 0.6 เมตร
ต่อมาเรามาดูในห้องตัวอย่างแบบสุดท้าย เป็นห้อง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 46 ตารางเมตร ห้องนี้จะถูกแยกฟังก์ชันไว้เป็นสัดส่วน ภายในห้องได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวและตู้เสื้อผ้า Built- in, เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศ 3 ตัว
จากแปลนเมื่อเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ครัว โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ขนาดใหญ่ขึ้น มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมากขึ้น จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอกได้ เนื่องจากมีพื้นที่ ที่เพิ่มขึ้นจึงมีพื้นที่กว้างพอให้วางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 4 ที่นั่งได้พอดีๆ และจากพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารจะมีโถงเล็กๆ ที่เชื่อมไปยังห้องน้ำและห้องนอนอีก 2 ห้อง โดยห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะถูกแบ่งเป็น Master Bedroom และห้องนอนรอง
ภายในห้องนอนรองจะมีระเบียงภายนอกส่วนห้องน้ำจะใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้องค่ะ
มาดูของจริงกันต่อ เมื่อเข้ามาภายในห้องจะสังเกตว่าห้องนี้มีขนาดที่กว้างกว่าห้องอีก 2 แบบ ค่อนข้างมาก พื้นที่ส่วนแรกที่เราเห็นจะเป็นพื้นที่ครัว ถัดไปเป็นส่วนของห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่น จากห้องทานอาหารเราจะเห็นโถงเล็กๆ ที่แบ่งไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำ
เรามาดูส่วนครัวกันก่อนค่ะ โดยชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ Bilt – in มาจะได้เป็นทรง L – Shape ซิงค์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำเย็นพื้นที่เตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์ค่อนข้างกว้าง
ใต้อ่างล้างจานจะมีตู้เก็บของทั้งหมด 2 ชุด พร้อมช่องสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าหรือเตาอบ ส่วนชุดตู้ลอยด้านบนจะแบ่งออกเป็นทั้งหมด 3 ตู้ หลักภายในตู้จะแบ่งช่องเก็บของย่อยๆตู้ละ 2 – 4 ช่อง ด้านล่างตู้มีช่องสำหรับวางขวดซอสและเตาไมโครเวฟ
พื้นที่สำหรับเตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์จะค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางเป็นที่พักจานเป็นพื้นที่เตรียมอาหารและเตาไฟฟ้าเพิ่มได้ค่ะ
จากห้องครัวแล้วจะมาดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ
โดยพื้นที่ห้องทานอาหารทางโครงการจัดมาเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง โดยมีการใช้ม้านั่งตัวยาวเพื่อเพิ่มจำนวนที่นั่งและไม่เปลืองพื้นที่ใช้สอยส่วนอื่นค่ะ
ถัดจากห้องทานอาหาร เราจะมาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ พื้นที่ห้องนั่งเล่นนี้จะมีขนาดที่กว้างขึ้นสามารถวางโซฟาขนาดตัวใหญ่ขึ้นได้ และมีทางเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอก
สำหรับห้องนี้วางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีแต่ถ้าใครชอบโซฟาที่ตัวใหญ่กว่านี้ก็สามารถที่จะซื้อแบบ 4 ที่นั่ง มาวางได้ค่ะ แต่จะไม่เหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างโซฟานะ
ฝั่งตรงข้ามติดตั้งเป็น Built – in ชุดตู้เก็บของและทีวี
ระยะการใช้งานระยะดูทีวีประมาณ 95 ซม. พอให้วางทีวีขนาด 26″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา
ถัดมาดูส่วนของระเบียงกันต่อ
พื้นที่ระเบียงด้านนอกมีความกว้างประมาณ 0.8 เมตร ติดตั้งไฟติดผนังก๊อกน้ำและท่อระบายน้ำมาให้
กลับเข้ามาด้านใน มุมจากระเบียงมองย้อนไปทางพื้นที่ครัวและห้องทานอาหารได้มุมมองประมาณนี้ค่ะ
เรามาดูในส่วนของห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำกันต่อ โดยโถงเล็กๆที่เชื่อมไปจากห้องทานอาหารจะช่วยให้พื้นที่ส่วนนี้มีความ Private มากขึ้น
เราไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันก่อน
ภายในห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ ได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ และได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมา 1 หลัง
โดยช่องแสงของห้องนี้จะมีความพิเศษตรงที่ได้เป็นบานกระจกแบบเข้ามุม ซึ่งจะทำให้มุมมองที่เรามองออกไปด้านนอกมีมุมมองที่กว้างกว่าและสามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากกว่า ส่วนบานกระทุ้งจะได้ทั้งหมด 2 บาน พอให้เปิดระบายอากาศได้ค่ะ
สำหรับห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้เก็บม่านหรือวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กๆได้
ส่วนพื้นที่ฝั่งของห้องจะติดตั้งเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
ระยะการใช้งานปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สะดวก
ส่วนระยะการใช้งานข้างเตียงอีกฝั่งจะเหลือค่อนข้างกว้างแบบนี้ค่ะ
พื้นที่ที่มีการติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้จะมีมุมที่สามารถบิวท์อินเป็นม้านั่งเล็กๆ เพื่อที่จะนั่งชมวิวจากช่องแสงอีกจุดหนึ่งของห้องนอนได้ โดยพื้นที่ตรงส่วนนี้ทางโครงการจะมีแถมมาให้เฉพาะตู้เสื้อผ้าเท่านั้นนะ ส่วนโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เล็กจะไม่ได้ติดตั้งมาให้นะคะ
ให้ดูระยะการใช้งานปลายเตียง โดยจะเห็นว่าพื้นที่ส่วนการใช้งานของตู้เสื้อผ้าอาจจะแคบไปนิดนึง แต่ก็ไม่มีปัญหาในการหยิบเสื้อผ้าเพราะจะได้เป็นบานเลื่อนค่ะ
กลับมาที่โถงด้านนอก เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ
เข้ามาภายในห้องน้ำจะได้ชุดสุขภัณฑ์ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก และที่แตกต่างจากห้องแบบอื่นคือจะได้ช่องแสงเพิ่มมาด้วย 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง
สุขภัณฑ์ที่ได้จะได้อ่างล้างมือ, ก๊อกน้ำ และโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ American standard
พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำมี Shower Box ติดตั้งมาให้
บานเปิดแบบสไลด์ 3 ตอน
ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้มาให้ พร้อมถาดวางสบู่ มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 0.6 เมตร
ไปดูในส่วนของห้องนอนรองกันต่อ
เข้ามาภายในห้องนอนรอง ถึงแม้จะมีขนาดที่เล็กกว่าห้อง Master Bedroom อยู่หน่อย แต่ก็จะมีข้อดีตรงที่ได้ระเบียงในตัวค่ะ
ฟังก์ชั่นการใช้งานในห้องนี้ทางโครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
ระยะการใช้งานข้างเตียง พอให้วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กได้
อีกฝั่งจะติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ ตัวตู้ได้เป็นบานเปิด
ระยะการใช้งานพอให้ใช้งานได้สะดวก
ระยะปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้ไม่ติดขัด
มาดูระเบียงภายนอกกันต่อ
พื้นที่ระเบียงภายนอกมีความกว้างประมาณ 0.8 x 0.6 เมตร พอให้เป็นพื้นที่สำหรับตากเสื้อผ้าเพิ่มได้หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆส่วนตัว เพิ่มความสดชื่นก็ได้ค่ะ
ในส่วนของระเบียงจะติดตั้งไฟผนังมาให้ 1 ดวง
สวิทช์ของห้องทุกแบบจะใช้เป็นหน้าตาแบบนี้ค่ะ
ราคา (เมษายน 2560)
เริ่มต้น 3 ล้านต้นๆ
ราคาเฉลี่ยประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าถนนราชปรารภ ระหว่างแยกดินแดงและสามเหลี่ยมดินแดง ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ ในระยะทางประมาณ 1.1 กม.สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะมีทั้งอาคารสูงและที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิม โดยบรรยากาศจะค่อนข้างเรียบร้อย มีตลาด, ร้านสะดวกซื้อในระยะเดินถึง เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ มีพี่วินใกล้ๆหน้าโครงการ ตัวทำเลมีข้อดีตรงที่สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก โดยเฉพาะย่านในเมืองสามารถไปถึงได้หลายโซน โดยใช้ระยะเวลาไม่มาก เช่น อนุสาวรีย์, สยาม, อโศก, เพชรบุรี, อารีย์, รัชดา
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :ถือว่าสะดวกแต่อาจจะมีการจราจรหนาแน่นบ้างบางเวลาเพราะอยู่ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ โดยถ้าไม่นับเรื่องความรถติด ตัวโครงการสามารถเดินทางสะดวกทั้งการเข้าถึงโครงการและการเดินทางจากโครงการไปยังโซนอื่นๆ เพราะตัวถนนดินแดงเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักหลายเส้น ทั้งราชวิถี, ราชปรารภ, ทางคู่ขนานวิภาวดีรังสิต, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนอโศก, ถนนพระราม 9 จึงทำให้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าไปส่วนต่างๆในเมืองและการเดินทางออกนอกเมืองก็ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อได้สะดวกเพราะใกล้ทางด่วนทั้งทางด่วนศรีรัช, ดอนเมืองโทลเวย์ และเฉลิมมหานคร
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สะดวกสบายพอสมควร เพราะโครงการติดถนนใหญ่ มี Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วิน ส่วนป้ายรถเมล์ก็สามารถเดินไปได้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 90 เมตร มีสาย 12, 13, 24, 36, 36ก, 54, 73, 73ก, 163ร, 171ร, 172ร, 187 วิ่งไปหลายโซน นอกจากนั้นยังมี BTS อนุสาวรีย์ ที่มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. สามารถเดินถึงได้ในเวลาประมาณ 15 นาที หรือถ้านั่งพี่วินก็มีค่าโดยสารประมาณ 20 – 30 บาทค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการเป็นอาคาร High Rise 1 อาคาร สูง 30 ชั้น จำนวน 491 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ หน้าตาภายนอกของตัวอาคารดูดีแบบเรียบๆสไตล์ลุมพินี ฟังก์ชั่นตัวอาคาร ชั้น 1 – 6 เป็นที่จอดรถ ส่วนชั้น 7 – 30 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือแบบ Studio 24 ตร.ม., 1 Bedroom 28 ตร.ม., 2 Bedroom 48 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในโดยรวมจัดออกมาให้พอใช้งานได้สะดวกตามลักษณะของแต่ละ Type โดยห้องแบบ Studio และ 1 Bedroom จะเหมาะกับคนโสดที่อาจจะไม่ค่อยมีเวลา และไม่ค่อยทำอาหารบ่อยนัก เพราะครัวที่ได้มามีขนาดค่อนข้างเล็ก และพื้นที่สำหรับทานอาหารค่อนข้างแคบ ส่วนห้อง 2 Bedroom จะมีครัวที่กว้างขึ้นมาอีก และมีพื้นที่ทานอาหารจึงเหมาะสำหรับคนมีคู่หรือคนที่ทำอาหารทานเองบ่อยๆ
ห้องของโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ทุกห้องจะได้เคาน์เตอร์ครัว Built – in, ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ในห้องนอนทุกห้อง, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อม Shower Box วัสดุที่ได้พื้นปูลามิเนต หนา 12 มม. สุขภัณฑ์ของ American Standard และ Charmer บานประตูเชื่อมระเบียง และช่องแสงเป็นอลูมิเนียมสีน้ำตาล ลูกฟักกระจากเขียวตัดแสง
สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility ของโครงการให้มาเหมาะสมกับจำนวนยูนิต โดยตัวหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 7, 8, 27, 30 โดยที่ชั้น 1 จะมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รอบอาคารเรียกว่า Green Togetherness Area และ Fit & Firm Area ส่วนในตัวอาคารจะมี Lobby, Mail Box, Happiness Zone ชั้น 7 จะเป็น Facility หลัก มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool , Co – Living Area, Steam&Sauna, Kid’s Fun Zone, Workhouse Zone ชั้น 8 มีห้อง Fitness Zone และชั้น 27 กับ 30 จะมีสวนกลางแจ้ง Infinity Garden และ Sky Lounge
ที่จอดรถทั้งหมด 219 คัน หรือประมาณ 44% รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งถือว่าอาจจะน้อยไปหน่อยสำหรับทำเลที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวค่อนข้างสะดวกกว่าแบบนี้ ลิฟท์มีทั้งหมด 3 ตัว แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 2 ตัว และ Service Lift 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 163 : 1 ถือว่าอาจจะหนาแน่นไปหน่อย แต่ยังพอโอเคค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. CCTV รอบโครงการตามจุดสำคัญ และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ติดถนนใหญ่ดินแดง เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เดินทางไปโซนในเมืองต่างๆได้สะดวก ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินมีพอประมาณ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.5 | เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าเมืองไปใจจกลางโซนต่างๆได้สะดวกและขาออกเมือง ก็ใกล้ทางด่วน แต่อาจจะมีรถติดหน่อยค่ะ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.5 | ติดถนนใหญ่ ใกล้ป้ายรถเมล์ มีรถผ่านหลายสาย และมีระยะทางจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิประมาณ 1.1 กม. |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | แบบห้องมาตรฐานลุมพินี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted ได้เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องปรับอากาศมาเพิ่ม |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | Facility เยอะ เหมาะสมกับจำนวนยูนิต |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมือง เดินทางได้สะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ อาจจะทำงานอยู่โซนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.08 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-248-3348
Website : http://www.lpn.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น