Written by : Pure Thitapa.p
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอพาไปชมโครงการใหม่แกะกล่อง Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ จาก L.P.N. ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพัฒนาการ เขตสวนหลวง กทม. ทำเลสำหรับการอยู่อาศัย ที่รายล้อมด้วยถนนสายสำคัญรอบด้าน ใกล้ทางด่วน 2 เส้นหลัก, Airport Link หัวหมาก และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ โครงการในอนาคต
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการประมาณ 6 ไร่เศษ ห้องชุดพักอาศัย 795 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26.50-36.50 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน โดยเน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตที่สดใสและมีคุณภาพ ไม่ว่าจะเป็น สวนรวมใจ, ห้องคุณหนู, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 311 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
พิเศษด้วยพื้นที่ออกกำลังกายสุดอลังการ เหมือนมีฟิตเนสเซ็นเตอร์อยู่กับตัว อาทิ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, ห้องฟิตเนสกลางแจ้งและในร่ม, ลู่วิ่งทั้งกลางสวนและลอยฟ้า
สนามสตรีทบาส และ สระว่ายน้ำไร้ขอบยาว 28 เมตร ให้ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ ให้การออกกำลังกายเป็นเรื่องสนุก ง่าย สะดวก และ ทำได้บ่อยครั้ง เพื่อสุขภาพที่ดีและแข็งแรงนั่นเองค่ะ
เปิดจอง 25 ส.ค. นี้ ราคาเปิดตัวเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท หรือ เริ่มต้น 65,000 บาท/ตร.ม. เท่านั้น
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ Lumpini Ville Phattanakarn-Srinakarin |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 6 ไร่เศษ |
| จำนวนตึก |
|
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 311 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตสวนหลวง |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | 11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517 |
| ที่ตั้ง | ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. |
| กำหนดการ |
|
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2563 |
| ราคา | ราคาเริ่มต้น ประมาณ 1.69 ล้านบาท* (ราคาเปิดตัว) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 65,000 บาท/ตร.ม.* (ราคาเปิดตัว) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
หน่วยงานอื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ คอนโดใหม่จาก LPN ใกล้สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น และ ม.เกษมบัณฑิต แรงบันดาลใจจากเส้นสายและอุปกรณ์ในสนามกีฬา สู่การสร้างสรรค์คอนโดมิเนียม เพื่อคนรักการออกกำลังกาย ใส่ใจสุขภาพ และ คุณภาพชีวิต |
:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::
พิกัด Google : 13.737126, 100.623610
ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
ทำเลที่ตั้งโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก เขตสวนหลวง กทม. ทำเลสำหรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งงานย่านพัฒนาการ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการครบถ้วน เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีนครินทร์, อ่อนนุช, รามคำแหง, สุขุมวิท และ มอเตอร์เวย์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางด่วน 2 เส้นหลัก, Airport Link และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการในอนาคต
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งขาออก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายจะมุ่งหน้าไปทางถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก ตรงไปจนถึงแยกพัฒนาการ จะเป็นจุดที่ตัดเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ หากข้ามแยกไปก็จะเชื่อมสู่ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิได้
จากถนนศรีนครินทร์ ขับเลี้ยวซ้ายขึ้นไปจะเชื่อมต่อกับถนนกำแพงเพชร 7, หัวหมาก, กรุงเทพกรีฑา ออกไปลาดพร้าว หากขับลงมาก็จะเชื่อมกับอ่อนนุช ออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้เลย
จากหน้าโครงการไปฝั่งขาเข้า จะมีอุโมงค์กลับรถใกล้ ๆ ระยะทางเพียง 400 เมตร กลับรถมาทางถนนพัฒนาการ ฝั่งขาเข้า จะผ่านเส้นทางลัดที่ซอยพัฒนาการ 30 และ ซอยพัฒนาการ 20 ซึ่ง 2 ซอยนี้จะใช้ตัดเข้าสู่ถนนอ่อนนุชได้ง่าย ใช้เป็นเส้นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี
ตรงต่อไปจนถึงแยกคลองตัน จะเป็นจุดตัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอีก 2 สาย เลี้ยวซ้ายไปถนนสุขุมวิท 71 เลี้ยวขวาไปถนนรามคำแหง หากขับตรงผ่านแยกคลองตันไป ก็จะใช้เข้าเมืองไปอโศกมนตรีได้เลย ส่วนคนที่ทำงานโซนพระราม 4, สาทร, สีลม อยากให้ใช้เส้นสุขุมวิท 71 ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง ทางนี้จะใช้เวลาในการเดินต่อไปอีกไม่เกิน 15 นาที ถึงตัวเมืองชั้นในแล้วค่ะ
สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด ก็มีทางด่วนให้ใช้กันถึง 2 เส้นหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช (แยกต่างระดับศรีนครินทร์) ระยะทาง 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที
ถัดมาเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์) ด่านพัฒนาการ ระยะทาง 3.6 กม.ใช้เวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้นค่ะ
โครงการในอนาคตที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือ โครงการทางลอดถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วกว่า 50% (ส.ค.61) สำหรับทางลอดดังกล่าวนั้นเป็นทางลอดขนาด 2 ช่องจราจร 2 ทิศทาง ระยะทางทั้งหมด 1,250 เมตร เป็นโครงการแก้ไขปัญหารถติดจากจุดตัดบริเวณทางแยกต่าง ๆ
เมื่อสร้างเสร็จจะช่วยระบายการจราจรเชื่อมระหว่างถนนพระราม 9, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนพัฒนาการ, ถนนรามคำแหง และ ศรีนครินทร์ให้คล่องตัวมากยิ่งขึ้น โดยคาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการช่วงเดือน ต.ค. 2561 นี้ อีกไม่นานเกินรอค่ะ
ระยะทางจากแยก และ ถนนสำคัญโดยรอบที่ใกล้ที่สุด
:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกมาก ๆ ฝั่งหน้าโครงการจะเป็นถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก หากต้องการเข้าเมืองก็จะมีจุดข้ามถนน หรือ จะใช้สะพานลอยข้ามไปฝั่งขาเข้าก็ได้ ตรงนั้นก็จะมีรถประจำทาง, รถตู้ และ รถสองแถวให้เลือกใช้กัน
รถประจำทางสายที่ผ่านได้แก่ 11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517 รวมถึงมีรถสองแถวแดง และ รถตู้ประจำทางผ่านอีกหลายสาย ใช้นั่งไปเดินเล่นเดอะมอลล์ บางกะปิ หรือ ไป ม.รามคำแหงได้เพียงต่อเดียว ในส่วนของ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ
:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ Airport Link สถานีหัวหมาก และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีพัฒนาการ ตำแหน่งที่ตั้งของ 2 สถานีจะอยู่ใกล้ ๆ กัน โดย MRT พัฒนาการ จะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.9 กม.
ส่วน Airport Link หัวหมาก จะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 2.2 กม. การเดินทางไปใช้รถไฟฟ้าก็ไม่ยาก สามารถนั่งรถเมล์ หรือ รถสองแถวที่หน้าโครงการไปต่อกันได้ง่าย ๆ ค่ะ
:: บริเวณโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพัฒนาการทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงาน และ อาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่ใช้ชั้นล่างเปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร สลับกับตลาดขายอาหาร, คาร์แคร์, ปั๊มน้ำมัน ด้วยทำเลที่ใกล้กับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง True Tower 2 ที่มีจำนวนพนักงานค่อนข้างเยอะ ทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูงตามไปด้วยนั่นเอง
ในส่วนของแหล่งช้อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมาย ใกล้กับโครงการ ประมาณ 180 เมตร จะมี @Patt ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดกลาง ๆ แต่ด้านในมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายให้เลือกเพียบ ถัดไปหน่อยมี Anne’s Place, London Street และ Thanya Park ฝั่งถนนสุขุมวิท อ่อนนุชก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบคล้าย ๆ กันอีกหลายแห่ง ดูได้จาก Map ด้านบนเลยค่ะ
ส่วนห้างใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ฝั่งรามคำแหง ก็จะมีเดอะมอลล์ รามคำแหง, Food Land รามคำแหง, บิ๊กซี หัวหมาก, หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์, เมเจอร์ รามคำแหง และ เมเจอร์ ฮอลลีวูด ส่วนฝั่งศรีนครินทร์ก็จะมีซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, HaHa Mall รวมถึงโลตัส พัฒนาการ และ Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ ค่ะ
รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็นสถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น ที่ห่างจากโครงการ เพียง 450 เมตร ถัดออกไปเป็น ม.เกษมบัณฑิต ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 550 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็น รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และ รร.สาธิต ม.ราม
ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทั้งนานาชาติเซนต์มาร์ค, นานาชาติบีคอนเฮาส์ฯ, นานาชาติเอกมัย, นานาชาติเทร็ลล์, นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ไม่ไกลจาก ม.รามคำแหง และ ม.เอแบคค่ะ
นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.วิภารามพัฒนาการ, รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ และ รพ.รามคำแหง ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 2.3-6 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ
อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ และ สถานที่สำคัญอื่น ๆ นอกจาก True Tower 2 ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามเยื้อง ๆ กับตัวโครงการแล้ว ก็ยังใกล้กับ แม็คโคร สำนักงานใหญ่, สำนักงานเขตสวนหลวง, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, การกีฬาแห่งประเทศไทย ไม่ไกลจาก Osotspa, Index Creative Village และ FN Building พระราม 9 ค่ะ
ศูนย์การค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
หน่วยงานอื่นๆ
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ทางออก 4 ถนนพัฒนาการ (คลองตัน) ⇒ ถนนพัฒนาการ ⇒ กลับรถใต้สะพานข้ามแยกคลองตัน ⇒ แยกใต้ด่วนพัฒนาการ⇒ สามแยกพัฒนาการ 25 ขับตรงไปอีก 750 เมตร ถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ *ตรงข้ามซอยพัฒนาการ 36
ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางบางนา-อาจณรงค์ โดยใช้ทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปรามอินทรา ใช้ทางออกที่ 4 เข้าสู่ถนนพัฒนาการ (คลองตัน) ค่ะ
พอลงจากทางด่วนมาแล้ว ไม่ต้องขึ้นสะพานนะคะ เราจะกลับรถใต้สะพานข้ามแยกคลองตันค่ะ
จุดกลับรถจะอยู่ก่อนถึงแยกคลองตัน
ขับตรงมาเราก็จะผ่านจุดที่เราลงทางด่วนมาเมื่อกี้นี้ คือช่วงแยกใต้ด่วนพัฒนาการค่ะ
พอข้ามคลองบ้านม้ามาจะเป็นจุดเริ่มต้นของโครงการก่อสร้างทางลอด ถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช ระยะทางยาวไปจนถึงหน้าโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้เลยค่ะ ซึ่งรถจะติดเพราะเหลืออยู่แค่ 2 เลน
ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านสามแยกพัฒนาการ 25 ที่ลอดอุโมงค์ออกรามคำแหงได้ จากแยกนี้ตรงไปอีก 750 เมตรก็ถึงโครงการแล้วค่ะ
ผ่านปั๊มบางจาก ปั๊มเอสโซ่ สำนักงานสรรพากรฯ และ True Tower 2 ขวามือ ถัดไปหน่อยก็เป็นที่ตั้งโครงการค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่โครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ที่ตั้งโครงการจะติดกับโชว์รูมรถยนต์ Ford ค่ะ
หน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
สำนักงานขาย ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่างตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปค่ะ
อีกฝั่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน 5 ชั้น
ตรงเข้ามาด้านในจะเป็นที่ดินของโซนคอนโดพักอาศัย
ภาพที่ดินโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ อยู่ในสภาพเรียบร้อย พร้อมก่อสร้างในช่วงต้นปี 2562 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2563 ค่ะ
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 6 ไร่เศษ แบ่งเป็นอาคารสำนักงาน 5 ชั้น ด้านหน้า 1 อาคาร และ อาคารพักอาศัย 32 ชั้น 1 อาคาร 795 ยูนิต ตัวที่ดินลึกลงไปแนวยาว
หน้าโครงการหันฝั่งทิศใต้ ติดถนนพัฒนาการ ตรงข้ามโครงการฝั่งขาเข้า จะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ตลาดอาหาร และ อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าหลากหลาย
หลังโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดที่ดินบุคคลอื่น ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ด้านหน้า ต่อเนื่องมาเป็นที่ดินเปล่า สลับอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ด้านหน้าติดโชว์รูม Ford ถัดลงมาเป็นที่ดินเปล่าของบริษัทใกล้เคียง
บริเวณรอบ ๆ โครงการทุกทิศ ยังไม่มีอาคารสูงขึ้นเลยนะคะ ในอนาคตถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จ ก็จะเป็นตึกสูงใหม่ที่สุดของถนนพัฒนาการ และ น่าจะเป็นอาคารที่ดูโมเดิร์นแปลกใหม่ไม่เหมือนใครอีกด้วยค่ะ
:: สำรวจรอบโครงการ ::
ดูภาพมุมสูงกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะขอพาเดินสำรวจดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักหน่อย เพื่อให้ผู้อ่านได้เห็นภาพกันอย่างชัดเจนยิ่งขึ้น หากตึกสร้างเสร็จ เราจะเดินเท้าจากตัวอาคารออกมาที่ถนนใหญ่ ประมาณ 130 เมตร เท่านั้นค่ะ
หน้าโครงการติดถนนพัฒนาการ ด้านหน้าที่เห็นก่อสร้างอยู่คือโครงการทางลอดถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานในเดือน ต.ค. 61 ที่จะถึงนี้ ส่วนฝั่งตรงข้ามที่เห็นอาคารสูงจะเป็นคอนโด A-Link ที่ชั้นล่างเปิดเป็นธนาคารธนชาต
ซ้ายมือเป็นป้ายรถประจำทางที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลย สามารถนั่งไปต่อ Airport Link สถานีหัวหมาก ได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียวเท่านั้น
มองไปทางขวามือมีทางเท้าใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก ใครที่ทำงานที่ตึก True Tower 2 เดินเท้าไปได้เลย เดี๋ยวเราพาไปชมกันค่ะ
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ถัดมาเป็นตลาดพัฒนาการ 34 และ อาคาร True Tower 2
ตอนนี้ทางเท้าอาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยนะคะ แต่อีกไม่นานทางเท้าตรงนี้จะถูกปรับพื้นที่ใหม่ ให้กว้างขึ้น ทำให้เดินได้สะดวก ซึ่งก็คาดว่าจะเสร็จพร้อม ๆ กันกับเจ้าอุโมงค์ทางลอดในเดือน ต.ค. 61 นี้ค่ะ
ขวามือเป็นโชว์รูม Ford
ตรงมาเป็น ตรอ. และ อาคารสำนักงานของบริษัท CT Asia
ถัดมาเป็น บจก.ยามาโตะ อุนยู บริษัทเกี่ยวกับบริการโลจิสติกส์
ถัดมาเป็น บจก.มากิโน บริษัทจำหน่ายอุปกรณ์อุตสาหกรรม เครื่องจักร แม่พิมพ์ค่ะ
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น True Tower 2
ตรงนี้จะมีเขตทางข้ามถนนชั่วคราว จัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ ข้ามไปก็จะเข้าสู่ตัวอาคาร True Tower 2 ได้เลย
กลับมาที่หน้าโครงการ เดินขึ้นไปทางซ้ายกันบ้าง จากป้ายรถประจำทางมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า และ ร้านอาหารทั้งหมด
เดินตามทางเท้ามา ฝั่งนี้ก็จะถูกปรับ ซ่อมแซมให้ใหม่เช่นเดียวกัน
ตรงมาซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น เรียงยาวไปตามถนนใหญ่
ร้านแรกเป็นห้างรักปัญญา ขายอุปกรณ์การเกษตร
มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหาร ร้านค้า ร้านกาแฟสด เปิดเรียงติด ๆ กันแบบในภาพ มี 7-11 และ Family Mart ด้วยนะ
ถัดมาเป็นร้านขายอุปกรณ์แต่งรถมอเตอร์ไซค์
ร้านขายอุปกรณ์ทางการแพทย์ และ ร้านทำป้าย
มองไปตรงข้ามเป็น 7-11
ถัดมาเป็นร้านซ่อมทีวี และ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ
ถัดมาเป็นพัฒนาการศูนย์ล้อ
ถัดมาเป็นซอยพัฒนาการ 35
หัวมุมเป็นร้านกาแฟสด แบบห้องแอร์
มองเข้าไปด้านในซอยเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมเกือบทั้งหมด
ซ้ายมือเป็นคาร์แคร์ร้านใหญ่ แถมติดกับร้านกาแฟ ที่มีพื้นที่ให้นั่งรอด้วย จากโครงการออกมาก็สะดวกนะคะ ไม่ต้องกลับรถ ร้านอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการเลยค่ะ
หน้าคาร์แคร์เป็นสะพานลอยข้ามถนนพัฒนาการ
ลงสะพานลอยไปจะเจอกับ Family Mart และ ซอยพัฒนาการ 38 ค่ะ
:: ตัวโครงการ ::
โมเดลโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร ห้องพัก 795 ยูนิต + อาคารสำนักงาน 5 ชั้น 1 อาคาร รูปแบบโครงการแบ่งเป็น 2 โซน ด้านหน้าจะเป็นอาคารสำนักงาน ความสูง 5 ชั้น มีที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อจัดเตรียมไว้ให้ ถัดมาเป็นโซนพักอาศัย มีซุ้มประตูเข้า-ออกกั้นแยกส่วน เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว จากจุดนี้ตรงเข้าไป 130 เมตร ถึงอาคารพักอาศัย พื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ 3 จุดหลัก ๆ คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 7 และ ชั้น 29 ค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์
ซุ้มประตูเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์สปอร์ตตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ลูกบ้านเข้า-ออกระบบ Key Card มีประตูรั้วและทางเท้าคนเดินแยกไว้ให้ด้านข้าง ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ภายใต้คอนเซ็ปต์ของความสปอร์ต ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำเงิน ตัดเส้นสายสีเหลือง และ สีขาวควันบุหรี่ โดยเส้นสายภายนอกอาคารถูกทำมาเป็นเหมือนลู่วิ่งออกกำลังกาย ดูโดดเด่น แปลกใหม่ ตรงกับคอนเซ็ปต์ของโครงการแบบสปอร์ตที่รองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบนั่นเองค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร
โมเดลอาคารสำนักงาน ความสูง 5 ชั้น พร้อมที่จอดรถ
โมเดลซุ้มประตูเข้า-ออกโครงการ
มาดูแปลนพื้นชั้น 1 กันต่อ ทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนศรีนครินทร์ เข้ามาด้านในขวามือเป็นอาคารสำนักงาน 5 ชั้น พร้อมที่จอดรถส่วนกลาง ถัดมาเป็นซุ้มประตูเข้า-ออกโซนพักอาศัย จากจุดนี้ตรงเข้าไป 130 เมตร ถึงตัวอาคาร
พื้นที่ฝั่งซ้ายมือที่ต่อมาจากซุ้มประตู ยาวไปจนสุดที่ดินโครงการ ออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง จัดสรรพื้นที่ให้เป็นสปอร์ตคลับขนาดใหญ่ เพื่อรองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่หันมาใส่ใจดูแลสุขภาพกันมากขึ้น
ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างจะประกอบไปด้วยสนามสตรีทบาส, ลานสเก็ตบอร์ด, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น และ ลานพักผ่อนที่ด้านท้ายอาคาร มี Jogging Track วนรอบพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งตลอดทางจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้ที่ออกมาใช้การกันด้วย
มาดูฝั่งตัวอาคารกันบ้าง จะแบ่งพื้นที่ส่วนกลาง และ โถงทางเข้าแยกกัน โดยส่วนกลางจะเข้าใช้งานได้จากโถงทางเดินด้านนอกได้เลย ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, สำนักงานนิติบุคคล และ ห้องบริการจัดการพัสดุ
เฉลียงด้านนอกทำเป็นมุมพักผ่อน โดยมีการวางชุดโต๊ะสนามไว้ให้หลายที่นั่ง เดินวนไปตามทางจะเจอกับห้องเฮ้าส์เวิร์ค และ ห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกชาย-หญิงให้เป็นสัดส่วน เวลาลูกบ้านออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือ ออกมาออกกำลังกายก็สามารถเดินมาใช้ห้องน้ำได้ไม่ไกล สะดวกดีทีเดียวค่ะ
ถัดมาที่ภายในอาคารพักอาศัย เดินเข้ามาจะมีโถงทางเข้าขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องจดหมาย ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถงลิฟต์โดยสาร โดยส่วนนี้จะใช้เป็นประตูคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ส่วนห้องแม่บ้าน และ งานระบบต่าง ๆ จะยกไปไว้ที่ด้านหลัง ติดกับที่จอดรถชั้นล่างค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศสนามสตรีทบาส
ภาพจำลองบรรยากาศสวนรวมใจ, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม และ Jogging Track
ภาพจำลองบรรยากาศห้องอเนกประสงค์ ห้องเปี่ยมสุข และห้องคุณหนู
โมเดลด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก
โมเดลด้านข้างอาคารฝั่งทิศตะวันตก
โมเดลด้านหลังอาคารฝั่งทิศเหนือ
โมเดลโครงการฝั่งทิศตะวันออก
โมเดลอาคารฝั่งทิศตะวันออก
โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 โดยชั้น 2-6 จะเป็นที่จอดรถด้านในอาคาร คิดเป็น 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โมเดลจำลองห้องฟิตเนส ตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก
แปลนพื้นชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และ ชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง / ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 28 เมตร พร้อมสระเด็ก มีลานพักผ่อน และ สวนหย่อม ข้างสระว่ายน้ำ และ ระหว่างทางเดิน
โดยทางเดินทำพื้นเป็นลายลู่วิ่งตามคอนเซ็ปต์โครงการ มีโยคะโซน และ ฟิตเนสโซนขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายมาตรฐานครบครัน เลี้ยวขวาไปทางทิศเหนือเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงจัดเตรียมไว้ให้ค่ะ
ส่วนฝั่งพักอาศัยจะมีแค่ครึ่งชั้น เป็นรูปตัว I จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-27.00 ตร.ม. 17 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.50-35.00 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต โดยห้องขนาด 34.50 ตร.ม. จะเป็น 1 Bedroom แบบผนังเข้ามุม ทำให้ได้วิวกว้างกว่าห้องอื่น ๆ
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนชั้น 7
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนชั้น 7
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง
ภาพจำลองบรรยากาศลานพักผ่อน ที่ทำพื้นเป็นลายลู่วิ่ง ใช้เดินเชื่อมต่อระหว่างสระว่ายน้ำกับพื้นที่ส่วนกลางด้านหลัง
แปลนพื้นชั้น 8 ยังเป็นชั้นพักอาศัยแบบครึ่งชั้นอยู่ อัตราห้องพักอาศัยจำนวน 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-31.50 ตร.ม. 19 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-36.50 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
แปลนพื้นชั้น 9-28 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น วางแปลนอาคารรูปตัว L จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีโถงลิฟต์ตรงมุมอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้งสองฝั่งใช้งานได้อย่างสะดวก อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 32 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-31.50 ตร.ม. 19 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-34.50 ตร.ม. จำนวน 13 ยูนิต
แปลนพื้นชั้น 29 วางแปลนเหมือนกันกับชั้น 9-28 เกือบทุกประการค่ะ สิ่งที่แตกต่างคือจะมีการเปลี่ยนห้องพักแบบ 1 Bedroom 34.50 ตร.ม. ที่เป็นห้องผนังเข้ามุม มาเป็นลานพักผ่อน และ สวนหย่อม ตามกฎหมายระยะถอยร่นของอาคารนั่นเองค่ะ
โมเดลจำลองลานพักผ่อนที่ชั้น 29
แปลนพื้นชั้น 30-32 : เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น โดนการจัดวางผังเหมือนกันกับชั้น 29 ทุกประการค่ะ
:: แบบห้องพัก ::
ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้
:: ห้องตัวอย่าง ::
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ
ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ ประตูห้องพักไม้ HDF สีทูโทน มือจับสแตนเลสก้านโยก ฝังล็อกค่ะ
หมายเหตุ : รายละเอียดวัสดุของห้องมาตรฐานที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม*
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.50 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก ขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ถัดจากห้องนอนออกไปเป็นระเบียงซักล้าง และ CDU พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ
เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ
ขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร
ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ
ตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของจัดมาให้หลายช่อง เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน
หน้าท็อปแบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนของซิงค์ล้างจาน และ พื้นที่เตรียมอาหาร ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวแบบผิวมัน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าได้สะดวก
ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว ขนาดพอเหมาะ ติดก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบหมุนมาให้ตามนี้
ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังพอดีค่ะ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟจัดไว้ให้ สามารถเสียบต่อใช้งานได้เลย
ห้องน้ำของห้องจริงจะติดประตูไม้ HDF วงกบไม้สังเคราะห์ ลูกบิดประตูทรงกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก
พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้เรียบร้อย
ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพ / ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา 30 x 30 ซม. มีการไล่โทนสีอ่อน-เข้มเพื่อเพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำตามนี้เลยค่ะ
อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบก้านโยก ล้างหน้า-ล้างมือได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือ เทียบเท่า แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ สายชำระให้ครบเซ็ต ด้านบนมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น
ฝั่งขวาของห้องน้ำ หรือ ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนเปียก พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้สะดวก ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น
มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำ ระยะห่างจากชุดครัว-หน้าห้องน้ำ กว้างถึง 1.7 เมตร ทำให้ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพัก, ห้องน้ำ และ เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้อย่างสะดวกสบายค่ะ
ถัดจากส่วนแรกเข้าไปจะเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบ 3 ตอน ขนาด 2.20 x 2.40 เมตร ติดให้แบบในภาพ ข้อดีของประตูบานเลื่อน 3 ตอน คือเมื่อเปิดจนสุดจะทำให้มีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้น ห้องดูไม่อึดอัด รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวกอีกด้วยค่ะ
ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเลยค่ะ
ห้องตัวอย่างจัดวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงนอนทั้ง 2 ฝั่ง มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ
ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันยังมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางโต๊ะหัวเตียงไซส์เล็กเสริมเข้าไปได้
ระยะห่างข้างเตียง-ประตูห้องนอน กว้างถึง 1.6 เมตร เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ
มองไปทางปลายเตียงทางโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบต่อเนื่องกันให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะแบ่งเป็นมุมทานอาหาร, ชั้นวางของ-ตู้เก็บของแนวตั้ง และ ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ในส่วนของห้องจริงเราสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตามสไตล์ของตัวเองมาตกแต่งได้ตามชอบเลยค่ะ
ส่วนพื้นที่ใช้งานปลายเตียง-เฟอร์นิเจอร์ มีความกว้างอยู่ที่ 1.0 เมตร เป็นระยะใช้งานที่สบาย ๆ เดินเชื่อมต่อกับระเบียงได้สะดวก
อีกฝั่งจะมีพื้นที่ลึกลงไปตามแปลนห้องพัก ห้องตัวอย่างบิวท์อินฐานโซฟา-เบาะนั่ง ให้ดูเป็นแนวทาง โดยพื้นที่จริงจะมีขนาด 1.7 x 0.90 เมตร สามารถเลือกซื้อโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาวางได้ หรือ จะปรับมุมนี้เป็นมุมทำงานก็ลงตัว
ผนังด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วยค่ะ
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ เมื่อวางโซฟาไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือประมาณ 70 ซม. ข้างเตียงยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้เช่นเดียวกัน
ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้างด้านนอก ส่วนนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.7 x 0.80 เมตร เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก., ราวแขวนผ้าขนาดกลาง หรือ จะใช้พื้นที่นี้เป็นสวนไซส์เล็ก เพิ่มความร่มรื่นก็ได้ตามชอบเลยค่ะ
ราวกันตกระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ผนังขวามือติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมหลอด LED ให้ 1 ดวง
มองขึ้นไปด้านบนเป็น CDU 1 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารค่ะ
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดกลางของโครงการ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คนสบาย ๆ ฟังก์ชั่นครบถ้วน แยกการใช้งานเป็น 5 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ
เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมเตรียมอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ
โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมซิงค์ล้างจาน ตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้อง ตรงข้ามครัววางตู้เย็น ขนาด 6 คิวให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานตรงกลางกว้างเกือบ 2 เมตร เดินเข้า-ออก ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็นได้สะดวกค่ะ
ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของมุมพักผ่อน ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง
ขวามือโครงการทำเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตั้งแต่โต๊ะทำงานต่อเนื่องกับชั้นวางของ และ ที่วางทีวีกว้างเต็มผนังห้องให้ดูเป็นไอเดีย
ซ้ายมือวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะเสริมขนาดเล็กให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้วจะมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1 เมตร พอให้เดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างกันได้อย่างสะดวก
หลังโซฟามีหน้าต่างบานฟิกซ์กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติติดมาให้แบบนี้ หากชอบความเป็นส่วนตัวสามารถติดผ้าม่าน หรือ ฟิล์มติดกระจกเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 10 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก
ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 2.4 x 0.80 เมตร ผนังห้องติดก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างพื้นให้ 1 จุด พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร
ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ
CDU ติดตั้งไว้ด้านบนเพดาน 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอก ออกมาใช้งานส่วนระเบียงได้สบาย ๆ ไม่ร้อน
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก
ไปต่อกันที่ห้องนอน และ ห้องน้ำ ตำแหน่งประตูติดกับมุมเตรียมอาหาร และ มุมพักผ่อน ห้องจริงติดประตูไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานให้ค่ะ
ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร
ติดกับเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดกระจกเงาบานสูง พร้อมลิ้นชักเก็บของให้ดูระยะใช้งาน
พื้นที่ข้างเตียง-หน้าห้องน้ำ กว้าง 1.5-1.7 เมตร เดินเข้า-ออกห้องน้ำ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน รวมถึงยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ
มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ และ หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์
ปลายเตียงเหลือ ประมาณ 40 ซม.
ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง ประมาณ 70 ซม. วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ไว้วางมือถือได้ หากต้องการพื้นที่ใช้งานในห้องที่กว้างขึ้น แนะนำให้เลื่อนเตียงนอนมาชิดผนังห้องไปเลยค่ะ
หน้าต่างในห้องนอนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.8 x 1.4 เมตร แบ่งเป็นแบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน
มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ
ประตูห้องไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ทางเข้ายกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก
ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. โทนสีเทาอ่อน-เข้ม ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย
พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำกว้างขวาง ออกแบบมาได้ลงตัว
ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer พร้อมกระจกเงา 1 บาน ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ American Standard ติดอุปกรณ์ประกอบครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น
ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ติดให้ 1 เครื่อง
ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ผนังติดตั้งที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น
ส่วนอาบน้ำลดพื้นลงเล็กน้อย พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.05 x 0.80 เมตร หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ
จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนอีกครั้งค่ะ
:: ราคา :: (ส.ค.61)
** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง **
:: บทสรุปโครงการ ::
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ คอนโดใหม่จาก L.P.N. ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งมุ่งหน้าถนนศรีนครินทร์ เป็นทำเลที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษา และ คนทำงานในละแวกพัฒนาการ, รามคำแหง, ศรีนครินทร์
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และ อาคารสำนักงานขนาดกลาง-ใหญ่
ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้งเดอะมอลล์, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์, บิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร มีคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง รวมถึง @Patt ในระยะเดินไปได้สบาย ๆ และยังใกล้กับสถานที่สำคัญอื่น ๆ ทั้งธนาคารธนชาต, ตู้ ATM, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชั้นนำครบถ้วนค่ะ
⇒ การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งขาออก ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดกระบัง, ถนนกำแพงเพชร 7, ถนนหัวหมาก, ถนนอ่อนนุช, ถนนสุขุมวิท และ ถนนรามคำแหง
ไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ ใช้ออกต่างจังหวัดไปเที่ยวชลบุรีได้ง่าย ๆ รวมถึงใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก ทั้งทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (รามอินทรา-อาจณรงค์) ในระยะสบาย ๆ ไม่ถึง 10 นาที จากทางด่วนก็จะเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นใน หรือ ไปสถานที่สำคัญอื่น ๆ ได้ครอบคลุมครบทุกสารทิศ
แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย และ แหล่งงานต่าง ๆ การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ค่อนข้างคล่องตัว และ ถ้าหากโครงการทางลอดที่ด้านหน้าโครงการสร้างเสร็จ ก็จะช่วยระบายรถยนต์บนถนนท้องถนนให้มีความสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ
⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางที่หน้าโครงการ และ ฝั่งตรงข้าม พร้อมทางข้ามถนน และ สะพานลอยให้เดินได้สะดวก มีรถเมล์, รถสองแถว และ รถตู้ผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางที่เข้าเมือง และ ออกไปชานเมืองได้ง่าย
ไม่ไกลจาก Airport Link หัวหมาก ประมาณ 2.2 เมตร สามารถนั่งรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าได้เพียงต่อเดียว มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีพัฒนาการ ตัวสถานีเชื่อมต่อกับ Airport Link หัวหมากที่มีอยู่ในปัจจุบัน
⇒ รถเมล์สายที่ผ่านถนนพัฒนาการ (ขาเข้า-ขาออก) : 11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517, รถสองแถวแดง, รถตู้
⇒ การออกแบบโครงการและที่ดิน : คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร + อาคารสำนักงาน 5 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินประมาณ 6 ไร่เศษ ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น แนวสปอร์ตตอบโจทย์คนรักสุขภาพ ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำเงิน ตัดเส้นสายสีเหลือง และ สีขาวควันบุหรี่ ในส่วนของห้องพักเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด โดยขนาดเริ่มต้นจะอยู่ที่ 26.50-36.50 ตร.ม.
วัสดุห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted ห้องมาตรฐาน จะได้เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer พื้นห้องปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม., พื้นระเบียง และ ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนัง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จัดสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบครัน และ หลากหลาย เพื่อรองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ กระจายไว้ทั้งหมด 3 ส่วน
ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว และ พื้นที่ออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ ที่มีทั้งสนามสตรีทบาส, ลานสเก็ตบอร์ด, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น และ ลานพักผ่อนที่ด้านท้ายอาคาร มี Jogging Track วนรอบพื้นที่ส่วนกลาง
ใต้อาคารมีห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, ห้องเฮ้าส์เวิร์ค, ห้องน้ำส่วนกลาง เข้าไปในอาคารจะมีโถงทางเข้า, ห้องบริการจัดการพัสดุ และโถงลิฟต์โดยสาร
ชั้น 7 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม โดยในร่มจะเป็นฟิตเนสโซน, โยคะโซน, ลานพักผ่อน และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 28 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีพื้นที่พักผ่อน และ สวนหย่อมริมสระจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ
ในส่วนของที่จอดรถ แบบในอาคารจะอยู่ที่ 1-6 คิดเป็น 39% หรือ ประมาณ 311 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว
ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และ ตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | คอนโดใหม่ โซนพัฒนาการ ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระดับที่ดี ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.9 | ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก กลับรถวิ่งเข้าเมืองไม่ไกล ใกล้ทางด่วน 2 เส้นหลัก ช่วงเวลาเช้า-เย็น การจราจรติดขัดอยู่บ้าง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.9 | มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่หน้าโครงการ รถเมล์ผ่านหลายสาย ใกล้ Airport Link หัวหมาก 2.2 กม. ใกล้รถไฟฟ้าสายเหลือง โครงการในอนาคต ประมาณ 1.9 กม. |
| ห้องและวัสดุ | 7.9 | มีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ห้องพักเริ่มต้นขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 26.50-36.50 ตร.ม. แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Fitted วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน กระจายไว้ทั่วโครงการ ออกแบบได้น่าใช้งาน เอาใจคนรักสุขภาพ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยหนาแน่น + รปภ. ตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท พิจารณาจากทำเล, ห้องและวัสดุที่ได้รับถือว่าเป็นราคาที่เหมาะสม อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครัน สะดวกสบายทั้งระยะเดิน และ ใช้รถเหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า |
| คะแนนเฉลี่ย | 7.95 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-698-6888
Website : http://www.lpn.co.th/lumpini-ville/phattanakan-srinakarin/index.html
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น