รีวิว คอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น Lumpini Ville Sukhumvit 76-Bearing Station
Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น จาก LPN ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 76 ถนนสุขุมวิท ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง ประมาณ 1.4 กม. ใกล้ทางด่วนบางนา, เซ็นทรัล บางนา, บิ๊กซี, แม็คโคร, ไบเทค บางนา, Bangkok Mall, รร.เซนต์แอนดรูว์ส, รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา และ รพ.ไทยนครินทร์
ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 8 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 895 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.50-45.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, ร้านค้า, ที่จอดรถยนต์ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน, Shuttle Bus รับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้า, ประตูคีย์การ์ด, ลิฟท์โดยสาร, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1.149 ล้านบาท* (ม.ค. 59)
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น (Lumpini Ville Sukhumvit 76 – Bearing Station) |
| เจ้าของโครงการ | แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – กั้นส่วนนอน : 22.50 ตร.ม. – 1 Bedroom : 26.00-33.50 ตร.ม. – 2 Bedrooms : 45.00 ตร.ม. (Combine) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 8 ไร่ |
| จำนวนตึก | 4 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น (A,B,C,D) |
| จำนวนห้อง | – ห้องพักอาศัย 895 ยูนิต – ร้านค้า 4 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง 1.4 กม. – รถไฟฟ้า BTS สำโรง 1.3 กม. – ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร [ด่านบางนา] |
| รถโดยสารที่ผ่าน | – มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างที่หน้าโครงการ |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 76 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ | – เปิดโครงการ 21 พ.ย. 58 – เริ่มก่อสร้าง กลางปี 2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | – คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2560 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.149 ล้านบาท (ณ.วันที่ 12 ม.ค. 59) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 50,000 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. (เฉพาะ 3 ปีแรก) – ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. (ในปีต่อไป) – ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. บิ๊กซี สำโรง 2. บิ๊กซี จัมโบ้ 3. ไบเทค บางนา 4. รพ.สำโรงการแพทย์ 5. รพ.มนารมย์ 6. รพ.จุฬาเวช |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – สนามเด็กเล่น – สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง – ห้องกิจกรรมเด็ก – ห้องสมุดมีชีวิต – ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ – พื้นที่ส่วนกลางรองรับรถวิลล์แชร์ – ร้านค้า (7-11, ร้านเสริมสวย, ร้านอาหาร, ร้านซักรีด) – Shuttle Bus รับ-ส่ง สถานีรถไฟฟ้า – ประตู Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโด ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น ครบทุกความต้องการ จะไปไหน..ใกล้นิดเดียว เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง ราคาเริ่มต้นเพียง 1.149 ล้านบาท (ณ วันที่ 12 ม.ค. 59) |
คอนโด BTS แบริ่ง
Bearing Station (E14) | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line
ซอยสุขุมวิท 70/5 (ซอยจ่าโสด-ซอยโรงเรียนเพี้ยนพิน)
ซอยสุขุมวิท 70
ซอยสุขุมวิท 72 (ซอยศิริคาม)
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 76 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
โครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 76 สามารถเข้า-ออกได้สองทางหลัก คือ 1. จากถนนสุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 76 ขับเข้ามาประมาณ 450 เมตร ถึง สำนักงานขาย, ถัดไป 150 เมตร ถึงพื้นที่โครงการจริง 2. จากถนนปู่เจ้าสมิงพราย เลี้ยวซ้ายเข้าถนนทางรถไฟสายเก่า เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 76 (ด้านหลัง) ขับเข้ามา 100 เมตร ถึงพื้นที่โครงการจริง, 150 เมตร ถึง สำนักงานขาย
การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิท ขับตรงยาวไป เชื่อมสู่พระราม 4-กล้วยน้ำไท หรือจะตรงไปยังอโศก, สุขุมวิทตอนต้นเลยก็สะดวก หากในช่วงเร่งด่วน หรือต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัด สามารถใช้ทางด่วน บริเวณสี่แยกบางนา หรือจะใช้เส้นวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ไปทางถนนศรีนครินทร์ ก็รวดเร็วเช่นเดียวกัน
หากต้องการออกนอกเมือง ไปยังโซนสำโรง – ปากน้ำ – สมุทรปราการ จะใช้เส้นสุขุมวิท วิ่งตรงอย่างเดียว ก็จะเชื่อมกับสมุทรปราการได้เลย หรือหากต้องการหลีกเลี่ยงรถติด ก็มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล), ซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง), หรือซอยสุขุมวิท 113 (วัดด่านสำโรง) เลือกเอาที่สะดวก และตรงกับเส้นทางที่เราต้องการไปได้เลยค่ะ
ส่วนเรื่องของรถสาธารณะ หลักๆ ที่รวดเร็ว และ คล่องตัว ให้ใช้บริการพี่วิน สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเลย อัตราค่าโดยสาร ไป BTS แบริ่ง ประมาณ 20-25 บาท ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีสถานีสำโรง [เปิดให้บริการปี 2560] ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ นั่งพี่วินจากหน้าโครงการ คิดราคาพอๆกัน คือ 20-25 บาท
รวมถึงรถสองแถว สามารถเดินไปขึ้นได้ ที่ท้ายซอยสุขุมวิท 76 เส้นถนนทางรถไฟสายเก่า เดินจากโครงการ 100 เมตร เป็นระยะทางที่เดินได้สบายเอามากๆ โดยรถสองแถวสีฟ้า จะเริ่มวิ่งตั้งแต่เช้าตรู่ ไป สำโรง – จัดสรร – มหาวงศ์ อัตราค่าโดยสาร 7 บาท ตลอดสาย มีวิ่งตั้งแต่เช่าตรู่
จวบจน 4-5 ทุ่ม นอกจากนี้เมื่อโครงการสร้างเสร็จ ทางโครงการเค้ามีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่ง ระหว่างทาง จนถึงสถานีรถไฟฟ้า เลือกการเดินทางได้ตามสะดวกเลยค่ะ
การเดินทาง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง แยกบางนา > ถ.สุขุมวิท > กลับรถใต้สะพาน > ซ.สุขุมวิท 76 >—450 ม.—> สำนักงานขาย >—150 ม.—> ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น
การเดินทางเรามาจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร วิ่งตรงไป บางนา – สมุทรปราการ ลงทางออก 17 B สมุทรปราการ ข้ามแยกบางนา เข้าสู่ ถ.สุขุมวิท
ผ่าน BTS บางนา และกรมอุตุนิยมวิทยา
ผ่าน แยกลาซาล และ BTS แบริ่ง
ผ่าน แยกแบริ่ง
จากนั้นให้ขับตรงไปกลับรถใต้สะพาน ตามป้ายค่ะ
ชิดซ้าย กลับรถใต้สะพานข้ามคลองสำโรงค่ะ ผ่านซ.สุขุมวิท 113 (วัดด่านสำโรง)
ผ่านตลาดเอี่ยมเจริญ
พอกลับรถมาจะผ่าน ทางลัดไป ถ.ทางรถไฟเก่า ซึ่งติดกับ ห้างอิมพีเรียลเวิลด์ และบิ๊กซี สำโรง จากนั้นให้ตรงไปประมาณ 450 ม. เลี้ยวเข้า ซ.สุขุมวิท 76
จะมีป้ายบอกทางอยู่หน้าปาก ซ.สุขุมวิท 76
เข้าซอยมาแล้วตรงไปประมาณ 600 ม. ถึง พื้นที่โครงการจริง ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น
ผ่าน สำนักงานขาย ทางขวามือ (เข้าซอยมาประมาณ 450 เมตร)
ขับต่อมาอีก 150 เมตร ถึงพื้นที่โครงการจริงของ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76 – แบริ่ง สเตชั่น
บริเวณโดยรอบโครงการ
บริเวณโดยรอบโครงการ : เป็นโซนของชุมชน และ โซนบ้านพักอาศัย ภายในซอยสุขุมวิท 76 มีทั้งอาคารพาณิชย์, โรงงานขนาดกลาง, บ้านพักอาศัย ทั้งแบบบ้านบ้านเดี่ยว สูง 2-3 ชั้น, ทาวน์โฮม – ทาวน์เฮ้าส์ สูง 3 ชั้น และ อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า รวมถึงพื้นที่ดินเปล่า ที่รอการพัฒนา บรรยากาศในซอยมีรถผ่านตลอดทั้งวัน เนื่องจากเป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนทางรถไฟสายเก่าได้ค่ะ
ขอพาเดินชมทำเลโดยรอบกันเล็กน้อย : ภายในซอยสุขุมวิท 76 เป็นถนน 2 เลน ขับเข้า-ออกสวนกัน จากหน้าปากซอยสุขุมวิท 76 – ถนนทางรถไฟสายเก่า มีระยะทางประมาณ 700 เมตร
สำนักงานขาย ตั้งอยู่ก่อนถึงพื้นที่โครงการจริง จากหน้าปากซอยสุขุมวิท 76 เข้ามาประมาณ 450 เมตร (ตั้งอยู่ทางขวามือ)
ตรงข้ามกับ สำนักงานขาย เป็นสนามแบดมินตัน สำโรง มีร้านกาแฟเล็กๆ ตั้งขายอยู่ด้านหน้า
เดินเข้ามาซ้ายมือ บริเวณซอยสุขุมวิท 76 (มิตรอุดม 1) เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น
ด้านในยังมีบ้านพักอาศัย แบบทาวน์โฮม 3 ชั้น
มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ รับ-ส่ง โดยตำแหน่งของพี่วินนั้น อยู่ไม่ไกลจากโครงการเลยค่ะ จากหน้าโครงการเดินมาที่วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ระยะทางไม่เกิน 10 เมตร
อัตราค่าโดยสารของ วินมิตรอุดม 1 (สุขุมวิท 76) นั่งไปรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง 20-25 บาท
ตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นท์ สูง 6-7 ชั้น 2 อาคาร (ติดกับโครงการฝั่งทิศตะวันออก)
ด้านล่างอพาร์ทเม้นท์ เปิดเป็นร้านมินิมาร์ท มีของใช้เล็กๆ น้อยๆ พร้อมตู้กดน้ำ
เดินตรงต่อไป สังเกตด้านหน้าขวามือ เป็นที่ตั้งโครงการจริงแล้วค่ะ
จาก สำนักงานขาย เดินเข้ามาประมาณ 150 เมตร ถึงพื้นที่โครงการจริง
พื้นที่โครงการ ประมาณ 8 ไร่เศษ ลักษณะที่ดินเป็นแบบหน้าแคบ แต่ลึก การวางตัวอาคารแนวตั้ง เรียงลงไป อาคาร A, B, C, D
สถานะปัจจุบัน (ธ.ค. 58) เริ่มดำเนินการ ถมที่ดิน และ เกลี่ยหน้าดิน ไปแล้วประมาณ 90% โครงการจะพร้อมในการก่อสร้าง ในช่วงกลางปี 2559 และ คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณต้นปี 2560
ทิศตะวันออก บริเวณอาคาร A ติดอพาร์เม้นท์สูง 6-7 ชั้น
พื้นที่โครงการ
ทิศตะวันตก ติดซอยส่วนบุคคล และ บ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
มองย้อนกลับมาออกมาให้ดูค่ะ สังเกตได้ว่า มีการเว้นระยะห่าง ของช่วงอาคาร – บ้านพักอาศัย กว้างพอสมควร ในเรื่องของการบดบังแสงแดด และ การรับลม นั้นไม่มีปัญหาแน่นอน
ตรงข้ามกับโครงการ มีร้านอาหารตามสั่ง
ติดกับร้านอาหารตามสั่ง เยื้องกับโครงการ เป็นศูนย์บริการเคาะ พ่นสีรถยนต์
เดินต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร จะถึงถนนทางรถไฟสายเก่า บริเวณนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร เปิดให้บริการอยู่พอสมควร
ที่จอดรถยนต์ให่เช่า ทางขวามือ
ด้านในที่จอดรถยนต์ให้เช่าค่ะ
เดินมาจนสุดทางแยก ที่เชื่อมกับถนนทางรถไฟสายเก่า บรรยากาศดูคึกคัก มีรถยนต์ขับเข้า-ออก ตลอดทั้งวัน
มีอพาร์ทเม้นท์สูง 8 ชั้น ซึ่งด้านล่างเปิดเป็นร้านค้าส่ง, ร้านอาหาร มีให้เลือกมากมาย ซึ่งจุดนี้ก็ช่วยเอื้อต่อความสะดวกสบายของลูกบ้านในโครงการเราด้วย ในระยะเดินก็ไม่ไกล สามารถมาหาของกินบริเวณนี้ได้สบายๆ
เส้นถนนทางรถไฟสายเก่า ขับออกไปเลี้ยวขวา สามารถเชื่อมสู่ถนนสรรพาวุธ ไปยังเส้นถนนบางนา-ตราด ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว
เดินย้อนลงมา มี 7-11 เปิดให้บริการ ด้านหน้าก็มีบริการพี่วินเช่นเดียวกัน อัตราค่าโดยสารไป BTS แบริ่ง 20-25 บาท ค่ะ
เส้นถนนทางรถไฟสายเก่า มีรถสองแถวสีฟ้า สำโรง – จัดสรร – มหาวงศ์ ผ่านค่ะ
สำหรับโครงการนี้ สามารถมาได้ 2 ทางหลัก คือ จากถนนสุขุมวิท (เส้นหลัก) และ จากถนนทางรถไฟสายเก่า เข้าซอยมา 150 เมตร ถึง สำนักงานขาย : 100 เมตร ถึงโครงการจริงค่ะ
มองย้อนกลับเข้ามาในซอยสุขุมวิท 76 ในระยะเดินสบายๆ มาต่อรถสองแถวฝั่งถนนทางรถไฟสายเก่า สะดวกกว่าค่ะ
แนวรถไฟฟ้า
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง 850 ม.
– บิ๊กซี สำโรง 850 ม.
– รถไฟฟ้าสายสีเขียว (แบริ่ง – สมุทรปราการ) E15 สำโรง
และเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) 1.3 กม.
– ตลาดเอี่ยมเจริญ 1.4 กม.
– BTS แบริ่ง 1.4 กม.
– ฮาร์บิน ไอซ์ วันเดอร์แลนด์ 1.6 กม.
– บิ๊กซี จัมโบ้ สำโรง 2 2.2 กม.
– ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ) 3.2 กม.
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษบูรพาวิถี 3 กม.
– ไบเทค บางนา 3.3 กม.
– The Bangkok Mall 3.5 กม.
– กรมอุตุนิยมวิทยา 3.5 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ 3.5 กม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา 5.9 กม.
– บิ๊กซี บางนา 6 กม.
– ฟู้ดแลนด์ 6.7 กม.
– เอสบี ดีไซน์ สแควร์ (บางนา กม.4 ) 6.8 กม.
– เทสโก้ โลตัส สมุทรปราการ 7 กม.
– แม็คโคร ศรีนครินทร์ 7.1 กม.
– บิ๊กซี ศรีนครินทร์ 7.2 กม.
– ชิค รีพับบลิค บางนา 7.6 กม.
– อินเด็กซ์ ลิฟวิ่ง มอลล์ บางนา 7.7 กม.
สถานพยาบาล
– รพ.สำโรงการแพทย์ 750 ม.
– รพ.มนารมย์ บางนา 2 กม.
– รพ.ศิครินทร์ บางนา 6.9 กม.
– รพ.ไทยนครินทร์ บางนา 6.4 กม.
สถานที่ศึกษา
– ร.ร.ซิกข์วิทยาลัย 800 ม.
– ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส 1.3 กม.
– ร.ร.นานาชาติเบิร์คลีย์ 3.5 กม.
– ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา 4.1 กม.
– ร.ร.เซนต์โยเซฟ บางนา 4.3 กม.
– ร.ร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ 4.8 กม.
– ร.ร.เซนต์โยเซฟทิพวัล 5.3 กม.
– ร.ร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ 5.6 กม.
– ร.ร.ลาซาล 5.3 กม.
– ร.ร.นานาชาติไทย – สิงคโปร์ ศรีนครินทร์ 7.6 กม.
:: แปลนอาคาร ::
** หมายเหตุ : คลิกที่รูปแปลนอาคารเพื่อขยายใหญ่
แปลนอาคาร A ชั้นล่าง : เป็นอาคารที่ติดซอยสุขุมวิท 76 [ทิศใต้] ใกล้ทางเข้า-ออกโครงการ ด้านหน้าโครงการ มี 7-11, ร้านซัก, อบ, รีด, ร้านเสริมสวย และ สำนักงานนิติบุคคล โดยทุกอาคารจะมี Lobby, Mail Box, ห้องเครื่องซักผ้า, ห้องเครื่อง, ห้องพักขยะ, ทางขึ้นลงบันไดหนีไฟ 3 จุด และโถงลิฟท์ พร้อมลิฟท์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ ที่จอดรถใต้อาคาร ในช่องจอด 22 คัน และ รอบอาคาร (ฝั่งทิศตะวันออก) สามารถจอดในช่องจอดได้ 15 คัน
แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 : รูปแบบแปลนเป็นตัว L สั้น ห้องพักและตำแหน่ง ชั้น 2-8 เหมือนกันทั้งหมด มีโถงทางเดินตรงกลาง ลิฟท์โดยสาร อยู่ระหว่างกลางอาคาร อัตราห้องพักอยู่ที่ 37 ห้อง : ชั้น ห้องพักหันทิศตะวันตก และ ทิศตะวันออก [ มี 3 ห้องท้ายอาคาร ที่หันระเบียงออกทิศเหนือ] แบ่งเป็นห้องชุด ขนาด 22.50 ตร.ม. 15 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 23.00 ตร.ม. 5 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. 15 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 26.50 ตร.ม. 1 ห้อง และ ห้องชุด ขนาด 33.5 ตร.ม. 1 ห้องค่ะ
แปลนอาคาร B ชั้นล่าง : ทางเข้า-ออกอาคาร ฝั่งทางทิศตะวันออก ส่วนกลางมาตรฐานทุกอาคาร โดยอาคาร B จะมีห้องสมุดมีชีวิต ที่สามารถเดินเชื่อมไปยัง สนามเด็กเล่น [ตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างอาคาร B และอาคาร C] และห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ มีที่จอดรถใต้อาคาร แบ่งเป็นที่จอดรถในช่อง ประมาณ 43 คัน พร้อมทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ ที่ใช้รถวิลล์แชร์ให้ด้วยค่ะ
แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 : รูปแบบแปลนเป็นรูปตัว I มีโถงทางเดินตรงกลาง ลิฟท์โดยสาร อยู่เกือบท้ายอาคาร [ระหว่างห้อง 29-01] อัตราห้องพักอยู่ที่ 29 ห้อง : ชั้น
ห้องพักหันทิศตะวันตก และทิศตะวันออกทุกอาคาร แบ่งเป็นห้องชุด ขนาด 22.50 ตร.ม. 11 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 23.00 ตร.ม. 2 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. 14 ห้อง และห้องชุด ขนาด 26.50 ตร.ม. 2 ห้อง
แปลนอาคาร C ชั้นล่าง : ทางเข้า-ออกอาคาร ฝั่งทางทิศตะวันออก ส่วนกลางมาตรฐาน ที่เพิ่มเข้ามาจะเป็น ห้องกิจกรรมเด็ก และห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ มีที่จอดรถใต้อาคาร แบ่งเป็นที่จอดรถในช่อง ประมาณ 41 คัน พร้อมทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ ที่ใช้รถวิลล์แชร์ มีที่จอดรถนอกอาคาร ทางฝั่งทิศตะวันตกเพิ่มเติมเข้ามา
แปลนอาคาร C ชั้น 2-8 : รูปแบบแปลนอาคาร และจำนวนห้องพัก เหมือนกันกับอาคาร B ชั้น 2-8 ค่ะ แตกต่างกันเพียงตำแหน่งของลิฟท์โดยสาร ที่ถูกย้ายมาอยู่ด้านหน้าของอาคาร C [ระหว่างห้อง 29-01]
แปลนอาคาร D ชั้นล่าง : ทางเข้า-ออกอาคาร ฝั่งทางทิศตะวันออก ส่วนกลางมาตรฐาน ด้านหลังอาคาร ทางฝั่งทิศตะวันตก มีสวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง มีที่จอดรถใต้อาคาร แบ่งเป็นที่จอดรถในช่อง ประมาณ 56 คัน พร้อมทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ ที่ใช้รถวิลล์แชร์ มีที่จอดรถนอกอาคาร ทางฝั่งทิศตะวันตกเพิ่มเติมเข้ามา สามารถจอดในช่องจอดได้อีกกว่า 40 คันค่ะ
แปลนอาคาร D ชั้น 2 : รูปแบบแปลนอาคารตัว L สั้น มีสระว่ายน้ำ ขนาด 6.45 x 23.40 เมตร หันหน้าออกทางฝั่งทิศตะวันตก และห้องออกกำลังกาย ขนาด 5.10 x 8.88 เมตร อยู่ตรงข้ามกับโถงลิฟท์ อัตราส่วนห้องพักอยู่ที่ 34 ห้อง : ชั้น แบ่งเป็นห้องชุด ขนาด 22.50 ตร.ม. 6 ห้อง หันทางฝั่งทิศตะวันตกทั้งหมด, ห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. 16 ห้อง หันทางฝั่งทิศตะวันออก [1 ห้องท้ายอาคาร หันระเบียงออกทิศเหนือ] และห้องชุด ขนาด 26.50 ตร.ม. 4 ห้อง หันทางฝั่งทิศตะวันออก [2 ห้องท้ายหันระเบียงออกทิศเหนือค่ะ]
แปลนอาคาร D ชั้น 3-8 : รูปแบบแปลนเป็นตัว L สั้น ห้องพักและตำแหน่งชั้น 3-8 เหมือนกันทั้งหมด มีโถงทางเดินตรงกลาง ลิฟท์โดยสาร อยู่ระหว่างกลางอาคาร อัตราห้องพักอยู่ที่ 34 ห้อง : ชั้น ห้องพักหันทิศตะวันตก และทิศตะวันออก มีทิศเหนืออยู่ 3 ห้อง แบ่งเป็นห้องชุด ขนาด 22.50 ตร.ม. 12 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 23.00 ตร.ม. 1 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. 16 ห้อง, ห้องชุด ขนาด 26.50 ตร.ม. 4 ห้อง และห้องชุด ขนาด 30.00 ตร.ม. 1 ห้องค่ะ
:: โมเดลอาคาร ::
ทางเข้า-ออกโครงการ ติดซอยสุขุมวิท 76 (ซอยมิตรอุดม) ที่ดินโครงการเป็นแบบหน้าแคบ แต่ลึก การวางตัวอาคาร เรียง A, B, C, D ลึกลงไปแบบในภาพ
[การออกแบบ] หน้าตาอาคาร ดีไซน์ออกมาตามแบบฉบับของ LPN สำหรับโครงการนี้ เลือกใช้สีเทา-ขาว ตัดเส้นขอบของอาคารด้วยสีส้ม และสีเขียว ดูไม่เรียบเฉยจนเกินไป
โมเดลอาคาร A [ฝั่งทิศตะวันออก] : ติดอพาร์ทเม้นท์ 7 ชั้น
โมเดลอาคาร A [ฝั่งทิศตะวันตก] ติดซอยส่วนบุคคล และบ้านพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น มีระยะห่างกันพอสมควร เรืองทิศทางของลม – แดด ไม่น่าจะมีปัญหาค่ะ
โมเดลอาคาร B [ฝั่งทิศตะวันออก] : ติดกับที่ดินเปล่า ที่รอการพัฒนา ห้องพักฝั่งนี้ส่วนมากเป็นห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. ข้อดี* ของอาคารนี้ คือจะได้วิวโล่ง ไม่มีอาคาร – บ้านพักอาศัยบดบังวิว รับลม และแสงธรรมชาติได้เต็มที่
โมเดลอาคาร B [ฝั่งทิศตะวันตก] : ติดซอยส่วนบุคคล และบ้านพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น
โมเดลอาคาร C [ฝั่งทิศตะวันออก] : ติดกับที่ดินเปล่า เปิดโล่ง รับลมได้ดี
ระยะห่างของอาคาร B – C : ตรงกลางเป็นสนามเด็กเล่น พร้อมมุมพักผ่อน
โมเดลอาคาร C [ฝั่งทิศตะวันตก] : วิวฝั่งนี้เริ่มเป็นพื้นที่โล่ง บ้านพักอาศัยลดเหลือน้อยลง ทำให้ทัศนียภาพเริ่มดีขึ้น เปิดรับลม และแสงได้มากขึ้น
โมเดลอาคาร D [ฝั่งทิศตะวันออก] : แม้ว่าตัวอาคารจะอยู่ลึกหน่อย แต่ก็จะได้รับวิวที่เปิดโล่งอย่างเต็มที่ รอบข้างไม่ถูกอาคาร – บ้านพักอาศัย บังวิว และทิศทางลม
ท้ายโครงการ มียูนิตพิเศษที่จะได้ระเบียงหันไปทางทิศเหนือค่ะ
โมเดลอาคาร D [ฝั่งทิศตะวันตก] : ฝั่งนี้ติดที่ดินเปล่าเช่นเดียวกัน โดยอาคาร D จะมีสระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย เพิ่มเติมเข้ามา
สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย นับว่าเป็นส่วนกลางของโครงการนี้ โดยลูกบ้านที่อยู่อาคารอื่น สามารถมาใช้บริการ ร่วมกันได้ทั้งหมด โดยแยกทางขึ้น-ลง สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย ไว้ด้านนอกของอาคาร [บริเวณชั้น 1]
นอกเหนือจากสระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย บริเวณอาคาร D ฝั่งทิศตะวันตก หรือพูดง่ายๆ คือท้ายโครงการ มีสวนพักผ่อน และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งให้ด้วยค่ะ
UNIT TYPE
สำหรับโครงการ ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76- แบริ่ง สเตชั่น มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ
:: ห้องตัวอย่าง ::
แปลนห้องตัวอย่าง ขนาด 22.50 ตร.ม. : หน้ากว้าง 5.10 เมตร ลึก 4.55 เมตร เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกะทัดรัด แต่แยกฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน มีการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แยกห้องนอน และห้องนั่งเล่น เพื่อความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่พักผ่อน และส่วนเตรียมอาหาร ขนาดกำลังดี พร้อมระเบียงซักล้างด้านนอก ที่สามารถวางเครื่องซักผ้า ตากผ้าได้จริงค่ะ
♦ ส่วนห้องรับแขก
♦ ส่วนห้องนอน
:: ตัวอย่างประตูห้องชุด ::
ประตูห้องชุดของโครงการนี้ เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบ สีขาว ตัดสีเทาอ่อน + ตาแมว ลูกบิดประตูทรงกลม ติดกุญแจฝังล็อกเดี่ยวของ Yale อีกชั้น เพื่อความปลอดภัย
เข้ามาภายในห้อง : ความสูงเพดาน 2.4 เมตร มาตรฐาน ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ฝังไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องไม้ลามิเนต ความหนา 8 มม. สำหรับห้องขนาด 22.50 ตร.ม. เป็นห้องชุดขนาดกะทัดรัด ฟังก์ชั่นการใช้งานครบถ้วน แยกเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน กำลังดีค่ะ
ส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้ ตัดกับผนังวอลเปเปอร์สีน้ำเงิน ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะแก่การพักผ่อนอย่างแท้จริง
มุมนั่งเล่น-พักผ่อน บิวท์อินโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง มีช่องสำหรับเก็บของด้านล่าง ติดกันบิวท์อินชั้นวางของสูงจรดเพดาน (ความกว้างจากโซฟา – ชั้นวางของ 2.1 เมตร พอดีผนัง) ตรงกลางวางโต๊ะรับแขก ขนาดกะทัดรัด 1 ตัว วัสดุเฟอร์นิเจอร์เป็นพาร์ติเคิลปิดผิวทั้งหมดค่ะ
โซฟาสีไม้ ตัดกับผนังสีน้ำเงินเข้ม ลงตัวดี ให้พร้อมเบาะรองนั่งสีพื้น ด้านล่างเว้นช่องไว้สำหรับเก็บของ ช่วยประหยัดพื้นที่ แถมเพิ่มพื้นที่เก็บของไปในตัว 🙂
ชั้นวางของแขวนผนัง แบ่งชั้นไว้ให้วางของเป็นสัดส่วน ผนังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ เอาไว้เสียบชาร์ตแบตฯมือถือ พร้อมติดตั้งช่องเสียบสายโทรศัพท์ พร้อมต่อใช้งาน ด้านล่างนอกจากจะวางของได้เล็กน้อยแล้ว ยังมีกล่องลิ้นชักเก็บของให้ด้วย ช่วยประหยัดพื้นที่ เก็บของชิ้นเล็กๆ ได้พอสมควร
ตรงข้ามกับโซฟา บิวท์อินตู้วางทีวี ถัดเข้าไปด้านหลัง เป็นส่วนของห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร และระเบียงซักล้างค่ะ
บิวท์อินตู้วางทีวี และชั้นวางของ พอดีผนังห้อง (90 ซม.) จะวางทีวีบนตู้ หรือแขวนทีวีที่ผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ ขนาดของทีวีไม่เกิน 40 นิ้ว โครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน
ตู้วางทีวี บานเปิด ภายในแบ่งชั้นให้วางของ 2 ช่อง
ส่วนตู้ด้านบน แยกเป็นตู้ครอบเบรกเกอร์ บานเปิด ด้านในเก็บของได้เล็กๆ น้อยๆ ติดกับเป็นชั้นวางของ แบ่งไว้ 2 ชั้น เอาไว้วางกรอบรูป หรือของตกแต่งบ้านก็เข้ากันดีค่ะ
มองย้อนกลับมาดูภาพรวมมุมพักผ่อน : ระยะห่างชุดโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.8 เมตร สามารถดูทีวีได้ในระดับสายตา หากจะเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ทำได้ ทั้งยังเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก
ภาพรวมภายในห้อง 🙂
ประตูห้องนอนกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.7×2.4 เมตร
ประตูกระจกบานเลื่อน แบบ Single Lock เลื่อนเปิดได้ 1 ฝั่ง : บานล่างกระจกฝ้า เพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนด้านบนกระจกใสปกติค่ะ
เข้ามาภายในห้องนอน ขนาดกะทัดรัด กำลังดี วางเตียงนอน พร้อมที่นอน ขนาด 5 ฟุต และหมอน 2 ใบ ส่วนใต้เตียงแบ่งช่อง ไว้เก็บของได้เล็กน้อยค่ะ
ตกแต่งหัวเตียงด้วยแผงไม้พาร์ติเคิลบอร์ดสีอ่อน สลับวอลเปเปอร์สีน้ำเงินเข้ม สวยลงตัวดี
ระยะห่างข้างเตียง เหลือพื้นที่ประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้ไม่ลำบาก สามารถวางโต๊ะหัวเตียง ขนาดเล็กเพิ่มเติมเข้าไปได้ หรือจะวางโคมไฟตั้งพื้นก็ลงตัวดี
ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า เหนือตู้ขึ้นไป เป็นพื้นที่สำหรับติดเครื่องปรับอากาศ ผนังส่วนที่ลึกลงไป ติดตั้งชั้นวางของ และตู้บานเปิดกระจกเงา ในส่วนนี้โครงการเพิ่มไฟดาวน์ไลท์ให้อีก 1 ดวง
ตู้เสื้อผ้าไม้พาร์ติเคิลบอร์ด บานเปิด มือจับลูกตุ้ม กว้าง 1 เมตร เปิดออกด้านในเว้นเป็นราวแขวนผ้า บน-ล่าง และชั้นวางของ – ลิ้นชักขนาดเล็ก
ติดกับตู้เสื้อผ้า เว้นผนังลึกลงไป : ตกแต่งเป็นมุมแต่งหน้า แต่งตัว ขนาดกะทัดรัด ติดตั้งชั้นวางของ พร้อมตู้บานเปิดกระจกเงา ภายในแบ่งไว้ 3 ชั้น เหมาะสำหรับเก็บเครื่องสำอาง หรือเครื่องประดับให้เป็นสัดส่วน หยิบใช้ได้ง่าย 🙂
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม. เปิดตู้เสื้อผ้าได้พอดี จะยืนเลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัว ก็ทำได้อย่างสะดวก
ภายในห้องนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.1 x 1.4 เมตร ด้านบนเป็นแบบบานเลื่อน ฝัง Single Lock ส่วนด้านล่างเป็นหน้าต่างช่องแสง บานปิด เปิดรับลมธรรมชาติ และวิวด้านนอกได้เต็มที่ รวมถึงยังช่วยเสริมให้ห้องนอนนั้นดูโปร่ง โล่ง และกว้างขึ้น พักผ่อนได้ไม่อึดอัดอีกด้วย
ติดตั้งผ้าม่านกันแสง UV สีน้ำตาล จับจีบรางโชว์ ติดต่ำกว่าขอบวงกบไม่เกิน 20 ซม. ให้เรียบร้อย
มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง สามารถมองเห็นส่วนนั่งเล่นผ่านประตูกระจกได้เลย
ออกมาจากห้องนอน เลี้ยวซ้าย > ไปต่อกันที่ส่วนด้านในของห้องชุด
พื้นที่ด้านใน แยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน แบ่งเป็นห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร, มุมทานอาหารเล็กๆ และระเบียงสำหรับซักล้างค่ะ
ภาพรวมมุมเตรียมอาหาร, มุมทานข้าว และ ระเบียงซักล้างด้านนอก
เคาน์เตอร์ครัว TOP พาร์ติเคิลบอร์ด ขนาด 1.2 x 0.6 เมตร : เตรียมอาหารได้สะดวก วางเตาไฟฟ้าเพิ่มเติมเข้าไปได้สบายๆ
ผนังครัวติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมใช้ ด้านหลังซิงค์ล้างจาน ทำ Backsplash เข้ามุมกันผนังเปื้อนไว้ให้ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย แถมเว้นพื้นที่ให้วางน้ำยาล้างจาน, ฟองน้ำล้างจานให้พร้อม ด้านบนติดตั้งชั้นวางของขนาดกะทัดรัด ไว้วางพวกเครื่องปรุงได้พอดิบพอดี
ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ขนาดกะทัดรัด + ก็อกน้ำล้างจานทรงสูง ของ Camar-Tec
ด้านล่างใต้ซิงค์ล้างจาน เป็นตู้เก็บของบานเปิด เอาไว้เก็บพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือจะวางถังขยะซ่อนไว้ด้านใน ติดกันแบ่งช่องสำหรับวางไมโครเวฟ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟด้านหลังให้ ชั้นล่างสุดก็วางของใช้เล็กๆ น้อยๆ ได้ค่ะ
ถัดจากเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้างประมาณ 90 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน สามารถวางได้ขนาดใหญ่สุด 8 คิว ค่ะ
ตรงข้ามบิวท์อินโต๊ะทานข้าวเข้ามุม ด้านบนติดชั้นวางของ ไม่มีบานปิด
โต๊ะทานข้าว หน้าบานไม้พาร์ติเคิลบอร์ด ขนาด 1.1 x 0.5 เมตร ให้พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว นั่งทาน 2 คน ได้กำลังดี
ชั้นวางของติดผนังด้านบน แบ่งไว้สองช่อง ไว้วางของใช้เล็กๆ น้อยๆ
ระยะห่างจากเคาน์เตอร์ครัว – โต๊ะทานข้าว กว้างประมาณ 90 ซม. หากไม่มีโต๊ะทานข้าว จะกว้างถึง 1.4 เมตร ถือว่าอยู่ในระดับที่ยืนเตรียมอาหารได้สบายๆ เปิดตู้เย็น เลื่อนเก้าอี้ รวมถึงเดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่นๆ ได้สะดวก
ห้องน้ำกั้นประตู PVC ตีเกร็ดสีขาว ลูกบิดประตูทรงกลม ยกพื้นสูง 10 ซม.
ห้องน้ำขนาดกะทัดรัด แต่ก็แยกส่วนแห้ง และส่วนเปียกไว้คนละฝั่ง
ห้องน้ำปูพื้น-ผนัง กระเบื้องเซรามิคโทนสีอ่อน เพื่อให้ห้องน้ำขนาดเล็ก ดูโปร่ง และกว้างขึ้น ทำธุระส่วนตัวกันได้แบบไม่อึดอัด
อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาว ของ Charmer หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ให้ห้องน้ำ พวกสบู่ล้างมือ, ยาสีฟัน, แปรงสีฟัน ได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกเงาขนาดมาตรฐานให้ครบ
ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ของ American Standard ติดอุปกรณ์ครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนู ตำแหน่งที่หยิบจับได้สะดวก
ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้ มีที่วางสบู่แบบฝังกำแพงให้ครบ ด้านบนติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดาน ของ Panasonic
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ หักเข้ามุมตามรูปแบบห้องเล็กน้อย : มีพื้นที่อาบน้ำขนาด 0.7 x 1.2 เมตร
ออกจากห้องน้ำ มาต่อกันที่ระเบียงซักล้าง
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กว้าง 1.6 เมตร [แบ่งเป็นกระจกแบบขุ่น และกระจกใส] ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ตัวล็อกประตูติดทั้งแบบ Single Lock และตัวล็อกก้นหอย ยกพื้นปูนกันฝุ่น กันน้ำเข้า สูง 20 ซม.
ระเบียงห้องขนาดกำลังดี พื้นที่ใช้งานประมาณ 1.0 x 1.65 เมตร : ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา แบบกันลื่น กั้นราวระเบียงกันตก ทาสีน้ำมัน สูง 1 เมตร โครงการติดราวตากผ้าอลูมิเนียมให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน
ระเบียงซักล้างด้านนอก สามารถวางเครื่องซักผ้า ได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน โครงการเดินระบบท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง รวมถึงติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ก็อกสนาม พร้อมใช้งาน มีท่อระบายน้ำทิ้งด้านล่าง เดินงานไว้ให้ครบ พร้อมราวตากผ้า
ผนังด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 2 เครื่อง มีกริลระแนงเหล็ก ปิดมิดชิด เพื่อความสวยงาม ดูไม่รกสายตา 🙂
::————————————————————————–::
แปลนห้องตัวอย่าง ขนาด 26.00 ตร.ม. : หน้ากว้าง 5.10 เมตร ลึก 5.25 เมตร เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน กั้นกระจกบานเลื่อน แยกห้องนอน และห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน พร้อมพื้นที่พักผ่อน และส่วนเตรียมอาหาร มีระเบียงสำหรับซักล้างด้านนอกครบครัน
♦ ส่วนห้องรับแขก
♦ ส่วนห้องนอน
เข้ามาในห้อง : ความสูงเพดาน 2.4 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ฝังไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องไม้ลามิเนต ความหนา 8 มม. สำหรับห้องขนาด 26.00 ตร.ม. เป็นแบบห้องขนาดกลาง ฟังก์ชั่นแยกกันเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มสร้างครอบครัว อยู่อาศัย 2 คน กำลังดี
เข้ามาส่วนแรก : จัดเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ไม้สีน้ำตาล ตัดขอบกับผนังปูนสีขาว ดูอบอุ่น น่าพักผ่อน ตกแต่งไฟดาวน์ไลท์ช่วยให้ห้องดูมีมิติมากขึ้นด้วยค่ะ
มุมนั่งเล่น-พักผ่อน Built-in โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมช่องสำหรับเก็บของด้านล่าง ติดกันบิวท์อินโต๊ะทำงาน (ความกว้างจากโซฟา – โต๊ะทำงาน 2.3 เมตร พอดีผนัง) ผนังด้านบนติดตู้เก็บของ และชั้นวางของ วัสดุเฟอร์นิเจอร์เป็นพาร์ติเคิลปิดผิวทั้งหมดค่ะ
โต๊ะทำงาน Built-in ขนาด 90×50 ซม. + เก้าอี้บุหนัง ขาเหล็ก 1 ตัว ที่ผนังด้านหลังโต๊ะทำงาน ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และเต้าเสียบสายโทรศัพท์ให้เรียบร้อย
ใต้โต๊ะทำงาน มีกล่องลิ้นชัก สำหรับเก็บของให้ด้วย
ผนังด้านบนบิวท์อินตู้เก็บของ และชั้นวางของ กว้างเต็มพื้นที่
ตู้เก็บของบานเปิด ภายในเก็บของได้พอสมควร
ตรงข้ามกับโซฟา – โต๊ะทำงาน Built-in ตู้วางทีวีเข้ามุมห้อง ถัดเข้าไปด้านหลัง แยกเป็นห้องน้ำ
มุมเตรียมอาหาร และระเบียงซักล้าง
ตู้วางทีวี และตู้เก็บของด้านบน กว้างประมาณ 1 เมตร สามารถวางทีวีได้ทั้งบนตู้ หรือจะแขวนผนัง เพิ่มพื้นที่ใช้สอย ก็แล้วแต่สะดวก ขนาดของทีวีต้องไม่เกิน 42 นิ้ว ผนังด้านหลังมีการต่อเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน
ตู้วางทีวีบานเปิด ภายในแบ่งชั้นให้วางของ 2 ช่อง
ส่วนตู้ด้านบน เป็นตู้ครอบเบรกเกอร์บานเปิด ด้านในเก็บของได้พอสมควร
ถัดเข้าไปดูห้องนอน มีการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แยกกันเป็นสัดส่วน
ประตูกระจกบานเลื่อน แบบ Single Lock ขนาด 1.8 x 2.4 เมตร เลื่อนเปิดได้ 1 ฝั่ง : บานล่างกระจกฝ้า เพิ่มความเป็นส่วนตัว ส่วนด้านบนกระจกใสปกติค่ะ
เปิดเข้ามาด้านใน เป็นห้องนอนขนาดมาตรฐาน วางเตียงนอน พร้อมที่นอน ขนาด 5 ฟุต + หมอนหนุน 2 ใบ ใต้เตียงนอน มีกล่องลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ด้วย
กล่องลิ้นชักใต้เตียง พร้อมล้อเลื่อน แบ่งไว้ 2 กล่อง ด้านในเก็บของใช้ได้มากเลยทีเดียว
บริเวณหัวเตียงตกแต่งด้วยไม้พาร์ติเคิลบอร์ดสีอ่อน สลับกับวอลเปเปอร์สีเนื้อ
ข้างเตียงบิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง กว้าง 75 ซม. + กระจกส่องหน้าบานสูงถึงเพดาน
โต๊ะเครื่องแป้ง ถูกแบ่งเป็นชั้นวางของ และกล่องลิ้นชัก ผนังขวามือติดตั้งปลั๊กไฟไว้สำหรับเสียบไดร์เป่าผม หรือชาร์ตแบตฯโทรศัพท์ให้พร้อมใช้
ข้างเตียงด้านใน Built-in โต๊ะหัวเตียงสำหรับวางโคมไฟให้ 1 ตัว
มีกล่องลิ้นชักเก็บของสำคัญไว้ด้านล่างให้ครบค่ะ
ระยะห่างข้างเตียง – ปลายเตียง ฝั่งละ 40 x 70 x 75 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้อยู่ค่ะ
หน้าต่างในห้องนอน กระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 2.1 x 1.4 เมตร บานใหญ่เต็มผนัง ด้านบนเป็นแบบบานเลื่อน ฝัง Single Lock ส่วนด้านล่างเป็นหน้าต่างรับแสง เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ รวมถึงมีการติดผ้าม่านกันแสง UV สีน้ำตาล จับจีบรางโชว์ ติดต่ำกว่าขอบวงกบไม่เกิน 20 ซม. ให้เรียบร้อยค่ะ
ปลายเตียงเว้นผนังเปล่า เหลือพื้นที่ว่างประมาณ 1.5 เมตร ที่มุมห้องติดตั้งสวิทซ์เปิด-ปิดไฟ และติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนได้
ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ผิวพาร์ติเคิลบอร์ด มือจับลูกตุ้ม กว้าง 1.15 เมตร เปิดออกด้านในเว้นเป็นราวแขวนผ้า บน-ล่าง มีลิ้นชัก และชั้นวางของขนาดเล็กไว้เก็บถุงเท้า ชุดชั้นใน
ภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ
มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง มองเห็นมุมนั่งเล่น ผ่านประตูกระจกได้เช่นเดียวกัน
ออกมาจากห้องนอน เลี้ยวขวา > ไปต่อกันที่ส่วนด้านในของห้องชุด
พื้นที่ด้านใน แยกฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน แบ่งเป็นห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร, มุมทานอาหารเข้ามุม ขนาดกำลังดี และระเบียงสำหรับซักล้างค่ะ
ภาพรวมมุมเตรียมอาหาร, มุมทานข้าว และระเบียงซักล้างด้านนอก
เคาน์เตอร์ครัว TOP พาร์ติเคิลบอร์ด ขนาด 1.5 x 0.6 เมตร ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด ไว้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือถังขยะ ให้ดูมิดชิด ตรงกลางเป็นชั้นวางของ ติดกันแบ่งช่องสำหรับวางไมโครเวฟ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟด้านหลังให้ ชั้นล่างสุดก็วางของใช้เล็กๆ น้อยๆ
หน้า TOP ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ขนาดกะทัดรัด + ก็อกน้ำล้างจานทรงสูง ของ Camar-Tec
ผนังครัวติดตั้งชั้นวางของ เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุง หยิบใช้ได้สะดวก มี Backsplash เข้ามุมกันผนังเปื้อนไว้ให้ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย หลังซิงค์ล้างจาน เว้นช่องให้วางพวกน้ำยาล้างจาน, ฟองน้ำล้างจาน ให้ครบเลยทีเดียว
ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้าง 1 เมตร ไว้วางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน
ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว บิวท์อินโต๊ะทานข้าวเข้ามุมห้อง ด้านบนติดตู้เก็บของ
โต๊ะทานข้าว หน้าบานไม้พาร์ติเคิลบอร์ด ให้พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว
ผนังด้านบน ติดตู้เก็บของ บานกระจกเลื่อน ส่วนชิ้นล่าง แบ่งเป็นชั้นวางของแบบเปิดโล่ง หยิบใช้ของได้สะดวกดี
ระยะห่างเคาน์เตอร์ครัว – โต๊ะทานอาหาร ไว้ยืนทำอาหาร กว้าง 1.1 เมตร นั่งทานข้าวได้ไม่อึดอัด เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ได้ไม่ติดส่วนอื่นๆ
ห้องน้ำกั้นประตู PVC ตีเกร็ดสีขาว ลูกบิดประตูทรงกลม ยกพื้นสูง 10 ซม.
ห้องน้ำขนาดกะทัดรัด แบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย
ปูพื้นและผนัง กระเบื้องเซรามิคโทนสีอ่อน ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์
อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer ก็อกน้ำแบบก้านโยก หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ได้เช่นเดียวกัน ผนังติดกระจกเงาขนาดมาตรฐานให้ครบ
ใต้อ่างล้างหน้ามีที่ใส่กระดาษชำระไว้ให้หยิบใช้งานได้ถนัดมือ
ขวามือวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ของ American Standard ติดอุปกรณ์ครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนู
ส่วนอาบน้ำ ห้องจริง ไม่มีฉากกั้นให้ : หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อมาติดเพิ่มเองได้ โดยพื้นที่ส่วนอาบน้ำด้านใน หักเข้ามุมตามรูปแบบห้องเล็กน้อย : มีพื้นที่อาบน้ำขนาด 0.7 x 1.3 เมตร
ติดฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้ มีที่วางสบู่แบบฝังกำแพงให้ครบ ด้านบนติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานของ Panasonic
ออกจากห้องน้ำ มาต่อกันที่ส่วนระเบียงซักล้างด้านนอก
ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน [แบ่งเป็นกระจกแบบขุ่น และกระจกใส] ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ตัวล็อกประตูติดทั้งแบบ Single Lock และตัวล็อกก้นหอย ยกพื้นปูนกันฝุ่น กันน้ำเข้า สูง 20 ซม. เช่นเดียวกัน
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคกันลื่น : พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.1 x 1.6 เมตร กั้นราวระเบียงเหล็กทาสีน้ำมัน สูงประมาณ 1 เมตร พร้อมติดตั้งราวตากผ้าอลูมิเนียม ไว้ให้พร้อมใช้งาน
สามารถวางเครื่องซักผ้า ได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน มีการต่อระบบท่อน้ำดี และท่อน้ำทิ้ง รวมถึงปลั๊กไฟให้พร้อมใช้งาน มีท่อระบายน้ำทิ้งด้านล่าง และราวตากผ้าให้ด้วยเช่นเดียวกัน
คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง 2 เครื่อง ไว้เหนือเครื่องซักผ้า มีกริลระแนงเหล็กปิดกั้นให้อย่างเรียบร้อยค่ะ
:: บทสรุปโครงการ ::
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น โครงการชุมชนน่าอยู่จาก L.P.N. บนทำเลโซนสุขุมวิทช่วงปลาย – สมุทรปราการ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี [แบริ่ง-สำโรง] ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 76 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ. สมุทรปราการ สามารถเข้า-ออกได้สองทางหลัก คือ จากถนนสุขุมวิท และถนนทางรถไฟสายเก่า เนื้อที่โครงการขนาดกลาง ประมาณ 8 ไร่เศษ บริเวณใกล้เคียงกับโครงการ เป็นโซนของชุมชน มีบ้านพักอาศัย ทั้งแบบบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม
รวมไปถึงอพาร์ทเม้นท์ และหอพัก กระจายกันอยู่ในซอย สลับกับพื้นที่ดินเปล่าที่รอการพัฒนา และทำเลบริเวณนี้ ยังอยู่ในโซนอุตสาหกรรม มีโรงงาน และโกดังสินค้าอยู่หลายแห่ง ในอนาคตจะเป็นโซนศักยภาพแห่งใหม่ ใกล้แนวรถไฟฟ้า ที่มีการเจริญเติบโตสูงมากขึ้น ทำให้การเปิดคอนโดใหม่ ในราคาที่เอื้อมถึงแบบนี้ เป็นที่จับตามองของพนักงาน และคนทำงานโซนนี้เป็นอย่างมาก
– สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ในเรื่องของอาหารการกิน ไม่ต้องเป็นห่วงเลยค่ะ ภายในโครงการ มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่หน้าโครงการมี 7-11 ให้บริการ และมี 7-11 อีกแห่ง ริมถนนทางรถไฟสายเก่า เดินเท้าไปประมาณ 100 เมตร หากต้องการจับจ่ายใช้สอย ซื้อของสดก็มีตลาดเอี่ยมเจริญ ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ส่วนของห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส ศรีนครินทร์, แม็คโคร ศรีนครินทร์, Food Land หากออกไปเส้นบางนา-ตราด ก็จะมี Bangkok Mall, เซ็นทรัล บางนา, Index, Mega บางนา และIkea บางนา รวมถึงแหล่งขายของตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง SB Design Square, Chic Republic, Index Living Mall ให้เราได้เลือกช๊อปปิ้งกันครบทุกความต้องการ
อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ โรงพยาบาลและสถานศึกษาค่ะ สำหรับโครงการนี้ ตั้งอยู่ใกล้
โรงพยาบาลหลายแห่ง ใกล้ที่สุดก็จะเป็น โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์, โรงพยาบาลมนารมย์ ขับรถออกไปทางเส้นถนนศรีนครินทร์, บางนา ก็จะมี โรงพยาบาลศิครินทร์, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ระยะทางประมาณ 750 ม. – 7 กม.
ส่วนสถานศึกษา ใกล้กับโครงการ มีทั้ง รร.ซิกข์วิทยาลัย, ร.ร.เซนต์โยเซฟ บางนา, ร.ร.เซนต์โยเซฟทิพวัล, ร.ร.เทพศิรินทร์สมุทรปราการ, ร.ร.อัสสัมชัญสมุทรปราการ, ร.ร.ลาซาล ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ อย่าง ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา, ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส และร.ร.นานาชาติเบิร์คลีย์ ถือได้ว่าเป็นโครงการโซนสมุทรปราการที่ครบครันทุกสิ่งอำนวยความสะดวกจริงๆ ค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้จากสองเส้นทางหลัก คือ 1. จากถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 76 ระยะทางประมาณ 600 เมตร ถึงโครงการ และ 2. จากถนนทางรถไฟสายเก่า เข้าซอยสุขุมวิท 76 (ด้านหลัง) ระยะทางประมาณ 100 เมตร ถึงโครงการ เข้าเมืองได้สะดวก สามารถใช้เส้นทางหลักอย่าง ถนนสุขุมวิท (ขาเข้า) ขับตรงยาวไป เชื่อมสู่พระราม 4-กล้วยน้ำไท หรือจะตรงไปยังอโศก, สุขุมวิทตอนต้น
หากในช่วงเร่งด่วน หรือต้องการหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัด สามารถใช้ทางด่วน บริเวณสี่แยกบางนา หรือจะใช้เส้นวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ไปทางถนนศรีนครินทร์ ก็สะดวก รวดเร็วเช่นเดียวกัน ส่วนใครที่ต้องการไปยังสำโรง – สมุทรปราการ จะใช้เส้นถนนสุขุมวิท ขาออก หรือใช้เส้นทางลัดตามซอยย่อย อย่าง ซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล), ซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง), หรือซอยสุขุมวิท 113 (วัดด่านสำโรง) ก็ได้ อันนี้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการมีบริการ Shuttle Bus รับ-ส่ง ระหว่างทาง – สถานีรถไฟฟ้า [แบริ่ง และสำโรง] มีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่เยื้องๆ กับโครงการ ระยะเดินเพียง 10 เมตร ซึ่งจะเดินไปขึ้นที่วิน หรือรอเรียกที่หน้าโครงการก็ได้ อัตราค่าโดยสารไปสถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง ประมาณ 20-25 บาท หากต้องการใช้บริการรถสองแถว สามารถขึ้นได้จากบริเวณถนนทางรถไฟสายเก่า
จะเป็นรถสองแถวสีฟ้า สำโรง-จัดสรร-มหาวงศ์ ค่าโดยสาร 7 บาท ตลอดสาย ในส่วนของ Taxi ก็สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ หรือจะเดินไปเรียกที่ฝั่งถนนทางรถไฟสายเก่าก็ได้ มีผ่านตลอดทั้งวัน หากใครไม่สะดวกที่จะเดิน จะใช้บริการ Application พวก UBER, Grab Taxi หรือสหกรณ์โดยตรงก็ได้ อันนี้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ
– การออกแบบโครงการและวัสดุ : สำหรับโครงการนี้ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 8 ไร่เศษ มีทั้งหมด 4 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A, B, C และ D อาคารออกแบบสไตล์ LPN ดูเรียบๆ ใช้โทนสีเทา-ขาว ตัดขอบอาคารด้วยสีส้มและเขียว โดยโครงการเลือกใช้โทนสีที่ยังดูทันสมัย สมวัยกับคนทำงาน แปลนอาคาร A และอาคาร D เป็นรูปตัว L สั้น ส่วนอาคาร B และ C แปลนเป็นรูปตัว I วางห้องพักหันทางทิศตะวันออก และทิศตะวันตก มียูนิตพิเศษไม่กี่ห้อง ที่หันระเบียงไปทางทิศเหนือ โดยห้องพักจะมีขนาดหลักๆ อยู่ 2 แบบ คือ ห้องชุด ขนาด 22.50 และห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. จะมีห้องชุดขนาด 23.00, 26.50 และ 33.00 ตร.ม. แทรกอยู่บ้างเล็กน้อย โดยห้องพักจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 เหมือนกันทุกอาคาร
ส่วนเรื่องของแปลนห้องพัก ถูกออกแบบมาตามแบบฉบับของ LPN คือ แม้จะเป็นห้องขนาดเล็ก แต่ก็สามารถจัดฟังก์ชั่นแต่ละส่วนให้ใช้งานได้จริง ห้องพักทุกขนาด มีการกั้นกระจกบานเลื่อน กั้นห้องนอน แยกกับมุมนั่งเล่นให้ เพื่อความเป็นส่วนตัว แบ่งส่วนการใช้งานให้เป็นสัดส่วน ครบครัน โดยโครงการ ขายห้องทั้งแบบห้องมาตรฐาน ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ และแบบห้องชุดพร้อมตกแต่ง แล้วแต่ความต้องการของลูกค้า ว่าต้องการจะตกแต่งเอง หรือต้องการตกแต่งพร้อมอยู่ ราคาก็จะบวกเพิ่มตามสเปคของเฟอร์นิเจอร์ค่ะ
– สาธารณูปโภค : มีให้ลูกบ้านครบครัน ตามคอนเซ็ปต์ ชุมชนน่าอยู่ โดยหลักๆ ก็จะมี 7-11 ให้ รวมไปถึงที่ชั้นล่าง ของทุกอาคาร จะมีร้านค้า และห้องอเนกประสงค์ อาทิ ร้านเสริมสวย, ร้านซักรีด, ห้องเด็กเล่น, ห้องสมุด, ร้านอาหาร, ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ ดูได้จากแปลนด้านบนมีอธิบายไว้หมดแล้ว โดยลูกบ้านสามารถใช้บริการได้หมด ไม่ได้แยกแต่ละอาคารค่ะ
ส่วนสระว่ายน้ำ และห้องฟิตเนส จะอยู่ที่อาคาร D ชั้น 2 รวมไปถึงรอบโครงการ และรอบอาคาร โครงการลงต้นไม้ใหญ่เลือกพันธุ์ไม้ที่ทนแล้งได้เป็นอย่างดี มีการปลูกไม้ดอก ปูสนามหญ้าเพื่อสร้างบรรยากาศให้ดูร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน มีสนามเด็กเล่น ลานกิจกรรมกลางแจ้ง รวมไปถึง Jogging Track ที่สามารถวิ่งออกกำลังกายจริงจังได้เลย
ลิฟท์โดยสาร ได้ไปอาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ มีบันไดหนีไฟอาคารละ 3 จุด ส่วนเรื่องของที่จอดรถ มีอยู่ที่ชั้นล่างทุกอาคาร และสามารถจอดรอบอาคารได้ ลูกบ้านสามารถจอดได้ทั้งหมด ไม่มี Fix คันค่ะ สามารถจอดได้ประมาณ 300 คัน รวมจอดซ้อนคัน ที่พิเศษขึ้นมาคือ ตลอดทางเท้าของทุกอาคาร จะมีทางลาดสำหรับผู้พิการ หรือผู้สูงอายุ ที่ใช้รถวิลล์แชร์ เพื่อให้การเดินทางไปส่วนอื่น ทำได้สะดวกมากขึ้น ในเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card ติดตั้งกล้อง CCTV ทุกอาคาร ในลิฟท์ และรอบโครงการ มีรปภ. ตรวจดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | คอนโดโซนสุขุมวิทตอนปลาย – สมุทรปราการ ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนทางรถไฟสายเก่า เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน และวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ รอบล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางเข้า-ออก เมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย มีทางลัดหลีกเลี่ยงจราจร ตามซอยย่อยต่างๆ ใกล้วงแหวนรอบนอก และทางด่วนบางนา |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.8 | มีรถสองแถวผ่าน เส้นถนนทางรถไฟสายเก่า มีรถรับ-ส่ง ไปรถไฟฟ้า 2 สถานี [แบริ่ง และสำโรง] มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi เรียกได้จากหน้าโครงการ มีผ่านตลอดทั้งวัน |
| บ้านและวัสดุ | 7.7 | คอนโดระดับกลาง วัสดุมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.8 | สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.2 | เหมาะสำหรับคนทำงาน โซนสุขุมวิทตอนปลาย-สมุทรปราการ หรือทำงานในเมือง แต่มีงบประมาณจำกัด ซื้อเป็นบ้านหลังแรก ราคาเอื้อมถึง เริ่มต้น 1.149 ล้านบาท (ณ วันที่ 12 ม.ค. 59) |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.88 | ดี* |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
:: ราคา ::
** ราคาเริ่มต้น
♦ ห้องชุด ขนาด 22.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.149 ล้านบาท (ณ วันที่ 12 ม.ค. 59)
– เงินจอง 5,000 บาท
* เงินทำสัญญา
* ประมาณการผ่อนชำระ IR = 6.825% ต่อปี [MLR]
♦ ห้องชุด ขนาด 26.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.3 ล้านบาท (ณ วันที่ 12 ม.ค. 59)
– เงินจอง 5,000 บาท
* เงินทำสัญญา
* ประมาณการผ่อนชำระ IR = 6.825% ต่อปี [MLR]
– ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ ตร.ม. / เดือน
(ใน 3 ปีแรก ปีที่ 4 จัดเก็บ 40 บาท/ตร.ม.) เก็บล่วงหน้า 12 เดือน
– ค่ากองทุน 400 บาท/ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
** เช็คสถานะห้องชุดได้ที่นี่ คลิก
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
สำนักงานขายโครงการ Tel : 02-393-7956 Fax. 02-393-7954
Call Center : 02-689-6888
Website : http://www.lpn.co.th/
หมายเหตุ : โครงการที่ส่งมอบอาจมีรายละเอียดบางประการที่เปลี่ยนแปลงไปตามความเหมาะสม
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น