Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ Modiz สุขุมวิท 50 จาก AssetWise ตั้งอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 50 และถนนทางรถไฟสายเก่า พร้อมรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกะเจ้าที่ได้ฉายยาว่าเป็นปอดของกรุงเทพมหานคร ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนบูรพาวิถี ใกล้ BTS อ่อนนุชเพียง 3 นาที รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันอาทิ Tesco Lotus อ่อนนุช, Century Movie Plaza, Big C Extra อ่อนนุช, The Phyll สุขุมวิท, Habito Mall, People Park ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท คลิก : http://modiz50.assetwise.co.th/
คอนโด Modiz & Kave ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Modiz Voyage ศรีนครินทร์
Modiz Collection บางโพ
Modiz Avant ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Modiz Launch ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Kave WONDERLAND ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Kave AVA ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Modiz สุขุมวิท 50
Modiz Rhyme รามคำแหง
Modiz Vault เกษตร-ศรีปทุม
Modiz Interchange ใกล้รถไฟฟ้าสีเขียว BTS วัดพระศรีมหาธาตุ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู
| ชื่อโครงการ | โมดิซ สุขุมวิท 50 Modiz Sukhumvit 50 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด / AssetWise |
| เนื้อที่ทั้งหมด | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนตึก |
|
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1-2 ห้องนอน |
| ที่จอดรถทั้งหมด | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จำนวนลิฟต์ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| โซน | เขตคลองเตย |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. |
| กำหนดการ | เปิดลงทะเบียน (ส.ค.61) |
| ปีที่สร้างเสร็จ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา | เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ราคาวันเปิดตัว) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| จุดเด่นของโครงการ | Modiz สุขุมวิท 50 โครงการใหม่ล่าสุดจาก AssetWise คอนโด High Rise แนวคิดใหม่ วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิท เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช และ จุดขึ้น-ลงทางด่วนหลัก 2 สาย |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.702278, 100.589250
ที่ตั้งโครงการ Modiz สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่ท้ายซอยสุขุมวิท 50 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 1.2 กม. ซอยนี้จะเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท และถนนทางรถไฟสายเก่า มีซอยที่เชื่อมกับทางขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และเชื่อมกับทางลงทางด่วนเฉลิมมหานครอีกด้วย นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่าซึ่งเป็นเส้นที่ใช้วิ่งไปออกถนนพระรามสี่ หรือไปออกถนนสรรพาวุธได้และมีทางเชื่อมไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงด่านสุขุมวิท 62 ได้ด้วย
การเดินทางเข้าเมือง ถ้าไปโซนพระรามสี่ก็ใช้ถนนทางรถไฟสายเก่าได้เลยไปเชื่อมออกถนนพระรามสี่วิ่งยาวไปเข้าลุมพินี สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะใช้เส้นสุขุมวิทก็ออกมาตรงปากซอยสุขุมวิท 50 เพื่อเข้าถนนสุขุมวิทจากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงก็ได้ ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ ใช้เส้นทางรถไฟสายเก่าวิ่งผ่านโครงการมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 จะมีทางวนไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา แต่ถ้าจะลงทางด่วนก็ลงตรงสุขุมวิท 50 ได้เลย ง่ายและสะดวกมากเพราะทางลงอยู่ใกล้ๆกับโครงการเลย
การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนรามอินทรามาได้เลย ตรงซอยสุขุมวิท 50 จะมีทางเชื่อมไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ขากลับก็ลงซอยสุขุมวิท 50 ได้เลย ตรงซอยสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ครับ หรือเลยยาวไปเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ ลาดกระบัง ร่มเกล้า สุวรรณภูมิได้ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้ถนนทางรถไฟสายเก่า มาเชื่อมออกถนนสรรพาวุธ และแยกบางนาได้ หรือเลยมาออกตรงปู่เจ้าสมิงพรายก็ได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี
การเดินทางโดยสาธารณะ ฝั่งตรงข้ามโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์หน้า 7-11 เรียกใช้บริการได้เลย Taxi มีวิ่งผ่านตลอดทั้งคืนทั้งฝั่งซอยสุขุมวิท 50 และถนนทางรถไฟสายเก่า ถ้าเดินออกมาตรงซอย 50 ช่วงปากซอยสวัสดี 4 จากโครงการประมาณ 450 ม. จะมีรถสองแถววิ่งไปโลตัสอ่อนนุช 50 ส่วน BTS อ่อนนุชห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม. ตรงเส้นสุขุมวิทจะมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองตรงใต้ BTS อ่อนนุชเลย มีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ
ทางด่วน ที่ใกล้โครงการคือเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท 62 ห่างประมาณ 2.1 กม. โดยใช้ถนนทางรถไฟสายเก่ามาเข้าซอยสุขุมวิท 62 จะมีทางวนขึ้นทางด่วนได้เลย ส่วนทางลงก็ลงป้ายสุขุมวิท 50 ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการเลยครับ
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือ รามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. ตรงซอยสุขุมวิท 50 จะมีทางเชื่อมไปขึ้นทางด่วนได้เลย ส่วนขาลงก็มาลงสุขุมวิท 50 แล้ววิ่งย้อนกลับมาเข้าโครงการ
ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถี ประมาณ 7 กม. โดยใช้ถนนทางรถไฟสายเก่าวิ่งมาออกถนนสรรพาวุธ ตรงมาออกแยกบางนา และเข้าถนนบางนาตราดวิ่งไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วน
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารสำนักงาน ส่วนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะอยู่ตามสองฝั่งทางซอยสุขุมวิท 50 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาเลย ตามซอยย่อยจะเริ่มเห็นโครงการใหม่ขึ้นเรื่อยๆ ตรงเส้นทางรถไฟสายเก่าริมสองฝั่งทางจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ มีหอพักบ้าง ตัวทำเลเองค่อนข้างสะดวกในการเดินทางเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทางและใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และจุดเด่นของทำเล Modiz สุขุมวิท 50 คือเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับบางกะเจ้า ดังนั้นวิวฝั่งทิศตะวันตกมองออกมาก็จะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและบางกะเจ้าน่าจะเป็นวิวที่สวยที่สุดของโครงการแล้วครับ
การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าบางนา มาลงทางด่วนตรงสุขุมวิท 50 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าถนนซอยสุขุมวิท 50 ตรงไปสุดซอย จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ
สรุปการเดินทาง ทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ > ซอยสุขุมวิท 50 > Modiz สุขุมวิท 50
การเดินทางเริ่มต้นจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าบางนา ใช้ทางออกป้ายสุขุมวิท 50 หรือ ถนนริมทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ
เมื่อลงทางด่วนมาแล้ว ให้ใช้ช่องทางขวามือสุด และเลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 50
เลี้ยวขวามาซ้ายมือปากซอยอารีรักษ์จะเป็นที่ตั้งของ Sale Gallery ตอนนี้อยู่ในช่วงตกแต่ง จะเปิดให้เข้าชมได้เร็วๆนี้ครับ ส่วนพื้นที่โครงการจะอยู่ท้ายซอยสุขุมวิท 50 ขับตรงเข้าไปสุดซอยได้เลย
จากนั้นก็ลอดใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซ้ายมือเป็นซอยสวัสดี 4 ที่สามารถเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท 54, 56, 58, 62 ได้
ถัดมาขวามือจะเป็นซอยเริ่มเจริญในซอยตอนนี้มีคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการทั้ง Niche Mono, The Base, The Excel ตรงปากซอยมีคลินิกทันตกรรมแม็กซ์
ถัดมาใกล้ๆซอยขวามือกำลังทำ 7-11 อยู่ครับ
ถัดเข้ามาอีกจะมีคอนโดมิเนียมรุ่นก่อนๆ
ถัดมาซ้ายมือจะเป็นทางลงจากทางด่วนเฉลิมมหานคร ป้ายทางลงสุขุมวิท 50 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการเพียง 35 ม.
ถัดมาก็จะถึงพื้นที่โครงการซ้ายมือครับ
พื้นที่โครงการทิศเหนือวิวมองเข้าไปในเมือง ที่ดินติดกับซอยสุขุมวิท 50 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่ามีโอกาสขึ้นอาคารสูงได้ ทิศใต้วิวมองออกนอกเมืองไปตามถนนทางรถไฟสายเก่า ที่ดินติดกับโรงปูนขนาดที่ดินค่อนข้างใหญ่โอกาสขึ้นอาคารสูงก็เป็นไปได้ครับ ฝั่งทิศตะวันออกติดกับทางด่วนเฉลิมมหานครวิวมองไปทางซอยสุขุมวิท 50 ในซอยวิวค่อนข้างโล่ง และทิศตะวันตกเป็นวิวที่สวยที่สุดของโครงการจะเห็น “บางกะเจ้า” ที่ได้ฉายยาว่าเป็นปอดของกรุงเทพ ซึ่งน่าจะเป็นโครงการที่อยู่ใกล้บางกะเจ้าที่สุดแล้วในตอนนี้ครับ
พื้นที่โครงการฝั่งทิศเหนือจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 50 จากตรงนี้ยาวไปถึงริมถนนทางรถไฟสายเก่าเลย
ฝั่งนี้จะติดกับทางด่วนเฉลิมหมานคร ห่างจากทางลงเฉลิมมหานครประมาณ 35 ม.
ฝั่งตรงข้ามโครงการทิศเหนือ เป็นบ้านพักอาศัยและพื้นที่ว่างเปล่า
ถัดมาท้ายซอยสุขุมวิท 50 จะไปเชื่อมกับถนนทางรถไฟสายเก่า พื้นที่โครงการจะอยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่าด้วยครับ
ตามริมทางรถไฟสายเก่าจะเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น ถ้าเลี้ยวขวาไปจะไปเชื่อมออกถนนพระรามสี่ได้ครับ
ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครตรงด่านสุขุมวิท 62 ได้ หรือไปออกถนนสรรพาวุธและแยกบางนาได้
มองกลับเข้าไปในซอยสุขุมวิท 50 ขวามือเป็นพื้นที่โครงการครับ
พื้นที่โครงการฝั่งนี้อยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่า
พื้นที่โครงการอีกฝั่งติดกับโรงปูน
มองไปยังพื้นที่โครงการ
ฝั่งตรงข้ามพื้นที่โครงการจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
เดี๋ยวผมพาเดินข้ามฝั่งไปตรง 7-11 และในซอยดูว่ามีอะไรบ้าง
หน้า 7-11 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ครับ
ในซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีหอพัก และบริษัทต่างๆ
เดินเข้ามาริมทางจะมีร้านอาหารตามสั่ง
ร้านรถเข็นก็มีครับ
ผลไม้ ร้านกาแฟ
บางร้านจะเปิดช่วงเย็นๆ เดินมาฝากท้องกันได้ ด้านในสุดเป็นโรงแรม Ibis Styles Bangkok สุขุมวิท 50
กลับมาพื้นที่โครงการ ด้านในพื้นที่ตอนนี้กำลังปรับหน้าดินกันอยู่
มองไปฝั่งทิศตะวันตกติดกับถนนทางรถไฟสายเก่า ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
มองไปฝั่งทิศตะวันออกติดกับทางด่วนเฉลิมมหานคร
ฝั่งทิศเหนือติดกับซอยสุขุมวิท 50 ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย
ฝั่งทิศใต้ติดกับโรงปูน
ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุช ประมาณ 1.3 กม. เดี๋ยวพาไปดูรอบๆตัวสถานีอ่อนนุชว่ามีอะไรบ้างครับ
เริ่มจาก BTS อ่อนนุช
ติดกับสถานีเป็น Century The Movie Plaza ที่นี่มีทั้งร้านค้าร้านอาหาร โรงหนัง และโรงแรม
ด้านในมีร้าน Shakariki 432 เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น, Fusion food, เครื่องดื่มต่างๆ ให้เลือก คนเยอะพอสมควรครับร้านนี้ และมีร้าน Yoshinoya ร้านนี้ก็ใช้ได้ครับน่าจะรู้จักกันดี มี McDonald’s, Starbucks, KOI The’
มีร้าน Matsumoto Kiyoshi, Aumtie Anne’s, OOTOYA, Bar-B-Q Plaza, Coffee World, Mos Burger
Yamazaki, ฮาจิบัง ราเมน, Pepper Lunch , ร้านแว่น ธนาคาร ร้านเสริมความงาม มีฟิตเนส Absolute You
มีโรงหนัง, Power Buy, Tops Market
ติดกับ BTS อีกฝั่งจะเป็น Tesco Lotus
จากตัวสถานีถ้าจะไปโครงการต้องออกทางออก 2 ครับ และเป็นทางเชื่อมเข้าโลตัสได้เลย
ภายในโลตัส มี Food Court, Dairy queen, Watson, Dunkin donuts, S&P, Coffee World
McDonald’s, Pizza Hut, Auntie Anne’s
Swensen’s, Chester’s grill, KFC, Dunkin donuts
ลงมาชั้นล่างด้านหน้า Tesco Lotus จะมีป้ายรถเมล์ อยู่ใต้ BTS อ่อนนุชเลย มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสาย
มีร้านค้าให้เดินช้อป
อีกฝั่งก็มีให้เดินเลือกซื้อกันได้
ส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้าครับ
เดินตรงมาสุดจะมีร้านส้มตำ
ออกจากร้านส้มตำมาก็จะเป็นปากซอยสุขุมวิท 50 พอดีครับ
ตรงปากซอยสุขุมวิท 50 มีวินมอเตอร์ไซค์จอดรอให้บริการอยู่
อัตราค่าบริการพี่วิน
ถัดเข้ามาขวามือจะเป็นโครงการ Rhythm สุขุมวิท 50
Rhythm สุขุมวิท 50 เป็นคอนโด High Rise โครงการแรกในซอยนี้เลย และ Modiz สุขุมวิท 50 เป็นโครงการที่สองที่เป็น High Rise
ติดกับ Rhythm จะเป็น The Beacon Place มีร้านอาหารในนี้ครับ
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินฝั่งตรงข้ามโครงการริมถนนทางรถไฟสายเก่ามี 7-11 หรือเดินเข้าไปในซอยข้าง 7-11 จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ รถเข็นขายอาหารให้เลือกทานได้ บางร้านเปิดช่วงเช้าถึงเย็น บางร้านเปิดช่วงเย็นจนถึงดึกก็มีครับ ในซอยสุขุมวิท 50 ตามริมสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ส่วนใหญ่เป็นอาหารอีสาร มีร้านรถเข็นตามริมทาง มี 7-11 หลายร้านเลย ตรงปากซอยสุขุมวิท 50 มี Tesco Lotus ตรงข้ามเป็นห้าง Century มีโรงหนังในนี้ด้วย อยู่ติดกับ BTS อ่อนนุชเลย ในซอยอ่อนนุชมี Big C ตลาดอ่อนนุช มีคอมมูนิตี้มอลล์ Habito Mall ซึ่งอยู่ใน T77 ของแสนสิริเอง สามารถนั่ง Shuttle bus ไปกลับฟรีได้เลย ขึ้นหน้าโลตัส ถัดเข้าไปอีกจะมี People Park อยู่ในช่วงก่อสร้าง ตรงซอยสุขุมวิท 77/1 มีร้านขายอาหารหลายร้านเลยทั้งเข้าและเย็น ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
Gallery
ภาพจำลองโครงการ Modiz สุขุมวิท 50 มีอาคารพักอาศัย 3 อาคาร
ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางฟิตเนสมีให้ 2 ชั้น เครื่องออกกำลังกายครบครันเลยครับ
ภาพจำลองบรรยากาศจุดชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกะเจ้า
ราคา (ส.ค.61)
สำหรับใครที่สนใจโครงการสามารถเข้าไปลงทะเบียบรับข้อมูล และรับส่วนลดพิเศษสูงสุด 200,000 บาท คลิก : http://modiz50.assetwise.co.th/
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-168-0000
Website : http://modiz50.assetwise.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น