EP.004 รีวิว คอนโด พันดาว เพลส สุขุมวิท 50 Pandao Place Sukhumvit 50
สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมทำเลของโครงการ พันดาวเพลส สุขุมวิท 50 จาก พรเสาเอก เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร อยู่ในย่านชุมชนโดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน, ห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า ร้านอาหาร และไปยังสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอ่อนนุชได้สะดวก
พันดาวเพลส สุขุมวิท 50 คอนโดมิเนียม 7 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ 0-2-22 ไร่ ยูนิตพักอาศัย 60 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือก 2 แบบหลักคือแบบ Studio, 1 ห้องนอน โดยขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มตั้งแต่ 37.51 – 50.77 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ และรปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่จอดรถใต้อาคาร ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 2.15 ล้านบาท (เฉลี่ย 56,580 /ตร.ม.) (ส.ค.2560)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และพื้นที่รอบๆโครงการว่าเป็นอย่างไร
| ชื่อโครงการ | พันดาว เพลส สุขุมวิท 50 Pandao Place Sukhumvit 50 |
| เจ้าของโครงการ | พรเสาเอก |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio : 37.51 – 37.88 ตร.ม. – 1 Bed : 46.59 – 50.77 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 งาน 22.00 ตร.วา |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 7 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 60 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | n/a |
| โซน | เขตคลองเตย |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช 800 ม. – ใกล้ทางด่วนฉลองรัช อาจณรงค์-รามอินทรา |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.สุขุมวิท 50 (ซอยเกษมสุวรรณ) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2551( สร้างเสร็จพร้อมอยู่) |
| ราคา | เริ่มต้น 2.15 ล้านบาท (Resale) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 56,580 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | “พันดาว เพลส ตั้งในซอยสุขุมวิท 50 เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ใกล้ห้างสรรพสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย” |
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map : 13°42’11.6″N 100°35’28.7″E
ถนนสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
โครงการ พันดาวเพลส สุขุมวิท 50 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 50 โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ในระยะไม่ไกลมีร้านค้าและร้านอาหาร ปากซอยมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีอ่อนนุช ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 50 ปากซอยเป็นถนนสุขุมวิทและท้ายซอยคือถนนทางรถไฟสายเก่า เส้นนี้สามารถตรงไปพระราม 4, ถนนกล้วยน้ำไทได้สะดวก เดินทางลัดเลาะไปได้หลายเส้นทางและใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและร้านอาหาร
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการเชื่อมกับสองถนนใหญ่นั่นคือสุขุมวิทและถนนทางรถไฟสายเก่า สำหรับถนนทางรถไฟสายเก่านั้นเป็นอีกเส้นทางที่ไปเชื่อมกับถนนพระราม 4 ตรงแยกกล้วยน้ำไท และสามารถวิ่งไปเพื่อเข้าถนนพระราม 3 ได้เช่นกัน อีกทั้งช่วงกลางถนนสุขุมวิท 50 จะเป็นจุดขึ้น – ลงทางด่วนจึงทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้น สามารถวิ่งไปยังตัวเมืองหรือรอบนอกได้
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักเส้นยาวถ้าไปทางสุขุมวิทตอนปลายก็สามารถตรงไปยังสมุทรปราการ, เทพารักษ์ได้ไม่ยาก ถนนนี้จะเป็นย่านพักอาศัย โรงงาน บริษัทเอกชนดังนั้นถ้าใครทำงานย่านนี้ก็เดินทางได้สะดวก หรือจะวิ่งไปยังถนนอ่อนนุชก็ไม่ยาก ตรงไปเชื่อมศรีนครินทร์ได้ ซึ่งถนนศรีนครินทร์เป็นอีกเส้นทางที่ไปยังถนนบางนา-ตราดได้คล่องตัวกว่า เพราะบางช่วงของสุขุมวิทรถจะติดค่ะ และถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะวิ่งเข้าเมืองกรุงเทพ ไปยังอโศก, ปทุมวัน, ถนนพระราม 1 ได้ เส้นนี้ลัดเข้าเพชรบุรีและพระราม 9 ได้สะดวก และเส้นสุขุมวิทยังไม่ไกลจากถนนพระราม 4 ซึ่งการเดินทางบางช่วงจะคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท จึงเป็นอีกเส้นทางที่สะดวกถ้าจะวิ่งเพื่อเลี่ยงแล้วไปยังอโศก, ตรงไปสาทรและเข้าถนนพระราม 3 ได้ไม่ยาก ถ้าใครทำงานโซนนั้นก็เดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกทีเดียว หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ผ่านเป็นระยะ อีกทั้งปากซอยก็เป็นสถานีรถไฟสายสีเขียวสถานีอ่อนนุช ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ประมาณ 20-25 บาทค่ะ
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเป็นเส้นที่วิ่งจากหมอชิต ผ่านเข้าตัวเมืองกรุงเทพและตรงไปยังแบริ่ง สมุทรปราการและปัจจุบันก็มีส่วนต่อขยายไปถึงสำโรง โดยในอนาคตจะวิ่งไปจนถึงสถานีตำหรุ ซึ่งทำให้เดินทางไปยังสมุทรปราการได้สะดวกยิ่งขึ้นถ้ามีการเปิดใช้งาน ถ้าจะไปขึ้นรถประจำทางสามารถไปยังถนนสุขุมวิทได้ เส้นนั้นจะมีรถประจำทางหลายสายผ่านค่ะ
ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนซึ่งเป็นจุดที่ต่อเนื่องระหว่างทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยถ้าขึ้นแล้วตรงไปยังทางด่วนเฉลิมมหานครก็จะเข้าตัวเมืองกรุงเทพ สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีก็จะเป็นเส้นที่ออกนอกเมืองตรงไปยังชลุบุรีได้ ส่วนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ก็วิ่งไปจนถึงโซนสายไหม, สุขาภิบาลได้เลย
ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียม ติดกับโครงการมีพื้นที่ร้านค้า ซึ่งมีร้านอาหารหลากหลายทั้งตามสั่ง คาเฟ่ ร้านอาหารนานาชาติและบาร์ สามารถมานั่งเล่น นั่งพักผ่อนสังสรรค์กับเพื่อนหลังเลิกงานได้ ใต้อาคารยังมีร้าน 7/11, ร้านตัดผมและคาเฟ่ ซึ่งมีทั้งอาหารและเครื่องดื่ม
ปากซอยมี Lotus อ่อนนุช ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอย มีทั้งร้านค้า ร้านอาหารมากมายและร้านค้าแบบตลาดนัดที่ขายหน้าโลตัส หรือถ้าตรงไปยังเส้นสุขุมวิท ตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้นก็จะผ่านทั้ง Gateway เอกมัย, เส้นทองหล่อที่มีร้านอาหาร ผับ บาร์ให้นั่งชิว, ตรงไปหน่อยก็จะเป็น Emporium, EmQuartier, Terminal 21, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center
ถนนบางนา-ตราดตรงนั้นก็ยังมี Ikea และ Mega บางนาได้ ตรงนั้นจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้ามีให้เลือกมากมายเลย อีกทั้งยังมีเซ็นทรัลบางนาและ Index บางนาอีกด้วย ดังนั้นจากที่ตั้งโครงการจะไปยังห้างสรรพสินค้าก็ถือว่าไม่ยากเลยค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกอโศก → วิ่งตรงไปมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย → ตรงไปผ่านแยกอ่อนนุช → กลับรถ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 50→ ตรงไปประมาณ 1.1 กม. ก็จะถึงโครงการ พันดาวเพลส สุขุมวิท 50 แล้วค่ะ
จากแยกอโศกวิ่งตามถนนสุขุมวิทก็จะผ่าน BTS พร้อมพงษ์
ตรงไปผ่าน BTS ท่องหล่อ ย่านนี้ก็มีร้านอาหาร ผับ บาร์มากมายนะคะ
ตรงมาปากซอยสุขุมวิท 61 จะมี Major Cineplex
ผ่าน BTS เอกมัย ด้านขวาจะมี Gateway เอกมัย ด้านซ้ายเป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า และร้านอาหาร มากมายให้มาพักผ่อนและจับจ่ายใช้สอย
ผ่าน BTS พระโขนงค่ะ
วิ่งตรงข้ามทางยกระดับ ตรงนี้สามารถวิ่งเข้าทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ค่ะ
ลงจากทางยกระดับก็จะผ่านถนนอ่อนนุช เส้นนี้จะวิ่งเข้าไปยังถนนศรีนครินทร์ ตรงไปยังถนนพัฒนาการและถนนลาดกระบังได้
ผ่านแยกอ่อนนุชไม่ไกลด้านซ้ายจะมีสถานีดับเพลิงพระโขนง และจะเห็นป้ายโลตัสอ่อนนุชทางขวามืออยู่ไม่ไกล
ตรงไปผ่าน BTS อ่อนนุช
ขับไปอีก 600 เมตรจาก BTSอ่อนนุช เพื่อเตรียมตัวกลับรถ
กลับรถมาจะผ่าน BTS อ่อนนุชและโลตัสอ่อนนุชทางด้านซ้ายมือ
![screen-11.55.00[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-11.55.0009.08.2017_resize.jpeg)
ผ่านโลตัสก็ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 50
![screen-11.56.11[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-11.56.1109.08.2017_resize.jpeg)
ถนนสุขุมวิท 50 เป็นถนน 4 เลนไม่มีเกาะกลาง รถสัญจรกันพลุกพล่านไม่เปลี่ยว
![screen-11.57.54[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-11.57.5409.08.2017_resize.jpeg)
ตรงไปตามถนนสุขุมวิท 50 ทางขวามือเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วน
![screen-12.00.46[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-12.00.4609.08.2017_resize.jpeg)
ตรงมาตามถนนสุขุมวิท 50 สองข้างทางมีร้านค้าแผงลอย
![screen-12.01.41[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-12.01.4109.08.2017_resize.jpeg)
ผ่านร้าน 7/11 ทางขวามือ
ตรงไปลอดใต้ทางด่วนค่ะ
![screen-12.03.03[09.08.2017]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2017/08/screen-12.03.0309.08.2017_resize.jpeg)
ลอดใต้ทางด่วนมาประมาณ 250 ม.ก็จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 50
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ พันดาวเพลส สุขุมวิท 50 อยู่ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น ตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น ด้านหลังเป็นทางด่วนและสวนสาธารณะ โดยรอบยังไม่ค่อยมีร้านค้าหรือร้านอาหาร แต่ถ้าไปตรงถนนทางรถไฟสายเก่าหรือช่วงกลางถนนสุขุมวิท 50 ก็เริ่มมีร้านอาหาร มีร้านบาร์ให้มานั่งเล่นได้ ถนนหน้าโครงการพลุกพล่านเป็นบางช่วงเพราะอยู่ใกล้ถนนทางรถไฟสายเก่าที่สามารถตรงไปยังพระราม 4 ได้ อีกทั้งยังไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนด้วยค่ะ
หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 50 ถนนช่วงนี้จะเป็นถนน 2 เลน ตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น
ด้านขวาตรงไปยังถนนทางรถไฟสายเก่า
ตรงไปจะลอดใต้ทางด่วนค่ะ
ด้านซ้ายตรงไปยังถนนสุขุมวิท ช่วงกลางซอยก็จะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน
เลยมาตามถนนสุขุมวิท 50 จะมีร้านค้าและร้านอาหารห้องแถว
ตรงข้ามยังมีบาร์ สามารถมานั่งพักผ่อน นั่งดื่มหลักเลิกงานหรือวันหยุดได้ค่ะ
เลยมาอีกหน่อยมีเพิงอาหารอีสาน มีร้านส้มตำ ร้านลาบ ไก่ย่าง
เลยจุดขึ้น-ลงทางด่วนเกือบถึงปากซอยสุขุมวิท 50 จะมีศูนย์การค้าทางซ้ายมือ ตรงนี้มีร้านค้าและร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ให้มานั่งเล่น นั่งชิวหลังเลิกงานได้ค่ะ
ภายในมีร้านหลากหลายทั้งอาหารและร้านค้าเสื้อผ้า ร้านเสริมสวย
ร้านอาหารก็มีทั้งอาหารไทยและอาหารนานาชาติ
มีร้านพิซซ่า, ร้านปิ้งย่าง, ร้านไอศครีมและคาเฟ่
มาด้านในก็มีร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่มและร้านค้าที่ขายเสื้อผ้า ร้านทำเล็บร้าน, เสริมสวย
มีบาร์ที่ขายเครื่องดื่มตอนเย็นๆด้วยค่ะ บรรยากาศก็สบายๆมีความร่มรื่นเพราะติดกับต้นไม้ใหญ่
ตรงไปไม่ไกลจากศูนย์การค้าจะเป็นทางเข้า-ออกพื้นที่จอดรถของโลตัสค่ะ
ในพื้นที่จอดรถจะมีร้านค้าแผงลอยติดกับถนนสุขุมวิท
ภายในมีร้านอาหารและร้านค้า ร้านขายเสื้อผ้าต่างๆราคาไม่แพงค่ะ
เดินมาอีกนิดก็เป็นด้านหน้าทางเข้าโลตัสอ่อนนุช
หน้าโลตัสก็เป็น BTS อ่อนนุชค่ะ กลางคืนก็ถือว่าไม่เปลี่ยวอีกทั้งถ้าลงจาก BTS มาแล้วจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกลค่ะ
สถานที่สำคัญ
โครงการ
โครงการ พันดาวเพลส สุขุมวิท 50 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น ชั้นแรกจะเป็น Lobby และพื้นที่จอดรถ ส่วนดาดฟ้าจะเป็นสระว่ายน้ำส่วนกลางค่ะ
ทางเข้าสำหรับคนจะเชื่อมกับฟุตบาท เดินตรงมาก็เข้าทางประตูนี้ได้ มีต้นไม้และสนามหญ้าให้ความร่มรื่น
ประตูทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 50 ติดกับทางเข้า-ออกมีป้อม รปภ.ซึ่งมีประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง
ราคา (ส.ค.2560)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น