EP.129 รีวิว คอนโด พาร์ค 24 Park 24
สวัสดีค่ะผู้อ่าน CONDONAYOO ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดมิเนียมโครงการ Park 24 จาก Origin Property บนสุขุมวิท 24 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ อยู่ในย่านพักอาศัยและย่านร้านค้า ไม่ไกลจากสถานศึกษา, สถานที่ราชการ ไปยังห้างสรรพสินค้า, ตลาดสดได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินไปได้
พาร์ค 24 เป็นกลุ่มคอนโด High rise 6 อาคาร สำหรับวันนี้ทีมงานจะพาชมเฟส 1 ซึ่งเป็นเฟสที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พื้นที่โครงการเฟส 1 มี 1 5-0-82 ไร่ มีทั้งหมด 3 อาคารคืออาคารพักอาศัย 2 อาคาร สูง 28, 50 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 1 อาคาร รวมยูนิตพักอาศัย 837 ยูนิต มีให้เลือก 3 แบบ 1 – 2 Bedroom และ Duplex โดยขนาดพื้นที่ใช้สอยจะเริ่มตั้งแต่ 27.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก มีให้ครบครันโดยทุกอาคารก็จะมีพื้นที่ส่วนกลางโดยแต่ละอาคารจะมี ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องกิจกรรมสำหรับออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่นั่งเล่นภายในอาคาร และสวนส่วนกลาง , รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ภายในโครงการ ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 5.0 ล้านบาท (เฉลี่ย 180,000 บาท/ตร.ม.)(ก.พ.2561)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และชมห้องตัวอย่างของโครงการว่าเป็นอย่างไร
| ชื่อโครงการ | พาร์ค 24 / PARK 24 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| เนื้อที่ทั้งหมด |
|
| จำนวนตึก | รวมทั้งโครงการมี 6 อาคาร
|
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง | เฟส 1 รวมมี837 ยูนิตแบ่งเป็น
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 426 คัน หรือคิดเป็น 50% (เฟส 1 ) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | สุขุมวิท, อโศก |
| ขนส่งสาธารณะ | รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ (650 ม.) |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถ.สุขุมวิท 24 เขตคลองเตย กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | กำลังก่อสร้างเฟส 2 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (เฟส 1) |
| ราคา | เริ่มต้น 5 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | เพราะธรรมชาติคือที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับเริ่มต้นชีวิตใหม่และอยู่อาศัย สงบ ร่มรื่น ปลอดภัย สูดความสดชื่นได้เต็มปอดจะดีแค่ไหน ถ้าวันนี้มีคอนโดมิเนียมพร้อมสวนใหญ่ ใจกลางย่าน Emporium ที่ที่คุณค้นหามานาน เพื่อใช้ชีวิตกลางเมือง พร้อมสัมผัสธรรมชาติได้มากกว่าใคร |
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°43’30.5″N 100°34’02.6″E
ถนนสุขุมวิท 24 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
โครงการ Park 24 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 24 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 การเดินทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ไม่ไกลจากสถานที่สำคัญต่างๆทั้งโรงพยาบาล, โรงเรียน, สถานที่ราชการ ใกล้ห้างสรรพสินค้าและรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์
ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนสุขุมวิท 24 และมีทางเข้า-ออกอีกจุดที่ถนนสุขุมวิท 22 ทำให้เดินทางลัดเลาะไปได้สะดวก ไปได้หลายเส้นทาง ปากซอยทั้งถนนสุขุมวิท 22-24 จะเป็นถนนสุขุมวิท มีห้างสรรพสินค้าใหญ่, รถไฟฟ้าและสวนสาธารณะ ส่วนท้ายซอยจะเชื่อมกับถนนพระราม 4 และสามารถลัดเลาะไปซอยอารีย์หรือสุขุมวิท 26ได้ ตรงนั้นก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง BigC และ K-Village
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะทางเข้าออกของโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งทางถนนสุขุมวิท 22 และสุขุมวิท 24 โดยสองเส้นทางนี้จะเชื่อมกับถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้ไม่ยาก มีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16 และซอยอารีย์หรือสุขุมวิท 26
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้
ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนค่ะ
ทางด่วน ที่ตั้งโครงการนั้นยังอยู่ไม่ไกลกับจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งทางด่วนเส้นนี้จะเป็นเส้นที่เชื่อมกับทางด่วนเส้นอื่นทั้งทางด่วนศรีรัช, รามอินทรา – อาจณรงค์ ดังนั้นทำให้เดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆได้สะดวก โดยห่างจากโครงการเพียง 1.9 กม.
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว หน้าโครงการมีรถแท็กซี่เป็นระยะ ปากซอยสุขุมวิท 24 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ ถ้าจะไปใช้บริการรถไฟฟ้าก็สะดวกทั้งสายสีเขียวตรงเส้นสุขุมวิทและสายสีน้ำเงินตรงเส้นรัชดาภิเษก โดยสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์จะอยู่ใกล้ที่สุดสามารถเดินไปใช้บริการได้
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพร้อมพงษ์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 650 ม. สามารถเดินได้สะดวกอีกทั้งสองข้างทางคึกคัก ไม่เปลี่ยวเพราะมีร้านค้า ร้านอาหาร บ้านพักอาศัยและรถสัญจรตลอดทาง หรือถ้าใครจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็เพียง 10 บาทเท่านั้นค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ จึงมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดทางในซอยสุขุมวิท 22 และสุขุมวิท 24 หน้าโครงการไม่ไกลมีร้านสะดวกซื้อ 7/11 ปากซอยสุขุมิวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินต้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสดด้วยค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกอโศก →วิ่งตรงตามถนนสุขุมวิท→ วิ่ง BTS พร้อมพงษ์ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 24 → ตรงมาประมาณ 650 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Park 24 แล้วค่ะ
จาก BTS อโศกจะเห็นห้างเทอร์มินอล 21 อยู่ทางซ้ายมือ
ตรงไปผ่านแยกอโศก
จากแยกอโศกมุ่งหน้าไปทางสุขุมวิทตอนปลาย
สองข้างทางจะมีอาคารพาณิชย์ อาคารสูง อาคารพักอาศัยและร้านค้า ร้านอาหารตลอดเส้นทาง
ตรงมาเรื่อยๆผ่าน BTS สถานีพร้อมพงษ์ ตรงนี้จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่อย่าง EmQuartier และ Emporium ซึ่งเป็นห้างที่ใกล้โครงการมากที่สุด
จากหน้าห้าง EmQuartier และ Emporium ใต้สถานีพร้อมพงษ์จะมีทางเลี้ยวเข้าถนนสุขุมวิท 24
เข้ามาในถนนสุขุมวิท 24 เป็นถนนในซอย 2 เลน มีรถผ่านสัญจรคึกคักตลอด
สองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร บ้านพักอาศัยทั้งแบบคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยว ตึกแถว ถ้าเห็นร้าน 7/11 ทางซ้ายมือแสดงว่าอีก 200 ม.ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ
ผ่านร้าน 7/11 จะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ
เลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลยค่ะ
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ Park 24 โดยวันนี้ทีมงานจะพาชมโครงการ เฟส 1 ซึ่งตอนนี้อาคารที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่คืออาคาร 2-3 และอาคาร 1 ที่เป็นอาคารพาณิชย์ ส่วนเฟส 2 ในภาพจะเป็นพื้นที่สีน้ำเงิน ส่วนนั้นจะกำลังก่อสร้างอยู่ โดยรอบโครงการเป็นย่านพักอาศัย และอาคารอาคารพาณิชย์ โดยโครงการจะเป็นพื้นที่กว้างทำให้มีพื้นที่เชื่อมติดกับถนนสุขุมวิท 24 และ 22 ดังนั้นโครงการจึงมีประตูเข้า-ออกทั้งสองเส้นทางเพื่อความสะดวกต่อลูกบ้าน สำหรับซอย 24 จะมีร้านค้าและร้านอาหาร คอนโดมิเนียมสูง ส่วนซอย 22 ไม่ไกลโครงการมีตลาดสดและสถานศึกษา
โดยรอบทางถนน 22 จะเป็นอาคารพาณิชย์, ตึกแถวและบ้านพักอาศัยที่มีความสูงไม่เกิน 4 ชั้น ส่วนทางซอย 24 นั้นใกล้ๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมสูง ติดกันนั้นก็เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 30-36 ชั้น อาคาร5-6 และอาคาร 2 ที่หันหน้าไปทางใต้จะโดนบังวิว ส่วนอาคาร 2 บางส่วนและอาคาร 1 ที่หันไปทางเหนือจะไม่โดนบังวิวเพราะพื้นที่ติดกันเป็นอาคารสูงเพียง 2-4 ชั้นค่ะ
หน้าโครงการคือถนนสุขุมวิท 24 เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 พื้นที่ดินตรงข้ามเป็นของ Origin ซึ่งในอนาคตจะเป็นพื้นที่ Lifestyle Complex ภายในมีโรงแรม, Serviced Apartment, พื้นที่สำนักงาน และร้านค้าต่างๆ ทำให้ในอนาคตจะสะดวกต่อลูกบ้านมากขึ้นเพราะมีแหล่งร้านค้าอยู่ใกล้โครงการ
ด้านขวามือตรงไปยังถนนพระราม 4 และลัดเลาะไปยังซอยสุขุมวิท 16 และสุขุมวิท 22 ได้
ด้านซ้ายมือตรงไปยังปากซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิท ปากซอยจะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ และห้างสรรพสินค้า
โดยจากโครงการไปยังปากซอยสุขุมวิท 24 เพียง 650 ม.เท่านั้นและก็จะเจอกับ BTS, ห้าง The Emporium และ The EmQuartier
มุ่งหน้าตรงไปปากซอยสุขุมวิท 24 ข้างทางจะมีร้านค้าและร้านอาหาร
ตรงมาก็จะมีร้านค้าและบ้านพักอาศัยที่มีทั้งแบบคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยว
ตรงนี้ก็จะผ่านโรงแรมคอมพาส ซึ่งด้านในก็มีห้องอาหารและ Sky Rooftop Bar
ตรงมาใกล้ปากซอยก็จะเจอกับห้าง The Emporium ตรงนี้เป็นทางเข้า-ออกรถ
เดินมาอีกหน่อยก็เป็นทางเดินเข้าห้าง ด้านในก็มีร้านค้าร้านอาหารมากมาย
ปากซอยสุขุมวิท 24 ถนนตรงนี้คือถนนสุขุมวิท ด้านบนจะเห็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS พร้อมพงษ์
ซึ่งเมื่อเลี้ยวซ้ายตรงปากซอยก็จะเป็นบันไดขึ้น-ลงสถานี ดังนั้นถ้าใครไม่รีบมากก็เดินมายัง BTS ได้สะดวก
ตรงมาอีกนิดก็จะเห็นห้าง The Emporium ทางซ้ายมือส่วนทางขวามือคือห้าง The EmQuartier ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ทั้งสองแห่งมีแบรนด์ชั้นนำและร้านอาหารต่างๆมากมาย
และถ้าเดินไปด้านหลังโครงการก็จะมีทางเข้า-ออกที่กำลังก่อสร้างอยู่
เป็นทางเข้า-ออกที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 22 ค่ะ ดังนั้นก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเข้าและออกโครงการ เพราะบางเวลาถนนสุขุมวิท 24 รถจะติดบ้างเพราะเชื่อมไปยังถนนพระราม 4 ได้
ด้านขวาตรงไปยังถนนสุขุมวิท ถ้าจะมุ่งหน้าไปยังแยกอโศกก็ออกทางนี้ก็จะเลี่ยงรถติดหน้าห้าง The Emporium ได้นิดหน่อยค่ะ
ด้านซ้ายตรงไปเชื่อมกับถนนพละพงศ์พานิช เป็นถนนที่เชื่อมทั้งสุขุมวิท 24 สุขุมวิท 16 และตรงไปยังห้าง BigC พระราม 4 ได้
สถานที่สำคัญ
โครงการ
![screen-10.48.01[19.02.2018]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2018/02/screen-10.48.0119.02.2018_resize.jpeg)
โครงการ Park 24 เป็นกลุ่มคอนโดมิเนียม High rise 5 อาคาร สำหรับเฟส 1 จะมีอาคาร 1-3 ที่ก่อสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ส่วนอาคาร 4-5 จะเป็นเฟส 2 ที่กำลังก่อสร้างอยู่ สำหรับอาคารร้านค้า 1 อาคารซึ่งทางเข้า-ออกโครงการจะมีสองทางเข้า-ออก โดยทางหลักจะอยู่ที่ถนนสุขุมวิท 24 และอีกทางเข้าคือตรงถนนสุขุมวิท 22 ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ โดยอาคารนั้นจะแบ่งเป็น 2 เฟส สำหรับเฟสแรกได้ก่อสร้างเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยจะมีอาคาร 1 ที่เป็นยูนิตพาณิชย์ และอาคาร 2-3 ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยแบบ High rise
![screen-10.49.42[19.02.2018]_resize](http://www.homenayoo.com/wp-content/uploads/2018/02/screen-10.49.4219.02.2018_resize.jpeg)
ทางเข้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท 24 ด้านซ้ายจะมีป้ายชื่อโครงการและสวนแนวตั้ง ที่ติดกับสวนนั้นจะเป็นอาคาร 1 ซึ่งเป็นยูนิตพาณิชย์ให้เช่า
ถนนในโครงการช่วงแรกจะไม่มีป้อมรปภ.เพราะ อาคาร 1 ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท 24 เป็นอาคารเพื่อการพาณิชย์
เข้ามาอีกไม่ไกลถนนจะแบ่งเป็นสองเลนด้วยเกาะกลางที่เป็นส้นไม้ ด้านข้างยังคงมีสวนแนวตั้งให้เห็นทำให้โครงการดูร่มรื่น
เข้ามาตรงนี้จะเป็นป้อมรปภ. เพราะด้านในเป็นอาคารพักอาศัยแล้วค่ะ จึงมีป้อมรปภ.ที่กั้นด้วยไม้กระดกทั้งทางเข้าและทางออก
จากด้านหน้าติดกับป้อมจะเป็นอาคาร 2 แต่ทางเข้าจะต้องผ่านป้อมเข้าไปด้านในนะคะ อาคารที่อยู่ติดกันนั้นก็คืออาคาร 3
จุดนี้จะมีไม้กระดกและกล้องวงจรปิด สามารถเข้า-ออกด้วยระบบอัตโนมัติ
ผ่านป้อมเข้ามาจะเป็นทางเดินรถทางเดียวให้วนซ้าย ตรงนี้ก็จะเป็นเฟส 2 ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ทางซ้ายมือคลุมด้วยตาข่ายสีเขียว
ตรงมาจะเป็นทางเดินรถด้านขวาเป็นพื้นที่สวนที่มีทั้งไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น
ตรงนี้จะมีทางเลี้ยวขวาเพื่อเข้าไปยังอาคาร 2-3 แต่ถ้าตรงไปจะเป็นทางเข้า-ออกตรงถนนสุขุทวิท 22
ตรงมาจะเป็นพื้นที่ด้านหลังโครงการที่มีทางเข้า-ออกและพื้นที่สวนส่วนกลาง
ทางเข้า-ออกไปยังถนนสุขุมวิท 22 ค่ะ ตอนนี้ยังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จอีกไม่นาน
ทางเข้า-ออกตรงตรงถนนสุขุมวิท 24 ก็จะมีป้ายโครงการให้เห็นแบบนี้
พื้นที่สวนด้านหลัง มีทางเดินในสวนและพื้นที่นั่งเล่น พร้อมทั้งต้นไม้น้อยใหญ๋ให้ความร่มรื่น
ติดกับสวนจะเป็นอาคาร 3 ด้านหลังก็จะมีพื้นที่นั่งเล่นของอาคารเป็น Lobby ด้านนอกสามารถมานั่งพักผ่อนตรงนี้ได้
ทางเดินรถตรงไปยังอาคาร 2-3
สองอาคารนี้จะมีทางเดินเชื่อมหากัน ซึ่งตรงนี้ก็จะเป็นจุด Drop-Off ของทั้งสองอาคาร
ทางเชื่อมระหว่างสองอาคาร
โดยจุด Drop-Off จะอยู่ใกล้อาคาร 3 แต่ก็สามารถเดินจากทางเชื่อมมายังอาคาร 2 ได้สะดวก
ด้านขวาคือทางเข้าอาคาร 2
Lobby ภายในอาคาร 2 สำหรับโครงการ Park 24 แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกกันอยู่ใต้อาคาร
เดินเข้ามาด้านในถึงจะเป็นประตูที่ไปยังลิฟต์ส่วนพักอาศัย ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อเปิดเข้าไปนะคะ
ตรงทางเชื่อมจะมีพื้นที่แบบกึ่ง Outdoor สามารถมานั่งเล่นหรือนั่งรอตรงนี้ก็สะดวก
ประตูทางเข้าอาคาร 3 สำหรับทุกอาคารจะมีพนักงานที่คอยเปิดประตูและดูแลความเรียบร้อย
ด้านในก็จะเป็นพื้นที่ Lobby ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ด้านซ้ายคือประตูเข้าไปยังลิฟต์ส่วนพักอาศัย
พื้นที่ Lobby ด้านในอาคาร 3 การตกแต่งจะคล้ายกับอาคาร 2 โดยคุมโทนสีเข้มและมีกระจกบานใหญ่ให้ความสว่างและโปร่งในอาคาร
วิวสวนที่ได้จากพื้นที่ Lobby ของอาคาร 3 ค่ะ
พื้นที่นั่งเล่นด้านนอกอาคาร 3 มุมนี้ก็จะได้วิวสวนด้านหลังโครงการอีกด้วย
วันนี้ทีมงานจะพาชมอาคาร 2 นะคะ โดยแต่ละอาคารจะมี Lobby และส่วนกลางแยกส่วนกัน ดังนั้นลูกบ้านแต่ละอาคารก็จะมีส่วนกลางที่เป็นฟิตเนส, สระว่ายน้ำและห้องกิจกรรมต่างๆอยู่ภายในอาคารเลย
สำหรับอาคาร 2 จะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 50 ชั้น ชั้น 1 เป็นพื้นที่ Lobby สำหรับชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 เป็นต้นไปค่ะ ลิฟต์โดยสารในอาคารจะมี 4 ตัว ลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว แต่ละชั้นจะมียูนิตพักอาศัยไม่เยอะนัก
ผังอาคาร 2 ชั้น 3 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดโดยมีเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น
ผังอาคาร 2 ชั้น 4-40 จะวางผังแบบเดียวกันทั้งหมด โดยมียูนิตพักอาศัยสูงสุดเพียง 12 ยูนิตเท่านั้น
ผังอาคาร 2 ชั้น 41-42 แทบไม่ต่างกับชั้น 4-40 โดยมียูนิตพักอาศัย12 ยูนิตเท่ากัน
ผังอาคาร 2 ชั้น 43, 45, 47 มียูนิตพักอาศัย12 ยูนิตมีห้องแบบ 1-2 ห้องนอน
ผังอาคาร 2 ชั้น 44, 46, 48 มียูนิตพักอาศัย12 ยูนิตมีห้องแบบ 1-2 ห้องนอน
ผังอาคาร 2 ชั้น 49 ซึ่งเป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง เมื่อเปิดลิฟต์ก็จะเจอกับฟิตเนส ด้านขวาของอาคารยังเป็นห้องสำหรับออกกำลังกาย ส่วนด้านซ้ายก็จะเป็นห้องสมุดและห้องนั่งเล่น ชั้นนี้จะมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำให้
ลิฟต์ของชั้นนี้จะเป็นชั้น F ค่ะยื่อมาจาก Fitness จะไม่ได้บอกเป็นหมายเลขชั้น
ส่วนแรกก็จะเป็นฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครันทั้งสำหรับออกกำลังกายแบบคาดิโอ หรือจะเวทเทรนนิ่งก็มีให้หลากหลาย ผนังห้องเป็นหน้าต่างกระจกทำให้ออกกำลังกายไป ชมวิวไปไม่รู้สึกอึดอัด
พื้นที่ฟิตเนสกว้างขวาและมีอุปกรณ์หลากหลาย
เครื่องสำหรับออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องสำหรับออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องสำหรับไว้ยืดกล้ามเนื้อ 1 เครื่อง
เครื่องสำหรับออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เก้าอี้ปรับระดับสำหรับออกกำลังกาย 3 ตัว
ชุดดัมเบล 2 ชุด, ชุดเคตเทิลเบล และบอลสำหรับยกน้ำหนักออกกำลังกาย
จักรยาน 2 เครื่อง
ลู่วิ่ง 2 เครื่อง
เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง
เครื่องสำหรับออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายสำหรับ Lifting กล้ามเนื้อส่วนต่างๆแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายสำหรับ Lifting กล้ามเนื้อส่วนต่างๆแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายสำหรับ Lifting กล้ามเนื้อส่วนต่างๆแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายสำหรับ Lifting กล้ามเนื้อส่วนต่างๆแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายสำหรับ Lifting กล้ามเนื้อส่วนต่างๆแบบนี้ 1 เครื่อง
เครื่องออกกำลังกายสำหรับ Lifting กล้ามเนื้อส่วนต่างๆแบบนี้ 1 เครื่อง
ทางด้านขวาของฟิตเนสจะเป็นห้องกิจกรรม
ภายในมีพื้นที่สำหรับโยคะ, กิจกรรมออกกำลังกายอื่นๆและมวย
พื้นที่และสนามมวยค่ะ
มุมสำหรับโยคะ หรือจะกิจกรรมออกกำลังกายอื่นๆก็สะดวกเพราะมีพื้นที่กว้าง อีกทั้งยังมีผนังกระจกพร้อมบาร์
อีกด้านของฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำและห้องสมุด
ภายในห้องน้ำแยกชาย-หญิง มีห้องอาบน้ำให้ด้วยนะคะ
ห้องสมุดและห้องนั่งเล่น
พื้นที่ภายในกว้างขวาง มีมุมสำหรับนั่งเล่น และมุมสำหรับนั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือ ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศในห้องก็มานั่งทำงานที่นี่ได้
มุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อนค่ะ
อีกด้านจะเป็นโต๊ะตัวใหญ่สำหรับนั่งทำงานหรือนั่งอ่านหนังสือ ถ้าน้องๆคนไหนจะมาติวหนังสือก็มานั่งติวกันตรงนี้ก็สะดวกนะคะ
ชั้นบนสุดคือชั้น 50 เป็นชั้นของสระว่ายน้ำ
ลิฟต์ของชั้นนี้ก็จะไม่ได้บอกเป็นตัวเลขเช่นเดียวกัน โดยจะใช้เป็นชั้น S ที่ย่อมาจาก Swimming Pool
ออกจากลิฟต์มายังสระก็จะเห็นวิวสวยๆของสระแบบนี้เลยค่ะ
เป็นสระขนาดใหญ่ มีความยาวในระดับที่ว่ายออกกำลังกายได้สบาย มุมนี้จะเป็นมุมของ Jacuzzi และสระเด็ก
ด้านข้างจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นริมสระ เหมาะสำหรับผู้ปกครองที่มารอเด็กๆว่ายน้ำก็สามารถมานั่งรอตรงนี้ได้
วิวสระเด็กจากมุมนั่งเล่นค่ะ
วิวสระอีกมุม จะเห็นว่าเป็นสระแนวยาว และเป็นสระที่ได้วิวตัวเมืองสามารถมองไปยังตัวเมืองกรุงเทพได้
มุมนั่งเล่นริมสระอีกมุม
ริมทางเดินใกล้บันไดหนีไฟก็จะมีห้องน้ำให้
ห้องน้ำแยกชายและหญิง
ภายในมีห้องอาบน้ำและห้องส้วม อีกทั้งยังมีซาวน่าให้ทั้งห้องชายและห้องหญิงค่ะ
ภายในห้องซาวน่า
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบหลัก คือ
*แต่ละแบบอาจมีขนาดพื้นที่ใช้สอยต่างกันไปแล้วแต่ตำแหน่งห้อง ดังนั้นพื้นที่ใช้สอยอาจมีมากกว่าเล็กน้อยค่ะ
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25.71 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 51.57 ตร.ม.
Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 88.00 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
โครงการ Park 24 เฟส 1 เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โดยมีให้ชมทั้ง 3 แบบแต่วันนี้ทีมงานจะพาชม 2 ห้องค่ะ
1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25.71 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่แบ่งพื้นที่ห้องนอนด้วยฉากกั้นแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้เมื่อปิดก็มีพื้นที่ส่วนตัว และถ้าเปิดก็จะเป็นฉากกั้นที่เหมือนเป็นตัวแบ่งพื้นที่ห้องพร้อมกับตกแต่งห้องไปในตัวค่ะ พื้นที่ใช้สอยจัดเหมือนห้องสตูดิโอแต่มีฉากกั้นสำหรับพื้นที่พักผ่อน โดยเมื่อเปิดเข้าไปจะเป็นมุมพื้นที่ครัวและมุมทานอาหารที่อยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า
ถัดจากฉากกั้นห้องนอนก็จะเป็นมุมนั่งเล่นที่วางโซฟาและเตียงนอน ปลายเตียงเป็นที่วางทีวีและห้องน้ำ โดยห้องน้ำห้องนี้ผังห้องเป็นแนวยาว จึงทำให้ห้องน้ำเป็นแนวแยวแบ่งห้องอาบน้ำกับห้องส้วม ทั้งสองห้องจะเป็นประตูบานเลื่อนแบบเดียวกัน แยกกันคือห้องอาบน้ำก็จะมีส่วนอาบน้ำและอ่างล้างหน้า ส่วนห้องส้วมนั้นจะมีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือเล็กๆ ห้องนี้มีระเบียงแต่ขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับไว้เปิดรับลมเข้าห้องเท่านั้นหรือตากผ้าไม่มากชิ้น
*ขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว ฉากกั้นห้องนอนแบบบานเลื่อน ตู้เสื้อผ้าและอุปกรณ์ในห้องน้ำครบครัน
ประตูห้องเป็น HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน บานกรอบใช้โทนสีเดียวกันกับบานประตู
โดยประตูจะมี Digital Door Lock ของ Yale ซึ่งสามารถเปิดห้องได้หลายระบบทั้งแบบรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจ ด้านข้างจะมีหมายเลขของแต่ละห้อง
พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล เป็นลายแบบหน้ากว้างทำให้รู้สึกเหมือนไม้จริง
เมื่อเปิดเข้าไปจะเห็นพื้นที่ถึงด้านในสุดของห้อง โดยห้องเป็นแบบ 1 ห้องนอนแต่กั้นด้วยฉากกั้นแบบเลื่อนเป็นบานใหญ่ ทำให้เวลาเปิดก็จะเห็นพื้นที่อีกครึ่งหนึ่งของห้องได้ชัดเจน
ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในห้องจะเป็นห้องครัว มุมทานอาหารและตู้เสื้อผ้า หันกลับไปตรงประตูก็จะเห็นว่าพื้นที่สองฝั่งห้องอยู่ห่างกันพอสมควร ดังนั้นจะใช้งานไม่ติดขัดหรือรู้สึกอึดอัด
เข้ามาในห้องด้านขวามือจะเป็นห้องครัว เคาน์เตอร์ครัวเป็นเคาน์เตอร์แนวยาวขนานกับผนัง โดยห้องจริงจะได้ตามนี้ทั้งเคาน์เตอร์และตู้เก็บของด้านบน
ด้านข้างเป็นพื้นที่วางตู้เย็น สามารถวางตู้แบบ 2 ประตูได้
เคาน์เตอร์ Top เป็นหินสังเคราะห์สีดำ พื้นที่เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าไปแล้วก็จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ตรงนี้เตาจะอยู่ติดกับอ่างล้านจานเลย ดังนั้นเวลาล้างจานก็ระวังไม่ให้น้ำกระเด็นมาโดนเตามากเกินไปนะคะ
เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควัน ส่วนผนังหลังเคาน์เตอร์จะมีหินสังเคราะห์แบบเดียวกับ Top เคาน์เตอร์ทำให้สะดวกต่อการดูแลความสะอาด
ด้านล่างมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และมีลิ้นชักกับตู้เก็บของให้ตามนี้ สามารถเก็บช้อนส้อมและเครื่องปรุงต่างๆได้สะดวก
ด้านบนเป็นตู้เก็บของมีหลากหลายขนาด สามารถเก็บของได้เยอะพอควรค่ะ อีกทั้งยังมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟแยกให้ สะดวกต่อการใช้งาน
ตรงข้ามครัวเป็นมุมทานอาหารและมุมแต่งตัว
สำหรับโต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้ค่ะ ถ้าวางโต๊ะชิดกับฉากกั้นห้องก็จะมีพื้นที่หน้าตู้เสื้อผ้ากว้างกว่านี้
ตู้เสื้อผ้าวางใบใหญ่ได้ ขนาดเพียงพอสำหรับ 1-2 คน มีช่องและลิ้นชักเก็บของหลากหลายและมีไฟในตัว
ถัดไปเป็นส่วนห้องนอนโดยมีฉากกั้น หรือถ้าใครอยากให้ห้องดูโปร่งก็ทำเป็นห้องแบบ Studio โดยการไม่มีฉากกั้นก็จะทำให้พื้นที่ทุกส่วนเชื่อมกัน พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นมุมพักผ่อนคือมีมุมนั่งเล่น เตียงนอนและห้องน้ำ
มุมพักผ่อนที่จะมีมุมนั่งเล่นและเตียงนอนอยู่ติดกัน
ตรงปลายเตียงจะเป็นห้องน้ำ และมุมวางทีวี ซึ่งเมื่อวางตรงกลางแบบนี้สามารถนั่งดูได้จากโซฟาและจากเตียงค่ะ
โซฟาสามารถวางขนาด 2 ที่นั่งได้ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆก็ยังเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุต พื้นที่ด้านข้างและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก
หัวเตียงด้านหนึ่งจะติดกับโซฟา ส่วนอีกด้านสามารถวางโต๊ะหัวเตียงหรือจะวางเป็นโคมไฟก็ได้
ปลายเตียงจะเห็นว่ามีประตูไม้สีน้ำตาลอ่อนสองบาน คือห้องน้ำของ Type นี้จะแยกกันแบ่งเป็นห้องอาบน้ำและห้องส้วม ด้านขวาที่ติดกับครัวคือห้องอาบน้ำ ส่วนด้านซ้ายคือห้องส้วมค่ะ
ติดกับเตียงเป็นระเบียง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่สูงถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกตัดแสง
พื้นที่ระเบียงมีไม่มากนัก เพียงพอสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ แต่ถ้าจะตากผ้าก็จะไม่ค่อยสะดวกดังนั้นห้องนี้อาจจะต้องพึ่งร้านซักรีดเป็นหลักค่ะ
ประตูที่อยู่ติดกับระเบียงคือห้องส้วม ประตูเป็นประตูไม้สำเร็จบานเลื่อน ปิดผิวลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน มือจับเป็นแบบในภาพโดย
ด้านในก็จะเป็นตัวล็อคแบบนี้ค่ะ ถือว่าหมุนล็อคได้สะดวก
พื้นเป็นแกรนิตโต้สีดำลายขาว ทำให้ดูเหมือนลายหินอ่อน พื้นลดระดับจากด้านนอกลงไปเล็กน้อย
ด้านในห้องนี้จะมีเพียงโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือเล็กๆนะคะ ผนังเป็นกระเบื้องสีครีมทำให้ห้องดูสะอาดตา
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
อ่างล้างมือของ Kohler แบบขนาดเล็กเพียงพอสำหรับล้างมือหลังเข้าห้องน้ำและมีพื้นที่วางสบู่หรือน้ำยาล้างมือได้ตรงอ่าง
ติดกันคือห้องอาบน้ำ ประตูเป็นประตูบานเลื่อนแบบเดียวกัน
เปิดเข้าไปพื้นก็จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำลายขาวแบบเดียวกับห้องเมื่อกี้ค่ะ คือโทนการตกแต่งจะเหมือนกัน
ภายในมีห้องอาบน้ำและอ่างล้างหน้า ซึ่งอ่างนี้จะใหญ่กว่าห้องส้วมเพราะเป็นอ่างเอาไว้ล้างหน้า แปรงฟันได้
อ่างล้างหน้าของ Kohler พื้นที่เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของ
ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่ อีกทั้งเมื่อเปิดหน้าบานกระจกก็จะเป็นชั้นสำหรับเก็บของ เก็บเครื่องสำอางได้ ด้านข้างเป็นที่แขวนผ้าขนหนู
ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งจะแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน โดยมีฉากกั้นอาบน้ำให้
พื้นจะลดระดับจากโซนแห้งลงไปเล็กน้อย ช่วยกันน้ำไม่ให้ไหลออกมายังโซนแห้งค่ะ พื้นที่ด้านในส่วนอาบน้ำกว้างเพียงพอให้อาบได้สะดวก
ฝักบัวและ Rain Shower ด้านบนมีที่ดูดอากาศซึ่งจะช่วยระบายอากาศได้
2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 51.57 ตร.ม.เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำดังนั้นทั้งสองห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน เมื่อเปิดเข้าไปส่วนแรกจะเป็นครัวและมุมทานอาหาร ห้องนี้พื้นที่สำหรับทานอาหารก็จะกว้างหน่อยสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ พื้นที่ครัวไม่มากนักเหมาะสำหรับคนที่ทำอาหารไม่หนัก ถัดไปเป็นมุมนั่งเล่นที่วางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 3-4 ที่นั่งได้ โดยตรงข้ามจะเป็นประตูห้องนอน 2 ห้องที่ตรงกลางเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ทำให้สามารถดูทีวีได้ทั้งจากโซฟาและมุมทานอาหารเพราะเป็นพื้นที่กึ่งกลางค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องมุมดังนั้นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน 2 ห้องจะมีระเบียงส่วนตัว แต่ขนาดไม่ใหญ่นัก เหมาะสำหรับไว้เปิดรับลมเข้าห้องเท่านั้นหรือตากผ้าไม่มากชิ้น
ห้องนอนเล็กจะอยู่ติดกับครัว พื้นที่ใช้สอยไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับห้องนอนเด็กวางเตียง 3.5 ฟุตได้ หรือทำเป็นห้องทำงานก็สะดวกเพราะด้านในมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องโปร่งเหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือทำเป็นห้องทำงานก็ไม่รู้สึกอึดอัดถ้าต้องนั่งทำงานในห้องนี้นานๆ
ห้องนอนใหญ่จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ห้องนี้พื้นที่ใช้สอยจะมากว่าเล็กน้อยจึงวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และมีพื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานได้สะดวก สำหรับห้องน้ำจะอยู่ระหว่าง 2 ห้องนอน จึงมีประตูที่สามารถเปิดได้จากทั้งสองห้อง ในห้องน้ำก็แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน มีฉากกั้นอาบน้ำและแบ่งพื้นที่ด้านในเป็นสัดส่วน แต่เนื่องจากประตูห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ดังนั้นถ้ามีแขกมาเยี่ยมแล้วจะเข้าห้องน้ำก็ต้องผ่านห้องนอนใดห้องนอนหนึ่งนะคะ
*ขายแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว ฉากกั้นห้องนอนแบบบานเลื่อน ตู้เสื้อผ้าและอุปกรณ์ในห้องน้ำครบครัน
ห้องนี้ประตูก็จะเป็น HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน บานกรอบใช้โทนสีเดียวกันกับบานประตูแบบเดียวกันกับห้องแรก โดยทุกห้องจะมี Digital Door Lock ของ Yale ซึ่งสามารถเปิดห้องได้หลายระบบทั้งแบบรหัสผ่าน, การ์ด และกุญแจ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล เป็นลายแบบหน้ากว้างทำให้รู้สึกเหมือนไม้จริง
เมื่อเปิดเข้าไปจะเป็นพื้นที่ห้องครัวและห้องนั่งเล่น ด้านขวาเป็นห้องนอนและห้องน้ำ มีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยชัดเจนคือส่วนรวมและพื้นที่ส่วนตัวอย่างห้องนอน โดยห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงที่มีประตูกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างและโปร่ง ได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง
พื้นที่ส่วนแรกที่อยู่ติดกับประตูจะเป็นครัว โดยจะวางเคาน์เตอร์ขนานไปกับผนัง มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นตัวใหญ่ได้ แต่เนื่องจากเคาน์เตอร์อยู่ติดกับประตูแบบนี้ จึงไม่มีพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้าค่ะ ดังนั้น
เคาน์เตอร์ Top เป็นหินสังเคราะห์สีดำ พื้นที่เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าไปแล้วก็จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้อีกเล็กน้อย แต่ตรงนี้เตาจะอยู่ติดกับอ่างล้านจานเลย ดังนั้นเวลาล้างจานก็ระวังไม่ให้น้ำกระเด็นมาโดนเตามากเกินไปนะคะ
เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควัน ส่วนผนังหลังเคาน์เตอร์จะมีหินสังเคราะห์แบบเดียวกับ Top เคาน์เตอร์ทำให้สะดวกต่อการดูแลความสะอาด
ด้านล่างมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า และมีลิ้นชักกับตู้เก็บของให้ตามนี้ สามารถเก็บช้อนส้อมและเครื่องปรุงต่างๆได้สะดวก
ด้านบนเป็นตู้เก็บของมีหลากหลายขนาด สามารถเก็บของได้เยอะพอควรค่ะ อีกทั้งยังมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟแยกให้ สะดวกต่อการใช้งาน
ส่วนที่อยู่ติดกับครัวจะเป็นพื้นที่ทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นและระเบียง
พื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบาย พื้นที่โดยรอบก็เดินเข้า-ออกโต๊ะใช้งานได้สะดวกค่ะ
ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียง มุมนี้เลยดูโปร่งถ้าเปิดประตูระเบียงก็สามารถนั่งรับลมได้
มุมนี้สามารถวางโซฟาตัวใหญ่สำหรับ 3-4 ที่นั่งได้สบาย จะวางเป็น L-shape แบบนี้ หรือจะวางเป็นโซฟาชุดก็ทำได้เช่นกัน ด้านข้างโซฟายังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเล็ก หรือโคมไฟ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก
ตรงข้ามโซฟาจะเป็นมุมวางทีวีและชั้นวางของ ถ้าวางทีวีไว้ด้านขวาตามภาพ ก็จะอยู่กึ่งกลางระหว่างโซฟาและโต๊ะทานอาหาร ทำให้ทั้งสองพื้นที่สามารถนั่งดูทีวีได้ ส่วนอีกมุมที่อยู่ติดกับระเบียงจะวางเป็นชั้นวางของแบบนี้ หรือชั้นหนังสือ โต๊ะทำงานเล็กๆก็ได้เช่นกัน
หันกลับไปดูพื้นที่ระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวี จะเห็นว่ามีระยะห่างพอสมควรทำให้เดินผ่านได้สะดวก ไม่รู้สึกว่าพื้นที่คับแคบแม้จะวางโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ด้านหน้าโซฟา
ติดกับโซฟาเป็นพื้นที่ระเบียง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่สูงถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกตัดแสง
พื้นที่ระเบียงมีไม่มากนัก เพียงพอสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ แต่ถ้าจะตากผ้าก็จะไม่ค่อยสะดวกดังนั้นห้องนี้อาจจะต้องพึ่งร้านซักรีดเป็นหลักค่ะ
อีกฝั่งของห้องเป็นห้องนอนและห้องน้ำ โดยประตูจะอยู่ขนาบข้างพื้นที่วางทีวีแบบนี้ค่ะ โดยด้านขวาคือห้องนอนเล็ก ส่วนด้านซ้ายที่อยู่ติดกับระเบียงคือห้องนอนใหญ่
ประตูห้องนอนเป็นประตู HDF ปิดผิวลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน มือจับเป็นแบบก้านโยก
พื้นด้านในเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก เมื่อเปิดเข้าไปห้องก็ยังคงดูสว่างเพราะเป็นห้องมุมดังนั้นห้องนอนนี้ก็ยังมีระเบียงส่วนตัว มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องสว่าง
ขนาดพื้นที่ใช้สอยไม่ใหญ่นักแต่ก็เพียงพอให้วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ พื้นที่โดยรอบเตียงสามารถเดินผ่านและใช้งานได้สะดวก หรืออาจทำเป็นห้องทำงานก็กว้างพอให้วางโต๊ะและชั้นหนังสือ ตู้เก็บของได้หลายมุม
หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆด้านข้างได้ค่ะ จะวางโคมไฟ หนังสือไว้อ่านก่อนนอกก็สะดวก
มุมติดกับประตูนี้จะเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้า ขนาดเพียงพอสำหรับ 1 คน ถ้าทำหน้าบานให้เป็นกระจกก็สะดวกต่อการแต่งตัว แต่งหน้านะคะ
อีกด้านของเตียงเป็นระเบียง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่สูงถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกตัดแสง
พื้นที่ระเบียงมีไม่มากนัก เพียงพอสำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ หรือออกไปยืนรับลมได้ค่ะ
ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนได้ ประตูปลายเตียงที่เห็นคือประตูห้องน้ำ
ซึ่งห้องน้ำนี้จะมีประตูสองบานคือเปิดได้ทั้งจากห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ค่ะ สองห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน
ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ประตูแบบเดียวกันคือเป็น HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลอ่อน มือจับเป็นก้านโยก
เข้าไปด้านในห้องนี้พื้นที่ใช้สอยจะมากกว่าห้องนอนเล็ก แต่ยังคงเป็นห้องที่สว่างเพราะมีระเบียงส่วนตัวเหมือนกัน พื้นที่ภายในเพียงพอให้วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน
สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเดินผ่านใช้งานได้สะดวก
หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงหรือโคมไฟได้ทั้งสองด้าน อาจวางเป็นโต๊ะเล็กแบบนี้แล้วมีโคมไฟตั้งโต๊ะ
ด้านนี้ก็จะเป็นระเบียงห้อง โดยประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่สูงถึงฝ้าเพดาน ทำให้ห้องนี้ดูสว่างและโปร่ง กรอบเป็นอลูมิเนียมสีดำ กระจกตัดแสง
พื้นที่ระเบียงไม่กว้างนัก เหมาะสำหรับเปิดประตูเพื่อรับลมหรือยืนชมวิวเมืองค่ะ
ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีแบบนี้ หรือจะทำเป็นชั้นวางของ, ตู้หนังสือ, ตู้เสื้อผ้าอีกใบหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เช่นกัน
อีกด้านของเตียงทางซ้ายมือคือตู้เสื้อผ้าค่ะ ขนาดไม่ใหญ่นักอาจเพียงพอสำหรับ 1 คนแต่ถ้าอยู่ 2 คนคงต้องมีตู้เพิ่ม ดังนั้นแนะนำให้ปลายเตียงทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบหน้าบานเป็นบานเลื่อนก็จะสะดวกกว่า
ติดกับประตูห้องก็เป็นประตูห้องน้ำค่ะ ประตูเป็นประตูบานเลื่อนไม่มีตัวล็อคทางฝั่งห้องนอน ดังนั้นถ้าอยากมีความเป็นส่วนตัวในห้องนอนก็แนะนำให้ติดตั้งตัวล็อคเพิ่ม เพื่อที่คนที่อยู่ห้องนอนเล็กจะได้ไม่สามารถเปิดเข้าห้องนอนได้จากห้องน้ำ
ด้านในก็จะเป็นตัวล็อคแบบนี้ค่ะ ถือว่าหมุนล็อคได้สะดวก
ภายในห้องน้ำแบ่งสัดส่วนการใช้งานชัดเจน แยกโซนแห้งและเปียก และจะเป็นประตูที่อยู่ตรงกันอีกบาน เปิดไปก็เป็นห้องนอนเล็ก
ในห้องน้ำพื้นเป็นแกรนิตโต้สีดำลายขาว ทำให้ดูเหมือนลายหินอ่อน พื้นลดระดับจากด้านนอกลงไปเล็กน้อย
อ่างล้างหน้าของ Kohler พื้นที่เหนืออ่างวางของได้พอสมควร ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของ
ด้านบนเหนืออ่างเป็นกระจกเงาบานใหญ่ อีกทั้งเมื่อเปิดหน้าบานกระจกก็จะเป็นชั้นสำหรับเก็บของ เก็บเครื่องสำอางได้
ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้าจะเป็นโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำ
โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ ซึ่งจะแยกโซนแห้งและเปียกชัดเจน โดยมีฉากกั้นอาบน้ำให้
พื้นจะลดระดับจากโซนแห้งลงไปเล็กน้อย ช่วยกันน้ำไม่ให้ไหลออกมายังโซนแห้งค่ะ พื้นที่ด้านในส่วนอาบน้ำกว้างเพียงพอให้อาบได้สะดวก
ฝักบัวและ Rain Shower ด้านบนมีที่ดูดอากาศซึ่งจะช่วยระบายอากาศได้
ราคา (ม.ค.2561)
เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ
ค่าส่วนกลาง : 65 บาท/ตร.ม./เดือน
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานนิติบุคคลเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ Park 24 อยู่บนถนนสุขุมวิท 24 และมีทางเข้า-ออกอีกจุดที่ถนนสุขุมวิท 22 ทำให้เดินทางลัดเลาะไปได้สะดวก ไปได้หลายเส้นทาง ปากซอยทั้งถนนสุขุมวิท 22-24 จะเป็นถนนสุขุมวิท มีห้างสรรพสินค้าใหญ่, รถไฟฟ้าและสวนสาธารณะ ส่วนท้ายซอยจะเชื่อมกับถนนพระราม 4 และสามารถลัดเลาะไปซอยอารีย์หรือสุขุมวิท 26ได้ ตรงนั้นก็จะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง BigC และ K-Village และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงานและสถานศึกษา ดังนั้นสองข้างทางจึงมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย หน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7/11 ปากซอยสุขุมิวิท 24 ก็จะมีห้างใหญ่สองแห่งที่สามารถเดินไปได้ Emporium, EmQuartier ดังนั้นถ้าจะมาจับจ่ายใช้สอยหรือหาซื้ออาหารเข้าบ้านก็จะสะดวกมากทีเดียวค่ะ เพราะร้านค้าก็มีหลากหลายแบรนด์และแบรนด์เคาน์เตอร์ชั้นนำก็อยู่ที่สองห้างนี้เกือบทั้งหมด ส่วนร้านอาหารก็มีหลากหลายทั้งคาวและหวาน
สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะเห็นว่าเกาะอยู่สองเส้นคือสุขุมวิทและพระราม 4 ถนนสุขุมวิทนั้นนอกจากปากซอยสุขุมวิท 24 ที่มีสองห้างสรรพสินต้าใหญ่แล้วถ้าถัดจาก BTS พร้อมพงษ์ตรงไปทางแยกอโศกก็จะมีTerminal 21, โรบินสัน สุขุมวิท, โคเรียนทาวน์, Central ชิดลม จากสุขุมวิทตรงไปถึงถนนพระราม 1 ได้ตรงนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center หรือถ้าไปทางเอกมัยก็จะมี Gateway เอกมัย, Major Cineplex และจะอยู่ไม่ไกลจากเส้นทองหล่อและเอกมัย สองเส้นนี้ก็จะมีผับ บาร์ ร้านอาหารมากมายให้เลือกไปนั่งเล่น พักผ่อนได้
ส่วนถนนพระราม 4 นั้นจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลและห้างสรรพสินค้า โดยจะมีสวนเพลินมาร์เก็ต และ K Village เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ส่วน Hypermarket ก็จะมีทั้ง Lotus พระราม 4 และ Big C พระราม 4 อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดสดด้วยค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียวโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งทางถนนสุขุมวิท 22 และสุขุมวิท 24 โดยสองเส้นทางนี้จะเชื่อมกับถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ลัดเลาะไปยังสุขุมวิทซอยต่างๆได้ไม่ยาก มีทางไปยังถนนสุขุมวิท 16 และซอยอารีย์หรือสุขุมวิท 26
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนหลักจึงเดินทางไปยังถนนอื่นๆได้หลากหลายสาย ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนปลาย ผ่านแยกพระโขนงก็จะตรงไปยังบางนา ยาวไปจนถึงสมุทรปราการ หรือถ้าผ่านแยกอ่อนนุชก็เลี้ยวไปลาดกระบัง, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ ถ้าตรงไปยังสุขุมวิทตอนต้น ก็จะไปยังแยกอโศก ตรงไปเรื่อยๆยังถนนพระราม 1, แยกราชประสงค์เข้าตัวเมืองกรุงเทพและย่านเศรษฐกิจได้
ส่วนถนนพระราม 4 เส้นนี้เป็นเส้นที่การจราจรจะวิ่งคล่องตัวกว่าถนนสุขุมวิท เส้นนี้วิ่งเชื่อมสุขุมวิทตรงแยกพระโขนง และตรงไปเชื่อมถนนพระราม 3 และถนนรัชดาภิเษกตรงแยกพระราม 4 ทำให้ไปได้หลายเส้นทาง จากตรงนั้นถ้าวิ่งเข้าพระราม 3 ก็ไปยังพระราม 2 ได้ไม่ยาก อีกทั้งเส้นพระราม 4 นี้ตรงไปยังสาทร วิ่งตรงไปจนถึงหัวลำโพงได้เลย และเป็นเส้นที่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการแม้จะไม่มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน แต่แท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์มีเป็นระยะ อีกทั้งหน้าปากซอยสุขุมวิท 24 จะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินจากโครงการไปได้ไม่ยาก
การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการนั้นเนื่องจากภายในมีหลายอาคาร จึงมีพื้นที่สีเขียวที่กว้างพอสมควร อีกทั้งแต่ละอาคารยังมีพื้นที่ส่วนกลางแยกกัน มีระบบจอดรถชั้นใต้ดินและการออกแบบให้มี facade ที่มีเอกลักษณ์ด้วยการเล่นเส้นสายเส้นตรง แต่มีการใช้สีและแนวการวางตัวของเส้นสายที่ต่างกันทำให้เกิดลวดลายบนตัวอาคาร
การออกแบบห้องแบ่งเป็นสัดส่วนเหมาะสำหรับพักอาศัย 1-3 คน เพราะส่วนใหญ่ย่านนั้นเป็นย่านพักอาศัยของคนวัยทำงาน ขนาดห้องพอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก แต่ถ้าต้องการห้องใหญ่ก็สามารถ combine ได้เพื่อจะได้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับครอบครัวใหญ่ แต่ละห้องมีผนังส่วนที่ติดกับภายนอกจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ จึงทำให้ห้องดูโปร่งและสว่าง อีกทั้งห้องยังสู 2.7 ม.จึงทำให้ห้องดูกว้างและไม่อึดอัดค่ะ
วัสดุ – พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ ส่วนครัวก็มีเคาน์เตอร์ครัวให้สามารถเก็บของได้พร้อมอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก – มีให้ครบครันโดยทุกอาคารก็จะมีพื้นที่ส่วนกลางโดยแต่ละอาคารจะมี ห้องสมุด, ฟิตเนส, ห้องกิจกรรมสำหรับออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่นั่งเล่นภายในอาคาร และสวนส่วนกลาง , รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ภายในโครงการ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | อยู่บนถนนสุขุมวิท 24 ไปยังถนนสุขุมวิทและพระราม 4 ได้ ไม่ไกลจาก BTS ใกล้ห้างสรรพสินค้าใหญ่, ตลาดสดและสถานศึกษา |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางทั้งพระราม 4, สุขุมวิท, พระราม 3, พระราม1 และไม่ไกลจากทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | เรียก TAXI ได้ไม่ยาก วินมอเตอร์ไซค์ก็อยู่ไม่ไกล และเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ง่าย |
| ห้องและวัสดุ | 7.75 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วน ห้องขายแบบ Fully Fitted มี Built-in ตู้ในครัว, Digital door lock ห้องสว่างและโปร่ง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.75 | ห้องสมุด, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ, พื้นที่นั่งเล่น, สตรีม, สวนส่วนกลาง, ห้องกิจกรรมสำหรับออกกำลังกาย |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ราคา Resale ปัจจุบันราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 180,000 บาท/ตร.ม.ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ไม่ไกลโรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า สถานที่ราชการและตลาด |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดี |
สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02 258 3333
Website : http://www.park24.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น