รีวิว คอนโด พอส Pause สุขุมวิท 115 ใกล้ BTS ปู่เจ้าสมิงพราย
สวัสดีค่ะ…วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะขอพาเพื่อนๆไปชมโครงการใหม่จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ภายใต้แบรนด์ “PAUSE พอส“ นั่นก็คือ “พอส สุขุมวิท 115” คอนโดแนวคิดใหม่ พบกับเทรนด์การใช้ชีวิตแบบ Pause Life กับ Concept… “ยิ้มแย้ม ไม่ยุ่งเหยิง” ลักษณะโครงการนี้ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยทั้งหมด 310 ยูนิต ภายในโครงการเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อม Facilities แบบแยกแต่ละอาคาร เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าฯ เพียง 270 เมตร โดยทางโครงการได้ทำงานเปิด Pre-Sale ครั้งแรกในวันที่ 15 มี.ค. ที่ผ่านมา ในราคาเริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดโครงการทั้งหมด จะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยค่ะ ….
| ชื่อโครงการ | พอส สุขุมวิท 115 Pause Sukhumvit 115 |
| เจ้าของโครงการ | ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ Origin Property |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – TYPE Bs : 1 Bed ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. – TYPE B : 1 Bed ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม. – TYPE B Plus : 1 Bed ขนาด 35.6 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-1-83 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 310 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | สุขุมวิท – สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า 270 เมตร – ใกล้ทางด่วนพิเศษกาญจนภิเษก – ใกล้ทางด่วนบางนา |
| รถโดยสารที่ผ่าน | – รถเมล์สาย 23 25 1114 ปอ.7ปอพ.102 ปอพ.142 ปอพ.511ปอพ.129 – รถสองแถว ปากน้ำ-พระประแดง, ปากน้ำ-สำโรง |
| ที่ตั้ง | ถ.สุขุมวิท 115 ติดซอยอภิชาติ 3 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ | – เปิด Pre-Sale 15 – 31 มี.ค. 58 – เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 3 / 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 / 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 69,500 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 380 บาท/ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. บิ๊กซี 2. Major Cineplex 3. ไบเทค บางนา 4. เซ็นทรัล บางนา 5. โรงเรียนนานาชาติ St.Andrew 6. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – Lobby & ห้องสมุด – Sky Fitness – Infinity Edge Pool – Sky Lounge & BBQ Zone – สวนหย่อม – Access Card Control – CCTV – เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภย 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | พอส คอนโด สุขุมวิท 115 : คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าสมิงพราย เพียง 200 เมตร |
ที่ตั้งโครงการ
ถ.สุขุมวิท 115 ติดซอยอภิชาติ 3 ต.สำโรงเหนือ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ
การเดินทาง
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง เริ่มจาก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ > ทางออก 16 (สมุทรปราการ – สำโรง) > ถนนสุขุมวิท > กลับรถใต้สะพาน > แยกปู่เจ้าสมิงพราย > สำนักงานขาย > สุขุมวิท 115 > Pause สุขุมวิท 115 *ติดซอย อภิชาติ 3
การเดินทางเพียวเริ่มจากสะพานภูมิพล 1 วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ค่ะ
ขับผ่านสะพานภูมิพล 2 วิ่งตรงไปทางบางนาค่ะ
ขับตรงไปทางบางนา ตามป้ายปู่เจ้าสมิงพรายเลยค่ะ
ขับผ่านด่านเก็บค่าผ่านทางมาแล้ว ให้เตรียมชิดซ้าย แล้วขับไปตามป้ายบางนา
แล้วลงที่ทางออก 16 ถนนสุขุมวิท (สมุทรปราการ – สำโรง) จากนั้นชิดขวาไว้ค่ะ ไป สำโรงนะค่ะ
วิ่งลงสะพาน ขิดขวาตามป้ายสำโรง วิ่งตรงไปยังถนนสุขุมวิทค่ะ
ตอนนี้เราอยู่บนถนนสุขุมวิทค่ะ ให้ขับตรงไปเพื่อไปยังสำนักงายขาย พอส สุขุมวิท 115
วิ่งตรงมาผ่านสำนักงานขาย คอนโด Excellence สุขุมวิท ด้านขวามือจะเป็นที่กลับรถไปยังซอยสุขุมวิท 115 (โครงการจริง) แต่ยังไม่ต้องกลับรถนะค่ะ เนื่องจากเราจะพาไปยังสำนักงานขายกันก่อน ^^
ขับตรงมาด้านซ้ายมือ จะเจอกับโครงการ เดอะเมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์ ให้เราชิดซ้ายเพื่อกลับรถค่ะ
กลับรถใต้สะพาน แล้วให้ขับตรงไป เพื่อไปยังสำนักงานขาย
ผ่านแยกปู่เจ้าสมิงพราย ชิดซ้ายไว้ค่ะ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการตลอดค่ะ
สำนักงานขายตั้งอยู่ใกล้แยกปู่เจ้าสมิงพรายค่ะ ตัวสำนักงานขายอยู่ทางซ้ายมือ ติดถนนใหญ่เลยค่ะ
>> จากสำนักงาน ไปต่อกันที่ตัวโครงการจริงกัน
ออกจากสำนักงานขายมา ซ้ายมือเป็นบิ๊กซี จัมโบ้ ขับตรงไปประมาณ 1.60 เมตร ถึงซอยสุขุมวิท 115
เลี้ยวเข้าซอย สุขุมวิท 115 ค่ะ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 250 เมตร ตัวโครงการอยู่ตรงหัวมุมซอย อภิชาติ 3
ถึง โครงการ Pause สุขุมวิท 115 แล้วค่ะ
สำรวจบริเวณรอบโครงการ
เพียวจะขอพาเพื่อนๆ ไปดูพื้นที่โครงการจริง พร้อมกับสำรวจบริเวณรอบโครงการกันค่ะ โดยพื้นที่โครงการจริง จะตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 115 จากหน้าปากซอยเข้ามายังโครงการ ประมาณ 250 เมตร ตัวโครงการอยูติดกับซอยอภิชาติ 3 และยังใกล้กับโครงการของออริจิ้น อย่าง B-Loft สุขุมวิท ด้วยค่ะ
โครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 115
ตรงข้ามกับโครงการ เป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่
ติดกับโครงการ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น มีร้านค้า และร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์ค่ะ
โครงการจะอยู่บริเวณหัวมุม ด้านหน้าติดซอยสุขุมวิท 115 ด้านข้างติดซอยอภิชาติ 3 ตามภาพค่ะ
พื้นที่โครงการจริง ตอนนี้ก็มีการถมที่ดินไปส่วนหนึ่งแล้วค่ะ
เข้ามาสำรวจภายในซอย ด้านซ้ายมือเป็นอู่ซ่อมรถ ภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ
ถัดเข้าไปด้านใน เป็นโครงการ B-Loft จาก ออริจิ้นค่ะ
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง 3.4 กม.
– รถไฟฟ้าช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ สายสีเขียว E16 สถานี ปู่เจ้าสมิงพราย 200 ม.
– บิ๊กซี จัมโบ้ สำโรง 2 800 ม.
– อิมพีเรียล สำโรง 2.2 กม.
– บิ๊กซี สำโรง 2.2 กม.
– พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ 1.1 กม.
– โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ 2.3 กม.
– โรงเรียนนานาชาติ St.Andrew 3.5 กม.
– โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ 4.2 กม.
– โรงเรียนเซนต์โยเซฟทิพวัล 3.7 กม.
– โรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการ 3.7 กม.
คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
โครงการโดยรอบ
คอนโด บีลอฟ สุขุมวิท 115
คอนโด โอโซน บาย ทรอปิคคาน่า @ BTS เอราวัณ
คอนโด เอ็กเซลเลนซ์ สุขุมวิท
คอนโด เดอะเมโทรโพลิส สำโรง อินเตอร์เชนจ์
โครงการ พอส สุขุมวิท 115 ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 115 และซอยอภิชาติ 3 ด้านหน้าโครงการหันหน้าออกทางทิศใต้ ด้านหลังอาคารหันออกทางทิศเหนือ ลักษณะโครงการ เป็นอาคาร Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B ทางเข้าโครงการ อยู่ระหว่างอาคาร A และ อาคาร B ค่ะ
แปลนอาคาร A ชั้น 2 – ชั้น 7 : อัตราห้องพักอาศัย ต่อ 1 ชั้น อยู่ที่ 23 ห้องค่ะ ห้องพักแบ่งเป็น 2 ฝั่ง โถงทางเดินจะอยู่ตรงกลางค่ะ แบ่งเป็น
TYPE B s : 1 ห้องนอน ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. 11 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันตก
TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม. 11 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันออก
TYPE B Plus มีชั้นละ 1 ห้อง หันออกทางทิศตะวันตกค่ะ
แปลนอาคาร A ชั้น 8 : แบ่งเป็นห้องพัก และ Facilities ค่ะ โดยห้องพักอาศัยของชั้น 8 มีทั้งหมด 17 ห้อง แบ่งเป็น
TYPE B s : 1 ห้องนอน ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. 5 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันตก
TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม. 11 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันออก
TYPE B Plus 1 ห้อง เป็นห้องมุม หันหน้าออกทางทิศตะวันตก
ส่วนสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sky Lounge & BBQ Zone จะได้เป็นวิวทางทิศตะวันตกค่ะ
แปลนอาคาร B ชั้น 2 – ชั้น 7 : อัตราห้องพักอาศัย ต่อ 1 ชั้น อยู่ที่ 23 ห้อง เท่ากันกับอาคาร A ค่ะ ห้องพักแบ่งเป็น 2 ฝั่ง โถงทางเดินจะอยู่ตรงกลางค่ะ แบ่งเป็น
TYPE B s : 1 ห้องนอน ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. 11 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันออก
TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม. 11 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันตก
TYPE B Plus มีชั้นละ 1 ห้อง หันออกทางทิศตะวันออกค่ะ
แปลนอาคาร B ชั้น 8 : แบ่งเป็นห้องพัก และ Facilities ค่ะ โดยห้องพักอาศัยของชั้น 8 มีทั้งหมด 17 ห้อง เท่ากันกับอาคาร A แบ่งเป็น
TYPE B s : 1 ห้องนอน ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. 5 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันออก ฝั่งซอยอภิชาติ 3
TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม. 11 ห้อง หันระเบียงห้องออกทางทิศตะวันตก
TYPE B Plus 1 ห้อง เป็นห้องมุม หันหน้าออกทางทิศตะวันออกค่ะ
ส่วนสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Sky Lounge & BBQ Zone จะได้เป็นวิวทางทิศตะวันออกค่ะ
ภาพจำลอง Facilities ชั้น 8 แยกอาคาร A และ อาคาร B
ภาพจำลองสระว่ายน้ำ
ภาพจำลองห้องฟิตเนส วิวสระว่ายน้ำ
ภาพจำลอง Roof Top Garden
ภาพจำลองมุม BBQ Zone
ห้องตัวอย่าง TYPE B s : 1 ห้องนอน ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. ประตูห้องวัสดุไม้ ขนาด 90×2.0 เมตร
ประตูห้องแบบ Digital Door Lock ของ Samsung
เข้ามาดูภายในห้องกันค่ะ เพดานห้องสูง 2.55 เมตร ภายในห้องปูพื้นลามิเนต ขนาด 8 มม. ฟังก์ชั่นภายในห้องนี้ จะเป็นห้องแนวลึก ได้บานเลื่อนกั้นห้อง ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ด้วยค่ะ
ฝั่งซ้ายมือ >> ส่วนแรกบิวท์อินเป็นโต๊ะทำงาน พร้อมตู้เก็บของ ความกว้าง 1.25 เมตร ถัดเข้าไปเป็นส่วนครัวค่ะ วางตู้เย็นขนาด 7 คิว และเคาน์เตอร์ครัว
โต๊ะทำงาน บิวท์อินเป็นตู้เก็บของให้ด้วยค่ะ เปิดออกให้ดู สามารถเก็บของได้เยอะทีเดียว ส่วนด้านบนก็ยังมีชั้นสำหรับวางของให้อีกด้วย
เคาน์เตอร์ครัว Top ลามิเนต ขนาด 1.10 x 60 เมตร >> ด้านล่างเคาน์เตอร์ได้เป็นตู้เก็บของ และลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟด้วยค่ะ
เคาน์เตอร์ครัวให้พร้อมซิงค์ล้างจาน + ที่พักจาน และเตาเซรามิค 2 หัวของ Teka ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน
ส่วนด้านบนเคาน์เตอร์ครัว ได้เครื่องดูดควันของ Teka พร้อมบิวท์อินตู้เก็บของ บานปิดลามิเนต เปิดออกให้ดูเก็บของได้เยอะเลยค่ะ
ห้องน้ำ อยู่ตรงข้ามกับโต๊ะทำงาน และส่วนครัว ประตูห้องน้ำเป็นกระจกบานเลื่อนแบบขุ่น ความกว้าง 1.40 เมตร บานเปิด 2 ฝั่ง
ภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 40×40 ซม.
อ่างล้างหน้าติดผนัง ของ American Standard ที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ ช่วยทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นด้วยนะค่ะ
โถสุขภัณฑ์ แบบ 2-Piece ของ American Standard พร้อมติดตั้งราวแขวนผ้าขนหนูด้านบน ติดตั้งในระดับพอดี หยิบได้สะดวก
ส่วนอาบน้ำ กั้นฉากกั้นอาบน้ำ กระจกบานเลื่อน 3 ตอน
พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80×100 ซม. เป็นขนาดมาตรฐานค่ะ
ฝักบัวแบบ Hand Shower ของ American Standard ที่ผนังส่วนอาบน้ำ มีพื้นที่สำหรับวางสบู่ แชมพู ให้เรียบร้อย
มองย้อนออกมาดู ภาพรวมภายในห้องน้ำ
มองย้อนมาในส่วนของด้านหน้าห้องค่ะ พื้นที่ทางเดินกว้างประมาณ 1.20 เมตร
เข้ามาที่โซนด้านในห้องค่ะ แบ่งเป็นส่วน Living Area และห้องนอน มีกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน กั้นห้องนอนให้เป็นสัดส่วน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวค่ะ
Living Area วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พอดีกับมุมห้องส่วนนี้ค่ะ ให้พร้อมโต๊ะกลาง
ตรงข้ามโซฟา ระหว่างเคาน์เตอร์ครัว กับห้องนอน บิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ และสายเคเบิลทีวี ให้เรียบร้อยค่ะ
โดยทางโครงการ ตกแต่งเป็นทีวีแบบแขวนผนัง ทำให้ประหยัดพื้นที่ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ บานปิดแบบ Solf Close และชั้นวางของ
ระยะห่างจากโซฟา – ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.6 เมตร เหลือพื้นที่ให้เยอะค่ะ วางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ เพิ่มเติมเข้าไปได้ เดินเข้า-ออกไปส่วนห้องนอน ก็สะดวกค่ะ
ประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ กั้นห้องนอน แบบ 3 ตอน ขนาด 2.50×2.40 เมตร
ภาพรวมระหว่างห้องนอน กับส่วน Living Area ค่ะ
ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต ด้านล่างเตียงนอน สามารถเก็บของได้นะ
ปลายเตียงบิวท์อินเป็นชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ ที่ผนังห้องติดตั้งปลั๊กไฟ และช่องเสียบเคเบิลให้เหมือนกันค่ะ
ระยะห่างปลายเตียง – ชั้นวางทีวี 40 ซม.
ระยะห่างจากเตียง – ประตูระเบียง ฝั่งนี้ ประมาณ 90 ซม.
ข้างเตียง ตำแหน่งมุมในสุดของห้องนอน บิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานปิดไม้ แบบเปิดออก ขนาด 95 x 2.40 เมตร
ระเบียงห้อง จะอยู่ภายในห้องนอนค่ะ โดยประตูระเบียงแบบกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 1.70 x 2.0 เมตร
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 40×40 ซม. >> พื้นที่ระเบียง ขนาด 2.50×70 เมตร ได้เป็นระเบียงแบบหน้ากว้างค่ะ ^^
ที่มุมระเบียงด้านขวา วางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. ได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบนเลยนะค่ะ ที่ผนังเดินปลั๊กไฟ และต่อท่อน้ำดี + ท่อทิ้ง สำหรับเครื่องซักผ้าให้เรียบร้อย
อีกด้านของระเบียงค่ะ โดยราวระเบียง จะได้เป็นราวเหล็กสีดำ – ทาสีกันสนิม ความสูง 1.10 เมตร
ห้องตัวอย่าง TYPE B : 1 ห้องนอน ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม.
ประตูห้องวัสดุไม้ แบบ Digital Door Lock ของ Samsung
ภาพรวมภายในห้อง : เพดานห้องสูง 2.55 เมตร พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ 8 มม. เข้ามาส่วนแรกเป็นส่วน Living Area ภายในห้องแบ่งห้องนอน และห้องครัวเป็นสัดส่วน
เข้ามาภายในห้อง ฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ
ตู้เก็บของบิวท์อินติดผนัง ความสูงถึงเพดาน – ชั้นวางทีวีบิวท์อิน ขนาด 1.65×40 เมตร ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิ้ล เปิดออกให้ดู ภายในแบ่งชั้นเก็บของให้เป็นสัดส่วน บานปิดชั้น-ตู้เก็บของแบบ Soft Close
ส่วนฝั่งขวามือ ตรงข้ามกับชั้นวางทีวี วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ด้านในวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 80×60 ซม. พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว
ระยะห่างโซฟา – ทีวี ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออก ภายในห้องได้สะดวก
ภาพรวมส่วน Living Area
ภาพรวมส่วน Living Area ด้านหลังชั้นวางทีวี จะเป็นห้องน้ำ >> ด้านหน้าห้องน้ำ บิวท์อินเป็นตู้เก็บของ และโต๊ะทำงานค่ะ
ตู้เก็บของบิวท์อินที่มุมห้อง ความสูงถึงเพดานค่ะ เปิดออกให้ดู ด้านในแบ่งชั้นวางของไว้บน-ล่าง ส่วนตรงกลางของชั้น ติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า ได้เล็กน้อย ส่วนโต๊ะทำงาน แบบวางคอมพิวเตอร์ได้ ขนาด 1.0×60 เมตร ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมใช้งานเรียบร้อย ด้านบนโต๊ะทำงาน ยังบิวท์อินเป็นชั้นวางของ คุ้มค่าทุกตร.ม. เลยค่ะ
ห้องน้ำ อยู่ติดกับโต๊ะทำงานค่ะ ประตูห้องน้ำของจริง ได้เป็นประตู UPVC ขนาด 70×200 เมตร มือจับลูกบิดมาตรฐานค่ะ
เข้ามาดูภายในห้องกันค่ะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 40×40 ซม. แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำเป็นสัดส่วน
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ของ American Standard
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ของ American Standard
ที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าบานใหญ่ ด้านบนเพดานติดตั้งเครื่องดูดอากาศ
ส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำบานเลื่อน แบบ 3 ตอนค่ะ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 80×110 ซม.
ฝักบัวแบบ Hand Shower ของ American Standard
ออกมาดูกันต่อที่โซนด้านในของห้องกันบ้างค่ะ แบ่งเป็นห้องนอน และห้องครัว กั้นห้องเป็นสัดส่วน เพื่อความเป็นส่วนตัว
เริ่มไปดูกันที่ห้องนอนกันก่อนค่ะ ประตูห้องนอนกั้นกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.80×2.40 เมตร สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ
ภาพรวมภายในห้องนอน วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก
ระยะห่างปลายเตียง 50 x 40 ซม.
ตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.20×2.4 เมตร บิวท์อินตู้ไว้ที่มุมห้อง ติดกับประตูห้องและเตียงนอน
พื้นที่เหลือด้านหน้าตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.20 เมตร แต่งตัวได้สะดวกค่ะ
หน้าต่างห้องนอน กระจกขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.90×1.50 เมตร + หน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน
ปลายเตียง เหลือพื้นที่ประมาณ 50 ซม. ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีได้ค่ะ แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวน เหมือนในภาพ ช่วยให้ประหยัดพื้นที่ได้ด้วยนะ
ออกมาดูกันที่ ห้องครัวเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ >> ห้องครัวกั้นประตูกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ สามารถเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง
ภาพรวมภายในห้องครัว ลักษณะห้องครัวเป็นแบบแนวลึกค่ะ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 40×40 ซม. ส่วนแรกวางตู้เย็น > เคาน์เตอร์ครัวแบบบิวท์อิน ด้านในสุดเป็นระเบียงห้องค่ะ ระยะห่าง Top ครัวถึงกำแพง มีพื้นที่ให้เราเดินเข้า-ออก ประมาณ 80 ซม.
เคาน์เตอร์ครัว Top ครัวผิวลามิเนต ขนาด 1.65 x 60 เมตร ตรงกลางเคาน์เตอร์ มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร สะดวกในการใช้งาน ส่วนด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว แบ่งเป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม + ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. และช่องสำหรับวางไมโครเวฟค่ะ
ให้พร้อมซิงค์หลุมเดี่ยว + ที่พักจาน, เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน ของ Teka ทั้งหมดค่ะ ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมใช้งาน
ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควันของ Teka พร้อมบิวท์อินตู้เก็บของ เปิดออกให้ดูภายใน แบ่งชั้นเก็บของให้เรียบร้อย วางจาน-ชาม ได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ
ภาพรวมภายในส่วนครัว มองย้อนออกมาที่ประตูห้องครัว
ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ ขนาด 1.30 x 2.0 เมตร เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ
ระเบียงขนาด 85×1.40 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีเทา ขนาด 40 x 40 ซม.
ราวระเบียงทาสีดำทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตรค่ะ
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : พอส สุขมุวิท 115 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 115 ติดกับซอยอภิชาติ 3 ซึ่งเป็นซอยตัน และค่อนข้างเงียบสงบ แต่ก็เริ่มจะคึกคักขึ้น เนื่องจากมีคอนโดพี่ของพอส อย่าง บีลอฟท์ สุขุมวิท 115 ที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้ว ในอนาคตหาก พอส สุขุมวิท 115 สร้างเสร็จ (ไตรมาส 4 / 2559) ก็จะยิ่งคึกคักน่าดูเลยค่ะ ส่วนในซอยสุขุมวิท 115 มีผู้คนอาศัยอยู่จำนวนมาก โดยส่วนมากจะเน้นเป็นนักเรียน, คนทำงาน, พนักงานออฟฟิศ ในโซนสมุทรปราการ ภายในซอยสุขุมวิท 115 มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมไปถึง 7-11 ครบครัน ใกล้บิ๊กซี, ไบเทค บางนา, เซ็นทรัล บางนา และสถานศึกษาอย่าง รร. บางกอกพัฒนา, รร.เซนต์โยเซฟบางนา, รร.นานาชาติ St.Andrew จากโครงการไปยังรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าฯ ก็เพียง 270 เมตร ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ) และสามารถเชื่อมต่อลัดไปยังถนนเทพารักษ์ และทางด่วนได้สะดวกค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ไม่ว่าจะเข้าเมือง หรือออกนอกเมือง เนื่องจากตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนอย่าง
ทางด่วนพิเศษกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมต่อไปยังบางพลี-สุขสวัสดิ์
และ
ทางด่วนบางนา ที่เชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง อย่างเช่น เส้นบางนา-ดินแดง-แจ้งวัฒนะ, เส้นบางนา-พระราม 9 -มอเตอร์เวย์ และเส้นบางนา-เอกมัย-รามอินทรา
นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับถนนสำคัญอย่าง ถนนเทพารักษ์ และถนนศรีนครินทร์ ในเรื่องของการจราจร อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง เนื่องจากยังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายกันอยู่ แต่คาดว่าเมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว การจราจรเส้นสุขุมวิทโซนปลายนี้ จะคล่องตัวมากขึ้นค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับโครงการนี้ จุดเด่นคือการเดินทางโดยรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในช่วงที่รถไฟฟ้ายังสร้างไม่เสร็จ ก็คงต้องพึ่งพาวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างกันไปก่อนค่ะ สำหรับคนที่ต้องการใช้บริการรถเมล์ หรือ Taxi จะต้องเดินหรือนั่งวินไปลงที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 115 ระยะทางจากโครงการถึงป้ายรถเมล์ประมาณ 250 เมตร ส่วนการใช้รถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดในตอนนี้ ก็จะเป็นรถไฟฟ้า BTS แบริ่งค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม. ซึ่งยังถือว่าไกลอยู่พอสมควร คงต้องใช้บริการขนส่งสาธารณะต่างๆที่มี เพื่อต่อไปยังรถไฟฟ้ากันไปก่อนค่ะ แต่ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าฯ สร้างเสร็จ ก็จะช่วยให้การเดินทางได้สะดวกมากขึ้น จากโครงการไปยัง BTS ปู่เจ้าเพียง 270 เมตร คนทั่วไปเดินได้สะดวกเลยค่ะ
– การออกแบบตัวอาคารและห้องพัก : ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น อาคารรูปตัว I : มีทั้งหมด 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B มีห้องพักทั้งหมด 310 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าโครงการติดถนนสุขุมวิท 115 หันหน้าออกทางทิศใต้ และด้านข้างโครงการติดกับซอยอภิชาติ 3 ทางทิศตะวันออก ตัวห้องพัก โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยจะได้ ประตู Digital Door Lock เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว + เคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจานของ Teka สุขภัณฑ์ห้องน้ำของ American Standard มีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ คือ 1. TYPE Bs : 1 ห้องนอน – 1 ห้องน้ำ ขนาด 20.8-21.8 ตร.ม. ภายในห้องมีประตูบานเลื่อนกั้นระหว่าง ห้องนั่งเล่น และห้องนอน เพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วน 2. TYPE B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.5-30.9 ตร.ม. แบ่งห้องนอนและห้องครัว กั้นเป็นสัดส่วน พร้อมส่วนนั่งเล่น ด้านนอก และแบบสุดท้ายคือ 3.TYPE B Plus : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35.6 ตร.ม. ภายในห้องแยกห้องนอนเป็น สัดส่วน พร้อมห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องอเนกประสงค์ โดยการวางตำแหน่งห้องพักของอาคาร A และ อาคาร B จะเหมือนกัน แตกต่างกันตรงสลับด้านซ้ายขวาเท่านั้นเองค่ะ โดยอัตราส่วนห้องพักชั้น 2-ชั้น 7 ของทั้งสองอาคาร จะอยู่ที่ 23 ห้อง : ชั้น และอัตราห้องพักชั้น 8 ของทั้งสองอาคาร จะอยู่ที่ 17 ห้อง : ชั้นค่ะ ส่วน Facilities ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 8 ของทั้งสองอาคาร *โดยรวมแล้วถือว่าอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานของราคาระดับ 65,000 บาท/ตร.ม. ค่ะ*
– พื้นที่ส่วนกลาง : มี Lobby + Library พร้อม Free Wi-Fi และ Mail Box ให้ทุกยูนิต Facilities อื่นๆ จะตั้งอยู่ที่ชั้น 8 ของทั้ง 2 อาคาร โครงการนี้จะพิเศษที่ใช้ Facilities แยกกัน โดยจะได้เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4×15 เมตร , ฟิตเนส ลอยฟ้า, สวนหย่อมข้างสระว่ายน้ำ และมุมพักผ่อน พร้อมบาร์บีคิว โซน ลิฟท์โดยสารได้อาคารละ 2 ตัว ไม่มีลิฟท์บริการ ที่จอดรถบริเวณชั้น 1 ใต้อาคาร และรอบๆอาคาร คิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย ได้ Digital Door Lock ทุกยูนิต เข้า-ออกโครงการ และตัวอาคารด้วยระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออกโครงการ และภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ
♦ ราคาเริ่มต้น 1,390,000 บาท | ประมาณ 69,5000 บาท/ ตร.ม.
♦ ค่ากองทุน 380 บาท / ตร.ม.
♦ ค่าส่วนกลาง 38 บาท / ตร.ม.
♦ โปรโมชั่น!!!
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.8 | ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 115 ห่างจากถนนใหญ่ 250 เมตร ภายในซอยคึกค้า มีร้านค้า ร้านอาหารครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนเทพารักษ์ และถนนสายสำคัญอื่นๆ หลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ให้คะแนนเผื่ออนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ* ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าฯ 270 เมตร เรียกรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ได้ง่าย ป้ายรถเมล์อยู่ติดถนนสุขุมวิท |
| บ้านและวัสดุ | 8.5 | Fully Furnished, Digital Door Lock แปลนห้องออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่า ลงตัว เพดานสูง 2.55 เมตร |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | Facilities ครบครัน* สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Lobby-ห้องสมุด ฟรี Wifi แยกอาคาร A อาคาร B พร้อม cctv, Access Card Control และ รปภ. 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.2 | เหมาะสำหรับซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ราคาไม่สูงมาก เริ่มต้น 1.39 ได้แบบ Fully Furnished |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.1 | ดีมาก |
♦ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
คลิก : เพื่อลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : สำนักงานขาย 092-716-4400
WEBSITE : http://pausecondo.com/sukumvit115/index.html
แสดงความคิดเห็น