EP.567 รีวิว เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค / Reference Kaset District คอนโดแนวคิดใหม่ ห้องเพดานสูง 4.8 ม. ทำเลตรงข้าม ม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 4.29 ล้าน*
เงื่อนไข
Written by : Pure Thitapa
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Condonayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Reference Kaset District ดีไซน์คอนโดฯ แนวคิดใหม่จาก SC Asset ภายใต้คอนเซ็ปต์ Layer of Nature, Layer of Life ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกมิติ ตอบโจทย์คน Gen Y ที่มองหาคอนโดฯ ดีไซน์ล้ำสมัยและฟังก์ชันครบครัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมือง
ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ เพียง 250 ม.* อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้า 2 สายหลัก ทั้งสายสีแดง สถานีบางเขน และสายสีเขียว สถานี ม.เกษตร พร้อมบริการรับ-ส่งฟรีไปสถานีรถไฟฟ้า และในอนาคตจะมี MRT สายสีน้ำตาลที่ผ่านหน้าโครงการ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดห่างจากโครงการเพียง 300 ม.*
บริเวณใกล้เคียงโครงการรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ อาทิ Tops เกษตร, Avenue รัชโยธิน, Major Cineplex รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, ม.เกษตรศาสตร์, รร.หอวัง, ม.ศรีปทุม, รพ.วิภาวดี และ รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้น
เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค เป็นคอนโด High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 381 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม., 2 Bedroom VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Bedroom VertiSpace ขนาด 27.98 – 34.95 ตร.ม.
ห้อง VertiSpace เพดานสูง 4.8 ม. ตอบโจทย์การใช้ชีวิตด้วยพื้นที่ที่ยืดหยุ่น ฟังก์ชันครบเหมือนอยู่ “บ้าน” พร้อม Collab กับ THINKK Studio ร่วมออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษ ที่เป็น Flexible Furniture เพื่อการอยู่อาศัยที่สร้างแรงบันดาลใจในสไตล์ของตัวเอง โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน พ.ค. 70
พร้อมบริการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตตลอด 24 ชม.* โดยพื้นที่ส่วนกลางหลัก จะกระจายไว้ทั้งหมด 3 ชั้น อาทิ Private Lobby & Mail Lobby พื้นที่รับรองแขก และการพักผ่อน และมี Delivery & Pick-Up จุดรับส่งอาหารที่แยกเป็นสัดส่วน
Co-Kitchen รองรับการจัดปาร์ตี้ และสังสรรค์ พร้อม The Canopy Garden พื้นที่สวนบนชั้น 5 ที่ใช้เป็นมุมนั่งเล่นรับลม ชมวิวเมืองได้, The Seamless-edged Swimming Pool สระว่ายน้ำไร้ขอบ ความยาว 25 ม. แบบ Half Olympic พร้อม Jacuzzi สำหรับแช่ผ่อนคลาย และ Kids Pool สำหรับเด็ก ๆ
The Limitless Fitness Club พื้นที่ออกกำลังกายขนาดใหญ่ เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง มาพร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัย พร้อม Yoga Studio ที่แยกห้องออกมาไว้เป็นส่วนตัว, Pool Lounge & Sun Lounger พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า, Private Seat & Pocket Garden มุมนั่งเล่นรับลมชมวิวเมือง, Learning Lounge สำหรับนั่งคิดงาน อ่านหนังสือ พร้อมห้องสันทนาการ อย่าง Karaoke Studio และ Gather & Co. ให้ลูกบ้านได้ร้องเพลง ผ่อนคลาย และเล่นเกมได้ที่นี่
อีกทั้งยังมีบริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี ประกันสุขภาพ 1 ปี / Concierge Service หรือเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและคอยช่วยเหลือลูกบ้าน ได้แก่ บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้านเดือนละ 20 ชิ้น/ห้อง รวมทั้งบริการรถรับส่ง และ 7-Eleven ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.
อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกด้วยระบบ Access Control ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ, รปภ. ตลอด 24 ชม. และมี EV Charger รองรับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า / ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท* Fully Furnished (ก.พ. 68)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NwotLm
โครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค / Reference Kaset District |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-2-24.8 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 21 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 381 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 142 คัน (คิดเป็น 37.27 %) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตจตุจักร |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900 |
| กำหนดการ | เปิดลงทะเบียน* |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน พ.ค. 70 |
| ราคา | เริ่ม 4.29 ล้านบาท* (ก.พ. 68) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 130,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 68) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
สถานพยาบาล
อื่น ๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 1st Floor
5th Floor
21st Floor
21st M Floor
อื่น ๆ
|
| Tel | 1749 |
| Line | https://lin.ee/tjzpahH |
| Website | https://www.scasset.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6
Reference Kaset District ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ (ประตู 3) ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษาและแหล่งไลฟ์สไตล์ของย่านเกษตร-งามวงศ์วาน ทั้งยังอยู่ใกล้กับ รพ.วิภาวดี และออฟฟิศขนาดใหญ่หลายแห่ง ตอบโจทย์นักศึกษา กลุ่มคนทำงาน กลุ่มสายการแพทย์ และนักลงทุนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวกและมีศักยภาพในการเติบโตสูง
จุดเด่นสำคัญคือการเชื่อมต่อที่เหนือระดับ ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สถานี ม.เกษตร ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสะดวกสบาย สายสีน้ำตาล (ในอนาคต) ซึ่งจะช่วยเสริมการเดินทางฝั่งตะวันตก และสายสีแดง (สถานีบางเขน) ที่ให้การเดินทางระหว่างโซนชานเมืองและศูนย์กลางธุรกิจเป็นเรื่องง่าย
นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว โครงการยังตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนหลักหลายสาย เช่น ทางพิเศษศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ทำให้สามารถเดินทางสู่พื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นโซนลาดพร้าว วิภาวดี พระราม 9 หรือ CBD สีลม-สาทร ด้วยจุดแข็งเหล่านี้ Reference Kaset District จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ระหว่างซอยงามวงศ์วาน 44 และซอยงามวงศ์วาน 46 โดยห่างจากแยกบางเขน-ถนนวิภาวดีรังสิต ประมาณ 450 ม.* และจากแยกเกษตร-ถนนพหลโยธิน ประมาณ 2.1 กม.*
ถนนงามวงศ์วาน เป็นเส้นทางสำคัญที่เริ่มต้นจากแยกเกษตร ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนพหลโยธิน จากนั้นตัดผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประชาชื่น และสิ้นสุดที่แยกแคราย ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์และถนนรัตนาธิเบศร์ ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง
จากโครงการเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก ในระยะทางเพียง 450 ม.* ทางนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร และเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งไปพระราม 4 สุขุมวิท เข้า CBD สีลม-สาทร ได้ง่าย
มีจุดตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ให้วิ่งต่อไปแยกรัชโยธิน ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ตรงไปสุทธิสาร ห้วยขวาง แยกพระราม 9 เข้าสู่อโศก-ดินแดงผ่านทางนี้ได้ โดยไม่ต้องใช้ทางด่วน
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถ ตรงใต้สะพานบางเขน เพียงแค่ 350 ม.* ทางนี้จะใช้กลับรถไปเข้า ม.เกษตรฯ ผ่านประตู 2-3 และใช้เดินทางไปถนนพหลโยธิน ไปถนนเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไป Central ลาดพร้าว, Union Mall และห้าแยกลาดพร้าวได้
หากใช้ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก จะวิ่งออกเมืองไปบางบัว (ม.ศรีปทุม), หลักสี่, สะพานใหม่, สายไหม, คูคต ยิงยาวเข้ารังสิต-ปทุมธานี ระหว่างทางจากผ่านวงเวียนบางเขน จุดตัดเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะและรามอินทราได้ด้วยค่ะ
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 4 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-7 นาที* ใช้ขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช / ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที* เท่านั้น
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านบางเขน (ขาออก) ระยะทางประมาณ 4.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-8 นาที* ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และตัวเมืองปทุมได้
ทางด่วนอีกสายที่ใกล้กับโครงการ ก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 3.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 3-6 นาที* ทางนี้ใช้มุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ฯ, ดินแดง, พระราม 9 ไปพระราม 4-สาทรได้เลยค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย แบ่งเป็น 2 สาย ที่เปิดใช้งานแล้วปัจจุบัน และ 1 สาย ที่เป็นโครงการในอนาคต โดยสายที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุด จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี สถานี ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 2 หรือสถานีงามวงศ์วาน 48* ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 300 ม.*
ถัดมาจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ที่ตั้งอยู่ตรงแยกบางเขน ในระยะทางประมาณ 500 ม.* ใช้นั่งไป Hub บางซื่อ ไปโซนตลิ่งชันได้ หรือจะนั่งไปสนามบินดอนเมือง ก็ทำได้ง่าย เพียงแค่ 4 สถานี และสุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตร ตรงแยกเกษตร ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* ที่นั่งต่อเดียวไปสยาม และตัวเมืองชั้นในได้เลย โดยทางโครงการจะมี Shuttle Service รับ-ส่งไปยัง BTS เกษตร ให้แก่ลูกบ้านด้วย สะดวกมาก ๆ ค่ะ
จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน ระยะทางประมาณ 500 ม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 1 นาที*
จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 3 นาที*
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัย ในระยะเดินสามารถหาของกินของใช้ได้ง่าย ริมถนนงามวงศ์วาน ทางฝั่งที่เดินไป รพ.วิภาวดี และแยกบางเขน จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานหลากหลายประเภท
หากอยากทานอาหารในห้องแอร์ ก็จะมี Tops และ Vi Plaza ให้บริการ ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านขนม ร้านกาแฟเชนดังให้เลือกเยอะ แถมเข้าถึงได้ในระยะทาง 290-400 ม.* เท่านั้น อีกทั้งยังมีตลาดขนาดใหญ่ใกล้บ้านอยู่ 3 ที่ คือ ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน และ ตลาดฉัตรสาคร
ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หลัก ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และลาดพร้าววังหิน ใกล้ Avenue รัชโยธิน, Major รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Makro วังหิน, Lotus’s วังหิน และ The Jas วังหิน
สถานศึกษาใกล้คอนโดก็มีตัวเลือกเยอะค่ะ นอกจาก ม.เกษตร ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ เพียง 250 ม.* แล้ว ก็ยังใกล้กับ รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์, St Stephen’s International School, รร.หอวัง, รร.สารวิทยา, รร.อรรถมิตร, ม.ศรีปทุม และ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* และหลัก ๆ จะใช้รถไฟฟ้า BTS นั่งไปได้เลยค่ะ
โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการ ก็จะมี รพ.วิภาวดี ที่เดินไปได้เลย แค่ 260 ม.* ใครที่เป็นคุณหมอ หรือพยาบาลที่โรงพยาบาลนี้ เดินไปทำงาน ไปเข้าเวรได้ใกล้คอนโดมาก ๆ ถัดไปอีกที่จะเป็น รพ.เปาโลเกษตร บนถนนพหลโยธิน
ในอนาคต ตรงที่ดินของอุทยานการแพทย์ฯ จะมี รพ.เกษตรศาสตร์ ขนาด 400 เตียง และมีคณะแพทย์อีก 3 สาขา คือ คณะแพทยศาสตร์, คณะพยาบาลศาสตร์, คณะทันตแพทยศาสตร์ เปิดเพิ่มเข้ามาภายในปี 2029 อีกด้วยค่ะ
ใกล้แหล่งงาน หน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ทางฝั่งพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต และรัชดาภิเษกหลายที่ เช่น สำนักงานเขตจตุจักร, กรมป่าไม้, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, กฟภ.สำนักงานใหญ่, ศาอาญารัชดา, SCB Park Plaza, RS Group Building, ตึกช้าง, MOCA และ Energy Complex เป็นต้น
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
โรงพยาบาล
อาคารสำนักงานและอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทาง
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6
ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนงามวงศ์วาน ⇒ 1.3 กม.* ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3
วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางมาฝาก โดยเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ขับเข้ามายังถนนพหลโยธิน วิ่งไปตามป้ายรัชโยธิน บางเขน
ขับผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ Central ลาดพร้าว
ผ่าน BTS พหลโยธิน 24
ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน
ลงสะพานข้ามแยก ผ่าน Major รัชโยธิน
ผ่าน BTS เสนานิคม
ขับตรงไปต้ามป้ายเกษตร / แยกเกษตร จุดตัดระหว่างพหลโยธิน, งามวงศ์วาน และเกษตร-นวมินทร์
ตรงมาถึงแยกเกษร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน (เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด)
จากแยกเกษตร ขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ถึงโครงการ
เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนงามวงศ์วาน ขวามือจะเป็นที่ดินของ ม.เกษตร ทั้งหมด
ผ่าน Tops แล้วตรงไปอีกประมาณ 290 ม.*
ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ
ภาพมุมสูงโครงการ Reference Kaset District ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ด้านหน้าที่ดินกว้างประมาณ 39 ม.* และอยู่ติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกบางเขนและถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของ ม.เกษตร ทั้งหมด ด้านหลังโครงการจะอยู่ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 และกลุ่มที่อยู่อาศัย
ส่วนด้านข้างโครงการ ทางฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับ City Ville คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโด High-Rise สูง 20 ชั้น และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น
จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า สามารถเดินไป ม.เกษตร โดยใช้สะพานลอยตรงปั๊ม Caltex เข้าสู่ประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ลูกบ้านที่เรียนหรือทำงานอยู่ที่นี่ เดินจากคอนโดไปได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ
รอบโครงการ
รอบโครงการ
หน้าโครงการอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบางเขน และถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับ ม.เกษตรศาสตร์
พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการเดินไปทางแยกบางเขนกันก่อน ริมถนนจะมีทางเท้ากว้าง เดินไปหาของกินของใช้ได้สะดวก
ตรงขึ้นมาเราจะเจอกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโดสูง 20 ชั้น
มองออกไปฝั่งถนน จะเป็นสะพานข้ามแยกบางเขน
ริมถนนตรงนี้จะเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น
ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 44
มองเข้าไปในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่ทางด้านหน้า
ติดกันเป็น 7-Eleven ที่ด้านข้างจะเป็นเวิ้งร้านอาหาร มีครบทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่ง ราคาไม่แพง
ตรงมาอีกจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 42 ที่ภายในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่เยอะเหมือนกัน
ถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับ รพ.วิภาวดี และจุดกลับรถไปถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตร ใครที่ขับรถส่วนตัวไปมหาลัย จะต้องมากลับรถตรงจุดนี้
ซ้ายมือจะเป็นทางเข้า รพ.วิภาวดี ที่ภายในจะมี Vi Plaza ที่เป็น Lifestyle Mall และมี Food Court ให้คนทั่วไปได้เข้าไปทานอาหารได้
จากโครงการเดินไปทางแยกเกษตร ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็น City Ville คอนโด Low-Rise 8 ชั้น
มองตรงไปไม่ไกลจะเห็นสะพานลอยที่ใช้ข้ามเข้ามหาลัยได้เลย
ถัดมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 46 ที่มีพี่วินให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน และมีอัตราค่าโดยสารตามป้ายนี้
ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 จะเป็นปั๊ม Caltex ที่ภายในจะมีตู้ ATMของกสิกร, Black Canyon และ Tops Daily เปิดอยู่
ด้านหน้าจะเป็นสะพานลอยที่ข้ามไปฝั่งตรงข้าม และใช้เดินเข้า ม.เกษตร ผ่านประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ใกล้มาก ๆ
ตรงข้ามมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน
ฝั่งเดียวกับโครงการก็มีเหมือนกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย
ถัดมาจะเจอกับชุมนุมสหกรณ์การเกษตรแห่งประเทศไทย
ติดกันเป็น Tops ที่ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า รวมถึง Supermarket เปิดอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ
กลับมาที่โครงการ ด้านหลังรั้วจะเป็นที่ดินจริงของโครงการนี้
ด้านหน้าที่ดินจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น อาคารมีความโดดเด่น ด้วยการใช้เส้นสายธรรมชาติ มีการจัดสวนด้านหน้าได้บรรยากาศร่มรื่น โดยปัจจุบันทางโครงการใช้พื้นทีส่วนนี้เป็น Sales Gallery ไปก่อน ซึ่งภายในจะถูกตกแต่งให้เหมือนกับ Lobby จริงของโครงการ และในวันที่ 22-23 ก.พ. นี้ จะมีการเปิด First Preview ให้ลูกค้าได้เข้ามาชมเป็นครั้งแรก ใครอยากชมห้องจริง บรรยากาศจริง เจอกันที่นี่ได้เลยค่ะ
บรรยากาศภายใน Commercial Building จะได้ฟีลเหมือนเดินเข้ามาในถ้ำธรรมชาติ มีการตกแต่งด้วยบ่อน้ำ และมีมุมนั่งเล่นชิล ๆ สวย ๆ ให้ถ่ายรูปลง Social ได้หลายจุดเลย
ด้านหน้าจะมีร้าน Jo’s Banoffee ที่ตอนนี้ Collab กับ Reference Kaset District มาเปิดอยู่ด้วยค่ะ ใครมาชมห้องตัวอย่างสามารถแวะมาทานเครื่องดื่มเมนูพิเศษ และ Banoffee ซึ่งเป็นเมนู Signature ของร้านกันได้
บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ตกแต่งภายในด้วย Mood & Tone เดียวกันกับ Lobby จริงของโครงการ
มีโมเดลและจอ Presentation โครงการให้ได้ชมที่ภายใน
บรรยากาศบนชั้น 2 ตกแต่งเหมือนกันกับชั้น 1 โดยใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีโทนสีใกล้เคียงกับธรรมชาติ อย่างสีเขียว สีส้ม สีเหลือง และสีเทาอ่อน
ด้านนอกเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน
โดยชั้น 2 นี้ จะมีห้องตัวอย่างให้ได้ชมทั้งหมด 2 แบบ ค่ะ
ตัวโครงการ
Reference Kaset District เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัยจำนวน 381 ยูนิต และ Commercial Building 1 อาคาร ทางด้านหน้า พร้อมร้านค้าอีก 7 ยูนิต รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและบุคคลภายนอก ด้วยทำเลที่โดดเด่นบนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับคอนโดโดยรอบที่ส่วนใหญ่เป็นอาคาร Low Rise
Reference Kaset District เป็นโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ “Reference” ซึ่งเน้นแนวคิดแคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ตอบสนองความต้องการของลุ่มคน Gen Y รวมถึงนักศึกษา คนวัยทำงาน และผู้ที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า
โดยแนวคิดหลักของโครงการคือ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่นำธรรมชาติมาผสานเข้ากับสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทนและเส้นโค้งของอาคารช่วยสร้างบรรยากาศที่ดูมีชีวิตชีวา ทันสมัย และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยยังคงเอกลักษณ์ตามคอนเซ็ปต์หลักของแบรนด์ “Reference”
ห้องพักทุกยูนิตถูกออกแบบให้เป็น VertiSpace มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือก 3 รูปแบบห้องพัก คือ 1 Bed VertiSpace 24.71-25.46 ตร.ม., 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. รองรับการพักอาศัยแบบกลุ่ม 3-4 คนได้สบาย ๆ และมีการ Collab กับ THINKK Studio ร่วมออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษ ที่เป็น Flexible Furniture ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการทั้งดีไซน์และความคุ้มค่าในพื้นที่อยู่อาศัย
โมเดลโครงการ Reference Kaset District จะเห็นว่าทางด้านหน้า จะเป็น ยสูง 2 ชั้น พร้อมร้านค้าจำนวน 7 ยูนิต และคาดว่าชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านกาแฟ และ 7-Eleven ขนาดใหญ่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านในคอนโดและบุคคลภายนอก
ถัดเข้าไปจะเป็นอาคาพักอาศัย สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 5 ไปจนถึงชั้น 20 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะกระขายไว้ทั้งหมด 4 ชั้น คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 21 และชั้น 21 M และส่วนกลางเกือบทั้งหมดจะสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* อีกด้วยค่ะ
โมเดลจำลองโครงการ / ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย
มาดู Master Plan โครงการกันบ้างค่ะ อย่างที่บอกว่าด้านหน้าโครงการจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ติดกันจะเป็นที่จอดรถไว้รับรอง Visitor เชื่อมต่อกับอาคารพักอาศัยด้วยพื้นที่สีเขียว มี Drop-Off ด้านหน้าสำหรับจอดรับ-ส่ง ขับต่อไปจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร EV Station และชั้นจอดรถในอาคารทางด้านหลัง
พอเข้ามาภายในอาคาร จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางจุดแรก ประกอบไปด้วย Private Lobby, Main Lobby, Ironing Room, Mail Room, Laundry Room, Juristic Room, Parcel Room และมี Delivery & Pick-Up ให้ด้วย 1 ห้อง ส่วนลิฟต์โดยสารใช้เป็นระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว และมีลิฟต์บริการให้ 1 ตัว
โมเดลจำลอง Commercial Building 2 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ
ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Main Lobby และ Private Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งภายในด้วยเส้นโค้งและใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็น Mood & Tone เดียวกันกับการตกแต่งภายใน Sales Gallery ที่ลูกค้าสามารถเข้าเยี่ยมชมการตกแต่งเสมือนจริงได้เลยค่ะ
แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะมีห้องพักให้เลือก 2 รูปแบบ รวม 21 ยูนิต/ ชั้น คือ 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. ที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. ที่แยกไว้อยู่ 2 ฝั่ง ทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 จุด คือ Co-Kitchen และ The Canopy Garden
ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Kitchen บนชั้น 5 ออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่ง และใช้ผนังห้องเป็นกระจกแบบ Full Height เปิดรับมุมมองและวิวสวนด้านนอกได้สบายตา ภายในจัดเตรียมเคาน์เตอร์ทำอาหาร อุปกรณ์ทำครัวให้ครบ และมีโซฟาพักผ่อน รวมถึงมุมสำหรับนั่งทานอาหารเป็นกลุ่ม รองรับการจัดเลี้ยงเล็ก ๆ หรือจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ในคอนโดได้ค่ะ
โมเดล Co-Kitchen และ The Canopy Garden บนชั้น 5
แปลนอาคารชั้น 6-20 เป็น Typical Floor วางตำแหน่งห้องพักไว้เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักหลักจะเป็น 2 Beds VertiSpace และ 3 Beds VertiSpace ที่วางผังมาเหมือนกันกับชั้น 5 ส่วนยูนิตที่เพิ่มเข้ามาจะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น คือ 1 Bed VertiSpace ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จำนวน 3 ยูนิต ทำให้ชั้น 6-20 นี้ มีห้องพักจำนวน 24 ยูนิต/ ชั้น ค่ะ
แปลนอาคารชั้น 21 เป็น Full Facilities Floor มี Highlight เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 25 ม. หรือขนาดเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ พร้อมฟังก์ชันของ Jacuzzi สำหรับแช่ตัว และสระว่ายน้ำเด็กที่ด้านใน อีกด้านของสระจะมี Sun Lounger เชื่อมต่อไปยัง Pocket Garden ที่ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และจุดยืนชมวิวเมืองได้แบบเปิดโล่ง
ส่วนพื้นที่ในร่มก็จะมี Fitness ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำส่วนกลางและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง มี Yoga Studio และ Pool Lounge ให้อย่างละ 1 ห้อง และจากชั้นนี้จะมีบันไดให้ใช้เดินขึ้นไปยังชั้น 21 M ซึ่งจะมีส่วนหลางให้อีก 3 ห้อง คือ Learning Lounge, Karaoke Studio และ Gather & Co
โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 21 และชั้น 21 M
ภาพและบรรยากาศจำลอง The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi บนชั้น 21 ออกแบบสระว่ายน้ำให้มีความยาวถึง 25 ม. รอบ ๆ มีการจัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความรื่นขณะใช้งาน ภายในจะมีการแยกสระเด็ก และ Jacuzzi ไว้ให้ จากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นวิวสวนทางฝั่ง ม.เกษตรได้
ส่วนริมสระจะมี Sun Lounger, Private Seat และ Pocket Garden ให้ลูกบ้านได้ออกไปนั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้ตลอดทั้งวัน และที่ริมสระภายในร่ม จะเป็น Pool Loung ห้องนั่งเล่นพักผ่อนในห้องแอร์ ที่มองออกมาเห็นวิวสระที่ดูผ่อนคลายดีค่ะ
ภาพและบรรยากาศจำลอง Gather & Co บนชั้น 21 M ที่เป็นเหมือนห้องสันทนาการ มีมุมไว้สำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานชมวิวเมืองสวย ๆ และมีโต๊ะพูลจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้เล่นคลายเครียดได้ด้วยค่ะ
สรุป Facilities ในแต่ละชั้น
ชั้น 1
ชั้น 5
ชั้น 21
แบบห้องพัก
โครงการ Reference Kaset District เป็นห้องพักรูปแบบใหม่ แบบ VertiSpace เพดานสูง 4.8 ม. ทั้งโครงการ โดยจะมีให้ลูกค้าได้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.46 (35.97) ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม.
แปลนห้องพักแบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ที่ Sales Gallery โครงการ จะมีห้องพักตัวอย่าง Type หลัก ให้ได้ชม 2 แบบ คือ
โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished พร้อม Flexible Furniture จาก THINKK Studio โดยสิ่งที่จะได้มากับห้องพัก ได้แก่
ห้องตัวอย่างห้องที่ 1
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 38.19 ตร.ม. วาง Layout เป็นห้องตอนลึก และเป็นแปลนที่สามารถใช้พื้นที่ด้านในสุดกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ ความสูงฝ้าเพดานแบ่ง 3 ระดับ คือ ห้องครัวและห้องน้ำ สูง 2.4 ม. โซน Living สูง 4.8 ม. และห้องนอนบนชั้นลอย สูง 2.15 ม.
จากหน้าห้องเปิดเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด และห้องน้ำ ที่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ถัดเข้าไปจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่รองรับการกั้นห้องเพิ่ม หรือใช้เป็นห้องนอนแบบเปิดโล่งก็ได้ โดยมุมนี้จะมีพื้นที่ไว้นั่งทำงานริมหน้าต่าง และมีระเบียงซักล้างให้ที่ด้านนอกด้วย
ขึ้นไปบนชั้นลอย จะเป็นห้องนอนหลักค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ และฐานเตียงนอน โดยห้อง Type นี้ จะรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือขยับเป็น 3 คน ก็ยังอยู่ได้สบายค่ะ
ประตูห้องพักของโครงการ เป็นประตูลายไม้สีอ่อน มีตาแมวให้ที่หน้าบาน พร้อมติดกลอน Digital Door Lock ของ COLT ที่สามารถใช้งานได้ 5 ระบบ คือ Finger Scan, Pin Code, Key Card, Bluetooth และไขกุญแจ
เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำเป็นส่วนแรก บริเวณนี้ได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ผนังห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งห้อง ส่วนวัสดุปูพื้นห้องเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน เป็นโทนสีที่อบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา และเข้ากันกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้และโทนสีอ่อนที่ทางโครงการแถมมาให้เป็นอย่างดี
มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง จะแบ่งพื้นที่ทำครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน และเดินเข้า-ออกห้องพักและห้องน้ำได้สะดวก
โซนครัวจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของลายไม้มาครบเซ็ตแบบนี้เลยนะคะ ด้านข้างจะมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิวได้
ด้านบนจะได้ตู้เก็บของพร้อมชั้นลอยด้านในหลายตู้เลย เก็บของใช้ได้เยอะ และจัดระเบียบได้ง่าย ด้านล่างจะมีตู้เก็บของ ถังขยะ Built-in มีลิ้นชักเก็บของ และถาดใส่ช้อนส้อมให้ครบฟังก์ชัน หน้าบานตู้ทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดใช้งานได้อย่างนุ่มนวล
หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนร้อน ทนน้ำได้ดี มี Backsplash กั้นเปื้อน และ Smart Plug หน้ากากสีดำให้ 1 จุด ความพิเศษของปลั๊กตัวนี้ จะสามารถเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ แล้วตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟผ่าน RueJai OS ได้ หากวันไหนอยากตุ๋นอาหาร อุ่นอาหาร หรืออบขนมทิ้งไว้ ก็ตั้งเวลาผ่าน App ได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ
ได้ Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวแบบฝัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง มีหน้าบานหินสังเคราะห์ปิดด้านบน Sink ไว้สำหรับเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้ตามนี้
อีกฝั่งจะติดตั้ง Hob 2 หัว ที่ปรับความร้อนได้ 9 ระดับ มีระบบตัดการทำงานเมื่อร้อนเกินไปเพื่อความปลอดภัย และด้านบนจะติดตั้ง Slimline Hood มาให้ ทั้งหมดนี้ใช้เป็นของยี่ห้อ Hafele ไว้ให้ค่ะ
ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำ
ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกด้วย Shower Screen มาให้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม ติดกระจกเงาดีไซน์สวยให้ตามนี้ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้จะเป็นของ Mogen และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 ตัว
อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ และใต้อ่างจะมีตู้เก็บของบายเปิดลายไม้ให้ด้วย 1 ตู้
ผนังด้านข้างอ่างติดปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือเสียบ Gadget อื่น ๆ ในห้องน้ำได้
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต
ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่ด้วย Shower Screen ของ Cristina ภายในได้ฝักบัวมาถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังด้านข้างทำชั้นวางของใช้ให้ 2 ชั้น สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวด และชองใช้ในห้องน้ำได้เยอะเลยค่ะ
ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเป็น Living Area ที่เป็น Highlight ของห้อง ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหลังห้องและตรงระเบียง ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง โล่ง ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน อีกทั้งยังเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะอีกด้วยค่ะ
โดยพื้นที่ที่ต่อเนื่องจากครัวเข้ามา จะเป็นโซนนั่งเล่นที่ตั้งอยู่ตรงกลางของห้องพัก
โซนนี้จะได้โซฟาและโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษมาจาก THINKK Studio โดยรูปทรงของเฟอร์นิเจอร์จะได้แรงบันดาลใจมาจาก Pebbles มีเส้นสายที่อ่อนโยนเป็นธรรมชาติ
โต๊ะกลางที่ได้จะสามารถปรับระดับหน้าโต๊ะ และเก็บของไว้ด้านในได้ เหมาะกับคนที่ชอบนั่งทานอาหาร นั่งทำงานไปพร้อม ๆ กับการดูหนัง ดูซีรีส์
ส่วนโซฟาที่ได้จะสามารถเปิดหน้าเบาะและที่วางแขวนด้านข้างขึ้น เพื่อเก็บของที่ด้านในได้แบบนี้
ตรงข้ามกันมีการ Built-in ชั้นวางทีวีแนวยาวมาให้แล้ว รองรับการวางทีวีบนชั้น หรือติดทีวีที่ผนังได้เลย
ข้าง ๆ กันจะเป็นช่องเก็บของใต้บันได ที่เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง ผ้านวม หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้
ถัดไปด้านในสุดจะเป็นโซนพักผ่อนอีก 1 จุด โดยพื้นที่ตรงนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ และพื้นที่ใช้งานจะสามารถกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มได้เลยค่ะ
มุมนี้จะได้ Sofa Bed ขนาด 3.5 ฟุต มา 1 ตัว
ตรงข้ามกันได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in พอดีผนังมาแบบนี้
ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด Soft Close ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ ข้าง ๆ กันก็มีจะชั้นวางของแนวยาวให้เก็บของได้เยอะและจัดระเบียงของได้ดี
ด้านในสุดจะมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถจัดเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้
มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากช่องแสง Full Height ทางด้านหลังห้อง ออกแบบให้มีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดระบายอากาศได้ และข้าง ๆ กันจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์ และประตูที่ใช้เชื่อมออกไประเบียงซักล้างได้อีกที
ประตูทางออกไประเบียงเป็นลูกฟักกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย และช่วยเก็บเสียงได้ดี
ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาให้เต็มพื้นที่ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือใครจะวางเครื่องซักอบฝาหน้าซ้อนกันก็ยังได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ตรงระเบียงจะได้ฝ้าสูงเท่ากันกับ Living ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด ตัว CDU ทั้งหมดถูกแขวนไว้ที่บน พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร ส่วนราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิมความสูงประมาณ 1 ม.
มองกลับออกมาทางด้านหน้าห้อง จะเห็น Living Area และห้องนอนบนชั้นลอย ผนังตรงกลางติดแอร์ Wall Type ไว้ให้ด้วย 1 ตัวค่ะ
บันไดจริงจะเป็นโครงเหล็กตามแบบมาตรฐานโครงการ
ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับหน้าต่างกระจกเข้ามุมและประตูลายไม้บานเลื่อนก่อนเข้าไปยังห้องนอนหลัก
ห้องนอนบนชั้นลอยให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ได้ทั้งฐานเตียงนอน 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และแอร์ Wall Type
ปลายเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และชั้นวางของ Built-in เต็มพื้นที่
ข้างเตียงนอนเว้นพื้นที่ลึกลงไป เพื่อทำเป็นมุมทำงานในห้องนอน
ได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว วางหันออกไปทางหน้าต่าง ได้บรรยากาศปลอดโปร่ง และสามารถมองลงไปยัง Living Area ได้ด้วย
โดยมุมนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติจากช่องแสงด้านล่างเข้ามาภายในห้องนอน ทำให้ห้องดูสว่างไม่อึดอัด และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย 1 บานค่ะ
จากชั้นลอยมองลงมาดูภาพรวมบริเวณ Living Area ชั้นล่าง
ห้องตัวอย่างห้องที่ 2
แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 46.57 ตร.ม. การวาง Layout ฟังก์ชันชั้นล่างจะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้อง 2 Beds แต่ Type นี้ จะมีพื้นที่ในแต่ละส่วนขยายเพิ่มขึ้นมา โดยมีโซนครัวเปิดและห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้า ตรงกลางเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.8 ม. ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ และมีระเบียงซักล้างตั้งอยู่ด้านหลังสุด
บันไดทางขึ้นจะอยู่ตรงกลางห้อง พอขึ้นไปด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินแนวยาว ที่ใช้แยกไปยังห้องนอน 1 ที่เป็นห้องหลักทางด้านหน้า และห้องนอน 2 ขนาดรองลงมาทางด้านหลัง ซึ่งทั้ง 2 ห้อง จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ โดยรวมห้องนี้จะอยู่อาศัย 2-4 คน ได้สบายมากขึ้นค่ะ
เปิดประตุเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็น Living Area และระเบียงซักล้าง ที่วางผังมาคล้าย ๆ กันกับห้องตัวอย่างแบบ 2 Beds ที่พาไปชมก่อนหน้านี้ ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในห้องจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือ พื้น SPC ลายไม้, ไฟ Led Panel, ผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio
ฝ้าเพดานส่วนครัวสูง 2.4 ม. แบ่งเคาน์เตอร์ครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถยืนทำครัวพร้อม ๆ กัน 2 คนได้ไม่อึดอัด
หน้าตาของชุดครัวจะได้ฟังก์ชันการใช้งาน วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ เหมือนกันกับห้อง 2 Beds ติดกับชุดครัวมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 ได้เช่นเดิม
ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ มี Hob, Hood, Sink ของ Hafele ให้ครบ
ได้ Sink ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ที่มีหน้าบานปิด Sink ให้เหมือนกันทุกยูนิต ผนังตรง Backsplash ได้ Smart Plug มา 1 จุด
ตรงข้ามกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ
ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Mogen รุ่นเดียวกันกับห้องที่แล้ว และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว
ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ในระยะใช้งานสบาย ๆ
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Screen ของ Cristina ไว้ให้ ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบ พร้อมชั้นวางของที่ด้านข้าง 2 ชั้น และมีการทำหลืบฝ้าซ่อนไฟมาให้ด้วยค่ะ
ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับ Living Area เพดานสูง 4.8 ม. โดยจุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากช่องแสงฝั่งหลังบ้านและประตูระเบียงเหมือนกันกับห้อง 2 Beds เลยนะ
ได้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio
โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ที่หน้าเบาะและที่วางแขนสามารถเปิดออกแล้วเก็บของที่ด้านในได้ ส่วนโต๊ะกลาง ตรงหน้าโต๊ะก็สามารถยกขึ้น-ลงปรับระดับการใช้งาน และเก็บของไว้ที่ด้านในได้เหมือนกัน
ตรงข้ามกันเป็นบันได ที่ลูกนอนขั้นที่ 2 ถูกออกแบบเชื่อมกับชั้นวางทีวีแนวยาวไปเลยค่ะ จะเลือกวางทีวีบนชั้น หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็เลือกได้ตามชอบ
ใต้บันไดออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของชิ้นใหญ่ได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว
ส่วนระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 2 ม.* นิด ๆ นั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี และสามารถเดินเข้า-ออกใช้งานไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัด
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะแตกต่างจาก 2 Beds ตรงที่ได้ฝ้าเพดานสูงปกติที่ 2.4 ม. เนื่องจากด้านบนถูกทำเป็นห้องนอนอีกห้องไปค่ะ
ได้โซฟาเบด 3.5 ฟุต ซึ่งมุมนี้จะสามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างได้เหมือนกัน
ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่เข้ามุม ชิดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height รองรับการวางโต๊ะคอม โต๊ทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้
ตรงข้ามกันจะได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in แบบ Full Function
มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างกระจกบานผสม ช่องแสงบานฟิกซ์และประตูระเบียงแบบนี้
ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นให้เต็มพื้นที่ และมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้แล้ว สามารถต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ
ระเบียงได้ฝ้าสูงเหมือนเดิมค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าฝาหน้าซ้อนกันได้ CDU ติดไว้ด้านบน ปล่อยลมร้อนออกด้านนอก พร้อมติดระเบียงกันตกมาให้เรียบร้อย
มองกลับมาทางหน้าห้อง
จากห้องนั่งเล่น มองขึ้นไปด้านบน จะเห็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับห้องนอนอีก 2 ห้อง ทางด้านหน้าและด้านหลัง
บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนลายไม้สีอ่อน ดูกลมกลืนไปกับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง
ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับโถงทางเดิน โดยจุดนี้จะได้ราวกันตกเป็น Tempered Glass ทำให้พื้นที่ดูโปร่ง ไม่อึดอัด
มองลงไปยัง Living Area ชั้นล่างได้
โดยชั้นลอยจะแบ่งห้องนอนไว้ 2 ห้อง ด้านหน้าจะเป็นห้องนอนหลัก กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน และมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย
ภายในห้องจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมแอร์ 1 ตัว
ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางของลายไม้ Built-in พอดีผนังห้อง
ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอนที่ 2 กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน ผนังติดช่องแสง Full Height มาให้ถึง 3 จุด ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและกว้าง พักผ่อนได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง
เข้ามาด้านในจะมีความโปร่งสว่าง และได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบพร้อมอยู่ได้เลย
ห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบ Built-in พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียงอีก 2 ช่อง
อีกฝั่งได้ตู้เสื้อผ้า พร้อมชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของ Built-in และมีพื้นที่ด้านหน้ากว้างกำลังดี ทำให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ
ภายในห้องจะได้เป็นแบบ Smart Switch ปุ่มกดแบบสัมผัส และมี Hub รองรับการสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Application ได้ด้วยค่ะ
ราคา (ก.พ. 68)
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NwotLm
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Reference Kaset District ตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 ที่เดินไปได้ชิล ๆ ประมาณ 250 ม.* ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลที่หาที่ดินได้ยาก แต่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงขึ้นทุกปี อีกทั้งยังเป็นทำเลศูนย์กลางใหม่ของกรุงเทพฯ ที่รวมย่านการศึกษา ศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ และโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมไว้ครบครัน
โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ทำให้ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน และถนนสายหลัก ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้า-ออกเมือง อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในชีวิตประจำวัน รองรับไลฟ์สไตล์ของ Gen Y ไม่ว่าจะเป็น นักศึกษา วัยทำงาน หรือนักลงทุน ที่ต้องการคอนโดในทำเลศักยภาพ
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต ตรงแยกบางเขน เพียง 350 ม.* ใกล้กับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก บริเวณแยกเกษตร ประมาณ 1.3-2.1 กม.* และใกล้กับถนนเกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 2.2 กม.* สามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง รวมถึงไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพและปริมณฑลได้ง่าย และมีตัวเลือกให้ใช้หลายทาง ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ในระยะทางไม่ไกล ประมาณ 3.8-4.5 กม.* เท่านั้น
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เดินมาตรงสะพานลอยข้ามไป ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการและฝั่งหน้า ม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายหลัก ทั้งสายสีแดง สถานีบางเขน และสายสีเขียว สถานี ม.เกษตรฯ
มีบริการรถรับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร ให้บริการ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านหน้าโครงการเลย โดยตัวสถานีจะขยับเข้ามาใกล้โครงการมากขึ้น ในระยะทางประมาณ 300 ม.* หรือตั้งอยู่ที่ด้านหน้า ม.เกษร ประตูงามวงศ์วาน 2 ค่ะ
⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : Reference Kaset District พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 381 ยูนิต การออกแบบเน้นการผสมผสานระหว่างการดีไซน์ที่หรูหราและฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตในเมือง ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่สะท้อนถึงมิติการใช้ชีวิตที่หลากหลายของผู้คน ผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและธรรมชาติเข้าด้วยกัน
ประเภทห้องพักมีเป็นแบบ VertiSpace ที่มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Bedroom VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Bedroom VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.
ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished อีกทั้งยังได้รับการออกแบบเฟอร์นิเจอร์จาก “THINKK Studio” ที่สามารถปรับแต่งได้ มีระบบ Home Automation สามารถควบคุมการเปิด-ปิด ไฟ แอร์ ผ่าน App มือถือได้ และใช้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง คุ้มค่ากับราคาที่เฉลี่ยเริ่มต้นอยู่ที่ 130,000 บาท/ ตร.ม.*
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางจัดเต็มรองรับทั้งการทำงาน การพักผ่อน และ Hangout ได้ลงตัว ดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางทุกจุดออกมาได้อย่างสวยงาม ครบครัน ทั้ง Co-Kitchen, สระว่ายน้ำ Half Olympic, Jacuzzi, Fitness, Yoga Studio, Karaoke Studio โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะเปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* จะกลับบ้านดึกแค่ไหนก็ยังออกมาใช้ส่วนกลางคอนโดได้
มาพร้อมกับบริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี ประกันสุขภาพ 1 ปี โครงการนี้ยังมี Concierge Service หรือเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและคอยช่วยเหลือลูกบ้าน ได้แก่ บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้านเดือนละ 20 ชิ้น/ห้อง รวมทั้งบริการรถรับส่ง และ 7-Eleven และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาตลอด 24 ชม.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1749 หรือ 02-9492000
Line : https://lin.ee/e8mcI1KD37
Website : https://bit.ly/3NwotLm
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น