รีวิว คอนโด ริทึ่ม สาทร-นราธิวาส RHYTHM Sathorn-Narathiwas
RHYTHM สาทร – นราธิวาส จาก AP Thailand ตั้งอยู่ติดนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี, Empire Tower, BKK Vity Tower, แม็คโคร, เทสโก้ โลตัส, เซ็นทรัล พระราม 3, ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ และ รพ.เซนต์หลุยส์
ริทึ่ม สาทร – นราธิวาส เป็นคอนโด High Rise 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 2-55-0 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 301 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 35.00-60.50 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2557
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 6.81 ล้านบาท* (ธ.ค. 57)
| ชื่อโครงการ | ริทึ่ม สาทร – นราธิวาส RHYTHM Sathorn-Narathiwas |
| เจ้าของโครงการ | เอพี : AP Thailand |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed : 35-38.5 ตร.ม. – 2 Bed : 46.50-60.50 ตร.ม. – ห้องชุดร้านค้า (1 ยูนิต) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 ไร่ 55.00 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 27 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 301 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ชั้น 1- ชั้น 6 คิดเป็น 50% |
| โซน | สาทร, พระราม 3, พระราม 4, ยานนาวา |
| ขนส่งสาธารณะ | -รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี – BRT อาคารสงเคราะห์ |
| รถโดยสารที่ผ่าน | สาย 77, สาย 162 |
| ที่ตั้ง | ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร |
| กำหนดการ | พ.ศ. 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2557 |
| ราคา | เริ่มต้น 6,810,000 บาท (ธ.ค. 57) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 120,000 บ./ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. เดอะซิตี้ วีว่า 2. แม็คโคร พระราม 3 3. อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์ 4. ร้านอาหาร ซอร์เทรล |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส (วิวพาโนรามิค) – รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card – ร้านค้า – สวนหย่อม |
| จุดเด่นของโครงการ | Rhythm สาทร-นราธิวาส คอนโดตั้งอยู่ใจกลางกทม. ช่วงสี่แยกสาทร-นราธิวาส ตรงข้ามกับ City Viva เดินทางสะดวกใกล้ BTS ช่องนนทรี |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง ( แยกวิทยุ > ถนนสาทร > แยกสีลม-นราธิวาส > ถนนนราธิวาส >Rhythm สาทร-นราธิวาส )
เริ่มต้นจากแยกวิทยุ
ผ่าน MRT ลุมพินี แล้วให้ชิดซ้าย
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทร
ขับตรงไป สังเกตทางซ้ายมือจะเป็นอาคารคิวเฮ้าส์ สาทร
ขับตรงไปเรื่อย ๆ ผ่านซอยสวนพลู
ขับตรงมาจนถึงแยกสาทร-นราธิวาส ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนราธิวาสฯ จากนั้นขับตรงไปประมาณ 360 เมตรถึงโครงการค่ะ
ตอนนี้เราอยู่บนถนนนราธิวาสแล้วค่ะ ขับตรงมาประมาณ 360 เมตร ถึงโครงการ Rhythm-สาทร-นราธิวาส แล้วค่ะ
บริเวณโดยรอบ
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี 700 ม.
– BRT อาคารสงเคราะห์ 120 ม.
– MRT ลุมพินี 2.1 กม.
– The City Viva 300 ม.
– ม.ราชมงคลกรุงเทพ 650 ม.
– รพ. บีเอ็นเอช 1.5 กม.
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
อาคารสำนักงานโดยรอบ
– The Heritage Hotels Sathorn 250 ม.
– Empire Tower 400 ม.
– บางกอก City Tower 450 ม.
– สาทรธานี Complex 500 ม.
– สาทร City Tower 600 ม.
– URBANA 1.1 กม.
– ไทยวา Tower 1 3 กม.
– Q.House สาทร 2.8 กม.
– Q.House ลุมพินี 2.9 กม.
– โรงแรม The AETUS ลุมพินี 2.9 กม.
– LPN.Tower 2.9 กม.
คอนโดบริเวณรอบโครงการ
สาทร Heritage
The Empire Place
นราทร เพลส
The Hudson สาทร 7
The Met สาทร
Bangkok Horizon สาทร-นราธิวาส
Collezio สาทร-พิพัฒน์
ศุภาลัย เอลีท สวนพลู
The Infinity
Quad สีลม
พิพัฒน์ Place
Silom City Resort
Pearl Garden
The Address
The Oasis
Klass Condo สีลม
Condolette Light คอนแวนต์
FLOOR PLAN
GROUND FLOOR PLAN
2nd floor / 3rd floor / 4th floor / 5th floor
6th floor / 7th floor / 8th – 26th floor / 27th floor / Roof Top
ROOM TYPE
1 Bedroom Type : A1
1 Bedroom Type : A2 / A3 / A6 / A7 / A11 / A12 /A13
2 Bedroom Type : B15 / C4 / C5 / C8 / C9 / C10 / C14
FACILITIES
>> บริเวณด้านหน้าโครงการ
>> ป้อมรปภ. | เข้าออกโครงการด้วย Access Card พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV.
>> ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 6 : คิดเป็น 50 %
>> ทางเข้าโครงการ | ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 27 ชั้น ออกแบบสไตล์โมเดิร์น
>> Lobby ชั้น 1
>> Mail Box บริเวณ Lobby ชั้น 1
>> ทางเข้าตัวอาคารที่พักอาศัย | เข้า-ออก อาคารพักอาศัยด้วย Key Card
>> ลิฟท์โดยสาร แบบ Log ชั้น | 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว
>> Facilities ชั้น 27 | โถงนั่งพักผ่อน
>> ฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ | ทางออกไปสระว่ายน้ำ
>> สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบพาโนรามิค ยาว 30 เมตร แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่
>> มุมพักผ่อนข้างสระว่ายน้ำ
>> มุมพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ พร้อมสวนหย่อมขนาดเล็กให้ความร่มรื่น
>> สระว่ายน้ำเด็ก พร้อมที่นั่งภายในสระว่ายน้ำ
>> ที่อาบน้ำก่อนลงสระว่ายน้ำ พร้อมห้องน้ำ และห้องอาบน้ำแยกชาย – หญิง
>> สวนหย่อมลอยฟ้า
>> สวนหย่อมลอยฟ้า
>> วิวโดยรอบ ถ่ายจากบริเวณสวนหย่อม
>> ทางเข้าห้องฟิตเนส และประตูหนีไฟ
>> มุมนั่งพักผ่อน Out Door
>> วิวโดยรอบ ถ่ายจากมุมนั่งเล่น Out Door
>> ทางเข้าห้องฟิตเนส
>> ฟิตเนส แบบพาโนรามิค เครื่องออกกำลังกายครบครัน
>> ห้องฟิตเนส
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
– ประตูเข้าออกโครงการแบบ Access Card
– ที่จอดรถ ชั้น 1 – ชั้น 6 : จอดเข้าช่อง 50% รวมจอดซ้อนคัน 59%
– Lobby | Mailbox ชั้น 1
– เข้าออกอาคารพักอาศัยด้วย Key Card
– ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว
– สวนหย่อม + สระน้ำขนาดเล็ก ชั้น 7
– สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบพาโนรามิค ยาว 30 เมตร + สระเด็ก
– ห้องฟิตเนส ชั้น 27
– สวนหย่อมลอยฟ้า ชั้น 27
ห้องตัวอย่าง
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ เป็นแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 54.00 ตร.ม. สำหรับตัวริทึ่มโครงการนี้ จะแตกต่างจากโครงการอื่นๆค่ะ เพราะทาง AP ขายให้แบบ Fully Fitted (ตกแต่งบางส่วน) โดยจะได้เป็นประตู Digital Door Lock + เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์ + เตาเซรามิค + ที่ดูดควัน + ซิงค์ล้างจาน ของ Teka สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered ค่ะ
แปลนห้อง : TYPE C 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : ขนาด 54.00 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ภายในห้องแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแต่ละส่วนได้ชัดเจน ลงตัว เข้ามาส่วนแรก เป็นส่วน Dining ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นห้องครัว ถัดเข้าไปโซนด้านใน เป็น Living Area และระเบียงด้านนอก ด้านซ้ายเป็น Master Bedroom ด้านขวาเป็นห้องนอนเล็กค่ะ
ประตูหน้าห้องเป็นไม้สำเร็จรูป + Digital Door Lock ของ Samsung มือจับแบบก้านโยกค่ะ
ภาพรวมภายในห้องค่ะ >> พื้นห้องปูพื้นลามิเนตลายไม้ ขนาด 8 มม. ไฟภายในห้องเป็นไฟดาวน์ไลท์ โครงการตกแต่งไว้เป็นแนวทางค่ะ ห้องจริงเป็นห้องเปล่า ไม่ได้เฟอร์นิเจอร์ค่ะ
โต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง
ประตูห้องครัว เป็นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว ขนาด 1.70 x 2.0 เมตร
ภายในห้องครัว ปูพื้นแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
ภาพรวมภายในห้องครัว >> ห้องจริง จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบในภาพเลยค่ะ
>> เคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ขนาด 1.50 x 2.50 เมตร ความสูงจากพื้นถึงหน้า TOP 90 ซม. ค่ะ
TOP ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำ ให้พร้อมเตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน + และซิงสแตนเลสล้างจานหลุมเดี่ยว ของ TEKA
>> ผนังด้านในปูแกรนิตโต้ ให้ง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ
เคาน์เตอร์ครัวด้านล่าง มีช่องสำหรับใส่เครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. และ ที่วางไมโครเวฟ พร้อมตู้เก็บของ และลิ้นชักใส่ช้อน ส้อมค่ะ
ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของให้เช่นกัน > ด้านข้างเครื่องดูดควันทำเป็นชั้นวางของให้ด้วยค่ะ
พื้นที่วางตู้เย็น ติดกับประตูห้องครัว มีพื้นที่เหลือให้ 70 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ค่ะ
มองจากส่วนครัวออกมาค่ะ >> ตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ
ประตูห้องน้ำขนาด 70 x 200 ซม. >> ได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน แบบทึบ ความกว้าง 70 ซม.ค่ะ
ทางเข้าห้องน้ำ กั้นธรณีแกรนิตโต้สีดำ ความสูง 5 ซม.
สำหรับห้องน้ำ สามารถเข้าได้จากสองทางค่ะ คือจากส่วน Dining และ เข้าได้จากห้องนอนใหญ่ ภายในห้องน้ำ แยกเป็นส่วนแห้ง และด้านใน เป็นส่วนอาบน้ำ ข้อดีของห้องน้ำแบบนี้ คือสามารถแยกส่วนห้องน้ำ ให้เป็นเพียงห้องน้ำรับแขกได้ โดยไม่ต้องให้แขกเข้าไปภายในส่วนอาบน้ำ และห้องนอนค่ะ
ดูที่ส่วนแรกแห้งก่อนนะค่ะ > ภายในห้องน้ำปูพื้นแกรนิตโต้สีดำ ขนาด 60 x 60 ซม. ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ ที่ผนังติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระให้เรียบร้อย ฝั่งขวาติดตั้งอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็กค่ะ
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมสายชำระ ของ Cotto
อ่างล้างมือ ทรงสี่เหลี่ยมขนาดเล็ก ของ Cotto เช่นกันค่ะ และที่ผนังมีการติดตั้งกระจกส่วงหน้าบานใหญ่ไว้ให้ด้วย
กั้นประตูกระจกแบบทึบ บานเลื่อนให้เป็นสัดส่วน ความกว้าง 70 ซม. ค่ะ
เข้ามาแล้ว จะเป็นอ่างล้างหน้า อีกหนึ่งชุด ของ Cotto ด้านล่างมีตู้สำหรับเก็บของใช้เล็กน้อย ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ ไว้ให้คุณผู้หญิงที่ชอบไดร์ผม พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ให้เรียบร้อยค่ะ
ฝั่งซ้ายเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นกระจกนิรภัย Tempered ให้เป็นสัดเป็นส่วน
ภายในส่วนอาบน้ำ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำ ขนาด 60 x 60 ซม. >> พื้นที่อาบน้ำมีให้ 1.10 x 1.40 เมตรค่ะ
ฝักบัวให้ครบทั้ง 2 แบบ คือ แบบ Rain Shower และ แบบ Hand Shower สายอ่อน ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นด้านบน ที่ผนังตกแต่งโมเสกสีดำเพื่อความสวยความ และที่ผนังอีกด้านยังมีการทำเป็นช่องสำหรับวางสบู่ แชมพู เข้าไปได้ด้วยค่ะ
อย่างที่บอกไว้ก่อนหน้าที่ ว่าห้องน้ำสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง คือจากส่วน Dining และจากห้องนอนใหญ่ค่ะ
>> ประตูด้านนี้ เป็นกระจกบานเลื่อนแบบทึบ ความกว้าง 70 ซม. เช่นกันค่ะ
เข้าไปดูส่วนของห้องนอนใหญ่กันต่อเลยแล้วกันนะค่ะ >> ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ มีประตูเข้า-ออก ให้อีก 1 จุด
วางตู้เสื้อผ้า ถัดเข้าไปเป็นโต๊ะอ่านหนังสือ และเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ
ระยะห่างปลายเตียง – กำแพง เหลือ 50 ซม. >> ส่วนอีกฝั่งที่ติดกับหน้าต่าง มีพื้นที่เหลือ 60 ซม. ค่ะ
หน้าต่างเป็นแบบกระจกใส ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร ให้พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน >> หน้าต่างบานใหญ่แบบนี้ ช่วยในการรับแสงตอนกลางวัน ทำให้ประหยัดไฟ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศภายในห้องได้ค่ะ
มองย้อนกลับมาทางห้องน้ำ ค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งปลายเตียง เป็นผนังเปล่า มีพื้นที่เหลือเพียง 50 ซม. หากต้องการดูทีวีภายในห้องนี้ ต้องติดตั้งทีวีแบบแขวนติดผนังค่ะ
ออกจากห้องนอนใหญ่มา จะเป็นส่วน Living ค่ะ
มองอีกมุมนึงค่ะ ระยะห่างโซฟา – ตู้วางทีวีประมาณ 1.20 เมตร อยู่ในระดับที่พอดีค่ะ
ส่วน Living วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ด้านข้างโซฟามีพื้นที่เหลือประมาณ 60 ซม. สามารถวางโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะข้างโซฟาเพิ่มเข้มไปได้นะค่ะ
ตรงข้ามโซฟา ตกแต่งเป็นตู้วางทีวี ที่ผนังเดินปลั๊กไฟ และช่องสายเคเบิลให้เรียบร้อย
ในส่วนของ Living จะติดกับระเบียงห้องค่ะ >> ประตูห้องเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.0 x 2.0 เมตร
ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. >> เป็นระเบียงแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ระเบียงให้ 3.50 x 80 เมตร
>> ด้านขวามือริมสุด แขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงเหล็กกั้นระบายความร้อนจากคอมเพรสเซอร์
>> ส่วนราวระเบียง ได้เป็นราวระเบียงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตรค่ะ
มองจากระเบียงห้องตัวอย่าง >> จากชั้น 7 จะเห็นวิวของถนนนราธิวาส ถ้ายิ่งห้องที่สูงกว่านี้ จะได้วิวสวยกว่านี้มากเลยค่ะ
กลับไปดูที่ห้องสุดท้าย >> เป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ แต่จะทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ สำหรับประตูห้องได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับแบบก้านโยกค่ะ
ภาพรวมภายในห้องนี้ค่ะ >> โครงการตกแต่งไว้เป็นห้องอเนกประสงค์ โดยวางตู้เสื้อผ้า และโซฟา Bed ไว้แบบนี้ค่ะ
มองจากทางเข้าห้อง >> จะเห็นได้ว่าสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พร้อมกับวางโซฟาเข้าไปได้อีก
ภายในห้องนี้ ก็มีหน้าต่างกระจกให้เหมือนกันค่ะ ให้พร้อมกับหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
มองจากมุมห้อง ออกไปประตูค่ะ ^_^
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : ริทึ่ม สาทร-นราธิวาส ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยนราธิวาสฯ 9 ใกล้กับแยกสาทร-นราธิวาสฯ ทำเลแถวนี้ ส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศ และนักศึกษา เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญ อย่าง อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์ ที่เป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และมหาวิทยาลัยเทคนิคกรุงเทพ ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 500 เมตร และ BRTอาคารสงเคราะห์ ทำให้สะดวกในเรื่องของการเดินทาง ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยสะดวกบริเวณรอบๆโครงการ คงต้องพึ่งพาร้านอาหารจากซอยสวนพลู จากโครงการเข้าไปทางนราธิวาสฯ ซอย 7 หรือ ซอย 9 ก็สามารถทะลุไปยังถนนสวนพลูได้สะดวก ภายในซอยสวนพลูตลอดเส้น มีร้านค้า ร้านอาหาร บาร์ ต่างๆ เรียงยาวกันไปเลยค่ะ ทั้งยังมีตลาดสวนพลู ที่มีขายทั้งอาหารสด อาหารแห้ง ภายในซอยสวนพลูยังมีสถานีตำรวจถึง 2 สถานี คือ สถานีตำรวจบางโพงพาง และ สถานีตำรวจทุ่งมหาเมฆ อยู่ทำเลแถวนี้อุ่นใจกันได้เลยค่ะ หรือถ้าหากต้องการร้านอาหารใหญ่หน่อย ก็มีให้ตลอดเส้นถนนนราธิวาสฯ เลยค่ะ เรื่องของสรรพสินค้า ตรงข้ามโครงการจะเป็น The City Viva คอมมูนิตี้มอลล์ ถัดไปหน่อยเป็นแม็คโคร พระราม 3 ค่ะ จากตัวโครงการไปเซ็นทรัล พระราม 3, โลตัส พระราม 3 ก็ไม่ไกล ถือว่าอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ที่สะดวกครบทุกด้านค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : อย่างที่บอกว่าตัวโครงการอยู่ในทำเลใจกลางเมืองของ กทม. ติดถนนนราธวาสฯ และใกล้อาคารสำนักงานใหญ่หลายแห่ง ข้อเสียก็คือเรื่องปัญหาการจราจร รถติดมาก ในช่วงเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า 7.00 – 9.00 โมง และ ช่วงเย็น 17.00 – 20.00 เนื่องจากถนนสาทร ถนนนราธิวาสเป็นถนนสายหลัก ทำให้มีคนเข้า และออกเมืองในช่วงเร่งด่วนเยอะ หากใครหลีกเลี่ยงเวลาเร่งด่วนได้ หรือใช้เป็นรถสาธารณะก็ไม่มีปัญหาค่ะ ส่วนในเวลาปกติอย่างช่วงที่เลย 9.00 โมงเช้าไปแล้ว ถนนเส้นนี้ก็ไม่ได้มีปัญหารถติดอะไรมากนัก และอย่างช่วงหัวค่ำ หลังจากที่เลย 20.00 น. ไปแล้วถนนเส้นนี้ก็สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกค่ะ
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีระบบขนส่งสาธารณะให้เลือกหลายช่องทางค่ะ ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ จากหน้าโครงการเดินไปป้ายรถเมล์ก็ไม่ไกล หรือจะเป็นวินมอเตอร์ไซค์ – TAXI ก็สามารถเรียกได้จากด้านหน้าโครงการ แต่ถ้าสะดวกและรวดเร็วที่สุดก็จะเป็น BRT อาคารสงเคราะห์ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ หากต้องการต่อไปยัง BTS ก็สามารถนั่ง BRT สุดสาย แล้วใช้ Sky Walk ไปต่อยัง BTS ช่องนนทรีได้เลยค่ะ ส่วนใครต้องการแบบเร่งด่วน ก็ให้นั่งพี่วินไป BTS ช่องนนทรีเลยก็ได้ค่ะ
– การออกแบบโครงการและที่ดิน : โครงการออกแบบอาคารสไตล์ Modern หรูหรา ทันสมัย ตัวโครงการเป็น High Rise 1 อาคาร สูง 27 ชั้น โดย Facilities ทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 27 โครงการนี้ AP ขายให้แบบ Fully Fitted แตกต่างจากตัวริทึ่ม โครงการอื่นๆ ที่ได้เป็น Fully furnished ซึ่งทำให้ราคาต่อตารางเมตรของโครงการนี้ลดลงมาเล็กน้อยค่ะ ส่วนห้องที่ได้ จะมีเคาน์เตอร์ครัวตัว L หน้า TOP หินสังเคาระห์สีดำ + เตาเซรามิค 2 หัว + เครื่องดูดควัน และซิงค์หลุมเดี่ยว ของ Teka วัสดุภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema พร้อมกระจกกั้นอาบน้ำ Tempered ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว ฝ้าฉาบเรียบสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ พร้อมประตูห้องแบบ Digital Door Lock ค่ะ
– สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : โครงการนี้ถือว่าให้มาครบอยู่ค่ะ ขอเริ่มจากชั้นล่าง มี Lobby ตกแต่งหรูหรา พร้อมพื้นที่จอดรถเริ่มตั้งแต่ ชั้น 1 – ชั้น 6 คิดเป็น 50% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ลิฟท์โดยสาร เป็นลิฟท์ล็อคชั้น ของ Kone 3 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว ส่วน Facilities จะอยู่ที่ชั้น 27 ดาดฟ้า แบ่งเป็น 2 ฝั่ง ตรงกลางจะเป็น Lobby พื้นที่สำหรับนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ ฝั่งซ้ายเป็นสระว่ายน้ำ พาโนรามิค ระบบเกลือ ความยาว 30 เมตร แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อมมุมนั่งเล่นริมสระน้ำ ห้องน้ำ – ห้องอาบน้ำ แยกชายหญิง สวนหย่อมลอยฟ้า ฝั่งขวา เป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ให้เครื่องออกกำลังมาครบครัน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกประตูโครงการแบบ Acess Card และเข้าออกอาคารที่พักอาศัยด้วยระบบ Key Card ภายในโครงการติดตั้ง CCTV และ รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.ค่ะ
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | ติดถนนนราธิวาส เดินทางได้หลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | เข้าออกเมืองสะดวก รถติดมากช่วงเร่งด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ใกล้รถไฟฟ้า BRT ป้ายรถเมล์ ถนนใหญ่ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | Fully Fitted Digital Door Lock วัสดุเกรดพรีเมียม |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | Facilities ครบครัน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาเฉลี่ยสูงไปหน่อย เหมาะกับคนทำงาน และคนที่อยู่ในย่านสาทร |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.75 | ดี |
– ราคาเริ่มต้น 6,812,500 บาท | 125,000 บาท / ตร.ม.
– เงินจอง : 50,000 บาท
– เงินทำสัญญา : 100,000 บาท
– ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ ตร.ม.
– ค่ากองทุน : 550 บาท
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น