รีวิว คอนโด ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เจริญนคร SUPALAI RIVER RESORT
สนใจเช่า คอนโด ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เจริญนคร
1 Bedroom ขนาด 53.5 ตร.ม. ราคา 22,000./เดือน
ติดต่อ คุณหนุ่ย 082-5445292
Id-line : 0825445292 หรือ http://line.me/ti/p/sHv5oQQS-4
Written by : THAnATH
สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เจริญนคร จาก ศุภาลัย ตั้งอยู่ติดกับถนนเจริญนคร (ระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ 57/1) แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ ตัวโครงการอยู่ติดริมน้ำเจ้าพระยา ใกล้สะพานกรุงเทพและสะพานตากสิน ใกล้ถนนพระรามสาม ถนนราษฏร์บูรณะ ถนนกรุงธนบุรี ใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ใกล้ท่าเรือ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงแรม โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง ICONSIAM
ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เจริญนคร เป็นคอนโด High Rise สูง 42 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดิน 12-0-72 ไร่ การออกแบบอาคาร Modern Oriental Style วางผังอาคารเป็นรูปตัว Y ทำให้เปิดมุมมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้ทุกห้อง ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 866 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 38 – 215.5 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2557
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อนริมน้ำ, สนามเด็กเล่น, ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า, สวนลอยฟ้า, Lounge, Meeting room, Game room, Auto Parking ที่จอดรถ 102%, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคา Re-sale ปัจจุบันเริ่มต้นประมาณ 3.6 ล้านบาท (เฉลี่ย 100,000 บาท/ตร.ม.) (ก.ย.2562)
| ชื่อโครงการ | ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เจริญนคร / SUPALAI RIVER RESORT |
| เจ้าของโครงการ | ศุภาลัย / Supalai |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 12-0-72 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 42 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ที่จอดรถ 910 คัน (คิดเป็น 102%) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | คลองสาน, เจริญนคร, รัชดา-ท่าพระ, เพชรเกษม |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนเจริญนคร (ระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ 57/1) แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2557 |
| ราคา | Resale เริ่มต้น 3.6 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 100,000 บาท/ตร.ม. (ก.ย.62) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
โรงแรม
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | ทำเลศักยภาพ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนเจริญนครใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี สะพานกรุงเทพ สะพานสาทร |
คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเจริญนคร (ระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ 57/1) แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.707455, 100.496235
ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนครฝั่งมุ่งหน้ามาทางพระราม 3 และติดโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานกรุงเทพ ใกล้ถนนพระราม 3 ถนนราษฎร์บูรณะ และถนนกรุงธนบุรี และใกล้ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเฉลิมมหานคร และรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Asiatique, Big C, ICON Siam, The Mall ท่าพระ, Central พระรามสาม และยังใกล้กับสถานศึกษา โรงแรม สถานพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง
ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ช่วงระหว่างซอยเจริญนคร 57 และ ซอยเจริญนคร 57/1 และด้านหลังติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา หน้าทางเข้าโครงการติดกับถนนเจริญนครเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญต่างๆหลายเส้น ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวก
การเดินทางเข้าเมือง จากหน้าโครงการเลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนครวิ่งตรงไปวนขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานไปก็เข้าโซนสาทรแล้ว ไปเชื่อมเข้าสีลมได้ หรือไปออกถนนพระรามสี่เชื่อมไปสามย่าน หัวลำโพงได้ จากถนนพระรามสี่ถ้าไปโซนสยามก็ไปเข้าถนนราชดำริ หรือถนนพญาไทก็ได้ครับ ถ้าจะไปออกสุขุมวิท ก็มาเข้าถนนรัชดาภิเษกเชื่อมไปถนนสุขุมวิทได้ตรงแยกอโศก หรือข้ามแยกไปโซนพระรามเก้า รัชดาได้ ถ้าจะไปเยาวราชใช้ถนนเจริญนครวิ่งไปเข้าถนนลาดหญ้าและไปตัดเข้าถนนประชาธิปกตรงวงเวียนใหญ่ ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับเชื่อมไปเสาชิงช้า สนามหลวงได้เลยสะดวกดี
การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเจริญนครวิ่งมาเชื่อมเข้าถนนราษฎร์บูรณะ หรือไปถนนพระราม 3 เพื่อออกไปโซนพระราม 3 ได้ จากถนนพระราม 3 ถ้าวิ่งมาเข้าถนนสมเด็จเจ้าพระยาตรงแยกมไหสวรรย์ จะมาเชื่อมออกถนนสุขสวัสดิ์ได้ และสามารถตัดเข้าถนนพระราม 2 วิ่งออกสมุทรสาคร สมุทรสงคราม ไปเช่ือมถนนเพชรเกษมตรงราชบุรี เชื่อมต่อสู่ภาคใต้ได้เลย ตรงแยกมไหสวรรย์เชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม หรือยาวออกไปจรัญสนิทวงศ์เชื่อมออกปิ่นเกล้าได้เลย
การเดินทางโดยสาธารณะ ตรงเส้นเจริญนครจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะไปต่อรถแถวเส้นกรุงธนบุรีจะมีให้เลือกเยอะเลย ทั้งรถเมล์ก็มีวิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน และเป็นเส้นที่มีรถไฟฟ้า BTS ตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS กรุงธนบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. นั่งไปลงช่องนนทรีเพียง 3 สถานี(เป็นสถานีเชื่อมกับรถด่วน BRT) และไปลงสีลมเพียง 4 สถานี(เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT ศาลาแดง)
นอกจากนี้ BTS กรุงธนบุรียังเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองที่ตัดผ่านถนนเจริญนครไปทางคลองสาน และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ครับน่าจะเปิดให้บริการเร็วๆนี้ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกอีกด้วย ซึ่งจะมีสถานีเชื่อมต่อกับสายสีทอง และสายสีเขียว แต่คงต้องรอกันอีกสักพัก
ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. ใช้เส้นเจริญนครวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
ทางด่วน อีกเส้นคือเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนพระราม 3 และจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หอพัก ตามริมถนนเจริญนครส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และโรงแรมชื่อดังต่างๆ ส่วนคอนโดมิเนียมจะเกาะตามแนวเส้นกรุงธนบุรี และตามแนวริมน้ำ โครงการใหม่ที่อยู่ติดริมน้ำยังมีน้อยมากครับ ที่ดินเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ แต่ใกล้ๆพื้นที่โครงการก็ยังมีพื้นที่ว่างอยู่บ้าง
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในโครงการเองมีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้บ้าง ตามริมสองฝั่งถนนเจริญนครจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Family Mart ร้านอาหารหลายร้านเลย มีรถเข็นขายของตามช่วงเวลาก็เยอะครับ คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆมี SENA fest , The lighthouse , Vue หรือไปตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ ลาดหญ้า เจริญรัชก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี ICONsiam, The Mall ท่าพระ, Big C, Platfrom วงเวียนใหญ่, โรบินสันบางรัก หรือจะมี Asiatique ก็ไม่ไกลจากโครงการ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงแรม โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่งอีกด้วย
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
โรงแรม
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรตรงแยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นวิ่งตามป้ายเจริญนคร และจะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนครจากนั้นขับไปตามทางจนถึงซอยเจริญนคร 57 ให้เตรียมชิดซ้ายจะเจอทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนเจริญนครเลย
สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนเจริญนคร> ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท
เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3
และจะเจอ BTS สุรศักดิ์
ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช
จากนั้นขึ้นสะพานตากสินจะเจอ BTS สะพานตากสิน
จากนั้นตามป้ายถนนเจริญนครให้ชิดซ้ายไว้
ลงมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ซ้ายมือจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest
จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนคร
เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนเจริญนคร วิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกบุคคโล
และจะเจอวัดเศวตฉัตรวรวิหารซ้ายมือ
ถัดมาจะมีร้านค้าร้านอาหารตามสองฝั่งทางหลายร้าน
จากนั้นพอเจอซอยเจริญนคร 57 ให้เตรียมชิดซ้ายเข้าโครงการครับ
และจะเจอด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ
พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับโครงการ Tridhos City Marina ฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัยถัดออกมามีพื้นที่ว่างเปล่า ฝั่งทิศตะวันออกติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งทิศตะวันตกติดกับถนนเจริญนคร
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์
มองไปทางขวา มีร้านค้า
มองไปทางซ้าย มีสะพานลอยข้ามฝั่ง
Floor Plan
แปลนชั้น 1-6 จะเป็นชั้นจอดรถ ฝั่งที่อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาหรือทิศตะวันออก จะมีห้องพักอาศัยที่เริ่มจากชั้น 1-5 เป็นห้องขนาดร้อยกว่าตารางเมตร อีกส่วนจะมีห้องพักอาศัยที่ชั้น 3-6 เป็นห้องขนาด 215.5 ตร.ม.
แปลนชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 25 ยูนิต ขนาดห้องมีตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed แปลนชั้นจะเป็นตัว Y ทำให้แต่ละห้องสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้ทั้งหมด ลิฟต์โดยสารจะมีสองฝั่ง ฝั่งละ 3 ตัว และมีลิฟต์ขนของ 1 ตัว ทางฝั่งทิศเหนือของอาคารจะเป็นส่วน Facility จะมีสวน มีสระว่ายน้ำที่มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีห้องฟิตเนส ห้องโยคะ มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า
แปลนชั้น 8-38 จะเหมือนกันครับ มีทั้งหมด 25 ยูนิต แปลนเหมือนชั้น 7 เลย ต่างกันตรงตำแหน่งที่ติดลิฟต์ฝั่งทิศเหนือจะกลายเป็นห้อง 2 Bed(สีฟ้า)
แปลนชั้น 39-41 จะเหมือนกันครับ มีห้องพักอาศัย 14 ยูนิต โดยจะเป็นห้องแบบขนาดใหญ่
โครงการ
ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท เป็นคอนโด High Rise สูง 42 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 12-0-72 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 866 ยูนิต และร้านค้า 20 ยูนิต การออกแบบตัวอาคาร Modern Oriental Style รูปทรงการจัดวางผังอาคารเป็นตัว Y เพื่อให้แต่ละยูนิตสามารถมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้มากขึ้น สีภายนอกใช้โทนสีขาวเรียบๆ ชั้นพักอาศัยจะมีส่วนที่เริ่มจากชั้น 1-6 และส่วนที่เร่ิมจากชั้น 7-41 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 42 จอดรถได้ที่ชั้น 1-6
เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มองเข้าไปจะเห็นตัวอาคาร
มีทางเท้าเดินยาวเข้าไปถึงด้านใน
อีกฝั่งจะเป็นอาคารพาณิชย์ เป็นส่วนของ ศุภาลัย ริเวอร์ พลาซ่า
ถัดเข้ามาจะเจอป้อม รปภ. มีไม้กระดกแยกซ้ายขวา
ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ
เข้ามาจะเจอวงเวียนน้ำพุ เป็นจุด Drop Off ไว้รับส่งคนด้านหน้าอาคารได้เลย ส่วนรถเลี้ยวซ้ายไปจอดได้เลย
เลี้ยวซ้ายมาจะเจอที่จอดรถแบบกลางแจ้ง
วนมาด้านข้างอาคาร มีที่จอดรถเช่นกัน
เงยหน้ามองตัวอาคาร
ถัดมาจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ส่วนนี้ต้องใช้ Access Card ในการเข้าออก
ชั้นจอดรถจอดได้ชั้น 1-6
กลับออกมาด้านนอกต่อ
เดินมาด้านหลังอาคารจะเจอสวนส่วนกลางขนาดใหญ่
มีสนามเด็กเล่น
มีตกแต่ง Sculpture นาฬิกาแดด
ภายในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆ พร้อมที่นั่งพักผ่อน
สวนจะอยู่ติดกับพื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยา
วิวมองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา
วิวโล่งๆแบบนี้ครับ
มองไปทางซ้ายเห็น Asiatique ส่วนอาคารที่เห็นสูงเด่นคือโครงการ Menam Residences
มองไปทางขวาจะเห็นสระพานกรุงเทพ และถนนพระรามสาม
มองกลับเข้ามาในสวน
เงยหน้ามองตัวอาคาร
ถัดมามีน้ำตกกำแพงตกแต่ง
มองไปที่ตัวอาคารจะเห็นทางเดินเชื่อมเข้าออกได้
ด้านหลังอาคาร จะมีตัวอาคารที่สูง 5 ชั้น จะเป็นยูนิตที่อยู่ติดสวน
กลับออกมาที่ถนน เดินวนไปด้านข้าอาคารอีกฝั่ง
ด้านข้างอาคารมีที่จอดรถกลางแจ้งให้อีกครับ
ถัดมาจะมาออกด้านหน้าอาคาร เป็นที่จอดรถกลางแจ้งอีกส่วน และวนออกหน้าโครงการ
กลับมาด้านหน้าตรง Drop Off
ประตูทางเข้า Lobby จะเป็นประตูบานเปิด 4 บาน
ภายใน Lobby ฝ้าสูงโปร่ง มีพื้นที่นั่งพักผ่อนตามมุมต่างๆ
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
หันกลับไปฝั่งด้านหน้า จะเห็นผนังกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า
ส่วน Lobby หลังคาด้านบนจะเป็นแบบให้แสงธรรมชาติส่องผ่านลงมาได้ ช่วยประหยัดค่าไฟไปด้วยครับ
ถัดเข้ามาขวามือจะมีประตูเดินออกไปด้านข้างอาคาร
เดินออกมาจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้าง
จัดชุดโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้
มีบันไดเดินขึ้นชั้นบนได้อีก
ด้านบนก็มีชุดโต๊ะเก้าอี้ให้ครับ
มองลงมาจะเห็นแบบนี้
กลับเข้ามาในอาคาร ถัดมาจะเจอเคาน์เตอร์มี รปภ. คอยอำนวยความสะดวกอยู่ ขวามือเป็นส่วน Mail Room ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟต์ ด้านในจะมีประตูเดินเชื่อมไปยังส่วนร้านค้า
ภายใน Mail Room
ซ้ายามือเป็นประตูเข้าโถงลิฟต์ ด้านในจะเป็นประตูเชื่อมไปยังส่วนร้านค้า
เดินออกมาจะเจอร้านค้าริมสองฝั่งประมาณ 20 ร้าน มีทั้งร้านอาคาร ร้านซักรีด ขายสื้อผ้า ร้านกาแฟ ฯลฯ
เดินมาด้านหลังจะมี Sculpture ตกแต่ง
และจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังสวนด้านหลังอาคารนั่นเองครับ
มองกลับเข้าไปในอาคาร
กลับมาตรงประตูทางเข้าโถงลิฟต์ ส่วนนี้ต้องใช้ Key Card ประตูเป็นบานเปิด 2 บาน ขวามือมี VDO Door Phone ที่สามารถพูดคุยกับคนที่อยู่ในห้อง และสามารถปลดล็อคประตูส่วนนี้จากในห้องได้เลย
ภายในโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารฝั่งนี้มี 3 ตัว อีกฝั่งจะอยู่โซนด้านหลังอาคารมี 3 ตัวเช่นกัน
ภายในลิฟต์โดยสารและแผงกดลิฟต์ด้านใน ลิฟต์ไม่ได้ล็อคชั้นนะครับ
ขึ้นมาที่ชั้น 7 อาคารออกแบบผังอาคารจะเป็นแบบตัว Y แบ่งทางเดินออกไป 2 ฝั่ง ตัวส่วนที่เป็น Y ฝั่งนี้จะเป็น ลิฟต์โดยสาร และลิฟต์ขนของ จากนั้นจะเป็นทางเดินบริเวณส่วนพักอาศัย
ถัดจากโถงลิฟต์มาจะเป็นโถงทางเดินส่วนพักอาศัย พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้
ที่ชั้น 7 จะมีส่วนที่เป็น Facility ออกจากลิฟต์มาจะอยู่ทางซ้ายมือ
ทางเข้า Facility จะต้องสแกนนิ้วครับ
เดินออกมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังโซนต่างๆ
มองไปทางซ้ายมีสวนหย่อม
มองไปทางขวา
ตรงมาจะมีป้ายบอกซ้ายมือไปห้องน้ำ ขวามือไปห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำ
มาดูส่วนของห้องน้ำกันก่อน แบ่งแยกชายหญิง
ภายในห้องน้ำชาย
ส่วนแรกเป็นตู้ล็อคเกอร์
ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องน้ำต่างๆ
ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างหน้า
มีห้องน้ำ 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 3 ห้อง
ภายในห้องน้ำ
ภายในห้องอาบน้ำ
อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ และห้องซาวน่า
ภายในห้องซาวน่า
กลับออกมาตรงทางเดิน ไปดูส่วนอื่นกันต่อ
เดินมาซ้ายมือจะเป็นห้องฟิตเนส
ด้านในวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย
มีดัมเบลและม้านั่งออกกำลังกาย
เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ
เครื่องเดินแบบล้อหลัง
ลู่วิ่งออกกำลังกาย
เครื่องปั่นจักรยาน
วิวมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำด้านนอก
ด้านในมีห้องสำหรับเล่นโยคะ
ภายในจะเป็นห้องโล่งๆ มีลูกบอลออกกำลังกาย และเบาะออกกำลังกาย
ถัดจากห้องฟิตเนสจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง
ด้านข้างมีจุดล้างตัว
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ
ในสระจะมีต้นไม้ตกแต่ง
เงยหน้ามองตัวอาคาร
ปลายสระมองออกไปเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา
มองกลับไปที่สระว่ายน้ำ ลมดีจริงครับ
เดินไปดูอีกฝั่ง ยูนิตห้องชั้นนี้จะมีแนวพุ่มไม้บัง
มองออกไปที่สระ
ฝั่งนี้มีเบาะนั่งริมสระ
นอนชมวิวสระแบบนี้
ปลายสระมองออกไปที่แม่น้ำ
ขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 42 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร และเป็นชั้น Facility ทั้งชั้น แบ่งออกเป็นสองฝั่ง
ฝั่งทิศใต้จะเป็น Lounge
ด้านในจะมีชุดโซฟาจัดไว้หลายชุด
นั่งชมวิวแมน้ำสวยๆ
ด้านในจะมี Meeting Room ซ้ายมือมีชั้นวางหนังสือ
ภายในห้อง Meeting Room มีชุดโต๊ะและเก้าอี้นั่งไว้ให้
มองไปอีกฝั่ง
กลับออกมาตรงโถงลิฟต์ อีกโซนจะเป็น Game Room
ภายในจะมีโต๊ะสนุกเกอร์
มีโต๊ะปิงปอง
มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนด้านนอก
ทางเดินเชื่อมไปยังสวน
ในสวนจะเป็นสนมหญ้าและไม้พุ่ม
วิวฝั่งทิศเหนือมองไปทางสะพานตากสิน
มองไปทางซ้าย
ทางขวาจะเห็นแม่น้ำ
มองลงมาจะเห็นโครงการ Tridhos City Marina ที่อยู่ติด
ถัดมาจะมีเหมือนพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ
ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่างๆได้
ถัดมาอีกจะเห็นสวน
วิวมองออกมาทางแม่น้ำเจ้าพระยา วิวโล่งๆแบบนี้เลยครับ
มองไปทางซ้าย
มองไปทางขวา
มองลงมาชั้นล่างจะเห็นสวนที่ริมน้ำ
มองกลับเเข้ามาด้านใน
Units Type
โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้
Studio 38 ตร.ม.
1 Bedroom 53.5 ตร.ม.
1 Bedroom 60.5 ตร.ม.
2 Bedroom 74.5 ตร.ม.
2 Bedroom 74.5 ตร.ม.
2 Bedroom 88 ตร.ม.
2 Bedroom 93 ตร.ม.
2 Bedroom 114.5 – 116.5 ตร.ม.
3 Bedroom 128.5 ตร.ม.
3 Bedroom 251.5 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ
1 Bedroom ขนาด 53.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาส่วนแรกจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นที่พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน ติดกับส่วนนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ตรงระเบียงจะเป็นแบบโค้ง ด้านในห้องอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควรสามารถวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีมุมให้วางโต๊ะทำงานได้ ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ ด้านในจะแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง หน้าห้องน้ำจะเป็นห้องเก็บของ
เริ่มจากประตูห้องเป็นบานลายไม้ 2 สี
มือจับเป็นแบบคันโยก
เดินเข้าห้องมาซ้ายมือจะเป็นส่วนครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ไฟเป็นแบบโคมซาลาเปา
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ตรงพื้นที่ส่วนนี้สามารถวางตู้เก็บของ วางรองเท้าได้
ขวามือเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนให้ 2 บาน
หน้าห้องครัวจะติด VDO Door Phone ที่เชื่อมกับประตูด้านหน้าทางเข้าโถงลิฟต์ชั้นล่าง ถ้ามีคนมาหาเราก็สามารถกดเลขห้องมาหาเราได้เลย สามารถพูดคุยมองเห็นภาพและปลดล็อคประตูได้
ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย
ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 4 บาน และด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 3 ช่อง
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัววางแบบแนวนอนพร้อมเครื่องดูดควันของ Tecno ส่วนอ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจาน
อีกฝั่งมีพื้นที่ไว้วางเครื่องซักผ้าและตู้เย็น
มองออกมาจากห้องครัวเข้าไปด้านใน
ส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นจะใช้พื้นที่ร่วมกัน วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งยั่งมีพื้นที่เหลือ
โซฟาวางขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง
ระยะดูทีวีประมาณ 2.66 ม. ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องนอนและห้องน้ำ
ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ 1 ตัว
เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงยาวประมาณ 3.2 ม. ระเบียงจะเป็นแนวโค้ง ที่พื้นจะเป็นทรายล้าง
ตรงระเบียงวางโต๊ะนั่งจิบกาแฟได้แบบนี้ นั่งชมวิวเจ้าพระยาชิวๆครับ
ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว
วิวจากระเบียงห้องชั้น 20 ฝั่งทิศใต้ มองออกไปเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และถัดออกไปเป็นสะพานกรุงเทพ วิวโล่งดีครับ
มองลงมาจะเป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ เห็นสระว่ายน้ำในบ้านด้วย ถัดออกไปจะเห็นพื้นที่ว่างเปล่าซึ่งมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ อนาคตอาจจะขึ้นตึกสูงได้ครับ
มองไปทางขวาส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย
มองกลับเข้ามาในห้อง
ถัดไปเป็นทางเข้าห้องนอนขวามือ ซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่ให้ประมาณ 1 x 0.70 ม.
ขวามือเป็นห้องนอน ติดกันเป็นห้องน้ำ
ภายในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต พื้นห้องนอนจะเป็นลามิเนต
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 80 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.7 ม.
ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว
ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน มุมนี้วางโต๊ะทำงานได้ หรือจะวางเป็น Sofabed ไว้นั่งชมวิวแม่น้ำก็ได้ครับ
วิวมองออกมาเหมือนตรงระเบียง
ฝั่งด้านในห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง
ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมฝังเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อยของ Cotto พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน
ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.7 x 0.95 ม.
ราคา (ก.ย.62)
ราคาขาย Resale
ราคาปล่อยเช่า
ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 100,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 200 บาท/ตร.ม
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลรอบๆโครงการค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ ตามริมสองฝั่งถนนเจริญนคร ถนนกรุงธนบุรี ถนนลาดหญ้า ถนนเจริญรัถ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา หรือตามซอยย่อยต่างๆ มีร้านค้า ร้านอาหารอร่อยๆอยู่หลายร้านครับ บางร้านก็เปิดขายมาตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ จากรุ่นสู่รุ่น มีคอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆทั้ง SENA fest , The lighthouse , Vue ห้างสรรพสินค้ามี Platfrom วงเวียนใหญ่ , The Mall ท่าพระ , Big C, ICON Siam, เซ็นทรัลสีลมคอมเพล็ก , โรบินสันบางรัก หรือจะนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็ง่ายดี
ตัวโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2557 และโครงการ Sold out ไปนานแล้ว ตอนนี้ถ้าต้องการห้องจะเป็นห้อง Resales ครับ ราคาปัจจุบันห้อง Studio เริ่ม 3.6 ล้าน และ 1 Bedroom เริ่มที่ประมาณ 4.5 ล้านบาท ส่วนห้องที่ปล่อยเช่า Studio เริ่มที่ 16,000 บาท/เดือน และ 1 Bedroom ห้องที่เข้าไปเก็บภาพรีวิวมาเริ่มที่ 20,000 – 25,000 บาท/เดือน ราคาจะขึ้นอยู่กับตำแหน่งและชั้น รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ในการตกแต่งห้องของเจ้าของเดิม ต้องลองเปรียบเทียบกันดูครับ หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันได้ ส่วนราคาที่ผมนำมาเสนอนี้เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเจริญนครเป็นเส้นที่ไปเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองก็ไปวนเข้าถนนกรุงธนบุรี ขึ้นสะพานตากสินได้เลย ข้ามสะพานไปก็เข้าสาทรแล้วครับ เชื่อมต่อไปสีลม ราชดำหริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าจะไปโซนพระนคร เยาวราช วิ่งเส้นเจริญนครไปเข้าลาดหญ้าออกวงเวียนพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับง่ายดี ถ้าจะออกนอกเมือง ถนนเจริญนครวิ่งมาโซนพระราม 3 เชื่อมไปราษฎร์บูรณะ ไปสุขสวัสดิ์ พระรามสองได้ ตรงแยกมไหสวรรย์เชื่อมเข้าถนนรัชดาภิเษกไปเชื่อมออกถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม หรือยาวออกไปจรัญสนิทวงศ์เชื่อมออกปิ่นเกล้าได้เลย ถ้าใช้ถนนกรุงธนบุรีฝั่งขาออกไปแยกตากสินจะไปตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินและถนนราชพฤกษ์ เชื่อมออกเพชรเกษมได้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านโบกเรียกได้เลย ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 2.4 กม. โดยตัวสถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองนั่งไป Iconsiam ได้เลย ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินจะมีจุดตัดเชื่อมกับสายสีทองและสายสีเขียวด้วยครับ ถ้าจะไปต่อ BRT ก็นั่ง BTS มาลงที่สถานีช่องนนทรีครับ และถ้าจะไปต่อ MRT ก็มาลงที่สถานีศาลาแดง ตรงถนนเจริญนคร และถนนกรุงธนบุรี มีป้ายรถเมล์รถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 42 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 12-0-72 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 866 ยูนิต และร้านค้า 20 ยูนิต การออกแบบตัวอาคารรูปทรงเป็นตัว Y เพื่อให้แต่ละยูนิตสามารถมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ สีภายนอกใช้โทนสีขาวเรียบๆ ชั้นพักอาศัยจะมีส่วนที่เริ่มจากชั้น 1-6 และส่วนที่เร่ิมจากชั้น 7-41 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 7, 42 จอดรถได้ที่ชั้น 1-6
การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ Studio, 1 Bed, 2 Bed, 3 Bed ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Tecno สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกห้องจะได้ VDO Door Phone
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 7, 42 ที่ชั้น 1 จะมีโถง Lobby ฝ้าสูงโปร่งมีแสงธรรมชาติส่องผ่านลงมา มีพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านข้างอาคาร มีส่วนของร้านค้าประมาณ 20 ร้าน มีทางเดินเช่ือมไปด้านหลังอาคารซึ่งจะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายในสวนตกแต่งมาร่มรื่นทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่มพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสนามเด็กเล่น มีตกแต่ง Sculpture นาฬิกาแดด และน้ำตกกำแพง ที่ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำขนาดว่ายออกกำลังกายได้พร้อมชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ มีห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลายชนิด มีห้องเล่นโยคะหรือเต้นแอโรบิคได้ มีห้องน้ำแยกชายหญิงห้องห้องซาวน่าและห้องสตรีม และที่ชั้น 42 จะมี Sky Lounge และ Meeting room วางชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้หลายชุด มี Game room จะมีโต๊ะสนุกเกอร์ และโต๊ะปิงปอง มีทางเดินเชื่อมออกไปยังสวนพักผ่อนกลางแจ้ง มีลานไว้ให้ทำกิจกรรมต่างๆได้ หรือจะขึ้นมารับลมชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ 180 องศาก็ได้ครับ ลิฟต์โดยสารมีให้ 6 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว, ที่จอดรถ 102% จอดได้ที่ชั้น 1-6 และที่จอดแบบกลางแจ้ง ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | อยู่ติดถนนเจริญนคร และติดแม่น้ำเจ้าพระยา มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 7.5 | ใกล้ BTS กรุงธนบุรี สถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทอง รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi, เรือ |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | ออกแบบเน้นขนาดพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , VDO Door Phone |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | Facility มี Lobby , สวนหย่อมริมน้ำ , สวนดาดฟ้า , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องซาวน่า, Lounge, Meeting room, Game room |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.75 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1720
Website : https://www.supalai.com/th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น