EP.141 รีวิว คอนโด เดอะคิวบ์ พรีเมียม รามอินทรา 34 The Cube Premium Ramintra 34
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 จาก คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ กันค่ะ ตัวโครงการอยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และ รถไฟฟ้าสายสีเทา เดินทางสะดวกใกล้ ถ.รามอินทรา, ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม และ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
เดอะคิวบ์ พรีเมียม รามอินทรา 34 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร จำนวน 166 ยูนิต บนเนื้อที่ 1-1-93 ไร่ เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในทุกด้าน ไม่ว่าจะความเป็นส่วนตัว, ความสะดวกสบายของทำเล การออกแบบพื้นที่ใช้สอยอย่างพิถีพิถัน รวมถึงการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ ออกมาในรูปแบบของห้อง 1 Bedroom มี 4 Type ให้เลือก ขนาดเริ่มต้นที่ 26.5 ตร.ม. โดยโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ Free Wi-Fi, ห้องจดหมาย, Co-Working Space Free Wi-Fi, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อม Jacuzzi, ฟิตเนส, ซาวน่า, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น, Home Automation, เครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าอัตโนมัติ, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น, ที่จอดรถ, Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มสบายๆ ที่ 1.69 ล้านบาท
ส่วนรายละเอียดอื่นๆ จะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> goo.gl/n2zXMm
| ชื่อโครงการ | เดอะคิวบ์ พรีเมียม รามอินทรา 34 The Cube Premium Ramintra 34 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 ไร่ 1 งาน 93 ตารางวา |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 166 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ที่จอดรถไม่ประจำ ประมาณ 54 คัน ไม่รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว |
| โซน | รามอินทรา |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ซ.รามอินทรา 34 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. |
| กำหนดการ | คาดว่าจะเปิดตัวช่วง ก.พ. 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 64,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถาน
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | เตรียมพบกับโครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 ที่อยู่อาศัยที่ดี… ย่อมทำให้เกิดสิ่งดีๆ ในชีวิตคุณ ชีวิตที่ดี มีคุณภาพ กำลังจะเริ่มต้นที่นี่ “รามอินทรา 34″ |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซ.รามอินทรา 34 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
พิกัด : 13.848529, 100.636713
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 ตั้งอยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 ช่วงแยกที่ 11 โดยทางเข้าหลักของโครงการก็คือจาก ถ.รามอินทราค่ะ และมีทางเข้ารองอยู่บน ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม หรือที่เรียกว่าถนนเลียบด่วนรามอินทรา โซนนี้นับว่าเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise, ออฟฟิศ โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน
จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียม เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป-มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้ จึงทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ
ภายใน ซ.รามอินทรา 34 นอกจากจะเป็นย่านที่พักอาศัยแล้วก็ยังเป็นแหล่งรวมของกลุ่มออฟฟิศบริษัทต่างๆ เช่นกันค่ะ อาทิ บริษัท แอสตร้า เทคโนโลยี จำกัด (เทคโนโลยีป้องกันประเทศ), บริษัท สยาม เอ็มพี เทคโนโลยี จำกัด (อุปกรณ์เทคโนโลยี , กล้องวงจรปิด), บริษัท เอ ออโตเมขัน จำกัด (อุปกรณ์เทคโนโลยี), บริษัท ลาโบตรอน จำกัด (เครื่องมือแพทย์) , บริษัท แพลนเน็ต คอมมิวนิเคชั่น เอเชีย จำกัด (มหาชน) (ระบบโทรคมนาคม), บริษัท แปซิฟิคริมริชกรุ๊ป จำกัด (รับเหมาก่อสร้าง), บริษัท ซี เอ็น โปรเกรส อินเตอร์ กรุ๊ป จำกัด (งานโครงสร้างตึก), บริษัท คริสตัล พูล แอนด์ เซอร์วิส จำกัด (ออกแบบวางระบบ สระน้ำ ครบวงจร), บริษัท ซีจี ออโต้เทค จำกัด (บริการงานซ่อมรถยนต์ครบวงจร), ห้างหุ้นส่วนสามัญ เอ-รีไซเคิลกรุ๊ป (อะไหล่เครื่องจักรโรงงาน), โรงงานกระจกรุ่งจรัส (ผลิตกระจก)
จะเห็นว่าทำเลที่ตั้งโครงการนั้นถือเป็นจุดที่มีทางหนีทีไล่พอสมควร เพราะสามารถเข้า-ออกได้จากถนนสายหลักถึง 5 เส้นด้วยกัน ทางหลักคือ ถ.รามอินทรา เข้าทางซ.รามอินทรา 34 ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วน) เข้าทาง ซ.อยู่เย็น, ซ.รามอินทรา 34 แยก 19/1 และซอยข้างโครงการ และจาก ถ.เกษตรนวมินทร์ เข้าทาง ซ.มัยลาภ หรือ ซ.รามอินทรา 14 แล้วเลี้ยวขวาเข้าแยก 17 อีกทีค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกนะคะ จะเข้าหรือออกตัวเมืองก็ไม่ยาก เพราะจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้กับถนนรามอินทรา ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งลงทางตอนใต้ จะตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนลาดพร้าว ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งลงมาอีกจะมาตัดกับถนนพระราม 9 และสุดที่ถนนเพชรบุรี เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวก โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต และผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี โดยจะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก เป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน หรือ วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย
ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองค่ะ โดยจากหน้าโครงการให้เลี้ยวขวาออก ซ.อยู่เย็น ให้วิ่งออกมาที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แล้วยูเทิร์นใต้สะพาน จากนั้นให้ชิดขวาเอาไว้ จะเจอด่านเก็บเงินขึ้นทางด่วนในระยะเพียง 2.4 กม.เท่านั้น สามารถเข้าสู่ย่านธุรกิจได้สะดวกและรวดเร็ว
อีกจุดนึงจะวิ่งขึ้นไปทางลำลูกกา และเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาฯไปถึงบางปะอินค่ะ ให้เราวิ่งย้อนเข้าไปใน ซ.รามอินทรา 34 ออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมทาง ซ.อยู่เย็น แล้วชิดขวาขึ้นทางยกระดับไปทางวงแหวนกาญจนาฯ ทางนั้นเราสามารถไปลงวัชรพล และไปมีนบุรีได้เช่นกัน
ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์ ซึ่งจะต่างออกไปจากคอนโดมิเนียมในตัวเมืองที่โดยรอบจะมีแต่ความคึกคัก การสัญจรด้วยระบบขนส่งสาธารณะมีความสะดวกและมีให้เลือกอย่างหลากหลาย เรียกว่าสามารถกินอยู่ใช้สอยด้วยระยะเดินเพียงเล็กน้อย
ย่านนี้จะตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ง่ายๆ แบบการอยู่คอนโดมิเนียม แต่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึกเท่ากับคอนโดในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัด ในย่านนี้มีครอบคลุมทั้งหมด
เริ่มจากเส้นรามอินทรา ที่เด่นๆ เลยก็คือ ตรง กม.2 มี เซ็นทรัลรามอินทรา และตรง กม.10 มีห้าง Fashion Island และข้างๆ กัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆ อย่างครบวงจร เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, ห้างใหม่อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อีสวิลล์, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่ข้างๆตัวโครงการ ซึ่งตอนนี้ได้เปิดพื้นใหม่อีก 10 ไร่ให้ร้านค้ามาลงติดเส้นรามอินทราอีกด้วย มาอีกด้านบนเส้นเกษตร-นวมินทร์ที่มีทั้ง Community mall, ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดกลางคืนกับสินค้าในราคาย่อมเยา, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆ ได้ในยามค่ำคืนค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ ออกมาที่เส้นเลียบด่วนและรามอินทราก็เช่นกัน จะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ
อีกทั้งในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อ เป็นโครงการในอนาคต วิ่งบนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา
ทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่ระหว่าง ซ.รามอินทรา 59 กับ 61 โดย รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2563 ค่ะ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม > ถ.รามอินทรา > ซ.รามอินทรา 34 > โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34
วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น ให้เราสังเกตป้ายรามอินทรา-กาญจนาภิเษกเอาไว้ค่ะ
ให้เราวิ่งตรงตามป้ายไปค่ะ ถ้าลงที่ทางออกนี้จะไปทางเกษตร-นวมินทร์ และเราสามารถเข้าโครงการทาง ซ.อยู่เย็นได้เลย แต่วันนี้เราจะเข้าจากทาง ถ.รามอินทรานะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆ ตามป้าย ถ.รามอินทรา
ชิดซ้ายแล้วลงที่ทางออกที่ 17
พอเราลงมาที่ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมแล้วให้สังเกตป้ายหลักสี่ วิ่งชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ ถ้าออกขวาขึ้นทางยกระดับจะไปทางวัชรพล, มีนบุรี และวงแหวนกาญจนาฯ
ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ตลอด เราจะเลี้ยวเข้า ถ.รามอินทราค่ะ แต่ถ้าเราชิดขวาจะสามารถกลับรถไปขึ้นทางด่วนที่อีกฝั่งได้
พอเราเลี้ยวเข้า ถ.รามอินทรามาแล้วให้เราชิดซ้ายเอาไว้ตลอด พอเห็นสะพานลอยแรกแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้า ซ.รามอินทรา 34 เลยค่ะ
จาก ถ.รามอินทราเราตรงเข้า ซ.รามอินทรา 34 มาเพียง 350 เมตร ก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้ว
เข้ามาภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะเป็นถนนขนาด 4 เลน ขนาบข้างด้วยอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยตลอดทาง ตรงหน้าปากซอยฝั่งซ้ายจะเห็นคิววินมอเตอร์ไซค์จอดเรียงกันอยู่เยอะมาก เพื่อรองรับการสัญจรของคนในซอยนี้
เลยจากวินมอเตอร์ไซค์มาจะเห็น 7-Eleven อยู่ทางซ้ายมือค่ะ
จากหน้าปากซอยตรงเข้าไปเป็นระยะ 350 เมตรก็จะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางด้านซ้ายมือแล้วค่ะ
ภาพหน้าสำนักงานขายแบบชัดๆ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถาน
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
โดยรอบโครงการภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยในแนวราบ ทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์ และร้านค้า รวมถึงออฟฟิศขนาดย่อมๆ ของหลาบริษัท บรรยากาศโดยรวมถือว่าไม่พลุกพล่านมาก พอมีตลาด, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อในระยะใกล้ๆ ภายในซอยจะยังมีที่ดินเปล่าหลงเหลือพอให้เห็นกันอยู่บ้างนิดหน่อยค่ะ
ทิศเหนือ ติดกับ ซ.รามอินทรา 34 ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 1-2 ชั้น
เรามาดูภาพมุมสูงของตัวโครงการกันบ้างค่ะ นี่คือภาพจากทางทิศเหนือ จะเห็นว่าตัวโครงการล้อมรอบด้วยบ้านพักอาศัยเสียเป็นส่วนใหญ่ สูงตั้งแต่ 1-3 ชั้น
ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ พื้นที่ดินติดกับ ซ.รามอินทรา 34 จะเห็นอาคารพักอาศัยอยู่รวมๆ กัน ทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว และหอพัก
ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ พื้นที่ดินติดกับ Sales Office และ ซ.รามอินทรา 34 แยก 11 จะเห็น ซ.รามอินทรา 34 วิ่งออกไปบรรจบกับ ถ.รามอินทรา
ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ พื้นที่ติดกับลานโล่ง (ที่ดินบุคคลอื่น) มองไปไกลๆ จะเห็นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ
ภาพจากตัวโครงการมองไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ พื้นที่ดินติดกับบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น ซ.รามอินทรา 34 จะวิ่งไปเชื่อมกับ ซ.อยู่เย็น สามารถใช้ออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบทางด่วน) ได้ค่ะ
คราวนี้เรามาเดินดูบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะ ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าสำนักงานขาย
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัว สูง 2 ชั้น
หันไปทางซ้ายมือ มุ่งหน้าออกไปทาง ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อน
จะเห็นว่าบริเวณโดยรอบโครงการส่วนมากจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย ที่ประกอบไปด้วย บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์
ฝั่งตรงข้ามเป็นทาวน์โฮมสูง 4 ชั้นครึ่งค่ะ ชั้นล่างบางคูหาเปิดเป็นกิจการร้านค้าต่างๆ
เดินมาไม่ไกลเราจะเจอร้านขายของชำเล็กๆ
พื้นที่ข้างถนนบางส่วนทำเป็นเพิงง่ายๆ เปิดเป็นร้านอาหารเล็กๆ ขายทั้งอาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ต้มแซ่บ ในช่วงเช้าก็จะมีโจ๊กหมูหรือก๋วยจั๊บมาขายบริเวณนี้ด้วยนะ
ฝั่งตรงข้ามมีอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งอีก 11 คูหาค่ะ ชั้นล่างมีทั้งร้านอาหาร, แล็บ, ช็อปขาย GPS Tracker และกิจการบริษัทเล็กๆ
เดินเลยไปเรื่อยๆ ก็จะมีทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว, Car Care, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และอื่นๆ อีกมากมายตลอดทั้งซอยค่ะ
กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ หันไปทางขวามือมุ่งหน้าออก ถ.รามอินทราค่ะ
สภาพแวดล้อมโดยรอบก็จะเป็นบ้านพักอาศัย
ฝั่งตรงข้ามทำเป็นเพิงร้านอาหารเล็กๆ มีขายทั้งสเต็กราคาถูกและก๋วยเตี๋ยวเรือ
บริเวณสี่แยก ถ้าเลี้ยวขวาเข้า ซ.อยู่เย็นจะสามารถออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมได้เลยในระยะ 250 เมตรเท่านั้น
เดินมาเรื่อยๆ เราจะเจอสมาคม ม.ทหารบกพัฒนา
ช่วงเย็นภายในจะเปิดตลาดนัดค่ะ ขายของสารพัดตั้งแต่อาหารสดยันของเครื่องใช้ภายในบ้าน
เดินไปใกล้ๆ หน้าปากซอยจะเป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นทั้ง 2 ฝั่ง
บางคูหาก็เปิดเป็นร้านอาหารตามสั่งและร้านค้า
ข้าวเหนียวมะม่วงและก๋วยเตี๋ยวก็มีขายนะ
พื้นที่หน้าบ้านว่างๆ ก็เปิดร้านรถเข็นขายอาหารทานง่ายๆ เร็วๆ
คลีนิกทันตกรรมและร้านไปรษณีย์ไทยก็มีค่ะ
คราวนี้เรากลับมาที่หน้าสำนักงานขายค่ะ ซึ่งตอนนี้ก็ได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่าง อย่างเป็นทางการแล้ว
ที่นี่จะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่ คอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถเข้ามาสอบถามรายละเอียด และขอเข้าชมห้องตัวอย่างได้เลย
บรรยากาศพื้นที่นั่งพักคอยภายในสำนักงานขาย
ภายในจะมีโมเดลของโครงการให้ดูด้วยนะ จะได้เห็นรูปร่างหน้าตาของโครงการว่าเป็นอย่างไร
:::: ตัวโครงการ ::::
ทั้งโครงการจะมีเพียง 1 อาคาร สูง 8 ชั้น เป็นโครงการขนาดเล็ก มีแค่ 166 ยูนิตเท่านั้นค่ะ วางผังเป็นรูปตัว L ดังที่เห็นนี้เลย สีอาคารจะเน้นโทน ขาว-เทา ออกแบบมาให้ดู Modern และเล่นเส้นสายกับลวดลายแนว Geometric และแซม Facade สีน้ำตาลเข้าไปให้ดูอบอุ่นมากยิ่งขึ้น รูปทรงอาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์นแบบเรียบๆ ไม่ดูหวือหวาหรือพิสดาร
ทัศนียภาพจำลองในมุมสูงค่ะ จาก ซ.รามอินทรา 34 ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไป
มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะอยู่บน ซ.รามอินทรา 34 เส้นทางการเดินรถจะวนเข้าไปรอบตัวอาคาร แล้ววกกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม ถนนรอบโครงการมีความกว้างพอที่สามารถขับรถสวนกันได้ทั้ง 2 เลน พื้นที่โดยรอบโครงการปลูกต้นไม้และจัดแลนสเคปเอาไว้อย่างร่มรื่น ซุ้มทางเข้าโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบ Access Card มี CCTV และ รปภ.ตลอด 24 ชม. เป็นปราการความปลอดภัยด่านแรก
ชั้น 1 เป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีที่จอดรถทั้งหมด 54 คัน (ยังไม่รวมการจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 32.53% ของจำนวนห้องพักอาศัย
ตัวอาคารสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือ จากทางประตูเล็กที่อยู่ด้านหน้าอาคาร เชื่อมเข้าสู่ Court ของอาคาร (ส่วน Main Facilities) เพื่อเดินเข้าสู่ Lobby และ จากทางลานจอดรถ สามารถเข้าสู่ Lobby ได้โดยตรง Lobby จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์เพื่อขึ้นสู่ชั้นถัดๆ ไป โดยจะใช้ระบบ Double Lock Access เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card พร้อมลิฟท์แบบล็อคชั้น ภายในโถงลิฟท์มีลิฟท์โดยสารอยู่ 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 83 อยู่ในมาตรฐาน ไม่ต้องรอลิฟท์นานค่ะ
Main Facilities ของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ประกอบด้วย Lobby พร้อม Co-Working Space และ Free Wifi, ห้องออกกำลังกาย พร้อมเครื่องกระตุ้นหัวใจอัตโนมัติ (AED), สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 22 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ พร้อมสระ Jacuzzi, ห้อง Sauna, สนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น และ พื้นที่สวนหย่อม
นอกจากนี้ทางโครงการยังมีตู้รับ-ส่งจดหมายอัจฉริยะ ที่ผู้ส่งและผู้รับสามารถเข้าถึงบริการ ไม่ว่าจะเป็นการส่งพัสดุ, บริการตู้รับฝากสินค้า, ชำระค่าบริการรูปแบบใหม่, บริการซักอบรีดตลอด 24 ชม. โดยผ่านทางแอพลิเคชั่นมือถือ และมีระบบกล้อง CCTV ในตัวอาคารและรอบอาคารระดับ Full HD และ Nightvision อีกด้วย
ชั้นที่ 2 ตั้งแต่ชั้นที่ 2 เป็นต้นไป จะเป็นส่วนของ Residential ทั้งหมดค่ะ
ชั้นที่ 3-8 มีจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 24 ห้อง/ชั้น ถือว่ารับได้อยู่ค่ะ ไม่หนาแน่นจนเกินไป
คราวนี้เรามาดูโมเดลของโครงการกันบ้างค่ะ จะได้เห็นภาพรวมของโครงการกัน
รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้
รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้
รูปด้านอาคารฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ภาพซุ้มทางเข้าโครงการผ่าน ซ.รามอินทรา 34
ภาพมุมสูงของตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ภาพมุมสูงของตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้
เราจะเห็น Court ตรงกลางอาคารค่ะ เป็นส่วนของ สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, จากุซซี่ และสนามเด็กเล่น
มาดูทัศนียภาพจำลองของโครงการที่ปล่อยออกมาให้ดูเป็นน้ำจิ้มกันก่อนค่ะ นี่คือบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการชัดเจนด้านหน้า
บริเวณ Court เล็กๆ ระหว่างตัวอาคารและลานจอดรถก็คือสระว่ายน้ำค่ะ เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 5 x 22 เมตร แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ ห้องภายในอาคารคือ ฟิตเนส และ ล็อบบี้
ทัศนียภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำอีกรูป ในส่วนของ Pool Deck จะวาง Day Bed เอาไว้ให้ในร่ม อีกฝั่งเห็นศาลาไหมคะ เป็นจากุซซี่ในร่มนะ ด้านหลังสระว่ายน้ำก็คือสนามเด็กเล่น
มาดูทัศนียภาพจำลองภายในห้องพักกันบ้างค่ะ นี่คือห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.5 ตร.ม. กั้นส่วนห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส
ทัศนียภาพจำลองภายในห้องนอนค่ะ
ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.0 ตร.ม. การกั้นส่วนห้องนอนทำเหมือนกัน ตกแต่งห้องด้วย Mood&Tone ที่ใกล้เคียงกัน
ทัศนียภาพจำลองภายในห้องนอนค่ะ
และนี่ก็คือห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.0 ตร.ม. จะกั้นส่วนห้องนอนด้วยผนังทึบให้ขาดจากกันโดยสิ้นเชิง
ทัศนียภาพจำลองภายในห้องนอนค่ะ
:::: ROOM TYPE ::::
ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 5 แบบ เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ทั้งหมด ดังนี้ค่ะ
โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob, Hood และ Sink จาก Technogas, ชุดรับประทานอาหาร, ชุดโซฟา, ชุดชั้นวางทีวี, ชุดเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัว พร้อมระบบ Digital Door Lock และ ระบบ Smart Home ที่สามารถสั่งการผ่านแอปพลิเคชั่นบนมือถือ เพื่อปรับอุณหภูมิภายในห้องอัตโนมัติ, เปิด-ปิด ไฟ, เครื่องปรับอากาศ หรือแจ้งเตือนทันทีหากมีผู้บุกรุกด้วยค่ะ
เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลย
1 ห้องนอน TYPE A ขนาด 26.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน TYPE B-1 ขนาด 34.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน TYPE D ขนาด 34.00 ตร.ม.
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 แบบ นั่นก็คือแบบห้อง 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม. และแบบห้อง 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม. ห้องขายแบบ Fully Furnished มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลยค่ะ
แบบ 1 ห้องนอน TYPE B ขนาด 28.00 ตร.ม.
ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ลักษณะคล้ายห้องแบบ Studio จัดห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้อยู่ในพื้นที่โถงกลาง ห้องครัวถูกจัดแยกส่วนออกไป และห้องนอนจะถูกกั้นออกจากโถงใหญ่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก โดยห้องโถงจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนอีกทีค่ะ
ในห้องนี้เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob, Hood และ Sink จาก Technogas, ชุดรับประทานอาหาร, ชุดโซฟา, ชุดชั้นวางทีวี, ชุดเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า พร้อมระบบ Digital Door Lock และ ระบบ Smart Home ตามรูปด้านบนนี้เลยค่ะ
มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต ทำลายเซาะร่องสีดำ
ส่วนมือจับประตูใช้แบบก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock จาก Sumsung
พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตจาก SCG หนา 12 มม.เข้าไปถึงภายในห้องนอน พร้อมบัวผนัง
เข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนอน ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะถูกแบ่งโซนอยู่ทางขวามือค่ะ ส่วนผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสีนะ
ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.4 เมตร ใช้ฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟ LED ทั้งห้อง พร้อม Smoke Detector
มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง จะมีตู้เก็บรองเท้า และชั้นวางของ Built-in ให้
เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องจะเป็นของ Starmark ทั้งหมดเลยนะคะ ส่วนบานเปิดก็ใช้แบบ Soft Closed เวลาปิดจะไม่กระแทกเสียงดัง
ตรงนี้จะใช้ซ่อนตู้ Load Center ด้วยเพื่อความเรียบร้อย ทางโครงการเลือกใช้ของ Schneider Electric ค่ะ
มาดูการจัดวางห้องโถงกันต่อ
จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารอยู่รวมกันแบบนี้ ซึ่งเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดนี้มากับตัวห้องด้วยเลย ยกเว้นของตกแต่งนะคะ
เริ่มจากห้องนั่งเล่น เราได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ ไม่รวมหมอน 2 ใบนี้นะ
ส่วนฝั่งชั้นวางทีวี เราจะได้ชุด Built-in ทั้งชุดบนและชุดล่าง
ชั้นล่างมีลิ้นชักเก็บของได้ 3 ช่อง เราจะเลือกใช้ทีวีแบบแขวนผนัง หรือทีวีแบบตั้งโต๊ะก็ได้ค่ะ
ส่วนชั้นบน สามารถเลื่อนปิดได้ 1 ฝั่ง
ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.3 เมตร ใช้ทีวีขนาดตั้งแต่ 50-60 นิ้ว จะกำลังพอดี
ถัดมาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อ
เราได้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว
ข้างๆ โต๊ะมีช่องสามารถใช้วางพวกขวดเครื่องปรุงได้ ระยะนั่งก็เหลือกำลังดีค่ะ ไม่อึดอัด
ที่ผนังข้างโต๊ะทานอาหาร ติดชั้นวางเครื่องปรุงมาให้ด้วยอีกจุด เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุงขนาดเล็กๆ ที่ใช้บ่อย พวกน้ำตาล, พริกไทย หรือซีอิ๊ว และน้ำปลา
ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง
จากห้องโถง เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งห้องโถงจะต้องใช้แสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนอีกทีค่ะ
อุปกรณ์มือจับประตูพร้อมตัวล็อคแบบเซาะร่อง
ภายในห้องนอนดูแล้วมีขนาดที่กว้างขวางพอสมควรเลยค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัว
ภายในห้องเราจะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงทำเป็นช่องสามารถเก็บของได้ แต่เราจะไม่ได้พวกเครื่องนอนและฟูกมาด้วยนะ
พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือค่ะ สามารถเดินผ่านและทำเตียงได้สะดวกอยู่
ฝั่งปลาย เตียงทางโครงการจะติดชั้นวางของมาให้แบบนี้ค่ะ ส่วนทีวีเราต้องใช้แบบแขวนผนังนะ
ตู้เสื้อผ้าที่ได้มีขนาดกำลังพอดี หน้าบานฝั่งนึงติดกระจกเงามาให้ ภายในมีราวแขวนเสื้อ, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นลอย
มือจับหน้าบานทำเป็นครีบขึ้นมาแบบนี้
ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ
ในห้องนี้เราจะได้ช่องแสงแบบเต็มผนังเลยค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้งอีก 2 บาน
ภาพมองย้อนออกมาที่โถงใหญ่จากภายในห้องนอน
คราวนี้เราเข้าไปดูที่ห้องครัวกันต่อค่ะ จะถูกจัดแยกส่วนออกไปจากโถงกลางแบบนี้ ตรงนี้เราสามารถทำประตูบานเลื่อนเพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารเพิ่มได้ง่ายด้วยนะ
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ค่ะ เพื่อการทำความสะอาดที่ง่ายกว่า
เราจะได้ชุด Built-in ครัว และตู้แขวนผนังมาแบบนี้เลย จะเป็นของ Starmark เหมือนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ส่วนพวก Hob, Hood และ Sink เลือกใช้ของ Technogas ค่ะ
ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของมาให้พอสมควรเลย สามารถจัดเก็บช้อน-ส้อม, จาน-ชาม และหม้อ-กระทะได้อย่างพอดีๆ
ท็อปครัวใช้หินสังเคราะห์สีขาว ดูสวยงามสะอาดตา ผนังหลังเคาน์เตอร์ติดกระจกมาให้เป็นแผ่น Splash Board สามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
Sink แบบฝังใต้เคาน์เตอร์ เลือกใช้ขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก
ก๊อกน้ำก็เลือกใช้แบบทรงสูง หัวก๊อกสามารถหมุนซ้าย-ขวาได้
เตาที่ใช้เป็นเตาเซรามิคขนาด 2 หัว
ข้างบนติดตั้ง Hood ดูดควันมาให้ตรงกันพอดี
ส่วนตู้แขวนผนังก็มีช่องให้เก็บของได้อีกหลายช่อง รวมถึงชั้นวางไมโครเวฟด้วยค่ะ
พื้นที่ยืนปรุงอาหารจะเหลืออยู่ประมาณ 80 ซม. ยังถือว่าสะดวกอยู่นะ
ห้องครัวจะเชื่อมกับระเบียงห้อง ด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. พื้นที่ประมาณ 1 x 1 เมตร สามารถวางเครื่องซักผ้า และตากผ้าได้
ราวกันตกเป็นโครงเหล็กติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ พื้นที่ระเบียงจะใช้เป็นจุดที่แขวนคอยล์แอร์ด้วย
ส่วนไฟภายนอกก็จะใช้ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED เหมือนเดิม
จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องครัวอีกฝั่งจะเชื่อมกับห้องน้ำค่ะ
พื้นห้องน้ำทำลดระดับลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
ส่วนผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคและกระเบื้องตกแต่ง วางสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเรียงเข้าไปหาส่วนเปียกด้านใน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard ทั้งหมดนะ
มาดูหน้าตาสุขภัณฑ์ที่ได้กันค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือ ติดกระจกเงามาให้เรียบร้อยแบบนี้
อ่างล้างมือเป็นอ่างฝังบนเคาน์เตอร์ ใต้เคาน์เตอร์มีตู้ให้เก็บของได้
ขนาดอ่างล้างมือใหญ่ดีค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวก พื้นที่ขอบอ่างก็ยังเหลือให้วางพวกขวดสบู่ และแปรงสีฟันได้บ้าง
ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดที่จับกำลังถนัดมือ ขอบเก็บมนปลอดภัยต่อการใช้งาน
ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ติดตั้งระบบชำระอัติโนมัติแบบแรงดันน้ำมาให้ด้วย
ตัวโถสุขภัณฑ์ติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระ
และที่ใส่กระดาษชำระค่ะ
ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย เลือกใช้ของ Bathroom Design
มือจับบานเปิดสามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วยค่ะ
ส่วนด้านข้างโซนอาบน้ำจะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้อีกจุด
ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่ยืนอาบน้ำพอสมควร ไม่คับแคบจนเกินไป โดยจะทำธรณีขึ้นมาให้เพื่อกันน้ำไหลย้อน
ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนมาพร้อมราวปรับระดับ และเจาะช่องที่ผนังสำหรับวางอุปกรณ์ในการอาบน้ำค่ะ
เราเทียบขนาดหัวฝักบัวกับขนาดมือให้ดูค่ะ
เนื่องจากห้องน้ำจะไม่หน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงต้องพึ่งระบบระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว โดยทางโครงการจะติดพัดลมดูดอากาศมาให้ค่ะ
แบบ 1 ห้องนอน TYPE C ขนาด 30.00 ตร.ม.
มาดูห้องตัวอย่างอีกห้องกันต่อค่ะ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน จัดห้องนั่งเล่น และโต๊ะรับประทานอาหารเอาไว้อยู่ในพื้นที่โถงกลาง ห้องครัวถูกจัดแยกส่วนออกไป และห้องนอนจะถูกกั้นออกจากโถงใหญ่ด้วยผนังทึบ โดยห้องโถงจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องครัวอีกทีค่ะ
ในห้องนี้เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob&Hood และ Sink จาก Technogas, ชุดรับประทานอาหาร, ชุดโซฟา, ชุดชั้นวางทีวี, ชุดเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัว พร้อมระบบ Digital Door Lock และ ระบบ Smart Home ตามรูปด้านบนนี้เลยค่ะ
ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนต และติดตั้ง Digital Door Lock จาก Sumsung มาให้เหมือนเดิม
เข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนอนและห้องครัว ส่วนห้องน้ำจะเข้าทางโถงกลางอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ
พื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตจาก SCG หนา 12 มม.เข้าไปถึงภายในห้องนอน พร้อมบัวผนัง ส่วนผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.4 เมตร ใช้ฝ้ายิปซั่มฉาบเรียบทาสี ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟ LED ทั้งห้อง พร้อม Smoke Detector เหมือนห้องที่แล้วทุกประการ
เรามาดูการจัดวางห้องโถงกันต่อ
จะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและโต๊ะรับประทานอาหารอยู่รวมกันแบบนี้ ซึ่งเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดนี้มากับตัวห้องด้วยเลย
ริ่มจากห้องนั่งเล่น เราได้โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ
ส่วนฝั่งชั้นวางทีวี เราจะได้ชุด Built-in มาแบบนี้ อีกฝั่งได้ตู้เก็บของอีกตู้ค่ะ
ชุดชั้นวางทีวี มีทั้งลิ้นชักเก็บของ และชั้นวางของแบบนี้
ตู้เก็บของด้านข้างอีกตู้
ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 2.3 เมตร เท่าๆ กับห้องที่แล้วเลยค่ะ ใช้ทีวีขนาดตั้งแต่ 50-60 นิ้ว จะกำลังพอดี
ถัดมาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อ เราได้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบนี้ พร้อมเก้าอี้อีก 2 ตัว
ที่ผนังติดชั้นวางเครื่องปรุงมาให้ด้วยอีกจุด
ห้องนี้เราจะเข้าห้องน้ำผ่านทางโถงกลางค่ะ
พื้นห้องน้ำทำลดระดับลงจากพื้นห้องประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค
การจัดวาง Lay Out ของห้องน้ำ, วัสดุ และสุขภัณฑ์ จะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ
จากห้องโถง เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยจะกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง ซึ่งห้องโถงจะต้องใช้แสงธรรมชาติผ่านทางห้องครัวอีกทีค่ะ
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ภายในได้ชุด Built-in ครัวมาครบเหมือนห้องที่แล้ว แต่จำนวนช่องเก็บของจะแตกต่างกันเล็กน้อย
ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของมาให้พอสมควรเลย ขนาดเคาน์เตอร์สั้นกว่าห้องที่แล้วประมาณ 40 ซม.นะ
ท็อปครัวใช้หินสังเคราะห์สีขาว ได้ Hob, Hood และ Sink มาเหมือนเดิม
ตู้แขวนผนังพร้อมตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ ขนาดสั้นลงประมาณ 40 ซม.เหมือนกัน
พื้นที่ยืนปรุงอาหารจะเหลืออยู่ประมาณ 80 ซม.เท่าเดิม
ห้องครัวจะเชื่อมกับระเบียงห้อง ด้วยประตูบานเลื่อน
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.เหมือนเดิมค่ะ มีพื้นที่ประมาณ 1.2 x 0.75 เมตร
เราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ ห้องนี้จะมีขนาดที่กว้างขึ้นอีก สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้ลงตัวมากกว่าเดิม
ภายในห้องเราจะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงทำเป็นช่องสามารถเก็บของได้ แต่เราจะไม่ได้พวกเครื่องนอนและฟูกมาด้วยนะ
ฝั่งซ้ายมือของเตียงนอนเราได้ตู้เสื้อผ้า และชุดแต่งตัวมาค่ะ
โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้นั่งและกระจกเงา
ตู้เสื้อผ้า บานเปิดแบบโปร่งแสง ภายในมีราวแขวนเสื้อ, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นลอย
มือจับหน้าบานทำเป็นครีบขึ้นมาแบบนี้
ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ
ฝั่งปลายเตียงทางโครงการจะติดชั้นวางของมาให้แบบนี้ค่ะ ส่วนทีวีเราต้องใช้แบบแขวนผนังนะ
ส่วนช่องแสงภายในห้อง เราจะได้เป็นหน้าต่างบาน Fixed และบานกระทุ้งอีก 2 บานมาเหมือนเดิม
ภาพอีกมุมจากในห้องนอน
ภาพจากห้องนอนมองย้อนออกมาที่โถงกลาง
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> goo.gl/n2zXMm
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กุมภาพันธ์ 2561) ::::
วัสดุโดยรวม
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2561) ::::
ห้องขนาด 26.50 ตร.ม.
: ราคา 1.85 – 2.02 ล้านบาท
ห้องขนาด 28.00 ตร.ม.
: ราคา 1.904 – 2.11 ล้านบาท
ห้องขนาด 30.00 ตร.ม.
: ราคา 2.10 – 2.35 ล้านบาท
ห้องขนาด 34.00 ตร.ม.
: ราคา 2.38 – 2.63 ล้านบาท
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 ตั้งอยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 ช่วงแยกที่ 11 โดยทางเข้าหลักของโครงการก็คือจาก ถ.รามอินทรา และมีทางเข้ารองอยู่บน ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม มีข้อดีตรงที่สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง โซนนี้เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ และเป็นแหล่งรวมของกลุ่มออฟฟิศบริษัทต่างๆ เช่นกัน โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน ถือเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืน โดยย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียม เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป-มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือสะดวกค่ะ เพราะจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้กับ ถ.รามอินทรา และ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น อีกทั้ง ถ.รามอินทราจะตัดผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการ เป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอิน หรือ วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายใน ซ.รามอินทรา 34 จะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ ออกมาที่เส้นเลียบด่วนและรามอินทราก็เช่นกัน จะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ
อีกทั้งในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีวัชรพล ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล-ทองหล่อเป็นโครงการในอนาคต วิ่งบนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา ทางขึ้น-ลงสถานีจะอยู่ระหว่าง ซ.รามอินทรา 59 กับ 61 โดย รถไฟฟ้าสายสีชมพู มีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2563 ค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ The Cube Premium รามอินทรา 34 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 166 ยูนิตบนพื้นที่ 1 ไร่กว่า ซึ่งออกแบบมาให้ดู Modern โดยใช้สีเทาเป็นหลัก และเล่นเส้นสายกับลวดลายแนว Geometric ให้ดูสนุกสนานรวมถึง Facade ระแนงไม้ทำให้ดูอบอุ่นได้บรรยากาศของที่อยู่อาศัยมากขึ้น
โดยห้องของตัวโครงการ มีขนาดกำลังพอดี วางแปลนห้องได้ลงตัวในทุกๆ แบบ โดยทั้งหมดจะจัดให้ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารอยู่ในโถงรวมกัน แบ่งส่วนครัวและห้องนอนออกไปอย่างเป็นสัดส่วน บางแบบจะแบ่งส่วนห้องนอนออกไปด้วยบานเลื่อนกระจก ให้ความรู้สึกเหมือนห้องแบบ Studio และบางแบบจะกั้นห้องนอนด้วยผนังทึบเลย ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลค่ะ ส่วนห้องโถงใหญ่จะต้องอาศัยแสงแดดผ่านทางห้องนอน หรือทางห้องครัวอีกที การแบ่งพื้นที่ใช้สอยภายในห้องถือว่าทำได้ดีเลยนะคะ เพราะไม่รู้สึกว่าอึดอัดเลย ไม่ว่าจะเป็นห้องโถงกลาง หรือภายในห้องนอน
วัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ได้มาตรฐานและสวยงามดีค่ะ โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบจากแบรนด์ Starmark พร้อม Digital Door Lock, ระบบ Smart Home, ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์จาก American Standard ทั้งหมด ได้ชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน ติดตั้งฉากกั้นอาบกระจกน้ำนิรภัยจาก Bathroom Design มาให้เรียบร้อย และพิเศษกว่าที่ไหนๆ คือได้โถสุขภัณฑ์ติดตั้งระบบชำระแบบแรงดันน้ำ ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 64,000 บาท ถือว่าคุ้มค่ามากๆ เลยนะคะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ที่นี่จะมี Facilities อยู่พอสมควร เพียงพอต่อจำนวนลูกบ้านค่ะ ได้แก่ Lobby พร้อม Co-Working Space และ ฟรี Wifi, Mail Box, Swimming Pool แบ่งสระเด็ก-ผู้ใหญ่, Jacuzzi, Sauna, Fitness, เครื่องกระตุ้นหัวใจอัตโนมัติ และ Playground พร้อมเครื่องเล่นเด็ก นอกจากนี้ยังมีตู้รับ-ส่งจดหมายอัจฉริยะให้อีกด้วย
เนื่องจากโครงการเน้นผู้อยู่อาศัยที่เดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าด้วย จึงได้ทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 32.53% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ให้น้อยไปหน่อย มีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์อยู่ที่ 83 : 1 ถือว่าได้ตามค่ามาตรฐาน
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV ภายในอาคารและรอบอาคาร, Security Guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้งระบบ Double Lock Access สำหรับเข้าสู่ตัวอาคาร และลิฟท์แบบล็อคชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.9 | อยู่ใน ซ.รามอินทรา 34 สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง จากถนนใหญ่ 3 เส้น มีความอุดมสมบูรณ์ และมีสาธารณูปโภคที่รองรับพื้นที่อยู่อาศัย |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 7.9 | สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น และใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 7.5 | มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีเทา |
| บ้านและวัสดุ | 8.6 | ห้องให้มาแบบ Fully furnished วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน พร้อมระบบ Smart Home ซึ่งขายในเรทราคา Economy class |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.1 | สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาแบบพอประมาณกำลังพอดี เหมาะสมกับจำนวนยูนิตพักอาศัย |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-2 คน ทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ หรือทำงานในตัวเมือง มีตัวเลือกสำหรับการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ และสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้สะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.0 | ดีมาก |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1246
สำนักงานขาย : 088-446-0008
WEBSITE : http://www.thecube-condo.com
หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น