Written by : Pure Thitapa
สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Condonayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์‘ คอนโดใหม่วิวแม่น้ำ วิวบางกะเจ้า เลี้ยงสัตว์ได้ แห่งแรกในย่านสุขสวัสดิ์ จาก CMC Group ที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. เป็นย่านที่อยู่กึ่งกลางระหว่างในเมืองและชานเมือง ทำให้เดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้ง่าย
ใกล้กับทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม และสะพานภูมิพล 1-2 ที่ใช้เดินทางไปพระราม 3-สาทร หรือวิ่งไปสุขุมวิท-ปู่เจ้าฯ ได้โดยตรง โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที* ทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีราษฎร์บูรณะ เพียง 1 นาที* เท่านั้น (คาดว่าแล้วเสร็จปี 70)
รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน และแหล่งงานอุตสาหกรรม ซึ่งจะใกล้ทั้งฝั่งพระราม 3-สาทร-สุขุมวิท และฝั่งพระราม 2
เดอะ คิวเว่ พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เป็นคอนโด High-Rise 39 ชั้น 1 อาคาร และมีอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น แยกออกมาให้ 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 4 ไร่กว่า มีห้องพักอาศัยจำนวน 821 ยูนิต และร้านค้าภายในโครงการอีก 6 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 22.86-33.02 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 55.49-64.28 ตร.ม. และ Duplex ขนาด 47.72-59.58 ตร.ม.
ขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว Hob, Hood, Sink, ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย, แอร์ Wall Type พร้อม Digital Door Lock ในทุกยูนิต ปัจจุบันโครงการอยู่ในช่วงเริ่มก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จไปพร้อม ๆ กันกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ที่อยู่ด้านหน้าโครงการ ปลายปี 2569 ที่จะถึงนี้
โอบล้อมด้วยธรรมชาติขนาดใหญ่ และให้ส่วนกลางมาเยอะถึง 60 โซนกิจกรรม* โดยมีการกระจายไว้ให้มากถึง 9 ชั้น อย่างเช่น Clubhouse, สระว่ายน้ำ 2 สระ, สระว่ายน้ำเด็ก, ห้องดูหนัง, ห้องประชุม มีโซน Pet Space, โซนเกม-โซนกีฬา ที่เยอะที่สุดในสุขสวัสดิ์, ห้องซ้อมดนตรี แห่งแรกในสุขสวัสดิ์, Fitness & Yoga Fly ลอยฟ้าที่มองวิวได้ 360 องศา
นอกจากนั้นยังมี Pet Service Solution ที่สามารถดูแลสัตว์เลี้ยงของลูกบ้านได้อย่างครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล หมดห่วงเรื่องสัตว์เจ็บป่วย, บริการรับฝากเลี้ยง เมื่อมีธุระด่วนหรือต้องเดินทางไปต่างจังหวัด-ต่างประเทศ, บริการอาบน้ำ-ตัดขน, Pet Shop พร้อมส่วนกลางจัดเต็มที่ออกแบบมาเพื่อการเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท* (ก.ค. 67)
Pre-Sale Price สิทธิพิเศษเฉพาะผู้ลงทะเบียน รับส่วนลด 300,000 บาท* คลิก : https://www.cmc.co.th/the-cuvee-suksawat/
รายละเอียดอื่น ๆ ของโครงการนี้ จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | เดอะ คิวเว่ สุขสวัสดิ์ / The Cuvee Suksawat |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) / CMC Group |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 4-3-71.5 ไร่ |
| จำนวนตึก |
|
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 299 คัน (ประมาณ 36.41% ของจำนวนห้องพัก) |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตราษฎร์บูรณะ |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างปี 2567 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จปี 2569 |
| ราคา | เริ่ม 1.79 ลบ.* (ก.ค. 67) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 78,000 บ./ ตร.ม. (ก.ค. 67) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | Facilities 9 ชั้น และ 60 โซนกิจกรรม* Floor 1 Forest Zone 8
Floor 7 Service Residence Zone 2
Floor 11 Pets Mainly Zone 5
Floor 12 Happiness All Gen 12
Floor 12A Relax Society 8
Floor 18 The Kingdom of Natural Active & Health. 10
Floor 30 Sky Zone 6
Floor 38 Crown 6
Floor 39 Panoramic Heaven 3
ระบบรักษาความปลอดภัย
|
| Tel | 1172 กด 99 |
| Line | https://lin.ee/44MpesQ |
| Website | www.cmc.co.th/the-cuvee-suksawat/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสุขสวัสดิ์ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กทม. 10140
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/q7Q1UBfqBtSUd8PCA
The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เป็นคอนโด Segment A จาก CMC Group และเป็นโครงการที่ 2 ที่นำแบรนด์ ‘The Cuvee’ มาใช้ในการพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมหรู ปักหมุดบนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ กึ่งกลางระหว่างฝั่งธนฯ และฝั่งพระนครฯ เพียง 350 ม.* ถึงวงแหวนอุตสาหกรรม เดินทางง่าย สะดวกสบายทั้งการเข้าเมืองและออกไปชานเมือง
ปัจจุบันทำเลนี้มีการเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะด้านการคมนาคม ที่มีทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1 และ 2 ที่สามารถเชื่อมต่อไปพระราม 3, CBD สาทร-สีลม รวมถึงใช้ข้ามไปยังปู่เจ้าสมิงพราย-สุขุมวิทตอนปลายได้โดยตรง และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที*
อีกทั้งยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ วิ่งผ่านถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งเป็นถนนเส้นด้านหน้าโครงการ โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นสถานีราษฎร์บูรณะ ที่เดินเท้าไปชิล ๆ เพียง 1 นาที* โดยโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2569 ซึ่งก็เป็นระยะเวลาไล่เลี่ยกันกับการแล้วเสร็จของโครงการ The Cuvee พระราม 3- สุขสวัสดิ์
นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่เดินทางออกไปเส้นพระราม 2-สมุทรสาคร และกาญจนาภิเษกฯ ได้ง่าย และที่นี่ยังเป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และออฟฟิศสำนักงานต่าง ๆ มากมาย ใกล้สถานศึกษาที่สำคัญ อาทิ วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน และ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด)
รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อุ่นใจได้ตลอด 24 ชม. ส่วนศูนย์การค้าเลือกใช้งานได้ทั้งฝั่งสุขสวัสดิ์-พระราม 2 หรือจะข้ามไปฝั่งพระราม 3 ก็ใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที* เท่านั้น สะดวกมาก ๆ
ในด้านของการลงทุนเพื่อเป็นสินทรัพย์หรือปล่อยเช่า ถือว่ามีโอกาสที่จะได้ผลตอบแทนที่ดี เนื่องจากที่นี่ยังมีราคาขายที่ไม่สูงมาก 1 ห้องนอน เริ่มล้านต้น ๆ เมื่อเทียบกับอัตราการผ่อนเช่าคอนโดที่อยู่ที่ 1 ห้องนอน 7,000-8,500 บาท* ถือว่าได้ Yield มาค่อนข้างดี และเมื่อโครงการรถไฟฟ้าบนเส้นสุขสวัสดิ์สร้างเสร็จ รับรองว่าราคาที่ดินย่านสุขสวัสดิ์และราคาห้องชุดของโครงการจะขยับสูงขึ้นอีกเยอะทีเดียวเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : มีความสะดวกสบาย คล่องตัว เดินทางง่าย ไม่ซับซ้อน เพราะโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ฝั่งขาออก ขับออกมาประมาณ 350 ม.* ถึงทางขึ้นวงหวนอุตสาหกรรม ที่ใช้เดินทางไปทำงานในเมืองได้ง่าย ๆ วิ่งขึ้นวงแหวนอุตสาหกรรมไป จะมีทางเบี่ยงให้เลือกใช้ หากขับไปทางสะพานภูมิพล 1 ก็จะวิ่งไปลงฝั่งพระราม 3 ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม หรือออกไปฝั่งพระราม 4 ได้เพียงไม่กี่นาที
หากเบี่ยงไปทางสะพานภูมิพล 2 จะวิ่งไปลงปู่เจ้าสมิงพราย เชื่อมถนนสุขุมวิทตอนปลาย ที่ใช้เดินทางไปสำโรง, บางนา, อ่อนนุช หรือออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้ โดยที่เราไม่ต้องไปขับอ้อมถนนเส้นในเมืองให้รถติด ทั้งยังมีสะพานกาญจนาภิเษก ที่เชื่อมกับวงแหวนฯ ฝั่งใต้ ให้วิ่งรอบนอกตัวเมืองได้ง่าย เลือกใช้กันได้ตามสะดวก ส่วนการกลับมาจากโครงการ สามารถใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ข้ามสะพานพระราม 9 มายังโครงการได้เลย ไม่ต้องกลับรถ 2 ต่อค่ะ
นอกจากนั้นเส้นสุขสวัสดิ์ ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลัก, เส้นรอง และมีเส้นทางลัด ให้หลีกเลี่ยงการจราจรในช่วงเร่งด่วนค่อนข้างเยอะ อย่างเช่น ถนนประชาอุทิศ, ถนนราษฎร์บูรณะ, ถนนพระราม 2, ถนนกาญจนาภิเษกฯ และถนนสมเด็จเจ้าพระยา ที่ใช้วิ่งถนนราชพฤกษ์, ถนนกรุงธนบุรี และวิ่งตรงยาวไปทางสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับถนนสาทรใต้และย่านสีลมได้อีกทางค่ะ
จากโครงการเลี้ยวขวามาไม่เกิน 1 นาที* ถึงทางขึ้นวงแหวนอุตสาหกรรม ที่จะไปเชื่อมกับสะพานภูมิพล 1 ไปพระราม 3-สาทร และสะพานภูมิพล 2 ไปปู่เจ้าสมิงพราย-สุขุมวิทตอนปลายได้เลยค่ะ
จากโครงการขับรถไปใช้ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ได้ใกล้ ๆ ในระยะทางประมาณ 2.4 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 6 นาที* เท่านั้น และในอนาคตบริเวณจุดขึ้นด่านนี้ จะมีโครงการใหม่ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ซึ่งตัวด่านจะตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน และคาดว่าจะเปิดให้ประชาชนได้ใช้งานภายในปี 2567 นี้ แล้วค่ะ
จากโครงการขับรถมายัง ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ได้ใกล้ ๆ ในระยะทางประมาณ 5 กม.* หรือใช้เวลาประมาณ 10 นาที* เท่านั้นค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) โดยจะใกล้กับสถานีราษฎร์บูรณะ ประมาณ 550 ม.* โดยสถานีนี้จะมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้งานถึง 2 อาคาร ตั้งอยู่คนละฝั่ง ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดการณ์ว่าจะแล้วเสร็จ และเริ่มเปิดให้ทดลองใช้ในปี 2569 นี้
ซึ่งเมื่อสร้างเสร็จ เราจะสามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือ หรือไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในเมืองได้สะดวกและง่ายมากขึ้น มีจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ให้ใช้เยอะดี อย่างเช่น เชื่อม BTS ได้ที่สถานีวงเวียนใหญ่, เชื่อม MRT ได้ที่สถานีสามยอด และเชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย
โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีราษฎร์บูรณะ เพียง 550 ม.* หรือเดินไปใช้งานได้สบาย ๆ แค่ 1 นาที* โดยตัวสถานีราษฎร์บูรณะจะตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ ข้างคลองแจงร้อน เชื่อมต่ออาคารจอดแล้วจร 1-2 ได้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เรียกใช้ Taxi ได้ง่าย มีรถผ่านเป็นระยะ ๆ ตลอดทั้งวัน ส่วนพี่วินก็มีอยู่ใกล้ ๆ เรียกใช้ไปสถานที่ต่าง ๆ ได้สะดวก ส่วนป้ายรถเมล์จะตั้งไว้อยู่หน้าโครงการแบบนี้เลยนะคะ ที่สำคัญมีรถผ่านหลายสายมาก ๆ เส้นทางการเดินรถก็ครอบคลุมทั้งการเข้าไปในเมืองและออกไปรอบ ๆ เมือง โดยรถเมล์สายที่ผ่านมีดังนี้ค่ะ
สาย 82 MINI : พระประแดง-พาหุรัด, 138 NGV : ท่าน้ำพระประแดง-หมอชิต 2 (ทางด่วน), 138 NGV : อู่ราชประชา-หมอชิต 2 (ทางด่วน), 82 REG : ท่าน้ำพระประแดง-สนามหลวง, 20 AC : พระสมุทรเจดีย์- ท่าดินแดง, 4-15 EV (82 EV) : พระประแดง-สนามหลวง, 4-3 EV (17 EV) : Big C พระประแดง-อนุสาวรีย์, 195 REG : คลองเตย-The Mall ท่าพระ และ 4-34 EV : วงกลม : พระประแดง-เคหะธนบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญต่าง ๆ โดยรอบโครงการหลัก ๆ จะอยู่บนเส้นสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ และข้ามไปทางฝั่งพระราม 3 ได้ใกล้ ๆ สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และห้างขายวัสดุ-ของตกแต่งบ้านใกล้ ๆ ก็จะมี ไทวัสดุ, Home Pro ใกล้ Big C 3 สาขา เช่น สุขสวัสดิ์, ราษฎร์บูรณะ, บางปะกอก ใกล้ Lotus’s 2 สาขา คือ บางปะกอก และประชาอุทิศ และใกล้ Makro Food Service ประชาอุทิศ และสุขสวัสดิ์ อีกด้วย
หากขับออกไปด้านพระราม 3 และละแวกอื่น ๆ จะใกล้กับ Central พระราม 3, The Mall Lifestore ท่าพระ, Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 รวมถึง ICONSIAM, ICS ทั้งหมดที่กล่าวไป จะเข้าถึงได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 15-20 นาที* ไม่เกินนี้ นอกจากนั้นยังมีตลาดนัด-ตลาดสดใกล้ ๆ ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยกันได้ง่าย ๆ อีกเยอะทีเดียว
ใกล้สถานศึกษาทั้งของรัฐบาลและเอกชนมากมายหลายที่ สะดวกต่อการไปรับ ไปส่ง หรือเดินทางไปเรียนด้วยตัวเอง อย่างฝั่งสุขสวัสดิ์ก็จะมี รร.เซนต์แมรี่, รร.วิสุทธิกษัตรี, รร.อำนวยวิทย์, รร.นาหลวง และ รร.ราชประชาสมาสัย ที่อยู่ห่างจากคอนโดไปไม่เกิน 4.6 กม.*
ฝั่งประชาอุทิศ-ดาวคะนอง ก็จะมี ว.พณิชยการเชตุพน, ม.พระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด), รร.ดรุณสิกขาลัย, รร.นาหลวง, รร.คาเบรียลอุปถัมภ์ และ รร.มัธยมวัดดาวคะนอง ส่วนในเมืองข้ามไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมี รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์เอกตรา และ รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ เป็นต้น
สำหรับโรงพยาบาลรอบ ๆ โครงการก็มีตัวเลือกที่ค่อนเยอะดีทีเดียวค่ะ ใกล้ รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางปะกอก 3, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ และ รพ.สมิติเวชธนบุรี เป็นต้น
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.666775, 100.515980
ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (สะพานพระราม 9) ⇒ ถนนสุขสวัสดิ์ (พระประแดง) ⇒ แยกวัดสน ⇒ The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์
ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษเฉลิมมหานครบนสะพานพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์-พระราม 2
จากนั้นให้ตามป้ายไปถนนสุขสวัสดิ์ (พระประแดง)
ลงสะพานมาให้เบี่ยงซ้ายออกไปถนนสุขสวัสดิ์ตามป้ายค่ะ
ตัวโครงการจะอยู่ห่างจากจุดลงทางด่วน ประมาณ 850 ม.*
เข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ฝั่งมุ่งหน้าไปพระประแดง เราก็จะเห็นเกาะกลางที่กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัวโครงการจะใกล้กับสถานีราษฎร์บูรณะ ตั้งอยู่ตรงคลองแจงร้อน ซึ่งห่างไป ประมาณ 550 ม.*
จากนั้นขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกวัดสนที่จะตรงกับซอยสุขสวัสดิ์ 35 ทางลัดไปถนนราษฎร์บูรณะ
ผ่าน นิวไฮป์ สุขสวัสดิ์
ตัวโครงการ The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ จะติดกับโชว์รูม Wuling ที่อยู่ตรงสะพานลอยค่ะ
ถึงโครงการ The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์
ด้านหน้าที่ดินโครงการ และ Sales Gallery The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์
จากหน้าโครงการมองตรงออกมาจะเห็นถนนสุขสวัสดิ์ ฝั่งขาออก เกาะกลางถนนมีการล้อมรั้วไว้สำหรับการก่อสร้างแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้
มองไปฝั่งตรงข้าม จะเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น ที่สามารถจะเปิดเป็นร้านขายอะไหล่ยนต์ และบริษัท Leasing ของเอกชนต่าง ๆ
ซ้ายมือที่หน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน
เดินผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 35/2 ขึ้นไป ริมถนนใหญ่จะเปิดเป็นอู่ซ่อมรถเป็นส่วนใหญ่
ตรงขึ้นมาที่ซอยสุขสวัสดิ์ 37
หน้าปากซอยมีพี่วินให้บริการค่ะ อัตราค่าโดยสารถือว่าไม่แพง ดูราคาได้จากป้ายนี้
ผ่านซอยนี้ขึ้นไปอีกนิดเดียว ก็จะเจอกับทางขึ้นวงแหวนอุตสาหกรรมกันแล้วนะคะ แต่ถ้าเพื่อน ๆ ขับรถตรงไปจะเชื่อมกับโซนประชาอุทิศ พระประแดง และสมุทรปราการได้
จากโครงการมองมาทางขวา จะมีสะพานลอยให้ใช้ถามไปฝั่งตรงข้ามได้อย่างปลอดภัย
ติดกับโครงการเป็นศูนย์รถยนต์ Wuling
ต่อเนื่องไปจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ และทางนี้คือทางที่เราจะใช้เดินไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคต ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 550 ม.* เท่านั้น
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดขนาด 4 ไร่กว่า พัฒนาเป็นคอนโดสูง 39 ชั้น 1 อาคาร และมีอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น 1 อาคาร แยกออกมาให้ รอบ ๆ โครงการเป็นแหล่งชุมชน ส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบ รอบ ๆ ไม่มีตึกสูงบังวิว ทำให้ลูกค้าสามารถเทควิวเมือง วิวแม่น้ำจากห้องพัก หรือจะออกมาชมวิวที่พื้นที่ส่วนกลางในชั้นต่าง ๆ ก็ทำได้เลยค่ะ
รอบโครงการ
ตัวโครงการ
ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้จาก CMC ออกแบบภายใต้แนวคิด Never-Ending Lifestyle โลกที่ไลฟ์สไตล์ของคุณ…ไม่มีวันสิ้นสุด มาพร้อมทุกสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ MRT เพียง 1 นาที* พร้อมวิวโค้งแม่น้ำและบางกะเจ้า โอบล้อมด้วยธรรมชาติขนาดใหญ่ และส่วนกลางมากถึง 60 โซนกิจกรรม*
โมเดลจำลองโครงการ The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ มีทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนสุขสวัสดิ์ ด้านในเป็นอาคารพักอาศัยสูง 39 ชั้น (รวมชั้นดาดฟ้า) และอาคารจอดรถ สูง 8 ชั้น (รวมชั้นดาดฟ้า) โดยชั้นบนสุดของอาคารจอดรถจะมี Skywalk ให้เดินเชื่อมสู่ Lobby และอาคารพักอาศัยได้ ในส่วนของห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 ขึ้นไป โดยชั้น 9 / 10/ 11 จะเป็นชั้นที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ภาพและบรรยากาศจำลองด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการ
มาดูแปลนอาคารบางส่วนกันต่อค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 เข้า-ออกได้ทางเดียวจากถนนสุขสวัสดิ์ ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเป็นทางเข้าอาคารจอดรถยนต์ ความสูง 8 ชั้น ในอาคารจอดรถจะมีลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 1 จุด มีห้องน้ำส่วนกลางให้ใช้งานที่ชั้นล่าง และที่ดาดฟ้าของอาคาร จะเป็น Clubhouse ที่ประกอบไปด้วย Onsen และสวนพักผ่อน จากชั้นดาดฟ้าจะมี Skywalk ให้เชื่อมเข้ามายัง Lobby และอาคารพักอาศัยได้
ต่อเนื่องมาจะเป็นอาคารพักอาศัย การเดินรถรอบ ๆ เป็นแบบ 1 Way โดยรอบอาคารจะมีที่จอดรถในร่มและกลางแจ้งจัดเตรียมไว้ให้ มีที่จอดรถสำหรับผู้สูงอายุให้ 7 ช่องจอด และ EV Charger ให้ 4 ช่องจอด มีร้านค้าทั้ง 6 ยูนิต (สีน้ำตาล)
พื้นที่กลางแจ้งด้านนอกจะมีส่วนกลางให้ 2 จุดค่ะ ได้แก่ ทิศเหนือ เป็น Recreation Area, Playground และ Sunken Seat ฝั่งทิศตะวันออก หรือด้านหลังโครงการจะเป็น Pavilion Garden, Basketball Court และ Pets Park ส่วนในร่มจะมี Lobby & Reception และ Mail Box
ลิฟต์โดยสารแบ่งประเภทการใช้งานมาให้เรียบร้อย โดยจะมีลิฟต์โดยสารสำหรับร้านค้าให้ 1 ตัว (สีฟ้า), ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้น 1-39 (สีส้ม) และมีลิฟต์ Low-Zone ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 12 (สีแดง) และมีลิฟต์บริการสำหรับขนย้ายของของลูกบ้านให้ 1 ตัว (สีเขียวอ่อน)
แปลนอาคารชั้น 9-10 มีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบ ได้โถงทางเดินแบบ Double Corridor บันไดหนีไฟ 2 จุด และมีห้องพักอาศัยจำนวน 27 ยูนิต และ 2 ชั้นนี้ จะเป็นชั้นสำหรับคนที่เลี้ยงสัตว์นั่นเองค่ะ
แปลนอาคารชั้น 14-17 หลัก ๆ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีแบบ 2 Bedroom ที่ตำแหน่งด้านหน้า ส่วนห้องพักต่อชั้นจะอยู่ที่ 28 ยูนิต/ ชั้น
แปลนอาคารชั้น 19-27 มีห้องพักอยู่ที่ 27 ยูนิต/ ชั้น
โมเดลจำลองด้านข้างโครงการ กระจาย Facilities ไว้ทั้งหมด 9 ชั้น รวมกว่า 60 โซนกิจกรรม (ดูรายละเอียด Facilities ในแต่ละชั้นได้ที่สรุปด้านล่างค่ะ)
ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางด้านหลังโครงการ ตรงนี้จะประกอบไปด้วย Pavilion Garden สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน, Basketball Court สำหรับเล่นบาส หรือกีฬากลางแจ้งชนิดอื่น ๆ และมี Pets Park พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ให้ลูกบ้านพาน้อง ๆ ออกมาวิ่งเล่น คลายเครียด ปล่อยพลังที่นี่ได้
และยังมี Recreation Area ที่มีทั้ง Playground และ Sunken Seat สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ใกล้ชิดลูก ๆ และมีเครื่องเล่นสนามขนาดใหญ่ จัดเตรียมไว้ให้เด็ก ๆ ในโครงการได้เล่นสนุกสนาน พร้อมเสริมพัฒนาการทางสมองและร่างกายในด้านต่าง ๆ
ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Lobby ถูกออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง Double Space พร้อมผนังกระจก Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมองได้กว้าง มีชุดโซฟารับแขกจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง ลูกบ้านสามารถใช้เป็นที่นั่งพักคอย นั่งเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่นัดพบคุยงานกับลูกค้าได้
ภาพและบรรยากาศจำลองโซน Pets Mainly ที่มีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงได้ทำกิจกรรมมากมาย และออกแบบมาเพื่อการเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็น Pet & Play Room, Pets Swimming Pool, Pets-Working Space, Cat Theme Park และ Dog Theme Park
ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Co-Working Space, Live Room, Class Room และ Meeting Room
ภาพและบรรยากาศจำลอง Library สำหรับนั่งอ่านหนังสือและนั่งทำงาน และ Kids Club ห้องเด็กเล่นในร่ม ที่มีของเล่นและบ่อบอล ให้เด็ก ๆ ได้มาเล่นผ่อนคลาย ทำกิจกรรมเสริมสร้างจินตนาการ
ภาพและบรรยากาศจำลองโซน Active ในร่ม ภายในห้องตกแต่ง Lighting มาได้ล้ำสมัย มีกิจกรรมให้ทำหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น Golf Simulator, Musicbox Studio, Indoor Cycling & Studio Bikes และ Racing Simulator เป็นต้น
ภาพและบรรยากาศจำลองส่วนกลางในโซน Relax Society ประกอบไปด้วย Theater House, Karaoke Room, Pool Table, Ping Pong Table, Board Game และ Spin Ball
ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness เพดานสูง ดีไซน์ทันสมัย มีเครื่องออกกำลังกายให้ครบ ทั้ง Cardio และ Weight Training
ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Kitchen ห้องสำหรับทำขนม ทำอาหารส่วนกลาง ที่มีให้ทั้งหมด 3 ห้อง
ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Swimming Pool บนชั้น 30 เป็นสระว่ายน้ำแบบ Semi-Outdoor มาพร้อม Sky Kids Pool, Sky Bubble Sea และ Sky Jacuzzi รองรับการใช้งานในตอนกลางวันได้แบบไม่ร้อนแดด
ภาพและบรรยากาศจำลอง Crown Infinity Edge Pool บนชั้น 38 เป็นสระว่ายน้ำสระที่ 2 แบบ Outdoor ได้เป็น Infinity Edge Pool ความยาว 50 ม.* สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้เต็มที่มากขึ้น นอกจากนั้นยังจัดเตรียม Crown Warm Pool, Crown Kids Pool และ Crown Jacuzzi ให้เล่นน้ำ แช่ตัว ไปพร้อม ๆ กับการชมวิวเมือง วิวแม่น้ำได้เลยค่ะ
ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Magnificent Club House ได้เป็นห้องเพดานสูง ผนังกระจกรอบด้าน เปิดรับวิวเมือง วิวแม่น้ำได้กว้าง ภายในตกแต่งมาได้สวยงาม หรูหรา มีการกั้น Partition แบ่งเป็นโซน ๆ ครบทั้งมุมนั่งเล่น นั่งพักผ่อน, Long Table สำหรับนั่งทำงานหรือจัดปาร์ตี้ และเคาน์เตอร์บาร์จัดเตรียมไว้ให้ ลูกบ้านสามารถ Booking เพื่อจัดปาร์ตี้สังสรรค์ได้ด้วยค่ะ
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
Facilities 9 ชั้น และ 60 โซนกิจกรรม*
Floor 1
Forest Zone 8
Floor 7
Service Residence Zone 2
Floor 11
Pets Mainly Zone 5
Floor 12
Happiness All Gen 12
Floor 12A
Relax Society 8
Floor 18
The Kingdom of Natural Active & Health. 10
Floor 30
Sky Zone 6
Floor 38
Crown 6
Floor 39
Panoramic Heaven 3
ระบบรักษาความปลอดภัย
แบบห้อง
โครงการมีรูปแบบห้องพักหลัก ๆ 3 แบบ ดังนี้
สำหรับห้องพักที่เป็นโซนของสัตว์เลี้ยง จะมี 5 สิ่งที่โครงการจัดเตรียมสำหรับการอยู่อาศัยของสัตว์เลี้ยง ได้แก่
1.Spc Click Lock กระเบื้องยางชนิดพิเศษช่วยถนอมข้อต่อของสัตว์เลี้ยง ทนไฟ ทนน้ำ และรอยขีดข่วน
2.Air Purifier เครื่องฟอกอากาศ หมดกังวลเรื่องขนของน้อง ๆ สัตว์เลี้ยงภายในห้อง
3.Air Tight Rubber ยางรองกรอบประตูชนิดกันเสียงเล็ดลอดของสัตว์เลี้ยงออกนอกห้อง
4.Melamine Films เฟอร์นิเจอร์เคลือบเมลามีน สามารถทนความร้อน ความชื้นและรอยขีดข่วนได้ดี
5.CCTV ดูแลความปลอดภัย 24 ชม. หมดห่วง คลายความกังวล
ห้องตัวอย่าง
The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ มีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่
ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังต่อไปนี้ค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง Type B 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบหน้ากว้า ภายในมีการแยก Comon Area, Private Area และ Service Area ออกจากกันอย่างชัดเจน ทำให้พื้นที่ใช้งานดูเป็นสัดส่วน สามารถอยู่อาศัย 1-2 คน ได้สบาย ๆ เข้ามาส่วนแรกของห้องจะเป็น Common Area ที่รวมมุมนั่งเล่นพักผ่อน และมุมทานอาหารไว้ในพื้นที่เดียวกัน ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย
ถัดเข้าไปที่ด้านหลัง ขวามือจะเป็น Private Area หรือห้องนอน มีประตูบานทึบปิดมิดชิด ภายในได้พื้นที่มากำลังพอดี สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 2-3 ชิ้น และในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 ชุด
ซ้ายมือจะเป็น Service Area ได้แก่ ห้องครัวปิด ที่กั้นห้องส่วนแรกด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ส่วนพื้นที่ใช้งานให้มากว้างดี ใช้งานได้สะดวก ไม่อึดอัด ห้องจริงจะมีชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และ Hob, Hood, Sink ติดมาให้ครบ ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 7 คิว ได้ ถัดออกไปจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่สามารถวางเครื่องซักผ้า 7-12 กก. ได้ โดยงานระบบน้ำ-ไฟ ทางโครงการเตรียมมาให้แล้ว พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ประตูทางเข้าห้องของจริงจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูป กลอน Digital Door Lock ของ SAFETI
เข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Common Area แบบหน้ากว้าง ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องนอน และห้องครัวปิดติดระเบียง ได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. พื้นห้องชุดปูด้วย SPC ลายไม้ ที่มีความยืดหยุ่นสูง ให้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า และได้ Mood ที่อบอุ่น ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น พร้อมคิดโคม Downlight หลอด LED ช่วยประหยัดพลังงาน และ Save ค่าไฟได้เป็นอย่างดีค่ะ
ภาพรวมทางด้านซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟา และโต๊ะทานข้าว ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวปิด ที่อยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ทำให้เปิดระบายกลิ่น ควัน จากการทำอาหารได้
มองมาทางขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดไปจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ใกล้กับทุกส่วนของห้อง ไม่ว่าจะนั่งเล่น, ทำอาหาร หรือนอนพักผ่อนอยู่ ก็สามารถเดินออกมาใช้งานได้ใกล้ ๆ เลย สะดวกดีมาก ๆ
Common Area จะรองรับโซฟา Love Seat, โต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ และโต๊ะทานข้าวแบบ 1 ที่นั่งได้ ส่วนใครที่ไม่ได้ชอบนั่งทานบนโต๊ะแบบจริงจัง สามารถเพิ่มขนาดโซฟา หรือจะวางโซฟา L-Shape ชิดผนังซ้ายมือไว้นั่งเล่น นอนเอนดูหนัง ก็ทำได้สบายมากขึ้นค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่เว้นลงไป วางชั้นวางทีวีได้ไม่เกะกะประตูทางเข้าห้อง ขนาดชั้นที่เหมาะสมแนะนำเป็นความกว้างที่ 1-1.2 ม.* กำลังพอดี ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, Lan Internet และติดแอร์ Wall Type ของ Samsung ระบบ Inverter มาให้พร้อมใช้งานได้เลยค่ะ
มองมาทางหน้าห้องจะเห็นว่าจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีระยะใช้งานกว้างกำลังดี เดินเข้า-ออกได้ไม่ติดขัด นั่งดูหนัง ดูซีรีส์ได้ไม่ใกล้จนเกินไป ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ ไว้นั่งทานอาหารได้ หรือจะเปลี่ยนเป็นโต๊ะแบบยืดพับเก็บได้ ไว้นั่งทำงานก็ลงตัว
ไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ในห้องจริงจะติดประตู UPVC ที่ทนต่อความชื้นมาให้ และมีการลดระดับพื้นด้านในลงไปให้เล็กน้อย เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำกระเด็นกลับออกมาด้านนอกในเวลาที่เราล้างทำความสะอาดห้องน้ำ
ภายในเป็นห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Schon หรือเทียบเท่า*
ส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ
ได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้วางสบู่ล้างมือ, ถ้วยใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟัน, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกระถางต้นไม้ฟอกอากาศเล็ก ๆ ได้
ด้านล่างมีลิ้นชักเก็บของให้ 1 ช่อง ภายในสามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, ผ้าเช็ดมือ หรือกระดาษทิชชูได้
โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสครบชุด
ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์จะมี Low-Wall แนวยาว และทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ทำให้วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะมากขึ้น โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม และด้านหลังอ่างจะมีกระจกเงาทรงสูงติดมาให้ด้วย 1 บาน
ที่เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว
ด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่กว้างกำลังดี ใช้งานได้ไม่อึดอัด กั้นแยกส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่ใช้เป็นราวตากผ้าเช็ดตัว หรือแขวนผ้าเช็ดมือได้
ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 รูปแบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังด้านข้างเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้รวม 2 ชั้น สามารถวางขวดสบู่, แชมพู, ครีมนวด และของใช้อื่น ๆ ได้เยอะดี ข้างฝักบัวมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้เลยค่ะ
ไปต่อกันที่ห้องนอน ห้องจริงจะติดประตูสำเร็จรูปบานทึบมาให้
ภายในห้องมีขนาด Compact แต่ก็สามารถวางเตียงนอน และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่าง โต๊ะหัวเตียง และตู้เสื้อผ้าได้
ในห้องตัวอย่างจะวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้าง ๆ กันมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ หรือจะวางเป็นโคมไฟตั้งพื้นแบบนี้ก็ได้ค่ะ
ข้างเตียงหรือข้างประตูห้องนอน จะสามารถวางตู้เสื้อแบบบานเลื่อน Size มาตรฐานได้
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ตามที่บอกไปแล้ว ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้ประมาณนี้
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ค่ะ ใครอยากมีทีวีในห้องนอน สามารถติดเพิ่มได้ หรือถ้าอยากเพิ่มพื้นที่วางของให้มีมากขึ้น สามารถซื้อชั้นแนวยาวมาติดชั้นขึ้นไปด้านบนหลาย ๆ ชั้นได้เลย และที่ผนังตรงนี้โครงการเค้าจะติดแอร์ Wall Type ของ Samsung ระบบ Inverter มาให้พร้อมกับตัวห้อง ไม่ต้องซื้อเพิ่ม
ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มา 1 ชุด โดยตัวบานฟิกซ์จะใช้เปิดรับวิวด้านนอกได้กว้าง เปิดม่านรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ติดกันจะมีบานกระทุ้งเล็ก ๆ เอาไว้เปิดรับลม หรือเปิดให้อากาศในห้องมีการหมุนเวียน
มองกลับมาทางด้านหน้าห้องนอน
ต่อมาที่ห้องครัว ที่นี่ให้เป็นห้องครัวปิด โดยจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ที่พอเลื่อนเปิดจนสุดจะเพิ่มพื้นที่ในการเดินเข้า-ออกได้สะดวกมากขึ้น ทั้งยังใช้วงกบเป็นอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ที่มีความแข็งแรง เก็บเสียง เก็บกลิ่นได้ดี
พื้นห้องครัวจะเปลี่ยนจากกระเบื้อง SPC ลายไม้ มาเป็นแกรนิตโต้ลายหินสีเทาอ่อน 60 x 60 ซม. ซึ่งจะมีความแข็งแรง ทนทาน เหมาะกับการใช้งานหนักมากกว่า ที่สำคัญสามารถกวาด ทำความสะอาดคราบต่าง ๆ ได้ง่ายด้วย
ในห้องครัวได้พื้นที่มากว้างดีเลยค่ะ ห้องจริงจะได้ชุดครัวสำเร็จรูป พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างตามแบบมาตรฐานโครงการ
หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนความร้อนได้ดีกว่าลามิเนต ผนังกรุกระจกเงาสีชาทำเป็น Backsplash มาให้ พร้อมติดปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด
ได้ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Schon
อีกฝั่งจะติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Schon
ด้านล่างได้ตู้เก็บของบานเปิด ลิ้นชักเก็บของ และช่องวางไมโครเวฟมาตามนี้
ตู้เก็บของด้านบนจะได้มาเฉพาะฝั่งของชุดครัวนะคะ โดยจะได้เป็นตู้บานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน ทำให้เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ
ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือประมาณ 80 ซม.* รองรับตู้เย็นขนาด 7 คิว ได้กำลังพอดี ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน
จากชุดครัว-ผนังห้องครัวจะมีความกว้างถึง 1.2 ม.* ทำให้ยืนทำอาหาร ล้างจาน เปิดตู้เย็น และเดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกมาก ๆ
ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ พร้อมยกธรณีสูงขึ้นมาให้ประมาณ 10 ซม.* ช่วยกันน้ำ กันสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องโดยตรงได้
ระเบียงหน้ากว้าง มีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เรียบร้อย สามารถจัดสวนบนคอนโด วางราวตากผ้าเล็ก ๆ หรือจะวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่น รับลม ชมวิวเมืองก็ได้ค่ะ
ที่ระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าหรือฝาบน ขนาด 7-12 กก.* ได้ โดยจุดนี้จะมีการเตรียมงานระบบน้ำ-ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ
ราคา (ก.ค. 67)
Pre-Sale Price สิทธิพิเศษเฉพาะผู้ลงทะเบียน รับส่วนลด 300,000 บาท* คลิก : https://www.cmc.co.th/the-cuvee-suksawat/
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เป็นคอนโดใหม่จาก CMC Group และเป็นคอนโด High-Rise ใหม่ ที่เรียกว่าแทบจะสูงที่สุดในย่านนี้ก็ว่าได้ โดยโครงการจะอยู่บนทำเลศักยภาพ น่าอยู่ น่าลงทุน เพราะอยู่ในตำแหน่งกึ่งกลาง ที่เดินทางเข้าเมืองชั้นในก็ง่าย หรือจะไปชานเมือง จังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพฯ ก็สะดวก ทั้งยังมีแนวรถไฟฟ้าตัดผ่านหน้าโครงการด้วย ยิ่งส่งผลให้ราคาในอนาคตเติบโตสูงขึ้น
ส่วนตัวชอบตรงที่เดินทางไปทำงานฝั่งพระราม 3 หรือสาทร-สีลมได้ง่าย ใช้เวลาไม่กี่นาทีก็ถึงแล้ว ส่วนรอบ ๆ โครงการ ก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร Local เปิดอยู่พอประมาณ แต่ถ้าเป็นระยะขับรถบอกได้เลยว่าสะดวกสุด ๆ สามารถเข้าเมืองห้างชานเมือง หรือขับไปห้างฝั่งพระราม 3 และในเมืองได้ง่ายดีค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : อย่างที่บอกไปข้างต้นเลยค่ะ คือเดินทางง่ายมาก ใช้วงแหวนอุตสาหกรรม, สะพานภูมิพล 1-2 ข้ามไปลงพระราม 3 ไปสาทร-สีลม หรือไปปู่เจ้าสมิงพราย-สำโรง-สุขุมวิทตอนปลายได้ประมาณ 10-20 นาที* โดยเฉลี่ย ส่วนการออกเมืองก็ง่ายเหมือนกัน จากสุขสวัสดิ์จะตรงยาวไปแหล่งงานอุตสาหกรรมทางฝั่งพระประแดง-สมุทรปราการได้สะดวก
หรือจะวิ่งไปวงแหวนกาญจนาฯ ไปพระราม 2 เชื่อมไปออกเส้นหลักตรงเพชรเกษม-บางแคก็ง่าย ทั้งยังเป็นโครงการที่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครมาก ๆ ไม่ว่าจะกลับมาโครงการ หรือจากโครงการไปสถานที่ต่าง ๆ ก็ใช้งานได้ง่ายสุด ๆ เลยค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ เดินออกมานิดเดียว นั่งรอรถต่อได้เลย รถเมล์สายที่ผ่านก็มีให้เลือกเยอะ ครบทั้งรถปรับอากาศ และรถธรรมดา หากต้องการเข้าเมือง หน้าโครงการก็มีสะพานลอยให้ข้ามไปฝั่งขาเข้าได้ สายรถเมล์ผ่านเหมือน ๆ กัน
ส่วน Taxi และพี่วิน ยืนรอด้านหน้าได้เลย มีผ่านตลอดทั้งวัน และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีราษฎร์บูรณะ ให้ได้ใช้งาน เดินเท้าไปชิล ๆ 1 นาที* ถึง (คาดว่าเปิดทดลองใช้งานในปี 2569)
⇒ การออกแบบโครงการ-ห้องพัก-วัสดุ : ที่นี่ออกแบบมาได้หรูหรา Luxury Stylish พัฒนาเป็นคอนโด ดีไซน์ทันสมัย ใช้โทนสีและเส้นสายที่โฉบเฉี่ยวดี โดยจะพัฒนาเป็นนคอนโด High-Rise 39 ชั้น 1 อาคาร และมีอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น แยกออกมาให้ 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 4 ไร่กว่า มีห้องพักอาศัยจำนวน 821 ยูนิต และร้านค้าภายในโครงการอีก 6 ยูนิต
มีห้องพักให้เลือกหลาย Type เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนที่แตกต่างกัน โดยจะเน้นเป็นห้องหน้ากว้าง ฟังก์ชันภายในแยกเป็นสัดส่วน อยู่สบาย ไม่อึดอัด ให้วัสดุมาตรฐานเกรดค่อนข้างดี เหมาะสมกับราคา
โดยจะขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ของที่ได้มากับห้อง เช่น Digital Door Lock, แอร์, ชุดครัวสำเร็จรูป พร้อม Hob, Hood, Sink และฉากกั้นอาบน้ำในห้องน้ำ ส่วนห้องที่อยู่ในโซนสัตว์เลี้ยง จะเพิ่มของให้อีก 5 รายการ ได้แก่ พื้น Spc Click Lock, Air Purifier, Air Tight Rubber, Melamine Films และมี CCTV
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ให้มาครบครันจัดเต็มมากถึง 60 โซนกิจกรรม* เลือกใช้ได้ทั้งโซน Indoor, Open Air และ Outdoor ที่โอบล้อมด้วยธรรมชาติขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำมีให้ถึง 2 สระ ทั้ง 2 สระมีขนาดใหญ่ และหันออกไปได้วิวแม่น้ำสวย ๆ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่สำหรับพักผ่อน ทำงาน รวมถึงมีโซนของ Pet Space แยกส่วนออกมาให้โดยเฉพาะ รับรองว่าใครอยู่ที่นี่มีกิจกรรมให้ทำได้ไม่เบื่อ
ที่ชั้น 1 จะมีร้านค้าให้ถึง 6 ยูนิต มีครบทั้งร้านสะดวกซื่อ และอื่น ๆ ส่วนที่จอดรถจะแยกอาคารออกมาให้เลย จอดได้ประมาณ 299 คัน และมี EV Charger เตรียมไว้อีก 4 ช่อง การเข้า-ออกโครงการ และอาคารพักอาศัย จะใช้เป็นระบบ Key Card Access มี CCTV ให้ทั่วโครงการ พร้อมพี่ ๆ รปภ. คอยตรวจตราตลอด 24 ชม. อุ่นใจหายห่วง
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1172 กด 99
Line : https://lin.ee/44MpesQ
Website : www.cmc.co.th/the-cuvee-suksawat/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว The Interchange หลักสี่ เริ่ม 2.09 ล้าน*
รีวิว MARU CHULA เริ่ม 3.95 ล้าน*
รีวิว ASPIRE อรุณ พรีเว่ เริ่ม 3.59 ล้าน*
รีวิว Aspire ห้วยขวาง เริ่ม 3.49 ล้าน*
รีวิว The Muve ลาดพร้าว 35
รีวิว dcondo calm รามคำแหง 40 เริ่ม 1.59 ล้าน*
รีวิว Nue Evo พัฒนาการ
รีวิว The Cuvee พระราม 3-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว Flexi สำโรง อินเตอร์เชนจ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว SUPALAI ICON SATHORN เริ่ม 8.9 ล้าน*
รีวิว The Muve สุขุมวิท 107 เริ่ม 1.79 ล้าน*
รีวิว pynn ปรีดี 20 เริ่ม 6.39 ล้าน*
แสดงความคิดเห็น