รีวิว เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี 250 เมตร และ ทางด่วนขั้นที่ 2
The Line สุขุมวิท 101 จาก Sansiri & BTS ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ติดซอยสุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ประมาณ 250 เมตร, ทางด่วนขั้นที่ 1, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, Habito mall , Century the movie plaza, รร.นานาชาติเวลล์, รร.แองโกลสิงคโปร์ และ รพ.สุขุมวิท
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 เป็นคอนโด High-Rise 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 778 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, Duplex ขนาดเริ่มต้น 26.75-63.25 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ที่จอดรถ 41% รวมซ้อนคัน, ลิฟท์โดยสาร, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ | เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 The Line Sukhumvit 101 |
| เจ้าของโครงการ | บจก. บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง อีเลฟเว่น |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 4 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 37 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 778 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 41% รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟท์ | ลิฟท์โดยสาร 5 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว |
| โซน | สุขุมวิท |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ซอยสุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. |
| กำหนดการ | เปิดจอง 19 – 20 พ.ย. 59 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ม.ค. 2563 |
| ราคา | เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 150,000 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง 65 บาท : ค่ากองทุน 500 บาท |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | The Line Sukhumvit 101 คอนโดใหม่ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพียง 250 เมตร จาก BTS ปุณณวิถี เริ่ม 3.99 ล้านบาท วิถีใหม่ของการใช้ชีวิต มุ่งเน้นการอยู่อาศัย และการแบ่งปันความสุขร่วมกัน ให้ทุกพื้นที่ใช้สอย และสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างสมบูรณ์แบบ โดยแนวคิดแบบ Co-Living Space นั้นได้ถูกถ่ายทอดผ่านการออกแบบพื้นที่ใช้สอยต่างๆ ภายในอาคาร |
ที่ตั้งโครงการ
ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ซอยสุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
พิกัด Google โดยประมาณ : 13.691884, 100.607926
ที่ตั้งโครงการ The Line สุขุมวิท 101 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปทางแยกบางนา การเดินทางหลักๆก็ต้องพึ่งเส้นสุขุมวิท เข้าออกโครงการสะดวกดีเพราะติดถนนใหญ่เลย ไม่ต้องเข้าซอย ที่สำคัญคือมีซอยย่อยของสุขุมวิทที่ลัดเลาะไปเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง
การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทโดยออกจากโครงการจะต้องไปกลับรถตรงช่วงซอยสุขุทวิท 64/1 ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม. จากนั้นวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง เข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ จากจุดกลับรถซอยสุขุทวิท 64/1 วิ่งตรงมาอีกประมาณ 1.1 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.8 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งออกเส้นสุขุมวิทเข้าโครงการได้เลยสะดวกดี
การเดินทางออกนออกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิท วิ่งมาออกแยกบางนา วิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการ บางปูได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี นอกจากนี้ซอยย่อยสุขุมวิททั้ง สุขุมวิท 101/1 และ สุขุมวิท 103 จะไปเชื่อมออกเส้นศรีนครินทร์ได้อีกทางครับ
การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 250 ม. บันไดทางขึ้นสถานีจะอยู่ถัดจากซอยปุณณวิถี หรือสุขุมวิท 101 ไปนิดเดียว ออกจากโครงการมาก็เดินไปตามทางเท้ายาวจนไปถึงสถานีเลยสะดวกดี และจากห่าง BTS บางจากประมาณ 600 ม. วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 101 เลย หรือโบกขึ้นหน้าโครงการก็ได้มีวิ่งผ่านไปมาพอสมควร Taxi เส้นสุขุมวิทมีวิ่งเยอะอยู่แล้วเรียกหน้าโครงการได้เลย ป้ายรถเมล์อยู่เดินมาทาง BTS ประมาณ 140 ม. มีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองรถวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ
จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยที่อยู่ในซอยย่อย และอาคารพาณิชย์ตามริมถนนสุขุมวิท มีโครงการคอดโดมิเนียมทั้งเก่าและใหม่ในระยะใกล้เคียง
การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS บางจาก และตรงไปอีกประมาณ 600 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดถนนสุขุมวิทเลย
สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > BTS บางจาก > อีก 600 ม.ถึงโครงการ > The Tree สุขุมวิท 64
เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างเป็น BTS พร้อมพงษ์
ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium
ผ่านมาจะเจอโครงการ Marque ซ้ายมือ
จากนั้นจะเจอมิราเคิลมอลล์ซ้ายมือ
เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill
จากนั้นขวามือจะเจอโครงการ Noble Remix
และจะเจอ BTS ทองหล่อ
ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55
เลยมาจะเจอโรงแรม Marriott ซ้ายมือ
จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย
และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย
จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท
เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง
ถัดมาเป็นแยกพระโขนง
ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District
เลยมามีธนาคาร TMB และ K Bank
จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ
ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ
ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ
จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus
ฝั่งซ้ายจะเป็นพื้นที่ของ Century อ่อนนุชกำลังก่อสร้างอยู่ มีโรงหนังในนี้ด้วยนะครับ
ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ
จากนั้นจะเจอโครงการ ideo สุขุมวิท 93 ซ้ายมือ
เลยมาอีกนิดเป็น BTS บางจาก
ซ้ายมือเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ
จากนั้นจะเจอ สนง.ขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 3
และจะเห็นปั๊ม PTT ขวามือในนี้มี 7-11 เดินจากโครงการมาประมาณ 170 ม.
จากนั้นจะเจอปั๊มบางจากซ้ายมือ ชิดซ้ายไว้ได้เลย พื้นที่โครงการบางส่วนอยู่ด้านหลังปั๊มบางจากด้วย
ติดกับปั๊มบางจากเป็นธนาคารกสิกร พื้นที่โครงการบางส่วนอยู่ด้านหลังธนาคารด้วย
ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ติดกันข้างหน้าก็จะเป็นทางเข้าโครงการครับ ขวามือเป็นจุดกลับรถ
ถึงแล้วครับรั้วด้านหน้าทางเข้าโครงการ
เดี๋ยวผมจะพาไปขึ้นทางด่วนจากโครงการไปกลับรถ ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม. จากนั้นขับตรงไปเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 และตรงไปจนถึงด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 ครับ
เริ่มจากด้านหน้าโครงการขับตรงไปครับ
จากนั้นจะเจอซอยปุณณวิถีซ้ายมือ
เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 250 ม.
ชิดขวามาจะเห็นป้ายกลับรถอีก 100 ม.
และจะเจอที่กลับรถให้กลับได้เลย
กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ตรงไปครับ
ถัดมาจะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore
ถัดมาเป็น BTS ปุณณวิถี
เลยมาอีกจะเห็นโครงการอยู่ฝั่งขวามือ
จากนั้นจะเจอปั๊ม PTT มี 7-11 ในนี้
และจะเจอป้ายทางด่วน ชิดซ้ายได้เลยครับ
ทางขึ้นทางด่วนจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 62 เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย ตรงหน้าเป็น BTS บางจาก ห่างจากโครงการประมาณ 600 ม.
เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62
ถัดเข้ามาจะเจอศูนย์ MG ซ้ายมือ
จากนั้นตรงขึ้นไปตามทางครับ เลนฝั่งขวามือเป็นเลนที่ลงมาจากทางด่วน จะมีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 62
ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า
ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต
พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับติดกับบ้านพักอาศัยวิวมองไปทางในเมือง ทิศใต้ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการ Baan Montida สูง 18 ชั้น ไม่มีผลกับวิวเท่าไหร่ เพราะวิวห้องพักทั้งหมดจะเป็นทิศตะวันตก และทิศตะวันออกครับ ฝั่งทิศตะวันออกด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้นและหอพัก 5-6 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกทางเข้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท ส่วนอาคารพักอาศัยจะติดกับ อาคารพาณิชย์ ธ.กสิกร ปั๊มบางจากและพื้นที่ว่างเปล่า ความสูงอยู่ที่ประมาณ 4 ชั้น
ทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท กว้างประมาณ 20 ม.
มองไปทางซ้ายทางเข้าอยู่ติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
อีกฝั่งอยู่ติดกับโครงการ Baan Montida 18 ชั้น ขวามือถัดไปอีกประมาณ 250 ม.จะเป็น BTS ปุณณวิถี
ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ มีแนว BTS กลางถนนสุขุมวิท
มองไปทางขวาจะเห็นจุดกลับรถ ถ้ามาจากฝั่งบางนาแล้วจะเข้าโครงการมีกลับรถตรงนี้ได้แต่ระยะจะกระชั้นชิดหน่อย
มองไปฝั่งซ้าย
เข้าไปดูในสำนักงานขายกันต่อครับ
ด้านหน้าจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อม
ทางเข้าจำลองโทนสีที่จะใช้ตรงฟาสาดของอาคาร
ภายในสำนักงานขายออกแบบมาสองชั้น
มีบันเดินขึ้นไปชั้นสอง ซึ่งเป็นห้องตัวอย่าง
มองไปอีกฝั่งมีชุดโซฟา และโมเดลโครงการ
เข้ามาดูพื้นที่โครงการด้านในต่อ ส่วนนี้จะเป็นที่ตั้งตัวอาคารพักอาศัย มองไปฝั่งทิศตะวันออกด้านหลังโครงการ จะติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
ฝั่งทิศใต้ด้านข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการ Baan Montida 18 ชั้น
เงยหน้ามองด้านบน
วิวโครงการฝั่งทิศเหนือที่ความสูง 152 ม. มองไปทางในเมือง เห็น BTS บางจากในระยะ 600 ม.
วิวโครงการฝั่งทิศใต้ที่ความสูง 152 ม. มองไปทางแยกบางนา เห็น BTS ปุณณวิถีในระยะ 250 ม.
วิวโครงการฝั่งทิศตะวันออกที่ความสูง 152 ม. มองไปฝั่งศรีนครินทร์ ฝั่งนี้ไม่ค่อยมีอาคารสูงครับ
วิวโครงการฝั่งทิศตะวันตกที่ความสูง 152 ม. มองไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา เห็นโค้งแม่น้ำ
เดี๋ยวผมจะพาเดินจากหน้าโครงการไป BTS ปุณณวิถีต่อครับ ประมาณ 250 ม.
เริ่มจากด้านหน้าโครง เดินตามทางเท้าไปครับ
ถัดจากโครงการมาเป็น Baan Montida 18 ชั้น
ถัดมาจะมีร้านค้าขายอุปกรณ์เครื่องยนต์
ตรงนี้มีทางม้าลายเดินข้ามไปอีกฝั่ง มีป้ายรถเมล์อยู่ฝั่งตรงข้ามขาเข้าเมือง
กลับมาทางเดิมต่อ เดินไปอีกครับ
ถัดมาจะมีร้านอาหาร อยู่ติดกับป้ายรถเมล์ฝั่งขาออกเมือง
ถัดมามีที่จอดจักรยานขวามือ
มี้ราน Mu-i Bakery ซ้ายมือ
ติดกันเป็นร้านฮั่วเซ่งฮง เป็นร้านอาหารจีน
เดินไปอีกครับ
และจะเจอซอยสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี ซ้ายมือ ตรงหน้าก็เป็น BTS ปุณณวิถี
ภายในซอยปุณณวิถี จะมีร้านค้า ร้านอาหารตั้งแต่ช่วงต้นซอยเข้าไปเลย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 101/1 ได้
ถัดจากซอยมาก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี
มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอย
ถึงแล้วครับบันไดเลื่อนทางขึ้น BTS
จากบนสถานี BTS ปุณณวิถีมองไปฝั่งโครงการ เมื่อสร้างเสร็จจะมองเห็นจากตัวสถานีเลย
ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 80 ม. มี Mini Big C อยู่ในปั๊มบางจาก หรือข้ามฝั่งไปตรงปั๊ม PTT มี 7-11 จากโครงการประมาณ 170 ม. ตามทางเดินมา BTS ปุณณวิถีจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วยบ้างแต่ก็ไม่ได้เยอะมาก ในซอยปุณณวิถี ซอยวชิรธรรม ซอยอุดมสุข มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย โดยเฉพาะซอยอุดมสุขที่คึกคักเกือบทั้งวันขับรถไปจอดริมทางกันได้เลย รวมไปถึงมีตลาดสดที่เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารเอง ของสดเพียบครับ เลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี อนาคตจะมีห้างใหม่มาเปิดอีกตรงข้ามโลตัสคือเซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
Model
สถาปัตยกรรม การออกแบบอาคารคู่ จาก Concept “Couple Block” ทำให้ภาพรวมของอาคารดูสูงเพรียว และสง่างาม เริ่มจากอาคารหน้า ที่ใช้สีโทนอ่อน และองค์ประกอบที่ดูบางเบา ตัดกับอาคารหลังที่ใช้สีโทนดำ สื่อถึงความมั่นคง หนักแน่น โดยวางตำแหน่งอาคารเยื้องกันเล็กน้อย ให้ความรู้สึกเหมือน คู่เต้นรำในชุดราตรีที่โดดเด่นอยู่กลางฟลอร์อย่างสง่างาม
นอกจากนี้ การวางอาคารแบบ “Couple Block” ยังทำให้ทางเดินเชื่อมจากโถงลิฟต์กลางไปสู่ห้องพักแต่ละห้อง มีระยะทางที่สั้นที่สุดอีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้น การเติมแต้มสีสันที่ตัวอาคาร ได้รับแรงบันดาลใจจากการใช้ชีวิตของคนหลากหลายไลฟ์สไตล์ ที่…ต่างคนต่างมีสีสันเฉพาะตัว มีเอกลักษณ์ มีเสน่ห์ มีความชัดเจน เป็นตัวของตัวเอง เมื่ออยู่ร่วมกันแล้ว ก่อให้เกิดสีสันของชีวิตที่สวยงาม
จึงมีการเลือกนำสีสันที่สดใส จัดจ้าน หลากหลายสี โดยวางเส้นสีให้ไหลจากชั้นบนสุด เป็นเส้นตรงลงมาตามตัวอาคาร และมาบรรจบกันที่สระว่ายน้ำชั้น 5 แต่ละสีแม้จะไหลมารวมกัน ก็ยังคงความชัดเจน เปรียบเสมือนคนที่อยู่ร่วมกันได้ โดยไม่สูญเสียความเป็นตัวเอง อีกทั้งยังช่วยเพิ่มความสดใส ให้ภาพรวมดูโดดเด่นยิ่งขึ้น
มาดูโมเดลกันต่อ ตัวอาคารออกแบบมาในทรงสี่เหลี่ยมเหมือนซ้อนกันสองอาคาร แต่เป็นอาคารเดียวกัน ยาวขนาดบนที่ดิน ภายนอกอาคารตกแต่งในโทนสีเทาเข้มและอ่อน เล่นลวดลายใช้เส้นส้ม เหลือง แดง ฟ้า แต่จะออกโทนส้มเป็นหลัก กระจกแต่ละยูนิตให้มาสูงจากพื้นถึงฝ้า โดยยูนิตปกติฝ้าสูง 3.4 ม. ส่วนยูนิต Duplex สูง 5.5 ม.
ด้านหน้าทางเข้าโครงการจะติดกับถนนสุขุมวิท เยื้องๆกับจุดกลับรถ ส่วนอาคารพักอาศัยจะติดกับ อาคารพาณิชย์ ธนาคารกสิกร ปั๊มบางจาก ความสูงอาคาร 4 ชั้น ตัวอาคารชั้น 1-4 จะเป็นที่จอดรถ ชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีเฉพาะยูนิต Duplex ทั้งหมด และเป็นชั้น Facility ยูนิต Duplex จะมีที่ชั้น 5 , 20 , 21 , 35 , 36 , 37 ชั้นดาดฟ้ามีสวน และ LED multi – sport court
ซูมให้ดูตรงส่วนทางเข้า-ออก โครงการ มีป้อมยามอยู่ตรงกลาง แยกทางเข้าออกซ้าย ขวา
มองจากมุมด้านบนพื้นถนนจะเล่นลายสีเทาเข้มและอ่อน ตัดด้วยส้ม มีสนามหญ้าฝั่งซ้าย
มองเข้าไปด้านใน รอบๆโครงการจะปลูกต้นไม้ใหญ่
ชั้นจอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-4
ส่วนของห้อง Duplex ที่ชั้น 20 , 21
ส่วนของห้อง Duplex ที่ชั้น 35 – 37 ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนหย่อม และ LED Multi – Sport Court
มองจากด้านบนจะเห็นแบบนี้
ภาพจำลองส่วนยอดของอาคาร
ด้านข้างโครงการทางทิศใต้ติดกับโครงการ Baan Montida สูง 18 ชั้น ไม่มีผลกับวิวห้องพักครับ วิวห้องพักส่วนใหญ่จะเป็นทิศตะวันตก และทิศตะวันออกครับ
ที่ชั้นล่างจะเป็นทางรถเข้าออกทั้งที่จอดรถในอาคาร และกลางแจ้ง มีส่วนของ Drop Off หน้า Lobby มี Co-working Space
ภาพจำลองส่วน Drop Off ด้านหน้า Lobby และ Co-working Space
ส่วนของ Lobby การตกแต่งภายใน แรงบันดาลใจของการออกแบบภายในโครงการ มีการนำลักษณะเฉพาะตัวของเส้นสายจากรูปแบบทางด้านสถาปัตยกรรม ถ่ายทอดความต่อเนื่องสู่การออกแบบพื้นที่ใช้สอยภายในอาคาร
นำเสนอผ่านรายละเอียด การจัดวาง การใช้สี และวัสดุธรรมชาติ ทำให้การออกแบบภายในนั้นเป็นรูปแบบที่ยั่งยืน และทันสมัยอยู่ตลอดเวลา ทุกพื้นที่ภายในอาคาร มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ก่อให้เกิดประสบการณ์ใหม่ และประโยชน์ใช้สอยในทุกพื้นที่
มุมมองฝั่งด้านข้างอีกฝั่ง
ฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่วางเปล่า ชั้นล่างเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำ
ส่วนของพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง
ที่ชั้น 5 ฝั่งนี้มองเห็นสวนหย่อม และสระว่ายน้ำ
ที่ชั้นชั้นดาดฟ้า มองจากฝั่งด้านข้าง
ฝั่งด้านหลังโครงการหรือทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และหอพัก 6 ชั้น ที่ชั้น 5 จะเป็นชั้น Facility มีสระว่ายน้ำ , Game room , Co-Kitchen , ฟิตเนส
ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้น 5
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 50 x 9 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก มีส่วน Jacuzzi และ Spa Bed พื้นสระว่ายน้ำมีเล่นลายโทนสีให้เข้ากับตัวอาคาร
Olympic Size Swimming Pool อิสระ กับสระว่ายน้ำยาวขนาดโอลิมปิก บนชั้น 5 ที่ทอดยาวตามแนวอาคาร เปิดมุมมองเมืองกว้างแบบ Panoramic Skyline
The Pavilion อิสระ กับพื้นที่สวนส่วนกลาง ให้คุณได้รู้สึกผ่อนคลายท่ามกลางพื้นที่สีเขียวร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่บนชั้น 5 ของอาคาร อยู่ภายนอกอาคารเชื่อมต่อจาก Co-Kitchen ไม่ว่าจะเล่นโยคะ นั่งอ่านหนังสือชิลๆ หรือปิกนิกเพิ่มพื้นที่ร่มรื่น เพื่อการพักผ่อนที่แท้จริง
ด้านในมีห้องฟิตเนส และห้อง Co-Kitchen ที่ให้ลูกบ้านสามารถมาประกอบอาหารได้ที่นี่ จะมีอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าให้ครบเซ็ต แต่ลูกบ้านต้องนำวัตถุดิบในการปรุงอาหารมาเองครับ
ภาพจำลอง Co-Kitchen
ภาพจำลอง Game Room อิสระ กับความสนุกไม่จำกัด พินบอล, แอร์ฮอคกี้ และหมากรุก ความสนุกสนานมีได้ไม่จำกัด เติมสีสันให้การแฮงค์เอาท์กับเพื่อนๆ ที่จะไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป ด้วยเกมส์สนุกๆ ที่ให้คุณเพลิดเพลินกับวันสบายๆ หรือผ่อนคลายความเครียดจากการทำงาน
ที่ชั้นดาดฟ้าจะเห็นแบบนี้
สวนชั้นดาดฟ้าจะมีทางสำหรับ Jogging Track
ส่วนของ LED Multi-Sport Court
มองจากมุมด้านข้าง
LED Multi-Court อิสระกับกิจกรรม และกีฬาที่หลากหลาย บาสเก็ตบอล, ฟุตบอล เทนนิส ชอบกีฬาแบบไหน ก็เลือกสนุกได้ตามสไตล์คุณ ที่แรกใน SOUTH EAST ASIA กับระบบพื้นที่ทันสมัยที่สุด ด้วยการซ่อนระบบไฟ LED ใต้พื้นแก้วหนา และสามารถรองรับแรงกระแทก ความพิเศษอตรงที่สนามกีฬาปรับเปลี่ยนได้ รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย
Floor Plan
Floor Plan เริ่มจากทางเข้าด้านหน้าโครงการเข้าไปจะเจอป้อมยามอยู่ตรงกลางระหว่างทางรถวิ่งเข้าและออกแบ่งสองฝั่ง เข้าไปจะเจอแยกเลี้ยวซ้ายไป Drop Off วนออกมาทางเดิมได้ หรือตรงไปจอดจอดรอบๆอาคาร จอดกลางแจ้งได้ ทางเข้าที่จอดรถในอาคารอยู่ขวามือ ทั้งโครงการจอดได้ 321 คัน ไม่รวมซ้อนคัน รอบๆรั้วโครงการมีต้นไม้ปลูก ที่ชั้น 1 จะมี Lobby และ Co-working Space ลิฟท์โดยสารมี 5 ตัว และลิฟท์ขนของอีก 1 ตัว
แปลนชั้น 5 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มี 10 ยูนิต และเป็นห้องแบบ Duplex ทั้งหมด ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของ Facility มีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 50 x 9 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนของ Jacuzzi และ Spa Bed มีฟิตเนสวิวมองออกไปสระว่ายน้ำ มีห้อง Co-Kitchen และประตูเชื่อมออกไปยังสวนหย่อมด้านข้าง มี Game Room ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อม Steam
แปลนชั้น 6-19 , 22-34 เหมือนกันครับ มีชั้นละ 24 ยูนิต เป็นแบบ 1 Bedroom 23 ยูนิตและแบบ 2 Bedroom 1 ยูนิต วิวห้องมีห้องเลือกฝั่งทิศตะวันออกและตะวันตก และมีวิวทิศเหนือที่ตำแหน่ง 01xx13 ส่วน 2 Bedroom มีวิวฝั่งเดียว โถงลิฟท์จะอยู่ตรงกลางอาคาร
แปลนชั้น 20-21 , 35-37 เหมือนกันครับ จะเป็นห้อง Duplex ทั้งหมด ทั้งแบบ 1 Bed และ 2 Bed
แปลนชั้นดาดฟ้าจะแบ่งเป็นสองฝั่ง คือสวนหย่อมมีทางวิ่ง Jogging Track อีกฝั่งเป็น Multi Sport Court
Room Layout
โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้
– 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 26.75 – 27.75 ตร.ม.
– 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 27.25 – 27.75 ตร.ม.
– 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.50 – 33 ตร.ม.
– 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.75 ตร.ม.
– 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25 ตร.ม.
– 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 32.25 ตร.ม.
– Duplex 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 41 – 42.50 ตร.ม.
– Duplex 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 40.75 – 41.75 ตร.ม.
– Duplex 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 44.25 ตร.ม.
– Duplex 1 Bedroom 1 Bath ขนาด 44.00 ตร.ม.
– 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 47.25 ตร.ม.
– Duplex 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 61.25 – 61.75 ตร.ม.
– Duplex 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 61.75 ตร.ม.
– Duplex 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 63.25 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม. และ Duplex 2 Bedroom ขนาด 61.75 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว ห้องน้ำ และแอร์
แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน ระเบียงอยู่ติดกับส่วนนั่งเล่น ชุดครัวจะได้แบบชิดผนังริมประตูทางเข้าห้อง ฝั่งขวาด้านในจะเป็นห้องนอน มีห้องน้ำอยู่ภายในห้อง ส่วนของห้องนอนมีกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าและเข้ามุม
เริ่มจากประตูทางเข้าปิดผิวลามิเนต
หน้าห้องทุกยูนิตจะมีกริ่งให้
มือจับประตูเป็นแบบคันโยกมาพร้อมกับ Digital doorlock ของ Yale
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนครัวใช้พื้นที่แชร์ร่วมกัน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือมีทางเดินไปเข้าห้องนอน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน ฝ้าสูง 3.4 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง พื้นได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า จะเห็นส่วนครัวอยู่ติดประตูเลยแบบนี้
วางชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางให้ดู ขนาด 2 ที่นั่ง เหลือพื้นที่พอเดินได้
ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.77 ม.
โครงการ Built-in ตู้มาให้ดูเป็นไอเดีย ด้วยความสูงของฝ้า สามารถใช้ประโยชน์ให้คุ้มค่าโดยการทำตู้เก็บของสูงๆ และใช้เป็นบันไดปืนขึ้นไปแบบนี้ครับ ใครชอบก็ทำตามได้เลย
ถัดจากส่วนนั่งเล่นจะเชื่อมกับระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ส่วนฝั่งขวาจะเป็นกระจกบาน Fixed สูงจากพื้นถึงฝ้า ช่วยทำให้ห้องสว่างและดูไม่ทึบ
มือจับประตูบานเลื่อน
เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.25 x 0.93 ม.
ระเบียงฝั่งขวา และซ้าย
คอมเพลสเซอร์แอร์จะแขวนเก็บไว้ด้านบน พร้อมระแนงบังสายตาเรียบร้อยดี
ติดกับระเบียงจะเป็นกระจกบาน Fixed สูงจากพื้นถึงฝ้า มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
กลับเข้ามาด้านในฝั่งตรงข้ามจะเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ได้เป็นครัวเปิดใช้พื้นที่ร่วมกันกับห้องนั่งเล่น ชุดครัวที่ได้จะเป็นบานเปิดทั้งหมด 14 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น ทุกบานมี Soft Close ให้หมด มีช่องสำหรับวางตู้เย็น เครื่องซักผ้า และไมโครเวฟ ด้านในตู้จะมีที่คว่ำจานชาม และแก้วน้ำพร้อมถาดรองน้ำมาให้เลย
ลิ้นชักนี้จะใช้เป็นช่องเก็บขยะ หรือเก็บของก็ได้
ท็อป Pantry เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน เป็นแบบชิ้นเดียวไม่มีรอยต่อ ผนังด้านในกรุกระเบื้องสีเทามาให้ทำความสะอาดสะดวก
ผนังด้านในจะติดราวสำหรับแขวนอุปกรณ์มาให้พร้อมเลย
Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียวทรงสี่เหลี่ยมฝังท็อปของ Mex พร้อมแผ่นกระเบื้องสำหรับปิดอ่างเพื่อใช้พื้นที่วางของได้ ก๊อกน้ำสีดำด้านของ Mex
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันหน้ากระจกของ Mex
จากส่วนครัวมองเข้าไปจะเป็นประตูห้องนอน มีพื้นที่ไว้วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะรับประทานอาหารหน้าห้องได้อีกชุด หรือใครจะทำเป็นโต๊ะบาร์ตัว L จากกระจกฝั่งซ้ายไปจนถึงผนังอีกฝั่งก็เป็นไอเดียที่ดีครับ แอร์ติดผนังฝั่งนี้ 1 ตัว
วางโต๊ะทำงานให้ดูหน้าห้องนอน
เดินเข้าห้องนอนมาจะเจอทางเดิน มองไปเห็นห้องน้ำก่อนเลย
เดินเข้ามาจะเจอทางเดินแบบนี้ครับ
ตรงทางเดินมีพื้นที่สำหรับทำตู้เสื้อผ้าแบบนี้ได้ ไม่ได้แถมให้นะครับ
ไอเดียของตู้เสื้อผ้านี้คือด้วยความสูง เราสามารถทำเป็นราวที่ดึงขึ้นลงเพื่อแขวนหรือหยิบชุดได้ง่ายขึ้น
เดินเข้ามาดูในห้องน้ำกันต่อ ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย ได้ชุดตู้ตรงอ่างล้างหน้าแบบนี้เลย
ตู้เป็นบานเปิดสองบานเก็บของได้ด้านใน
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto มีพื้นที่สำหรับวางของมาให้ด้วย ขวามือติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน
ใต้อ่างล้างหน้าเป็นลิ้นชักเลื่อนออกมามีพื้นที่เก็บของได้
ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นเป็นกระจกบานเปิด พร้อมราวจับประตู
ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower เดินระบบน้ำร้อนน้ำเย็นไว้ให้ ซ้ายมือมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำได้
หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.90 ม.
ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอก
ออกจากห้องน้ำมาจะเป็นห้องนอน ห้องตัวอย่างยกสเต็ปพื้นขึ้นสูงจากพื้นห้องปกติ เพื่อให้มีลูกเล่นในการเก็บของเพิ่มครับ ผมชอบไอเดียนี้ครับ ตอบโจทย์สำหรับคนที่อยู่คอนโด มีปัญหาเรื่องการเก็บของ ส่วนห้องที่ขายจริงจะไม่ได้แบบนี้นะครับ
ส่วนที่เป็นบันไดทางเดินขึ้นทำเป็นลิ้นชักไว้เก็บของแบบนี้
วางเตียง 5 ฟุตให้ดู
ลูกเล่นของเตียงคือสามารถยกเปิดขึ้นลง และเก็บของใต้เตียงได้ เช่นพวกกระเป๋าเดินทาง กล่องรองเท้า หรืออุปกรณ์ต่างๆ
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 87 ซม.
พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 37 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 30 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.3 ม.
ในห้องนอนจะมีกระจกบาน Fixed สูงจากพื้นถึงฝ้า เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานขวามือ
ตรงกระจกมีส่วนของ Bay Windows
มาต่อกันที่แบบห้อง Duplex 2 Bedroom เริ่มจากประตูทางเข้า เดินเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ตรงเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวที่ใช้พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกัน ความสูงฝ้าส่วนนี้ถึงชั้นบนอยู่ที่ 5.5 ม. ในสุดเป็นระเบียง ถัดเข้าไปอีกจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาพอสมควรวางเตียง โต๊ะ ตู้เสื้อผ้าได้ ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ ขึ้นมาที่ชั้นสอง จะเจอโถงบันไดก่อนแยกเป็นห้องน้ำและห้องนอนด้านใน ตำแหน่งห้องน้ำจะตรงกับชั้นล่างขนาดเท่ากันเลย ส่วนห้อง Master Bedroom มีพื้นที่เพิ่มจากห้องนอน 2 ขึ้นมาหน่อยตรงประตูห้อง ตรงห้องนอนจะได้กระจกเข้ามุมทั้ง 2 ห้อง
เดินเข้าห้องมาจะเจอทางเดินแยกสองทาง ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นชั้น 1 ความสูงฝ้าส่วนที่เป็น Void สูง 5.5 ม.
เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ
เรามาเริ่มกันที่ชั้นล่างก่อน เดินเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนครัวก่อน ในสุดเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และห้องนำ้ ภายในห้องน้ีส่วนใหญ่จะแต่งให้ดูทั้งหมดครับ เผื่อให้เป็นโทนเดียวกัน ของจริงก็จะเป็นห้องโล่งๆ ผนังทึบเรียบสีขาว
กลางห้องวางเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหาร กึ่งโต๊ะทำงานขนาด 6 ที่นั่งให้ดู พื้นที่จริงๆสามารถวางทั้งชุดโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ครับ ตามในแปลน
ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ผนังของจริงจะทึบหมดนะครับ
ถัดไปเป็นระเบียง ฝั่งนี้จะได้กระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเลยครับ มีประตูบานเลื่อน 2 บาน และหน้าต่างบานกระทุ้งอีกบาน
มองออกไปจะเห็นแบบนี้
เปิดประตูมาจะเจอระเบียงขนาด 1.9 x 0.86 ม.
มองไปทางซ้ายจะเห็นส่วนของ Bay Windows ห้องนอน 2
ระเบียงอีกฝั่งเป็นที่แขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีประตูระแนงเปิดปิดให้
กลับเข้ามาด้านใน มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนครัว ด้านหลังครัวจะเป็นบันไดขึ้นชั้น 2
ชุดครัวที่ได้มีช่องเก็บของมาเยอะกว่าห้องแรก หน้าบานตู้ชั้นบนของจริงจะเป็นบานไม้เหมือนห้องแรกครับ ไม่ได้เป็นกระจกแบบนี้นะ
Pantry มีพื้นที่เพิ่มขึ้นกว่าเดิม
อ่างล้างจานกว้างขึ้นของ Mex
ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันหน้ากระจกของ Mex
ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอน และห้องน้ำซ้ายมือ
เงยหน้ามองชั้นบนหน่อย
ห้องนอน 2 ของจริงจะเป็นผนังทึบและมีประตูห้องแบบบานเปิด ห้องตัวอย่างแต่งเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บานเข้าหากัน
ภายในห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องทำงานสำหรับเครื่องหนังให้ดู โดยทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ตัว L ให้ดู
ขนาดห้องนี้ประมาณ 3.59 x 2.66 ม.
มีบานกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า มีส่วน Bay Windows
มองออกไปอีกฝั่ง ฝั่งนี้ห้องจริงจะเป็นผนังทึบครับ
ออกจาห้องนอน 2 มา ติดกันเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำสามารถทำตู้เก็บของเพิ่มได้
ห้องตัวอย่างทำเป็นตู้วางเครื่องซักผ้า พร้อมทำชั้นวางอุปกรณ์ต่างๆ ก็ดูเรียบร้อยดี
เข้ามาดูในห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง
อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ วางไว้ฝั่งเดียวกันของ Cotto
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นบานเปิดให้ ห้องน้ำห้องนี้จะแตกต่างจากห้องน้ำห้องแรกคือส่วนที่เป็นโครเมียมจะเป็นสีดำด้านทั้งหมดครับ
ภายในเป็นชุดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อม Rain Shower ของ Cotto
หน้าตาฝักบัวทรงกลมบางๆ จับพอดีมือ
พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.08 x 0.93 ม.
ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ กันน้ำเลอะเทอะด้านนอก
กลับออกมาตรงประตูทางเข้าห้อง ขวามือจะเป็นทางเดินขึ้นบันไดชั้น 2
ส่วนของบันไดจะอยู่หลังเคาน์เตอร์ครัวเป็นไม้สำเร็จรูป สีเดียวกับพื้นลามิเนต ตรงบันไดสามขั้นแรกทำลิ้นชักมาให้
ตัวดึงลิ้นชักจะเป็นตะขอเกี่ยวออกมา
เลื่อนออกมาเป็นแบบนี้ ไว้เก็บรองเท้าได้
บันไดไม่มีชานพัก จะเป็นขั้นวนขึ้นไปเลย
ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นห้องน้ำ
มองกลับลงไปที่บันไดจะเห็นแบบนี้ ซ้ายมือจะมีราวกันตกโดยจะได้เป็นราวเหล็กสีดำครับ ไม่ใช่กระจกเหมือนห้องตัวอย่าง
จากโถงบันไดมองลงมาจะเห็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนครัวแบบนี้
เราไปดูห้องน้ำกันก่อนซ้ายมือ
ภายในห้องนำ้เหมือนชั้นล่างเลยอยู่ตำแหน่งเดียวกัน ขนาดเท่ากัน
อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto
ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก
มาต่อกันที่ Master Bedroom ฝ้าชั้น 2 สูง 3.4 ม.
วางเตียง King Size ให้ดูระยะรอบๆ
พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 63 ซม.
พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 63 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 54 ซม.
ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. มีหน้าต่างบานกระทุ้งมองลงไปชั้นล่างได้
กระจกในห้องนอนได้สูงจากพื้นถึงฝ้าเลย มีส่วนของ Bay Windows
ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าได้อีกครับ
ราคา (พ.ย.59)
ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม
***เงินจอง และ ทำสัญญา โปรดสอบถามทางโครงการ
โปรโมชั่นวัน Pre-sale เมื่อจองและทำสัญญา เลือกรับระหว่าง iPhone 7 หรือ Home Automation
***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Line สุขุมวิท 101 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกเมือง รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ตามริมสองฝั่งทาง รวมไปถึงโรงเรียนต่างๆ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรแต่ส่วนใหญ่จะอยู่ในซอยย่อยสุขุมวิทมากกว่าเช่น ซอยสุขุมวิท 101 , 101/1 , 103 ที่เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย และตลาดสดใหญ่ๆ มีความคึกคักเกือบตลอดทั้งวัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี อนาคตจะมีห้างใหม่มาเปิดอีกตรงข้ามโลตัสคือเซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิม เข้าออกโครงการสะดวก แต่ถ้าจะเข้าเมืองต้องไปกลับรถหน่อย การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นสุขุมวิทจะไปตัดกับเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครซึ่งจุดขึ้น-ลงอยู่ตรงซอยสุขุมวิท 62 ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต ลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 250 ม. มีทางเท้าให้เดินจากโครงการถึงสถานีเลย นอกจากนี้ยังห่างจาก BTS บางจากประมาณ 600 ม. ระยะเดินได้เช่นกันครับ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 101 ใกล้ๆ BTS ส่วน Taxi เรียกหน้าโครงการได้เลย ป้ายรถเมล์มีทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมือง รถวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 37 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม การออกแบบอาคารคู่โดยวางตำแหน่งอาคารเยื้องกันเล็กน้อย แต่เป็นอาคารเดียวกัน จาก Concept “Couple Block” ทำให้ภาพรวมของอาคารดูสูงเพรียว เริ่มจากอาคารหน้า ที่ใช้สีโทนอ่อน และองค์ประกอบที่ดูบางเบา ตัดกับอาคารหลังที่ใช้สีโทนดำ และตัดด้วยเส้นสีจัดจ้านที่ต่างกัน การวางอาคารแบบ “Couple Block” ยังทำให้ทางเดินเชื่อมจากโถงลิฟต์ไปห้องพักแต่ละห้องมีระยะทางที่สั้นอีกด้วย ที่ชั้น 1-4 เป็นชั้นจอดรถ รวมไปถึงรอบๆอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ 321 คัน คิดเป็น 41% ไม่รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 5 – 37 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และดาดฟ้าครับ
การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาดเริ่ม 27.00 – 33.00 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 47 ตร.ม. , Duplex 1 Bedroom ขนาด 40.75 – 44.25 ตร.ม. , Duplex 2 Bedroom ขนาด 61.00 – 63.25 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัดด้วยความสูงฝ้าที่ห้องปกติ 3.4 ม. ส่วนห้อง Duplex 5.5 ม. กระจกภายในห้องให้มาใหญ่ดีสูงจากพื้นถึงฝ้าเลย ช่วยในเรื่องแสงที่เข้าถึงในห้องได้ดี ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ส่วนของห้องนอนออกแบบมาได้น่าใช้งานดีครับ เป็นไอเดียที่ดีสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในคอนโดและต้องการมีที่เก็บของเพิ่ม โดยใช้ประโยชน์จากความสูงของฝ้าและพื้นที่ห้องได้คุ้มค่า ส่วนห้อง Duplex ระเบียงดูเล็กไปหน่อย
โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัวที่ทางแสนสิริออกแบบเอง ท็อป Pantry จะได้เป็นกระเบื้องพอสเลนลายหินอ่อนแบบชิ้นเดียวไม่มีรอยต่อ ผนังด้านในกรุกระเบื้องเช็ดทำความสะอาดง่าย อ่างล้างจานฝังท็อป และ Hob & Hood ของ Mex ประตูทางเข้าจะได้ Digital Doorlock ของ Yale สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ได้ฝักบัวและ Rain Shower พร้อมเดินระบบน้ำร้อนน้ำเย็นให้ แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ผนังในห้องได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหมด พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 5 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby , Co-Working Space มีสวนหย่อมรอบๆโครงการ ที่ชั้น 5 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 50 x 9 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระ พร้อมสวนหย่อม มีฟิตเนส Game room และ Co-Kitchen ที่ให้ลูกบ้านมาทำอาหารจัดปาร์ตี้กันได้ ที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อมพร้อมทาง Jogging Trac และสนาม LED Multi-Sports Court เป็นสนามกีฬาที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ที่แรกใน Southeast Asia ลิฟต์โดยสารมีให้ 5 ตัว อัตราส่วนอยู่ที่ 155 ต่อลิฟท์ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 – 4 และรอบๆอาคาร ทั้งโครงการจอดได้ 321 คัน คิดเป็น 41% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.5 | อยู่ติดถนนสุขุมวิท เดินทางเข้าออกสะดวก |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | ห่างจาก BTS ปุณณวิถี ประมาณ 250 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้ |
| ห้องและวัสดุ | 7.5 | ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | Facility จัดเต็ม มี Lobby , สวนหย่อม , Co-Working Space , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Game Room , Co-Kitchen , สวนลอยฟ้า , LED Multi-Sports Court |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกันหรือดีกว่า และราคาที่ไม่ต่างกัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.75 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1685
Website : http://www.sansiri.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น