Written By : Pure Thitapa
สวัสดีค่า เพื่อน ๆ ชาว Condonayoo ใครที่กำลังรอการเปิดตัวโครงการ ‘The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4‘ จาก Narai Property กันอยู่ วันนี้เรามีรีวิวและข้อมูลเบื้องต้นโครงการมาฝากให้ได้ชมกันค่ะ
โดยที่นี่จะพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ Low-Rise แห่งใหม่ใจกลางลาดพร้าว ที่มี “Open Space” มากที่สุดบนทำเลนี้ ส่วนที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน ติดซอยลาดพร้าววังหิน 21 และวัดลาดพร้าว เดินทางสะดวก มีเส้นทางลัดเลาะหลายทาง ใกล้ถนนโชคชัย 4, ถนนเสนานิคม 1 และถนนลาดปลาเค้า
เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้ถึง 5 สาย ได้แก่ ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนพหลโยธิน เข้า-ออกเมืองง่ายด้วยทางด่วนฉลองรัช และดอนเมืองโทลล์เวย์
และยังมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ ให้ใช้งานได้ถึง 3 สาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ใกล้รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว ทั้งยังรายล้อมไปด้วยร้านอาหาร Street Food เจ้าดังหลายสิบร้าน +
ใกล้แหล่งงาน 2 โซน ทั้งโซนรัชดาฯ-พระราม 9 และโซนพหลโยธิน ทั้งยังห้อมล้อมไปด้วยสถานศึกษา, โรงพยาบาล, หน่วยงานราชการ และแหล่งอาหารการกินอีกเพียบ
เดอะ พาร์คแลนด์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร บนพื้นที่ขนาดประมาณ 7-3-55.1 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 714 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ คือ แบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 25.00-35.50 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 35.50-36.50 ตร.ม. ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted พร้อม Digital Door Lock 5 ระบบ และ เครื่องปรับอากาศระบบ Inverter โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ต.ค. 68
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เช่น Grand Lobby และ Mailbox แยกทุกอาคาร, Gym, Co-Working Space, Meeting Room, Games Room, Meeting Pods, Laundry Room, Pavilion และสวนหย่อมภายในโครงการขนาด 1 ไร่กว่า, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก
ที่จอดรถคิดเป็น 35% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน), EV Charger, มี Shuttle Service รับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า* , การเข้า-ออกโครงการใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียน*, ระบบ Key Card Access ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท* (ส.ค. 66)
อย่าลืมลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3DZB1Xe
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, ห้องตัวอย่าง และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | เดอะ พาร์คแลนด์ ลาดพร้าว-โชคชัย 4 / The Parkland Latphrao-Chokchai 4 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด / Narai Property |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 7-3-55.1 ไร่ |
| จำนวนตึก | 4 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 35% ไม่รวมซ้อนคัน พร้อมที่จอด EV Charger |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตลาดพร้าว |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนลาดพร้าววังหิน แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230 |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ก.ค. 67 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ ต.ค. 68 |
| ราคา | เริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท* (ส.ค. 66) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| Tel | 1393 ต่อ 125 |
| Line | @naraiproperty หรือคลิกเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/XK16tVF |
| Website | https://bit.ly/3DZB1Xe |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนลาดพร้าววังหิน แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/f6N7DuofWMv3n31p7
โครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ บนถนนลาดพร้าว-วังหิน เป็นถนนเส้นรองที่มีความสะดวกสบายสูง ครบพร้อมทั้งเรื่องของการเดินทาง, แหล่งจับจ่ายใช้สอย, แหล่งงาน และที่นี่เป็นย่านที่รวมร้านอาหาร Street Food เจ้าดังไว้มากกว่า 30 ร้าน + ใครเป็นสาย Foodie ต้องถูกใจแน่นอนค่ะ
จุดเด่นของ ‘ถนนลาดพร้าววังหิน’ อีกอย่าง คือ เป็นถนนเส้นรองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักได้ถึง 5 สาย ได้แก่ ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนพหลโยธิน จากโครงการจะมีทางลัดเลาะไปเชื่อมกับถนนทั้ง 5 สาย ได้ ในช่วงเวลา Rush Hour ก็สามารถใช้ทางลัดต่าง ๆ ในการเดินทางได้สะดวกมากขึ้น
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ทำได้ง่ายและสะดวกสบาย จากโครงการจะอยู่ห่างจากถนนลาดพร้าว ในระยะทางประมาณ 1.1 กม.* สามารถใช้ซอยวัดลาดพร้าว เชื่อมซอยลาดพร้าว 41 (ซอยภาวนา) หรือใช้ถนนโชคชัย 4 ในการลัดออกไปยังถนนลาดพร้าวได้ ขับไปทางด้านหลังของถนนลาดพร้าว-วังหิน จะเจอกับแยกวังหิน ซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเสนานิคม 1 (พหลโยธิน 32) ที่ใช้ลัดไปออกถนนพหลโยธิน และรถไฟฟ้า BTS เสนานิคมได้
อีกฝั่งจะเชื่อมกับถนนเสนานิคม และถนนสุคนธสวัสดิ์ วิ่งไปออกถนนเลียบด่วนรามอินทรา, ถนนประเสริฐมนูกิจ และใช้ทางนี้ไปขึ้นทางด่วนได้ หากขับผ่านแยกวังหินไป จะเชื่อมกับถนนลาดปลาเค้า ที่ใช้วิ่งออกไปยังถนนรามอินทราได้ โดยไม่ต้องไปอ้อมบนถนนใหญ่ ภาพรวมของทำเลมีความสะดวกสบายสูง ใช้รถส่วนตัวเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีทางลัดเยอะดีเลยค่ะ
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 คือ เป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับทางด่วนหลัก 2 สาย และอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 4 ด่าน สะดวกสบายทั้งการเข้าเมืองและออกนอกเมือง โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนฉลองรัช จุดขึ้นด่านลาดพร้าว ฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปรามอินทรา-บางปะอิน ในระยะทางประมาณ 3.9 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*
ถัดมาจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ ในระยะทางประมาณ 6.3 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 10-20 นาที* ใช้มุ่งหน้าไปพระราม 9-ดินแดง และบางนา-สุวรรณภูมิ ทั้งยังใช้ทางด่วนนี้ วิ่งเข้าเมืองไปเอกมัย-ทองหล่อ ได้เพียง 30 นาที* และใช้วิ่งไปโซนพระราม 4, สาทร, สีลม ได้เพียง 35 นาที* เท่านั้นค่ะ
นอกจากทางด่วนฉลองรัช ก็จะมีดอนเมืองโทลล์เวย์ให้เลือกใช้อีกสายค่ะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาออก ฝั่งมุ่งหน้าไปแจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง ในระยะทาง 5.6 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 9-20 นาที* แล้วแต่ช่วงการจราจร
สุดท้ายจะเป็นจุดขึ้นดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าวขาเข้า ในระยะทางประมาณ 6.3 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 10-22 นาที* ฝั่งนี้จะใช้มุ่งหน้าไปดินแดง-พระราม 9, บางนา-ดาวคะนองได้เหมือนกันกับทางด่วนฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จากโครงการจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้มากถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอยลาดพร้าว 41 ในระยะทางเพียง 1 กม.* มี Shuttle Service รับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า*
จากสถานีภาวนา นั่งไป 1 สถานี ถึง Interchange ลาดพร้าว ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT ลาดพร้าวได้ ใครที่ทำงานในโซนรัชดาฯ-พระราม 9 นี่เดินทางได้สะดวกเลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปสามย่าน-สีลมได้ และใช้เปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม
จาก MRT ลาดพร้าว นั่งต่อไป 1 สถานี ถึง MRT พหลโยธิน ที่มี Sky Walk ให้เดินไปใช้ BTS ห้าแยกลาดพร้าวได้ จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว จะใช้นั่งเข้าเมืองไปอโศก-สยามได้เพียง 20 นาที* เท่านั้น
นอกจากนั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ ยังมีความพิเศษตรงที่เป็นรถไฟฟ้าสายเดียวที่เดินทางเชื่อมต่อกันได้ถึง 3 จังหวัด แบบไร้รอยต่อ ทั้งกทม., สมุทรปราการ และปทุมธานี
ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ โครงการอีก 2 สาย ให้ได้ใช้งานกัน ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแครายลำสาลี คาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณปี 2571 และรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงลาดพร้าว-วัชรพล คาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณปี 2573
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ประตูทางออก 1 ในระยะทางประมาณ 1 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถมาเพียง 3 นาที* ค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการจะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถกะป้อ และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน ส่วนคนที่ต้องการเดินทางโดยรถสาธารณะหลัก ๆ จะต้องออกมาบนถนนลาดพร้าว สามารถใช้บริการพี่วินนั่งออกมาต่อรถได้ง่าย ๆ มีป้ายรถเมล์ ตรงหน้าสถานีภาวนา ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกให้ใช้งาน
ปัจจุบันมีการอัปเดตชื่อสายรถเมล์ใหม่เกือบทั้งกรุงเทพฯ แล้วนะคะ โดยเราได้ทำการอัปเดตมาให้แล้ว ได้แก่
| สายรถเมล์ | เส้นทางเดินรถ |
| 1-37 EV (27 EV) | มีนบุรี-วิภาวดี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| 182 REG | Central ลาดพร้าว-รามคำแหง |
| 137 AC | วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา) |
| 137 REG | วงกลม : รัชดาภิเษก-รามคำแหง (วนขวา) |
| 92 REG | พัฒนาการ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| 2-26 EV (545 EV) | ท่าน้ำนนทบุรี-พัฒนาการ |
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ เพราะเป็นคอนโดที่อยู่บนทำเลสุด Prime แค่เฉพาะบนถนนลาดพร้าววังหินและถนนโชคชัย 4 นับจากหน้าปากทางเข้าไปยังโครงการ เรียกว่าเป็นดงของกินและเป็นดงของร้านอาหาร Street Food เลยก็ว่าได้ค่ะ
นอกจากร้านอาหารต่าง ๆ ก็ยังมีทั้งร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ , ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และมีปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ตั้งอยู่ด้วย สะดวกต่อการแวะเติมน้ำมัน ซื้อกาแฟ และอาหารแบบ Grab & Go ได้เป็นอย่างดี
ส่วนตลาดและศูนย์การค้าที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ มีตัวเลือกเยอะเลยค่ะ โดยหลัก ๆ จะตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน, ถนนโชคชัย 4, ถนนเลียบด่วนฯ, ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนพหลโยธิน และถนนประดิษฐ์มนูธรรม
อย่างเส้นลาดพร้าววังหินและโชคชัย 4 ก็จะมี The Jas วังหิน, Lotus’s วังหิน, The Shelter โชคชัย 4, Plaza Lagoon, Town Square, Green Plaza วังหิน, ตลาดภาวนา, ตลาดโชคชัย 4, ตลาดอินดี้โชคชัย 4 และตลาดวังหิน 71 (อัลปาก้าวิว)
ฝั่งเลียบด่วนฯ ก็จะมี Central EastVille, Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, Crystal Design Center และ Makro Food Service ประดิษฐ์มนูธรรม
มาทางลาดพร้าว-พหลโยธิน-รัชดาภิเษก ก็จะมี Imperial World, Big C ลาดพร้าว, บุญถาวร รัชดาภิเษก, Big C ลาดพร้าว 2, Union Mall, Lotus’s ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว, Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน และ New Central พหลโยธิน (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ)
ใกล้สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ, ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย, ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน และใกล้กับตลาดนัดกลางคืนแห่งใหม่ Jodd Fairs แดนเนรมิต ให้ออกไปช้อป ชิม ชิลกันได้
สถานศึกษาที่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.วัดลาดพร้าว ซึ่งอยู่ติดกับโครงการเลยค่ะ เดินเท้าไปได้สบาย ๆ
ถัดออกไปก็จะมี Oakbury International School, รร.หิ่งห้อย, รร.พิบูลอุปถัมภ์, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3, มรภ.จันทรเกษม, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, รร.สตรีวิทยา 2, ม.เซนต์จอห์น, รร.หอวัง และ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) เป็นต้น
โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.เปาโลโชคชัย 4 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 750 ม.* ถัดออกไปไม่ไกลก็จะมีโรงพยาบาลเอกชนอีก 4 ที่ ได้แก่ รพ.ลาดพร้าว, รพ.เปาโลเกษตร, รพ.เอส สไปน์ แอนด์เนิร์ฟ และ รพ.เวชธานี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจค่ะ เจ็บไข้ไม่สบายขึ้นมา ขับรถไปหมาหมอได้ในระยะเวลา 10-20 นาที* เท่านั้น
แหล่งงาน อาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการใกล้ ๆ กับโครงการต้องบอกว่ามีเยอะมาก ๆ ใกล้โครงการในระยะทางประมาณ 3 กม.* จะมีกองคลังแผนที่ กรมแผนที่ทหารฯ, สำนักงานเขตลาดพร้าว, สน.โชคชัย 4, คปภ. และกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมีกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ, สำนักงานศาลยุติธรรม รัชดา, กองบังคับการปราบปราม,กองบัญชาการตำรวจสอบสวนกลาง, อาคารพร้อมพันธุ์, เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์, Ladprao Hills, TTB BTS Head Office, PTT Head Office, Energy Complex, Thai Airways, ตึกช้าง และ SCB Park Plaza เป็นต้น
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สวนสาธารณะ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.803535, 100.590996
การเดินทางเริ่มจาก แยกรัชดา-ลาดพร้าว ⇒ ถนนลาดพร้าว ⇒ ซอยลาดพร้าว 41 (สถานีภาวนา YL02) ⇒ ซอยวัดลาดพร้าว ⇒ ถนนลาดพร้าววังหิน ⇒ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4
การเดินทางเราเริ่มกันที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว บนถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปบางกะปิ แยกนี้เป็น Interchange รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว
ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 จะอยู่ใกล้สถานีภาวนา ประมาณ 1 กม.* ที่ตั้งจะอยู่ในโซนลาดพร้าววังหิน-โชคชัย 4 หรือใกล้กับวัดลาดพร้าวเลยค่ะ
พอผ่านปั๊ม SHELL ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 41 หรือซอยภาวนา ที่ติดกับสถานีภาวนาค่ะ
เข้าสู่ซอยลาดพร้าว 41 ตามทางไปเรื่อย ๆ
ผ่านตลาดภาวนาทางขวามือ
จากนั้นเราจะเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยลาดพร้าววังหิน 23 หรือซอยวัดลาดพร้าว
ขึ้นสะพานข้ามคลองลาดพร้าว ผ่านวัดลาดพร้าว
จากนั้นให้เลี้ยวขวา ถัดไปหน่อยที่ดินโครงการจะอยู่ทางขวามือทางโค้ง ติดกับ รร.วัดลาดพร้าว
ถึงที่ตั้งโครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 มีทางเข้า-ออกทางเดียวจากถนนลาดพร้าววังหิน ตรงเข้ามาประมาณ 150 ม.* ถึงที่ดินจริงของโครงการ รอบ ๆ เป็นโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด ส่วนข้าง ๆ โครงการทางฝั่งทิศตะวันตก จะอยู่ติดกับวัดลาดพร้าวและโรงเรียนวัดลาดพร้าวค่ะ
รอบโครงการ
พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดถนนลาดพร้าววังหิน
ถนนลาดพร้าววังหิน จะเป็นถนน 2 เลน สวนทางกันค่ะ โดยตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งมุ่งหน้าไปถนนเสนานิคม 1 และถนนลาดปลาเค้า
ตรงข้ามกับโครงการเป็นร้าน Muh Muh x หมูเกาหลี เป็นร้านหมูกระทะแบบ A La Carte
ซ้ายมือจะเป็นซอยลาดพร้าววิงหิน 21 หรือซอยโรงเรียนวัดลาดพร้าว ที่ด้านหน้าจะมีสะพานลอยให้เด็ก ๆ ได้ข้ามไป-มา อย่างปลอดภัย
หน้าโครงการหรือหน้าปากซอยลาดพร้าววังหิน 21 จะมีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการค่ะ ซึ่งส่วนมากคนในย่านนี้จะใช้บริการพี่วินเป็นหลัก เพื่อความรวดเร็วในการเดินทางไปต่อใช้รถไฟฟ้าหรือรถประจำทางบนถนนลาดพร้าว
ถัดมาจะเป็นซอยลาดพร้าววังหิน 23 หรือซอยวัดลาดพร้าว
ตรงไปฝั่งเดียวกับวัดจะมี 7-Eleven เปิดอยู่ 1 สาขา ตรงไปเลี้ยวซ้ายจะเชื่อมสู่ซอยลาดพร้าว 40 หรือซอยภาวนา เป็นทางที่ใช้ออกไปรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนาได้ในระยะประมาณ 1.1 กม.* หากขับตรงไปจะเชื่อมกับเสนานิคม 1 และลาดปลาเค้า วิ่งออกไปเส้นเลียบด่วน-รามอินทราได้เลย
จากหน้าโครงการเดินย้อนขึ้นไปทางขวามือกันบ้าง โดยทำเลรอบ ๆ โครงการนอกจากจะมีร้านอาหารเยอะแล้ว ยังเป็นโซนของอู่ซ่อมรถยนต์และร้านขายอะไหล่รถยนต์อีกด้วย
ข้าง ๆ โครงการจะเป็นที่ดินส่วนบุคคล ที่ด้านหน้าเป็นตึกแถวร้านค้า 4 ชั้น
ถัดมาจะเป็นอู่ซ่อมรถยนต์ ซึ่งด้านหน้าจะมีทางเท้ากว้าง ๆ ให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก
ถัดมาจะเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง
ตรงข้ามกันจะเป็นร้านชาญชัยโช๊คอัพ, ร้านปะ-เปลี่ยนบางรถยนต์ และมีร้านอาหารเปิดขายในตอนเย็น
ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยลาดพร้าว 17
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็น The Wash ร้านสะดวกซักที่เปิดให้บริการ 24 ชม.* มีที่จอดรถให้บริการที่ด้านหลัง ติดกันจะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านขายเครื่องดื่ม และร้านขายอุปกรณ์เครื่องเขียน
ตรงขึ้นมาจะเจอกับโรงน้ำแข็ง, ร้านขายกรอบรูป และร้านซ่อมมือถือ
ถัดมาจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรืออยุธยา นายใหญ่รสซิ่งเปิดอยู่
ตรงข้ามเป็นร้านติดฟิล์มรถยนต์ และรับติดฟิล์มอาคาร-บ้าน-คอนโด
ติดกันจะมีอู่ซ่อมรถยนต์อีก 1 อู่
ถัดจากร้านก๋วยเตี๋ยวเรือมาจะเจอกับปั๊มน้ำมันบางจาก ซึ่งเป็นปั๊มที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดค่ะ
จากปั๊มน้ำมันมองตรงไป ฝั่งตรงข้ามจะใช้เดินทางเชื่อมสู่ถนนโชคชัย 4 ได้
SALES GALLERY
Sales Gallery โครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ตั้งอยู่บนที่ดินเดียวกันของโครงการเลยนะคะ ตอนนี้เปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่าง และสอบถามข้อมูลกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายได้แล้วทุกวัน ในเวลาทำการค่ะ
บรรยากาศภายใน Sales Gallery
ตัวโครงการ
Master Plan โครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 7-3-55.1 ไร่ มีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียวจากถนนลาดพร้าว-วังหิน เข้ามาด้านในจะเจอกับ Main Gate, ที่จอดรถกลางแจ้ง ข้ามคลองน้ำแก้วเข้ามาประมาณ 150 ม. จะเจอกับ Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่งลูกบ้าน และเจอกับที่จอดรถรอบ ๆ อาคารและใต้อาคาร ที่จอดรถคิดเป็น 35% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พร้อมช่องจอด EV Charger
ส่วนอาคารพักอาศัยจะเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น อาคารรูปตัว L จำนวน 4 อาคาร ประกอบไปด้วยอาคาร A ห้องพัก 183 ยูนิต, อาคาร B ห้องพัก 177 ยูนิต, อาคาร C ห้องพัก 161 ยูนิต และอาคาร D ห้องพัก 193 ยูนิต
พื้นที่ส่วนกลางจะมีทั้งโซนกลางแจ้งและในอาคารค่ะ สำหรับกลางแจ้งจะตั้งอยู่ตรงคอร์ทกลางของโครงการ ประกอบไปด้วย Pavilion และสวนหย่อมภายในโครงการขนาด 1 ไร่กว่า และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7 x 25 ม. ลึก 1.2 ม. ที่มีการแบ่งสระเด็ก ลึก 0.60 ม. ขนาดประมาณ 6.3 x 4.2 ม. แยกไว้ให้
ส่วน Facilities ในร่ม จะตั้งอยู่ที่อาคาร A และอาคาร B โดยอาคาร A จะมีห้องฟิตเนส Active Gym 135 ตร.ม. อุปกรณ์ครบครันทั้ง (Weight Training Zone และ Cardio Zone) ฝั่งอาคาร B จะมี Grand Co-Working Room 190 ตร.ม., Group Meeting Room 36 ตร.ม., Private Meeting Pod, Game Room ขนาด 33 ตร.ม.
ส่วน Lobby, Mailbox, Laundry Room มีให้ครบทุกอาคาร พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น อาคารละ 2 ตัว ควบคุมการเข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Key Card Access แยกอาคารกันค่ะ
แปลนอาคาร A ชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย มีห้องพักให้เลือกครบทั้ง 5 แบบ และมีจำนวนห้องพักทั้งหมด 21 ยูนิต/ชั้น
แปลนอาคาร A ชั้น 3 เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น จะมีในส่วนของหลังคาของพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 ยื่นออกมา ส่วนห้องพักจะให้เลือกครบทั้ง 5 แบบเช่นเดิม และมีจำนวน 27 ยูนิต/ชั้น
แปลนอาคาร A ชั้น 4-8 เป็น Typical Floor Plan วางผังมาเหมือนกันทั้งหมด มีห้องพักให้เลือกครบทั้ง 5 แบบ และมีจำนวน 27 ยูนิต/ชั้น
แปลนอาคาร D ชั้น 1 จะมีห้องพักอยู่ 4 ยูนิต ความพิเศษของห้องพักชั้นนี้ คือ จะได้วิวสวนสาธารณะที่ด้านนอก ใครชอบความ Greenery สามารถเลือกซื้อห้องชั้นนี้ได้
แปลนอาคาร D ชั้น 2-8 เป็น Typical Floor Plan มีห้องพักให้เลือกครบทั้ง 5 แบบ และมีจำนวนห้องพัก 27 ยูนิต/ชั้น ค่ะ
ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย มีห้องพักอาศัยรวม 714 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางหลายรายการ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว ทั้งยังมีพื้นที่สีเขียวใจกลางโครงการบนพื้นที่ขนาด 1 ไร่กว่า
โมเดลด้านหน้าโครงการ และทางเข้า-ออกหลักของโครงการ จะมีระยะ Setback เข้ามาประมาณ 150 ม. มี Main Gate ขนาดใหญ่ แยกช่องรถยนต์เข้า-ออกมาให้ โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถยนต์
โมเดลจำลองตัวอาคาร จะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีน้ำตาลและสีเทา รอบ ๆ ที่ดินปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะ สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น ผ่อนคลายให้กับลูกบ้านที่อยู่ภายในโครงการได้เป็นอย่างดี
ภาพและบรรยากาศจำลอง Drop-Off ภายในโครงการ ซึ่งจากถนนลาดพร้าว-วังหินเข้ามา จะมีระยะทางประมาณ 150 ม.* ทำให้ผู้พักอาศัยที่อยู่ในโครงการได้ความเป็นส่วนตัว มีความเงียบสงบ และลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับผ่านไปมาบนถนนใหญ่ ซึ่งถือเป็นจุดเด่นของที่นี่เลยก็ว่าได้
โมเดลจำลอง Drop-Off ที่อยู่ระหว่างอาคาร A และอาคาร B
ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ ประกอบไปด้วยพื้นที่สีเขียว ที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มี Jogging Track ไว้สำหรับเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกาย และมี Pavilion สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจในสวนจัดมาให้ด้วย
นอกจากนั้นก็จะมีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ที่โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว สร้างความผ่อนคลายในขณะที่ใช้งาน โดยตัวสระจะเป็น Lap Pool ขนาดประมาณ 7 x 25 ม. ลึก 1.2 ม. สามารถว่ายน้ำออกกังกายจริงจังได้ และยังมีการแบ่งสระเด็ก ขนาดประมาณ 6.3 x 4.2 ม. ลึก 60 ซม. พร้อม Pool Terrace จัดเตรียมไว้ให้ค่ะ
ภาพมุมสูงโมเดลโครงการ วางอาคาร A-B ไว้ด้านหน้า และ C-D ไว้ด้านใน ทั้ง 4 อาคาร เป็นทรง L-Shape
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางโครงการค่ะ
ภาพและบรรยากาศจำลองสวนสาธารณะ และ Pavilion ภายในโครงการ โดยจะตั้งอยู่บนพื้นที่ 1 ไร่กว่า
ภาพและบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำ พร้อม Pool Terrace สำหรับนอนอาบแดดริมสระ
ภาพและบรรยากาศจำลอง Grand Lobby, Co-Working Space, Meeting Room และ Games Room และ Meeting Pods ทางฝั่งอาคาร B ได้เป็นห้องเพดานสูง Double Volume ตกแต่งภายในสไตล์ Modern Luxury มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งนั่งพักผ่อน นั่งทำงาน
ภายในจัดเตรียมชุดโซฟารับรองมาให้หลายที่นั่ง ใช้เป็นห้องรับรองแขก, ห้องรับรองญาติพี่น้องที่แวะมาหาที่โครงการ หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับนัดคุยงานอย่างไม่เป็นทางการได้ ทั้งยังสามารถมองเห็นสวนสีเขียวขนาดใหญ่ที่ด้านนอกได้ด้วยค่ะ
แบบห้องพัก
โครงการ The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่
TYPE A 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 25.0-27.0 ตร.ม.
TYPE B 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.5-31.0 ตร.ม.
TYPE C 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.0-31.0 ตร.ม.
TYPE E 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 34.5-35.5 ตร.ม.
TYPE F 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 35.5-36.5 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
วันนี้เรามีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่
โดยโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้มากับห้องพักมีดังนี้ค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 25.0-27.0 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size เริ่มต้นของโครงการ ฟังก์ชันภายในแบ่งพื้นที่ไว้ได้ลงตัว สามารถอยู่อาศัยคนเดียวหรืออยู่แบบคู่รักได้ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน
ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อให้ห้องดูโปร่งและไม่อึดอัด ขวามือจะเป็นส่วน Service ทั้งหมด คือจะมีห้องครัวปิดติดระเบียงซักล้าง และมีห้องน้ำที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ
ในส่วนของประตูห้องพักทุกยูนิตจะได้เป็นกลอน Digital Door Lock 5 ระบบ เปิดเข้ามาจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรก ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น มีจุดเด่นตรงที่เป็นห้องที่มีการกั้นส่วนห้องระหว่างโซนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัวด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องมีความเป็นสัดเป็นส่วน แต่ยังคงได้ความโปร่ง สบาย รับแสงธรรมชาติได้ดี
ห้องพักได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง ส่วนพื้นห้องชุดปูด้วยกระเบื้อง SPC ลายไม้ หนา 4 มม. ที่ตัวแผ่นทำจาก PVC ผสมหิน มีความแข็งแรง รองรับแรงกระแทกได้ดี กันปลวก กันน้ำได้ 100% ทั้งยังให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล เดินสบายเท้า และได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา
ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง ได้ในระยะสบาย ๆ หรือใครจะวางเป็นโซฟาตัวยาวพอดีผนัง แล้วใช้พื้นที่ฝั่งที่ติดกับประตูห้องนอน ทำเป็นมุมทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งได้ ส่วนบ้านไหนที่ไม่ชอบนั่งทานอาหารจริงจัง ก็สามารถเปลี่ยนให้เป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง แทนเข้าไปได้ค่ะ
ตรงข้ามกันจะเป็นพื้นที่เปล่าโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาว หรือติดทีวีแขวนผนังจอใหญ่เข้าไปได้ ติดกันจะมีพื้นที่เหลือพอให้เราวางชั้นวางของ หรือจะ Built-in ชั้นวางรองเท้า + ชั้นวางของแนวสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ทำได้
ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และเตรียมระบบ Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน ส่วนผนังด้านบนเหนือประตูครัวจะติดแอร์ Wall Type ระบบ Inverter มาให้ 1 เครื่อง
มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ตรงกลางจะมีพื้นที่เหลือกว้างพอประมาณ สามารถนั่งดูซีรีส์, นั่งทานอาหาร, นั่งทำงาน และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องพักได้สะดวก
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ความสูงจรดฝ้าเพดานที่ 2.4 ม. ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป ส่วนกรอบประตูอะลูมิเนียมสีดำ ซึ่งจะมีความแข็งแรง ทนทาน เก็บเสียงได้ดี
ห้องนอนจะมีขนาดกว้างกำลังดี มีพื้นที่ใช้งานที่โปร่ง สบาย สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตได้
ในห้องนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in บานเปิดความสูงจรดฝ้าเพดานมากับห้องพักเลยค่ะ
ในห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงขนาดใหญ่ให้ 2 จุด โดยจะมีทั้งบานฟิกซ์ไว้เปิดรับแสง และบานเปิดทรงสูงไว้รับลม ระบายอากาศ รับรองได้เลยว่าจะได้รับแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ทั้งยังช่วยห้องพักนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้าง พักผ่อนได้สบายมากขึ้น
ปลายเตียงนอนโครงการติดกระจกเงาบานสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ที่สามารถติดทีวีแขวนผนัง หรือติดชั้นวางทีวีแนวยาวได้ ด้านบนติดตั้งแอร์ Wall Type ระบบ Inverter มาให้ 1 ตัว
ถัดไปอีกฝั่งของห้อง จะเป็นส่วน Service ทั้งหมด กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำแบบรางแขวน ที่พื้นไม่มีธรณี ทำให้ไม่กักเก็บฝุ่น และช่วยให้กวาดถูทำความสะอาดพื้นได้ง่าย ๆ
ห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานขนาด Compact โดยสามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน เปิดตู้เย็น ได้สบาย ๆ ในห้องนี้เราจะได้ชุดครัว Built-in มามาตรฐานกับห้องพักเลยค่ะ
ข้าง ๆ เคาน์เตอร์ครัว จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น 6-8 คิว, ชั้นวางของแนวสูง หรือจะวางเป็นตู้เก็บของหรือตะกร้าผ้าเข้าไปแทนได้ค่ะ
ชุดครัวที่ได้ขนาดมาตรฐาน พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนังหน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ที่มีการเตรียมงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งาน
หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ทนความร้อนและความชื้นได้ดี พื้นที่ใช้งานแบ่งไว้ 2 ส่วน คือ Sink ล้างจาน และ Hob, Hood ผนังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด
Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำล้างจานทรงสูง หัวก๊อกก้านโยกของ Teka ทั้งชุด
อีกฝั่งติดตั้ง Hob 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อม Slimline Hood ของ Teka มาให้แบบนี้ค่ะ
ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิดแบบ Soft-Close ทุกบาน พร้อมชั้นวางของ และที่วางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านหลัง
ด้านล่างนอกจากช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าแล้ว ก็ยังได้ตู้เก็บของบานเปิดขนาดใหญ่ มีตู้เก็บของพร้อมชั้นลอย และลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อมให้แบบนี้เลยค่ะ
ถัดจากห้องครัวออกไป จะเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ พร้อมยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 15 ซม. เพื่อป้องกันฝุ่นและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้ามาภายในห้องพักโดยตรงได้
ระเบียงซักล้างขนาดกว้างกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งก๊อกสนามให้ 1 จุด และเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย
ราวระเบียงได้เป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีเทากันสนิม ความสูงประมาณ 1 ม.* ด้านบนเป็นกริลระแนงบัง CDU ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เวลามองจากด้านนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบเรียบร้อย
จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัว
เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องจริงจะมีประตูติดมาให้ มีการยกธรณีสูงขึ้นมาให้ 5 ซม. เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกไปด้านนอกได้
ห้องน้ำเป็นห้องแนวลึก มีระยะใช้งานสบาย ๆ ใช้กระเบื้องพื้น-ผนังแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. คุมโทนสีเทา โดยสีอ่อน ๆ จะดูสว่าง สะอาดตา และช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างมากขึ้น ภายในจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard ทั้งหมด
อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องโกนหนวด, แปรงสีฟันไฟฟ้า หรือใช้เสียบต่อ Gadget ต่าง ๆ ได้
หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่ล้างมือ หรือถ้วยใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟันได้ ส่วนด้านล่างมีชั้นวางของให้วางของใช้จุกจิกได้เยอะพอสมควรเลยค่ะ
ใต้อ่างมีตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ให้ 1 ตู้ ผนังด้านหลังอ่างคิดกระจกเงาบานสูงมาให้ 1 บาน
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ ได้เป็นแบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส
ผนังส่วนแห้งจะติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น เพดานด้านบนจะติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 ตัว ส่วนด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ทางโครงการกั้นแยกส่วนเปียกให้ด้วยฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวหรือผ้าเช็ดมือได้
พื้นที่อาบน้ำระยะใช้งานกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด ส่วนท่อระบายน้ำทิ้งเป็นแบบ Smart Drain ที่มีดีไซน์ให้เรียบเนียนไปกับพื้นผิว และช่วยป้องกันกลิ่นได้ดีค่ะ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีราวปรับระดับสูง-ต่ำ และมีการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้กับห้องเลยค่ะ ผนังด้านข้างติดชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ทำให้ลูกค้าไม่ต้องเจาะผนัง ติดชั้นวางของเองให้ยุ่งยากเลยค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE C 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยประมาณ 30.0-31.0 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดกลาง ภายในมีพื้นที่แต่ละส่วนกว้างมากขึ้น อยู่ 2 คน ได้สบาย ๆ โดยส่วนแรกจะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญ่ อีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ที่มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย
ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงหน้ากว้าง ส่วนขวามือหลังห้องนั่งเล่น จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน พื้นที่หน้ากว้าง โดยจะกั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเช่นเดียวกันค่ะ
เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิดเป็นอันดับแรก พื้นห้องพักปูกระเบื้อง SPC ลายไม้ ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ได้โคมไฟ Led Panel ที่ประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้เป็นอย่างดี
ภาพรวมในห้องครัวปิด ซ้ายมือจะได้ชุดครัว Built-in มากับห้องมาตรฐาน ส่วนขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ และด้านหน้าจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เก็บรองเท้า, ตู้เก็บของ หรือเปลี่ยนเป็นเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ก็ทำได้ตามต้องการค่ะ
ซ้ายมือจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของและลิ้นชักเก็บของบน-ล่าง ปิดหน้าบานด้วยลามิเนตลายไม้ ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้ และที่ผนังด้านหลังจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุดค่ะ
หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ที่มีความแข็งแรงทนทาน ทนความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังตรงกลางจะติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด
ด้านขวาของหน้าท็อปจะเป็นมุมทำอาหาร ติดตั้ง Hob 2 หัว ระบบควบคุมแบบสัมผัส พร้อม Slimline Hood ใช้งานง่าย สะดวก เหมาะสำหรับห้องที่มีพื้นที่จำกัด ทั้งหมดใช้เป็นของ Teka
ด้านบนได้ช่องสำหรับวางไมโครเวฟ พร้อมตู้เก็บของบานเปิด ที่ภายในมีชั้นลอยแยกย่อยมาให้ถึง 5 ช่อง สามารถวางถ้วยกาแฟ, เครื่องปรุงอาหาร และอุปกรณ์ของใช้ในครัวเรือนได้เยอะดีทีเดียวค่ะ
ด้านล่างมีตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม และมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับทำเป็นห้อง Stock ของใช้ต่าง ๆ ในบ้าน อย่างเช่น น้ำยาทำความสะอาดต่าง ๆ, แชมพู-ครีมอาบน้ำ, ห่อกระดาษทิชชู่ รวมถึงใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้านก็ยังได้
ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วาง หรือ Built-in ตู้เก็บรองเท้าหรือตู้เก็บของแนวสูงได้แบบนี้ค่ะ
ห้องน้ำขนาดใหญ่ ใช้งานได้สะดวก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง 60 x 60 ซม. ในโทนสีอ่อน ช่วยให้ห้องน้ำดูหรูหรา สะอาดตา มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วยฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ American Standard และเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron ซึ่งจะเป็น Spec เดียวกันกับห้องก่อนหน้าทุกประการค่ะ
ข้างประตูห้องน้ำอีกฝั่ง จะมีการทำพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้ โดยห้อง TYPE นี้ จะวางได้ทั้งแบบฝาบนและฝาหน้า พร้อมทั้งมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมใช้งานค่ะ
จากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นและระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก โดยจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน ให้แบบในภาพ
ห้องนั่งเล่นจะมีการขยายพื้นที่ให้กว้างมากขึ้นกว่าเดิม สามารถรวมมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว และเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก
ติดกับประตูห้องนอนวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านบนจะติดแอร์ Wall Type ระบบ Inverter มาให้ 1 เครื่อง
ตรงข้ามกับโซฟาจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง และทำเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ และที่ผนังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet ให้เรียบร้อยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นระเบียงพักผ่อน กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำ มีการยกธรณี-วงกบขึ้นมาให้ประมาณ 15 ซม. เพื่อป้องกันน้ำฝนและสิ่งสกปรกไม่ให้พัดเข้าสู่ห้องพักโดยตรงได้
ด้านนอกจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. สามารถวางราวตากผ้า, วางต้นไม้กระถาง หรือใช้เป็นพื้นที่ปลูกผักสวนครัวบนคอนโดได้ อีกฝั่งจะติดก๊อกสนามให้ 1 จุด และเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อยค่ะ สามารถ Big Cleaning พื้นระเบียงได้สบาย ๆ หรือจะใช้เป็นพื้นที่ล้างของใช้ชิ้นใหญ่ ๆ ก็ทำได้สะดวก
จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก
ไปดูห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ Full Frame ทำให้ห้องนั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างของห้องนอนด้วย
เข้ามาภายในห้องนอน จะเป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานไว้ 2 ส่วน คือ ซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และขวามือเป็นมุมแต่งตัว
ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่าเมือวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่ปลายเตียงและข้างเตียงให้ใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ สามารถเปลี่ยนผ้าปูที่นอน และกวาดถูพื้นได้ง่ายดี
ข้างเตียงนอนจะมีหน้าต่างบานผสมติดมาให้ 2 ชุด โดยจะมีบานเปิด 1 บาน ไว้รับลม ระบายอากาศ ที่เหลือจะเป็นบานฟิกซ์ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี เปิดรับมุมมองภายนอกได้เต็มสายตา และยังช่วยให้ภาพรวมในห้องนั้นดูโปร่ง โล่ง กว้างมากขึ้นอีกด้วย
ปลายเตียงห้องจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี มีแอร์ Wall Type ระบบ Inverter ติดมาให้ 1 ตัว จุดนี้สามารถติดทีวีแขวนผนังหรือชั้นวางของเข้าไปได้ ด้านล่างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด
อีกฝั่งของห้องนอน จัดเป็นมุมแต่งตัวมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ ในห้องจริงลูกค้าจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเลื่อน ขนาดเท่ากันกับในภาพ ติดกันจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง เสริมเข้าไปได้ค่ะ
แปลนห้องตัวอย่าง TYPE F 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยประมาณ 35.5-36.5 ตร.ม. TYPE นี้ จะเป็นห้องพักขนาดใหญ่สุดค่ะ สามารถอยู่อาศัยแบบครอบครัวเริ่มต้นได้เลย เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวปิด และห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องน้ำแบบ Double Access ด้านหลังจะซ้ายมือเป็นห้อง Plus ติดระเบียง และขวามือเป็นห้องนอนหลัก พร้อมมุมแต่งตัว และสามารถเดินเข้าห้องน้ำผ่านห้องนอนได้เลย
เข้ามาภายในห้องจะเจอมุมมองแบบในภาพค่ะ Spec และของแถมที่ได้มา จะเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ แต่ว่าห้องนี้จะได้แอร์จาก 2 ตัวเป็น 3 ตัวค่ะ
ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด และห้องนั่งเล่น
ห้องครัวจะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดตรงกลางแบบ Full Frame ทำให้ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด ภายในได้ชุดครัว Built-in ท็อปหินสังเคราะห์ พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวางดี สามารถวางโซฟา, โต๊ะทานข้าว และชั้นวางทีวีได้ครบ และบริเวณนี้จะได้แอร์ Wall Type ระบบ Inverter มาด้วย 1 ตัวค่ะ
ตรงข้ามโซฟาจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ภายในใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ
ห้องนอนหลักขนาดใหญ่ดีค่ะ รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ โดยความพิเศษของห้องนี้ คือ จะมี Walk-in Closet ให้ที่หน้าห้องน้ำ และสามารถใช้ห้องน้ำแบบส่วนตัวได้สบาย ๆ
สุดท้ายจะเป็นห้อง Plus ติดกับระเบียงด้านนอก ภายในห้องมีพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้อง หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวก็ได้ค่ะ
ราคา (ส.ค. 66)
อย่าลืมลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3DZB1Xe
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Parkland ลาดพร้าว-โชคชัย 4 คอนโดใหม่จาก NARAI ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าววังหิน บริเวณปากซอยลาดพร้าววังหิน 21 หรือซอยวัดลาดพร้าว สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง และเป็นถนนที่สามารถทะลุไปออกถนนหลักสายสำคัญ ๆ ได้เยอะ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า
ความอุดมสมบูรณ์ ซอยลาดพร้าววังหินเป็นย่านที่สามารถหาของกินได้ง่ายมาก มีร้านอาหาร Street Food อยู่ตลอดทั้งเส้น ออกมาที่สี่แยกวังหิน จะมีตลาดสดวังหินไว้จับจ่ายวัตถุดิบในการประกอบอาหาร ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. มีให้เลือกหลายแบรนด์ ส่วนสถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานก็สามารถเดินทางไปได้สะดวกดี
⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนลาดพร้าววังหินเป็นถนนเส้นรองที่สามารถใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นหลัก ได้อย่างหลากหลาย ได้แก่ ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนพหลโยธิน ทั้งยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกนอกตัวเมืองก็สะดวก และใช้เวลาไม่นาน
⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สำหรับถนนลาดพร้าววังหินมีรถกระป้อและรถสองแถว และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งเป็นการเดินทางหลักอีกประเภทของคนในทำเลนี้ เดินทางได้คลอบคลุมเส้นวังหิน-เสนา-โชคชัย 4 ส่วน Taxi หาเรียกได้ง่ายมีผ่านให้เรียกอย่างต่อเนื่อง
ส่วนรถไฟฟ้าสถานีที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสถานีภาวนา ที่ตั้งอยู่หน้าปากซอยลาดพร้าว 41 มี Shuttle Service รับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า* จากสถานีภาวนา นั่งไป 1 สถานี ถึง Interchange ลาดพร้าว ใช้เปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT ลาดพร้าวได้ และถ้าลัดออกไปทางพหลโยธิน ก็จะมี BTS ให้เลือกใช้กันอีกทางค่ะ
⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : ที่นี่พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร บนพื้นที่โครงการประมาณ 7-3-55.1 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 714 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต ออกแบบวางผังอาคารอยู่ถัดจากถนนใหญ่เข้ามา 150 ม. ทำให้มีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว วางผังอาคารโดยเน้นความโปร่งสบายของผู้พักอาศัย และพยายามสอดแทรกพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น
สำหรับห้องพักจะมีให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ รูปแบบ Layout ออกแบบได้น่าสนใจด้วยการเน้นรับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานใหญ่ แบ่งโซนกั้นส่วนต่าง ๆ ด้วยฉากบานเลื่อนกระจกบานใหญ่เพื่อให้แสงนั้นส่งต่อไปยังส่วนต่าง ๆ ของห้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ
โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ได้วัสดุมีคุณภาพ ที่มากกว่าราคา สิ่งที่ได้เลยก็จะมีแอร์ระบบ Inverter*, พื้นห้องพักปู SPC ลายไม้, ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka, ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องนอน, สุขภัณฑ์ American Standard, เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron, ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass, Digital Door Lock 5 ระบบ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ออกแบบมาได้น่าสนใจ โดยจะดึงความเป็นธรรมชาติมาไว้ตรงคอร์ทกลางของโครงการ ซึ่งที่นี่จะมีพื้นที่สีเขียว บนพื้นที่ 1 ไร่กว่า มาพร้อมกับสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่มีความยาวถึง 25 ม. ให้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ และมีสระเด็กแยกออกมาให้ด้วยค่ะ
ส่วน Facilities อื่น ๆ จะอยู่ที่ชั้น 1 ของอาคาร A และ B ฝั่งอาคาร อาคาร A จะมีห้องฟิตเนส Active Gym 135 ตร.ม. อุปกรณ์ครบครันทั้ง (Weight Training Zone และ Cardio Zone) ฝั่งอาคาร B จะมี Grand Co-Working Room 190 ตร.ม., Group Meeting Room 36 ตร.ม., Private Meeting Pod, Game Room ขนาด 33 ตร.ม. ส่วน Lobby, Mailbox และ Laundry Room มีให้ครบทุกอาคาร พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น อาคารละ 2 ตัว
มีที่จอดรถให้ 35% ไม่รวมซ้อนคัน พร้อม EV Charger ควบคุมการเข้า-ออกโครงการด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน, เข้า-ออกอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Key Card Access ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม. สำหรับราคาล้านต้น ๆ ถือว่าให้มาพรีเมียมมาก ๆ เลยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1393 ต่อ 125
Line : @naraiproperty หรือคลิกเพื่อเพิ่มเพื่อน https://lin.ee/XK16tVF
Website : https://bit.ly/3DZB1Xe
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น